第一篇：2009年違法建設(shè)查處情況調(diào)查報(bào)告

2009年“亂搭亂建”整治工作情況匯報(bào)

肅州區(qū)委、區(qū)政府：

2009年4月，我局整體劃轉(zhuǎn)肅州區(qū)管理，下劃后，我局按照區(qū)委、區(qū)政府的工作安排，認(rèn)真履行工作職責(zé)。規(guī)劃監(jiān)察工作是我局的一項(xiàng)重要職責(zé)，在區(qū)委、區(qū)政府的高度重視和支持下，多次召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，組織協(xié)調(diào)各個(gè)社區(qū)與我局聯(lián)系配合開展工作。在新的運(yùn)行體制下，我局嚴(yán)格行使執(zhí)法職責(zé)，不斷創(chuàng)新巡查機(jī)制、加大監(jiān)管力度，認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，較好地履行了規(guī)劃監(jiān)察職能?，F(xiàn)將2009年度規(guī)劃監(jiān)察工作中違法建設(shè)查處情況匯報(bào)如下：

一、違法建設(shè)查處情況：

今年，我局嚴(yán)格行使城市規(guī)劃管理方面執(zhí)法職能，不斷 強(qiáng)化規(guī)劃監(jiān)督觀念、改進(jìn)巡查機(jī)制、加大監(jiān)管力度，嚴(yán)厲查處了一批違法（章）建設(shè)行為，按照法律規(guī)定對(duì)查處的違法建筑做出了相應(yīng)的行政處罰。現(xiàn)將今年查處違法建設(shè)情況匯報(bào)如下：

今年、我局共查處各類違章行為72起，停工、拆除、遏制違法行為57起，正在處理的15起。現(xiàn)將部分案件的具體情況說(shuō)明如下：

1、北關(guān)利民菜市場(chǎng)北門違法建筑；今年，接到北環(huán)東路3號(hào)樓居民投訴，肅州區(qū)北門十字3號(hào)樓居民謝德祥、李鵬飛、孫志剛、唐朋年未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)擅自在北門十字3號(hào)樓二樓通道搭建彩鋼板房，面積70平方米，肅州區(qū)北環(huán)東路3號(hào)樓居民張振華未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)擅自在其樓后空地搭建彩鋼板房屋，面積12平方米。影響周邊居民采光和環(huán)境衛(wèi)生。我局已對(duì)該違法案 1

件按法律程序進(jìn)行處理并下發(fā)行政處罰決定書，當(dāng)事人拒不拆除。

2、興業(yè)供暖站違法建筑：今年，根據(jù)酒泉市規(guī)劃局酒規(guī) 函字[2008]31號(hào)，肅州區(qū)和平巷20號(hào)興業(yè)供熱站臨北市 街的4間商業(yè)門店屬違章建筑，且嚴(yán)重影響周邊的衛(wèi)生環(huán)境 和居民的正常生活。我局依法對(duì)該處違法建筑下發(fā)了行政處 罰決定書，當(dāng)事人拒不拆除違法建筑。

3、酒航路路口違法搭建房：今年，我局在巡查時(shí)查處 泉湖鄉(xiāng)營(yíng)門七隊(duì)農(nóng)民，周寶仁未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在自家農(nóng)用耕地 上搭建彩鋼房，改變了耕地性質(zhì)。我局依法對(duì)其做出了行政 處罰，但當(dāng)事人拒不拆除。

4、公園路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)違法建筑：今年9月，我局根據(jù)酒 泉市規(guī)劃局酒規(guī)函字[2008]30號(hào)，對(duì)影響東大街農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改 建工程的有恒巷北側(cè)、熱力公司東側(cè)的飛翔建業(yè)車庫(kù)、熱力 公司鍋爐房等違法建筑進(jìn)行了查處，履行了相應(yīng)的法律程 序，當(dāng)事人拒不自行拆除。

5、陽(yáng)關(guān)路違法建筑：今年10月份，我局接到市建設(shè)局 酒市建函字[2009]51號(hào)，對(duì)影響陽(yáng)關(guān)路改造的、道路建設(shè)施 工的違法搭建的儲(chǔ)物棚進(jìn)行拆除。我局按照法律下發(fā)了相應(yīng) 的行政處罰決定書，當(dāng)事人拒不自行拆除。

6、南苑小區(qū)54號(hào)違法建筑:2009年10月6日，接到居 民投訴南苑小區(qū)54號(hào)院開發(fā)商王錄仁，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在院 內(nèi)西側(cè)修建車庫(kù)三間，面積60平方米。占用了居民的公共 用地，影響了居民正常生活。我局依法做出了拆除違法建筑的行政決定。

二、違法建筑的處理情況；

為了有效遏制違章建筑蔓延勢(shì)頭，堅(jiān)決打擊違法建設(shè)行為。今年，共拆除違法建筑31起，其中違法建筑房屋18間面積302平方米，圍墻3段40米，亂搭建房8間面積94平方米，亂搭建的構(gòu)筑物3個(gè)。對(duì)查處和群眾舉報(bào)的各類違法建筑針對(duì)不同情況分下列幾種情況進(jìn)行處理：一是對(duì)影響城市建設(shè)工程、居民反映強(qiáng)烈、嚴(yán)重影響城市管理相關(guān)規(guī)定的違法建筑。在不影響居民正常生活的前提下，組織強(qiáng)制拆除。今年11月，針對(duì)列入強(qiáng)制拆除范圍的違法建筑現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、綜合分析決定，對(duì)影響公園路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)的車庫(kù)、鍋爐房2處違法建筑、影響陽(yáng)關(guān)路改造工程的違法搭建棚、酒航路周寶仁違法搭建彩鋼房、南苑小區(qū)54號(hào)院違法修建的車庫(kù)等5處違法建筑列為違法建筑拆除的工作重點(diǎn)，在局領(lǐng)導(dǎo)的支持和全局執(zhí)法人員的配合下，于11月12日進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。拆除前期制定了詳細(xì)的拆除方案，并對(duì)拆除標(biāo)的逐個(gè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、檢查確保拆除順利進(jìn)行。拆除當(dāng)天，聯(lián)系相關(guān)社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員配合工作，由市、區(qū)兩級(jí)電視臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道，當(dāng)天的酒泉日?qǐng)?bào)、油田報(bào)對(duì)拆除情況刊登了新聞圖片及文字報(bào)道。拆除工作順利完成，并達(dá)到了預(yù)期的效果。當(dāng)天強(qiáng)制拆除房屋8間，面積126平方米。

二是針對(duì)一些雖然列入強(qiáng)制拆除項(xiàng)目的違法建筑，但由于違法建筑業(yè)主擔(dān)負(fù)居民區(qū)的供暖工作且違法建筑與供暖設(shè)施相鄰，進(jìn)行強(qiáng)制拆除會(huì)直接影響冬季供暖工作，例如北市街興業(yè)供暖站違法建筑。為了不影響該地段大片居民的正常供暖，確保供暖工

作的正常運(yùn)行，對(duì)該處違法建筑近期不做強(qiáng)制拆除。通過(guò)走訪、上門做工作、宣傳法律知識(shí)等辦法對(duì)當(dāng)事人繼續(xù)進(jìn)行督促，做好明年春季停暖后的拆除的準(zhǔn)備工作。

三是針對(duì)一些對(duì)周邊居民的采光有較大影響且群眾反映強(qiáng)烈，但是由于天氣轉(zhuǎn)冷建筑內(nèi)的供暖設(shè)施和供水設(shè)施無(wú)法進(jìn)行關(guān)停、拆卸、改造的違法建筑，例如北關(guān)利民菜市場(chǎng)北門5處彩鋼房。為了不影響這些居民的正常生活，近期不做強(qiáng)制拆除。與社區(qū)配合對(duì)這些違法修建戶采取宣傳教育、做工作、督促其自行拆除，并做好明年春季強(qiáng)制拆除的準(zhǔn)備工作。

三、“亂搭亂建”整治調(diào)查摸底工作情況。

按照區(qū)委、區(qū)政府的安排，由我局組織對(duì)在酒泉城區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部違法修建（構(gòu)）筑物的行為進(jìn)行專項(xiàng)整治行動(dòng)。8月3日，在局領(lǐng)導(dǎo)的支持和相關(guān)科室的配合下，邀請(qǐng)區(qū)建設(shè)局和各街道社區(qū)召開了專項(xiàng)整治方案討論會(huì)。會(huì)后，科室克服人員少的困難，對(duì)街道社區(qū)填寫、上報(bào)的專項(xiàng)整治調(diào)查摸底表中的468項(xiàng)各類違法建筑，逐個(gè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，按修建時(shí)間和對(duì)居民及周邊環(huán)境的影響程度劃分類別，整理成專項(xiàng)整治匯總表，為明年的整治工作做好準(zhǔn)備。2010年，上半年，我們將此項(xiàng)工作做為重點(diǎn)，逐個(gè)社區(qū)進(jìn)行違法建筑實(shí)地排查、確定。制定處詳細(xì)的拆除目錄、明細(xì)，按照規(guī)定的法律程序，進(jìn)行處理。通過(guò)發(fā)放告知書、上門做工作、宣傳法律知識(shí)等辦法對(duì)當(dāng)事人繼續(xù)進(jìn)行督促，做好明年拆除的準(zhǔn)備工作。

二00九年十二月三十日

第二篇：查處違法建設(shè)報(bào)告

在09年2月我加入了灣沚新華社區(qū)查違小組中，開始了巡查預(yù)防和查處違法建設(shè)工作。我在查看了蕪湖縣和灣沚鎮(zhèn)有關(guān)預(yù)防和查處違法建設(shè)工作文件后，并制定了一套屬于自己的查違工作計(jì)劃。

由于新華社區(qū)在去年全縣大拆違中，在工作力度大，充分做了群眾工作，并進(jìn)行了大量宣傳拆除違法建設(shè)有關(guān)文件。在后來(lái)解決查違時(shí)，矛盾比較少，容易解決這些出現(xiàn)的短暫性矛盾。

對(duì)本社區(qū)每日不少于兩次的著裝巡查工作，制定好巡查路線。和巡查中發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)立即上前制止并上報(bào)城建辦。（在這里我理解了為什么要在違法建設(shè)不超過(guò)1米前進(jìn)行發(fā)現(xiàn)，這就要我們?cè)绨l(fā)現(xiàn)早制止，最大的減少老百姓的損失。）節(jié)假日，安排好值班，也要像平時(shí)一樣對(duì)待，不因假日而掉以輕心。

對(duì)預(yù)防和查處違法建設(shè)的宣傳也是必不可少的，在灣沚鎮(zhèn)城建辦的巡查車每日進(jìn)行到社區(qū)主要干道進(jìn)行宣傳的同時(shí)，我們也在社區(qū)網(wǎng)站上、社區(qū)公開欄中進(jìn)行預(yù)防和查處違法建設(shè)宣傳。設(shè)立預(yù)防和查處違法建設(shè)舉報(bào)信箱，和公布舉報(bào)電話和舉報(bào)電子郵箱，鼓勵(lì)社區(qū)居民參與到防違建設(shè)中來(lái)。

對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)做到一戶一檔，公示查違領(lǐng)導(dǎo)小組，查違領(lǐng)導(dǎo)小組網(wǎng)絡(luò)圖。對(duì)于社區(qū)居民舉報(bào)的違法建設(shè)，將在第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

每日下午16：00時(shí)準(zhǔn)時(shí)上報(bào)日?qǐng)?bào)表，每周一上報(bào)反饋表，每月5日前上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

在前期工作的開展中，到社區(qū)中的每個(gè)社區(qū)居民家中進(jìn)行預(yù)防和查處違法建設(shè)宣傳，并對(duì)已拆的違法建設(shè)進(jìn)行拍照，自己存檔，做到心里有數(shù)，一方面有利于以后工作的開展，另一方面也讓社區(qū)居民了解了從事違法建設(shè)對(duì)城鎮(zhèn)市容的影響。

目前我們社區(qū)查違工作情況穩(wěn)定有序的開展著，在發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)，都是巡查中發(fā)現(xiàn)，其中大部分都是對(duì)居民做工作讓其自拆，對(duì)于一些頑固的釘子戶由蕪湖縣市容局執(zhí)法大隊(duì)和灣沚鎮(zhèn)城建辦進(jìn)行了強(qiáng)拆，強(qiáng)拆后對(duì)該居民做思想工作。

對(duì)于社區(qū)居民的危房處于快倒塌的情況，進(jìn)行告知危房改造的具體流程。

關(guān)于每日巡查記錄，自己都登記在冊(cè)，也充分的整理好軟件材料以便查閱，巡查記錄、值班安排表、每月兩次的會(huì)議記錄、舉報(bào)信件整理等。

在過(guò)去的半年時(shí)間中，我努力著開展我的工作。使違法建設(shè)沒有肆無(wú)忌憚的出現(xiàn)。在以后的日子里。我將繼續(xù)認(rèn)真的巡查和宣傳我們新華社區(qū)的預(yù)防和查處違法建設(shè)工作。

第三篇：查處違法建設(shè)流程圖

祁縣規(guī)劃局查處違法建設(shè)程序詳解

法律依據(jù)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十三條。

提交以下材料：

1、選址申請(qǐng)表；

2、發(fā)改等部門項(xiàng)目文件；

A、實(shí)行審批制的政府投資項(xiàng)目為項(xiàng)目建議書批復(fù)文件； B、實(shí)行備案制的企業(yè)投資項(xiàng)目為項(xiàng)目備案手續(xù)；

3、選址方案圖（擬選址地理位置圖、現(xiàn)狀圖）；

4、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；

5、規(guī)劃選址研究報(bào)告；

收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理程序詳解

（以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的）

法律依據(jù)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十七條、國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開工項(xiàng)目管理的通知》第二款。

祁縣規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可流程圖法定時(shí)限20個(gè)工作日為民提速10個(gè)工作日窗口接件并錄入大廳審批系統(tǒng)受理預(yù)審5個(gè)工作日不具備受理?xiàng)l件建設(shè)單位申請(qǐng)

1、一次性補(bǔ)正材料通知書

2、不予受理告知書政務(wù)大廳規(guī)劃窗口受理具備受理?xiàng)l件下達(dá)受理通知書首席指定承辦人（2人以上）現(xiàn)場(chǎng)踏勘、核實(shí)相關(guān)規(guī)劃、用地性質(zhì)規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、局業(yè)務(wù)聯(lián)審會(huì)審查（或?qū)＜視?huì)審查）完成審核程序，出具聯(lián)審會(huì)紀(jì)要。（7個(gè)工作日，不包括局聯(lián)審或?qū)＜覍彶闀r(shí)間）不同意測(cè)量定點(diǎn)5個(gè)工作日不計(jì)入辦件時(shí)限退件通知書注：

1、辦件時(shí)限不包括對(duì)修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的技術(shù)審查、專家審查時(shí)間。

2、受理預(yù)審、測(cè)量定位時(shí)限各5個(gè)工作日不在行政許可時(shí)限內(nèi)。首席代表審核簽發(fā)（2個(gè)工作日）制證（1個(gè)工作日）

提交以下材料：

1、建設(shè)用地規(guī)劃申請(qǐng)表。

2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書原件及復(fù)印件。

3、發(fā)改等部門項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件為：

A、實(shí)行審批制的政府投資項(xiàng)目為項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)文件； B、實(shí)行備案制的企業(yè)投資項(xiàng)目為項(xiàng)目備案手續(xù)； C、實(shí)行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項(xiàng)目為項(xiàng)目核準(zhǔn)文件；

4、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；

5、環(huán)保部門環(huán)評(píng)審批文件；

6、地震部門抗震設(shè)防文件；

7、現(xiàn)狀圖或地形圖；

8、建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)方案和修建性詳細(xì)規(guī)劃方案； 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理程序詳解

法律依據(jù)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條，《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十一條，國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開工項(xiàng)目管理的通知》第二款。

祁縣規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可流程圖法定時(shí)限：20個(gè)工作日為民提速：10個(gè)工作日窗口接件并錄入大廳審批系統(tǒng)受理預(yù)審5個(gè)工作日不具備受理?xiàng)l件建設(shè)單位申請(qǐng)

1、一次性補(bǔ)正材料通知書

2、不予受理告知書政務(wù)大廳規(guī)劃窗口受理具備受理?xiàng)l件下達(dá)受理通知書首席指定承辦人（2人以上）現(xiàn)場(chǎng)踏勘、核實(shí)相關(guān)規(guī)劃、用地性質(zhì)規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、技術(shù)規(guī)范，局業(yè)務(wù)聯(lián)審會(huì)審查完成審核程序，出具聯(lián)審會(huì)紀(jì)要。（7個(gè)工作日，不包括局聯(lián)審或?qū)＜覍彶闀r(shí)間）不同意退件通知書注：

1、辦件時(shí)限10個(gè)工作日，該時(shí)限不包括對(duì)修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的技術(shù)審查、專家審查和上報(bào)縣政府審批時(shí)間。

2、受理預(yù)審5個(gè)工作日不在行政許可時(shí)限內(nèi)。首席代表審核簽發(fā)（2個(gè)工作日）上報(bào)縣政府審批工程放線批后公示必要時(shí)組織聽證制證（1個(gè)工作日）不計(jì)時(shí)間 提交以下材料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)表；

2、土地使用證，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或用地批文；

3、發(fā)改等部門建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件；

4、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書原件及復(fù)印件；

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件；

6、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和修建性詳細(xì)規(guī)劃方案；

7、建設(shè)工程施工圖；

8、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳費(fèi)憑證及復(fù)印件；

9、人防工程建設(shè)審查批準(zhǔn)書或人防工程異地建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)憑證及復(fù)印件。

10、建設(shè)工程檔案報(bào)送責(zé)任書；

收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》辦理程序詳解

法律依據(jù)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條，《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十六條，國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開工項(xiàng)目管理的通知》第二款。

祁縣規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可流程圖法定時(shí)限：20個(gè)工作日為民提速：10個(gè)工作日窗口接件并錄入大廳審批系統(tǒng)受理預(yù)審5個(gè)工作日不具備受理?xiàng)l件建設(shè)單位申請(qǐng)

1、一次性補(bǔ)正材料通知書

2、不予受理告知書政務(wù)大廳規(guī)劃窗口受理具備受理?xiàng)l件下達(dá)受理通知書首席指定承辦人（2人以上）現(xiàn)場(chǎng)踏勘、核實(shí)相關(guān)規(guī)劃、用地性質(zhì)規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、技術(shù)規(guī)范，局業(yè)務(wù)聯(lián)審會(huì)審查（或?qū)＜視?huì)審查）完成審核程序，出具聯(lián)審會(huì)紀(jì)要。（7個(gè)工作日，不包括局聯(lián)審或?qū)＜覍彶闀r(shí)間）不同意退件通知書注：

1、辦件時(shí)限10個(gè)工作日，該時(shí)限不包括對(duì)修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的技術(shù)審查、專家審查和上報(bào)縣政府審批時(shí)間。

2、受理預(yù)審5個(gè)工作日不在行政許可時(shí)限內(nèi)。首席代表審核簽發(fā)（2個(gè)工作日）上報(bào)縣政府審批批后公示必要時(shí)組織聽證制證（1個(gè)工作日）不計(jì)時(shí)間

提交以下材料：

1、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃申請(qǐng)表；

2、發(fā)改等部門建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件；

3、土地部門意見或集體土地使用權(quán)證；

4、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和修建性詳細(xì)規(guī)劃方案；

5、建筑工程施工圖；

6、村鎮(zhèn)助理員及村鎮(zhèn)辦意見；

收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證》辦理程序詳解

法律依據(jù)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條、《山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十八條、《晉中市建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可管理辦法》。

提交以下材料：

1、建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可申請(qǐng)表；

2、建設(shè)工程竣工核實(shí)技術(shù)報(bào)告（含各項(xiàng)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施情況）；

3、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件；

4、土地使用證和出讓合同等；

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及核準(zhǔn)的附圖、附件；

7、市政配套設(shè)施的規(guī)劃許可證；

8、建設(shè)工程放線、驗(yàn)線資料；

9、竣工測(cè)量認(rèn)證圖和《建（構(gòu)）筑物竣工規(guī)劃認(rèn)證測(cè)量報(bào)告》；

10、建設(shè)工程檔案認(rèn)可文件；

11、建設(shè)工程施工許可證原件復(fù)印件；

12、規(guī)劃公示資料和竣工規(guī)劃認(rèn)可工程資料照片。

收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)選址意見書辦理程序前置條件

1、發(fā)改部門文件；

2、國(guó)有土地出讓合同；

3、其他部門意見.祁縣房地產(chǎn)企業(yè)用地規(guī)劃許可證辦理程序前置條件

1、發(fā)改部門立項(xiàng)文件；

2、國(guó)土部門用地預(yù)審文件；

3、環(huán)保部門環(huán)評(píng)審批文件；

4、地震部門抗震設(shè)防文件；

5、其他部門意見

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)工程規(guī)劃許可證辦理程序前置條件

1、發(fā)改部門文件；

2、土地使用證，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或用地批文；

3、環(huán)保部門環(huán)評(píng)審批文件；

4、地震部門抗震設(shè)防文件；

5、其他部門意見

祁縣房地產(chǎn)企業(yè)竣工規(guī)劃認(rèn)可證辦理程序前置條件

1、發(fā)改委部門文件；

2、土地使用證；

3、其他部門意見

第四篇：違法建設(shè)查處規(guī)定

違法建設(shè)查處

發(fā)布時(shí)間:2008年10月10日【字體：大 中 小】

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市局辦理處室：法規(guī)監(jiān)檢處 分局辦理科室：監(jiān)檢科

審批性質(zhì)：行政處罰

審批依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政處罰法》《廣州市城市規(guī)劃條例》

適用條件：建筑工程、道路交通工程、管線工程、城市雕塑與紀(jì)念碑工程未辦理報(bào)建手續(xù)，未領(lǐng)取或改變《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等違法建設(shè)情形

批復(fù)期限：70

立案提交資料目錄（資料按下列順序裝訂）：

1.立案基本資料(請(qǐng)點(diǎn)擊打開)。

2.違法建設(shè)單位或個(gè)人自行申報(bào)的，應(yīng)提交違法建設(shè)單位、對(duì)違法建設(shè)負(fù)有責(zé)任的施工單位和設(shè)計(jì)單位的檢討書（應(yīng)當(dāng)有三方單位的名稱和地址、三方法定代表人和聯(lián)系人的姓名和電話）以及設(shè)計(jì)單位和施工單位授權(quán)建設(shè)單位辦理違法建設(shè)查處有關(guān)事宜的委托書；如設(shè)計(jì)單位和施工單位確無(wú)責(zé)任或設(shè)計(jì)單位和施工單位已不存在，由建設(shè)單位出具情況說(shuō)明書并書面表示愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.由城市規(guī)劃部門、城市綜合執(zhí)法部門立案上報(bào)的，應(yīng)當(dāng)提交立案調(diào)查記錄。

4.個(gè)人私房的違法建設(shè)，應(yīng)當(dāng)提交違法建設(shè)當(dāng)事人的身份證明文件、房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

5.已取得《國(guó)家建設(shè)征用土地通知書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)文件及其附圖、附件的復(fù)印件，以劃撥形式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)用地劃撥批準(zhǔn)文件，屬違法用地的，應(yīng)當(dāng)提交違法用地已經(jīng)定性處理的資料。

6.已批準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)文件及總平面圖復(fù)印件。

7.已批準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)當(dāng)提交建筑設(shè)計(jì)方案的批準(zhǔn)文件。

8.已取得《建設(shè)工程報(bào)建審核書》的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)文件及所批準(zhǔn)的建筑施工設(shè)計(jì)圖的復(fù)印件（適用于未領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的違法建設(shè)情形）。

9.已取得的《建設(shè)工程報(bào)建審核書》復(fù)印件；取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，應(yīng)當(dāng)提交其有關(guān)文件復(fù)印件（適用于改變《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的違法建設(shè)情形）。

10.違法建筑物實(shí)測(cè)地形圖或《廣州市建設(shè)工程放線測(cè)量記錄冊(cè)》、《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》復(fù)印件。

11.繪制在1/500至1/2000現(xiàn)狀地形圖上的違法建設(shè)總平面圖、現(xiàn)場(chǎng)施工圖或工程竣工圖一式兩份及違法建設(shè)部分的現(xiàn)場(chǎng)照片，其中道路交通工程中的橋梁、涵洞工程應(yīng)當(dāng)提交竣工立面圖外，其余不需要提交竣工立面圖，管線工程均不需要提交竣工立面圖。12.涉及白云山

風(fēng)景保護(hù)區(qū)規(guī)劃控制、航線凈空控制、文物保護(hù)等專業(yè)管理問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)專業(yè)管理部門的意見。

13.租賃土地的，應(yīng)當(dāng)提交土地租賃合同。

14.有加層違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)提交有相應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)、勘測(cè)資質(zhì)的單位對(duì)加層部分出具的結(jié)構(gòu)安全技術(shù)鑒定書。

15.1992年8月15日以后發(fā)生的違法建設(shè)應(yīng)當(dāng)提交該項(xiàng)違法建設(shè)工程的《建設(shè)工程施工合同》或《建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算書》和《廣州市配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)證明書》及《建設(shè)工程施工中標(biāo)通知書》。

16.1997年4月1日以后發(fā)生的違法建設(shè)應(yīng)當(dāng)提交違法建設(shè)工程的《國(guó)有土地出讓合同》或違法建設(shè)當(dāng)事人繳納國(guó)有土地出讓金和市政配套費(fèi)的有關(guān)證明文件的復(fù)印件（核對(duì)原件）；屬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，還應(yīng)當(dāng)提交《商品房銷售合同》或《商品房預(yù)售合同》（按照違法建設(shè)所在的建筑工程高、中、低檔價(jià)格各一份）。

17.如違法建設(shè)單位曾更名，提交有關(guān)證明文件。注：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。

注：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。

表格下載：違法建設(shè)查處業(yè)務(wù)立案申請(qǐng)表

第五篇：查處違法建設(shè)信息

區(qū)紀(jì)委監(jiān)察局“三種拳頭”

為查處違法建設(shè)工作提供堅(jiān)強(qiáng)紀(jì)律保障全區(qū)開展查處違法建筑工作以來(lái)以來(lái)，二七區(qū)紀(jì)委監(jiān)察局以“三個(gè)拳頭”為出發(fā)點(diǎn)，為查處違法建設(shè)提供了堅(jiān)強(qiáng)紀(jì)律保障，確保了我區(qū)查處違法建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

一、用“長(zhǎng)拳”，深入一線，加大對(duì)查違工作的督查力度。各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)成立查處違法建筑工作督察組，督察組要嚴(yán)格貫徹、落實(shí)“兩個(gè)不允許”的工作要求，每周上報(bào)區(qū)監(jiān)察局督查工作開展情況和查處違法建設(shè)工作進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)新問(wèn)題、新情況隨時(shí)上報(bào)。督察人員主動(dòng)深入到違法建設(shè)一線，加大督促檢查力度，嚴(yán)肅處理對(duì)違法建設(shè)監(jiān)管不足、制止不力行為。

二、用“重拳”，領(lǐng)導(dǎo)親抓，嚴(yán)厲處理查違工作中執(zhí)行不力干部。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次對(duì)查違工作進(jìn)行批示，根據(jù)上級(jí)批示，區(qū)紀(jì)委監(jiān)察局主要領(lǐng)導(dǎo)按照《二七區(qū)查處違法建設(shè)行為責(zé)任追究辦法》，對(duì)在工作中慢作為、不作為干部進(jìn)行集體誡勉談話。截至目前，共查處違法建筑案件14件，誡勉談話19人次，給予開除黨籍1人，黨內(nèi)警告13人，其中科級(jí)干部2人，同時(shí)配合市紀(jì)委查處違法建設(shè)案件3起，以高壓的姿態(tài)遏制違法建設(shè)多發(fā)易發(fā)的勢(shì)頭。

三、用“組合拳”，聯(lián)合多部門，加大對(duì)查處違法建設(shè)工作的督查力度。將查處違法建筑工作的督查納入到黨委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)的反腐敗總體格局之中，充分發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)職能，加強(qiáng)與區(qū)查違辦、辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)國(guó)土局、區(qū)城管局、區(qū)建設(shè)局等有關(guān)部門聯(lián)系溝通，建立健全情況通報(bào)、線索移送、信息資源共享等協(xié)作配合工作機(jī)制，形成全方位、共同作戰(zhàn)方式。