第一篇：拍賣從業(yè)人員考試資料

名詞解釋

拍賣含義：在這一交易過程中，價格是關(guān)鍵，誰出價高，誰勝出。

英格蘭拍賣：英格蘭式拍賣，又稱“升價拍賣”，是一種價格上行的報價方式，拍賣中競買人不斷地提高自己的出價，如果沒有競買人再進一步提高自己的出價，那么出價最高的競買人將支付他所出的價格，并得到物品。

保留價：也稱“底價”，指拍賣人與委托人商定的某件拍品成交的最低價格。

拍品的瑕疵是指：應(yīng)被告知的缺陷。

地產(chǎn)狹義理解：狹義地產(chǎn)是指土地及其財產(chǎn)權(quán)利一即土地使用權(quán)；廣義地產(chǎn)則包括狹義地產(chǎn)和地上的建筑物，綜合上述，房地產(chǎn)即是指房屋及附屬物（與房屋相關(guān)的建筑物如小區(qū)設(shè)施、建筑附著物、相關(guān)林木等）和承載房屋及其附屬物的土地以及與它們相應(yīng)的多種財產(chǎn)權(quán)利。

文物拍賣許可證是指“依法設(shè)立的拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣的，應(yīng)當取得國務(wù)院文物行政部門的文物拍賣許可證。”

委托拍賣合同的含義：是委托人和拍賣人之間簽訂確立其委托拍賣關(guān)系，確認雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。

拍賣公告含義：拍賣人依法在報紙等新聞媒體上發(fā)布的拍賣信息的要約邀請。

買受人的含義：《拍賣法》第三十八條規(guī)定，買受人是指以最高應(yīng)價購得拍賣標的的競買人。

簡答題

價格發(fā)現(xiàn)功能：在商品流通過程上，有許多商品按照傳統(tǒng)的討價方式很難確定其真正的市場價格。而拍賣這種交易方式能在特定時間、招集多個買家，通過競價的方式，為需轉(zhuǎn)讓的標的找到了一個確定的價格，尤其是那些無形的資產(chǎn)及稀缺、新穎的財產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利，拍賣方式較之普通交易方式更具優(yōu)勢，從這個意義上說，拍賣交易是發(fā)現(xiàn)價格的一種重要途徑，也是價值的直觀體現(xiàn)，在拍賣市場上，所有競買人集中在一起，自由競價，能夠直觀地反映商品的市場供求關(guān)系。

拍賣中體現(xiàn)公正拍賣的表現(xiàn)：1禁止委托人參加競買的制度：《拍賣法》第二十三條規(guī)定：“委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買”。2禁止拍賣人及其工作人員參與競買制度：《拍賣法》第二十二條規(guī)定：“拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買”。3禁止惡意串通制度：《拍賣法》第三十七條規(guī)定：“競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益?！?/p>

拍賣企業(yè)具備條件：1有一百萬元人民幣以上的注冊資本2有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所和章程3有與從事拍賣業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣師和其他工作人員4有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則5符合國務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

申請文物拍賣企業(yè)應(yīng)提交材料：1商務(wù)部門批準成立拍賣企業(yè)的許可證明2工商部門核發(fā)的經(jīng)營拍賣的《營業(yè)執(zhí)照》3一千萬以上注冊資本的驗資報告4五名以上取得高級文物博物專業(yè)技術(shù)職務(wù)的文物拍賣專業(yè)人員資質(zhì)證明。

優(yōu)先購買權(quán)規(guī)定：最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，即拍賣過種中，有最高應(yīng)價時，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買受，如無更高應(yīng)價，則拍品歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍品歸該應(yīng)價最高的競買人。順序相同的多個優(yōu)先購買權(quán)人同時表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人。

標的展示功能：1信息傳遞2競買決策3宣傳促銷4招商功能

論述：

價高者得規(guī)則的效力范圍：1價高者得規(guī)則對競買人的約束力；價高者得規(guī)則約束競買人是最直接的，價高者得規(guī)則發(fā)揮效力的過程也就是對于競買人的約束過程，拍賣成交不問競買人的身份、地位、需求程度等因素，唯以價高者得為依據(jù)，只有競買人是最高出價者時，才能成為實際買受人。2價高者得規(guī)則對拍賣人的約束力；拍賣人是拍賣現(xiàn)場的組織者，在組織過程中拍賣人擁有許多權(quán)利，確認成交即是其權(quán)利之一。當競買人之間相互競價時，誰的出價最高，應(yīng)由拍賣主持人即現(xiàn)場的拍賣師來確認。在此意義上，拍賣師是拍賣現(xiàn)場的“法官”，是價高者得規(guī)則的具體實施者，但從另一個角度說，拍賣師必須受價高者得規(guī)則約束，不能隨心所欲地選擇成交者，不論其心中是否存在善竟，他只能按價高者得規(guī)則行事。因此，就價高者規(guī)則的運用而言，拍賣師的權(quán)利的義務(wù)是對等的。3價高者得規(guī)則對委托人的約束力；我國的法律規(guī)定，委托人不能參與競買或者委托他人競買，因此，委托人是通過拍賣結(jié)果感受到價高者得規(guī)則的。但不能因此而忽視價高者得規(guī)則在委托人心目中的地位，價高者得規(guī)則是通過公平競爭確定最高價的規(guī)則，按此規(guī)則確定的價格一般是合理的，委托人如不明確這一點就不可能選擇拍賣方式。而一旦委托人選擇了拍賣方式，實際上就默認了規(guī)則對自己的制約，在競買人的出價達到或者超過底價時，拍賣人按規(guī)則與最高出價者成交，委托人無權(quán)提出異議。

實施行業(yè)自律的必要性：1行業(yè)自律是拍賣行業(yè)健康發(fā)展的重要保證；沒有自律的行業(yè)是沒有前途的行業(yè)，拍賣行業(yè)“公平、公正、公開和誠實信用”的行業(yè)理念決定了這個行業(yè)必須加強自律監(jiān)管。如果不主動搞好行業(yè)自律，而是被動地等待政府部門的監(jiān)管，被動地等待他律，那么，拍賣就談不上陽光下的交易，拍賣就失去了存在的價值，行業(yè)也將無法立足于社會。所以，建立和完善拍賣行業(yè)自律監(jiān)管體制，是行業(yè)健康運行和規(guī)范發(fā)展的內(nèi)在需要。2行業(yè)自律是提高拍賣行業(yè)信任度的重要手段；拍賣行業(yè)是一個中價服務(wù)行業(yè)，一手托兩家，肩負著維護買賣雙方利益的責任。公眾對行業(yè)的信任度越高，行業(yè)社會地信才會越高，業(yè)務(wù)范圍才有可能越廣。而提高行業(yè)的信任度不外乎兩大手段。一是加強行業(yè)從業(yè)人員的培訓教育，包括職業(yè)道德的教育。不斷提高他們的職業(yè)道德修養(yǎng)各專業(yè)技術(shù)水平，以達到提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量和服務(wù)水平的目的。二不是加強行業(yè)的自律監(jiān)管。通過檢查、督促，幫助拍賣師和拍賣企業(yè)嚴格按照法律要求和標準，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量和服務(wù)水平，行業(yè)的執(zhí)業(yè)質(zhì)量好、服務(wù)水平高、行業(yè)的社會公信力就會增強。因此自律是提高行業(yè)信任充的重要手段。

第二篇：關(guān)于2011年拍賣從業(yè)人員專業(yè)培訓、考試

附件一：

關(guān)于2011年拍賣從業(yè)人員專業(yè)培訓、考試

有關(guān)事項的說明

一、培訓考試對象

拍賣從業(yè)人員培訓、考試的對象是拍賣企業(yè)從事拍賣業(yè)務(wù)的專業(yè)人員及社會上關(guān)心熱愛拍賣事業(yè)的人員。

二、培訓、考試的性質(zhì)

拍賣從業(yè)人員專業(yè)培訓、考試是依據(jù)《中國拍賣行業(yè)職業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃》的要求和拍賣從業(yè)人員培訓、考試管理制度的相關(guān)規(guī)定，按照“統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一教材、統(tǒng)一課程、統(tǒng)一試卷、統(tǒng)一授證”的原則，全國統(tǒng)一組織的專業(yè)培訓考試。

三、課程設(shè)置與時間

（一）培訓教材

2011年拍賣從業(yè)人員培訓教材使用中國拍賣行業(yè)協(xié)會主編的2010年版《拍賣基礎(chǔ)教程》（拍賣行業(yè)職業(yè)教育系列教材）。

（二）授課時間

《拍賣基礎(chǔ)教程》全書十二章，每章講授半天（3課時），集中授課6天，共36課時，復習半天（3課時），計6.5天。

四、考試安排

拍賣從業(yè)人員考試科目為《拍賣基礎(chǔ)教程》，采用閉卷筆試、單人單桌形式。考試時間為150分鐘?？荚嚪秶斠姟杜馁u基礎(chǔ)教程》考試大綱。

試卷總分100分，題型包括：名詞解釋、單項選擇題、多項選擇題、改錯題、簡答題、論述題、綜合能力題。

考試合格人員可以獲得《中國拍賣行業(yè)從業(yè)人員專業(yè)證書》。

請接受中國拍賣行業(yè)協(xié)會委托承辦拍賣從業(yè)人員培訓考試的各地方協(xié)會嚴格按照上述安排組織好培訓與考試工作.

第三篇：山東拍賣從業(yè)人員資格考試 資料

名詞解釋：

① 買受人：買受人是指以最高應(yīng)價購得拍賣標的的競買人;

② 從業(yè)資格：政府規(guī)定專業(yè)技術(shù)人員從事某種專業(yè)技術(shù)性工作的學識、技術(shù)和能力的起點標準；

③ 法人：法人是在法律上人格化了的、依法具有民事權(quán)利能力和民事行為能力并獨立享有民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的社會組織； ④ 拍賣標的：委托人委托拍賣公司通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓的其所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權(quán)利；

⑤ 行業(yè)管理：指某行業(yè)內(nèi)或涉及某行業(yè)的管理者針對該行業(yè)的一般性事務(wù)或行業(yè)范圍內(nèi)共性的事務(wù)所進行的管理；

簡答題：

① 拍賣合同無效的原因？

（1）拍賣人，委托人，買受人不具有法律規(guī)定的資格或條件的（2）拍賣當事人之間惡意串通，損害他人利益的（3）拍賣標的屬于法律規(guī)定禁止拍賣的（4）因委托人，拍賣人對拍賣標的的欺詐行為而造成或可能造成買受人重大損失的（5）拍賣活動違反法律，法規(guī)或者違反公開，公平，公正原則的（6）違反拍賣法的程序來進行拍賣過程，很可能導致合同無效

② 競買保證金設(shè)置的數(shù)額大小對拍賣會有何影響？

1)競買保證金能夠避免競買人惡意競買或者隨意違約；

2)競買保證金的數(shù)額一般根據(jù)拍賣品的價值確定。競買保證金數(shù)額過高，相當于提高了競買門檻，則有可能減少競買人數(shù)量，影響成交率和成交價格

3)競買保證金數(shù)額太低，雖然有利于增加競買人數(shù)，增加成交機會和成交價格，但也增加了成交后買受人違約的幾率，因此必須合理確定競買保證金。所以拍賣企業(yè)一般根據(jù)拍賣品金額和市場行情合理設(shè)置

③ 簡述拍賣標的展示的主要方式？

(1)固定展示。這種展示模式主要適合于藝術(shù)品和可以移動的小件物品。

(2)巡回展示。即為了擴大拍晶宣傳，在更大范圍內(nèi)尋找競買人。

(3)資料展示。對于無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當編制詳細的說明資料，并提供證明產(chǎn)權(quán)關(guān)系的原始資料，供競買人查詢，對不動產(chǎn)(土地、房產(chǎn))拍賣人還應(yīng)當向競買人提供現(xiàn)場考察的服務(wù)。

（4）網(wǎng)上展示

④簡述評估價與保留價之間的關(guān)系？p60

確定保留價是委托人的權(quán)利。保留價確定的是否合理，關(guān)系到拍賣標的能否賣出以及賣價高低的問題。委托人由于自己知識、經(jīng)驗、能力等所限，難以確定合理的底價。還有，在公物拍賣和強制拍賣中，委托人并非拍品的真正所有權(quán)人，為了對此進行合理的制約，必須借助

處于中介地位的評估人。而評估人有豐富的估價經(jīng)驗，其估價能夠準確說明拍品的內(nèi)在價值。因而成為委托人確定保留價的重要參考。但由于評估人畢竟不是權(quán)利人自己，因此評估價不可能代替保留價

論述題：

① 委托人的主要權(quán)利？p11

41.委托拍賣權(quán) 2.保留價確定權(quán) 3.拍賣價款請求權(quán)

4.拍賣活動監(jiān)督權(quán) 5.拍賣標的撤回權(quán)

② 試論述公開拍賣原則？p36 公開拍賣原則是指拍賣活動應(yīng)當具備高度的社會透明度，拍賣的時間、地點、場合、拍賣標的物及競價過程都要公開。在拍賣活動中，公開拍賣原則具體體現(xiàn)為拍賣法中確立的拍賣公告制度、拍賣標的展示制度和公開舉行拍賣會的制度等。

1．拍賣公告制度。拍賣人接受拍賣委托后，在舉行拍賣之前必須在法律規(guī)定的地點和時限內(nèi)，以媒體公告的形式，提前公開發(fā)布拍賣信息，公布標的名稱、拍賣時間、地點、競買條件等。對于法律規(guī)定限制流通或定向拍賣的標的，拍賣人還必須公開說明競買人應(yīng)具備哪些資格。

2．拍賣標的展示制度。除在拍賣公告中標明拍賣標的的基本情況外，拍賣人還應(yīng)公開展示拍賣標的，允許競買人查看、查驗標的物，拍賣人還應(yīng)提供有關(guān)標的物的品質(zhì)、材質(zhì)、數(shù)量等相關(guān)文字說明。在拍賣時還應(yīng)以實物、圖像等形式公開展示標的物。同時，拍賣人應(yīng)向競買人說明拍賣標的的瑕疵。

3．公開舉行拍賣會。拍賣活動一經(jīng)公布，即視為拍賣人發(fā)出要約邀請，凡有兩個以上符合資格的競買人對拍賣標的提出競買申請的，拍賣人不得無故撤回該標的或終止拍賣，更不得以其他形式私自轉(zhuǎn)讓拍賣標的。拍賣人必須公開舉辦拍賣會，允許所有具備資格并報名參加的競買人參與競買。因法律、法規(guī)所規(guī)定的原因及其他原因?qū)е屡馁u活動中止或終結(jié)的，拍賣人應(yīng)通過公開的方式予以說明。要注意在拍賣活動中，公開原則并不是絕對的公開。為了保障拍賣當事人的合法權(quán)益，拍賣法設(shè)定了一些保密的義務(wù)。如《拍賣法》

第21條規(guī)定：“委托人、買受人要求對其身份保密的，拍賣人應(yīng)當為其保密?！痹偃纭杜馁u法》第28條第1款規(guī)定：“委托人有權(quán)確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密。”這些都是國際拍賣業(yè)的通行做法。公開拍賣原則與拍賣活動當事人的保密義務(wù)并不矛盾。

第四篇：拍賣策劃資料

一、要舉辦一場藝術(shù)品拍賣會，拍賣企業(yè)首先要征集拍品，鑒定拍品的真?zhèn)?，分析拍賣的藝術(shù)價值等。然后編寫拍賣的目錄，發(fā)布有關(guān)拍賣藝術(shù)品介紹的消息及公告，最后進行拍賣。上述拍賣活動的過程，就是拍賣藝術(shù)的運用過程。

二、策劃書是營銷策劃的反映。如何撰寫拍賣項目的策劃書呢？

1、拍賣項目策劃書編制的基本原則：

為了提高策劃書撰寫的準確性與科學性，應(yīng)首先把握幾個主要原則：一是簡潔樸實原則。要注意突出重點，抓住拍賣項目中所要解決的核心問題。二是可操作原則。編制的策劃書是用于指導拍賣活動的，其指導性涉及整個拍賣活動中每個人的工作及各環(huán)節(jié)關(guān)系的處理。三是創(chuàng)意新穎原則。

要求策劃的項目創(chuàng)意新、新聞力度強、招商手法獨特有效。

2、拍賣項目策劃書的基本內(nèi)容：

按道理，策劃書沒有一成不變的格式。依據(jù)項目或操作過程的不同要求，其策劃的內(nèi)容與編制的格式會有變化，但是，從拍賣策劃的一般規(guī)律來看，其中有些要素是共同的。

首先，拍賣項目策劃書的封面可以標明以下內(nèi)容：策劃書的名稱；被策劃的客戶；拍賣公司名稱；策劃書提交日期。

其次，拍賣項目策劃書的正文部分應(yīng)該包括以下幾個方面的內(nèi)容：

（1）、市場調(diào)查。對于項目的市場定位、評估和買家的來源進

行環(huán)境和客戶調(diào)查。圍繞項目，通過多種方式收集信息資料，如房地產(chǎn)項目中臨近樓盤的項目類型、銷售情況

價格等第一手材料。

（2）、市場分析。根據(jù)調(diào)查的資料對項目市場的定位、買家的定位、價格的預測等進行分析和判斷。例如，2004年杭州市對西湖景點區(qū)域的幾十個商鋪進行拍賣，浙江暨陽拍賣公司在編寫策劃書方案時，先對這幾十個商鋪進行了現(xiàn)場考察，咨詢了附近店鋪的租金、經(jīng)營品種、營業(yè)額等，經(jīng)過對調(diào)查資料的整理分析，對將拍賣的幾十個商鋪提出了經(jīng)營建議和租金水平的評估。

（3）、拍賣標的的確定。委托方常常初步劃定了拍賣品，但拍賣公司的策劃方案中往往要通過劃分、打包、細分、選擇等多種方式挑出最適合的拍賣品來。

（4）、新聞策劃。為了讓拍賣活動引起更多人的關(guān)注，同時又不至于投入大量的廣告費用，拍賣公司常常會去做拍賣的新聞策劃，這就是要在拍賣品中發(fā)掘出新聞點來。拍賣公司最善于在項目上挖掘出本地首次、中國第一次對此類項目進行拍賣的新聞來。在提煉新聞元素時，應(yīng)盡量回避商業(yè)味道，賣的不是房子、樓、汽車，而是名人住過的房子，一個腐敗案造成的爛尾樓，政府機關(guān)的超標汽車等等。

（5）、公告（廣告）策劃。拍賣公司根據(jù)項目運作和《拍賣法》的要求，要發(fā)布拍賣公告。筆者注意到，拍賣公司往往只注重法律上公告的發(fā)布方式，而忽略了廣告的發(fā)布科學和藝術(shù)的使用，容易形成“八股文”的形式。關(guān)于公告的標題和內(nèi)容的確定、發(fā)布時間和媒體的確定、公告的發(fā)布版面的大小等等的策劃都要注意。

（6）、招商策劃。拍賣公司根據(jù)對買家定位的分析，可以編制出簡明、極具誘惑力的宣傳冊、招商書，確定便捷、有效的尋找竟買人的方式。常見的招商方式有以下幾點：新聞、廣告發(fā)現(xiàn)竟買人；根據(jù)相關(guān)的企業(yè)名錄電話、傳真或發(fā)招商函；通知本公司積累的相關(guān)客戶群體；網(wǎng)上查詢和發(fā)電子招商郵件等。也可以嘗試采用一些新型的招商方式；如借助中介公司的專業(yè)招商力量，象發(fā)動廣告公司、二手設(shè)備銷售公司、汽車銷售商等。對專業(yè)性強的拍賣項目，拍賣公司也可以參加相關(guān)行業(yè)的專業(yè)博覽會、展覽會，如房展、設(shè)備展等，集中發(fā)現(xiàn)潛在買家。

（7）、拍賣活動策劃。所謂活動，就是指拍賣展示和拍賣會的安排。預展如何安排？有的拍賣公司把預展辦到了博覽會、房展、大型會議上，有的把預展與其他相關(guān)的拍賣會連大一起，有的把預展做在了網(wǎng)站上，都很有創(chuàng)意。方便了客戶，也提高了效率。拍賣會可以在公司的拍賣廳或飯店里舉行，也可以借助其他活動的人氣、場地、環(huán)境舉辦，如中國嘉德拍賣公司曾在國際鼻煙壺研究大會上舉辦過鼻煙壺專場拍賣。拍賣公司可以在畫展、車展、房展上拍賣藝術(shù)品、樣品車、二手房等，也可以在委托方的社區(qū)業(yè)主答謝會上舉行，將物品項目的拍賣配合以中國書畫等藝術(shù)品的拍賣，達到在輕松、優(yōu)雅的環(huán)境中完成商業(yè)目的。

（8）、傭金策劃。傭金是拍賣公司的收入來源，也是最值得策劃的。應(yīng)根據(jù)標的的市場狀況、成交預測和對委托方的心理把握來確

定傭金的提取方式。如果對所有項目都只按百分比的方式來收取就太過于僵化了。

（9）、其他策劃。對于保證金的收取數(shù)額、收取方式、拍賣規(guī)則、付款方式的規(guī)定等，對于竟買登記表和成交確認書的設(shè)計，拍賣公司都要根據(jù)對項目的評估、預測和委托方的意愿策劃到位，在拍賣項目策劃書中予以充分體現(xiàn)。

1、前言（為什么舉行這場拍賣、目的、意義）

二、前期策劃，包括征集作品、確定標的、測量尺寸、紋飾等等、制訂圖錄、三、拍賣、重要拍賣介紹、拍賣方式還有拍賣過程，四、后續(xù)，就是競拍人付錢后續(xù)問題。

第五篇：拍賣考試

一、單選（20分）

1、國家行政機關(guān)依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當委托拍賣的（）

A 由財產(chǎn)所在地的人民政府指定的拍賣行進行拍賣。

B 由財產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的市的人民政府指定的拍賣企業(yè)進行拍賣。C 由財產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的市的人民政府指定的拍賣公司進行拍賣。D 由財產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的市的人民政府指定的拍賣人進行拍賣。

2、已抵押的個人房地產(chǎn)進行拍賣時，（）具有從拍賣所得價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。A 抵押債權(quán)人 B 抵押人

C 一般債權(quán)人 D 抵押權(quán)人

3、拍賣師資格考核，由拍賣行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織。經(jīng)考核合格的，由（）發(fā)給拍賣師資格證書。A 商務(wù)部 B 人事部

C 社會和勞動保障部 D 拍賣行業(yè)協(xié)會

4、《中華人民共和國拍賣法》共（）。

A 7章76條 B 6章69條

C 8章59條 D 6章48條

5、《拍賣法》關(guān)于除斥期間的規(guī)定是（）。

A 五年 B 六個月

C 三年 D 一年

6、拍賣人進行拍賣時，應(yīng)當制作拍賣筆錄。拍賣筆錄應(yīng)當（）簽名；拍賣成交的，還應(yīng)當由買受人簽名。A 拍賣師、記錄人 B 買受人

C 法院監(jiān)督人員

D 拍賣師、買受人

7、強制拍賣暫緩執(zhí)行期限屆滿或中止執(zhí)行事由消失后，需繼續(xù)拍賣的，人民法院應(yīng)當在（）內(nèi)通知拍賣機構(gòu)恢復拍賣。A 10天 B 15天

C 20天 D 30天

8、藝術(shù)品的征集一般由拍賣公司通過（），向收藏家發(fā)信函等方式把本公司征集拍品的信息傳達出去。A 報紙廣告 B 報紙公告

C 社會公告 D 征集公告

9、下面描述正確的是（）。

A 債權(quán)是絕對權(quán) B 債權(quán)是對人權(quán)

C 債權(quán)是對物權(quán) D 債權(quán)是無期限權(quán)

10、拍賣標的是依照法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定需要行政許可的經(jīng)營資格且依法可以轉(zhuǎn)讓的，委托人應(yīng)在拍賣前應(yīng)當征得（）的同意。

A 有關(guān)行政機關(guān) B 行政許可機關(guān)

C 行政主管機關(guān) D 政府行政機關(guān)

11、下列哪些情形不屬于省級商務(wù)主管部門或商務(wù)部可以撤消有關(guān)拍賣企業(yè)及分公司設(shè)立的許可決定（）。A 徇私舞弊作出準予設(shè)立決定的；B 違反《拍賣法》和拍賣管理辦法規(guī)定的設(shè)立條件作出準予設(shè)立決定的； C 工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準予設(shè)立決定的；D 超越法定職權(quán)作出準予設(shè)立決定的。

12、在北京地區(qū)拍賣文物前，（）。

A 由競買人到文物管理部門辦理，費用自理B 由買受人到文物管理部門辦理，費用自理

C 由拍賣公司在拍賣前統(tǒng)一到文物管理部門辦理 D 由委托人到文物管理部門辦理拍賣登記，費用自理。

13、破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣的特征不包括（）。

A 從廣義上說破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣屬于強制拍賣的一種 B 破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣是資源得以重新配置的過程C 破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣是維護破產(chǎn)程序中拍賣當事人合法利益的較好方式 D 破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣是資產(chǎn)保值的可靠途徑

14、下列標的中，不屬于無形資產(chǎn)客體的是（）。

A “茅臺”商標 B 瑞星殺毒軟件

C 公司的名譽 D 某大師的音樂作品

15、實用性指（）。

A 該發(fā)明或者實用新型能夠制造或者使用，并且能夠產(chǎn)生積極效果 B 該發(fā)明能夠使用，并且能夠為社會創(chuàng)造利益C 該發(fā)明或者實用新型經(jīng)過認證并能夠制造和使用，并能夠推進產(chǎn)業(yè)化 D 該發(fā)明或者實用新型能夠經(jīng)過認證并能夠制造和使用，并且能夠產(chǎn)生積極效果

16、實施權(quán)的內(nèi)容不包括（）

A 制造 B 出口

C 實用 D 銷售

17、已預售商品房在建項目拍賣時，商品房預購人有權(quán)在接到書面通知之日起（）日內(nèi)要求解除預售合同。A 10 B 30

C 20 D 15

18、房地產(chǎn)價格及其影響因素不包括（）。

A 土地價格分類 B 房地產(chǎn)價格的影響因素C 房地產(chǎn)價格分類 D 政府部門調(diào)控土地價格影響因素

19、上市公司股權(quán)拍賣過程中，競買人已經(jīng)持有的該上市公司股份數(shù)額和其競買的股份數(shù)額累計不得超過該上市公司已經(jīng)發(fā)行股份數(shù)額的（）。A 30% B 25%

C 40% D 50% 20、歷史上時代重要的文獻資料及具有歷史、藝術(shù)、科學價值的（）等。

A 會議記錄和紀念意義的手稿 B 圖書資料

C 手稿和圖書資料 D 作品、手稿、圖書資料

21、在中西部設(shè)立外商投資拍賣企業(yè)的經(jīng)營期限一般不超過（）年。A 30年

B 40年

C 50年

D 25年

22、商業(yè)秘密的價格形成因素主要有（）。

A 商業(yè)秘密是否真正處于保密狀態(tài)

B 商業(yè)秘密是否為盈利企業(yè)所持有 C 商業(yè)秘密是否具有實用性

D 商業(yè)秘密是否具有市場獲利性

23、未經(jīng)許可登記設(shè)立拍賣企業(yè)的，由工商行政管理部門予以取締，沒收違法所得，并可以處違法所得（）的罰款。A 一倍以上三倍以下

B 一倍以上四倍以下

C 三倍以上

D 一倍以上五倍以下

24、下列不屬于破產(chǎn)費用的是（）。

A.破產(chǎn)案件的訴訟費用

B.管理、變價和分配債務(wù)人財產(chǎn)的費用

C.管理人執(zhí)行職務(wù)的費用、報酬和聘用工作人員的費用

D.債務(wù)人財產(chǎn)受無因管理所產(chǎn)生的債務(wù)

25、《拍賣師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》中，對拍賣師的職業(yè)道德標準的規(guī)定有（）等。

A 具有一定的經(jīng)驗理論水平和豐富的拍賣專業(yè)理論知識

B 熟悉掌握運用《拍賣法》及相關(guān)的條件法律和法規(guī) C 堅持四項基本原則

D 恪守公正、客觀的原則，保持廉潔的工作作風

26、建設(shè)用地使用權(quán)依照權(quán)利的取得和效力的不同，可分為（）。

A 以出讓方式取得 B 以劃撥方式取得

C 以租賃方式取得 D 以作價出資的方式取得

27、下列不屬于構(gòu)成西方藝術(shù)拍賣市場主體的是（）

A 西方油畫

B 珠寶

C 名人紀念品

D 流傳海外的中國瓷器

28、農(nóng)業(yè)一般包括（）兩大類，是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)。

A 畜牧和耕地

B 種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)

C 漁業(yè)和畜牧業(yè)

D 種植業(yè)和畜牧業(yè)

29、依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，下列哪一建設(shè)用地項目不能取得劃撥土地使用權(quán)（）A 張家村鄉(xiāng)政府辦公樓建設(shè)用地

B 紅門鎮(zhèn)水庫建設(shè)用地

C 南山市軍事基地通往市區(qū)的道路建設(shè)用地

D 香山市某私立學校校區(qū)用地 30、房地產(chǎn)拍賣底價確定的主要依據(jù)為（）等。

A 拍賣標的房地產(chǎn)估價報告

B 房地產(chǎn)價格影響因素的分析C 拍賣人的經(jīng)驗

D 優(yōu)秀的拍賣策劃運作方案

31、第一次取得拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書的拍賣師須在本人執(zhí)業(yè)的拍賣企業(yè)注冊滿（）年后，方可提出變更注冊單位的申請。拍賣企業(yè)僅有一名拍賣師，該拍賣師如要求變更注冊單位的，應(yīng)提前（）個月向本單位和有關(guān)拍賣協(xié)會提出申請。A 1、6 B 2、6

C 1、3 D 2、3

32、著作權(quán)的價格主要由下列（）等方面構(gòu)成。

A 作品創(chuàng)作者的因素 B 社會的認同感

C 拍賣行的運作能力 D 著作權(quán)保護的時間因素

33、在一個注冊內(nèi)，不主持拍賣活動，未有執(zhí)業(yè)記錄的拍賣師應(yīng)給予（）處分？ A 暫停執(zhí)業(yè)資格六個月

B 暫停執(zhí)業(yè)資格一年

C 吊銷執(zhí)業(yè)資格證書

D 警告

34、拍賣上市公司的股權(quán)，一般屬于（）

A 流通股

B 非流通股

C 社會股

D 法人股

35、因拍賣標的存在缺陷造成人身、財產(chǎn)損害請求賠償?shù)脑V訟時效期間為（）A 6個月

B 1年

C 2年

D 20年

36、委托人參與競買或者委托他人代為競買的，工商行政管理部門可以對委托人處（）罰款。A 最高應(yīng)價百分之十以上百分之三十以下

B 拍賣成交價一倍以上三倍以下 C 拍賣成交價百分之三十以下

D 最高應(yīng)價百分之十以上百分之五十以下

37、“sale proceeds”所表示的中文意思是（）。

A 成交物品 B 成交價款

C 拍賣成交確認書 D 拍賣成交

38、強制拍賣中，凍結(jié)股權(quán)的期限不超過（）

A 1年

B 2年

C 6個月

D 3個月

39、拍賣企業(yè)和從業(yè)人員的監(jiān)督核查和行業(yè)統(tǒng)計及信用管理制度有（）負責？

A 省工商管理局

B 商務(wù)部

C 省級商務(wù)主管部門

D 省拍賣行業(yè)協(xié)會 40、拍賣企業(yè)出租、擅自轉(zhuǎn)讓拍賣經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當受到何種處罰？ A 責令其改正，暫停營業(yè)六個月

B 責令其改正，暫停營業(yè)一年 C 吊銷營業(yè)執(zhí)照

D 責令其改正，并罰款三萬元

二、多項（20分）

1、作品的共同特點是（）。

A 原創(chuàng)性 B 合法性 C 可再現(xiàn)性 D 享有保護權(quán) E 收益性

2、破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣的特殊性表現(xiàn)在哪幾個方面（）。

A 清算組為法定的破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣的委托人

B 破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣由債權(quán)人會議決定底價 C 債權(quán)人對破產(chǎn)拍賣活動進行監(jiān)督

D 競買人資格限制

E 移交手續(xù)由清算組和買受人辦理

3、以下哪些房地產(chǎn)通常情況下不得拍賣（）。

A 未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的B 權(quán)屬有爭議，尚在訴訟中的C 國家依法收回土地使用權(quán)的

D 地方行政法規(guī)規(guī)定禁止買賣轉(zhuǎn)讓的其他情形 E 以出讓方式取得土地使用權(quán)，但不符合政府相關(guān)轉(zhuǎn)讓條件的

4、債權(quán)拍賣應(yīng)當注意的問題有（）。

A 了解債權(quán)瑕疵的特殊性 B 債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效要件 C 注意處理好“債權(quán)包”拍賣業(yè)務(wù) D 注意關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司的特殊規(guī)定 E 注意審查債權(quán)債務(wù)的合法性

5、拍賣師的職業(yè)道德包括（）。

A 公正 B 誠實

C 廉潔 D 公平

E 自律

6、人民法院應(yīng)當在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認收悉的適當方式，通知（）于拍賣日到場。A 拍賣當事人

B 當事人

C 已知的擔保物權(quán)人

D 優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人E 債權(quán)人

7、某公司的拍賣會以兩億八千四百萬元成交了該市一塊土地，按照法律規(guī)定，此次拍賣傭金計算錯誤的是（）。（呵呵，加了一道算術(shù)題，考一下你對傭金的比例規(guī)定）

A 256萬 B 1420萬

C 368萬 D 512萬

8、下列情形哪些屬于對拍賣師暫停執(zhí)業(yè)資格六個月或一年的處罰（）。

A 逾期未辦理注冊的B 變更注冊單位未辦理變更注冊手續(xù)的 C 在兩個以上拍賣企業(yè)執(zhí)業(yè)的 D 連續(xù)兩年未通過年檢注冊的 E 未參加繼續(xù)教育培訓的

9、藝術(shù)品拍賣的區(qū)位優(yōu)勢是（）

A 經(jīng)濟發(fā)達，寬松、和諧的市場環(huán)境

B 優(yōu)越的地理位置和國際化程度高 C 文化傳統(tǒng)和人才優(yōu)勢

D 藝術(shù)品市場形成規(guī)模

E 豐富的藝術(shù)品存量

10、進口車輛分為（）。

A 易貨貿(mào)易進口車輛 B SKD部件進口拼裝車輛 C 特殊進口車輛D 走私車輛

E 一般貿(mào)易進口車輛

11、產(chǎn)權(quán)保護制度包括：

A 財務(wù)審計制度

B 監(jiān)督檢查制度

C 資產(chǎn)評估制度

D 責任追究制度

E 審批備案制度

12、房地產(chǎn)價格的影響因素包括哪些（）。

A 一般因素 B 區(qū)域因素

C 個別因素

D 地價因素

E 政府因素

13、有哪些情形的應(yīng)當中止拍賣（）

A 沒有競買人參加拍賣的；

B 第三人對拍賣標的所有權(quán)或處分權(quán)有爭議并當場提供有效證明的；

C 委托人在拍賣會前以正當理由書面通知拍賣企業(yè)中止拍賣的；

D 發(fā)生意外事件致使拍賣活動暫時不能進行的；

E 出現(xiàn)其他依法應(yīng)當中止的情形的。

14、有哪些情形的應(yīng)當終止拍賣（）

A 人民法院、仲裁機構(gòu)或者有關(guān)行政機關(guān)認定委托人對拍賣標的無處分權(quán)并書面通知拍賣企業(yè)的；

B 拍賣標的被認定為贓物的；

C 發(fā)生不可抗力或意外事件致使拍賣活動無法進行的；

D 拍賣標的在拍賣前毀損、滅失的；

E 委托人在拍賣會前書面通知拍賣企業(yè)終止拍賣的；

15、拍賣企業(yè)申請設(shè)立分公司，下列哪些條件符合法律規(guī)定（）

A 企業(yè)的注冊資本不少于五百萬元人民幣且全部繳清，拍賣企業(yè)對每個分公司，需撥付不少于一百萬元人民幣的資金或?qū)嵨铮?B 經(jīng)營拍賣業(yè)務(wù)三年以上，最近兩年連續(xù)盈利，其上年拍賣成交額超過五千萬元人民幣；或者上年拍賣成交額超過二億元人民幣 C 分公司應(yīng)有兩名以上取得拍賣業(yè)從業(yè)資格的人員，并有與主營業(yè)務(wù)密切聯(lián)系的行業(yè)從業(yè)資格的專職或兼職人員； D 符合拍賣業(yè)規(guī)則

E 有一名以上拍賣師

16、從事文物拍賣的專業(yè)人員除了須取得文物拍賣專業(yè)人員資格外，還需要符合下列哪些條件（）A 熟知國家文物保護的法律、法規(guī)和規(guī)章

B 具備一定的文物保護知識和鑒定能力； C 熟悉文物拍賣操作的流程及規(guī)范

D 掌握文物拍賣的技巧

E 具備一定的文物拍賣運作知識和能力

17、下列選項中出現(xiàn)（）情形的，買受人主張瑕疵請求權(quán)時遇到障礙。

A 委托人、拍賣人無過錯

B 買受人的過錯

C 聲明不保證

D 拍賣已經(jīng)成交

18、適宜拍賣的無形資產(chǎn)包括（）

A 影視作品復制權(quán)

B 冠名權(quán)

C DVD發(fā)行權(quán)

D 計算機軟件發(fā)行權(quán)

E 文字作品復制權(quán)

19、冠名權(quán)的價格構(gòu)成因素包括（）

A 冠名事項的創(chuàng)新性

B 冠名事項的歷史和影響

C 冠名事項的社會效應(yīng) D 冠名事項的廣告響應(yīng)

E 冠名事項的社會影響 20、機動車根據(jù)其社會屬性可分為（）

A 公務(wù)車輛

B 罰沒車輛

C 抵押車輛

D 貸款車輛

E 國外捐贈的車輛

三、判斷題（20分）答對或錯，說明理由。

1、拍賣師的知識結(jié)構(gòu)包括：法律法規(guī)知識、心理學知識、現(xiàn)場主持操作知識、文物歷史知識。

2、競買人之間、競買人與拍賣人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，應(yīng)當依法承擔賠償責任。由工商行政管理部門對參與惡意串通的拍賣人處最高應(yīng)價百分之十以上百分之三十以下的罰款。對參與惡意串通的競買人處最高應(yīng)價百分之十以上百分之五十以下的罰款；

3、集體土地上的房屋拍賣前應(yīng)向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請，并報當?shù)卣畬徟@批準后方可進行拍賣。

4、藝術(shù)品有審美價值、歷史價值才有收藏價值。

5、股權(quán)是一種綜合性的權(quán)利，它包含了財產(chǎn)權(quán)和決策權(quán)兩種權(quán)利。

四、簡答題（20分）

1、我國對文物的規(guī)定有哪些？

2、拍賣公告應(yīng)當載明哪些事項？

3、國有土地使用權(quán)拍賣應(yīng)當注意的問題有哪些？

4、拍賣企業(yè)應(yīng)當依法開展拍賣活動，并不得有哪些行為？

5、拍賣及相關(guān)法律法規(guī)中，關(guān)于拍賣公告的期限有7天、10天、15天、20天、30天之分，請根據(jù)以上時間，回答出其所對應(yīng)的屬何種公告。

五、述題目（20分）

1、論述機動車拍賣中，核實車輛證件、資料的步驟？

2、上市公司股權(quán)拍賣操作中應(yīng)注意的問題？

3、論述在拍賣的不同權(quán)力下，對城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓拍賣問題的處理方法和手續(xù)？

4、論述我國拍賣師在執(zhí)業(yè)行為方面有哪些管理規(guī)定？ 21期拍賣師考試案例分析模擬試題 ——小江制作

《拍賣案例分析》試卷

本卷共23道試題，由單項選擇題、多項選擇題、綜合案例分析題組成，其中單項選擇題15道，每題2分；多項選擇題10道，每題2分；綜合分析題2道，每題15-20分。要求考生運用相關(guān)法律、法規(guī)和法律知識及原理分析案例并回答問題。本卷分值100分，考試時間150分鐘。

以上考題范圍詳見《拍賣案例分析》考試大綱

一、單選。（30分）

1、探礦、采礦權(quán)拍賣，競買人應(yīng)當為（）人以上。A 1 B 2 C 3 D 4 E

2、國有土地招標、掛牌、拍賣活動結(jié)束后，出讓人應(yīng)在（）個工作日內(nèi)將出讓結(jié)果在土地有形市場或指定場所、媒介發(fā)布。A 5 B 7 C 10 D 15 E 20

3、下列哪些可以作為文物拍賣標的（）

A 著名收藏家馬未都先生設(shè)立的觀復博物館的珍藏文物 B 某市造紙廠回收挑選的文物 C 故宮博物館收存的珍貴文物 D 周恩來用過的鋼筆

E 未確定所有權(quán)的正處在訴訟中的文物

4、仲盛拍賣公司自208年9月成立后，與劉江簽訂協(xié)議，協(xié)議約定以每年20萬元的價格出租給劉江經(jīng)營，劉江以公司名義舉辦了四次大型拍賣會，問仲盛公司的行為應(yīng)受何種處罰（）A 由拍賣行業(yè)協(xié)會注銷其經(jīng)營權(quán)

B 由省級商務(wù)主管部門收回其經(jīng)營權(quán)并處五萬元罰款 C 由省工商局責令其停業(yè)整頓并收回其經(jīng)營權(quán)

D 由省級商務(wù)主管部門責令其改正并處三萬元以下罰款 E 由省級商務(wù)主管部門責令其改正并處五萬元以下罰款

5、拍賣企業(yè)未按規(guī)定發(fā)布公告，也未展示拍賣標的的，應(yīng)當由由工商行政管理機關(guān)視其情節(jié)輕重，給予警告，處以（）的處罰。A 非法所得1倍以上3倍以下罰款，但最高不得超過30000元，沒有違法所得的，處30000元以下罰款。B 非法所得3倍以下罰款，但最高不得超過30000元，沒有違法所得的，處10000元以下罰款

C 非法所得1倍以上5倍以下罰款，但最高不得超過30000元，沒有違法所得的，處30000元以下罰款 D 非法所得5倍以下罰款，但最高不得超過30000元，沒有違法所得的，處30000元以下罰款 E 非法所得5倍以下罰款，但最高不得超過50000元，沒有違法所得的，處10000元以下罰款

6、利生拍賣公司接受劉大的委托，拍賣其自有的奔馳R350轎車一輛，因該車不久前出過重大交通事故，劉大認為此車已大修過且外觀上看不出任何問題便隱瞞了此車的事故經(jīng)歷。拍賣前，拍賣師張順暢宣讀了拍賣規(guī)則，并聲明不保證此車質(zhì)量完好。經(jīng)拍賣，該車以56萬元被王國中競得。兩個月后，王國中在駕駛此車開往北京的途中因該車軸承修理不妥脫落，造成王國中重傷。在本案中，王國中如想起訴，（）應(yīng)當作為本案的民事責任承擔者。A 劉大

B 利生拍賣公司

C 劉大和利生拍賣公司承擔連帶責任 D 利生拍賣公司承擔，事后可向劉大追償 E 王國中自己承擔

注：此題考察的是標的物的瑕疵的相關(guān)法律，未說明拍賣標的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權(quán)向拍賣人要求賠償；屬于委托人責任的，拍賣人有權(quán)向委托人追償。本案中拍賣公司作出瑕疵不保證的聲明，視為免責，而劉大又隱瞞了瑕疵，在民事責任承擔主體上，應(yīng)當是劉大。

7、《拍賣法》中關(guān)于法律責任的承擔的規(guī)定，下列說法錯誤的是（）

A 拍賣人在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產(chǎn)權(quán)利的，由工商行政管理部門沒收拍賣所得。

B 委托人參與競買或者委托他人代為競買的，工商行政管理部門可以對委托人處拍賣成交價百分之三十以下的罰款。

C 競買人之間、競買人與拍賣人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，應(yīng)當依法承擔賠償責任。由工商行政管理部門對參與惡意串通的競買人處最高應(yīng)價百分之十以上百分之五十以下的罰款；對參與惡意串通的拍賣人處最高應(yīng)價百分之十以上百分之三十以下的罰款。

D 違反關(guān)于傭金比例的規(guī)定收取傭金的，拍賣人應(yīng)當將超收部分返還委托人、買受人。物價管理部門可以對拍賣人處拍賣傭金一倍以上五倍以下的罰款。

8、法院委托F市拍賣公司對一套被查封的樓房進行拍賣，經(jīng)評估為56萬元，設(shè)定保留價為56萬元，發(fā)布拍賣公告并通知申請執(zhí)行人張家望與被執(zhí)行人李小需到場參加拍賣后，5名競買人均無人舉牌，張家望提出愿意接受此保留價抵債，對于此種情況，法院（）A 為了實現(xiàn)債權(quán)最大化，應(yīng)當在六十日內(nèi)再次進行拍賣。B 與李小需協(xié)商，經(jīng)其同意后按保留價直接抵償給張家望。C 應(yīng)當將此樓房交予張家望抵債。

D 應(yīng)當在降低保留價后，再次拍賣，如果再流拍的，應(yīng)當以保留價折抵給張家望。

9、王某和張某因合伙生意拖欠劉某巨額貨款被起訴，經(jīng)審理后被法院強制執(zhí)行，并對王某和張某工廠院內(nèi)的一批鋼材進行了查封。2009年8月20日，盛大拍賣公司接受法院委托，對該批鋼材進行拍賣，拍賣會定于8月29日舉行。2009年8月23日，因（），法院決定撤回拍賣委托。

A 被執(zhí)行人王某不服執(zhí)行裁定，到省信訪和國務(wù)院信訪辦上訪要求重新審理。B 申請執(zhí)行人劉某出國定居。

C 王某的兒子私下與劉某達成協(xié)議，愿意替父償還欠款。

D 案外人孫某提出異議，出示購買發(fā)票證明此批鋼材系其所有，并非王某與張某的財產(chǎn)。10、2009年3月5日，臺灣某企業(yè)投資500萬美元在石家莊設(shè)立嘉力拍賣公司，對于該拍賣公司的經(jīng)營期限，一般不超過（）A 20年 B 30年 C 40年 D 50年

11、某拍賣公司接受委托，對本市的一塊國有建設(shè)用地使用權(quán)進行拍賣，然而拍賣會開始后，競買人的最高應(yīng)價未達到底價，出現(xiàn)此種情形后，（）。A 主持人應(yīng)當中止拍賣 B 主管部門應(yīng)當終止拍賣 C 主持人應(yīng)當終止拍賣

D 主持人應(yīng)當中止拍賣，并由主管部門重新組織拍賣。

12、張少均于2003年考取拍賣師執(zhí)業(yè)證，并注冊于遼寧省某拍賣公司。2004年初，張少均受河北省某拍賣公司邀請，為其主持一場大型藝術(shù)品拍賣會，對于張少均的行為，應(yīng)當受到何種處罰？（）A 暫停執(zhí)業(yè)一年 B 暫停執(zhí)業(yè)半年 C 吊銷執(zhí)業(yè)證書

D 由中國拍賣行業(yè)協(xié)會對其進行警告

13、中江國際拍賣公司近期要對一批文物進行拍賣，在拍賣前向文物行政部門提出審核申請，市文物行政部門應(yīng)當（）A 在拍賣公告發(fā)布日１５日前將拍賣標的資料及審核意見報國家文物局備案。B 預先審核，并將審核意見在拍賣公告發(fā)布日20日前報國家文物局備案。C 審核后，符合法律規(guī)定的條件的，應(yīng)當予以批準并報國家文物局備案。

D 于拍賣公告發(fā)布日20日前，直接將該文物資料報送省級文物行政部門進行審核。

14、張三將其一輛奧迪轎車委托拍賣公司拍賣成交后，買受人劉四因資金周轉(zhuǎn)困難，無法足額交付成交款，對于此情形，應(yīng)當（）A 由拍賣人依據(jù)成交確認書向法院申請強制執(zhí)行劉四。B 由委托人另行委托拍賣公司再次拍賣

C 由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣 D 降低保留價后再次拍賣，差額部分由張三補足。

15、正和拍賣公司接受稅務(wù)局的委托，對其扣押的一批汽車輪胎進行拍賣，經(jīng)評估為30萬元，經(jīng)過兩次拍賣均流拍，后征求被執(zhí)行人意見決定對該批輪胎進行變賣，變賣價格應(yīng)當不低于（）A 前次保留價的80% B 前次保留價的90% C 前次保留價的三分之二 D 前次保留價的60%

二、多選（20分）

1、招標、掛牌、拍賣公告應(yīng)包括下列哪些內(nèi)容（）

A 主觀部門的名稱和地址

B 擬招標、拍賣、掛牌的勘查區(qū)塊、開采礦區(qū)的簡要情況 C 投標、競買保證金及其繳納方式和處置方式 D 投標、拍賣規(guī)則 E 其他需要公告的事項

2、下列說法不正確的是（）

A 某拍賣會正舉行時，現(xiàn)場眾多競買人因舉牌應(yīng)價發(fā)生糾紛繼而引發(fā)群體斗毆，拍賣企業(yè)宣布中止拍賣。B 某藝術(shù)品拍賣會正舉行時，委托人張三以書面形式告知取消委托，拍賣企業(yè)同意，遂中止拍賣

C 某藝術(shù)品拍賣會正舉行時，觀眾中的李四發(fā)現(xiàn)1號拍品是自己前不久被盜的，便報案并提供以前拍賣取得1號拍品的成交確認書，經(jīng)認定該拍品涉嫌贓物，公安機關(guān)宣布拍賣終止。

D 某拍賣會正在舉行時，突然地震，拍賣人臨時宣布拍賣終止。

E 某拍賣公司舉辦一場海鮮產(chǎn)品的拍賣會，因無競買人參加競買，拍賣企業(yè)宣布中止拍賣。

3、某市開發(fā)區(qū)管理委員會將轄區(qū)內(nèi)的102畝土地通過拍賣形式進行了出讓，下列說法錯誤的是（）A 開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)當在繳足土地出讓金后再行拍賣。B 開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)當征求市土地部門同意后才可進行拍賣。C 開發(fā)區(qū)管委會無權(quán)出讓該土地。

D 開發(fā)區(qū)管委會有權(quán)出讓，但應(yīng)報政府及土地部門審批后方可委托拍賣。

E 該土地已經(jīng)出讓的，在繳納土地出讓金后，報土地管理部門進行備案，方可有效。

4、下列屬于商務(wù)主觀部門可以撤消有關(guān)部門拍賣企業(yè)及分公司設(shè)立的許可決定的是（）A 昌盛拍賣公司成立時沒有注冊拍賣師，主管機關(guān)便作出其準予設(shè)立決定的。B 正和拍賣公司成立六個月后，無正當理由一直未舉辦拍賣會的 C 某市商務(wù)局對正大拍賣公司的設(shè)立申請作出準予設(shè)立決定的

D 某拍賣公司申請設(shè)立時，以自有土地作價50萬元、人民幣50萬元出資申請設(shè)立并經(jīng)主管機關(guān)準予設(shè)立的。E 某拍賣公司注冊資金900萬元，申請文物拍賣資質(zhì)的。

5、下列哪些人員不得參加拍賣師執(zhí)業(yè)資格考試（）A 李木因醉駕被拘留十五天

B 財政局副局長因醉駕被報道，迫于輿論壓力辭職的 C 劉為2004年被吊銷拍賣師執(zhí)業(yè)資格證，迄今已滿三年 D 孫月因故意傷害罪刑滿釋迄今已二十年

E 王國之因交通肇事被判處有期徒刑2年緩期三年執(zhí)行

6、下列選項中，哪些是1997年1月1日開始施行的（）A 中華人民共和國拍賣法 B 拍賣管理辦法

C 拍賣師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定 D 拍賣監(jiān)督管理暫行辦法 E 拍賣師注冊管理補充規(guī)定

7、下列哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓（）

A 王父去世后登記在王一和王二的名下的位于某小區(qū)的樓房一套 B 市司法局于2009年自建的經(jīng)濟適用住房，無房產(chǎn)證 C 某村居民自建平房六間

D 王某與鎮(zhèn)政府簽訂的土地使用權(quán)合同到期，雖申請續(xù)期但未獲批準的位于鎮(zhèn)中心的十畝土地 E李某因債務(wù)糾紛被法院查封的樓房一套

8、對于國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和探礦、采礦權(quán)的取得，可以采取招標、掛牌、拍賣的形式，而在拍賣過程中，下列哪種說法正確的是（）

A 探礦權(quán)采礦權(quán)拍賣的，競買人不得少于三人。少于三人的，主管部門應(yīng)當停止拍賣。

B 國有土地使用權(quán)拍賣的，競買人不足三人，或者競買人的最高應(yīng)價未達到底價時，主持人應(yīng)當終止拍賣。C 探礦權(quán)采礦權(quán)拍賣的，競買人不足三人，或者競買人的最高應(yīng)價未達到底價時，主管部門應(yīng)當停止拍賣。D 國有土地使用權(quán)拍賣的，競買人不得少于三人。少于三人的，主持人應(yīng)當終止拍賣。E 國有土地使用權(quán)拍賣過程中，競買人少于三人的，出讓人應(yīng)當依照本規(guī)定重新組織拍賣。

9、關(guān)于對保留價的描述，下列說法錯誤的是（）

A 司法強制拍賣中，拍賣保留價應(yīng)當征詢有關(guān)當事人的意見并由委托人根據(jù)評估價提出保留價并經(jīng)人民法院確定。

B 拍賣抵稅財物的保留價，由稅務(wù)機關(guān)與被執(zhí)行人協(xié)商確定。經(jīng)過流拍再次拍賣的，保留價應(yīng)當不低于前次拍賣保留價的2/3。C 人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之八十。

D 股權(quán)拍賣保留價,應(yīng)當按照評估值確定。第一次拍賣最高應(yīng)價未達到保留價時,應(yīng)當繼續(xù)進行拍賣,每次拍賣的保留價應(yīng)當不低于前次保留價的90%。

E 個人委托拍賣的房產(chǎn)保留價，應(yīng)當由拍賣人依據(jù)市價或評估機構(gòu)的評估價設(shè)定，并經(jīng)個人確認。

10、拍賣人在拍賣活動中的義務(wù)包括：（）

A 盛大拍賣公司在拍賣會開始前，向競買人介紹了各項標的物存在的質(zhì)量問題。

B 中江國際拍賣公司將委托人劉建設(shè)委托拍賣的一幅字畫放入公司保險柜內(nèi)進行保管。

C 大河拍賣公司與曾少杰簽訂了委托拍賣協(xié)議，對其所有的一件文物進行拍賣。但因沒有文物拍賣資質(zhì)，大河拍賣公司便委托具有文物拍賣資質(zhì)的大江拍賣公司對該件文物進行拍賣，并以100萬元的高價成交。

D 合盛拍賣公司以8800萬元的價格拍賣出一件元青花，并應(yīng)買受人的要求，對其身份進行了保密。

E 3F拍賣公司拍賣師肖志剛的妻子王某有一幅字畫，3F拍賣公司接受了王某的委托，對該字畫進行了拍賣，并以120萬元的價格成交。

三、綜合分析題（55分）

1、本題25分。

2009年3月20日，河北省A市中級人民法院委托該市具有國有資產(chǎn)評估和不動產(chǎn)評估資質(zhì)的B評估公司，對C公司持有的D上市公司的200萬股社會法人股股權(quán)進行評估，經(jīng)評估價值為9元/每股，評估報告作出后，C和D公司以及債權(quán)人E公司均無異議。4月5日，經(jīng)過當事人協(xié)商一致后，A市中級人民法院按照當事人意見委托本市具有公物拍賣資質(zhì)的F拍賣公司對這部分股權(quán)進行拍賣。接受委托后，F(xiàn)拍賣公司對該股權(quán)評估報告進行了詳細分析和制訂了拍賣策劃方案，并與C公司協(xié)商后確定了保留價為1400萬元。4月10日，F(xiàn)拍賣公司考慮再三，在本市的晚報和省內(nèi)發(fā)行的報紙證券欄目上刊登了十分醒目的拍賣公告，定于4月26日舉行拍賣會。拍賣會舉行后，流拍。法院決定降低保留價到1200萬，經(jīng)過第二次公告后，5月25日，拍賣會再次舉行，因受金融危機影響，眾競買人仍對此價格不感興趣，仍然流拍。無奈之下，中級人民法院現(xiàn)場主持調(diào)解，決定按第二次的保留價將股權(quán)抵償給E公司。

問：結(jié)合以上案情，請逐一分析以上各個環(huán)節(jié)有何違反法律規(guī)定的情形。

2、本題30分。

王一父親過世后，將其位于某小區(qū)的樓房過戶到王

一、王二兄弟倆名下。王一因患癌癥，又無經(jīng)濟收入便住在該房內(nèi)，被社區(qū)列入低保戶，享受民政補貼待遇。2009年初，王一因患病前做生意拖欠劉小與45萬元欠款被起訴后進入申請執(zhí)行階段，法院委托大成拍賣公司對王一的房屋進行拍賣。經(jīng)評估，該樓房價值70萬元，法院確定保留價為65萬元。

2009年4月3日，大成拍賣公司在當?shù)赝韴罂枪?，定?009年4月11日對王

一、王二的樓房進行拍賣。

2009年4月8日，法院通知王二到場參加拍賣。但在此期間，王二提起訴訟，主張其是該樓房的共有人，應(yīng)當先予分割后再進行拍賣。法院以已進入拍賣程序為由駁回了王二的起訴。

同時，張有才、李有志、孫有立和王一分別報名參加競買并交付了保證金。劉小與也要參加，但提出因王一拖欠其貨款造成其無力支付保證金，法院以其不能預交保證金為由拒絕甲參與競買，但允許其作為優(yōu)先購買權(quán)人參加拍賣。拍賣會如期舉行，第一次流拍。

2009年5月9日，法院降低保留價為60萬元后再次拍賣，以70萬元成交，劉小與當場表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。法院作出拍賣成交的裁定：因王二為共有人，故裁定將成交款的一半即35萬元支付給王二，剩余部分用于償還劉小與的債權(quán)。

裁定送達后，王一拒不騰退房屋。2009年8月5日，法院考慮到王一雖為低保戶，但為了維護法律的嚴肅性，強制將王一遷出樓房，安置在社區(qū)居委會臨時提供的平房內(nèi)。問：

1、法院第一次確定的保留價是否合理？為什么？

2、第一次發(fā)布的拍賣公告是否合理？為什么？

3、王一是否可以參加競買？為什么？

4、法院通知王二到場參加拍賣會有無不合法之處？

5、法院以已進入拍賣程序為由駁回王二的訴訟是否合法？為什么？

6、法院拒絕劉小與參加拍賣的決定是否合法？為什么？

7、第二次拍賣降低的保留價是否合理？

8、法院的強制執(zhí)行行為中還有哪些不合法之處？請說明理由。案例一參考答案：

首先，股權(quán)這種拍賣考生涉及的較少，而且日常學習中也不容易注意。這道題乍一看去比較混亂，其實也是我故意設(shè)置的很多日期和公司代號，通常這種形式也是出題者故意擾亂考生思維的方式。其次是題內(nèi)容很瑣碎，所要考察的知識點看起來比較零散，但實際上也就是《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》和《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》兩部法規(guī)中的若干法條。最后，題目的問題很籠統(tǒng)，只要求你寫出有何違反法律之處，所以一定要慎重審查題干，逐條解答。只要考生熟悉這兩部法規(guī)，只需按照法條對其中的法院、評估部門、拍賣公司以及拍賣過程中流拍的操作進行一一的分析即可。這題是我出的，標準答案沒有。答題方式還是按照我自己的方式來，同學們?nèi)绻挟愖h也可以在群里提出來共同討論，但值得注意的是，考試中，答題時無須注明所引用法律法規(guī)的名稱，直接寫按照法律規(guī)定即可。答：結(jié)合以上案情分析如下：

1、按照法律規(guī)定，在拍賣股權(quán)之前，人民法院應(yīng)當委托具有證券從業(yè)資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)對股權(quán)價值進行評估。所以，A市中級人民法院委托該市具有國有資產(chǎn)評估和不動產(chǎn)評估資質(zhì)的B評估公司對股權(quán)進行評估的行為違法。

2、按照法律規(guī)定，拍賣保留價由人民法院參照評估價確定。F拍賣公司與C公司協(xié)商確定保留價的行為違法。

3、法律規(guī)定：拍賣股權(quán)，人民法院應(yīng)當委托拍賣機構(gòu)于拍賣日前10天，在《中國證券報》、《證券時報》或者《上海證券報》上進行公告，本案中F拍賣公司在本市晚報和省內(nèi)發(fā)行的報紙上刊登公告，不合法。

4、法律規(guī)定：人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十。本案中確定的保留價已低于80%的法律規(guī)定，所以無效。

5、第一次流拍后，按照法律規(guī)定，應(yīng)當繼續(xù)進行拍賣，每次拍賣的保留價應(yīng)當不低于前次保留價的90％。本案中，第一次流拍后，法院降低保留價的幅度超過了90%的法律規(guī)定，所以不合法。另外，降低保留價后，擇期又舉行的第二次拍賣會也不合法。