第一篇：淺談企業(yè)投資管理技巧

淺談企業(yè)投資管理幾大技巧

企業(yè)投資是企業(yè)發(fā)展中最關(guān)鍵的一步，而投資做的好與壞關(guān)鍵還需要看投資者管理技巧的高與低。往往具有一個(gè)高效管理能力的投資者必定可以成功實(shí)現(xiàn)企業(yè)投資計(jì)劃，但是大部分管理者卻始終不明白投資管理者應(yīng)該具有哪些技巧才能盡可能降低投資的風(fēng)險(xiǎn)，因此很難實(shí)現(xiàn)企業(yè)投資計(jì)劃，也很難實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展的持續(xù)化。其實(shí)在企業(yè)發(fā)展中，管理者可以借助幾種管理技巧來不斷提升自身的管理能力，做好企業(yè)管理，做好投資管理。這時(shí)，肯定有很多人會疑惑，企業(yè)投資的7大管理技巧是什么？下面企業(yè)家管飛帶領(lǐng)的錦繡控股集團(tuán)的小編為大家總結(jié)了企業(yè)投資管理幾大技巧：

一、重視項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的選擇：一個(gè)好的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)選擇對于企業(yè)投資來說非常重要，投資者應(yīng)該意識到無論你的資金有多雄厚、市場原料供給有多優(yōu)越、設(shè)備有多先進(jìn)，最終對項(xiàng)目發(fā)展起著決定性作用還是團(tuán)隊(duì)，而且還是有著項(xiàng)目實(shí)施管理經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)作能力的項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)，要知道選擇好項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)遠(yuǎn)比項(xiàng)目本身重要得多。

二、重視投資項(xiàng)目的前期分析：對投資項(xiàng)目前期的分析是投資者決定投資的關(guān)鍵步驟，企業(yè)投資者需要從法律、市場前景、財(cái)務(wù)和整合資源能力等多角度對項(xiàng)目實(shí)施可行性的分析。投資前期的認(rèn)真詳細(xì)分析是投資發(fā)項(xiàng)目的基礎(chǔ)，這是任何一個(gè)項(xiàng)目投資者務(wù)必要重視的地方。

三、考慮投資項(xiàng)目是否安全：投資者考慮投資某一項(xiàng)目時(shí)，必定是認(rèn)準(zhǔn)了其具有一定的安全可行性之后，才能實(shí)施自己的投資計(jì)劃。只有產(chǎn)品安全了，企業(yè)才能保證安全發(fā)展。安全是企業(yè)投資者首先要考慮的因素，各方面的項(xiàng)目實(shí)施安全都是非常有必要的，只有各方面安全且沒有任何失誤出現(xiàn)，才能保證企業(yè)投資實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展目標(biāo)。

四、重視投資項(xiàng)目的環(huán)保：為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，企業(yè)投資某個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候需要考慮該項(xiàng)目的發(fā)展不會破壞我們賴以生存的環(huán)境。如果企業(yè)發(fā)展是以犧牲環(huán)境為代價(jià)換取一時(shí)的高額利潤，最終遭嚴(yán)重破壞的環(huán)境必將會影響整個(gè)企業(yè)發(fā)展。所以，投資者在投資項(xiàng)目的時(shí)候需要考慮到項(xiàng)目的環(huán)保問題。

五、投資項(xiàng)目是否與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)相關(guān)：企業(yè)投資就是想獲取更高的利益，少成本投資當(dāng)然是獲取更高利潤的方法，因此這就需要投資管理者考慮投資的項(xiàng)目是否符合自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是否與所在地區(qū)產(chǎn)業(yè)相鏈接，保持企業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)相鏈接、企業(yè)投資與地區(qū)優(yōu)勢相結(jié)合，這樣不僅投資成功的機(jī)會更高，也可能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的小投入大獲利。

六、是否與現(xiàn)有營銷體系相鏈接：營銷是項(xiàng)目投資關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，產(chǎn)品的營銷是任何項(xiàng)目投資必須要考慮的，產(chǎn)品的不同對應(yīng)的營銷體系也是有所不同的，所投入的費(fèi)用也是有所區(qū)別的。所以，在項(xiàng)目投資時(shí)，投資者應(yīng)考慮項(xiàng)目產(chǎn)品營銷模式是否與企業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)品營銷模式可以保持一致或相仿。

七、重視對項(xiàng)目投資總額的控制：項(xiàng)目投資前都有一個(gè)項(xiàng)目預(yù)算，此時(shí)投資者應(yīng)該對符合自身企業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目投資資金有個(gè)控制范圍，因?yàn)椋瑢?xiàng)目投入的多少，決定了項(xiàng)目技術(shù)含量的高低。項(xiàng)目投資過程中不可能一帆風(fēng)順，會出現(xiàn)各種各樣的未知情況，如果不加以控制投資金額，很容易造成超預(yù)算的投資。因此，企業(yè)投資一定要根據(jù)自身情況發(fā)展來考慮選擇合適的項(xiàng)目投資。

無論你投資的是什么項(xiàng)目，不管投資的多少，企業(yè)管理水平的高低都是決定企業(yè)獲利的關(guān)鍵因素。因此，在企業(yè)發(fā)展中對項(xiàng)目投資的一定要慎重，投資者在實(shí)行正確適合自身產(chǎn)業(yè)的投資之前，一定要掌握好相應(yīng)的投資管理技巧，一步步實(shí)現(xiàn)投資的安全有效發(fā)展。以上就是小編給的建議，希望能幫到走在成功路上的你們。

第二篇：淺談房地產(chǎn)企業(yè)投資管理

淺談房地產(chǎn)企業(yè)投資管理

企業(yè)的本質(zhì)是一種資源配置的機(jī)制，企業(yè)的目標(biāo)是追求利潤最大化，而企業(yè)投資正是企業(yè)追求利潤最大化的主要手段。企業(yè)投資管理是指為了提高競爭力或獲得最大投資收益，而對投資的各項(xiàng)要素或環(huán)節(jié)進(jìn)行策劃、決策、組織和控制的過程。在現(xiàn)代企業(yè)，投資管理工作已經(jīng)具有相當(dāng)重要的意義。而對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，房地產(chǎn)投資具有投資數(shù)量大、投資回收期長、流動性差、受政策影響較大、投資風(fēng)險(xiǎn)相對較高的特點(diǎn)，其特殊性決定了房地產(chǎn)企業(yè)的投資管理對于房地產(chǎn)企業(yè)投資成敗更有著舉足輕重的作用。

一、房地產(chǎn)企業(yè)投資影響因素分析

1、外部因素

（1）經(jīng)濟(jì)因素。主要指一城市或區(qū)域的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況，主要包括經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、居民收入、消費(fèi)者結(jié)構(gòu)等方面的情況。房地產(chǎn)企業(yè)投資項(xiàng)目的所在城市或區(qū)域必須滿足一定的經(jīng)濟(jì)條件才能支撐項(xiàng)目的有效運(yùn)轉(zhuǎn)。

（2）政治因素。房地產(chǎn)企業(yè)投資是與政治及政策因素息息相關(guān)的，這是房地產(chǎn)企業(yè)投資區(qū)別于其他企業(yè)投資的最大特點(diǎn)。政治因素主要包括政府對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策、政府對房地產(chǎn)企業(yè)投資的認(rèn)可程度，以及政府的各種財(cái)政稅收等優(yōu)惠性政策等。房地產(chǎn)企業(yè)投資能否成功很大程度上取決于項(xiàng)目所在區(qū)域的政治環(huán)境。

（3）社會因素。主要指當(dāng)?shù)厝说娘L(fēng)土人情，居住習(xí)慣、價(jià)值觀念、居民消費(fèi)意愿等方面的情況。房地產(chǎn)企業(yè)的最終客戶是消費(fèi)者，投資項(xiàng)目能否盈利的關(guān)鍵在于去化率的高低，這與當(dāng)?shù)厝说纳詈拖M(fèi)習(xí)慣密切相關(guān)。

2、內(nèi)部因素

（1）企業(yè)戰(zhàn)略。企業(yè)戰(zhàn)略包括三種，拓展型戰(zhàn)略、穩(wěn)健型戰(zhàn)略、收縮型戰(zhàn)略。拓展型戰(zhàn)略的企業(yè)對對外投資的需求更大，主要采取積極進(jìn)攻的戰(zhàn)略形態(tài)；穩(wěn)健型戰(zhàn)略是采用穩(wěn)定發(fā)展態(tài)度的戰(zhàn)略形態(tài)，主要適用于中等及以下規(guī)模的企業(yè)或經(jīng)濟(jì)不景氣的大型企業(yè)選擇；收縮型戰(zhàn)略采取保守經(jīng)營態(tài)度的戰(zhàn)略形態(tài)，主要適合處于市場疲軟、通貨膨脹、產(chǎn)品進(jìn)入衰退期、管理失控、經(jīng)營虧損、資金不足、資源匱乏、發(fā)展方向模糊的危機(jī)企業(yè)選擇。

（2）項(xiàng)目產(chǎn)品特點(diǎn)。包括項(xiàng)目的類型、規(guī)模、性質(zhì)及產(chǎn)品定位等要素。不

同房地產(chǎn)企業(yè)的主導(dǎo)項(xiàng)目產(chǎn)品特點(diǎn)不同，同一房地產(chǎn)企業(yè)在不同區(qū)域的項(xiàng)目產(chǎn)品也會有所不同。房地產(chǎn)企業(yè)要將產(chǎn)品線的特點(diǎn)與投資意向區(qū)域特征有機(jī)結(jié)合，做到兩者的相互匹配，已達(dá)到有效投資的效果。

（3）企業(yè)所處地域集中或分散。即指本地項(xiàng)目或異地項(xiàng)目的離散性，包括形成區(qū)域性的項(xiàng)目開發(fā)，如項(xiàng)目集中在長三角地區(qū)或華北地區(qū)等。對于房地產(chǎn)企業(yè)來講，在已有項(xiàng)目比較集中的區(qū)域的投資需求較小，在空白區(qū)域且戰(zhàn)略意義重大的區(qū)域的投資需求較大。

二、房地產(chǎn)企業(yè)投資管理過程中容易出現(xiàn)的問題

1、投資過程中的主觀判斷太強(qiáng)

房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行投資前應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格進(jìn)行可行性研究和論證,充分了解所要投資的項(xiàng)目,認(rèn)真分析、充分認(rèn)識投資風(fēng)險(xiǎn)和收益,然后作出投資決策。但是在實(shí)際操作中，不少企業(yè)都沒有認(rèn)真分析、充分了解這些資料，而僅僅憑借自己的主觀判斷，盲目地進(jìn)行投資，這就嚴(yán)重影響了企業(yè)的資金運(yùn)轉(zhuǎn)，制約了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高,增加了企業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)，甚至?xí)＜捌髽I(yè)的生存。

2、投資管理過程的管控不力

房地產(chǎn)企業(yè)投資管理過程的管控好壞是決定投資是否成功的關(guān)鍵因素，但在實(shí)際中，許多企業(yè)都沒有相應(yīng)的制度和組織，或制度和組織流于形式不能有效執(zhí)行，導(dǎo)致項(xiàng)目投資缺乏有效的管理和控制。這就使得被投資項(xiàng)目由于疏于管理，缺乏監(jiān)督，不能向正常的方向發(fā)展，甚至?xí)纬蓯盒匝h(huán)，導(dǎo)致虧損，從而給企業(yè)帶來損失。

3、缺乏相應(yīng)的審計(jì)和評審

企業(yè)對投資項(xiàng)目投資后,應(yīng)當(dāng)定期對投資項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)、評審，檢驗(yàn)投資項(xiàng)目的成果。但在現(xiàn)在的許多企業(yè)中，根本就不存在對投資項(xiàng)目的審計(jì)和評審,這使得企業(yè)的管理者對投資項(xiàng)目的運(yùn)行情況缺乏認(rèn)識，不能做出科學(xué)的決策。對投資項(xiàng)目而言，由于沒有審計(jì)、評審等檢驗(yàn)工作的壓力，難免會造成投資失敗。

三、房地產(chǎn)企業(yè)投資管理的策略分析

1、加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化的流程管理，完善企業(yè)投資管理制度

首先，在企業(yè)投資前期階段，制定科學(xué)的區(qū)域選擇及項(xiàng)目匹配標(biāo)準(zhǔn)，這需要綜合考慮房地產(chǎn)投資的各項(xiàng)影響因素，并以此確定區(qū)域及項(xiàng)目選擇的硬性指標(biāo)；

其次，在投資項(xiàng)目推進(jìn)過程中，制定項(xiàng)目投資流程圖，細(xì)化工作流程，確定關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)；最后，在后期項(xiàng)目投資決策階段，建立專門的投資管理機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目評估制度，經(jīng)過可行性研究、項(xiàng)目評價(jià)和盈虧平衡分析等科學(xué)論證，確定開發(fā)項(xiàng)目的最佳投資方案。在流程標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，建立并完善企業(yè)投資管理制度，加強(qiáng)對企業(yè)投資的制度化管理。

2、加強(qiáng)組織構(gòu)建及人員管理

建立完善的項(xiàng)目投資管理組織機(jī)構(gòu)是保證房地產(chǎn)企業(yè)投資成功的必要措施。因?yàn)?，管理組織機(jī)構(gòu)不僅確定相關(guān)工作的責(zé)任人，也確定了管理溝通的渠道。一方面，需要加強(qiáng)投資管理的專門部門的組織構(gòu)建及人員管理，將項(xiàng)目責(zé)任到人，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度，責(zé)任與激勵(lì)并舉，加強(qiáng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的責(zé)任意識，同時(shí)以一定的激勵(lì)政策激發(fā)人員的積極性；另一方面，房地產(chǎn)企業(yè)的投資管理需要其他部門的協(xié)作，因此，還需建立跨部門的協(xié)作機(jī)制，舉企業(yè)之全力保障投資項(xiàng)目的順利進(jìn)展。

3、加強(qiáng)投資項(xiàng)目運(yùn)行過程的審計(jì)與評審

企業(yè)對項(xiàng)目投資后，除了管理和監(jiān)督外，還要對投資項(xiàng)目進(jìn)行定期的審計(jì)和驗(yàn)收。投資項(xiàng)目的運(yùn)行好壞直接關(guān)系到企業(yè)能否獲利。因此在投資項(xiàng)目運(yùn)行一定時(shí)期后，必須對其結(jié)果進(jìn)行審計(jì)評審，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，促使投資項(xiàng)目正常運(yùn)行，并為企業(yè)管理者提供可靠的資料,了解投資項(xiàng)目的運(yùn)行情況，以便企業(yè)的管理者做出判斷和決策。

第三篇：連鎖企業(yè)的投資管理

連鎖企業(yè)的投資管理

企業(yè)的投資管理是金融管理的重要組成部分。連鎖企業(yè)的投資管理既具有一般企業(yè)投資管理的屬性，也具有連鎖經(jīng)營的一些特點(diǎn)。連鎖經(jīng)營一般是指經(jīng)營同類商品或服務(wù)的若干個(gè)經(jīng)營單位，以一定形式組成一個(gè)聯(lián)合體，通過對企業(yè)形象和經(jīng)營業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，實(shí)行規(guī)模經(jīng)營，從而實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益。連鎖經(jīng)營的特點(diǎn)即六個(gè)統(tǒng)一：統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一營銷策略、統(tǒng)一價(jià)格、統(tǒng)一核算。

連鎖企業(yè)的投資管理是指連鎖企業(yè)為短期和長期發(fā)展所進(jìn)行的增加資金總量，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模的管理活動。因此，投資管理不僅涉及到連鎖企業(yè)的增量資產(chǎn)管理問題，還涉及到連鎖企業(yè)存量資產(chǎn)的管理問題。連鎖企業(yè)對投資的有效管理，一方面可能盡快擴(kuò)張企業(yè)規(guī)模，另一方面企業(yè)有效的投資亦有利于企業(yè)資金的充分利用與高速運(yùn)轉(zhuǎn)。一段時(shí)期一來，部分連鎖企業(yè)投資活動出現(xiàn)了一些問題：有的企業(yè)在負(fù)債率過高、超出企業(yè)財(cái)務(wù)承受能力的情況下，仍在盲目擴(kuò)大投資規(guī)模；有的企業(yè)違規(guī)使用銀行信貸資金投資股票和房地產(chǎn)等，企業(yè)資金鏈緊張，使企業(yè)處于高風(fēng)險(xiǎn)的境地，因此有必要對連鎖企業(yè)的投資進(jìn)行科學(xué)的管理，完善了企業(yè)投資管理制度，嚴(yán)格履行投資決策程序，這樣才可以有效地規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)企業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展。我們可以從運(yùn)營管理和投資管理兩個(gè)方面看一下連鎖企業(yè)的投資管理。

連鎖企業(yè)的運(yùn)營管理

連鎖企業(yè)的運(yùn)營管理是投資管理的基礎(chǔ)。主要包括品牌管理、標(biāo)準(zhǔn)管理、文化管理、作業(yè)系統(tǒng)管理和經(jīng)營方式管理。連鎖經(jīng)營這一經(jīng)營模式的實(shí)質(zhì)，是企業(yè)運(yùn)用無形資產(chǎn)進(jìn)行資本運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)低風(fēng)險(xiǎn)資本擴(kuò)張和規(guī)模經(jīng)營的有效方法和途徑。連鎖總部與所有連鎖店共享資源與能力。這也是連鎖經(jīng)營能得以迅速發(fā)展的根本原因所在。

1.品牌管理

品牌可以說是連鎖企業(yè)的生命，它可是說是連鎖企業(yè)服務(wù)和質(zhì)量的保證。連鎖企業(yè)之所以能夠得到持續(xù)快速的發(fā)展，一定程度上也是連鎖企業(yè)的品牌效應(yīng)在不斷放大的過程。品牌需要準(zhǔn)確定位，加強(qiáng)對品牌擴(kuò)張的管理，慎重?cái)U(kuò)張。品牌管理體現(xiàn)在統(tǒng)一的店面設(shè)計(jì)、統(tǒng)一的服務(wù)流程、統(tǒng)一的產(chǎn)品品質(zhì)和價(jià)格之中。其主要內(nèi)容包括：關(guān)注到品牌價(jià)值的認(rèn)定，作為收取加盟權(quán)利金的依據(jù)之一；建立品牌貢獻(xiàn)的品牌指標(biāo)體系，監(jiān)督銷售終端在品牌方面的貢獻(xiàn)

或損害。

2.標(biāo)準(zhǔn)管理

標(biāo)準(zhǔn)化可以說也是連鎖企業(yè)的一個(gè)特性。在連鎖企業(yè)中，標(biāo)準(zhǔn)化是保障企業(yè)進(jìn)行低成本營運(yùn)的基本原則，是配送中心和采購職能部門大規(guī)模高效運(yùn)作的前提，這與戰(zhàn)略目標(biāo)的唯一化和明確化緊密相關(guān)。連鎖企業(yè)之所以叫連鎖，就是因?yàn)槠髽I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)具有可復(fù)制性。標(biāo)準(zhǔn)化的內(nèi)容包括店鋪標(biāo)準(zhǔn)化，業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化，管理方式的標(biāo)準(zhǔn)化。

3.文化管理

文化連鎖是連鎖的最高境界。這有助于培養(yǎng)分部和加盟商對企業(yè)遠(yuǎn)景、理念、企業(yè)價(jià)值觀的認(rèn)同感，培養(yǎng)分部與加盟商對連鎖品牌的主人翁意識，增加連鎖企業(yè)的向心力和凝聚力，以便使他們能夠自覺的維護(hù)連鎖品牌的形象，并為連鎖品牌的發(fā)展獻(xiàn)技獻(xiàn)策。對消費(fèi)者而言，每一種品牌都應(yīng)該意味著一種文化。發(fā)展連鎖店時(shí)，在連鎖了標(biāo)準(zhǔn)化的同時(shí)，更應(yīng)該注重連鎖企業(yè)外在的品牌文化。如麥當(dāng)勞和肯德基經(jīng)營的不僅僅是漢堡和炸雞等快餐，它的產(chǎn)品的背后有一個(gè)巨大的企業(yè)文化系統(tǒng)在支持。

4.作業(yè)系統(tǒng)管理

連鎖企業(yè)一般由總部、配送中心和分店三部分構(gòu)成。其基本作業(yè)系統(tǒng)主要包括營銷系統(tǒng)、采購系統(tǒng)和物流配送系統(tǒng)。連鎖企業(yè)的獨(dú)特營銷系統(tǒng)，是一種可以集中管理的技術(shù)密集型的行銷網(wǎng)絡(luò)，有總部營銷和分店?duì)I銷兩部分組成。連鎖企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益主要來自規(guī)模效益，實(shí)現(xiàn)采購成本較低的關(guān)鍵則是集中、統(tǒng)一的批量進(jìn)貨。使消費(fèi)品由生產(chǎn)廠商通過連鎖企業(yè)的銷售網(wǎng)絡(luò)直達(dá)消費(fèi)者手中，形成了中間環(huán)節(jié)最少的連鎖商店采購系統(tǒng)。連鎖企業(yè)的物流配送系統(tǒng)是整個(gè)物流系統(tǒng)的重要組成部分，集中承擔(dān)著連鎖企業(yè)的儲存、加工、配送和運(yùn)輸功能。

5.經(jīng)營方式管理

連鎖經(jīng)營是一種商業(yè)組織形式和經(jīng)營制度，是指經(jīng)營同類商品或服務(wù)的若干個(gè)企業(yè)，以一定的形式組成一個(gè)聯(lián)合體，在整體規(guī)劃下進(jìn)行專業(yè)化分工，并在分工基礎(chǔ)上實(shí)施集中化管理，把獨(dú)立的經(jīng)營活動組合成整體的規(guī)模經(jīng)營，從而實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益。連鎖經(jīng)營包括三種方式：直營連鎖、特許經(jīng)營和自由連鎖（即志愿加入連鎖體系的原已存在的商店）。針對不同的方式對權(quán)利，義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)要區(qū)別管理。

連鎖企業(yè)的投資管理

連鎖企業(yè)的投資管理主要包括投資決策管理，投資組合管理，投資收益管理，投資風(fēng)險(xiǎn)管

理，和投資的監(jiān)督管理這幾個(gè)方面。連鎖企業(yè)運(yùn)營和投資管理的目標(biāo)是追求利潤的最大化和資本的有效運(yùn)用。

1.投資決策管理

連鎖企業(yè)投資決策要充分考慮連鎖企業(yè)運(yùn)營管理的特點(diǎn),堅(jiān)持審慎原則，一方面進(jìn)行經(jīng)營項(xiàng)目的科學(xué)論證，充分估算投資項(xiàng)目的總成本、資本回收期限、目標(biāo)效益等，以確定資金需求量和籌資渠道，并提出可行性方案；另一方面充分預(yù)計(jì)投資風(fēng)險(xiǎn)，在可行性研究論證中對存在不確定性的因素應(yīng)作否定判斷，存在重大不確定性因素的項(xiàng)目原則上不得實(shí)施。

連鎖企業(yè)必須把投資問題與經(jīng)營決策緊密的聯(lián)系在一起，對重大的經(jīng)營活動都要進(jìn)行認(rèn)真分析，論證其投資的必要性、可能性和經(jīng)濟(jì)效益，并在此基礎(chǔ)上分配資金、決定投資。連鎖企業(yè)項(xiàng)目投資決策必須經(jīng)過全面、充分、嚴(yán)密的前期可行性研究論證工作，并按照規(guī)范要求編制可行性研究報(bào)告。制定投資規(guī)劃，投資規(guī)劃包括企業(yè)的投資目標(biāo)、投資總量、投資成本、投資效益、配套措施等，企業(yè)投資規(guī)劃的作用就在于指導(dǎo)、調(diào)控投資行為按正確的軌道運(yùn)作，確保投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.投資組合管理

投資組合管理是指投資管理人對資產(chǎn)進(jìn)行多元化管理，以實(shí)現(xiàn)分散風(fēng)險(xiǎn)、提高效率的投資目的。在風(fēng)險(xiǎn)一定的條件下，保證組合收益的最大化；在一定的收益條件下，保證組合風(fēng)險(xiǎn)的最小化。傳統(tǒng)投資組合的思想：不要把所有的雞蛋都放在一個(gè)籃子里面，否則“傾巢無完卵”。組合中資產(chǎn)數(shù)量越多，分散風(fēng)險(xiǎn)越大?，F(xiàn)代投資組合的思想：最優(yōu)投資比例，組合的風(fēng)險(xiǎn)與組合中資產(chǎn)的收益之間的關(guān)系有關(guān)。在一定條件下，存一組在使得組合風(fēng)險(xiǎn)最小的投資比例。最優(yōu)組合規(guī)模，隨著組合中資產(chǎn)種數(shù)增加，組合的風(fēng)險(xiǎn)下降，但是組合管理的成本提高。當(dāng)組合中資產(chǎn)的種數(shù)達(dá)到一定數(shù)量后，風(fēng)險(xiǎn)無法繼續(xù)下降。

投資組合管理主要從成本,收益和風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)角度考慮。在投資組合運(yùn)行過程中，投資組合管理需要成本控制同時(shí)根據(jù)需要及時(shí)調(diào)整各個(gè)因素在組合中的成本比重,以實(shí)現(xiàn)組合整體的成本效益最大化。投資組合管理要確保在許多因素影響下各個(gè)組成部分仍然能夠保證預(yù)計(jì)的收益。我們也有必要把外部市場環(huán)境、法律法規(guī)、時(shí)間、競爭力等影響組件價(jià)值的因素考慮在內(nèi)。風(fēng)險(xiǎn)因素需要和達(dá)到預(yù)期收益的可能性、穩(wěn)定性、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等結(jié)合起來考慮。我們還有必要從成本,收益和風(fēng)險(xiǎn)互動的角度出發(fā)來進(jìn)行動態(tài)的投資組合管理。

3.投資收益管理

連鎖企業(yè)的投資收益包括連鎖企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入,以及固定資產(chǎn)投資升值等等。固定資產(chǎn)特別是與連鎖企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入有關(guān)的不動產(chǎn)的投資,在價(jià)格低時(shí)可適當(dāng)購入,將來有升值空

間。如麥當(dāng)勞租賃和購入不動產(chǎn)并通過特許加盟的商業(yè)平臺成功變現(xiàn)的案例是經(jīng)典之作。但另外也需注意固定資產(chǎn)投資更多會給連鎖企業(yè)埋下很多隱患,特別是高價(jià)購買的不動產(chǎn)。投資收益管理須運(yùn)用科學(xué)的方法分析。短期投資常用的是靜態(tài)分析法,最基本的方法有投資報(bào)酬率法和投資回收期法。在選擇投資方案時(shí)，應(yīng)選擇投資報(bào)酬率高或滿意的方案。投資回收期越短，反映資金收回速度越快，在未來期內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越小。長期投資常用的是考慮資金時(shí)間價(jià)值的動態(tài)分析法。最基本的方法有凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益法。凈現(xiàn)值越大，說明投資的經(jīng)濟(jì)效益越好，在投資額相同的情況下，凈現(xiàn)值最大的方案為最佳方案。內(nèi)部收益率大于投資貸款利率，則投資方案是可以接受的。內(nèi)部收益率越大，說明獲利能力越強(qiáng)。另外投資收益管理中要特別關(guān)注現(xiàn)金流量管理。加強(qiáng)對現(xiàn)金流入流出的動態(tài)管理與控制，根據(jù)企業(yè)所處的不同發(fā)展階段來判斷現(xiàn)金流量的合理性，重視經(jīng)營活動現(xiàn)金流量的分析和運(yùn)用基本的財(cái)務(wù)分析方法對企業(yè)的能力進(jìn)行分析。

4.投資風(fēng)險(xiǎn)管理

連鎖企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)主要包括戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。連鎖企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)管理基本內(nèi)容包括內(nèi)部環(huán)境、目標(biāo)設(shè)定、事項(xiàng)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對、控制活動、信息與溝通和監(jiān)控。許多企業(yè)已經(jīng)形成了一些投資風(fēng)險(xiǎn)管理的成功經(jīng)驗(yàn)，連鎖企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際加以借鑒。建立健全科學(xué)的投資決策管理程序，保證嚴(yán)格執(zhí)行才能降低投資的風(fēng)險(xiǎn)。對決策層有嚴(yán)格的考核和制約，形成投資風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任追究制度。企業(yè)總投資規(guī)模應(yīng)控制在合理負(fù)債率之內(nèi)。非主業(yè)投資規(guī)模應(yīng)控制在企業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出的合理范圍之內(nèi)等等。

連鎖企業(yè)重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)一下防止盲目擴(kuò)張。固定資產(chǎn)投資過多和盲目擴(kuò)張是連鎖企業(yè)最大的兩大風(fēng)險(xiǎn)。擴(kuò)張?zhí)斓目梢耘e一個(gè)大家都知道的案例。麥當(dāng)勞曾經(jīng)深受節(jié)奏失誤而帶來的痛苦。2002年以前，麥當(dāng)勞在世界新建分店的速度最快時(shí)一度達(dá)到每3小時(shí)一家。但其盲目擴(kuò)張帶來的后果是銷售總額與利潤不升反降，到2002年第四季度更凈虧損達(dá)3億4380萬美元！而其公布的原因“主要是受到在營運(yùn)不佳的市場關(guān)閉分店費(fèi)用拖累所致”。麥當(dāng)勞不得不實(shí)施縮減擴(kuò)張計(jì)劃，以關(guān)閉嚴(yán)重虧損店來實(shí)現(xiàn)連鎖系統(tǒng)的盈利。優(yōu)秀的連鎖企業(yè)必須根據(jù)企業(yè)的價(jià)值觀和實(shí)際情況掌握連鎖擴(kuò)張的節(jié)奏及時(shí)調(diào)整從而防范風(fēng)險(xiǎn)。

5.投資監(jiān)督管理

連鎖企業(yè)投資監(jiān)督管理的目的是規(guī)范連鎖企業(yè)投資活動，提高企業(yè)投資決策的科學(xué)性和民主性，有效防范投資風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)投資活動和監(jiān)督管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：符合企業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整方向；符合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃；突出主業(yè)，有利于提高企業(yè)核心競爭能力；符合企業(yè)投資決策程序和管理制度；投資規(guī)模應(yīng)當(dāng)與企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模、資產(chǎn)負(fù)債水平和實(shí)際籌資

能力相適應(yīng)；充分進(jìn)行科學(xué)論證，預(yù)期投資收益應(yīng)不低于國內(nèi)同行業(yè)同期平均水平。

連鎖企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)投資全程管理，建立和完善投資風(fēng)險(xiǎn)約束機(jī)制、科學(xué)民主的投資決策制度和重大投資責(zé)任追究制度。投資項(xiàng)目應(yīng)在實(shí)施開始前明確執(zhí)行人和監(jiān)督人，由項(xiàng)目執(zhí)行人、監(jiān)督人與企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)簽訂項(xiàng)目責(zé)任合同書，項(xiàng)目執(zhí)行人負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的全過程管理，并定期報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展情況，接受財(cái)務(wù)收支等方面的審計(jì)監(jiān)督。項(xiàng)目執(zhí)行人負(fù)直接責(zé)任，項(xiàng)目監(jiān)督人負(fù)連帶責(zé)任。

連鎖企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)其發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃編制投資計(jì)劃，企業(yè)的主要投資活動應(yīng)當(dāng)納入投資計(jì)劃。企業(yè)應(yīng)當(dāng)編制投資分析報(bào)告，全面反映企業(yè)資本結(jié)構(gòu)情況、投資計(jì)劃執(zhí)行情況、項(xiàng)目投資收益情況等。

總之，連鎖企業(yè)的投資管理必須做好運(yùn)營管理的基礎(chǔ)工作，加強(qiáng)品牌管理、標(biāo)準(zhǔn)管理、文化管理、作業(yè)系統(tǒng)管理和經(jīng)營方式管理。在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善投資決策管理、投資組合管理、投資收益管理、投資風(fēng)險(xiǎn)管理和投資監(jiān)督管理，這樣才能保持連鎖企業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展。

第四篇：濟(jì)南股權(quán)投資管理企業(yè)暫行辦法

為進(jìn)一步落實(shí)《濟(jì)南市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市金融辦關(guān)于促進(jìn)股權(quán)投資業(yè)發(fā)展的意見的通知》(濟(jì)政辦字[2012]20號)，加強(qiáng)股權(quán)投資類企業(yè)管理，規(guī)范股權(quán)投資類企業(yè)的運(yùn)作，促進(jìn)股權(quán)投資類企業(yè)發(fā)展，特制定本暫行辦法。

一、適用范圍

本辦法適用于按照《濟(jì)南市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市金融辦關(guān)于促進(jìn)股權(quán)投資業(yè)發(fā)展的意見的通知》(濟(jì)政辦字[2012]20號)注冊地在我市的股權(quán)投資類企業(yè)。股權(quán)投資類企業(yè)包括股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)。

(一)股權(quán)投資企業(yè)(包括內(nèi)資、外商投資)是指以非公開方式募集的、用于投資非公開交易的企業(yè)股權(quán)或定向非公開發(fā)行的上市公司股權(quán)的企業(yè)。股權(quán)投資管理企業(yè)是指受托管理股權(quán)投資企業(yè)的管理機(jī)構(gòu)。

(二)依法設(shè)立的股權(quán)投資類企業(yè)包括公司制和有限合伙制。

二、資本募集

(一)股權(quán)投資企業(yè)資本只能以私募方式向具有風(fēng)險(xiǎn)識別和承受能力的特定對象募集，不得通過在媒體(包括企業(yè)網(wǎng)站)發(fā)布公告、在社區(qū)張貼布告、向社會散發(fā)傳單、向不特定公眾發(fā)送手機(jī)短信或通過舉辦研討會、講座及其他公開或變相公開方式直接或間接向不特定對象進(jìn)行推介。

(二)股權(quán)投資企業(yè)的資本募集人須向投資者告知投資風(fēng)險(xiǎn)及可能的投資損失，不得向投資者承諾確保收回投資本金或獲得固定回報(bào)。每個(gè)投資者認(rèn)繳的股權(quán)，只能用自有資金并由相關(guān)金融機(jī)構(gòu)或驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具資產(chǎn)證明。

所有投資者均須以貨幣形式出資。股權(quán)投資管理企業(yè)不得接受不明來源或非法的股權(quán)基金認(rèn)購資本。

(三)股權(quán)投資管理企業(yè)必須確認(rèn)投資者在簽署認(rèn)繳承諾書之前，已經(jīng)完全知悉招募說明書、章程或合伙協(xié)議的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)因素。

(四)股權(quán)投資類企業(yè)應(yīng)在章程或合伙協(xié)議中明確規(guī)定,不得以任何方式公開募集和發(fā)行基金。

(五)股權(quán)投資管理企業(yè)的投資者須未受過有關(guān)行政主管機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)的處罰。

三、注冊登記(一)登記機(jī)關(guān) 股權(quán)投資企業(yè)、股權(quán)投資管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法在工商行政管理部門登記注冊。(二)投資者

股權(quán)投資企業(yè)、股權(quán)投資管理企業(yè)應(yīng)以股份公司、有限公司和有限合伙的形式設(shè)立。以股份公司設(shè)立的，投資者人數(shù)不得超過200人;以有限公司形式設(shè)立的，投資者人數(shù)不得超過50人;以有限合伙形式設(shè)立的，合伙人人數(shù)不得超過50人。

有限公司和股份公司可以成為有限合伙企業(yè)的普通合伙人，但國有獨(dú)資公司、上市公司和國有企業(yè)、公益性的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得成為普通合伙人。

(三)企業(yè)名稱

公司制股權(quán)投資企業(yè)名稱核準(zhǔn)為：“行政區(qū)劃+字號+股權(quán)投資+股份公司”或“行政區(qū)劃+字號+股權(quán)投資基金+股份公司”、“行政區(qū)劃+字號+股權(quán)投資+有限公司”或“行政區(qū)劃+字號+股權(quán)投資基金+有限公司”;合伙制股權(quán)投資企業(yè)名稱核準(zhǔn)為：“行政區(qū)劃+字號+股權(quán)投資合伙企業(yè)+(有限合伙)”或“行政區(qū)劃+字號+股權(quán)投資基金合伙企業(yè)+(有限合伙)”。

公司制股權(quán)投資管理機(jī)構(gòu)名稱核準(zhǔn)為：“行政區(qū)劃+字號+股權(quán)投資管理+股份公司”或“行政區(qū)劃+字號+股權(quán)投資基金管理+股份公司”、“行政區(qū)劃+字號+股權(quán)投資管理+有限公司”或“行政區(qū)劃+字號+股權(quán)投資基金管理+有限公司”。合伙制股權(quán)投資管理機(jī)構(gòu)名稱核準(zhǔn)為：“行政區(qū)劃+字號+股權(quán)投資管理合伙企業(yè)+(有限合伙)”或“行政區(qū)劃+字號+股權(quán)投資基金管理合伙企業(yè)+(有限合伙)”。

(四)經(jīng)營范圍

股權(quán)投資企業(yè)的經(jīng)營范圍：從事對未上市企業(yè)的股權(quán)投資，對上市公司定向非公開發(fā)行股票的投資以及相關(guān)咨詢服務(wù)。

股權(quán)投資管理企業(yè)的經(jīng)營范圍：受托管理股權(quán)投資企業(yè)，從事投資管理及相關(guān)咨詢服務(wù)。(五)資金數(shù)額及出資方式

股權(quán)投資企業(yè)注冊資本(金)不低于5000萬元人民幣，股權(quán)投資企業(yè)注冊資本允許分期繳納，首期繳納不低于2500萬元人民幣。

股權(quán)投資管理企業(yè)的注冊資本(金)不低于500萬元人民幣，其中，股份公司注冊資本不低于1000萬元人民幣。股權(quán)投資管理企業(yè)注冊資本允許分期繳納，首期繳納不低于注冊資本的20%。股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)的出資方式僅限于貨幣出資。驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明或銀行出具的對賬單均可作為有限合伙制股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)的出資額證明。

(六)企業(yè)章程和合伙協(xié)議

股權(quán)投資企業(yè)、股權(quán)投資管理企業(yè)的章程或合伙協(xié)議由出資人制定，在章程或合伙協(xié)議中應(yīng)明確載明：不以任何方式公開募集和發(fā)行基金。

(七)提交材料

股權(quán)投資企業(yè)、股權(quán)投資管理企業(yè)申請辦理設(shè)立登記、變更登記和注銷登記時(shí)，應(yīng)按國家工商總局關(guān)于企業(yè)登記提交材料規(guī)范的要求提交材料。

已在我市注冊登記的企業(yè)申請從事股權(quán)投資或者股權(quán)投資管理業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定和要求，向工商行政管理機(jī)關(guān)申請變更登記。

四、備案程序

(一)股權(quán)投資類企業(yè)應(yīng)在工商行政管理機(jī)關(guān)注冊登記后15工作日內(nèi)到市金融辦辦理備案手續(xù)。

(二)經(jīng)備案的股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)，方可享受濟(jì)政辦字〔2012〕20號及濟(jì)財(cái)企〔2012〕38號文件規(guī)定的扶持政策。

(三)股權(quán)投資類企業(yè)辦理備案手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件和材料：

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2、章程或合伙協(xié)議;

3、資本招募說明書及委托管理協(xié)議;

4、股東(合伙人)名單、承諾出資額和已繳納出資額的驗(yàn)資證明;

5、托管銀行資金托管手續(xù);

6、擬任副總經(jīng)理及以上職位的企業(yè)高級管理人員名單、簡歷及證明材料;至少3名高管具備2年以上股權(quán)投資運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)或相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn);所有高管最近5年內(nèi)沒有違法記錄或尚在處理的重大經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟案件;

7、經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的法人股東最近2年的財(cái)務(wù)報(bào)告;

8、律師事務(wù)所出具的公司合法設(shè)立的法律意見書，法律意見書需對高級管理人員符合本辦法的資質(zhì)進(jìn)行說明;

9、所有投資者簽署的完全知悉招股說明書內(nèi)容及揭示的風(fēng)險(xiǎn)因素;

10、企業(yè)及主要股東保證依法、合規(guī)運(yùn)作，不從事非法集資、公開或變相公開募集資金等違反金融法律法規(guī)活動的承諾書;

11、提供的其他文件。

(四)股權(quán)投資類企業(yè)變更工商登記事項(xiàng)的，在工商行政管理部門變更登記后5個(gè)工作日內(nèi)，參照上述規(guī)定備案。

五、資金扶持

(一)資金申請。股權(quán)投資類企業(yè)符合濟(jì)政辦字〔2012〕20號文件及本辦法要求的，予以財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。申請財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助資金時(shí)，按濟(jì)財(cái)企〔2012〕38號文件要求辦理。申請資金的企業(yè)和個(gè)人應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)材料和證明，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假騙取資金的，一經(jīng)查實(shí)，取消資金申請資格，已獲補(bǔ)助的，資金全額追回，并按有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進(jìn)行處理，涉嫌違法犯罪的移交***機(jī)關(guān)依法查處。

(二)不遵守股權(quán)投資類企業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度或程序、不配合相關(guān)工作的不享受專項(xiàng)資金政策。

六、監(jiān)督管理

(一)經(jīng)備案的股權(quán)投資類企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在每個(gè)會計(jì)結(jié)束后的2個(gè)月內(nèi)向金融管理部門提交業(yè)務(wù)報(bào)告和經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

(二)股權(quán)投資類企業(yè)在投資運(yùn)作過程中發(fā)生重大事件的，應(yīng)及時(shí)向金融管理部門報(bào)告。重大事件主要是指：

1、修改公司章程、合伙協(xié)議和委托管理協(xié)議等重要法律文件;

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股東姓名、出資額、出資比例變動，合伙人姓名、出資額、出資比例變動;

3、增減注冊資本(金);

4、分立與合并;

5、高級管理人員或委托管理機(jī)構(gòu)變更;

6、單筆股權(quán)投資業(yè)務(wù)金額超過1000萬元人民幣的;

7、股權(quán)投資管理企業(yè)受托管理業(yè)務(wù)，提交相關(guān)管理計(jì)劃書和托管計(jì)劃書;

8、解散、破產(chǎn);

9、其他應(yīng)報(bào)告的重大事項(xiàng)。

(三)業(yè)務(wù)定期報(bào)告制度。投資類企業(yè)每半應(yīng)將完成及正在進(jìn)行的業(yè)務(wù)情況，匯總后報(bào)市金融辦。

(四)對其投資運(yùn)作進(jìn)行不定期檢查。對未遵守相關(guān)規(guī)定進(jìn)行投資運(yùn)作的，金融管理部門應(yīng)令其在30個(gè)工作日內(nèi)改正;對涉嫌違反國家金融管理規(guī)定的，轉(zhuǎn)交有關(guān)部門依法查處。

(五)受托資金必須由與市金融辦簽訂協(xié)議且符合要求的銀行托管。

(六)加強(qiáng)合力監(jiān)管，實(shí)行工商登記、年檢與市金融辦備案、監(jiān)管信息互通制度。工商登記、年檢或日常監(jiān)管中的信息及時(shí)通報(bào)市金融辦，市金融辦備案、監(jiān)管的信息及時(shí)通報(bào)市工商局。

(七)根據(jù)濟(jì)政辦字〔2012〕20號文件，市金融辦組織股權(quán)投資業(yè)發(fā)展服務(wù)小組對作出突出貢獻(xiàn)的股權(quán)投資企業(yè)或股權(quán)投資管理企業(yè)，給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

本辦法自2012年12月21日起施行，有效期至2014年12月20日。

第五篇：股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)登記辦法

股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)登記辦法

第一條 為規(guī)范本市私募股權(quán)基金等內(nèi)資股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)的登記行為，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)《關(guān)于本市股權(quán)投資企業(yè)工商登記等事項(xiàng)的通知》制訂本辦法。

第二條 股權(quán)投資企業(yè)是指依法設(shè)立并以股權(quán)投資為主要經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)。

股權(quán)投資管理企業(yè)是指受股權(quán)投資企業(yè)委托，以股權(quán)投資管理為主要經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)。

第三條 本市范圍的內(nèi)資股權(quán)投資企業(yè)和內(nèi)資股權(quán)投資管理企業(yè)登記適用本辦法。

第四條 上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)的登記。

第五條 內(nèi)資股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)以公司或者合伙企業(yè)的形式設(shè)立。

第六條 股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)名稱中的行業(yè)可以分別表述為“股權(quán)投資”和“股權(quán)投資管理”。

第七條 股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)的經(jīng)營范圍可以分別表述為“股權(quán)投資”和“股權(quán)投資管理”。

第八條股權(quán)投資企業(yè)可以從事股權(quán)投資管理業(yè)務(wù)。股權(quán)投資管理企業(yè)需從事股權(quán)投資業(yè)務(wù)，其注冊資本（出資額）、出資方式以及股東（合伙人）的出資額應(yīng)當(dāng)具備股權(quán)投資企業(yè)的必要條件。第九條 股權(quán)投資企業(yè)的注冊資本（出資額）不得低于人民幣1億元，股東（合伙人）應(yīng)當(dāng)一次足額繳納章程（協(xié)議）規(guī)定的出資額，出資方式僅限于貨幣形式。其中公司的單個(gè)股東出資額不得低于人民幣500萬元，合伙企業(yè)的單個(gè)有限合伙人的出資額不得低于人民幣500萬元。

第十條 股權(quán)投資管理企業(yè)以股份有限公司形式設(shè)立的，其注冊資本應(yīng)不低于人民幣500萬元，以有限責(zé)任公司形式設(shè)立的，其實(shí)收資本應(yīng)不低于人民幣100萬元；以合伙企業(yè)形式設(shè)立的，其出資額由合伙人自行約定。

第十一條 企業(yè)申請從事實(shí)業(yè)投資、創(chuàng)業(yè)投資、X X行業(yè)投資、投資管理、資產(chǎn)管理等股權(quán)投資和股權(quán)投資管理以外的投資、管理業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營范圍后加“除股權(quán)投資和股權(quán)投資管理”作為后綴。第十二條 已設(shè)立擬從事股權(quán)投資或股權(quán)投資管理業(yè)務(wù)的企業(yè)，在符合本辦法所規(guī)定的條件后，可提出變更名稱或者變更經(jīng)營范圍的申請。

已設(shè)立且經(jīng)營范圍中含有“股權(quán)投資”或“股權(quán)投資管理”等內(nèi)容但并不從事此項(xiàng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，各級工商部門應(yīng)當(dāng)在該企業(yè)辦理工商登記時(shí)要求其規(guī)范登記。

第十三條境外自然人、法人和其他組織參與設(shè)立股權(quán)投資企業(yè)和股權(quán)投資管理企業(yè)，按照本市外商投資企業(yè)的規(guī)定辦理登記。

第十四條 本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施。