呼和浩特市城市房屋拆遷專項資金監(jiān)控管理暫行規(guī)定（匯編）

第一篇：呼和浩特市城市房屋拆遷專項資金監(jiān)控管理暫行規(guī)定

呼和浩特市城市房屋拆遷專項資金監(jiān)控管理暫行規(guī)定

（呼政發(fā)[2003]30號2003 年04月15日）

第一條為加強對城市房屋拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督管理，維護拆遷的正常秩序，保證拆遷補償安置資金用于拆遷補償和住房安置，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、自治區(qū)《城市房屋拆遷管理條例》、《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例》和《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例實施辦法》，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條在本市城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人、房屋承租人補償、安置的適用本規(guī)定。

第三條呼和浩特市人民政府拆遷管理辦公室是本市房屋拆遷主管部門，統(tǒng)一監(jiān)督拆遷補償安置專項資金的使用。

本規(guī)定所稱拆遷補償安置專項資金，是指拆遷人在履行拆遷安置補償義務(wù)中，對于被拆遷人、房屋承租人給予的全部費用。

拆遷補償安置專項資金全部用于對被拆遷人和房屋承租人的補償安置。

第四條市拆遷主管部門在拆遷補償安置專項資金監(jiān)督使用工作中履行下列職責(zé)：

（一）與拆遷單位共同測算拆遷項目的拆遷補償安置專項資金；

（二）審核產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房是否符合國家建筑質(zhì)量安全標準；

（三）制定資金監(jiān)督使用的操作規(guī)程，保證資金的合法使用；

（四）當(dāng)拆遷補償安置專項資金不足時，通知拆遷人補充拆遷補償安置專項資金；

（五）拆遷項目結(jié)束后，清算拆遷補償安置專項資金。

第五條由市拆遷主管部門、拆遷人對擬拆遷范圍進行摸底調(diào)查，結(jié)合房屋產(chǎn)權(quán)管理部門登記的資料和被拆遷房屋評估值等因素，確定拆遷補償安置專項資金。

第六條拆遷補償安置專項資金包括：

（一）按該地段房屋評估價測算出的被拆遷房屋補償安置費用（包括房屋區(qū)位補償價和地上建筑物補償價）；

（二）附屬設(shè)施補償費用及其它相關(guān)補償費用，如居民的涼房、門樓、樹木、圍墻、水電表、管道煤氣、電話移機等。企業(yè)因拆遷造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失和設(shè)備搬遷等費用；

（三）臨時安置補助費期限以24個月計算，標準按規(guī)定執(zhí)行。

第七條拆遷補償安置專項資金按照被拆遷房屋補償安置費用總額的60％計算，公式：

拆遷補償安置專項資金=（拆遷范圍內(nèi)評估價x被拆遷房屋建筑面積+臨時安置補助費+附屬設(shè)施補償費用+其它費用）x 60％

第八條市拆遷主管部門、銀行、拆遷人三方簽訂資金專項監(jiān)控協(xié)議，約定拆遷補償安置專項資金?？顚Ｓ?。未經(jīng)市拆遷主管部門許可，拆遷人不得隨意劃撥資金，銀行不得將拆遷補償安置專項資金支付拆遷人與被拆遷人。/ 2

第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)制定拆遷補償安置專項資金、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋的使用計劃，根據(jù)拆遷項目工程進度，列出每一階段應(yīng)使用的資金數(shù)額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋數(shù)量，由市拆遷主管部門監(jiān)控、管理。

第十條實行貨幣補償?shù)?，拆遷人持與被拆遷人簽訂的貨幣補償協(xié)議，市拆遷主管部門簽注意見后辦理支付手續(xù)。

第十一條實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人持與被持拆遷人簽訂的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議，向市拆遷主管部門備案。

第十二條拆遷入采取回遷方式安置被拆遷人的，拆遷雙方當(dāng)事人應(yīng)簽訂回遷安置協(xié)議，并由市拆遷主管部門對其進行監(jiān)督。

第十三條拆遷人如發(fā)生變更，變更后的拆遷人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行市拆遷主管部門、銀行、原拆遷人三方簽訂的資金專項監(jiān)控協(xié)議。

第十四條拆遷項目補償安置完畢，經(jīng)市拆遷主管部門確認，未發(fā)生違法、違規(guī)行為，被拆遷人主動得以妥善安置后，由市拆遷主管部門以書面形式通知銀行解除拆遷人專項資金的監(jiān)控，并移交監(jiān)管的剩余產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。如拆遷項目仍存在遺留問題，市拆遷主管部門對拆遷人繼續(xù)進行拆遷專項資金的監(jiān)控，直至被拆遷人完全得以妥善安置為止。

第十五條拆遷補償安置專項資金、產(chǎn)權(quán)調(diào)換現(xiàn)房應(yīng)當(dāng)專項使用，因下列行為造成被拆遷人、房屋承租人權(quán)益受到損害的，由責(zé)任方負責(zé)補償安置被拆遷人：

（一）銀行未經(jīng)市拆遷主管部門同意，擅自將拆遷補償安置專項資金挪作他用或支付拆遷人、被拆遷人和房屋承租人的；

（二）監(jiān)管產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋的拆遷管理人員，未經(jīng)批準擅自將產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋挪用或移交拆遷人、被拆遷人、房屋承租人的；

（三）市拆遷主管部門工作人員因自身原因，延誤拆遷補償資金支付和產(chǎn)權(quán)安置房屋移交的。

第十六條本規(guī)定由市拆遷主管部門負責(zé)解釋。/ 2

第二篇：呼和浩特市城市房屋拆遷管理條理

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

呼和浩特市城市房屋拆遷管理條理

呼和浩特市城市房屋拆遷管理條理狀態(tài):有效發(fā)布日期:2002-12-03 生效日期: 2002-12-03 發(fā)布部門: 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市人大常委會

呼和浩特市城市房屋拆遷管理條理

(二○○二年七月三日呼和浩特市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過二○○二年一二月三日內(nèi)蒙古自治區(qū)第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十三次會議批準)

第一章總則

第一條根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償嘗、安置的，適用本條例。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第三條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于舊城區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第五條市人民政府負責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱市房屋拆遷管理部門)統(tǒng)一監(jiān)督管理市轄各區(qū)房屋拆遷工作。

規(guī)劃、公安、工商、市容等相關(guān)部門，要積極配合做好房屋拆遷工作，保障城市房屋拆遷管理工作的順利進行。

土地行政主管部門依照有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，負責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。

第二章拆遷管理

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第六條房屋拆遷實行許可證制度。拆遷房屋的單位應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷管理部門提出拆遷申請，經(jīng)批準發(fā)給《房屋拆遷許可證》后，方可實施拆遷，并按照規(guī)定繳納拆遷管理費。

第七條申請領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷管理部門提交下列資料：

(一)建設(shè)項目批準文件;

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(三)國有土地使用權(quán)批準文件;

(四)拆遷計劃和拆遷補償安置方案;

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的不低于拆遷安置費總額60%的拆遷補償安置資金證明。

第八條市房屋拆遷管理部門收到拆遷人提供的有效文件和資料之日起15日內(nèi)應(yīng)當(dāng)實地測量拆遷面積，審查拆遷計劃、拆遷補償安置方案、拆遷補償安置專項資金等資料，經(jīng)審查符合條件的核發(fā)《房屋拆遷許可證》。不符合辦理條件的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。

需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向市房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請;市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

第十條市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督拆遷補償安置專項資金的使用。

安置補償專項資金應(yīng)當(dāng)實行專戶存儲;全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。

以產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房安置被拆遷人的，安置用房的總房價可以折抵安置補償專項資金。

第十一條市房屋拆遷管理部門將《房屋拆遷許可證》、建設(shè)項目性質(zhì)、拆遷人、實施拆遷企業(yè)、拆遷范圍、房屋拆遷評估機構(gòu)、拆遷和搬遷期限、拆遷糾紛處理程序和實施拆遷企業(yè)的法人代表、現(xiàn)場工作人員等以公告形式登報公布。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

拆遷公告發(fā)布的同時，還應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場公布拆遷補償安置實施方案，接受群眾監(jiān)督。拆遷補償安置實施方案內(nèi)容包括：補償、安置、補助的標準和依據(jù)、計算辦法、安置房屋平面圖和地址、期房過渡期限和地點等。

第十二條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷入應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起19日內(nèi)，將拆遷委托合同報市房屋拆遷管理部門備案。

被委托的拆遷單位，不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。

市房屋拆遷管理部門，不得作為拆遷人，也不得接受拆遷委托。

第十三條房屋拆遷承辦單位應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)的拆遷任務(wù)，無資質(zhì)證的單位不得從事房屋拆遷經(jīng)營活動。

第十四條房屋拆遷實行拆遷人員持證上崗制度。房屋拆遷人應(yīng)當(dāng)是房屋拆遷承辦單位的在冊職工，執(zhí)行拆遷任務(wù)時，必須佩帶市房屋拆遷管理部門核發(fā)的〈房屋拆遷人員上崗證》。未佩帶〈房屋沂遷人員上崗證〉的人員，被拆遷人和房屋承租人有權(quán)拒絕拆遷。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第十五條拆遷許可證公布之日起，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：

(一)新建、擴建、改建房屋;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)租賃房屋。

市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項，通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理期限不得超過1年，拆遷人需要延長暫停期限的必須經(jīng)市房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。

第十六條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定簽訂拆遷補償、安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定下列內(nèi)容：

(一)補償方式;

(二)貨幣補償金額;

(三)原房狀況及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、樓層、戶型、結(jié)構(gòu)、位置和建筑面積;

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(四)結(jié)算方式;

(五)搬遷過渡方式;

(六)搬遷期限與過渡期限;

(七)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付的告知方式;

(八)違約責(zé)任與糾紛解決辦法;

(九)拆遷補償安置協(xié)議變更的條件;

(十)當(dāng)事人雙方認為需訂立的其他條款。

房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準的用作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的平面圖，應(yīng)作為協(xié)議附件。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷補償安置協(xié)議必須使用市房屋拆遷管理部門監(jiān)制的規(guī)范文

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

本。拆遷人和被拆遷人有一方要求辦理公證的，應(yīng)當(dāng)向公證機關(guān)辦理公證。

第十七條尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人、受讓人、被拆遷人三方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。

第十八條拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者依法向人民法院起訴。訴訟或者仲裁期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

第十九條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由市房屋拆遷管理部門進行調(diào)解;調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)自收到當(dāng)事人有效文件和資料之日起20個工作日內(nèi)作出書面裁決。市房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。拆遷當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貸幣補償或者提供拆遷安置、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

? 家政服務(wù)協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/958385.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 軟件購買合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/958384.html

? 中外專利技術(shù)許可合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/958383.html

? 經(jīng)濟適用住房預(yù)售合同(青島市商品房出售合同補充條款)http://s.yingle.com/y/fb/958382.html

? 技術(shù)服務(wù)合同范本2018(格式八)http://s.yingle.com/y/fb/958381.html

? 北京市經(jīng)濟適用住房預(yù)售合同

http://s.yingle.com/y/fb/958380.html

? ? 旅游合作協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/958379.html 技術(shù)

合作

經(jīng)

營

企

業(yè)

合同

http://s.yingle.com/y/fb/958378.html

? 出口代理協(xié)議(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/958377.html

? 互聯(lián)網(wǎng)維護及運營協(xié)議

http://s.yingle.com/y/fb/958376.html

? ? 技術(shù)轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議 http://s.yingle.com/y/fb/958375.html 醫(yī)藥投

資

咨

詢

服

務(wù)

合同

范

本

2018 http://s.yingle.com/y/fb/958374.html

? 國內(nèi)著作權(quán)維權(quán)專項法律服務(wù)協(xié)議2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/958373.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 北京市商品房預(yù)售合同(2018版)http://s.yingle.com/y/fb/958372.html

? 哈爾濱市房地產(chǎn)抵押合同

http://s.yingle.com/y/fb/958371.html

? 委托合同(提供法律服務(wù))http://s.yingle.com/y/fb/958370.html

? 技術(shù)服務(wù)合同范本2018(格式四)http://s.yingle.com/y/fb/958369.html

? 國際專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

http://s.yingle.com/y/fb/958368.html

? 外銷商品房預(yù)售合同

http://s.yingle.com/y/fb/958367.html

? 網(wǎng)絡(luò)簽證培訓(xùn)協(xié)議書范本http://s.yingle.com/y/fb/958366.html

2018最新

? 技術(shù)開發(fā)合同(格式五)http://s.yingle.com/y/fb/958365.html

? ? 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同 http://s.yingle.com/y/fb/958364.html 購房專

項

法

律

服

務(wù)

合同

范

本

2018 http://s.yingle.com/y/fb/958363.html

? 導(dǎo)游員委托管理合同

http://s.yingle.com/y/fb/958362.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 北京市外銷商品房預(yù)售契約(1997http://s.yingle.com/y/fb/958361.html

版)? 企業(yè)管理咨詢服務(wù)協(xié)議書范本http://s.yingle.com/y/fb/958360.html

2018最新

? 房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/958359.html

? ? 技術(shù)開發(fā)委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/958358.html 交通秩

序

維

護

人

員

雇

請

合同

http://s.yingle.com/y/fb/958357.html

? 技術(shù)開發(fā)合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/958356.html

? 房屋土地租賃合同(定房合同)http://s.yingle.com/y/fb/958355.html

? ? 大廈物業(yè)租賃合同 http://s.yingle.com/y/fb/958354.html 上海市

房

地

產(chǎn)

代

理

合同

(2001

版)http://s.yingle.com/y/fb/958353.html

? ? 業(yè)主公約 http://s.yingle.com/y/fb/958352.html 石家莊

市

業(yè)

主

大

會

議

事

規(guī)

則

http://s.yingle.com/y/fb/958351.html

? 民事(經(jīng)濟)案件委托代理協(xié)議

http://s.yingle.com/y/fb/958350.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 吳江市散客旅游單項委托服務(wù)合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/958349.html

? ? 北京市業(yè)主公約 http://s.yingle.com/y/fb/958348.html 計算機軟件許可證協(xié)議書范本http://s.yingle.com/y/fb/958347.html

2018

第三篇：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例

內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例狀態(tài):有效發(fā)布日期:2002-12-03 生效日期: 2003-01-01 發(fā)布部門: 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市人民代表大會常務(wù)委員會

(2002年7月3日呼和浩特市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過2002年12月3日內(nèi)蒙古自治區(qū)第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十三次會議批準)

第一章總則

第一條根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：

第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于舊城區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第五條市人民政府負責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱市房屋拆遷管理部門)統(tǒng)一監(jiān)督管理市轄各區(qū)房屋拆遷工作。

規(guī)劃、公安、工商、市容等相關(guān)部門，要積極配合做好房屋拆遷工作，保障城市房屋拆遷管理工作的順利進行。

土地行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。

第二章拆遷管理

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第七條申請領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》，應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷管理部門提交下列資料：

(一)建設(shè)項目批準文件;

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(三)國有土地使用權(quán)批準文件;

(四)拆遷計劃和拆遷補償安置方案;

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的不低于拆遷安置費總額60%的拆遷補償安置資金證明。

第八條市房屋拆遷管理部門收到拆遷人提供的有效文件和資料之日起15日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)實地測量拆遷面積，審查拆遷計劃、拆遷補償安置方案、拆遷補償安置專項資金等資料，經(jīng)審查符合條件的核發(fā)《房

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

屋拆遷許可證》。不符合辦理條件的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。

第十條市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督拆遷補償安置專項資金的使用。

安置補償專項資金應(yīng)當(dāng)實行專戶存儲，全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。以產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房安置被拆遷人的，安置用房的總房價可以折抵安置補償專項資金。

拆遷公告發(fā)布的同時，還應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場公布拆遷補償安置實施方案，法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

接受群眾監(jiān)督。拆遷補償安置實施方案內(nèi)容包括：補償、安置、補助的標準和依據(jù)、計算辦法、安置房屋平面圖和地址、期房過渡期限和地點等。

第十二條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報市房屋拆遷管理部門備案。

被委托的拆遷單位，不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。

市房屋拆遷管理部門，不得作為拆遷人，也不得接受拆遷委托。

第十三條房屋拆遷承辦單位應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)的拆遷任務(wù)，無資質(zhì)證的單位不得從事房屋拆遷經(jīng)營活動。

第十四條房屋拆遷實行拆遷人員持證上崗制度。房屋拆遷人員應(yīng)當(dāng)是房屋拆遷承辦單位的在冊職工，執(zhí)行拆遷任務(wù)時，必須佩帶市房屋拆遷管理部門核發(fā)的《房屋拆遷人員上崗證》。未佩帶《房屋拆遷人員上崗證》的人員，被拆遷人和房屋承租人有權(quán)拒絕拆遷。

第十五條拆遷許可證公布之日起，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

得進行下列活動：

(一)新建、擴建、改建房屋;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)租賃房屋。

第十六條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定簽訂拆遷補償、安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定下列內(nèi)容：

(一)補償方式;

(二)貨幣補償金額;

(三)原房狀況及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、樓層、戶型、結(jié)構(gòu)、位置和建筑面積;

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(四)結(jié)算方式;

(五)搬遷過渡方式;

(六)搬遷期限與過渡期限;

(七)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付的告知方式;

(八)違約責(zé)任與糾紛解決辦法;

(九)拆遷補償安置協(xié)議變更的條件;

(十)當(dāng)事人雙方認為需訂立的其他條款。

房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準的用作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的平面圖，應(yīng)作為協(xié)議附件。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷補償安置協(xié)議必須使用市房屋拆遷管理部門監(jiān)制的規(guī)范文本。拆遷人和被拆遷人有一方要求辦理公證的，應(yīng)當(dāng)向公證機關(guān)辦理

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

公證。

? 房屋買賣要交哪些稅_房屋買賣稅費如何計算 http://s.yingle.com/fc/743275.html

? 什么是公共租賃房_公租房有什么優(yōu)勢 http://s.yingle.com/fc/743274.html

? 商品房延期交付可以延期交尾款嗎_買賣雙方都違約咋辦 http://s.yingle.com/fc/743273.html

? 貸款發(fā)放后買房人的注意事項有哪些 http://s.yingle.com/fc/743272.html

? ? 營業(yè)用房賠償多少錢 http://s.yingle.com/fc/743271.html 交付房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題咋辦_房子裝修時出現(xiàn)質(zhì)量問題呢 http://s.yingle.com/fc/743270.html

? 沒有房產(chǎn)證的房屋律師能否做遺囑見證 http://s.yingle.com/fc/743269.html

? 什么是商品房的銷售面積_遇到商品房中的面積誤差咋辦 http://s.yingle.com/fc/743268.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 買房合同上和售樓員說的價不一樣怎么辦 http://s.yingle.com/fc/743267.html

? 期房的面積誤差如何處理_房屋面積縮水怎么辦 http://s.yingle.com/fc/743266.html

? 有廉租房的可以買房嗎

http://s.yingle.com/fc/743265.html

? 二手房交易違約金賠付是怎么規(guī)定(2018)的 http://s.yingle.com/fc/743264.html

? 房子不租了押金該不該退_房東不退押金怎么辦 http://s.yingle.com/fc/743263.html

? 寄養(yǎng)的孩子有房產(chǎn)繼承權(quán)嗎_寄養(yǎng)與收養(yǎng)區(qū)別是什么 http://s.yingle.com/fc/743262.html

? 物業(yè)糾紛與投訴處理技巧有哪些

http://s.yingle.com/fc/743261.html

? 共有的房屋如何繼承_共有的房產(chǎn)繼承如何分配 http://s.yingle.com/fc/743260.html

? 房屋租賃糾紛都有什么_怎么處理房屋租賃糾紛 http://s.yingle.com/fc/743259.html

? 營業(yè)用房過戶稅費有哪些

http://s.yingle.com/fc/743258.html

? 業(yè)主委員會的權(quán)利有哪些_業(yè)主委員會的日常工作有哪些 http://s.yingle.com/fc/743257.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 物業(yè)費糾紛案由主要有什么

http://s.yingle.com/fc/743256.html

? 業(yè)主大會有哪些職責(zé)_怎樣確定業(yè)主大會的召開時間 http://s.yingle.com/fc/743255.html

? 融資租賃存在哪些風(fēng)險

http://s.yingle.com/fc/743254.html

? 商品房交付要具備哪些條件_商品房交付的程序是怎樣的 http://s.yingle.com/fc/743253.html

? 哪些財產(chǎn)屬于遺產(chǎn)的范圍_公房可以繼承嗎 http://s.yingle.com/fc/743252.html

? 營業(yè)用房屬于什么意思

http://s.yingle.com/fc/743251.html

? 物業(yè)服務(wù)糾紛的法律規(guī)制有哪些

http://s.yingle.com/fc/743250.html

? 業(yè)主委員會的決定是否可以撤銷_業(yè)主委員會侵權(quán)怎么辦 http://s.yingle.com/fc/743249.html

? 哪些公共面積需要分攤_房屋建筑面積計算方法 http://s.yingle.com/fc/743248.html

? 集體簽約對買房人有哪些好處_期房網(wǎng)上簽約是怎么回事 http://s.yingle.com/fc/743247.html

? 房產(chǎn)繼承公證如何辦理_房產(chǎn)繼承怎么收費 http://s.yingle.com/fc/743246.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 如何辦理農(nóng)村房產(chǎn)證_農(nóng)村房產(chǎn)證登記的內(nèi)容有什么 http://s.yingle.com/fc/743245.html

? 離婚案件房屋評估鑒定費用誰來承擔(dān) http://s.yingle.com/fc/743244.html

? 銀監(jiān)會提示四類房貸風(fēng)險有哪些

http://s.yingle.com/fc/743243.html

? 二手房貸款的程序是什么_二手房貸款的注意事項 http://s.yingle.com/fc/743242.html

? 采取欺騙手段騙取房地產(chǎn)登記的應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任 http://s.yingle.com/fc/743241.html

? 買二手房需要注意什么_買二手房需要支付的費用有哪些 http://s.yingle.com/fc/743240.html

? 采光權(quán)受到侵犯能否退租_房屋租賃糾紛常見的處理方式 http://s.yingle.com/fc/743239.html

? 業(yè)主委員會成員要具備哪些條件_該成員有工資嗎 http://s.yingle.com/fc/743238.html

? 二手房如何過戶_二手房交稅辦理程序是什么 http://s.yingle.com/fc/743237.html

? 沒預(yù)售許可證可以賣房嗎_開發(fā)商逾期交房如何賠償 http://s.yingle.com/fc/743236.html

? 房屋未公證買賣合同有效嗎

http://s.yingle.com/fc/743235.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 房屋租賃合同復(fù)印件有沒有法律效應(yīng) http://s.yingle.com/fc/743234.html

? 開發(fā)商多收房屋維修基金構(gòu)成犯罪嗎 http://s.yingle.com/fc/743233.html

? 婚前房產(chǎn)再婚后歸誰所有_再婚夫妻的房產(chǎn)如何繼承 http://s.yingle.com/fc/743232.html

? 短期租房怎樣避免糾紛_房屋租賃怎樣辦理續(xù)租 http://s.yingle.com/fc/743231.html

? 繼承的房子沒過戶產(chǎn)權(quán)歸誰_夫妻一方繼承房產(chǎn)是共有嗎 http://s.yingle.com/fc/743230.html

? 什么是陰陽合同_如果簽了陰陽合同該怎么辦 http://s.yingle.com/fc/743229.html

? 用別人的名字買房如何公證給自己 http://s.yingle.com/fc/743228.html

? 綜合樓是不是營業(yè)用房

http://s.yingle.com/fc/743227.html

? 什么是二手房定金_二手房交付定金需要注意什么 http://s.yingle.com/fc/743226.html

? 用別人的名字買房是否有效_借別人名字買房房子歸誰 http://s.yingle.com/fc/743225.html

? 業(yè)主委員會成員有工資嗎_業(yè)主委員會費用哪里來 http://s.yingle.com/fc/743224.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 營業(yè)用房和商業(yè)用房的區(qū)別有哪些 http://s.yingle.com/fc/743223.html

? 買房遲遲拿不到房產(chǎn)證怎么辦_房產(chǎn)證如何辦理 http://s.yingle.com/fc/743222.html

? 買二手房辦不了房產(chǎn)證怎么辦

http://s.yingle.com/fc/743221.html

? ? 物業(yè)糾紛代理詞范本 http://s.yingle.com/fc/743220.html 物業(yè)管理有哪些項目_物業(yè)費都包括什么 http://s.yingle.com/fc/743219.html

? 二手房如何過戶_二手房過戶費用有哪些 http://s.yingle.com/fc/743218.html

? 商品房交付要具備什么條件_商品房與樣板房不一樣咋辦 http://s.yingle.com/fc/743217.html

? 房屋的所有權(quán)是什么_房地產(chǎn)所有權(quán)的形式有那些 http://s.yingle.com/fc/743216.html

? 租房不辦理房屋租賃登記的法律風(fēng)險是什么 http://s.yingle.com/fc/743215.html

? 如何向銀行申請按揭貸款_按揭房可以抵押貸款嗎 http://s.yingle.com/fc/743214.html

? 房屋過戶的程序是什么_房屋未過戶買賣合同是否有效 http://s.yingle.com/fc/743213.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 公房拆遷補償款該歸誰_公房拆遷補償款能否繼承 http://s.yingle.com/fc/743212.html

? 裝修租賃的房屋是固定資產(chǎn)

http://s.yingle.com/fc/743211.html

? 什么是房屋交付條件_商品房交付要具備哪些條件 http://s.yingle.com/fc/743210.html

? 自動車庫卷簾門掉下來弄壞了車物業(yè)賠償嗎 http://s.yingle.com/fc/743209.html

? 婚前男方買房寫女方名離婚是誰的 http://s.yingle.com/fc/743208.html

? 二手房如何辦理過戶手續(xù)_二手房過戶費用有什么 http://s.yingle.com/fc/743207.html

? 房產(chǎn)居間協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些

http://s.yingle.com/fc/743206.html

? 開發(fā)商一房二賣怎么辦_一房二賣能要開發(fā)商雙倍賠償嗎 http://s.yingle.com/fc/743205.html

? 物業(yè)服務(wù)糾紛案代理詞的內(nèi)容有哪些 http://s.yingle.com/fc/743204.html

? 離婚后按揭房如何過戶_過戶程序是什么 http://s.yingle.com/fc/743203.html

? 商品房交房條件是什么_商品房交付日期怎么確定 http://s.yingle.com/fc/743202.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 商住兩用房可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎

http://s.yingle.com/fc/743201.html

? 父母房屋贈與子女合同范本

http://s.yingle.com/fc/743200.html

? 什么是房屋轉(zhuǎn)租_怎樣避免房屋轉(zhuǎn)租糾紛 http://s.yingle.com/fc/743199.html

? 什么是優(yōu)先購買權(quán)_在哪些情況下承租人行使優(yōu)先購買權(quán) http://s.yingle.com/fc/743198.html

? 業(yè)主委員會的日常工作有哪些_誰來監(jiān)管業(yè)主委員會 http://s.yingle.com/fc/743197.html

? 什么是按揭_申請銀行按揭需要什么條件 http://s.yingle.com/fc/743196.html

? 營業(yè)用房認定的標準(2018http://s.yingle.com/fc/743195.html

年)是什么

? 經(jīng)營性租賃的風(fēng)險有哪些

http://s.yingle.com/fc/743194.html

? 怎么辦理房產(chǎn)過戶_如何辦理房產(chǎn)證 http://s.yingle.com/fc/743193.html

? 衛(wèi)生間漏水該誰負責(zé)_噪音太大可以退房嗎 http://s.yingle.com/fc/743192.html

? 業(yè)主委員會成立的步驟是什么_業(yè)主委員會有哪些職責(zé) http://s.yingle.com/fc/743191.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 買別墅要交哪些稅_土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅 http://s.yingle.com/fc/743190.html

? 案例中的物業(yè)服務(wù)合同糾紛如何解決 http://s.yingle.com/fc/743189.html

? 以結(jié)婚為條件的婚前贈與的效力是怎么樣的 http://s.yingle.com/fc/743188.html

? 購買商品房基本程序有哪些_商品房買賣的糾紛有哪些 http://s.yingle.com/fc/743187.html

? 小產(chǎn)權(quán)房的定義_小產(chǎn)權(quán)房買賣存在的風(fēng)險有哪些 http://s.yingle.com/fc/743186.html

? 物業(yè)水費糾紛案例處理應(yīng)注意哪些問題 http://s.yingle.com/fc/743185.html

? 房屋租賃合同有哪些注意問題

http://s.yingle.com/fc/743184.html

? 二手房買賣如何解決戶口問題_二手房買賣的稅費問題 http://s.yingle.com/fc/743183.html

? 商品房面積有誤差怎么辦_商品房面積有誤差可以退房嗎 http://s.yingle.com/fc/743182.html

? 怎樣辦理房屋的過戶手續(xù)_二手房貸款如何辦理 http://s.yingle.com/fc/743181.html

? 如何委托他人辦理房屋權(quán)屬登記

http://s.yingle.com/fc/743180.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 商品房和商業(yè)營業(yè)用房有區(qū)別嗎

http://s.yingle.com/fc/743179.html

? 房屋租賃合同違約責(zé)任與商業(yè)門面租賃合同是什么樣子的 http://s.yingle.com/fc/743178.html

? 房產(chǎn)證怎么改名_房產(chǎn)證上可以寫幾個名字 http://s.yingle.com/fc/743177.html

? 開發(fā)商延期交房怎么辦_開發(fā)商五證不齊能賣房嗎 http://s.yingle.com/fc/743176.html

法律咨詢s.yingle.com

第四篇：武漢市城市房屋拆遷行政裁決管理暫行規(guī)定2003（范文模版）

武漢市城市房屋拆遷行政裁決管理暫行規(guī)定200

3第一條為維護拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保證建設(shè)項目順利實施，規(guī)范拆遷管理行為，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)國有土地上，房屋拆遷管理部門依法確定為拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷，適用本規(guī)定。

第三條房屋拆遷行政裁決，是指拆遷管理部門對拆遷當(dāng)事人房屋拆遷補償安置有關(guān)事項依法作出裁決的具體行政行為。

第四條拆遷人與被拆遷人應(yīng)就房屋拆遷的補償方式、引償金額、安置用房面積、安置用房地點、過渡期限、搬遷過渡方式、搬遷期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。

第五條拆遷當(dāng)事人就前條規(guī)定事項達不成協(xié)議的，可向拆遷管理部門申請行政裁決。拆遷當(dāng)事人指拆遷人、被拆遷人和有合法租賃關(guān)系的房屋承租人。

第六條裁決申請人應(yīng)以書面形式提出明確的裁決請求，并提交行政裁決所需的相關(guān)資料。由拆遷人申請裁決的，應(yīng)提交以下資料：

（一）房屋拆遷許可證；

（二）被拆除房屋建筑面積、用途、權(quán)屬證明；營業(yè)用房的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（三）與被拆遷人協(xié)商的記錄（三次以上），協(xié)商記錄應(yīng)記錄談話時間、地點、參加人員和談話內(nèi)容；

（四）對被拆遷人的還建安置方案；

（五）還建安置房屋地點和權(quán)屬資料；

（六）其他與裁決有關(guān)的資料。被拆遷人不在本地、故意回避協(xié)調(diào)或其他原因無法形成協(xié)商記錄的，拆遷人應(yīng)在本市有影響的報刊等媒體上對被拆遷人發(fā)出拆遷通知，前款第（三）項資料可不提供。

第七條行政裁決申請應(yīng)在拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限內(nèi)或拆遷期限屆滿6個月內(nèi)提出，超出期限不予受理．拆遷管理部門應(yīng)在受理裁決申請30內(nèi)作出具體行政裁決。裁決申請人提交資料有欠缺的，拆遷管理部門應(yīng)及時告知，并責(zé)成限期補足，受理期限以最后資料提交之日起計算。

第八條房屋拆遷管理部門應(yīng)將裁決申請人的裁決請求及時告知被申請人，被申請人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)作出答辯意見，并提交相關(guān)資料。

第九條作出行政裁決前，拆遷管理部門必須組織雙方當(dāng)事人進行調(diào)解，當(dāng)事人拒不到場參加調(diào)解的，可徑行作出裁決。因裁決需要，拆遷管理部門可主動上門調(diào)查、取證，并作好宣傳、解釋工作。

第十條行政調(diào)解由拆遷管理部門主持，調(diào)解的時間、地點和具體事項以書面方式通知有關(guān)當(dāng)事人。

第十一條行政調(diào)解按以下程序進行：

（一）拆遷管理部門核實到場當(dāng)事人身份；

（二）栽決申請人提出裁決請求，陳述理由和依據(jù)；

（三）被申請人答辯；

（四）拆遷管理部門就當(dāng)事人爭議事項解釋相關(guān)法規(guī)、政策，責(zé)成當(dāng)事人限期內(nèi)反饋協(xié)商意見

（五）制作調(diào)解筆錄，當(dāng)事人簽署。

第十二條在調(diào)解規(guī)定的期限內(nèi)，當(dāng)事人未達成拆遷補償安置協(xié)議的，拆遷管理部門可作出行政裁決。

第十三條行政裁決書由拆遷管理部門直接送達有關(guān)當(dāng)事人，當(dāng)事人應(yīng)簽收。當(dāng)事人拒收的；采取留置送達方式，拆遷管理部門應(yīng)要求受送達人有關(guān)基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達回執(zhí)上記名拒收事由和日期，由送達人、見證人簽名或者蓋章；把行政裁決書送達受送達人的住所。

第十四條被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由作出行政裁決的房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。經(jīng)

房屋拆遷管理部門申請，中心城區(qū)市人民政府可以責(zé)成房屋拆遷管理部門組織強制拆遷；遠城區(qū)區(qū)人民政府可以責(zé)成當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門組織強制拆遷。

實施拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全手續(xù)。

第十五條拆遷當(dāng)事人對行政裁決不服的，可以自行政裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人按照《武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法》對被拆遷人給子貨幣補償，或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，拆遷管理部門可申請人民法院先予執(zhí)行。

第十六條本規(guī)定由市拆遷管理部門負責(zé)解釋。

第十七條本規(guī)定自 2003年5月 1日起實施

第五篇：呼和浩特市城市房屋拆遷糾紛行政裁決規(guī)則

呼和浩特市城市房屋拆遷糾紛行政裁決規(guī)則

（呼政發(fā)[2003]30號2003 年04月15日）

第一條為公正及時地處理房屋拆遷糾紛，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例》和《呼市浩特市城市房屋拆遷管理條例實施辦法》，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)則。

第二條凡領(lǐng)取拆遷許可證的房屋拆遷糾紛適用本規(guī)則。

本規(guī)則所稱房屋拆遷糾紛，是指在拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議而發(fā)生的糾紛。

第三條呼和浩特市人民政府拆遷管理辦公室是本市房屋拆遷主管部門，本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆遷糾紛，由市人民政府拆遷主管部門裁決，市拆遷主管部門是拆遷當(dāng)事人的，由市人民政府裁決。

第四條審理房屋拆遷糾紛案件，遵循公平、公正原則，以事實為依據(jù)、以法律為準繩，對當(dāng)事人在適用法律上一律平等，確保當(dāng)事人平等地行使權(quán)利。

第五條拆遷當(dāng)事人向市拆遷主管部門申請裁決的，必須在拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限或者延期期限內(nèi)遞交申請書，申請書應(yīng)當(dāng)載明以下事項：

(一)申請人的法人或者其他組織的名稱、地址和法定代表人或者負責(zé)人的姓名、職務(wù)等；

被申請人的姓名、性別、年齡、工作單位和所拆除房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積等；

(二)申請事項和依據(jù)的事實理由。

第六條申請人為拆遷人的，應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù)和資料：

(一)建設(shè)項目批準文件；

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

(三)國有土地使用批準文件；

(四)拆遷補償安置方案、《拆遷許可證》；

(五)被拆遷房屋的所有權(quán)、建筑面積的審查證明或承租人的住房證明；

(六)法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書；

(七)市拆遷主管部門認為需要提供的其它有關(guān)證據(jù)和資料。

第七條申請人為被拆遷人或者房屋承租人的，應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù)和資料：

(一)房屋所有權(quán)證(包括共有權(quán)證)、國有土地使用權(quán)證或者房屋租賃憑證；

(二)戶口簿、身份證；

(三)市拆遷主管部門認為需要提供的其他有關(guān)證據(jù)和資料。

凡提供的證據(jù)和資料是復(fù)印件的，均需向市拆遷主管部門提供原件核對。

第八條市拆遷主管部門收到申請書及有關(guān)資料后經(jīng)審查符合本規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)立案；不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)通知申請人不予受理并說明理由。超出時限未通知申請人的，視為受理。

第九條市拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自裁決立案之日起3個工作日內(nèi)將裁決申請書副本送/ 3

達被申請人，被申請人應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請書副本之日起3個工作日內(nèi)，向市拆遷主管部門提交答辯書和有關(guān)證據(jù)、證明材料。被申請人不按期提交所需證明的，不影響案件的裁決。

第十條市拆遷主管部門應(yīng)按照調(diào)查、調(diào)解、裁決的程序，在立案之日起10個工作日內(nèi)組織雙方當(dāng)事人進行調(diào)解，通知申請人兩次不到場的視為撤回申請，通知被申請人兩次不到場的，市拆遷主管部門可以作缺席裁決。

第十一條當(dāng)事人委托他人參加調(diào)解的，應(yīng)當(dāng)向市拆遷主管部門提交授權(quán)委托書。第十二條有下列情形之一的，不屬于拆遷裁決的受案范圍：

(一)被拆遷房屋所有權(quán)或者使用權(quán)有糾紛的；

(二)申請人或者被申請人不是拆遷當(dāng)事人的；

(三)已簽訂拆遷補償、安置協(xié)議的；

(四)房屋已經(jīng)拆除完畢的；

(五)對拆遷補償、安置事宜市拆遷主管部門已做裁決或者人民法院已作出判決的。第十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人一方有權(quán)要求裁決工作人員回避：

(一)裁決人員是當(dāng)事人或者是其親屬的；

(二)裁決人員與本案有利害關(guān)系的；

(三)裁決人員與本案當(dāng)事人、代理人有其他關(guān)系，可能影響裁決公正處理的。

第十四條市拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)告知雙方當(dāng)事人在裁決中享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

第十五條發(fā)生糾紛后，經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時簽訂拆遷補償安置協(xié)議書；調(diào)解不成的，市拆遷主管部門應(yīng)在收到裁決申請書之日起20個工作日內(nèi)作出行政裁決。

第十六條市拆遷主管部門可以向有關(guān)單位或個人查閱與案件有關(guān)的檔案資料和原始憑證，有關(guān)單位或個人應(yīng)如實提供材料，協(xié)助調(diào)查，需要時應(yīng)出具證明。有關(guān)單位或個人出具偽證的，承擔(dān)法律責(zé)任。

第十七條市拆遷主管部門進行現(xiàn)場勘查的，通知當(dāng)事人到場，必要時可邀請有關(guān)單位派人協(xié)助。現(xiàn)場勘查記錄，由當(dāng)事人簽名或蓋章。拒絕簽名或蓋章的，由在場的人員簽名并說明情況。

第十八條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)，當(dāng)事人不提供證據(jù)的，市拆遷主管部門可以依據(jù)已有的證據(jù)認定爭議事實并作出行政裁決。

市拆遷主管部門需要鑒定證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)由法定鑒定部門鑒定；沒有法定鑒定部門的，由市拆遷主管部門指定的鑒定部門鑒定。，第十九條市拆遷主管部門裁決書應(yīng)當(dāng)明確以下事項：

(一)申請人與被申請人的姓名、性別、年齡(法人或者其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名)及被拆除房屋的地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、證號、結(jié)構(gòu)、面積；

(二)申請裁決的主要請求和理由；

(三)裁決認定的事實、理由和適用的法律、法規(guī)、規(guī)章等；

(四)裁決結(jié)果及案件處理費的承擔(dān)；

(五)告知當(dāng)事人對裁決不服時的權(quán)利．

對裁決書中文字、計算有誤或者遺漏的事項，當(dāng)事人自收到裁決書之日起3個工作日內(nèi)可以提出補正申請，市拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)補正。

第二十條送達裁決書必須有送達回執(zhí)，由當(dāng)事人在送達回執(zhí)上注明收到日期、簽名或者蓋章。

當(dāng)事人未在場時，可交其同住的家屬簽收，并注明與當(dāng)事人的關(guān)系。

當(dāng)事人是法人或者其他組織的，應(yīng)由法定代表人、其他組織的主要負責(zé)人或該組織負責(zé)收件人簽收。

當(dāng)事人有委托代理人的，可以送交其代理人簽收。

當(dāng)事人或者代收人拒絕簽收時，送達人可邀請其他證人到場，裁決書留在其住所，在送達回執(zhí)上記明拒收事由和送達日期，由送達人、證人簽名即視為已經(jīng)送達。

送達期滿之日最后一日為法定節(jié)假日的，時間順延至法定節(jié)假日后的第一日。

第二十一條當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

訴訟期間，如拆遷人已經(jīng)對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

第二十二條被申請人在裁決規(guī)定的期限內(nèi)未履行裁決的，由市拆遷主管部門申請人民政府強制執(zhí)行，或者由市拆遷主管部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。

實行強制執(zhí)行前，申請人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向有關(guān)機關(guān)辦理證據(jù)保全。第二十三條申請裁決所發(fā)生的鑒定費、勘查費、測試費、差旅費等辦理案件所必須的費用由申請人承擔(dān)．

第二十四條市拆遷主管部門行政裁決人員在進行裁決活動時，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人、證人及有關(guān)單位出示執(zhí)法證件，并為當(dāng)事人保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。

有關(guān)人員和單位應(yīng)當(dāng)積極配合，不得阻撓、妨礙執(zhí)行公務(wù)。

妨礙行政裁決人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，追究其刑事責(zé)任。

第二十五條本規(guī)則由市人民政府法制辦解釋。

欧美色欧美亚洲高清在线观看,国产特黄特色a级在线视频,国产一区视频一区欧美,亚洲成a 人在线观看中文

呼和浩特市城市房屋拆遷專項資金監(jiān)控管理暫行規(guī)定（匯編）

第一篇：呼和浩特市城市房屋拆遷專項資金監(jiān)控管理暫行規(guī)定

第二篇：呼和浩特市城市房屋拆遷管理條理

第三篇：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例

第四篇：武漢市城市房屋拆遷行政裁決管理暫行規(guī)定2003（范文模版）

第五篇：呼和浩特市城市房屋拆遷糾紛行政裁決規(guī)則

相關(guān)范文推薦

《武漢市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》字[2002]7號

上海市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定

《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》[定稿]

西安市城市房屋拆遷估價暫行規(guī)定[5篇范例]

河北省城市房屋拆遷管理實施辦法（合集）

《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》

連云港市城市房屋拆遷管理規(guī)定

云南省城市房屋拆遷管理實施細則