第一篇：建筑工程概預(yù)算打印

1.建設(shè)項(xiàng)目是指有一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總體。

2.單項(xiàng)工程（工程項(xiàng)目）是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立施工、竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益或效能的工程。

3.單位工程是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨(dú)立的施工圖紙，并能獨(dú)立組織施工的工程。

4.分部工程是按照單位工程的各個(gè)部位由不同工種的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。

5.分項(xiàng)工程是將分部工程進(jìn)一步更細(xì)地劃分為若干部分的分項(xiàng)工程，是建筑安裝工程的基本構(gòu)成因素，是工程預(yù)算分項(xiàng)中最基本的分項(xiàng)單元。

6.工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)：工程造價(jià)除具有一切商品價(jià)值的共同特點(diǎn)以外，具有自身的特點(diǎn)，即單件性計(jì)價(jià)、多次性計(jì)價(jià)和按構(gòu)成的分部組成計(jì)價(jià)。

7.工程造價(jià)的構(gòu)成1、建筑安裝工程費(fèi)用

2、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用

3、工程建設(shè)其它費(fèi)用費(fèi)用

4、預(yù)備費(fèi)

5、建設(shè)期貸款利息

6、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

8.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用1.建設(shè)單位管理費(fèi)。2.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)3.研究試驗(yàn)費(fèi)4.建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5.工程監(jiān)理費(fèi)6.工程保修費(fèi)7.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用8.工程承包費(fèi)。

9.預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

10.基本預(yù)備費(fèi)：指在初步設(shè)計(jì)及

概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用 11.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：指建設(shè)項(xiàng)目在建

設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用

12.工程建設(shè)定額分為人工消耗

定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額三種。

13.人工消耗定額又稱(chēng)勞動(dòng)定額，是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動(dòng)組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗量的工作時(shí)間，或在一定工作時(shí)間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。14.時(shí)間定額是指完成單位產(chǎn)品

所必需消耗的工時(shí)。15.產(chǎn)量定額是指單位時(shí)間（一個(gè)

工日）內(nèi)，完成產(chǎn)品的數(shù)量。16.機(jī)械消耗定額是指在正常施

工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要消耗某種機(jī)械的工作時(shí)間，或在單位時(shí)間內(nèi)該機(jī)械應(yīng)該完成的產(chǎn)品數(shù)量。17.機(jī)械時(shí)間定額是指在正常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織下，完成單位合格產(chǎn)品所需要的機(jī)械臺(tái)班數(shù)。

18.機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額是指在正

常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織下，每一個(gè)機(jī)械臺(tái)班時(shí)間中必須完成的合格產(chǎn)品數(shù)量。19.材料消耗定額是指在先進(jìn)合理的施工條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品，所必須消耗的一定品種、規(guī)格的材料（包括半成品、燃料、配件、水、電等）的數(shù)量。20.預(yù)算定額的作用

1、預(yù)算定額

是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程造假的基礎(chǔ)。

2、預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)。

3、預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。

4、預(yù)算定額是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

5、預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。21.工程單價(jià)按綜合程度劃分有

工料單價(jià)、綜合單價(jià)和全費(fèi)用單價(jià)。

22.施工圖預(yù)算的作用

1、施工圖

預(yù)算是在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施，是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。

2、對(duì)于實(shí)行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

3、對(duì)于不宜實(shí)行招標(biāo)的工程，采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價(jià)結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。

23.單位工程施工圖預(yù)算編制方

法，通常有單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法。

24.施工圖預(yù)算審查形式是根據(jù)

工程規(guī)模、專(zhuān)業(yè)復(fù)雜程度和結(jié)算方式，以及審查力量等情況確定的，一般有聯(lián)合會(huì)審、單獨(dú)審查和委托審查三種形式。25.施工圖預(yù)算審查的五種方法

1、全面審查法

2、重點(diǎn)審查法

3、經(jīng)驗(yàn)審查法

4、分解對(duì)比審查法

5、分組計(jì)算審查法 26.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。

27.工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人

完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需要的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。28.綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量

單位項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。29.設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的主

要區(qū)別

1、兩者的編制階段和編制單位不同設(shè)計(jì)概算是由設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)和擴(kuò)大設(shè)計(jì)編制的經(jīng)濟(jì)文件

2、兩者審批過(guò)程和作用不同設(shè)

計(jì)概算由主管部門(mén)審批，是控制工程造價(jià)和控制施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)，施工圖預(yù)算是由建設(shè)單位初審后建設(shè)銀行辦行審查，作為撥付預(yù)付工程價(jià)款和竣工結(jié)算的依據(jù)

3、兩者采用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)即定額不同設(shè)計(jì)概算是概算定額，施工圖預(yù)算是預(yù)算定額。

4、兩者控制的限額不同 設(shè)計(jì)概算是投資估算，施工圖設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)概算

30.根據(jù)范圍不同，設(shè)計(jì)概算分為

三級(jí)概算，即：?jiǎn)挝还こ淘O(shè)計(jì)概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算。

31.單位建筑工程概算的主要編

制方法

1、概算定額法

2、概算指標(biāo)法

32.設(shè)計(jì)概算審查的方法

1、對(duì)比

分析法

2、查詢(xún)核實(shí)法

3、重點(diǎn)審查法

4、聯(lián)合會(huì)審法 33.建設(shè)工程招標(biāo)的范圍，必須進(jìn)

行招標(biāo)的項(xiàng)目

1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目

2、全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目

3、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目 34.工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的方式主

要有公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。35.投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序

1、研究招標(biāo)

文件

2、調(diào)查投標(biāo)環(huán)境

3、制定施工方案

4、投標(biāo)計(jì)算

5、確定投標(biāo)策略

6、投標(biāo)報(bào)價(jià)決策作出后，即應(yīng)編制正式投標(biāo)書(shū)

36.評(píng)標(biāo)方法

1、平議法

2、綜合評(píng)分法

3、合理低標(biāo)價(jià)法 37.工程價(jià)款的主要結(jié)算方式

1、按月結(jié)算

2、分段結(jié)算

3、竣工后一次結(jié)算

38.工程竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別

1、編制單位不同：竣工結(jié)算是由施工單位編制的，而竣工決算是由建設(shè)單位編制的2、編制范圍不同：竣工結(jié)算主要是針對(duì)單位工程編制的，而竣工決算是針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目編制的3、編制作用不同：竣工結(jié)算是建設(shè)單位與施工單位結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，是核對(duì)施工企業(yè)生產(chǎn)成果和考核工程成本的依據(jù)，是建設(shè)單位編制建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的依據(jù)。而竣工決算是建設(shè)單位考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)；是正確確定固定資產(chǎn)價(jià)值和正確計(jì)算固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的依據(jù)

第二篇：建筑工程概預(yù)算

1、簡(jiǎn)述工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。

答：（1）提供了一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件。（2）滿(mǎn)足競(jìng)爭(zhēng)的需要。（3）有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定。

（4）有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。（5）有利于業(yè)主對(duì)投

資的控制。

2、招標(biāo)有幾種方式？分別介紹其含義。答： 招標(biāo)有兩種方式：公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)：指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。即招標(biāo)人通過(guò)報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布招標(biāo)公告進(jìn)行的招標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)：指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)邀請(qǐng)三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力并有良好信譽(yù)的潛在投標(biāo)人投標(biāo)。

3.統(tǒng)籌法計(jì)算工程量有什么好處？基數(shù)是指什么？

答：為了及時(shí)而準(zhǔn)確地編出預(yù)算，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理計(jì)算工程量，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，可以提高預(yù)算質(zhì)量，加快編制速度?；鶖?shù)是指“三線(xiàn)一面”，即外墻中心線(xiàn)L中，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)L內(nèi)，外墻外邊線(xiàn)L外，和底層建筑面積S底。

4.工程造成價(jià)由哪幾大部分費(fèi)用組成？

答： 直接費(fèi) 間接費(fèi) 計(jì)劃利潤(rùn) 規(guī)定允許按實(shí)計(jì)算費(fèi)用 定額管理費(fèi) 稅金

5.趕工補(bǔ)嘗費(fèi)的含義？在什么條件下收??？

答：是指甲方要求乙方采取措施，使施工工期小于國(guó)家現(xiàn)行工期定額15%以上所增加的費(fèi)用，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在承包合同中申明。

6、為什么要對(duì)工程造成價(jià)進(jìn)行審查？

答：工程預(yù)算是建筑單位和施工企業(yè)進(jìn)行簽訂合同，銀行辦理工程撥款和工程價(jià)款結(jié)算施工企業(yè)成本核算，建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算對(duì)比分析、合理確定工程造成價(jià)的依據(jù)。它一方面關(guān)系到工程建設(shè)資金的支出使用合理與否，另一方面關(guān)系到施工企業(yè)財(cái)務(wù)收入的多少。工程預(yù)算編制合理與否，準(zhǔn)確程度如何，必須通過(guò)對(duì)它的審查來(lái)確定。通過(guò)對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行審查，可以制止經(jīng)營(yíng)思想不端正的施工企業(yè)采取各種手段套取國(guó)家建設(shè)資金的不良做法，使工程建設(shè)資金得到合理的使用，保護(hù)施工企業(yè)在某些建設(shè)單位強(qiáng)行壓低預(yù)算收入的合法經(jīng)濟(jì)利益，合理確定建設(shè)工程造價(jià)。因此，對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行審查是十分必要的。

7、工程造價(jià)審查前的準(zhǔn)備工作是什么？

答：（1）熟悉送審預(yù)算和承發(fā)包合同。（2）搜集、熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)資料核對(duì)與工程預(yù)算有關(guān)的圖紙和標(biāo)準(zhǔn)，熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案。（3）了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況，深入實(shí)工現(xiàn)場(chǎng)了解與編制工程預(yù)算有關(guān)的高度變更現(xiàn)場(chǎng)簽證等到資料。（4）熟悉送審預(yù)算所依據(jù)的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)文件。

8、“三線(xiàn)一面”具體指什么？各用在何處，試舉例？

答：“三線(xiàn)一面”具體指：外墻中心線(xiàn)L中，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)L內(nèi)，外墻外邊線(xiàn)L外 和底層建筑面積S底。L中、、L內(nèi)，一般用于計(jì)算墻體防潮層、內(nèi)墻抹灰等工程量。L外一般用于計(jì)算散水、平整場(chǎng)地、外墻裝飾等工程量。S底。一般用于計(jì)算平整場(chǎng)地、室內(nèi)地面面層、墊層回填層等工程量。

9、如何進(jìn)行材料的單調(diào)和綜調(diào)

答：（1）對(duì)影響較大的主要材料進(jìn)行材料價(jià)格單獨(dú)調(diào)整單調(diào)材料價(jià)差=材料用量×（當(dāng)?shù)貎r(jià)格-定額價(jià)格）價(jià)差如為正值，稱(chēng)為“調(diào)增”，負(fù)值稱(chēng)為“調(diào)減”。

（2）對(duì)影響較小的次要材料進(jìn)行材料價(jià)格綜合調(diào)整材料綜合調(diào)整價(jià)差=定額直接費(fèi)×地區(qū)材料綜合調(diào)整系數(shù) 10 什么叫“定額管理費(fèi)”？怎樣必??？

答：定額管理費(fèi)是指按規(guī)定支付工程造成價(jià)（定額）管理部門(mén)的工程定額編制管理費(fèi)及勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)。收取標(biāo)準(zhǔn)按建安工作量的1、8%收取，取中30%上繳該費(fèi)用可由施工單位代收后交工程造成價(jià)（定額）站，也可直接向建設(shè)單位收取。不論采取何種方式，均應(yīng)列入工程概預(yù)算內(nèi)。但在招標(biāo)、投標(biāo)工程中；不計(jì)算定額管理費(fèi)，待開(kāi)標(biāo)后另行計(jì)算。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審查的主要依據(jù)是什么？

答：（1）設(shè)計(jì)資料；（2）工程承發(fā)包合同或意向性協(xié)議；

（3）預(yù)算定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（4）施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)措施方案；（5）有關(guān)文件規(guī)定；（6）工程所依據(jù)的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收等技術(shù)規(guī)范或規(guī)程。

4.12、統(tǒng)籌審查法的基本原理是什么？ 答：（1）凡是有減與被減關(guān)系的工程項(xiàng)目，應(yīng)先計(jì)算被減工程項(xiàng)目的工程量。（2）先計(jì)算可以作其他計(jì)算數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)基數(shù)的數(shù)據(jù)。這樣，一個(gè)數(shù)可以多次使用，避免重復(fù)計(jì)算，節(jié)省時(shí)間。如“三線(xiàn)一面”四個(gè)基數(shù)。13其他直接費(fèi)的構(gòu)成 直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)組成 14概算定額的編制步驟 1．準(zhǔn)備階段該階段主要是確定編制機(jī)構(gòu)和人員組成，進(jìn)行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況和存在問(wèn)題，明確編制的目的，制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項(xiàng)目。2．編制初稿階段該階段是根據(jù)已經(jīng)確定的編制方案和概算定額項(xiàng)目，收集和整理各種編制依據(jù)，對(duì)各種資料進(jìn)行深入細(xì)致的測(cè)算和分析，確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)，最后編制概算定額初稿。3．審查定稿階段該階段的主要工作是測(cè)算概算定額水平，即測(cè)算新編制概算定額與原概算定額及現(xiàn)行預(yù)算定額之間的水平。測(cè)算的方法既要分項(xiàng)進(jìn)行測(cè)算，又要通過(guò)編制單位工程概算以單位工程為對(duì)象進(jìn)行綜合測(cè)算。15施工圖預(yù)算的編制程序 1．熟悉施工圖紙、參加圖紙會(huì)審、解決疑難問(wèn)題①總平面圖。? ②基礎(chǔ)平面圖。? ③結(jié)構(gòu)施工圖。? ④建筑施工圖。（2）參加圖紙會(huì)審、解決疑難問(wèn)題。2．了解和掌握地質(zhì)勘探報(bào)告、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中的有關(guān)問(wèn)題與編制施工圖預(yù)算有關(guān)的幾項(xiàng)內(nèi)容：（1）施工方法。（2）施工機(jī)械的選擇。（3）運(yùn)距遠(yuǎn)近（4）其他。3．確定并準(zhǔn)備有關(guān)綜合基價(jià)、文件、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、資料4．計(jì)算工程量5．綜合基價(jià)換算計(jì)算6．一次性補(bǔ)充綜合基價(jià)計(jì)算7．單位工程綜合基價(jià)材料用量分析、匯總計(jì)算8．單位工程施工圖材料用量分析、匯總計(jì)算9．套用綜合基價(jià)、編制工程預(yù)算表10．編制工程造價(jià)計(jì)算總表11．復(fù)核12．填寫(xiě)編制說(shuō)明并加封面裝訂簽章?（1）填寫(xiě)編制說(shuō)明。（2）填寫(xiě)工程預(yù)算書(shū)封面。（3）裝訂簽章。?

第三篇：建筑工程概預(yù)算課程設(shè)計(jì)

建筑工程概預(yù)算課程設(shè)計(jì) ——績(jī)最終評(píng)定 教師評(píng)語(yǔ): □優(yōu)秀 □良好 □中等 □及格 □不及格 評(píng)閱人: 時(shí) 間: 建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算書(shū)工程名稱(chēng):焦作衛(wèi)校實(shí)驗(yàn)樓 工程類(lèi)別:磚混結(jié)構(gòu) 建設(shè)地點(diǎn): 焦作衛(wèi)校 工程造價(jià)(元):2495631.8 單方造價(jià)(元):864.349 施工(編制)單位: 技術(shù)負(fù)責(zé)人: 資格證章: 時(shí)間:2010-1-4 審 核 人: 編制說(shuō)明工程名稱(chēng): 焦作衛(wèi)校實(shí)驗(yàn)樓 一,工程概況 1 2 3 本工程建筑名稱(chēng):河南省焦作市衛(wèi)校實(shí)驗(yàn)樓 建設(shè)地點(diǎn):河南省焦作市衛(wèi)校院內(nèi) 本工程總建筑面積 3014 ㎡, 建筑層數(shù) 4 層, 每層高 4 米, 女兒墻高 1.5 米, 總高度 20.45m, 室內(nèi)外高差 450mm,建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu),使用年限為 50 年,耐火等級(jí) :二級(jí) 二,編制依據(jù) 1,焦作市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖(建筑,結(jié)構(gòu))2,本施工圖預(yù)算是按河南省預(yù)算綜合基價(jià)(2002 版)編制的 3,各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn),按“...建(2002)價(jià)字第 296 號(hào)文”及有關(guān)規(guī)定計(jì)算;單獨(dú)計(jì)取的費(fèi) 用中副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,遠(yuǎn)地施工增加費(fèi),施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)及包干費(fèi)等四項(xiàng)費(fèi)用均不符合條 件,故此均為計(jì)算.4,材料差價(jià),參照“河南省焦作市建設(shè)工程造價(jià)辦公室...建價(jià)字(2002)第 05 號(hào)文”調(diào)整, 缺項(xiàng)者有的參照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,也有部分材料未予調(diào)整.5,本施工圖預(yù)算按四類(lèi)工程編制..三,編制說(shuō)明 本施工圖預(yù)算是在圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上編制的.1, 本施工圖預(yù)算包括了明溝, 散水以?xún)?nèi)的土建工程, 但未包括以下內(nèi)容: 外下水道, 化糞池以及上下水, 電器照明等;水電安裝另行編制預(yù)算.室 2, 本施工圖預(yù)算不考慮以下內(nèi)容: 鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn),建筑原材料(不含半成品,成品和周轉(zhuǎn)性材料)地面水平運(yùn)距超運(yùn)距增加費(fèi),門(mén)鎖安裝,勞動(dòng)保險(xiǎn)基金費(fèi)有市建委勞保辦直接向建設(shè)單位收取.本預(yù)算未包括工資區(qū)工資單價(jià)調(diào)整,混凝土構(gòu)件的預(yù)埋鐵件,室外工程(除散水外)三,本預(yù)算未包括工資區(qū)工資單價(jià)調(diào)整,混凝土構(gòu)件的預(yù)埋鐵件,室外工程(除散水外).工程量計(jì)算及定額使用說(shuō)明:工程量計(jì)算中注明“估”者,是估算的工程量.四,工程量計(jì)算及定額使用說(shuō)明 五,其他說(shuō)明 單位工程費(fèi)用表工程名稱(chēng):焦作衛(wèi)校實(shí)驗(yàn)樓 費(fèi) 用 名 稱(chēng) 計(jì) 算 公 式 費(fèi) 率 費(fèi)用金額(費(fèi)用金額(元)1,綜合基價(jià)合計(jì) 2,施工措施費(fèi) 2.1,施工技術(shù)措 施費(fèi) 2.2,施工組織措 施費(fèi) 3,專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用 3.1,社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 3.2,工程定額測(cè) 定費(fèi) 4,人材機(jī)價(jià)差 4.1,人工費(fèi)價(jià)差 4.2,機(jī)械費(fèi)價(jià)差 4.3,主要材料價(jià) 差 5,工程成本 6,利潤(rùn) 7,稅金 8,工程總造價(jià) =直接費(fèi) 1 =2.1+2.2 1625366.60 191219.60 121599.00 69620.60 =3.1+3.2 =(1+2.1)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)率 =(1+2.1)×工程定額測(cè)定費(fèi)率 =4.1+4.2+4.3 =人工費(fèi)價(jià)差 =機(jī)械費(fèi)價(jià)差 =材料價(jià)差 =1+2+3+4 =(1+2+3)×利潤(rùn)系數(shù) =(5+6)×稅金系數(shù) =5+6+7 7% 3.413% 4.58% 0.14% 82456.77 80011.02 2445.75 173207.00 69282.80 34641.40 69282.80 2072249.97 132933.01 75262.90 2495631.8 單位工程材料匯總表工程名稱(chēng):焦作衛(wèi)校實(shí)驗(yàn)樓 序 號(hào) 材料名稱(chēng) 用料范圍 單 位 數(shù) 量 預(yù)算價(jià) 預(yù)算價(jià)× 預(yù)算價(jià)×用量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn) 磚 臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)鋼材 臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)杉原 木 臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)水泥 灰膏 水泥 32.5 級(jí) 特細(xì)砂 107 膠 CSPE 嵌縫油膏 330mmL YJ-302 粘結(jié)劑 YJ-Ⅲ粘結(jié)劑 安全網(wǎng) 白乳膠 白石子 白水泥 板條 1000×30×8 扁鋼 標(biāo)準(zhǔn)磚 240×115× 53 玻璃 玻璃 3mm 玻璃膠 彩色石子 彩色石子漿 1:2 彩色石子漿 1:2.5 柴油 窗鎖 醇酸調(diào)合漆 催干劑 底座 地面磚 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 建筑工程 千匹 kg m3 kg kg kg t kg 支 kg kg m2 kg kg kg 百根 kg 千塊 m2 m2 支 kg m3 m3 kg 把 kg kg 個(gè) m2 10.297 561.748 1.123 2006.245 9036.332 35050.82 5 456.856 189.9 76.828 3.912 17.388 25.328 11.724 1180.38 1106.39 4.811 104.108 247.436 170.9 7.685 86.198 2454.092 0.687 0.993 225.682 165.2 36.6 1.713 1.824 117.436 160 2.4 500 0.23 0.052 0.23 請(qǐng)看分 項(xiàng) 1.27 1.17 12.14 12.14 7.54 5.62 0.18 0.4 18.67

第四篇：建筑工程的概預(yù)算

建筑工程的概預(yù)算報(bào)價(jià)的分析與研究

對(duì)建筑工程的概預(yù)算、報(bào)價(jià)的分析與研究對(duì)于整個(gè)建筑項(xiàng)目有著至關(guān)重要的影響。一直以來(lái)，對(duì)于建筑工程的概預(yù)算、報(bào)價(jià)分析與研究都是一直令我們所頭痛的。雖然對(duì)于建筑工程的概預(yù)算一直沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)和方案，但是為了提高整個(gè)工程的質(zhì)量，我們也要盡量搞清楚工程的概預(yù)算、報(bào)價(jià)的分析與研究。

1.建筑工程的概預(yù)算

建筑工程預(yù)算是指建筑工程對(duì)未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所作出的計(jì)劃。在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，依據(jù)國(guó)家規(guī)定的指標(biāo)和各項(xiàng)費(fèi)用等，事先計(jì)算和確定每項(xiàng)工程的新建、擴(kuò)建、改建和重建所需要的全部費(fèi)用的文件。工程預(yù)算是建筑工程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計(jì)劃的依據(jù)，也是衡量設(shè)計(jì)方案是否經(jīng)濟(jì)合理的重要證據(jù)之一。

概預(yù)算大概包括下列幾大部分：第一，直接費(fèi)，所謂直接費(fèi)就是直接與建筑工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。它包括人工費(fèi)（工人的工資）、材料費(fèi)（建筑所用材料）以及施工機(jī)械使用費(fèi)（施工時(shí)使用大型機(jī)械的租賃費(fèi)）。人工費(fèi)還可以細(xì)分為發(fā)給工人的資本工資、工資性補(bǔ)貼（比如說(shuō)交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、流動(dòng)施工補(bǔ)貼等等）、生產(chǎn)工人附注工資和生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（依照相關(guān)的法律規(guī)定，給予工人一些利于身體健康的補(bǔ)貼）。（剩余1975字）

第五篇：建筑工程概預(yù)算教案

第一講

教學(xué)目的與要求：介紹我國(guó)工程建設(shè)產(chǎn)品造價(jià)的形成與歷史及改革，了解國(guó)外的工程造價(jià)管理

重點(diǎn)與難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容： 建筑工程概預(yù)算綜述

1.1 工程產(chǎn)品造價(jià)形成與改革

1.2 國(guó)外的工程造價(jià)管理

⑴法國(guó)的工程造價(jià)管理

⑵德國(guó)的工程造價(jià)管理

⑶英、美的工程造價(jià)管理

⑷日本的工程造價(jià)管理

國(guó)際上的共同特征??！

①政府間接調(diào)控；

②有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)；

③采用清單計(jì)價(jià)，委托咨詢(xún)公司履行計(jì)價(jià)管理與控制；

④多渠道信息，政府頒布多種價(jià)格指數(shù)，有關(guān)協(xié)會(huì)與咨詢(xún)公司提供價(jià)格信息，社會(huì)享用；

⑤形成了限額設(shè)計(jì)與工程總、分包管理體制；施工承包商承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)，能夠充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)，降低施工成本； ⑥誠(chéng)信至上，合同（FIDIC）為本。

第二講

教學(xué)目的與要求：掌握建設(shè)項(xiàng)目的分解熟悉建筑工程概預(yù)算的分類(lèi)，了解工程概預(yù)算與基本建設(shè)的關(guān)系

重點(diǎn)與難點(diǎn)： 建設(shè)項(xiàng)目的分解

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容：

1.3 工程產(chǎn)品及其價(jià)格構(gòu)成

1.3.1 項(xiàng)目分解與價(jià)格的形成 ⑴建設(shè)項(xiàng)目

⑵單項(xiàng)工程

⑶單位工程

⑷分部工程

⑸分項(xiàng)工程

1.3.2 工程概預(yù)算與基本建設(shè)的關(guān)系

1.4 工程概預(yù)算分類(lèi)

⑴ 按工程建設(shè)階段分類(lèi)：①設(shè)計(jì)總概算②修正總概算；③施工圖預(yù)算；④竣工結(jié)算；⑤竣工決算（或竣工成本決算，或竣工財(cái)務(wù)決算）。

⑵按工程對(duì)象分類(lèi)：①分部分項(xiàng)工程概預(yù)算；②單位工程概預(yù)算；③工程建設(shè)其他費(fèi)用概預(yù)算；④單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算；⑤建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算。

⑶按工程承包合同的結(jié)算方式分類(lèi)：①固定總價(jià)合同概預(yù)算；②計(jì)量定價(jià)合同概預(yù)算；③單價(jià)合同概預(yù)算；④成本加酬金合同概預(yù)算；⑤統(tǒng)包合同概預(yù)算。

第三講

教學(xué)目的與要求：掌握編制定額與清單計(jì)價(jià)編制方法的要領(lǐng)，掌握定額的概念和分類(lèi)

重點(diǎn)與難點(diǎn)：定額的概念 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容：

1.5 掌握編制要領(lǐng)

特別注意三個(gè)問(wèn)題：

●定額與清單計(jì)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成●計(jì)價(jià)的程序與步驟

●編制要點(diǎn)及注意問(wèn)題 建設(shè)工程定額編制原理與方法 2.1 建設(shè)工程定額的基本概念

2.1.1 建設(shè)工程定額的含義

所謂“定”，就是規(guī)定；“額”，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度，這是所謂“定額”最基本的含義。工程定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，為完成某項(xiàng)按照法定規(guī)則劃分的質(zhì)量合格的分項(xiàng)或分部分項(xiàng)工程（或建筑構(gòu)件）所需資源消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2 建設(shè)工程定額的特性 2.1.3 建設(shè)工程定額的分類(lèi)

⑴ 根據(jù)生產(chǎn)要素分類(lèi)：勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額。

⑵ 根據(jù)編制程序和用途分類(lèi)：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。

⑶ 根據(jù)管理權(quán)限分類(lèi)：全國(guó)統(tǒng)一定額、全國(guó)統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)定額、地方定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額。

⑷ 根據(jù)專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分類(lèi)：全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額、專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額。

⑸ 根據(jù)投資的費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)：工程費(fèi)用定額、工程建設(shè)其它費(fèi)用定額。

2.1.4 定額制定的基本方法

◆經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 ◆統(tǒng)計(jì)分析法 ◆比較類(lèi)推法 ◆技術(shù)測(cè)定法

第四講

教學(xué)目的與要求：掌握施工消耗定額的分類(lèi)和定義

重點(diǎn)與難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容：

2.2 施工消耗定額 2.2.1施工消耗定額的基本概念

2.2.1.1施工消耗定額的概念和作用

2.2.1.2 定額表現(xiàn)形式與內(nèi)容

2.2.2 人工消耗定額

人工消耗定額也稱(chēng)勞動(dòng)定額，勞動(dòng)定額表現(xiàn)形式：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額

（1）時(shí)間定額

用公式表示如下：

單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=1/每工日產(chǎn)量

或

單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=小組成員工日數(shù)的總和

/小組臺(tái)班產(chǎn)量

（2）產(chǎn)量定額

根據(jù)時(shí)間定額計(jì)算。用公式表示如下：

每日產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）或

小組每班產(chǎn)量=小組成員工日數(shù)的總和/

單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）

時(shí)間定額和產(chǎn)量定額之間互為倒數(shù)關(guān)系。

2.2.3 材料消耗定額

材料消耗定額是指在“一定條件”下，完成單位合格施工作業(yè)過(guò)程的施工任務(wù)所需消耗一定品種、規(guī)格的建筑材料（包括半成品、制品、物件、配件及周轉(zhuǎn)材料等）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3.1 實(shí)體性材料消耗的計(jì)算

材料消耗量=材料凈耗量+材料合理?yè)p耗量

材料損耗率是材料合理?yè)p耗量與材料消耗量之比，即： 材料損耗率=材料合理?yè)p耗量／材料消耗×100%

材料消耗量還可依據(jù)材料凈耗量及損耗率來(lái)確定。其計(jì)算公式為：

材料消耗量=材料凈耗量×（1＋材料損耗率）

2.2.3.2 周轉(zhuǎn)性材料消耗計(jì)算

2.2.4 機(jī)械臺(tái)班消耗定額

⑴ 機(jī)械時(shí)間定額按下式計(jì)算： 機(jī)械時(shí)間定額=1／機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額

⑵機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額

機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=1／機(jī)械時(shí)間定額

⑶ 操縱機(jī)械或配合機(jī)械的人工時(shí)間定額

人工時(shí)間定額=小組成員工日數(shù)總和

／機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額

或 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=小組成員工日數(shù)總和／人工時(shí)間定額

第五講

教學(xué)目的與要求：掌握預(yù)算定額的概念 重點(diǎn)與難點(diǎn)：確定預(yù)算定額人工、材料、機(jī)械價(jià)格 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容：

2.3 預(yù)算定額 2.3.1 預(yù)算定額的概念

預(yù)算定額是指在正常的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或一定計(jì)量單位結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.3 預(yù)算定額的編制依據(jù)

2.3.4 確定預(yù)算定額編制要點(diǎn)

2.3.5 確定定額預(yù)算人工、材料、機(jī)械價(jià)格

⑴ 人工單價(jià)的確定

⑵ 材料（實(shí)體性材料）預(yù)算價(jià)格的確定

材料預(yù)算價(jià)格=[（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)）×（1+ 運(yùn)輸損耗率%）]×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率%）

⑶施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定

根據(jù)獲取機(jī)械使用方式不同，分為外部租用與內(nèi)部租用方式。外部租用是向外單位（如設(shè)備租賃公司、其他施工企業(yè)等）租用機(jī)械設(shè)備。機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格，以該機(jī)械租賃單價(jià)為基礎(chǔ)確定。

內(nèi)部租用是企業(yè)自有的機(jī)械設(shè)備。

2.3.7 預(yù)算定額與單位估價(jià)表

單位估價(jià)表則是預(yù)算定額的另一種表現(xiàn)形式，是同預(yù)算定額（基價(jià)表）類(lèi)同的一種計(jì)價(jià)性的定額形式，它更為突出地表現(xiàn)了地區(qū)定額水平的特征。

2.3.8 預(yù)算定額的應(yīng)用

⑴ 預(yù)算定額的直接套用

⑵ 預(yù)算定額的換算

第六講

教學(xué)目的與要求：熟悉概算定額、企業(yè)定額的內(nèi)容、編制方法

重點(diǎn)與難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容：

2.4 概算定額

2.4.1 概算定額的基本概念

建筑工程概算定額亦稱(chēng)“擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)定額”。其內(nèi)容和深度是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)的綜合。2.4.2 概算與預(yù)算的區(qū)別

⑴作用不同

⑵概算編制依據(jù)包括預(yù)算定額、原有概算定額、概算指標(biāo)進(jìn)行編制，其項(xiàng)目分項(xiàng)和定額內(nèi)容經(jīng)擴(kuò)大簡(jiǎn)化，概括性強(qiáng)，步距跨度大。

⑶編制內(nèi)容不同 2.4.6 概算定額的內(nèi)容和特點(diǎn)

⑴ 概算定額的內(nèi)容

⑵ 概算定額的特點(diǎn)

①項(xiàng)目劃分簡(jiǎn)明適用

②全部工程項(xiàng)目，基本形成獨(dú)立、完整的單位產(chǎn)品價(jià)格，便于設(shè)計(jì)人員做多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。

③以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，在充分考慮到定額水平合理的前提下，取消了換算系數(shù)，原則上不留活口，為有效控制建設(shè)投資創(chuàng)造條件。

④在預(yù)算定額水平的基礎(chǔ)上略有提高。

2.5 企業(yè)定額的編制 2.5.1 企業(yè)定額基本概念

⑴ 什么企業(yè)是定額

企業(yè)定額是施工企業(yè)面臨市場(chǎng)環(huán)境與正常生產(chǎn)施工條件下，根據(jù)自身的施工組織、技術(shù)、設(shè)施、材料和管理水平等要素，制定的本企業(yè)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班、費(fèi)用（資金）消耗量與計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。

⑵ 加強(qiáng)定額編制與管理的必要性

2.5.2 現(xiàn)代企業(yè)定額體系的構(gòu)成 第七講

教學(xué)目的與要求：熟悉工程量計(jì)算的基本概念和方法，掌握建筑面積計(jì)算規(guī)則

重點(diǎn)與難點(diǎn)：建筑面積計(jì)算規(guī)則 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容： 3 建筑安裝工程量計(jì)算原理與方法

3.1 概述

3.1.1 工程量的基本概念

（1）工程量的概念

⑵

建設(shè)工程概預(yù)算工程量分類(lèi)

1）按不同計(jì)算規(guī)則分類(lèi)：

2）按不同工程量形態(tài)分類(lèi)

⑶ 工程量計(jì)算的一般原則

① 計(jì)算項(xiàng)目應(yīng)與《全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額》項(xiàng)目的口徑一致

② 計(jì)算單位應(yīng)與相應(yīng)計(jì)算規(guī)則的計(jì)量單位相一致

③ 必須按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算

④ 必須與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的規(guī)定一致

⑤ 必須考慮建設(shè)壞境因素的影響

⑥ 必須準(zhǔn)確，不重算、不漏算

3.1.2 工程量計(jì)算的一般方法

計(jì)算工程量的方法實(shí)際上是計(jì)算順序問(wèn)題。工程量計(jì)算順序一般有以下三種：

① 按施工先后順序計(jì)算。

② 按“基礎(chǔ)定額”或單位估價(jià)表的分部分項(xiàng)順序計(jì)算，即按定額的章節(jié)、子項(xiàng)目順序，由前到后，逐項(xiàng)對(duì)照，只需核對(duì)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容一致即是需要計(jì)算工程量的項(xiàng)目。

③ 按軸線(xiàn)編號(hào)順序計(jì)算工程量。這種方法適于計(jì)算外墻挖地槽、基礎(chǔ)、墻砌體、裝飾等工程。

④按業(yè)主在工程發(fā)包中提供的工程量清單項(xiàng)目編碼序列逐項(xiàng)計(jì)算。

⑤ 注意計(jì)算列式的規(guī)范性與完整性。

⑥ 注意計(jì)算的切實(shí)性。

⑦ 注意對(duì)計(jì)算結(jié)果的自檢和他檢。牢記對(duì)精確度的規(guī)定與計(jì)算規(guī)則條

3.2.2 建筑面積的計(jì)算方法

3.2.2.1 計(jì)算建筑面積的范圍

第八講

教學(xué)目的與要求：掌握土石方工程計(jì)算規(guī)則，了解樁基工程計(jì)算規(guī)則

重點(diǎn)與難點(diǎn)：土方工程計(jì)算規(guī)則 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容：

3.3 定額分項(xiàng)工程量計(jì)算方法

3.3.1 土石方工程

（1）計(jì)算土石方工程量前應(yīng)確定的各種資料

（2）土石方工程量計(jì)算的一般規(guī)則

① 土方工程量，除場(chǎng)地平整、碾壓和地基強(qiáng)夯按m2計(jì)算外，其他均以m3為單位計(jì)算。土方體積均以挖掘前的天然密實(shí)體積（自 然方）為準(zhǔn)計(jì)算。如遇挖運(yùn)松散土，必須以天然密實(shí)體積折算時(shí)，可按表3.1所列數(shù)值進(jìn)行換算。② 石方體積按圖示尺寸以m3計(jì)算。③ 挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)，按圖示尺寸計(jì)算。

（3）平整場(chǎng)地及碾壓工程量計(jì)算

①人工平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地挖、填土方厚度在±30cm以 內(nèi)及找平。挖、填土方厚度超過(guò)±30cm以外時(shí)，按場(chǎng)地土方平整 豎向布置圖另行計(jì)算。

②平整場(chǎng)地工程量按建筑物外墻外邊線(xiàn)每邊各加2m，以m2計(jì)算。以矩形平面建筑物為 例，如圖3.17所示。其平整場(chǎng)地工程量為： Sp=(a+4)(b+4)=ab+4(a+b)+16

（4）挖掘溝槽、基坑土方工程量，按下列規(guī)定計(jì)算：

① 溝槽、基坑劃分

凡圖示溝槽底寬在3m以?xún)?nèi)，且溝槽長(zhǎng)大于槽寬3倍的為溝槽；凡圖示基坑底面積在20m2以?xún)?nèi)的為基坑；凡圖示溝槽底寬3m以外，坑底面積20m2以外，平均場(chǎng)地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方計(jì)算。

② 計(jì)算挖溝槽、基坑、土方工程量需放坡時(shí)，放坡系數(shù)按表3.2規(guī)定計(jì)算；挖溝槽、基坑需支檔土板時(shí)，其寬度按圖示溝槽、基坑底寬，單面加10cm，雙面加20cm計(jì)算。檔土板面積，按槽、坑垂直支撐面積計(jì)算，支撐擋土板后，不得再計(jì)算放坡：基礎(chǔ)施工所需工作面，按表3.3規(guī)定計(jì)算。

③溝槽、基坑深度，按圖示槽、坑底面至室外地坪深度計(jì)算；管道地溝按圖示溝底至室外地坪深度計(jì)算。

④ 挖溝槽長(zhǎng)度，外墻按圖示中心線(xiàn)長(zhǎng)度計(jì)算；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長(zhǎng)度計(jì)算；內(nèi)外突出部分（垛、附墻煙囪等）體積并入溝槽土方工程量?jī)?nèi)算。人工挖土方深度超過(guò)1.5 m時(shí)，按表3.4增加工日數(shù)。

⑤ 回填土工程量計(jì)算

(5)運(yùn)土

運(yùn)土是指把開(kāi)挖后多余的土方運(yùn)至指定地點(diǎn)，或是回填土不 足時(shí)從指定地點(diǎn)取土回填。3.3.2 樁基礎(chǔ)工程

第九講

教學(xué)目的與要求：掌握腳手架及砌筑工程量計(jì)算規(guī)則

重點(diǎn)與難點(diǎn)：砌筑工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容：

3.3.3 腳手架工程

（1）單項(xiàng)腳手架工程量一般計(jì)算規(guī)則

① 建筑物外墻腳手架。

② 建筑物內(nèi)墻腳手架。

③ 石砌墻體。凡砌筑高度超過(guò)1.0m以上時(shí)，按外腳手架計(jì)算。

④ 計(jì)算內(nèi)、外墻腳手架時(shí)，均不扣除門(mén)、窗洞口，空圈洞口等所占的面積。

⑤ 同一建筑物高度不同時(shí)，應(yīng)按不同高度分別計(jì)算。

⑥ 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架柱、梁按雙排腳手架計(jì)算。

⑦ 圍墻腳手架。凡室外自然地坪至圍墻頂面的砌筑高度在3.6m以下的，按里腳手架計(jì)算；砌筑高度超過(guò)3.6m以上時(shí)，按單排腳手架計(jì)算。

⑧ 室內(nèi)頂棚裝飾面距設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪在3.6m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算滿(mǎn)堂腳手架。計(jì)算滿(mǎn)堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架。

⑨ 滑升模板施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉(cāng)不另計(jì)算腳手架。

⑩ 砌筑貯倉(cāng)，按雙排腳手架計(jì)算。

關(guān)于綜合腳手架工程量計(jì)算及應(yīng)用問(wèn)題的說(shuō)明,適用于一般工業(yè)與民用建筑工程，6層以?xún)?nèi)總高不超過(guò)20m，單層建筑物層高在6.0m以?xún)?nèi)。其工程量均以建筑面積 計(jì)算。

3.3.4 砌筑工程

⑴ 基礎(chǔ)工程量計(jì)算

① 基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。② 基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面±300mm以?xún)?nèi)時(shí)，以不同材料為分界線(xiàn)，超過(guò)±300mm時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線(xiàn)。③ 磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室外地坪為分界線(xiàn)，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。④ 標(biāo)準(zhǔn)磚墻墻體厚度，⑤ 磚石基礎(chǔ)以圖示尺寸按m3計(jì)算。

外墻條形基礎(chǔ)體積=L中×基礎(chǔ)斷面積-面積0.3m2以

上的孔洞等體積

內(nèi)墻條形基礎(chǔ)體積=L內(nèi)×基礎(chǔ)斷面積

-面積在0.3m2以上的孔洞等體積

(2)磚墻工程量計(jì)算

內(nèi)外墻砌筑工程量計(jì)算可用下式表示：

外墻體積V外墻=（L中×H外-外門(mén)窗框外圍面積）

×墻厚±有關(guān)體積

內(nèi)墻體積V內(nèi)墻=（L內(nèi)×H內(nèi)-內(nèi)門(mén)窗洞口面積）

×墻厚±有關(guān)體積

式中

L中—外墻中心線(xiàn)長(zhǎng)；H外——外墻計(jì)算高度；L內(nèi)—內(nèi)墻凈長(zhǎng)；H內(nèi)——內(nèi)墻計(jì)算高度。

第十講

教學(xué)目的與要求：掌握模板、混凝土及鋼筋工程量計(jì)算規(guī)則

重點(diǎn)與難點(diǎn)： 混凝土及鋼筋工程量計(jì)算

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容：

3.3.5 混凝土及鋼筋混凝土

3.3.5.1 模板工程工程量計(jì)算

3.3.5.1.1 現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程

3.3.5.1.2 預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板工程

3.3.5.1.3 構(gòu)筑物鋼筋混凝土模板工程

3.3.5.2 混凝土澆注工程

3.3.5.2.1 現(xiàn)澆混凝土澆注工程

現(xiàn)澆混凝土工程量，按以下規(guī)定計(jì)算：

⑴ 混凝土工程量除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體體積以m3計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及墻、極中0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。

⑵ 基礎(chǔ)工程量

⑶ 柱

柱按圖27所示斷面尺寸乘以往高以m3計(jì)算，可用下式表示： V柱=柱高×柱截面積

⑷ 梁按圖示斷面尺寸乘以梁長(zhǎng)以m3計(jì)算： 梁體積=梁長(zhǎng)×梁寬×梁高

⑸ 板

按圖示面積乘以板厚以m3計(jì)算，其中：

⑹ 墻

墻按圖示中心線(xiàn)長(zhǎng)度乘以墻高及厚度以m3計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)窗 洞口及超過(guò)0.3m2以外孔洞的體積，墻垛及突出部分并入墻體積內(nèi) 計(jì)算。

⑺其它

3.3.5.2.2 預(yù)制混凝土澆注工程

3.3.5.3 鋼筋與預(yù)埋鐵件工程

鋼筋（鐵件）總消耗量=圖示凈用量×［1+鋼筋（鐵件）損耗率］

① 鋼筋的保護(hù)層

② 鋼筋彎鉤及其增加的長(zhǎng)度

③ 箍筋

④ 鋼筋彎起增加的長(zhǎng)度：

⑤ 鋼筋搭接增加的長(zhǎng)度

⑥ 鋼筋圖示用量計(jì)算

第十二講

教學(xué)目的與要求：掌握樓地面工程量計(jì)算規(guī)則

重點(diǎn)與難點(diǎn)： 混樓地面工程量計(jì)算

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容：

3.3.8 樓地面工程 基本問(wèn)題

樓地面是樓面和地面的總稱(chēng)，是構(gòu)成樓地層的組成部分。一般來(lái)說(shuō)，地層（又稱(chēng)地坪）主要由墊層、找平層和面層所組成。樓層主要由結(jié)構(gòu)層、找平層、保溫隔熱層和面層組成。2 工程量計(jì)算規(guī)則

① 地面墊層按室內(nèi)主墻間凈空面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算。

應(yīng)扣除:凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占的體積，不扣除:柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以?xún)?nèi)的孔洞所占體積。

② 整體面層、找平層按主墻間凈空面積以平方米計(jì)算.應(yīng)扣除：凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除：柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以?xún)?nèi)的孔洞所占面積，不增加：門(mén)洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開(kāi)口部分 ③ 塊料面層，按圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。

應(yīng)計(jì)入:門(mén)洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開(kāi)口部分的工程量并入相應(yīng)的面層計(jì)算.④ 樓梯面層（包括踏步、平臺(tái)、以及小于500mm寬的樓梯井）按水平投影面積計(jì)算。

⑤ 臺(tái)階面層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影面積計(jì)算。⑥ 其他：

第十三講

教學(xué)目的與要求：掌握屋面及防水工程量計(jì)算規(guī)則

重點(diǎn)與難點(diǎn)： 屋面及防水工程量計(jì)算

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容：

3.3.9屋面及防水工程

一、瓦屋面 計(jì)算規(guī)則——瓦屋面、金屬壓型板（包括挑檐部分）均按屋面水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以平方米計(jì)算。

不扣除：房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積。不增加：屋面小氣窗的出檐部分

屋面坡度系數(shù)也稱(chēng)為屋面延尺系數(shù)，是指屋面放坡時(shí)，斜長(zhǎng)與水平長(zhǎng)度的比值。

二、卷材屋面

（1）、概念：卷材屋面系指在平屋面結(jié)構(gòu)層上用卷材（油氈、玻璃布）和瀝青、油膏等粘結(jié)材料鋪貼而成的屋面。（2）、工程量計(jì)算方法如下：

計(jì)算規(guī)則：卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以平方米計(jì)算。

不扣除：房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積 應(yīng)并入：屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計(jì)算。如圖紙無(wú)規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計(jì)算，天窗彎起部分可按500mm計(jì)算。

三、涂膜屋面

涂膜屋面工程量計(jì)算同卷材屋面，但涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫等以延長(zhǎng)米計(jì)算工程量。

四、排水工程

鑄鐵、玻璃鋼、PVC水落管工程量，應(yīng)區(qū)別不同直徑（100mm或150mm）按圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算工程量。

五、防水工程量

（1）、建筑物地面防水、防潮層 計(jì)算規(guī)則——按主墻間凈空面積計(jì)算。

扣除：凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積。不扣除：柱|垛|間壁墻|煙囪及0.3m2以?xún)?nèi)孔洞所占面積。

注意：與墻面連接處垂直高度在500mm以?xún)?nèi)者按展開(kāi)面積計(jì)算，并入平面工程量?jī)?nèi)；超過(guò)500mm時(shí)，按立面防水層計(jì)算。（2）、建筑物墻基防水、防潮層

計(jì)算規(guī)則——外墻長(zhǎng)度按中心線(xiàn)，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)乘以寬度以平方米計(jì)算。

（3）、變形縫按延長(zhǎng)米計(jì)算工程量

六、變形縫

變形縫包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫，屋面、墻面和樓地面的變形縫均適用于該定額項(xiàng)目，工程量按延長(zhǎng)米計(jì)算

第十四講

教學(xué)目的與要求：熟悉防腐、保溫隔熱工程量計(jì)算規(guī)則

重點(diǎn)與難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容：

3.3.10防腐、保溫、隔熱工程

一、耐酸防腐

1.防腐工程項(xiàng)目應(yīng)區(qū)分不同防腐材料種類(lèi)及其厚度，按設(shè)計(jì)實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。

應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積，磚垛等突出墻面部分按展開(kāi)面積計(jì)算并入墻面防腐工程量之內(nèi)。

2.踢腳線(xiàn)按實(shí)鋪長(zhǎng)度乘以高度以平方米計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)洞所占面積并相應(yīng)增加側(cè)壁展開(kāi)面積。

3.平面砌筑雙層耐酸塊料時(shí)，按單層面積乘以系數(shù)2計(jì)算。4.防腐卷材接縫、附加層、收頭等人工材料，已計(jì)入在定額中

二、保溫隔熱

保溫隔熱工程包括屋面保溫、天棚保溫、樓地面保溫、墻面保溫和其他保溫等項(xiàng)目，應(yīng)區(qū)分不同保溫隔熱材料（除另有規(guī)定）均按設(shè)計(jì)實(shí)鋪厚度以立方米計(jì)算。

1.保溫隔熱層的厚度，按隔熱材料（不包括膠結(jié)材料）凈厚度尺寸計(jì)算。

2.屋面保溫層按圖示尺寸的面積乘以平均厚度計(jì)算，不扣除煙囪、風(fēng)帽及水斗、斜溝所占的面積。

3.地面隔熱層按圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算，不扣除柱、垛所占的體積。

4.墻體隔熱層，外墻按隔熱層中心線(xiàn)、內(nèi)墻按隔熱層凈長(zhǎng)線(xiàn)乘以圖示尺寸的高度及厚度以立方米計(jì)算。應(yīng)扣除冷藏門(mén)洞口和管道穿墻洞口所占的體積。

5.柱包隔熱層，按圖示柱的隔熱層中心線(xiàn)的展開(kāi)長(zhǎng)度乘以圖示尺寸的高度及厚度以立方米計(jì)算。6.其他保溫隔熱：

第十五講

教學(xué)目的與要求：掌握墻面工程量計(jì)算規(guī)則

重點(diǎn)與難點(diǎn)：墻柱面工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

新課內(nèi)容：

1、內(nèi)墻抹灰工程量按以下規(guī)則計(jì)算：

(1)內(nèi)墻抹灰以平方米

計(jì)算。

計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除: 門(mén)窗洞口和空圈所占的面積，不扣除: 踢腳板、掛鏡線(xiàn)、單個(gè)面積在0.3ｍ2以?xún)?nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，不增加: 洞側(cè)壁和頂面亦不增加。

合并計(jì)算:墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量合并計(jì)算。(2)內(nèi)墻面抹灰的長(zhǎng)度，以主墻間的圖示凈長(zhǎng)尺寸計(jì)算。

內(nèi)墻抹灰工程量＝主墻間凈長(zhǎng)度×墻面高度－門(mén)窗等面積＋垛的側(cè)面抹灰面積

2.外墻一般抹灰工程量按以下規(guī)定計(jì)算：

（1）外墻抹灰面積，按外墻的垂直投影面積以平方米計(jì)算。

應(yīng)扣除門(mén)窗洞口、外墻裙和大于0.3m2的孔洞所占的面積，洞口側(cè)壁面積亦不增加。附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并入外墻抹灰工程量計(jì)算。欄板、欄桿、窗臺(tái)線(xiàn)、門(mén)窗套、扶手、壓頂、挑檐、遮陽(yáng)板、凸出墻外的腰線(xiàn)等，另按規(guī)定計(jì)算。

（2）外墻裙抹灰面積按其長(zhǎng)度乘以高度計(jì)算。

（4）欄板、欄桿（包括立柱、扶手或壓頂）抹灰按立面垂直投影面積乘以2.2系數(shù)以平方米計(jì)算。

（5）陽(yáng)臺(tái)、雨篷抹灰按水平投影面積計(jì)算，定額中已包括了底面、上面、側(cè)面及牛腿的抹灰面積。但陽(yáng)臺(tái)的欄板、欄桿抹灰，應(yīng)另列項(xiàng)目，按相應(yīng)定額計(jì)算。

第十六講

教學(xué)目的與要求：掌握天棚工程量計(jì)算規(guī)則

重點(diǎn)與難點(diǎn)：天棚工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

一、天棚抹灰工程量計(jì)算規(guī)則

1.天棚抹灰面積，按主墻間的凈面積計(jì)算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查井和管道所占的面積。帶梁天棚、梁側(cè)面抹灰面積，并入天棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。

頂棚抹灰工程量＝主墻間的凈長(zhǎng)度×主墻間的凈寬度＋梁測(cè)面面積 2.密肋梁和井字梁天棚抹灰面積，按展開(kāi)面積計(jì)算。

字梁頂棚抹灰工程量＝主墻間的凈長(zhǎng)度×主墻間的凈寬度＋梁測(cè)面面積

3.天棚抹灰如帶有裝飾線(xiàn)時(shí)，區(qū)別三道線(xiàn)以?xún)?nèi)或五道線(xiàn)以?xún)?nèi)按延長(zhǎng)米計(jì)算，線(xiàn)角的道數(shù)以一個(gè)突出的棱角為一道線(xiàn)。裝飾線(xiàn)工程量＝Σ（房間凈長(zhǎng)度＋房間凈寬度）×2 4.檐口天棚的抹灰面積，并入相同的天棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算。5.板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸齒形樓梯底面抹灰按展開(kāi)面積計(jì)算，扣除寬度在500mm以上的樓梯井所占面積。

1.平面天棚吊頂龍骨按主墻間凈空面積以平方米計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占面積。

頂棚飾面工程量＝主墻間的凈長(zhǎng)度×主墻間的凈寬度－獨(dú)立柱等所占面積

2.跌級(jí)造型天棚吊頂龍骨分別按平面天棚吊頂龍骨和造型線(xiàn)條計(jì)算。

3.拱廊型、穹隆型天棚龍骨按展開(kāi)面積以平方米計(jì)算。4.平面天棚裝飾基層、面層，按主墻間凈面積以平方米計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占面積，但應(yīng)扣除獨(dú)立柱及0.3m2以上的孔槽以及與天棚相連的窗簾盒面積（燈槽、燈孔在基層、面層安裝后開(kāi)孔的不扣除）。

5.折線(xiàn)、跌級(jí)造型、圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式等的天棚基層、面層，均按展開(kāi)面積以平方米計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻垛和管道所占面積，但應(yīng)扣除獨(dú)立柱及0.3m2以上的孔槽以及與天棚相連的窗簾盒面積（燈槽、燈孔在基層、面層安裝后開(kāi)孔的不扣除）。藝術(shù)形式頂棚飾面工程量＝Σ展開(kāi)長(zhǎng)度×展開(kāi)寬度

第十七講

教學(xué)目的與要求：熟悉油漆、涂料、裱糊工程量計(jì)算規(guī)則

重點(diǎn)與難點(diǎn)：天棚工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

一、油漆工程

油漆工程（以下另做說(shuō)明的除外）均按圖示尺寸以平方米計(jì)算。1.木材面油漆：不同油漆種類(lèi)，均按刷油部位，分別采用系數(shù)乘工程量以平方米或延長(zhǎng)米計(jì)算。

（1）按單層木窗計(jì)算工程量的系數(shù)（多面涂刷按單面計(jì)算工程量）。5）木線(xiàn)條油漆按延長(zhǎng)米計(jì)算。附著安裝在各種裝飾面上的木線(xiàn)條，如與裝飾面同色者，并入裝飾面計(jì)算；如與裝飾面分色者，另行計(jì)算。（6）木樓地板油漆按圖示尺寸以平方米計(jì)算。

噴刷涂料按實(shí)際噴涂面積以平方米計(jì)算（以下另做說(shuō)明的除外）。

水質(zhì)涂料工程量計(jì)算規(guī)則：

（1）墻面按垂直投影面積計(jì)算，應(yīng)扣除墻裙的抹灰面積，不扣除門(mén)窗洞口面積，但垛的側(cè)壁、門(mén)窗洞口側(cè)壁、頂面亦不增加。（2）天棚按水平投影面積計(jì)算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查洞所占面積

裱糊施工是在建筑物內(nèi)墻和頂棚表面粘貼紙張、塑料壁紙、玻璃纖維墻布、錦鍛等制品的施工

計(jì)算規(guī)則 ：按圖示尺寸以平方米計(jì)算。1.拋光打蠟按圖示尺寸以平方米或延長(zhǎng)米計(jì)算。

2.清漆操底油按圖示尺寸以平方米計(jì)算。3.天棚、墻、柱面板縫貼膠帶紙按相應(yīng)面層的鋪貼面積以平方米計(jì)算。4.刷防火涂料按圖示尺寸以投影面積計(jì)算。

5.噴刷阻火（燃）劑按實(shí)際噴刷面積以平方米計(jì)算。

第十八講

教學(xué)目的與要求：掌握7層、8層、9層、9層以上以及建筑物需垂直分割計(jì)算時(shí)，工程量的計(jì)算方法

重點(diǎn)與難點(diǎn)：天棚工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?1 垂直運(yùn)輸工程概述（1）、垂直運(yùn)輸工具

建筑工程中垂直運(yùn)輸工具常為卷?yè)P(yáng)機(jī)和自升式塔式起重機(jī)。一般6～8層以下采用卷?yè)P(yáng)機(jī)，9層及其以上均采用塔式起重機(jī)。（2）、垂直運(yùn)輸分部工程定額項(xiàng)目

建筑物垂直運(yùn)輸定額子目是按建筑物檐高和層數(shù)兩個(gè)指標(biāo)劃分的，套用定額時(shí)，凡檐高達(dá)到上一級(jí)而層數(shù)未達(dá)到時(shí)，以檐高為準(zhǔn)，如層數(shù)達(dá)到上一級(jí)而檐高未達(dá)到時(shí)，以層數(shù)為準(zhǔn)。

層數(shù)指室外地面以上自然層，2.2ｍ設(shè)備管道層也應(yīng)算層數(shù)

垂直運(yùn)輸分部工程應(yīng)以建筑面積計(jì)算工程量，但地下室和屋頂有維護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯間、水箱間、塔樓、望臺(tái)等，只計(jì)算建筑面積，不計(jì)算層數(shù)和層高。2 垂直運(yùn)輸工程計(jì)算規(guī)則

建筑物垂直運(yùn)輸工程的工程量按建筑面積計(jì)算。包括計(jì)算建筑面積的范圍和高2.2ｍ設(shè)備管道層的面積。3 1～6層建筑物垂直運(yùn)輸

凡建筑物層數(shù)在6層及其以下，或建筑物檐高在20ｍ以下者，應(yīng)按6層及其以下建筑面積計(jì)算工程量，包括地下室和屋頂水箱樓梯間等建筑面積。高層建筑垂直運(yùn)輸及增加費(fèi)

凡建筑物在6層以上或檐高超過(guò)20ｍ以上者，均應(yīng)計(jì)取高層建筑垂直運(yùn)輸及增加費(fèi)。

但9層及其以上（檐高28m以上）的高層建筑垂直運(yùn)輸及增加費(fèi)，還包括1～6層（檐高20m以?xún)?nèi)）的垂直運(yùn)輸費(fèi)。

因而套用9層及以上高層建筑垂直運(yùn)輸及增加費(fèi)后，不應(yīng)再計(jì)算1～6層建筑物垂直運(yùn)輸增加費(fèi)。

第十九講

教學(xué)目的與要求：掌熟悉清單工程量的計(jì)算特征

重點(diǎn)與難點(diǎn)：天棚工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

3.4 清單工程量的計(jì)算特征

3.4.1 清單工程量的計(jì)算特征的描述

①“雙重性規(guī)則”特征。

②“按設(shè)計(jì)圖示尺寸…”特征或稱(chēng)“實(shí)體性”規(guī)則。

③清單工程量具有綜合性特征。

④清單分項(xiàng)工程量在表現(xiàn)形式上具有更大的靈活性。

3.4.1 清單工程量的計(jì)算特征及示例

計(jì)算清單分項(xiàng)工程量必須首先根據(jù)“清單規(guī)范”的規(guī)定，對(duì)該工程進(jìn)行分項(xiàng)，以定額工程量分項(xiàng)常規(guī)一般可分為：挖基礎(chǔ)土方、混凝土墊層、磚基礎(chǔ)砌筑、砂漿防潮層鋪設(shè)、基礎(chǔ)回填等五個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目。根據(jù)上述五個(gè)分項(xiàng)查閱“清單規(guī)范”中對(duì)應(yīng)的相關(guān)分項(xiàng)，即見(jiàn)規(guī)范“附錄A 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則”，如表A.1.1、表A.4.1、表A.3.1、表A.7.3和表A.1.3，如五項(xiàng)分表表3.21～表3.25所示

第二十講

教學(xué)目的與要求：掌握施工圖預(yù)算編制的程序

重點(diǎn)與難點(diǎn)：天棚工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?施工圖預(yù)算的編制

4.1 概述

4.1.1 施工圖預(yù)算的作用

4.1.2 施工圖預(yù)算編制的依據(jù)

(1)經(jīng)過(guò)會(huì)審的全部施工圖設(shè)計(jì)文件、包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、標(biāo)準(zhǔn)圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單及經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件；

(2)經(jīng)企業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)

(3)預(yù)算定額(或單位估價(jià)表)、地區(qū)材料市場(chǎng)與預(yù)算價(jià)格等相關(guān)信息以及頒布的材料預(yù)算價(jià)格、工程造價(jià)信息、材料調(diào)價(jià)通知、取費(fèi)調(diào)整通知等；

(4)；招標(biāo)文件、工程合同或協(xié)議書(shū)；

(5)施工現(xiàn)場(chǎng)勘察地質(zhì)、水文、地貌、交通、環(huán)境及標(biāo)高測(cè)量資料等；

(6)預(yù)算工作手冊(cè)、常用的各種數(shù)據(jù)、計(jì)算公式、材料換算表、常用標(biāo)準(zhǔn)圖集及各種必備的工具書(shū)。

4.1.3 施工圖預(yù)算編制原則

施工圖預(yù)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)算工程價(jià)款等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要依據(jù)，是一項(xiàng)工作量大,政策性、技術(shù)性和時(shí)效性強(qiáng)的工作。編制時(shí)必須遵循以下原則：

⑴ 法規(guī)性原則。

⑵ 市場(chǎng)性原則。

⑶ 創(chuàng)新性原則。

⑷ 面向工程實(shí)際的原則。

⑸ 互利雙贏原則。

第二十一講

教學(xué)目的與要求：施工圖預(yù)算編制的方法 重點(diǎn)與難點(diǎn)：天棚工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

4.2 一般土建工程施工圖預(yù)算的編制

4.2.1 施工圖預(yù)算的編制方法

施工圖預(yù)算的編制方法由于取用定額的視角或計(jì)算路徑不同，分兩種不同的計(jì)算方式。即俗稱(chēng)：

①單價(jià)法

②實(shí)物法

4.2.2施工圖預(yù)算編制程序 4.2.2.1用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算

用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的程序如下圖所示：

(1)做好編制前的準(zhǔn)備工作，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗

(2)劃分定額預(yù)算分項(xiàng)

(3)計(jì)算工程量

⑷套用定額項(xiàng)目與計(jì)算并匯總直接費(fèi)

(5)編制工料分析表

⑹ 計(jì)算其他費(fèi)用、利稅并匯總單位工程造價(jià)

(6)復(fù)核

(7)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封

1.直接工程費(fèi)

① 人工費(fèi)

② 材料費(fèi)

③ 施工機(jī)械使用費(fèi)

④ 構(gòu)件增值稅

2.措施費(fèi)

⑵ 間接費(fèi)

⑶ 利潤(rùn)

⑷ 稅金

第二十二講

教學(xué)目的與要求：

重點(diǎn)與難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

4.3某小區(qū)單位住宅樓施工圖預(yù)算實(shí)例

第二十三講

教學(xué)目的與要求：熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的含義和內(nèi)容

重點(diǎn)與難點(diǎn)：

復(fù)習(xí)（或?qū)耄? 工程量清單計(jì)價(jià)的編制

5.1 工程量清單計(jì)價(jià)的基本概念

5.1.1 工程量清單計(jì)價(jià)的含義與意義

5.1.2 工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容、作用、特

5.1.2.1 工程量清單計(jì)價(jià)的主要內(nèi)容

5.1.2.1.2 《規(guī)范》GB50500-2008簡(jiǎn)介

※工程量清單：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

※項(xiàng)目編碼：分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)識(shí)。

※項(xiàng)目特征：構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。

※綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

※措施項(xiàng)目：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。

※措施項(xiàng)目：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。

※暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

※暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生們暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。

※計(jì)日工：在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

※總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

※索賠：在合同履行過(guò)程中，對(duì)于非己方的過(guò)錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

※企業(yè)定額：施上企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。

※規(guī)費(fèi)：根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。

※稅金：國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等

第二十四講

教學(xué)目的與要求：熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的含義和內(nèi)容

重點(diǎn)與難點(diǎn)：

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

5.2 工程量清單的編制

5.2.1.1 工程量清單的編制原則

（1）符合國(guó)家《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的原則。

（2）符合工程量實(shí)物分項(xiàng)與描述準(zhǔn)確的原則。

（3）工作認(rèn)真審慎的原則。

5.2.1.2 工程量清單的編制依據(jù)

5.2.1.3工程量清單的編制步驟

5.2.2 工程量清單的編碼與計(jì)量單位

5.2.2.1 工程量清單的編碼

第一級(jí)適用于規(guī)范規(guī)定了的六類(lèi)工程，即建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程，分別見(jiàn)附錄A、B、C、D、E、F，用最前兩位代碼表示其工程類(lèi)型順序碼，分別用最前兩位代碼01、02、03、04、05、06區(qū)分以上六類(lèi)工程編碼。

第二級(jí)即第三、四兩位代碼為區(qū)別不同專(zhuān)業(yè)工程的順序碼。如在建筑工程中，用01、03、04分別表示土（石）方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程的順序碼，與前級(jí)代碼結(jié)合表示則分別為0101、0103、0104。

第三級(jí)即以第五、六兩位代碼作為分部工程或工種工程順序碼，如土（石）方工程中又分土方工程與石方工程兩類(lèi)工種工程，其代碼分別為01、02，加上前面代碼則分別為010101、010102。

第四級(jí)為第七、八、九三位數(shù)代碼是分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)的順序碼，例如土方工程共有六個(gè)分項(xiàng)工程，代碼分別為001、002、003、004、005、006。例如平整場(chǎng)地和挖土方兩個(gè)項(xiàng)目的編碼分別為001、002，加上前面代碼則分別為***002。

第五級(jí)為清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼,由工程量清單編制人編制，編制過(guò)程和方法用下例介紹。

① 首先確定前三級(jí)編碼。

② 確定第四級(jí)編碼。

③ 確定和編制第五級(jí)編碼。

5.2.2.2 工程量清單分項(xiàng)計(jì)量的有效位數(shù)

① 以“t”為單位，應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍 五入；

② 以“m3”、“m2”、“m”、“kg”為單位，應(yīng)保留兩 位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入；

③ 以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)

第二十五講

教學(xué)目的與要求：熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的含義和內(nèi)容

重點(diǎn)與難點(diǎn)：

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

5.2.3

工程量清單的編制方法

5.2.3.1 分部分項(xiàng)工程量清單的分項(xiàng)

《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目劃分作了明確規(guī)定。按照規(guī)范的分項(xiàng)定義，首先按工程類(lèi)別分附錄A、B、C、D、E、F。其中附錄A即建筑工程是本書(shū)討論的主要對(duì)象。附錄A又按專(zhuān)業(yè)工程或工種工程分為8個(gè)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別（即：A.1土（石）方工程，A.2樁與地基基礎(chǔ)工程，A.3砌筑工程，A.4混凝土及鋼筋混凝土工程，A.5 廠(chǎng)庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程，A.6 金屬結(jié)構(gòu)工程，A.7 屋面及防水工程，A.8 防腐、隔熱、保溫工程等8類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程）；8個(gè)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別項(xiàng)中又分47個(gè)分部工程項(xiàng)目；47個(gè)分部工程項(xiàng)目又分為有明確編碼的179個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目。建筑工程分部工程分項(xiàng)見(jiàn)表5.6所示。

5.2.3.2 分部分項(xiàng)工程量清單編制步驟和方法

《規(guī)范》3.2.1、3.2.2指出，編制分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)滿(mǎn)足“附錄”中規(guī)定的內(nèi)容和要求，應(yīng)按照相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行編制，做到“五統(tǒng)一。

⑴ 做好編制清單的準(zhǔn)備工作。

⑵ 劃分和確定分部分項(xiàng)工程的分項(xiàng)及名稱(chēng)。

⑶擬定項(xiàng)目特征的描述。

⑷確定清單分項(xiàng)編碼。

⑸ 計(jì)算分部分項(xiàng)清單分項(xiàng)的工程量，⑹ 復(fù)核與整理清單文件。

⑵措施項(xiàng)目的編制

5.2.3.5 其他項(xiàng)目工程量清單的編制 5.2.3.6 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的編制

第二十六講

教學(xué)目的與要求：熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的含義和內(nèi)容

重點(diǎn)與難點(diǎn)：

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

5.3 工程量清單計(jì)價(jià)方法

5.3.1 工程量清單計(jì)價(jià)的基本概念

5.3.1.1 綜合單價(jià)和清單計(jì)價(jià)的定義

“綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用”。

5.3.1.2 綜合單價(jià)與清單計(jì)價(jià)的內(nèi)涵

5.3.1.3 應(yīng)用范圍與影響因素分析

●市場(chǎng)因素

●業(yè)主因素

●設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、監(jiān)理與施工因素

●工程現(xiàn)場(chǎng)條件與環(huán)境因素

●項(xiàng)目經(jīng)理及其定額基礎(chǔ)工作因素

●行業(yè)與協(xié)作因素

●政策法規(guī)因素

5.3.2 工程量清單計(jì)價(jià)原則、依據(jù)和程序

5.3.2.1 編制原則

5.3.2.2 工程量清單計(jì)價(jià)的編制依據(jù)

5.3.2.3 工程項(xiàng)目總價(jià)的編制程序和步驟

5.3.3 綜合單價(jià)的編制

5.3.3.1《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)編制綜合單價(jià)的規(guī)定

5.3.3.2 綜合單價(jià)的規(guī)范格式

5.3.3.3 綜合單價(jià)的編制程序與步驟

5.3.3.4 綜合單價(jià)的編制方法

現(xiàn)行預(yù)算定額“項(xiàng)目”是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，而工 程量清單項(xiàng)目的劃分是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮而形成，其 工程內(nèi)容包含預(yù)算定額中的多個(gè)項(xiàng)目，所以綜合單價(jià)反映 的也是一個(gè)“綜合實(shí)體”所包含工作內(nèi)容的單價(jià)。

5.3.4 清單分項(xiàng)費(fèi)用的確定

5.3.4.1 工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定

5.3.4.工程項(xiàng)目總價(jià)編制

第二十七講

教學(xué)目的與要求：熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的含義和內(nèi)容

重點(diǎn)與難點(diǎn)：

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

5.4 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例 請(qǐng)參看教材。

第二十八講

教學(xué)目的與要求：熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的含義和內(nèi)容

重點(diǎn)與難點(diǎn)：

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?6 工程造價(jià)軟件應(yīng)用

6.1 國(guó)內(nèi)工程造價(jià)軟件發(fā)展概況 6.2 工程造價(jià)軟件的基本特點(diǎn)

⑴整體的解決方案

⑵易學(xué)易用

⑶基于AutoCAD圖形平臺(tái)的開(kāi)發(fā)方案

⑷提供了工程建模的基本方法 6.3 幾種常見(jiàn)造價(jià)軟件的特點(diǎn)

6.3.1 鋼筋抽樣軟件 GGJ10.0

6.3 幾種常見(jiàn)造價(jià)軟件的特點(diǎn)

6.3.1 鋼筋抽樣軟件 GGJ10.0

在鋼筋軟件GGJ 10.0中，提供了兩種處理構(gòu)件的方法：建模和非建模。

鋼筋軟件GGJ 10.0也可對(duì)CAD設(shè)計(jì)文件中的柱、墻、梁、板的構(gòu)件信息及位置和柱、梁、板的鋼筋數(shù)據(jù)的識(shí)別；可一次性提取設(shè)計(jì)文件中柱表、門(mén)窗表、連梁表信息，數(shù)倍的提高了工作效率。

6.3 幾種常見(jiàn)造價(jià)軟件的特點(diǎn)

6.3.2 魯班土建（預(yù)算版）

該軟件是魯班軟件公司基于AutoCAD平臺(tái)開(kāi)發(fā)的，符合用戶(hù)操作流程，易學(xué)、易用的圖形算量軟件。魯班土建（預(yù)算版）強(qiáng)大的圖形功能、編輯能快速的完成建立算量模型的過(guò)程，畫(huà)圖的精度和對(duì)復(fù)雜圖形的處理能力非常突出。6.3 幾種常見(jiàn)造價(jià)軟件的特點(diǎn)

6.3.3 三維算量3DA2008

三維算量3DA2008是清華斯維爾軟件公司開(kāi)發(fā)的算量軟件。

三維算量3DA2008有較高的工程算量準(zhǔn)確度，軟件保留鋼筋一體化這一引領(lǐng)國(guó)內(nèi)算量發(fā)展方向的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)圖形和鋼筋雙向互動(dòng)，算量集成化，鋼筋圖形化，計(jì)算更精確。軟件集圖形算量、參數(shù)法和零星法為一體；突破錯(cuò)層扣減難題，基礎(chǔ)類(lèi)型多樣化，復(fù)雜裝飾和基礎(chǔ)分析更加準(zhǔn)確。

第二十九講

教學(xué)目的與要求：熟悉設(shè)計(jì)概算的含義和內(nèi)容

重點(diǎn)與難點(diǎn)：

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

設(shè)計(jì)概算通論

7.1 設(shè)計(jì)概算及其分類(lèi)

所謂設(shè)計(jì)概算分類(lèi)亦即上面所述三類(lèi)；即：

▲單位工程概算

▲單項(xiàng)工程綜合概算

▲建設(shè)項(xiàng)目總概算

根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，采用兩階段設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)或稱(chēng)擴(kuò)大的初步設(shè)計(jì)或稱(chēng)方案設(shè)計(jì)）與施工圖設(shè)計(jì)兩階段）的建設(shè)項(xiàng)目，在初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制設(shè)計(jì)總概算，在施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制施工圖預(yù)算；采用三階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，除上述要求之外，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正（總）概算。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位，必須對(duì)所編制的設(shè)計(jì)概算的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

◆設(shè)計(jì)概算投資一般應(yīng)控制在立項(xiàng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總概算的額度以?xún)?nèi)；設(shè)計(jì)概算批準(zhǔn)后不得任意修改和調(diào)整；如果設(shè)計(jì)修正概算或施工圖概算值超過(guò)控制額度時(shí)，必須修改設(shè)計(jì)；如需修改或調(diào)整時(shí)，須 經(jīng)原批準(zhǔn)部門(mén)重新審批。

◆國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部頒發(fā)的有關(guān)文件明確規(guī)定：設(shè)計(jì)單位必須在報(bào)批設(shè)計(jì)文件的同時(shí)報(bào)批設(shè)計(jì)概算，各主管部門(mén)必須在審批設(shè)計(jì)的同時(shí)認(rèn)真審批概算，設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概 算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

7.2 設(shè)計(jì)概算的特點(diǎn)及作用

7.2.1 設(shè)計(jì)概算編制的特點(diǎn)

⑴ 概算定額分項(xiàng)綜合性

⑵ 擴(kuò)大的體積、質(zhì)量計(jì)量單位

7.2.2 設(shè)計(jì)概算的作用

設(shè)計(jì)概算作為工程造價(jià)全過(guò)程控制的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在建設(shè)工 程造價(jià)管理活動(dòng)中起著投資控制性的重要作用。

7.3 概算編制的原則及依據(jù)

第三十講

教學(xué)目的與要求：熟悉單位工程概算的含義和內(nèi)容

重點(diǎn)與難點(diǎn)：

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?單位工程概算

8.1 單位建筑及安裝工程概算

8.1.1 概算定額計(jì)價(jià)法

8.1.1.1 概算定額計(jì)價(jià)法概述

8.1.1.2 概算定額計(jì)價(jià)法編制步驟

概算編制步驟與施工圖預(yù)算編制步驟基本相同。一般 可按下列步驟進(jìn)行：

①首先,收集各項(xiàng)基礎(chǔ)資料、文件

②分列工程項(xiàng)目

③計(jì)算工程量與套用定額

④計(jì)算單位工程直接費(fèi)

⑤計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用，確定單位建安工程設(shè)計(jì)概算造價(jià)

單位建筑及安裝工程概算造價(jià)＝直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金

⑥編制單位建筑及安裝工程概算文件

⑧ 進(jìn)行概算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.1.1.3 單位建筑工程設(shè)計(jì)概算實(shí)例

請(qǐng)同學(xué)們參看本書(shū)P248—257。也是編單位工程設(shè)計(jì)概算中最常用的編制方法。

8.1.2 概算指標(biāo)計(jì)價(jià)法

8.1.2.1 概算指標(biāo)計(jì)價(jià)法概述

8.1.2.2 編制方法

⑴ 直接套用概算指標(biāo)的編制方法（簡(jiǎn)稱(chēng)“直套法”）當(dāng)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)所反映的特征一致時(shí)，可采取直接套用的編制方法。

⑵概算指標(biāo)存在局部差異調(diào)整時(shí)的編制方法（“調(diào)整法”）由于擬建工程（設(shè)計(jì)對(duì)象）往往與類(lèi)似工程的概算指標(biāo)的技術(shù)條件不盡相同，而且概算指標(biāo)編制年份的設(shè)備、材料、人工等價(jià)格與擬建工程當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格也不會(huì)一樣。因此，必須對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。

8.1.3 類(lèi)似工程預(yù)算計(jì)價(jià)法

8.2 單位設(shè)備及安裝工程概算編制

第三十一講

教學(xué)目的與要求：熟悉單位工程綜合概算的含義和內(nèi)容

重點(diǎn)與難點(diǎn)：

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?單項(xiàng)工程綜合概算及建設(shè)項(xiàng)目總概算

9.1 單項(xiàng)工程綜合概算

9.2 建設(shè)項(xiàng)目總概算概述

首先，應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面圖和全部工程項(xiàng)一覽表等資料，對(duì)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、性質(zhì)、建設(shè)單位的要求，作一個(gè)較全面性的了解。

其次，在此基礎(chǔ)上做出編制總概算書(shū)的全面規(guī)劃，明確編制工作的主要內(nèi)容、重點(diǎn)、編制步驟、審查方法。

再則，根據(jù)確定下來(lái)的編制總概算的提綱，及時(shí)廣泛深入地 收集資料，合理確定和選用編制依據(jù)。最后，審查綜合概算書(shū)（當(dāng)編制綜合概算時(shí)）及其他費(fèi)用概算書(shū)，然后匯總編制總概算書(shū)。

第三十二講

教學(xué)目的與要求：熟悉建設(shè)項(xiàng)目總概算的含義和內(nèi)容

重點(diǎn)與難點(diǎn)：

復(fù)習(xí)（或?qū)耄?/p>

9.3 建設(shè)項(xiàng)目總概算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

9.3.1 總概算文件的組成

總概算文件一般包括目錄、編制說(shuō)明、總概算書(shū)及它所包括的 綜合概算書(shū)、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算書(shū)。

9.3.2 總概算表及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

⑴總概算表

總概算表匯總采用表格形式編制，其表達(dá)形式與綜合概算表基 本相同，總概算表見(jiàn)下表9.1所示。概算總投資由工程費(fèi)用、其他 費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用組成：第一部 分工程費(fèi)用；第二部分其他費(fèi)用；第三部分預(yù)備費(fèi)；第四部分應(yīng)列 入項(xiàng)目概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用：①建設(shè)期利息；②固定資產(chǎn)投資 方向調(diào)節(jié)稅；③鋪底流動(dòng)資金。

⑵總概算表的項(xiàng)目?jī)?nèi)容的劃分

⑶總概算技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

9.4 關(guān)于調(diào)整概算的編制

調(diào)整的具體原因有：① 超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更；② 超出 基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動(dòng)和費(fèi) 用增加；③ 超出工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)的國(guó)家重大政策性的調(diào)整。