第一篇：城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范工作

城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范工作

自查報(bào)告

肥城市拆遷辦

為切實(shí)落實(shí)魯建房函[2005]18號(hào)文件及泰建函[2005]24號(hào)文件精神，進(jìn)一步提高工作效率、服務(wù)水平,建設(shè)高素質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的拆遷管理隊(duì)伍，貫徹構(gòu)筑“和諧社會(huì)”的理念，推動(dòng)城鎮(zhèn)房屋拆遷工作的規(guī)范化、科學(xué)化發(fā)展。根據(jù)工作按排，嚴(yán)格按照要求標(biāo)準(zhǔn)，我們對(duì)今年以來(lái)的拆遷工作進(jìn)行了嚴(yán)格自查，現(xiàn)將情況匯報(bào)如下：

一、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。

根據(jù)泰安建設(shè)局工作安排，我們立即組織成立了自查領(lǐng)導(dǎo)小組，認(rèn)真學(xué)習(xí)了文件精神，統(tǒng)一思想，提高了認(rèn)識(shí)，部署安排了自查工作任務(wù)，結(jié)合要求，針對(duì)拆遷工作進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)完善，切實(shí)把工作考核當(dāng)作是推動(dòng)我們工作的動(dòng)力，提高服務(wù)水平的平臺(tái)。

二、拆遷管理機(jī)構(gòu)及人員規(guī)范化管理。

隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，今年年初我市組建成立了城市房屋拆遷管理辦公室，屬二級(jí)全額事業(yè)單位，負(fù)責(zé)城市房屋的拆遷監(jiān)督管理工作，行使拆遷行政管理職能。

（一）設(shè)置了拆遷科、辦公室、信訪(fǎng)科和財(cái)務(wù)科四個(gè)科室，負(fù)責(zé)拆遷工作的開(kāi)展。

（二）嚴(yán)格貫徹落實(shí)了省政府[2004]49號(hào)文件精 1

神，按照“拆管分離”的原則，獨(dú)立組建了城市房屋拆遷管理辦公室。落實(shí)了評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷單位獨(dú)立參與房屋拆遷的要求。

（三）配備了專(zhuān)職管理人員，參與了省拆遷法規(guī)的培訓(xùn)，選派人員到章丘、維坊、泰安、新泰等先進(jìn)兄弟單位認(rèn)真學(xué)習(xí)先進(jìn)拆遷管理經(jīng)驗(yàn)，制定了相應(yīng)的配套制度、規(guī)程，較快的提高了拆遷工作水平。

（四）建立健全了拆遷管理制度。為進(jìn)一步進(jìn)行規(guī)范化、科學(xué)化拆遷管理、嚴(yán)格拆遷程序，先后制定了《工作崗位責(zé)任制度》、《工作目標(biāo)管理制度》、《責(zé)任追究制度》、《限時(shí)辦理制度》、《拆遷公示制度》、《投訴舉報(bào)承諾制度》、《監(jiān)督檢查制度》、《檔案管理制度》。根據(jù)《信訪(fǎng)條例》，結(jié)合拆遷實(shí)際，落實(shí)了《拆遷初信初訪(fǎng)制度》、《拆遷糾紛調(diào)處制度》，形成了完備、有序的管理體系。

（五）拆遷檔案體系完善。拆遷辦成立以來(lái)一直十分注重拆遷檔案建設(shè)，制定了《拆遷檔案管理制度》，形成了較好的拆遷檔案、收集、整理、保管、利用程序，配備了專(zhuān)職管理人員，配置了檔案管理用具，并派專(zhuān)職人員到市檔案局，市建設(shè)局檔案科學(xué)習(xí)檔案管理知識(shí)、嚴(yán)格按照分類(lèi)、分檔程序，細(xì)化檔案類(lèi)別，建立了完善的檔案體系。

（六）拆遷管理基本實(shí)現(xiàn)信息化管理。為了及時(shí)了解溝通拆遷信息，完善拆遷管理，進(jìn)一步提高拆遷工作效率，積極實(shí)現(xiàn)拆遷管理信息化，配置了微機(jī)、傳真機(jī)、掃描、復(fù)印等設(shè)備，形成了統(tǒng)一準(zhǔn)確的拆遷統(tǒng)計(jì)報(bào)表體系，并計(jì)劃購(gòu)置數(shù)碼相機(jī)、攝像機(jī)等設(shè)備，以更

好的提高拆遷工作效率、工作水平。

（七）建立完善信訪(fǎng)制度，做好信訪(fǎng)穩(wěn)定。成立了信訪(fǎng)科專(zhuān)職負(fù)責(zé)群眾來(lái)信來(lái)訪(fǎng)，并將化解矛盾的工作重心下移，讓每個(gè)拆遷工作人員都承擔(dān)信訪(fǎng)責(zé)任，實(shí)行“信訪(fǎng)首問(wèn)負(fù)責(zé)制”，將矛盾糾紛化解在基層，同時(shí)，充分利用拆遷單位熟悉基層工作，有群眾工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)勢(shì)，與其緊密配合，化解了大量的拆遷矛盾。在工作中我們堅(jiān)持正面引導(dǎo)為主，多管齊下，通過(guò)艱苦細(xì)致的思想政治工作與群眾的理解信賴(lài)相輔相成，促進(jìn)了拆遷工作的進(jìn)行。今年以來(lái)共接待群眾來(lái)訪(fǎng)800多人次，信訪(fǎng)辦結(jié)率為100%，沒(méi)有發(fā)生影響工作大局的事件。

三、公開(kāi)辦事程序。

本著“公開(kāi)、公平、公正”的原則，始終堅(jiān)持“陽(yáng)光拆遷”，取信于群眾。從拆遷公告到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、辦事制度、業(yè)務(wù)內(nèi)容、拆遷政策實(shí)行公示公開(kāi)制度。相關(guān)程序、制度上墻公示，制定了服務(wù)規(guī)范，嚴(yán)格文明用語(yǔ)、禁語(yǔ)，提高了工作透明度和服務(wù)水平，未發(fā)生吃、拿、卡、要等違法行為，無(wú)紀(jì)檢、監(jiān)察及司法機(jī)關(guān)查處案件。

四、拆遷程序規(guī)范化管理。

1、嚴(yán)格落實(shí)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》關(guān)于《房屋拆遷許可證》的審批發(fā)放手續(xù)，公示了申領(lǐng)房屋拆遷許可證的相關(guān)程序及提交的材料，對(duì)安置資金不到位等手續(xù)不全的堅(jiān)決不予發(fā)放，對(duì)以隱瞞、欺騙手段取得許可證

和違反規(guī)定發(fā)放許可證的行為，堅(jiān)決收回并依照責(zé)任追究制度予以處罰。

2、嚴(yán)格拆遷補(bǔ)償資金的監(jiān)管。

在拆遷補(bǔ)償安置資金上制定了《拆遷安置資金監(jiān)管制度》，實(shí)行了“五專(zhuān)”的管理模式，設(shè)立專(zhuān)門(mén)科室、配備專(zhuān)職人員、指定專(zhuān)業(yè)銀行、設(shè)立專(zhuān)用賬號(hào)、做到專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)格存入提取手續(xù)，在嚴(yán)格的資金管理下，被拆遷人簽訂搬遷協(xié)議后都能及時(shí)領(lǐng)取安置補(bǔ)償資金，沒(méi)有發(fā)生一起因安置資金不到位而發(fā)生的糾紛。

3、嚴(yán)密行政裁決程序，嚴(yán)格強(qiáng)制拆遷管理

為確保社會(huì)穩(wěn)定，維護(hù)群眾利益，我們從“講政治、講正氣、講大局”的觀(guān)點(diǎn)出發(fā)，對(duì)拆遷工作中達(dá)不成搬遷安置協(xié)議的情況，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，規(guī)范行政裁決，公開(kāi)辦事程序及需提交的相關(guān)資料，以“負(fù)責(zé)、謹(jǐn)慎”的態(tài)度，切實(shí)確保程序合法、工作到位，共辦理趙德厚、陶明金搬遷裁決兩起，經(jīng)積極努力協(xié)調(diào)，其二人接受搬遷安置方案，完成搬遷。未發(fā)生一起強(qiáng)制拆遷事例。

五、機(jī)構(gòu)及人員規(guī)范化管理。

1、房屋拆遷單位管理。根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l 例》及相關(guān)規(guī)定。對(duì)房屋拆遷人、拆遷單位、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員進(jìn)嚴(yán)格管理，在嚴(yán)格審查拆遷人資格的基礎(chǔ)

上，堅(jiān)持監(jiān)督管理拆遷人的拆遷行為，對(duì)不符合拆遷程序規(guī)定的堅(jiān)決予以糾正，杜絕侵害被拆遷人利益的行為。沒(méi)有發(fā)生恐嚇、脅迫及停水、停電、停氣等野蠻拆遷行為。并積極組織審報(bào)符合拆遷安全標(biāo)準(zhǔn)的拆遷單位，做到合法拆遷、安全拆遷。公布了符合要求的評(píng)估機(jī)構(gòu)，切實(shí)執(zhí)行“獨(dú)立、公正、客觀(guān)、合法”的原則，沒(méi)有發(fā)生行政干預(yù)或其他不當(dāng)干預(yù)評(píng)估機(jī)構(gòu)正常評(píng)估業(yè)務(wù)的行為，較好的完成了評(píng)估拆遷。

2、根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化工作指導(dǎo)意見(jiàn)》的要求，積極進(jìn)行了拆遷單位、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員信用檔案的建設(shè)。根據(jù)信用事項(xiàng)開(kāi)展了收集整理記錄登載等工作，初步建立了信用檔案。

隨著我市城市建設(shè)的快速發(fā)展，我們清醒地認(rèn)識(shí)到城鎮(zhèn)房屋拆遷工作的重要性，我們將切實(shí)以工作考核為契機(jī)，不斷改進(jìn)完善拆遷管理工作，以高度的使命感、責(zé)任感推動(dòng)拆遷工作的進(jìn)一步發(fā)展。

2005年11月22日

第二篇：淮南市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)定

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淮南市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)定

淮南市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)定狀態(tài):失效 發(fā)布日期:1991-10-23 生效日期: 1991-10-23 發(fā)布部門(mén): 安徽省淮南市人民政府

《淮南市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)定》已經(jīng)一九九一年十月二十三日市第十屆人民政府第九十一次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布施行。

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：

第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上，因城鎮(zhèn)建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，均適用本規(guī)定。

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第三條 本規(guī)定所稱(chēng)拆遷當(dāng)事人是指拆遷人。拆遷人是指依法取得房屋《拆遷許可證》的建設(shè)單位或個(gè)人，被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人，國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)原所有人)和使用人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)原使用人)。

原使用人必須是在拆遷范圍內(nèi)具有正式戶(hù)口的公民和在拆遷范圍內(nèi)具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位。

第四條 市房地產(chǎn)管理局是本市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上城鎮(zhèn)房屋拆遷管理的主管部門(mén)，其所屬的市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦公室具體負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理的日常工作。

城建、土地、環(huán)保、交通、供電、郵電、公安、物價(jià)、財(cái)政、工商行政管理等部門(mén)，應(yīng)按照各自的職責(zé)權(quán)限，協(xié)助城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)做好房屋拆遷工作。

第五條 拆遷人必須按照本規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置;被拆遷人必須服從城鎮(zhèn)建設(shè)的需要按期搬遷，不得拖延或阻撓;被拆遷人的工作單位或主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)協(xié)助拆遷人做好被拆遷人的動(dòng)員搬遷工作。

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第二章 拆遷管理

第六條 任何單位或個(gè)人因建設(shè)需要拆遷房屋，應(yīng)向城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，同時(shí)提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附紅線(xiàn)圖)和其他有關(guān)批準(zhǔn)文書(shū)以及拆遷計(jì)劃和拆遷方案，經(jīng)城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)后，發(fā)給《拆遷許可證》，方可實(shí)施拆遷，并應(yīng)遵守下列規(guī)定：

(一)實(shí)施房屋拆遷，不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和拆遷期限;

(二)房屋拆遷完畢后，由城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)核發(fā)《房屋拆遷驗(yàn)收證》;

(三)城市重點(diǎn)工程建設(shè)、綜合開(kāi)發(fā)或舊房成片改造的，應(yīng)采取統(tǒng)一拆遷;

(四)工程建設(shè)項(xiàng)目，要同時(shí)交驗(yàn)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的批準(zhǔn)文件;

(五)拆遷人可以自行拆遷，也可以委托取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位拆遷。

第七條 因拆遷需要變更土地使用權(quán)的，應(yīng)到土地行政管理部門(mén)

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辦理變更手續(xù)，被拆遷人尚未取得土地使用權(quán)證的，必須先行依法取得土地使用權(quán)。

第八條 實(shí)施拆遷的單位，須持有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件向城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)提出申請(qǐng)，由城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)進(jìn)行資格審查，并按規(guī)定的程序領(lǐng)取房屋拆遷資格證書(shū)后，方可接受委托。

接受委托實(shí)施拆遷的單位，應(yīng)與拆遷人簽定委托拆遷協(xié)議。拆遷費(fèi)用可采取按實(shí)結(jié)算或包干的辦法。委托拆遷協(xié)議可以由城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)辦理鑒證或由公證機(jī)關(guān)辦理公證。

凡沒(méi)有民事?tīng)?zhēng)議的房屋及單位自管房屋的拆遷，經(jīng)城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)審定批準(zhǔn)，可以自行拆遷。有民事?tīng)?zhēng)議的，應(yīng)委托拆遷;拆遷人應(yīng)遵守本規(guī)定第 二十七條規(guī)定。

第九條 《拆遷許可證》一經(jīng)發(fā)放，城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限予以公告，并通知房屋拆遷所有地公安、房地產(chǎn)、城建、工商行政管理等部門(mén)，自公告之日起，暫停辦理居民分戶(hù)和向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶(hù)口;暫停辦理建筑執(zhí)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;不得進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、出租和互換;不得進(jìn)行房屋改建、擴(kuò)建或改變用途。法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。

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拆遷人應(yīng)在公布的同時(shí)，向被拆遷人發(fā)送房屋拆遷通知書(shū)。被拆遷人接到書(shū)后，應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)、土地管理等部門(mén)辦理房屋、土地所有權(quán)或使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

第十條 在城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)公告規(guī)定的期限內(nèi)，拆遷當(dāng)事人應(yīng)按本規(guī)定簽訂拆遷協(xié)議。拆遷協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償形式和金額、安置住房面積和地點(diǎn)、拆遷過(guò)渡方式和期限、回遷期限以及拆遷當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。拆遷協(xié)議訂立后，必須送城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)備案，并可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證。

第十一條 拆遷當(dāng)事人協(xié)商未能達(dá)成拆遷協(xié)議的，由城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)裁決;被拆遷人是城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)的，由同級(jí)人民政府裁決。拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，在訴訟期間如拆遷人作了安置或提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

第十二條 在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕拆遷的，由城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。市人民政府也可作出責(zé)令強(qiáng)制拆遷。

第十三條 城鎮(zhèn)房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行檢查，并應(yīng)建立健全拆遷檔案，加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案的管理。

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第三章 拆遷補(bǔ)償

第十四條 拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆遷房屋的建筑面積計(jì)算;作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆遷房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。

第十五條 拆除違章建筑，超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑及不提供產(chǎn)權(quán)證件的房屋或經(jīng)鑒定為危房的，不予補(bǔ)償。逾期不拆者，由拆遷人拆除，以原建筑物舊料抵工時(shí)費(fèi)，舊料歸拆遷人所有。

拆除使用期內(nèi)的臨時(shí)建筑，由拆遷人按其重置價(jià)格結(jié)合有效時(shí)間的長(zhǎng)短給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第十六條 拆除無(wú)人居住的破損房以及主房旁個(gè)人或公建私助等形式建造的小房，酌情給予補(bǔ)償。

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第三篇：建設(shè)部城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化工作指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)

城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化工作指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）

建住房 [2004]145號(hào)

各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委、房地局：

為規(guī)范城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作，提高房屋拆遷管理部門(mén)辦事效率和服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)城鎮(zhèn)房屋拆遷健康有序進(jìn)行，根據(jù)《行政許可法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》和《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》等法律法規(guī)及相關(guān)配套文件，我部制定了《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化工作指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際認(rèn)真實(shí)施。

建 設(shè) 部

二00四年八月二十四日

城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化

工作指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)

一、管理規(guī)范化的基本目標(biāo)

以《城市房地產(chǎn)管理法》；《城市規(guī)劃法》，《土地管理法》、《行政許可法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》和《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》等法律法規(guī)及相關(guān)配套文件為依據(jù)，通過(guò)推進(jìn)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化，逐步建立起科學(xué)有序、行為規(guī)范、辦事高效、公開(kāi)透明的城鎮(zhèn)房屋拆遷工作機(jī)制，不斷提高城鎮(zhèn)房屋拆遷管理水平和服務(wù)質(zhì)量，切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益。

二、管理規(guī)范化的主要內(nèi)容

(一)拆遷管理機(jī)構(gòu)及人員規(guī)范化要求

1．健全管理機(jī)構(gòu)。房屋拆遷管理工作實(shí)現(xiàn)政、企分開(kāi)，房屋拆遷管理部門(mén)與拆遷公司、拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)脫鉤，拆遷管理崗位設(shè)置明確，職責(zé)清晰。

2．配備專(zhuān)職管理人員。拆遷管理工作人員熟悉并掌握拆遷管理及相關(guān)法律法規(guī)和政策，拆遷管理工作人員相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)已制度化、經(jīng)常化。

3．健全管理規(guī)范化的相關(guān)制度。全面實(shí)行崗位責(zé)任制、目標(biāo)考核制和責(zé)任追究制，落實(shí)限時(shí)辦理、信息公示、信訪(fǎng)接待、投訴舉報(bào)處理、監(jiān)督檢查等各項(xiàng)措施，推行拆遷管理工作人員掛牌上崗。

4．實(shí)現(xiàn)房屋拆遷管理信息化。建立拆遷統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度，及時(shí)、準(zhǔn)確填報(bào)各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)；依托信息管理系統(tǒng)，及時(shí)掌握拆遷信息，并形成規(guī)范的拆遷指標(biāo)分析和數(shù)據(jù)處理方式，實(shí)現(xiàn)拆遷動(dòng)態(tài)管理。

5．建立健全拆遷檔案管理制度。以完善的檔案收集、登記、保管、利用等管理制度為保障，形成健全的拆遷項(xiàng)目管理檔案、拆遷行政裁決檔案、拆遷行政處罰檔案、拆遷單位管理檔案等拆遷檔案。

6．公開(kāi)辦事制度。設(shè)立對(duì)外辦事窗口，房屋拆遷許可審批實(shí)現(xiàn)一個(gè)窗口收件、發(fā)證。積極推行電子政務(wù)，基本實(shí)現(xiàn)辦件結(jié)果網(wǎng)上或電話(huà)查詢(xún)。辦事程序、收件條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，各類(lèi)標(biāo)識(shí)清楚、醒目。

7、服務(wù)行為規(guī)范。管理人員服務(wù)態(tài)度耐心、熱情、周到，服務(wù)用語(yǔ)文明、規(guī)范，作風(fēng)清正廉潔，無(wú)“吃、拿、卡、要＇等違法違紀(jì)行為。

8．建立拆遷初信初訪(fǎng)責(zé)任制及拆遷糾紛調(diào)處機(jī)制。實(shí)行首問(wèn)負(fù)責(zé)制，拆遷群體性上訪(fǎng)、越級(jí)上訪(fǎng)、重復(fù)上訪(fǎng)事件得到有效控制和妥善解決。(二)拆遷程序規(guī)范化要求

9．申請(qǐng)辦理《房屋拆遷許可證》的有關(guān)事項(xiàng)、依據(jù)、條件、程序、期限以及需要提交的全部材料目錄和申請(qǐng)書(shū)示范文本等在辦公場(chǎng)所公示。

lO．嚴(yán)格按照《行政許可法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的程序、權(quán)限和時(shí)限，辦理《房屋拆遷許可證》及相關(guān)事項(xiàng)的審批手續(xù)，《房屋拆遷許可證》各項(xiàng)內(nèi)容填寫(xiě)準(zhǔn)確、清楚。

11．房屋拆遷管理部門(mén)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建立了有效的拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管制度，各項(xiàng)監(jiān)管措施執(zhí)行到位。

12．嚴(yán)格執(zhí)行《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，依照規(guī)定程序組織拆遷裁決聽(tīng)證，行政裁決書(shū)規(guī)范、清楚，符合法定文書(shū)要求，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)做出。

13．行政強(qiáng)制拆遷嚴(yán)格按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，做到程序合法，行政強(qiáng)制拆遷行為合法，安置補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>

(三)拆遷行為監(jiān)督管理規(guī)范化要求

14．對(duì)拆遷入、拆遷單位、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員的市場(chǎng)準(zhǔn)人管理到位，并依照職責(zé)對(duì)拆遷單位指導(dǎo)；監(jiān)督、檢查。對(duì)拆遷活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)違法行為，依法及時(shí)進(jìn)行糾正和處理。

15．及時(shí)有效制止房屋拆遷單位野蠻拆遷，或通過(guò)停水、停電等方式強(qiáng)迫被拆遷入、房屋承租人搬遷的行為。

16．未發(fā)生利用行政手段或其他不正當(dāng)方式干預(yù)拆遷人、拆遷單位、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)的正常拆遷業(yè)務(wù)活動(dòng)的行為。

17．建立拆遷單位、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)、房屋拆除單位及相關(guān)人員信用檔案，有健全的企業(yè)業(yè)績(jī)、信用和相關(guān)人員信用事項(xiàng)的收集整理、記錄登載、公示查閱制度，檔案內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。

三、管理規(guī)范化的考核(一)考核對(duì)象 8．管理規(guī)范化考核主要對(duì)象為：省、自治區(qū)的設(shè)區(qū)的市(盟、州，下同)、縣(旗、縣級(jí)市，下同)房屋拆遷管理部門(mén)；直轄市及其所轄的縣房屋拆遷管理部門(mén)。

直轄市房地局(建委)參照本指導(dǎo)意見(jiàn)，開(kāi)展對(duì)所轄區(qū)的考核工作。

(二)考核辦法

19．各省(自治區(qū))建設(shè)廳負(fù)責(zé)本行政區(qū)的考核組織及對(duì)設(shè)區(qū)的市的具體考核工作，設(shè)區(qū)的市房屋拆遷行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)所轄縣的具體考核工作。各直轄市房地局(建委)負(fù)責(zé)本行政區(qū)的考核組織及對(duì)所轄縣的具體考核工作?？己嗣磕赀M(jìn)行一次；各省(自治區(qū)、。直轄市)建設(shè)廳(建委、房地局)原則上在每年3月底前完成本地區(qū)上的考核工作。對(duì)直轄市的考核工作，由建設(shè)部負(fù)責(zé)。

20．考核按房屋拆遷行政主管部門(mén)自查，考核部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)考核并評(píng)分(城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化工作考核表附后)，省(自治區(qū)、直轄市)建設(shè)廳(建委、房地局)公示、公告、授牌等程序進(jìn)行(省、自治區(qū)建設(shè)廳在此之前還要對(duì)由設(shè)區(qū)的市負(fù)責(zé)的具體考核工作進(jìn)行抽檢和驗(yàn)收)。公示時(shí)間應(yīng)不低于10個(gè)工作日。

21．拆遷管理部門(mén)在考核內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大事故且考核評(píng)分達(dá)到70分及以上的，為城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化合格達(dá)標(biāo)單位；90分及以上的，為城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化優(yōu)秀達(dá)標(biāo)單位。

22．拆遷管理部門(mén)在考核內(nèi)有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定為城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化不合格單位：

(1)考核評(píng)分低于70分(不含70分)的；(2)因拆遷管理部門(mén)原因發(fā)生拆遷惡性事件的；

(3)對(duì)拆遷矛盾排查不力，拆遷糾紛調(diào)解不當(dāng)，造成拆遷群體性上訪(fǎng)、越級(jí)上訪(fǎng)、重復(fù)上訪(fǎng)增加或產(chǎn)生嚴(yán)重后果的；(4)拆遷管理部門(mén)程序違法或其他違法違規(guī)行為導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害群眾利益的。

23．對(duì)拆遷管理規(guī)范化不合格單位，由省(自治區(qū)、直轄市)建設(shè)廳(建委、房地局)給予通報(bào)批評(píng)，并限期整改；對(duì)合格達(dá)標(biāo)單位，由省(自治區(qū)、直轄市)建設(shè)廳(建委、房地局)進(jìn)行公示，公示無(wú)異議后，可認(rèn)定為城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化工作單位，予以授牌；對(duì)優(yōu)秀達(dá)標(biāo)單位，省(自治區(qū)、直轄市)建設(shè)廳(建委、房地局)要給予通報(bào)表?yè)P(yáng)，并可向建設(shè)部推薦；作為“全國(guó)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化工作先進(jìn)單位＇候選單位，經(jīng)考核通過(guò)并公示無(wú)異議的，由建設(shè)部授予“全國(guó)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范化工作先進(jìn)單位”稱(chēng)號(hào)。

第四篇：西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理暫行辦法

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西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理暫行辦法

西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理暫行辦法狀態(tài):有效 發(fā)布日期:2007-05-23 生效日期: 2007-05-23 發(fā)布部門(mén): 西藏自治區(qū)人民政府

發(fā)布文號(hào):西藏自治區(qū)人民政府令第78號(hào)

《西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理暫行辦法》，已經(jīng)2007年5月11日自治區(qū)人民政府第8次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年7月1日起施行。

自治區(qū)主席向某平措

二○○七年五月二十三日

西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理暫行辦法

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第一章總則

第一條為了加強(qiáng)我區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理，規(guī)范城鎮(zhèn)房屋拆遷行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條凡在自治區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。

本辦法所稱(chēng)的城鎮(zhèn)，包括按行政建制設(shè)立的市、鎮(zhèn)、邊貿(mào)口岸和未設(shè)建制的城鎮(zhèn)型居民點(diǎn)。

第三條城鎮(zhèn)房屋拆遷必須符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，有利于城鎮(zhèn)改造、生態(tài)環(huán)境改善和文物古跡保護(hù)。

第四條本辦法所稱(chēng)拆遷人，是指依法取得《房屋拆遷許可證》的單位或者組織。

本辦法所稱(chēng)被拆遷人，是指被拆遷房屋及其附屬物的所有權(quán)人。

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本辦法所稱(chēng)拆遷單位，是指依法取得《房屋拆遷資質(zhì)證書(shū)》從事具體拆遷業(yè)務(wù)的企業(yè)。

第五條自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷的監(jiān)督管理工作;縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)房屋拆遷的行政管理工作。

第二章拆遷管理

第六條城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織編制城鎮(zhèn)舊區(qū)改造控制性詳細(xì)規(guī)劃，并報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)。

各地(市)行署(人民政府)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)，按照城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)舊區(qū)改造控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，制定城鎮(zhèn)房屋拆遷的中長(zhǎng)期規(guī)劃和計(jì)劃。房屋拆遷計(jì)劃應(yīng)當(dāng)報(bào)上一級(jí)人民政府備案。

對(duì)涉及拆遷的建設(shè)項(xiàng)目，城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門(mén)在審批前，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刂饕襟w上予以公示，充分聽(tīng)取擬拆遷范圍內(nèi)利害關(guān)系人的意見(jiàn)。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)單位不得擅自變更;確需變更的，必須經(jīng)城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門(mén)重新審批。城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門(mén)在批準(zhǔn)其變更前，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行公示。不符合上述要求的，不得實(shí)施房屋

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拆遷。

第七條城鎮(zhèn)房屋拆遷實(shí)行許可制度。對(duì)組織實(shí)施房屋拆遷的拆遷人實(shí)行許可制度;對(duì)具體實(shí)施房屋拆遷的拆遷單位實(shí)行資質(zhì)管理制度。

第八條各級(jí)人民政府及其建設(shè)行政主管部門(mén)在城鎮(zhèn)建設(shè)中應(yīng)當(dāng)合理控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模和進(jìn)度，在沒(méi)有落實(shí)拆遷安置房源和補(bǔ)償措施不到位的情況下，不得實(shí)施拆遷，不得損害群眾合法利益。

第九條拆遷人在獲得允許拆遷的有關(guān)文件后，向所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)提出房屋拆遷申請(qǐng)，領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》后，方可委托或者自行拆遷。

拆遷人申請(qǐng)《房屋拆遷許可證》應(yīng)當(dāng)提供下列文件：

(一)申請(qǐng)報(bào)告，內(nèi)容包括房屋的位置、建成時(shí)間、拆遷原因等;(二)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;(三)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(四)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;(五)被拆遷人登記冊(cè)，內(nèi)容包括被拆遷人的基本情況，所住房屋的建筑指標(biāo)等;(六)有補(bǔ)償安置的，提供本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金的存款證明;(七)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上房屋管理部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)明晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)和爭(zhēng)議的安置

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用房證明;(八)拆遷計(jì)劃，內(nèi)容包括拆遷項(xiàng)目的基本情況、拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間;(九)拆遷方案，內(nèi)容包括補(bǔ)償安置資金預(yù)算、補(bǔ)償資金的落實(shí)、臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房的安排、拆遷安全措施等;(十)責(zé)任承諾書(shū)，包括對(duì)具體拆遷實(shí)施、對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償安置、辦理各項(xiàng)手續(xù)、落實(shí)安全和環(huán)保等措施、妥善處理糾紛等承諾。

第十條拆遷人用于拆遷補(bǔ)償安置的存款金額不得低于補(bǔ)償安置資金總額的70%，拆遷人提供的用于安置的現(xiàn)房?jī)r(jià)值可以折價(jià)計(jì)入，但價(jià)值不得高于拆遷補(bǔ)償安置資金的30%。安置用房的價(jià)值依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告確定。拆遷補(bǔ)償安置資金的不足部分，由拆遷人在建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)足。具體期限由建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)拆遷規(guī)模、拆遷期限確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)30日。

拆遷補(bǔ)償安置資金由辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)實(shí)行專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，由房屋拆遷管理部門(mén)、拆遷人和金融機(jī)構(gòu)共同簽訂協(xié)議，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。

拆遷補(bǔ)償安置資金的使用，由建設(shè)行政主管部門(mén)出具資金用途的證明，由辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)撥付。

第十一條建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自接到拆遷單位申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查。符合規(guī)定的，核發(fā)《房屋拆遷許可證》。

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對(duì)不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)書(shū)之日起30日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。

建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》的拆遷人實(shí)施拆遷情況的監(jiān)督檢查。

第十二條建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自發(fā)放《房屋拆遷許可證》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在當(dāng)?shù)刂饕侣劽襟w上發(fā)布房屋拆遷公告;房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)載明《房屋拆遷許可證》的批準(zhǔn)文號(hào)、拆遷人、建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)、補(bǔ)償方式、安置地點(diǎn)、拆遷范圍和搬遷期限等事項(xiàng)。

建設(shè)行政主管部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人做好拆遷政策宣傳、解釋工作。

發(fā)布房屋拆遷公告所需費(fèi)用，由拆遷人承擔(dān)。

房屋拆遷公告發(fā)布后30日內(nèi)被拆遷人無(wú)異議的，可以實(shí)施拆遷;被拆遷人有異議的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)放《房屋拆遷許可證》的建設(shè)行政主管部門(mén)提出意見(jiàn)，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)異議后，方可實(shí)施拆遷。

本辦法所稱(chēng)搬遷期限，是指被拆遷人與拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償安置合同中所規(guī)定的搬離拆遷范圍的期限。

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第十三條拆遷范圍公告后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)：

(一)新建、改建、擴(kuò)建房屋及其附屬物;(二)建立新的房屋租賃關(guān)系;(三)改變房屋和土地用途。

縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將拆遷工程、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限以及前款所列事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)，暫停辦理相關(guān)手續(xù)的期限不得超過(guò)1年;拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。

拆遷范圍內(nèi)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的單位和個(gè)人，城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知其停止房屋及其附屬物的新建、改建和擴(kuò)建。

? 中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)行政復(fù)議終止通知書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955835.html

? 某某某公安局移送案件通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955834.html

? 某某某公安局重新計(jì)算偵查羈押期限通知書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955833.html

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? 人民檢察院解除扣押決定書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955832.html

? 解除先行登記保存物品通知書(shū)(藥品監(jiān)督行政執(zhí)法文書(shū))http://s.yingle.com/y/ws/955831.html

? 人民檢察院批準(zhǔn)會(huì)見(jiàn)在押犯罪嫌疑人決定書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955830.html

? 人民檢察院不批準(zhǔn)聘請(qǐng)律師決定書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955829.html

? 人民檢察院拘留通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955828.html

? 某某人民法院通知書(shū)(具有專(zhuān)門(mén)知識(shí)人員出庭協(xié)助質(zhì)證，行政訴訟證據(jù)文書(shū)范本 http://s.yingle.com/y/ws/955827.html

? 人民檢察院提請(qǐng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)偵查羈押期限報(bào)告書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955826.html

? 行政復(fù)議中止通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955825.html

? 刑滿(mǎn)釋放人員通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955824.html

? ? ? 減刑申請(qǐng)書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955823.html 保證書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955822.html

人民檢察院起訴書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955821.html

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? 某某某公安局取保候?qū)彌Q定書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955820.html

? 人民檢察院提供法庭審判所需證據(jù)材料意見(jiàn)書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955819.html

? 行政裁定書(shū)(停止執(zhí)行具體行政行為或駁回申請(qǐng)用)http://s.yingle.com/y/ws/955818.html

? 支持刑事抗訴意見(jiàn)書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955817.html

? 人民檢察院詢(xún)問(wèn)通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955816.html

? 某某某公安局詢(xún)問(wèn)通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955815.html

? ? ? 罪犯處罰審批表 http://s.yingle.com/y/ws/955814.html 退還保證金通知書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955813.html 行政

處

罰

案

件

詢(xún)

問(wèn)

筆

錄

http://s.yingle.com/y/ws/955812.html

? 查封扣押物品通知書(shū)(藥品監(jiān)督行政執(zhí)法文書(shū))http://s.yingle.com/y/ws/955811.html

? 詢(xún)問(wèn)筆錄(農(nóng)業(yè)行政處罰)http://s.yingle.com/y/ws/955810.html

? 出入境管理拘留審查／延長(zhǎng)拘留審查決定書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955809.html

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? 抽樣取證憑證(農(nóng)業(yè)行政處罰)http://s.yingle.com/y/ws/955808.html

? 指定管轄決定書(shū)(送達(dá)被指定管轄的人民檢察院)http://s.yingle.com/y/ws/955807.html

? 某某某公安局撤銷(xiāo)案件決定書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955806.html

? 復(fù)議申請(qǐng)書(shū)(范本二)http://s.yingle.com/y/ws/955805.html

? 人民檢察院立案決定書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955804.html

? 某某某工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)查封(扣押)執(zhí)行筆錄 http://s.yingle.com/y/ws/955803.html

? 強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)(行政復(fù)議用，范本一)http://s.yingle.com/y/ws/955802.html

? 先行登記保存物品通知書(shū)(藥品監(jiān)督行政執(zhí)法文書(shū))http://s.yingle.com/y/ws/955801.html

? ? ? 扣押物品 http://s.yingle.com/y/ws/955800.html 檢查證 http://s.yingle.com/y/ws/955799.html 某某某公安局

解除取保

候?qū)彌Q定

http://s.yingle.com/y/ws/955798.html

? 人民檢察院移送有關(guān)主管機(jī)關(guān)處理違法所得意見(jiàn)書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955797.html

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? 人民檢察院起訴書(shū)(簡(jiǎn)易程序案件適用)http://s.yingle.com/y/ws/955796.html

? 在押罪犯脫逃通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955795.html

? 中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)行政復(fù)議中止通知書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955794.html

? 人民檢察院派員出席法庭通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955793.html

? ? 不起訴意見(jiàn)書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955792.html 人民檢

察

院

決

定

釋

放

通

知

書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955791.html

? ? 起訴意見(jiàn)書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955790.html 某某

某

公

安

局

拘

留

證

http://s.yingle.com/y/ws/955789.html

? 人民檢察院逮捕決定書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955788.html

? ? 罪犯物品保管收據(jù) http://s.yingle.com/y/ws/955787.html 道路交

通

事

故

損

害

賠

償

調(diào)

解

書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955786.html

? 人民檢察院調(diào)取證據(jù)通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955785.html

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? 強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)(行政)http://s.yingle.com/y/ws/955784.html

? ? 死亡通知書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955783.html 責(zé)令進(jìn)行行政處罰通知書(shū)(查處土地違法案件法律文書(shū)格式)http://s.yingle.com/y/ws/955782.html

? 人民檢察院移送有關(guān)主管機(jī)關(guān)處理違法所得清單 http://s.yingle.com/y/ws/955781.html

? 某某某公安局解剖尸體通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955780.html

? ? ? 逮捕決定書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955779.html 罪犯評(píng)審鑒定表 http://s.yingle.com/y/ws/955778.html 行政許

可

申

請(qǐng)

書(shū)

（個(gè)

人

用)http://s.yingle.com/y/ws/955777.html

? ? 行政訴訟起訴書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955776.html 人民檢察院支

持刑事抗

訴意見(jiàn)書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955775.html

? 規(guī)范性文件轉(zhuǎn)送函(稅務(wù)行政復(fù)議文書(shū)格式，范本一)http://s.yingle.com/y/ws/955774.html

? 行政許可申請(qǐng)書(shū)(個(gè)人用)http://s.yingle.com/y/ws/955773.html

? 人民檢察院報(bào)請(qǐng)?jiān)S可采取強(qiáng)制措施報(bào)告書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955772.html

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? ? 收取保證金通知書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955771.html 人民檢察院延長(zhǎng)偵查羈押期限通知書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955770.html

? 人民檢察院監(jiān)視居住決定書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955769.html

? 某某某公安局釋放通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955768.html

? 某某某公安局提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955767.html

? 撤回交通行政復(fù)議申請(qǐng)筆錄

http://s.yingle.com/y/ws/955766.html

? 某某人民法院通知書(shū)(準(zhǔn)許當(dāng)事人申請(qǐng)法院調(diào)查收集證據(jù)，行政訴訟證據(jù)文書(shū)范 http://s.yingle.com/y/ws/955765.html

? 人民檢察院提請(qǐng)抗訴報(bào)告書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955764.html

? 人民檢察院抗訴請(qǐng)求答復(fù)書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955763.html

? 人民檢察院不批準(zhǔn)會(huì)見(jiàn)在押犯罪嫌疑人決定書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955762.html

? 行政裁定書(shū)(準(zhǔn)許或不準(zhǔn)撤訴用)http://s.yingle.com/y/ws/955761.html

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? 案件處理意見(jiàn)書(shū)(農(nóng)業(yè)行政處罰)http://s.yingle.com/y/ws/955760.html

? ? 撤回上訴狀(行政)http://s.yingle.com/y/ws/955759.html 行政處罰聽(tīng)證會(huì)通知書(shū)(農(nóng)業(yè)行政處罰)http://s.yingle.com/y/ws/955758.html

? 提供法庭審判所需證據(jù)材料意見(jiàn)書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955757.html

? 某某人民法院通知書(shū)(因公告送達(dá)變更舉證期限，行政訴訟證據(jù)文書(shū)范本(試行 http://s.yingle.com/y/ws/955756.html

? 某某某看守所收監(jiān)執(zhí)行通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955755.html

? ? ? 行政答辯狀 http://s.yingle.com/y/ws/955754.html 人民檢察院復(fù)驗(yàn) http://s.yingle.com/y/ws/955753.html 某某某

公

安

局

逮

捕

通

知

書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955752.html

? 某某省工商行政管理局調(diào)解書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955751.html

? 停止執(zhí)行死刑意見(jiàn)書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955750.html

? 當(dāng)場(chǎng)行政處罰決定書(shū)(藥品監(jiān)督行政執(zhí)法文書(shū))http://s.yingle.com/y/ws/955749.html

? 賠償申請(qǐng)書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955748.html

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? 人民檢察院要求說(shuō)明不立案理由通知書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955747.html

? 罪犯收監(jiān)身體檢查表

http://s.yingle.com/y/ws/955746.html

? 人民檢察院答復(fù)舉報(bào)人通知書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955745.html

? 人民檢察院扣押決定書(shū)

http://s.yingle.com/y/ws/955744.html

? 某某某公安局解除監(jiān)視居住決定書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955743.html

? 某某某公安局凍結(jié)／解除凍結(jié)存款／匯款通知書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955742.html

? 人民檢察院拘留決定書(shū)

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? 某某人民法院通知書(shū)(對(duì)新的證據(jù)提出意見(jiàn)或者舉證，行政訴訟證據(jù)文書(shū)范本(試 http://s.yingle.com/y/ws/955740.html

? 人民檢察院解除凍結(jié)存款通知書(shū)

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? 某某某公安局對(duì)保證人罰款決定書(shū) http://s.yingle.com/y/ws/955736.html

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第五篇：海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷單位資格管理規(guī)定

海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷單位資格管理規(guī)定

2006年08月21日 15時(shí)43分6

海南省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷單位資格管理規(guī)定》的通知

瓊建住房[2006]127號(hào)

各市、縣、自治縣建設(shè)局,三亞市、儋州市房產(chǎn)局,?？谑胁疬w辦、洋浦開(kāi)發(fā)區(qū)搬遷辦公室,各拆遷單位：

為加強(qiáng)我省房屋拆遷單位管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，我廳制定了《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷單位資格管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》），現(xiàn)印發(fā)給你們，并提出如下要求，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。

一、《規(guī)定》針對(duì)本省近年拆遷行業(yè)存在的問(wèn)題，對(duì)拆遷單位管理提出了一些新的要求，核心是嚴(yán)格拆遷單位資質(zhì)管理，規(guī)范拆遷服務(wù)行為，促進(jìn)依法拆遷、文明拆遷。各市縣拆遷主管部門(mén)和各拆遷單位必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹《規(guī)定》，保障我省城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷工作順利進(jìn)行和社會(huì)的穩(wěn)定。

二、本通知發(fā)布前已成立的拆遷單位，應(yīng)在2006年10月31日前，向我廳申請(qǐng)核準(zhǔn)房屋拆遷單位資格等級(jí)。未取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位，不得從事城鎮(zhèn)房屋拆遷業(yè)務(wù)。

三、各市縣拆遷主管部門(mén)在發(fā)放《房屋拆遷許可證》及拆遷管理過(guò)程中，應(yīng)核對(duì)拆遷單位的《海南省房屋拆遷單位資格證書(shū)》，并監(jiān)督其在《規(guī)定》所設(shè)定的范圍內(nèi)承接房屋拆遷業(yè)務(wù)。

海南省建設(shè)廳

二○○六年七月二十七日

海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷單位資格管理規(guī)定

第一條 為加強(qiáng)我省房屋拆遷單位管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 凡在本省從事房屋及其附屬物拆遷的單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)拆遷單位），均應(yīng)遵守本規(guī)定。

第三條 本規(guī)定所稱(chēng)拆遷單位，是指依法取得房屋拆遷資格證書(shū)，接受拆遷人委托，對(duì)被拆遷項(xiàng)目進(jìn)行拆遷調(diào)查、動(dòng)員和組織被拆遷人簽訂及實(shí)施補(bǔ)償安置協(xié)議，拆除房屋及其附屬物的單位。

第四條 本省對(duì)拆遷單位實(shí)行資格管理制度。未取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位，不得在本省從事房屋拆遷業(yè)務(wù)。

第五條 省建設(shè)行政主管部門(mén)是本省拆遷單位資格主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)全省拆遷單位的監(jiān)督管理工作。

各市縣拆遷主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)拆遷單位的監(jiān)督管理工作。

第六條 拆遷單位的資格分為甲、乙兩個(gè)等級(jí)，具體條件如下：

（一）甲級(jí)資格

1．有25名以上的拆遷專(zhuān)職技術(shù)、管理人員，其中具備中級(jí)結(jié)構(gòu)工程師資格人員3名以上，建筑安全資格人員3名以上，法律資格證書(shū)的管理人員1名以上，經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)管理中級(jí)職稱(chēng)人員1名以上；

2．有200萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；

3．累計(jì)完成拆遷房屋建筑面積達(dá)到20萬(wàn)平方米以上。

（二）乙級(jí)資格

1．有15名以上的拆遷專(zhuān)職技術(shù)、管理人員，其中具備中級(jí)結(jié)構(gòu)工程師資格人員1名以上，建筑安全資格人員2名以上，法律本科專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的管理人員1名以上，經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員1名以上；

2．有80萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。

第七條 新設(shè)立的拆遷單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向省建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)房屋拆遷單位資格：

（一）房屋拆遷單位資格申請(qǐng)表；

（二）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（三）組織章程或管理制度；

（四）驗(yàn)資證明；

（五）單位負(fù)責(zé)人的身份證明；

（六）拆遷專(zhuān)業(yè)人員和管理人員的職稱(chēng)證書(shū)及勞動(dòng)合同；

（七）辦公場(chǎng)所證明文件。

第八條 新設(shè)立的拆遷單位，其資格登記按照最低等級(jí)核定，并設(shè)1年的暫定期。

第九條 甲級(jí)拆遷單位可以在全省范圍內(nèi)承接各類(lèi)城鎮(zhèn)房屋拆遷業(yè)務(wù)。乙級(jí)拆遷單位可以承接單個(gè)項(xiàng)目被拆遷戶(hù)200戶(hù)以?xún)?nèi)，或者2萬(wàn)平方米建筑物面積以?xún)?nèi)，被拆遷房屋在7層以下的拆遷項(xiàng)目，并不得跨市縣承接拆遷業(yè)務(wù)。

第十條 經(jīng)審查對(duì)符合規(guī)定條件的單位，省建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《海南省房屋拆遷單位資格證書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資格證書(shū)》）。房屋拆遷單位應(yīng)將《資格證書(shū)》在其辦公場(chǎng)所或拆遷現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)明顯位置懸掛出示。

第十一條 資格證書(shū)分為正本和副本，由省建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一印制，正、副本具有同等法律效力。

第十二條 任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改或轉(zhuǎn)讓《資格證書(shū)》?！顿Y格證書(shū)》遺失的，應(yīng)當(dāng)?shù)菆?bào)聲明作廢后，方可向省建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。

第十三條 房屋拆遷單位發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記之日起30日內(nèi)向省建設(shè)行政主管部門(mén)辦理《資格證書(shū)》注銷(xiāo)手續(xù)，并重新申請(qǐng)拆遷單位資格證書(shū)。

第十四條 房屋拆遷單位變更名稱(chēng)、法定代表人、辦公場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)變更登記之日起15日內(nèi)向省建設(shè)行政主管部門(mén)辦理《資格證書(shū)》變更手續(xù)。

第十五條 房屋拆遷單位因注銷(xiāo)、被撤銷(xiāo)、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他原因終止?fàn)I業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理機(jī)關(guān)注銷(xiāo)登記或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向省建設(shè)行政主管部門(mén)交回《資格證書(shū)》。

第十六條 省建設(shè)行政主管部門(mén)將不定期對(duì)房屋拆遷單位資格等級(jí)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)檢結(jié)果向社會(huì)公布。

對(duì)不符合原定資格等級(jí)條件的拆遷單位，省建設(shè)行政主管部門(mén)可以降低其資格等級(jí)或者依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章注銷(xiāo)其房屋拆遷資格。

房屋拆遷單位未按要求申報(bào)復(fù)核材料的，視為資格復(fù)核不合格。

第十七條 被要求復(fù)核資格等級(jí)的房屋拆遷單位應(yīng)向省建設(shè)行政主管部門(mén)提交下列資料：

（一）房屋拆遷單位資格復(fù)核表；

（二）《資格證書(shū)》；

（三）拆遷專(zhuān)業(yè)人員和管理人員的職稱(chēng)證書(shū)及勞動(dòng)合同；

（四）房屋拆遷工作總結(jié)及拆遷情況統(tǒng)計(jì)表；

（五）市縣拆遷主管部門(mén)出具的意見(jiàn)。

第十八條 房屋拆遷單位實(shí)行業(yè)務(wù)年報(bào)制度。

房屋拆遷單位應(yīng)于每年12月份最后一個(gè)工作日前將下列資料報(bào)省建設(shè)行政主管部門(mén)：

（一）房屋拆遷單位業(yè)務(wù)年報(bào)表；

（二）本工作總結(jié)及拆遷情況統(tǒng)計(jì)表；

（三）拆遷委托合同匯總。

第十九條 拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定收取房屋拆遷服務(wù)費(fèi)。

拆遷服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)結(jié)算，不得約定將被拆遷人的補(bǔ)償安置費(fèi)用與拆遷單位的勞務(wù)費(fèi)用，一并包干交付拆遷單位。

第二十條 省建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷單位的工作人員進(jìn)行拆遷業(yè)務(wù)、相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德培訓(xùn)。

經(jīng)考試合格的，由省建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)拆遷工作人員崗位證書(shū)。

第二十一條 對(duì)拆遷單位的違法行為，省建設(shè)行政主管部門(mén)將依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章予以處理。

拆遷單位依法被要求責(zé)令整改，或處以行政處罰行為后2個(gè)內(nèi)，不予晉升資格等級(jí)。

第二十二條 對(duì)于在資質(zhì)申報(bào)中弄虛作假的單位，由省建設(shè)行政主管部門(mén)給予如下處理：

（一）在資格核準(zhǔn)、換證、升級(jí)中發(fā)現(xiàn)弄虛作假騙取《資格證書(shū)》的單位，吊銷(xiāo)其《資格證書(shū)》。其法定代表人自吊銷(xiāo)之日起兩年以?xún)?nèi)不得重新申報(bào)《資格證書(shū)》。

（二）新設(shè)立單位申報(bào)資格弄虛作假的，不批準(zhǔn)其資格，并在兩年內(nèi)不受理其法定代表人的資格申報(bào)。

第二十三條 拆遷單位符合本《規(guī)定》要求實(shí)施自行拆遷的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況報(bào)市縣拆遷

主管部門(mén)備案后，方可實(shí)施自行拆遷。

第二十四條 本規(guī)定所稱(chēng)“以上“、“以下“、“以?xún)?nèi)“、均含本數(shù)。

第二十六條 本規(guī)定由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第二十六條 本規(guī)定自2006年9月1日起施行。