第一篇：工商銀行商品房貸款 客戶須知

客 戶 須 知

一、您應(yīng)認(rèn)真閱讀《個(gè)萬(wàn)購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》（以下簡(jiǎn)稱《借款合同》），并知曉作為借款人應(yīng)享有的權(quán)利的應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

二、《借款合同》生效后，我們將根據(jù)您的授權(quán)將貸款按合同約定劃入指定賬戶。

三、《借款合同》簽訂后，您須按合同約定按期歸還我行貸款。您應(yīng)在我行開(kāi)立還款賬戶，于每月還款日前存入不少于當(dāng)月應(yīng)還本息的存款，同時(shí)授權(quán)我行從該賬戶扣收貸款。

四、貸款發(fā)放后，您與售房方就房屋質(zhì)量、條件、權(quán)屬等問(wèn)題發(fā)生的任何糾紛，均與我行無(wú)關(guān)，您須按《借款合同》約定履行還款義務(wù)，否則我行有權(quán)采用法律等手段追素債權(quán)。

五、您如不能按時(shí)還款本息，須承擔(dān)以下責(zé)任；

（一）未按約定時(shí)間還款，須按國(guó)家規(guī)定的逾期貸款支付罰息；

（二）未按約定支付的利息，須支付復(fù)利；

（三）如您連續(xù)違約3個(gè)月，我行有權(quán)宣告合同提前到期，并要求提前償還全部本息，或拍賣(mài)、處置抵押房屋；

（四）若您的抵押物被依法處置，您須搬離已處置的房屋。

六、您如果想提前還款，需至少提前15天向我行提出提前還款申請(qǐng)。

七、您抵押給我行的房屋須沒(méi)有設(shè)定過(guò)其他抵押，并經(jīng)所有產(chǎn)權(quán)共有人同意。

八、所購(gòu)房屋抵押期間，您應(yīng)合理使用、妥善保管抵押房屋，如抵押物由于您的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成價(jià)值減少，您應(yīng)在我行要求的期限內(nèi)提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

客戶簽字：

年月日

第二篇：工商銀行按揭貸款須知

中國(guó)工商銀行個(gè)人住房按揭貸款須知

一、申請(qǐng)貸款的條件

1.信譽(yù)良好，有穩(wěn)定職業(yè)和收入，有還貸付息的能力。2.有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或契約。3.有我行認(rèn)可的資產(chǎn)做抵押和有代償能力的單位做擔(dān)保。

二、需提供的材料

1.借款人身份證（軍官證等有效身份證件）復(fù)印件5份，配偶身份證復(fù)印件3件（如不 能提供身份證明，需由當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T(mén)出具戶籍證明并加貼照片原件1份，另復(fù)印4份）。2.借款人夫妻雙方戶口本（戶口首頁(yè)、索引表、戶口卡）復(fù)印件3份（如不能提供戶籍

證明，需由當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T(mén)出具戶籍證明原件1份，另復(fù)印3份）。3.借款人夫妻雙方真實(shí)的收入證明原件各1份（無(wú)收入證明的個(gè)體業(yè)主需提供稅務(wù)登記 證復(fù)印件1份，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份，近半年的納稅證明復(fù)印件1份）。4.借款人夫妻結(jié)婚證復(fù)印件3份（如不能提供結(jié)婚證明，需由民政部門(mén)出具結(jié)婚證明原 件1份，另復(fù)印2份；未婚或已離異，需提供單身證明原件1份或離婚證明復(fù)印件1份。5.開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款收據(jù)復(fù)印件1份。

三、借款所需費(fèi)用 1.擔(dān)保費(fèi)：貸款額ⅹ1‰ⅹ年限（擔(dān)保公司收?。?.還款存折及牡丹靈通卡：20元（工商銀行收?。?.工本費(fèi)：50元（工商銀行收?。?.印花稅：貸款額的萬(wàn)分之0.5（稅務(wù)部門(mén)收?。?.抵押登記費(fèi)暫不收（房管部門(mén)收?。?。

四、貸款利率

個(gè)人住房按揭貸款利率1－3年月利率為4.32‰,3--5年月利率為4.3875‰。5年以上月利率為4.59‰.如購(gòu)買(mǎi)高檔住宅或第二套住房（一個(gè)家庭按揭貸款購(gòu)房最多為2套住房），其貸款利率為1－3年為6.24‰，3－5年為6.3375‰,5年以上為6.63‰。

五、注意事項(xiàng) 1.借款人辦理借款時(shí)需同時(shí)攜帶有關(guān)證件的原件。

租賃合同

租賃合同格式

租賃合同注意事項(xiàng)

住房租賃合同

廠房出租合同

汽車(chē)租賃合同

2.辦理借款時(shí)必須借款人及共有人（配偶）同時(shí)到場(chǎng)。3.以上資料都用A4紙復(fù)印.。4.填寫(xiě)以上資料均用碳素墨水筆填寫(xiě)。

第三篇：新建商品房住房公積金貸款須知

新建商品房住房公積金貸款須知

一、貸款條件

1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上；

2、申貸人所購(gòu)商品房的開(kāi)發(fā)商必須與建行市三孝口支行、工行市城建支行、農(nóng)行綠都支行或交行有按揭業(yè)務(wù)簽約（協(xié)議）；、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的50%；

4、首付房款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的20%，并具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件。

5、組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、貸款額度、期限及利率

1、最高額度：借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為35萬(wàn)元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為25萬(wàn)元，借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實(shí)際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍；

最長(zhǎng)期限：20年；且借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請(qǐng)貸款。、利率：以人民銀行規(guī)定為準(zhǔn)(詳見(jiàn)還款金額表)。

三申貸人需提供的材料及份數(shù)（復(fù)印件及證明均用A4紙張，在交行辦理貸款需再加印復(fù)印件一份）

注：借款人、共有產(chǎn)權(quán)人需夫妻雙方親自到場(chǎng)簽署借款合同，若委托他人代簽，須出具經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》。復(fù)印件均為A4紙，一紙一份。

直系親屬參與還款或有共有產(chǎn)權(quán)人(未滿18周歲不得作為共有產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)貸款,已滿十六周歲以上不滿十八周歲的，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的除外)的，須參照上表2、3、4、5、10、11、12項(xiàng)提供參與還款人、共有產(chǎn)權(quán)人相關(guān)證明材料。

上述材料應(yīng)如實(shí)提供,如有異議,管理中心有權(quán)要求提供補(bǔ)充材料進(jìn)一步核實(shí)。

四、填寫(xiě)注意事項(xiàng)

1、《合肥市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》需在表頭單位簽章處加蓋申請(qǐng)人單位公章;

2、戶口所在地具體填寫(xiě)派出所名稱;

3、月收入欄填寫(xiě)金額須與本人計(jì)繳住房公積金月工資一致;

4、單位性質(zhì)欄按如下分類(lèi)對(duì)照填寫(xiě):⑴國(guó)家機(jī)關(guān)⑵工業(yè)交通⑶郵電通信⑷商業(yè)貿(mào)易⑸房地產(chǎn)建筑⑹金融保險(xiǎn)⑺水電氣供應(yīng)⑻科教文衛(wèi)⑼農(nóng)林牧漁⑽社會(huì)服務(wù)⑾其他;

5、職業(yè)欄按如下分類(lèi)對(duì)照填寫(xiě):⑴公務(wù)員⑵企事業(yè)高管⑶技術(shù)人員⑷職員⑸商業(yè)服務(wù)人員⑹生產(chǎn)人員⑺自由職業(yè)⑻其他;

6、所有表格、證明均需用水筆填寫(xiě)，涂改無(wú)效。

五、個(gè)人貸款辦理的幾項(xiàng)費(fèi)用

1、印花稅：貸款額的0.05‰。（稅務(wù)部門(mén)收?。?/p>

2、公證費(fèi)：貸款額ｘ1‰，最低100元；（公證部門(mén)收?。?/p>

六、申請(qǐng)貸款辦理程序

合肥市住房公積金管理中心在業(yè)務(wù)大廳實(shí)行一站式審核服務(wù)。一樓業(yè)務(wù)大廳為貸款審核，二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理公證、保險(xiǎn)手續(xù)場(chǎng)所。辦理時(shí)需申貸人夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽約，有其他共有產(chǎn)權(quán)人或參與還款人的，共有產(chǎn)權(quán)人或參與還款人也需到場(chǎng),保險(xiǎn)本著自愿原則，由當(dāng)事人決定是否投保。個(gè)人辦理新購(gòu)商品房（不含團(tuán)購(gòu)房、集資建房及二手房）住房公積金貸款審批,申請(qǐng)人符合條件且資料齊全的，在預(yù)抵押（或他項(xiàng)權(quán)證）辦妥（以管理中心確認(rèn)為準(zhǔn)）后10個(gè)工作日，貸款發(fā)放手續(xù)辦理完畢，并將貸款轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商簽約的按揭銀行指定賬戶。

建行三孝口支行地址：金寨路合肥師范北側(cè)電話：2817779

工行市城建支行地址：美菱大道190號(hào)即美屯立交橋東北角電話：46679284665928

交通銀行合肥分行地址：花園街38號(hào)交行大廈二樓電話：263702226370

53市住房公積金管理中心電話：2617480網(wǎng)址：(貸款相關(guān)表格、證明均可從該網(wǎng)址下載使用)

地址：花園街79號(hào)群藝巷內(nèi)

二手房住房公積金貸款須知

一、貸款條件

1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上；

2、申貸人所購(gòu)普通自住二手房應(yīng)在二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)，須是成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)（房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū)）的房屋或單位宿舍的二手房。

3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的50%；

4、首付房款須全額交至合肥市存量房資金托管中心。具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件。５、對(duì)于父母與子女等親屬間的購(gòu)房行為不予提供貸款支持;

６、組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、貸款額度、期限及利率

1、最高額度：借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為35萬(wàn)元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為25萬(wàn)元。借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計(jì)繳住房

公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實(shí)際可貸年限；共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍。房屋年限在10年以內(nèi)的，貸款最高成數(shù)為7成；房屋年限在10以上20年以下的，貸款最高成數(shù)為6成；且貸款額不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%。

2、最長(zhǎng)期限：20年；并與房齡之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請(qǐng)貸款。

3、利率：以人民銀行規(guī)定為準(zhǔn)(詳見(jiàn)還款金額表)。

4、貸款的具體數(shù)額和年限根據(jù)借款人的申請(qǐng)和還款能力而定。

注：借款人、共有產(chǎn)權(quán)人需夫妻雙方親自到場(chǎng)簽署借款合同，若委托他人代簽，須出具經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》。復(fù)印件均為A4紙，一紙一份。

直系親屬參與還款或有共有產(chǎn)權(quán)人(未滿18周歲不得作為共有產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)貸款,已滿十六周歲以上不滿十八周歲的，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的除外)的，須參照上表2、3、4、5、12、14、15、16項(xiàng)提供參與還款人、共有產(chǎn)權(quán)人相關(guān)證明材料。

上述材料應(yīng)如實(shí)提供,如有異議,管理中心有權(quán)要求提供補(bǔ)充材料進(jìn)一步核實(shí)。四、填寫(xiě)注意事項(xiàng)

1、《合肥市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》需在表頭單位簽章處加蓋申請(qǐng)人單位公章;

2、戶口所在地具體填寫(xiě)派出所名稱;

3、月收入欄填寫(xiě)金額須與本人計(jì)繳住房公積金月工資一致;

4、單位性質(zhì)欄按如下分類(lèi)對(duì)照填寫(xiě):⑴國(guó)家機(jī)關(guān)⑵工業(yè)交通⑶郵電通信⑷商業(yè)貿(mào)易⑸房地產(chǎn)建筑⑹金融保險(xiǎn)⑺水電氣供

應(yīng)⑻科教文衛(wèi)⑼農(nóng)林牧漁⑽社會(huì)服務(wù)⑾其他;

5、職業(yè)欄按如下分類(lèi)對(duì)照填寫(xiě):⑴公務(wù)員⑵企事業(yè)高管⑶技術(shù)人員⑷職員⑸商業(yè)服務(wù)人員⑹生產(chǎn)人員⑺自由職業(yè)⑻其他;

6、所有表格、證明均需用水筆填寫(xiě)，涂改無(wú)效。

五、個(gè)人貸款辦理的幾項(xiàng)費(fèi)用

1、印花稅：貸款額的0.05‰。（稅務(wù)部門(mén)收?。?/p>

2、公證費(fèi)：貸款額ｘ1‰，最低100元；（公證部門(mén)收?。?/p>

六、申請(qǐng)貸款辦理程序

合肥市住房公積金管理中心在業(yè)務(wù)大廳實(shí)行一站式審核服務(wù)。一樓業(yè)務(wù)大廳為貸款審核，二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理公證、保險(xiǎn)手續(xù)場(chǎng)所。辦理時(shí)需申貸人夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽約，有其他共有產(chǎn)權(quán)人或參與還款人的，共有產(chǎn)權(quán)人或參與還款人也需到場(chǎng),保險(xiǎn)本著自愿原則，由當(dāng)事人決定是否投保。個(gè)人辦理新購(gòu)商品房（不含團(tuán)購(gòu)房、集資建房及二手房）住房公積金貸款審批,申請(qǐng)人符合條件且資料齊全的，在預(yù)抵押（或他項(xiàng)權(quán)證）辦妥（以管理中心確認(rèn)為準(zhǔn)）后10個(gè)工作日，貸款發(fā)放手續(xù)辦理完畢，并將貸款轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商簽約的按揭銀行指定賬戶。

建行三孝口支行地址：金寨路合肥師范北側(cè)電話：2817779

工行市城建支行地址：美菱大道190號(hào)即美屯立交橋東北電話：46679284665928交通銀行合肥分行地址：花園街38號(hào)交行大廈二樓電話：263702226370

53市住房公積金管理中心電話：2617480網(wǎng)址：(貸款相關(guān)表格、證明均可從該網(wǎng)址下載使用)

地址：花園街79號(hào)群藝巷內(nèi)

經(jīng)政府采購(gòu)中心統(tǒng)一招標(biāo)的二手房評(píng)估機(jī)構(gòu)名單

名稱電話地址

安徽建工房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限公司2312958六安路99號(hào)新華大廈707室 安徽國(guó)華房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司3438555合肥市太湖西路國(guó)華大廈六樓 安徽天源房地產(chǎn)評(píng)估有限公司5605709合肥市蒙城路73號(hào)天源大廈 合肥康嘉房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司5326134合肥市科學(xué)大道100號(hào) 合肥彩云房地產(chǎn)評(píng)估有限公司3628892桐城南路430號(hào)102室

(涉及組合貸款的可在上述五家中,選擇貸款銀行認(rèn)可的商貸評(píng)估機(jī)構(gòu),具體評(píng)估公司請(qǐng)咨詢貸款辦理銀行)

第四篇：東風(fēng)商用車(chē)貸款客戶須知

東風(fēng)商用車(chē)貸款客戶須知

一、汽車(chē)貸款申請(qǐng)人條件：

1．個(gè)人客戶必須是擁有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩肮潭ㄗ∷?，年齡在18—60周歲之間的具有

完全民事行為能力的中國(guó)公民；另外需要增加一個(gè)客戶配偶以外有穩(wěn)定工作及固定房產(chǎn)的自然人作保證人。

2．法人客戶必須是在當(dāng)?shù)匾婪üど套?cè)的獨(dú)立法人單位。

二、汽車(chē)貸款期限：

貸款期數(shù)一般可分為12期（一年）、18期（一年半）、24期（兩年）。“工程用”自卸車(chē)最高貸款期數(shù)為18期。

三、汽車(chē)貸款利率：

1．貸款期限為一年的，執(zhí)行的月利率為8.88%；

2．貸款期限為一年半或兩年的，執(zhí)行的月利率為8.97%。

四、汽車(chē)貸款首付款比例：

1． 罐式改裝車(chē)首付款比例不低于車(chē)輛售價(jià)的40%，其他車(chē)型首付款比例不低于30%。

2．罐式改裝車(chē)：油罐車(chē)、氣罐車(chē)、水泥散裝罐車(chē)、水泥攪拌車(chē)、液態(tài)化工品罐車(chē)等。

3．其他車(chē)型：平板貨車(chē)、倉(cāng)欄車(chē)、牽引車(chē)、掛車(chē)（半掛車(chē)或全掛車(chē)或拖掛車(chē)）、自卸車(chē)等普通專用改裝車(chē)。

五、車(chē)輛保險(xiǎn)辦理：

貸款車(chē)輛貸款期間的機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)必須在指定的保險(xiǎn)公司辦理，必須投保至少以下五種險(xiǎn)：①車(chē)輛損失險(xiǎn)、②第三者責(zé)任險(xiǎn)（不低于30萬(wàn)元）、③車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn)、④盜搶險(xiǎn)、⑤自燃損失險(xiǎn)。牽引掛車(chē)也必需投保：①車(chē)輛損失險(xiǎn)、②盜搶險(xiǎn)。貸款所購(gòu)車(chē)輛的保險(xiǎn)第一受益人設(shè)為“保險(xiǎn)第一受益人為東風(fēng)汽車(chē)財(cái)務(wù)有限公司，非經(jīng)東風(fēng)汽車(chē)財(cái)務(wù)有限公司書(shū)面同意，投保人不得對(duì)關(guān)于受益人的約定進(jìn)行任何變更或修改。

六、還款方式：

1．客戶貸款的償還采取月等額本息還款法，即每月所還月供金額固定不變；

2．客戶在指定的銀行（工行）開(kāi)立還款帳戶，專用于按月償還其所借貸款。

七、申請(qǐng)汽車(chē)貸款所需資料：

1．個(gè)人客戶：夫妻雙方身份證、夫妻雙方戶口本、客戶的收入證明、客戶的房產(chǎn)

證明、結(jié)婚證、有駕駛證的客戶需要提供駕駛證，（若客戶或客戶配偶的身份證或戶口本上的姓名或身份證號(hào)不一致，需要提供派出所出具的戶籍證明）；

2．法人客戶：公司簡(jiǎn)介、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、組織代碼證（副本）、稅務(wù)登記證、貸款卡、法人身份證、法人身份證明、前兩年和上個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表。

八、其它貸款要求：

1．貸款所購(gòu)車(chē)輛必須落戶到指定的車(chē)輛掛靠公司名下；

2．在貸款購(gòu)車(chē)時(shí)，客戶須交納貸款金額10%的保證金；

3．貸款車(chē)輛須辦理車(chē)輛抵押，抵押權(quán)人為“東風(fēng)汽車(chē)財(cái)務(wù)有限公司”。

第五篇：住房按揭貸款客戶須知

銀行按揭須知

一，為方便各位客戶的業(yè)務(wù)辦理，敬請(qǐng)各位準(zhǔn)備好以下材料：

1，個(gè)人和配偶的有效身份證（士兵證、軍官證）已婚者須提供結(jié)婚證復(fù)印件，未婚需提供未婚證明（在政府行政服務(wù)中心辦理）

2，戶口簿

3，個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入征明（在辦理銀行領(lǐng)取填寫(xiě)、由所在單位蓋章，銀行將上門(mén)和電話核實(shí)）你在銀行存款的存折流水復(fù)印件

4，商品房購(gòu)買(mǎi)合同（原件）

5，購(gòu)房的首付款證明（所購(gòu)房屋的30%，要是您購(gòu)買(mǎi)的第二套房屋為50%）由開(kāi)發(fā)商給你出具的發(fā)票或收據(jù)。

6，離婚的需要離婚證，和法院判決書(shū)

7，我行需要的其他材料，上述材料均要求和原件核實(shí)。

二，在辦理按揭貸款時(shí)你須辦理的其它事項(xiàng)

1，抵押登記費(fèi)（預(yù)抵押、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、房產(chǎn)管理部門(mén)收?。?/p>

2，評(píng)估費(fèi)、丈測(cè)費(fèi)

3，交易手續(xù)費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證辦證費(fèi)

三，我行的辦理程序

1，在我行領(lǐng)取貸款資料冊(cè)（貸款資料冊(cè)、借款合同、抵押合同、借據(jù)）需要借款人（夫妻）親自填寫(xiě)簽署

2，辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)（預(yù)抵押登記他項(xiàng)權(quán)證，由購(gòu)房人親自到房管局簽署）3，貸款的發(fā)放：我行將按照合同約定將貸款劃往開(kāi)發(fā)商賬戶

4，請(qǐng)您在我行的任意一個(gè)辦事處開(kāi)立一個(gè)還款賬戶，并將存折和卡復(fù)印件提交我行，貸款人委托銀行按照合同約定的還款方式，每月20日按時(shí)還款付息。

5，請(qǐng)您要仔細(xì)閱讀和我行簽訂的合同

四，還款方式：

等額本息還款法：

每月還款金額=本金X月利息X（1+月利息）還款期數(shù)（按月計(jì)）

（1=月利息）還款期數(shù)（按月計(jì)）—1