第一篇：正安縣城郊休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園區(qū)項(xiàng)目
正安縣城郊休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園區(qū)項(xiàng)目
招商引資簡介
一、項(xiàng)目名稱：正安縣城郊休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園區(qū)項(xiàng)目
二、建設(shè)地點(diǎn)：正安縣和溪鎮(zhèn)大坎村
三、建設(shè)性質(zhì)：新建
四、建設(shè)時(shí)間：2013年—2016年
五、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件：正安作為貴州農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)特色資源異常豐富。經(jīng)縣委、縣政府多年努力，截至2012年，已建成多個(gè)特色農(nóng)產(chǎn)品基地，累計(jì)建設(shè)茶園18.02萬畝（其中白茶5萬畝）、方竹筍用林21.4萬畝、野木瓜3萬畝、核桃7.8萬畝，形成了“頂箐方竹筍、天樓野木瓜、長富牛肉干、正安白茶”等知名農(nóng)特產(chǎn)品品牌。豐富的生態(tài)資源和良好的生態(tài)環(huán)境為發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)提供了極為有利的條件。
示范園區(qū)規(guī)劃區(qū)域位于和溪鎮(zhèn)大坎村，僅距正安縣城3公里，園區(qū)緊鄰S207省道，正在建設(shè)的“道甕”高速公路距該村不足5公里，交通十分便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。規(guī)劃總面積2000畝，輻射帶動面積2000畝，目前規(guī)劃區(qū)經(jīng)過國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、省農(nóng)委精品水果基地等項(xiàng)目的實(shí)施，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，果、蔬、藥、茶、禽等為主的特色產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模，以果園采摘、蔬菜種植為一體的休閑、體驗(yàn)鄉(xiāng)村觀光旅游業(yè)已興起。只要極力打造，通過新型農(nóng)業(yè)設(shè)施、推廣應(yīng)用農(nóng)業(yè)新技術(shù)、展示新品種以及名特優(yōu)精品水果、特色蔬菜、花卉、園林苗木等生產(chǎn)與示范等項(xiàng)目建設(shè)，便可形成集“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)種養(yǎng)殖”與“春季賞花、夏季納涼品茶、食芙蓉江生態(tài)魚、清溪河原生態(tài)
觀賞游樂”等主題鮮明、地域特色濃厚的綜合性休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，成為縣城10萬居民休閑納涼勝地。
六、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模：
一是產(chǎn)業(yè)建設(shè)：建成精品果園2300畝(其中野木瓜300畝),建設(shè)白茶園700畝，套作特色蔬菜、藥材2000畝，果林立體養(yǎng)殖雞、鴨年出欄量10000羽，生豬年出欄量2000頭，牛年出欄量200頭。二是配套休閑觀光及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：建設(shè)觀光木橋、山塘、辦公陣地、餐飲服務(wù)、噴滴灌等配套基礎(chǔ)設(shè)施。
七、效益預(yù)測：充分利用區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展具有自身特色的山區(qū)休閑觀光農(nóng)業(yè)，吸引本縣及周邊地區(qū)市民休閑、體驗(yàn)、觀光，發(fā)展前景較好。示范園區(qū)建成后，前三年產(chǎn)值主要以林下套種蔬菜、發(fā)展林下養(yǎng)殖及生豬養(yǎng)殖收入為主。至2016年精品水果基地成林后，主要以水果產(chǎn)值、白茶產(chǎn)值、林下養(yǎng)殖、生豬養(yǎng)殖和游客接待收入為主。預(yù)計(jì)2013年實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值可達(dá)1120萬元，2014年實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值可達(dá)1640萬，2015年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值可達(dá)1730萬元，2016年及以后每年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值可達(dá)6430萬元。
投資回收期為4年。
八、項(xiàng)目估算：項(xiàng)目總投資3521萬元。其中：河道治理、山塘、農(nóng)耕文化展示廳、噴滴灌設(shè)施、旅客食宿接待中心等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)961萬元；2000畝精品果園、700畝白茶種植、雞鴨生態(tài)養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)建設(shè)及配套設(shè)施2560萬元。
九、合作方式：合資或合作。
十、政策優(yōu)勢：享受正安招商引資優(yōu)惠政策，投資達(dá)1000萬元以上還可單獨(dú)與縣人民政府商談更加優(yōu)惠的“一企一策”。用水、用電、用地與工業(yè)園區(qū)同等待遇，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目及國家投資水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目優(yōu)先、集中實(shí)施園區(qū)。
十一、招商引資聯(lián)系方式：
聯(lián)系單位：正安縣農(nóng)牧局聯(lián)系人：袁體海駱科帝
聯(lián)系電話： ***（袁）***（駱）
第二篇：安福縣城郊休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展初探
安?？h城郊休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展初探
摘 要：在我國農(nóng)業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略指導(dǎo)下如何選擇合理的發(fā)展模式是實(shí)現(xiàn)江西農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。安?？h現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園的建設(shè)就是一個(gè)呼應(yīng)全省戰(zhàn)略目標(biāo)，根據(jù)本縣實(shí)際的社會、自然條件，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游開發(fā)結(jié)合在一起，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、社會的發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的改善，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種有益嘗試。
關(guān)鍵詞：安福縣；休閑觀光；農(nóng)業(yè)發(fā)展；初探
一、安?？h現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園發(fā)展市場前景分析
安?？h現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園位于安?？h楓田鎮(zhèn)，距縣城6公里、大廣高速10公里，西鄰縣工業(yè)園、北接縣食品工業(yè)園、南依著名愛國民主人士、民盟創(chuàng)始人之一羅隆基的故里、國家級生態(tài)村車田村，其發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢。在該地興建示范園，可以充分發(fā)揮近郊優(yōu)勢，集中體現(xiàn)了農(nóng)業(yè)的市場化、現(xiàn)代化、生態(tài)化，并與正在開發(fā)中的泰山溫泉、武功山旅游，形成安?？h的特色旅游項(xiàng)目。
在當(dāng)前市場上，食品因大量施用化肥、農(nóng)藥而使質(zhì)量下降，安全性得不到保證，綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎。示范園嚴(yán)格按照生態(tài)農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)的要求，禁止在示范區(qū)域內(nèi)超量、超標(biāo)使用化肥、農(nóng)藥，其產(chǎn)出的產(chǎn)品以無公害的名、特、高、新、鮮結(jié)合特征的綠色蔬菜為主，全面開發(fā)綠色食品與有機(jī)食品。在目前市場上的綠色食品占有率很低的情況下，觀光者對示范村中親眼目睹的無公害食品的生產(chǎn)必然放心，產(chǎn)生強(qiáng)烈的購買欲望。示范園可以借機(jī)大力推出其產(chǎn)品，讓觀光者滿載而歸，并獲得可觀的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，休閑觀光農(nóng)業(yè)提供的是一種城市人所盼望的、所陌生的農(nóng)業(yè)景觀，觀光者可以在此享受、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)文化，這對城市居民無疑具有強(qiáng)大的吸引力。
二、安?？h現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園發(fā)展設(shè)想
1.指導(dǎo)思想
以安?？h總體規(guī)劃為依據(jù)，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下通過建設(shè)，逐漸使園區(qū)以其“科學(xué)內(nèi)容、園林外貌，時(shí)代氣息、安福特色，規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”構(gòu)建形成具有較強(qiáng)誘人魅力的生態(tài)家園，并協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑觀光的關(guān)系，立足生態(tài)，依托科技，把旅游產(chǎn)品貫穿于具有高科技含量、高環(huán)境效益、高價(jià)值含量的“三高”農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，建成融生產(chǎn)、示范、休閑、購物、教育于一體的城郊型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園，示范帶動全縣特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，輻射全市乃至全省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的目標(biāo)。
2.具體開發(fā)內(nèi)容：
（1）特色蔬菜區(qū)。主要包括科學(xué)培訓(xùn)示范，新品種引進(jìn)與示范、有機(jī)蔬菜種植、農(nóng)家樂活動等功能。
①新品種大棚園：現(xiàn)代化蔬菜展示大棚，栽培各種特色觀賞蔬菜，供人們參觀，并且在成熟時(shí)讓人們采摘。
②有機(jī)蔬菜實(shí)驗(yàn)園：采用網(wǎng)絡(luò)狀和單體大棚兩種，以生產(chǎn)高質(zhì)量的有機(jī)蔬菜為主。
③無公害蔬菜園：探索無公害蔬菜生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)。
④引種試驗(yàn)園：主要是為中小學(xué)生服務(wù)，以科普教育為目的，展示各種蔬菜和一些基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，達(dá)到集學(xué)習(xí)、娛樂于一體的效果。
⑤農(nóng)家樂活動園：內(nèi)有農(nóng)具展館、拾趣園、農(nóng)家別墅，游人可在此參觀古農(nóng)具、體驗(yàn)自種、自摘、自食的農(nóng)家生活，體會到勞動的樂趣。
⑥綜合服務(wù)區(qū)：集科教展覽、技術(shù)培訓(xùn)、加工服務(wù)于一體的區(qū)域，設(shè)有農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)樓、農(nóng)產(chǎn)品展銷館、蔬菜深加工車間及昆蟲標(biāo)本室等。
（2）中心活動區(qū)。主要由科普中心和水上活動組成?？破罩行淖鳛榍嗌倌昕破战逃?，設(shè)有科技長廊、標(biāo)本展覽館、農(nóng)業(yè)歷史博物館、植物稼接、盆景制作園等內(nèi)容。主要以“人與自然”為出發(fā)點(diǎn)，引導(dǎo)青少年去認(rèn)識自然、了解自然。
（3）果園區(qū)。根據(jù)適地適樹原則，充分利用高新技術(shù)，營造高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)果園，并向游人提供果樹種植、采摘、品嘗、銷售的服務(wù)。
（4）花卉盆景區(qū)。充分利用現(xiàn)狀，在原有花卉、盆景基礎(chǔ)上拓展，主要由花卉、苗圃區(qū)組成。生產(chǎn)各種花卉、苗圃供游人欣賞。
（5）蔬菜示范推廣區(qū)。為了便于生產(chǎn)與管理，使生產(chǎn)與觀光休閑活動互不干擾，建立蔬菜示范推廣區(qū)。該區(qū)主要負(fù)責(zé)常用蔬菜及新品種的示范種植。
三、安福縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園經(jīng)營策略初探
1.不斷創(chuàng)新策略園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、技術(shù)需要不斷更新，不斷開發(fā)出新的休閑內(nèi)容，給觀光游客以強(qiáng)有力的吸引力。創(chuàng)新離不開科技人員，重視和發(fā)揮科技人員的創(chuàng)造力。
2.形象推廣策略分別從景觀形象、文化形象和廣告形象去塑造和推廣特色園區(qū)的形象。景觀形象可以在交通要道或其他可能與社會溝通的窗口進(jìn)行形象展示，包括廣場、公共空間等；文化形象設(shè)計(jì)主要是對主體的具體化，使休閑的文化主體與內(nèi)涵轉(zhuǎn)變?yōu)樾蓍e者直接認(rèn)知的形象；廣告形象包括大眾媒體宣傳、旅游目的地的宣傳和服務(wù)形象。
3.經(jīng)營模式策略。
（1）積極引進(jìn)特色、規(guī)模農(nóng)業(yè)公司進(jìn)駐投資園區(qū)。已引進(jìn)的江西井岡園林公司投資建設(shè)花卉苗木區(qū)和果業(yè)區(qū)、江西藍(lán)晶農(nóng)業(yè)開發(fā)公司投資建設(shè)藍(lán)莓等特色果業(yè)，江西浩南公司投資建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園都是成功投產(chǎn)運(yùn)作的鮮活典范。
（2）可采取“農(nóng)業(yè)園（公司）+農(nóng)戶”，通過旅游公司的介入和帶動，吸納農(nóng)戶參與農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的經(jīng)營管理。農(nóng)戶利用其閑置的資產(chǎn)和富余的勞動力，通過開發(fā)各類農(nóng)事活動，向游客展示鄉(xiāng)村文化。其延伸模式是“公司+社區(qū)+農(nóng)戶”，由當(dāng)?shù)卮逦瘯f(xié)調(diào)雙方關(guān)系。
（3）“個(gè)體農(nóng)莊”通過對自己經(jīng)營的園藝場進(jìn)行改造和旅游項(xiàng)目建設(shè)，使之成為一個(gè)完整意義的旅游景區(qū)（點(diǎn)），完成旅游接待和服務(wù)工作。
第三篇：休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目策劃書（推薦）
1、項(xiàng)目背景介紹.............................................................................................................................3 1.1紅樹林的概念.....................................................................................................................3 1.2?？谘葚S東寨港紅樹林.....................................................................................................3 1.3海南國際旅游島建設(shè)背景下的休閑農(nóng)業(yè).........................................................................4
2、項(xiàng)目規(guī)劃背景分析.....................................................................................................................4 2.1自然環(huán)境.............................................................................................................................4 2.2文化環(huán)境.............................................................................................................................5 2.3生態(tài)效益.............................................................................................................................5 2.4經(jīng)濟(jì)環(huán)境.............................................................................................................................5 2.5社會環(huán)境.............................................................................................................................6
3、項(xiàng)目定位...................................................................................................................................6 3.1顧客分析.............................................................................................................................6 3.1.1收入：......................................................................................................................6 3.1.2區(qū)位 ：....................................................................................................................6 3.1.3年齡：......................................................................................................................7 3.1.4性別：......................................................................................................................7 3.1.5偏好、職業(yè)：..........................................................................................................7 3.1.6教育背景：..............................................................................................................7 3.2目標(biāo)市場的選擇.................................................................................................................7 3.2.1白領(lǐng):.........................................................................................................................7 3.2.2企業(yè)管理層：..........................................................................................................7 3.2.3高收入家庭:.............................................................................................................7 3.3產(chǎn)品與服務(wù)定位.................................................................................................................7 3.3.1建設(shè)國家紅樹林保護(hù)區(qū)，建設(shè)國家濕地公園......................................................8 3.3.2發(fā)展紅樹林鄉(xiāng)鎮(zhèn)游..................................................................................................8 3.3.3開展紅色教育旅游..................................................................................................9 3.3.4游客體驗(yàn)型旅游......................................................................................................9 3.3.5開展示范教育型旅游..............................................................................................9 3.3.6 紅樹林特產(chǎn)產(chǎn)品和住宿........................................................................................9
4、項(xiàng)目實(shí)施策略...........................................................................................................................10 4.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施策略規(guī)則...........................................................................................10 4.1.1休閑農(nóng)業(yè)園綠色形象的塑造................................................................................10 4.1.2休閑農(nóng)業(yè)園品牌營銷策略....................................................................................10 4.2休閑農(nóng)業(yè)園價(jià)格策略.......................................................................................................11 4.3休閑農(nóng)業(yè)園促銷渠道策略...............................................................................................11 4.3.1參加休閑農(nóng)業(yè)交易會。........................................................................................11 4.3.2加快建設(shè)網(wǎng)絡(luò)分銷渠道。....................................................................................11 4.3.3門票會員制............................................................................................................11 4.3.4廣告促銷................................................................................................................12 4.4休閑農(nóng)業(yè)園工程技術(shù)規(guī)劃...............................................................................................12
5、項(xiàng)目實(shí)施評估...........................................................................................................................12 5.1經(jīng)濟(jì)評價(jià)...........................................................................................................................12 5.2技術(shù)評價(jià)...........................................................................................................................12 5.3生態(tài)評價(jià)...........................................................................................................................13 5.4文化評價(jià)...........................................................................................................................13
6、項(xiàng)目實(shí)施周期...........................................................................................................................13
7、總結(jié)：.......................................................................................................................................14
8、參考文獻(xiàn):.................................................................................................................................14 海南?？谘葚S休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園以其特有的紅樹林景觀，結(jié)合周邊的鄉(xiāng)村農(nóng)家樂旅游。以其全新的開發(fā)理念、準(zhǔn)確的市場和功能定位、優(yōu)越的地理位置、前所未有的開發(fā)規(guī)模、意義深遠(yuǎn)的文化內(nèi)涵、高品位、高質(zhì)量的規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工，一定能夠打開市場，投資者一定能夠取得豐厚的投資回報(bào)。因此，本項(xiàng)目的投資建設(shè)是可行的。海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園的建成將成為海南國際旅游島建設(shè)的一道靚麗的風(fēng)景線。成為游客向往的休閑度假旅游區(qū)。
1、項(xiàng)目背景介紹 1.1紅樹林的概念
紅樹林是熱帶、亞熱帶濱海泥灘上特有的常綠灌木或喬木的植物群落，其大部分樹種屬于紅樹科,生態(tài)學(xué)上通稱為紅樹林，是能生長于海水中的綠色植物。之所以稱為紅樹林，只是因?yàn)樵谥参飳W(xué)上它們屬于紅樹科，樹皮內(nèi)部和木材常呈紅褐色。紅樹林指生長在熱帶、亞熱帶低能海岸潮間帶上部，受周期性潮水浸淹，以紅樹植物為主體的常綠灌木或喬木組成的潮灘濕地木本生物群落。
1.2?？谘葚S東寨港紅樹林 海口演豐東寨港紅樹林位于?？谑醒葚S鎮(zhèn)東寨港。海口演豐東寨港紅樹林自然保護(hù)區(qū)地域跨?？谑忻捞m區(qū)演豐鎮(zhèn)、三江農(nóng)場、三江鎮(zhèn)，與文昌市的羅豆農(nóng)場交界，海岸線總長84千米，東寨港紅樹林占地面積有4000多公頃，延綿海岸達(dá)50公里長，天然生長樹種有180多種。是中國第一個(gè)紅樹林自然保護(hù)區(qū)，迷人的原生態(tài)風(fēng)光令人流連忘返。海南?？跂|寨港紅樹林保護(hù)區(qū)位于?？跂|南方向演豐鎮(zhèn)境內(nèi)，這是一個(gè)伸進(jìn)陸地很深的港灣，岸邊的水很淺，有大片軟軟的淤泥灘，加上氣候炎熱，非常適合紅樹林生長。灣內(nèi)到處都是紅樹林，形成一種特殊的自然景觀，所以在這里建立起紅樹林保護(hù)區(qū)。
1.3海南國際旅游島建設(shè)背景下的休閑農(nóng)業(yè)
自從建設(shè)海南國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略后，海南的發(fā)展迎來了前所未有的機(jī)遇，但同時(shí)也面臨著挑戰(zhàn)。東寨港的紅樹林目前也面臨著破壞，當(dāng)?shù)氐木用耩B(yǎng)殖咸水鴨也破壞了紅樹林的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)紅樹林，迫在眉睫。在發(fā)展的同時(shí)，我們要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的道路，在發(fā)展的同時(shí)也要保護(hù)環(huán)境，所以紅樹林休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展是必然的。海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目就能解決這個(gè)問題，是海南未來紅樹林發(fā)展的必經(jīng)之策。
2、項(xiàng)目規(guī)劃背景分析
隨著人們工作的壓力越來越大，人們前所未有的開始追求綠色生活，希望尋找一個(gè)無污染，綠色生態(tài)的家園。海南海口演豐紅樹林建設(shè)休閑農(nóng)業(yè)示范園有著許多優(yōu)勢，但也存在劣勢。我們建設(shè)示范園的同時(shí)要加以對環(huán)境的重視。
2.1自然環(huán)境
?？跂|寨港紅樹林自然環(huán)境好。海南東寨港地處熱帶、多條河流交匯于此，為紅樹林的生長提供了得天獨(dú)厚的條件。東寨港枝繁葉茂紅樹林沿著河岸茁壯生長，形成為蔚為壯觀的“海上森林”。漲潮時(shí)分，茂密的紅樹林樹干被潮水淹沒，只露出翠綠的樹冠隨波蕩漾，乘坐小舟深入林中，偶有水鳥展翅其間，清脆的鳥鳴在林中回響，美不勝收。但演豐東寨港的居民養(yǎng)殖咸水鴨和游客不重視保護(hù)紅樹林，給紅樹林的環(huán)境造成了破壞。我們應(yīng)該加已重視環(huán)境的保護(hù)。
東寨港紅樹林文化濃厚，?？跂|寨港紅樹林的海底村莊，在世界上也屬少見。在東寨港觀賞
2.3生態(tài)效益
東港寨紅樹林保護(hù)區(qū)不但有很高的科研價(jià)值和觀賞價(jià)值，而且還有很重要的實(shí)用價(jià)值。紅樹林如同一道綠色的海上長城，有效地防止海潮大風(fēng)對農(nóng)田和村舍的侵襲，它的根深深地扎在泥土里，既可以保護(hù)泥土不被海潮沖走，又可以阻擋被雨水自陸地上沖刷下來的泥土。它的落葉掉入海中，經(jīng)過一段時(shí)間的腐爛，就轉(zhuǎn)化為養(yǎng)分豐富的食料，供魚、蝦、貝類和螃蟹食用。2.4經(jīng)濟(jì)環(huán)境
海南國際旅游島的建設(shè)，政府更加重視紅樹林的開發(fā)和保護(hù)，加大了資金的投入。12月5日晚上，在第十二屆世界海南鄉(xiāng)團(tuán)聯(lián)誼大會·第三屆世界海南青年大會暨2011年海南（香港）經(jīng)貿(mào)·旅游·文化活動周開幕式上，?？谑忻捞m區(qū)政府與香港新海集團(tuán)正式簽訂框架協(xié)議，投資30億元在演豐鎮(zhèn)紅樹林周邊打造海南最美鄉(xiāng)村，瞄準(zhǔn)5A級旅游區(qū)目標(biāo)。該項(xiàng)目選址于演豐鎮(zhèn)演東村委會、山尾村委會，用地面積8000畝，主要用于旅游配套的游客中心、特色旅游商業(yè)街和養(yǎng)老度假中心項(xiàng)目建設(shè)。香港新海集團(tuán)將高品位設(shè)計(jì),將本項(xiàng)目打造成獨(dú)具海南熱帶風(fēng)情特色的5A級旅游區(qū)，推進(jìn)美蘭區(qū)乃至?？谑袊H一流旅游休閑目的地建設(shè)步伐。
東寨港紅樹林知名度高，故有“海上綠洲，海上森林公園”之美稱。省內(nèi)外游客都知道東寨港紅樹林。東寨港紅樹林地理區(qū)位好，東寨港靠近美蘭機(jī)場，緊靠著?？谑兄行?東寨港紅樹林范圍廣，規(guī)模大、土地成本較低。前面幾點(diǎn)東寨港紅樹林的優(yōu)勢。是但東寨港紅樹林也存在不足。東寨港紅樹林旅游資源單
一、特色較少，資源吸引力有限?，東寨港紅樹林交通不方便，交通道路系統(tǒng)不完善。東寨港紅樹林規(guī)劃不合理，影響區(qū)域旅游競爭力的培育
3、項(xiàng)目定位 海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園的產(chǎn)品創(chuàng)新有特色。肯定會吸引很多游客來參觀旅游。隨著工作步煩悶。伐的加快。人們?yōu)榱藬[脫，為了享受生活。人們熱愛自然意識的不斷提升，越來越多的具有一定經(jīng)濟(jì)消費(fèi)能力的都市人利用閑暇時(shí)間奔向農(nóng)村、郊外去放松、休閑正在成為一種時(shí)尚。海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園的市場定位很明確，肯定會取得很好的效果。人們工作競爭、生活壓力的日益加劇，人們越來越渴望享受生活、越來越多的具有一定經(jīng)濟(jì)消費(fèi)能力的都市人利用閑暇時(shí)間去休閑農(nóng)業(yè)園去放松、休閑正在成為一種時(shí)尚。以下是對游客特點(diǎn)的具體分析：
3.1顧客分析
3.1.1收入：紅樹林位于市郊，散客主要以自駕游為主，多為收入較高的人群，島外的人們收入高，來海南旅游越來越多，島內(nèi)游客則主要是一些白領(lǐng)及單位工作人員或家庭周末游，他們的收入也足以滿足其休閑娛樂的需求。我們挖掘這些客戶。
3.1.2區(qū)位 ：顧客主要分為內(nèi)地游客和本島游客及海外來華游客。內(nèi)地及海外游客客流量大，消費(fèi)高，旅游時(shí)間長，主要是東北和珠三角和長三角的人們。
3.1.3年齡：適合兒童，少年，及學(xué)生的科普教育；適合年輕，成年人休閑娛樂度假；也適合中老年人度假養(yǎng)生。但是以老年和青年為主。
3.1.4性別：園區(qū)主要以休閑娛樂為主，適合男性居多。3.1.5偏好、職業(yè)：兒童少年則以科普娛樂為主；在職人士及機(jī)關(guān)單位人員則傾向于休閑體驗(yàn)，娛樂度假為主；中老年退休人員則以回歸自然，休閑養(yǎng)生為主。
3.1.6教育背景：一般教育越高的人，經(jīng)濟(jì)能力更好，去休閑農(nóng)業(yè)園游玩的機(jī)會更多。
3.2目標(biāo)市場的選擇
3.2.1白領(lǐng):海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園面向的白領(lǐng)以上階層，他們一方面消費(fèi)力比較高，另一方面追求高質(zhì)量的物質(zhì)生活，對生態(tài)生活要求較高。同時(shí)，對充滿樂趣的生態(tài)農(nóng)莊旅行有較大需求，出游方式往往是家庭形式、朋友組隊(duì)出行，非常適合短距離、綠色生態(tài)、充滿樂趣的旅游方式。
3.2.2企業(yè)管理層：國內(nèi)三大經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)片區(qū)和島內(nèi)其它地區(qū)較高收入本地居民、中大型企業(yè)管理層。管理者工作壓力大，向往休閑農(nóng)業(yè)的旅游。
3.2.3高收入家庭:高收入家庭十分注重與家人交流和溝通，其更愿意利用周末休閑時(shí)間脫離都市煩囂的環(huán)境，帶小孩去一些海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園原生態(tài)地區(qū)體驗(yàn)田園生活，進(jìn)行親子教育。
3.3產(chǎn)品與服務(wù)定位 海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園通過演豐東寨港紅樹林產(chǎn)品的建立，消費(fèi)者不單可以獲取演豐東寨港紅樹林信息，更能通過尋找到紅樹林周邊一些原生態(tài)的農(nóng)莊，利用周末、節(jié)假日等空余時(shí)間到紅樹林和農(nóng)莊體驗(yàn)原生態(tài)的田園生活，同時(shí)還可以享受到種植采摘的樂趣生活。使演豐東寨港紅樹林成為享譽(yù)全球的旅游景區(qū)。
3.3.1建設(shè)國家紅樹林保護(hù)區(qū)，建設(shè)國家濕地公園
海口東寨港紅樹林的生態(tài)效益不容破壞，一但被破壞了就難恢復(fù)了。海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)過程中。我們要保護(hù)好東寨港紅樹林。東寨港開發(fā)和建設(shè)需要市政府統(tǒng)一規(guī)劃，通過有實(shí)力的公司進(jìn)駐，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，從而轉(zhuǎn)變農(nóng)民落后的生產(chǎn)方式，更好的保護(hù)東寨港紅樹林。?？谑薪谥攸c(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的“四大主題公園”之一就是“東寨港國家濕地公園”。依托自然保護(hù)區(qū)良好的紅樹林濕地資源與環(huán)境，整合演豐鄉(xiāng)村公園資源，進(jìn)行紅樹林濕地環(huán)境的修復(fù)提升，配套建設(shè)生態(tài)化的服務(wù)設(shè)施、觀景、觀鳥及游憩設(shè)施等，形成自然、生態(tài)的海上心靈家園。
東寨港國家級自然保護(hù)區(qū)是中國最大的、紅樹林品種最豐富、保護(hù)得最好的一個(gè)保護(hù)區(qū)。我市將在東寨港紅樹林保護(hù)區(qū)海岸一帶，建設(shè)海南最大的濕地公園和中國最大的熱帶海洋公園，其中包括海洋動物表演館、海洋博物館、海洋發(fā)展史館以及娛樂場所等配套設(shè)施，以保護(hù)東寨港紅樹林，以此推動海口海洋和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。3.3.2發(fā)展紅樹林鄉(xiāng)鎮(zhèn)游 演豐鎮(zhèn)地處東寨港沿岸，是海南重點(diǎn)盛產(chǎn)海鮮漁品的漁業(yè)鎮(zhèn)之一，海產(chǎn)品達(dá)100多種，盛產(chǎn)膏蟹、蝦、泥蚶、石斑魚、牡蠣和黃蟮等多種名優(yōu)海鮮。多年來，演豐鎮(zhèn)已成為全省乃至全國知名的海鮮生產(chǎn)基地及亞熱帶農(nóng)產(chǎn)品種植基地。如今，這個(gè)面積為104.2平方公里的海鮮小鎮(zhèn)，正準(zhǔn)備把全鎮(zhèn)建成集旅游、餐飲于一體的特色風(fēng)情小鎮(zhèn)。
紅樹林鄉(xiāng)村游掩映在綠陰中的整潔農(nóng)舍，院落中晾曬的漁網(wǎng)，彎彎小路旁搖曳生姿的花草和成群結(jié)隊(duì)嘰喳雀躍的鳥兒，都讓人心情舒爽。該鎮(zhèn)大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游，以農(nóng)村自然風(fēng)光、人文遺跡、民俗風(fēng)情為旅游吸引物，以城市居民為目標(biāo)的市場，開發(fā)了一批滿足旅游者的休閑、度假、體驗(yàn)、觀光、娛樂等需求的旅游場所?！稗r(nóng)家樂”遠(yuǎn)近聞名。長期生活在市區(qū)的人們，閑暇之余置身鄉(xiāng)村，感受大自然之愜意，別有一番風(fēng)味。如果你是一個(gè)釣魚愛好者，可以在這里泡上一天，不會釣的還可以親自與漁民一起拉網(wǎng)捕魚，收獲是絕對的喜悅.3.3.3開展紅色教育旅游
東寨港紅樹林是革命抗戰(zhàn)的老區(qū)，有機(jī)會開展紅色教育旅游。革命戰(zhàn)爭年代，東寨港紅樹林是掩護(hù)革命者的“青紗帳”。當(dāng)年的中共瓊北地委、瓊山縣委就設(shè)在這一帶，借助茂密、深廣的紅樹林的掩護(hù)，與敵人周旋。海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園 開展紅色教育游，有利于發(fā)展紅色教育，增加演豐紅樹林的知名度和經(jīng)濟(jì)收入。3.3.4游客體驗(yàn)型旅游
游客可以在由捕撈船改裝而成的游釣船上體驗(yàn)海釣的樂趣。體驗(yàn)抓咸水鴨的樂趣。種紅樹等活動。讓游客參與到保護(hù)紅樹林的實(shí)際行動中來。讓游客回味無窮。
3.3.5開展示范教育型旅游
紅樹林可開展示范教育型旅游。海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園在紅樹林文化及村耕文化是自身宣傳及文化普及重要內(nèi)容。開展示范旅游型旅游具有重要的意義。
3.3.6 紅樹林特產(chǎn)產(chǎn)品和住宿近年來，海南?？诿捞m區(qū)演豐紅樹林咸水鴨憑借其香濃的口味、滑而不膩的口感在省內(nèi)外聲名鵲起，演豐咸水鴨也成為獨(dú)具海南特色的招牌菜之一。然而，演豐咸水鴨賴以生存的紅樹林環(huán)境卻因?yàn)榇罅康酿B(yǎng)殖在日趨惡化。“要金山銀山還是綠水青山”，或是二者兼顧，已經(jīng)成為一個(gè)擺在大家面前不得不正視的尷尬課題。
4、項(xiàng)目實(shí)施策略
4.1休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施策略規(guī)則 4.1.1休閑農(nóng)業(yè)園綠色形象的塑造
為海南?？谘葚S休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園設(shè)計(jì)一個(gè)符合環(huán)保與生態(tài)消費(fèi)觀念的形象。首先是要有特色、有自己的個(gè)性。建設(shè)規(guī)劃與環(huán)境生態(tài)協(xié)調(diào),并且能充分體現(xiàn)環(huán)境教育和解釋生態(tài)、自然的特點(diǎn),加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)教育,形成良好的市場口碑。最后是確定觀光農(nóng)業(yè)園的標(biāo)志性綠色環(huán)境,主要是通過設(shè)計(jì)觀光農(nóng)業(yè)園的標(biāo)志性建筑等突出其形象,或是通過觀光農(nóng)業(yè)園的整體綠色景觀環(huán)境給游客留下強(qiáng)烈印象。觀光農(nóng)業(yè)園綠色形象要通過傳播,才能被城市居民所接受和認(rèn)可。觀光農(nóng)業(yè)園可以制作自己的網(wǎng)站宣傳自身形象,如北京蟹島度假村和順義三高農(nóng)業(yè)園區(qū)、錦繡大地觀光農(nóng)業(yè)園等都有自己的網(wǎng)站。觀光農(nóng)業(yè)園的形象還可借助旅游新聞發(fā)布會、系列旅游節(jié)慶活動等加以介紹宣傳。觀光農(nóng)業(yè)園的形象可以通過人際間的相互宣傳,影響游客對于觀光農(nóng)業(yè)園的印象。觀光農(nóng)業(yè)園的形象還可以通過廣播、電視、電話、建筑裝飾照明系統(tǒng)等電子媒介和報(bào)紙、雜志圖書等印刷媒介進(jìn)行傳播。
4.1.2休閑農(nóng)業(yè)園品牌營銷策略
海南?？谘葚S休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園品牌營銷。品牌是企業(yè)的一種錯(cuò)綜復(fù)雜的象征,它是品牌屬性、名稱、價(jià)格、歷史、聲譽(yù)、廣告方式的無形總和。海南?？谘葚S休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園的品牌營銷應(yīng)該借助環(huán)保的價(jià)值觀念、綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)技術(shù)特色等因素,逐步建立一種品牌聯(lián)想,通過輿論和促銷,讓游客對觀光農(nóng)業(yè)園的綠色品牌產(chǎn)生良好的印象,購買這一品牌產(chǎn)品。目前,大多數(shù)觀光農(nóng)業(yè)園的產(chǎn)品設(shè)計(jì)存在雷同現(xiàn)象,迫切需要品牌營銷。
4.2休閑農(nóng)業(yè)園價(jià)格策略 海南海口演豐休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園生產(chǎn)有形和無形的產(chǎn)品,在實(shí)施價(jià)格策略中,應(yīng)樹立綠色價(jià)值觀、綠色成本觀,根據(jù)市場供求關(guān)系狀況及游客心理采取相應(yīng)的綠色價(jià)格策略,如游客滿意價(jià)格策略、綠色高價(jià)策略、綠色消費(fèi)心理定價(jià)策略等。即在定價(jià)前宣傳、預(yù)測綠色產(chǎn)品的非價(jià)格變量如衛(wèi)生安全性、環(huán)保功效、營養(yǎng)健康等在游客心目中的認(rèn)知價(jià)值,通過綠色認(rèn)證來提高非價(jià)格變量的可信度,制定游客接受的合理價(jià)格。提高觀光農(nóng)業(yè)園綠色產(chǎn)品的性能價(jià)格比,對于海南?？谘葚S休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園。價(jià)格折扣,即通過優(yōu)惠券或現(xiàn)金折扣,對游客的消費(fèi)給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。另外,對與企業(yè)業(yè)務(wù)關(guān)系密切的單位團(tuán)體,也可實(shí)行價(jià)格折扣。
門票：50元/位
挖貝類或垂釣：25元/位（所得之物按市場價(jià)格計(jì)算）種紅樹：50元/位
抓咸水鴨：15元/位（咸水鴨按市場價(jià)格算）打野戰(zhàn)：45元/位
4.3休閑農(nóng)業(yè)園促銷渠道策略
4.3.1參加休閑農(nóng)業(yè)交易會。積極參加國內(nèi)外舉辦的各種休閑農(nóng)業(yè)園交易會,擴(kuò)大休閑農(nóng)業(yè)園的知名度。4.3.2加快建設(shè)網(wǎng)絡(luò)分銷渠道。當(dāng)今網(wǎng)絡(luò)技術(shù)飛速發(fā)展,品牌的網(wǎng)絡(luò)傳播因其快捷、不受時(shí)間、空間限制等特點(diǎn)成為不可忽視的傳播手段和營銷潮流。在各地的門戶網(wǎng)站或旅游專業(yè)網(wǎng)站加載特定觀光農(nóng)業(yè)園的鏈接,使?jié)撛谟慰驮诔鲇吻笆占畔㈦A段能夠快捷、全面的了解觀光農(nóng)業(yè)園的相關(guān)情況,將使海南海口演豐休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園在激烈的市場競爭中取得一定的優(yōu)勢。
4.3.3門票會員制,又稱俱樂部營銷,即海南?？谘葚S休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范園
以某一主題將游客組成俱樂部形式的團(tuán)體,開展宣傳、促銷。這種方式有利于培養(yǎng)游客的品牌忠誠度,提高重游率。
4.3.4廣告促銷。廣告促銷是觀光農(nóng)業(yè)園的促銷手段。在觀光農(nóng)業(yè)園的不同生命周期階段,廣告促銷的重點(diǎn)不同。在觀光農(nóng)業(yè)園的市場導(dǎo)入期,廣告應(yīng)該傳遞新產(chǎn)品面市的信息,誘導(dǎo)、培養(yǎng)新的消費(fèi)要求;在成長期和成熟期廣告應(yīng)該著重宣傳觀光農(nóng)業(yè)園的特色、為游客帶來的獨(dú)特利益和企業(yè)的競爭優(yōu)勢,樹立良好的品牌形象。
4.4休閑農(nóng)業(yè)園工程技術(shù)規(guī)劃
海南海口演豐休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目注重保護(hù)環(huán)境。東寨港紅樹林的規(guī)劃應(yīng)體現(xiàn)生態(tài)性。注重保護(hù)環(huán)境。休閑農(nóng)業(yè)園工程技術(shù)規(guī)劃由專門的企業(yè)負(fù)責(zé)。用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工技術(shù)，按找規(guī)劃，以盡量不破壞原生態(tài)紅樹林為前提，進(jìn)行施工建設(shè)。游憩小道以木質(zhì)和海底巖石的材料為主，顯示濱海農(nóng)莊風(fēng)情。
5、項(xiàng)目實(shí)施評估 5.1經(jīng)濟(jì)評價(jià)
?？谘葚S紅樹林休閑農(nóng)業(yè)示范園從資源配置的角度來說，紅樹林是其最大的資源優(yōu)勢，示范園和周邊鄉(xiāng)村的融合，形成了優(yōu)美的旅游度假區(qū)。自從海南上升為國際旅游島后，隨著旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，海口的旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)和旅游配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)入了高潮。這樣便能吸引全國各地甚至五湖四海的觀光客，從而增加當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖?，示范園也得到更大的經(jīng)濟(jì)收益。
5.2技術(shù)評價(jià)
?？谘葚S紅樹林休閑農(nóng)業(yè)示范園依托演豐鎮(zhèn)的紅樹林風(fēng)光也就是海上森林；還有鮮美海產(chǎn)品，再加上文明生態(tài)村的優(yōu)美環(huán)境，這些從技術(shù)上來說是最大的發(fā)揮了其優(yōu)勢特點(diǎn)，做到物盡其用，無論是資源，環(huán)境，人文，地理特點(diǎn)都得到
了充分利用和釋放，在第十二屆世界海南鄉(xiāng)團(tuán)聯(lián)誼大會·第三屆世界海南青年大會暨2011年海南（香港）經(jīng)貿(mào)·旅游·文化活動周開幕式上，?？谑忻捞m區(qū)政府與香港新海集團(tuán)正式簽訂框架協(xié)議，投資30億元在演豐鎮(zhèn)紅樹林周邊打造海南最美鄉(xiāng)村，瞄準(zhǔn)5A級旅游區(qū)目標(biāo)。該項(xiàng)目選址于演豐鎮(zhèn)演東村委會、山尾村委會，用地面積8000畝，主要用于旅游配套的游客中心、特色旅游商業(yè)街和養(yǎng)老度假中心項(xiàng)目建設(shè)。香港新海集團(tuán)將高品位設(shè)計(jì),將本項(xiàng)目打造成獨(dú)具海南熱帶風(fēng)情特色的5A級旅游區(qū)，推進(jìn)美蘭區(qū)乃至?？谑袊H一流旅游休閑目的地建設(shè)步伐。
5.3生態(tài)評價(jià)
?？谘葚S紅樹林休閑農(nóng)業(yè)示范園功能定位決定了生態(tài)環(huán)境影響評價(jià)在其規(guī)劃建設(shè)活動中的重要作用，它是農(nóng)業(yè)生態(tài)園生態(tài)性和可持續(xù)性的技術(shù)工程保證，建設(shè)生態(tài)文明是可持續(xù)發(fā)展的主觀愿望和客觀需要，是古人“天人合一”哲學(xué)思想的發(fā)揚(yáng)光大。作為熱心環(huán)保的人士，我們在慶幸擁有寶貴紅樹林的同時(shí)，也為她的衰退深感憂慮。保護(hù)紅樹林需要我們?nèi)鐣墓餐Α榇?，我們呼吁：愛護(hù)每一棵紅樹，讓我們共同攜手！
5.4文化評價(jià)
海口文化歷史豐富多擦，在東寨港有海底村莊，?？谟质歉锩蠀^(qū)，有著濃厚的革命文化，紅樹林的教育學(xué)習(xí)也很重要，海口演豐紅樹林休閑農(nóng)業(yè)示范園的文化能帶動整個(gè)?？诘奈幕?。
6、項(xiàng)目實(shí)施周期
本項(xiàng)目設(shè)想、立項(xiàng)、決策、開發(fā)、建設(shè)、施工，直到竣工投產(chǎn)計(jì)劃為期八年。第一期：項(xiàng)目管理：2010—2013年，完成基礎(chǔ)建設(shè) 第二期：2013—2015年，完成項(xiàng)目總體建設(shè) 第三期：2015—2018年，完全竣工。
工程驗(yàn)收：為期8年的工程合格驗(yàn)收。由專門的政府部門驗(yàn)收。
7、總結(jié)：
海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目仍處于休閑農(nóng)業(yè)的前期階段，示范園的功能有待提升，但示范園的發(fā)展前景一片美好。在演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園的發(fā)展中，為游客提供真正的綠色的休閑生態(tài)農(nóng)莊。海南?？谘葚S紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目在國際旅游島的背景下堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的道路，決不走先污染，后治理的道路。示范園結(jié)合了紅樹林本身的特點(diǎn)和當(dāng)?shù)氐奈幕L(fēng)景，使海南海口演豐紅樹林休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園成為以人為本，生態(tài)旅游為一體的示范園。通過示范園的帶動，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。在不久的將來，一道具有特色的紅樹林生態(tài)示范園美景便會呈現(xiàn)在游客眼前。
8、參考文獻(xiàn): [1] 郭煥成,劉軍萍,王云才.觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展研究.經(jīng)濟(jì)地理,2000(3):119-124.[2] 張朝枝.生態(tài)旅游的綠色營銷特點(diǎn)及策略.社會科學(xué)家,2000,15(6):52-55.[3] 鄭維,董觀志.主題公園營銷模式與技術(shù).北京:中國旅游出版社,2005.[4]李道和.旅游產(chǎn)品品牌營銷策略.江西農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào),2003(12).[5] 吳銘.蟹島:走可持續(xù)發(fā)展之路的典范.科技潮,2003(10).[6] 史亞軍.城郊農(nóng)村如何發(fā)展觀光農(nóng)業(yè).北京:金盾出版社,2006.
第四篇：休閑觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃
休閑觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃
產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究院認(rèn)為生態(tài)觀光休閑旅游農(nóng)業(yè)是以農(nóng)事活動為基礎(chǔ)，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營為特色，把農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)結(jié)合在一起，利用農(nóng)業(yè)景觀和農(nóng)村自然景觀，結(jié)合農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化生活等內(nèi)容，吸引游客前來觀賞、游覽、品嘗、參與、購物、休閑度假的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式。
目前，休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)模式主要體現(xiàn)在下述六個(gè)方面。
（一）自然生態(tài)游模式
在發(fā)展都市休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游上，“多樣、和諧、健康、安全”成為生態(tài)建設(shè)的一個(gè)目標(biāo)。目前休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)中，諸如“生態(tài)園”、“農(nóng)業(yè)生態(tài)園”、“竹園農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園區(qū)”，“生態(tài)休閑農(nóng)莊”、“生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑園區(qū)”、“生態(tài)農(nóng)莊”等，均是以自然、生態(tài)為核心，“自然生態(tài)”類成為休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游的核心。
（二）鄉(xiāng)村休閑游模式
就是根據(jù)市場和游客的需求，以鄉(xiāng)村生活、鄉(xiāng)村意境、鄉(xiāng)村生產(chǎn)為核心，開發(fā)獨(dú)具鄉(xiāng)村氛圍的休閑旅游產(chǎn)品。如，開發(fā)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的休閑漁業(yè)垂釣基地，開展垂釣、劃船、燒烤等休閑活動；利用農(nóng)（林）場規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，提供農(nóng)作、垂釣、騎馬、狩獵等活動；開發(fā)建設(shè)高山農(nóng)莊。方便游客休閑、度假、娛樂、食宿等。
（三）農(nóng)業(yè)觀光游模式
就是利用農(nóng)村的基本設(shè)備與地理空間、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場地、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、自然生態(tài)、農(nóng)業(yè)自然環(huán)境、農(nóng)村人文資源等，經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)，以發(fā)揮農(nóng)業(yè)與農(nóng)村休閑旅游功能，增進(jìn)旅游者對農(nóng)村、農(nóng)業(yè)和農(nóng)民的體驗(yàn)，提升旅游品質(zhì)，并提高農(nóng)民受益，促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展的一種新型農(nóng)業(yè)。游客不僅觀光、采果、體驗(yàn)農(nóng)作、了解農(nóng)民生活、享受鄉(xiāng)土情趣，而且可住宿、度假、游樂。
（四）農(nóng)家度假游模式
主要依托旅游景點(diǎn)、生態(tài)優(yōu)勢或民俗風(fēng)情，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，以“農(nóng)家樂”為主要形態(tài)的鄉(xiāng)村特色村。同時(shí)，充分利用農(nóng)家庭院、農(nóng)家生活和鄉(xiāng)村文化，開展以“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂”為主題的休閑、娛樂、體驗(yàn)活動，為游客提供餐飲、品銘、避暑、度假等服務(wù)。
（五）民俗文化游模式
就是充分利用本地鄉(xiāng)村特有的民俗風(fēng)情、傳統(tǒng)工藝、文物古跡、節(jié)慶文化、民間藝術(shù)以及故民居、故建筑等，組織開展觀光、游憩、考古、體驗(yàn)、休閑旅游活動。
（六）農(nóng)業(yè)經(jīng)貿(mào)游模式
就是充分挖掘農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)和加工能力強(qiáng)、市場活躍、商務(wù)會展業(yè)發(fā)達(dá)的優(yōu)勢，依托農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)或特殊設(shè)計(jì)的農(nóng)產(chǎn)品交易市場，借助各類農(nóng)產(chǎn)品博覽會和多種形式的以農(nóng)業(yè)資源為依托的節(jié)慶活動，創(chuàng)造商機(jī)、吸引游客、宣傳品牌、帶動消費(fèi)，把鄉(xiāng)村旅游和經(jīng)貿(mào)活動有機(jī)結(jié)合起來。上述各類休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游單位均能利用當(dāng)前農(nóng)業(yè)經(jīng)貿(mào)活動，積極參與各類農(nóng)產(chǎn)品交易會，博覽會等等，并通過挖掘當(dāng)?shù)靥赜械拿耖g節(jié)日，節(jié)慶活動，開展休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游的市場推介活動，以擴(kuò)大市場的影響力和競爭力。
第五篇：觀光農(nóng)業(yè)市場分析,發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)
中國生態(tài)農(nóng)業(yè)在短短的20余年發(fā)展當(dāng)中，通過挖掘傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)精華，吸收國外發(fā)達(dá)國家生態(tài)農(nóng)業(yè)的先進(jìn)理念，經(jīng)過技術(shù)組裝與體系建設(shè)，在農(nóng)業(yè)生態(tài)型品種、農(nóng)產(chǎn)品加工、生物疫苗、生物肥料農(nóng)藥等方面取得較大突破，形成了一批生態(tài)農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，逐步總結(jié)與完善出了一系列適應(yīng)于不同區(qū)域特點(diǎn)的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，對中國生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展起到了很好的支撐作用。
然而，不可否認(rèn)的是，中國生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展受我國農(nóng)業(yè)科技總體發(fā)展水平落后的嚴(yán)重影響，沒有取得應(yīng)有效果。我國農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用不利的問題還沒有得到很好解決，中國農(nóng)業(yè)科技的貢獻(xiàn)率僅有42%左右，而目前發(fā)達(dá)國家高達(dá)70^-85%;作物良種覆蓋率僅有80%，發(fā)達(dá)國家己經(jīng)達(dá)到100%;我國農(nóng)業(yè)灌溉水利用率35^-40%，發(fā)達(dá)國家達(dá)到60%以上;我國化肥當(dāng)年利用率30 % ^'40%，發(fā)達(dá)國家在60%以上;我國農(nóng)田機(jī)耕率僅54%，機(jī)播率28%，機(jī)收率14%，發(fā)達(dá)國家基本上實(shí)現(xiàn)了全程機(jī)械化。
具體分析，制約中國生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的科技制約因素主要有:一是農(nóng)業(yè)科技研發(fā)體系創(chuàng)新性不足，主要表現(xiàn)在科技人員積極性不高，創(chuàng)造乏力，原創(chuàng)性生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)很少，技術(shù)的集成度還較低，農(nóng)產(chǎn)品科技含量不高，生態(tài)農(nóng)業(yè)科技儲備不足，國家級生態(tài)農(nóng)業(yè)基地尚未建立起來，示范推廣體系遠(yuǎn)未形成。二是國家生態(tài)農(nóng)業(yè)科技投入資金不足，我國目前農(nóng)業(yè)科技投入與發(fā)達(dá)國家有較大差距，農(nóng)業(yè)科研的投入占農(nóng)業(yè)國內(nèi)生產(chǎn)總值的比例，自1985年以來不僅沒有增長，反而呈現(xiàn)逐年下降的趨勢，1996年降到0.36%，目前僅為0.2%左右。
只相當(dāng)于中等收入國家80年代平均水平的50%左右，同時(shí)也明顯低于 30個(gè)最低收入國家的加權(quán)平均數(shù)0.37%。歐美等發(fā)達(dá)國家農(nóng)業(yè)科技的投入比例一直比較穩(wěn)定，研究投入占農(nóng)業(yè)部總預(yù)算的比例一般在2}-5，平均為3%左右，世界平均水平也為1%。三是農(nóng)業(yè)科技推廣體系的運(yùn)行機(jī)制不暢，經(jīng)費(fèi)缺乏，功能乏力，農(nóng)業(yè)科技轉(zhuǎn)化能力較低，我國每年5000多項(xiàng)農(nóng)業(yè)科技成果中，只有40%左右的成果實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)化，真正形成規(guī)模的不到20% X2297。
四是農(nóng)民整體素質(zhì)低是制約農(nóng)業(yè)科技推廣的瓶頸因素之一，這不但導(dǎo)致農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的難度，而且增加了農(nóng)業(yè)科技推廣的成本。五是國家農(nóng)業(yè)科技政策支持不夠，近年的呼聲很高，但通常說的多，實(shí)際做的少，真正付諸農(nóng)業(yè)以及農(nóng)業(yè)科技發(fā)展的政策及其措施不多，基層農(nóng)業(yè)科技人才嚴(yán)重流失，農(nóng)民培訓(xùn)的投入和機(jī)制有待改進(jìn)，農(nóng)民當(dāng)中的科技“能人”還很缺乏。
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