第一篇：寧波市關(guān)于做好2010年林業(yè)貸款總結(jié)[本站推薦]

甬林計(jì)?2011?6號(hào)

關(guān)于做好2010年林業(yè)貸款使用管理情況

和“十一五”總結(jié)工作的通知

有關(guān)縣（市、區(qū)）農(nóng)林（農(nóng)業(yè)）局：

為切實(shí)加強(qiáng)林業(yè)貸款使用管理，準(zhǔn)確反映林業(yè)貸款項(xiàng)目管理和使用效益情況，全面總結(jié)“十一五”林業(yè)貸款在推進(jìn)集體林權(quán)制度改革、完善林業(yè)投入引導(dǎo)激勵(lì)機(jī)制和促進(jìn)現(xiàn)代林業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)等方面取得的成果和積累的寶貴經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)謀劃“十二五”林業(yè)貸款管理工作思路，更好地發(fā)揮林業(yè)貸款在現(xiàn)代林業(yè)建設(shè)中的重要作用，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局《林業(yè)貸款中央財(cái)政貼息資金管理辦法》（財(cái)農(nóng)?2009?291號(hào)）、國(guó)家林業(yè)局林業(yè)基金管理總站《關(guān)于認(rèn)真做好“十一五”林業(yè)貸款管理工 1

作總結(jié)的通知》（林基貸?2010?40號(hào)）等文件精神，請(qǐng)有關(guān)縣（市、區(qū)）林業(yè)部門和各項(xiàng)目建設(shè)單位認(rèn)真做好2010年林業(yè)貸款使用管理情況和“十一五”林業(yè)貸款管理工作總結(jié)工作。現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：

一、總結(jié)的主要內(nèi)容

（一）林業(yè)貸款工作取得的主要成效

1、林業(yè)貸款項(xiàng)目取得的總體效益情況。對(duì)經(jīng)濟(jì)林（水果、茶葉、毛竹等）、速生豐產(chǎn)林以及其他種植業(yè)和多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目建設(shè)取得的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會(huì)效益進(jìn)行深入分析和全面總結(jié)，認(rèn)真總結(jié)造林等種植業(yè)項(xiàng)目對(duì)生態(tài)建設(shè)的貢獻(xiàn)情況，尤其要重點(diǎn)總結(jié)林業(yè)貼息貸款項(xiàng)目的實(shí)施在促進(jìn)當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、發(fā)展現(xiàn)代林業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)等方面所取得的成效情況。

2、全面反映林業(yè)貸款在現(xiàn)代林業(yè)建設(shè)中的作用。各級(jí)林業(yè)主管部門和項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真總結(jié)與全面反映2010年及“十一五”林業(yè)貸款項(xiàng)目效益情況，特別是林業(yè)龍頭企業(yè)在推進(jìn)新農(nóng)村、新林區(qū)建設(shè)中取得的成效，包括貸款項(xiàng)目帶動(dòng)基地建設(shè)情況、受益農(nóng)戶數(shù)量、促進(jìn)農(nóng)民增收情況、為社會(huì)創(chuàng)造工作崗位、安臵就業(yè)人員情況、創(chuàng)稅收、財(cái)政貼息資金下?lián)?、各地?cái)政貼息資金配套和使用效益情況。

3、推進(jìn)集體林權(quán)制度改革情況。各地林權(quán)制度改革后林

業(yè)貸款投入使用，對(duì)促進(jìn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)集約化經(jīng)營(yíng)，提高林地生產(chǎn)力，促進(jìn)增加林業(yè)生產(chǎn)效益、林農(nóng)增加收入等方面的作用情況。

4、支持非公有制林業(yè)發(fā)展情況。民營(yíng)企業(yè)（非公有制單位）利用林業(yè)貸款在經(jīng)濟(jì)林（水果、茶葉、毛竹等）、速生豐產(chǎn)林以及其他種植業(yè)和多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目建設(shè)等方面所取得的成效； 民營(yíng)企業(yè)（非公有制單位）實(shí)際使用林業(yè)貸款的總量，占當(dāng)?shù)亓謽I(yè)貸款實(shí)際落實(shí)總量的比率，注重提煉總結(jié)林業(yè)龍頭企業(yè)帶動(dòng)農(nóng)民增收致富，促進(jìn)現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展的典型事例。

5、支持地方重點(diǎn)林業(yè)工程建設(shè)情況。結(jié)合各地實(shí)施的林業(yè)重點(diǎn)工程（如森林寧波、生態(tài)立市、森林城市、木本油料等）建設(shè)情況，深入總結(jié)林業(yè)貸款引導(dǎo)社會(huì)資本投入林業(yè)生產(chǎn)的各種生產(chǎn)要素投入使用情況、取得的綜合效益以及對(duì)重點(diǎn)工程實(shí)施的貢獻(xiàn)情況。

6、改善生態(tài)環(huán)境情況。各地利用林業(yè)貸款在促進(jìn)生態(tài)建設(shè)，改善生態(tài)環(huán)境方面取得的成果。山區(qū)縣利用林業(yè)貸款實(shí)施山區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目，促進(jìn)山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面取得的成效。

（二）完善林業(yè)貸款管理機(jī)制情況

重點(diǎn)總結(jié)建立健全責(zé)權(quán)統(tǒng)一、規(guī)范運(yùn)行、政務(wù)公開透明的林業(yè)貸款項(xiàng)目計(jì)劃申報(bào)、項(xiàng)目實(shí)施、檢查驗(yàn)收，財(cái)政貼息資金申請(qǐng)、材料審查、資金下達(dá)、監(jiān)督檢查等全過(guò)程的管理機(jī)制情況。

（三）建立健全林業(yè)貸款服務(wù)機(jī)制情況

重點(diǎn)總結(jié)各地搭建服務(wù)平臺(tái)、創(chuàng)新林業(yè)金融產(chǎn)品，幫助項(xiàng)目建設(shè)單位融資，促進(jìn)林業(yè)貸款落實(shí)，地方財(cái)政貼息政策以及其他促進(jìn)林業(yè)貸款工作的政策措施等。

（四）林業(yè)貸款管理工作中的主要做法和經(jīng)驗(yàn)。

（五）林業(yè)貸款管理工作中存在的主要問(wèn)題、產(chǎn)生的原因及改進(jìn)的措施和建議。

二、科學(xué)謀劃“十二五”林業(yè)貸款工作

根據(jù)林業(yè)貸款管理工作面臨的新形勢(shì)、新任務(wù)和新要求，各地要結(jié)合“森林寧波”、“生態(tài)市”建設(shè)，林業(yè)“十二五”規(guī)劃和當(dāng)?shù)氐牧謽I(yè)建設(shè)實(shí)際，提出“十二五”林業(yè)貸款管理工作總體思路、重點(diǎn)支持領(lǐng)域、保障措施及政策建議。

三、工作要求

各地林業(yè)主管部門要高度重視林業(yè)貸款使用管理情況總結(jié)和效益情況表填報(bào)工作，及時(shí)指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)單位按要求認(rèn)真填報(bào)林業(yè)貸款項(xiàng)目效益情況表和調(diào)查問(wèn)卷（詳見(jiàn)附件），真實(shí)反映林業(yè)貸款項(xiàng)目實(shí)施、建設(shè)情況，嚴(yán)把上報(bào)效益表質(zhì)量關(guān)，確保報(bào)表內(nèi)的各項(xiàng)指標(biāo)填寫齊全、數(shù)字真實(shí)可靠、完整準(zhǔn)確。并于2月20日前以正式文件將總結(jié)材料、林業(yè)貸款效益情況表和調(diào)查問(wèn)卷上報(bào)市林業(yè)局計(jì)財(cái)處，同時(shí)上報(bào)電子版至農(nóng)民信箱施國(guó)君郵箱。

附件：

1、“十一五”林業(yè)貼息貸款效益情況總表

２、“十一五”非公有制單位林業(yè)貸款效益情況表

３、“十一五”山區(qū)縣林業(yè)貼息貸款效益情況表４、“十一五”林業(yè)貸款融資情況調(diào)查表

５、2010年林業(yè)貸款效益情況表

６、“十一五”林業(yè)貸款項(xiàng)目調(diào)查問(wèn)卷

二〇一一年一月十七日

主題詞：林業(yè)貸款總結(jié)通知

寧波市林業(yè)局辦公室2011年1月17日印發(fā)

第二篇：企業(yè)林業(yè)貸款項(xiàng)目總結(jié)范本

XX林業(yè)貼息貸款項(xiàng)目總結(jié)

一、林業(yè)貼息貸款及貼息資金落實(shí)情況

XXX公司獲得XX林業(yè)貼息貸款項(xiàng)目—XXX。計(jì)劃貸款XX萬(wàn)元，實(shí)際落實(shí)貸款XX萬(wàn)元，為建議計(jì)劃數(shù)的XX%。于XXX年實(shí)際落實(shí)中央財(cái)政貼息資金共XX萬(wàn)元。

二、林業(yè)貸款項(xiàng)目實(shí)施情況

面對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，公司轉(zhuǎn)變思想觀念，按照“全面落實(shí)貫徹科學(xué)發(fā)展觀”的要求，利用國(guó)家對(duì)林業(yè)產(chǎn)業(yè)餓優(yōu)惠政策，加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，以實(shí)現(xiàn)“企業(yè)發(fā)展、林農(nóng)增收、生態(tài)改善”的共贏目標(biāo)。

公司自XXX開始實(shí)施XXXX項(xiàng)目的基礎(chǔ)研究工作，被列入中央財(cái)政XXX林業(yè)貼息貸款資金項(xiàng)目，得到了上級(jí)林業(yè)主管部門的關(guān)心、支持和指導(dǎo)，公司堅(jiān)持以林業(yè)健康、快速發(fā)展為目標(biāo)，在項(xiàng)目組的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)一年多的建設(shè)，各項(xiàng)工作有條不紊的推進(jìn)，并按照項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表順利的完成了各項(xiàng)工作，進(jìn)入了規(guī)模產(chǎn)業(yè)化階段，現(xiàn)將項(xiàng)目實(shí)施主要情況總結(jié)如下。

1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

本項(xiàng)目根據(jù)技術(shù)工藝路線和年產(chǎn)量的要求，擴(kuò)建了占地10000平方米的廠房及相應(yīng)的配套設(shè)施，主要由XXX車間2間共4套，XXX車間1間共12座，XXX車間2間，XXX1間，及生產(chǎn)部、銷售部、設(shè)計(jì)

部等相應(yīng)的配套工程等組成，項(xiàng)目投產(chǎn)后，形成XXX的生產(chǎn)能力，實(shí)現(xiàn)了設(shè)備的多用途高效利用，降低了企業(yè)投入和經(jīng)營(yíng)成本，同時(shí)是我國(guó)最大的XXX生產(chǎn)基地。

2、項(xiàng)目實(shí)施情況

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，公司組建以XXX為組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)項(xiàng)目的執(zhí)行進(jìn)展情況，及時(shí)制定調(diào)整相應(yīng)對(duì)策，協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施各有關(guān)小組工作，積極籌措落實(shí)配套資金，解決項(xiàng)目建設(shè)中如生產(chǎn)線布置、XXX安裝等重大問(wèn)題。領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施；計(jì)劃負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則、編制施工設(shè)計(jì)和實(shí)施計(jì)劃等。公司已將項(xiàng)目科研報(bào)告、作業(yè)設(shè)計(jì)、檢查驗(yàn)收等相關(guān)資料歸集到林業(yè)貸款項(xiàng)目檔案資料中。

經(jīng)過(guò)一年多的建設(shè)，公司于XXX完成實(shí)施方案中的廠房改造、設(shè)備購(gòu)置安裝調(diào)試、示范基地建設(shè)等所有項(xiàng)目，正式投產(chǎn)，并于XXX歸還所有貸款。

3、項(xiàng)目建設(shè)成效

總體而言，通過(guò)林業(yè)貼息貸款，拓寬了融資渠道，為企業(yè)本身和林業(yè)發(fā)展注入了活力，加快了XXX基地的建設(shè)步伐，極大地推動(dòng)了新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程。

一是增加林業(yè)建設(shè)資金投入，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。通過(guò)積極發(fā)揮財(cái)政貼息杠桿的調(diào)節(jié)和引導(dǎo)作用，有效拉動(dòng)信貸資金和社會(huì)資本進(jìn)入企業(yè)的林業(yè)建設(shè)領(lǐng)域，促進(jìn)了生產(chǎn)要素的合理流動(dòng)和組合。其中本項(xiàng)目XXX年銷售收入XXX萬(wàn)元，利潤(rùn)總額XXX萬(wàn)元，納稅XXX萬(wàn)元。

二是調(diào)整優(yōu)化林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。通過(guò)貼息貸款扶持，本項(xiàng)目的成功開發(fā)與產(chǎn)業(yè)化，申請(qǐng)了國(guó)家專利保護(hù)，具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，是XX在穩(wěn)步發(fā)展中取得的又一個(gè)制高點(diǎn)，項(xiàng)目成為XX林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的示范基地。公司重視這一項(xiàng)目的開發(fā)力度，充分利用了長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)這一優(yōu)越的地理優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家地方出臺(tái)的相關(guān)優(yōu)惠政策，整合內(nèi)部資源，不僅提高了珍貴木材利用率，而且擴(kuò)大了XX木材利用途徑，擴(kuò)大了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，加強(qiáng)了新產(chǎn)品開發(fā)力度，提高了產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)了品牌建設(shè)，拓寬了銷售渠道。與林業(yè)科研院所合作，與同行業(yè)其他林業(yè)企業(yè)合作，尤其是與周邊林農(nóng)合作，互利互惠，合作共贏，提高公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)了林業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。作為行業(yè)龍頭企業(yè)，本項(xiàng)目的實(shí)施，可以帶動(dòng)以XX為中心的XX加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成XXX供應(yīng)鏈，XXX干燥產(chǎn)業(yè)，XXX供應(yīng)，現(xiàn)代物流業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。對(duì)調(diào)整優(yōu)化區(qū)域相關(guān)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力，具有重大意義。

三是促進(jìn)林農(nóng)增收致富。本擴(kuò)建項(xiàng)目所用的木材，很大一部分來(lái)自人工XXX，如：XXX等。通過(guò)林業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭“公司+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式，形成了XXX萬(wàn)余畝的聯(lián)接基地的互利互惠的模式，大大的激發(fā)了林農(nóng)育樹種樹的積極性，提高了林地產(chǎn)出率，增加了林農(nóng)收入；同時(shí)帶動(dòng)農(nóng)戶增加收入，項(xiàng)目實(shí)施到目前為止，已直接給林農(nóng)帶來(lái)了XXX萬(wàn)元的直接收入，同時(shí)作為林業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，使用林業(yè)項(xiàng)目貸

款，解決了部分林農(nóng)就業(yè)，提高了林副產(chǎn)品附加值，直接或間接帶動(dòng)了林農(nóng)增收致富。項(xiàng)目建設(shè)期間，累計(jì)增加就業(yè)崗位XX多個(gè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收XXX余萬(wàn)元。

四是增加了森林資源，改善了生產(chǎn)環(huán)境。通過(guò)林業(yè)貸款的扶持，我司以“公司+基地+農(nóng)戶”的形式共新造速生豐產(chǎn)林XXX萬(wàn)畝。

三、林業(yè)貸款及財(cái)政貼息資金的使用情況

公司高度重視這一項(xiàng)目的實(shí)施，在財(cái)務(wù)中心設(shè)立專職會(huì)計(jì)，對(duì)該項(xiàng)目實(shí)行?？顚Ｓ?，統(tǒng)一管理，董事會(huì)授于審計(jì)中心對(duì)項(xiàng)目資金的管理、監(jiān)督的責(zé)任，確保項(xiàng)目資金的正常使用。

公司收到貼息資金后按照《林業(yè)貸款中央貼息資金管理辦法》管理和使用貼息資金，做沖減在建工程處理。

四、項(xiàng)目管理情況

為了真正管好用好項(xiàng)目資金，除了外部定期檢查監(jiān)督以外，公司內(nèi)部主要采取了以下措施：一是制定了本項(xiàng)目資金管理和財(cái)務(wù)核算辦法，實(shí)行?？顚Ｓ?。二是實(shí)行了“預(yù)算制”的財(cái)務(wù)核算與資金管理方法。該方法要求本項(xiàng)目在實(shí)施行，要做好項(xiàng)目開支的預(yù)算，在執(zhí)行過(guò)程中實(shí)行專項(xiàng)專用，并嚴(yán)格審計(jì)，超出部分得董事會(huì)審批后，再把資金列入該專項(xiàng)里來(lái)。三是建立計(jì)劃調(diào)節(jié)、質(zhì)量管理和財(cái)務(wù)核算三方聯(lián)審制度，各負(fù)其責(zé)，嚴(yán)格把關(guān)，既保證了質(zhì)量控制，又加強(qiáng)了支付管理。四是建立審計(jì)監(jiān)督機(jī)制。審計(jì)中心要進(jìn)行定期與不定期相結(jié)合的檢查審計(jì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)糾正，提高了項(xiàng)目資金的使用效率。

第三篇：林業(yè)貸款貼息工作總結(jié)

XX縣林業(yè)局林業(yè)小額貸款貼息工作總結(jié)

自2008年開展對(duì)林業(yè)小額貸款貼息以來(lái)，我縣林業(yè)小額貼息工作越做越順，有效地引導(dǎo)了各種資金投入林業(yè)建設(shè)。林業(yè)小額貸款貼息對(duì)深化林權(quán)制度改革、促進(jìn)林業(yè)投融資、促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)、建設(shè)美麗XX等方面起著越來(lái)越重要的作用。2011-2015年，我縣共取得林業(yè)小額貼息貸款1億元，取得中央財(cái)政林業(yè)小額貸款貼息??萬(wàn)元（2016年還沒(méi)有下達(dá)貼息資金）。

一、主要做法

對(duì)照《XX省林業(yè)貸款中央財(cái)政貼息資金管理實(shí)施細(xì)則》的要求，組織相關(guān)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)和討論，形成了相對(duì)統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)和做法，主要有：

1.大力宣傳。通過(guò)有線電視網(wǎng)，在申報(bào)林業(yè)小額貸款貼息前把政策宣傳資料在電視上播放10天；在鄉(xiāng)村宣傳欄張貼林業(yè)小額貸款貼息宣傳資料；通過(guò)林業(yè)工作站等林業(yè)基層把林業(yè)小額貸款貼息宣傳冊(cè)分發(fā)至各行政村，由村委分發(fā)給廣大林農(nóng)；通過(guò)村主干、林業(yè)副主任及護(hù)林員口頭宣傳。盡量把中央財(cái)政貸款貼息的政策宣傳給廣大林農(nóng)知曉，確保富民政策發(fā)揮最大效益。

2.加強(qiáng)溝通。每年接到網(wǎng)上填報(bào)林業(yè)貸款貼息通知后，我局立即與各銀行或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取銀行或金融機(jī)構(gòu)的支持，將貼息貸款的相關(guān)信息通知到銀行或金融機(jī)構(gòu)的基層站點(diǎn)，并通過(guò)基層站點(diǎn)告知有林業(yè)貼息貸款的農(nóng)戶盡快與林業(yè)工作站聯(lián)系申報(bào)事宜。

3.扎實(shí)申報(bào)。填報(bào)工作開始前，我局會(huì)召集林業(yè)工作站相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，重申填報(bào)林業(yè)貸款貼息應(yīng)注意的事項(xiàng)及審核要求，把實(shí)地核實(shí)作為重要內(nèi)容。填報(bào)開始后，要求林業(yè)工作站與各村委會(huì)聯(lián)系，通知村民前來(lái)申報(bào)，同時(shí)要求林農(nóng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將填報(bào)林業(yè)貸款貼息的有關(guān)材料（符合林業(yè)貼息貸款要求的借款借據(jù)、借款合同、借款人身份證等復(fù)印件）按屬地管理原由報(bào)送到各林業(yè)工作站，林業(yè)工作站對(duì)收集的貼息貸款材料的真實(shí)性、有效性等進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后公示，公示結(jié)束后進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)填報(bào)。填報(bào)完成后將收集的貼息貸款材料裝訂保管，以備檢查。

貼息貸款申報(bào)工作完成后，林業(yè)局對(duì)各林業(yè)工作站的貼息申報(bào)工作進(jìn)行隨機(jī)抽查，并現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，確保貼息申報(bào)真實(shí)、完整。

4.及時(shí)付款。林業(yè)小額貸款貼息申報(bào)成功并下?lián)苜N息資金后，我局及時(shí)將貼息資金按原填報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)下達(dá)給林業(yè)工作

站，鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站根據(jù)林農(nóng)提供的貼息貸款付息憑證的付息月數(shù)支付貼息。并將林農(nóng)提供的貼息貸款付息憑證裝訂保管。

二、主要成效

通過(guò)各種宣傳，小額貼息貸款的政策基本宣傳了林農(nóng)手中，特別是林下經(jīng)濟(jì)的興起，對(duì)資金越來(lái)越大，貼息政策降低了融資成本，加速了社會(huì)資金向林業(yè)建設(shè)服務(wù)，為積極推進(jìn)林業(yè)投融資體制改革，加大財(cái)政對(duì)林業(yè)的扶持力度，進(jìn)一步滿足集體林權(quán)制度改革后林農(nóng)發(fā)展林業(yè)的資金需求起到了積極作用。

三、存在的主要問(wèn)題及整改措施

林業(yè)小額貼息貸款涉及千家萬(wàn)戶，雖然我們通過(guò)各基層林業(yè)工作站、銀行或金融機(jī)構(gòu)的站點(diǎn)、各行政村村委等用各種辦法進(jìn)行宣傳，但由于農(nóng)戶分散以及有些外出打工的原因，有些農(nóng)戶仍然無(wú)法知曉林業(yè)貸款貼息政策，存在一些農(nóng)戶錯(cuò)過(guò)本年申報(bào)時(shí)間而漏報(bào)，容易產(chǎn)生矛盾。針對(duì)這種情況，我們一般會(huì)教其先還清該貸款，再重新辦理貸款，重新申報(bào)貼息。

根據(jù)《XX省林業(yè)貸款中央財(cái)政貼息補(bǔ)貼資金管理實(shí)施辦法》第二十二條關(guān)于“小額貸款檔案資料留存縣級(jí)林業(yè)主主

管部門”的要求，實(shí)際操作中很難做到。因林業(yè)貸款貼息涉及面廣，一般要鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站填報(bào)，只有林業(yè)工作站才對(duì)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)的情況最熟悉，才能更準(zhǔn)確的審查農(nóng)戶提供的資料，因此，我們將小額貸款檔案資料留存鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站。

今后，我們繼續(xù)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，加大宣傳力度，確保將強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)的林業(yè)貼息貸款政策交到林農(nóng)手中，促進(jìn)林業(yè)發(fā)展。

第四篇：如何做好林業(yè)管理及可持續(xù)發(fā)展

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如何做好林業(yè)管理及可持續(xù)發(fā)展

我國(guó)的自然環(huán)境條件還是相對(duì)比較優(yōu)越的,森林資源總量還位于世界前列,人工林面積更是居于世界首位;但我國(guó)的林業(yè)工作還是面臨著嚴(yán)峻的形勢(shì),其發(fā)展的現(xiàn)狀遠(yuǎn)低于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和維系生態(tài)環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)?？沙掷m(xù)發(fā)展是一種新的科學(xué)發(fā)展觀,人類已經(jīng)逐步重視它在社會(huì)發(fā)展的各個(gè)領(lǐng)域所起的重要作用。隨著人類對(duì)可持續(xù)性發(fā)展認(rèn)識(shí)的提高,對(duì)生態(tài)環(huán)境、林業(yè)資源等的保護(hù)與發(fā)展的重視,將可持續(xù)性發(fā)展的理念植入到林業(yè)管理中,已是當(dāng)前我們所迫切需要做的任務(wù)。所謂林業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展是指對(duì)林業(yè)的經(jīng)濟(jì)資源、社會(huì)資源和自然資源的管理與發(fā)展,使其滿足當(dāng)代的需求,同時(shí)又不損害后代對(duì)林業(yè)的需求與發(fā)展。

目前,國(guó)家對(duì)林業(yè)需求主要是以保護(hù)和發(fā)展森林資源、改善生態(tài)環(huán)境。本文通過(guò)對(duì)林業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展所存在的各類問(wèn)題的分析,探討我國(guó)林業(yè)管理以及實(shí)現(xiàn)林業(yè)可持續(xù)發(fā)展的措施與途徑。

1當(dāng)前林業(yè)可持續(xù)發(fā)展存在的問(wèn)題

當(dāng)前的林業(yè)資源是有用的、可更新資源,但是若人類使用完了以后卻得不到持續(xù)維護(hù)的話,我們的后代將再也享用不到這些資源,為此我們需要通過(guò)林業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展,改善人類的福利,造福后代。但當(dāng)前林業(yè)可持續(xù)性發(fā)展還是在某些方面存在著問(wèn)題,如下: 1.1林權(quán)結(jié)構(gòu)模式單純

在我國(guó),森林資源基本屬于國(guó)有或集體所有,此林業(yè)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)是社會(huì)主義公有制的體現(xiàn),但卻制約了林業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1.2采育失衡,利用不全面

近年來(lái)我國(guó)雖在森林覆蓋率及森林積蓄量上有所增加,但人均擁有的比率還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)底于世界平均水平,且部分地區(qū)還出現(xiàn)銳減現(xiàn)象。主要是存在采育失衡的http://004km.cn/ http://004km.cn/ http://004km.cn/ http://004km.cn/

狀況:年森林采伐量大于森林的生長(zhǎng)量,采伐后未進(jìn)行森林更新。采伐的木材利用不全面,只有2/3的材積作為原木運(yùn)出,剩余的丟棄,且加工后出材率僅為60-80%。

1.3生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制未健全

所謂生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制即為自然資源有償使用制度。因自然資源作為資源性,生態(tài)資源使用人或受益人在合法地利用自然資源過(guò)程中,應(yīng)對(duì)資源所有人支付一定的費(fèi)用或?qū)ι鷳B(tài)環(huán)境的改善和保護(hù)做過(guò)努力、付出過(guò)代價(jià)者,給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆芍贫?。但目前這一機(jī)制還未法律健全化。

1.4林業(yè)保護(hù)的監(jiān)管缺乏力度

雖然目前國(guó)家在林業(yè)保護(hù)和管理工作上有了一定的成績(jī),逐步加強(qiáng)了對(duì)森林資源的監(jiān)督管理,并派駐森林監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)地方政府違法征地、毀林墾地等行為進(jìn)行管理,并實(shí)施退耕還林等工程來(lái)恢復(fù)森林植被、挽回?fù)p失。但是,一些地區(qū)性的監(jiān)督管理部門還是缺乏監(jiān)管力度,對(duì)地方政府的林地用途管理制度、占用林地審核制度以及對(duì)破壞林地案件的監(jiān)察力度還欠落實(shí)到位。

2做好林業(yè)管理的措施

2.1加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),開展宣傳教育

要做好林業(yè)管理,首先要成立專門的組織管理機(jī)構(gòu),各級(jí)部門及林業(yè)企業(yè)的主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)合理全面地分配工作人員,將林業(yè)的資源管理工作作為一項(xiàng)常規(guī)工作來(lái)抓,年初做好計(jì)劃、目標(biāo),年中進(jìn)行檢查,年底結(jié)束后總結(jié)。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),做好督促、落實(shí)工作,出現(xiàn)問(wèn)題要徹底檢查,決不怠慢。

同時(shí),還要廣泛地開展森林資源保護(hù)的宣傳教育工作。首先各林業(yè)企業(yè)要不斷地對(duì)職工(尤其是管護(hù)人員)開展對(duì)自然生態(tài)資源保護(hù)的宣傳教育工作,以不同的形式對(duì)職工進(jìn)行林業(yè)的法律法規(guī)、方針政策的宣傳教育。以提高員工對(duì)林業(yè)發(fā)展的新形勢(shì)及自然資源保護(hù)的重要性的認(rèn)識(shí),破除廣大員工原先“靠山吃山”的陳舊http://004km.cn/ http://004km.cn/ http://004km.cn/ http://004km.cn/

觀念,最終為做好林業(yè)管理工作奠定堅(jiān)實(shí)的思想基礎(chǔ),并建立起“靠山育林”的新觀念,在根本上屏棄傳統(tǒng)“以砍伐為生、靠木頭吃飯”的錯(cuò)誤觀念。其次,對(duì)生活在林區(qū)以及自然生態(tài)區(qū)的農(nóng)牧民也要加強(qiáng)森林管護(hù)的宣傳教育工作,通過(guò)多種方式,如:舉辦活動(dòng)、宣傳單、報(bào)紙、電視廣播等,或者局部干部的專題討論、案例分析等宣傳,最終提高群眾對(duì)森林的保護(hù)意識(shí)。

2.2加強(qiáng)監(jiān)督管理,完善管護(hù)制度

要做好林業(yè)管理工作,還需要加強(qiáng)監(jiān)督管理,完善管護(hù)制度。林業(yè)的管理主要包括林政資源管理和林業(yè)保護(hù)兩大塊,林政資源管理又包括林業(yè)的法規(guī)、林權(quán)、資源、采伐及木材經(jīng)營(yíng)等管理。因此,需要建立“多層保護(hù)”的管護(hù)機(jī)制,既可以明確管護(hù)人的責(zé)任、權(quán)利,又可以充分調(diào)動(dòng)職工群眾管護(hù)經(jīng)營(yíng)的積極性。尤其是對(duì)森林資源的監(jiān)管工作,全面實(shí)行伐區(qū)管理責(zé)任制度,采用采伐限額管理制度,實(shí)行憑證采伐、憑證運(yùn)輸、憑證經(jīng)營(yíng)加工制度,依法嚴(yán)厲打擊超額采伐、非法占用林地、毀林造房等行為,杜絕亂砍濫伐現(xiàn)象,走可持續(xù)性發(fā)展的道路。林業(yè)行政主管部門應(yīng)與每一片伐區(qū)簽訂林木采伐管理責(zé)任書,落實(shí)伐區(qū)責(zé)任人,并簽訂伐區(qū)作業(yè)質(zhì)量跟蹤管理責(zé)任書;伐前,林業(yè)行政主管部門的監(jiān)察室需要對(duì)林業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行抽查;伐后,在各單位自查基礎(chǔ)上于年底由林業(yè)部門統(tǒng)一組織伐區(qū)質(zhì)量檢查驗(yàn)收。完善的管護(hù)制度是一切林業(yè)管理工作能夠順利實(shí)施的保障,而林業(yè)管理的職工是生態(tài)資源管護(hù)的最直接施行人員,其工作質(zhì)量及思想的好壞直接影響到林業(yè)管理工作的成敗,為此,現(xiàn)代林業(yè)的發(fā)展已迫切地需要建立一套完善的管護(hù)機(jī)制,通過(guò)它來(lái)明確管理人員的職責(zé),并更好地落實(shí)責(zé)任,以達(dá)到對(duì)林區(qū)監(jiān)督和管理的目的,并將管理質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤(不同林地,情況不同,所采取的管護(hù)制度也可以不同)。要求林業(yè)企業(yè)的員工簽定管護(hù)協(xié)議,對(duì)他們的管護(hù)范圍、職責(zé)和義務(wù)等http://004km.cn/ http://004km.cn/ http://004km.cn/ http://004km.cn/

進(jìn)行明確,利用協(xié)議的定期或不定期考核,對(duì)那些玩忽職守、作風(fēng)不良的職工予以更換調(diào)整,充分調(diào)動(dòng)林業(yè)職工的工作積極性,穩(wěn)定管理人員隊(duì)伍,提高林業(yè)管理的質(zhì)量。

2.3強(qiáng)化林業(yè)管護(hù)與資源培育

要做好林業(yè)管理更需要強(qiáng)化林業(yè)管護(hù)與資源的培育。林業(yè)管護(hù)包括了對(duì)木材流通的管理、林業(yè)有害生物的防治、森林的防火工作、自然保護(hù)區(qū)和野生動(dòng)植物保護(hù)區(qū)的管護(hù)等等。首先,應(yīng)加強(qiáng)木材運(yùn)輸管理人員的培訓(xùn),進(jìn)一步規(guī)范運(yùn)輸監(jiān)督檢查行為(木材運(yùn)輸證的領(lǐng)取、保管、發(fā)放、統(tǒng)計(jì)等程序);其次,強(qiáng)化監(jiān)測(cè)預(yù)警、檢疫御災(zāi)、防治減災(zāi)工作,開展季節(jié)性的災(zāi)害普查,實(shí)行植物檢疫證運(yùn)輸,嚴(yán)格防范外來(lái)危險(xiǎn)性林業(yè)有害生物入侵;再次,認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院修訂的《森林防火條例》,加強(qiáng)森林防火的建設(shè)與管理,做好火災(zāi)預(yù)警檢測(cè)、防火道、林火阻隔等措施,并對(duì)周邊職工民眾進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急演練,降低火災(zāi)發(fā)生造成的損失;最后,加強(qiáng)對(duì)設(shè)立的自然保護(hù)區(qū)以及野生動(dòng)植物的管護(hù),通過(guò)對(duì)《中華人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)保護(hù)條例》及野生動(dòng)物保護(hù)法律法規(guī)宣傳,有效提高對(duì)野生動(dòng)植物的保護(hù)意識(shí)。

森林資源是林業(yè)的物質(zhì)基礎(chǔ),要實(shí)現(xiàn)林業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展就需要對(duì)林區(qū)采伐后進(jìn)行資源培育,不斷地增加森林資源并提高森林質(zhì)量,否則,當(dāng)我們將資源耗盡卻不給予及時(shí)培育的話,我們的后代將享用不到這些資源。所以,要求建立森林資源培育與發(fā)展激勵(lì)機(jī)制,對(duì)育林項(xiàng)目工程予以資金補(bǔ)助。

3實(shí)現(xiàn)林業(yè)可持續(xù)發(fā)展的途徑

一般來(lái)說(shuō),林業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展主要是指在生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)三方面的可持續(xù)性發(fā)展。所謂生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展就是說(shuō)人類賴以生存的自然環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展,自然環(huán)境的好壞對(duì)于人類社會(huì)的生存與發(fā)展的影響是非常大的。鍋爐配件作為一種新的發(fā)展觀,可持續(xù)發(fā)展已深入到社會(huì)發(fā)展的各個(gè)領(lǐng)域,因此,我們要想實(shí)現(xiàn)林業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,就應(yīng)做好以下幾個(gè)方面的工作: http://004km.cn/ http://004km.cn/ http://004km.cn/ http://004km.cn/

首先,應(yīng)依靠科技來(lái)發(fā)展林業(yè)。現(xiàn)代科技日新月異,我們要利用飛速發(fā)展的高新科技,開展對(duì)良種壯苗與優(yōu)良樹種的結(jié)構(gòu)進(jìn)行研究,培育優(yōu)良種苗,利用先進(jìn)技術(shù)實(shí)施科技造林、防滲膜價(jià)格科技興林;利用高新技術(shù)對(duì)傳統(tǒng)的木材加工、制造技術(shù)進(jìn)行改進(jìn),增強(qiáng)林業(yè)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)價(jià)值與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力;依靠科技改變傳統(tǒng)的利用自然資源與環(huán)境來(lái)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的模式,達(dá)到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資源與環(huán)境再發(fā)展的可持續(xù)發(fā)展的目的。既發(fā)展了經(jīng)濟(jì)又保證了資源與環(huán)境的可持續(xù)性。

其次,對(duì)林業(yè)科技體制進(jìn)行創(chuàng)新改革。以科技為核心,通過(guò)實(shí)踐與現(xiàn)代信息科技對(duì)舊體制進(jìn)行改革,并建立新的林業(yè)科技體系,使林業(yè)經(jīng)營(yíng)管理合理化、精確化、科學(xué)化、現(xiàn)代化,從根本上解決科研脫離生產(chǎn)建設(shè)的問(wèn)題,促進(jìn)林業(yè)生產(chǎn)力的提高。鼓勵(lì)科技人員將技術(shù)采用承包、山東太陽(yáng)能轉(zhuǎn)讓及服務(wù)、聯(lián)合開發(fā)等形式,讓科技成果化,轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。

最后,優(yōu)化林業(yè)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),提高經(jīng)濟(jì)效益。采用科學(xué)的管理模式:以林為主,林農(nóng)結(jié)合,多種經(jīng)營(yíng)的林業(yè)發(fā)展模式;造林規(guī)模化、多樣化,如建立苗木基地、經(jīng)濟(jì)果林或苗林結(jié)合、禽林結(jié)合、果林結(jié)合等多種形式,有效提高林業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛,各個(gè)領(lǐng)域工程項(xiàng)目建設(shè)越來(lái)越多,林地占用問(wèn)題日趨嚴(yán)重,且世界環(huán)境變化日趨復(fù)雜化,導(dǎo)致自然災(zāi)害頻繁發(fā)生,病蟲害、捕殺野生動(dòng)物、生態(tài)資源破壞等問(wèn)題,迫切需要我們做好林業(yè)管理及可持續(xù)發(fā)展。

建立林業(yè)科技創(chuàng)新體制,建立起以企業(yè)為主體、以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以科技為核心、以效益為目的的林業(yè)科技創(chuàng)新體系,華山松以促進(jìn)林業(yè)生產(chǎn)力提高,并運(yùn)用數(shù)字林業(yè)即利用現(xiàn)代信息科技手段,推動(dòng)林業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理的精確化、科學(xué)化.加快實(shí)現(xiàn)林業(yè)管理的現(xiàn)代化。

第五篇：寧波市住房公積金貸款管理暫行辦法

寧波市住房公積金貸款管理暫行辦法

2007-10-19 11:28:56來(lái)源：本站

關(guān)于印發(fā)《寧波市住房公積金貸款管理暫行辦法》的通知

甬房公委〔2007〕5號(hào)

市房改一級(jí)網(wǎng)絡(luò)單位，各縣（市）區(qū)房委辦，市住房公積金管理中心、各分中心：為了加強(qiáng)全市住房公積金貸款管理，規(guī)范貸款管理行為，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)將《寧波市住房公積金貸款管理暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

寧波市住房公積金管理委員會(huì)二○○七年七月十二日

寧波市住房公積金貸款管理暫行辦法

第一章 總則

第一條 為支持職工住房消費(fèi)，改善職工住房條件，規(guī)范住房公積金貸款行為，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《浙江省住房公積金條例》和中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于寧波市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款的管理。

第三條 寧波市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金貸款業(yè)務(wù)的管理，并承辦海曙、江東和江北區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款管理具體業(yè)務(wù)；各分中心（市住房公積金管理中心和各分中心以下簡(jiǎn)稱管理中心）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的管理工作。

第四條 本辦法所稱的住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）是指管理中心運(yùn)用住房公積金，委托由市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱市公積金管委會(huì)）指定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行），向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人（以下簡(jiǎn)稱借款人）發(fā)放的政策性低息貸款。

第五條 管理中心是貸款的管理部門和債權(quán)主體，并承擔(dān)貸款的風(fēng)險(xiǎn)。

第六條 管理中心委托銀行辦理貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂金融業(yè)務(wù)委托合同，明確雙方職責(zé)。

第二章 貸款對(duì)象及條件

第七條 貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須符合下列條件：

（一）具有本市常住戶口或本市有效居留身份；

（二）申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；

（三）購(gòu)買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi)；建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi)；大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)；

（四）購(gòu)買自住住房，首付款不低于購(gòu)房總款的30%；

（五）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；

（六）同意以貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押。購(gòu)買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)商）須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保；

（七）申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款；

（八）管理中心規(guī)定的其他條件。

第三章 貸款額度、期限及利率

第八條 貸款額度應(yīng)根據(jù)借款人的“可貸額度”，在規(guī)定的“最高貸款額度”內(nèi)，由管理中心依借款人的貸款條件確定?？少J額度的計(jì)算公式：

可貸額度=借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。

公式中貸款系數(shù)為40%。在最高貸款額度以內(nèi)，購(gòu)買商品房不高于總房款的70%，購(gòu)買二手房或購(gòu)房取得房產(chǎn)證一年內(nèi)不高于總房款的60%，建造、翻建、大修自住住房不高于評(píng)估價(jià)的40%。

可貸額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算期限，最長(zhǎng)不超過(guò)5年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定。

最高貸款額度，由市公積金管委會(huì)確定。

第九條 貸款期限的規(guī)定。

（一）購(gòu)買自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年；建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年；同時(shí)貸款期限均不超過(guò)房屋剩余的國(guó)家規(guī)定使用年限；

（二）貸款期限最長(zhǎng)為借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限；

（三）在組合貸款中，商業(yè)性貸款期限應(yīng)與公積金貸款期限相同，且需同步發(fā)放貸款。

第十條 貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定。貸款期限在１年（含１年）以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在１年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)。

第四章 貸款的申請(qǐng)和審批

第十一條 申請(qǐng)住房公積金貸款，借款人應(yīng)向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)；購(gòu)買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的（僅限于本市行政區(qū)域內(nèi)），應(yīng)向繳存地管理中心提出申請(qǐng)。

第十二條 管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng)，借款人應(yīng)如實(shí)填寫貸款申請(qǐng)書，并提供以下材料：

（一）借款人和符合條件參與計(jì)算貸款額度的配偶、子女、父母的身份證、婚姻證明、戶籍證明；

（二）有關(guān)借款人的經(jīng)濟(jì)收入（含連帶還款人的經(jīng)濟(jì)收入）或償債能力證明；

（三）購(gòu)房合同，首付30%以上的購(gòu)房款收據(jù)；

（四）購(gòu)買二手房或購(gòu)房取得房產(chǎn)證一年內(nèi)的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契稅證；建造、翻建自住住房的，需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和縣級(jí)及以上規(guī)劃、建設(shè)等行政管理部門同意建造、翻建住房的證明；大修自住住房的，需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以及所在地房管或城建部門的證明；

（五）保證人出具的貸款承諾保證書；

（六）管理中心要求的其他材料。

第十三條 貸款的審批。管理中心或受委托銀行對(duì)借款人就貸款的有關(guān)事宜實(shí)行面談制度，并形成面談筆錄。對(duì)借款人的申請(qǐng)，管理中心應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，并由管理中心或受委托銀行通知借款人。

第十四條 貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面借款合同，或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書面借款合同。

第五章 貸款償還

第十五條 貸款本息償還方式，分為到期一次性歸還貸款本息和按月歸還貸款本息。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，采用到期一次性歸還貸款本息；貸款期限在一年以上的，采用按月歸還貸款本息，并從貸款發(fā)放的次月起，由貸款人委托各受委托銀行在約定的銀行帳戶上扣劃。

第十六條 借款人按月歸還貸款本息的，可在以下兩種還本付息方式中任選一種，一經(jīng)確定在合同履行期內(nèi)不作變動(dòng)。

（一）等額本息還款方式，即每月以相等額度償還貸款本息，其計(jì)算公式為：

貸款本金×月利率

(1+月利率)還款總月數(shù) 每月等額償還貸款本息＝貸款本金×月利率＋-1

（二）等額本金還款方式，即每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，其計(jì)算公式為：

貸款本金

貸款期月數(shù) 每月遞減還款額＝ +(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

第十七條 借款人提前償還貸款，須申請(qǐng)并經(jīng)管理中心或受委托銀行同意，按下列規(guī)定辦理：

（一）借款人可提前償還全部或部分貸款，提前還貸前應(yīng)先歸還當(dāng)期的本金和利息；

（二）組合貸款的借款人提前償還部分貸款的，由借款人自主選擇還貸品種；

（三）借款人提前償還部分貸款的，還款額應(yīng)在萬(wàn)元以上，提前還貸后原貸款利率檔次不變，剩余還款期限和月還款額重新計(jì)算確定，并簽訂借款補(bǔ)充合同。

第六章 貸款風(fēng)險(xiǎn)管理

第十八條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立健全商品房申請(qǐng)貸款擔(dān)保資格審查制度。

（一）參與貸款合作的開發(fā)商，應(yīng)當(dāng)向管理中心提供商品房項(xiàng)目開發(fā)、預(yù)（銷）售、竣工以及財(cái)務(wù)等情況，管理中心進(jìn)行綜合評(píng)估，并與符合條件的開發(fā)商簽訂商品房抵押貸款合作協(xié)議；

（二）申請(qǐng)貸款合作的商品房項(xiàng)目，其房屋（建筑工程主體）必須結(jié)頂。

第十九條 管理中心或受委托銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料的真實(shí)性、合法性須進(jìn)行審核和評(píng)估。委托銀行辦理貸款業(yè)務(wù)的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人提交申請(qǐng)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

第二十條 購(gòu)買商品房期房或現(xiàn)房的，在管理中心審核批準(zhǔn)且借款人辦理完相關(guān)貸款手續(xù)之后放款。期房或現(xiàn)房貸款的，由開發(fā)商代辦房屋他項(xiàng)權(quán)證，并在負(fù)責(zé)送交管理中心或受委托銀行保管之前，由開發(fā)商承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任。

第二十一條 購(gòu)買二手房或建造、翻建、大修自住住房的，借款人應(yīng)辦妥抵押登記手續(xù)，由管理中心或受委托銀行代領(lǐng)并保管房屋他項(xiàng)權(quán)證后放款。

第二十二條 購(gòu)買自住住房一年以內(nèi)申請(qǐng)貸款的，借款人應(yīng)辦妥抵押登記手續(xù)，由管理中心或受委托銀行代領(lǐng)并保管房屋他項(xiàng)權(quán)證后放款。

第二十三條 借款人以共有產(chǎn)權(quán)作抵押的，須征得其他共有人的同意，并簽訂抵押合同，辦理抵押登記。

第二十四條 貸款資金的劃付一般采用轉(zhuǎn)帳方式。辦理商品房貸款的，由受委托銀行按借款合同的約定，將資金劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商在受委托銀行開立的帳戶；辦理二手房、建造、翻建、大修自住住房和購(gòu)房一年內(nèi)貸款的，將資金劃轉(zhuǎn)到借款人或買賣雙方約定的受委托銀行開立的帳戶。

第二十五條 借款人未按借款合同約定還款的，受委托銀行應(yīng)采取電話、短信、信函、上門等方式催討。連續(xù)3個(gè)月未償還貸款本息的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)上門催討并發(fā)律師函；連續(xù)6個(gè)月以上未償還貸款本息的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)依法向人民法院起訴。

第七章 合同的變更、終止與爭(zhēng)議解決

第二十六條 借款合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商同意，并簽訂變更協(xié)議。第二十七條 借款人按借款合同規(guī)定清償全部貸款本息的，借款合同終止履行。借款合同終止后，受委托銀行應(yīng)按規(guī)定向借款人出具貸款本息清償證明，退還抵押物的房屋他項(xiàng)權(quán)證，借款人持有關(guān)證件到房產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押注銷手續(xù)。

第二十八條 在借款合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，合同有約定仲裁的，申請(qǐng)仲裁；合同沒(méi)有約定的，可依法向人民法院提起訴訟。

第八章 違約責(zé)任

第二十九條 管理中心、受委托銀行不按借款合同約定發(fā)放貸款資金的，責(zé)任方應(yīng)按借款合同約定向借款人支付違約金。

第三十條 借款人不按約定償還貸款本息的，管理中心可按借款合同約定或國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向借款人計(jì)收逾期貸款利息。

第三十一條 借款人有下列情形之一的，管理中心或受委托銀行可提前收回貸款本息。

（一）借款人累計(jì)6個(gè)月未償還貸款本息的；

（二）借款人提供虛假文件和資料，騙取貸款的；

（三）借款人在還款期內(nèi)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定停繳住房公積金的；

（四）借款人未將抵押物的房屋他項(xiàng)權(quán)證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送交管理中心或受委托銀行保管的；

（五）借款人未經(jīng)管理中心同意，擅自將抵押物再次抵押或拆除、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，不承擔(dān)住房維修、保管、保證抵押物完好無(wú)損責(zé)任的。

管理中心或受委托銀行決定提前收回貸款本息的，應(yīng)當(dāng)書面通知借款人。

第三十二條 借款人采取欺騙手段取得貸款的，依照《浙江省住房公積金條例》有關(guān)規(guī)定，管理中心應(yīng)當(dāng)追回被騙取的貸款本息，沒(méi)收非法所得，并對(duì)借款人處以被騙取貸款金額百分之五至百分之十的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第九章 抵押房屋的處分

第三十三條 借款人有下列情形之一的，管理中心或受委托銀行可以通過(guò)仲裁、訴訟等方式，將借款人抵押的房屋折價(jià)或者以拍賣、變賣處理，所得價(jià)款用來(lái)清償貸款。

（一）借款合同履行期限屆滿后，未清償貸款本息的；

（二）借款人發(fā)生本辦法第三十一條規(guī)定的情形之一，管理中心或受委托銀行決定提前收回全部貸款本息，并已書面通知借款人，而借款人未清償貸款本息的；

（三）貸款期內(nèi)，借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力的，無(wú)繼承人、無(wú)受遺贈(zèng)人或無(wú)監(jiān)護(hù)人，或其法定繼承人、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同的。

第三十四條 處分抵押房屋所得價(jià)款支付處理費(fèi)用和交納有關(guān)稅費(fèi)后，清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。如有剩余應(yīng)退還借款人，如仍不足以清償貸款本息，管理中心有權(quán)向借款人追索。

第十章 附則

第三十五條 本辦法所稱的職工建造、翻建、大修自住住房均是在國(guó)有出讓或行政劃撥的土地上，其貸款的定義為：

（一）職工建造自住住房貸款是指具有本市常住戶口或本市有效居留身份，正常繳存住房公積金的借款人，經(jīng)本市縣（市）、區(qū)級(jí)及以上規(guī)劃、建設(shè)等行政管理部門批準(zhǔn)，具有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的自住住房，且以該房屋作抵押的貸款；

（二）職工翻建自住住房貸款是指具有本市常住戶口或本市有效居留身份，正常繳存住

房公積金的借款人，經(jīng)本市縣（市）、區(qū)級(jí)及以上規(guī)劃、建設(shè)等行政管理部門批準(zhǔn)，對(duì)主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，喪失正常使用功能的自住住房全部拆除，重新設(shè)計(jì)、建造，具有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的自住住房，且以該房屋作抵押的貸款；

（三）職工大修自住住房公積金貸款是指具有本市常住戶口或本市有效居留身份，正常繳存住房公積金及有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的借款人，對(duì)需拆換房屋部分主體構(gòu)件，但不改變主體結(jié)構(gòu)的自住住房進(jìn)行修理，且以該房屋產(chǎn)權(quán)作抵押的貸款。

第三十六條 共有產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)貸款的，僅限于配偶、子女、父母為共有產(chǎn)權(quán)人。

第三十七條 購(gòu)買二手房，通過(guò)中介公司的，應(yīng)在管理中心確定的中介公司范圍內(nèi)辦理；不通過(guò)中介公司的，應(yīng)在公積金業(yè)務(wù)受委托銀行辦理。

第三十八條 住房公積金貸款的抵押房屋保險(xiǎn)，由借款人自主決定是否辦理。

第三十九條 各地原有貸款規(guī)定與本辦法相抵觸的，依照本辦法執(zhí)行。各縣（市）、區(qū)可根據(jù)本辦法，擬訂具體實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)縣（市）、區(qū)住房委員會(huì)批準(zhǔn)，報(bào)市住房公積金管委會(huì)和市住房公積金管理中心備案后實(shí)施。

第四十條 本暫行辦法由寧波市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第四十一條 本暫行辦法自發(fā)布之日起施行。