第一篇：加拿大的房屋貸款政策

據(jù)報(bào)道，加拿大銀行進(jìn)一步緊縮對新移民的房屋貸款，那么加拿大現(xiàn)行的房屋貸款政策是怎樣的？金征遠(yuǎn)移民顧問為大家詳細(xì)的介紹一下，希望對大家購買房屋有所幫助。

繼去年將“新移民”的定義從抵埠5年減至3年后，最近又對貸款額度設(shè)定100萬元到200萬元不等的上限，超出部分不放貸或是將成數(shù)減半，并要求更多還款能力證明。有意購買高價(jià)房地產(chǎn)的新移民，最好自備更多款項(xiàng)，以免申貸遭拒。

加拿大五大銀行為拓展放款業(yè)務(wù)，過去對移民申請房貸的審核相當(dāng)對松，抵埠不足5年，即使無固定收入，只要拿得出35%自備款，均可以“新移民”名義獲得貸款。但去年初，各大銀行將“新移民”的認(rèn)定規(guī)限到抵埠3年以內(nèi)，并要求申請人提供更多財(cái)力證明，許多收入不高的新移民，只能求助非銀行貸款公司，當(dāng)然要支付更高利息。在聯(lián)邦財(cái)政部持續(xù)對加國房市過熱，家庭債務(wù)惡化示警，并推出多項(xiàng)緊縮信用條件措施后，加國五大銀行最近再度緊縮對新移民的貸款條件，對貸款金額設(shè)定上限，盡管房價(jià)65%的額度不變，但不得超過上限，否則就拒絕受理或?qū)⒊^的金額成數(shù)減半。

各銀行所設(shè)定的上限不同，多數(shù)介于100萬元到150萬元間，只有一家是200萬元。她說雖然有些豪宅的買家是以現(xiàn)金交易，但在溫哥華市房價(jià)高漲情況下，還是有不少新移民須向銀行貸款。按此規(guī)定，受到影響的就是購入屋價(jià)超過150萬元、而又需要申請貸款的新移民，以一棟200萬元成交的房子為例，過去自備款只要70萬元，銀行可貸130萬元，但現(xiàn)在可能只能貸到100萬元。

有些銀行的做法是將超過上限部分的貸款成數(shù)減半，例如原本要貸150萬元，但超出的50萬元折半，只給25萬元，等于申請人所需的自備款增加。此外銀行也會(huì)審查更多申請人的收入及還款能力證明。

第二篇：加拿大移民政策

聯(lián)邦經(jīng)驗(yàn)類移民：

政策：凡在加拿大高等院校全日制讀書滿兩年(四個(gè)學(xué)期）及以上，并獲得大專或大專以上學(xué)歷文憑的留學(xué)生，畢業(yè)后在加拿大工作滿一年，即可申請經(jīng)驗(yàn)移民

適用人群：所有在加拿大任何省份讀書的學(xué)生，只要大專，本科，研究生文憑，碩士畢業(yè)都可以走這個(gè)移民政策，畢業(yè)后只要是相關(guān)專業(yè)的工作滿一年的工作經(jīng)驗(yàn)都可以申請移民

各省省提名項(xiàng)目：

安大略?。捍T士畢業(yè)無需工作經(jīng)驗(yàn)直接申請移民。

適用人群：在安大略省讀碩士的學(xué)生！按照要求學(xué)生只要是在安大略省讀碩士的，不論是哪所學(xué)校，也不論碩士是什么專業(yè)，都可以在畢業(yè)后即刻申請移民！

BC省：理工科碩士畢業(yè)無需工作經(jīng)驗(yàn)直接申請移民。

適用人群： 在BC省讀理工專業(yè)碩士的學(xué)生！按照要求在BC省讀理工科的碩士，不論是BC省的哪所學(xué)校畢業(yè)，都可以在畢業(yè)后即刻申請移民！

魁北克?。涸诳笨双@得大專及大專以上學(xué)歷的學(xué)生，無需工作經(jīng)驗(yàn)，只需要過法語中級考試，便可申請移民。

曼尼托巴省：在曼尼托巴省獲得大專及大專以上學(xué)歷的學(xué)生，畢業(yè)后工作半年即刻申請移民。在曼省讀書將來還可以享受此省的學(xué)費(fèi)返還政策，最多可退60%！

新斯科特?。涸诒臼∽x滿一年或一年以上的課程，畢業(yè)后工作三個(gè)月，即刻申請移民！適用人群：在新斯科特省讀書滿一年，并且順利畢業(yè)，工作三個(gè)月可申請移民！工作專業(yè)不限！

加拿大由于經(jīng)濟(jì)體制穩(wěn)定，所以一直是個(gè)高福利待遇的國家，以下我列舉一些比較有特色的福利：

1.全民免費(fèi)醫(yī)療。

2.18歲以前全民免費(fèi)教育。3.全民退休養(yǎng)老金。4.短期，長期失業(yè)救濟(jì)金。

5.女性一年帶薪產(chǎn)假

第三篇：留學(xué)加拿大最新政策

留學(xué)加拿大最新政策

360教育集團(tuán)說，日前，加拿大移民部在其官方網(wǎng)站上頒布了關(guān)于加拿大簽證申請的重磅新規(guī)定，新政放寬了申請加拿大留學(xué)簽證所需的擔(dān)保金總額和存款歷史的要求，這一新規(guī)定已經(jīng)開始實(shí)施。

針對學(xué)生簽證的調(diào)整有兩種：

第一類情況：所有申請加拿大留學(xué)簽證的學(xué)生，只要持有“北美出入境記錄”或者是持有“美國簽證”，就可以免擔(dān)保金總額及12個(gè)月存款歷史證明、免出資人（一般是父母）收入證明，但需要提交已繳付第一年學(xué)費(fèi)的收據(jù)或一年學(xué)費(fèi)存款證明。

第二類情況：只要學(xué)生前往加拿大就讀本科、碩士、博士課程，在申請加拿大簽證的時(shí)候，直接免擔(dān)保金總額及12個(gè)月存款歷史證明，但仍然需要提交出資人（一般是父母）收入證明、已繳付第一年學(xué)費(fèi)的收據(jù)或一年學(xué)費(fèi)存款證明。

放寬資金證明并非降低簽證審批標(biāo)準(zhǔn)

針對新規(guī)定的兩種情況，學(xué)生持有“北美出入境記錄”，是最容易實(shí)現(xiàn)的，學(xué)生可以前往加拿大或美國探親、旅游、商務(wù)、留學(xué)、甚至轉(zhuǎn)機(jī)，就可持有“北美出入境記錄”。

此外，針對訪問簽證（TRV）中增加如下有利條件：如果你是有國際旅行經(jīng)歷（在過往十年中曾獲得過申根簽證、英國簽證、澳大利亞簽證或新西蘭簽證，或在過往十年中訪問過這些國家的人士）無需提供輔助資產(chǎn)證明。

雖然新政尺度放寬，但申請人最后是否獲簽除了考慮經(jīng)濟(jì)因素，加拿大還可以以移民傾向和資料真實(shí)存疑等因素來拒簽申請人。所以面對這個(gè)“利好”消息要客觀看待，不宜太過樂觀。

加拿大審批學(xué)生簽證的標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)一直沒有變過：

一是需要有合理的去加拿大的目的；

二是有去的能力（讀書能力和財(cái)力）；

三是去完后，會(huì)回來的申請人。而且到加拿大后如果不好好讀書者，被拒簽和被判離境的措施將加強(qiáng)。

五類人最受惠 你是否其中一員？

這次新政策最受惠的有五類人群：

第一類是臨時(shí)決定留學(xué)的學(xué)生，包括初

三、高

三、大四的應(yīng)屆學(xué)生，無需提早準(zhǔn)備加拿大留學(xué)擔(dān)保金。尤其是今年的應(yīng)屆高考生，新政推行后，可趕9月入讀。

第二類是發(fā)愁留學(xué)資金不足的學(xué)生，這些學(xué)生通過新規(guī)定只需要準(zhǔn)備一年學(xué)費(fèi)即可，一般是需要準(zhǔn)備6萬~12萬元人民幣。

第三類是家庭背景不佳，有拒簽風(fēng)險(xiǎn)的學(xué)生。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在新政實(shí)施初期，由于簽證官會(huì)看市場反響，簽證通過率相對較高，建議學(xué)生盡早申請。

第四類是暫未決定是否留學(xué)的學(xué)生，學(xué)生只要前往美國、加拿大參加一次游學(xué)，持有“北美出入境記錄”，學(xué)生無論是申請任何層次的課程（小學(xué)、中學(xué)、學(xué)院、大學(xué)），都可以豁免擔(dān)保金的存款歷史問題，免除12個(gè)月存款歷史證明以及父母收入證明。

第五類是平時(shí)成績較高的學(xué)生。申請加拿大本科、碩士、博士的學(xué)生，只要申請到學(xué)校獎(jiǎng)學(xué)金，能夠囊括第一年學(xué)費(fèi)，就可實(shí)現(xiàn)免擔(dān)保金總額及12個(gè)月存款歷史證明留學(xué)加拿大。

第四篇：加拿大移民政策緊縮

加拿大移民部長肯尼當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月28日宣布了加拿大移民體系調(diào)整最新辦法。從2012年7月1日起，加拿大移民局暫停6個(gè)月接收聯(lián)邦技術(shù)移民申請，無限期停止聯(lián)邦投資移民申請。此政策一出，將會(huì)對國內(nèi)留學(xué)生申請赴加留學(xué)、移民有何影響呢？

留學(xué)門檻不會(huì)提高，經(jīng)驗(yàn)類移民不受影響

加拿大暫停受理聯(lián)邦投資移民，對于不少想移民加拿大的國人來說是個(gè)壞消息，而不少想去加拿大留學(xué)的學(xué)生也擔(dān)心會(huì)提高留學(xué)門檻。

赴加留學(xué)生無需太擔(dān)心，加拿大這一政策僅是對于接受來自國外申請加國移民的情況。而對于在加拿大留學(xué)，取得畢業(yè)證書，完成學(xué)習(xí)計(jì)劃后，在加拿大當(dāng)?shù)厣暾埖慕?jīng)驗(yàn)類移民是沒有任何的限制的。

加拿大移民局這兩天出臺了很多項(xiàng)政策，現(xiàn)在直接申請加拿大聯(lián)邦和魁省移民的門基本關(guān)閉了，很多原先有想移民加拿大的人，都只能通過先留學(xué)再移民的路徑去辦理，其實(shí)是旨在吸引在加拿大本國留學(xué)并取得畢業(yè)文憑的學(xué)生來申請移民，加拿大方面還是積極的歡迎國際學(xué)生去加拿大留學(xué)的，所以不用擔(dān)心。

家屬想去加拿大可以申請“超級簽證”

另外，從2011年12月1日起，本國駐各國大使館的簽證辦公室開始接受父母和祖父母來加團(tuán)聚“超級”簽證的申請，該簽證有效時(shí)間可長達(dá)10年，允許申請者每次留加時(shí)間最長可呆24個(gè)月，且在此期間不必更新簽證。

加拿大停止聯(lián)邦投資移民申請這條新政策出來后，也使得很多為了子女留學(xué)，探望方便而想辦理加拿大移民的潛在申請人，都轉(zhuǎn)而申請這種更為快捷、經(jīng)濟(jì)的超級簽證。就今年，加成超級簽證的辦理自政策公布之日起就辦理了愈百例了，成功通過率也很高。另外，雖然目前加拿大在移民政策上雖然緊縮了，但留學(xué)申請卻反而因此而在近半年來大量激增，也催熱了加拿大留學(xué)申請。

第五篇：加拿大留學(xué)政策促進(jìn)留學(xué)

加拿大留學(xué)政策促進(jìn)留學(xué)

加拿大留學(xué)政策促進(jìn)留學(xué)。正所謂“條條大路通羅馬”，海外留學(xué)是通往成功殿堂的另外一條綠色通道，給現(xiàn)在的學(xué)生提供了更多的選擇機(jī)會(huì)。出國深造正以國內(nèi)傳統(tǒng)教育制度無法比擬的優(yōu)勢吸引著越來越多的中國學(xué)生走出國門。他們希望通過融合東西方文明，為成就自己的輝煌人生打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

作為世界上最具吸引力的移民國家之一，加拿大擁有著優(yōu)美的自然風(fēng)光，怡人的生活環(huán)境和令人嘆為觀止的名山大川，并且歷年被聯(lián)合國評為“世界上最適合人類居住的國家”。這個(gè)大洋彼岸美麗的楓葉之國，正以其海納百川的胸懷，為中國的莘莘學(xué)子提供留學(xué)深造的殿堂和廣闊的移民發(fā)展空間。

楓葉之國加拿大以其教育質(zhì)量高，費(fèi)用合理及安全友好的人文環(huán)境的高性價(jià)比為廣大家長和學(xué)生所情有獨(dú)鐘，成為莘莘學(xué)子出國深造的理想之國。加拿大奉行“培養(yǎng)人才第一”的教育制度，90%以上的學(xué)校實(shí)行公立教育；而且作為高度發(fā)達(dá)的資本主義國家，東西部教育水準(zhǔn)保持高度統(tǒng)一，文憑全世界認(rèn)可。

近年來，加拿大政府對國際留學(xué)生的利好政策不斷出臺。2008年出臺的新移民法顯示，未來將吸引更多的國際留學(xué)生移民加拿大。國際學(xué)生畢業(yè)后在加拿大可以得到開放式的無條件的3年留加時(shí)間。這大大鼓舞了在加拿大留學(xué)的中國學(xué)生。

而加拿大最新的經(jīng)驗(yàn)類移民政策是，如果學(xué)生在加拿大全日制學(xué)習(xí)二年，此后畢業(yè)后工作一年，學(xué)生即可申請加拿大的永久居民。這個(gè)政策無異于加拿大的移民市場大門已經(jīng)向國際學(xué)生完全開放，從而保證了廣大家長的教育投資得到最大限度的回報(bào)。

海外的學(xué)習(xí)生活是一種寶貴的經(jīng)歷，加拿大的良好治安環(huán)境和社會(huì)福利保證了學(xué)生在學(xué)習(xí)之余可以積極參加校內(nèi)外的打工。這樣的校內(nèi)外打工一方面可以緩解家里的經(jīng)濟(jì)壓力，更重要的是有機(jī)會(huì)了解當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的文化，積累寶貴的國外工作經(jīng)驗(yàn)。

出國留學(xué)在經(jīng)歷了剛開始的盲目跟風(fēng)到現(xiàn)在的回歸理性之后，逐漸走上了健康發(fā)展的道路。在經(jīng)過了充分的思考和權(quán)衡，家長們有充分的理由相信高考并非是孩子唯一的選擇，留學(xué)也不再是高考失利后的“退路”。