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      從合同條件看其他項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)
      
        
       時(shí)間：2019-05-13 04:38:50下載本文作者：會員上傳
      
      
      
      
      
簡介：寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《從合同條件看其他項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《從合同條件看其他項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)》。

      
	
      

      第一篇：從合同條件看其他項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)
      

      從合同條件看其他項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)
      一、合同文件的組成及合同類型
      施工合同對組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序有明確的約定。其中，專用條款、通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求、圖紙、工程量清單來自于招標(biāo)文件?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)人就招標(biāo)項(xiàng)目擬簽訂合同的主要條款。事實(shí)上，對于期貨式的工程施工招標(biāo)，合同條件(主要強(qiáng)調(diào)專用條款)是招標(biāo)文件的組成部分，必須事先全部擬好，以全面準(zhǔn)確反映發(fā)包人的建設(shè)及其管理要求，而且在施工合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將合同分送建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門、工商行政管理部門備案。工程量清單計(jì)價(jià)必須首先界定合同類型。總價(jià)合同是指承包人在投標(biāo)時(shí)，確定一個(gè)總價(jià)，據(jù)此完成項(xiàng)目全部內(nèi)容的合同(一口價(jià))，由承包人承擔(dān)工程量誤差的風(fēng)險(xiǎn)；單價(jià)合同是指承包人在投標(biāo)時(shí)，按估計(jì)工程量清單確定合同價(jià)的合同(名義總價(jià))，由發(fā)包人承擔(dān)工程量誤差的責(zé)任。確定固定價(jià)合同，需同時(shí)考慮預(yù)算價(jià)差和結(jié)算價(jià)差，由承包人承擔(dān)通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)；確定可調(diào)價(jià)合同，僅需考慮預(yù)算價(jià)差，工程結(jié)算時(shí)考慮結(jié)算價(jià)差，由發(fā)包人承擔(dān)通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。
      工程量清單計(jì)價(jià)宜采用固定單價(jià)合同，由業(yè)主承擔(dān)工程量清單準(zhǔn)確性的責(zé)任，承發(fā)包雙方必須在施工合同中約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，綜合單價(jià)不作調(diào)整。工程量清單計(jì)價(jià)如采用固定總價(jià)合同，承包商承擔(dān)工程量清單準(zhǔn)確性的風(fēng)險(xiǎn)，承發(fā)包雙方應(yīng)確認(rèn)清單工程量的準(zhǔn)確性或在施工合同中明確清單工程量誤差的價(jià)款調(diào)整方法?？們r(jià)合同按清單計(jì)價(jià)只是按規(guī)定格式標(biāo)價(jià)，其實(shí)施原則是“按清單報(bào)價(jià)、按圖紙施工”。
      二、合同雙方的工作、責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)
      施工合同中關(guān)于雙方的工作、責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)與合同價(jià)款所包括的內(nèi)容相一致。但是在實(shí)際工作中，合同價(jià)款所包括的內(nèi)容又需要與國家現(xiàn)行規(guī)定的建筑安裝工程費(fèi)用組成保持一致，這樣就造成了合同條件與合同價(jià)款不完全協(xié)調(diào)的情況。一份“好”的合同必須妥善解決這一問題。值得指出的是，目前建筑工程施工合同文件中普遍缺乏“標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求”，或稱為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不僅要明確約定工程所適用的現(xiàn)行國家或行業(yè)、地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)當(dāng)對具體工程質(zhì)量的提高要求、缺乏現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求等予以約定，以使得投標(biāo)人合理報(bào)價(jià)，更應(yīng)當(dāng)對工程計(jì)量、計(jì)價(jià)及支付予以全面約定。全球建筑市場主流理念是以合同為計(jì)價(jià)體系的形態(tài)，而非在定標(biāo)后進(jìn)行合同談判，而不是在合同之外另有工程結(jié)算的規(guī)定或規(guī)則。因此，需要研究有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)、規(guī)范性文件如何恰當(dāng)?shù)乇缓贤栈蛞?。?dāng)然，不同的承包模式應(yīng)當(dāng)使用不同的合同條件。一份“好”的合同是遵循風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)精神而簽訂的合同。承發(fā)包雙方都要認(rèn)真研究業(yè)主的責(zé)任、承包商的責(zé)任、特殊風(fēng)險(xiǎn)(如不可抗力)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的條款，也需要尊重“來樣訂貨，來料加工，來單標(biāo)價(jià)”的基本狀況。合同明確了風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，才有正確合理的報(bào)價(jià)決策。在這一條件下，可以認(rèn)為施工承包其實(shí)是低風(fēng)險(xiǎn)的。
      三、其他項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)分析
      工程量清單的總說明必須與合同條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)密切配合。其他項(xiàng)目清單在應(yīng)用時(shí)必須體現(xiàn)招標(biāo)人提出的一些特殊要求。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)慎重對待其他項(xiàng)目清單。其他項(xiàng)目清單可以設(shè)置備用金項(xiàng)目，盡管備用金是一項(xiàng)按實(shí)結(jié)算的項(xiàng)目，但應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識到這一項(xiàng)目具有進(jìn)一步明確承包范圍的作用。其他項(xiàng)目清單中的總承包服務(wù)費(fèi)與工程分標(biāo)及發(fā)包人供應(yīng)材料具有密切關(guān)系，招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)全面明示這些情況，其實(shí)質(zhì)上是約定施工條件。
      在使用我國現(xiàn)行施工合同示范文本時(shí)，可以對通用條款有關(guān)“費(fèi)用”條款進(jìn)行修改，將其調(diào)整納入投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍，這一調(diào)整在其他項(xiàng)目清單中體現(xiàn)。為發(fā)包人提供的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、特殊安全防護(hù)措施、保險(xiǎn)費(fèi)用、保函費(fèi)用等可以納入其他項(xiàng)目清單的投標(biāo)人部分，但應(yīng)當(dāng)在合同專用條款以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作更進(jìn)一步的規(guī)定。顯然，其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目的多少，非常明確揭示了一般合同條件的變化程度，這是對投標(biāo)人責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的具有相當(dāng)重要的提示。
      第二篇：清單計(jì)價(jià)教案
      咸寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院
      教 案
      2014～2015 學(xué)年第 一學(xué)期
      院(部)建 筑 學(xué) 院 教研室(實(shí)驗(yàn)室)工 程 造 價(jià) 課 程 名 稱 工程量清單計(jì)價(jià)
      授 課 班 級 2013級工程造價(jià)(9-14)班 職 稱 講師 使 用 教 材 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      咸寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院教務(wù)處主 講 教 師 易 從 艷
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】緒論 【教學(xué)目標(biāo)】
      1、使學(xué)生了解《工程量清單計(jì)價(jià)》課程對于以后職業(yè)生涯的重要性；
      2、讓學(xué)生理解并掌握清單計(jì)價(jià)的基本流程及與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別?！臼谡n內(nèi)容】
      1、課程介紹
      2、緒論 【教學(xué)重點(diǎn)】
      1、介紹課程的重要性；
      2、結(jié)合實(shí)際就業(yè)反饋與調(diào)研信息介紹?！窘虒W(xué)難點(diǎn)】
      1、清單計(jì)價(jià)的基本流程；
      2、以實(shí)際案例講述?！窘虝r(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》
      【教學(xué)過程】（包括教學(xué)步驟、講授內(nèi)容、時(shí)間分配、教學(xué)方法、板書設(shè)計(jì)等）
      一、課程介紹（45分鐘）
      二、講授內(nèi)容（時(shí)間）
      1、課程知識目標(biāo)
      本課程主要講述了清單工程量的計(jì)算、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、綜合單價(jià)的確定以及清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用，還能建安工程造價(jià)的費(fèi)用組成。
      要求學(xué)生能熟練地編制工程量清單，能依據(jù)定額、市場人材機(jī)價(jià)格和具體投標(biāo)策略進(jìn)行綜合單價(jià)組價(jià)，能正確理解暫列金額、暫估價(jià)、總承包服務(wù)費(fèi)的概念，能掌握清單計(jì)價(jià)工程的費(fèi)用構(gòu)成。
      2、課程能力目標(biāo) 能正確快速進(jìn)行圖紙會審，能熟練地填寫工程量清單及清單計(jì)價(jià)表，能準(zhǔn)確、快速地對案例工程進(jìn)行計(jì)價(jià)。
      3、計(jì)價(jià)模式
      比較“定額計(jì)價(jià)”與“清單計(jì)價(jià)”模式區(qū)別 定額計(jì)價(jià)：計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期產(chǎn)物
      優(yōu)點(diǎn)：在一定程度上防止了高估冒算和壓級壓價(jià)，體現(xiàn)了工程造價(jià)的規(guī)范性、統(tǒng)一性和合理性。
      清單計(jì)價(jià)：市場經(jīng)濟(jì)時(shí)期的產(chǎn)物，由各施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)企業(yè)自身情況自主報(bào)價(jià)，在招標(biāo)過程中經(jīng)過競爭形成建筑產(chǎn)品價(jià)格，已成為社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下大力推廣的一種工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。
      三、緒論
      1、基本建設(shè)概述（1）基本建設(shè)概念（2）基本建設(shè)分類
      按建設(shè)形式不同分；按建設(shè)過程的不同分類；按資金來源渠道不同分類；按建設(shè)規(guī)模的不同分類。
      （3）基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分：
      建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程
      （4）造價(jià)文件的分類：投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底、標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算、竣工決算
      2、工程量清單計(jì)價(jià)（1）清單計(jì)價(jià)的意義（2）清單計(jì)價(jià)概念
      （3）清單計(jì)價(jià)原則：公正、公平、合法、誠實(shí)信用
      3、工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)及程序（1）依據(jù)：
      （2）計(jì)價(jià)程序：熟悉施工圖紙及相關(guān)資料，了解現(xiàn)場情況； 編制工程量清單；計(jì)算綜合單價(jià)；計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)；計(jì)算措施費(fèi)；計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)；計(jì)算單位工程費(fèi)；計(jì)算單項(xiàng)工程費(fèi)；計(jì)算工程項(xiàng)目造價(jià)。
      4、工程量清單計(jì)價(jià)方法
      （1）綜合單價(jià)法（2）工料單價(jià)法 G、課堂小結(jié)（5分鐘）H、作業(yè)布置（略）
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目一 建筑工程定額 【教學(xué)目標(biāo)】
      1、了解建筑工程定額的概念、作用、分類；
      2、理解施工定額、預(yù)算定額、概算定額與概算指標(biāo)的概念及區(qū)別；
      3、掌握預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量及人、材、機(jī)單價(jià)的確定；
      4、掌握預(yù)算定額的應(yīng)用 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)一 建筑工程定額概述 任務(wù)二 施工定額 任務(wù)三 預(yù)算定額 【教學(xué)重點(diǎn)】
      1、施工定額、預(yù)算定額、概算定額與概算指標(biāo)的概念及區(qū)別；
      2、預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量及人、材、機(jī)單價(jià)的確定；
      3、預(yù)算定額的應(yīng)用?！窘虒W(xué)難點(diǎn)】
      1、施工定額、預(yù)算定額、概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別；
      2、預(yù)算定額的應(yīng)用。【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》
      【教學(xué)過程】（包括教學(xué)步驟、講授內(nèi)容、時(shí)間分配、教學(xué)方法、板書設(shè)計(jì)等）
      任務(wù)一 建筑工程定額概述
      一、建筑工程定額的概念
      指在正常的施工條件下，為了完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品，所必需消 耗的人工、材料〔或構(gòu)配件〉、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
      二、建筑工程定額的作用
      1、是招投標(biāo)活動中編制標(biāo)底（招標(biāo)控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)
      2、是施工企業(yè)組織和管理施工的重要依據(jù)
      3、是施工企業(yè)和項(xiàng)目實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要依據(jù)
      4、是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段
      5、是評定優(yōu)選工程設(shè)計(jì)方案的依據(jù)
      三、建筑工程定額的分類 1.按照生產(chǎn)要素分
      勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班消耗定額 2.按照專業(yè)分
      建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、礦山工程、公路工程、鐵路工程、水工工程、園林綠化與仿古建筑工程
      3.按照編制單位和使用范圍分 全國定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額 4.按照定額用途分
      施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)
      任務(wù)二 施工定額
      施工定額由勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班消耗定額組成
      一、勞動定額
      1、概 念
      又稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品 所需消耗的工作時(shí)間。勞動定額反映生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率的平均先進(jìn)水平。
      2、表現(xiàn)形式
      勞動定額的中勞動消耗量通常以“時(shí)間定額”表示，以“工日”為單位，每一工日按“8h”計(jì)算。時(shí)間定額是指在正常的施工條件下，某工種工人生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動時(shí)間。時(shí)間定額的常用單位有：工日/m2、工日/t、工日/ m23、工日/套等。
      二、材料消耗定額
      1、概念
      指在正常施工、節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的一定 品種、規(guī)格的材料數(shù)量。
      2、組成與計(jì)算公式
      定額材料消耗數(shù)量由材料凈用量和材料損耗量組成
      3、制定方法：觀測法；試驗(yàn)法；統(tǒng)計(jì)法；理論計(jì)算法
      三、機(jī)械臺班使用定額
      1、概念
      是指在正常的施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的某種機(jī)械的工作時(shí)間。由于我國機(jī)械消耗定額是以一臺機(jī)械一個(gè)工作班為計(jì)量單位，所以稱為機(jī)械臺班定額。機(jī)械臺班定額是施 工機(jī)械生產(chǎn) 的。
      2、表現(xiàn)形式
      機(jī)械定額消耗量表現(xiàn)為機(jī)械時(shí)間定額。
      機(jī)械時(shí)間定額是指在正常的施工條件和合理的勞動組織下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的機(jī)械臺班數(shù)。
      3、編制
      （1）擬訂正常的施工條件（2）確定機(jī)械凈工作1h生產(chǎn)率（3）確定機(jī)械的正常利用系數(shù)（4）計(jì)算機(jī)械臺班定額
      任務(wù)三 預(yù)算定額
      一、預(yù)算定額概念
      是指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常的施工條件下’生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位合格結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分項(xiàng)工程所需的人工、材料和機(jī)械臺班的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。
      二、預(yù)算定額的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)的確定
      （一）人工工日消耗量指標(biāo)
      1、定義：預(yù)算定額中的人工消耗量是指完成單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種用工量。
      2、組成：預(yù)算定額中的人工消耗量指標(biāo)包括：基本用工、材料的超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差。
      3、計(jì)算方法：人工工日消耗量二〔基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）X〔1+人工幅度差系數(shù)）
      （二）材料消耗指標(biāo)
      1、定義：是指完成單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種材料用量。施工材料主要有：主要材 料、輔助材料〔構(gòu)成工程實(shí)體的用量很少的材料，如墊木、釘子、鉛絲等〉、周轉(zhuǎn)性材料（主要指措施性 材料，如腳手架、模板等〉、其他材料。
      2、組成：預(yù)算定額中的材料消耗量也包括兩部分，即凈用量和不可避免的損耗量。
      3、計(jì)算方法：材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量
      材料損耗量=材料消耗量*材料損耗率 材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量*100% 材料消耗量=材料凈用量/（1-材料損耗率）
      （三）機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)
      1、定義：是指正常的施工條件下，完成單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件必需消耗的某種型號機(jī) 械的臺班數(shù)量。
      2、計(jì)算方法：
      大型機(jī)械類 ：機(jī)械臺班耗用量二施工定額機(jī)械耗用臺班X（1+3機(jī)械幅度差系數(shù)）
      中小型機(jī)械類：指按照小組配用的機(jī)械
      機(jī)械臺班耗用量=分項(xiàng)工程定額計(jì)量單位/小組總產(chǎn)量
      三、人工單價(jià)、材料價(jià)格、機(jī)械臺班單價(jià)的確定
      1、人工工日單價(jià)=生產(chǎn)工人基本工資+生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼+生產(chǎn)工人輔助工資+職工福利費(fèi)+生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)
      2、材料預(yù)算價(jià)格=材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)+采購及保管費(fèi)組成
      3、施工機(jī)械臺班單價(jià)=折舊費(fèi)+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆及場外運(yùn)輸費(fèi)+人工費(fèi)+燃料動力費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)+車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)
      四、預(yù)算定額的組成形式及應(yīng)用 預(yù)算定額的應(yīng)用： 直接套用
      1.適用條件分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目內(nèi)容完全相同，直接套用定額。2.應(yīng)用步驟
      ①根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和做法說明，選擇定額項(xiàng)目。②確定工程量。
      ③查詢定額基價(jià)〔工程單價(jià)）。
      ④確定該分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)〔工程量X定額基價(jià)）。定額的換算
      1.適用條件當(dāng)施工圖紙中分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)與定額項(xiàng)目內(nèi)容不同時(shí)，采用定額換算。
      2.換算思路換算后的定額基價(jià)二原定額基價(jià)―換人的費(fèi)用-換出的費(fèi)用 3.換算的主要類型。
      ①砌筑砂漿、構(gòu)件混凝土的換算。②抹灰砂漿、樓地面混凝土的換算。③系數(shù)換算。④其他換算。
      G、課堂小結(jié)（5分鐘）H、作業(yè)布置（略）
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目二 建筑工程定額計(jì)價(jià)辦法 【教學(xué)目標(biāo)】
      1、了解建筑工程定額的計(jì)價(jià)依據(jù)；
      2、掌握建筑施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容和步驟；
      3、了解建筑施工圖預(yù)算的作用 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)一 建筑工程定額計(jì)價(jià)依據(jù) 任務(wù)二 建筑工程施工圖預(yù)算書的編制 【教學(xué)重點(diǎn)】
      建筑施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容和步驟； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      建筑施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容和步驟 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》
      【教學(xué)過程】（包括教學(xué)步驟、講授內(nèi)容、時(shí)間分配、教學(xué)方法、板書設(shè)計(jì)等）
      任務(wù)一 建筑工程定額計(jì)價(jià)依據(jù)
      依據(jù)：
      一、經(jīng)過批準(zhǔn)和會審的全部施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；
      二、經(jīng)過批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)概算文件；
      三、經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；
      四、建筑工程消耗量定額或計(jì)價(jià)規(guī)范
      五、建筑工程估價(jià)表或價(jià)目表
      六、人工工資單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)和施工機(jī)械臺班單價(jià)
      七、建筑工程費(fèi)用定額及計(jì)算規(guī)則
      八、工程承發(fā)包合同文件
      九、預(yù)算〔造價(jià)）工作手冊
      任務(wù)二 建筑工程施工圖預(yù)算書的編制
      一、施工預(yù)算圖的分類
      1、按建設(shè)項(xiàng)目組成分類
      單位工程施工圖預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算
      2、按建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用組成分類
      建筑工程預(yù)算、設(shè)備安裝工程預(yù)算、設(shè)備購置預(yù)算。
      3、按專業(yè)不同分類
      建筑工程、裝飾裝修工程預(yù)算、安裝工程、市政綠化工程、園林綠化工程預(yù)算、房屋修繕工程預(yù)算
      二、施工預(yù)算圖的作用
      1.施工圖預(yù)算是落實(shí)或調(diào)整建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。2.施工圖預(yù)算是簽訂工程承包合同的依據(jù)。3.施工圖預(yù)算是辦理工程結(jié)算的依據(jù)。
      4.施工圖預(yù)算是施工單位編制施工準(zhǔn)備計(jì)劃的依據(jù)。5.施工圖預(yù)算是加強(qiáng)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。6.施工圖預(yù)算是實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)的參考依據(jù)。7.施工圖預(yù)算是“兩算”對比的依據(jù)。
      三、單位工程施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容 1.預(yù)算書封面 2.編制說明 3.取費(fèi)程序表
      4.單位工程預(yù)（結(jié)）算表 5.工程量計(jì)算表 6.工料機(jī)分析及匯總表 7.人材機(jī)差價(jià)調(diào)查表
      四、單位工程施工圖預(yù)算書的編制方法和步驟 單價(jià)法編制施工圖預(yù)算：
      1.收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料。2.熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件。
      3.熟悉施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場情況。4.劃分工程項(xiàng)目與計(jì)算工程量。5.套用預(yù)算定額單價(jià)。6.編制工料機(jī)分析表。7.計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。8.復(fù)核計(jì)算。
      9.編制說明、填寫封面并裝訂。實(shí)物法編制施工圖預(yù)算：
      1.收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料。2.熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件。
      3.熟悉施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場情況。4.劃分工程項(xiàng)目與計(jì)算工程量。
      5.工程量計(jì)算后，套用建筑工程消耗量定額，求出各分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗量，并 匯總單位工程所需各類人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量。6.按當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。7.計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。8.復(fù)核計(jì)算。
      9.編制說明、填寫封面并裝訂 G、課堂小結(jié)（5分鐘）H、作業(yè)布置（略）
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      1、熟悉工程量的概念；
      2、了解工程量計(jì)算的依據(jù)和作用；
      3、掌握建筑面積的計(jì)算 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)一 概述
      任務(wù)二 建筑面積計(jì)算 【教學(xué)重點(diǎn)】
      1、工程量的計(jì)算技巧；
      2、建筑面積的計(jì)算 【教學(xué)難點(diǎn)】
      建筑面積的計(jì)算 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】 【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)一 概述
      一、概念
      工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。
      物理計(jì)量單 位是以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為單位的計(jì)量單位，二、作用
      1.工程量是計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2.工程量是分部分項(xiàng)工程量清單的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.工程量是計(jì)算材料用量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
      三、主要依據(jù)資料
      1.經(jīng)審定的施工圖紙及設(shè)計(jì)說明、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更資料、圖紙答疑和會審記錄等。
      2．經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)。
      3.招標(biāo)文件的商務(wù)條款、工程施工合同。4.工程量計(jì)算規(guī)則。
      四、步驟及注意事項(xiàng) 1.工程項(xiàng)目列項(xiàng) 2.列出分項(xiàng)工程量計(jì)算式 3.演算計(jì)算式 4.調(diào)整計(jì)算單位 5.自我檢查復(fù)核
      五、計(jì)算方法
      1.按施工順序列項(xiàng)計(jì)算 2.按定額的編排順序列項(xiàng)計(jì)算 3.按順時(shí)針方向列項(xiàng)計(jì)算
      4.按先橫后豎、從上而下、從左到右的順序列項(xiàng)計(jì)算 5.按構(gòu)件的分類和編號順序計(jì)算
      任務(wù)二 建筑面積計(jì)算
      一、建筑面積含義 1.建筑面積的概念
      建筑面積亦稱建筑展開面積，是建筑各層面積的總和
      建筑面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積+有效面積+結(jié)構(gòu)面積。2.首層建筑面積的概念 首層建筑面積也稱底層建筑面積，是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。首層建筑面積作為 “三線一面”中的一個(gè)重要指標(biāo)，在計(jì)算工程量過程中將被反復(fù)多次使用
      二、建筑面積的作用（略）
      三、建筑面積計(jì)算規(guī)則
      （一）、計(jì)算建筑面積的范圍和規(guī)定
      1、單層建筑物
      （1）、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。
      （2）、單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有維護(hù)結(jié)構(gòu)者應(yīng)按其維護(hù)結(jié)構(gòu)外 圍水平面積計(jì)算，無維護(hù)結(jié)構(gòu)者應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。
      2、多層建筑物
      （1）、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍 水平面積計(jì)算；二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。
      （2）、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高在2.1m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.1m者應(yīng)計(jì)算1/2的面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。
      3、其他建筑物詳見教材
      （二）、不計(jì)算建筑面積的范圍
      1、建筑物通道
      2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層
      3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間、舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。
      4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池
      5、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。
      6、勒腳、附墻柱、操、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鍵貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)摘板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
      7、無永久性頂蓋的架空走廊，室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
      8、自動扶梯、自動人行道。
      9、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油罐、氣柜、水塔、貯油池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道?？偨Y(jié)：
      1、計(jì)算全面積的范圍
      計(jì)算全面積的范圍，應(yīng)該是人們生產(chǎn)、生活中經(jīng)?；顒雍捅ＷC人們能夠正?；顒拥慕ㄖ臻g。
      （1）人們經(jīng)?；顒拥慕ㄖ邔踊?qū)痈?、凈高。?）有擋風(fēng)遮雨的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。
      （3）有保證人們正?；顒拥挠谰庙斏w。
      2、計(jì)算1/2面積的范圍
      設(shè)計(jì)加以利用，但層高或凈高不能完全滿足人們 正常活動的建筑空間；或不能完全起擋風(fēng)遮雨作用的無 圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有永久性頂蓋的建筑空間，計(jì)算一半的建筑 面積。
      3、不計(jì)算建筑面積的范圍
      ①人們不經(jīng)?；顒踊虿荒軌蛱峁┤藗冋；顒拥慕ㄖ臻g，如：凈高過低，或無永久性頂蓋的建筑物部分，或設(shè)備部分（如：上人扶梯、滾道等）； ②成公共道路的組成部分（過街樓的過道等）； ③突出在建筑物外的裝飾性的構(gòu)配件等。G、課堂小結(jié)（5分鐘）H、作業(yè)布置（略）
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      1、掌握建筑面積的計(jì)算 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)二 建筑面積計(jì)算 【教學(xué)重點(diǎn)】
      建筑面積的計(jì)算 【教學(xué)難點(diǎn)】
      建筑面積的計(jì)算 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》 【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)二 建筑面積計(jì)算
      一、復(fù)習(xí)建筑面積的計(jì)算規(guī)則
      計(jì)算建筑全面積的范圍、計(jì)算1/2建筑面積的范圍、不計(jì)算建筑面積的范圍
      二、案例講解
      1、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，多層建筑物二層及以上樓層應(yīng)以層高判斷如何計(jì)算建筑面積，關(guān)于層高的說法，正確的是（）
      A、最上層按樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離  B、以屋面板找坡的，按樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最高處標(biāo)高之間的垂直距離 C、有基礎(chǔ)底板的按底板下表面至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 D、沒有基礎(chǔ)底板的按基礎(chǔ)底面至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離
      2、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下列情況可以計(jì)算建筑面積的是（）
      A、設(shè)計(jì)加以利用的坡屋頂內(nèi)凈高在1.2m至2.1m B、地下室采光井所占面積
      C、建筑物出入口外挑寬度在1.2m以上的雨篷 D、不與建筑物內(nèi)連通的裝飾性陽臺
      3、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，關(guān)于室外樓梯的建筑面積計(jì)算的說法，正確的是（）
      A、有永久頂蓋的按自然層水平投影面積計(jì)算  B、無永久頂蓋的按自然層水平投影面積的1/2計(jì)算  C、頂層無永久頂蓋的室外樓梯各層均不計(jì)算建筑面積  D、無永久頂蓋的上層不計(jì)算建筑面積
      4、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，下列內(nèi)容中，應(yīng)計(jì)算建筑面積的是（）。
      A．坡地建筑設(shè)計(jì)利用但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的吊腳空層 B．建筑門廳內(nèi)層高不足2.2m的回廊 C．層高不足2.2m的立體倉庫 D．建筑物內(nèi)鋼筋混凝土操作間 E．公共建筑物內(nèi)自動扶梯
      5、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，下列內(nèi)容中，不應(yīng)計(jì)算建筑面積的是（）。
      A．懸挑寬度為1.8的雨棚
      B．與建筑物不連通的裝飾性陽臺
      C．用于檢修的室外鋼樓梯
      D．層高不足1.2m的單層建筑坡屋頂空間
      E．層高不足2.2m的地下室
      6、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，多層建筑物屋頂內(nèi)和場館看臺下，建筑面積的計(jì)算，正確的是（）。
      A．設(shè)計(jì)不利用的凈高超過2.10m的部位計(jì)算企面積
      B．設(shè)計(jì)加以利用，凈高2.0m部位計(jì)算1／2面積
      C．凈高在1.20～2.10m的部位計(jì)算1／2面積
      D．層高在2.20m及以上者計(jì)算全面積
      7、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，建筑面積的計(jì)算，說法正確的是（）。A．建筑物凹陽臺按其水平投影面積計(jì)算
      B．有永久性頂蓋的室外樓梯，按自然層水平投影面積計(jì)算
      C．建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間，層高超過2.10m的部分計(jì)算全面積 D．雨篷外挑寬度超過2.10m時(shí)，按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1／2計(jì)算
      8、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，不應(yīng)計(jì)算建筑面積的是（）A．建筑物外墻外側(cè)保溫隔熱層 B．建筑物內(nèi)的變形縫 C．無永久性頂蓋的架空走廊 D．有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間
      9、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353-2005），某無永久性頂蓋的室外樓梯，建筑物自然層為5層，樓梯水平投影面積為6m2，則該室外樓梯的建筑面積為（）。
      A.12m2 B.15m2 C.18m2 D.24m2
      10、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353），下列不應(yīng)計(jì)算建筑面積的項(xiàng)目有（）。
      A.地下室的采光井、保護(hù)墻
      B.設(shè)計(jì)不利用的坡地吊腳架空層
      C.建筑物外墻的保溫隔熱層
      D.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間
      E.建筑物內(nèi)的變形縫
      11、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353），下列建筑中不應(yīng)計(jì)算建筑面積的有（）。
      A.單層建筑利用坡屋頂凈高不足2.10m部分
      B.單層建筑物內(nèi)局部樓層的二層部分
      C.多次建筑設(shè)計(jì)利用坡屋頂內(nèi)凈高不足1.20m部分
      D.外挑寬度大于1.2m但不足2.10m的雨篷
      E.建筑物室外臺階所占面積
      12、一棟四層坡屋頂住宅樓，勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積每層為930m2，1~3層層高3.0m。建筑物頂層全部加以利用，凈高超過2.1m的面積為410m2，凈高在1.2~2.1m的部位面積為200m2，其余部位凈高小于1.2m，該住宅樓的建筑面積為（）。
      A、3100 B、3720  C、3400 D、3300
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握土地石方工程量的計(jì)算規(guī)則； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      一、土（石）方工程 【教學(xué)重點(diǎn)】
      土方工程的列項(xiàng)和工程量的計(jì)算規(guī)則 【教學(xué)難點(diǎn)】
      工程量的計(jì)算規(guī)則 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      一、土（石）方工程
      土石方工程的子分部工程包括土方工程、石方工程、土石方回填，其中土方工程的分項(xiàng)工程有平整場地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、凍土開挖、挖淤泥、流沙、管溝土方六個(gè)項(xiàng)目；石方工程的分項(xiàng)工程有預(yù)裂爆破、石方開挖、管溝石方三個(gè)項(xiàng)目；土石方回填的分項(xiàng)工程為土（石）方回填一個(gè)項(xiàng)目。
      1、土方工程
      （1）平整場地：是指建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖土、填土、運(yùn)土及找平。工程量應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土壤類別、棄土運(yùn)距、取土運(yùn)距),按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積以“m2”為計(jì)量單位計(jì)算。其中工程內(nèi)容包括：土方挖填、場地找平、運(yùn)輸
      （2）挖土方項(xiàng)目：適用于建筑場地平均厚度在±30cm以外，設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高以上的豎向布置的挖土或山坡切土，并包括指定范圍內(nèi)的土方運(yùn)輸?；蛘哒f人工挖土方系指坑底面積大于20 m2的地坑或溝槽底寬大于3 m的坑、槽（溝）土方開挖。
      （3）挖基礎(chǔ)土方：清單項(xiàng)目適用帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)及人工挖孔樁等的土方開挖和指定范圍內(nèi)的土方運(yùn)輸。
      （4）凍土開挖：應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(凍土厚度、棄土運(yùn)距)，以“m2”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸開挖面積乘以厚度以體積計(jì)算。
      （5）挖淤泥、流砂：應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(挖掘深度、棄淤泥、流砂距離)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示位置、界限以體積計(jì)算。
      （6）管溝土方，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土壤類別、管外徑、挖溝平均深度、棄土石運(yùn)距、回填要求)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示以管道中心線長度計(jì)算。
      2、石方工程(編碼：010102)（1）預(yù)裂爆破：應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(巖石類別、單孔深度、單孔裝藥量、炸藥品種、規(guī)格、雷管品種、規(guī)格)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示以鉆孔總長度計(jì)算。
      （2）石方開挖：應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(巖石類別、開鑿深度、棄碴運(yùn)距、光面爆破要求、基底攤座要求、爆破石塊直徑要求)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。
      （3）管溝石方：應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(巖石類別、管外徑、開鑿深度、棄碴運(yùn)距、爆破石塊直徑要求等)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示以管道中心線長度計(jì)算。
      3、土石方運(yùn)輸與回填(編碼：010103)（1）土(石)方回填，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土質(zhì)要求、密實(shí)度要求、粒徑要求、夯填(碾壓)、松填、運(yùn)輸距離)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握土地石方工程量的計(jì)算規(guī)則； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      一、土（石）方工程 【教學(xué)重點(diǎn)】
      土石方工程案例分析 【教學(xué)難點(diǎn)】
      回填土工程量計(jì)算的綜合運(yùn)用 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      一、土（石）方工程
      【例3-1】求如圖3-1所示人工平整場地工程量（三類土）
      【解】 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算：
      人工平整場地工程量=(1.0+2.0+1.0+0.24)×(1.0+1.0+0.24)-(2.0-0.24)×1.0 =7.74m2
      【例3-2】某不放坡磚基礎(chǔ)溝槽如圖3-3所示，求挖基礎(chǔ)土方工程量（三類土，已知槽長50m）
      解： 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算： 挖基礎(chǔ)土方工程量=1.2×50×1.5=90m3
      【例3-3】某建筑物基礎(chǔ)溝槽如圖3-10所示，已知該建筑物場地回填土平均厚度為500mm，土質(zhì)類別為三類土，溝槽采用放坡人工開挖，基礎(chǔ)類型為磚基礎(chǔ)，求該基礎(chǔ)回填土和室內(nèi)回填土的工程量。
      圖3-10某建筑物基礎(chǔ)開挖圖（a）平面圖；（b）剖面圖  【例3-4】見教材64頁例題3、4
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握樁與地基基礎(chǔ)工程量的計(jì)算規(guī)則； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      二、樁與地基基礎(chǔ)工程 【教學(xué)重點(diǎn)】
      混凝土樁、地基與邊坡處理的工程量計(jì)算 【教學(xué)難點(diǎn)】
      混凝土樁、地基與邊坡處理的工程量計(jì)算規(guī)則的應(yīng)用 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      二、樁與地基基礎(chǔ)工程
      《計(jì)價(jià)規(guī)范》中樁與地基基礎(chǔ)工程共3節(jié)12個(gè)項(xiàng)目。包括混凝土樁、其他樁和地基與邊坡的處理。適用于地基與邊坡的處理和加固。其中混凝土樁包括預(yù)制鋼筋混凝土樁、接樁及混凝土灌注樁三個(gè)項(xiàng)目；其他樁包括砂石灌注樁、灰土擠密樁等四個(gè)項(xiàng)目；地基與邊坡處理包括地下連續(xù)墻、地基強(qiáng)夯等五個(gè)項(xiàng)目。
      1、混凝土樁(編碼：010201)（1）預(yù)制鋼筋混凝土樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土壤級別、單樁長度、根數(shù)、樁截面、板樁面積、管樁填充材料種類、樁傾斜度)，以“m或根”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根數(shù)計(jì)算。
      （2）接樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(樁截面、接頭長度、接樁材料)以“個(gè)或m”為計(jì)量單位．工程量按設(shè)計(jì)圖示規(guī)定以接頭數(shù)量(板樁按接頭長度)計(jì)算。（3）混凝土灌注樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土壤級別、單樁長度、根數(shù)、樁截面、成孔方法、混凝土強(qiáng)度等級)，以“m或根”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根數(shù)計(jì)算。
      2、其他樁(編碼：010202)（1）砂石灌注樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土壤級別、樁長、樁截面、成孔方法、砂石級配)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計(jì)算。（2）灰土擠密樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土壤級別、樁長、樁截面、成孔方法、灰土級配)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計(jì)算。（3）旋噴樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(樁長、樁截面、水泥強(qiáng)度等級)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計(jì)算。
      （4）噴粉樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(樁長、樁截面、粉體種類、水泥強(qiáng)度等級、石灰粉要求)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計(jì)算。
      3、地基與邊坡處理(編碼：010203)（1）地下連續(xù)墻，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(墻體厚度、成槽深度、混凝土強(qiáng)度等級)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示墻中心線長乘以厚度乘以槽深以體積計(jì)算。
      （2）振沖灌注碎石，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(振沖深度、成孔直徑、碎石級配)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示孔深乘以孔截面積以體積計(jì)算。（3）地基強(qiáng)夯，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(夯擊能量、夯擊遍數(shù)、地耐力要求、夯填材料種類)，以“m2”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。（4）錨桿支護(hù)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(錨孔直徑；錨孔平均深度；錨固方法、漿液種類；支護(hù)厚度、材料種類；混凝土強(qiáng)度等級；砂漿強(qiáng)度等級)，以“m2”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以支護(hù)面積計(jì)算。
      （5）土釘支護(hù)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(支護(hù)厚度、材料種類、混凝土強(qiáng)度等級、砂漿強(qiáng)度等級)，以“m2”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以支護(hù)面積計(jì)算。
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握磚砌體、磚基礎(chǔ)、磚構(gòu)筑物、砌塊砌體和石砌體工程量的計(jì)算規(guī)則； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      三、砌筑工程 【教學(xué)重點(diǎn)】  磚砌體和砌塊砌體的工程量計(jì)算 【教學(xué)難點(diǎn)】
      磚砌體和砌塊砌體工程量計(jì)算規(guī)則的應(yīng)用 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      三、砌筑工程
      1、磚基礎(chǔ)(編碼：010301)磚基礎(chǔ)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(墊層材料種類、厚度；磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級；基礎(chǔ)類型；基礎(chǔ)深度；砂漿強(qiáng)度等級)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積。不扣除基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑槽不增加。基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計(jì)算。2． 磚砌體(編碼：010302)（1）實(shí)心磚墻，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級；墻體類型；墻體厚度；墻體高度；勾縫要求；砂漿強(qiáng)度等級、配合比)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。
      墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計(jì)算。
      墻高度：①外墻：斜(坡)屋面無檐口頂棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有頂棚者算至屋架下弦底另加200mm；無頂棚者算至屋架下弦底另加300mm．出檐寬度超過600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。②內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至頂棚底另加lOOmm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底。③女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。④內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算。
      圍墻：高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)，圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。
      （2）空斗墻，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級；墻體類型；墻體厚度；勾縫要求；砂漿強(qiáng)度等級、配合比)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以空斗墻外形體積計(jì)算。墻角、內(nèi)外墻交接處、門窗洞口立邊、窗臺磚、屋檐處的實(shí)砌部分體積并人空斗墻體積內(nèi)。
      （3）空花墻，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級；墻體類型；墻體厚度；勾縫要求；砂漿強(qiáng)度等級)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以空花部分外形體積計(jì)算，不扣除空洞部分體積。
      （4）填充墻，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級；墻體厚度；填充材料種類；勾縫要求；砂漿強(qiáng)度等級)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以填充墻外形體積計(jì)算。
      （5）實(shí)心磚柱，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級：柱類型；柱截面；柱高；勾縫要求：砂漿強(qiáng)度等級、配合比），以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)汁圖示尺寸以體積計(jì)算：扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、粱頭、扳頭所占體積：
      （6）零星砌磚，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(零星砌磚名稱、部位：勾縫要求：砂漿強(qiáng)度等級、配合比)，以“m2”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢炷良颁摻罨炷亮簤|、梁頭、板頭所占體積。3.磚構(gòu)筑物(編碼：010303)（1）磚煙囪、水塔，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(筒身高度；磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級；耐火磚品種、規(guī)格；耐火泥品種；隔熱材料種類；勾縫要求；砂漿強(qiáng)度等級、配合比)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示筒壁平均中心線周長乘以厚度乘以高度以體積計(jì)算?？鄢鞣N孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過梁等的體積。（2）磚煙道，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(煙道截面形狀、長度；磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級；耐火磚品種規(guī)格；耐火泥品種；勾縫要求；砂漿強(qiáng)度等級、配合比)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按圖示尺寸以體積計(jì)算。
      （3）磚窖井、檢查井，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(井截面；墊層材料種類、厚度：底板厚度；勾縫要求；混凝土強(qiáng)度等級；砂漿強(qiáng)度等級、配合比；防潮層材料種類)，以“座”為計(jì)量單位，工程量按圖示數(shù)量計(jì)算。
      （4）磚水池、化糞池．應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(池截面；墊層材料種類、厚度：底板厚度；勾縫要求；混凝土強(qiáng)度等級；砂漿強(qiáng)度等級、配合比；按設(shè)計(jì)圖示筒壁平均中心)，以“座”為計(jì)量單位，工程量按圖示數(shù)量計(jì)算。
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      應(yīng)用典型案例熟悉磚砌體、磚基礎(chǔ)等工程量的計(jì)算； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      三、砌筑工程 【教學(xué)重點(diǎn)】
      磚砌體清單計(jì)算規(guī)則的應(yīng)用 【教學(xué)難點(diǎn)】
      磚砌體和磚基礎(chǔ)工程量的計(jì)算 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      案例
      1、某單層建筑物如圖所示，墻身為M2.5混合砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，內(nèi)外墻厚均為370㎜，混水磚墻。GZ為370㎜×370㎜從基礎(chǔ)到板頂，女兒墻處GZ為240㎜×240㎜到壓頂頂，門窗洞口上全部采用磚平璇過梁。M1為1500㎜×2700㎜，M2為1000㎜×2700㎜，C1為1800㎜×1800㎜。計(jì)算磚平璇過梁、磚墻的工程 量。
      解：（1）M1、M2磚平璇過梁=（1.5+0.1+1+0.1）
      ×0.365×0.24=0.24 m3(L≤1.5m)C1磚平璇過梁=(1.8+0.1)×4×0.365×0.365  =1.01m3(L>1.5m)磚平璇過梁工程量=0.24+1.01=1.25 m3（2）365磚墻
      L中=(9.84-0.37+6.24-0.37)×2-0.37×6  =28.46m  L內(nèi)=6.24-0.37×2=5.5m 磚墻工程量=0.365×【(3.6×28.46-1.5×2.7-1×2.7-1.8×1.8×4)+(3.6-0.12)×5.5】  +0.24×0.24×(3.6-0.12)×2-1.25=36.3 m3（3）240女兒墻
      L中=（9.84+6.24）×2-0.24×4-0.24×6  =29.76m  女兒墻工程量=0.24×0.5×29.76=3.57 m3 案例
      2、某值班室施工圖如圖所示，其門窗洞口尺寸見表，層高為3.3m，過梁高為240mm，內(nèi)外墻圈梁均為200 mm,試計(jì)算外墻及內(nèi)墻工程量？
      【解】根據(jù)圖及題意，工程量計(jì)算如下：
      外墻：V＝〔（13.5＋4.5）×2×（3.3-0.3）－（1.2×1.5×6＋1.0×1.7×3）〕×0.24＝〔36×3.0－（10.8＋5.1）〕×0.24＝22.10 m3 內(nèi)墻：V＝〔（4.5－0.12×2）×2×（3.3－0.2）〕×0.24 ＝〔8.52×3.10〕×0.24＝6.34m3 案例3：見教材【3-21】 案例4：見教材【3-28】
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握現(xiàn)澆及預(yù)制混凝土基礎(chǔ)、柱、梁、板及墻、樓梯等的工程量計(jì)算； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      四、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量的計(jì)算 【教學(xué)重點(diǎn)】
      現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的工程量計(jì)算規(guī)則； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      基礎(chǔ)、梁、板、柱工程量的計(jì)算 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      1、基礎(chǔ)
      （1）帶形基礎(chǔ)，外墻按設(shè)計(jì)外墻中心線長度（L中）、內(nèi)墻按設(shè)計(jì)內(nèi)墻基礎(chǔ)圖示長度乘設(shè)計(jì)斷面計(jì)算。
      帶形基礎(chǔ)工程量＝L中×外墻設(shè)計(jì)斷面＋設(shè)計(jì)內(nèi)墻基礎(chǔ)圖示長度×內(nèi)墻設(shè)計(jì)斷面
      （2）有肋(梁)帶形混凝土基礎(chǔ)，其肋高與肋寬之比在4：1以內(nèi)的按有梁式帶形基礎(chǔ)計(jì)算。超過4：1時(shí)，起肋部分按墻計(jì)算，肋以下按無梁式帶形基礎(chǔ)計(jì)算。（3）獨(dú)立基礎(chǔ)，包括各種形式的獨(dú)立基礎(chǔ)及柱墩，其工程量按圖示尺寸以立方米計(jì)算。
      柱與柱基的劃分以柱基的擴(kuò)大頂面為分界線。如圖所示。
      （4）箱式滿堂基礎(chǔ)分別按無梁式滿堂基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板有關(guān)規(guī)定計(jì)算（5）有梁式滿堂基礎(chǔ)
      （6）帶形樁承臺按帶形基礎(chǔ)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算，獨(dú)立樁承臺按獨(dú)立基礎(chǔ)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算
      2、柱
      按圖示斷面尺寸乘以柱高以立方米計(jì)算。柱混凝土工程量＝圖示斷面面積×柱高 柱高按下列規(guī)定確定：
      （1）有梁板的柱高，自柱基上表面(或樓板上表面)至上—層樓板上表面之間的高度計(jì)算。
      （2）無梁板的柱高，自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計(jì)算。
      （3）框架柱的柱高，自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。
      （4）構(gòu)造柱按設(shè)計(jì)高度計(jì)算，構(gòu)造柱與墻嵌結(jié)部分（馬牙槎）的體積，按構(gòu)造柱出槎長度的一半（有槎與無槎的平均值）乘以出槎寬度，再乘以構(gòu)造柱柱高，并入構(gòu)造柱體積內(nèi)計(jì)算。
      （5）依附柱上的牛腿、升板的柱帽，并入柱體積內(nèi)計(jì)算。
      （6）薄壁柱，也稱隱壁柱，在框剪結(jié)構(gòu)中，隱蔽在墻體中的鋼筋混凝土柱，抹灰后不再有柱的痕跡。薄壁柱按鋼筋混凝土墻計(jì)算。
      4、梁
      按圖示斷面尺寸乘以梁長以立方米計(jì)算。梁混凝土工程量＝圖示斷面面積×梁長 梁長及梁高按下列規(guī)定確定：
      （1）梁與柱連接時(shí)，梁長算至柱側(cè)面。
      圈梁與構(gòu)造柱連接時(shí)，圈梁長度算至構(gòu)造柱側(cè)面。構(gòu)造柱有馬牙槎時(shí)，圈梁長度算至構(gòu)造柱主斷面的側(cè)面。
      （2）主梁與次梁連接時(shí)，次梁長算至主梁側(cè)面。伸入墻體內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計(jì)算。
      （3）圈梁與過梁連接時(shí)，分別計(jì)算圈梁、過梁工程量。過梁長度按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，按門窗洞口寬度，兩端各加250ｍｍ計(jì)算。（4）圈梁與梁連接時(shí)，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁體積。
      （5）在圈梁部位挑出外墻的混凝土梁，以外墻外邊線為界限，挑出部分按圖示尺寸以立方米計(jì)算。
      （6）梁(單梁、框架梁、圈梁、過梁)與板整體現(xiàn)澆時(shí)，梁高計(jì)算至板底。
      5、板
      （1）有梁板包括主、次梁及板，工程量按梁、板體積之和計(jì)算?，F(xiàn)澆有梁板混凝土工程量＝圖示長度×圖示寬度×板厚＋主梁及次梁體積 主梁及次梁體積＝主梁長度×主梁寬度×肋高＋次梁凈長度×次梁寬度×肋高（2）無梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算。3）平板按板圖示體積計(jì)算。
      現(xiàn)澆平板混凝土工程量＝圖示長度×圖示寬度×板厚
      （6）現(xiàn)澆挑檐與板(包括屋面板)連接時(shí)，以外墻外邊線為界限。與圈梁(包括其他梁)連接時(shí)，以梁外邊線為界限。外邊線以外為挑檐。
      6、墻
      按圖示中心線長度尺寸乘以設(shè)計(jì)高度及墻體厚度，以立方米計(jì)算?？鄢T窗洞口及單個(gè)面積在0.3ｍ2以上孔洞的體積，墻垛、附墻柱及突出部分并入墻體積內(nèi)計(jì)算?；炷翂χ械陌抵?、暗梁，并入相應(yīng)墻體體積內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)算。電梯井壁，工程量計(jì)算執(zhí)行外墻的相應(yīng)規(guī)定。
      墻混凝土工程量＝（中心線長度×設(shè)計(jì)寬度－門窗洞口面積）×墻厚
      7、樓梯：
      （1）整體樓梯包括休息平臺、平臺梁、樓梯底梁、斜梁及樓梯的連接梁、樓梯段，按水平投影面積計(jì)算，不扣除寬度小于500ｍｍ的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不另增加。
      8、陽臺、雨篷：按伸出外墻的水平投影面積計(jì)算，伸出外墻的牛腿不另計(jì)算，其嵌入墻內(nèi)的梁另按梁有關(guān)規(guī)定單獨(dú)計(jì)算。
      1、混凝土工程量均按圖示尺寸以立方米計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、鐵件、預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔洞及小于300ｍｍ×300ｍｍ以內(nèi)孔洞所占的體積。預(yù)制混凝土工程量＝圖示斷面面積×構(gòu)件長度
      2、預(yù)制樁按樁全長(包括樁尖)乘以樁斷面面積以立方米計(jì)算(不扣除樁尖虛體積)。
      預(yù)制樁工程量＝圖示斷面面積×樁總長度
      3、混凝土與鋼桿件組合的構(gòu)件，混凝土部分按構(gòu)件實(shí)體積以立方米計(jì)算，鋼構(gòu)件部分按噸計(jì)算，分別套用相應(yīng)的定額項(xiàng)目。
      4、預(yù)制混凝土過梁，如需現(xiàn)場預(yù)制，執(zhí)行預(yù)制小型構(gòu)件子目。
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      應(yīng)用案例加強(qiáng)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件和預(yù)制混凝土構(gòu)件工程量的計(jì)算訓(xùn)練； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      四、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量的計(jì)算 【教學(xué)重點(diǎn)】
      現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的工程量計(jì)算規(guī)則； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      基礎(chǔ)、梁、板、柱工程量的計(jì)算 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      案例一：
      帶形基礎(chǔ)如圖7-50所示，計(jì)算該帶形混凝土基礎(chǔ)在三種不同斷面情況下的工程量。
      案例二：
      求如圖7-51所示現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土工程量。
      案例三：
      某現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板，如圖7-54所示，計(jì)算有梁板的工程量。
      案例四：
      某單層工業(yè)廠房，預(yù)制鋼筋混凝土工字形柱，單根體積1.709m3，共14根，矩形抗風(fēng)柱截面為600mm×400mm，柱高10.8m，共4根，采用C30混凝土，試計(jì)算編制工程量清單時(shí)該廠房預(yù)制柱的工程量。
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      應(yīng)用案例加強(qiáng)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件和預(yù)制混凝土構(gòu)件工程量的計(jì)算訓(xùn)練； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      五、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
      六、金屬構(gòu)件工程量計(jì)算
      七、屋面及防水工程
      八、防腐、隔熱、保溫工程 【教學(xué)重點(diǎn)】
      屋面、防水、保溫工程量的計(jì)算； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      屋面、防水、保溫工程量的計(jì)算 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      五、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
      （一）、廠庫房門、特種門
      廠庫房大門、特種門包括木板大門、鋼木大門、全鋼板大門、特種門（特種門包括冷藏門、冷凍間 門、保溫門、變電室門、隔聲門、防射線門、人防門、金庫門等）、圍墻鐵絲門。
      工程量按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以“樘”計(jì)算工程內(nèi)容包括門（骨架）制作、運(yùn)門五金配件安裝、刷防護(hù)材料、油漆。
      （二）、木屋架
      木屋架包括全木屋架和鋼木屋架。工程量按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以“樘”計(jì)算。工程內(nèi)容包括制作、運(yùn)輸、安裝、刷防護(hù)材料、油漆。
      木屋架應(yīng)按不同的類型（全木屋架或鋼木屋架）、跨度、安裝高度等不同分別編列項(xiàng)目編碼。木屋架的跨度指上、下弦中心線交點(diǎn)之間的距離計(jì)算。
      （三）、木構(gòu)件
      木構(gòu)件包括木柱、梁、木樓梯、其他木構(gòu)件、檁木、椽子、木屋面板、封檐板、搏風(fēng)板。
      六、金屬構(gòu)件工程量的計(jì)算
      金屬構(gòu)件包括各種各類的鋼構(gòu)件。內(nèi)容包括鋼屋架、網(wǎng)架、托架、桁架、鋼柱、鋼梁、壓型鋼板樓墻 等。
      （一）、工程量計(jì)算基本方法
      （1）、金屬構(gòu)件工程量除壓型鋼板和金屬網(wǎng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸面積以“m2”計(jì)算外，其余構(gòu)件均按設(shè)計(jì)圖示 尺寸質(zhì)量以“ t”計(jì)算。
      （2）金屬構(gòu)件工程內(nèi)容包括制作、運(yùn)輸、安裝（拼裝）、探傷、刷油漆。（3）計(jì)算公式：
      型鋼質(zhì)量=型鋼長度X單位質(zhì)量 鋼板質(zhì)量=鋼板面積X單位質(zhì)量
      （二）、工程量計(jì)算規(guī)定
      （1）、鋼屋架、鋼網(wǎng)架按工程量設(shè)計(jì)圖示尺寸質(zhì)量以“t”計(jì)算。屋架也可按屋架“榀”計(jì)算。
      （2）鋼托架、鋼桁架工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸質(zhì)量以“t”計(jì)算。
      （3）實(shí)腹柱、空腹柱工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸質(zhì)量以“t”計(jì)算；鋼管柱工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸質(zhì)量以“t”計(jì)算。
      （4）鋼梁工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸質(zhì)量以“t”計(jì)算。
      （5）壓型鋼板樓板按設(shè)計(jì)圖示尺寸鋪設(shè)水平投影面積以“t”計(jì)算；壓型鋼板墻板工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸鋪掛面積以“砠2”計(jì)算。
      （6）鋼構(gòu)件包括鋼支撐、鋼檁條、鋼天窗架、鋼擋風(fēng)架、鋼墻架、鋼平臺、鋼走道、鋼梯、鋼欄桿、鋼 漏斗、鋼支架、零星鋼構(gòu)件。（7）金屬網(wǎng)工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸面積以“ m2 ”計(jì)算。
      七、屋面及防水工程
      （一）、瓦屋面、型材屋面
      瓦屋面、型材屋面工程量按按設(shè)計(jì)圖示尺寸斜面積以“ m2”計(jì)算。斜屋面工程量=屋面水平投影面積X屋面坡度系數(shù)
      （二）、屋面防水
      1、屋面卷材防水（包括石油瀝青油氈防水卷材防水、APP改性瀝青卷材防水、ABS改性瀝青卷材防水、SBC120聚乙烯丙綸復(fù)合卷材防水。工程內(nèi)容包括：基層處理，抹找平層，刷底油，鋪油氈卷材、接縫、嵌縫，鋪保護(hù)層防水項(xiàng)目包括找平層、防水層及保護(hù)層等內(nèi)容；）
      2、屋面涂膜防水（包括石油瀝青聚氨酯涂膜、塑料油膏涂膜、APP改性瀝青涂料、SBS改性瀝青涂料、水 乳型橡膠瀝青涂料。工程內(nèi)容包括：基層處理，抹找平層，涂防水膜，鋪保護(hù)層）
      3、屋面剛性防水（包括屋面剛性防水工程內(nèi)容包括：基層處理，混凝土制作、運(yùn)輸、鋪筑、養(yǎng)護(hù)。屋面剛性防水工程內(nèi)容包括：基層處理，混凝土制作、運(yùn)輸、鋪筑、養(yǎng)護(hù)）
      4、屋面排水管（包括塑料水落管排水、鐵皮排水、石棉水泥排水、玻璃鋼排水、陽臺吐水管〈鋼管、塑料管)。
      5、屋面排水管工程內(nèi)容包括：排水管及配件安裝、固定，雨水斗、雨水篦子等安裝，接縫、嵌縫）
      6、屋面天溝、沿溝
      （三）、墻、地面防水、防潮
      1、卷材防水、涂膜防水、砂漿防水
      （1）卷材防水、涂膜防水、砂漿防水〔潮）工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸面積以“m2”計(jì)算。
      （2）地面防水：按主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及單個(gè)0.3'以內(nèi)的孔洞所占面積。2.墻基防水：外墻按中心線、內(nèi)墻按凈長乘以墻厚計(jì)算 3.變形縫
      （1）變形縫工程量按設(shè)計(jì)圖示長度以“'”計(jì)算。
      （2）變形縫的工程內(nèi)容包括：清縫，填塞防水材料，蓋板制作、安裝，刷防護(hù)材料。
      （3）變形縫指屋面、墻面、樓地面等的縫子處理，（四）、防腐、隔熱、保溫工程 1.防腐面層 2.其他防腐 3.隔熱、保溫
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      應(yīng)用案例加強(qiáng)屋面及防水、保溫等工程量的計(jì)算訓(xùn)練； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      五、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
      六、金屬構(gòu)件工程量計(jì)算
      七、屋面及防水工程
      八、防腐、隔熱、保溫工程 【教學(xué)重點(diǎn)】
      屋面及防水、保溫工程量計(jì)算規(guī)則； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      應(yīng)用屋面及防水、保溫工程量計(jì)算規(guī)則解決案例分析； 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
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      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      案例一：
      某平屋面工程做法為：
      ① 4mm厚高聚物改性瀝青卷材防水層一道；卷材沿女兒墻卷起高度為250mm；
      ② 20mm厚1:3水泥砂漿找平層；
      ③ 1:6水泥焦碴找2%坡，最薄處30mm厚；
      ④ 60厚聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層。
      要求按圖7-63所示，計(jì)算屋面防水工程工程量。
      案例二：
      計(jì)算如圖7-64所示卷材屋面工程量。女兒墻與樓梯間出屋面墻交接處，卷材彎起高度取250mm。
      案例三：
      保溫平屋頂，尺寸如圖7-65所示，做法如下：空心板上1:3水泥砂漿找平20mm厚，刷冷底子油兩邊，瀝青隔氣層一遍，8mm厚水泥蛭石塊保溫層，1:10現(xiàn)澆水泥蛭石找坡，1:3水泥砂漿找平20mm厚，SBS改性瀝青卷材滿鋪一層，點(diǎn)式支撐預(yù)制混凝土架空隔熱板，板厚60mm，計(jì)算水泥蛭石塊保溫層和預(yù)制混凝土架空隔熱板工程量。
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目四 建筑工程費(fèi)用計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      了解基本建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成；熟悉建筑工程費(fèi)用的組成； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)一 基本建設(shè)費(fèi)用的組成 任務(wù)二 建筑工程費(fèi)用的組成 【教學(xué)重點(diǎn)】
      建筑工程費(fèi)用的組成； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      建筑工程費(fèi)用的組成； 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)一 建筑工程工程量計(jì)算
      基本建設(shè)費(fèi)用是指基本建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用整個(gè)過程中所投入的全部費(fèi)用的總和。
      內(nèi)容包括工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及鋪底流動資金等?；窘ㄔO(shè)費(fèi)用的組成：
      一、工程費(fèi)用（建筑工程費(fèi)用+安裝工程費(fèi)用+設(shè)備及工器具購置費(fèi)用）1.建筑工程費(fèi)用：房屋建筑工程（土建工程+裝飾工程）、構(gòu)筑物（煙囪和爐窯）、附屬工程（區(qū)域道路、圍墻、綠化）
      2.安裝工程費(fèi)用：（工業(yè)管道安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、給排水、采暖工程）3.設(shè)備及工器具購置費(fèi)用：（設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)）
      二、其他費(fèi)用（略）
      三、預(yù)備費(fèi)
      1.基本預(yù)備費(fèi)：指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，比如：設(shè)計(jì)變更、索賠處理、自然災(zāi)害損失、竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。
      2.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。包括人材機(jī)價(jià)差費(fèi)、利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。
      四、建設(shè)期利息 實(shí)行復(fù)利計(jì)算
      1.一次性貸出且利率固定的貸款 2.當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。
      五、鋪底流動資金
      主要是指工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，為投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品生產(chǎn)做準(zhǔn)備的鋪底流動資金。一般按投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品銷售收入的30%計(jì)算。
      任務(wù)二 建筑工程費(fèi)用的組成
      一、直接工程費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用 1.人工費(fèi)：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用 2.材料費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用 3.施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。
      二、措施費(fèi)
      三、間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)）
      四、利潤
      五、稅金（營業(yè)稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費(fèi)附加）
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目四 建筑工程費(fèi)用計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      了解工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成；熟練掌握分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算 任務(wù)四 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 任務(wù)五 其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 任務(wù)六 規(guī)費(fèi)及稅金計(jì)算 【教學(xué)重點(diǎn)】  綜合單價(jià)的確定； 【教學(xué)難點(diǎn)】 綜合單價(jià)的確定； 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算
      一、概述
      1、綜合單價(jià)的概念 綜合單價(jià)是指“完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定的計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理 費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)”，也就是分部分項(xiàng)工程的單價(jià)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)由清單分項(xiàng)工程數(shù)量乘以綜合單 價(jià)匯總而成，所以綜合單價(jià)是計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)的基礎(chǔ)。
      2、綜合單價(jià)的組成
      （1）人工費(fèi)。它是指施工現(xiàn)場工人的工資。（2）材料費(fèi)。它是指分部分項(xiàng)工程消耗的材料費(fèi)。（3）機(jī)械費(fèi)。它是指分部分項(xiàng)工程的機(jī)械費(fèi)。（4）管理費(fèi)。它是指為施工組織管理發(fā)生的費(fèi)用。（5）利潤。它是指企業(yè)應(yīng)獲取的利潤。還應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，如材料漲價(jià)等。
      二、綜合單價(jià)的確定
      （一）直接套用消耗量定額組價(jià) 1.項(xiàng)目特點(diǎn)
      a.內(nèi)容比較簡單。b.《計(jì)價(jià)規(guī)范》與所使用消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則相同。2.組價(jià)方法:a.直接套用消耗量定額的參考價(jià)目表。b.計(jì)算該清單工程量的工料費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。c.計(jì)算管理費(fèi)及利潤。d.計(jì)算綜合單價(jià)。
      （二）重新計(jì)算工程量組價(jià) 1.項(xiàng)目特點(diǎn) :(1)內(nèi)容比較復(fù)雜。
      (2)《計(jì)價(jià)規(guī)范》與所使用定額中工程量計(jì)算規(guī)則不相同。
      2.組價(jià)方法:a.重新計(jì)算工程量b.求工料消耗系數(shù)c.用工料消耗系數(shù)乘以定額中消耗量,得到組價(jià)項(xiàng)目的工料消耗量
      （三）復(fù)合組價(jià)
      1.項(xiàng)目特點(diǎn) :(1)內(nèi)容比較復(fù)雜。
      (2)《計(jì)價(jià)規(guī)范》與所使用定額工程量計(jì)算規(guī)則不完全相同。
      2.組價(jià)方法:a.根據(jù)所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算組合綜合單價(jià)的工程內(nèi)容的施工工程量b.求工料消耗系數(shù)c.工料消耗系數(shù)乘以定額中消耗量，得到組價(jià)項(xiàng)目的工料消耗量d.將各項(xiàng)消耗量相加，得到該項(xiàng)目工料消耗總量
      三、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算
      （一）、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算公式
      任務(wù)四 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算
      一、按費(fèi)率系數(shù)計(jì)價(jià) 1.措施費(fèi)的計(jì)算基數(shù)
      措施費(fèi)的計(jì)算基數(shù)可以是人工費(fèi)，也可以是直接工程費(fèi)。人工費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人工費(fèi)的總和。
      直接工程費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的總和。措施費(fèi)的計(jì)算基數(shù)應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定為準(zhǔn)。2.措施費(fèi)的費(fèi)率
      按當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定計(jì)算；企業(yè)自行確定
      二、按綜合單價(jià)計(jì)算
      任務(wù)五 其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算
      一、其他項(xiàng)目費(fèi)的構(gòu)成 暫列金額
      暫估價(jià)包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià) 計(jì)日工 總承包服務(wù)費(fèi)
      二、其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)
      工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理的要求等都直接影響其他 項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容和計(jì)價(jià)。
      任務(wù)六 規(guī)費(fèi)及稅金計(jì)算
      一、規(guī)費(fèi)的計(jì)算 1.工程排污費(fèi) 2.工程定額測定費(fèi) 3.社會保障費(fèi) 4.住房公積金
      5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)
      二、稅金的計(jì)算 1.營業(yè)稅=總收入*3% 2.城市維護(hù)建設(shè)稅=營業(yè)稅*7%（工程所在地在市區(qū)）3.教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*3%
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目五 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 【教學(xué)目標(biāo)】
      了解工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定；熟練掌握工程量清單的編制內(nèi)容和方法； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)一 概述
      任務(wù)二 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單編制 【教學(xué)重點(diǎn)】
      工程量清單的編制； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      分部分項(xiàng)工程量清單的編制內(nèi)容； 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      項(xiàng)目五 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
      任務(wù)一 概述
      一、總則
      （1）本規(guī)范適用于建設(shè)工程施工發(fā)承包計(jì)價(jià)活動。
      （2）全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā) 承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。
      （3）非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。
      （4）不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。（5）有關(guān)術(shù)語的定義
      ①工程量清單：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱 和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。
      ②招標(biāo)工程量清單：招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，隨 招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單。
      ③已標(biāo)價(jià)工程量清單：構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正〔如有〉 且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括對其的說明和表格。④綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程和措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè) 備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
      ⑤工程量偏差：承包人按照合同簽訂時(shí)圖紙〔含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙〉實(shí)施，完成合 同工程應(yīng)予計(jì)量的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單列出的工程量之間的偏差。
      ⑥暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚 未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素 出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用，⑦暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備 的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額
      ⑧計(jì)日工：在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。
      ⑨總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程分包，發(fā)包人自行采購的設(shè)備、材料 等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。
      ⑩安全文明施工費(fèi)：承包人按照國家法律、法規(guī)等規(guī)定，在合同履行中為保證安全施工、文明施工，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境等所采用的措施發(fā)生的費(fèi)用。?施工索賠：在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或 法規(guī)規(guī)定應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任，從而向?qū)Ψ教岢鯥卜償?shù)囊蟆?現(xiàn)場簽證：發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。
      ?提前竣工（趕工〉費(fèi)：承包人應(yīng)發(fā)包人的要求，采取加快工程進(jìn)度的措施’使合同工程工期縮短 產(chǎn)生的，應(yīng)由發(fā)包人支付的費(fèi)用。
      ?誤期賠償費(fèi)：承包人未按照合同工程的計(jì)劃進(jìn)度施工，導(dǎo)致實(shí)際工期大于合同工期與發(fā)包人批準(zhǔn) 的延長工期之和，承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償損失發(fā)生的費(fèi)用。?企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺班等的 消耗標(biāo)準(zhǔn)。
      ?規(guī)費(fèi)：根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用
      （6）招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法以及擬訂的 招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，編制的招標(biāo)工程的最高限價(jià)
      （7）投標(biāo)價(jià)：投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程合同價(jià)。
      （8）簽約合同價(jià)：發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工的合同總金額。
      （9）竣工結(jié)算價(jià)〔合同價(jià)格發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定 的，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的工程變更、索賠和價(jià)款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了 全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。二、一般規(guī)定
      1、計(jì)價(jià)方式
      （1）建設(shè)工程施工發(fā)承包造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
      （2）分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
      （3）招標(biāo)工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙 方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。（4）措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作 為競爭性費(fèi)用。
      （5）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。
      2、計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
      （1）采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。
      （2）下列影響合同價(jià)款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
      （3）由于市場物價(jià)波動影響合同價(jià)款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。合同中沒有約定，發(fā)、承包雙方發(fā)生爭議時(shí)，按下列規(guī)定實(shí)施。
      （4）由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)由包部擔(dān)。
      （5）不可抗力發(fā)生時(shí)，影響合同價(jià)款的，按下列規(guī)定執(zhí)行。任務(wù)二 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單編制 一、一般規(guī)定
      二、工程量清單編制內(nèi)容
      1、分部分項(xiàng)工程量清單的編制內(nèi)容
      1)分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。
      2)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《房 屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。
      3)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》.4)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》附錄中規(guī)定的項(xiàng) 目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。
      5)分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》
      6)分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》。
      7)國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建 工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，選擇其中一個(gè)確定.2、措施項(xiàng)目清單的編制內(nèi)容
      1)措施項(xiàng)目中列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制 工程量清單時(shí)，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》中分部分項(xiàng)工程的規(guī)定執(zhí)行。
      2)措施項(xiàng)目僅列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》附錄措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定.3)措施項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)，若出現(xiàn)國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》 未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況對措施項(xiàng)目清單進(jìn)行補(bǔ)充，且補(bǔ)充項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定及編碼的設(shè)置規(guī)定 同分部分項(xiàng)工程。
      3、其他項(xiàng)目清單的編制內(nèi)容
      a.其他項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。
      b.暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。
      c.暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算專業(yè)工程暫估價(jià) 應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。d.計(jì)日工應(yīng)列出項(xiàng)目和數(shù)量。
      e出現(xiàn)第〔1〉條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。
      4、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制內(nèi)容
      a.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：工程排污費(fèi)、社會保障費(fèi)〔包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)〉、住房公積金、工傷保險(xiǎn)。
      b.出現(xiàn)第〔1)條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。
      5、稅金項(xiàng)目清單的編制內(nèi)容 a.稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。b.出現(xiàn)第(1)條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定進(jìn)行列項(xiàng)
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目五 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握建筑工程招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容和方法；掌握建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容和方法； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià) 【教學(xué)重點(diǎn)】
      招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      招標(biāo)控制和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制； 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      項(xiàng)目五 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
      任務(wù)三 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)
      一、招標(biāo)控制價(jià)
      （一）招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容
      1、一般規(guī)定
      a.國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。
      b.招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。c.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。d.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。
      e.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所 在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。
      2、編制與復(fù)核
      a.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)相關(guān)依據(jù)編制與復(fù)核。
      b.分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求計(jì) 價(jià).c.措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單按國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī) 范》的規(guī)定計(jì)價(jià).d.其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)
      e.規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。
      （二）招標(biāo)控制價(jià)的投訴與處理
      （1）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。（2）投訴人投訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交書面投訴書。
      （3）投訴人不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙投標(biāo)活動的正常進(jìn)行。（4）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在二個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。（5）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)決定受理投訴后，應(yīng)在不遲于次日將受理情況書面通知投訴人、被投訴人以 及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。
      （6）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行復(fù)查，組織投訴人、被投訴人或其委 托的招標(biāo)控制價(jià)編制人等單位人員對投訴問題逐一核對。有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合，并保證所提供資料 的真實(shí)性。
      （7）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的十天內(nèi)完成復(fù)查，并作出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。
      （8）當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差〉±3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。
      （9）招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論，需要修改公布的招標(biāo)控制價(jià)的，且最終招標(biāo)控制價(jià)的發(fā)布時(shí) 間至投標(biāo)截止時(shí)間不足十五天的，應(yīng)當(dāng)延長投標(biāo)文件的截止時(shí)間。
      （三）招標(biāo)控制價(jià)的編制格式
      1、封面的填寫
      2、總說明的編制
      3、工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)匯總表的編制
      4、單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表的編制
      5、單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表編制
      6、分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的編制
      7、工程量清單綜合單價(jià)分析表的編制
      8、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制
      9、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制 10.規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制
      二、投標(biāo)報(bào)價(jià)
      1、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容
      投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>
      ★除國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》強(qiáng)制性規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件及其招標(biāo)工程量清單自主確定報(bào)價(jià)成本?！锿稑?biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本?！锿稑?biāo)人應(yīng)按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格?！锿稑?biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)相關(guān)依據(jù)編制和復(fù)核。
      ★分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件及其招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確 定綜合單價(jià)計(jì)算。
      ★投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。
      ★其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定報(bào)價(jià)：
      ★規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。
      ★招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫的單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允 許有一個(gè)報(bào)價(jià)。
      ★投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致
      2、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制格式（1）封面的填寫（2）總說明的編制
      （3）工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表的編制（4）單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表的編制（5）單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表編制（6）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的編制（7）工程量清單綜合單價(jià)分析表的編制（8）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（9）其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（10）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目五 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握建筑工程合同價(jià)款的約定、工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款中期支付、竣工結(jié)算與支付及合同價(jià)款爭議的解決等內(nèi)容； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià) 【教學(xué)重點(diǎn)】
      合同價(jià)款的約定和調(diào)整、竣工結(jié)算與支付； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      合同價(jià)款的約定和調(diào)整、竣工結(jié)算與支付； 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      項(xiàng)目五 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
      任務(wù)三 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)
      三、合同價(jià)款
      （一）合同價(jià)款約定
      1、一般規(guī)定
      a.實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和 中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。
      b.不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方在合同中 約定
      c.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)當(dāng)采用單價(jià)合同。
      所謂總價(jià)合同是指總價(jià)包干或總價(jià)不變合同，適用于規(guī)模不大、工序相對成熟、
      第三篇：1.清單計(jì)價(jià)合同結(jié)算約定
      工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)結(jié)算約定
      ①②③④⑥⑦⑧⑨⑩??????????⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽
      1、總則：工程量清單約定范圍內(nèi)固定價(jià)格合同。在工程量清單約定范圍內(nèi)的工程量清單調(diào)整以及工程量清單約定范圍外及漏項(xiàng)的結(jié)算辦法按如下方式進(jìn)行：
      ①工程量清單約定范圍外的部分和漏項(xiàng)均按1999《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額重慶市基價(jià)表》、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》、2000年《重慶市安裝工程單位基價(jià)表》、《重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額》及有關(guān)文件規(guī)定總價(jià)下浮5％計(jì)價(jià)（其中勞動保險(xiǎn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)，招標(biāo)人市場價(jià)核定的材料、設(shè)備價(jià)格（含基價(jià)）不下?。?；
      ②人工費(fèi)不分工種按27元/天結(jié)算。工程類別按相關(guān)配套文件執(zhí)行。
      2、材料：工程量清單約定范圍內(nèi)的工程量清單增減部分及工程量清單約定范圍外及漏項(xiàng)的工程材料原則上由承包人采購（發(fā)包人和承包人另有約定的除外），采購時(shí)須由發(fā)包人和承包人認(rèn)定品質(zhì)，材料價(jià)格由發(fā)包人認(rèn)定；
      3、設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更資料必須清楚明確反映變更的內(nèi)容和部位，經(jīng)發(fā)包人技術(shù)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)單位相關(guān)人員簽認(rèn)后，作為辦理工程變更調(diào)整結(jié)算的依據(jù)；
      4、措施費(fèi)：
      （1）招標(biāo)文件措施費(fèi)項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中的①環(huán)境保護(hù)；②臨時(shí)設(shè)施；③夜間施工增加費(fèi)；④成品、半成品二次或多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)；⑥大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆（不含基礎(chǔ)）；⑦腳手架；⑧已完工程及設(shè)備保護(hù)；⑨砼、鋼筋砼模板；⑩垂直運(yùn)輸機(jī)械；其他措施費(fèi)；
      （2）招標(biāo)文件其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中的費(fèi)總承包管理費(fèi)和配合費(fèi)（安裝工程的變配電房設(shè)備及有線電視、電信、寬帶數(shù)據(jù)由發(fā)包人委托專業(yè)單位施工，總包方負(fù)總包管理責(zé)任并做好配合，計(jì)取配合費(fèi)）；竣工資料整理費(fèi)等均為包干價(jià)，不論任何情況不再調(diào)整和增加。
      5、清單綜合單價(jià)包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍及承包人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用： ?招標(biāo)文件要求的全部風(fēng)險(xiǎn)；
      ?合同價(jià)不因勞務(wù)、材料或其他因素（包括發(fā)包人及代理人原因）產(chǎn)生的合同實(shí)施成本的變動而進(jìn)行調(diào)整；
      ?滿足工程的工期條件及本工程工期超出國家定額工期的搶工措施費(fèi)； ?施工期間工程因各種因素發(fā)生和需要采取的技術(shù)措施費(fèi)（含砼外加劑等）、安全文明施工措施和土石方垮塌及清理費(fèi)用等；
      ?連續(xù)3天以內(nèi)（含3天）的停水、停電、停車而發(fā)生窩工損失費(fèi)用等； ?施工中如遇施工場地周圍地下管線的保護(hù)措施費(fèi)用；
      ?施工過程場內(nèi)的硬化道路、硬化地面、超標(biāo)噪音級排污、施工占道應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用；
      ?發(fā)包人核定的材料的理論重量和實(shí)際重量的量差；
      ?發(fā)包人、承包人雙方安裝工程穿過墻面、樓面、地面的管路護(hù)套安裝及管道安裝完工后對洞口填補(bǔ)及防水處理費(fèi)用；
      ?成品門窗塞縫，為各分包單位提供現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理、提供必要的簡易腳手架、垂直吊運(yùn)等；
      ⑴承包人原因造成的一切費(fèi)用及損失； ⑵承包該工程合同內(nèi)容所存在的各種風(fēng)險(xiǎn)；
      ⑶工程竣工驗(yàn)收和工程移交前承包單位對竣工工程成品保衛(wèi)和保護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用；
      ⑷承包人配合發(fā)包人進(jìn)行施工許可證和質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理可能發(fā)生的費(fèi)用，以及為發(fā)包人分包項(xiàng)目的配合費(fèi)而發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；
      ⑸建筑垃圾的清運(yùn)費(fèi)（包括建筑垃圾的挖、運(yùn)、上車、環(huán)衛(wèi)、易撒漏物質(zhì)密閉運(yùn)輸和費(fèi)用、出渣費(fèi)）；
      ⑹經(jīng)發(fā)包人審定的施工組織設(shè)計(jì)在工程需發(fā)生的技術(shù)措施費(fèi)用。包括現(xiàn)澆構(gòu)件中固定鋼筋位置的保證構(gòu)件幾何尺寸的支撐鋼筋、措施鋼筋等，模板工程中的對拉螺栓（片）以及砼后澆帶的支撐系統(tǒng)等施工技術(shù)上的措施費(fèi)用； ⑺施工機(jī)械、施工用材超運(yùn)距費(fèi)用及大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)； ⑻該工程中相關(guān)職能部門對各系統(tǒng)的測試、調(diào)試的費(fèi)用；
      ⑼施工周邊為保證安全和方便通行等搭設(shè)的通道及天橋等防護(hù)措施費(fèi)用； ⑽各種檢測費(fèi)。
      6、竣工資料要求：
      ①按設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定的工程范圍的全部工作內(nèi)容完成；
      ②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
      ③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場的試驗(yàn)報(bào)告； ④經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位檢查，并分別簽署工程質(zhì)量合格； ⑤承包人和發(fā)包人簽署了工程保險(xiǎn)證；
      7、工程交工：
      ①承包人應(yīng)按約定的合同竣工時(shí)間，完成工程施工和驗(yàn)收，無條件交付給發(fā)包人，不得以任何理由和借口拖延交付；
      ②設(shè)計(jì)變更資料必須經(jīng)發(fā)包人技術(shù)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)單位相關(guān)人員簽認(rèn)，設(shè)計(jì)變更增減量，只作為辦理設(shè)計(jì)變更調(diào)整工程結(jié)算的依據(jù)，承包人不能因一般設(shè)計(jì)變更而要求發(fā)包人延長工程合同工期；
      ③工程竣工驗(yàn)收全部交付發(fā)包人后，才能按照合同約定的結(jié)算程序辦理工程價(jià)款結(jié)算。
      8、資料簽認(rèn)：
      ①施工過程中變更或增減部分簽證資料的有效性條件：雙方即時(shí)簽認(rèn)的、合法的、已歸檔、且在結(jié)算辦理工作的 方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)制度，并將此項(xiàng)內(nèi)容作為乙方信譽(yù)度的重要考核內(nèi)容。?甲方檔案室建立專項(xiàng)資料管理，簽證、技術(shù)變更、洽商和收方資料按一式三份進(jìn)行管理，一份歸乙方存檔，另外2份送甲方工程部檔案室和合同預(yù)算部。辦理工程結(jié)算時(shí)，以甲方檔案室提供的合法原始資料為依據(jù)，其他未及時(shí)歸檔的、指向不明的變更均無效，由乙方自負(fù)。
      9、核價(jià)材料：
      對于采用聯(lián)合招標(biāo)核價(jià)、談判核價(jià)方式核定的材料、設(shè)備等，如因施工單位自身原因不與材料或設(shè)備中標(biāo)（選）供應(yīng)商簽訂經(jīng)濟(jì)合同，則按材料或設(shè)備中標(biāo)或最終談判價(jià)格下浮10％后，作為材料、設(shè)備等招標(biāo)或談判核價(jià)的最終定價(jià)，并支付材料或設(shè)備中標(biāo)（選）供應(yīng)商所交保證金等額的違約金給材料或設(shè)備中標(biāo)（選）供應(yīng)商；如果施工單位購買其他品牌的產(chǎn)品，則由其自行承擔(dān)一切責(zé)任，建設(shè)單位不支付任何費(fèi)用；如果材料或設(shè)備中標(biāo)（選）供應(yīng)商按合同履行了義務(wù)，而施工單位不按其合同約定付款，施工單位自動委托建設(shè)單位在工程款中直接扣付給材料或設(shè)備中標(biāo)（選）供應(yīng)商（工程中標(biāo)人在與建設(shè)單位簽訂施工合同前，必須出具自動委托建設(shè)單位支付貨款的法人委托書）。
      第四篇：淺析定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)
      寫作提綱
      緒論
      我國改革開放后,逐漸由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的經(jīng)濟(jì)體制向市場經(jīng)濟(jì)的經(jīng)濟(jì)體制過渡,建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中扮演著重要角色,傳統(tǒng)的與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的定額計(jì)價(jià)已經(jīng)不適應(yīng)時(shí)常經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,與定額計(jì)價(jià)相比清單計(jì)價(jià)更能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本論
      一、什么是定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià) 二、二兩種計(jì)價(jià)模式的區(qū)別
      三、與以往的計(jì)價(jià)方式相比，工程量清單計(jì)價(jià)有以下特點(diǎn)：
      1、強(qiáng)制性；
      2、競爭性；
      3、通用性和實(shí)用性
      四、定額計(jì)價(jià)的缺陷 結(jié)論
      本文著重說明了什么是定額計(jì)價(jià),什么是清單計(jì)價(jià),以及定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的區(qū)別.還有在市場經(jīng)濟(jì)條件下清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)相比有哪些優(yōu)點(diǎn).事實(shí)證明在現(xiàn)如今的經(jīng)濟(jì)條件下,清單計(jì)價(jià)更能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,特別是加入WTO后建設(shè)市場進(jìn)一步對外開放，為了引進(jìn)外資，對外投資和國際間承包工程的需要，采用國際上通行的做法，工程量清單計(jì)價(jià)，有利于增進(jìn)國際間的經(jīng)濟(jì)往來，有利于提高施工企業(yè)的管理水平和進(jìn)入國際市場承包工程。
      淺議定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)
      一、什么是定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)
      定額計(jì)價(jià)是指建設(shè)工程造價(jià)有定額直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金所組成的計(jì)價(jià)方式。其中定額直接費(fèi)是套取國家或地區(qū)預(yù)算定額求得，再以定額直接費(fèi)為基礎(chǔ)乘以費(fèi)用定額的相應(yīng)費(fèi)率加上材料差價(jià)等，最終確定工程造價(jià)。
      工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中的統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編碼，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。
      根據(jù)上述兩種計(jì)價(jià)方式，建設(shè)工程造價(jià)確定程序是不相同的。在定額計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)工程造價(jià)確定是依照國家或地區(qū)所發(fā)布的預(yù)算定額為核心，最后所確定的工程造價(jià)實(shí)際上是社會信息平均價(jià)。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)工程造價(jià)的確定是以企業(yè)定額為核心，最后所確定的工程造價(jià)是企業(yè)自主價(jià)格。這一模式在極大程度上體現(xiàn)了市場競爭機(jī)制。工程量清單計(jì)價(jià)均采用綜合單價(jià)形式。在綜合單價(jià)中包含了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。其不同于定額計(jì)價(jià)模式，先有定額直接費(fèi)表，再有材料差價(jià)表，還有獨(dú)立費(fèi)表，最后在計(jì)費(fèi)程序表中才知道工程造價(jià)。對比之下，工程量清單計(jì)價(jià)顯的簡單明了，更加適合于工程招投標(biāo)。
      二兩種計(jì)價(jià)模式的區(qū)別
      1計(jì)價(jià)方式不同
      按定額計(jì)價(jià)時(shí)單位工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金構(gòu)成,計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)算直接費(fèi),再以直接費(fèi)(或其中的人工費(fèi))為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤、稅金,匯總為單位工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)時(shí),造價(jià)由工程量清單費(fèi)用(=∑清單工程量×項(xiàng)目綜合單價(jià))、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實(shí)體性消耗和措施性消耗分開,對于措施性消耗費(fèi)用只列出項(xiàng)目名稱,由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工現(xiàn)場情況、施工方案自行確定,以體現(xiàn)出以施工方案為基礎(chǔ)的造價(jià)競爭;對于實(shí)體性消耗費(fèi)用,則列出具體的工程數(shù)量,投標(biāo)人要報(bào)出每個(gè)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)，是實(shí)行投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)自己的管理能力、技術(shù)裝備水平和市場行情，自主報(bào)價(jià)，定額其所報(bào)的工程造價(jià)實(shí)際上是社會平均價(jià).2.分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成不同
      按定額計(jì)價(jià)時(shí)分項(xiàng)工程的單價(jià)是工料單價(jià),即只包括人工、材料、機(jī)械費(fèi),工程量清單計(jì)價(jià)分項(xiàng)工程單價(jià)一般為綜合單價(jià),除了人工、材料、機(jī)械費(fèi),還要包括管理費(fèi)(現(xiàn)場管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi))、利潤和必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。采用綜合單價(jià)便于工程款支付、工程造價(jià)的調(diào)整和工程結(jié)算,也避免了因?yàn)椤叭≠M(fèi)”產(chǎn)生的一些無謂糾紛。綜合單價(jià)中的直接費(fèi)、費(fèi)用、利潤由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)實(shí)際支出及利潤預(yù)期、投標(biāo)策略確定,是施工企業(yè)實(shí)際成本費(fèi)用的反映,是工程的個(gè)別價(jià)格。綜合單價(jià)的報(bào)出是一個(gè)個(gè)別計(jì)價(jià)、市場競爭的過程。
      3.單位工程項(xiàng)目劃分不同
      按定額計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分即預(yù)算定額中的項(xiàng)目劃分,一般土建定額有幾千個(gè)項(xiàng)目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機(jī)械、不同施工方法和材料規(guī)格型號,劃分十分詳細(xì)。工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分較之定額項(xiàng)目的劃分有較大的綜合性,新規(guī)范中土建工程只有177個(gè)項(xiàng)目,它考慮工程部位、材料、工藝特征,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機(jī)械、機(jī)械的不同型號等,同時(shí)對于同一項(xiàng)目不再按階段或過程分為幾項(xiàng),而是綜合到一起,如混凝土,可以將同一項(xiàng)目的攪拌(制作)、運(yùn)輸、安裝、接頭灌縫等綜合為一項(xiàng),門窗也可以將制作、運(yùn)輸、安裝、刷油、五金等綜合到一起,這樣能夠減少原來定額對于施工企業(yè)工藝方法選擇的限制,報(bào)價(jià)時(shí)有更多的自主性。工程量清單中的量應(yīng)該是綜合的工程量,而不是按定額計(jì)算的“預(yù)算工程量”。綜合的量有利于企業(yè)自主選擇施工方法并以之為基礎(chǔ)競價(jià),也能使企業(yè)擺脫對定額的依賴,建立起企業(yè)內(nèi)部報(bào)價(jià)及管理的定額和價(jià)格體系。
      4.計(jì)價(jià)依據(jù)不同  這是清單計(jì)價(jià)和按定額計(jì)價(jià)的最根本區(qū)別。按定額計(jì)價(jià)的唯一依據(jù)就是定額,而工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是企業(yè)定額,包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項(xiàng)管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等。目前可能多數(shù)企業(yè)沒有企業(yè)定額,但隨著工程量清單計(jì)價(jià)形式的推廣和報(bào)價(jià)實(shí)踐的增加,企業(yè)將逐步建立起自身的定額和相應(yīng)的項(xiàng)目單價(jià),當(dāng)企業(yè)都能根據(jù)自身狀況和市場供求關(guān)系報(bào)出綜合單價(jià)時(shí),企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場競爭(通過招投標(biāo))定價(jià)的計(jì)價(jià)格局也將形成,這也正是工程量清單所要促成的目標(biāo)。工程量清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)是要改變政府定價(jià)模式,建立起市場形成造價(jià)機(jī)制,只有計(jì)價(jià)依據(jù)個(gè)別化,這一目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn)
      5.反映的成本價(jià)不同
      工程量清單計(jì)價(jià)，反映的是個(gè)別成本，工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，反映的是社會平均成本。
      4.結(jié)算的要求不同
      工程量清單計(jì)價(jià)，是結(jié)算時(shí)按合同中事先約定綜合單價(jià)的規(guī)定執(zhí)行，綜合單價(jià)基本上是包死的。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，結(jié)算時(shí)按定額規(guī)定工料單價(jià)計(jì)價(jià)，往往調(diào)整內(nèi)容較多，容易引起糾紛。5.風(fēng)險(xiǎn)處理的方式不同
      工程量清單計(jì)價(jià)，使招標(biāo)人與投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)，投標(biāo)人對自己所報(bào)的成本、綜合單價(jià)負(fù)責(zé)，還要考慮各種風(fēng)險(xiǎn)對價(jià)格的影響，綜合單價(jià)一經(jīng)合同確定，結(jié)算時(shí)不可以調(diào)整（除工程量有變化），且對工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤不負(fù)責(zé)任；招標(biāo)人相應(yīng)在計(jì)算工程量時(shí)要準(zhǔn)確，對于這一部分風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān),從而有利于控制工程造價(jià)。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)只在投資一方，所有的風(fēng)險(xiǎn)在不可遇見費(fèi)中考慮；結(jié)算時(shí)，按合同約定，可以調(diào)整?？梢哉f投標(biāo)人沒有風(fēng)險(xiǎn)，不利于控制工程造價(jià)。
      7.工程量計(jì)算規(guī)則不同
      工程量清單計(jì)價(jià)，清單項(xiàng)目的工程量是按實(shí)體的凈值計(jì)算，這是當(dāng)前國際上比較通行的做法。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，工程量是按實(shí)物加上人為規(guī)定的預(yù)留量或操作裕度等因素。例如：混凝土工程中帶型基礎(chǔ)梁
      工程量計(jì)量：計(jì)價(jià)規(guī)范和定額計(jì)量都是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，兩者沒有區(qū)別。
      工程內(nèi)容：計(jì)價(jià)規(guī)范給出的工程內(nèi)容綜合了敷設(shè)墊層；混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)；地腳螺栓二次灌漿等三項(xiàng)內(nèi)容，定額子目表現(xiàn)的則僅僅是其中的第二項(xiàng)內(nèi)容，敷設(shè)墊層和地腳螺栓二次灌漿作為單獨(dú)的定額子目處理。
      8計(jì)量單位不同
      工程量清單計(jì)價(jià)，清單項(xiàng)目是按基本單位如m、kg、t等。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，計(jì)量單位可以不采用基本單位?；A(chǔ)定額中的計(jì)量單位除基本計(jì)量單位外有時(shí)出現(xiàn)不規(guī)范的復(fù)合單位，如100m3、100m2、10m、100kg等。但是大部分計(jì)量單位與相應(yīng)定額子項(xiàng)的計(jì)量單位相一致。不一致的例如：土（石）方工程中“計(jì)價(jià)規(guī)范”項(xiàng)目名稱為“挖土方”，計(jì)量單位為m3：“預(yù)算定額”項(xiàng)目名稱為“人工挖土方”，計(jì)量單位為100m3。
      三、與以往的計(jì)價(jià)方式相比，工程量清單計(jì)價(jià)有以下特點(diǎn)：
      1、強(qiáng)制性；
      2、競爭性；
      3、通用性和實(shí)用性
      強(qiáng)制性主要表現(xiàn)在，一是由建設(shè)主管部門按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的要求批準(zhǔn)頒布，規(guī)定全部使用國有資金或國有資金。投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)按“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定執(zhí)行。是明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，并規(guī)定了招標(biāo)人在編制工程量清單時(shí)必須遵守的規(guī)則。
      競爭性表現(xiàn)在“計(jì)價(jià)規(guī)范”中從政策性規(guī)定到一般內(nèi)容的具體規(guī)定，充分體現(xiàn)了工程造價(jià)由市場競爭形成價(jià)格的原則?！坝?jì)價(jià)規(guī)范”中的措施項(xiàng)目，在工程量清單中只列“措施項(xiàng)目”一欄，具體采用什么措施，由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)，視具體情況報(bào)價(jià)。另一方面，“計(jì)價(jià)規(guī)范”中人工、材料和施工機(jī)械沒有具體的消耗量，為企業(yè)報(bào)價(jià)提供了自主的空間。通用性的表現(xiàn)是我國采用的工程量清單計(jì)價(jià)是與國際慣例接軌的，符合工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價(jià)確定市場化的要求。
      實(shí)用性表現(xiàn)在“計(jì)價(jià)規(guī)范”的附錄中工程量清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱明確清晰，工程量計(jì)算規(guī)則簡潔明了。
      1、工程量清單方式下，工程量上的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，單價(jià)上的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)； 傳統(tǒng)定額方式下，量價(jià)風(fēng)險(xiǎn)都由乙方承擔(dān)。
      2、工程量清單，實(shí)行的是量價(jià)分離；傳統(tǒng)定額是量價(jià)合一。
      3、工程量清單，是在市場經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物，利于施工企業(yè)間的相互競爭，優(yōu)勝劣汰；定額是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物，帶有很強(qiáng)的政策性。
      4、工程量清單計(jì)價(jià)，更有利于招投標(biāo)工作的開展，竣工結(jié)算的進(jìn)行等；定額計(jì)價(jià)相對要不靈活一些。搞過幾個(gè)裝修工程，從招投標(biāo)開始到竣工結(jié)算都采用的是清單，實(shí)際效果還是比較好的，工程造價(jià)都得到了合理的控制，也比較順利，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的雙贏。
      四、定額計(jì)價(jià)的缺陷
      在定額計(jì)價(jià)模式下，政府是制定工程造價(jià)的主體。它限定不同級別的施工企業(yè)在計(jì)取造價(jià)時(shí)必須執(zhí)行同一種標(biāo)準(zhǔn)的“定額直接費(fèi)”或“定額人工費(fèi)”，業(yè)主只能處于從屬地位，不能自主定價(jià)，只能按照政府的“取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”計(jì)算。其所產(chǎn)生的弊端有：
      （1）反映不出建設(shè)先后順序、主從關(guān)系和資金使用的時(shí)間、空間的秩序，只是單純從會計(jì)的角度規(guī)定我國工程造價(jià)的構(gòu)成，體現(xiàn)不出工程造價(jià)管理的清晰思路，實(shí)施起來容易混淆。
      （2）不能體現(xiàn)出建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。業(yè)主總是希望工程質(zhì)量好，價(jià)格低，然而建造高質(zhì)量的工程比建造普通合理的工程投入要大。然政府最近作了調(diào)整允許雙方在自愿的原則下收取優(yōu)良工程補(bǔ)償費(fèi)，但是如果一方不同意，所投入的費(fèi)用就不能收回。（3）不利于招標(biāo)工作的展開?，F(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算復(fù)雜，耗時(shí)費(fèi)工，不但要套用“定額直接費(fèi)”，還要計(jì)算材料價(jià)差及套用定額收取管理費(fèi)等。同時(shí)從理論上講一樣的圖紙?zhí)子靡粯拥亩~，按一樣的信息價(jià)計(jì)算，所得的結(jié)果應(yīng)該是一樣的。但是由于操作人員理解不同，水平有差異，往往得出的結(jié)果有很大差異，使得招標(biāo)工作考察的并不是企業(yè)的綜合能力，而是考核預(yù)算員的理解能力和運(yùn)氣，誰做的工程預(yù)算跟標(biāo)底碰上了，誰中標(biāo)的可能性就大，明顯的不公平、不合理。
      鑒于在市場經(jīng)濟(jì)條件下定額計(jì)價(jià)存在的種種缺陷定額計(jì)價(jià)向清單計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)變是必然的。那么在定額計(jì)價(jià)向清單計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)變的過程中我們應(yīng)注意哪些問題呢？  工程量清單招標(biāo)方式目前已在部分地區(qū)試用，且受到施工單位的普遍歡迎。應(yīng)該指出，對于招標(biāo)單位，由于編制人員水平及圖紙深度影響，工程量計(jì)算不可能做到100%準(zhǔn)確，常常因提供的工程量清單與實(shí)際施工圖紙有偏差帶來工程量復(fù)核等大量工作，這就對工程量清單的編制質(zhì)量和施工合同在履行過程的工程量復(fù)核都提出更高要求。與此相適應(yīng)的是，目前我國各地已建立的造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有相當(dāng)一批經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技經(jīng)人員和良好的計(jì)算手段。同時(shí)，作為獨(dú)立經(jīng)營造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，對其編制的工程量負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)可以參照國際通行做法，考慮將其收入的一部分用來參加技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)投保，這樣，招標(biāo)單位提供的工程量清單“量”的風(fēng)險(xiǎn)就可以合理分?jǐn)偂?/p>
      采用工程量清單招投標(biāo)，工程量由招標(biāo)單位提供，在履行合同過程中，清單與施工圖紙所反映的工程量出現(xiàn)偏差的可能性很大，調(diào)整實(shí)際工程量的比例也會增大。所以，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，業(yè)主必須依靠強(qiáng)有力的工程項(xiàng)目管理人員、監(jiān)理人員、造價(jià)人員組成的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍對工程進(jìn)行嚴(yán)格控制，在工程量簽證前，應(yīng)區(qū)分哪些該簽；哪些不該簽?zāi)男╉?xiàng)目是合同內(nèi)，哪些項(xiàng)目是合同外。特別是我國加入WTO后，施工合同管理也將與國際管理接軌，應(yīng)嚴(yán)格按照FIDIC條款執(zhí)行。
      為解決清單編制和工程結(jié)算偏差問題，也可以在合同承包方式中考慮，即在招標(biāo)文件中，明確提出在簽定合同前，中標(biāo)單位與業(yè)主必須進(jìn)行工程量復(fù)核工作，復(fù)核后經(jīng)上級造價(jià)管理部門審定后，以固定工程量總價(jià)合同的方式簽定施工合同。即在沒有設(shè)計(jì)變更和有關(guān)政策性調(diào)整時(shí)，工程造價(jià)一次包死，不予調(diào)整，這樣，既能避免因招投標(biāo)過程中時(shí)間緊造成的工程量計(jì)算偏差帶來的風(fēng)險(xiǎn)，也可以減少施工合同履行過程中的造價(jià)索賠，同時(shí)也方便了工程結(jié)算。
      在工程量清單招投標(biāo)過程中，審查投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)，不因應(yīng)只看總造價(jià)不看每項(xiàng)單報(bào)價(jià)，因?yàn)閷?shí)際上總價(jià)符合要求的，并不等于每一項(xiàng)報(bào)價(jià)符合要求，總報(bào)價(jià)最低的，并不等于每一項(xiàng)報(bào)價(jià)最低。投標(biāo)單位通常在保持總報(bào)價(jià)不變的情況下，將變化較小的項(xiàng)目的單價(jià)降低，將變化較大單價(jià)增大，這樣在竣工結(jié)算時(shí)，可以成功地達(dá)到追加工程款的目的，這些都應(yīng)引起業(yè)主方的高度重視。
      本文著重說明了什么是定額計(jì)價(jià),什么是清單計(jì)價(jià),以及定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的區(qū)別.還有在市場經(jīng)濟(jì)條件下清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)相比有哪些優(yōu)點(diǎn).事實(shí)證明在現(xiàn)如今的經(jīng)濟(jì)條件下,清單計(jì)價(jià)更能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,特別是加入WTO后建設(shè)市場進(jìn)一步對外開放，為了引進(jìn)外資，對外投資和國際間承包工程的需要，采用國際上通行的做法，工程量清單計(jì)價(jià)，有利于增進(jìn)國際間的經(jīng)濟(jì)往來，有利于提高施工企業(yè)的管理水平和進(jìn)入國際市場承包工程。
      參考文獻(xiàn)：
      安裝工程預(yù)算
      吳心倫
      重慶大學(xué)出版社
      建筑工程定額與預(yù)算
      李景云
      重慶大學(xué)出版社
      工程量清單計(jì)價(jià)
      崔賀賢
      中國計(jì)劃出版社
      第五篇：13清單計(jì)價(jià)規(guī)范
      13清單計(jì)價(jià)規(guī)范
      13年清單計(jì)價(jià)規(guī)范 1總則
      1.0.1為規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為,統(tǒng)一建設(shè)工程計(jì)價(jià)文件的編制原則和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，制定本規(guī)范。
      1.0.2 本規(guī)范適用于建設(shè)工程發(fā)承包及其實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動。
      1.0.3建設(shè)工程發(fā)承包及其實(shí)施階段的工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
      1.0.4 招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款結(jié)算與支付以及工程造價(jià)鑒定等工程造價(jià)文件的編制與核對應(yīng)由具有專業(yè)資格的工程造價(jià)人員承擔(dān)。
      1.0.5承擔(dān)工程造價(jià)文件的編制與核對的工程造價(jià)人員及其所在單位，應(yīng)對工程造價(jià)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
      1.0.6建設(shè)工程發(fā)承包及其實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。1.0.7 建設(shè)工程發(fā)承包及其實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
      2術(shù)語
      2.0.1 工程量清單
      載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。
      2.0.2 招標(biāo)工程量清單 招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單，包括其說明和表格。
      2.0.3 已標(biāo)價(jià)工程量清單
      構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正(如有)且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括其說明和表格。
      2.0.4 分部分項(xiàng)工程
      分部工程是單項(xiàng)或單位工程的組成部分，是按結(jié)構(gòu)部位、路段長度及施工特點(diǎn)或施工任務(wù)將單項(xiàng)或單位工程劃分為若干分部的工程;分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段長度等將分部工程劃分為若干個(gè)分項(xiàng)或項(xiàng)目的工程。2.0.5 措施項(xiàng)目
      為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目。
      2.0.6 項(xiàng)目編碼
      分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。2.0.7 項(xiàng)目特征
      構(gòu)成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。2.0.8 綜合單價(jià)
      完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
      2.0.9 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用
      隱含于已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。
      2.0.10 工程成本 承包人為實(shí)施合同工程并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在確保安全施工的前提下，必須消耗或使用的人工、材料、工程設(shè)備、施工機(jī)械臺班及其管理等方面發(fā)生的費(fèi)用和按規(guī)定繳納的規(guī)費(fèi)和稅金。
      2.0.11 單價(jià)合同
      發(fā)承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。
      2.0.12 總價(jià)合同
      發(fā)承包雙方約定以施工圖及其預(yù)算和有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。
      2.0.13 成本加酬金合同
      發(fā)承包雙方約定以施工工程成本再加合同約定酬金進(jìn)行合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。
      2.0.14 工程造價(jià)信息
      工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)調(diào)查和測算發(fā)布的建設(shè)工程人工、材料、工程設(shè)備、施工機(jī)械臺班的價(jià)格信息，以及各類工程的造價(jià)指數(shù)、指標(biāo)。
      2.0.15 工程造價(jià)指數(shù)
      反映一定時(shí)期的工程造價(jià)相對于某一固定時(shí)期的工程造價(jià)變化程度的比值或比率。包括按單位或單項(xiàng)工程劃分的造價(jià)指數(shù)，按工程造價(jià)構(gòu)成要素劃分的人工、材料、機(jī)械等價(jià)格指數(shù)。
      2.0.16 工程變更
      合同工程實(shí)施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項(xiàng)工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時(shí)間的改變;設(shè)計(jì)圖紙的修改;施工條件的改變;招標(biāo)工程量清單的錯(cuò)、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。2.0.17 工程量偏差 承包人按照合同工程的圖紙(含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙)實(shí)施，按照現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的完成合同工程項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。
      2.0.18 暫列金額
      招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。2.0.19 暫估價(jià)
      招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。
      2.0.20 計(jì)日工
      在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。
      2.0.21 總承包服務(wù)費(fèi)
      總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。2.0.22 安全文明施工費(fèi)
      在合同履行過程中，承包人按照國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，為保證安全施工、文明施工，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境和搭拆臨時(shí)設(shè)施等所采用的措施而發(fā)生的費(fèi)用。2.0.23 索賠
      在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任，從而向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>
      2.0.24 現(xiàn)場簽證 發(fā)包人現(xiàn)場代表(或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價(jià)咨詢?nèi)?與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。
      2.0.25 提前竣工(趕工)費(fèi)
      承包人應(yīng)發(fā)包人的要求而采取加快工程進(jìn)度措施，使合同工程工期縮短，由此產(chǎn)生的應(yīng)由發(fā)包人支付的費(fèi)用。
      2.0.26 誤期賠償費(fèi)
      承包人未按照合同工程的計(jì)劃進(jìn)度施工，導(dǎo)致實(shí)際工期超過合同工期(包括經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的延長工期)，承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償損失的費(fèi)用。
      2.0.27 不可抗力
      發(fā)承包雙方在工程合同簽訂時(shí)不能預(yù)見的，對其發(fā)生的后果不能避免，并且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。
      2.0.28 工程設(shè)備
      指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。
      2.0.29 缺陷責(zé)任期
      指承包人對已交付使用的合同工程承擔(dān)合同約定的缺陷修復(fù)責(zé)任的期限。2.0.30 質(zhì)量保證金
      發(fā)承包雙方在工程合同中約定，從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。
      2.0.31 費(fèi)用
      承包人為履行合同所發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。
      2.0.32 利潤
      承包人完成合同工程獲得的盈利。2.0.33 企業(yè)定額
      施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)、機(jī)械裝備和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。
      2.0.34 規(guī)費(fèi)
      根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。
      2.0.35 稅金
      國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。
      2.0.36 發(fā)包人
      具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時(shí)又稱招標(biāo)人。
      2.0.37 承包人
      被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時(shí)又稱投標(biāo)人。
      2.0.38 工程造價(jià)咨詢?nèi)?/p>
      取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
      2.0.39 造價(jià)工程師
      取得造價(jià)工程師注冊證書，在一個(gè)單位注冊、從事建設(shè)工程造價(jià)活動的專業(yè)人員。2.0.40 造價(jià)員
      取得全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書，在一個(gè)單位注冊、從事建設(shè)工程造價(jià)活動的專業(yè)人員。
      2.0.41 單價(jià)項(xiàng)目 工程量清單中以單價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，即根據(jù)合同工程圖紙(含設(shè)計(jì)變更)和相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)量，與已標(biāo)價(jià)工程量清單相應(yīng)綜合單價(jià)進(jìn)行價(jià)款計(jì)算的項(xiàng)目。
      2.0.42 總價(jià)項(xiàng)目
      工程量清單中以總價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，即此類項(xiàng)目在相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范中無工程量計(jì)算規(guī)則，以總價(jià)(或計(jì)算基礎(chǔ)乘費(fèi)率)計(jì)算的項(xiàng)目。
      2.0.43 工程計(jì)量
      發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對承包人完成合同工程的數(shù)量進(jìn)行的計(jì)算和確認(rèn)。2.0.44 工程結(jié)算
      發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同工程在實(shí)施中、終止時(shí)、已完工后進(jìn)行的合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)。包括期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算。
      2.0.45 招標(biāo)控制價(jià)
      招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。2.0.46 投標(biāo)價(jià)
      投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的對已標(biāo)價(jià)工程量清單標(biāo)明的總價(jià)。2.0.47 簽約合同價(jià)(合同價(jià)款)發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價(jià)，即包括了分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的合同總金額。
      2.0.48 預(yù)付款
      在開工前，發(fā)包人按照合同約定，預(yù)先支付給承包人用于購買合同工程施工所需的材料、工程設(shè)備，以及組織施工機(jī)械和人員進(jìn)場等的款項(xiàng)。
      2.0.49 進(jìn)度款 在合同工程施工過程中，發(fā)包人按照合同約定對付款周期內(nèi)承包人完成的合同價(jià)款給予支付的款項(xiàng)，也是合同價(jià)款期中結(jié)算支付。
      2.0.50 合同價(jià)款調(diào)整
      在合同價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)后，發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同價(jià)款進(jìn)行變動的提出、計(jì)算和確認(rèn)。
      2.0.51 竣工結(jié)算價(jià)
      發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的合同價(jià)款調(diào)整,是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。
      2.0.52 工程造價(jià)鑒定
      工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ?、仲裁機(jī)關(guān)委托，對施工合同糾紛案件中的工程造價(jià)爭議，運(yùn)用專門知識進(jìn)行鑒別、判斷和評定，并提供鑒定意見的活動。也稱為工程造價(jià)司法鑒定。
      3一般規(guī)定 3.1計(jì)價(jià)方式
      3.1.1 使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。3.1.2 非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。
      3.1.3 不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。
      3.1.4 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
      3.1.5 措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。
      3.1.6 規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。3.2發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備 3.2.1發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備(以下簡稱甲供材料)應(yīng)在招標(biāo)文件中按照本規(guī)范附錄K.1 規(guī)定 填寫《發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表》，寫明甲供材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、交貨方式、交
      貨地點(diǎn)等。承包人投標(biāo)時(shí)，甲供材料價(jià)格應(yīng)計(jì)入相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)中，簽約后發(fā)包人應(yīng)按合同約定 扣回甲供材料款，不予支付。
      3.2.2 承包人應(yīng)根據(jù)合同工程進(jìn)度計(jì)劃的安排，向發(fā)包人提交甲供材料交貨的日期計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)按計(jì)劃提供。
      3.2.3 發(fā)包人提供的甲供材料如其規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤、交貨地點(diǎn)及交貨方式變更等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。
      3.2.4 發(fā)承包雙方對甲供材料的數(shù)量發(fā)生爭議不能達(dá)成一致的，其數(shù)量按照相關(guān)工程的計(jì)價(jià)定額同類 項(xiàng)目規(guī)定的材料消耗量計(jì)算。
      3.2.5 若發(fā)包人要求承包人采購已在招標(biāo)文件中確定為甲供材料的，其材料價(jià)格由發(fā)承包雙方根據(jù)市 場調(diào)查確定，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
      3.3承包人提供材料和工程設(shè)備
      3.3.1 除合同約定的發(fā)包人提供的甲供材料外，合同工程所需的材料和工程設(shè)備應(yīng)由承包人提供，承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸和保管。承包人應(yīng)對其采購的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。
      3.3.2 承包人應(yīng)按合同約定將采購材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等提交發(fā)包人確認(rèn)，并負(fù)責(zé)提供材料和工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件，滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3 發(fā)包人對承包人提供的材料和工程設(shè)備經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即要求承包人 更換，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。對發(fā)包人要求檢測承包人已具有合格證明的材料、工程設(shè)備，但經(jīng)檢測證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。
      3.4計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
      3.4.1 建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍。3.4.2 下列影響合同價(jià)款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)
      1(國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化;2(省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人對人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外;3(由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整的。
      3.4.3 由于市場物價(jià)波動影響合同價(jià)款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)?，按本?guī)范附錄K.2或K.3(同一工程只能選擇一種)填寫《承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表》作為合同附件，合同中沒有約定，發(fā)承包雙方發(fā)生爭議時(shí)，按本規(guī)范第9.9.1,9.9.3條規(guī)定，調(diào)整合同價(jià)款。
      3.4.4 由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。
      3.4.5 不可抗力發(fā)生時(shí)，影響合同價(jià)款的，按本規(guī)范第9.11條的規(guī)定執(zhí)行。4工程量清單編制 4.1一般規(guī)定
      4.1.1 招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理人編制。
      4.1.2 招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。4.1.3 招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、施工索賠等的依據(jù)之一。4.1.4 招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位(項(xiàng))工程為單位編制，由分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。
      4.1.5 編制招標(biāo)工程量清單應(yīng)依據(jù): 1.本規(guī)范和相關(guān)工程的國家計(jì)量規(guī)范;2.國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法;3.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;4.5.擬定的招標(biāo)文件;6.施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案;7.其他相關(guān)資料。
      4.2分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目 4.2.1 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。
      4.2.2 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名
      稱、項(xiàng)目 特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。
      4.3措施項(xiàng)目 4.3.1 措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制。4.3.2 措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。
      4.4其他項(xiàng)目 4.4.1 其他項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng): 1.暫列金額;2.暫估價(jià):包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià);3.計(jì)日工;4.總承包服務(wù)費(fèi)。
      4.4.2 暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。4.4.3 暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算，列出明細(xì)表;專業(yè)工
      程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，列出明細(xì)表。4.4.4 計(jì)日工應(yīng)列出項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和暫估數(shù)量。4.4.5 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)列出服務(wù)項(xiàng)目及其內(nèi)容等。
      4.4.6 出現(xiàn)本規(guī)范第4.4.1 條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。4.5規(guī)費(fèi)
      4.5.1 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng): 1.社會保險(xiǎn)費(fèi):包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi);2.住房公積金;3.工程排污費(fèi);4.5.2 出現(xiàn)本規(guī)范第4.5.1 條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。
      4.6稅金
      4.6.1 稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容: 1.營業(yè)稅;2.城市維護(hù)建設(shè)稅;3.教育費(fèi)附加;4.地方教育附加。
      4.6.2 出現(xiàn)本規(guī)范4.6.1 條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。5招標(biāo)控制價(jià) 5.1一般規(guī)定
      5.1.1 國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。5.1.2 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。
      5.1.3 工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價(jià)，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。
      5.1.4 招標(biāo)控制價(jià)按照本規(guī)范第5.2.1條的規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。5.1.5 招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。5.1.6 招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地(或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。
      5.2編制與復(fù)核
      5.2.1 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制與復(fù)核: 1.本規(guī)范;2.國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法;3.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;4.擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單;5.與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;6.施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案;7.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息;工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的，參照市場價(jià);8.其他的相關(guān)資料。
      5.2.2 綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒有明確的，如是工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲瑧?yīng)提請招標(biāo)人明確;如是招標(biāo)人編制，應(yīng)予明確。5.2.3 分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價(jià)計(jì)算。5.2.4 措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單按本規(guī)范第3.1.4和3.1.5條的規(guī)定計(jì)價(jià)。
      5.2.5 其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià): 1.暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫;2.暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備單價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià);3.暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫;4.計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)確定綜合單價(jià)計(jì)算;5.總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算;5.2.6 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.6條的規(guī)定計(jì)算。5.3投訴與處理
      5.3.1 投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5 天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。
      5.3.2 投訴人投訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交書面投訴書，包括以下內(nèi)容: 1.投訴人與被投訴人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式;2.投訴的招標(biāo)工程名稱、具體事項(xiàng)及理由;3.投訴依據(jù)及有關(guān)證明材料;4.相關(guān)的請求及主張。
      投訴書必須由單位蓋章和法定代表人或其委托人簽名或蓋章。
      5.3.3 投訴人不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招投標(biāo)活動的正常進(jìn)行。5.3.4 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，對有下列情況之一的，不予受理: 1.投訴人不是所投訴招標(biāo)工程招標(biāo)文件的收受人;2.投訴書提交的時(shí)間不符合本規(guī)范第5.3.1條規(guī)定的;3.投訴書不符合本規(guī)范第5.3.2條規(guī)定的;4.投訴事項(xiàng)已進(jìn)入行政復(fù)議或行政訴訟程序的。
      5.3.5 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在不遲于結(jié)束審查的次日將是否受理投訴的決定書面通知投訴人、被投訴人以及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。
      5.3.6 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行復(fù)查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標(biāo)控制價(jià)編制人等單位人員對投訴問題逐一核對。有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合，并保證所提供資料的真實(shí)性。
      5.3.7 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查(特殊情況下可適當(dāng)延長)，并作出書面 結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。5.3.8 當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差,?3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。5.3.9 招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論，需要重新公布招標(biāo)控制價(jià)的，其最終公布的時(shí)間至招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間不足15天的，相應(yīng)延長投標(biāo)文件的截止時(shí)間。
      6投標(biāo)報(bào)價(jià) 6.1一般規(guī)定
      6.1.1 投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.1.2 除本規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)本規(guī)范第6.2.1條的規(guī)定自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。6.1.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。
      6.1.4 投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。
      6.1.5 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)。6.2編制與復(fù)核 6.2.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制和復(fù)核: 1.本規(guī)范;2.國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法;3.企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法;4.招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要;5.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;6.施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;7.與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料;8.市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息;9.其他的相關(guān)資料。
      6.2.2 綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請招標(biāo)人明確;6.2.3 分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件及其招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。
      6.2.4 措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案按本規(guī)范第3.1.4條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照本規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定確定。
      6.2.5 其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià): 1.暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫;2.材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià);3.專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫;4.計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額;5.總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定;6.2.6 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.7條的規(guī)定確定。
      6.2.7 招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許 有一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在已標(biāo)價(jià)工程量清單中其他項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)之中。竣工結(jié)算時(shí)，此項(xiàng)目不得重新組價(jià)予以調(diào)整。6.2.8 投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。
      7合同價(jià)款約定 7.1一般規(guī)定
      7.1.1 實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30 日內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
      7.1.2 不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方在合同中約定。
      7.1.3 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同。建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可以采用總價(jià)合同;緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。
      7.2約定內(nèi)容
      7.2.1 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項(xiàng)進(jìn)行約定: 1.預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式;2.安全文明施工措施的支付計(jì)劃，使用要求等;3.工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間;4.工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間;5.施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間;6.承擔(dān)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法;7.工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對、支付及時(shí)間;8.工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、扣留方式及時(shí)間;9.違約責(zé)任以及發(fā)生工程價(jià)款爭議的解決方法及時(shí)間;10.與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等。
      7.2.2 合同中沒有按照本規(guī)范第7.2.1條的要求約定或約定不明的，若發(fā)承包雙方在合同履行中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商確定;協(xié)商不能達(dá)成一致的，按本規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。
      8工程計(jì)量 8.1一般規(guī)定
      8.1.1 工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。8.1.2 工程計(jì)量可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計(jì)量，具體計(jì)量周期在合同中約定。8.1.3 因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。8.1.4 成本加酬金合同按本規(guī)范第8.2節(jié)的規(guī)定計(jì)量。
      8.2單價(jià)合同的計(jì)量
      8.2.1 工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的按照現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程量確定。
      8.2.2 施工中工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算。8.2.3 承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)量周期和時(shí)間，向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后7 天內(nèi)核實(shí)，并將核實(shí)計(jì)量結(jié)果通知承包人。發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)的，則承包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。8.2.4 發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量核實(shí)時(shí)，應(yīng)在計(jì)量前24 小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。雙方均同意核實(shí)結(jié)果時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄上簽字確認(rèn)。承包人收到通知后不派人參加計(jì)量，視為認(rèn)可發(fā)包人的計(jì)量核實(shí)結(jié)果。發(fā)包人不按照約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能派人參加計(jì)量，計(jì)量核實(shí)結(jié)果無效。8.2.5 如承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí)后的計(jì)量結(jié)果有誤，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計(jì)量結(jié)果和詳細(xì)的計(jì)算資料。發(fā)包人收到書面意見后，應(yīng)在7 天內(nèi)對承包人的計(jì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對復(fù)核計(jì)量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。
      8.2.6 承包人完成已標(biāo)價(jià)工程量清單中每個(gè)項(xiàng)目的工程量后，發(fā)包人應(yīng)要求承包人派人共同對每個(gè)項(xiàng)目的歷次計(jì)量報(bào)表進(jìn)行匯總，以核實(shí)最終結(jié)算工程量。發(fā)承包雙方應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn)。
      8.3總價(jià)合同的計(jì)量
      8.3.1 采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同，其工程量應(yīng)按照本規(guī)范第8.2節(jié)的規(guī)定計(jì)算。
      8.3.2 采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同，除按照工程變更規(guī)定
      引起的工程量增減外，總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。
      8.3.3 總價(jià)合同約定的項(xiàng)目計(jì)量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)
      在合同中約定工程計(jì)量的形象目標(biāo)或時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)量。
      8.3.4 承包人應(yīng)在合同約定的每個(gè)計(jì)量周期內(nèi)，對已完成的工程進(jìn)行計(jì)量，并向發(fā)包人提交
      達(dá)到工程形象目標(biāo)完成的工程量和有關(guān)計(jì)量資料的報(bào)告。8.3.5 發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后7天內(nèi)對承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核，以確定實(shí)際完成的
      工程量和工程形象目標(biāo)。對其有異議的，應(yīng)通知承包人進(jìn)行共同復(fù)核。9合同價(jià)款調(diào)整 9.1一般規(guī)定
      9.1.1 以下事項(xiàng)(但不限于)發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款: 1(法律法規(guī)變化;2(工程變更;3(項(xiàng)目特征描述不符;4(工程量清單缺項(xiàng);5(工程量偏差;6(計(jì)日工;7(現(xiàn)場簽證;8(物價(jià)變化;9(暫估價(jià);10(不可抗力;11(提前竣工(趕工補(bǔ)償);12(誤期賠償;13(施工索賠;14(暫列金額;15(發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。
      9.1.2 出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)(不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠)后的14天 內(nèi) 承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料，若承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告的，視為承包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請求。
      9.1.3 出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)(不含工程量偏差、施工索賠)后的14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附相關(guān)資料，若發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告的，視為發(fā)包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請求。
      9.1.4 發(fā)(承)包人應(yīng)在收到承(發(fā))包人合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告及相關(guān)資料之日起14 天 內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承(發(fā))包人。如有疑問，應(yīng)向承(發(fā))包人提出協(xié)商意見。發(fā)(承)包人在收到合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的，視為承(發(fā))包人提交的合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告已被發(fā)(承)包人認(rèn)可。發(fā)(承)包人提出協(xié)商意見的，承(發(fā))包人應(yīng)在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知發(fā)(承)包人。如承(發(fā))包人在收到發(fā)(承)包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見的，視為發(fā)(承)包人提出的意見已被承(發(fā))包人認(rèn)可。
      9.1.5 如發(fā)包人與承包人對合同價(jià)款調(diào)整的不同意見不能達(dá)成一致的，只要不實(shí)質(zhì)影響發(fā)承包
      雙方履約的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。
      9.1.6 經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加(減)合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算
      款同期支付。9.2法律法規(guī)變化
      9.2.1 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28 天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級或 行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。9.2.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且第9.2.1 條規(guī)定的調(diào)整時(shí)間在合同工程原定竣工時(shí)間
      之后，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。9.3工程變更
      9.3.1 工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整: 1(已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià);但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時(shí)，該項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)按照本規(guī)范第9.6.2條的規(guī)定調(diào)整。
      2(已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià);3(已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動率可按下列公式計(jì)算: 招標(biāo)工程:承包人報(bào)價(jià)浮動率L=(1—中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))×100%;非招標(biāo)工程:承包人報(bào)價(jià)浮動率L=(1—報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算)×100%  4(已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
      9.3.2 工程變更引起施工方案改變，并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。擬實(shí)施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行。并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi): 1(安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目依據(jù)本規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定計(jì)算。
      2(采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按本規(guī)范第9.3.1 條的規(guī)定確定單價(jià)。
      3(按總價(jià)(或系數(shù))計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動因素，即調(diào)整金額按照實(shí)際調(diào)整金額乘以本規(guī)范第9.3.1 條規(guī)定的承包人報(bào)價(jià)浮動率計(jì)算。
      如果承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。
      9.3.3 如果工程變更項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過15%，則工程變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)可由發(fā)承包雙方調(diào)整。
      9.3.4 如果發(fā)包人提出的工程變更，因非承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工
      程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。
      9.4項(xiàng)目特征描述不符
      9.4.1 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與 實(shí)際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的
      內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?/p>
      9.4.2 承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)
      圖紙(含
      設(shè)計(jì)變更)與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目的工程造價(jià)增
      減變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征按本規(guī)范第9.3 節(jié)相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程
      量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。9.5工程量清單缺項(xiàng)
      9.5.1 合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)，新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的，應(yīng)按照
      本規(guī)范第9.3.1條規(guī)定確定單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。
      9.5.2 按本規(guī)范第9.5.1條規(guī)定，新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3.2條的規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款。
      9.5.3 由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人
      批準(zhǔn)后，按照本規(guī)范第9.3.1、9.3.2 條的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。9.6工程量偏差 9.6.1 合同履行期間，若應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差，且符合本規(guī)范第9.6.2、9.6.3 條規(guī)定的，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。出現(xiàn)本規(guī)范第9.3.3 條情形的，應(yīng)先按照其規(guī)定調(diào)整，再按照本規(guī)范第9.6.2、9.6.3條規(guī)定調(diào)整。
      9.6.2 對于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因本條規(guī)定的工程量偏差和第9.3 條規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%，調(diào)整的原則為:當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。
      9.6.3 如果工程量出現(xiàn)本規(guī)范第9.6.2 條的變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化，如按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。
      9.7計(jì)日工
      9.7.1 發(fā)包人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行。9.7.2 采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過程中，按合同約
      定提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核: 1(工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;2(投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時(shí);3(投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量;4(投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時(shí);5(發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。
      7.3 任一計(jì)日工項(xiàng)目持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)在該項(xiàng)工作實(shí)施結(jié)束后的24 小時(shí)內(nèi)，向發(fā) 9.包人提交有計(jì)日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報(bào)告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報(bào)告后的2 天內(nèi)予以確認(rèn)并將其中一份返還給承包人，作為計(jì)日工計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報(bào)告已被發(fā)包人認(rèn)可。
      9.7.4 任一計(jì)日工項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束。承包人應(yīng)按照確認(rèn)的計(jì)日工現(xiàn)場簽證報(bào)告核實(shí)該類項(xiàng)目的工程數(shù)量，并根據(jù)核實(shí)的工程數(shù)量和承包人已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工單價(jià)計(jì)算，提出應(yīng)付價(jià)款;已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有該類計(jì)日工單價(jià)的，由發(fā)承包雙方按本規(guī)范第9.3節(jié)的規(guī)定商定計(jì)日工單價(jià)計(jì)算。
      9.7.5 每個(gè)支付期末，承包人應(yīng)按照本規(guī)范第10.3 節(jié)的規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有計(jì)日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)得到的計(jì)日工金額，調(diào)整合同價(jià)款，列入
      進(jìn)度款支付。9.8現(xiàn)場簽證
      9.8.1 承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星項(xiàng)目、非承包人責(zé)任事件等工作的，發(fā)包
      人應(yīng)及時(shí)以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關(guān)資料;承包人在收到指令
      后，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出 現(xiàn)場簽證要求。
      9.8.2 承包人應(yīng)在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi)，向發(fā)包人提交現(xiàn)場簽證報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到現(xiàn)場簽證報(bào)告后的48 小時(shí)內(nèi)對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，予以確認(rèn)或提出修改意見。發(fā)包人在收到承包人現(xiàn)場簽證報(bào)告后的48小時(shí)內(nèi)未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報(bào)告已被發(fā)包人認(rèn)可。
      9.8.3 現(xiàn)場簽證的工作如已有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)，則現(xiàn)場簽證中應(yīng)列明完成該類項(xiàng)目所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)械臺班的數(shù)量。如現(xiàn)場簽證的工作沒有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)，應(yīng)在現(xiàn)場簽證報(bào)告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料設(shè)備和施工機(jī)械臺班的數(shù)量及其單價(jià)。
      9.8.4 合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事項(xiàng)，未經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)，承包人便擅自施工的，除非征得發(fā)包人書面同意，否則發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
      9.8.5 現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi)，承包人應(yīng)按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計(jì)算價(jià)款，報(bào)送發(fā)包人確認(rèn)后，作為增加合同價(jià)款，與進(jìn)度款同期支付。
      9.8.6 承包人在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)合同工程內(nèi)容因場地條件、地質(zhì)水文、發(fā)包人要求等不一致時(shí)，應(yīng)提供所需的相關(guān)資料，提交發(fā)包人簽證認(rèn)可，作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。
      9.9物價(jià)變化
      9.9.1 合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺班價(jià)格波動影響合同價(jià)款時(shí)應(yīng)根據(jù)合同約定的本規(guī)范附錄A 的方法之一調(diào)整合同價(jià)款。
      9.9.2 承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的范圍或幅度，如沒有約定，則材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過5%，超過部分的價(jià)格應(yīng)按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法或造價(jià) 信息差額調(diào)整法(具體方法見附錄A)計(jì)算調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)。
      9.9.3 執(zhí)行本規(guī)范第9.9.1 條規(guī)定時(shí)，發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期用于調(diào)整的價(jià)格: 1.因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，采用計(jì)劃進(jìn)度日期與
      實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者;2.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較低者。9.9.4 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，不適用本規(guī)范第9.9.1、9.9.2 條規(guī)定，由發(fā)包人按照實(shí)際變化調(diào)整，列入合同工程的工程造價(jià)內(nèi)。
      9.10暫估價(jià)
      9.10.1 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備屬于依法必須 的，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商。確定其價(jià)格并以此為依據(jù)取代招標(biāo)
      暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。
      9.10.2 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。
      9.10.3 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3節(jié)相應(yīng)條款的規(guī)定確定專業(yè)工程價(jià)款。并以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。
      9.10.4 發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，依法必須招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。
      1.除合同另有約定外，承包人不參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，但擬定的招標(biāo)文件、評標(biāo)工作、評標(biāo)結(jié)果應(yīng)報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)(投標(biāo)總報(bào)
      價(jià))中。
      2.承包人參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。
      3.以專業(yè)工程發(fā)包中標(biāo)價(jià)為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。9.11不可抗力
      9.11.1 因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)款和工期。,(合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);,(發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;,(承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);,(停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);,(工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);9.11.2 不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
      9.11.3 因不可抗力解除合同的，按本規(guī)范第12.0.2條規(guī)定辦理。9.12提前竣工(趕工補(bǔ)償)9.12.1 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。
      9.12.2 發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施,并修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工(趕工補(bǔ)償)費(fèi)。
      9.12.3 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前竣工每日歷天應(yīng)補(bǔ)償額度，此項(xiàng)費(fèi)用作為增加合同價(jià)款，列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。
      9.13誤期賠償
      9.13.1 如果承包人未按照合同約定施工，導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃進(jìn)度的，承包人應(yīng)加快進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)合同工期。合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。即使承包人支付誤期賠償費(fèi)，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。
      9.13.2 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費(fèi)，明確每日歷天應(yīng)賠額度。誤期賠償費(fèi)列入竣工結(jié)算文件中，在結(jié)算款中扣除。
      9.13.3 如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單項(xiàng)(位)工程已通過了竣工驗(yàn)收，且該單項(xiàng)(位)工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則誤期賠償費(fèi)應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單項(xiàng)(位)工程造價(jià)占合同價(jià)款的比例幅度予以扣減。
      9.14索賠
      9.14.1 合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。
      9.14.2 根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠: 1.承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠的權(quán)利;2(承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28 天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由和要求，并附必要的記錄和證明材料;3(索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄;4(在索賠事件影響結(jié)束后的28 天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終索賠通知書，說明最終索賠要求，并附必要的記錄和證明材料。
      9.14.3 承包人索賠應(yīng)按下列程序處理: 1(發(fā)包人收到承包人的索賠通知書后，應(yīng)及時(shí)查驗(yàn)承包人的記錄和證明材料;2(發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人，如果發(fā)包人逾期未作出答復(fù)，視為承包人索賠要求已被發(fā)包人認(rèn)可;3(承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)作為增加合同價(jià)款，在當(dāng)期進(jìn)度款中進(jìn)行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按合同約定的爭議解決方式辦理。
      9.14.4 承包人要求賠償時(shí)，可以選擇以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)方式獲得賠償: 1(延長工期;2(要求發(fā)包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用;3(要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤;4(要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。
      9.14.5 若承包人的費(fèi)用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程延期，綜合作出費(fèi)用賠償和工程延期的決定。
      9.14.6 發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應(yīng)被認(rèn)為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時(shí)終止。
      9.14.7 根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成發(fā)包人的損失，應(yīng)參照承包人索賠的程序進(jìn)行索賠。
      9.14.8 發(fā)包人要求賠償時(shí)，可以選擇以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)方式獲得賠償: 1(延長質(zhì)量缺陷修復(fù)期限;2(要求承包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用;3(要求承包人按合同的約定支付違約金。
      9.14.9 承包人應(yīng)付給發(fā)包人的索賠金額可從擬支付給承包人的合同價(jià)款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。9.15暫列金額
      9.15.1 已簽約合同價(jià)中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。
      9.15.2 發(fā)包人按照本規(guī)范第9.1,9.14節(jié)的規(guī)定所作支付后，暫列金額余額(如有)歸發(fā)包人所有。
      10合同價(jià)款期中支付 10.1預(yù)付款
      10.1.1 承包人對預(yù)付款必須專用于合同工程。
      10.1.2 包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的30%。
      10.1.3 承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函(如有)后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請。
      10.1.4 發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請的7 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。
      10.1.5 發(fā)包人沒有按合同約定按時(shí)支付預(yù)付款的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在預(yù)付款期滿后的7 天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8 天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。10.1.6 預(yù)付款應(yīng)從每一個(gè)支付期應(yīng)支付給承包人的工程進(jìn)度款中扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止。
      10.1.7 承包人的預(yù)付款保函(如有)的擔(dān)保金額根據(jù)預(yù)付款扣回的數(shù)額相應(yīng)遞減，但在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。
      10.2安全文明施工費(fèi)
      10.2.1 安全文明施工費(fèi)包括的內(nèi)容和范圍，應(yīng)以國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范以及工程所在地省級建設(shè)行政主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。2.2 發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的 28 天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)10.總額的60%，其余部分按照提前安排的原則進(jìn)行分解，與進(jìn)度款同期支付。10.2.3 發(fā)包人沒有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2.4 承包人對安全文明施工費(fèi)應(yīng)專款專用，在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正;逾期未改正的，造成的損失和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。
      10.3進(jìn)度款
      10.3.1 發(fā)承包雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、程序和方法，根據(jù)工程計(jì)量結(jié)果，辦理期中價(jià)款結(jié)算，支付進(jìn)度款。
      10.3.2 進(jìn)度款支付周期，應(yīng)與合同約定的工程計(jì)量周期一致。
      10.3.3 已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)項(xiàng)目，承包人應(yīng)按工程計(jì)量確認(rèn)的工程量與綜合單價(jià)計(jì)算，如綜合單價(jià)發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算進(jìn)度款。10.3.4 已標(biāo)價(jià)工程量清單中的總價(jià)項(xiàng)目，承包人應(yīng)按合同中約定的進(jìn)度款支付分解，分別列入進(jìn)度款支付申請中的安全文明施工費(fèi)和本周期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額中。10.3.5 發(fā)包人提供的甲供材料金額，應(yīng)按照發(fā)包人簽約提供的單價(jià)和數(shù)量從進(jìn)度款支付中扣出，列入本周期應(yīng)扣減的金額中。
      10.3.6 承包人現(xiàn)場簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額列入本周期應(yīng)增加的金額中。10.3.7 進(jìn)度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，不低于60%，不高于90%。10.3.8 承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7 天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請一式四份，詳細(xì)說明此周期認(rèn)為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價(jià)款。支付申請的內(nèi)容包括: 1(累計(jì)已完成的合同價(jià)款;2(累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款;3(本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款;3.1本周期已完成單價(jià)項(xiàng)目的金額;3.2本周期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額;3.3本周期已完成的計(jì)日工價(jià)款;3.4本周期應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi);3.5本周期應(yīng)增加的金額;4(本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額;4.1 本周期應(yīng)扣回的預(yù)付款;4.2 本周期應(yīng)扣減的金額;5(本周期實(shí)際應(yīng)支付的合同價(jià)款。
      10.3.9 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請后的14天內(nèi)根據(jù)計(jì)量結(jié)果和合同約定對申請內(nèi)容予以核實(shí)，確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書。若發(fā)承包雙方對有的清單項(xiàng)目的計(jì)量結(jié)果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應(yīng)對無爭議部分的工程計(jì)量結(jié)果向承包人出具進(jìn)度款支付證書。
      10.3.10 發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14 天內(nèi)，按照支付證書列明的金額向承包人支付進(jìn)度款。
      10.3.11 若發(fā)包人逾期未簽發(fā)進(jìn)度款支付證書，則視為承包人提交的進(jìn)度款支付申請已被發(fā)包人認(rèn)可，承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的14天內(nèi)，按照承包人支付申請的金額向承包人支付進(jìn)度款。
      10.3.12 發(fā)包人未按照本規(guī)范第10.3.9,10.3.11條規(guī)定支付進(jìn)度款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，向承包人支付合理利潤，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.13 發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯(cuò)、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。經(jīng)發(fā)承包雙方復(fù)核同意修正的，應(yīng)在本次到期的進(jìn)度款中支付或扣除。
      11竣工結(jié)算與支付 11.1一般規(guī)定
      11.1.1 工程完工后，發(fā)承包雙方必須在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。11.1.2 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢Α?/p>
      11.1.3 發(fā)承包雙方或一方對工程造價(jià)咨詢?nèi)顺鼍叩目⒐そY(jié)算文件有異議時(shí)，可向工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴，申請對其進(jìn)行執(zhí)業(yè)質(zhì)量鑒定。
      11.1.4 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對投訴的竣工結(jié)算文件進(jìn)行質(zhì)量鑒定，參照本規(guī)范第14章的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
      11.1.5 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算文件報(bào)送工程所在地(或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，竣工結(jié)算文件作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備文件。
      11.2編制與復(fù)核
      11.2.1 工程竣工結(jié)算應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制和復(fù)核: 1.本規(guī)范;2.工程合同;3.發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款;4.發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價(jià)款;5.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;6.投標(biāo)文件;7.其他依據(jù)。11.2.2 分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算;如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。11.2.3 措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算;如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算，其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按本規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定計(jì)算。11.2.4 其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià): 1.計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算;2.暫估價(jià)應(yīng)按本規(guī)范第9.10節(jié)規(guī)定計(jì)算;3.總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算;4.施工索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算;5.現(xiàn)場簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算;6.暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。11.2.5 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.6 條的規(guī)定計(jì)算。規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實(shí)列入。
      11.2.6 發(fā)承包雙方在合同工程實(shí)施過程中已經(jīng)確認(rèn)的工程計(jì)量結(jié)果和合同價(jià)款，在竣工結(jié)算辦理中應(yīng)直接進(jìn)入結(jié)算。
      11.3竣工結(jié)算
      11.3.1 合同工程完工后，承包人應(yīng)在經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的合同工程期中價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)上匯總編制完成竣工結(jié)算文件，并在提交竣工驗(yàn)收申請的同時(shí)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件。
      承包人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件，作為辦理竣工結(jié)算和支付結(jié)算款的依據(jù)，承包人應(yīng)予以認(rèn)可。11.3.2 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)核對。發(fā)包人經(jīng)核實(shí)，認(rèn)為承包人還應(yīng)進(jìn)一步補(bǔ)充資料和修改結(jié)算文件，應(yīng)在上述時(shí)限內(nèi)向承包人提出核實(shí)意見，承包人在收到核實(shí)意見后的28 天內(nèi)按照發(fā)包人提出的合理要求補(bǔ)充資料，修改竣工結(jié)算文件，并再次提交給發(fā)包人復(fù)核后批準(zhǔn)。
      11.3.3 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人再次提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)予以復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果通知承包人。
      1(發(fā)包人、承包人對復(fù)核結(jié)果無異議的，應(yīng)在7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢;2(發(fā)包人或承包人對復(fù)核結(jié)果認(rèn)為有誤的，無異議部分按照本條第1款規(guī)定辦理不完全竣工結(jié)算;有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。
      11.3.4 發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，視為
      承包人提交的竣工結(jié)算文件已被發(fā)包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。
      11.3.5 承包人在收到發(fā)包人提出的核實(shí)意見后的28 天內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核實(shí)意見已被承包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。
      11.3.6 發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢⒐そY(jié)算的，工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)在28 天內(nèi)核對完畢，核對結(jié)論與承包人竣工結(jié)算文件不一致的，應(yīng)提交給承包人復(fù)核，承包人應(yīng)在14天內(nèi)將同意核對結(jié)論或不同意見的說明提交工程造價(jià)咨詢?nèi)恕９こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)耸盏匠邪颂岢龅漠愖h后，應(yīng)再次復(fù)核，復(fù)核無異議的，按本規(guī)范第11.3.3條1款規(guī)定辦理，復(fù)核后仍有異議的，按本規(guī)范第11.3.3條2款規(guī)定辦理。承包人逾期未提出書面異議，視為工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢Φ目⒐そY(jié)算文件已經(jīng)承包人認(rèn)可。11.3.7 對發(fā)包人或發(fā)包人委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)酥概傻膶I(yè)人員與承包人指派的專業(yè)人員經(jīng)核對后無異議并簽名確認(rèn)的竣工結(jié)算文件，除非發(fā)承包人能提出具體、詳細(xì)的不同意見，發(fā)承包人都應(yīng)在竣
      工結(jié)算文件上簽名確認(rèn)，如其中一方拒不簽認(rèn)的，按以下規(guī)定辦理: 1.若發(fā)包人拒不簽認(rèn)的，承包人可不提供竣工驗(yàn)收備案資料，并有權(quán)拒絕與發(fā)包人或其上級部門委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)酥匦潞藢⒐そY(jié)算文件。
      2.若承包人拒不簽認(rèn)的，發(fā)包人要求辦理竣工驗(yàn)收備案的，承包人不得拒絕提供竣工驗(yàn)收資料,否則，由此造成的損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
      11.3.8 合同工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。
      11.3.9 發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理;已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。
      11.4結(jié)算款支付
      11.4.1 承包人應(yīng)根據(jù)辦理的竣工結(jié)算文件，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算款支付申請。該申請應(yīng)包括下列內(nèi)容: 1(竣工結(jié)算合同價(jià)款總額;2(累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款;3(應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金;4(實(shí)際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。11.4.2 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請后7 天內(nèi)予以核實(shí)，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。
      11.4.3 發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，按照竣工結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款。
      11.4.4 發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請后7 天內(nèi)不予核實(shí)，不向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書的，視為承包人的竣工結(jié)算款支付申請已被發(fā)包人認(rèn)可;發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請7天后的14天內(nèi)，按照承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請列明的金額向承包人支付結(jié)算款。
      11.4.5 發(fā)包人未按照本規(guī)范第11.4.3、11.4.4條規(guī)定支付竣工結(jié)算款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。發(fā)包人在竣工結(jié)算支付證書簽發(fā)后或者在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請7天后的56天內(nèi)仍未支付的，除法律另有規(guī)定外，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，也可直接向人民法院申請將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
      11.5質(zhì)量保證金
      11.5.1 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金。11.5.2 承包人未按照合同約定履行屬于自身責(zé)任的工程缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣留用于缺陷修復(fù)的各項(xiàng)支出。若經(jīng)查驗(yàn)，工程缺陷屬于發(fā)包人原因造成的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)查驗(yàn)和缺陷修復(fù)的費(fèi)用。
      11.5.3 在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承
      包人。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。
      11.6最終結(jié)清 11.6.1 缺陷責(zé)任期終止后，承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人提交最終結(jié)清支付申請。發(fā)包人對最終結(jié)清支付申請有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料。承包人修正后，應(yīng)再次向發(fā)包人提交修正后的最終結(jié)清支付申請。
      11.6.2 發(fā)包人應(yīng)在收到最終結(jié)清支付申請后的14天內(nèi)予以核實(shí)，向承包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書。
      11.6.3 發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)最終結(jié)清支付證書后的14天內(nèi)，按照最終結(jié)清支付證書列明的金額向承包人支付最終結(jié)清款。
      11.6.4 若發(fā)包人未在約定的時(shí)間內(nèi)核實(shí)，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結(jié)清支付申請已被發(fā)包人認(rèn)可。
      11.6.5 發(fā)包人未按期最終結(jié)清支付的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。
      11.6.6 最終結(jié)清時(shí)，如果承包人被扣留的質(zhì)量保證金不足以抵減發(fā)包人工程缺陷修復(fù)費(fèi)用的，承包人應(yīng)承擔(dān)不足部分的補(bǔ)償責(zé)任。
      11.6.7 承包人對發(fā)包人支付的最終結(jié)清款有異議的，按照合同約定的爭議解決方式處理
      12合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付 12.0.1 發(fā)承包雙方協(xié)商一致解除合同的，按照達(dá)成的協(xié)議辦理結(jié)算和支付合同價(jià)款。12.0.2 由于不可抗力解除合同的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價(jià)款。此外，發(fā)包人還應(yīng)支付下列金額: 1(本規(guī)范第9.11.1條規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用;2(已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款;3(承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項(xiàng)貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財(cái)產(chǎn);4(承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時(shí)工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場的費(fèi)用。
      5(承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi);發(fā)承包雙方辦理結(jié)算合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除合同解除之日前發(fā)包人應(yīng)向承包人收回的價(jià)款。當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。
      12.0.3 因承包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)暫停向承包人支付任何價(jià)款。發(fā)包人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)核實(shí)合同解除時(shí)承包人已完成的全部合同價(jià)款以及按施工進(jìn)度計(jì)劃已運(yùn)至現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備貨款，按合同約定核算承包人應(yīng)支付的違約金以及造成損失的索賠金額，并將結(jié)果通知承包人。發(fā)承包雙方應(yīng)在28天內(nèi)予以確認(rèn)或提出意見，并辦理結(jié)算合同價(jià)款。
      天內(nèi)將其差如果發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的額退還給發(fā)包人。發(fā)承包雙方不能就解除合同后的結(jié)算達(dá)成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。
      12.0.4 因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人除應(yīng)按照本規(guī)范第12.0.2條規(guī)定向承包人支付各項(xiàng)價(jià)款外，按合同約定核算發(fā)包人應(yīng)支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金額費(fèi)用。該筆費(fèi)用由承包人提出，發(fā)包人核實(shí)后與承包人協(xié)商確定后的7天內(nèi)向承包人簽發(fā)支付證書。協(xié)商不能達(dá)成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。
      13合同價(jià)款爭議的解決
      13.1監(jiān)理或造價(jià)工程師暫定 13.1.1 若發(fā)包人和承包人之間就工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款支付與扣除、工期延期、索賠、價(jià)款調(diào)整等發(fā)生任何法律上、經(jīng)濟(jì)上或技術(shù)上的爭議，首先應(yīng)根據(jù)已簽約合同的規(guī)定，提交合同約定職責(zé)范圍內(nèi)的總監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師解決，并抄送另一方?？偙O(jiān)理工程師或造價(jià)工程師在收到此提交件后14天內(nèi)應(yīng)將暫定結(jié)果通知發(fā)包人和承包人。發(fā)承包雙方對暫定結(jié)果認(rèn)可的，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)，暫定結(jié)果成為最終決定。
      13.1.2 發(fā)承包雙方在收到總監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師的暫定結(jié)果通知之后的14天內(nèi)，未對暫定結(jié)果予以確認(rèn)也未提出不同意見的，視為發(fā)承包雙方已認(rèn)可該暫定結(jié)果。13.1.3 發(fā)承包雙方或一方不同意暫定結(jié)果的，應(yīng)以書面形式向總監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師提出，說明自己認(rèn)為正確的結(jié)果，同時(shí)抄送另一方，此時(shí)該暫定結(jié)果成為爭議。在暫定結(jié)果不實(shí)質(zhì)影響發(fā)承包雙方當(dāng)事人履約的前提下，發(fā)承包雙方應(yīng)實(shí)施該結(jié)果，直到其按照發(fā)承包雙方認(rèn)可的爭議解決辦法被改變?yōu)橹?/p>
      13.2管理機(jī)構(gòu)的解釋或認(rèn)定 13.2.1 合同價(jià)款爭議發(fā)生后，發(fā)承包雙方可就工程計(jì)價(jià)依據(jù)的爭議以書面形式提請工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對爭議以書面文件進(jìn)行解釋或認(rèn)定。
      13.2.2 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請的10個(gè)工作日內(nèi)就發(fā)承包雙方提請的爭議問題進(jìn)行解釋或認(rèn)定。
      13.2.3 發(fā)承包雙方或一方在收到工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)書面解釋或認(rèn)定后仍可按照合同約定的爭議解決方式提請仲裁或訴訟。除工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的上級管理部門作出了不同的解釋或認(rèn)定，或在仲裁裁決或法院判決中不予采信的外，第13.2.2條規(guī)定的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)作出的書面解釋或認(rèn)定是最終結(jié)果,對發(fā)承包雙方均有約束力。
      13.3協(xié)商和解
      13.3.1 合同價(jià)款爭議發(fā)生后，發(fā)承包雙方任何時(shí)候都可以進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，和解協(xié)議對發(fā)承包雙方均有約束力。
      13.3.2 如果協(xié)商不能達(dá)成一致協(xié)議，發(fā)包人或承包人都可以按合同約定的其他方式解決爭議。13.4調(diào)解
      13.4.1 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定或在合同簽訂后共同約定爭議調(diào)解人，負(fù)責(zé)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的調(diào)解。
      13.4.2 合同履行期間，發(fā)承包雙方可以協(xié)議調(diào)換或終止任何調(diào)解人，但發(fā)包人或承包人都不能單獨(dú)采取行動。除非雙方另有協(xié)議，在最終結(jié)清支付證書生效后，調(diào)解人的任期即終止。
      13.4.3 如果發(fā)承包雙方發(fā)生了爭議，任何一方可以將該爭議以書面形式提交調(diào)解人，并將副本抄送另一方，委托調(diào)解人調(diào)解。
      13.4.4 發(fā)承包雙方應(yīng)按照調(diào)解人提出的要求，給調(diào)解人提供所需要的資料、現(xiàn)場進(jìn)入權(quán)及相應(yīng)設(shè)施。調(diào)解人應(yīng)被視為不是在進(jìn)行仲裁人的工作。
      13.4.5 調(diào)解人應(yīng)在收到調(diào)解委托后28天內(nèi)，或由調(diào)解人建議并經(jīng)發(fā)承包雙方認(rèn)可的其他期限內(nèi)，提出調(diào)解書，發(fā)承包雙方接受調(diào)解書的，經(jīng)雙方簽字后作為合同的補(bǔ)充文件，對發(fā)承包雙方具有約束力,雙方都應(yīng)立即遵照執(zhí)行。
      13.4.6 如果發(fā)承包任一方對調(diào)解人的調(diào)解書有異議，應(yīng)在收到調(diào)解書后28天內(nèi)，向另一方發(fā)出異議通知，并說明爭議的事項(xiàng)和理由。但除非并直到調(diào)解書在協(xié)商和解或仲裁裁決、訴訟判決中作出修改，或合同已經(jīng)解除，承包人應(yīng)繼續(xù)按照合同實(shí)施工程。13.4.7 如果調(diào)解人已就爭議事項(xiàng)向發(fā)承包雙方提交了調(diào)解書，而任一方在收到調(diào)解書后28 天內(nèi)，均未發(fā)出表示異議的通知，則調(diào)解書對發(fā)承包雙方均具有約束力。
      13.5仲裁、訴訟
      13.5.1 如果發(fā)承包雙方的協(xié)商和解或調(diào)解均未達(dá)成一致意見，其中的一方已就此爭議事項(xiàng)根據(jù)合同約定的仲裁協(xié)議申請仲裁，應(yīng)同時(shí)通知另一方。
      13.5.2 仲裁可在竣工之前或之后進(jìn)行，但發(fā)包人、承包人、調(diào)解人各自的義務(wù)不得因在工程實(shí)施期間進(jìn)行仲裁而有所改變。如果仲裁是在仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工的情況下進(jìn)行，承包人應(yīng)對合同工程采取保護(hù)措施，由此增加的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
      13.5.3 在本規(guī)范第13.1,13.4節(jié)規(guī)定的期限之內(nèi)，上述有關(guān)的暫定或和解協(xié)議或調(diào)解書已經(jīng)有約束力的情況下，如果發(fā)承包中一方未能遵守暫定或和解協(xié)議或調(diào)解書，則另一方可在不損害他可能具有的任何其他權(quán)利的情況下，將未能遵守暫定或不執(zhí)行和解協(xié)議或調(diào)解書達(dá)成的事項(xiàng)提交仲裁。
      13.5.4 發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成，又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟。
      14工程造價(jià)鑒定 14.1一般規(guī)定
      14.1.1 在工程合同價(jià)款糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)司法鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行。
      14.1.2 工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮芪校峁┕こ淘靸r(jià)司法鑒定服務(wù)，除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外，應(yīng)按仲裁、訴訟程序和要求進(jìn)行，并符合國家關(guān)于司法鑒定的規(guī)定。14.1.3 工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行工程造價(jià)司法鑒定，應(yīng)指派專業(yè)對口、經(jīng)驗(yàn)豐富的注冊造價(jià)工程師承擔(dān)鑒定工作。
      14.1.4 工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)在收到工程造價(jià)司法鑒定資料后10天內(nèi)，根據(jù)自身專業(yè)能力和證據(jù)資料，判斷能否勝任該項(xiàng)委托，如不能，應(yīng)辭去該項(xiàng)委托。禁止工程造價(jià)咨詢?nèi)嗽阼b定期滿后以上述理由不做出鑒定結(jié)論，影響案件處理。
      14.1.5 接受工程造價(jià)司法鑒定委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)嘶蛟靸r(jià)工程師如是鑒定項(xiàng)目一方當(dāng)事人的近親屬或代理人、咨詢?nèi)艘约捌渌P(guān)系可能影響鑒定公正的，應(yīng)當(dāng)自行回避;未自行回避，鑒定項(xiàng)目委托人以該理由要求其回避的，必須回避。14.1.6 工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)依法出庭接受鑒定項(xiàng)目當(dāng)事人對工程造價(jià)司法鑒定意見書的質(zhì)詢。如確因特殊原因無法出庭的，經(jīng)審理該鑒定項(xiàng)目的仲裁機(jī)關(guān)或人民法院準(zhǔn)許，可以書面答復(fù)當(dāng)事人的質(zhì)詢。
      14.2取證
      14.2.1 工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行工程造價(jià)鑒定工作，應(yīng)自行收集以下(但不限于)鑒定資料。適用于鑒定項(xiàng)目的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件以及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額;2 鑒定項(xiàng)目同時(shí)期同類型工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及其各類要素價(jià)格等。14.2.2 工程造價(jià)咨詢?nèi)耸占b定項(xiàng)目的鑒定依據(jù)時(shí)，應(yīng)向鑒定項(xiàng)目委托人提出具體書面要求，其內(nèi)容包括: 1 與鑒定項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議及其附件;2 相應(yīng)的施工圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件;3 施工過程中施工組織、質(zhì)量、工期和造價(jià)等工程資料;4 存在爭議的事實(shí)及各方當(dāng)事人的理由;5 其他有關(guān)資料。
      14.2.3 工程造價(jià)咨詢?nèi)嗽阼b定過程中要求鑒定項(xiàng)目當(dāng)事人對缺陷資料進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)征得鑒定項(xiàng)目委托人同意;或者協(xié)調(diào)鑒定項(xiàng)目各方當(dāng)事人共同簽認(rèn)。
      14.2.4 根據(jù)鑒定工作需要現(xiàn)場勘驗(yàn)的，工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)提請鑒定項(xiàng)目委托人組織各方當(dāng)事人對被鑒定項(xiàng)目所涉及的實(shí)物標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)。
      14.2.5 勘驗(yàn)現(xiàn)場應(yīng)制作勘驗(yàn)記錄、筆錄或勘驗(yàn)圖表，記錄勘驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、勘驗(yàn)人、在場人、勘驗(yàn)經(jīng)過、結(jié)果，由勘驗(yàn)人、在場人簽名或者蓋章確認(rèn)。對于繪制的現(xiàn)場圖應(yīng)注明繪制的時(shí)間、測繪人姓名、身份等內(nèi)容。必要時(shí)應(yīng)采取拍照或攝像取證，留下影像資料。14.2.6 鑒定項(xiàng)目當(dāng)事人未對現(xiàn)場勘驗(yàn)圖表或勘驗(yàn)筆錄等簽字確認(rèn)的，工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)提請鑒定項(xiàng)目委托人決定處理意見，并在鑒定意見書中作出表述。
      14.3鑒定
      14.3.1 工程造價(jià)咨詢?nèi)嗽阼b定項(xiàng)目合同有效的情況下應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行鑒定，不得任意改變雙方合法的合意。
      14.3.2 工程造價(jià)咨詢?nèi)嗽阼b定項(xiàng)目合同無效或合同條款約定不明確的情況下應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和本規(guī)范的規(guī)定，選擇相應(yīng)專業(yè)工程的計(jì)價(jià)依據(jù)和方法進(jìn)行鑒定。14.3.3 工程造價(jià)咨詢?nèi)顺鼍哒借b定意見書之前，可報(bào)請鑒定項(xiàng)目委托人向鑒定項(xiàng)目各方當(dāng)事人發(fā)出鑒定意見書征求意見稿，并指明應(yīng)書面答復(fù)的期限及其不答復(fù)的相應(yīng)法律責(zé)任。14.3.4 工程造價(jià)咨詢?nèi)耸盏借b定項(xiàng)目各方當(dāng)事人對鑒定意見書征求意見稿的書面復(fù)函后，應(yīng)對不同意見認(rèn)真復(fù)核，修改完善后再出具正式鑒定意見書。
      14.3.5 工程造價(jià)咨詢?nèi)顺鼍叩墓こ淘靸r(jià)鑒定書應(yīng)包括以下內(nèi)容: 1(鑒定項(xiàng)目委托人名稱、委托鑒定的內(nèi)容;2(委托鑒定的證據(jù)材料;3(鑒定的依據(jù)及使用的專業(yè)技術(shù)手段;4(對鑒定過程的說明;5(明確的鑒定結(jié)論;6(其他需說明的事宜;7(工程造價(jià)咨詢?nèi)松w章及注冊造價(jià)工程師簽名蓋執(zhí)業(yè)專用章。
      14.3.6 工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)在委托鑒定項(xiàng)目的鑒定期限內(nèi)完成鑒定工作，如確因特殊原因不能在原定期限內(nèi)完成鑒定工作時(shí)，應(yīng)按照相應(yīng)法規(guī)提前向鑒定項(xiàng)目委托人申請延長鑒定期限，并在此期限內(nèi)完成鑒定工作。經(jīng)鑒定項(xiàng)目委托人同意等待鑒定項(xiàng)目當(dāng)事人提交、補(bǔ)充證據(jù)，質(zhì)證所用的時(shí)間不應(yīng)計(jì)入鑒定期限。14.3.7 對于已經(jīng)出具的正式鑒定意見書中有部分缺陷的鑒定結(jié)論，工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)通過補(bǔ)充鑒定做出補(bǔ)充結(jié)論。
      15工程計(jì)價(jià)資料與檔案 15.1計(jì)價(jià)資料
      15.1.1 發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定各自在合同工程中現(xiàn)場管理人員的職責(zé)范圍，雙方現(xiàn)場管理人員在職責(zé)范圍內(nèi)的簽字確認(rèn)的書面文件，是工程計(jì)價(jià)的有效憑證，但如有其他有效證據(jù)，或經(jīng)實(shí)證證明其是虛假的除外。
      15.1.2 發(fā)承包雙方不論在何種場合對與工程計(jì)價(jià)有關(guān)的事項(xiàng)所給予的批準(zhǔn)、證明、同意、指令、商定、確定、確認(rèn)、通知和請求，或表示同意、否定、提出要求和意見等，均應(yīng)采用書面形式，口頭指令不得作為計(jì)價(jià)憑證。
      15.1.3 任何書面文件送達(dá)時(shí)，應(yīng)由對方簽收，通過郵寄應(yīng)采用掛號、特快專遞傳送，或發(fā)承包雙方商定的電子傳輸方式發(fā)送。交付、傳送或傳輸至指定的接收人的地址。如接收人通知了另外地址時(shí)，隨后通信信息應(yīng)按新地址發(fā)送。
      15.1.4 發(fā)承包雙方分別向?qū)Ψ桨l(fā)出的任何書面文件，均應(yīng)將其抄送現(xiàn)場管理人員，如系復(fù)印件應(yīng)加蓋合同工程管理機(jī)構(gòu)印章，證明與原件相同。雙方現(xiàn)場管理人員向?qū)Ψ剿l(fā)任何書面文件，亦應(yīng)將其復(fù)印件發(fā)送給發(fā)承包雙方，復(fù)印件應(yīng)加蓋其合同工程管理機(jī)構(gòu)印章，證明與原件相同。
      15.1.5 發(fā)承包雙方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用特快專遞或者公證方式送達(dá)，所造成的費(fèi)用增加(包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用)和(或)延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。15.1.6 書面文件和通知不得扣壓，一方能夠提供證據(jù)證明另一方拒絕簽收或已送達(dá)的，視為對方已簽收并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
      15.2計(jì)價(jià)檔案 15.2.1 發(fā)承包雙方以及工程造價(jià)咨詢?nèi)藢哂斜４鎯r(jià)值的各種載體的計(jì)價(jià)文件，均應(yīng)收集齊全，整理立卷后歸檔。
      15.2.2 發(fā)承包雙方和工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)建立完善的工程計(jì)價(jià)檔案管理制度，并符合國家和有關(guān)部門發(fā)布的檔案管理相關(guān)規(guī)定。
      15.2.3 工程造價(jià)咨詢?nèi)藲w檔的計(jì)價(jià)文件，保存期不宜少于五年。15.2.4 歸檔的工程計(jì)價(jià)成果文件應(yīng)包括紙質(zhì)原件和電子文件。其他歸檔文件及依據(jù)可為紙質(zhì)原件、復(fù)印件或電子文件。
      15.2.5 歸檔文件必須經(jīng)過分類整理，并應(yīng)組成符合要求的案卷。15.2.6 歸檔可以分階段進(jìn)行，也可以在項(xiàng)目竣工結(jié)算完成后進(jìn)行。15.2.7 向接受單位移交檔案時(shí)，應(yīng)編制移交清單，雙方簽字、蓋章后方可交接。
      16工程計(jì)價(jià)表格
      16.0.1 工程計(jì)價(jià)表宜采用統(tǒng)一格式。各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門和行業(yè)建設(shè)主管部門可根據(jù)本地區(qū)、本行業(yè)的實(shí)際情況，在本規(guī)范附錄B,附錄K 計(jì)價(jià)表格的基礎(chǔ)上補(bǔ)充完善。
      16.0.2 工程計(jì)價(jià)表格的設(shè)置應(yīng)滿足工程計(jì)價(jià)的需要，方便使用。16.0.3 工程量清單的編制應(yīng)符合下列規(guī)定
      1.工程量清單編制使用表格包括:封-
      1、扉-
      1、表-01、08、11、12(不含表-12-6,8)、13、20、21或22。
      2.扉頁應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章，造價(jià)員編制的工程量清單應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章。受委托編制的工程量清單，應(yīng)有造價(jià)工程師簽字、蓋章以及招標(biāo)代理人或工程造價(jià)咨詢?nèi)松w章。
      3.總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫 1)工程概況:建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。
      2)工程招標(biāo)和專業(yè)工程發(fā)包范圍。3)工程量清單編制依據(jù)。
      4)工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。5)其他需要說明的問題。
      16.0.4 招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算的編制應(yīng)符合下列規(guī)定 1.使用表格
      1)招標(biāo)控制價(jià)使用表格包括:封-
      2、扉-
      2、表-01、02、03、04、08、09、11、12(不含表-12-6,8)、13、20、21或22。
      2)投標(biāo)報(bào)價(jià)使用的表格包括:封-
      3、扉-
      3、表-01、02、03、04、08、09、11、12(不含表-12-6, 8)、13、16、招標(biāo)文件提供的表20、21或22。
      3)竣工結(jié)算使用的表格包括:封-
      4、扉-
      4、表-01、05、06、07、08、09、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21或22。
      2.扉頁應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章，除承包人自行編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算外，受委托編制的招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算若為造價(jià)員編制的應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章以及工程造價(jià)咨詢?nèi)松w章。
      3.總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫
      1)工程概況:建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、合同工期、實(shí)際工期、施工現(xiàn)場及變化情況、施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。
      2)編制依據(jù)等。
      16.0.5工程造價(jià)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定: 1(工程造價(jià)鑒定使用表格包括:封-
      5、扉-
      5、表-01、05,20、21或22。2(扉頁應(yīng)按規(guī)定內(nèi)容填寫、簽字、蓋章，應(yīng)有承擔(dān)鑒定和負(fù)責(zé)審核的注冊造價(jià)工程師簽字、蓋執(zhí)業(yè)專用章。
      3(說明應(yīng)按本規(guī)范第14.3.5條1,6 項(xiàng)的規(guī)定填寫。
      16.0.6投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求，附工程量清單綜合單價(jià)分析表。附錄 A 物價(jià)變化合同價(jià)款調(diào)整方法 A.1 價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額
      1.價(jià)格調(diào)整公式。因人工、材料和工程設(shè)備等價(jià)格波動影響合同價(jià)格時(shí)，根據(jù)招標(biāo)人提供的本規(guī)范附錄K.3 的表22，并由投標(biāo)人在投標(biāo)函附錄中的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)款: Ft1 Ft2 Ft3 Ftn ΔP=P A+(B × +B × +B × +…+B ×),1  0 1 2 3 n F01 F02 F03 F0n 式中 ΔP——需調(diào)整的價(jià)格差額;P ——約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià) 0 格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi);A——定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重);B;B;B……B ——各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)部分的權(quán)重)為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報(bào) 2 3 n 價(jià)中所占的比例;F;F;F ……F ——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42 天
       
      
    
      

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