第一篇：基建工程議標文件

文章標題：基建工程議標文件

建設工程議標文件

第一章投標須知、投標須知前附表

第一條投標須知前附表

序號

內容

說明及要求

備注

1

工程名稱

********樓

2

工程地點

***

3

質量要求

優(yōu)良

4

建

筑面積

----平方米

5

議標范圍

施工圖范圍

6

工期

施工總工期*天

7

投標人資質

建筑總承包三級以上

8

參標單位報名

*年*月*日

逾期不受理

9

發(fā)標資質審驗

*年*月*日*時

二樓會議室

10

投標文件份數

商務標正副本各一份

11

投標時間

*年*月*日*時

二樓會議室

12

開標時間

*年*月*日*時

二樓會議室

13

答疑會

*年*月*日*時

二樓會議室

14

圖紙押金

***元

15

投標保證金

*****元

月日到帳

議

標

意

見

（公章）

年月日

1、工程說明

1．1本建設工程說明見投標須知前附表（以下稱“前附表”）所述。隱形鋁合金玻璃幕墻、陽臺鋁合金封閉工程及平房建設工程單項列出，并入總造價。

1．2上述工程參照**市規(guī)劃局建規(guī)建字（2002）*號、*號文件《**市房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標管理辦法》，通過議標方式擇優(yōu)選定施工單位。

2、投標費用

投標單位應承擔其編制投標文件與遞交投標文件發(fā)生的一切費用。

第二條議標文件說明

3、議標文件的組成

3．1本工程的議標文件包括下列文件及所有按本須知前附表和補充資料、答疑會紀要。

3．1．1投標須知及合同附件

3．1．2投標文件格式

3．1．3工程施工圖紙、圖紙答疑

3．2投標人應充分考慮議標文件中所有投標須知、合同條件、規(guī)定格式和施工圖紙的要求。如果投標人的投標文件不能符合議標文件的要求和不響應議標文件各項條款要求的將被拒絕。

4、議標文件的修改與補充

議標文件補充、圖紙答疑均應形成書面報告，與議標文件具有同等效力。

第三條技術要求

5、所有施工按圖紙和相關技術標準執(zhí)行。

第四條投標報價編制說明

6、投標貨幣

投標報價中的單價和合價全部采用人民幣表示。

7、標書編制依據

7．1依據1999年《**省建筑工程綜合預算定額》、2001年《全國統一安裝工程預算定額陜西省價目表》及其費用定額、配套文件。

7．2材料按市場價計算材料差價及主材價。

8、投標報價要求

8．1本工程勞?；稹⑽拿鞴さ?、貸款利息不計入投標報價。四項保險列入造價，結算時按實際發(fā)生額計算。

8．2如有余土外運時余土外運按***定額站規(guī)定計算。外購黃土暫不計入，發(fā)生時按實際簽證結算。

8．3鋼筋用量按施工圖設計計算。

8．4除8.2條規(guī)定以外的應報的所有費用，均由投標人根據自身情況及市場變化自主確定風險系數，自主報價。

8．5投標人對議標文件、施工現場、施工環(huán)境、市場行情了解不清造成的后果和風險，由投標人自負。

8．6投標報價所依據的預算均應由具有相應崗位證書的專業(yè)人員編制，并在總報價書的封面上簽章，專業(yè)證書不全的不得做為中標候選人。

第五條投標文件說明

9、投標文件組成

投標單位的投標文件應包括下列內容：

商務標：A、投標文件及工程預算書

B、有關報價說明

10、議標答疑會和勘察現場

10．1議標單位派代表于前附表第9項所述時間和地點出席投標答疑會。

10．2投標答疑會的目的是澄清、解答投標單位提出的問題和組織投標單位考察現場，了解情況。

10．3答疑會議記錄備案后，將迅速以書面形式提供給所有獲得議標文件的投標單位。

第六條投標文件簽署和投遞

11、投標文件密封及標志

11．1投標單位按前附表第10項的規(guī)定，商務標編制一份正本、一份副本，并加蓋單位公章和法定代表人印鑒。

11．2投標文件均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標單位加蓋單位公章和法定代表人印鑒。

11．3全套投標文件應無涂改和行間插字，修改處必須加蓋法定代表人印鑒。

11．4投標單位應按照議標文件第二部分投標文件規(guī)定的格式逐項填寫投標書，正、副本商務標投標文件密封裝入商務標袋

第二篇：邀請議標招標文件

建設工程施工邀請議標招標文件

第一卷 投標須知、合同條件及合同格式

第一章 投標須知

一、總則

1．工程說明

1．1 工程的說明見投標須知前附表（以下稱“前附表”）第1項和第2項所述。

1．2 上述工程按照《工程建設施工招標投標管理辦法》，已辦理招標申請，并得到招標管理機構批準，現通過招標來擇優(yōu)選定施工單位。

2．資金來源

建設單位的資金通過前附表第3項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的合格支付。

3．投標費用

投標單位應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。

二、招標文件

4．招標文件的組成

4．1 本合同的招標文件包括下列文件及所有按本須知第6條發(fā)出的補充資料。

招標文件包括下列內容：

第一卷 投標須知、合 同條件及合同格式

第一章 投標須知前附表和投標須知

第二章 合同條件

第三章 合同協議條款

第四章 合同格式

第二卷 技術規(guī)范

第五章 技術規(guī)范

第三卷 投標文件

第六章 投標書及投標書附錄

第七章 工程量清單與報價表

第八章 輔助資料表

第四卷 圖紙

第九章 圖紙

4．2 投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、格式、技術規(guī)范、工程量清單和圖紙。如果投標單位編制的投標文件，實質上不響應招標文件要求，其投標文件將被招標單位拒絕。

5．招標文件的解釋

投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后7日內，以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等，下同）向招標單位提出，招標單位將以書面形式或投標預備會的方式予以解答，答復將送給所有獲得招標文件的投標單位。

6．招標文件的修改

6．1 在投標截止日期前，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。

6．2 補充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。

6．3 為使投標單位在編制投標文件時把補充通知內容考慮進去，招標單位可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。

6．4 補充通知須報招標管理機構核準。

三、投標報價說明

7．投標價格

7．1 投標價格

7．1．1 除非合同中另有規(guī)定，具有標價的工程量清單中所報的單價和合價，以及報價匯總表中的價格應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

7．1．2 投標單位應按招標單位提供的工程量計算工程項目的單價和合價。工程量清單中的每一單項均需計算填寫單價和合價，投標單位沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。

7．2 投標價格采用方式

7．2．1 如果采用7．2．2價格固定，則刪除7．2．3價格調整；反之，采用7．2．3價格調整，則刪除 7．2．2價格固定。

7．2．2 價格固定（備選條款a）

投標單位所填寫的單價和合價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標單位在計算報價時可考慮一定的風險系數。

7．2．3 價格調整（備選條款b）

投標單位所填寫的單價和合價在合同實施期間可因市場變化因素而變動。

7．3 投標貨幣

投標文件報價中的單價和合價全部采用人民幣表示。

四、投標文件的編制

8．投標文件的語言

投標文件及投標單位與招標單位之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。

9．投標文件的組成

9．1 投標單位的投標文件應包括下列內容：

．投標書

．投標書附錄

．投標保證金

．法定代表人資格證明書

．授權委托書

．具有標價的工程量清單與報價表

．輔助資料表

．按本須知規(guī)定提交的其它資料

9．2 投標單位應使用招標文件第三卷提供的格式，但表格可以按同樣格式擴展，投標保證金、履約保證金的方式按本須知有關條款的規(guī)定可以選擇。

10．投標有效期

10．1 投標文件在本須知第14條規(guī)定的投標截止日期之后的前附表第4項所列的日歷日內有效。

10．2 在原定投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，經招標管理機構核準，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位須以書面形式予以答復，投標單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位不允許修改他的投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本須知第11條的規(guī)定仍然適用。

11．投標保證金

11．1 投標單位應提供不少于前附表第5項規(guī)定數額的投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。

11．2 根據投標單位的選擇，投標保證金可以是現金、支票、銀行匯票。也可以是在中國注冊的銀行出具的銀行保函，銀行保函的格式，應符合招標文件的格式，銀行保函的有效期應超出投標有效期28天。

11．3 對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標單位將視為不響應投標而拒絕。

11．4 未中標的投標單位的投標保證金將盡快退還（無息），最遲不超過規(guī)定的投標有 效期期滿后的14天。

11．5 中標單位按要求提交履約保證金并簽署合同協議后，將退還其投標保證金（無息）。

11．6 如投標單位有下列情況，將被沒收投標保證金；

11．6．1 投標單位在投標有效期內撤回其投標文件；

11．6．2 中標單位未能在規(guī)定期限內提交履約保證金或簽署合同協議；

12．投標文件的份數和簽署

12．1 投標單位按本須知第9條的規(guī)定，編制一份投標文件“正本”和前附表第6項所述份數的“副本”，并明確標明“投標文件正本”和“投標文件副本”。投標文件正本和副本，如有不一致之處，以正本為準。

12．2 投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印鑒。

12．3 全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標單位指示進行的，或者是投標單位造成的必須修改的錯誤。但修改處應由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。

五、投標文件的遞交

13．投標文件的密封與標志

13．1 投標單位應將投標文件的正本和副本分別密封在內層包封內，再密封在一個外層包封中，并在內包封上標明“投標文件正本”或“投標文件副本”。

13．2 內層和外層包封都應寫明招標單位名稱和地址、合同名稱、工程名稱、招標編號、并注明開標時間以前不得開封。在內層包封上還應寫明投標單位的名稱與地址、郵政編碼，以便投標出現逾期送達時能原封退回。

13．3 如果內、外層包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標單位將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標單位。

13．4 投標文件遞交至前附表第7項所述的單位和地址。

14．投標截止期

14．1 投標單位應按前附表第8項規(guī)定的日期和時間之前將投標文件遞交給招標單位。

14．2 招標單位可以按本須知第6條規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標單位與投標單位以前在投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。

15．投標文件的修改與撤回

15．1 投標單位可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，以書面形式 向招標單位遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止時間以后，不能更改投標文件。

15．2 投標單位的修改或撤回通知，應按本須知第13條規(guī)定編制、密封、標志和遞交（在內層包封上標明“修改”或“撤回”字樣）。

15．3 根據本須知第11條的規(guī)定，在投標截止時間與招標文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時間內，投標單位不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。

六、議標

16．議標

16．1 招標單位將于前附表第9項規(guī)定的時間和地點舉行開標會議，參加開標的投標單位代表應簽名報到，以證明其出席開標會議。

16．2 開標會議在招標管理機構監(jiān)督下，由招標單位組織并主持。對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標保證金，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。

16．3 投標單位法定代表人或授權代表未參加開標會議的視為自動棄權。投標文件有下列情況之一者將視為無效：

16．3．1 投標文件未按規(guī)定標志、密封；

16．3．2 未經法定代表人簽署或未蓋投標單位公章或未蓋法定代表人印鑒；

16．3．3 未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或字跡模糊辨認不清；

16．3．4 投標截止時間以后送達的投標文件。

七、評標

17．評標內容的保密從議標開始，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的所有資料，有關授予合同的信息，都不應向投標單位或與評標無關的其他人泄露。

18．投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標小組可以個別地要求投標單位澄清其投標文件。有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行。

19．投標文件的符合性鑒定

19．1 在詳細評標之前，評標小組將首先審定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。

19．2 就本條款而言，實質上響應要求的投標文件，應該與招標文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對工程的發(fā)包范圍、質量標準及運用產生實質性影響；或者對合同中規(guī)定的招標單位的權力及投標單位的責任造成實質性限制。

20．投標文件的評價與比較在評價與比較時應根據前附表第10項內容的 規(guī)定，通過對投標單位的投標報價、工期、質量標準、主要材料用量、施工方案或施工組織設計、優(yōu)惠條件、社會信譽及以往業(yè)績等綜合評價。

八、授予合同

21．中標通知書

21．1 確定中標單位后在投標有效期截止前，招標單位將以書面形式通知中標的投標單位其投標被接受。在該通知書（以下合同條件中稱“中標通知書”）中給出招標單位對中標單位按本合同施工、竣工和保修工程的中標標價（以下合同條件中稱為“合同價格”），以及工期、質量和有關合同簽訂的日期、地點。

21．2 中標通知書為合同的組成部分。

21．3 在中標單位按本須知第23條的規(guī)定提供了履約擔保后，招標單位及時將未中標的結果通知其他投標單位。

22．合同協議書的簽署

中標單位應按中標通知書中規(guī)定的日期、時間和地點，由法定代表人或授權代表前往與建設單位代表進行簽訂合同。

23．履約擔保

23．1 中標的投標單位應按規(guī)定向建設單位提交履約擔保。履約擔?？捎稍谥袊缘你y行出具銀行保函，銀行保函為合同價格的5％；也可由具有獨立法人資格的經濟實體企業(yè)出具履約擔保書，履約擔保書為合同價格的10％。投標單位應使用招標文件中提供的履約擔保格式。

23．2 如果中標單位不按本須知第22條或第23條的規(guī)定執(zhí)行，招標單位將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金。

第二章 合同條件

《建設項目施工邀請議標招標文件》的“合同條件”，采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》（gf—91—0201）的“合同條件”。

第三章 合同協議條款

合同協議條款內容，依據《合同條件》結合具體工程情況，涉及招標單位的條款在招標文件中提出；涉及投標單位的條款在投標文件中進行響應。本合同協議條款是模擬提示性的，招標單位應結合工程實際情況制訂具體內容。

本合同發(fā)包方（甲方）是：________________________

本合同承包方（乙方）是：________________________

一、合同文件

1．工程概況

見投標須知前附表第1項及第2項所述。

合同價款：（中標通知書中的中標標價）。

2．合同文件及解釋順序

雙方協議為：______ ____________________________

3．合同文件使用的語言文字、標準和適用法律

3．1 本合同使用的語言為：_____________________________________________

3．2 本合同適用的標準、規(guī)范的編號及名稱如下：_________________________

4．圖紙

4．1 甲方提供圖紙的日期是：____________________________________________

4．2 甲方免費提供圖紙的份數是：________________________________________

4．3 甲方對圖紙的特殊保密要求及費用的承擔雙方約定如下：________________

二、雙方一般責任

5．甲方代表

5．1 甲方代表是：_______________________________

（委派人員的名單和職責附后）

5．2 總監(jiān)理工程師是：___________________________

被授權范圍是：___________________________________

6．乙方駐工地代表

乙方駐工地代表是：_______________________________

（有關人員的名單和職責附后）

7．甲方工作

7．1 甲方為使施工場地具備施工條件，應負責的工作為：______________________

完成的日期是：____________________________________

7．2 甲方負責將施工所需水、電、電訊等管網線路從施工場地外部，接至___________________位置；并保證施工期間的需要。

完成的日期是：____________________________________

7．3 甲方負責提供的施工通道____________并滿足施工運輸需要。

完成的日期是：____________________________________

7．4 甲方負責提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證 據真實準確。

完成的日期是：_____________________________________

7．5 甲方負責辦理的有關證件、批件是（如：臨時用地、占道及鐵路專用線等許可證）：

完成的日期是：_____________________________________

7．6 甲方負責在施工現場將水準點與座標控制點位置以書面形式交給乙方，交驗要求是：

___________________________

7．7 甲方負責組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。

完成的日期是：_____________________________________

7．8 協調處理施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求及應支付的費用承擔，雙方約定為：

___________________________

甲方未能按合同約定完成上述工作時，所應承擔的責任是：_______________________

甲方賠償乙方損失的范圍及計算方法是：_______________________________________

8．乙方工作

8．1 履約保證金

乙方應按投標書附錄第1項的規(guī)定的金額向甲方提交履約保證金，履約保證金可采用銀行保函或履約擔保書形式。

在乙方根據合同進行施工、竣工直至保修完成之前，履約保證金將一直有效。甲方在根據第29．6款發(fā)出全部工程缺陷責任證書之后的14天內，將保證金退給乙方。

乙方應簽訂、遵守如招標文件所附格式的合同協議書，如需要可進行適當修改，該協議書的擬定與完成費用由甲方承擔。

8．2 甲方代表要求的由乙方負責設計的內容是：_________________________________

在本款中規(guī)定的由乙方設計的那一部分永久工程，盡管該部分工程設計曾經過甲方代表批準，乙方仍應對這部分工程負全責。

8．3 乙方負責向甲方代表提供的（、季度、月）工程進度計劃及相應進度統計報表是：________________________份數：________________________

完成的日期是：____________________ ___

乙方負責向甲方代表提供工程事故報告（如果發(fā)生的話）。

8．4 乙方負責向甲方代表提供在施工現場辦公和生活設施的要求是：________________________費用承擔：________________________

8．5 對施工場地交通和噪音等管理的要求及費用承擔，雙方約定為：__________________

8．6 乙方負責已完工程的成品特別保護的要求是：__________________________________

8．7 乙方負責做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線的保護要求是：____________

8．8 乙方負責施工場地清潔，交工前現場應達到的要求是：__________________________

乙方未能按合同約定完成上述工作時，所應承擔的責任是：____________________________

乙方賠償甲方損失的范圍及計算方法是：____________________________________________

三、施工組織設計和工期

9．進度計劃

9．1 乙方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間是：_____________________

9．2 甲方代表應于____________時間內批復。

10．延期開工

10．1 工程開工

乙方在收到甲方代表的開工通知后，應在合理的時間內盡早開工，并按進度計劃進行施工。甲方代表的開工通知將在投標書附錄第2項規(guī)定的時間內發(fā)出。

10．2 如發(fā)生延期開工：___________________________________

11．暫停施工

如發(fā)生，雙方按以下約定辦理：_______________________________

12．工期延誤

12．1 對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認后，工期相應順延：

如果由于：_________________________________________________

12．2 首次出現第12．1款情況后，雙方按以下約定辦理：___________________ __________

12．3 非上述原因，乙方不能按合同約定的時間竣工，乙方應承擔違約責任。應向甲方支付投標書附錄第3項規(guī)定金額的賠償費，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程的移交竣工報告的批準日期之間的天數（不足一天的按一天計算），其極限按投標書附錄第4項規(guī)定。甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費或其它方式收回此款，此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。

12．4 誤期賠償費按比例減少

在本合同中沒有其他代替條款的情況下，誤期賠償費應考慮全部或部分工程金額中已移交的部分工程金額所占的比例予以減少。本款的規(guī)定僅適用于誤期賠償費費率，而不影響其限額。

13．工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，甲方應向乙方支付投標書附錄第5項規(guī)定金額的提前工期獎。

四、質量與驗收

14．質量檢查和返工

雙方協議為：________________________________________________

15．工程質量等級

15．1 甲方對工程質量的特殊要求：____________________________

經建設工程質量監(jiān)督部門對本合同項目工程質量進行評定，達到本款質量要求時，甲方應按投標書附錄第6項規(guī)定的金額向乙方支付工程質量補償金。

15．2 因乙方原因達不到第15．1款中規(guī)定的工程質量要求，甲方有權從乙方應得的金額中扣除與投標書附錄第7項規(guī)定的工程質量補償金等額的賠償費，乙方同時應承擔的違約責任為：_______________________________________________

15．3 雙方對工程質量有爭議時，請____________質量監(jiān)督部門仲裁。

16．隱蔽工程和中間驗收

隱蔽工程和中間驗收一覽表：（如果有的話附后）

17．試車

雙方責任及費用承擔：__________________________________________

18．驗收和重新檢驗

雙方協議為：_________________________________________________

合同價款與支付

19．合同價款的調整

19．1 價格浮動對成本的影響

合同價格根據第19．2．1款規(guī)定固定不變或第19．2．2款規(guī)定隨價格浮動而調整。

19．2 合同價格采用方式

19．2．1 合同價格固定

投標單位所填報單價和合價在合同實施期間不因市場變化因素而變動。投標單位在計算報價時應考慮風險系數和固定價格包括的范圍。

19．2．2 合同價格調整

（1）發(fā)生下列情況之一時合同價款可做調整：_____________________________________________

（2）如發(fā)生上述情況，雙方按以下約定辦理：_____________________________________________

19．3 合同價格如果采用第19．2．1（1）款，則第19．2．2（2）款略去；反之采用第19．2．2（2）款，則第19．2．2（1）款略去。

20．工程預付款

20．1 投標書附錄第8項列出金額的無息工程預付款僅用于乙方支付施工開始時與本工程有關的動員費用。如乙方濫用此款，甲方有權立即收回。

20．1．1 在乙方向甲方提交金額等于預付款數額（甲方認可的銀行開出）的銀行保函后，甲方按規(guī)定的金額和第20．1．2款規(guī)定的時間向乙方支付預付款，在甲方全部扣回預付款之前，該銀行保函將一直有效。當預付款被甲方扣回時，銀行保函金額相應遞減。

20．1．2 在乙方完成下述工作后的2天之內：

ⅰ簽訂合同協議，和

ⅱ提交履約保證金，和

ⅲ提交接受工程預付款的銀行保證書。

甲方代表將向甲方提交一份證書（交給乙方一份副本），以下稱為“工程預付款支付證書”，甲方應在得到“證書”后的7天內向乙方支付預付款。

20．1．3 在乙方完成金額累計達到合同總價的10％后，由乙方開始向甲方還款，甲方從每次應付給乙方的金額中扣回工程預付款，甲方至少在合同規(guī)定的完工期前三個月將工程預付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回。當甲方一次付給乙方的金額少于規(guī)定扣回的金額時，其差額應轉入下一次支付中作為債務結轉。

20．2 甲方不按規(guī)定支付工程預付款，應承擔的責任為：___________________ _____________

21．工程量的確認

21．1 工程量清單中開列的工程量是招標時估算的工程量，不能作為乙方按合同履行其責任時，所應當完成工程的實際工程量。

21．2 除另有規(guī)定外，甲方代表應按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價值，按照第22條規(guī)定，乙方應得到該價值的付款。當甲方代表要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知乙方參加。

21．2．1 乙方按進度提交已完工程量報告的時間和要求是：_______________________________

21．2．2 甲方核實已完工程量報告的時間和要求是：_____________________________________

21．3 計量方法

除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當地的習慣如何，工程的計量均應以本工程適用的《工程量計算規(guī)則》計算的凈值為準。

21．4 計量單位

除了合同另有規(guī)定外，所有計量單位均應符合本工程適用的《工程量計算規(guī)則》的標準。

22．工程款支付

22．1 工程款的支付方式：____________________________________

22．2 甲方根據以下方面乙方應得到的金額計算應支付工程價款：

22．2．1 經甲方代表計量的工程量，按構成合同價款相應項目的價格計算工程價款；

22．2．2 合同規(guī)定的乙方有權得到的其他金額；

22．2．3 根據第19條、第26條進行的調整；

22．2．4 減去第20．1．3款規(guī)定應扣回的預付款；

22．2．5 從第一次支付開始，在每次乙方應得的工程款中扣留投標書附錄第9項規(guī)定的金額做為保留金，直至保留金總額達到投標書附錄第10項列出的限額為止。

22．3 甲方不按約定支付工程款應該承擔的責任：_________________________________________

六、材料和設備供應

23．甲方供應材料、設備

23．1 甲方供應材料、設備一覽表（如果有的話附后）。

23．2 甲方未按照第23．1款約定的材料及設備的規(guī)格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點供應材料及設備，所應承擔的責任是：

_____________________________________

24．乙方采購材料、設備

24．1 特殊要求為：____________________________________________

24．2 應承擔的違約責任為：____________________________________

七、設計變更

25．設計變更

施工中如發(fā)生設計變更，雙方按以下協議的方法辦理：_________________________________________

26．確定變更價款

發(fā)生第二十五條規(guī)定的變更后，雙方約定如下：

26．1 乙方提出變更價款的時間是：_______________________________

26．2 甲方確認變更價款的時間是：_______________________________

26．3 雙方對變更價款不能達成一至意見時的解決辦法和時間要求：___________________________

八、竣工與結算

27．竣工驗收

27．1 乙方向甲方代表提交完整竣工資料的份數為：________________提交的時間是：_____________

27．2 乙方向甲方代表提交竣工圖的份數為：______________________提交的時間是：_____________

27．3 乙方向甲方代表提交竣工驗收報告的時間是：___________________________________________

27．4 甲方代表組織有關部門進行竣工驗收的約定是：_________________________________________

27．4．1 甲方代表應在收到竣工驗收報告后____________天內組織驗收；

27．4．2 甲方代表應在驗收后____________天內給予批復。

甲方代表未按合同規(guī)定有關竣工驗收期限履行時，乙方提交的竣工驗收報告可視為已被批準，可辦理結算手續(xù)。

27．5 竣工時間

整個工程和部分工程（如果有的話），應按投標書附錄中規(guī)定的全部或部分工程從開工之日 起的時間內完成，或者在第12條允許的延長了的工期內完成。

28．竣工結算

28．1 乙方向甲方代表提交竣工結算證書的時間是：_____________________________________________

28．2 甲方代表收到竣工結算證書后提出審核意見的時間是：_____________________________________

28．3 甲方代表將撥款通知送經辦銀行的時間是：_______________________________________________

28．4 乙方在收到工程結算款后將竣工工程交給甲方的時間是：___________________________________

28．5 在辦理全部工程移交手續(xù)時，甲方出具證明，把保留金的一半及利息付給乙方。

28．6 甲方未按合同規(guī)定辦理竣工結算時，應承擔的責任為：_____________________________________

29．保修

29．1 對本工程的保修雙方約定如下：_________________________________

29．2 甲方代表簽發(fā)缺陷責任證書后送交給甲方，并將一副本交乙方，申明乙方已于某日前盡其責任施工、竣工、保修并符合甲方要求。缺陷責任證書應由甲方代表在最遲的保修期期滿，及乙方按指令進行的工作已完成，并符合甲方代表要求的21天內，發(fā)出缺陷責任證書。

29．3 在保修期滿后28天內，甲方出具證明，把另一半保留金及其利息付給乙方。

九、爭議、違約和索賠

30．爭議

雙方發(fā)生經濟合同糾紛，可經建設行政主管部門進行調解。調解不成時，可直接向人民法院起訴，否則應根據《中華人民共和國仲裁法》由當事人選定的仲裁人做出最后裁決。

按下列第____________項方式解決：

30．1 向仲裁委員會申請仲裁；

30．2 向人民法院起訴。

31．違約

如違約應承擔的經濟責任為：___________________________________________

32．索賠

如發(fā)生索賠，雙方按以下約定辦理：____________________ ________________

十、其他

33．安全施工

雙方協議為：__________________________________

34．專利技術、特殊工藝和合理化建議

雙方協議為：_________________________________

35．地下障礙和文物

如發(fā)生，雙方按以下約定辦理：_________________________________________

36．工程分包

36．1 乙方可以在甲方代表準許的情況下將工程分包，但沒有甲方的書面批準不得分包合同。分包不能改變合同規(guī)定的乙方任何義務，分包的最大限額為：_________________________________

36．2 分包工程的內容及對分包單位的資質要求：________________________________________________

36．3 分包工程款結算辦法為：________________________________________

37．不可抗力

不可抗力包括：________________________________

38．保險

雙方約定如下：________________________________

39．工程停建或緩建

雙方約定為：_________________________________

40．合同生效及終止

40．1 本合同自______________之日起生效。

40．2 乙方按合同規(guī)定盡其責任施工、竣工和保修本工程并符合甲方代表的要求，只有第29．2條規(guī)定的缺陷責任證書能被視為對合同結束的認可。且甲方按合同規(guī)定全部支付完畢后，合同即告終止。

41．合同份數

41．1 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41．2 本合同副本____________份。

42．補充條款：_______________________________

第四章 合同格式

一、合同協議書格式

本協議由____________（以下簡稱“發(fā)包方）與____________（以下簡稱“承包方”）于______年_____月______日商定并簽署。

鑒于發(fā)包方擬修建____________（工程簡述），并通過________年______月______日的中標通知書接受了承包方以人民幣____________元為本工程施工、竣工和保修所做的投標，雙方達成如下協議：

1．本協議中所用術語的含義與下文提到的合同條件中相應術語的含義相同。

2．下列文件應作為本協議的組成部分：

（1）本合同協議書；

（2）合同協議條款；

（3）建設工程施工合同條件（gf—91—0201）；

（4）雙方協商同意的變更紀要、協議；

（5）中標通知書；

（6）投標書；

（7）招標文件補遺；

（8）標準、規(guī)范和有關技術資料；

（9）已標價的工程量清單；

（10）圖紙；

（11）其他有關文件。

3．上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。

4．考慮到發(fā)包方將按下條規(guī)定付款給承包方，承包方在此與發(fā)包方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。

5．考慮到承包方將進行本工程的施工、竣工和保修，發(fā)包方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給承包方。

為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。

發(fā)包方代表（簽名蓋公章）：______

承包方代表（簽名蓋公章）：______

發(fā)包方（公章）

承包方（公章）

地

址： ____________________

地

址： ____________________

法定代表人：____________________

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人：____________________

開戶銀行： ____________________

開戶銀行： ____________________

帳

號： ________________ ___

帳

號： ____________________

電

話： ____________________

電

話： ____________________

電

傳： ____________________

電

傳： ____________________

郵政編碼： ____________________

郵政編碼： ____________________

....................................................................建設行政主管部門意見：

經辦人：__________

審查機關（蓋公章）：__________

________年________月________日

....................................................................二、銀行履約保函格式

建設單位名稱：________________________

鑒于____________（下稱“承包單位”）已保證按____________（下稱“建設單位”）____________工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。

鑒于你方在上述合同中要求承包單位向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包單位履行本合同責任的保證金；

本銀行同意為承包單位出具本保函；

本銀行在此代表承包單位向你方承擔支付人民幣____________元的責任，承包單位在履行合同中，由于資金、技術、質量或非不可抗力等原因給你方造成經濟損失時，在你方以書面提出要求得到上述金額內的任何付款時，本銀行即予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。

本銀行放棄你方應先向承包單位要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權力。

本銀行進一步同意在你方和承包單位之間的合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。

本 函直至保修責任證書發(fā)出后28天內一直有效。

銀行名稱：__________________（蓋章）

銀行法定代表人：______（簽字、蓋章）

地

址：__________________________

郵政編碼：__________________________

日期：_________年________月_______日

三、履約擔保書格式

根據本擔保書，投標單位____________作為委托人和____________（擔保單位名稱）作為擔保人共同向債權人____________（下稱“建設單位”）承擔支付人民幣____________元的責任，承包單位和擔保人均受本履約擔保書的約束。

鑒于承包單位已于________年______月______日向建設單位遞交了________工程的投標文件，愿為投標單位在中標后（下稱“承包單位”）同建設單位簽署的工程承發(fā)包合同擔保。下文中的合同包括合同中規(guī)定的合同協議書、合同文件、圖紙、技術規(guī)范等；

本擔保書的條件是：如果承包單位在履行了上述合同中，由于資金、技術、質量或非不可抗力等原因給建設單位造成經濟損失時，當建設單位以書面提出要求得到上述金額內的任何付款時，擔保人將迅速予以支付。

本擔保人不承擔大于本擔保書限額的責任。

除了建設單位以外，任何人都無權對本擔保書的責任提出履行要求。

本擔保書直至保修責任證書發(fā)出后28天內一直有效。

承包單位和擔保人的法定代表人在此簽字蓋公章，以資證明。

擔保單位：__________（蓋章）

法定代表人：________（簽字、蓋章）

日期：_____年____月____日

投標單位：__________（蓋章）

法定代表人：________（簽字、蓋章）

日期：_____年____月____日

四、預付款銀行保函格式

建設單位名稱：___________________

根據你單位____________工程合同的合同協議條款第20條規(guī)定，____________（下稱“承包單位”）應向你方提交預付款銀行保函，金額為人民幣______________元，以 保證其忠實地履行合同的上述條款。

我銀行____________（銀行名稱）受承包單位委托，做為保證人和主要債務人，當你方以書面形式提出要求就無條件地、不可撤消地支付不超過上述保證金額的款額，也不要求你方先向承包單位提出此項要求；以保證在承包單位沒有履行合同協議條款第20條的責任時，你方可以向承包單位收回全部或部分預付款。

我銀行還同意：在你方和承包單位之間的合同條件、合同項下的工程或合同文件發(fā)生變化、補充或修改后，我行承擔本保函的責任也不改變，有關上述變化、補充或修改也無須通知我銀行。

本保函的有效期從預付款支付日期起至你方向承包單位全部收回預付款的日期止。

銀行名稱：_____________________（蓋章）

銀行法定代表人：_________（簽字、蓋章）

地址：________________________________

日期：__________年________月________日

第二卷 技術規(guī)范

第五章 技術規(guī)范

工程建設地點的現場條件：

一、現場自然條件

（包括：現場環(huán)境、地形、地貌、地質、水文、地震烈度及氣溫、雨雪量、風向、風力等）

二、現場施工條件

（包括：建設用地面積、建筑物占地面積、場地拆遷及平整情況、施工用水、電及有關勘探資料等）

三、本工程采用的技術規(guī)范

第三卷 投標文件

第六章 投標書及投標書附錄

一、投標書

建設單位：______________________

1．根據已收到的招標編號為____________的____________工程的招標文件，遵照《工程建設施工招標投標管理辦法》的規(guī)定，我單位經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規(guī)范、圖紙、工程量清單和其他有關文件后，我方愿以人民幣_____________元的總價，按上述合同條件、技術規(guī)范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2．一旦我方中標，我方保證在__________年_______月______日開工，________年_____月_____日竣工，即____________天（日歷日）內竣工并移交整個工程。

3．如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交上述總價5％的銀行保函或上述總價10％的由具有獨立法人資格的經濟實體企業(yè)出具的履約擔保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔責任。

4．我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”第10條規(guī)定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

5．除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

6．我方金額為人民幣____________元的投標保證金與本投標書同時遞交。

投標單位：_________________（蓋章）

單位地址：_________________________

法定代表人：_________（簽字、蓋章）

郵政編碼：_________________________

電

話：_________________________

傳

真：_________________________

開戶銀行名稱：_____________________

銀行帳號：_________________________

開戶行地址：_______________________

電

話：_________________________

日期：_________年_______月_______日

第三篇：議標會議議程

招標（談判）會議議程

一、與會人員介紹

二、強調會議紀律

三、商務、技術交流

1、供貨商自我介紹單位基本情況及產品特點。

2、針對供貨商的產品、資質、技術上還有無疑問。

四、投標報價準備

1、向投標方交待報價表填寫，簡要介紹評標原則。

2、確定投標報價時間

五、討論并通過招標（談判）辦法

六、制定標底

七、評標、定標

八、主持人宣布中標結果

會議紀律

1、進入會議室后嚴禁吸煙，開會期間不準交頭接耳，隨便說話。

2、所有參加會議人員，都應加強自律、接受監(jiān)督。

3、招投標領導小組成員及相關工作人員，進入會議現場后，應立即關閉所有通訊工具，未經會議主持人同意，不得隨意與外界聯系。

4、未經會議主持人同意，領導小組成員和相關工作人員不得隨意出入會場，不得將有關招標、投標文件帶出會場。

5、評標領導小組成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。

6、開會期間，投標方請勿在會場門外、周轉停留。

第四篇：議標會議紀要

議標會議紀要范文

議標會議紀要范文

范文一

時 間：20xx年5月6日

地 點：政府黨委會議室

評標人員：趙本根(鎮(zhèn)黨委書記)江德君(鎮(zhèn)人大主席)

王澤尚(鎮(zhèn)政協組長)郭 偉(鎮(zhèn)分管副書記)

陳德文(鎮(zhèn)文廣站站長)

主持人：郭 偉

記錄人：陳德文

主要內容：

20xx年5月6日下午，政府就綜合文化站建設工程進行公開議標，議標過程本著“公平、公正、公開”的原則進行。

一、投標單位

參加此次投標活動的投標單位分別是：

1、安徽省漢興建設工程有限責任公司

2、六安市志新建筑勞務服務有限公司

3、六安市中興建設工程有限公司

二、投標過程

對以上三家競標單位分別進行了唱標，三家單位對該工程做出了認真的設計及詳細報價：

1、六安市中興建設工程有限公司：

工程報價：萬元

質量等級：優(yōu)良

設計方案: 場地采用c20砼澆鑄，房頂彩鋼瓦防水。

2.六安志新建筑勞務服務有限公司：

工程報價：元

質量等級：優(yōu)良

設計方案: 房前場地用c20砼澆

鑄，房頂用彩鋼瓦防水，所有新建工程墻光地平、門窗齊全、水電安裝到位，內裝璜采用地板磚、吊頂、乳膠漆，外墻貼瓷磚。

3.安徽省漢興建設工程有限責任公司

工程報價：萬元

質量等級：優(yōu)良

設計方案：場地采用c20砼澆鑄，房頂彩鋼瓦防水。

評標人員對以上方案及報價進行了認真討論和評比，認為六安志新建筑勞務服務有限公司所提交方案，具有方案詳致，價格優(yōu)勢較強，施工安裝實力技術較強等優(yōu)勢，建議由六安志新建筑勞務服務有限公司承接該項工程。最終經表決，一致同意由六安志新建筑勞務服務有限公司中標。

二0xx年五月六日

范文二

20xx年8月25日，縣委常委、縣人大黨組書記阿里木?阿巴拜克主持召

開了塔什薩依新農村實驗區(qū)土地平整工程議標會議，評標小組成員有縣人民政府副縣長鄧東升，縣水利局局長韓大林、縣紀檢監(jiān)察室主任、監(jiān)察局副局長張曉軒、縣農發(fā)辦主任、塔什薩依新農村實驗區(qū)管委會主任范紅毅、縣農發(fā)辦副主任賈金偉、縣扶貧辦主任關文凱、縣建設局副局長高田、縣國土資源局阿里木?買買提，議標會議紀要。參加議標的有高永寧、李振清、張樹興、申洪江、吳興龍、李和、于中俊。根據議標會議議程，按照公開、公平、公正的原則，就議標單位的報價進行了評定。現紀要如下：

一、會議要求，所有參加議標的施工單位必須同意以下條件：一是同意將總面積為2500畝的土地平整工程分為4個施工段，在保質保量的前提下，以合理價中標;二是有信譽和一定的墊資能力，同意在工程完工經塔什薩依管委會驗收合格后支付70%的工程款，土地接收單位驗收合格后支付剩余30%的工程

款;三是同意驗收標準為放水驗收;四是同意在XX年9月30日前完成工程任務。

二、參加議標的施工單位按程序作了報價，經評標小組對議標單位的報價、經濟實力和土地平整經驗等進行綜合評定，一致同意由高永寧、吳興龍、李和、于中俊四家議標單位以400元/畝的價格中標，其中：吳興龍負責第一施工段的施工，李和負責第二施工段的施工，于中俊負責第三施工段的施工，高永寧負責第四施工段的施工。

三、會議強調，各施工單位要保證按時保質保量完成合同規(guī)定的工程任務

第五篇：議標實施方案

建設工程施工邀請議標程序流程 asd

一、建設工程項目報建

1、建設工程項目的立項批準文件或投資計劃下達后，按照《工程建設項目報建管理辦法》規(guī)定具備條件的,須向建設行政主管部門報建備案。

2、建設工程項目報建范圍：各類房屋建筑（包括新建、改建、擴建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、橋梁、房屋基礎打樁）、設備安裝、管理線路敷設、裝飾裝修建設工程。

3、建設工程項目報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、結構類型、發(fā)包方式、計劃開工日期、工程籌建情況等。

4、辦理工程報建時應交驗的文件資料：

★ 立項批準文件或投資計劃；

★ 固定資產投資許可證；

★ 建設工程規(guī)劃許可證；

★ 資金證明。

5、工程報建程序：建設單位填寫統一格式的“工程建設項目報建登記表”，有上級主觀部門的需經其批準同意后，連同應交驗的文件資料一并報建設行政主管部門。*建設工程項目報建備案后，具備了《工程建設設施招標投標管理辦法》

中規(guī)定招標條件的建設工程項目，可開始辦理建設單位資質審查。

二、審查建設單位資質

1、建設單位辦理招標應具備以下條件：

★ 是法人、依法成立的其他組織；

★ 有與招標工程相適應的經濟、技術管理人員；

★ 有組織編制招標文件的能力；

★ 有審查投標單位資質的能力；

★ 有組織開標、評標、定標的能力。

不具備上述第2至5項條件的建設單位,須委托具有相應資質的中介機構代理招標,建設單位與中介機構簽訂委托代理招標的協議,并報招標管理機構備案。

2、建設單位或中介機構以下稱：“招標單位”。

三、招標申請

1、招標單位填寫“建設工程施工招標申請表”，有上級主管部門的需經其批準同意后，連同“工程建設項目報建登記表”報招標管理機構審批。

招標申請表包括以下內容：

工程名稱、建設地點、招標建設規(guī)模、結構類型、招標范圍、招標方式、擬邀請投標單位名稱、要求施工企業(yè)等級、施工前期準備情況（土地征用、拆遷情況、勘察設計情況、施工現場條件等）、招標機構組織情況等。

2、一般專業(yè)性較強的特殊的工程或具有保密不宜公開的項目采用邀請議標。

3、采用邀請議標的，招標單位應對擬邀請參加投標的施工單位資格進行認真的評審，在招標申請表中填報選定的擬邀請投標的施工單位名稱。擬邀請投標的施工單位不應少于2家。*招標單位的招標申請得到招標管理機構批準同意后，可編制招標文件。

四、招標文件的編制與送審

1、招標文件

招標單位根據工程項目的具體情況，參照《招標文件范文》編寫招標文件，并報招標管理機構審查。招標文件應包括以下內容：

★ 投標須知前附表和投標須知；

★ 合同條件；

★ 合同協議條款；

★ 合同格式；

★ 技術規(guī)范；

★ 圖紙；

★ 投標文件參考格式；

★投標書及投標附錄；

★工程量清單（不具備條件的工程，可暫不采用）與報價表；輔助資料表。

2、招標文件部分內容編寫說明

★ 評標原則和評標辦法；

★ 投標價格； 1)一般結構不太復雜或工期在一年以內的工程，可以采用固定價格，考慮一定的風險系數。

2)結構較復雜或大型工程，工期在一年以上的，應采用調整價格。價格的調整方法及調整范圍應在招標文件中明確。

★ 投標價格計算依據。

★ 質量標準必須達到國家施工驗收規(guī)范合格標準，對于要求質量達到優(yōu)良標準時，應計取補償費用，補償費用的計算方法應按國家或地方有關文件規(guī)定執(zhí)行,并在招標文件中明確?！?招標文件中的建設工期應參照國家或地方頒發(fā)的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短20%以上（含20%）的，應計算趕工措施費。趕工措施費如何計取應在招標文件中明確。

★ 由于施工單位原因造成不能按合同工期竣工時，計取趕工措施費的須扣除，同時還應賠償由于誤工給招標單位帶來的損失。其損失費用的計算方法或規(guī)定應在招標文件中明確。

★ 如果招標單位要求按合同工期提前竣工交付使用，應考慮計取提前工期獎，提前工期獎的計算辦法應在招標文件中明確。

★ 投標準備時間

招標文件中應明確投標準備時間，即從開始發(fā)放招標文件之日起，至投標截止時間的期限。招標單位根據工程項目的具體情況，確定投標準備時間為28天以內?！?投標保證金 1)在招標文件中應明確投標保證金數額，一般投標保證金額不超過投標總價的2%，投標保證金可采用現金、支票、銀行匯票。也可以是銀行出具的銀行保函。2)投標保證金的有效期應超過投標有效期的28天。

★ 履約擔保

中標單位應按規(guī)定向招標單位提交履約擔保，履約擔保可采用銀行保函或履約擔保書。履約擔保比率為：

1)銀行出具的銀行保函為合同價格的5%。2)履約擔保書為合同價格的10%。

★ 投標有效期

投標有效期的確定應視工程情況而定，結構不太復雜的中小型工程的投標有效期為28天以內；結構復雜的大型工程投標有效期可定為56天以內?！?材料或設備采購供應

材料或設備采購、運輸、保管的責任應在招標文件中明確，如建設單位提供材料或設備，應列明材料或設備名稱、品種或型號、數量，及提供日期和交貨地點等；還應在招標文件中明確招標單位提供的材料或設備計價和結算退款的方法。

★ 工程量清單

招標單位按國家頒布的統一工程項目劃分，統一計量單位和統一的工程量計算規(guī)劃，根據施工圖紙計算工程量，提供給投標單位作為投標報價的基礎。結算撥付工程款時以實際工程量為依據。

★ 合同協議條款的編寫

招標單位的編制招標文件時，應根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建設工程施工合同管理辦法》的規(guī)定和工程具體情況。

確定“招標文件合同協議條款”內容： 1)在編寫招標文件時，應依據有關法律、法規(guī)及國家對建筑市場管理的有關規(guī)定，結合建設工程項目的具體情況，并依據“招標文件合同條件”中相應條款的規(guī)定，編寫招標文件中“合同協議條款”的具體內容。2)投標單位在編制“投標文件”時，應認真考慮“招標文件合同協議條款”中對工程具體要求的規(guī)定。并在投標文件中明確對“合同協議條款”內容的響應。3)建設單位與中標單位雙方應按招標文件中提供的“合同協議書格式”簽訂合同。

3、工程標底價格

工程標底價格的編制與報審。*招標文件須報招標管理機構審查，審查同意后可發(fā)出投標邀請書。

五、發(fā)出投標邀請書

1、發(fā)出“投標邀請書”

招標單位可通過建設工程交易中心發(fā)布信息；或直接向有能力承擔本合同工程的投標單位發(fā)出投標邀請書。

2、收到投標邀請書的施工單位應于7日內以書面形式確認，向招標單位說明是否愿意參加投標。

六、發(fā)放招標文件

1、招標文件、圖紙和有關技術資料發(fā)放給被邀請的并且愿意參加投標的施工單位。投標單位收到招標文件、圖紙和有關資料后，應認真核對，核對無誤后應以書面形式予以確認。

2、招標單位對招標文件所做的任何修改或補充，須報招標管理機構審查同意后，在投標截止日期之前，同時發(fā)給所有獲得招標文件的投標單位，投標單位應以書面形式予以確認。

3、修改或補充文件作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。

4、投標單位收到招標文件后，若有疑問或不清楚的問題需澄清解釋，應在受到招標文件后7日內以書面形式向招標單位提出，招標單位應以書面形式予以解答。

5、為了使投標單位在編寫投標文件時，充分考慮招標單位對招標文件的修改或補充內容，招標單位可根據情況延長投標截止時間。

七、投標文件的編制與遞交

1、投標文件的編制

★ 編制投標文件準備工作篇二：議標方案-一標段

招標過程重要文件評審表《獨家議標方案》

（獨家）議標類招標方案

項目名稱： 合肥聯創(chuàng)智融融科城·融工程名稱： 和園

融科城?融和園一標段智能化系統工程

項目工期： 60天 招標上限金額：

一、合約規(guī)劃調整情況說明

無

二、項目范圍及依據：

合肥聯創(chuàng)智融融科城·融和園項目一標段范圍內智能化工程實施，包括材料設備的供貨、安裝、調試、系統檢測、驗收等。

項目依據：合肥聯創(chuàng)智融融科城·融和園一標段智能化系統設計圖紙及發(fā)包方要求；國家及相關行業(yè)規(guī)范。

三、議標對象及選擇情況說明：（需說明選擇獨家議標方式及議標單位的原因）

議標對象：北京新創(chuàng)迪克系統集成技術有限公司

選擇情況說明： 北京新創(chuàng)迪克系統集成技術有限公司是融祥園智能化系統工程的施工單位，在現場配合較好，能按時完成施工及驗收任務。

議標小組成員及職責： 組長： 王勇 職責：

主辦人：

范國強

整個議標過程的組織者與推動

全面負責，統籌安排，主持商務談 職責：

者，編制《議標類招標方案》、《評

判工作

標報告（議標）》等，合同中技術

條款的編制等 鄭在平石金禮 招標工作的協助與參與

協辦人： 職責：

譚虎

商務談判協助，進行價格分析，合同的編制，協助主辦人完成議標工作

四、議標關鍵節(jié)點日程表（工作內容可修改）

組員： 職責：

五、合同形式： ■ 總價合同 ? 單價合同

六、議標人員：王勇、石金禮、鄭在平、譚虎、范國強

七、議標辦法： 根據融祥園、梧桐里造價分析和施工的總結復盤，由我司根據融和園設計圖紙編制清單，要求北京新創(chuàng)迪克系統集成技術有限公司根據清單和圖紙進行報價。我司投資管理部對其進行審核分析。

八、主要技術要素和經濟要素

技術要素：

1、工程工期不長于60日歷天。最遲于2015年9月20日前完成。

3、承包方式：包工、包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工

4、負責本專業(yè)的成品保護，直至移交物業(yè)公司。

經濟要素：

1、合同實行包干總價。

九、附件

1、北京新創(chuàng)迪克系統集成技術有限公司資質。篇三：招議標物資采購管理辦法 篇四：工程議標方案 ***工程議標方案 ****工程為~~~~~項目，需在2011年12月20日前全部建設完成，現資金到位，設計圖紙和概算編制完成。經管理局批準進行議標。議標方案注意事項如下：

一、參加議標的施工單位有兩家及兩家以上，工業(yè)于民用建筑或水利三級及以上資質。

二、甲方給定工程量清單，施工方自主報價，所報單價包括基價、管理費用、稅金、安全防護及腳手架等所有清單中沒有包括的費用；合理低價中標。工程總價包括圖紙所有內容；清單沒有列入的項目，施工方應考慮在相近項目中合并所價，結算時不再單獨列項。

三、施工方應編報深基坑、圍堰、排水等專項方案，經經準后實施。

四、土方回填壓實度要求0.90以上，擊實實驗一組；c20、c25配比試驗，c20、c25砼試塊檢測。

五、原料要求：配筋鋼材馬鋼產，做鋼材檢測；海螺牌水泥，常規(guī)檢測一組。

六、門、窗、不銹鋼攔等材料由甲方配合施工單位采購。

七、甲方設置最高限價，本限價標前不公布。

八、乙方提供甲方相關資料，包括：開工前報驗資料，施工日志，試驗檢測資料，質量評定資料，竣工決算書，竣工圖紙，竣工驗收報告等。

九、圖紙明確工程量的結算時按實計量。

十、施工圍堰由施工單位根據現場勘察情況實行包干報價，報價，包干使用，結算不作調整。

十一、設置投標保證金兩萬元，中標后自動轉為履約保證金。

未中標當時退還。

十二、支付方式：竣工驗收合格后按后15日內辦理竣工決算手續(xù)，支付工程價款的95%；下余 5%作為質量保修金，待工程保修期滿后再行結算。

十三、工期四十五天，開工之日起算。****篇五：招議標實施細則

石濟客專濟南樞紐i標施工指揮部第四項目

部物資設備采購招、議標管理辦法

第一章 總 則

第一條 為適應市場經濟的需要，引進競爭機制，降低物資、設備采購成本，提高物資、設備采購質量，使企業(yè)取得最佳經濟效益，根據濟南鐵路工程有限公司、分公司有關規(guī)定，結合項目部具體情況制定本辦法。

第二條 本辦法適用于項目部及所屬各部門，已列入項目部械設備購置計劃且屬項目部權限內的、單臺價值20萬元及以上、批量價值30萬元及以上的設備購置；單項采購價值10萬元、批量采購價值20萬元及以上不足50萬元的項目部權限內的物資采購；50萬元及以上不足200萬元的，項目部組織招議標采購，公司物資設備部審批招標文件及方案并參加。達不到招標采購條件的采用議標或比價方式采購。

第三條 采購招、議標活動要堅持以提高質量和效益為中心，遵循公開、公平、擇優(yōu)的原則，并接受項目部監(jiān)察部門的監(jiān)督。

第二章 管理機構與職責

第四條 項目部成立物資設備采購招、議標領導小組，項目部分管副經理任組長，成員由項目物資設備部、技術部、財務部、綜合部負責人及項目部工會、監(jiān)察負責人組成，其主要職責為：

一、貫徹國家及上級有關采購招議標的法律、法規(guī)，制定采購招議標管理辦法；

二、指導招議標工作，監(jiān)督、檢查招議標活動，協調解決招議標采購中出現的問題；

三、審查批準采購招標項目及招標方式；

四、監(jiān)督開標、評標、定標，對違反本管理辦法的定標結果予以否決；

五、確定中標單位；

第五條 物資設備采購招、議標領導小組下設招、議標辦公室，辦公室設在物資設備部，物資設備部負責人任主任，成員由物資設備部、使用部門組成，其主要職責為：組織對需購項目的生產、銷售廠商進行考察、辦理資格審查、招標、開標、主持評標會議、編寫評標報告、提出定標意見供招、議標領導小組審查以及商務談判、與中標廠商簽訂購貨合同、會同使用單位及有關部門對采購項目進行驗收，對驗收中出現的問題及時辦理索賠手續(xù)等工作。

第六條 根據招、議標項目的特點組建評標組，由3-5人組成，其負責人由招議標辦公室主任擔任。

第三章 招 標

第七條 招標方式

一、公開招標：由招標單位發(fā)布招標通告；

二、邀請招標：由招標單位向三個及以上的具備采購項目生產或銷售資質的廠商發(fā)招標邀請書；

第八條 招標辦公室提交招標采購計劃，報物資設備采購招、議標領導小組確定招標方式。

第九條 招標的程序及要求

一、編制招標文件

招標文件主要由以下部分組成：

（一）招標公告或投標邀請函；

（二）投標須知；

（三）招標物資設備清單；

（四）技術要求；

（五）供貨時間和運輸、服務、安裝要求及承諾；

（六）有關承諾條款；

（七）合同協議書格式、條款等。

二、招標辦公室在征求有關人員及使用單位意見后，經綜合比較分析，提出評標參考價或標底，報招、議標領導小組核準，評標參考價或標底應嚴格保密，任何人不得泄露。

三、招標辦公室按招標公告或投標邀請函規(guī)定的時間、地點出售標書。標書售出后不能退還。

四、招標文件發(fā)出后，招標單位不得擅自更改或增加附加條件，確需更改或補充的應在投標截止日期7天前以書面形式通知所有的投標單位。

五、招標文件發(fā)出后10天內招標單位可組織答疑會，答疑紀要作為招標文件的補充。

六、招標單位有權決定推遲投標截止日期和開標日期。

第四章 投 標

第十條 凡具有法人資格，有生產或供應能力的國內或在國內注冊的外國獨資及中外合資合作企業(yè)以其在華生產的產品（如產品實行生產許可證制度，則須具備有關部門批準的生產許可證），可參加投標。

第十一條 投標單位應向招標單位購買標書，承認并履行標書中的各項規(guī)定和要求。

第十二條 投標單位應向招標單位提供投標文件，投標文件分正本、副本，并注明有關字樣。評標時以正本為準。投標文件包括：

一、投標函；

二、投標單位法定代表人證書或法定代表人的委托書、營業(yè)執(zhí)照、生產許可證、產品鑒定書和合格證；

三、銀行出具的資信證明文件；

四、投標單位的生產能力、產品質量和銷售情況、運輸、服務和安裝能力；

五、產品主要技術規(guī)格；

六、交貨時間、地點和方式、運輸方式、服務或安裝單位和時間、保修期限、保修期內提供的零配件和專用工具清單；

七、貨款的支付方式和時間；

八、售后服務方式、維修網點地點；

九、投標報價；

十、對合同條款的確認；

十一、優(yōu)惠條件和承諾。

第十四條 投標文件應在規(guī)定的投標截止時間前密封送達或郵寄給招標單位，過期不予受理。

第五章 開標、評標及定標

第十五條 開標

開標應按招標通告或投標邀請函規(guī)定的時間和地點以公開方式進行。開標大會由招標單位主持，邀請評委、投標方代表和有關單位代表參加。開標時由項目部監(jiān)察負責人或其指派的過程監(jiān)督人員查驗標箱及投標文件的密封情況，確認無誤簽字后由工作人員拆封、驗證投標資格、唱標、記錄。

第十六條 評標

一、評標組有權要求投標單位對投標文件中不明確的地方做出解釋和澄清。整個評標過程在監(jiān)察部門的監(jiān)督下進行。無論在招標工作結束前或結束后，評標過程的情況都必須嚴格保密，任何人不得以任何形式透露給與投標有關的單位或個人，如有發(fā)生將追究其責任。

二、評標組依據標書規(guī)定的技術條件和投標文件提供的物資設備性能、產品質量、報價、交貨期、運輸條件、技術服務、零配件供應、企業(yè)信譽等方面的因素，本著“公正、科學、嚴謹”的原則，對照評標參考價或標底評議并實名打分確定中標單位排序。最低報價不能作為中標保證。

第十七條 定標

一、評標結束后，評標組將評標結果向招、議標領導小組匯報，確定中標單位。

二、確定中標單位后一周內，招標單位發(fā)出中標通知書，待供需雙方簽訂合同后，通知其它未中標單位。招標單位不向未中標單位解釋落標原因，不退還投標文件。

三、招標單位如遇有中標單位違約，將按預中標單位的排列順序遞次選定中標單位。

第十八條 有下列情況之一的投標書為廢標：

一、未按要求密封；

二、無投標單位印鑒和法定代表人或法定代表人的代理人印鑒或簽字；

三、未按規(guī)定格式填寫，內容不全或字跡模糊辨認不清。

第六章 議標及比價采購

第十九條 物資設備采購凡不具備招標采購條件或單一料源、施工生產有特殊要求的，應采取議標或比價方式采購。

第二十條 議標及比價采購程序

一、詢價

技術部根據采購物資設備的技術、質量、服務要求，對市場上兩家及以上的廠商進行調研、詢價分析，編制比價采購表。

二、評標

采購評標組組長主持召開由物資設備部、使用單位主管業(yè)務人員參加的評標會議，對各廠商提供的技術資料、報價、售后服務等進行對比研究，擇優(yōu)選擇生

產廠及供貨渠道，意見不一致時進行表決。

三、確定

評標組將意見向項目部物資設備采購招、議標領導小組匯報，領導小組組長確定。

第七章 經濟合同

第二十一條 確定中標或供貨單位后，按招、議標領導小組批準的意見，物資設備依據中標單位的投標文件或議標資料制作合同附件并按項目部合同管理辦法的規(guī)定簽訂采購合同。簽訂的采購合同條款應與標書的有關規(guī)定相符。未能按時、按質、按量交貨，從嚴處罰的罰款或賠償辦法應在經濟合同中專款明確。第八章 附 則

第二十二條 本辦法由項目物資部負責解釋。第二十三條 本辦法如與上級辦法有抵觸，執(zhí)行上級管理辦法的有關規(guī)定。