第一篇：質(zhì)量鑒定報告

云龍縣重點村項目苗尾鄉(xiāng)水井村苗尾村砼

道路建設(shè)工程質(zhì)量鑒定報告

云龍縣相關(guān)單位：

云龍縣重點村項目苗尾鄉(xiāng)水井村苗尾村砼道路建設(shè)工程，在云龍縣相關(guān)單位的大力支持關(guān)心和直接指導下，通過苗尾鄉(xiāng)黨委、政府，項目工作組，水井村黨支部、村委會，工程施工單位和廣大人民群眾的共同努力和共同配合，現(xiàn)已全面完成工程施工任務(wù)?，F(xiàn)將云龍縣重點村項目苗尾鄉(xiāng)水井村苗尾村砼道路建設(shè)工程質(zhì)量鑒定報告如下：

一、工程計劃概況

云龍縣重點村項目苗尾鄉(xiāng)水井村苗尾村砼道路建設(shè)工程,計劃工程量及工程造價如下：

1、C20砼路面270米 ,工程量1123.12㎡;單價為110元/㎡，造價為123543.20元。

2、C7.5漿砌石擋土墻3道 , 長685米,工程量106.47m,單價為165.00元/m，造價為17567.55.元。

3、C20鋼筋砼澆筑人行道蓋板226米,工程量139.44㎡ 單價為180.00元/㎡，造價為25099.20元。

4、人工開挖土方145米，工程量26.1 m;單價為30元/ m，造價為783.00元。

5、人工回填土方49米，工程量418.05 m;單價為35元/ m，造價為14631.75元。

6、鋼筋網(wǎng)42㎡ 單價為20.00元/㎡，造價為840.00元。

7、C20砼排水溝226米 ,單價為90.00元/㎡，造價為20340.00元。

333

3335、人工回填土方49米，工程量418.05 m;單價為35元/ m，造價為14631.75元。

6、鋼筋網(wǎng)42㎡ 單價為20.00元/㎡，造價為840.00元。

7、C20砼排水溝226米 ,單價為90.00元/㎡，造價為20340.00元。

以上七項合計云龍縣重點村項目苗尾鄉(xiāng)水井村苗尾村砼道路建設(shè)工程造價:壹拾伍萬零陸拾壹圓肆角150061.40 元（含稅金）。

五、工程質(zhì)量鑒定

苗尾鄉(xiāng)人民政府委托苗尾鄉(xiāng)水管站站長張義春（工程師）負責工程施工管理，監(jiān)督安全生產(chǎn)，協(xié)調(diào)非生產(chǎn)性內(nèi)外關(guān)系； 對工程質(zhì)量、材料、進度的監(jiān)督。在工程施工過程中，嚴格按照工程設(shè)計、工程承包合同和道路工程相關(guān)規(guī)范進行施工，并多次請云龍縣相關(guān)領(lǐng)導、工程技術(shù)人員到工地指導工作。對原材料的使用進行嚴格把關(guān)，達不到要求的原材料堅決不予使用；對混凝土的級配及時進行抽查，達不到質(zhì)量要求的及時予以糾正；對項目工程進行破壞式檢查，達不到質(zhì)量要求的全部予以返工。云龍縣相關(guān)領(lǐng)導、工程技術(shù)人員于2011年11月11日對項目工程進行破壞式檢查，檢查結(jié)果為工程質(zhì)量合格；苗尾鄉(xiāng)水利水土保持站分別于2011年6月8日、6月19日對項目工程進行破壞式檢查，檢查結(jié)果為工程質(zhì)量合格。

該工程施工線路較短，分布在田間，施工場地狹窄且與群眾容易發(fā)生矛盾，施工難度較大。但通過施工單位、工程技術(shù)人員和廣大人民群眾的共同努力，現(xiàn)已全面完成工程施工任務(wù)。

苗尾鄉(xiāng)項目驗收組于2011年11月27日，對云龍縣重點村項目苗尾鄉(xiāng)水井村苗尾村砼道路建設(shè)工程進行了實地檢查驗收，認為工程嚴格按照設(shè)計要求、承包合同和水利工程相關(guān)技術(shù)標準進行施工，完成工程量屬實，同意通過初驗，工程質(zhì)量等級確定為“合格”等次。

特此報告

二О一一年十月二十七日-4-苗尾鄉(xiāng)水利水土保持站

第二篇：房屋質(zhì)量鑒定報告

房屋質(zhì)量鑒定報告

“如大多數(shù)業(yè)主認為2-5棟樓宇必須進行第三方檢測，我們愿意積極配合檢測”，南海一樓盤上個月底發(fā)出公告稱，房屋質(zhì)量鑒定報告。有業(yè)主擔心房屋質(zhì)量拒絕收樓，甚至提出退樓，眾人前天在南海區(qū)建設(shè)局門前拉出橫幅抗-議，南海區(qū)建設(shè)局介入?yún)f(xié)調(diào)。

近百房屋現(xiàn)裂縫修補加固后檢測

“辛辛苦苦攢的錢，買的房子竟然有裂縫”，潘先生稱。包括他在內(nèi)的四五十人前天在南海區(qū)建設(shè)局門口拉橫幅，聲討新買房子出現(xiàn)質(zhì)量問題。

記者獲悉，糾葛最早可追溯到去年4月，還在建的該樓盤地下室梁柱出現(xiàn)裂縫，而3棟的準業(yè)主潘先生在新房主臥室也發(fā)現(xiàn)線狀裂縫。南海區(qū)建設(shè)局接到業(yè)主反映后介入，督促開發(fā)商、施工單位調(diào)查，要求開發(fā)商委托廣州市魯班建筑工程有限公司加固補修。

去年底，開發(fā)商委托佛山市安固建筑物診治技術(shù)有限公司檢測，并出具了鑒定報告。報告認為，該住宅工程主體結(jié)構(gòu)的安全使用性可達到原設(shè)計使用功能和使用年限的要求。樓盤今年3月通過驗收備案，開始交付。

第三方檢測被質(zhì)疑業(yè)主拒絕收樓

不過，業(yè)主潘先生卻認為，修補后雖有較大改觀，但“還有裂縫，你難道還會覺得房屋質(zhì)量安全嗎?”從3月15日開發(fā)商通知業(yè)主收樓到昨日，有業(yè)主仍拒絕收樓，并于前天赴南海區(qū)建設(shè)局抗-議。

記者昨天在該樓盤3棟走訪發(fā)現(xiàn)，修補后的房屋的確有一些涂抹的痕跡，縫隙非常細，如油筆劃痕一般。但潘先生對房屋質(zhì)量仍心存疑慮，之前的檢測結(jié)果是開發(fā)商尋找的第三方，業(yè)主沒有參與。而南海區(qū)國土城建和水務(wù)局副局長許偉強表示，雖然相關(guān)檢測機構(gòu)具有資質(zhì)，但開發(fā)商沒有邀請業(yè)主參與、監(jiān)督確實考慮不周。

鄰居群租房打隔斷，對自家房屋影響有多大;老房子已經(jīng)住了30年，是否有不結(jié)實的地方……這些問題都可以通過房屋安全鑒定進行判斷。記者昨日從市住建委獲悉，市工商局、市住建委于近日發(fā)布了《北京市房屋建筑安全評估合同》和《北京市房屋建筑安全鑒定合同》示范文本，為市民進行房屋安全鑒定服務(wù)。

買30年老房可要“體檢報告”

今年3月28日，本市發(fā)布了《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》，鑒定材料《房屋質(zhì)量鑒定報告》。市住建委副主任張農(nóng)科表示，本市房屋將進行“全生命周期管理”，房屋建筑的所有人是安全責任人，應(yīng)當根據(jù)房屋建筑類型、設(shè)計使用年限、使用時間等情況，定期委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全評估。

對于市民而言，使用30年以上的房屋，業(yè)主就可以委托房屋安全評估機構(gòu)對房屋進行一次“體檢”，如果發(fā)現(xiàn)問題可進一步進行安全鑒定，以便采取措施保證居住安全。而在這類房屋買賣時，買方可以要求賣方出具“體檢報告”。

同時，學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商嘗圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店，以及客運車站候車廳、機場候機廳等人員密集的公共建筑，應(yīng)當每5年進行一次安全評估;達到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當每2年進行一次安全評估。

據(jù)了解，《北京市房屋建筑安全評估合同》和《北京市房屋建筑安全鑒定合同》示范文本，已于本月1日正式開始使用。市民、房屋建筑安全評估(鑒定)委托單位和鑒定單位，可自行登錄首都之窗、北京工商、北京建設(shè)網(wǎng)查閱和下載這2份合同。

公建“體檢報告”須公示

今年7月29日起，本市曾就這2份合同的示范文本，進行過為期10天的公示。記者發(fā)現(xiàn)，與此前征求意見的版本相比，公共建筑的安全評估鑒定情況必須對外公示，而普通住宅的鑒定結(jié)果屬于業(yè)主隱私，將不強制對外公示。

“正式發(fā)布的示范文本對合同雙方的權(quán)利、義務(wù)方面進行了修改完善，這對規(guī)范市場行為會有一些幫助?！睒I(yè)內(nèi)人士說。

新版本中對“隱私范疇”進行了約定。對于醫(yī)院、學校、商場等公共建筑的安全評估鑒定情況，由于涉及到公眾利益，因此必須對外公示。而對于普通住宅，大部分意見認為，其安全鑒定結(jié)果屬于“業(yè)主隱私”，不宜強制對外公示。但“體檢”報告會在市住建委系統(tǒng)中備案，房屋入市交易時可供新業(yè)主調(diào)取查詢。

如果簽署合同后，業(yè)主對評估結(jié)果有異議，怎么辦?合同中約定，如若委托方要求評估方出具假鑒定或?qū)τ谠u估方的鑒定結(jié)果有異議，任何一方可要求解除合同，并承擔相應(yīng)的損失和責任。

專家支招

尋醫(yī)生”時可多比較幾家

前業(yè)主裝修時鑿了承重墻，是否會影響房屋質(zhì)量;鄰居打隔斷群租，會不會對自家房屋安全造成威脅。而判定的最好方法就是請專業(yè)的房屋安全鑒定評估機構(gòu)介入，由第三方從工程角度判斷是否存在問題。

但在市住建委此前歷時4年的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，市民普遍缺乏對房屋建筑的維護保養(yǎng)意識。相關(guān)負責人呼吁，市民應(yīng)盡快樹立起房屋安全意識，對房屋進行“體檢”、維護和管理，必要時進行大修，延長其使用壽命。

業(yè)內(nèi)人士說，如果想鑒定自家房屋，業(yè)主首先要找到一家合乎規(guī)范的房屋安全鑒定評估單位?？赡芘c很多市民印象不同，這類企業(yè)目前已經(jīng)有很多。由于這一行業(yè)已經(jīng)高度市場化，市民如果想找稱心的，要和尋找裝修公司一樣，多找?guī)准覉髢r，選擇最合適自己的企業(yè)。

第三篇：種子質(zhì)量鑒定

種子質(zhì)量鑒定

《農(nóng)作物種子質(zhì)量糾紛田間現(xiàn)場鑒定辦法》，為了規(guī)范農(nóng)作物種子質(zhì)量糾紛田間現(xiàn)場鑒定程序和方法，合理解決農(nóng)作物種子質(zhì)量糾紛，維護種子使用者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國種子法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定而制定，種子質(zhì)量鑒定。該辦法列二十二條，自2003年9月1日起施行。

目錄

中華人民共和國農(nóng)業(yè)部令

農(nóng)作物種子質(zhì)量糾紛田間現(xiàn)場鑒定辦法

百分網(wǎng)中華人民共和國農(nóng)業(yè)部令

第 28 號

《農(nóng)作物種子質(zhì)量糾紛田間現(xiàn)場鑒定辦法》業(yè)經(jīng)2003年6月26日農(nóng)業(yè)部第17次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2003年9月1日起施行。

部長杜青林

二○○三年七月八日

百分網(wǎng)農(nóng)作物種子質(zhì)量糾紛田間現(xiàn)場鑒定辦法

第一條為了規(guī)范農(nóng)作物種子質(zhì)量糾紛田間現(xiàn)場鑒定(以下簡稱現(xiàn)場鑒定)程序和方法，合理解決農(nóng)作物種子質(zhì)量糾紛，維護種子使用者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國種子法》(以下簡稱《種子法》)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

第二條本辦法所稱現(xiàn)場鑒定是指農(nóng)作物種子在大田種植后，因種子質(zhì)量或者栽培、氣候等原因，導致田間出苗、植株生長、作物產(chǎn)量、產(chǎn)品品質(zhì)等受到影響，雙方當事人對造成事故的原因或者損失程度存在分歧，為確定事故原因或(和)損失程度而進行的田間現(xiàn)場技術(shù)鑒定活動。

第三條現(xiàn)場鑒定由田間現(xiàn)場所在地縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門所屬的種子管理機構(gòu)組織實施。

第四條種子質(zhì)量糾紛處理機構(gòu)根據(jù)需要可以申請現(xiàn)場鑒定;種子質(zhì)量糾紛當事人可以共同申請現(xiàn)場鑒定，也可以單獨申請現(xiàn)場鑒定。

鑒定申請一般以書面形式提出，說明鑒定的內(nèi)容和理由，并提供相關(guān)材料?？陬^提出鑒定申請的，種子管理機構(gòu)應(yīng)當制作筆錄，并請申請人簽字確認。

第五條種子管理機構(gòu)對申請人的申請進行審查，符合條件的，應(yīng)當及時組織鑒定。有下列情形之一的，種子管理機構(gòu)對現(xiàn)場鑒定申請不予受理：

(一)針對所反映的質(zhì)量問題，申請人提出鑒定申請時，需鑒定地塊的作物生長期已錯過該作物典型性狀表現(xiàn)期，從技術(shù)上已無法鑒別所涉及質(zhì)量糾紛起因的;

(二)司法機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、行政主管部門已對質(zhì)量糾紛做出生效判決和處理決定的;

(三)受當前技術(shù)水平的限制，無法通過田間現(xiàn)場鑒定的方式來判定所提及質(zhì)量問題起因的;

(四)糾紛涉及的種子沒有質(zhì)量判定標準、規(guī)定或者合同約定要求的;

(五)有確鑿的理由判定糾紛不是由種子質(zhì)量所引起的;

(六)不按規(guī)定繳納鑒定費的。

第六條現(xiàn)場鑒定由種子管理機構(gòu)組織專家鑒定組進行。

專家鑒定組由鑒定所涉及作物的育種、栽培、種子管理等方面的專家組成，必要時可邀請植物保護、氣象、土壤肥料等方面的專家參加。專家鑒定組名單應(yīng)當征求申請人和當事人的意見，可以不受行政區(qū)域的限制。

參加鑒定的專家應(yīng)當具有高級專業(yè)技術(shù)職稱、具有相應(yīng)的專門知識和實際工作經(jīng)驗、從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的工作5年以上。

糾紛所涉品種的選育人為鑒定組成員的，其資格不受前款條件的限制。

第七條專家鑒定組人數(shù)應(yīng)為3人以上的單數(shù)，由一名組長和若干成員組成。

第八條專家鑒定組成員有下列情形之一的，應(yīng)當回避，申請人也可以口頭或者書面申請其回避：

(一)是種子質(zhì)量糾紛當事人或者當事人的近-親屬的;

(二)與種子質(zhì)量糾紛有利害關(guān)系的;

(三)與種子質(zhì)量糾紛當事人有其他關(guān)系，可能影響公正鑒定的，鑒定材料《種子質(zhì)量鑒定》。

第九條專家鑒定組進行現(xiàn)場鑒定時，可以向當事人了解有關(guān)情況，可以要求申請人提供與現(xiàn)場鑒定有關(guān)的材料。

申請人及當事人應(yīng)予以必要的配合，并提供真實資料和證明。不配合或者提供虛假資料和證明，對鑒定工作造成影響的，應(yīng)承擔由此造成的相應(yīng)后果。

第十條專家鑒定組進行現(xiàn)場鑒定時，應(yīng)當通知申請人及有關(guān)當事人到常專家鑒定組根據(jù)現(xiàn)場情況確定取樣方法和鑒定步驟，并獨立進行現(xiàn)場鑒定。

任何單位或者個人不得干擾現(xiàn)場鑒定工作，不得威脅、利誘、辱罵、毆打?qū)＜诣b定組成員。

專家鑒定組成員不得接受當事人的財物或者其他利益。

第十一條有下列情況之一的，終止現(xiàn)場鑒定：

(一)申請人不到場的;

(二)需鑒定的地塊已不具備鑒定條件的;

(三)因人為因素使鑒定無法開展的。

第十二條專家鑒定組對鑒定地塊中種植作物的生長情況進行鑒定時，應(yīng)當充分考慮以下因素：

(一)作物生長期間的氣候環(huán)境狀況;

(二)當事人對種子處理及田間管理情況;

(三)該批種子室內(nèi)鑒定結(jié)果;

(四)同批次種子在其他地塊生長情況;

(五)同品種其他批次種子生長情況;

(六)同類作物其他品種種子生長情況;

(七)鑒定地塊地力水平;

(八)影響作物生長的其他因素。

第十三條專家鑒定組應(yīng)當在事實清楚、證據(jù)確鑿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)種子法規(guī)、標準，依據(jù)相關(guān)的專業(yè)知識，本著科學、公正、公平的原則，及時作出鑒定結(jié)論。

專家鑒定組現(xiàn)場鑒定實行合議制。鑒定結(jié)論以專家鑒定組成員半數(shù)以上通過有效。專家鑒定組成員在鑒定結(jié)論上簽名。專家鑒定組成員對鑒定結(jié)論的不同意見，應(yīng)當予以注明。

第十四條專家鑒定組應(yīng)當制作現(xiàn)場鑒定書。現(xiàn)場鑒定書應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容：

(一)鑒定申請人名稱、地址、受理鑒定日期等基本情況;

(二)鑒定的目的、要求;

(三)有關(guān)的調(diào)查材料;

(四)對鑒定方法、依據(jù)、過程的說明;

(五)鑒定結(jié)論;

(六)鑒定組成員名單;

(七)其他需要說明的問題。

第十五條現(xiàn)場鑒定書制作完成后，專家鑒定組應(yīng)當及時交給組織鑒定的種子管理機構(gòu)。種子管理機構(gòu)應(yīng)當在5日內(nèi)將現(xiàn)場鑒定書交付申請人。

第十六條對現(xiàn)場鑒定書有異議的，應(yīng)當在收到現(xiàn)場鑒定書15日內(nèi)向原受理單位上一級種子管理機構(gòu)提出再次鑒定申請，并說明理由。上一級種子管理機構(gòu)對原鑒定的依據(jù)、方法、過程等進行審查，認為有必要和可能重新鑒定的，應(yīng)當按本辦法規(guī)定重新組織專家鑒定。再次鑒定申請只能提起一次。

當事人雙方共同提出鑒定申請的，再次鑒定申請由雙方共同提出。當事人一方單獨提出鑒定申請的，另一方當事人不得提出再次鑒定申請。

第十七條有下列情形之一的，現(xiàn)場鑒定無效：

(一)專家鑒定組組成不符合本辦法規(guī)定的;

(二)專家鑒定組成員收受當事人財物或者其他利益，弄虛作假的;

(三)其他違反鑒定程序，可能影響現(xiàn)場鑒定客觀、公正的。

現(xiàn)場鑒定無效的，應(yīng)當重新組織鑒定。

第十八條申請現(xiàn)場鑒定，應(yīng)當按照省級有關(guān)主管部門的規(guī)定繳納鑒定費。

第十九條參加現(xiàn)場鑒定工作的人員違反本辦法的規(guī)定，接受鑒定申請人或者當事人的財物或者其他利益，出具虛假現(xiàn)場鑒定書的，由其所在單位或者主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十條申請人、有關(guān)當事人或者其他人員干擾田間現(xiàn)場鑒定工作，尋釁滋事，擾亂現(xiàn)場鑒定工作正常進行的，依法給予治安管理處罰或者追究刑事責任。

第二十一條委托制種發(fā)生質(zhì)量糾紛，需要進行現(xiàn)場鑒定的，參照本辦法執(zhí)行。

第二十二條本辦法自2003年9月1日起施行。

第四篇：質(zhì)量鑒定申請書

質(zhì)量鑒定申請書

工程質(zhì)量鑒定申請書

申請人: ××××,男,漢族, 住北京, 電話:

委托代理人: xx-x xx-xxx-xxx-xx 電話: 1xx-xxx-xx7

被申請人：××××，男，漢族，電話：××××××××

申請事項:

申請對申請人與被申請人之間因建設(shè)工程施工合同所引起糾紛一案作工程質(zhì)量的鑒定.事實和理由:

200×年××月××日申請人與被申請人簽訂書面合同，由被申請人承建，質(zhì)量鑒定申請書。由于被申請人在施工過程中極其不負責任，沒有嚴格按照施工要求進行施工建設(shè)，導致申請人的廠房，車間以及一些其他工程項目出現(xiàn)坍塌，墻體剝落，等等一些其他嚴重的質(zhì)量問題。該工程已建成二年了。致使該項工程租不出去，無法使用。給申請人造成無法彌補的經(jīng)濟損失。現(xiàn)向貴院申請進行工程質(zhì)量鑒定檢測，請予以安排。

鑒定的內(nèi)容清單：

1、廠區(qū)內(nèi)××個消火栓;

2、××修理車間頂棚與墻面結(jié)合處密封不嚴;

3、××修理車間頂棚中間凹陷，頂棚彩鋼板露出內(nèi)泡沫，頂棚彩鋼板之間封閉不嚴，整個車間漏水導致機器設(shè)備受損;

4、××修理車間內(nèi)設(shè)三間辦公室及一間庫房頂棚漏水，墻體下沉，墻面斷裂;

5、××修理車間內(nèi)的地面，廠區(qū)內(nèi)水泥地面;

6、××辦公室頂棚與墻面結(jié)合處，頂棚彩鋼板，墻面裝修;

7、××倉庫中間頂棚(已自行修補)，南一間的頂棚凹陷，地面中間裂紋，南兩間的東墻體斷裂;

8、××三間辦公室的墻頂?shù)膲ζぱb修脫落，門鎖損壞;

9、××地面里面高，門口低，污水倒流，小便池不下漏;

10、××房地面的質(zhì)量問題，門和窗戶已爛，鑒定材料《質(zhì)量鑒定申請書》。

此 致

2.監(jiān)督注冊號： 交通建設(shè)工程質(zhì)量鑒定申請書 工程質(zhì)量監(jiān)督站： 工程項目(監(jiān)督注冊號為：)業(yè)已經(jīng)過缺陷維修期。按交通部《公路工程質(zhì)量監(jiān)督暫行規(guī)定》、《公路工程竣工驗收辦法》的要求，現(xiàn)向你站提供下列資料，并申請辦理交通建設(shè)工程質(zhì)量鑒定手續(xù)。

1、交工驗收報告

2、缺陷維修期內(nèi)維修情況報告

3、工程質(zhì)量自評報告 申請單位：(公章) 年 月 日 注：本申請書由建設(shè)單位在交工驗收前填寫，一式兩份送質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。

第五篇：房屋質(zhì)量鑒定

房屋質(zhì)量鑒定

如何鑒定家庭裝潢的工程質(zhì)量?可以說是比較難的，尤其是目前 裝修市場還不很規(guī)范，更是甲乙雙方各執(zhí)一理，房屋質(zhì)量鑒定。由于家庭裝潢主要是 手工操作，施工人員的技術(shù)水平、施工工期以及施工季節(jié)，都會影響到實際的工程質(zhì)量，因此，在評判標準上，要有一定的靈活性，不要過分放任，但也萬不可太挑剔。除了在裝修合同上可以明確注明的質(zhì)量標準外，在其它方面要允 許存在一定的偏差范圍，只要不影響整體結(jié)構(gòu)安全、不影響具體使用功能、不影響美觀，就算可以合格了。下面介紹幾種方法，供各位網(wǎng) 友參考，但要聲明：這不是國家發(fā)布的標準，不具有法律上的效力，只是部分專業(yè)人士的一些意見，不能以此作為實際鑒定的唯一標準。

1、吊頂及頂部涂刷 1)根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標高，允許在水平面上偏差±5mm。2)吊筋所用的鍍鋅鐵絲不得小于8號，且必須要膨脹螺栓作吊點。3)如采用木龍骨，其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木，主龍骨的規(guī)格不能小于50mm×70mm。4)涂料必須要滾筒上漆，頂面必須平整、無明顯坑洼。5)衛(wèi)生間的罩面板不能采用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等，應(yīng)選用金屬扣板或塑料板。6)罩面板表面應(yīng)平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻，不得有缺棱掉角、開裂等缺陷。7)罩面板與龍骨及龍骨架的各接點，必須連接緊密、無松動、安全可靠。8)所有的木龍骨必涂上防火涂料，直接接觸墻面的、或安裝在衛(wèi)生間里的木龍骨還要涂刷防腐劑。注：木龍骨就目前來說，還只是用于少數(shù)高檔裝修中，沒有普遍到普通的裝修中。

2、瓷磚、墻紙、涂料墻面 1)墻面必須平整、光滑，人貼在墻面上，用手電打光，一般以不產(chǎn)生嚴重的折光即為平整的標準，另外，陰陽角要順直方正，鑒定材料《房屋質(zhì)量鑒定》。2)墻紙、墻布在陰角處的接縫要搭接、陽角處的包角要壓實，不得留有接縫。3)裱好的墻紙、墻布不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及污斑，粘貼牢固、色澤一直。4)墻紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接，不能留有縫隙。5)拼縫橫平豎直，接縫出的圖案、花紋吻合、不離縫、不搭接，以離墻面1米多距離正視，不露有明顯接縫為佳。6)非整磚的部位，安排要適當，墻面突出物(如封水管等)周圍的磚套割尺寸要準確，邊緣要吻合。7)瓷磚(面磚)粘貼要牢固，無空鼓、無色差，不得有歪斜、缺角少棱及裂縫等缺陷。8)接縫的高低可以有5mm的偏差，另外，表面平整及立面垂直也允許偏差2mm。

3、板塊地面和木地板 1)常用的地面板塊為：大理石、花崗巖、陶瓷地磚、均采用水泥(拌黃沙，有的還摻膠水)鋪貼，一個大區(qū)域粘貼的地面材料的光潔度、紋理、圖案、色彩應(yīng)保持均勻、一致，無色差。2)面層與底層必須完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之聲，接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。3)木地板選用的木龍骨(擱柵)、毛地板和墊土安裝必須牢固、平直、并最好涂有防腐劑。4)硬木面層應(yīng)又中間向四邊鋪釘，木地板與四周墻面應(yīng)留有5至10mm的膨脹空隙，并用踢腳線壓住，不能露出“馬腳”。5)木地板接縫嚴密、不留痕跡，接頭位置錯開、粘釘牢固，走在上面無松動的感覺，且應(yīng)無聲響。6)木地板的表面應(yīng)被打磨光滑，無刨痕、無刺、無疤痕，木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。

4、木制品(櫥、柜、護墻板、門窗套等)1)吊櫥、壁柜等要安裝牢固，無松動、不變形、邊角整齊、無毛坯，柜門密封、開啟靈活、無倒翹、無反彈，另外，不能留有錘英不能露出釘帽。2)各種線、窗簾盒的上下沿，門窗套的上框等處兩端高低相差不能大于2mm，垂直度的偏差也需在2mm以內(nèi)，具體檢驗時可用線錘檢查，簡言之：橫平豎直是準則。3)護墻板的表面要平整、光滑，如做圖案的話，細木的寬窄要一致，緊貼護墻板，另外，要無錘英無污染，不留釘帽，棱角要順直。

4)門窗套、掛鏡線、窗簾盒等接縫要緊密，必須呈45度角對接，并緊貼于墻面，不能留有縫隙。5)油漆后應(yīng)無漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流墜(滴淚)等現(xiàn)象，表面光潔、平整。如做清水，則木紋要清晰，做混水的話，色則要光亮、均勻一致。建議在油漆前應(yīng)先檢查一遍，不合格的地方應(yīng)及時整改，細木制 品有體現(xiàn)出精工細做，否則上漆后就難以查出某些砒疵了(俗話說： 漆糊涂，一漆遮百丑)。

5、給排水管道、衛(wèi)生潔具 1)管道的安裝也要做到橫平豎直，管道內(nèi)暢通無阻，各類閥門的安裝位置合理、便于日后維護及更換。2)如做暗管的話，完工后先通水、加壓，檢查所有接頭、閥門和各連接點是否有滲水、漏水現(xiàn)象，檢查無誤后才能縫掉。3)潔具需在吊頂結(jié)束后再安裝(如需吊頂?shù)脑?，浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理，要通水、加壓后仔細檢查是否有漏水現(xiàn)象，如草率的話，一旦發(fā)生漏水(一般都會直接影響到樓下鄰居)，后果不堪設(shè)想(等于重新裝修一次)。4)其它用具如：鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾桿、浴簾桿、浴缸拉手等必須安裝牢固(最好用膨脹螺栓)、無松動現(xiàn)象，位置及高度適宜，鍍膜光潔無損、無污染，另外，水龍頭的遮罩要緊貼墻面，不能留有任何縫隙。