第一篇：深圳福田中心區(qū)住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)理念摘要

建筑創(chuàng)作2001年3期

P34頁。

疊翠九重天-----深圳福田中心區(qū)住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)理念

摘要：

設(shè)計(jì)目標(biāo)

1、以人為本，探索21世紀(jì)生活模式，滿足現(xiàn)代都市生活需求，創(chuàng)造方便、舒適、安全優(yōu)美的中心花園式居住小區(qū)。

2、在保持與周圍環(huán)境，建筑相協(xié)調(diào)的前提下，充分利用居住建筑固有的造型要素，加強(qiáng)本住宅小區(qū)的個(gè)性及特色塑造，加強(qiáng)本住宅小區(qū)的識別性和居民的歸屬感

3、采用“生態(tài)化，可持續(xù)發(fā)展”的設(shè)計(jì)理念及最新的設(shè)計(jì)理想，努力創(chuàng)造具有“品牌效應(yīng)”的居住區(qū)，為開發(fā)商創(chuàng)造更多的“賣點(diǎn)”，為住戶營造優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境氛圍。

4、規(guī)劃布局、環(huán)境塑造、單體建筑設(shè)計(jì)三者完美結(jié)合，保證小區(qū)具有良好的規(guī)劃結(jié)構(gòu)和形態(tài)布局，又能使建筑單體擁有良好朝向，通風(fēng)采光和開闊的視野，讓優(yōu)美的外部環(huán)境滲透到住戶家中，創(chuàng)造有意味的建筑。

5、充分考慮本小區(qū)的定位，充分考慮客戶群的居住，生活習(xí)慣，強(qiáng)調(diào)戶型的緊湊、實(shí)用，提高戶型的實(shí)用率及靈活性，以適應(yīng)市場需要。

單體建筑設(shè)計(jì)

1、在單體設(shè)計(jì)中“以人為本”應(yīng)表現(xiàn)在尊重人、關(guān)心人，滿足人們休息、學(xué)習(xí)、交通、娛樂、餐飲、運(yùn)動及情感的需要，在分析國情、民情的基礎(chǔ)上將以下幾點(diǎn)列為設(shè)計(jì)中所要解決的問題。

（1）、采用電梯作為垂直交通，使人得到關(guān)心、尊重。

（2）、機(jī)動車車位充足，沒兩戶一個(gè)泊位，車停在地下室后可直接乘電梯返家。

（3）、底層戶外有大片庭院，休息空間散落其中，人與自然和諧共存。

（4）、戶內(nèi)環(huán)境舒適、陽光充足、戶戶向陽，通風(fēng)良好。

（5）、戶型單元可做單調(diào)，以增大每戶居住面積，適應(yīng)“居民對居住條件日益提高“的要求，實(shí)現(xiàn)住宅單體可持續(xù)發(fā)展。

2、住宅單體平面

戶型設(shè)計(jì)以開發(fā)商的“中心區(qū)的中高檔精品住宅和中心區(qū)標(biāo)志性物業(yè)”定位為指導(dǎo)，創(chuàng)造性地設(shè)計(jì)出帶入口花園，空中花園平臺的戶型。

所有戶型都盡量體現(xiàn)通透自然，以大玻璃窗、落地窗等方式爭取景觀和采光、通風(fēng)，廳房布置減少風(fēng)流遮擋，是所有戶型都有良好的視野和朝向，特別是絕大多數(shù)住戶可看到中心區(qū)綠化景觀和小區(qū)中心庭院。

平面布局簡潔，主要房間均方正實(shí)用，都有良好的采光、通風(fēng)，滿足現(xiàn)代家居生活的功能布局。頂部復(fù)式住宅均有屋頂花園平臺，以便觀景休憩。

1P39

注2：P35頁有該小區(qū)的交通流線分析圖；綠化景觀分析圖；功能結(jié)構(gòu)分析土圖可作為設(shè)計(jì)時(shí)的參考。2001.9.1

第二篇：住宅小區(qū)強(qiáng)電方案設(shè)計(jì)

住宅小區(qū)強(qiáng)電方案設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)方案 1.變、配電系統(tǒng) 1.1負(fù)荷等級：

1.1.1符合下列情況之一時(shí)，應(yīng)為一級負(fù)荷：

(1).中斷供電將造成人身傷亡時(shí)。

(2).中斷供電將在政治、經(jīng)濟(jì)上造成重大損失時(shí)。例如：，國民經(jīng)濟(jì)中重點(diǎn)企業(yè)的連續(xù)生產(chǎn)過程被打亂需要長時(shí)間才能恢復(fù)等。

(3).中斷供電將影響有重大政治、經(jīng)濟(jì)意義的用電單位的正常工作。例如：重要交通樞紐、重要通信樞紐、重要賓館、大型體育場館、經(jīng)常用于國際活動的大量人員集中的公共場所等用電單位中的重要電力。

1.1.2符合下列情況之一時(shí)，應(yīng)為二級負(fù)荷：

(1).中斷供電將在政治、經(jīng)濟(jì)上造成較大損失時(shí)，例如：主要設(shè)備損壞、大量產(chǎn)品報(bào)廢、連續(xù)生產(chǎn)過程被打亂需較長時(shí)間才能恢復(fù)、重點(diǎn)企業(yè)大量減產(chǎn)等。

(2).中斷供電將影響重要用電單位的正常工作，例如：交通樞紐、通信樞紐等用電單位中的重要電力負(fù)荷，以及中斷供電將造成大型影劇院、大型商場等較多人員集中的重要的公共場所秩序混亂。

1.1.3不屬于一級和二級負(fù)荷者應(yīng)為三級負(fù)荷。

本住宅小區(qū)中的消防設(shè)備、應(yīng)急照明、普通電梯、排水泵和生活水泵等設(shè)備用電屬于二級負(fù)荷；照明、生活用電屬于三級負(fù)荷。

1.2負(fù)荷估算：

本住宅小區(qū)占地面積約為1.2萬平方米，建筑面積約3萬平方米，有15幢住宅樓，共1320位住戶。按規(guī)模劃分為小型區(qū)，其負(fù)荷密度按60~80W/ m2計(jì)算，總負(fù)荷Pe為1800～2400KW。同時(shí)系數(shù)取0.35，總計(jì)算負(fù)荷Pjs約為600~840Kw。按建筑面積50W/m2負(fù)荷密度計(jì)算，住宅的負(fù)荷為6kw。因此本住宅采用10KV/0.4KV變壓器設(shè)于室外。采用樹干式與放射式結(jié)合的供電方式，三相負(fù)荷均衡供電；二級負(fù)荷采取雙回路供電，在最末一級配電裝置內(nèi)自動切換；三級負(fù)荷采用單回路供電。

1.1住宅小區(qū)住戶照明用電負(fù)荷計(jì)算方法：

簡單測算住宅小區(qū)住戶照明用電負(fù)荷的方法可以有兩種：

1.單位指標(biāo)法

應(yīng)用單位指標(biāo)法確定計(jì)算負(fù)荷Pjs(適用于照明及家用電負(fù)荷)，即：

Pjs=∑Pei×Ni÷1000(kW)式中 Pei——單位用電指標(biāo)，如：W/戶(不同戶型的用電指標(biāo)不同)，由于地區(qū)用電水平的差異，各地區(qū)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況取用

Ni——單位數(shù)量，如戶數(shù)(對應(yīng)不同面積戶型的戶數(shù))應(yīng)用以上方法計(jì)算負(fù)荷應(yīng)乘以同時(shí)系數(shù)，即實(shí)際最大負(fù)荷(PM)。PM=Pjs×η(式中η——同時(shí)系數(shù)，η值按照住戶數(shù)量多寡不同取不同的數(shù)值：一般情況下，用戶數(shù)量在25～100戶的取0.6；用戶數(shù)量在101～200戶的取0.5；用戶數(shù)量在200戶以上的取0.35。)

2.單位面積法

按單位面積法計(jì)算負(fù)荷，在一定的面積區(qū)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，面積越大的區(qū)其負(fù)荷密度越小，其表達(dá)式如下：

PM=Ped×S×η

式中 PM——實(shí)際最大負(fù)荷，kW Ped——單位面積計(jì)算負(fù)荷，W/m S——小區(qū)總面積，m

η——同時(shí)系數(shù)，取值范圍同上 1.2其它負(fù)荷計(jì)算方法：

根據(jù)以上兩種方法求出照明及家用負(fù)荷后，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，還需考慮其它用電負(fù)荷。比如本小區(qū)還包括小區(qū)物業(yè)公司、泵房、熱力交換站及車庫、自行車棚等用電負(fù)荷；另外還有四座小高層，還應(yīng)考慮電梯負(fù)荷；二次加壓泵房負(fù)荷(供生活及消防用水)，以上諸負(fù)荷在計(jì)算住宅小區(qū)負(fù)荷中占比重較大的是照明及家用電負(fù)荷，而照明及家用電負(fù)荷出現(xiàn)最大值的時(shí)段為每天19：00～22：00，因而在計(jì)算小區(qū)的最大負(fù)荷時(shí)就以19：00～22：00時(shí)段的照明及家用電負(fù)荷為基礎(chǔ)，然后再疊加其它負(fù)荷。其它負(fù)荷計(jì)算方法為： 1.電梯：

PD=∑PDi×ηD。

式中 PD——電梯實(shí)際最大總負(fù)荷，kW

PDi——單部電梯負(fù)荷，kW

ηD——多部電梯運(yùn)行時(shí)的同時(shí)系數(shù) 電梯同時(shí)系數(shù)一覽表

電梯臺數(shù) 1 2 3 4 5 6 … 12 同時(shí)系數(shù) 1 0.91 0.85 0.8 0.76 0.72 … 0.48 2.二次加壓水泵： PMS=∑PSi×NSi 式中 PMS——二次加壓水泵最大運(yùn)行方式下(開泵最多的方式)的實(shí)際最大負(fù)荷

PSi——各類水泵的單臺最大負(fù)荷

NSi——最大運(yùn)行方式下各類水泵的臺數(shù) 3.物業(yè)樓： PWM=PWS×ηW 式中 PWM——物業(yè)樓在照明及家用電最大負(fù)荷時(shí)段實(shí)際最大負(fù)荷

PWS——物業(yè)樓設(shè)計(jì)最大負(fù)荷，kW

ηW——物業(yè)樓負(fù)荷、照明及家用電最大負(fù)荷的同時(shí)系數(shù) 4.路燈及公用照明：

按照路燈的盞數(shù)及每盞燈的瓦數(shù)進(jìn)行累加計(jì)算。路燈負(fù)荷為PL(kW)。5.住宅小區(qū)的綜合最大負(fù)荷 P∑=PM+PD+PMS+PWM+PL(kW)

1.3詳細(xì)負(fù)荷計(jì)算：

1.居民用電負(fù)荷計(jì)算：

首先按照單位面積法計(jì)算每戶居民最大用電負(fù)荷，以此做為單位用電指標(biāo)，再用單位指標(biāo)法計(jì)算每座住宅樓的負(fù)荷并合并計(jì)算結(jié)果。

PM=Ped×S×η

式中 PM——實(shí)際最大負(fù)荷，kW

2Ped——單位面積計(jì)算負(fù)荷，W/m S ——每戶面積，m2 η——同時(shí)系數(shù)，其中單位面積計(jì)算負(fù)荷按照張家口市的用電標(biāo)準(zhǔn)，取40W/m，小區(qū)內(nèi)戶型種類較多，從80 m到140 m左右，其中小戶型居多，為方便計(jì)算，取平均值100m，則每戶負(fù)荷為：

PM=40W/m2×100m2=4kW 再將PM作為單位指標(biāo)Pei代入單位指標(biāo)法公式Pjs=Pei×Ni×η(kW)，可求出每座住宅樓的用電負(fù)荷。

221.3電源：

1.小區(qū)位于城市主城區(qū)內(nèi)，高壓電源即由附近10kV配網(wǎng)線路接引，再由高壓電纜輸送至小區(qū)負(fù)荷中心。為保證供電質(zhì)量和供電可靠性，小區(qū)高壓部分采用雙電源的供電模式。2.重要用戶除正常供電電源外，應(yīng)有備用電源。對于需要連續(xù)不間斷供電的重要用戶，除了供電部門提供的電源外，用戶還應(yīng)自備保安電源。所以選用250kW的柴油發(fā)電機(jī)作為應(yīng)急備用電源，對其設(shè)有自動啟動裝置，通過微機(jī)自動保護(hù)能在15秒鐘內(nèi)恢復(fù)供電。3.雙電源用戶一般采用一路電源供電、一路電源備用的供電方式。一般不采用專線供電方式。在正常情況下，用戶的10千伏側(cè)不能并列運(yùn)行。

4.雙電源用戶必須與電網(wǎng)調(diào)度部門簽定調(diào)度協(xié)議，并按照調(diào)度命令執(zhí)行操作。

5.層至15層的非住宅建筑及15層以上的住宅建筑以及高度超過24米的其他民用建筑，除正常供電電源外，應(yīng)有備用電源。

6.小區(qū)外圍即為10kV高壓架空配電線路，可直接在就近砼桿上接引一回路10kV電源，組立附桿1基，使用絕緣導(dǎo)線從線路主桿接引至附桿，再從附桿敷設(shè)高壓電力電纜至小區(qū)內(nèi)高壓設(shè)備。

7.變電所內(nèi)安裝1臺800kVA的配電變壓器。另設(shè)1臺S11－M－400kVA/10kV低損耗變壓器為小區(qū)的空調(diào)提供電源，由于空調(diào)是季節(jié)性使用的，在需用季節(jié)投入運(yùn)行，這樣可以減少變壓器的鐵損，還可以防止動力設(shè)備對聲像設(shè)備的干擾。

8.本工程建筑內(nèi)供配電電壓0.4KW。進(jìn)線采用電纜埋地引入，接地保護(hù)形式為TN-C-S。采用等電位連接。即整個(gè)系統(tǒng)中心線（N）與保護(hù)線（PE）嚴(yán)格分開，進(jìn)線處做重復(fù)接地。

9.市電從35KV變電站送出的10kV架空線路引來，采用YJV22-3×70高壓電纜穿150鍍鋅鋼管地埋至小區(qū)負(fù)荷中心地下變電所，以提高電壓質(zhì)量、降低線路損耗、縮短供電半徑；采用予埋2×SC70套管，從本小區(qū)配電室穿PVC管暗埋，分別經(jīng)接線井引入各單元配電箱。

10.在低壓配電室的配電母線上設(shè)計(jì)安裝20kvar的具有自愈式功能、智能型免維護(hù)的自動補(bǔ)償干式電容器6組。電容器采用自動循環(huán)投切方式，補(bǔ)償本小區(qū)的無功功率，確保補(bǔ)償后的功率因數(shù)大于0.85。

1.5低壓配電系統(tǒng)：

在電源進(jìn)入每棟樓座的入口點(diǎn)適當(dāng)位置設(shè)置電源總配電箱，再以放射式系統(tǒng)配電至各單元總配電箱，以提高供電的可靠性。由單元總配電箱至各樓層電度表箱采用樹干式系統(tǒng)。多層住宅的公共走廊、樓梯間照明計(jì)量表均裝設(shè)在其一層樓單元總配電箱內(nèi)。

根據(jù)負(fù)荷分級及對供電的要求，住宅內(nèi)的消防設(shè)備用電(消防水泵、消防電梯等)及應(yīng)急照明等二級負(fù)荷，設(shè)置兩路電源供電，配電線路末端采取自動互投方式。

各樓座各單元采用BV-O.5kV導(dǎo)線以樹干式向各層電表箱配電；樓梯燈、弱電設(shè)備采用集中蓄電池作備用電源，其中樓梯燈設(shè)計(jì)采用電子延時(shí)開關(guān)控制，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制點(diǎn)亮。

2.照明配電系統(tǒng)

每套住宅的進(jìn)線選用隔離開關(guān)，出線按房屋使用功能及布置分片區(qū)設(shè)置漏電開關(guān)，該方案照明與其它用電共回路，回路數(shù)量根據(jù)建筑面積大小及使用功能適當(dāng)增減，線路負(fù)荷分配較均勻，便于維修管理。線路采用從房間頂部穿管敷設(shè)，即在各片區(qū)內(nèi)管線都是從頂部埋設(shè)引下至開關(guān)、插座，施工方便。當(dāng)某處絕緣損壞發(fā)生跳閘，僅影響該部分區(qū)域的用電，容易查出事故原因。

每套住宅的電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：1（1）每戶設(shè)用戶配電箱，室內(nèi)配以適當(dāng)數(shù)量的插座，每套住宅的電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

二、三孔(各一)插座組(10A)，空調(diào)器專用插座（16A），洗衣機(jī)專用插座（16A），電冰箱專用插座（16A）電熱水器插座（16A），抽油煙機(jī)插座（10A）

（2）居室照明燈具設(shè)40W裸燈頭，方便業(yè)主入住后更換燈具；衛(wèi)生間、廚房、陽臺應(yīng)配防潮裸燈頭；

（3）空調(diào)電源插座、普通電源插座與照明分別設(shè)置回路；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座設(shè)置獨(dú)立回路；

（4）所有插座回路均設(shè)剩余電流保護(hù)器(動作電流≤30mA，動作時(shí)間≤O.1s)。

（5）一般空調(diào)電源插座回路不設(shè)漏電保護(hù)；但當(dāng)起居室較大時(shí)，考慮落地空調(diào)柜機(jī)時(shí)，該回路應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)，并設(shè)置低位0.3m的插座。

（6）戶內(nèi)照明、插座支路導(dǎo)線均采用BV-2.5mm2。照度要求為：起居室100Ix，臥室75Ix，書房300 Ix，餐廳150Ix，廚房100Ix，衛(wèi)生間100Ix。計(jì)算公式：Lux =((Total Lumen)x LLF x CU)/ M ^2；即照度=((總流明數(shù))x 減光系數(shù) x 利用系數(shù))/ 面積。15—18平方米照明用燈光在60—80瓦；30—40平方米在100—150瓦；40—50平方米在220—280瓦；60—70平方米在300—350瓦；75—80平方米在400~450瓦。通常衛(wèi)生間的照明每平方米2瓦；餐廳和廚房每平方米4，客廳要大些，每平方米需8瓦；在寫字臺和床頭柜上的臺燈可用15至60瓦的燈泡，最好不要超過60瓦。臥室如需要讀書寫字的話。若15平方米，建議選擇的節(jié)能型吸頂燈瓦數(shù)為65W左右。防雷接地

根據(jù)《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》規(guī)定，確定防雷類別，設(shè)置相應(yīng)防雷保護(hù)措施。在易受雷擊的部位裝設(shè)避雷帶、接閃器，利用柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線，基礎(chǔ)鋼筋作為接地裝置。接閃器、引下線、接地裝置可靠焊接，并形成良好的電氣通路。本小區(qū)配電系統(tǒng)的接地型式采用TN-S系統(tǒng)，即三根相線A、B、C、一根中性線N及一根黃綠相間的雙色接地線（PE線），又稱為三相五線制。本小區(qū)的電氣保護(hù)接地與防雷接地共用一套接地裝置，即用基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置，基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋必須聯(lián)結(jié)成通路，形成閉合環(huán)，閉合環(huán)距地面不小于0.8m。在與防雷引下線相對應(yīng)的室外埋深0.8～1m處由被利用作為引下線的鋼筋上焊接一根40×4mm的鍍鋅導(dǎo)體，此導(dǎo)體伸向室外距外墻皮的距離不小于1m，當(dāng)自然接地體接地電阻不能滿足要求時(shí)，利用其增大人工接地極。

為了充分保障人身安全，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》提出了在衛(wèi)生間宜作局部等電位聯(lián)結(jié)。現(xiàn)在我國對等電位聯(lián)結(jié)用的金具和端子排已有定型產(chǎn)品供應(yīng)，但建筑裝飾材料和設(shè)備未配置等電位聯(lián)結(jié)用的端子，施工較困難。我們采用將梁、板、柱或墻內(nèi)鋼筋與各種金屬管道、扶手及各種金屬物體如毛巾?xiàng)U、浴鏡架、浴簾桿等用20×4mm鍍鋅扁鋼或4mm2銅芯導(dǎo)線相互連通的方法，或在墻內(nèi)暗埋局部等電位聯(lián)結(jié)端子排，由此端子排與上述各種金屬、物件聯(lián)結(jié)(1)防雷保護(hù)： 本工程各樓座均按第三類防雷措施設(shè)防。在樓座屋頂設(shè)避雷帶(網(wǎng))作防直擊雷的接閃器。避雷帶采用25×4mm鍍鋅扁鋼在屋頂組成≤10mm的網(wǎng)格，該網(wǎng)格與屋面金屬構(gòu)件及大樓柱頭鋼筋作電氣連接。利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，并利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。

為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備的接地裝置相連。

4為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在必要部位裝設(shè)電涌保護(hù)器(SPD)。(2)接地安全：

1本工程各樓座低壓配電系統(tǒng)接地型式均采用TN～S系統(tǒng)，在電源引入處作重復(fù)接地；其工作零線和保護(hù)地線在接地點(diǎn)后嚴(yán)格分開。凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能出現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均可靠接地。防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備、信息系統(tǒng)等接地共用統(tǒng)一的接地裝置。統(tǒng)一接地系統(tǒng)利用大樓的樁基鋼筋，并用40×4mm的鍍鋅扁鋼將其連成一體，作為自然接地體，要求其接地電阻≤lΩ，否則應(yīng)在室外增設(shè)人工接地體或采用化學(xué)降阻法。本工程采用等電位連接（接線見圖2），等電位連接是接地故障保護(hù)的一項(xiàng)基本措施。它可以在發(fā)生接地故障時(shí)顯著降低電氣裝置外露導(dǎo)電部份的預(yù)期接觸電壓，減少保護(hù)電器動作不可靠的危險(xiǎn)性，消除或降低從建筑物外部竄入電氣裝置外露導(dǎo)電部份上的危險(xiǎn)電壓的影響。在弱電機(jī)房、電梯機(jī)房、浴室、衛(wèi)生間等處也設(shè)置局部等電位連接。電氣消防

(1)在小區(qū)會所內(nèi)設(shè)置消防控制室。本工程的消防泵房分別從小區(qū)配電室用電纜引來兩路專用AC220V／380V電源供電，末端自動互投。

(2)住宅樓內(nèi)的消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)及應(yīng)急照明電源等均采用兩路電源供電，末端互投方式供電。

(3)在樓下車庫、會所及高層住宅樓內(nèi)的樓梯間、走廊及電梯室設(shè)應(yīng)急照明、出口指示燈；應(yīng)急照明、疏散照明采用集中蓄電池作為備用電源，其連續(xù)供電時(shí)間不小于20min。

(4)住宅樓內(nèi)在消火栓處設(shè)置帶動作指示燈的消火栓按鈕.火災(zāi)時(shí)可直接起動消火栓泵.并將信號送至本樓座配電室的光、力柜，用分勵(lì)方式切除非消防電源、使公共走廊燈及樓梯燈自動點(diǎn)亮；同時(shí)啟動地下排煙風(fēng)機(jī).(5)住宅樓一層有值班室的，在室內(nèi)可以控制加壓風(fēng)機(jī)的起停以及消防泵起動并設(shè)置信號顯示。

(6)小區(qū)內(nèi)商住樓、辦公樓、高層住宅樓(按照消防規(guī)范需要設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng))、汽車庫設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)；汽車庫還應(yīng)設(shè)置感溫火災(zāi)探測器、其他部分按照消防規(guī)范要求設(shè)置感煙火災(zāi)探測器、手動報(bào)警器及相應(yīng)的消防緊急廣播系統(tǒng)。

第三篇：住宅小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃理念淺析

淺談住宅小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃理念

摘 要:住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)最終是為人提供一個(gè)良好的環(huán)境，使人能更好的實(shí)現(xiàn)他們的各種個(gè)人與社會活動。因此，適應(yīng)與滿足人的需求是住宅區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)的基本要求。綠色生態(tài)住宅又稱“健康住宅”。指的是城市中的人與自然和諧共處，可持續(xù)發(fā)展的居住小區(qū)。在設(shè)計(jì)上，遵循因地制宜的基本原則。根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，適用生態(tài)學(xué)，建筑學(xué)的基本原理及現(xiàn)代科技手段。合理安排住宅建筑與其他相關(guān)因素之間的關(guān)系。使住宅和環(huán)境等成為一個(gè)有機(jī)的結(jié)合體。

關(guān)鍵字：生態(tài)住宅小區(qū) 布局結(jié)構(gòu) 景觀

生態(tài)住區(qū)的概念：生態(tài)住區(qū)是一種新型的建筑風(fēng)格，同時(shí)它也是人居的永恒話題，其主旨是人與自然和諧相處，其目的是追求高品質(zhì)的健康生活，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧，使生活更加美好，更加精彩。正文

近年來,人們不斷研究有利于生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展的途徑和方法,其中“生態(tài)建筑”的設(shè)計(jì)概念成為了當(dāng)今建筑設(shè)計(jì)的主流,綠色環(huán)保生態(tài)型住宅小區(qū)也就應(yīng)運(yùn)而生了。生態(tài)住區(qū)是一種新型而又獨(dú)特的建筑風(fēng)格，其日漸成為一種生活時(shí)尚，并為消費(fèi)者所親瞇，得到廣大客戶的主持，并逐漸得到社會的重視，現(xiàn)已逐漸得到推廣。生態(tài)住區(qū)體現(xiàn)的是一種可持續(xù)發(fā)展的思想，強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧統(tǒng)一，考慮當(dāng)?shù)氐奶厣?、信息、材料，使用自然光、自然風(fēng)、自然水。

生態(tài)住宅區(qū)布局結(jié)構(gòu)：一是從“以人為本”出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。使住宅及住區(qū)能滿足人的生理需求、健康（運(yùn)動、保?。┬枨?、安全需求、文化需求、心理需求、舒適需求、交往需求、休閑需求。二是住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。三是住宅群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團(tuán)圍合式——院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計(jì)，方便居民交往和休憩、鍛煉。

生態(tài)住宅小區(qū)的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)要以人的感官要求為尺度。1.滿足人們的行為需求：園林景觀小品的服務(wù)對象是人。人是環(huán)境中的主體，所以人的習(xí)慣、行為、性格、愛好都決定了對空間的選擇。園林景觀小品的設(shè)計(jì)首先必須“以人為本”，從人的行為、習(xí)慣出發(fā)進(jìn)行設(shè)計(jì)。人類的行為、生活、歇息等各種狀態(tài)是景觀小品設(shè)計(jì)的重要參考依據(jù)。其次，在進(jìn)行景觀小品設(shè)計(jì)時(shí)，要了解人的尺度，并由此決定景觀小品空間尺度的最基本數(shù)據(jù)，如坐椅的高度、售報(bào)亭的尺寸、花壇的高度、電話亭的尺寸等。2.滿足人們的心理需求：建筑小品的設(shè)計(jì)要考慮人類心理需求的空間形態(tài)，如私密性、舒適性、歸屬性等。例如，在設(shè)計(jì)居住區(qū)小游園中的坐椅時(shí)，僅僅只是考慮坐椅的尺寸、靠背角度已不能滿足游人的需要，必須同時(shí)考慮：坐椅的布置方式會對人的居住生活行為產(chǎn)生什么樣的影響？3.滿足人們的審美要求：林景觀小品的設(shè)計(jì)首先應(yīng)具有較高的視覺美感，必須符合美學(xué)原理。園林景觀小品是一種藝術(shù)創(chuàng)作，應(yīng)通過其外部表現(xiàn)形式和內(nèi)涵來體現(xiàn)其藝術(shù)魅力。園林景觀小品的藝術(shù)美要符合人們的審美需求。4.滿足人們的文化認(rèn)同感：一個(gè)成功的園林景觀小品不僅具有藝術(shù)性，而且還應(yīng)有著深厚的文化內(nèi)涵。通過園林景觀小品可以反映出它所處的時(shí)代精神面貌，體現(xiàn)特定的城市、特定歷史時(shí)期的文化傳統(tǒng)積淀。5.滿足環(huán)境的整體要求：園林景觀小品是寓于城市園林環(huán)境中的藝術(shù)，它與外部環(huán)境之間有著極為密切的儲存關(guān)系。單純追求園林景觀小品單體的完美是不夠的，還要充分考慮景觀小品與環(huán)境的融合關(guān)系。6.滿足生態(tài)環(huán)保節(jié)能的原則：人居小區(qū)的環(huán)境小品應(yīng)主動借助植物以及其他一些生物物種的作用，把生態(tài)因子向著使人更舒適的方向調(diào)整，應(yīng)考慮更多的生物措施以充分發(fā)揮其生態(tài)服務(wù)功能。

實(shí)例1：寧波BOBO城住宅小區(qū)

寧波BOBO城住宅小區(qū)位于浙江省寧波市江東區(qū)東北部，甬江南岸。BOBO城的設(shè)計(jì)是“造城”。即：建設(shè)一個(gè)社區(qū)——現(xiàn)代氣息濃郁，智能化，配套完善的生態(tài)型社區(qū)。追求社會，經(jīng)濟(jì)，生態(tài)最佳效益。塑造一種環(huán)境——既具有現(xiàn)代特色又體現(xiàn)文脈，既豐富多彩又整體協(xié)調(diào)的景觀環(huán)境。小區(qū)北鄰碧波蕩漾的甬江，東靠流水潺潺的小河，小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)成南北向和東西相交的水體景觀軸線，加強(qiáng)了人與自然的親和力，表達(dá)了人類回歸山水園林的理想境地?？臻g布局上，西邊臨小河組團(tuán)設(shè)計(jì)成多層的違合的院落布局，形成小區(qū)的高檔精品區(qū)：中部組團(tuán)設(shè)計(jì)成開敞式的塔式高層區(qū)，結(jié)合水體景觀軸線及人行步道系統(tǒng)和中央生態(tài)公園的綠地，形成小區(qū)的高尚景觀居住區(qū)，并且擔(dān)負(fù)起將被測甬江從景觀，小氣候，心理等多方面引入社區(qū)的任務(wù)。東部組團(tuán)通過小高層住宅的錯(cuò)動和穿插，創(chuàng)造出半違合，連續(xù)性的院落空間序列，達(dá)到景觀與院落的相融合，合二為一的精致景觀，優(yōu)美的居住區(qū)。北部臨江的組團(tuán)，小高層，高層塔樓，東西向及南北向跌落布置，與江水，江景相互輝映，繪出了甬江邊一道亮麗的彩色景觀。

實(shí)例2：寧波東部新城東方一品住宅小區(qū)

東方一品位于民安路南側(cè)，東臨河清路，西、南臨規(guī)劃道路。東方一品西臨中心商務(wù)區(qū)，以楊木碶河及河濱道路為界，北面和東面分別以城市次干路民安路、河清路為界，南面為16米城市支路，緊鄰雅戈?duì)栧\繡東城。從規(guī)劃上來看，無論是地鐵等基礎(chǔ)建設(shè)還是行政配套設(shè)施，商務(wù)的整體格局，東方一品的優(yōu)勢十分明顯。但是其在規(guī)劃上面對于景觀的設(shè)置相對于BOBO城來說還是欠缺了點(diǎn)。雖然住宅區(qū)臨河而建，是小區(qū)中的最大景觀點(diǎn)，但是沒有被很好的利用上。住宅區(qū)中成院落式，將中心違合起來，在中心建立中心花園，但是這里的景觀點(diǎn)卻只有寥寥數(shù)幢住宅建筑的人能夠觀賞到。從住宅小區(qū)以人為本的設(shè)計(jì)理念出發(fā),園林景觀小品只是住宅小區(qū)綠地景觀中點(diǎn)綴性的“裝飾物”，現(xiàn)代住宅應(yīng)該綜合運(yùn)用各種設(shè)計(jì)手法，努力塑造具有人性化、生態(tài)化、因地制宜、順應(yīng)自然的景觀系統(tǒng),才能符合時(shí)代的發(fā)展要求。

居住行為的展開是通過人的活動在不同的場所實(shí)現(xiàn)的,應(yīng)充分表達(dá)對人的尊重和關(guān)懷,對自然的尊重,通過對居住行為的深刻理解,組織空間形態(tài),創(chuàng)造一個(gè)高質(zhì)量、高技術(shù)、高情感的生態(tài)型居住小區(qū)環(huán)境,從根本上提高人們的居住水平和生活質(zhì)量。

第四篇：精簡版外立面方案設(shè)計(jì)理念

蘇報(bào)集團(tuán)印刷數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園研發(fā)大樓外裝飾工程

-----外立面方案設(shè)計(jì)構(gòu)思

蘇報(bào)集團(tuán)印刷數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園研發(fā)大樓位于蘇州市區(qū)南湖路北側(cè)，楓津南路東側(cè)?；貣|側(cè)為蘇報(bào)集團(tuán)印務(wù)中心。本建筑地下兩層；地上裙房四層，主樓22層，總高度為109.7m。

蘇報(bào)集團(tuán)印刷數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園研發(fā)大樓外裝飾工程，秉承業(yè)主需要的設(shè)計(jì)原則并延續(xù) 建筑設(shè)計(jì)的理念，我們對建筑幕墻設(shè)計(jì)局部做了新的嘗試，使建筑整體具有鮮明的現(xiàn)代 感又不失蘇州特色的建筑外立面。

新穎的建筑外形、時(shí)代的建筑特征、傳統(tǒng)以及地方建筑符號的點(diǎn)綴，簡潔又有韻律；并巧妙的運(yùn)用了玻璃的通透、石材的凝重、鋁板的質(zhì)感等元素相結(jié)合，有虛有實(shí)，構(gòu)造出清新現(xiàn)代、莊重典雅的建筑形象。

通過對該項(xiàng)目的認(rèn)知和了解，我們認(rèn)為此次外裝設(shè)計(jì)的重點(diǎn)在于：通過造型和色彩材質(zhì)的演繹，融合蘇州地方特色、企業(yè)文化特質(zhì)的元素，塑造清新現(xiàn)代、莊重典雅的建筑形象。所以幕墻設(shè)計(jì)上我們力求在“小中見大”的創(chuàng)意上，實(shí)現(xiàn)幕墻設(shè)計(jì)的安全可靠、經(jīng)濟(jì)節(jié)能、美觀實(shí)用。

我們下面將對該工程主要幕墻系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)構(gòu)思進(jìn)行介紹：

1、明框玻璃幕墻系統(tǒng)

明框玻璃幕墻系統(tǒng)主要位置在南北立面主樓中間部位。

我們采用6+12A+6mm厚Low-E中空鋼化玻璃，保證了玻璃幕墻的通透效果。明框玻璃幕墻的支撐結(jié)構(gòu)采用閉口鋁合金型材，保證了其良好的力學(xué)性能的同時(shí)，鋁合金立柱和橫梁連接采用無明釘外漏設(shè)計(jì)，且連接角碼處采用柔性墊片，有效的消除了伸縮噪音，同時(shí)由于密封性能提高，進(jìn)一步保證了幕墻的隔音效果；于此同時(shí)我們另一亮點(diǎn)是豎向采用鋁合金大裝飾線條，橫向采用組合式小鋁合金線條，在更好的體現(xiàn)明框玻璃幕墻的層次感的同時(shí)不影響建筑的挺拔效果。

該幕墻系統(tǒng)我們還采用了雙道密封，有效解決了明框玻璃幕墻膠污染的問題，同時(shí)提高了幕墻的氣密性。明框玻璃幕墻系統(tǒng)處處體現(xiàn)細(xì)節(jié)的精致。

2、隱框玻璃幕墻系統(tǒng)、半隱框玻璃幕墻系統(tǒng)

隱框玻璃幕墻系統(tǒng)主要位置在東西立面。

我們采用6+12A+6mm厚Low-E中空鋼化玻璃，保證了玻璃幕墻的通透效果。該系統(tǒng)在細(xì)節(jié)處我們采用了分離式付框，避免了鋁型材表面氟碳噴涂或粉末噴涂等處理方式的不相容的問題。

另外我們還引用了開啟扇隱藏的理念，通過普通開啟扇和隱藏開啟扇的內(nèi)視圖的對比，可采用隱藏式開啟扇，更好的提高了幕墻的通透性及視覺美觀性。

半隱框玻璃幕墻系統(tǒng)：主要位置在南北立面主樓兩側(cè)與裙樓一層部位。

3、石材幕墻

建筑通過石材造型與玻璃幕墻虛實(shí)結(jié)合，創(chuàng)造出豐富的感官感覺，體現(xiàn)建筑現(xiàn)代時(shí)尚氣息。通過橫豎向石材裝飾線條，有效的豐富了建筑的視覺效果，凸顯建筑的挺拔感。

裙樓頂部采用橫向石材裝飾線條更加豐富了建筑的視覺感。主樓石材線條我們提供了兩種設(shè)計(jì)方案。其中石材豎向線條方案二預(yù)留燈槽以便燈具安裝。

在石材幕墻膠縫的處理上我們采用退縫打膠形式，通過棱角分明的效果和內(nèi)凹的縫隙效果，更加豐富了石材幕墻的形式。

干掛石材幕墻采用背栓式做法，面板通過鋁合金掛件、鋁合金基座和背栓件固定在鋼龍骨上，施工方便，更換便捷。石材幕墻亦可以通過鋁合金掛件、鋁合金基座和背栓等可對石材幕墻實(shí)現(xiàn)三維調(diào)節(jié)，能更好的保證石材幕墻施工的精準(zhǔn)度。

在高層建筑中的石材幕墻如果發(fā)生石材碎裂墜落的事故，可能會引起比較嚴(yán)重的后果。所以該項(xiàng)目我們采用石材防墜落設(shè)計(jì)，即在石材后面粘接玻璃纖維布進(jìn)行加強(qiáng)。當(dāng)石材幕墻在受到意外沖擊等強(qiáng)力破壞時(shí)，石材面板內(nèi)表面復(fù)合層的高粘結(jié)力，可把破碎后的石材碎片粘結(jié)在一起，有效的避免了石材墜落而發(fā)生的人員傷害。保證了石材幕墻的安全性。另外，玻璃纖維安全增強(qiáng)層還可提高背栓的抗拔力。

其次我們對石材還采用了六面防護(hù)處理，這樣能使石材表面長期保持原有的光潔度，從而提高石材的耐侯性與耐久性。

4、中式鋁合金花格窗，此部分有兩種設(shè)計(jì)方案。

方案一：層間橫向線條為明框做法，上下橫向裝飾線條中間采用鋁板加工成亂拼狀中式花格窗。中間空調(diào)部位為單元框式亂拼狀中式花格窗。主樓采用中式亂拼花格窗這一元素與蘇州地方園林特色有機(jī)的結(jié)合統(tǒng)一。

方案二：層間部位采用“活字印刷術(shù)”的理念，在彩釉玻璃上做方形圖案。使得這一設(shè)計(jì)理念與整棟建筑紙張的設(shè)計(jì)理念以及企業(yè)文化相呼應(yīng)統(tǒng)一。

5、大線條框架玻璃幕墻

此處玻璃幕墻采用大裝飾造型線條與隱框玻璃幕墻相結(jié)合的方法，在構(gòu)造上采用中式花格狀，富有蘇州園林特色的元素。同時(shí)更增添了玻璃幕墻的層次感。

6、框式玻璃采光頂

經(jīng)過我們研究蘇州博物館的特點(diǎn)，借鑒蘇州博物館的格柵做法，在玻璃采光頂?shù)撞孔瞿炯y色“人字形”鋁合金方管格柵，通過夜晚的燈光處理，更凸顯整棟建筑的古典特色與現(xiàn)代建筑特色完美融合，現(xiàn)代氣息濃厚。同時(shí)人字形鋁合金方管格柵對采光頂也起到一定遮灰的作用。

7、入口雨棚

北立面入口雨棚我們設(shè)計(jì)了兩個(gè)方案。

方案一：北立面入口處雨棚采用鋁板和玻璃的虛實(shí)結(jié)合，通過“報(bào)紙狀畫卷”與“活字印刷術(shù)”的元素，與企業(yè)文化及主樓建筑紙張的概念相互呼應(yīng)，形成一體。玻璃下面做燈光，夜景更突出企業(yè)的文化氣息。

方案二：北立面入口處雨棚面板采用30mm厚花崗巖，吊頂采用中式花格造型，融合蘇州園林元素。

（二）幕墻節(jié)能措施

該工程方案設(shè)計(jì)我們采用以下幾條措施：

1、采用熱工性能優(yōu)越的遮陽型Low-E中空鋼化玻璃。

2、實(shí)體墻部位采用50mm厚保溫巖棉的保溫措施。

3、采用節(jié)能型斷橋隔熱鋁合金型材。

4、運(yùn)用豎向石材裝飾線條、豎向鋁合金線條等措施來有效減少太陽輻射熱。

（三）幕墻防火設(shè)計(jì) 我們采用了以下防火措施：

（1）石材幕墻（造型柱）與玻璃幕墻相交處采用防火巖棉進(jìn)行嚴(yán)密封堵。（2）幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙采用防火材料進(jìn)行嚴(yán)密封堵；

（3）無窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，應(yīng)在每樓層外沿設(shè)置不低于800mm高的實(shí)體防火裙墻。

（四）幕墻防雷設(shè)計(jì)

1、幕墻防雷設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（2000年版）GB50057-94。

2、要求幕墻構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的防雷系統(tǒng)可靠連接，形成良好有效的導(dǎo)電通路；

3、安裝防雷導(dǎo)線錢先除掉接觸面上的鈍化氧化膜或銹蝕；

4、均壓環(huán)與作為防雷引線的鋁合金立柱相連間距不大于18m；連接點(diǎn)高度間距采用均壓環(huán)間距且不大于10m。

最終通過我們以及各方的努力，我們堅(jiān)信蘇報(bào)集團(tuán)印刷數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園研發(fā)大樓將完美的融合蘇州地方特色、企業(yè)文化底蘊(yùn)；通過新材料、新工藝、新技術(shù)的使用能更好的符合蘇報(bào)集團(tuán)超前發(fā)展觀，同時(shí)也能帶動周邊城市發(fā)展的進(jìn)度，成為城市設(shè)計(jì)的新標(biāo)桿。

第五篇：深圳福田公司注冊最新政策及公司注冊流程

深圳市和創(chuàng)財(cái)稅科技有限公司

深圳福田公司注冊最新政策及公司注冊流程

2018/1/6

提起深圳福田區(qū)，大家想到的第一點(diǎn)肯定是，這是市中心啊，消費(fèi)啊什么的都挺高的，福田區(qū)內(nèi)基本上遍地都是公司，而且都是大公司，而作為深圳的政治、文化中心，對于創(chuàng)業(yè)的來說是比較有利的，所以現(xiàn)在有很多人選擇在福田區(qū)注冊一家公司，開始自己的創(chuàng)業(yè)之路，那么在福田注冊公司的政策是什么樣子的呢，其實(shí)在深圳的注冊公司政策其實(shí)是一市同享的，也就是全市內(nèi)的政策都是一樣的，只不過相比較其他區(qū)福田區(qū)的地理與發(fā)展情況比較有優(yōu)勢，那么在深圳福田注冊一家公司的最新政策是怎樣的？以及公司注冊的流程優(yōu)勢什么樣的？

接下來和創(chuàng)財(cái)稅就為大家分析一下深圳福田公司注冊的最新政策與公司注冊的流程。

福田公司注冊政策：

1.創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款：個(gè)人最高可貸20萬元

自主創(chuàng)業(yè)人員在本市的初創(chuàng)企業(yè)可申請創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，個(gè)人最高貸款額度為20萬元；合伙經(jīng)營或創(chuàng)辦的初創(chuàng)企業(yè)，按每人不超過20萬元、總額不超過200萬

深圳市和創(chuàng)財(cái)稅科技有限公司

元的額度實(shí)行“捆綁性”貸款。

在貸款額度內(nèi)，貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮3個(gè)百分點(diǎn)，財(cái)政給予貸款貼息，貸款期限不超過2年。財(cái)政貼息資金支持的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款期限最長為2年，對展期和逾期的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，財(cái)政不予貼息。

財(cái)政貼息實(shí)行“先付后貼”，即借款人從取得貸款之日起，根據(jù)貸款合同按期支付利息，按期還本付息后，市公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)核實(shí)還貸情況及信用記錄后給予貼息。

2.初創(chuàng)企業(yè)補(bǔ)貼：每人一次性5000元

自主創(chuàng)業(yè)人員在深圳市創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，正常經(jīng)營6個(gè)月以上的，可申請5000元初創(chuàng)補(bǔ)貼。屬于合伙創(chuàng)辦企業(yè)的，經(jīng)審核合伙人條件、出資比例等，按每名合伙人計(jì)發(fā)5000元、合計(jì)不超過5萬元標(biāo)準(zhǔn)給予企業(yè)初創(chuàng)補(bǔ)貼。符合條件的自主創(chuàng)業(yè)人員只能申請一次初創(chuàng)企業(yè)補(bǔ)貼。

3.創(chuàng)業(yè)場租補(bǔ)貼：3年租金補(bǔ)貼

自主創(chuàng)業(yè)人員可在初創(chuàng)企業(yè)實(shí)際繳納場租滿3個(gè)月后，向初創(chuàng)企業(yè)注冊地街道公

深圳市和創(chuàng)財(cái)稅科技有限公司

共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提出首次場租補(bǔ)貼申請。自主創(chuàng)業(yè)人員應(yīng)在首次申請后，每滿3個(gè)月的次月月底前提出一次場租補(bǔ)貼申請。

自主創(chuàng)業(yè)人員入駐政府主辦的創(chuàng)業(yè)孵化載體創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，按照第一年不低于80%、第二年不低于50%、第三年不低于20%的比例減免租金。

自主創(chuàng)業(yè)人員在經(jīng)市直部門及各區(qū)(新區(qū))認(rèn)定或備案的創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)孵化基地、科技企業(yè)孵化載體、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園等創(chuàng)業(yè)孵化載體內(nèi)創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，按第一年1200元/月、第二年1000元/月、第三年700元/月的標(biāo)準(zhǔn)給予租金補(bǔ)貼。

自主創(chuàng)業(yè)人員自行租用經(jīng)營場地創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，給予每年最高6000元、最長3年的租金補(bǔ)貼。

4.創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)補(bǔ)貼：每雇一人補(bǔ)貼2000元

吸納戶籍人員就業(yè)，可按其人數(shù)申請創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)補(bǔ)貼。

自主創(chuàng)業(yè)人員在本市的初創(chuàng)企業(yè)、吸納戶籍人員就業(yè)并按規(guī)定繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的，經(jīng)申請并驗(yàn)證身份證明、商事主體營業(yè)執(zhí)照(或其他法定注冊登記手續(xù))、稅務(wù)登記證，按其吸納就業(yè)(簽訂1年以上期限勞動合同并已繳交6個(gè)月以上社會保險(xiǎn)

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費(fèi))人數(shù)給予創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)補(bǔ)貼。招用3人(含3人)以下的按每人2000元給予補(bǔ)貼；招用3人以上的，每增加1人給予3000元補(bǔ)貼，總額最高不超過3萬元。

5.社會保險(xiǎn)補(bǔ)貼：補(bǔ)貼單位承擔(dān)部分

自主創(chuàng)業(yè)人員在本市創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，進(jìn)行商事登記(或其他法定注冊登記)取得經(jīng)營資質(zhì)，并在該初創(chuàng)企業(yè)繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的，按深圳市當(dāng)最低繳交社會保險(xiǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對單位承擔(dān)部分給予補(bǔ)貼。若單位實(shí)際繳交部分低于最低繳交標(biāo)準(zhǔn)的據(jù)實(shí)給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限最長不超過3年；個(gè)人應(yīng)繳部分仍由其本人承擔(dān)。自主創(chuàng)業(yè)人員首次申請社會保險(xiǎn)補(bǔ)貼后，在其初創(chuàng)企業(yè)正常繳交社會保險(xiǎn)費(fèi)的，公共就業(yè)服務(wù)信息系統(tǒng)將自動每3個(gè)月?lián)?shí)發(fā)放后續(xù)的社會保險(xiǎn)補(bǔ)貼。

6.優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目資助：獲獎項(xiàng)目資助5萬-20萬元

結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，每年將在深圳支柱產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)中，遴選一批優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目并給予重點(diǎn)扶持。對市人力資源社會保障部門組織的全市性創(chuàng)業(yè)大賽中獲獎的優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，在深圳市完成商事登記的，每個(gè)項(xiàng)目給予5萬元至20萬元的資助。

對國家部委主辦的國家級創(chuàng)業(yè)大賽或省直有關(guān)部門主辦的省級創(chuàng)業(yè)大賽中獲得

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萬元的配套資助。

前三名的優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，在深圳市完成商事登記的，每個(gè)項(xiàng)目給予5萬元至20至于注冊流程上來說，現(xiàn)在注冊公司一般都是選擇代理公司代辦流程基本上都一樣，大概3-5天就注冊成功了，在注冊之前創(chuàng)業(yè)者們只需要把該準(zhǔn)備的資料準(zhǔn)備好就可以了。