第一篇：關(guān)于售樓處裝修的幾點(diǎn)建議

關(guān)于中鼎鳳凰城項(xiàng)目售樓處裝修的建議

一、售樓處分區(qū)：

I、一層：展示及洽談區(qū)：

（前臺(tái)、沙盤、墻模、水吧區(qū)、談判區(qū)、VIP室2間、衛(wèi)生間、中控室、強(qiáng)/弱電室、物料倉(cāng)庫(kù)）； II、二層：樣板間(3個(gè))及建材展示區(qū)、簽約室（1個(gè)）、活動(dòng)健身室

II、三層：辦公區(qū)：

1、領(lǐng)導(dǎo)辦公室

2、營(yíng)銷總監(jiān)室

3、銷售部（套間，銷售副總監(jiān)1人，銷售經(jīng)理、銷售助理及銷售文秘各1人）；

4、策劃部（套間，策劃副總監(jiān)1人，辦公人員5人）；

5、客服部（套間，經(jīng)理1人，辦公人員5人）；

6、置業(yè)顧問辦公室（銷售主管2人，置業(yè)顧問30人）

7、財(cái)務(wù)室（2人）

8、會(huì)議室（50人左右）

9、衛(wèi)生間

IV、四層：?jiǎn)T工宿舍（公共洗漱間、公共衛(wèi)生間、員工休息室）

二、關(guān)于中鼎鳳凰城項(xiàng)目售樓處裝修的建議：

1、建議辦公區(qū)中財(cái)務(wù)室做成窗口形式，以節(jié)省面積和增加安全性；

2、衛(wèi)生間處要做一個(gè)清潔用品儲(chǔ)藏間，以備保潔員放置清潔用品，使售樓處整潔規(guī)范，衛(wèi)生間的洗手盆設(shè)置避免一開水龍頭，玻璃和面板上全部濺上水，以減輕保潔的勞動(dòng)量和提高售樓處的整潔度；

3、男、女衛(wèi)生間共用一個(gè)前廳，以節(jié)省空間和成本；蹲位數(shù)量考慮，男、女衛(wèi)生間各至少四個(gè)；

4、售樓處簽約室可以做成雙層中空玻璃結(jié)構(gòu)，在不增加成本的基礎(chǔ)上，提高了售樓處的通透性及美感；

5、樣板區(qū)進(jìn)口處預(yù)留液晶電視展視墻，每個(gè)樣板房的客廳設(shè)置一組監(jiān)控；

6、售樓處內(nèi)設(shè)置消防和監(jiān)控的中控室，中控室的面積不小于15-20平米，作為監(jiān)控、保安飲水、更衣、放置保安器材等；

7、售樓處裝修時(shí)要設(shè)置背景音樂系統(tǒng)和在售樓處燈光照明和空調(diào)供暖要有完整的方案。

中鼎地產(chǎn)·策劃部

2011年9月29日

第二篇：工程合同書(售樓處裝修)(DOC)

合同編號(hào)：xx-xx

建設(shè)單位：施工單位：簽訂日期：售樓處裝修工程

施 工 合 同

廣場(chǎng)售樓處裝修工程

施工合同

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

本工程通過招標(biāo)方式，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，確定由乙方承建，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及沈陽(yáng)市有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：

1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝，材料質(zhì)量，技術(shù)處理，圖紙變更等專業(yè)技術(shù)問題的監(jiān)督，解釋及協(xié)調(diào)；駐現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的組織，工期安排，工種配合，施工質(zhì)量等問題的監(jiān)督，管理及總協(xié)調(diào)。

2、甲方代表的指令、通知以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。

3、甲方代表按合同約定,及時(shí)向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，乙方對(duì)甲方代表的指令、批件有異議，乙方可在接到指令、批件24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，甲方代表應(yīng)在接到乙方書面通知后24小時(shí)內(nèi)書面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可。

二、乙方指派xxxx 為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，代表乙方組織履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

1、乙方的要求、請(qǐng)求和通知，須以書面形式由乙方代表簽字后交予甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

2、乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）依據(jù)合同發(fā)出指令組織施工。

3、乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，防火、防盜，在工程施工中發(fā)生工傷等事故造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、工程價(jià)款的支付（以下付款按照消防手續(xù)辦理及審批所需金額外的合同總金額，即：xx元 大寫：xx元整。清單中消防手續(xù)辦理所需的費(fèi)用，在乙方取得合法消防審批文件并交付甲方后十日內(nèi)一次性支付）

1、合同簽訂且承包人進(jìn)場(chǎng)后七日內(nèi)，經(jīng)甲方項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及駐現(xiàn)場(chǎng)代表共同驗(yàn)收確認(rèn)后，支付至合同約定總金額的40%；

2、經(jīng)甲方確認(rèn)，工程形象進(jìn)度完成70％后，甲方支付至合同約定總金額的的70％；

3、工程完工并經(jīng)甲方項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及駐現(xiàn)場(chǎng)代表共同驗(yàn)收確認(rèn)后10天內(nèi)，支付至合同約定總金額的的85%；

4、工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后十日內(nèi)支付至合同約定總金額的95% ；

5、剩余5%作為質(zhì)量保證金，待二年保修期滿后十日內(nèi)支付清剩余尾款（無息）；

6、支付工程進(jìn)度款時(shí)，乙方需提供等額發(fā)票;支付工程結(jié)算款時(shí),支付工程全額發(fā)票。

三、工程結(jié)算

1.設(shè)計(jì)變更：甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前已提供xx市內(nèi)售樓處室內(nèi)、室外設(shè)計(jì)圖紙、物料手冊(cè)，在施工過程中，甲方有權(quán)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。如設(shè)計(jì)變更涉及工程量及造價(jià)調(diào)整，按下述原則執(zhí)行：屬于増項(xiàng)的，按下述

3.甲方要求乙方施工組織設(shè)計(jì)中明確主要管理人員名單，包括項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員和木工、泥工、水電工、油漆工等主要工種工長(zhǎng)，報(bào)甲方批準(zhǔn)，并與現(xiàn)場(chǎng)相符。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)的全部施工及管理人員進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不能滿足甲方在工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等方面要求的人員，有權(quán)要求乙方無條件撒換。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定期限內(nèi)予以撤換，否則每人次扣罰1000元。

5.乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)土建尺寸，繪制深化設(shè)計(jì)圖，報(bào)監(jiān)理及甲方認(rèn)可后施工。6.施工中所有變更應(yīng)以甲方提供設(shè)計(jì)變更為準(zhǔn)，在施工中發(fā)生的變更應(yīng)本著“文來文去”的原則，沒有甲方確認(rèn)的變更不能做為結(jié)算依據(jù)。

7.本工程實(shí)行周例會(huì)制度，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、各工種工長(zhǎng)等人員及甲方相關(guān)人員必須按時(shí)參加每周工程例會(huì)、每周進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)和根據(jù)工程需要不定期召開的各種專項(xiàng)會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行通過會(huì)議形成的各方認(rèn)可的會(huì)議紀(jì)要。工程周報(bào)由乙方在每周工程例會(huì)前一天報(bào)送甲方，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）；《下周施工計(jì)劃》必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)送以上資料，否則甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。甲方另行通知可不予上報(bào)時(shí)，乙方方可免除上報(bào)。

二、安全文明施工

1.乙方應(yīng)按建設(shè)部有關(guān)法律法規(guī)的要求組織施工，乙方施工場(chǎng)地管理人員要保持場(chǎng)地整潔，并派專人負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生，服從甲方代表指揮、考核；若不能符合甲方要求，甲方將指定專人開展清潔工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.施工材料進(jìn)場(chǎng)后缷放地點(diǎn)必須由甲方指定，嚴(yán)禁堆放在公用部位。施工中產(chǎn)生的垃圾必須清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，做工完場(chǎng)清，嚴(yán)禁亂扔亂倒，否則發(fā)現(xiàn)一次給予伍佰元處罰。

3.乙方落實(shí)指定責(zé)任人及輔助人員（含專職清潔人員）負(fù)責(zé)外圍環(huán)境、公共部位和室內(nèi)的清潔工作，并須制定相應(yīng)的環(huán)境保潔管理規(guī)定，與施工組織設(shè)計(jì)一同上報(bào)甲方。

4.乙方必須配置足夠的消防器材（不少于二個(gè)滅火器）。

5.乙方必須按照安全文明施工管理規(guī)定，嚴(yán)禁出現(xiàn)高空拋物和隨地大小便現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣伍佰元。

6.施工過程中，施工單位食宿自理。

7.施工人員應(yīng)文明施工，甲方、物業(yè)管理公司人員有權(quán)對(duì)乙方違反上述規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)無條件接受。

8.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，由乙方原因?qū)е禄馂?zāi)發(fā)生時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。9.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全施工，由乙方原因?qū)е掳l(fā)生的安全事故，責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三、成品保護(hù)

1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，甲方辦理現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)，乙方施工期間必須保證做好現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作，并承擔(dān)因保護(hù)不力造成的一切損失。

2.因裝飾施工引起的管道堵塞，由乙方負(fù)全責(zé)。

3.本工程全部完成后，乙方組織工程保潔工作，必須達(dá)在甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、水電管理

乙方從主體總包方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水、電，從開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收交付止發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按月向總包方繳納。

五、工程分包管理

甲方分包工程是由甲方組織并確定的其它施工單位，本項(xiàng)目甲方分包工程有空調(diào)安裝工程、設(shè)備安裝工程、室內(nèi)軟裝飾工程、戶外燈箱廣告等，乙方負(fù)責(zé)對(duì)指定分包單位進(jìn)行管理并提供配合；乙方應(yīng)熟悉甲方指定分包工程的具體要求，了解其分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，所有工程在隱蔽之前，均需請(qǐng)示甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員，并盡可能給甲方指定分包單位提供方便。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)要求各指定分包單位提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

除乙方已給甲方指定分包單位接駁施工用電時(shí)，可收取合理的施工電費(fèi)外，乙方不得向甲方指定的分包單位收取其它任何配合費(fèi)用（雙方另有協(xié)商的除外）。

除甲方未按期給乙方支付工程款或未在某項(xiàng)設(shè)計(jì)上作出決定而無法施工外，乙方不得以甲方未給乙方認(rèn)定材料價(jià)格或未認(rèn)定人工、材料數(shù)量等其它任何原因停工。否則，甲方有權(quán)認(rèn)定乙方違約，沒收履約保證金。

六、其它技術(shù)條款以《工程施工技術(shù)要求》為準(zhǔn)。

價(jià)格及試驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合格證原件等資料，并符合相應(yīng)的綠色與環(huán)保要求，其質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)；若發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格的或假冒的材料、設(shè)備，甲方除有權(quán)責(zé)令乙方立即更換整改外，還有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，工期不予延長(zhǎng)。對(duì)于惡意購(gòu)買劣質(zhì)材料或以次充好的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方可給予乙方本材料總價(jià)五倍的罰款。

4、乙方上報(bào)施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí)上報(bào)詳細(xì)的材料供料計(jì)劃與采購(gòu)計(jì)劃，并對(duì)該計(jì)劃準(zhǔn)確與否負(fù)責(zé)，開工10日內(nèi)乙供主要材料應(yīng)全部到場(chǎng)。乙方在甲供料的驗(yàn)貨、收貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、成品保護(hù)過程中損壞甲供料時(shí)，應(yīng)負(fù)賠償及工期索賠等連帶責(zé)任。

5、需甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用的主材及乙方訂購(gòu)甲方確認(rèn)的材料，乙方需提前5天提供材料樣板或廠家供甲方挑選。無論甲供、甲定或乙購(gòu)的材料一經(jīng)確定后，不得任意更改；由于更改的延誤，工期不予順延，甲方原因除外。

6、本工程所用材料嚴(yán)格按施工圖紙要求及材料手冊(cè)的相關(guān)品牌、型號(hào)等采購(gòu)材料，如需選購(gòu)代用材料，需征得甲方工程師及成本部核定價(jià)格后方可采購(gòu)，從而導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期的增加，由乙方承擔(dān)，；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。

四、經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

五、隱蔽工程在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，如驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對(duì)驗(yàn)收合格部分不能做任何改動(dòng)；如驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

六、對(duì)于本合同定義的關(guān)鍵工序（包括隱蔽工程）施工完畢后，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并簽字后，方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序（或程序）包含但不限于以下內(nèi)容：

1.水電管線安裝完隱蔽前；

2.墻地磚排磚圖，地板鋪貼圖報(bào)驗(yàn)； 3.墻地磚鋪貼完報(bào)驗(yàn)；

4.地板龍骨安裝→基層夾板安裝→實(shí)木地板安裝； 5.吊頂龍骨安裝→吊頂基層板、面板安裝； 6.木質(zhì)品結(jié)構(gòu)、基層板安裝→飾面板安裝； 7.乳膠漆刮膩?zhàn)印槟z漆涂刷；

七、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案和措施、先做施工樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可開始正式施工。具體施工方案及樣板內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：

1.墻紙或乳膠漆工程； 2.玻璃隔斷工程； 3.墻磚鋪貼工程； 4.飾面板碰角收口樣式； 5.石材磨邊收口樣式；

6.木門及木門套工程（重點(diǎn)：提供色板、提供內(nèi)嵌玻璃樣式、提供門鎖及把手樣式）

以上樣板數(shù)量由甲方另行通知。

八、乙方在工程竣工后，應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收。甲方在收到乙方送交的竣工報(bào)告十天

內(nèi)，無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后五天內(nèi)不予批準(zhǔn)，也不提出修改意見，可視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理工程結(jié)算手續(xù)。經(jīng)甲方組織驗(yàn)收認(rèn)為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則自驗(yàn)收結(jié)束之日起二天以內(nèi)，乙方將工程移交給甲方，撤出全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料。

九、驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)由于乙方責(zé)任造成不合格而需返工或修補(bǔ)時(shí)，乙方應(yīng)立即制定修補(bǔ)措施及確定完成期限并報(bào)甲方批準(zhǔn)，并在規(guī)定期限內(nèi)完成，而后由甲方再行復(fù)驗(yàn)，由此造成的一切費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)總工期不予順延；若復(fù)驗(yàn)再不合格，除按上述條款執(zhí)行外甲方還有權(quán)處以每處1萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰；驗(yàn)收合格后，乙方才可移交。

十、乙方在工程竣工結(jié)算前，向甲方提供竣工資料、二套完整的竣工圖及消防驗(yàn)收合格等相關(guān)手續(xù)，竣工資料按沈陽(yáng)市相關(guān)規(guī)定要求辦理。如乙方不能及時(shí)提供符合要求的竣工圖及有關(guān)竣工資料，甲方可推遲結(jié)算工作。

十一、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修，保修期貳年（自主體竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）；在保修期內(nèi)，如發(fā)生確因乙方施工質(zhì)量造成的問題，乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，與甲方人員一起確定維修時(shí)間及方案，維修時(shí)間及方案必須滿足甲方要求，否則除保修費(fèi)由乙方承擔(dān)外，甲方還可給予3000元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。

3.甲方駐工地總代表有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要； 4.本合同；

5.中標(biāo)通知書（或定標(biāo)書）；

6.經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件；

7.招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件； 8.圖紙； 9.材料價(jià)格表； 10.工程報(bào)價(jià)清單；

11.現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

二、本工程產(chǎn)生的變更、通知相互矛盾時(shí)，以發(fā)出時(shí)間較晚的為準(zhǔn)。

三、本合同的執(zhí)行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任意一方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第三篇：售樓處營(yíng)銷中心辦公樓裝修設(shè)計(jì)案例

004km.cn

售樓處營(yíng)銷中心辦公樓裝修設(shè)計(jì)案例

設(shè)計(jì)理念：設(shè)計(jì)師采用新西米黃大理石、銀白龍大理石、金世紀(jì)大理石、老虎玉大理石、香檳金箔、鈦鋼飾面、藝術(shù)涂料等分割幾何感的屏風(fēng)，到地面石材的拼花和細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)來玩轉(zhuǎn)構(gòu)造優(yōu)雅精致的公共空間。

公共空間運(yùn)用暖色系加上空間關(guān)系使得空間流露出品味高檔的氣質(zhì)。

004km.cn

空間有分有合，層層遞進(jìn)，形成流動(dòng)的空間形式，軟裝設(shè)計(jì)也與空間呼應(yīng)，皮質(zhì)家居凸顯品質(zhì)同時(shí)又兼顧舒適。

金箔質(zhì)地的幾何立體構(gòu)成裝飾柜與空間搭配相得益彰整體搭配溫馨舒適而又不失奢華之感。

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案例來源：嵐禾裝飾設(shè)計(jì)

第四篇：酒店裝修建議

酒店裝修建議

在現(xiàn)代繁華的大都市中，商務(wù)人士越來越關(guān)注商務(wù)酒店的裝修環(huán)境了。有一句銷售用語(yǔ)曾這樣說“客房是客人在異鄉(xiāng)的家”，其實(shí)準(zhǔn)確的說這也是商務(wù)酒店客房裝修的設(shè)計(jì)原則和標(biāo)準(zhǔn)。一個(gè)商務(wù)酒店為了能夠滿足不同商務(wù)人士的需求，在裝修設(shè)計(jì)方面就會(huì)有諸多要求，下面鄭州裝修公司為大家總結(jié)了以下幾點(diǎn)商務(wù)酒店裝修注意事項(xiàng)。

走廊與客房門的裝修注意事項(xiàng)：對(duì)于歐式裝修來說，客人使用客房都是從客房大門處開始的，因此在裝修設(shè)計(jì)過程中一定要注意公共走廊的照明度及照明重點(diǎn)，公共走廊的照明度應(yīng)該柔和，目的性照明應(yīng)該放在客房門上。對(duì)于客房門來說要注意一下幾點(diǎn)，門框和門邊墻的陽(yáng)角處最容易損害，設(shè)計(jì)時(shí)需考慮保護(hù)，建議使用鋼制門框，因?yàn)殇撝崎T框不容易變形，耐撞擊。另外，房門的設(shè)計(jì)應(yīng)該與房?jī)?nèi)的設(shè)計(jì)以及房?jī)?nèi)木制家具及色彩相搭配，這樣可以讓人感到舒適，而且可以讓人們視覺上感到舒服。

客房?jī)?nèi)空間設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：客房?jī)?nèi)如果有條件的話，盡可能將衣柜安排在就寢區(qū)的一側(cè)，這樣客人會(huì)感到很方便，另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是可以讓房?jī)?nèi)狹長(zhǎng)空間得到合理的利用。對(duì)于空間小的客房，可以將入口處設(shè)置衣柜；對(duì)于高檔的商務(wù)型客房，可以在入口處增加整裝臺(tái)等，使室內(nèi)空間盡可能得到合理的利用。

工作區(qū)裝修設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)：工作臺(tái)的裝修應(yīng)該以書寫臺(tái)為中心。但是家具設(shè)計(jì)又是書寫臺(tái)的區(qū)域的靈魂。一個(gè)完善的商務(wù)酒店的功能就在此處體現(xiàn)；書寫臺(tái)的位置安排應(yīng)該以空間進(jìn)行仔細(xì)大的考慮，良好的采光和視線是很重要的；而且還要注意書寫臺(tái)面上的整潔、干凈，這是給客人留下良好印象的基礎(chǔ)。

就寢區(qū)的裝修注意事項(xiàng)：就寢區(qū)是整個(gè)商務(wù)酒店中面積最大的功能區(qū)域。床頭屏板與床頭柜成為設(shè)計(jì)的核心問題。為了適應(yīng)不同客人的使用需要，也方便酒店銷售，建議兩床之間不設(shè)床頭柜或設(shè)簡(jiǎn)易的臺(tái)面裝置，需要時(shí)可折疊收起。床頭背屏與墻是房間中相對(duì)完整的面積，可以著重刻畫。還可以在床頭墻放置臺(tái)燈，這對(duì)于就寢區(qū)的光環(huán)境塑造至關(guān)重要，裝修中一定要考慮此細(xì)節(jié)。

商務(wù)酒店裝修中的這些注意事項(xiàng)把握好了，相信您的商務(wù)酒店一定會(huì)吸引更多的顧客光臨

了解酒店的立場(chǎng)

酒店的常規(guī)客人源情況

還有客戶的個(gè)性習(xí)慣

不單單是做成客戶所要求的風(fēng)格和外型

還要幫酒店做出一定的市場(chǎng)分析 免得到時(shí)候做成高檔型的結(jié)果客人大多是想吃快餐 那就有點(diǎn)無語(yǔ)了

一、酒店裝修客房走廊的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)：

1、酒店裝修設(shè)計(jì)時(shí)走廊一般寬度為2.4米，酒店裝修走廊吊頂后層高盡量達(dá)到2.4米以上。酒店裝修頂棚盡量不要做得太復(fù)雜，要給移動(dòng)、聯(lián)通等信號(hào)增強(qiáng)設(shè)備留有一定空間，酒店裝修走廊的監(jiān)控探頭也盡量做成半隱蔽式；

2、酒店裝修走廊、電梯廳設(shè)置的空調(diào)風(fēng)口、檢修口不能由此影響走廊整體效果；

3、酒店裝修走廊燈光要柔和并且沒有眩光，亮度適中但必須要保證監(jiān)控畫面清楚。酒店裝修建議采用壁光或墻邊光反射照明，在每個(gè)房門的上方設(shè)計(jì)槽燈方便客人，為節(jié)省能源建議酒店裝修走廊燈光采取兩路控制；

4、酒店裝修走廊盡量不要選用淺色的地毯，要考慮耐臟耐用；

5、酒店裝修走廊轉(zhuǎn)角處墻壁陽(yáng)角裝飾時(shí)考慮內(nèi)嵌鋁合金防撞條或外貼木質(zhì)防撞條；

6、酒店裝修過道每隔15米在墻壁上距地35cm處考慮設(shè)計(jì)一不間斷電源插座，供員工做衛(wèi)生清潔使用。

7、酒店裝修過道管道井：管道井里門應(yīng)采用防火門，外門裝修成可活動(dòng)的壁嵌式，頂部設(shè)置筒燈，將管道井門裝飾成與走廊墻面渾然一體裝飾品；

8、酒店裝修中做到走廊兩側(cè)的客房門不要正對(duì)，要錯(cuò)開；

9、酒店裝修可張貼墻紙，用深色木飾框四面圍邊立體感較強(qiáng)，盡量不采用全部壁紙或木飾面；

10、酒店裝修客房門入口處墻壁上需設(shè)置請(qǐng)勿打攪、門鈴、請(qǐng)即打掃等功能。

二、酒店裝修客房設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)：

1、酒店裝修房間內(nèi)的設(shè)計(jì)，床離衛(wèi)生間的門起碼不得小于200㎝，因?yàn)榉?wù)員需要一定的操作空間；

2、酒店裝修客房的地毯要耐用防污甚至防火，盡可能不要用淺色或純色的，現(xiàn)今，有很多的酒店裝修客房地面是用復(fù)合木地板，既實(shí)用又衛(wèi)生而且溫馨舒適，是值得推廣的材料；

3、酒店裝修客房家具的角最好都是鈍角或圓角的，這樣不會(huì)給年齡小個(gè)子不高的客人帶來傷害；

4、酒店裝修客房窗簾的軌道一定要選耐用的材料，遮光布要選較厚的，簾布的皺折要適當(dāng)，而且要選用能水洗的材料，若只能干洗的話，運(yùn)營(yíng)成本會(huì)增加，得不償失；

5、酒店裝修客房電視機(jī)下設(shè)可旋轉(zhuǎn)的隔板，因?yàn)楹芏嗫腿嗽谏嘲l(fā)上看電視時(shí)需要調(diào)整電視的角度；

6、酒店裝修房間的燈光控制當(dāng)前較流行的是各個(gè)按鈕控制，而不是從前的觸摸式電子控制板；

7、酒店裝修客房插座的設(shè)計(jì)要考慮手機(jī)的充電使用，這往往是很多酒店裝修客房設(shè)計(jì)所忽略的；

8、酒店裝修客房床頭燈的選擇要精心，既要防眩光，也要耐用；

9、酒店裝修行李臺(tái)的設(shè)計(jì)往往不受重視，很多的酒店裝修客房的行李臺(tái)的木質(zhì)臺(tái)邊的漆被撞得凹凸不平，若采用這樣的行李臺(tái)其軟包部分最后能由平面轉(zhuǎn)到立面上來，并且有50㎝左右的厚度，可防止行李箱的碰撞；也可采用活動(dòng)式的行李架，但酒店裝修墻壁上要做好防撞的設(shè)計(jì)；

10、酒店裝修設(shè)計(jì)藝術(shù)品如掛畫，最好選用原創(chuàng)的國(guó)畫或油畫，不管水平高低，總比電腦打印的裝飾畫值得一掛，而從側(cè)面體現(xiàn)酒店管理者的品味；

11、電腦上網(wǎng)線路的布置要考慮周到，其插座的位置不要離寫字臺(tái)太遠(yuǎn)，拖得太長(zhǎng)的連接線也顯得不是那么雅觀。

第五篇：XXX售樓處開放主持人串詞建議

主持人串詞建議

儀式開始前，鼓子秧歌、舞獅交替熱場(chǎng)。

9：30 集合

主持人：請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓向觀禮區(qū)集中，我們XXX售樓處開放儀式即將開始。

9：50—9：55 舞獅點(diǎn)睛

主持人：簪花掛紅生意興隆,祥獅助陣大殺四方,祥獅點(diǎn)睛繁榮富貴,金獅開光威武赫赫顯神靈。（說話同時(shí)獅子已經(jīng)上舞臺(tái)，趴在舞臺(tái)上）

祥獅現(xiàn)在是沉睡的，但是當(dāng)給沉睡的祥獅點(diǎn)睛之后，睡獅蘇醒，帶來祥瑞。下面有請(qǐng)XXX置業(yè)XXX、XXX先生為沉睡的祥獅點(diǎn)下尊貴的一筆。一點(diǎn)左眼：靈氣滿身。二點(diǎn)右眼：志在乾坤。

三點(diǎn)額頭：旭日臨空，照亮金光大道。四點(diǎn)獅嘴：天下太平！

好，我們的領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)給祥獅點(diǎn)睛，雄獅已醒，請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓欣賞舞獅表演。

9：55—10：00 木鼓舞《鳳舞九天》

主持人：面對(duì)斜谷觀龍躍，背靠雍山聽鳳鳴。XXX里當(dāng)然要鳳舞九天！下面請(qǐng)欣賞木鼓舞表演《鳳舞九天》。

10：00—10：05 介紹來賓信息

主持人： 各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓，女士們，先生們，這里是XX·XXX售樓處開放儀式的現(xiàn)場(chǎng)，歡迎各位來賓在百忙之中親臨現(xiàn)場(chǎng)，共同見證XXX面積最大、功能最全、配置最豪華的售樓處——XXX售樓處的開放典禮！

相傳，鳳凰磐涅，浴火再生！鳳凰再生，寓意著美好的新世界即將到來，給人們帶來吉祥、平安。XX·XXX項(xiàng)目正是由濟(jì)南XXX置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，可謂天作之合。下面，讓我們用熱烈的掌聲有請(qǐng)XXX置業(yè)董事長(zhǎng)XXX先生為售樓處開放啟動(dòng)儀式致辭！

10：05—10：08 領(lǐng)導(dǎo)講話

10：08—10：10 開放啟動(dòng)儀式

主持人：謝謝！謝謝周總的精彩講話！XXX不僅僅是一家締造好房子的企業(yè)，更是一家充滿責(zé)任感的企業(yè)；XXX不僅僅是一個(gè)樓盤，更是幸福生活的象征！我們對(duì)XXX、對(duì)XXX有了更深的認(rèn)識(shí)，同時(shí)也讓我們對(duì)XXX的品質(zhì)更加有信心！

接下來，將要進(jìn)入到最為激動(dòng)人心的時(shí)刻，開始XXX售樓處開放啟動(dòng)儀式。有請(qǐng)

XXX、XXX、XXX、XXX 為我們共同開啟XX·XXX！

現(xiàn)在展現(xiàn)在我們面前的這個(gè)水晶球，象征著圓滿、極致、和成功。好，我們一起來倒計(jì)時(shí)： 5、4、3、2、1！

（此處各種鞭炮、禮花、彩煙、彩蛋）

10：10—10：15舞蹈《好日子》（《好日子》舞蹈跳完后）

主持人：謝謝，這個(gè)水晶球的成功啟動(dòng)也預(yù)示著XX·XXX將會(huì)一帆風(fēng)順！謝謝大家的支持和厚愛。

我們也期待看到更多的人入住XXX，開啟幸福生活的好日子！

我們的售樓處同時(shí)也準(zhǔn)備了好玩的抽獎(jiǎng)活動(dòng)，您可以憑XXX發(fā)放的抽獎(jiǎng)卷，至售樓處了解項(xiàng)目后，排隊(duì)參加抽獎(jiǎng)。

我宣布：XX·XXX售樓處開放啟動(dòng)儀式，現(xiàn)在圓滿結(jié)束。請(qǐng)各位來賓進(jìn)入售樓處進(jìn)行參觀指導(dǎo)！謝謝大家！