第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司資質標準

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司資質標準

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質等級。

各資質等級企業(yè)的條件如下：

(一)一級資質：

1.注冊資本不低于5000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

5.具有完善宅銷售中實行的質量保證體系，商品住了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

6.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%；

7.上一年房屋建筑施與此相當工面積15萬平方米以上，或者完成的房地產(chǎn)開發(fā)投資額；

8.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

9.未發(fā)生過重大工程質量事故。

(二)二級資質：

1.注冊資本不低于2000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%；

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會

計人員不少于3人；

7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9.未發(fā)生過重大工程質量事故。

(三)三級資質：

1.注冊資本不低于800萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%；

5.有職稱財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資的建筑、結構、格證書的專職會計人員不少于2人；

6.工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；

7.具有完善的商品住宅銷售中實行質量保證體系，了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質量事故。

(四)四級資質：

1.注冊資本不低于100萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%；

4.有職證書的專職會計人員不少稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格于2人；

5.工程技術負售中實行了《住責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

6.商品住宅銷宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7.未發(fā)生過重大工程質量事故。

第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)三級資質標準材料

房地產(chǎn)開發(fā)三級資質標準、申請材料

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由建設部審批，二級及以下資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質|三級資質審批：

三級資質：1.注冊資金不低于800萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%；

5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證出的專職會計人員不少于2人；

6.工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；

7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發(fā)生過重大工程質量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》。

申請材料：

1.營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.企業(yè)章程；

3.驗資證明；

4.企業(yè)法定代表人的身份證明；

5.專業(yè)技術人員的資格證書和勞務合同‘

6.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在,《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質等級，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質等級。證明文件：

1.企業(yè)資質等級申報表；

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書（正、副本）；

3.企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告；

4.企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件；

5.已開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料；

6.房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

7.其他有關文件、證明。

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質標準材料

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質標準、申請材料

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由建設部審批，二級及以下資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質|二級資質審批：

二級資質：1.注冊資金不低于2000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%；

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證出的專職會計人員不少于3人；

7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9.未發(fā)生過重大工程質量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》。

申請材料：

1.營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.企業(yè)章程；

3.驗資證明；

4.企業(yè)法定代表人的身份證明；

5.專業(yè)技術人員的資格證書和勞務合同‘

6.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在,《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質等級，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質等級。證明文件：

1.企業(yè)資質等級申報表；

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書（正、副本）；

3.企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告；

4.企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件；

5.已開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料；

6.房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

7.其他有關文件、證明。

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質標準材料

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質標準、申請材料

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由建設部審批，二級及以下資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質|四級資質審批：

四級資質：1.注冊資金不低于100萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%；

4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證出的專職會計人員不少于2人；

5.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7.未發(fā)生過重大工程質量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》。

申請材料：

1.營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.企業(yè)章程；

3.驗資證明；

4.企業(yè)法定代表人的身份證明；

5.專業(yè)技術人員的資格證書和勞務合同‘

6.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在,《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質等級，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質等級。證明文件：

1.企業(yè)資質等級申報表；

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書（正、副本）；

3.企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告；

4.企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件；

5.已開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料；

6.房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

7.其他有關文件、證明。

第五篇：關于申請房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質的報告222

關于申請房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質的報告

。。。住房保障和房屋管理局:

我公司的幾個股東是浙江溫州人，響應。。市委、市政府招商引資的號召，于90年代就帶著熱情、攜著資金，來。。市投資興業(yè)，扎根于。。這片熱土，十多年的奮斗，已經(jīng)取得了較大的成功，并且已經(jīng)為.。。的經(jīng)濟發(fā)展做出了一定的貢獻。

為了擴大投資經(jīng)營，又于2010年。月。日在。。市工商行政管理局登記成立了。。投資置業(yè)有限公司，我公司的注冊資本為。。。萬元，營業(yè)范圍是對房地產(chǎn)、工業(yè)、商業(yè)、服務業(yè)、市政工程、橋梁工程、裝飾工程、土石方工程、建筑工程、園林工程的建設投資。憑資質從事房地產(chǎn)開發(fā)；等等。

我公司按照現(xiàn)代制度要求，實施持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，積極引進優(yōu)秀人才，加強市場核心競爭力，不斷壯大自我，扎扎實實向規(guī)模化、集團化邁進，憑借我們雄厚的資金實力，為。。市的經(jīng)濟發(fā)展作出貢獻。

在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營方面，首期計劃投入資金1億元左右。目前公司有職稱的建筑、結構、財務、統(tǒng)計、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的各類技術和專業(yè)管理人員10人，其中具有高級職稱的1人，中級職稱的管理人員8人，助理會計師1人；且持有資格證書的專職會計人員3人。我公司有相應職稱的10人共有14個相關資質或職稱，其中有4人有2個相關資質或職稱。

我公司現(xiàn)已具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的資金實力和人才優(yōu)勢，有能力在。。市區(qū)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，現(xiàn)在擬對位于。。。。路交匯處實施對舊城區(qū)的改造，項目名稱暫定為“。。?！?。我們將憑借雄厚的資金實力和人才優(yōu)勢，為。。市的經(jīng)濟發(fā)展和繁榮作出貢獻。因此，特申請相應等級的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質。

特此申請，望批準為謝！

。。。投資置業(yè)有限公司

二〇。年。月。。日