第一篇：上海、杭州、南京考察計劃

上海、杭州、南京考察計劃

商業(yè)公司計劃于3月中旬對上海、杭州、南京商業(yè)市場進(jìn)行考察，主要目標(biāo)包括：地產(chǎn)商業(yè)綜合體、標(biāo)志性商業(yè)項目、特色風(fēng)情街、時尚百貨餐飲。

人員：待定

行程：太原—上?！贾荨暇?/p>

一、上海

3月11日（周日）

Z98/Z95太原—上海19:59—9:35（全程13小時36分）硬臥票價3273月12日抵達(dá)上海站，入住酒店。如家標(biāo)準(zhǔn)間300左右。前往浦東，考察正大廣場、萬達(dá)廣場（五角場）。

3月13日，考察浦西港匯廣場、大寧國際、來福士廣場、上海大悅城。3月14日，考察青浦奧特萊斯、梅隴鎮(zhèn)。

上?？疾祉椖亢喗椋?/p>

浦西：

1、上海來福士廣場（滬上年輕時尚人士首選的購物中心）

地址：黃浦西藏中路268號

商業(yè)總建筑面積：2.7萬，地上8層，地下一層

特色：挑空大氣，色彩運用，多個次主力店

2、梅龍鎮(zhèn)廣場(南京西路商圈三大標(biāo)志之一，上?，F(xiàn)代建筑藝術(shù)的典范，國際流行趨勢發(fā)布的重要陣地，滬上時尚人士購物休閑的首選地之一)地址：靜安區(qū)南京西路1038號（浦西）

建筑面積6萬平米。

3、港匯廣場（上海市中心區(qū)域規(guī)模最大的購物中心之一）

地址：上海虹橋路1號

面積：7萬

特點：2500平米的外廣場設(shè)有39級大臺階和6層階梯燈光噴水池組，直徑45.6米、支座標(biāo)高35米的中庭巨大玻璃采光穹頂，內(nèi)外街規(guī)劃，大尺度過度空間；整個商場布局清晰大氣、裝飾風(fēng)格時尚前衛(wèi)，輝煌高雅，吸引大量國際國內(nèi)頂級品牌入駐設(shè)立大陸旗艦店、專買店，創(chuàng)造連年快速增長的卓越業(yè)績；168米長的歐亞式露天步行街——“蘭桂坊”為商場增添了異國情調(diào)

4、大寧國際商業(yè)廣場（滬上首個匯集現(xiàn)代城市生活多元環(huán)節(jié)的“LIFEHUB生活中心”，綜合性、多功能的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目）

地址：上海共和新路1868-2008

面積：總建筑面積25萬平米，地上20萬，地下5萬，15東建筑，11個廣場和庭院，2公里步行街，1300個停車位。

特點：按建筑形態(tài)和功能分四大區(qū)域，九幢獨立建筑組合而成；開放式步行內(nèi)街；商業(yè)廣場具有8大功能：商務(wù)酒店、辦公樓、零售、餐飲、文化、娛樂、教育和城市生活配套設(shè)施等。

浦東;

5、正大廣場（亞洲規(guī)模最大的零售商業(yè)中心，大陸最大的SHOPPING MALL購物中心,其規(guī)模在亞洲目前可名列第8）

位置：浦東新區(qū)陸家嘴西路168號

總建筑面積24.1萬，共十三層

特色：華東地區(qū)最具規(guī)模的“現(xiàn)代家庭娛樂及購物中心”；超過70家具國際水準(zhǔn)的特色餐飲場所和令業(yè)內(nèi)人士稱羨的多元化娛樂和休閑場地，超過一百家國際著名的優(yōu)質(zhì)時尚品牌。

6、萬達(dá)廣場（五角場）

地址：楊浦區(qū)邯鄲路北淞滬路西的五角場

總建筑面積33.3萬平米，自持商業(yè)中心面積25.1萬平米

特點：多個主力店（巴黎春天百貨、黃金珠寶城、影院、第一食品等），多個次主力店國畫為上下兩層，提升地下一層及地上二層的商業(yè)價值；地下一層全部連通，人流量高于地上，不少品牌店在地下樓層選址。

二、杭州

3月15日G7361上海站—杭州7:55—9:25（全程1小時30分）二等軟座車票93

入住酒店，標(biāo)準(zhǔn)間費用220左右

下午考察萬象城、杭州大廈、杭州百貨大樓。

3月16日武林路（時尚女裝街）、湖濱國際名品街、清河坊、高銀街、南山路酒吧街。

3月17日考察四季青、綠城翡翠城。

杭州考察項目簡介：

此次考察內(nèi)同包括：杭州大廈、武林時尚女裝街；杭州萬象城、湖濱國際名品街；清河坊、高銀街、四季青。

1、杭州萬象城：

地址：錢江新城富春路701號

面積：占地50畝，規(guī)劃建筑面積55萬平米

杭州萬象城主力店鋪有：大型時尚百貨（深圳項目引入臺灣RéEL，杭州和沈陽項目引入泰Central）、Olé超級市場（華潤萬家旗下主要經(jīng)營進(jìn)口商品的高端超市）、高品質(zhì)多廳影城（深圳和杭州項目引入香港嘉禾、沈陽項目引入Mega Box）、符合國際奧林匹克標(biāo)準(zhǔn)的真冰溜冰場（冰面面積1800平方米）以及眾多國際一線奢侈品牌。以 杭州萬象城為核心，集商貿(mào)、金融、信息、文化及辦公于一體的大型都市標(biāo)志性建筑群.2、武林時尚女裝街、湖濱國際名品街

武林時尚女裝街是杭州服裝第一街，能買到最時尚、最另類、最前沿的服裝、飾品。

湖濱國際名品街杭州湖濱國際名品街是中國三大奢侈品集聚中心。杭州市是中國人民富有的象征。

3、清河坊（仿古街，有很多特產(chǎn)、小吃、工藝品、百年老店）、高銀街（美食街，古今中外各種美食）

4、四季青（杭派特色服裝街）。

三、南京

3月18日G32杭州—南京7:18—9:31（全程2小時13分）二等軟座車票211

入住酒店標(biāo)準(zhǔn)間費用250下午考察水游城、時尚萊街迪地下商業(yè)街。3月19日考察德基廣場、金鷹總店。

南京考察項目簡介：

1、德基廣場

位于市中心最繁華的購物區(qū)中心地帶新街口的東北角，占地面積4萬平米，總建筑面積超過20萬平米，是南京市最大大的綜合性購物中心之一，僅次于北京國貿(mào)和上海恒隆兩家旗艦店的最大店面。

2、金鷹總店

營業(yè)面積4.5萬平米，依照現(xiàn)代化商業(yè)理念設(shè)計、規(guī)劃、布局，集購物、休閑、餐飲等多功能為一體。

3、水游城

是一個大型綜合項目，建筑面積16.7萬平米，以流動的水為主體，營造的一個集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、文化等為一體的休閑購物主題公園。包括若干個國際品牌的主力店及次主力店，業(yè)態(tài)以時尚、潮流為主流，一流的院線影城，餐飲包括異國風(fēng)情美食街，大型特色餐飲、咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐廳以及地方風(fēng)味小吃。

返程：3月19日南京—太原

Z96/Z9721:49—8:39（全程10為小時50分）硬臥274元

合計行程：八天

人均費用：

主要交通費：327+93+211+274 = 905 元

住宿費：（300×3+220×3+250）/2 = 905元

市內(nèi)交通費800元左右

人均預(yù)算：2600元左右

第二篇：杭州、南京農(nóng)產(chǎn)品市場考察

杭州、南京市場考察心得

一、基本信息

杭州農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)內(nèi)蔬菜市場有大棚10個，倉位規(guī)格進(jìn)深12米，4米開間

收費方式為貨物進(jìn)場，測算貨物重量，之后按照種類測算交易額，市場再進(jìn)行提成。大棚交易的貨物交易額提成2%，需存放凍庫的貨物交易額提成3%。此外無其他費用。交易方式為刷卡式電子交易。

杭州農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)內(nèi)水果市場有大棚4個，倉位規(guī)格進(jìn)深12.5米，寬5米。

交易時間為0點~12點，凍庫收費為85~220元/平方米*月。

收費方式為交易額提成5%，高利潤水果與精品水果每件都要單獨收費。

杭州農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)內(nèi)的凍品市場門面?zhèn)€數(shù)約300個，規(guī)格4*5m，20㎡。總交易區(qū)3萬平方米。

收費方式為租金，價格為5萬元/間*年。

南京眾彩農(nóng)產(chǎn)品市場分上下兩層，一層有5個區(qū)域：蔬菜市場、水果市場、進(jìn)口水果市場、水產(chǎn)市場、肉類凍品市場。二層設(shè)有：糧油酒水區(qū)、休閑食品區(qū)、干貨調(diào)味品區(qū)、土特產(chǎn)區(qū)。其中還設(shè)有辦公區(qū)域、會展區(qū)域。

二、考察心得

通過此次杭州、南京實地考察，有幾下幾點認(rèn)識。

1、蔬菜、水果市場的場內(nèi)道路必須要足夠的寬敞。杭州、南京的市場棚內(nèi)的過道寬為11米，棚與棚之間的道路為20米。大棚規(guī)格統(tǒng)一為12.5米的進(jìn)深，5米開間。但是如此規(guī)模的道路在交易高峰期的時候還必須借助現(xiàn)場管理人員現(xiàn)場組織交通才能保證基本通暢。

2、市場的大門需要4個左右。杭州的蔬菜市場大門開有4個，車輛進(jìn)出輕松順利。南京市場大門只有1個。門口存在堵點。

3、在市場宣傳方面，杭州的宣傳力度不夠高，作為一個大型物流園區(qū)，市民幾乎對其不了解。而南京的市場卻有很高的知名度。我認(rèn)為，杭州的市場，是各個占地大約在100畝左右的小市場組建起來的物流園區(qū)，每個市場都是獨立的個體，存在互相的競爭，沒有統(tǒng)一的管理、包裝，各個市場的特點不同，也不好統(tǒng)一的宣傳。而南京眾彩，在他的宣傳方面，有一個完善VI。在高速路口的重要位置有一塊三面體廣告牌，距市場大門前后3公里左右都有他們的戶外廣告牌。市場內(nèi)部的商家廣告牌統(tǒng)一由“眾彩傳媒”統(tǒng)一制作。由于“眾彩”的主色調(diào)為橘黃色，所以市場的建筑包括員工工作服，都是相匹配的顏色，整個市場看起來，整體性很強。“眾彩”還開展了各項社會活動，例如開展“眾彩物流第十屆‘十佳青年’”等。

4、市場的收費模式有多種。杭州市場由于硬件成本投入相對較少（大棚），只采用了交易提成的模式。而南京市場為造價較高的水泥建筑，采用了攤位出售與收取進(jìn)場價的方式。

5、水果市場內(nèi)的凍庫，都不能滿足客商的需要，在與客商的交談中，凍庫的問題反映很強烈。水果市場凍庫的建設(shè)區(qū)域都是圍繞市場的門面內(nèi)側(cè)，杭州水果市場占地大約50畝，凍庫數(shù)量為28個，建筑占地比例約10%，南京水果市場占地約45畝，凍庫數(shù)量約30個，占地比例約15%。

6、關(guān)于商業(yè)街配套問題，農(nóng)產(chǎn)品市場的繁忙時間基本上是在夜間，且作為一個大型農(nóng)產(chǎn)品市場又地處郊區(qū)，使得白天在市場內(nèi)的活動人數(shù)不多，專業(yè)市場周圍的門面、商鋪顯得冷清。南京市場的專業(yè)市場周圍沒有設(shè)置門面，暫無法比較，那么對比重慶觀農(nóng)貿(mào)與杭州物流園，由于重慶觀農(nóng)貿(mào)地處市區(qū)內(nèi)，公交線路較多，路程較短，市民交通方便，市場周圍的門面商鋪顯得較繁華，設(shè)有餐飲街、茶藝街、機械材料街、水果街（水果市場外圍門面）、菜園壩水果市場外則是娛樂設(shè)備街（機麻）。杭州物流園內(nèi)的商鋪在則顯得零星，服裝、餐館、招待所等，在白日都顯得冷清且檔次較低，難以吸引市民前來消費。我們市場與杭州物流園較接近，離市區(qū)較遠(yuǎn)，市場內(nèi)的門面如何使其繁華是個較大的問題。是否搞各種主題街吸引市民前來消費？如何解決市民交通問題？

7、杭州、南京的水產(chǎn)市場，雖然是修建完畢，但是商戶的入住率不高。重慶三亞灣水產(chǎn)市場，修建起后有商戶入住，但是一段時間后，商戶又陸續(xù)搬離，為了解決這個問題，三亞灣與海鮮餐飲結(jié)合，才使得三亞灣市場形成如今的繁華。從上看來，我認(rèn)為水產(chǎn)市場的招商應(yīng)該有一定的特殊性，如何能解決商戶的銷路問題可能成為招商是否成功的關(guān)鍵。

第三篇：南京杭州蘇州上海藝術(shù)設(shè)計考察報告

時間：2012年10月22號 地點：南京、杭州、蘇州、上海

一、考察主題

考察城市視覺傳達(dá)方面的概念設(shè)計和視野開闊，能夠在畢業(yè)設(shè)計中得到充分的體現(xiàn)。

二、概述

（一）調(diào)查目的。

通過參觀博物館、現(xiàn)代藝術(shù)館了解其平面設(shè)計作品的意義，針對我們藝術(shù)設(shè)計視覺傳達(dá)方向的學(xué)生通過這次南方考察主要學(xué)習(xí)先進(jìn)的設(shè)計，吸收和熏陶設(shè)計觀念和意識。參觀古代建筑室內(nèi)外裝飾、博物館收藏品、以及商業(yè)街的視覺裝置，了解一些反映古代以及超現(xiàn)代藝術(shù)設(shè)計思想的設(shè)計成分的具體運用。學(xué)會以視覺為方式、以平面為元素分析設(shè)計作品的功能與形式。通過對藝術(shù)設(shè)計創(chuàng)意區(qū)以及戶外平面設(shè)計作品的考察，了解現(xiàn)代設(shè)計的創(chuàng)意及作品的時尚風(fēng)格，這些認(rèn)識讓我們得到的最新信息，加固我們的理論知識，為以后的專業(yè)學(xué)習(xí)打下良好的基礎(chǔ)。

（二）調(diào)查對象和調(diào)查內(nèi)容，包括調(diào)查時間、地點、對象、范圍、調(diào)查要點及所要解答的問題。

調(diào)查時間：2012年10月22號

調(diào)查地點：杭州、蘇州、上海、田子坊藝術(shù)區(qū) 調(diào)查范圍：杭州西湖、拙政園、周莊、上?，F(xiàn)代藝術(shù)館 調(diào)查要點：學(xué)習(xí)頂尖上的藝術(shù)

所要解決的問題：通過考察，了解所在城市的藝術(shù)，尤其是視覺傳達(dá)方面的，通過對色彩、造型方面的考察來完成此次目的。

（三）調(diào)查研究的方法。

采用團隊考察的方式，分小組進(jìn)行，通過拍照的方式記錄所見所聞。

三、正文

(一)杭州——中國美院

作為一個大學(xué)生，不容置疑我們都對國美有無限的向往，這樣的學(xué)校，進(jìn)一步講，美術(shù)學(xué)院，作為一種教學(xué)場所，既有自己實際用途上的特殊需求，也有作為公共場所時人生活于其中的普遍性需求。完美的追求了“藝術(shù)性”、“文化性”，這給我留下了很強的視覺藝術(shù)感。不愧是國美，真的非常漂亮，能在里面讀書真的是很幸福。在校園里邊走邊看指示牌，校園將景觀作為一個動態(tài)變化的系統(tǒng)，隨著時間展開，建立一個自然的過程，而不是一成不變的景色。將自然的演變和發(fā)展進(jìn)程納入開放的景觀體系之中。象山校區(qū)中有許許多多的廊道，曲曲折折，看似無規(guī)則，但卻是應(yīng)“自然”二字，而且這種曲折變化，均與觀景有關(guān)，妙在其中。既興奮又激動。很開心的一天。希望有機會，以后能舊地重游。國美一日游頗有收獲。我們坐上開往杭州的大巴上，在車上我們說說笑笑，別有一番情致，還和老師一起玩游戲，中午到達(dá)蘇堤，導(dǎo)游帶著我們邊講解邊走進(jìn)去，到達(dá)西湖旁邊，哇，我想終于看到西湖了，坐在游艇上游了西湖一圈，總結(jié)一下導(dǎo)游的說辭，杭州西湖就是“斷橋不斷,孤山不孤!湖中有島,島中有湖”!最重要的是我們還看到了人名幣紙幣后面的背景，原來就是拍的西湖，我又漲了見識，之后導(dǎo)游告訴我們可以去雷峰塔或者中國美術(shù)學(xué)院，我們?nèi)宄扇旱木筒叫腥チ嗣涝海阈Φ氖?，一位打掃衛(wèi)生的阿姨說過了前面的紅綠燈就可以到達(dá)，結(jié)果我們走了半個多小時才看到，不過去的是國美的研究院，途中還經(jīng)過浙江美術(shù)館，有幸看了董小明水墨作品展，美術(shù)館的建筑特色更富現(xiàn)代化，與其作品完美的結(jié)合在了一起。次日去了中美美術(shù)學(xué)院象山校區(qū)，我們參觀了視覺傳達(dá)樓，其樓的外形建造是許多可以打開的黃色門構(gòu)成，給人很強的視覺沖擊力，區(qū)別于其他的建筑走進(jìn)大廳的感覺就是一個共廠，到處都是學(xué)生的作品，有壁畫、空間展示、雕刻、版畫等一系列作品看的我們頓時有種挫敗感，美院和別的學(xué)校最大的區(qū)別就是更注重實踐，上課就好像是開會一樣，各抒己見，對我影響最深的作品是《靜觀·自得》

（二）蘇州——蘇州博物館

其中我們最重要的一站就是蘇州博物館。為什么要去看它呢？你一定不知道，這可是貝聿銘大師的封筆之作。在這里，還展示出了許多在蘇州出土的文物。藝術(shù)，歷史，技術(shù)兼而有之。我概括用三個字“太精美”來形容它，當(dāng)我博物館建筑引入眼簾時，蘇州的博物館的設(shè)計就深深的吸引了我，它充分考慮了蘇州的人文內(nèi)涵，借鑒了蘇州古典園林的風(fēng)格，把博物館置于院落之間，庭園中的竹和樹，姿態(tài)優(yōu)美，線條柔和，在與建筑剛?cè)嵯酀膶Ρ戎?，產(chǎn)生了視覺上的對比之美和和諧之美。館內(nèi)展出的藝術(shù)珍品，也從另一側(cè)面體現(xiàn)著蘇州古今文明的風(fēng)貌與個性，是對文明記憶的一種匯聚、凝練與傳承，反映著古城蘇州的品位、個性、內(nèi)在風(fēng)格和歷史文脈。吳塔國寶，熠熠生輝；史前陶瓷、玉器，千姿百態(tài)、琳瑯滿目。我們駐足觀賞，進(jìn)一步了解了蘇州悠久的歷史文化與古風(fēng)古韻，也使我領(lǐng)略到了先輩們的勤勞樸實和聰明才智。這種珍品不僅給我學(xué)習(xí)上帶來了極大幫助，而且使我深深的感悟到生活的點點滴滴。

（三）上?！鉃?/p>

上海作為中國最發(fā)達(dá)的城市之一，也是中國大陸的經(jīng)濟、金融貿(mào)易和航運中心。我們來到外灘，體驗真正的上海。外灘，位于上海市中心區(qū)的黃浦江畔，它是上海的風(fēng)景線，是到上海觀光的游客必到之地。外灘又名中山東一路，全長約1.5公里。東臨黃浦江，西面為哥特式、羅馬式、巴洛克式、中西合壁式等52幢風(fēng)格各異的大樓，被稱為“萬國建筑博覽群”。而外灘夜景卻是絕不可錯過的。

（四）上海——田子坊藝術(shù)區(qū)

如果說中國最具有現(xiàn)代性、藝術(shù)性、時尚性的城市是上海，那么田子坊就是上海最具藝術(shù)人才的地方。對于我個人來講這次考察最難忘的就是田子坊藝術(shù)區(qū)這個地方。喜歡田子坊的物品設(shè)計擺設(shè)以及物品裝置色彩的添加，很獨特，色彩沖擊力很強。擁有世界最前線的事物和靈魂。它不僅僅結(jié)合中國的傳統(tǒng)元素還融入了西方各國的設(shè)計新潮。說起它的歷史，它是藝術(shù)家們最初發(fā)現(xiàn)這一區(qū)域并入駐，引來和拉動當(dāng)?shù)氐娜藲夂椭?，引起社會的關(guān)注度的地方。98年，一路發(fā)文化發(fā)展公司看中了這里的建筑價值，對它進(jìn)行個別改造；不久，著名畫家陳逸飛、王頡音、王家俊等藝術(shù)家和一些工藝品商店先后入駐泰康路，使原來默默無聞的小街漸漸吹起了藝術(shù)之風(fēng)。很佩服這些藝術(shù)家們可以把泰康路210弄，原是典型的弄堂工廠，打造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地；并且在這里設(shè)立了設(shè)計室、工作室。

若廠門前有10根旗桿上飄著10面不同國家的旗子，代表著個各國間的設(shè)計精英象在開一個小型的國際藝術(shù)博覽會一樣。中西方的文化在這里交融、碰撞，閃爍著光和熱。

印象中很深刻的一個展廳設(shè)計得特別有空間感，長條雕花古木拼出的方桌和木魚狀長凳，在展廳里顯得更加富有古意，使我及其佩服藝術(shù)家的藝術(shù)思維方式，讓我在短暫的時間里不僅得到感官上的享受，且增加了不少觀念上的提升。這塊幽靜的藝術(shù)寶地，是我最向往的地方。

我通過親身體驗和觀察，學(xué)習(xí)到了很多之前沒有想到藝術(shù)創(chuàng)作思路和很多在書本之外的知識。我們不僅要學(xué)習(xí)蘇杭古代建筑設(shè)計的簡約風(fēng)格，更要學(xué)習(xí)上海等各大中城市的先進(jìn)設(shè)計,先進(jìn)的經(jīng)營理念,以此提高我們的思想水平,從實際觀察到切身體驗，以及老師的講解中得到了更多的寶貴的經(jīng)驗。此次考察，不僅拓展了我的專業(yè)視野，學(xué)到了許多關(guān)于視覺設(shè)計的知識，對造型包裝和傳統(tǒng)元素的運用有了更深一步的了解。

四、結(jié)論與建議

這次的考察，收獲頗多，我們通過這次難忘而又愉快的實習(xí)，不僅僅從中長了見識，開闊了自己的眼界。同時也收集了很多資料和設(shè)計素材，了解了更多的藝術(shù)表現(xiàn)形式。并且從實踐中審美得到了提高，自己的視覺色彩感、造型能力、繪畫技巧以及專業(yè)的綜合素養(yǎng)也進(jìn)一步的提高了。我相信為我以后的設(shè)計之路奠定了基礎(chǔ)。作為當(dāng)代的設(shè)計大學(xué)生，我們有意識、有責(zé)任去為未來的文化設(shè)計獻(xiàn)出自己的的力量。

第四篇：2010419北京、上海、武漢、杭州、南京商貿(mào)業(yè)考察簡報

北京、上海、武漢、杭州、南京商貿(mào)業(yè)考察簡報

為找準(zhǔn)商貿(mào)發(fā)展的差距，學(xué)習(xí)全國商貿(mào)經(jīng)濟發(fā)展處于領(lǐng)先地位城市的經(jīng)驗和做法，我局在今年3月份，組織人員到北京、上海、武漢等城市進(jìn)行了調(diào)研和考察。通過調(diào)研，我們感覺到這些城市在商貿(mào)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃理念、政策措施以及具體做法方面有很多值得我們學(xué)習(xí)和借鑒的地方。

一、規(guī)劃理念方面

注重規(guī)劃編制。這幾個城市在商貿(mào)發(fā)展中，比較注重規(guī)劃的引領(lǐng)和規(guī)范作用。在五年發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上，上海編制了社區(qū)商業(yè)布局規(guī)劃、商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃、物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃等；杭州市重點突出了商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃、專業(yè)市場3年發(fā)展規(guī)劃、商業(yè)特色街3年發(fā)展規(guī)劃等。武漢市編制了《武漢市放心豆制品工程2007-2010年發(fā)展規(guī)劃》、《武漢市早餐市場2008——2012年發(fā)展規(guī)劃》、《武漢市報廢汽車回收行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。當(dāng)前，各城市都開始著手“十二五”規(guī)劃的編制工作。

強化規(guī)劃落實。各市都把規(guī)劃的落實作為一項重要作來抓，特別是在國家商業(yè)網(wǎng)點管理條例沒有出臺的情況下，這些城市的商務(wù)部門主要是通過加強與規(guī)劃、發(fā)改、國土等部門的溝通協(xié)調(diào)，形成前置機制，用機制來保證商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的落實。上海市還通過地方立法，提高商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃的法律地位和落實的強制性，都取得了很好的效果。

注重理念創(chuàng)新。上海商務(wù)委提出構(gòu)建大的城市配送體 1

系，例如城市公交化配送體系，滿足門到門、站到站的配送需求；零售體系的建設(shè)要與配送體系建設(shè)相協(xié)調(diào)，適應(yīng)商品配送進(jìn)社區(qū)、進(jìn)家庭的新需求；業(yè)態(tài)的多樣化要與品牌的多樣化結(jié)合，適應(yīng)市場細(xì)分需求。杭州市貿(mào)易局在農(nóng)村流通體系建設(shè)中提出了“農(nóng)村沃爾瑪”概念，以中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)連鎖超市為主體，植入現(xiàn)代流通方式和物流體系，培育一些大型的賣場超市。在再生資源回收體系建設(shè)中也融入現(xiàn)代流通方式，實行網(wǎng)點連鎖化、收購物流化，并依托電子商務(wù)實現(xiàn)在線和網(wǎng)上收購。武漢市商務(wù)局在商貿(mào)發(fā)展中注重發(fā)揮中心城市的集聚和輻射作用，“大手筆”發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)，圍繞武漢城市圈建設(shè)，加強與周邊城市互動，著力指導(dǎo)培育大集團、大企業(yè)、大市場，發(fā)展商貿(mào)龍頭企業(yè)。并在先進(jìn)業(yè)態(tài)引進(jìn)方面，對已有的業(yè)態(tài)不再大量引進(jìn)，給本地企業(yè)的發(fā)展留下的空間。武漢市賣場超市的銷售額外資企業(yè)只占20%，本地企業(yè)控制市場。

二、政策措施方面

上海市政府主要有三個方面的促進(jìn)政策：一是實施節(jié)能惠民工程，由市財政出資支持，鼓勵市民購買變頻節(jié)能空調(diào)和節(jié)能燈具。二是出臺政策，拿出資金，鼓勵企業(yè)創(chuàng)名牌，鼓勵老字號創(chuàng)新發(fā)展。三是積極推動 “農(nóng)超對接”，上海市政府與有關(guān)大型連鎖企業(yè)簽訂合作協(xié)議，組織企業(yè)直接與農(nóng)村相關(guān)的合作社簽訂供銷協(xié)議，使農(nóng)產(chǎn)品直接從田頭進(jìn)入超市。

杭州市市委、市政府出臺了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)商業(yè)特色街區(qū)建設(shè)與管理的實施意見》、《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市商貿(mào)服

務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》，并且逐年加大市財政對商貿(mào)業(yè)發(fā)展的支持力度，商貿(mào)業(yè)發(fā)展資金從2003年的1000萬元，已增加到現(xiàn)在的近6000萬元，出臺了專門的商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展項目財政資金管理辦法，主要支持重點企業(yè)、重點項目的電子商務(wù)建設(shè)，倉儲冷鏈系統(tǒng)的發(fā)展、專業(yè)市場農(nóng)貿(mào)市場改造、老字號、社區(qū)商業(yè)的發(fā)展等。

武漢市出臺了《關(guān)于加快我市連鎖經(jīng)營發(fā)展的通知》、《再生資源回收管理條例》、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范早餐市場推進(jìn)早餐工程建設(shè)的意見》，《武漢市大型骨干豆制品生產(chǎn)企業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)》（試行）、《武漢市豆制品零售批發(fā)供應(yīng)點驗收標(biāo)準(zhǔn)》、《武漢市早餐經(jīng)營達(dá)標(biāo)規(guī)范》等。近幾年，武漢在商貿(mào)發(fā)展上的資金支持力度也很大，“農(nóng)改超”項目，市財政花了8200萬，每平方補助150元。放心豆制品工程4年補貼了4000萬，扶持了6家規(guī)模企業(yè)；財政資金還對老字號企業(yè)發(fā)展、電子商務(wù)建設(shè)、早餐工程等項目給予大力度的支持。

南京市出臺了《關(guān)于推進(jìn)我市豆制品質(zhì)量安全市場準(zhǔn)入進(jìn)程的通知》、《連鎖經(jīng)營企業(yè)稅收征繳和分配辦法》等，在財政資金方面，自2005年以來，南京加大了對商貿(mào)業(yè)的資金扶持力度，每年撥出3000萬元服務(wù)業(yè)發(fā)展專項資金，其中2000萬元由南京商貿(mào)主管部門分別用于扶持企業(yè)及行業(yè)發(fā)展、加快社區(qū)商業(yè)配套建設(shè)以及一些專項工程。

北京市出臺了《北京市商業(yè)設(shè)施停車系統(tǒng)升級改造資金管理辦法》、《北京市商業(yè)流通發(fā)展資金使用管理辦法》、《北京市商業(yè)街區(qū)改造資金管理實施辦法》等。北京市對商貿(mào)發(fā)展方面也投入了很大的財力，2009年拿出3億資金支持商務(wù)

發(fā)展，其中2億用于商貿(mào)流通業(yè)。

三、具體做法方面

1、大型營銷活動。上海市的大型購物節(jié)已經(jīng)舉辦了三屆，覆蓋面大，響應(yīng)商業(yè)企業(yè)多，500多項主題活動貫穿全場，對消費起到了很好的促進(jìn)作用。今年的購物節(jié)將突出商圈、區(qū)域和全市三個層次的聯(lián)動，以世博會為契機，以大營銷促進(jìn)消費增長。杭州去年開展了“消費促進(jìn)年”活動，以“1+9”休閑購物節(jié)系列活動為主，營造月月有節(jié)日、天天是消費日的氣氛。武漢市去年舉辦了首屆購物節(jié)，全市十大商圈一起開展聯(lián)動促銷，世貿(mào)廣場開出20輛免費購物班車，輻射省內(nèi)孝感、鄂州、黃石、沙市等10個城市。北京市去年組織大量外貿(mào)產(chǎn)品開出了“外貿(mào)大集”，在不同地域、不同企業(yè)開了多場，受到老百姓的歡迎，取得了不俗的成效。

2、特色商業(yè)街建設(shè)。去年杭州打造了一條南宋御街，與前幾年成功打造的清河坊相連，形成了一片較大規(guī)模的街區(qū)，打造精致，定位清晰，特色鮮明，商旅文聯(lián)動發(fā)展勢頭良好。武漢商業(yè)街眾多，人氣很旺，正在建設(shè)中的光谷世界城，規(guī)劃建設(shè)長度1210米，目標(biāo)是打造成華中第一超級互動式商業(yè)步行街區(qū)。

3、“農(nóng)超對接”工作。這項工作在上海、武漢都非常有成效。政府與大型連鎖企業(yè)的總部簽訂協(xié)議，組織這些企業(yè)與農(nóng)業(yè)合作社簽訂直供直銷協(xié)議。上海還拿出資金對合作社帶動農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)超市、開設(shè)專賣店、進(jìn)行品牌宣傳等進(jìn)行獎勵補貼，對合作社提升田頭保鮮、物流配送等設(shè)施設(shè)備也給予扶持。武漢直接以國資控股的武商量販和中百超市為載體，組織農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入超市。湖北省的相關(guān)協(xié)會組織了湖北企業(yè)赴上海大型超市做推廣展銷活動，促進(jìn)了近100萬湖北名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品“零門檻”進(jìn)入賣場推廣展銷。

4、主副食品安全保障體系建設(shè)。上海市去年把建立主副食品安全保障體系作為一項重要工作來抓，大力推進(jìn)豬肉可追溯體系建設(shè)，引導(dǎo)冷鏈發(fā)展和冷卻肉消費，試點蔬菜可追溯系統(tǒng)的建設(shè)。今年將把蔬菜可追溯系統(tǒng)建設(shè)作為政府的一項實事工程來推動，打算用3-5年的時間來完成這一系統(tǒng)。杭州市2009年在市區(qū)全面實施以蔬菜、豬肉為重點的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯管理工作，農(nóng)貿(mào)市場、超市對豬肉的索證索票管理全面實施到位，蔬菜憑票據(jù)進(jìn)場的索票面在98%以上。

5、便民工程。這方面包含社區(qū)商業(yè)“雙進(jìn)”工程、綠色消費項目、放心早餐工程、生豬定點屠宰、應(yīng)急商品儲備等諸多內(nèi)容。上海搞活流通擴大消費的四十條意見中，明確提出要將社區(qū)商業(yè)中心與社區(qū)事務(wù)中心、衛(wèi)生中心和文化中心全部列為街道社區(qū)建設(shè)重點，列入對各級政府考核的內(nèi)容，并且出臺了社區(qū)商業(yè)中心建設(shè)規(guī)范。根據(jù)規(guī)范，社區(qū)商業(yè)中心應(yīng)有大型超市、餐飲、百貨、品牌店、家居用品店、面包房、咖啡館、酒吧等，為居民提供各類聚會、消費、休閑服務(wù)。

（趙佑宏）

第五篇：城市管理局上海杭州考察心得

為借鑒先進(jìn)城市的城管工作經(jīng)驗，4月9日至10日，在局長的帶領(lǐng)下，區(qū)城管局組織部分管理人員赴上海世博園區(qū)和杭州江干區(qū)進(jìn)行了為期兩天的實地學(xué)習(xí)考察。作為多年從事環(huán)衛(wèi)工作的專職管理人員，我對上海杭州的城區(qū)道路清掃保潔及環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員管理情況予以了重點關(guān)注。

通過橫向比較查找差距，在學(xué)習(xí)借鑒中創(chuàng)新思路，針對性地解決目前自身存在的問題是本次考察學(xué)習(xí)的主要目的，上海杭州的一些具體管理模式與思路，代表了城市發(fā)展的前沿水平，先進(jìn)的管理理念與責(zé)任意識讓我感觸良深。城市道路的規(guī)劃設(shè)計、行人及車流量大小、沿街店面的經(jīng)營方式、市民整體文化素質(zhì)的高低等因素，從客觀上決定了完成環(huán)衛(wèi)道路保潔工作的難易程度，而環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員主觀能動性的發(fā)揮，譬如工作態(tài)度及靈活性的運用等，也是確保道路整潔的關(guān)鍵。據(jù)觀察，上海杭州的主要干道上，包括公交站點等地，很難見到白色污染物，沿路兩側(cè)也沒有垃圾袋的堆放現(xiàn)象，環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員手拿畚箕或小桶，見到白色污染物和煙蒂用鉗子隨手揀起。由于管理到位，環(huán)衛(wèi)工人交頭接耳或站立不動的現(xiàn)象也很少見到，城市道路總體整潔系數(shù)較高。的確，目前存在的一些管理體制和管理理念、基本保障等方面的問題，已制約了市容環(huán)境衛(wèi)生管理工作開展的質(zhì)量和效能，如何進(jìn)一步理順管理工作機制，已成為提高城市管理效能的關(guān)鍵所在。在此次迎接世博會召開和創(chuàng)建寧波文明城市三連冠活動中，作為環(huán)衛(wèi)班子成員之一的我深感責(zé)任重大。今后，我們將以上海杭州的道路保潔模式為標(biāo)桿，比對差距，從以下幾方面著手全面提升環(huán)衛(wèi)作業(yè)水平：一是改變觀念，創(chuàng)新思路。二是加強業(yè)務(wù)考核，積極探討有效地提升工作潛能和提高工作效率的管理方法，建立起合理的“人性化管理”實施與評價體系，科學(xué)地、嚴(yán)格的進(jìn)行考核。三是做好職工思想工作。在嚴(yán)格循章辦事、相互尊重的前提下，做好相互間的坦誠溝通，引導(dǎo)和發(fā)揮職工的主觀能動性。四是加強常態(tài)化管理，通過統(tǒng)一規(guī)范的管理標(biāo)準(zhǔn)，有效解決常態(tài)保潔與突擊保潔質(zhì)量差異大、各區(qū)塊保潔質(zhì)量上的不均衡等問題。