第一篇：施工單位在清單報(bào)價(jià)中應(yīng)注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)

施工單位在清單報(bào)價(jià)中應(yīng)注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)

隨著《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB0500-2003）在全國(guó)范圍內(nèi)的實(shí)施，國(guó)有資金和以國(guó)有資金為主投資的大、中型建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)必須實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)。這種計(jì)價(jià)模式引入充分競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的機(jī)制，制定衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，在投標(biāo)過(guò)程中，有效引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，淡化標(biāo)底的作用。在工程量清單報(bào)價(jià)的前提下，施工單位應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？結(jié)合筆者在沿海地區(qū)施工單位多年的工作經(jīng)驗(yàn)，談一談個(gè)人的見(jiàn)解。

第一、施工單位在特定的投標(biāo)活動(dòng)中，應(yīng)仔細(xì)研究工程量清單和施工圖內(nèi)容。在傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的招投標(biāo)模式下，施工單位經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分要做的是根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的定額、取費(fèi)類別等信息，組織人員計(jì)算工程量、套用定額，領(lǐng)導(dǎo)決定下浮比例。而在清單計(jì)價(jià)的招投標(biāo)模式下，施工單位要做好以下：

①核對(duì)工程量，雖然清單報(bào)價(jià)，工程量按實(shí)際結(jié)算，施工單位不對(duì)其承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。但此間卻蘊(yùn)藏著很大的投標(biāo)技巧—不均衡報(bào)價(jià)法。在對(duì)工程量清單進(jìn)行深入仔細(xì)研究后，會(huì)發(fā)現(xiàn)清單中偏多的子目，其單價(jià)可以適當(dāng)?shù)鸵恍?，清單中偏少的子目，其單價(jià)可以適當(dāng)高一些。這樣總報(bào)價(jià)沒(méi)有發(fā)生變化，但結(jié)算時(shí)，施工單位卻可得到相對(duì)高的利潤(rùn)。

②仔細(xì)研究圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙存在的問(wèn)題。分析設(shè)計(jì)變更的可能性，對(duì)設(shè)計(jì)變更的范圍進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)?？蓪?duì)有較大可能發(fā)生設(shè)計(jì)變更的子目采取不均衡報(bào)價(jià)。對(duì)可能增加的子目適當(dāng)報(bào)高價(jià)，對(duì)可能減少的子目適當(dāng)報(bào)低價(jià)。

③在措施費(fèi)方面，要利用自己的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在保證安全可靠的前提下，提出投資節(jié)約、進(jìn)度有保障的技術(shù)方案，力增在技術(shù)方面較其他投標(biāo)人經(jīng)濟(jì)節(jié)約，基于以上的技術(shù)方案，認(rèn)真核算報(bào)價(jià)。這樣措施費(fèi)必然較其他投標(biāo)者低了許多，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)報(bào)價(jià)較其他投標(biāo)者有優(yōu)勢(shì)。

④在認(rèn)真研究設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)文件基礎(chǔ)上，結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，對(duì)設(shè)計(jì)文件提出改進(jìn)意見(jiàn)。并對(duì)改進(jìn)意見(jiàn)進(jìn)行報(bào)價(jià)計(jì)算，該報(bào)價(jià)只是針對(duì)改進(jìn)意見(jiàn)的，并不能代替原招標(biāo)文件的相關(guān)工程量清單報(bào)價(jià)，施工單位若將改進(jìn)意見(jiàn)工程量代替了原清單工程量，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件，定為廢標(biāo)。如果施工單位經(jīng)過(guò)認(rèn)真分析，有十足的把握，改進(jìn)意見(jiàn)被采納，可將原清單報(bào)價(jià)報(bào)的低一些（但不能低于成本），使得工程總報(bào)價(jià)有所下降，從而得到經(jīng)濟(jì)標(biāo)的高分。將改進(jìn)意見(jiàn)報(bào)價(jià)報(bào)的稍高一點(diǎn)，因?yàn)樵搱?bào)價(jià)并不計(jì)入總報(bào)價(jià)，不會(huì)影響經(jīng)濟(jì)標(biāo)的得分，待到工程竣工結(jié)算時(shí)，按改進(jìn)意見(jiàn)實(shí)施并結(jié)算，施工單位可以得到較多的利潤(rùn)。

第二 施工單位在投標(biāo)前、中標(biāo)后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行評(píng)審工作

在清單計(jì)價(jià)條件下，施工單位承擔(dān)著

第三 施工單位在日常工作中應(yīng)做的幾件事

①建立企業(yè)內(nèi)部定額

按《招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)條例規(guī)定，“不低于成本”的合理低價(jià)者中標(biāo)。這就要求施工單位能夠準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)自己的成本，即自己的盈虧平衡點(diǎn)。預(yù)測(cè)成本很重要，高了則無(wú)法中標(biāo)，低了則會(huì)虧損或廢標(biāo)。故此施工單位建立企業(yè)定額是事關(guān)企業(yè)發(fā)展的重要工作。各個(gè)施工企業(yè)應(yīng)該有一套根據(jù)自身技術(shù)、設(shè)備、管理、施工方案等實(shí)際情況，體現(xiàn)本企業(yè)先進(jìn)性的內(nèi)部定額，企業(yè)定額不但是施工單位投標(biāo)的依據(jù)，還是對(duì)內(nèi)編制施工組織設(shè)計(jì)、內(nèi)部核算的依據(jù)。它是本企業(yè)已完工程數(shù)據(jù)的積累和提煉，并與施工方案實(shí)現(xiàn)雙向反饋。企業(yè)定額不是建立了就一勞永逸。還需要不斷完善和更新，由于科學(xué)進(jìn)步，會(huì)不斷出現(xiàn)新材料、新技術(shù)、新工藝等，施工單位應(yīng)

有針對(duì)性的收集、分析相關(guān)信息，測(cè)算自己的成本、編制企業(yè)定額，以適應(yīng)外部環(huán)境的發(fā)展，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)占據(jù)有利地位。

②加強(qiáng)信息化建設(shè)

推行工程量清單后，大部分的人工、材料、機(jī)械設(shè)備價(jià)格將隨著市場(chǎng)行情定價(jià)，施工單位應(yīng)收集相關(guān)的市場(chǎng)信息。對(duì)于常見(jiàn)且地域性較強(qiáng)的材料，施工單位可以采用實(shí)體市場(chǎng)詢價(jià)的方式及時(shí)更新；對(duì)于新材料或特種材料，施工單位可以利用網(wǎng)絡(luò)和電子商務(wù)來(lái)收集信息，以至交易，這樣既提高了工作的針對(duì)性和效率。③提高造價(jià)人員素質(zhì)

施工投標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)在很大程度上決定了中標(biāo)后的施工行為，對(duì)項(xiàng)目的工期、質(zhì)量將產(chǎn)生直接的影響。因此，合理工程項(xiàng)目造價(jià)是施工企業(yè)的生命線。施工企業(yè)造價(jià)人員應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際編制施工項(xiàng)目的工程量清單報(bào)價(jià)。經(jīng)濟(jì)標(biāo)編制人員要加強(qiáng)責(zé)任心，企業(yè)也應(yīng)建立嚴(yán)格的校審制度，要對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行有關(guān)施工、技術(shù)、設(shè)計(jì)規(guī)范和預(yù)算業(yè)務(wù)及相關(guān)法律法規(guī)的培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。

第二篇：報(bào)價(jià)的幾個(gè)注意事項(xiàng)

報(bào)價(jià)的幾個(gè)注意事項(xiàng)：首先要了解清楚客戶是直接使用金屬鎂，還是做貿(mào)易，如果是直接使用金屬鎂，我們稱之為終端客戶，價(jià)格要報(bào)高一些，而給貿(mào)易商相對(duì)報(bào)價(jià)低一些。報(bào)價(jià)時(shí)一般要比公司給予的最低價(jià)格高50-100元/噸，以防止客戶還價(jià)，如果一開(kāi)始就把自己的價(jià)格底線給客戶，自己很被動(dòng)。如果是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手向你詢價(jià)，一般為了保守自己價(jià)格秘密，不提供報(bào)價(jià)，有時(shí)同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手會(huì)向你買貨，對(duì)于同行業(yè)企業(yè)拿貨價(jià)需公司報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上提高100-200元，這樣保護(hù)自己的商業(yè)利益。而硅鋁錳雙零一級(jí)貨比普貨貴1500-2000元/噸，硅鋁雙零的要高600-800元，其他鈦廠貨則貴300-500元/噸，加價(jià)幅度根據(jù)合同規(guī)定嚴(yán)格程度而定。其中錳0.01以下產(chǎn)品要慎重報(bào)價(jià)。5 在報(bào)價(jià)時(shí)一定要了解清楚客戶對(duì)每一個(gè)元素的具體要求，切忌不可盲目報(bào)價(jià)而使自己被動(dòng)。

注意：目前聞喜區(qū)域所有的工廠對(duì)錳元素的含量都控制的不好，一般好的能控制在0.015%, 不好的會(huì)超過(guò)0.03%，府谷區(qū)域亦然。

第三篇：土建工程清單報(bào)價(jià)須知

土建工程清單投標(biāo)報(bào)價(jià)須知

1.清單編制依據(jù)：投標(biāo)須知、清單報(bào)價(jià)填表須知、發(fā)包圖文件、施工技術(shù)要求、場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告等。2清單工程量計(jì)量規(guī)則：

2.1清單所列項(xiàng)目數(shù)量為暫估量,投標(biāo)方有義務(wù)根據(jù)圖紙內(nèi)容及現(xiàn)地可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目對(duì)清單項(xiàng)目及內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核,如有異議，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)標(biāo)前以書面形式通知招標(biāo)方，經(jīng)招標(biāo)方核實(shí)后由招標(biāo)方修正清單。投標(biāo)方不得隨意刪除或修改工程量清單項(xiàng)目及內(nèi)容；如投標(biāo)前，投標(biāo)方未提出，則視同投標(biāo)方對(duì)清單所列工程項(xiàng)目及內(nèi)容無(wú)異議，決標(biāo)后，簽定固定單價(jià)合同,完工后工程量按竣工圖一次性辦理竣工結(jié)算。

2.2清單中所列工程量均未含材料損耗量，材料損耗量一律不計(jì)入工程量中，其產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)方根據(jù)實(shí)際情況自行測(cè)，算，在綜合單價(jià)中考慮，決標(biāo)后不得要求增加費(fèi)用。

3.清單計(jì)價(jià)規(guī)則：

3.1工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合計(jì)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合計(jì)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其它單價(jià)和合計(jì)中。3.2投標(biāo)方填報(bào)之清單單價(jià)包含相應(yīng)項(xiàng)目所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等為完成該項(xiàng)工程所需的所有費(fèi)用，并充分考慮可能發(fā)生的各類風(fēng)險(xiǎn)因素（不可抗力除外）；3.3工程決標(biāo)后，在中標(biāo)總價(jià)不變前提下，招標(biāo)方依合理的市場(chǎng)價(jià)格，修正投標(biāo)方填報(bào)的清單單價(jià)作為合同單價(jià)，經(jīng)投標(biāo)方確認(rèn)之各項(xiàng)合同單價(jià)，作為后續(xù)工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目計(jì)價(jià)之依據(jù)。3.4甲方質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)為招標(biāo)方預(yù)留的工程項(xiàng)目檢測(cè)固定費(fèi)用，不隨投標(biāo)方競(jìng)標(biāo)降價(jià)而調(diào)整，投標(biāo)方不得修改，在施工過(guò)程中招標(biāo)方對(duì)施工質(zhì)量及工程材料提出質(zhì)疑時(shí)，招標(biāo)方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量或建筑材料進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)不合格，檢測(cè)費(fèi)用及返工費(fèi)用均由投標(biāo)人承擔(dān)。甲方質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)在工程竣工后，若未使用或有節(jié)余，余款在工程結(jié)算總價(jià)中一次性扣回。3.5假設(shè)工程所列項(xiàng)目及單價(jià)是未來(lái)發(fā)生簽證項(xiàng)目之計(jì)價(jià)依據(jù)，不計(jì)入投標(biāo)總價(jià)，投標(biāo)方不得修改假設(shè)工程所列項(xiàng)目單價(jià)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)前用印后返回招標(biāo)方，于投標(biāo)后并入合同，未返回者視同棄標(biāo)。3.6措施項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)計(jì)價(jià)表，投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)施工方案或施工組織設(shè)計(jì)及自身企業(yè)情況，結(jié)合工程實(shí)際，充分考慮施工過(guò)程中可能發(fā)生的所有費(fèi)用。設(shè)計(jì)(現(xiàn)場(chǎng))變更增加或減少時(shí)均按清單規(guī)定原則及比例執(zhí)行計(jì)價(jià)。5.清單未單獨(dú)列項(xiàng),但屬投標(biāo)方應(yīng)在總價(jià)中綜合考慮的費(fèi)用：

5.1臨時(shí)水電接駁設(shè)備、水電費(fèi)及其漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)（施工用水、電由招標(biāo)方提供接駁點(diǎn)，水電表投標(biāo)人自接），水電費(fèi)按政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。施工用水接管費(fèi)（長(zhǎng)度由投標(biāo)方現(xiàn)場(chǎng)勘察確定）、投標(biāo)人自備發(fā)電機(jī)(備用)費(fèi)。5.2生活區(qū)用地租賃及場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)材料暫存及加工區(qū)場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)。5.3施工中材料的選用必須具備 1年內(nèi)國(guó)家檢驗(yàn)報(bào)告的費(fèi)用、政府管理部門要求檢測(cè)的項(xiàng)目、需送檢材料的檢測(cè)費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi)、門窗三性檢測(cè)費(fèi)、幕墻檢測(cè)費(fèi)、門窗抗風(fēng)壓計(jì)算費(fèi)等。5.4臨時(shí)設(shè)施費(fèi)要求投標(biāo)方要按照中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)<<建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)>>(JGJ59-99)和當(dāng)?shù)仃P(guān)于安全生產(chǎn)與 文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用在分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)中綜合考慮。5.5墻改基金、散裝水泥基金由主體廠商負(fù)責(zé)代繳代退,所增加的資金周轉(zhuǎn)成本請(qǐng)于決標(biāo)總價(jià)中考慮,因廠商自身原因未按政府要求使用散裝水泥、新型墻體材料造成墻改基金、散裝水泥基金不能全額退回的損失由廠商自行承擔(dān)；政府規(guī)定的廠商須繳納的其他相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)于規(guī)費(fèi)中考慮。如廠商未按要求及時(shí)繳納以上相關(guān)費(fèi)用，甲方將從工程造價(jià)中扣除應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用。6.清單特別說(shuō)明：

6.1本案屬于總包工程，總包商需做好工程總體竣工資料整理備案及報(bào)建工作，涉及費(fèi)用請(qǐng)投標(biāo)方在投標(biāo)總價(jià)中考量。6.2投標(biāo)方需仔細(xì)核對(duì)發(fā)包圖紙、工程量清單、材料要求及技術(shù)指標(biāo)、施工管理及技術(shù)要求等招標(biāo)文件中相關(guān)技術(shù)指標(biāo)及 參數(shù)，如有相互矛盾之處，請(qǐng)于決標(biāo)前提出，如未提出，則視同投標(biāo)方同意按招標(biāo)文件中較高標(biāo)準(zhǔn)之技術(shù)指標(biāo)及參數(shù)要求執(zhí)行，決標(biāo)后，不因由此造成的任何費(fèi)用增加向甲方提出任何形式的索賠。6.3因招標(biāo)方需求變更導(dǎo)致原發(fā)包范圍部分工程發(fā)生變更，無(wú)論是追加或追減，單價(jià)均執(zhí)行合同單價(jià)。屬于原主體部分的 變更，中標(biāo)方不能拒絕承攬，如拒絕承攬則視同違約。不屬于原主體的變更項(xiàng)目，如中標(biāo)方不愿按合同單價(jià)施工，則視同放棄承攬?jiān)摬糠止こ蹋袠?biāo)方有權(quán)另行發(fā)包（中標(biāo)方可參與競(jìng)標(biāo)），如另行發(fā)包的工程涉及主體報(bào)建范圍，則中標(biāo)方有責(zé)任配合分包商做好工程總體竣工資料整理備案工作，所涉及的配合費(fèi)用視同已于原合同總價(jià)中考慮，如中標(biāo)方不配合，中標(biāo)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償招標(biāo)方損失。

確認(rèn)回執(zhí)：投標(biāo)方已完全理解且同意履行上述所有條款，并承諾承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明。

公司公章：

第四篇：清單報(bào)價(jià)模式下簽訂施工合同的注意事項(xiàng)

清單報(bào)價(jià)模式下簽訂施工合同的注意事項(xiàng) 文章來(lái)源:魚躍期刊網(wǎng)10-09-04 10:10:41關(guān)鍵字:清單報(bào)價(jià)模式，施工合同，注意事

項(xiàng)

摘要：隨著清單報(bào)價(jià)模式的推廣，清單報(bào)價(jià)已幾乎取代了傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算，而且兩者之間存在諸多不同，因此，為了消除結(jié)算階段不必要的歧義，需要在招標(biāo)、投標(biāo)、詢標(biāo)階段對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行明確，并在合同條款中詳細(xì)加以約定。關(guān)鍵詞：清單報(bào)價(jià)模式，施工合同，注意事項(xiàng)

眾所周知，隨著清單報(bào)價(jià)模式的推廣，清單報(bào)價(jià)已幾乎取代了傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算，而且兩者之間存在諸多不同，因此，為了消除結(jié)算階段不必要的歧義，需要在招標(biāo)、投標(biāo)、詢標(biāo)階段對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行明確，并在合同條款中詳細(xì)加以約定。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的商品交換以等價(jià)有償為最高法則，對(duì)于承接建筑工程的施工單位，清單報(bào)價(jià)意味著建設(shè)單位以支付中標(biāo)價(jià)的價(jià)款換取建筑物這個(gè)商品。但是，由于建筑物的特殊性、建造的復(fù)雜性、建造過(guò)程的長(zhǎng)期性決定了建筑物這個(gè)特殊商品的計(jì)價(jià)有別于其他一般商品（如手機(jī)、電腦等）。招投標(biāo)方式為建筑物的價(jià)格確定提供了合理的機(jī)制，通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格，較好的解決了建筑物的特殊性（價(jià)格可比性差）的問(wèn)題。但是，招投標(biāo)方式卻無(wú)法根本解決建筑物在施工過(guò)程復(fù)雜性（設(shè)計(jì)變更）、建造過(guò)程長(zhǎng)期性（材料價(jià)格漲跌）等方面的問(wèn)題，因此在施工合同中加以約定就顯得非常必要。我認(rèn)為，若建設(shè)單位與施工企業(yè)對(duì)以下問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真的磋商并達(dá)成協(xié)議，可以有效地規(guī)避施工過(guò)程和工程結(jié)算過(guò)程中的糾紛。

1、合同格式

就建設(shè)單位與施工企業(yè)的專業(yè)能力而言，兩者的知識(shí)和信息是不對(duì)稱的，施工企業(yè)往往在專業(yè)方面具有優(yōu)勢(shì)，因此在合同簽訂階段，不宜選擇簡(jiǎn)易合同形式或施工企業(yè)自己起草的合同格式，應(yīng)當(dāng)選擇建設(shè)部的施工合同示范文本，對(duì)雙方當(dāng)事人均比較公平，避免了簽約過(guò)程中不合理情形出現(xiàn)。在專用條款的簽訂過(guò)程中，為了防止專業(yè)信息不對(duì)等的情況，雙方或其中的一方可以聘請(qǐng)工程咨詢或法律方面的專家對(duì)合同進(jìn)行咨詢，從而規(guī)避合同簽訂階段的風(fēng)險(xiǎn)。

2、合同價(jià)款方式

目前工程施工招投標(biāo)過(guò)程中，存在著重招投標(biāo)、輕合同簽訂的情況，認(rèn)為能夠中標(biāo)就萬(wàn)事大吉，不合同簽訂當(dāng)作一種程序草草了事，常常出現(xiàn)合同約定不明確、約定相互矛盾、約定條款產(chǎn)生歧義等現(xiàn)象，為日后的工程結(jié)算留下了隱患。建設(shè)部、工商局《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）合同格式是目前采用較多的示范文本，該文本第23.2條規(guī)定了三種價(jià)款方式：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定采用其中一種。經(jīng)過(guò)招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的合同價(jià)款一般都采用固定價(jià)格合同，這在施工圖預(yù)算報(bào)價(jià)

模式下被專業(yè)人員普遍的理解為固定總價(jià)合同，一般不會(huì)產(chǎn)生歧義。但在清單投標(biāo)模式下，國(guó)家倡導(dǎo)的是“統(tǒng)一量、競(jìng)爭(zhēng)價(jià)”原則，工程量是由業(yè)主（或業(yè)主委托的咨詢機(jī)構(gòu)）編制并與招標(biāo)文件同時(shí)發(fā)放的招標(biāo)資料，投標(biāo)人無(wú)權(quán)修改清單工程量，投標(biāo)人只有按照自身的作業(yè)成本填報(bào)單價(jià)和累計(jì)總價(jià)的權(quán)力，一般而言，固定的是單價(jià)而非總價(jià)。此時(shí)，合同示范文本中“固定價(jià)格”這一定義就顯得頗具爭(zhēng)議，它既可作固定總價(jià)的解釋，也可作固定單價(jià)的解釋。因此，在簽訂專用條款時(shí)，必須注意：

1）務(wù)必注明是“固定總價(jià)”還是“固定單價(jià)”；

2）若采用固定單價(jià)合同，應(yīng)特別注明招標(biāo)文件中的工程量清單的誤差能否調(diào)整，還是每個(gè)子項(xiàng)的誤差率±A%以上時(shí)才可調(diào)整？更詳細(xì)的還可注明±A%以內(nèi)部分不調(diào)整，超過(guò)部分才予以調(diào)整；

3）工程量清單誤差在何時(shí)調(diào)整？在工程結(jié)算時(shí)調(diào)整還是在合同簽訂3個(gè)月內(nèi)調(diào)整。我建議，因工程結(jié)算階段時(shí)間較緊張，在合同簽訂后3個(gè)月之內(nèi)調(diào)整可以節(jié)約時(shí)間；

4）約定由誰(shuí)擔(dān)任清單調(diào)整的咨詢?nèi)?。一般認(rèn)為，原編制清單的咨詢單位是清單調(diào)整的義務(wù)人，因此建設(shè)單位與咨詢單位簽訂工程量清單編制委托合同時(shí)，在委托合同中要約定咨詢機(jī)構(gòu)在施工合同簽訂三個(gè)月內(nèi)有調(diào)整清單誤差的義務(wù)，委托編制費(fèi)用應(yīng)當(dāng)有一部分在誤差調(diào)整完畢后才予以支付。

3、價(jià)款調(diào)整方式

價(jià)款調(diào)整方式是對(duì)合同價(jià)款的補(bǔ)充和完善，是解決建筑物建造過(guò)程中復(fù)雜性（設(shè)計(jì)變更）、長(zhǎng)期性（物價(jià)漲跌）這二大特性的合同條款，這些條款對(duì)于工程結(jié)算具有重要意義，應(yīng)當(dāng)慎重對(duì)待。

1）設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單變更、材料變更等引起的工程量增減，應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)量，但同時(shí)還涉及到以下因素：?jiǎn)蝺r(jià)和取費(fèi)。

A、單價(jià)：變更的工程子項(xiàng)若原投標(biāo)有綜合單價(jià)的，按通用條款執(zhí)行；變更的工程子項(xiàng)在原投標(biāo)子項(xiàng)中沒(méi)有的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)建設(shè)單位簽證或采用信息價(jià)。

B、取費(fèi)：招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)新增子項(xiàng)的取費(fèi)率，以便結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)的組價(jià)。

2）施工期間的物價(jià)漲跌是否可以調(diào)整，是行業(yè)內(nèi)爭(zhēng)議較大的問(wèn)題，因此在合同中加以約定就顯得很有必要。我認(rèn)為，工期在一年以內(nèi)、預(yù)計(jì)國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)的原料價(jià)格波幅很大的，可適當(dāng)選擇部分波幅大的主要材料進(jìn)行價(jià)格調(diào)整；工期在一年以上的，投標(biāo)人一般難以預(yù)計(jì)未來(lái)的價(jià)格走勢(shì)，可允許主要材料進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。對(duì)可調(diào)整價(jià)格的材料定義要明確，如磚與紅磚、水泥與商品砼、鋼筋與鋼材等，在法律上都有明確的定義，其概念的內(nèi)涵和外延不盡相同，應(yīng)當(dāng)審慎對(duì)待。

4、履約保證及比例分配

為保證中標(biāo)工程的誠(chéng)信履行，在施工合同簽訂時(shí)一般會(huì)約定中標(biāo)價(jià)的10%為履約保證金。對(duì)履約保證金性質(zhì)的理解，仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智，有人認(rèn)為履約保證金是一種保證押金，當(dāng)違約情形出現(xiàn)時(shí)，若違約方不主動(dòng)履行違約處罰時(shí)，在履約

保證金中扣除；有人認(rèn)為履約保證金是一種預(yù)先給付的罰金準(zhǔn)備，當(dāng)違約情形出現(xiàn)時(shí)，就立即按照預(yù)先給付的罰金全部予以沒(méi)收。對(duì)履約保證金按如下處理比較合乎合同相對(duì)人的締約意愿。

1）履約保證金應(yīng)作必要的分解，如質(zhì)量目標(biāo)30%、工期目標(biāo)30%、安全與文明目標(biāo)20%、項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)人員到位目標(biāo)20%等。

2）合同應(yīng)當(dāng)約定某個(gè)目標(biāo)未達(dá)到合同目標(biāo)的違約處罰金額，例如：質(zhì)量不能一次合格，罰工程總價(jià)的1.5%；工期每延誤一天罰5000元；發(fā)生安全傷亡事故，致重傷每次罰5萬(wàn)元，致亡每次罰20萬(wàn)元；項(xiàng)目經(jīng)理每缺席一天罰500元等。若有上述約定，違約金的處罰就有章可循，不會(huì)產(chǎn)生異議。此時(shí)履約保證金的性質(zhì)為一種保證押金，當(dāng)違約處罰時(shí)，在履約保證金中扣除違約金，而并非扣除全部履約保證金。

3）如無(wú)上述相關(guān)約定條款，一旦違約就無(wú)法按照事先約定的具體約定處罰。我認(rèn)為，若違約事實(shí)確立，只能按照履約保證金的比例全額處罰，即認(rèn)為履約保證金是一種預(yù)先給付的罰金準(zhǔn)備，當(dāng)違約情形出現(xiàn)時(shí)，按照預(yù)先給付的罰金全部予以沒(méi)收。例如質(zhì)量不合格，按照履約保證金30%扣罰。

因此，在合同簽訂時(shí)，盡可能對(duì)相應(yīng)條款進(jìn)行細(xì)化，防止結(jié)算過(guò)程中的扯皮現(xiàn)象，維護(hù)合同雙方的正當(dāng)權(quán)益。

5、聯(lián)系單和變更價(jià)款報(bào)告

建設(shè)部、工商局的建設(shè)工程《施工合同（示范文本）》通用條款第3.1條規(guī)定“承包人在工程變更確認(rèn)14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師（發(fā)包人）確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款?！钡?1.2條規(guī)定“承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不像工程師（發(fā)包人）提出工程變更價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更”。這兩條規(guī)定在具體操作時(shí)，業(yè)內(nèi)爭(zhēng)議頗大的焦點(diǎn)是：“變更工程價(jià)款報(bào)告”是否可以理解為就是“聯(lián)系單”？

實(shí)踐中，工程變更時(shí)大多只有“聯(lián)系單”而沒(méi)有“變更工程價(jià)款報(bào)告”，建設(shè)單位和施工單位一般也認(rèn)可聯(lián)系單在調(diào)整工程結(jié)算價(jià)中的作用。這種思維定勢(shì)有一定的歷史淵源。它是從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式下的工程結(jié)算方法延續(xù)而來(lái)，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的工程大多按實(shí)計(jì)算，套用國(guó)家預(yù)算定額計(jì)算造價(jià)，所以只要有聯(lián)系單就可以結(jié)算，因?yàn)槭┕な聦?shí)確如“聯(lián)系單”所述。但在現(xiàn)代社

會(huì)，一切以合約來(lái)分配雙方的權(quán)力義務(wù)，違反約定意味著承擔(dān)違約的法律后果。我認(rèn)為，“聯(lián)系單”的內(nèi)容大多只表明一種事實(shí)，例如“請(qǐng)施工單位將本工程的鋁合金門窗改為塑鋼門窗”這樣一張業(yè)主聯(lián)系單，只表明施工單位按照業(yè)主聯(lián)系單進(jìn)行更改的事實(shí)，如果施工單位沒(méi)有以“變更工程價(jià)款報(bào)告”的形式向業(yè)主提出變更工程造價(jià)，從合同嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕嵌榷?，業(yè)主有理由認(rèn)為此項(xiàng)變更為不涉及合同價(jià)款的變更。

因此，為防范施工過(guò)程和過(guò)程結(jié)算時(shí)異議，合同簽訂時(shí)宜制作“聯(lián)系單”和“變更工程價(jià)款報(bào)告”的文件格式，供履行合同時(shí)照章執(zhí)行。文件格式中應(yīng)當(dāng)增加一欄“收件人”、收件日的內(nèi)容，與簽復(fù)人、簽復(fù)日期相區(qū)別，從而防范無(wú)法核查文件流轉(zhuǎn)程序的弊端，準(zhǔn)確地界定“承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，有無(wú)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告”以及“發(fā)包人在收到工程價(jià)款14天內(nèi)有無(wú)確認(rèn)”，為有效地執(zhí)行

合同條款奠定基礎(chǔ)。

6、工程竣工結(jié)算

發(fā)包人按期獲得合格的建筑產(chǎn)品是發(fā)包人應(yīng)享有的權(quán)利，同樣，承包人的權(quán)利是獲得對(duì)應(yīng)的價(jià)款即工程結(jié)算造價(jià)。竣工驗(yàn)收交付使用建筑物時(shí)，發(fā)包方取得了合同的權(quán)利；而對(duì)于承包人，此時(shí)也急于取得等價(jià)物——結(jié)算款。因此工程竣工結(jié)算合理與否，關(guān)系到建筑產(chǎn)品最終價(jià)格是否合理，關(guān)系到交易雙方作價(jià)是否公正。作為結(jié)算款的支付方（發(fā)包人）非常急于知道承包人提出的價(jià)格是否合理，鑒于發(fā)包人的專業(yè)能力不及承包人的實(shí)際，發(fā)包人往往會(huì)聘請(qǐng)工程咨詢中介機(jī)構(gòu)對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核，從而實(shí)現(xiàn)利益的均衡、作價(jià)的公正。

為了避免結(jié)算是由誰(shuí)來(lái)聘請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議，在簽訂施工合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行明確。一般情況下，由于專業(yè)能力的均衡考慮，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人來(lái)聘請(qǐng)比較合適，并在施工專用條款中約定：“由發(fā)包人聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位，發(fā)包人應(yīng)在承包人提交竣工結(jié)算資料的B天內(nèi)（B一般不多于14天）向工程咨詢單位移交資料，在通用條款33.2條規(guī)定的28天內(nèi)，發(fā)包人（或咨詢機(jī)構(gòu)）給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，提出修改意見(jiàn)的，雙方應(yīng)在咨詢機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)下核對(duì)造價(jià)，達(dá)成一致意見(jiàn)。”這樣的約定既體現(xiàn)了公平公正原則，又可以防范結(jié)算階段無(wú)畏的糾紛。

實(shí)際工作中，由于對(duì)該專用條款約定不夠重視，發(fā)包人又不認(rèn)真閱讀合同通用條款，對(duì)通用條款33條并不甚理解，釀成了很多結(jié)算訴訟糾紛。

7、合同爭(zhēng)議的解決方式

爭(zhēng)議的解決在合同專用條款中有二種方式可供選擇：仲裁或向法院起訴，二者擇其一。締約過(guò)程中如何選擇爭(zhēng)議的解決方式將直接影響到爭(zhēng)議的解決途徑。仲裁俗稱公斷，是指民事糾紛的當(dāng)事人按事先或事后達(dá)成的協(xié)議，自愿將有關(guān)爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)以第三者的身份對(duì)爭(zhēng)議案件作出判斷和裁決，以解決爭(zhēng)議的一種法律制度，仲裁裁決具有法律效力，實(shí)行一局終裁制，當(dāng)事人必須履行，仲裁后不能向法院起訴。起訴，是指當(dāng)事人向法院提起訴訟，要求法院對(duì)所提起的案件進(jìn)行審判的行為，訴訟實(shí)行一審、二審制，二審為終審，不服二審的也可以提起再審程序。我認(rèn)為，從判決或裁決的公正性而言，因訴訟可提起多輪程序，判決相對(duì)比較嚴(yán)密，有利于案件審理的公正性。

清單報(bào)價(jià)模式下的施工合同簽訂，與施工圖預(yù)算報(bào)價(jià)施工合同有類似之處，但也有相當(dāng)一部分內(nèi)容有其特殊性，特別是合同價(jià)款方式和調(diào)整方式的約定，關(guān)系到合同雙方的真實(shí)意圖有無(wú)正確描述，建筑物建造價(jià)格是否真實(shí)合理，這些問(wèn)題涉及到合同雙方的核心利益，處理不當(dāng)往往會(huì)發(fā)生糾紛。因此在合同簽訂階段雙方認(rèn)真磋商，在專用條款中詳加約定，有利于工程竣工結(jié)算的順利進(jìn)行，從而有效地保護(hù)建設(shè)單位和施工企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益

第五篇：企業(yè)在欠款糾紛中應(yīng)注意事項(xiàng)和辦法

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企業(yè)在欠款糾紛中應(yīng)注意事項(xiàng)和辦法

核心內(nèi)容：欠款糾紛很普遍，我們應(yīng)該要怎樣應(yīng)付欠款糾紛?法律如何對(duì)付欠款糾紛?借款錢，審查債務(wù)人的具體情況，作出是否借款的判斷。借款后監(jiān)控債務(wù)人經(jīng)營(yíng)狀況等等。下面，贏了網(wǎng)小編將為您詳細(xì)介紹。

在下做了幾年生意，銀子沒(méi)賺到幾兩，對(duì)跑賬賴帳的單位嘴臉倒見(jiàn)識(shí)了不少，現(xiàn)在和大家共同探討各自的心得，以作他人之鑒。

企業(yè)在經(jīng)濟(jì)交往中會(huì)產(chǎn)生很多欠款糾紛，日積月累便形成了“三角債”或債務(wù)鏈，有相當(dāng)一部份不能如期收回，成為企業(yè)的一個(gè)沉重負(fù)擔(dān)，嚴(yán)重影響企業(yè)發(fā)展和資金周轉(zhuǎn)。

由于一些企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按應(yīng)收帳款的數(shù)額計(jì)提了壞帳準(zhǔn)備金，若距發(fā)生應(yīng)收帳款三年時(shí)間該款還未能收回，或因債務(wù)人破產(chǎn)、死亡，發(fā)生確實(shí)無(wú)法清償?shù)氖掠?，符合有關(guān)規(guī)定，企業(yè)在財(cái)務(wù)處理上就作為壞帳處理，予以沖銷，雖然作此帳務(wù)處理并不等于債權(quán)的消滅，法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 但這往往淡化了企業(yè)的催債意識(shí)。一些企業(yè)由于對(duì)應(yīng)收欠款管理不力，導(dǎo)致本可收回的欠款不能收回，該全部收回的只收回了一部份。

對(duì)付欠款糾紛的法律辦法

一、欠款產(chǎn)生前的預(yù)防

居安思危，未雨綢繆，企業(yè)在應(yīng)收欠款的管理中也不例外。在應(yīng)收欠款產(chǎn)生前如果采取一些必要的防范措施，企業(yè)在欠款中就會(huì)處于比較有利的地位。作為債權(quán)方應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：一是重視審查債務(wù)方的主體資格。二是審查債務(wù)方的經(jīng)營(yíng)范圍。三是審查雙方所經(jīng)營(yíng)內(nèi)容是否合法。四是審查債務(wù)方的償債能力。五是審查債務(wù)方是否有良好的商業(yè)信譽(yù)。六是審查有無(wú)必要簽訂合同或協(xié)議，準(zhǔn)備簽訂的合同或協(xié)議條款是否齊備，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系是否明確。七是審查有關(guān)條據(jù)是否規(guī)范，比如若債務(wù)方出具的是應(yīng)收票據(jù)(債務(wù)方能出具應(yīng)收票據(jù)的，則要盡量采用該方式，因?yàn)閼?yīng)收票據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于欠條之類的條據(jù))，則要嚴(yán)格審查所開(kāi)票據(jù)是否規(guī)范。八是能采取擔(dān)保措施的，要盡可能要求債務(wù)方提供擔(dān)保，因?yàn)榻?jīng)擔(dān)保后的債權(quán)優(yōu)于其他債權(quán)優(yōu)先受償，這是降低風(fēng)險(xiǎn)的有效方法，當(dāng)然在設(shè)立擔(dān)保時(shí)要注意擔(dān)保在法律上的有效性。

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二、要注意欠款產(chǎn)生后對(duì)債務(wù)方經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)測(cè)

債權(quán)方往往在欠款產(chǎn)生后忽視對(duì)債務(wù)方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行必要的了解和監(jiān)測(cè)，以為欠款還錢是天經(jīng)地義的事，只要欠款到期收錢就行了，導(dǎo)致很多欠款到期后不是債務(wù)方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重惡化、面臨倒閉，就是債務(wù)方早已人去樓空，在這種情況下要將全部欠款順利收回，其難度可想而知。債權(quán)方如果在欠款產(chǎn)生后對(duì)債務(wù)方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行必要的了解和監(jiān)測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)債務(wù)方的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，或出現(xiàn)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，或有喪失、可能喪失履行債務(wù)的能力等情況，則應(yīng)當(dāng)采取必要的因應(yīng)措施。

三、欠款糾紛產(chǎn)生后對(duì)債權(quán)的保護(hù)

欠款糾紛產(chǎn)生后的解決方式很多，但由于一些債權(quán)人常常為了不傷和氣，協(xié)商階段的時(shí)間拖得太長(zhǎng)，從而坐失了很多收回欠款的良機(jī)。

申請(qǐng)支付令是收回欠款的有效途徑之一。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)方給付金錢、有價(jià)證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令：債權(quán)人與債務(wù)人沒(méi)有其他債務(wù)糾紛。支付令能夠送達(dá)債務(wù)人。債務(wù)人在收到人民法院發(fā)出的支付令后十五日內(nèi)沒(méi)有清償債務(wù)，或沒(méi)有向人民法院提出書面異議，債權(quán)

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?？梢?jiàn)向人民法院申請(qǐng)支付令以收回欠款的最大好處就是時(shí)間短、見(jiàn)效快。當(dāng)然若債務(wù)方在法定時(shí)間內(nèi)向人民法院提出了書面異議，則必須通過(guò)訴訟程序處理。

只要債務(wù)方不履行人民法院已生效的法律文書，債權(quán)方則可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，而不以債務(wù)方的意志為轉(zhuǎn)移。有的債權(quán)人對(duì)通過(guò)訴訟手段催收欠款缺乏信心，比如擔(dān)心分期還款的最后期限沒(méi)有到期就起訴，可能對(duì)已不利，這實(shí)質(zhì)上是因?qū)Ψ傻牟涣私舛a(chǎn)生的莫須有的恐慌，其實(shí)新頒布的《中華人民共和國(guó)合同法》第六十七條明確規(guī)定：“分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同?！彼?，債權(quán)人在訴訟之前進(jìn)行一些法律咨詢是必要的。

債權(quán)方還可在起訴之前或起訴之后，向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，以確保在判決之后能順利收回應(yīng)收欠款。

四、證據(jù)的收集、保護(hù)和舉證

根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，民事訴訟實(shí)行誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，如果當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張舉證不能，則要承擔(dān)不利的法律后果。

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 于一九九九年九月一日已經(jīng)施行的《廣東省法院民事、經(jīng)濟(jì)糾紛案件庭前交換證據(jù)暫行規(guī)則》更是規(guī)定，對(duì)于人民法院適用普通程序受理的第一審民事、經(jīng)濟(jì)糾紛案件，當(dāng)事人收集的證據(jù)無(wú)正當(dāng)理由未經(jīng)庭前交換的，不予質(zhì)證和認(rèn)定。因此證據(jù)的收集、保護(hù)和及時(shí)舉證就顯得尤為重要，不然就會(huì)面臨不利的后果。

在欠款糾紛中，債權(quán)方大概有以下一些證據(jù)要注意收集：有關(guān)債務(wù)方主體資格的證據(jù)、合同或協(xié)議、送貨單(一定要債務(wù)方簽收，是單位的要加蓋公章)、托運(yùn)單、欠條及各種結(jié)算票據(jù)等，其他與該欠款有關(guān)的電報(bào)、傳真、函件等都應(yīng)妥善保存。

對(duì)于那些因特殊情況可能失效或今后難以取得的證據(jù)，可以及時(shí)向人民法院申請(qǐng)證據(jù)保全;對(duì)于那些因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，可及時(shí)申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集。

五、訴訟時(shí)效--一個(gè)不應(yīng)小視的法律問(wèn)題

訴訟時(shí)效就是指權(quán)利人在一定期間不行使權(quán)利，即喪失依訴訟程序保護(hù)其權(quán)利的可能性的民事訴訟法律制度。當(dāng)事人在法律規(guī)定的期限內(nèi)若不主張自己的權(quán)利，則將喪失勝訴權(quán)。我國(guó)民事訴訟的訴訟時(shí)效一般有兩種，一種是普通訴訟時(shí)效，又稱一般訴訟時(shí)效，是指除法律有特別規(guī)定外可以普遍適用于各種民事法律關(guān)系的訴訟時(shí)效，我國(guó)

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 的普通訴訟時(shí)效為二年。另一種是特別訴訟時(shí)效，又稱特殊訴訟時(shí)效，是指法律規(guī)定僅適用于某些特定民事法律關(guān)系的訴訟時(shí)效，我國(guó)法律規(guī)定的特別訴訟時(shí)效有一年、三年等。

對(duì)于已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效而未主張權(quán)利的，其補(bǔ)救措施是要設(shè)法與債務(wù)方重新達(dá)成還債協(xié)議，以擺脫不利的困境。

由于種種眾所周知的原因，通過(guò)法律解決經(jīng)濟(jì)糾紛不是非常的理想，且需要耗費(fèi)大量的時(shí)間與精力，因此采用私人手段也是解決問(wèn)題的一種方式。

方法一：采用溫和手段，比如使用人員或車輛貼上***公司欠債還錢的字條長(zhǎng)駐其門口?；蛟趯?duì)方單位辦公室長(zhǎng)駐騷擾。

方法二：使用車輛堵塞其廠門，使對(duì)方單位無(wú)法順利進(jìn)出入貨物。

方法三：利用自身公檢法等社會(huì)關(guān)系，以白道方式催款。

方法四：雇用討債公司以惡勢(shì)力迫使對(duì)方支付。

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此方法需注意幾點(diǎn)事項(xiàng)：

1、必須是通過(guò)可靠的關(guān)系雇用，以防貨款被全吃(一般的雇用費(fèi)用為分成三七或五五之間)

2、雇用的對(duì)象必須有一定的實(shí)力，以免弄巧成拙更無(wú)法催還貨款。

3、必須控制事態(tài)的進(jìn)展，因小失大負(fù)上刑事責(zé)任。

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也

能

實(shí)

現(xiàn)

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場(chǎng)

自

發(fā)

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調(diào)

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債

權(quán)

債

務(wù)

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務(wù)

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