第一篇：城市簡(jiǎn)介

中文名稱：

外文名稱： nanchong

別名：

行政區(qū)類別：

所屬地區(qū)： 中國(guó)四川

下轄地區(qū)： 等

政府駐地： 順慶區(qū)

電話區(qū)號(hào)： 0817

郵政區(qū)碼： 637000

地理位置： 中游

面積： 12494平方千米

人口： 7525838人（戶籍人口，2010年）

方言：

氣候條件： 濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)

著名景點(diǎn)：

機(jī)場(chǎng)： 南充高坪機(jī)場(chǎng)

火車站：

車牌代碼： 川r

地質(zhì)： 沉降帶

平均降雨量： 962.9mm

相對(duì)濕度： 77.5%

平均氣溫： 17.5℃

地震烈度： 小于ⅵ度

西華師范大學(xué) 西南石油大學(xué) 川北醫(yī)學(xué)院 西南交通大學(xué)希望大學(xué)院（獨(dú)立學(xué)院）南充職業(yè)技術(shù)學(xué)院 四川省南充教育學(xué)院（成教）南充廣播電視大學(xué) 南充市職工學(xué)院南充市衛(wèi)生學(xué)校南充鐵路運(yùn)輸工程學(xué)校 成人教育學(xué)院

南充外國(guó)語學(xué)院南充石油化工學(xué)校（1958年建校，后撤校）

夏時(shí)期 為“有果氏”之國(guó)

商時(shí)期 屬巴國(guó)

周時(shí)期 巴子國(guó)屬地。

秦時(shí)期（今重慶市）。秦代郡縣建置依舊。

西漢時(shí)期（今南充）、充國(guó)縣。新莽時(shí)更安漢縣為安新縣。

東漢時(shí)期 境內(nèi)置巴郡，轄安漢（郡治）、閬中、西充國(guó)（充國(guó)更名）、南充國(guó)縣（析充國(guó)縣置）。建安六年改巴郡為巴西郡，郡治遷閬中，隸屬未變。

三國(guó)西晉時(shí)期 三國(guó)蜀漢、西晉、成漢時(shí)，郡縣依舊。

東晉時(shí)期 閬中為北巴西郡郡治，轄西充國(guó)（郡治）、南充國(guó)、安漢、羔羊縣（今儀隴境）。南北朝時(shí)期 郡縣遷今綿陽市境內(nèi)僑置，轄閬中（郡治）、安漢、西國(guó)（西充國(guó)改）、南國(guó)（南充國(guó)改）、羔羊縣。南朝齊時(shí)，郡縣建置依舊。南充安漢閣朱德故居唐代，隸山南西道，境內(nèi)置3州，轄閬州（閬中郡）閬中（閬內(nèi)改，州郡治）、思恭（今閬中境）等19縣。五代時(shí)期 五代時(shí)，州縣設(shè)置未變。后唐于閬州置保寧軍，于果州置永寧軍。

北宋時(shí)期 境內(nèi)置3州，轄隸成都府路的果州南充（州治）、西充、相如等13縣。

南宋時(shí)期 境內(nèi)置1府，轄隸潼川府路的順慶府南充（府治）、西充、流溪縣及隸利州路的閬州閬中（州治）南部、新井、奉國(guó)、新政、西水縣和蓬州蓬池（州治）、儀隴、營(yíng)山、伏虞、良山、相如縣等2州15縣。

明時(shí)期 府閬中（府治）、南部等1州6縣。

民國(guó)時(shí)期（蓬州改）等7縣。民國(guó)24年，境內(nèi)置第十一行政督察區(qū)，轄南充（區(qū)治）、蓬安、營(yíng)山、儀隴、西充、南部等6縣。閬中隸第十四行政督察區(qū)。

建國(guó)后 九龍鎮(zhèn)）。

1952年 撤川北行署區(qū)，隸四川省，南充專區(qū)治遷南充，轄縣未變，南充市改屬南充專區(qū)。1968年 南充專區(qū)更名南充地區(qū)。

1993年 1993年7月撤南充地區(qū)、南充市及南充縣，設(shè)立南充市（地級(jí)），轄順慶（市治）、高坪、嘉陵3區(qū)及西充、南部、儀隴、營(yíng)山、蓬安5縣，閬中市由四川省直轄，南充市代管。

第二篇：海綿城市簡(jiǎn)介

海綿城市簡(jiǎn)介

海綿城市就是讓城市能夠像海綿一樣，在適應(yīng)環(huán)境變化和應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害等方面具有良好的海綿性，下雨時(shí)吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時(shí)將蓄存的水“釋放”并加以利用。海綿城市循環(huán)收集與釋放詳見圖1.1。

圖1.1 海綿城市循環(huán)收集與釋放示意圖

最近，海綿城市成了城市建設(shè)領(lǐng)域的一個(gè)熱詞，為什么要建設(shè)海綿城市、海綿城市會(huì)給我們的城市和百姓生活帶來哪些好處、海綿城市又將如何實(shí)現(xiàn)?

海綿城市的理念，應(yīng)該滲透到城市建設(shè)的各個(gè)方面。海綿城市建設(shè)可以更好地實(shí)現(xiàn)雨洪利用、排水防澇以及河流整治，不僅局限于某一個(gè)方面。它是一個(gè)系統(tǒng)工程，以修復(fù)城市水生態(tài)、涵養(yǎng)城市水資源、改善城市水環(huán)境、提高城市水安全、復(fù)興城市水文化等為目標(biāo)。

海綿城市建設(shè)如何具體實(shí)施?遵循“滲、蓄、滯、凈、用、排”這“6字箴言”，是落實(shí)海綿城市理念的措施。

1.海綿城市--滲

海綿城市由于城市下墊面過硬，到處都是水泥，改變了原有自然生態(tài)本底和水文特征，因此，要加強(qiáng)自然的滲透，把滲透放在第一位。其好處在于，可以避免地表徑流，減少從水泥地面匯集到管網(wǎng)里，同時(shí)，涵養(yǎng)地下水，補(bǔ)充地下水的不足，還能通過土壤凈化水質(zhì)，改善城市微氣候。而滲透雨水的方法多樣，主要是改變各種地面鋪裝材料，改造屋頂綠化，調(diào)整綠地豎向，從源頭將雨水留下來然后“滲”下去。

傳統(tǒng)的城市開發(fā)中無論是市政公共區(qū)域景觀鋪裝還是居住區(qū)景觀鋪裝設(shè)計(jì)中多數(shù)采用的都是透水性差的材料，所以導(dǎo)致雨水滲透性差，而在這一方面可以通過透水鋪裝實(shí)現(xiàn)雨水滲透，或通過水渠和溝槽將雨水引流至街道附近的滯留設(shè)施中。

傳統(tǒng)城市開發(fā)建設(shè)中道·占據(jù)了城市面積的10%-25%，而傳統(tǒng)的道·鋪裝材料也是導(dǎo)致雨水滲透性差的重要隱私之一，除了景觀鋪裝方面可以通過透水鋪裝實(shí)現(xiàn)雨水滲透之外，還可以將園區(qū)道路、居住區(qū)道路、停車場(chǎng)鋪裝材料改為透水混凝土，加大雨水滲透量，減少地表徑流，滲透的雨水儲(chǔ)蓄在地下儲(chǔ)蓄池內(nèi)經(jīng)凈化排入河道或者補(bǔ)給地下水，減少了直接性雨水對(duì)·面沖刷然后快速徑流排水對(duì)于水源的污染。

海綿城市建設(shè)措施不僅在于地面，屋頂和屋面雨水的處理也同樣重要。在承重、防水和坡度合適的屋面打造綠色屋頂，利于屋面完成雨水的減排和凈化。對(duì)于不適用綠色屋頂?shù)奈菝?，也可以通過排水溝、雨水鏈等方式收集引導(dǎo)雨水進(jìn)行貯蓄或下滲.對(duì)于不適用綠色屋頂?shù)奈菝?，也可以通過排水溝、雨水鏈等方式收集引導(dǎo)雨水進(jìn)行貯蓄或下滲。

2.海綿城市---蓄

即把雨水留下來，要尊重自然的地形地貌，使降雨得到自然散落?，F(xiàn)在人工建設(shè)破壞了自然地形地貌后，短時(shí)間內(nèi)水匯集到一個(gè)地方，就形成了內(nèi)澇。所以要把降雨蓄起來，以達(dá)到調(diào)蓄和錯(cuò)峰。而當(dāng)下海綿城市蓄水環(huán)節(jié)?有固定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，地下蓄水樣式多樣，總體常用形式有兩種：塑料模塊蓄水、地下蓄水池。雨水蓄水模塊是一種可以用來儲(chǔ)存水，但不占空間的新型產(chǎn)品；具有超強(qiáng)的承壓能力；95%的鏤空空間可以實(shí)現(xiàn)更有效率的蓄水。配合防水布或者土工布可以完成蓄水，排放，同時(shí)還需要在結(jié)構(gòu)內(nèi)設(shè)置好進(jìn)水管、出水管、水泵裝置和檢查井。雨水收集池是由水池池體、水池進(jìn)水沉沙井、水池出水井、高、低位通氣口，出水水管、水池溢流管、水池曝氣系統(tǒng)等幾部分組成。

3海綿城市---滯

其主要作用是延緩短時(shí)間內(nèi)形成的雨水徑流量。例如，通過微地形調(diào)節(jié)，讓雨水慢慢地匯集到一個(gè)地方，用時(shí)間換空間。通過“滯”，可以延緩形成徑流的高峰。具體形式總結(jié)為三種：雨水花園、生態(tài)滯留池、滲透池、人工濕地。

雨水花園是指在園林綠地中種有樹木或灌木的低洼區(qū)域，由樹皮或地被植物作為覆蓋。它通過將雨水滯留下滲來補(bǔ)充地下水并降低暴雨地表徑流的洪峰，還可通過吸附、降解、離子交換和揮發(fā)等過程減少污染。其中淺坑部分能夠蓄積一定的雨水，延緩雨水匯集的時(shí)間, 土壤能夠增加雨水下滲，緩解地表積水現(xiàn)象。蓄積的雨水能夠供給植物利用，減少綠地的灌溉水量。

概念上來講生態(tài)滯留區(qū)就是淺水洼地或景觀區(qū)利用工程土壤和植被來存儲(chǔ)和治理徑流的一種形式，治理區(qū)域包括草地過濾，砂層和水洼面積、有機(jī)層或覆蓋層、種植土壤和植被。生態(tài)滯留區(qū)在對(duì)于土壤的要求和工程技術(shù)上的要求不同于雨水花園，形式根據(jù)場(chǎng)地位置不同也較為多樣，如生態(tài)滯留帶、滯留樹池等。植淺草溝具有輸水功能，具有一定的截污凈化功能。適用于徑流量小及人口密度較低的居住區(qū)、工業(yè)區(qū)或商業(yè)區(qū)、公園、停車場(chǎng)及公共道路兩邊，可以代替路邊的排水溝或者雨水管渠系統(tǒng)。植草溝溝頂寬0.5～2m，深度0.05～0.25m，邊坡（垂直：水平）1:3～1:4,縱向坡0.3%～5%?？稍O(shè)置在雨水花園、下凹式綠地前作為預(yù)防處理。

雨水塘是滲水洼塘即利用天然或人工修筑的池塘或洼地進(jìn)行雨水滲透，補(bǔ)及地下水，雨水塘能有效地削減徑流峰值。但雨水塘護(hù)坡需要種植耐濕植物，若雨水塘較深（超過60cm)護(hù)坡周邊就要種植低矮灌木，形成低矮綠籬，消除安全隱患。同時(shí)整個(gè)雨水塘系統(tǒng)還要形成微循環(huán)才能防止水體腐壞。

雨水濕地人工雨水濕地是一個(gè)綜合的生態(tài)系統(tǒng)，它應(yīng)用生態(tài)系統(tǒng)中物種共生、物質(zhì)循環(huán)再生原理，結(jié)構(gòu)與功能協(xié)調(diào)原則，將雨水花園、生態(tài)滯留池收集的雨水進(jìn)行集中的凈化。而且其具有緩沖容量大、處理效果好、工藝簡(jiǎn)單、投資省、運(yùn)行費(fèi)用低等特點(diǎn)，極其適合海綿城市建設(shè)中多出應(yīng)用。

4海綿城市---凈 通過土壤的滲透，通過植被、綠地系統(tǒng)、水體等，都能對(duì)水質(zhì)產(chǎn)生凈化作用。因此，應(yīng)該蓄起來，經(jīng)過凈化處理，然后回用到城市中。雨水凈化系統(tǒng)根據(jù)區(qū)域環(huán)境不同從而設(shè)置不同的凈化體系，根據(jù)城市現(xiàn)狀可將區(qū)域環(huán)境大體分為三類：居住區(qū)雨水收集凈化、工業(yè)區(qū)雨水收集凈化、市政公共區(qū)域雨水收集凈化。根據(jù)這個(gè)三種區(qū)域環(huán)境可設(shè)置不同的雨水凈化環(huán)節(jié)，而現(xiàn)階段較為熟悉的凈化過程分為三個(gè)環(huán)節(jié)：土壤滲濾凈化、人工濕地凈化、生物處理。

土壤滲濾凈化：大部分雨水在收集時(shí)同時(shí)進(jìn)行土壤滲濾凈化，并通過穿孔管將收集的雨水排入次級(jí)凈化池或貯存在滲濾池中；來不及通過土壤滲濾的表層水經(jīng)過水生植物初步過濾后排入初級(jí)凈化池中。

人工濕地凈化：分為2個(gè)處理過程，一是初級(jí)凈化池，凈化經(jīng)土壤滲濾的雨水；二是次級(jí)凈化池，進(jìn)一步凈化初級(jí)凈化池排出的雨水，以及經(jīng)土壤滲濾排出的雨水；經(jīng)二次凈化的雨水排入下游清水池中，或用水泵直接提升到山地貯水池中。初級(jí)凈化池與次級(jí)凈化池之間、次級(jí)凈化池與清水池之間用水泵進(jìn)行循環(huán)。

雨水凈化系統(tǒng)三大區(qū)域環(huán)境分別是：

A.居住區(qū)雨水收集凈化：居住區(qū)雨水收集凈化過程中由于居住區(qū)內(nèi)建筑面積和綠化面積較大，雨水沖刷過后大量水體可以經(jīng)生態(tài)滯留區(qū)、雨水花園、滲透池收集起來經(jīng)過土壤過濾下滲道模塊蓄水池中，相對(duì)來說雨水徑流量較少。所以利用海綿城市雨水收集系統(tǒng)將雨水惠存、下滲、過濾然后經(jīng)過生物技術(shù)凈化之后就可以大量用于綠化灌溉、沖廁、洗車等方面。

B.工業(yè)區(qū)雨水收集凈化：工業(yè)區(qū)有別于居住區(qū)，相對(duì)來說綠地面積較少，硬質(zhì)場(chǎng)地和建筑較多，再加上工業(yè)產(chǎn)物的影響，所以在海綿城市雨水收集和凈化環(huán)節(jié)就要格外注意下滲雨水的截污環(huán)節(jié)。經(jīng)過承載海綿城市原理的園林設(shè)施對(duì)工業(yè)污染物的過濾之后，雨水經(jīng)過土壤下滲道模塊蓄水池，在這個(gè)過程中設(shè)置截污處理對(duì)下滲雨水進(jìn)行第二次的凈化，進(jìn)入模塊蓄水池之后配合生物技術(shù)再次凈化后再次的循環(huán)利用到冷卻水補(bǔ)水、綠化灌溉、混凝土攪拌等方面。

C.市政公共區(qū)域雨水收集凈化：市政公共區(qū)域雨水收集凈化對(duì)比前兩個(gè)區(qū)域環(huán)境有著不一樣的方面，綠地面積大，不同地區(qū)山體高程不同所以導(dǎo)致徑流量不同，并且河流、湖泊面積較大，所以減緩雨水沖刷對(duì)山體表面的沖擊破壞和對(duì)水源的直接污染是最為重要的問題。就上述問題來講，市政區(qū)域雨水凈化在雨水收集方面要考慮生態(tài)滯留區(qū)和植物緩沖帶對(duì)山體的維護(hù)作用以及對(duì)河流、湖泊的過濾作用。在雨水調(diào)蓄方面主要使用調(diào)蓄池來對(duì)下滲雨水進(jìn)行調(diào)蓄，凈化后的水一方面用于市政綠化和公廁沖廁，一方面排入河流、湖泊補(bǔ)給水原，解決了水資源短缺的問題。

5海綿城市---用

在經(jīng)過土壤滲濾凈化、人工濕地凈化、生物處理多層凈化之后的雨水要盡可能被利用，不管是豐水地區(qū)還是缺水地區(qū)，都應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)雨水資源的利用。不僅能緩解洪澇災(zāi)害，收集的水資源還可以進(jìn)行利用，如將停車場(chǎng)上面的雨水收集凈化后用于洗車等。我們應(yīng)該通過“滲”涵養(yǎng)，通過“蓄”把水留在原地，再通過凈化把水“用”在原地。

所收集的雨水可用于：建筑施工、綠化灌溉、洗車、抽水馬桶、消防、景觀用水。

6海綿城市---排

利用城市豎向與工程設(shè)施相結(jié)合，排水防澇設(shè)施與天然水系河道相結(jié)合，地面排水與地下雨水管渠相結(jié)合的方式來實(shí)現(xiàn)一般排放和超標(biāo)雨水的排放，避免內(nèi)澇等災(zāi)害。有些城市因?yàn)榻涤赀^多導(dǎo)致內(nèi)澇。這就必須要采取人工措施，把雨水排掉。當(dāng)雨峰值過大的時(shí)候，地面排水與地下雨水管渠相結(jié)合的方式來實(shí)現(xiàn)一般排放和超標(biāo)雨水的排放，避免內(nèi)澇等災(zāi)害。經(jīng)過雨水花園、生態(tài)滯留區(qū)、滲透池凈化之后蓄起來的雨水一部分用于綠化灌溉、日常生活，一部分經(jīng)過滲透補(bǔ)給地下水，多余的部分就經(jīng)市政管網(wǎng)排進(jìn)河流。不僅降低了雨水峰值過高時(shí)出現(xiàn)積水的幾率，也減少了第一時(shí)間對(duì)水源的直接污染。

第三篇：雞西市城市園林綠化簡(jiǎn)介

雞西市城市園林綠化簡(jiǎn)介

雞西市建成區(qū)現(xiàn)有園林綠地總面積3246.6公頃，建成區(qū)城市綠化覆蓋率達(dá)45%、城市綠地率達(dá)42%、人均公園綠地面積達(dá)10平方米。

多年來，雞西市的園林綠化建設(shè)，經(jīng)過歷屆市委、市政府及全市人民長(zhǎng)期堅(jiān)持不懈的努力，建設(shè)成就顯著。先后完成了騰飛廣場(chǎng)、鳳凰廣場(chǎng)、先鋒廣場(chǎng)、紅旗游園、康樂游園、文化廣場(chǎng)、政府廣場(chǎng)、礦務(wù)局廣場(chǎng)、兩溝一河、財(cái)培中心等大型綠化工程，多項(xiàng)被評(píng)為省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，使市區(qū)綠化檔次和品位得到提升。

特別是近三年來，雞西市委、市政府高舉綠色發(fā)展大旗，提出了“建設(shè)綠色礦區(qū)、生態(tài)城市、宜居家園和黑龍江省東部地區(qū)中心城市”建設(shè)目標(biāo)，堅(jiān)持“完善功能、打造亮點(diǎn)、突出特色、提升品位”原則，做足“水”和“綠”文章，用水升華城市靈氣，用綠彰顯城市生機(jī)，加快了生態(tài)雞西城市建設(shè)，實(shí)施了和平大街綠化改造、紅旗路沿線拆墻透綠、中心大街綠化改造、西山路綠化改造、南山路綠化改造等二十余條街路及河濱公園改造工程，新建了西山城市森林公園、園林廣場(chǎng)、學(xué)府游園、躍進(jìn)游園、和平游園等一批公園、游園廣場(chǎng)。進(jìn)入2011年，投資4.5億元，啟動(dòng)了穆棱河綜合治理改造項(xiàng)目，確定了“一軸兩帶十八景”總體格局，先行實(shí)施了核心區(qū)“六片區(qū)”建設(shè)，做足、做凈、做活水文章，完成了16.7公頃穆棱河廣場(chǎng)、60.5公頃水上公園、96公頃河流濕地公園三座大型城市公園和廣場(chǎng)建設(shè)，形成了具有雞西特色、風(fēng)景優(yōu)美、普惠民生的現(xiàn)代化濱水城區(qū)。目前，全市擁有公園22個(gè)、廣場(chǎng)24個(gè)、游園29個(gè)。同時(shí)，大力開展創(chuàng)建省級(jí)花園式單位、花園式居住區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)，相繼建成了祥光月秀、福地洞天、豐燁名居、紅勝家園等花園式居住區(qū)和老年福利中心、珍寶島藥業(yè)、城山煤礦、杏花煤礦、礦業(yè)集團(tuán)建設(shè)工程公司、麻山區(qū)政府等花園式單位，現(xiàn)全市共有省級(jí)花園式單位45個(gè)、省級(jí)花園式居住區(qū)14個(gè)。堅(jiān)持常年開展城市義務(wù)植樹活動(dòng)，年均城市植樹量達(dá)100萬株以上。通過以公園、游園為點(diǎn)，以河岸、道路為線，以廣場(chǎng)、庭院、小區(qū)綠化為面，形成了點(diǎn)、線、面結(jié)合，喬、灌、花、草、水并茂的城市綠化體系。

雞西市2004年晉升為省級(jí)園林城市，2011年榮獲全省濱水城市建設(shè)先進(jìn)市稱號(hào)，2009--2011年連續(xù)三年被評(píng)為全省城市園林綠化先進(jìn)市稱號(hào)。

第四篇：第四代城市綜合體簡(jiǎn)介

第四代城市綜合體簡(jiǎn)介

一、第四代城市綜合體概念

第四代城市綜合體是指在城市中的居住、辦公、商務(wù)、出行、購物、文化娛樂、社交、游憩等各類功能復(fù)合、相互作用、互為價(jià)值鏈的高度集約的街區(qū)建筑群體。它包含商務(wù)辦公、居住、酒店、商業(yè)、休閑娛樂、交通及停車系統(tǒng)等各種城市功能；它具備完整的街區(qū)特點(diǎn)，是建筑綜合體向城市空間巨型化、城市價(jià)值復(fù)合化、城市功能集約化發(fā)展的結(jié)果；同時(shí)它通過街區(qū)作用，實(shí)現(xiàn)了與外部城市空間的有機(jī)結(jié)合，交通系統(tǒng)的有效聯(lián)系，成為城市功能混合使用中心，延展了城市的空間價(jià)值。

二、城市綜合體的發(fā)展過程

一個(gè)時(shí)期的城市綜合體是建立在適應(yīng)當(dāng)時(shí)商業(yè)模式的商業(yè)地產(chǎn)。在中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)歷了幾種主流商業(yè)模式：

第一代供銷社商業(yè)模式。就是我們小時(shí)候買鹽打醬油的地方，現(xiàn)在已經(jīng)比較少見，但在小城鎮(zhèn)還有一些。

第二代百貨商業(yè)模式。所謂“一條街道兩座樓，一個(gè)警察看兩頭”，就是那個(gè)年代一座小城市的寫照，“兩座樓”其中一座肯定是百貨大樓，那時(shí)每個(gè)城市都有引以自豪的百貨大樓，這是一座城市的標(biāo)志。

第三代是購物中心。也就是在歐美最先興起的SHOPPING MALL(大型購物中心)，百貨大樓一定是在城市最繁華的核心地段，而SHOPPING MALL一般是在交通最發(fā)達(dá)的地方，要有大量室外停車場(chǎng)，占有很大的用地面積，以一站式購物為主。

第四代即“城市生活休閑中心”。是為了滿足年輕人的需求旺盛，加入更多的時(shí)尚元素和時(shí)尚概念，定義為城市時(shí)尚休閑生活中心。其融合了購物、美食、休閑娛樂、商務(wù)需求等功能為一體，將“體驗(yàn)式消費(fèi)”方式無限延擴(kuò)。

三、第四代城市綜合體與第三代的區(qū)別

第一個(gè)是選址不同，像大的Shoping MALL在城市郊區(qū)需要大量的土地資源，需要大面積的停車場(chǎng)，一般的城市休閑中心選在交通比較便利的城市中心，同時(shí)自然形成商圈，擁有自己的自然的文化底蘊(yùn)。

第二個(gè)是建筑模式有所不同，過去大的Shoping MALL是一個(gè)大殼子，本身的整體性很好，相對(duì)來說功能分區(qū)、通透性和互相的溝通相對(duì)來說比較差距一些。而第四代城市綜合體則是分區(qū)分塊建設(shè)，有機(jī)結(jié)合。

第三是管理理念的不同，像過去的第三代模式人與人的交流少，主要是希望有大量的購物需求為主。第四代商業(yè)模式盡量希望為大家提供一個(gè)很好社交的一個(gè)場(chǎng)所，使購物能夠更人性化、休閑化。

四、第四代城市綜合體的構(gòu)成及內(nèi)容

五、案例

以恒實(shí)·平陽景苑為例分析第四代商業(yè)綜合體的定位特點(diǎn)

以第四代商業(yè)模式的恒實(shí)·平陽景苑為例，項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位為廣域化時(shí)間型消費(fèi)的商業(yè)設(shè)施、城市的副中心。超大的體量和龐大的、復(fù)合性的服務(wù)功能，有機(jī)的把休閑購物、美食娛樂、自然公共空間、城市地標(biāo)四大功能結(jié)合在一起，使得它不簡(jiǎn)單是一個(gè)商業(yè)集團(tuán)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，而在更高層面上成為這個(gè)城市的城市資產(chǎn)。它的良性運(yùn)行關(guān)系到社會(huì)生活和諧與繁榮著，并決定著這個(gè)城市國(guó)際化發(fā)展的信心和速度。因此，平陽景苑之對(duì)于地方政府的意義，除了稅收和就業(yè)機(jī)會(huì)之外，更標(biāo)志著這個(gè)城市的發(fā)展方向和幸福指數(shù)。

恒實(shí)·平陽景苑 項(xiàng)目——即：楊家堡城中村片區(qū)改造暨親賢北街西段打通工程，被太原市委市政府列為“城中村”片區(qū)改造的重點(diǎn)、亮點(diǎn)工程。也是市、區(qū)政府招商引資的試點(diǎn)項(xiàng)目。規(guī)劃凈用地235畝，總建筑面積約111萬平米。由51萬平米住宅及公寓、17萬平米辦公及酒店、7萬平米商業(yè)、1萬平米學(xué)校、6萬平米地下商業(yè)，29萬平米地下車庫組成。

恒實(shí)·平陽景苑地處長(zhǎng)風(fēng)大街，平陽路，親賢北街，濱河?xùn)|路四路圍合交匯處，地理位置極其優(yōu)越，交通十分便捷，西面與長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)、市政新址僅一橋之隔，東面則是太原市最繁華的親賢長(zhǎng)風(fēng)商圈，從地理位置來講，本項(xiàng)目是起到連接長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)和親賢長(zhǎng)風(fēng)商圈的紐帶，地段價(jià)值無可比擬。目前，本項(xiàng)目已有多達(dá)30多條公交線路通達(dá)全市，距火車站5.8公里，只需十幾分鐘的車程；距飛機(jī)場(chǎng)8.5公里，也只要二十分鐘左右的車程，出行十分方便。

整個(gè)項(xiàng)目將引進(jìn)國(guó)際上最先進(jìn)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，以風(fēng)靡世界的“時(shí)尚生活體驗(yàn)”（Life Style Center）為模式。項(xiàng)目建成后將是一個(gè)集聚金融辦公中心、酒店商務(wù)中心、精英行政中心、開放式商業(yè)中心、城市娛樂中心、立體休閑購物中心、旗艦品牌時(shí)尚中心、特色商業(yè)廣場(chǎng)、頂級(jí)公寓、高端住宅等為一體的第四代商業(yè)綜合體。

恒實(shí)·平陽景苑項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)上，通過對(duì)商住和諧、品質(zhì)生活、時(shí)尚消費(fèi)的精心處理，構(gòu)建Shopping Park，提高來此顧客的舒適度，增加客流的逗留時(shí)間，進(jìn)而促進(jìn)“非目的性消費(fèi)”。這有別于以品牌聚集為手段，以促進(jìn)“目的性消費(fèi)”為目的的傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；在商業(yè)業(yè)態(tài)的布局上，平陽景苑大量增加了娛樂和生活功能，將零售業(yè)務(wù)從主要業(yè)態(tài)中逐漸減少，使商業(yè)地產(chǎn)成為人們生活?yuàn)蕵返囊徊糠?，而將零售業(yè)務(wù)漸漸讓位給風(fēng)頭正健的大型品牌專營(yíng)店，這又與以大型超市或主力百貨為主力店的傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目迥異。

恒實(shí)·平陽景苑項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)理念

山西恒實(shí)地產(chǎn)作為山西商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的領(lǐng)軍企業(yè)，始終貫徹長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展的價(jià)值理念體系，在經(jīng)營(yíng)管理上花大成本進(jìn)行品牌價(jià)值提升的經(jīng)營(yíng)理念。恒實(shí)·平陽景苑五個(gè)重點(diǎn)招商區(qū)域品類各異，布局合理，各區(qū)域以國(guó)際快消品牌、潮流時(shí)尚服裝集合店、高檔西式茶餐廳、室內(nèi)真冰場(chǎng)、化妝品集合店、特色大眾美食城和美特好精品超市為主體，配以時(shí)尚箱包、配飾、個(gè)性毛絨玩具、美容美體、水吧、飾品等類別為輔的布局，帶動(dòng)整體的商業(yè)氛圍，引導(dǎo)業(yè)態(tài)定位，強(qiáng)力輻射周邊區(qū)域，吸引人流聚集，起到以點(diǎn)帶面的作用，力爭(zhēng)將該區(qū)域打造成一個(gè)青春、個(gè)性、潮流、時(shí)尚的一個(gè)聚集地。同時(shí)，通過前期銷售與招商的同步進(jìn)行，引進(jìn)眾多國(guó)內(nèi)、國(guó)際知名商業(yè)企業(yè)和品牌。并對(duì)投資業(yè)主購買的商鋪按照既定的商業(yè)規(guī)劃，采用委托出租的招商模式，確保商業(yè)部分的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理的理念。

以龐大建筑群的建筑特色為亮點(diǎn)，吸引了大量人流，憑借輕軌交通公交路線，形成網(wǎng)狀交通體系，依托充足的客流量支撐平陽景苑商業(yè)航母的體量，加速財(cái)富聚集，延伸創(chuàng)富夢(mèng)想。我們強(qiáng)調(diào)重視行銷，包括項(xiàng)目整體裝修，無處不在的綠意植栽，隨處可憩的休閑角落，多姿多彩的商業(yè)宣傳，輕松娛樂的背景音樂…….讓顧客在休閑自然的情景化空間里購物消費(fèi)。

山西恒實(shí)地產(chǎn)用敏銳的感知和超強(qiáng)的預(yù)見性，以無以倫比的強(qiáng)勢(shì)發(fā)展態(tài)勢(shì)和無限拓展遠(yuǎn)景，站在山西商業(yè)地產(chǎn)最前沿，以巨資打造山西首個(gè)第四代城市商業(yè)綜合體，裂變長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)黃金板塊，必將樹立商業(yè)地產(chǎn)時(shí)代之上最醒目的巔峰地標(biāo)，從現(xiàn)在起榮耀未來。

第五篇：黔江區(qū)城市防洪工程簡(jiǎn)介

黔江區(qū)城市防洪工程簡(jiǎn)介

黔江區(qū)城市防洪工程主要建設(shè)內(nèi)容包括黔州橋至西沙橋、烏陽橋至新華僑和閘橋至黑山大橋之間的8296米堤防和洞長(zhǎng)1008米的觀音巖分洪隧洞。設(shè)計(jì)防洪標(biāo)準(zhǔn)為50年一遇。工程概算總投資14592萬元，其中堤防部分建安4400萬元，分洪隧洞建安6400萬元。

本工程始建于2000年，分別于2004年10月完成堤防部分建設(shè)，2005年完成分洪隧洞開挖，由于建設(shè)資金問題，至2010年新增落實(shí)中央投資1200萬元和區(qū)級(jí)自籌1800萬元后，隧洞襯砌于2011年4月恢復(fù)啟動(dòng)，到2012年7月完成設(shè)計(jì)襯砌任務(wù)。目前正在進(jìn)行隧洞出口消能設(shè)施掃尾施工，計(jì)劃年底全面完工并實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收銷號(hào)目標(biāo)。

黔江城市防洪工程在建設(shè)中，始終圍繞中心城市建設(shè)目標(biāo)和要求，結(jié)合市政景觀需求實(shí)施堤防建設(shè)，打造了萬米河濱長(zhǎng)廊；按照完善防洪保安屏障要求，千方百計(jì)爭(zhēng)取資金，解決了多年遺留問題，實(shí)現(xiàn)了分洪隧洞牢固襯砌，運(yùn)行后可分流泄洪1540立方米/秒，徹底解決觀音巖處滑坡帶來的城市行洪安全隱患。