第一篇：遠紅外光波浴房的家庭、美容院

遠紅外光波浴房系列在家庭中的應用 托普森紅外屋（遠紅外光波房）不是傳統(tǒng)的桑拿浴房，也不是溫泉SPA，但紅外屋（遠紅外光波浴房系列）對人體的保健理療效果比它們更加出色。每天20分鐘，讓您輕松恢復健康活力。

增強體質，恢復活力

促進人體血液循環(huán)，加強支氣管、肺部功能，清楚體內寒氣、促進新陳代謝等，改善亞健康狀態(tài);

放松、減壓

托普森紅外屋（遠紅外光波浴房）中持續(xù)釋放遠紅外線，讓人

體得到完全放松，具有鎮(zhèn)定、安神的作用。讓緊張的情緒和生

活工作壓力得到舒緩;

保持健康體態(tài)

托普森紅外屋（遠紅外光波浴房系列）可以幫助您減少體內多

余脂肪，保持健康的身體狀態(tài);

坐著慢跑6英里

通過出汗排出體內多余水分、鹽分和皮下脂肪。40攝氏度時脂

肪的水溶性開始增強，便于排出。20至30分鐘遠紅外桑拿的出

汗量相當于長跑6英里的效果。

充沛精力，恢復皮膚彈性和光澤

托普森紅外屋與傳統(tǒng)藥用化妝品不同，它采用純自然物理排

汗，通過調節(jié)人體新陳代謝、排出體內毒素等方式，改善您的膚質，恢復您健康時的身體狀態(tài)。

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第二篇：遠紅外光波房使用說明

一、遠紅外光波房

是由電腦智能化程序控制,發(fā)射5.6~15微米的遠紅外光波,使光波為人體充分吸收,穿透肌膚直至深層組織,使其和人體細胞產生共振,對人體細胞進行按摩,并使皮膚出汗.由于不需高溫蒸汽,光波浴房與桑拿房相比就有了汗多優(yōu)點：

① 更舒適,空氣可以流通,沒有憋悶感,還可以在水房內聽音樂、看看書

② 理療作用,對肩周炎、頸椎病等病癥有冶療及緩和作用

③ 更方便的溫度調節(jié)和控制裝置,比桑拿房更節(jié)能

二、特征

① 使用時只需要一個普通家用電源插座就可,只需5~10分鐘預熱時間

②可以自由拆裝移動,無需特意打理、保養(yǎng)、潔凈衛(wèi)生

③ 精心設計的天花板 內孔、車載CD、帶AM/FM收間功能、氧吧、節(jié)能

三、功能

燃燒脂肪

排毒瘦身

改善膚色

緩解疼痛

提高免疫力

消除壓力、解除疲勞

四、使用遠紅我桑拿房對人體的優(yōu)點：

① 排毒-遠紅外線能很好的刺激汗腺,排除毒素和體內有害物質,② 減壓-可放松肌肉,舒緩機體

③-加速血液循環(huán)新陳代謝,清除皮膚壞死細胞,減少由于歲月積累而產生的細胞 ④ 減肥瘦身-脂肪在42℃時水溶性增加、出汗可以消耗皮下多余脂肪,人體通過排汗起到減肥、排毒、瘦身的效果

⑤ 減輕疼痛-遠紅外通過加速血液循環(huán),讓大量的氧到達患處,加速恢復過程,就可成功的緩解病痛(注：腰腿關節(jié))

⑥ 健身-20分鐘的遠紅外線桑拿浴=10公里的長跑

⑦ 增強防御能力-隨身體溫度升高,防御系統(tǒng)已經具有持續(xù)的活力,人體細胞可以更容易防止外界因素的入侵

五、碳加熱的特點

①

②

③

④

⑤

⑥

⑦

⑧

⑨

⑩

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有機碳板：人體主要和水組成,另而顯見碳汗加熱器發(fā)出的頻譜更容易被人體吸收 低表面溫度：更有利于發(fā)生物遠紅外線 立體加熱：360度立體加熱使人體于生物遠紅外線的理療無導線加熱器：超導碳膜節(jié)能更高效率、更長使用壽命鋼管100%純 電腦控制面板 CD 負離子氧吧-釋放出的負氧離子能很好的清新空氣,蘊含的能幫助人們身心 木材的選擇(轉后)可供各種標準-提供適合各國的和當地的電壓(注：110V、220V、240V等)多方位磁療系統(tǒng),根據人體工學原理,分布生物磁片,激活人體細胞,增強循環(huán),增加氧氣和鐵的吸收

六、消除疲勞、減輕疼痛、改善肌膚彈性

促進血液循環(huán),緩解神經壓力,調整人的性情,調節(jié)身心健康

七、便于安裝

八、銅化玻璃-不能用任何柄有聚碳酸脂和塑料,使用的是無毒的水膠

九、款式新型-另可根據客戶的款式進行設計

木材

㈠、鐵杉、冷杉

以緬甸和加拿大進口木材,不僅使房體更堅固,不易變形, 顏色一致,散發(fā)著天然芬芳,起到緩作壓力的效果

㈡、紅雪松

加拿大紅雪松含有天然萃取物,無需再防腐和壓力處理,可以保護木材不要昆蟲和真菌白蟻侵襲和腐蝕,性極,使用期限長,不會變形,對不地造成深可用于特別干燥式特別的環(huán)境中,使用壽命長達30-50年,是高品質的天然防腐木

同時適用于室內，由于尺寸的穩(wěn)定性,適用于高溫度的環(huán)境中

另由于紅雪松木的香氣遇水愈濃在使用的過程中能抑制真菌、霉菌等日常細菌 ㈢、白松

以加拿大和俄羅斯進口木材通過先進的干燥和處理,使木材不易變形,防腐、防潮、顏色一致,并且散發(fā)著天然芬芳的松脂出味。

第三篇：家庭借款和房貨歸還協(xié)議[范文]

家庭借款和房貨歸還協(xié)議

甲方：王山彪

乙方：呂永剛烏云高娃

證明人：

經協(xié)商乙方向甲方借款購買坐落于錫市東城佳園北院9號樓一單元6樓東戶房屋，甲方于2010年7月8日預交首付64428.00元（大寫：陸萬肆仟肆佰貳拾捌元整）訂購此房，后因國家房貸政策修改，甲方于2010年8月18日補交房屋全款的20％，即33000元（大寫：叁萬叁仟元整），貸款手續(xù)辦理完成后，在開發(fā)商處甲方交付8317元（大寫：捌仟叁佰壹拾柒元整）取得房屋鑰匙，以上合計105745元（壹拾萬伍仟柒佰肆拾伍元整）全部由甲方出資。

在乙方未能歸還全部借款（乙方之間互相承擔連帶清償責任）前，乙方只有居住權而無包括出賣、出租、抵押等其他任何權限，乙方之間（即呂永剛和烏云高娃之間）無權以任何理由（包括婚變）對此房進行財產分割或轉讓，在約定的時間內乙方不能還款，甲方有權收回此處房產。

如乙方沒有交付銀行貸款的能力，甲方有權要求乙方搬出并對外出租此房。

甲方：

乙方：

證明人：

20年月日

第四篇：瑪麗艷家庭美容院與傳統(tǒng)美容院的運作模式

瑪麗艷家庭美容院與傳統(tǒng)美容院的運作模式

現在, 我們來分析一下, 家庭美容院這個生意與傳統(tǒng)美容院的區(qū)別和具有的優(yōu)勢: 有些伙伴問我,家庭美容該如何來做呢? 如果從細處說,不是一倆句能說清楚的.要簡單地說, 就是一句話, 把瑪麗艷當做一個生意來做就行了!現在, 我們來分析一下, 家庭美容院與傳統(tǒng)美容院的區(qū)別和具有的優(yōu)勢: 傳統(tǒng)美容院

1.如果你想要從事美容業(yè),首先你要選擇一些護膚產品,不管是開個美容店,代理一個產品, 還是經營公司, 用你的經驗和直覺來判斷,這個行業(yè)的可行性, 再深入地考查, 做些市場調查, 了解一下產品與公司的情況, 看看市場上同行業(yè)的經營狀況, 核算毛利與純利, 預側自己的前景, 如果一切都讓你滿意的話, 就會開始著手來籌備.2.前期工作完成之后, 就要開始尋找門面, 做裝修的同時, 要去辦理一些相關手續(xù): 營業(yè)執(zhí)照, 稅務登記等等, 需辦理的證照有多有少, 最多時, 可能需十來家職能部門的審核與批準.3.在開業(yè)前期需將人員配備到位,那怕只是一家南食店, 也不可能自己一人就能照顧得下來的.美容業(yè)是一個服務和技術性較強的行業(yè), 還需要技術培訓等.4.再來看看資金的投入情況:(1)、店面的租金: 預交三個月和一個月的押金.大約三千至十幾萬(只談中小型的)最少最少按500元每月的租金也得2000元, 何況這樣便宜的門店幾乎沒有.并且很多時候還存在一個門面轉讓費, 里面的東西對你可能沒有任何作用, 大概又需二千到幾萬.(2)、裝修和添置必需的用品: 這筆開支,可大可小, 往上是沒有底, 但最起碼二千元是必需的.還要精打細算.(3)、首批進貨: 不管你想進多少, 總是要有東西可以擺在柜臺上, 而且開始時總想盡量做到品種齊全,所以你可能把大部分的資金投入到這里.需要的資金量, 也要一,二萬吧,(4)、辦齊所有手續(xù)和證照, 大約需一千到三千.(這中間會要調動你的一些人際關系,這也是需要費用的)(5)、后期支出: 不管你生意的好與壞,每月必然有些固定開支: 稅, 管理費, 水電, 租金.人員工資等等, 還會有些你意料不到的開支.這筆費用每月最少三千.也就是說, 你一筆生意沒做成的話, 也需要支付三千元, 這中間還有一個概念, 你自己的工資算進來了嗎? 很多朋友以為, 自己的工資可以不算, 這是一種錯誤的思維, 如果你為別人打工, 每月是有收入的, 現在你只是為自己打工, 所以, 這份工資是應計入成本的.這樣算下來, 傳統(tǒng)美容院老板, ,前期最少需投入五至八萬,同時還要有個一,二萬的流動資金,和后期開支的準備.就算你開個賣煙的小灘子,也要投入一萬多.我們再來看看開張之后可能面臨的風險: 想開好美容院, 最終達到賺錢的目的, 需要方方面面都要做的好, 這中間包括很多, 如: 管理水平,資金是否充足, 人員是否得力, 自己的人際關系怎樣, 產品的質量如何, 廠家的后期支持等等多方面的因素.有的朋友可能會說了, 我只要做好幾個方面就行了, 別的差點, 沒大事, 如果你這樣想就錯了, 這好像一個由多塊木板組成的木桶, 決定這個木桶能裝多少水, 由最長的那塊板決定的, 而是由最短的那塊木板決定的.決定你最終能否賺到錢, 是由最差的那個方面來決定的.那我們來分析一下我國的美容業(yè)：

美容出現在我國內地，一般認為在20世紀80年代中期，由香港直接進入，并很快在沿海地區(qū)廣泛傳播。美容一開始依附于理發(fā)行業(yè)，從 “美容美發(fā)”組合式稱呼中還可以看出當年美容業(yè)的狀況，隨著改革開放經濟發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，人們對自我美化的需求也隨之強烈，對美容需求日增長，美容逐漸從美發(fā)業(yè)單立出來，并以迅猛的勢頭在內地崛起，成為非常熱門的職業(yè)。據不完全統(tǒng)計，目前我國的美容機構已逾百萬，從業(yè)人員達600多成。

今天的美容業(yè)大多數以美容院的形式經營，因為這種形式規(guī)?？纱罂尚。洜I上以傳統(tǒng)經營理念為主，口碑宣傳是最常見的、也是最有效的傳播方式，對大眾的傳媒體的依賴度不大。經營項目以傳統(tǒng)項目與新興項目并存，各占半壁江山，皮膚護理、保養(yǎng)是客流量最大的服務項目。整個行業(yè)的總體技術水平不高，與國外先進水平相比仍有相當差距，但是待業(yè)技術水平處于上升趨勢，專業(yè)設備需求日益增大。整個行業(yè)的從業(yè)人員素質偏低，技術水平參差不齊。

美容業(yè)季節(jié)性很明顯。春節(jié)期間和節(jié)假日生意都比較好，一般來說，夏季比較清淡，秋冬是旺季，這和人的皮膚季節(jié)性變化有關。而據《中國美容業(yè)市場調查報告》提供資料顯示，皮膚護理保養(yǎng)、祛斑、增白被認為是當前最熱門的3個服務項目。排在4-10位的依次是理發(fā)、染發(fā)、減肥/瘦身、祛斑、形象設計、燙發(fā)、養(yǎng)發(fā)。另據調查資料顯示，當今美容院業(yè)營業(yè)額最高的服務項目依次是皮膚護理/保養(yǎng)、理發(fā)、增白、染發(fā)、燙發(fā)、祛斑、養(yǎng)發(fā)。

※未來美容院的發(fā)展走向——

我國的美容市場巨大，美容院的經營者須時刻為自己“充電”，把握未來發(fā)展趨勢，導入新的經營理念和經營方式，推出新的服務項目以吸引顧客；

◎據專家預測，未來的美容院發(fā)展將呈現如下趨勢：

1、連鎖經營（家庭美容院）

2、直銷公司介入美容市場

3、美容院經營電腦化

4、導入心理美容（美的觀念）

5、推行整合性服務

6、美容與保健結合更加緊密

7、男士美容蔚然成風

8、美容、造型整體流行化

9、美容專業(yè)化、個人化、提供美容環(huán)境及資訊的高附加值 家庭美容院—要有好的產品（來自法國貴族護膚品-瑪麗艷）

瑪麗艷(Marie Anne)是世界知名化妝品公司法國France Beaute Industrie(FBI)的著名品牌。France Beaute Industrie，創(chuàng)建于1921年，最初以生產香水為主。1971年正式進軍美容護膚行列，至今已生產出一系列知名品牌的美容護膚化妝品，如瑪麗艷等，暢銷全世界二十多個國家，深受愛美人士喜歡。完美憑借一流的設備和嚴格的管理體系贏得該公司青睞，已被正式授權為亞太區(qū)唯一生產和銷售瑪麗艷美容護膚品的企業(yè)?，旣惼G美容護膚品是在全面引進法國FBI公司配方、獨特的生產工藝及主要原材料的基礎上，針對東方人的肌膚特點，采用優(yōu)質純天然植物精華及國際尖端美容護膚配方研制而成。為東方人士提供更專業(yè)、更完整的滋養(yǎng)和保護，其有效成分更容易被皮膚吸收，令肌膚充滿健康活力。

瑪麗艷的美容化妝品系列包括：敏感修護系列、滋潤系列、清爽系列、特別護理系列、彩妝系列。

瑪麗艷護膚品的八大特點：

1.世界十大專業(yè)護膚品牌

瑪麗艷走專業(yè)化的路子，是通過美容院客戶對它的反映評比出來的，產品不走商場不做廣告

2.純植物性產品

選用天然植物精華，國際尖端美容配方，獨特的工藝技術，有效成分容易吸收，無論是潔膚、爽膚、潤膚還是特效護理產品都是精華為主，加上肌膚所需要的各種活性元素用高科技配制。

3.修護型產品

護膚品分保養(yǎng)和修護型兩種，保養(yǎng)只起到清潔、保養(yǎng)功效，對皮膚上出現的問題沒有較好的改善作用，瑪麗艷護膚品是修護型產品，有對一般皮膚改善，問題型皮膚針對性改善修護的功效。

4.安全性

瑪麗艷的產品有清、調、補的作用，有一個適應過程，如出現反應，有專業(yè)美容顧問進行處理，并且能把皮膚中重金屬的東西調理出來。市面上的產品大多數鉛、汞、砷超標，而瑪麗艷絕對不含任何化學物質，三十多年來，FBI公司的產品沒有做壞過任何一張臉

5.多功能

如：潔膚乳不僅能起到潔膚的作用，同時也可以去掉專業(yè)的彩妝

活膚眼霜：淡化皺紋、黑眼圈、脂肪粒

6.經濟型

同類品質價格比較，長期使用還可以越用越便宜

7.銷售方式

a)帶來商機

b)越用越便宜

c)工廠-----消費者，貨真價實

8.服務

a)購買前有專業(yè)的老師為您詳細講解產品

b)購買中教你如何正確有效的使用 c)購買后，提供一定售后服務，隨時咨詢 瑪麗艷家庭式美容院： 一個創(chuàng)業(yè)的平臺（財富）

每個人都做自己的老板，但大部分人由于缺乏資金、人際關系、經驗??只能是給人打工。

瑪麗艷給普通的人得供一個創(chuàng)業(yè)的平臺。

自由 傳統(tǒng)生意很多人雖然賺了很多錢，但是沒有健康及時間自由。生意越大越忙，而瑪麗艷隨著你的顧客群和從業(yè)人員越來越多，你就越來越輕松。最終真正實現健康 財富自由的完美人生

每個人都可以成為獨立法人，自愿意聯(lián)合起來共同合作，統(tǒng)一經營和銷售策略； 瑪麗艷是如何幫助你成功的---倍增 復制 加盟瑪麗艷門檻：

1、門檻低；（只要申請VIP貴賓卡：美容套裝488元/套+22元手續(xù)費）

2、不論學歷，受教育程度，家庭背景、人際關系等限制；

3、只要對美容業(yè)有興趣，以及想讓自己更漂亮的；

4、不需要押金；

5、百分百傳教，決不保留（采用最先進的國際法國美容手法、臉部刮痧手法）；

6、幫助更多的美容學員開店，開店提供參考

7、你可以在家里拿出一間空房間，通過簡易裝修，在投資兩張美容床。你就可以開展自己的美容生意。

做為一名專業(yè)的美容師：不僅是要對我們的皮膚和產品很了解，自己的皮膚才是最好的瑪麗艷形象店，就從自我消費開始。說實話，很多傳統(tǒng)美容院都沒有用過自己的產品，只有我們自己的改變影響了身邊的每一個朋友，她們會問我們到底用了什么產品？用什么方法才有今天的變化？我們就如實回答。然后就給她們配產品，當她們出現效果時，我們也更加有了信心，這樣市場自然而然就打開了，這時候口碑就多了，不是我一個人在說產品好，而是一群人在說，影響就大了。所以說“臉色一變，市場一片?！备淖円欢ㄒ獜淖陨黹_始，我們這個行業(yè)不是去說服別人而是以自己的變化去吸引別人。選擇美容業(yè)將不在為工作發(fā)愁，而且也會變得漂亮，讓青春永駐。

一、VIP優(yōu)惠顧客折扣比例（累積不歸零）1.客戶在購物時按積分享受打折優(yōu)惠,越用越便宜； 2.積分為個人VIP卡積分,不斷累積。

二、客戶主任(直銷商)提成比例

當您本人及介紹的所有優(yōu)惠顧客積分共累積36000PV當月12000PV（24000 PV＋12000 PV）----由優(yōu)惠顧客升級為客戶主任(直銷商)。

(累積不歸零、不限時間、人員、地點、整個顧客

以上PV即指當月消費群的總PV值；.合格直銷商（業(yè)績12000PV以上／月）公司另獎勵300元底薪

你開發(fā)的顧客永遠是你一輩子的財富，通過服務卡、VIP貴賓卡越消費越便宜。讓我們一起開發(fā)具大潛力的美容市場??！

第五篇：威遠縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房管理辦法

威遠縣人民政府

關于印發(fā)威遠縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房

管理辦法的通知

威府發(fā)[2007]107號

二ＯＯ七年十一月六日

各鎮(zhèn)人民政府，縣直各部門：

《威遠縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房管理辦法》已于2007年11月1日經威遠縣第十四屆人民政府第十四次常務會議研究同意，現印發(fā)你們，請認真貫徹執(zhí)行。

威遠縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房管理辦法

第一條

為建立我縣城鎮(zhèn)低收入家庭的住房保障制度，更好地保障城鎮(zhèn)低收入家庭的基本住房需要，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）和建設部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》等規(guī)章，結合我縣實際，制定本辦法。

第二條

廉租住房是指政府在住房領域為實施社會保障職能對符合本縣城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭，提供租賃住房補貼或實物配租等保障方式的普通住房，是建立住房保障體系的重要組成部分。

第三條

本縣范圍內城鎮(zhèn)低收入家庭的住房保障工作適用本辦法。

第四條

縣政府成立城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房管理領導小組(名單附后)，負責全縣廉租住房重大事項的研究和決策。

縣房地產管理局負責本縣行政區(qū)域內城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房管理工作，擬定全縣廉租住房工作計劃和組織實施，并具體組織本縣城鎮(zhèn)范圍內廉租住房的建設和管理工作。

縣財政、民政、國土資源、稅務、規(guī)建、物價等部門按照職責分工，負責城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房的相關管理工作。

各鎮(zhèn)人民政府負責本行政區(qū)域內城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房工作的實施。

第五條

城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房保障實行租賃住房補貼、實物配租和租金核減三種方式，以發(fā)放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。

本辦法所稱租賃住房補貼，是指政府向符合廉租住房條件且租賃了住房的申請對象發(fā)放補貼。

本辦法所稱實物配租，是指政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。

本辦法所稱租金核減，是指產權單位按照政府的規(guī)定，在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮(zhèn)低收入家庭給予租金核減。

第六條

城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障水平以滿足基本住房需要為原則，根據政府財政承受能力和居民住房狀況合理確定。原則上廉租住房的建筑面積標準控制在50平方米以內，室內設施基本齊全；每戶只能租住一處與居住人口相當的廉租住房。廉租住房的租金標準實行政府定價，由維修費、管理費二項因素構成。具體租金標準由物價部門制定并公布實施。我縣城鎮(zhèn)廉租住房保障面積標準為每人建筑面積10平方米，補貼標準為每月每平方米建筑面積補貼2元。

廉租住房保障對象的家庭收入標準、住房困難標準和保障面積標準、補貼資金標準實行動態(tài)管理，由縣人民政府每年向社會公布一次。

第七條

申請廉租住房（保障）的家庭應當同時具備下列條件：

（一）家庭成員具有本縣城鎮(zhèn)居民戶口且至少有一人取得城鎮(zhèn)常住居民戶口3年以上（含3年），其他成員戶口遷入滿1年以上，且必須是直系親屬關系：

（二）已領取由本縣民政部門審核發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領取證》，且已連續(xù)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障補助1年以上（含1年）；

（三）人均住房建筑面積在10平方米以下；

（四）政府規(guī)定的其它條件。

第八條

城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房資金以財政預算安排為主、多渠道籌措，主要包括：

（一）財政預算安排的專項資金：

（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金：

（三）社會捐贈的資金；

（四）土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不低于10%；

（五）其他渠道籌集的資金。

第九條

由縣房地產管理局編制資金使用計劃，經縣財政部門審定后下達執(zhí)行。

城市低收入家庭廉租住房資金由縣房地產管理局專戶儲存、專項管理，用于發(fā)放租金補貼、廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理費補貼、管理費的支出等，不得挪作他用?？h財政部門負責對低收入家庭住房保障資金的籌集并監(jiān)督使用。第十條

實物配租的城鎮(zhèn)廉租住房的來源：

（一）政府出資建設的用于廉租的住房；

（二）政府出資購買的用于廉租的住房；

（三）騰退并符合政府規(guī)定的廉租住房標準的公有住房；

（四）社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；

（五）其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。

實物配租的廉租住房來源應當以建設、收購住房為主。實物配租應主要面向孤、老、病、殘等特殊家庭及其它急需救助的家庭。

第十一條

廉租住房保障實行申請、審核、公示、登記、輪候制度，其程序為：

（一）申請

每年4月、10月為集中受理廉租住房申請時間。申請廉租住房的低收入家庭，應當由戶主提出書面申請。

申 請人持書面申請報告、身份證、戶口簿、婚育證明、居住地社區(qū)或單位出具的住房情況證明、《城市居民最低生活保障金領取證》（如有孤老、烈屬、下崗、殘疾證 明的應同時提交）等相關資料，向戶口所在地鎮(zhèn)政府提出申請，并如實填寫《威遠縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房申請審批表》，由鎮(zhèn)政府負責入戶調查和初審。申請人及有 關單位或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。

鎮(zhèn)政府在當次受理截止之日起15個工作日內完成調查和初審工作，并面向社會進行公示15天，無異議或異議不成立的，交縣房地產管理局。

（二）審核

縣房地產管理局對申請人提交的材料及鎮(zhèn)人民政府的調查情況和初審意見進行復查核實，10個工作日內完成復查審核工作。

（三）公示、登記 經審核符合廉租住房條件的家庭，由縣房地產管理局予以公示，公示期限為15日。經公示無異議或者異議不成立的，予以登記，并將登記結果公示。

（四）輪候

已 登記備案的申請租賃住房補貼和實物配租的家庭戶超過當次擬分配名額的，由縣房地產管理局和監(jiān)察、財政等部門一起通過公開搖號的方式確定當次分配家庭，落選 家庭排隊輪候，下次分配時，符合條件的，可優(yōu)先分配。縣政府確定的急需救助的家庭、符合廉租住房條件的市級以上勞模家庭和經民政等部門認定的城鎮(zhèn)三無人員（無勞動能力、無生活來源、無法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人）、優(yōu)撫對象、重度殘疾人（二級以上）無房戶家庭應優(yōu)先予以解決。在輪侯期間，申請人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請人戶口所在地的鎮(zhèn)政府應當及時向縣房地產管理局報告；經審核不符合條件的，取消輪候資格。在輪侯和租賃期間，申請人家庭因人口增加而要求增加廉租住房保障面積的，申請人應重新申請。

第十二條

經縣房地產管理局確定可獲得租賃住房補貼的家庭，應當與縣房地產管理局簽訂租賃住房補貼協(xié)議；到市場租賃房屋后，應當將簽訂的房屋租賃協(xié)議報縣房地產管理局備案。補貼資金按季度直接撥付承租人。

第十三條

承租直管公有住房的家庭應向房屋所在地轄區(qū)房管部門申請租金核減。

經房屋所在地鎮(zhèn)政府調查初審后，對符合廉租住房租金補貼的家庭，交房屋產權單位復核，并在房屋所在地公示15天，無異議或異議不成立的，報縣房地產管理局審批和登記備案。第十四條

承租單位公有住房的低收入家庭應向房屋產權單位申請租金核減，核減的房租由公房單位自行消化。

經房屋所在地鎮(zhèn)政府調查初審后，對符合廉租住房租金補貼的家庭，交房屋產權單位復核，并在房屋所在地公示15天，無異議或異議不成立的，報縣房地產管理局審批和登記備案。第十五條

承租直管公房和單位公有住房，并符合廉租住房條件的家庭，其核減租金數額為超出廉租住房補貼標準的部分。

第十六條

對享受廉租住房保障的低收入家庭實行動態(tài)管理。

（一）享受廉租住房保障的低收入家庭應當在每年1月20日前向戶口所在地鎮(zhèn)政府如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。

（二）由鎮(zhèn)政府對其申報情況進行調查核實，并將核查情況報縣房地產管理局復核?？h房地產管理局根據復核結果，調整租賃住房補貼或廉租住房。出租房屋的產權單位經核查后需要調整租金核減的，應報縣房地產管理局備案。對家庭收入連續(xù)一年超出規(guī)定收入標準，或因家庭人口減少而自有私房人均住房面積超出縣廉租住房政策確定的面積標準的，取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補貼；實物配租的廉租房承租人要在3個月內退出廉租住房。對家庭收入連續(xù)一年超出規(guī)定收入標準的，停止租金核減。

（三）騰退廉租住房的，在騰退期限之內按我縣公有住房標準租金計收房租。無正當理由不按期騰退的，縣房地產管理局可責令其退房，并按市場租金收取房租。逾期不退回的，縣房地產管理局也可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

第十七條

新建廉租住房，建設用地以行政劃撥方式供應，行政性收費全免，事業(yè)性收費按最低標準減半收繳，經營服務性收費按物價部門核定最低標準下浮30%。

第十八條

最 低收入家庭申請廉租住房時違反本規(guī)定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由縣房地產管理局取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，責令其退還已 領取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租房標準租金的差額，或者補交核減的租金。情節(jié)惡劣的，可根據《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管 理辦法》（建設部令120號）處以1000元以下的罰款。第十九條

享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由縣房地產管理局收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租金補貼，或者停止租金核減：

（一）未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；

（二）家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的；

（三）因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出廉租住房政策確定的住房標準的；

（四）擅自改變房屋用途的；

（五）將承租的廉租住房轉借、轉租的；

（六）連續(xù)六個月以上未在廉租住房居住的。

第二十條

縣房地產管理局或者其他有關行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對已批準的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責的，或者發(fā)現違法行為不予查處的，給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十一條

廉租住房申請人對縣房地產管理局的審核、輪侯、發(fā)放租賃補貼和實物配租有異議的，可向縣人民政府或者上一級房地產行政主管部門申訴。第二十二條

本辦法自2007年10月1日起施行