第一篇：南寧市龍崗片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(2012)

南寧市龍崗片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2012）

一、規(guī)劃背景

2007年，南寧市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制了《南寧市龍崗片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，已于2008年2月3日經(jīng)南寧市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施，實(shí)施效果良好，規(guī)劃指導(dǎo)作用顯著。

隨著城市建設(shè)的發(fā)展，龍崗片區(qū)的外部條件和內(nèi)部因素都已發(fā)生了較大的變化。2010年5月受南寧市規(guī)劃局委托，對(duì)原規(guī)劃進(jìn)行修編，同年12月完成規(guī)劃編制，2011年1月通過(guò)南寧市規(guī)劃工作委員會(huì)審查，7月獲南寧市人民政府批復(fù)。規(guī)劃力求在發(fā)展定位、發(fā)展規(guī)模、空間布局、道路交通規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、生態(tài)資源保護(hù)、市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等方面進(jìn)行完善和深化，進(jìn)一步有效指導(dǎo)龍崗片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，提高土地使用的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等效益，滿足土地綜合開(kāi)發(fā)和規(guī)劃管理的需要。

二、規(guī)劃范圍及規(guī)模

本次規(guī)劃范圍為：北部和東部緊鄰邕江，南部至規(guī)劃玉洞大道延長(zhǎng)線，西側(cè)與現(xiàn)狀環(huán)城高速公路接壤?？傆玫匾?guī)模為2699.24公頃，其中，在南寧城市總體規(guī)劃范圍內(nèi)的用地面積為2108.86公頃，超出城市總體規(guī)劃范圍外的城市發(fā)展備用地面積590.38公頃。

三、修編的主要內(nèi)容

本次規(guī)劃強(qiáng)調(diào)控規(guī)承上啟下、上層次規(guī)劃延續(xù)性的作用，以上一層次規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃為指導(dǎo)，以促進(jìn)龍崗片區(qū)的現(xiàn)代化建設(shè)為目標(biāo)，在深入現(xiàn)狀調(diào)查和問(wèn)題分析的基礎(chǔ)上，綜合分析發(fā)展條件并協(xié)調(diào)各方面因素，重新確定龍崗片區(qū)的功能定位和發(fā)展目標(biāo)，重點(diǎn)對(duì)龍崗片區(qū)的土地利用、道路交通、配套設(shè)施、綠化景觀、市政工程、城市設(shè)計(jì)、地塊控制、實(shí)施策略等方面進(jìn)行深化完善，引導(dǎo)龍崗片區(qū)合理有序地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

四、功能定位

本次規(guī)劃對(duì)龍崗片區(qū)的功能定位為：南寧市的區(qū)級(jí)商貿(mào)中心，兼具綜合居住、行政辦公、商業(yè)服務(wù)、教育科研、特色休閑等多種功能于一體，具有良好人居環(huán)境的城市新區(qū)。

五、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一園、一帶、兩心、三軸、四區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)形態(tài)。“一園”：指龜山公園?！耙粠А保褐敢?guī)劃區(qū)內(nèi)沿邕江、八尺江形成的濱水景觀帶。“兩心”：指靠近規(guī)劃區(qū)北部的行政商貿(mào)辦公中心和規(guī)劃區(qū)中部的商業(yè)服務(wù)副中心?！叭S”：分別指沿五象大道、規(guī)劃六號(hào)路形成的東西向的城市發(fā)展軸和沿龍崗大道南北向的城市發(fā)展軸?！八膮^(qū)”：指結(jié)合主要道路劃分和不同用地功能安排，形成商貿(mào)辦公居住綜合區(qū)、綜合居住區(qū)、科教及綜合居住區(qū)和鐵路站場(chǎng)區(qū)四個(gè)不同分區(qū)。

六、道路系統(tǒng)

根據(jù)“直干曲支”的規(guī)劃思路確定道路線形，規(guī)劃區(qū)內(nèi)以五象大道、龍崗大道、玉洞大道延長(zhǎng)線、二號(hào)路、六號(hào)路為主要道路結(jié)構(gòu)，形成了“三橫兩縱”的區(qū)域主干路網(wǎng)絡(luò)。

“三橫兩縱”：指五象大道、玉洞大道、六號(hào)路形成區(qū)域東西向的主干路；以及龍崗大道、二號(hào)路兩條南北向道路。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)的規(guī)劃道路網(wǎng)主要以方格網(wǎng)結(jié)構(gòu)為主，局部形成環(huán)狀結(jié)構(gòu)，整個(gè)區(qū)域主干路、次干路、支路各成系統(tǒng)，又能協(xié)調(diào)兼顧，為片區(qū)和區(qū)域發(fā)展提供較為順暢、合理的交通聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)。

第二篇：【南寧市五象新區(qū)大沙田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃】（范文模版）

【南寧市五象新區(qū)大沙田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃】

2008年6月，市規(guī)劃管理局委托市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制。2009年1月15日編制完成并獲市政府批復(fù)同意實(shí)施。規(guī)劃范圍確定為：北面以良鳳江北側(cè)已出讓的景和公司的用地為界，南邊、東邊以規(guī)劃部門(mén)劃定的五象嶺山體綠地控制線為界，西面以相關(guān)水系規(guī)劃所確定的良鳳江河道藍(lán)線為界，其他局部地段根據(jù)現(xiàn)狀和規(guī)劃控制道路中心線、單位用地界、現(xiàn)狀自然地形地貌進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整后的規(guī)劃范圍為547.74公頃，其中規(guī)劃區(qū)內(nèi)保留用地面積133.82公頃。規(guī)劃人口規(guī)模8萬(wàn)人。規(guī)劃定位為：以良好的濱江景觀和人居環(huán)境為特色，營(yíng)造居住功能為主體，配備綜合商業(yè)、文化、娛樂(lè)、休閑等功能的綜合性城市片區(qū)，規(guī)劃的整體定位是城市居住片區(qū)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)可概括為“一心、兩軸、四片區(qū)”（一心指片區(qū)綜合服務(wù)中心，兩軸指南北向的銀海大道和東西向的五象大道，四片區(qū)指沿五象大道南北兩側(cè)的4個(gè)綜合居住片區(qū)）。規(guī)劃區(qū)用地以居住用地、公共設(shè)施用地為主。居住用地以多層住宅為主，局部地段配套建設(shè)小高層建筑。

第三篇：?？谑形骱０缎聟^(qū)粵海片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示

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示

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發(fā)布日期： 2010年11月12日共有4111位讀者閱讀過(guò)此文

特別提示： 此規(guī)劃公示已結(jié)束，結(jié)束時(shí)間是2010-12-11。（結(jié)束的規(guī)劃公示只顯示部分內(nèi)容，不便之處敬請(qǐng)諒解。）

?？谑形骱０缎聟^(qū)粵海片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示說(shuō)明

一、類(lèi)型：批前公示

二、公示時(shí)間：30天（2010年11月12日—12月11日）

三、規(guī)劃范圍

本規(guī)劃區(qū)規(guī)劃范圍東起長(zhǎng)流起步區(qū)邊界、西部以西海岸及?？诨疖?chē)站為界、北抵北部海岸線、南臨南海大道，規(guī)劃用地面積1190.8公頃，其中居住用地168.9公頃、游艇產(chǎn)業(yè)用地57.6公頃、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地77.8公頃、綜合用地35.6公頃、其他公共設(shè)施用地107.5公頃、道路廣場(chǎng)用地219公頃、市政公用設(shè)施用地17.4公頃、綠地240公頃、對(duì)外交通用地186.2公頃、水域80.9公頃。

四、功能定位

以游艇經(jīng)濟(jì)、濱海旅游度假、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、居住為一體的城市綜合區(qū)。

五、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

根據(jù)規(guī)劃區(qū)功能定位及道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，規(guī)劃形成“一帶六區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)?！耙粠А笔侵秆鼗浐４蟮赖膶掗熅G化防護(hù)帶。

“六區(qū)”是指六個(gè)功能組團(tuán)。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)----布局于海角路以東、長(zhǎng)椰路和新海南路之間，重點(diǎn)發(fā)展以品牌設(shè)計(jì)采購(gòu)、藝術(shù)家村、藝術(shù)品展示交易為主導(dǎo)的創(chuàng)意商貿(mào)功能。

游艇產(chǎn)業(yè)區(qū)----主要位于海角路以西，天翔路和新海南路之間，重點(diǎn)完善?？谑械挠瓮Мa(chǎn)業(yè)鏈，以游艇展覽、貿(mào)易、租賃、體驗(yàn)、維修、加工、教學(xué)等功能為主導(dǎo)、游艇研發(fā)裝配、游艇周邊產(chǎn)品展銷(xiāo)等功能為補(bǔ)充。

居住生活區(qū)----規(guī)劃于濱海大道西延線的東西兩側(cè)，規(guī)劃居住區(qū)人口約8萬(wàn)，居住區(qū)內(nèi)設(shè)一塊新海村動(dòng)遷基地。

車(chē)站綜合區(qū)----是由?？诨疖?chē)站站場(chǎng)、站廳、站前廣場(chǎng)和周邊商業(yè)服務(wù)區(qū)共同組成的綜合服務(wù)區(qū)。

綜合度假區(qū)----位于天翔路北側(cè)，以文化體驗(yàn)、旅游度假為主導(dǎo)的功能區(qū)。

六、附圖

1、土地利用現(xiàn)狀圖

2、土地利用規(guī)劃圖

3、功能結(jié)構(gòu)分析圖

4、道路交通規(guī)劃圖

5、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制圖

6、公共設(shè)施規(guī)劃圖

7、綠線規(guī)劃控制圖

第四篇：?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示

海口市西海岸新區(qū)南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示

http://news.dichan.sina.com.cn新浪房產(chǎn)2010/4/30 0:00:00

提要：西海岸新區(qū)的公共中心、文教與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及綠色宜居社區(qū)的綜合發(fā)展地區(qū)。十片：主要指由城市級(jí)主干路和中央生態(tài)主軸劃分出來(lái)的十個(gè)功能相對(duì)獨(dú)立的地塊;

西海岸新區(qū)南片區(qū)規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃片區(qū)位于西海岸新區(qū)的東南部，具體規(guī)劃范圍為：北起長(zhǎng)流三號(hào)路，南至南海大道以南約780米處，東起長(zhǎng)濱路(包括長(zhǎng)濱路東側(cè)省體育中心項(xiàng)目用地)，西至粵海大道-東環(huán)鐵路一線。規(guī)劃總用地面積為26.83平方公里。

功能定位

西海岸新區(qū)的公共中心、文教與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及綠色宜居社區(qū)的綜合發(fā)展地區(qū)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)

本片區(qū)的空間結(jié)構(gòu)為“縱橫兩軸，一主兩副，十片八點(diǎn)”。

兩軸：縱向中央生態(tài)主軸和橫向長(zhǎng)秀大道發(fā)展軸;

一主：是橫軸和縱軸交叉處的主中心;

兩副：長(zhǎng)秀大道商務(wù)辦公中心、南部文體公共中心;

十片：主要指由城市級(jí)主干路和中央生態(tài)主軸劃分出來(lái)的十個(gè)功能相對(duì)獨(dú)立的地塊;

八點(diǎn)：八個(gè)功能片區(qū)中心。

來(lái)源：?？谝?guī)劃局

第五篇：關(guān)于福臨嶺片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的工作計(jì)劃

關(guān)于福臨嶺片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的工作計(jì)劃

第一階段現(xiàn)狀調(diào)研

2012年9月3日前完成現(xiàn)狀調(diào)研工作，現(xiàn)狀調(diào)研主要工作內(nèi)容為：

1、現(xiàn)狀用地權(quán)屬調(diào)查

2、現(xiàn)狀建筑質(zhì)量調(diào)查

3、自制問(wèn)卷及隨機(jī)走訪

4、相關(guān)文件精神匯總

5、相關(guān)基礎(chǔ)資料收集整理

6、總體概念規(guī)劃相關(guān)信息收集

第二階段初步方案階段

2012年9月15、16日之前完成初步方案（土地利用規(guī)劃及概念分析），原則上在9月17日與三舊改造有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)初步碰頭討論。（了解四大片概念規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容及規(guī)劃理念）

2012年9月27日之前完成第二稿，原則上建議在9月底之前能基本確定土地利用規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃理念。

第三階段深化方案階段

原則上定于2012年10月15日完成深化方案，預(yù)備方案評(píng)議。原則上定于10月底完成評(píng)審成果編制。

第四階段正式成果編制階段

完成專(zhuān)家評(píng)審后兩至三周完成最終成果。

所需提供基礎(chǔ)資料：

1、四大片區(qū)總體概念規(guī)劃綱要

2、四大片區(qū)1:500電子地形圖

3、東部組團(tuán)總體規(guī)劃電子版（最終）

4、城鄉(xiāng)一體化最新成果（土規(guī)電子版）

5、區(qū)及三舊改關(guān)于四大片改造的相關(guān)文件