第一篇：汽車城招商工作

對xxx汽車配件城招商工作的認(rèn)識

題目：市場化經(jīng)營，商場化管理

前言

從本人所掌握的有限信息，得知xxxxx汽車城是以租賃土地為主，自己投資建設(shè)的純經(jīng)營型的專業(yè)市場。要講招商，首選談?wù)猩痰?個前提：1是汽車城的經(jīng)營目標(biāo)的定位，2是業(yè)態(tài)的定位（建設(shè)功能設(shè)計）。其次才能談?wù)猩坦ぷ鳎?是招商的目標(biāo)思路，2是招商的措施，3是招商的效果。招商中最關(guān)鍵的因素是市場與客戶群的定位問題。本文僅圍繞這個主題談些思路性的認(rèn)識，以供商榷。

一、xxxxx汽車城的面臨的形勢與定位

1、從溫州周邊汽摩配實(shí)體市場方面看，①、在溫州市場總體呈現(xiàn)衰退的趨勢下，市區(qū)原有老市場為內(nèi)貿(mào)型市場，已經(jīng)缺乏生機(jī)，但是，嶼田二手車市已經(jīng)形成規(guī)模，4S展示和維修店遍地開花。還有政府的支持，對xxxxx汽車城是個機(jī)會；②、瑞安汽摩配市場有眾多生產(chǎn)廠家入住和生產(chǎn)基地的依托，生意興隆，是生產(chǎn)型市場。是最主要內(nèi)貿(mào)競爭對手； ③、義烏汽車用品市場獨(dú)具外貿(mào)型特色，是最主要外貿(mào)競爭對手。④、東陽國際汽配城是由中國汽車零部件工業(yè)公司投資管理運(yùn)營的汽配專業(yè)市場，定位是以國際貿(mào)易為主、電子商務(wù)為輔的“全球廠家的直銷中心”；⑤、杭州金恒德國際汽配物流中心占地2200畝，擬打造“國內(nèi)檔次最高、規(guī)模最大、形象最佳、功能最齊全的汽配用品“中國汽配第一城”。xxxxx汽車城面臨著汽配專業(yè)市場的激烈競爭局面。

2、從目前汽車城的經(jīng)營現(xiàn)狀方面看，①、主要是經(jīng)營不規(guī)范，表現(xiàn)為假冒產(chǎn)品盛行（一旦打假，市場就蕭條）和無需競爭；②、經(jīng)營模式不斷創(chuàng)新，出現(xiàn)電子商務(wù)、汽車展示與配件展覽、專業(yè)產(chǎn)品細(xì)化等差異化態(tài)勢；③、汽配與摩配、整車與配件，用品與售后，內(nèi)貿(mào)與外貿(mào)，網(wǎng)店與實(shí)體結(jié)合的復(fù)合型汽配專業(yè)市場是未來發(fā)展的趨勢。

3、從xxxxx汽車城的資源優(yōu)勢條件看，①、是政府支持的新市場；②、浙江是全國最大的汽摩配基地，溫州又是浙江最大的汽摩配生產(chǎn)基地，市場有可以依托的中國最大的汽車零部件產(chǎn)業(yè)聚集地生產(chǎn)地。這是最具優(yōu)勢的市場貨源資源；③、據(jù)統(tǒng)計，全世界有60%的豪華轎車是溫州消費(fèi)者消費(fèi)的；溫州2011年9月份汽車保有輛就已經(jīng)達(dá)143萬輛。其中，奧迪保有量最多，達(dá)到2.7萬輛，增長幅度達(dá)38.1%；寶馬2.4萬輛，增長幅度為38.2%；奔馳為1.5萬輛，增幅高達(dá)48.3%。也就是說去年一年，增量相當(dāng)于此前的近一半，而今年車輛保有量預(yù)計突破200萬輛。這是最貼近市場的終端消費(fèi)資源；④、“溫州”是全國最著名的市場經(jīng)濟(jì)城市品牌，對外有極大的吸引力。xxxxx汽車城目標(biāo)是打造浙南乃至華東地區(qū)功能最全、規(guī)模最大的多功能汽車主題公園；集銷售、維修、二手車、零配件及用品、展示、體驗(yàn)等多種功能集于一體的占地500畝的一條龍的汽車服務(wù)市場。其目標(biāo)定位務(wù)實(shí)，功能定位準(zhǔn)確。

4、從汽車城招商的角度看，xxxxx汽車城的經(jīng)營思路：發(fā)揮優(yōu)勢，整合資源，創(chuàng)新模式，共贏發(fā)展。這里可以重點(diǎn)關(guān)注5個結(jié)合，2個建設(shè)，3個思路。

（A）、5個結(jié)合是：

①“內(nèi)外結(jié)合”：以內(nèi)貿(mào)市場為基礎(chǔ)，積極拓展外貿(mào)市場，打造汽配國際采購基地； ②“虛實(shí)結(jié)合”：以實(shí)體店為基礎(chǔ)，大力拓展網(wǎng)店，打造專業(yè)的電子交易平臺；

③“汽配結(jié)合”：以汽車配件和用品為主，導(dǎo)入整車銷售、維修和二手車交易，打造汽車服務(wù)一條龍市場；

④“商流結(jié)合”：以物流配載區(qū)的統(tǒng)一運(yùn)作，協(xié)助園內(nèi)企業(yè)倉儲、收發(fā)、運(yùn)輸?shù)裙芾?，打造汽配快件物流服?wù)平臺；

⑤“商服結(jié)合”：引入餐飲住宿娛樂服務(wù)，銀行保險機(jī)構(gòu)，廣告媒體展覽，車管所等，打造市場服務(wù)體系；

（B）、2個建設(shè)是：

①“品牌建設(shè)”：以產(chǎn)品管理為基礎(chǔ)，強(qiáng)力培育產(chǎn)品進(jìn)銷市場，走品牌經(jīng)營型之路； ②“誠信建設(shè)”：以商家服務(wù)為基礎(chǔ)，著力培育售后服務(wù)市場，走高端服務(wù)型之路；

（C）、3個思路是：

1、先做人氣，后做財氣；

2、先做品牌，后做市場；

3、市場化經(jīng)營，商場化管理

二、xxxxx汽車城的商家客戶群的定位與選擇

招商的主要工作：1是商鋪招商，2是廣告位的招商。3是展（博）覽會的招商。

根據(jù)上述的經(jīng)營思路，圍繞商鋪招商工作，就客戶群提出以下分類，以供在招商工作中選擇商戶。

1、從產(chǎn)品生產(chǎn)分類角度，以配件用品生產(chǎn)廠家為主，整車銷售商為輔；以溫州當(dāng)?shù)厣a(chǎn)

廠家為主（溫州現(xiàn)有大小零部件生產(chǎn)企業(yè)2500家，約占全國零部件生產(chǎn)總量的60％，年產(chǎn)值超過1000多億元。僅塘下目前有汽摩配生產(chǎn)企業(yè)1000多家、銷售產(chǎn)值超億元企業(yè)23家，總產(chǎn)值超100億元。）其他地域生產(chǎn)廠家為輔；

2、從整車銷售分類角度，以名牌車銷售客戶為主，其他品牌車為輔；

3、從產(chǎn)品銷售角度，以配件和用品商戶為主，二手交易和維修客戶為輔；

4、從生產(chǎn)商家角度，以當(dāng)?shù)厣a(chǎn)商為主，外地生產(chǎn)商為輔；

5、從配件商家角度，以大型或區(qū)域連鎖經(jīng)銷商為主，小型配件商為輔；

由此，我們可以具體定位xxxxx汽車城的重點(diǎn)招商客戶群：

A、（首選商戶1）溫州市區(qū)的汽配商、汽車銷售與維修商、二手車經(jīng)銷商；

B、（首選商戶2）溫州地區(qū)，主要是瑞安市的汽配生產(chǎn)廠家（約2500家）；

C、（首選商戶3）溫州籍的在全國各地經(jīng)營汽配產(chǎn)品的商家；

D、省內(nèi)臺州、義烏、天臺、三門等地區(qū)生產(chǎn)與經(jīng)銷商；

E、省外的常州、廣州、上海、安徽等地區(qū)生產(chǎn)與經(jīng)銷商；

F、省內(nèi)外的汽車俱樂部、汽配協(xié)會、汽配技術(shù)研究機(jī)構(gòu)、展覽公司等；

G、汽配及用品大型網(wǎng)站、網(wǎng)店運(yùn)營機(jī)構(gòu)、物流與倉儲機(jī)構(gòu)；

H、市內(nèi)金融機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、二手車中介及評估機(jī)構(gòu)；

三、xxxxx汽車城招商中的兩個關(guān)鍵亮點(diǎn)

確立汽車城招商的指導(dǎo)思想：市場化運(yùn)作，商場化管理。

1、市場化運(yùn)作：按商場的招商方式去做。

其內(nèi)容很多，本文主要圍繞招商對象—商戶，談運(yùn)作。

汽車城的招商與房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目有很大的區(qū)別，但是，與商場的招商非常類似，有業(yè)態(tài)的分類、市場的培育和現(xiàn)場管理等重大因素。需要在汽車城市場前期，把汽車城作為一個“大商場”，可以借鑒房地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)，但是必須按照“商場”的招商方式去做。

作為汽車城要做的2件事：首先是如何吸引更多的商戶入住，其次，更重要的是如何留住商戶。集中突出表現(xiàn)為如何培育市場，如何繁榮市場。吸引商戶入駐是招商

工作的首要任務(wù)。

就汽車城前期招商工作，僅從吸引客戶入駐方面來看，吸引商戶入駐的愿景是：未來市場的繁榮昌盛。愿景設(shè)計是個非常值得關(guān)注的選項(xiàng)。其次，這方面，除需要硬件設(shè)計合理先進(jìn)，設(shè)施條件齊全完善外，更需要品牌建設(shè)和誠信件事等一系列軟件的高端服務(wù)。也不乏采取廣告轟炸，媒體宣傳等措施。但是，有幾點(diǎn)對商戶吸引是非常重要的措施：

①優(yōu)惠讓利，涵養(yǎng)商戶。例如，房租簽三年免兩年，前期部收或少收物業(yè)管理費(fèi)；②培育市場，繁榮市場。例如，在市場后續(xù)的汽配市場信息化建設(shè)投入，辦全國 性的汽配交易博覽會，各種汽配論壇會，國際汽配采購會，各種有關(guān)汽車的展覽會等，打造xxxxx汽車城的全國品牌形象。

③金融配套，提供融資服務(wù)。例如，組建市場互助基金，或組建xxxxx汽車城融資服務(wù)中心，引入民間借貸機(jī)構(gòu)等，或與銀行合作，為汽車城商戶進(jìn)行商鋪使用權(quán)或租金貸款融資或商戶聯(lián)?；ケＨ谫Y等，為商戶提供急需資金服務(wù)。

2、商場化管理：按商場的現(xiàn)場管理模式去做。

目前，國內(nèi)汽車城管理模式的一個新趨勢就是商場化管理。目的是為了解決汽車城長期以來，產(chǎn)品假冒和無需競爭的突出問題。這也是xxxxx汽車城培育繁榮市場，打造品牌所面臨的最大課題。因此，也建議xxxxx汽車對汽車城商戶的管理，采用商場的現(xiàn)場管理模式。商場現(xiàn)場管理的核心工作有5項(xiàng)：

① 商戶的入駐工作：主要是合同簽訂和店面的設(shè)計裝修工作。

1是合租賃同的簽訂內(nèi)容中必須及裝修消防、產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和現(xiàn)場規(guī)范守則三個非租金內(nèi)容。2是在業(yè)態(tài)定位前提下，按不同業(yè)態(tài)和不同的產(chǎn)品，汽車城需要定位采用不同的裝修風(fēng)格。各自突出特色，但要符合汽車城總體現(xiàn)場規(guī)劃與景觀。在裝修前，商戶裝修方案要經(jīng)過汽車城的審核通過。

② 商戶的產(chǎn)品投訴管理工作：

主要是產(chǎn)品的質(zhì)量與售后服務(wù)工作。這方面突發(fā)事件多，管理難度很大，但是必須組建汽車城自己的團(tuán)隊(duì)去做。

③ 汽車城的廣告位的經(jīng)營與管理工作：對汽車城的廣告進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以CAD

圖形模式展示，并設(shè)定價格。由招商部負(fù)責(zé)統(tǒng)一運(yùn)營。

④ 汽車城現(xiàn)場管理工作：主要是日常的物品陳列，占道經(jīng)營，地面的衛(wèi)生、經(jīng)營

秩序、車輛管理、安全、消費(fèi)等一系列工作。

⑤ 商戶優(yōu)劣考核評價管理工作：建立汽車城商戶評價系統(tǒng)，與租金和其他利益掛

鉤，增強(qiáng)商戶誠信經(jīng)營的觀念，以打造汽車城的誠信品牌形象。

四、xxxxx汽車城招商工作規(guī)范建設(shè)

招商工作操作流程與制度規(guī)范的建設(shè)是汽車城招商成功的最基礎(chǔ)工作。主要有5大模塊：

1、市場和項(xiàng)目調(diào)研與方案設(shè)計、數(shù)據(jù)統(tǒng)計與情報工作

2、宣傳策劃、廣告管理與展會活動工作

3、租賃、裝修等合同與定價及商戶入住系列工作

4、人員培訓(xùn)、管理與考核工作

5、商戶評價系統(tǒng)工作

在這里就不在多談。

以上是個人對xxxxx汽車城招商工作的一些淺顯認(rèn)識。有不妥之處，請領(lǐng)導(dǎo)與專家批評指正。

第二篇：寶鉅國際汽車城招商新聞發(fā)布會新聞通稿

寶鉅國際汽車城招商新聞發(fā)布會新聞通稿

寶鉅國際汽車城

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——寶鉅國際汽車城招商新聞發(fā)布會

X月X日，寶鉅國際汽車城招商新聞發(fā)布會在xxxx隆重舉行。寶鉅國際汽車城在政府和相關(guān)部門的關(guān)懷下、在各投資商家的期盼下、在眾媒體的熱切關(guān)注下，對外招商工作終于面向外界全部鋪開，相信必將引起汽車產(chǎn)業(yè)界的一次轟動。

新聞發(fā)布會上，蕪湖市（X領(lǐng)導(dǎo)XXX）、南陵縣（X領(lǐng)導(dǎo)XXX）均發(fā)表了致辭，對寶鉅國際汽車城均給予了高度的肯定、熱切的期盼和大力的支持。寶鉅集團(tuán)（X領(lǐng)導(dǎo)XXX）和汽車城（X領(lǐng)導(dǎo)XXX）也表示對寶鉅國際汽車城的前景發(fā)展懷有巨大的信心。寶鉅國際汽車城在擁有強(qiáng)勁實(shí)力和發(fā)展能力的寶鉅集團(tuán)的強(qiáng)力推動下，得到了業(yè)界各商家和眾媒體的關(guān)注和支持，同時還享受著政府的政策導(dǎo)向幫助，必將成為市場關(guān)注的熱點(diǎn)并能完美地寫下南陵汽車產(chǎn)業(yè)的嶄新篇章。

南陵寶鉅國際汽車城，是由安徽寶鉅集團(tuán)于2009年8月投資八千萬元傾力打造的汽車主題MALL，由政府規(guī)劃、審批的專業(yè)多品牌、多車型、多種服務(wù)模式的汽車城，為南陵縣招商引資的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，位居整塊規(guī)劃商業(yè)用地的最佳位置。

汽車城總體規(guī)模60畝，建筑面積65669㎡，一期汽車主樓為46429㎡，二期綜合樓為1924㎡。項(xiàng)目采取整體規(guī)劃、統(tǒng)一布局、分期實(shí)施的原則，建成高品位、大規(guī)模、多功能，皖南地區(qū)乃至全國一流的專業(yè)汽車市場。

汽車城將車輛展示、完整的5S綜合服務(wù)、強(qiáng)大的電子交易等三大功能與汽車主題Mall模式進(jìn)行有機(jī)融合，功能涵蓋品牌汽車4S店、國際國內(nèi)品牌各種類型汽車展銷、汽車美容廣場、專業(yè)汽車維修、汽車時尚用品銷售、汽車改裝、新車發(fā)布、二手車交易、報廢車分解等，在配套服務(wù)方面，汽車城內(nèi)設(shè)有銀行金融業(yè)務(wù)、保險投保理賠、車輛評估與交易、人性化SPA會所、生活配套等服務(wù)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“一站式”便捷服務(wù)。將成為集國際采購、汽車貿(mào)易、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流、物業(yè)管理、信息交流、休閑娛樂、品牌汽車展示等多功能為一體的綜合性國際化汽車城。它擁有八大投資優(yōu)勢：

優(yōu)勢一：戰(zhàn)略前瞻統(tǒng)一規(guī)劃 優(yōu)惠政策優(yōu)勢

寶鉅汽車城是南陵縣唯一的由政府規(guī)劃、審批的專業(yè)化汽車城。項(xiàng)目通過了政府各部門的調(diào)研與論證，業(yè)經(jīng)縣發(fā)改委批復(fù)立項(xiàng)，是由縣檢查院招商引進(jìn)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，入駐經(jīng)銷商可享受南陵高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的多項(xiàng)優(yōu)惠政策。汽車城可為入駐經(jīng)銷商代辦產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并為其介紹、疏通流動資金貸款，融資渠道。對首批入駐經(jīng)銷商提供優(yōu)惠條件。

優(yōu)勢二：汽車行業(yè)全功能開發(fā) 超大規(guī)模優(yōu)勢

以寶鉅國際汽車城為領(lǐng)軍項(xiàng)目，在南陵城東新區(qū)形成汽車、二手車、汽車配件、汽車產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，總規(guī)模達(dá)1800畝市場帶。寶鉅國際汽車城是一座覆蓋主流品牌、主流車型，包括高檔進(jìn)口車、汽車配件、汽車用品、售后服務(wù)、汽車美容、檢測維修，經(jīng)營范圍豐富前后延伸的大型車城。一期工程建設(shè)開發(fā)品牌汽車市場、二手車市場及其配套服務(wù)設(shè)施。主體建筑有品牌汽車展示大廳、汽車標(biāo)準(zhǔn)4S店、2S店，一、二級代理汽車展銷店，汽車保養(yǎng)汽車美容中心、汽車維修服務(wù)中心、二手車交易中心，展位560余個。

優(yōu)勢三：成功者展示才華的平臺 靈活入駐優(yōu)勢

寶鉅國際汽車城店面可購可租。購買者將擁有40年的使用權(quán)，并以此為基地，集中精力開拓市場，不斷擴(kuò)大市場份額。產(chǎn)權(quán)式的4S店將拓寬融資渠道，盡享土地增值帶來的超額利潤，汽車城是汽車經(jīng)銷商效益增值的財富寶地。

優(yōu)勢四：裝備設(shè)施齊備完善 功能齊全優(yōu)勢

寶鉅國際汽車城是人品與精品融合的結(jié)晶。寶鉅汽車城位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境幽雅、風(fēng)格新穎、氛圍獨(dú)特、設(shè)施一流。汽車城展銷廳造型新穎獨(dú)特、亮麗美觀、布局流暢、寬敞大氣、精致典雅、燦爛奪目、追求時尚，充滿了詩情畫意，彰顯汽車文化氛圍。汽車城汽車展銷陽光大廳即可進(jìn)行汽車及二手車展示、銷售，又可開展信息發(fā)布、汽車文化傳播，還可舉辦大型車展。汽車城配套設(shè)施齊備、功能齊全，設(shè)有業(yè)務(wù)洽談室、多功能會議廳、寫字樓及電子商務(wù)區(qū)、餐飲區(qū)、住宿區(qū)、休閑娛樂區(qū)。汽車城為外阜汽車經(jīng)銷商、廠家及其員工提供舒適的住宿、就餐條件、休閑娛樂的場所，營造賓至如歸、家的溫馨。

優(yōu)勢五：簡化辦證交易程序 一站式服務(wù)優(yōu)勢

寶鉅國際汽車城寬敞明亮的辦證大廳內(nèi)集中設(shè)立了工商稅務(wù)、銀行保險、車管交通、評估擔(dān)保等相關(guān)部門的服務(wù)窗口。為汽車經(jīng)銷商和汽車客戶辦理新車落戶、繳納汽車購置稅、二手車評估、二手車過戶、辦理牌照、車輛驗(yàn)證、車輛保險等相關(guān)手續(xù)，提供貼心、安全、便捷的“一站式”服務(wù)。

優(yōu)勢六：一流的專業(yè)化團(tuán)隊(duì) 完善的管理優(yōu)勢

寶鉅國際汽車城是安徽寶鉅集團(tuán)融合先進(jìn)理念與科學(xué)管理，聚集了省內(nèi)同行業(yè)優(yōu)秀高管人才，形成了專業(yè)化管理團(tuán)隊(duì)，對汽車城組織高效率運(yùn)轉(zhuǎn)，并將這種管理轉(zhuǎn)化為高質(zhì)量的服務(wù)和完善的管護(hù)體系，緊緊圍繞汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，把汽車城打造成知名品牌，在廣告宣傳上、在對外聯(lián)絡(luò)上，在物業(yè)管理、生活保障等各個方面為入駐經(jīng)銷商提供親情服務(wù)。優(yōu)勢七：良好的社會環(huán)境 金融扶持優(yōu)勢

寶鉅國際汽車城開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行，得益于縣黨委、黨政府及相關(guān)部門優(yōu)質(zhì)、高效、全方位的招商服務(wù)。為了創(chuàng)造一個良好的社會環(huán)境，汽車城與政府部門、社會各界進(jìn)行了廣泛對接。在中央大力扶持中小企業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境下，南陵各金融部門均表示大力扶持。汽車城內(nèi)設(shè)有專業(yè)銀行，為經(jīng)銷者提供小額貸款、流動資金、開展抵押貸款業(yè)務(wù)，為汽車客戶提供購車貸款等業(yè)務(wù)。與此同時，安徽寶鉅集團(tuán)可為入駐經(jīng)銷商提供融資擔(dān)保。優(yōu)勢八：提高城市品位 文化景觀優(yōu)勢

寶鉅國際汽車城以其優(yōu)雅的生態(tài)環(huán)境，典雅的景觀建筑致力于提高南陵城市品位。汽車城是東進(jìn)蕪湖市的第一個標(biāo)志性建筑，充分展示秀氣、洋氣、生態(tài)、魅力南陵的容貌，是彰顯魅力南陵的一張名片，被政府視為南陵的形象工程北大門。汽車城不僅是企業(yè)家生財致富的寶地，而且是人們假日休閑游、春游、郊游的好去處，在這里可充分感受汽車文化、城市建筑文化、時尚休閑文化、傳統(tǒng)民族文化的魅力所在。

以全力打造皖南最大的體驗(yàn)式汽車主題購物中心為目標(biāo)的寶鉅國際汽車城現(xiàn)正全面招商，汽車城熱切歡迎具有豐富營銷經(jīng)驗(yàn)的地區(qū)級汽車品牌代理商、有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的商業(yè)機(jī)構(gòu)或個人、國內(nèi)外名優(yōu)品牌的汽車生產(chǎn)廠商前來洽談投資。汽車城是南陵縣政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，是新南陵商業(yè)中心的首要位置；它必將坐享南陵城市發(fā)展的盛宴，而成為最為炙手可熱的黃金地段、商業(yè)旺鋪！因此，寶鉅國際汽車城為你而精彩，如有你的參與，也將會讓你的明天更精彩！

第三篇：廣西柳州汽車城建設(shè)工作

內(nèi)部資料 注意保存

“廣西柳州汽車城”建設(shè)工作

簡 報

（2011年第16期）

柳州市推進(jìn)廣西柳州汽車城建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2011年 8月 30日

8月19日下午，自治區(qū)副主席楊道喜到廣西柳州汽車城視察調(diào)研，實(shí)地了解上汽通用五菱新基地項(xiàng)目和廣西園博園的建設(shè)進(jìn)展情況，并參加了上汽通用五菱造型中心落成啟用儀式。

自7月8日正式動工以來，上汽通用五菱新基地項(xiàng)目各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，各主要車間建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，今年計劃完成投資15億元，爭取于 2012年底建成并試運(yùn)行，致力打造成為符合通用全球最高生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的綠色生產(chǎn)基地。園博園項(xiàng)目同樣在抓緊施工，截至8月15日，項(xiàng)目已累計完成總投資2.4億元，主要展館已完成工程量的70%，目前正在進(jìn)行鋼構(gòu)吊裝；主要附屬設(shè)施也完成60%以上。項(xiàng)目計劃9月初竣工，9月28日迎接第一屆廣西園林 自治區(qū)副主席楊道喜視察調(diào)研汽車城

園藝博覽會召開。

楊道喜指出，上汽通用五菱的寶駿630轎車投放市場以來社會反響很強(qiáng)烈，各方評價非常好。他要求上汽通用五菱新基地項(xiàng)目要精心組織、周密安排，在堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃施工的前提下?lián)尦鲞M(jìn)度。他同時指出，上汽通用五菱新基地建設(shè)進(jìn)度很快，部分車間的基礎(chǔ)已經(jīng)露出地面，但加快建設(shè)進(jìn)度的同時要確保質(zhì)量，新基地不僅要成為廣西的樣板、通用的樣板，也要力爭成為全國的樣板；而廣西柳州汽車城是廣西先進(jìn)制造業(yè)的領(lǐng)頭羊，更要成為廣西乃至全國先進(jìn)制造業(yè)的榜樣。

自治區(qū)人民政府副秘書長李新元，市領(lǐng)導(dǎo)鄭俊康、蘇海棠、王柳平、張喬林等陪同調(diào)研。

自治區(qū)產(chǎn)業(yè)辦一行到汽車城調(diào)研

8月15日，自治產(chǎn)業(yè)辦副主任汪春偉率自治區(qū)工信委、財政廳、國土資源廳一行4人到柳東新區(qū)調(diào)研，協(xié)調(diào)解決廣西柳州汽車城建設(shè)工作中遇到的困難和問題。

座談會上，汪春偉副主任一行聽取了柳東新區(qū)關(guān)于廣西柳州汽車城建設(shè)、規(guī)劃、征地、融資等方面的情況匯報及上汽通用五菱、東風(fēng)柳汽兩家企業(yè)關(guān)于進(jìn)駐汽車城項(xiàng)目進(jìn)展情況匯報。

上汽通用五菱項(xiàng)目自7月8日正式進(jìn)入廠房施工階段，目前進(jìn)展順利。其中沖壓車間已完成第一輪場地強(qiáng)夯（點(diǎn)夯），第二輪

強(qiáng)夯（滿夯）完成70%，圍檔、臨時建筑等完成50%，8月中旬開始挖基礎(chǔ)。車身車間已于8月2日發(fā)布招標(biāo)公告，8月底確定招標(biāo)供應(yīng)商，計劃9月初進(jìn)場施工。涂裝車間基礎(chǔ)開挖、驗(yàn)槽、墊層均完成85%，基礎(chǔ)支模、澆筑等完成40%，基礎(chǔ)回填完成7%?？傃b車間8月11日完成施工圖，開始工程量單核算，并進(jìn)入招標(biāo)流程，計劃9月上旬進(jìn)場施工。發(fā)動機(jī)工廠項(xiàng)目完成可研報告編制、項(xiàng)目預(yù)批文辦理，預(yù)計8月下旬完成施工圖，開始施工招標(biāo)，計劃9月中下旬開工建設(shè)。其它區(qū)域設(shè)計正在進(jìn)行中，計劃9月下旬起陸續(xù)開工建設(shè)。

東風(fēng)柳汽商用車、乘用車基地搬遷項(xiàng)目申請報告已編制完成；合理用能評估報告書已由自治區(qū)工信委組織評審?fù)瓿桑画h(huán)境影響評價報告書準(zhǔn)備進(jìn)行評審。商用車基地的工藝總平面布臵及五大工藝單體工藝布臵方案第一版已完成。商用車基地沖壓、焊裝、涂裝廠房施工設(shè)計已經(jīng)開展。商用車基地征地、標(biāo)高對接、地勘、施工用水用電等各項(xiàng)前期工作正在加快推進(jìn)。爭取10月份動工建設(shè)。

針對柳東新區(qū)和企業(yè)提出需要由自治區(qū)層面協(xié)調(diào)解決的汽車城建設(shè)中遇到的資金、土地和財稅政策等瓶頸問題，自治區(qū)財政廳、國土資源廳和工信委分別就具體問題進(jìn)行了分析，并提出對策。汪春偉強(qiáng)調(diào)，廣西柳州汽車城建設(shè)必須要有明確的目標(biāo)計劃，圍繞目標(biāo)所采取的措施也要明確，各項(xiàng)工作要做實(shí)、做細(xì)；遇到的困難和問題要及時向上反映，爭取得到自治區(qū)領(lǐng)導(dǎo)支持。

市委副書記、柳東新區(qū)黨工委書記蘇海棠，市政協(xié)副主席、柳東新區(qū)管委會主任張喬林及柳東新區(qū)、市工信委有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加了座談會并陪同調(diào)研。

世界500強(qiáng)德國大陸集團(tuán)將進(jìn)駐汽車城

8月17日至18日，懷著強(qiáng)烈的投資合作意愿，德國大陸集團(tuán)一行7人再赴廣西柳州汽車城，就投建汽車電子生產(chǎn)基地事宜展開實(shí)地調(diào)研，并與柳東新區(qū)管委會進(jìn)行了密切磋商。在為期兩天的會商中雙方取得廣泛共識，達(dá)成了初步的合作意向。

此前，大陸集團(tuán)于6月30日首次參觀考察汽車城，對產(chǎn)業(yè)新城的發(fā)展遠(yuǎn)景和建設(shè)勢頭留下了深刻印象。本次到訪該集團(tuán)明確了在汽車城建設(shè)汽車電子生產(chǎn)基地的戰(zhàn)略構(gòu)想，通過雙方反復(fù)溝通協(xié)商，初步商定了生產(chǎn)基地的選址和投產(chǎn)規(guī)模。

德國大陸集團(tuán)（Continental AG），創(chuàng)始于1871年，是具有百年歷史的跨國性企業(yè)集團(tuán)，世界領(lǐng)先的汽車配套產(chǎn)品供應(yīng)商之一，全球500強(qiáng)之一，其產(chǎn)品包括底盤與安全系統(tǒng)、動力總成系統(tǒng)、車身電子系統(tǒng)及輪胎、橡塑制品等。

園博園建設(shè)進(jìn)度加快

為確保第一屆廣西園林園藝博覽會在9月28日順利開園，柳

州市各有關(guān)單位加緊項(xiàng)目施工，園博園主館及各展園建設(shè)進(jìn)度明顯加快，截止8月19日，項(xiàng)目已完成投資約3億元,占總投資的60%。具體施工進(jìn)度如下：

園區(qū)道路方面，除了2、4號地塊，園區(qū)道路已完成水穩(wěn)層和路沿石施工，正在攤鋪瀝青；園區(qū)橋梁方面，全部橋梁總體完成進(jìn)度約80%，2、9號橋基下部結(jié)構(gòu)施工已完成，1、3、5、7、8、10號橋主體結(jié)構(gòu)已完成，正在進(jìn)行橋面施工，6號橋進(jìn)行箱梁張拉施工，11號橋正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工；園區(qū)主展館總體鋼結(jié)構(gòu)吊裝完成進(jìn)度約45%，1號展廳完成鋼結(jié)構(gòu)立柱安裝15個，橫梁吊裝6榀，2號展廳完成鋼結(jié)構(gòu)立柱安裝5個，橫梁吊裝1榀；接待中心主體結(jié)構(gòu)基本完成。完成總體進(jìn)度約50%；東大門正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，南大門鋼結(jié)構(gòu)正在組裝；親水平臺及園藝小品基本完成結(jié)構(gòu)施工，正在進(jìn)行裝修，完成總體進(jìn)度約80%；鋪裝工程方面，備料累計完成總量的85%，鋪石材累計完成總量的65%。

簡訊

●8月8日，柳東新區(qū)召開廣西柳州汽車城龍湖改造項(xiàng)目推進(jìn)會，會議確定龍湖改造項(xiàng)目范圍以龍湖周邊主干道圍合的水系及其景觀綠地，原則上10月初基本完成征地工作，涉及拆遷的地塊11月底前完成交地。會議明確項(xiàng)目暫定為廣西柳州汽車城坪龍防洪排澇滯洪區(qū)綜合整治工程，確定東城公司為項(xiàng)目業(yè)主，由東城

公司制定項(xiàng)目土地、前期工作、資金落實(shí)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)工作計劃，以確保今年11月實(shí)現(xiàn)開工。

●8月20日，由自治區(qū)政協(xié)副主席蔣濟(jì)雄、彭釗率領(lǐng)的自治區(qū)政協(xié)委員視察團(tuán)在市政協(xié)副主席、柳東新區(qū)管委會主任張喬林的陪同下，到廣西柳州汽車城視察了在建的上汽通用五菱乘用車基地、會展中心、職教園、園博園等項(xiàng)目，還參觀了廣西柳州汽車城規(guī)劃展覽室。

●8月21日，柳州市政府對《鹿寨縣古賞河流域規(guī)劃報告》予以批復(fù)，同意將古賞河開發(fā)利用功能調(diào)整為以供水為主兼顧發(fā)電和灌溉，將有效保障廣西柳州汽車城未來供水。古賞河位于鹿寨縣境內(nèi)，古賞河水庫工程利用古賞河豐富的水能資源，向柳州市柳東新區(qū)和鹿寨縣城、黃冕鄉(xiāng)供水，同時兼顧水庫下游農(nóng)田灌溉，年平均供水量14023萬立方米。

●近日，2011年第一批國家級高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定工作已經(jīng)結(jié)束，柳州高新區(qū)又有7家企業(yè)獲批。至此，柳州高新區(qū)擁有了101家國家級高新企業(yè)，位居全區(qū)首位，主要集中在汽車及零部件、工程機(jī)械、新材料、生物及新醫(yī)藥、電子信息等5大領(lǐng)域，為促進(jìn)廣西柳州汽車城產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級、強(qiáng)化自主創(chuàng)新能力提供了強(qiáng)力支撐。近年來，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)占柳州市全市經(jīng)濟(jì)總量份額不斷上升，2010年國家高新技術(shù)企業(yè)工業(yè)產(chǎn)值976億元，占全市工業(yè)總產(chǎn)值的37.79%。在柳州市101家國家級高新企業(yè)中，屬于運(yùn)用高 6

新技術(shù)改造鋼鐵、汽車、機(jī)械裝備制造等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的有50家，占49.5%，整體提升了柳州市企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新水平。

●8月24日，柳州市委副書記、柳東新區(qū)黨工委書記蘇海棠在柳東新區(qū)主持召開柳州汽車城聯(lián)席工作會議，協(xié)調(diào)解決近期推進(jìn)汽車城建設(shè)有關(guān)問題。柳州市工信委、規(guī)劃局、住建委、環(huán)保局、柳東新區(qū)，以及上汽通用五菱、東風(fēng)柳汽、東城公司、市威立雅水務(wù)公司、市污水公司、中燃柳州公司、柳州管網(wǎng)公司、柳州聯(lián)通等有關(guān)單位、部門和企業(yè)的負(fù)責(zé)人參加了會議。

本期編輯：鄧志昆

莫敏寧

校對：林 艷

簽發(fā)：王柳平報送：自治區(qū)郭聲琨書記、馬飚主席、李金早副主席、陳武副主席、楊道喜副主席、林念修副主席，自治區(qū)人民政府王躍飛秘書長、李新元副秘書長；自治區(qū)黨委辦、人大辦、政府辦、政協(xié)辦，自治區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位；市委陳剛書記，鄭俊康市長、蘇海棠副書記，市委劉傳林秘書長，市政府王柳平副市長，市政協(xié)張喬林副主席，市政府向軍秘書長、市委何貴文副秘書長。

抄送：柳州市推進(jìn)廣西柳州汽車城建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員。2011年8月30日印發(fā)（共印100份）

地址：柳州市柳東大道官塘創(chuàng)業(yè)園企業(yè)創(chuàng)新研發(fā)中心1號樓 郵編：545616

第四篇：廣西柳州汽車城建設(shè)工作

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廣西柳州汽車城建設(shè)工作

簡 報

（2011年第11期）

柳州市推進(jìn)廣西柳州汽車城建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 2011年5月30日

廣西柳州汽車城項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)情況及存在問題

建設(shè)廣西柳州汽車城是自治區(qū)黨委、政府作出的決策與部署，根據(jù)規(guī)劃，廣西柳州汽車城將建設(shè)成為國內(nèi)一流、世界先進(jìn)的現(xiàn)代化汽車城。目前，在自治區(qū)黨委、政府及有關(guān)部門的支持和柳州市全市上下的共同努力下，汽車城項(xiàng)目各項(xiàng)前期工作正按計劃快速、穩(wěn)步推進(jìn)。上汽通用五菱新基地和東風(fēng)柳汽新基地項(xiàng)目兩個核心項(xiàng)目已進(jìn)入開工前的沖刺、攻堅(jiān)階段。主要進(jìn)展如下：

上汽通用五菱新基地項(xiàng)目沖壓車間的施工圖已經(jīng)完成，項(xiàng)目招標(biāo)預(yù)算控制價已出；項(xiàng)目地塊的豎向已基本確定；項(xiàng)目施工用水、用電已經(jīng)接通，道路已通至地塊邊緣；雙電源接入系統(tǒng)方案已上報區(qū)電網(wǎng)公司；已提出燃?xì)庹具x址最終方案，正做進(jìn)一步溝通；需要搬遷的5家企業(yè)已經(jīng)全部完成搬遷協(xié)議的簽訂，并開始搬遷；項(xiàng)目一期已基本具備開工條件。東風(fēng)柳汽新基地項(xiàng)目總平方案已進(jìn)行多次對接，涉及到道路的開口、物流、豎向、上下水的方案正在深化研究，兩個基地的連接已形成初步方案。項(xiàng)目投資協(xié)議已擬定初稿，正進(jìn)一步溝通完善。該項(xiàng)目的商用車和乘用車項(xiàng)目分別計劃今年6月和10月正式開工。

規(guī)劃方面，汽車城總體規(guī)劃報批稿的進(jìn)一步深化論證已完成，將于近期上報自治區(qū)政府批復(fù)；專項(xiàng)規(guī)劃與控制性詳細(xì)規(guī)劃也在加快完善，汽車城中心區(qū)城市設(shè)計將在近期召開專家會再論證評審；汽車城5條主干道路大部分已進(jìn)入到委托設(shè)計階段；汽車城零部件區(qū)即花嶺片區(qū)控規(guī)已完成專家組評審。用地保障方面，柳東新區(qū)管委會組建了70人的大征地隊(duì)伍，集中辦公、集中指揮調(diào)度和管理；今年汽車城共分8個片區(qū)100多個項(xiàng)目開展征地，2萬畝的征地計劃己全部下達(dá)；抓緊加快了用地報批材料組建上報；桂中監(jiān)獄涉及花嶺片的3000多畝土地已著手開展談判工作，地上附著物和構(gòu)筑物的補(bǔ)償已制定初步方案；同時還加快了開展汽車城涉及雒容鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整工作，待課題組廣西國土資源規(guī)劃院根據(jù)評審會的意見對方案進(jìn)行修改完善后報區(qū)級評審。融資方面，東城公司發(fā)行10億元企業(yè)債的各項(xiàng)材料已報至國家發(fā)改委；同時全面加強(qiáng)了與銀行的信貸合作，以及通過推進(jìn)企業(yè)債、信托、BT籌集項(xiàng)目建設(shè)資金；3月份，柳州市財政2億元借款到位并己全部用于征地拆遷。在此基礎(chǔ)上，今年，柳東新區(qū)圍繞汽車城建設(shè)，計劃新建配套項(xiàng)目26個，續(xù)建配套項(xiàng)目23個，規(guī)劃前期項(xiàng)目1個，包括汽車城配套項(xiàng)目、柳東新區(qū)“十大項(xiàng)目”及其他重點(diǎn)工程，項(xiàng)目總投資

約297億元，2011年計劃總投資50億元以上。

在集中全力推進(jìn)廣西柳州汽車城項(xiàng)目建設(shè)過程中，目前還存在一些影響項(xiàng)目推進(jìn)的困難和問題亟待解決。

一是關(guān)于涉及汽車城建設(shè)的桂中監(jiān)獄花嶺片及花嶺北部區(qū)域土地問題。根據(jù)協(xié)議，上汽通用五菱40萬輛整車基地要在明年年底完成建設(shè)并投產(chǎn)，同時要求零部件基地與整車基地同步建設(shè)。零部件基地已進(jìn)入確定入園企業(yè)和項(xiàng)目規(guī)劃選址階段，預(yù)計在2012年底汽車城的建設(shè)將基本成型。規(guī)劃的零部件基地位于雒容鎮(zhèn)花嶺片區(qū)，其中急需解決的一期用地3500畝地均為桂中監(jiān)獄權(quán)屬國有用地（不含監(jiān)獄關(guān)押新點(diǎn)）；二期新能源車及汽車零部件配套生產(chǎn)區(qū)域、即花嶺北部發(fā)展區(qū)約70平方公里用地中，桂中監(jiān)獄權(quán)屬國有土地約23平方公里。如不及時提供零部件的土地，將較大影響整車基地的進(jìn)展，同時，上汽通用五菱主機(jī)廠方面也希望零部件的土地落實(shí)后才正式投標(biāo)及開挖基礎(chǔ)。所以，解決汽車城近期建設(shè)及發(fā)展用地問題十分緊迫。

二是關(guān)于汽車城建設(shè)資金的問題。2011年汽車城項(xiàng)目范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施道路項(xiàng)目、土地征用、拆遷安置、場地土方平整工程和規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)計劃總投資約50.87億元。目前柳東新區(qū)已籌集資金16.7億元，其中：2010年自治區(qū)財政貼息資金到位1億元，市財政資金到位5億元，柳東新區(qū)財政資金到位0.5億元；汽車城的平臺公司東城公司通過自身調(diào)劑，籌集資金10.2億元。到位資金已全部用于征地拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。由于目前仍處于政府投融資平臺的清理階段，東城公司在汽車城的融資工作方面受到了較大的限制，目前各種貸款均未到位，前期到位資金已全部用于征地拆遷安置和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，已無法滿足短時間內(nèi)大量的剛性資金的需求，對汽車城征地和項(xiàng)目建設(shè)影響非常大，導(dǎo)致無法按計劃推進(jìn)。

市領(lǐng)導(dǎo)會見華融公司高層 洽談汽車城等項(xiàng)目合作

5月11日，市長鄭俊康，市委常委、常務(wù)副市長何辛幸在柳州飯店會見了中國華融資產(chǎn)管理公司副總裁徐肇宏一行。

鄭俊康向客人介紹了柳州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)，以及旨在提升城市軟環(huán)境的創(chuàng)建“全國文明城市”“國家衛(wèi)生城市”等活動。鄭俊康表示，按照自治區(qū)的規(guī)劃，我市將按超大型城市的規(guī)模發(fā)展。目前，我市正大力推進(jìn)柳東新區(qū)的建設(shè)，跳躍性地建設(shè)以汽車產(chǎn)業(yè)為主要支撐，與汽車相關(guān)的工業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)的廣西柳州汽車城，把城市框架拉開。華融公司與柳州在配合地方政府支持企業(yè)改制、處理不良資產(chǎn)，乃至企業(yè)項(xiàng)目的融資，以及城市建設(shè)、園區(qū)建設(shè)方面都給予了很大支持，鄭俊康代表市委、市政府對此表示感謝，并向華融公司表達(dá)了進(jìn)一步在企業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)、金融等領(lǐng)域加強(qiáng)合作的希望。

華融公司在柳州已開展了多項(xiàng)具有創(chuàng)新性的資產(chǎn)管理及金融服務(wù)業(yè)務(wù)。徐肇宏看好柳州的發(fā)展?jié)摿Γ才瓮麘{借華融公司的投融資平臺和品類豐富的金融服務(wù)，更多地參與到廣西柳州汽車城及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展各方面的合作中，為建設(shè)更加美好的柳州盡一份力。

1-4月份柳州市汽車工業(yè)運(yùn)行分析

1-4月份，柳州市各類車輛累計產(chǎn)銷分別完成50.74萬輛和

54.13萬輛，同比分別增長3.4%和0.4%。其中，整車產(chǎn)銷分別完成48.13萬輛和51.52萬輛，同比分別增長4.0%和0.6%；專用車產(chǎn)銷分別完成21443輛和21785輛，同比分別下降8.6%和1.7%。規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值326億元，同比增長8.6%，占全市規(guī)模以上產(chǎn)值比重36%，汽車工業(yè)增幅低于全市工業(yè)增幅14.4個百分點(diǎn)。主要特點(diǎn)是: 一是產(chǎn)量保持增長，銷量持續(xù)回落。

1-4月份，我市汽車產(chǎn)量較去年同期均保持了小幅增長，但從2月份起汽車銷量已經(jīng)連續(xù)3個月出現(xiàn)回落。盡管產(chǎn)量保持增長，但隨著相關(guān)鼓勵政策相繼退出、燃油價格持續(xù)高漲，汽車市場景氣指數(shù)明顯下降，再加上我市權(quán)重最大的交叉型乘用車（微客）國內(nèi)需求持續(xù)下跌，我市汽車銷量出現(xiàn)連續(xù)三個月回落的局面，累計銷量增長幅度低于全國同期水平5.4個百分點(diǎn)。從歷年數(shù)據(jù)看，3、4月份均為銷售旺季，但從今年形勢看，雖然1-4月份汽車產(chǎn)銷均保持了增長，但累計增幅持續(xù)回落，預(yù)計全年形勢難以樂觀。

二是庫存壓力加大

1-4月份，我市汽車庫存數(shù)為9.68萬輛。從絕對值看，這個庫存不到一個月的銷量，幾乎不存在庫存壓力。但我們調(diào)研發(fā)現(xiàn)，這個庫存僅為未開票庫存，已經(jīng)開票給經(jīng)銷商的庫存跟未開票的庫存數(shù)量相當(dāng)。如上汽通用五菱未開票庫存數(shù)僅為8.44萬輛，但與經(jīng)銷商庫存合計已經(jīng)超過16萬輛，庫存壓力陡增。而庫存壓力尤為嚴(yán)重的是重型卡車。目前，東風(fēng)柳汽未開票重型卡車庫存已經(jīng)達(dá)到8000輛，約為2.5個月的銷量，嚴(yán)重超出庫存警戒線。

三是出口增幅較大，但基數(shù)較小

1-4月份，我市汽車及零部件產(chǎn)品出口交貨值為14916萬元，同比增長24%。其中，4月份交貨值為5579萬元，同比增長330%，出口回暖跡象明顯。從企業(yè)看，東風(fēng)柳汽出口8812萬元，占據(jù)全市總額的59%，上汽通用五菱出口交貨值僅為1034萬元。盡管出口取得了較大增長，但我市出口基數(shù)極小，出口額占總銷售額的比重不到0.5%，與我市作為國家汽車及零部件出口基地的稱號極不相稱，汽車產(chǎn)品出口對我市汽車工業(yè)的增長尚未形成拉動作用。

各主機(jī)企業(yè)表現(xiàn): 東風(fēng)柳汽產(chǎn)銷繼續(xù)保持高速增長，但產(chǎn)值出現(xiàn)小幅回落。1-4月份，東風(fēng)柳汽汽車產(chǎn)銷雙雙突破5萬輛，分別達(dá)到5.07萬輛和5.13萬輛，同比分別增長40.8%和51.8%，產(chǎn)銷均實(shí)現(xiàn)大幅增長，并創(chuàng)下歷史同期最好水平，東風(fēng)柳汽已經(jīng)成為國內(nèi)增長最快的主流汽車制造商之一；實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值48.6億元，同比下降了3.2%。出現(xiàn)產(chǎn)銷大幅增長而產(chǎn)值出現(xiàn)下跌的原因是，今年以來東風(fēng)柳汽中重型載貨車產(chǎn)銷持續(xù)下滑，企業(yè)總體汽車產(chǎn)銷的增長主要是靠乘用車的拉動，但由于乘用車單車價格較載貨車價格低，從而出現(xiàn)汽車產(chǎn)銷增長而產(chǎn)值下降的局面。

上汽通用五菱產(chǎn)量略有增長，銷量繼續(xù)回落。今年來，國內(nèi)微型車產(chǎn)銷明顯萎縮，出現(xiàn)多年來罕見的負(fù)增長，上汽通用五菱也難獨(dú)善其身。4月份，上汽通用五菱汽車產(chǎn)銷分別為10.91萬輛和10.11萬輛，環(huán)比下降7%和22%，銷量較上月出現(xiàn)大幅回落。1-4月份產(chǎn)銷分別完成42.92萬輛和46.25萬輛，產(chǎn)量同比增長1.7%，銷量同比下降2.6%，總體表現(xiàn)優(yōu)于國內(nèi)行會平均水平，微車行業(yè)“龍頭老大”的位置得到進(jìn)一步鞏固；實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值144.3億元，同比增長8.4%。產(chǎn)值增速高于產(chǎn)量增速，主要得益于近年來上汽通用五菱抓住微車市場火爆的機(jī)遇，加快了產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，主攻高配車型，五菱榮光、五菱宏光等高端微車逐步成為市場主力。但4月份上汽通用五菱汽車銷量的大幅回落給我們敲響了警鐘。由

于通貨膨脹預(yù)期強(qiáng)烈，國家銀根收緊，居民購買力下挫，高配產(chǎn)品需求出現(xiàn)明顯下滑。今后，上汽通用五菱要保持微型車市場份額，務(wù)必要在產(chǎn)品產(chǎn)出結(jié)構(gòu)上下足功夫。目前看，增加低端產(chǎn)品的權(quán)重是保持市場份額的關(guān)鍵。

一汽柳特繼續(xù)低迷。一段時期以來，柳特受公司體制、機(jī)制的影響，企業(yè)經(jīng)營持續(xù)下滑。今年以來，在國家宏觀環(huán)境的影響下，形勢更加不樂觀，未能扭轉(zhuǎn)連年下跌的頹勢。1-4月份，汽車產(chǎn)銷僅為1464輛和1375輛，下跌幅度達(dá)到69.3%和62.8%。

各細(xì)分車型表現(xiàn)：

微型車全面回調(diào)：在微型車細(xì)分車型中，微客表現(xiàn)中規(guī)中矩，產(chǎn)量略有增長，銷量下降1.3%。1～4月份微客銷量排在前五名的企業(yè)是：上汽通用五菱汽車股份有限公司、重慶長安汽車股份有限公司、東風(fēng)汽車公司、南京長安汽車有限公司、哈飛汽車股份有限公司，五家企業(yè)共累計銷售784070輛，占微客企業(yè)累計總銷量的87.73%。其中，上汽通用五菱銷量為404098，市場占有率為45.2%，較上月下降2.7個百分點(diǎn)，但依然占據(jù)行業(yè)龍頭的位置。

由于雪佛蘭樂馳此前60%的產(chǎn)品使用了錦湖輪胎，所以在微轎方面，生產(chǎn)受錦湖輪胎問題影響較大。1-4月份產(chǎn)量、銷量均下降18%。微型貨車方面則受到貨車市場整體下滑的影響，銷量下降4%。

中重型載貨車加速回落：1-4月份，我市中重型載貨車產(chǎn)銷分別完成19154輛和20274輛，同比分別下降33.7%和20.0%，而4月份產(chǎn)銷同比下降幅度達(dá)到56%和30%，回落幅度繼續(xù)擴(kuò)大。載貨車出現(xiàn)較大下滑的原因：國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控力度加大，銀根收緊、固定資產(chǎn)投資放緩，燃油持續(xù)高漲，物流成本增加，載貨車需求減少。

多功能乘用車（MPV）依然是最大亮點(diǎn)：1-4月，東風(fēng)柳汽多功能乘用車產(chǎn)銷分別為33010輛和32414輛，產(chǎn)銷實(shí)現(xiàn)大幅增長，增長幅度分別為177.2%和165.8%。其中，景逸產(chǎn)銷分別為24127輛和23861輛，增幅達(dá)到518%和481%，景逸成為國內(nèi)增長最快的細(xì)分車型之一。從全國情況看，1-4月，銷量排名前五位的MPV品牌依次為：瑞風(fēng)、別克GL8、景逸、森雅和風(fēng)行，我市景逸及風(fēng)行占據(jù)兩席。五家企業(yè)合計銷量為9.54萬輛，占MPV銷售總量的59%，其中東風(fēng)柳汽MPV銷量合計為3.24萬輛，占全國MPV的比重達(dá)20%，東風(fēng)柳汽已經(jīng)成為國內(nèi)MPV第一生產(chǎn)廠商。

綜上所述： 4月份，受宏觀環(huán)境影響，我市汽車銷量加速回落，庫存壓力加大，多功能乘用車是細(xì)分車型是唯一亮點(diǎn)。國內(nèi)汽車銷量也出現(xiàn)大幅下降，汽車工業(yè)周期性調(diào)整特征明顯，柳州市汽車行業(yè)能否抵抗新一輪調(diào)整的壓力，有待進(jìn)一步驗(yàn)證。

簡訊

●5月5日，柳東新區(qū)黨工委書記會審議通過《2011年柳東新區(qū)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目工作實(shí)施方案》，根據(jù)該方案，2011年廣西柳州汽車城將新增公共租賃住房1940套，新增經(jīng)濟(jì)適用住房800套。此批保障性住房的建設(shè)將為汽車城產(chǎn)業(yè)工人和中低收入群體提供適宜的居住生活環(huán)境，促進(jìn)柳東新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。

●5月6日，市政府召開常務(wù)會，審議通過了《關(guān)于設(shè)立柳東新區(qū)的方案》，將進(jìn)一步理順廣西柳州汽車城管理體制以適應(yīng)汽車城發(fā)展需要，下一步該方案將上市委常委會研究審議。

●5月6日，柳東新區(qū)與上汽通用五菱召開項(xiàng)目對接會，對項(xiàng)目開工前的準(zhǔn)備工作進(jìn)行討論并形成共識。關(guān)于項(xiàng)目一期征地將于5月30日完成（除試車跑道）；關(guān)于零部件園區(qū)涉及桂中監(jiān)獄用地問題目前自治區(qū)人民政府正在協(xié)調(diào)處理；上汽通用五菱新基地項(xiàng)目沖壓區(qū)域場地平整盡快在5月上旬完成；上汽通用五菱根據(jù)規(guī)范和自身需求先行設(shè)計廠區(qū)雨污管網(wǎng)，設(shè)計完成后將雨污總排口位置信息提交柳東新區(qū)管委，市政雨污管網(wǎng)設(shè)計時滿足與上汽通用五菱雨污總排口連接；由柳東新區(qū)管委牽頭專題討論研究以下內(nèi)容：一期范圍內(nèi)的管線（含高壓走廊）遷移、上汽通用五菱物流入口的位置確定、燃?xì)庹具x址及場地標(biāo)高等。

●5月9日，柳東新區(qū)規(guī)劃部門與汽車城規(guī)劃編制單位完成汽車城總體規(guī)劃技術(shù)對接工作，最終成果已經(jīng)新加坡邦城規(guī)劃設(shè)計顧問有限公司認(rèn)可，近期將報自治區(qū)政府審批。

●為加快推進(jìn)廣西柳州汽車城配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，5月9日，柳東新區(qū)組織召開涉及上汽通用五菱項(xiàng)目線路遷移協(xié)調(diào)會，研究涉及項(xiàng)目建設(shè)的電力、通訊、廣播電視線路遷移方案。5月12日，柳東新區(qū)組織柳州供電局、上汽通用五菱召開新區(qū)燃?xì)庹具x址對接會。

●5月12日，柳東新區(qū)與東風(fēng)柳汽召開項(xiàng)目對接會，研究討論項(xiàng)目開工前期有關(guān)問題，雙方在用地地塊意向方面基本達(dá)成共識。

●5月13日，張永剛副市長主持召開柳梧高速柳州接口專題會，在充分聽取設(shè)計單位、市交通局等部門的意見后，達(dá)成共識。會議明確了在現(xiàn)靜蘭出入口東北側(cè)設(shè)一互通立交，在汽車城保留新設(shè)一出入口的思路，要求設(shè)計部門抓緊完善設(shè)計，以實(shí)現(xiàn)早日開工。

（此頁無正文）

本期編輯：莫敏寧 李偉明

校對：林

艷

簽發(fā)：王柳平

報送：自治區(qū)郭聲琨書記、馬飚主席、李金早副主席、陳武副主席、楊道喜副主席、林念修副主席，自治區(qū)人民政府王躍飛秘書長、李新元副秘書長；自治區(qū)黨委辦、人大辦、政府辦、政協(xié)辦，自治區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位；市委陳剛書記，鄭俊康市長、蘇海棠副書記，市委劉傳林秘書長，市政府王柳平副市長，市政協(xié)張喬林副主席，市政府向軍秘書長、市委何貴文副秘書長，市政府李梅副秘書長。

抄送：柳州市推進(jìn)廣西柳州汽車城建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員。2011年5月 30日印發(fā)

（共印100份）

地址：柳州市文昌路66號文昌綜合樓

郵編：545006

第五篇：汽車城管理辦法

汽貿(mào)城管理辦法

一、員工管理

1.員工每天需按公司規(guī)定統(tǒng)一時間上下班并統(tǒng)一考勤。2.夏季早：7:45晚：17:30 冬季早：7:45

晚：17:00 3.員工請假需老板同意并上交書面請假單由老板簽字。

4.員工遲遲到早退5分鐘以上者，一次警告二次罰款5元，三次罰款10元以此類推五次以上做辭退處理。

5.員工需統(tǒng)一著裝上崗，冬季西服白襯衫、夏季裙子短袖，如不按規(guī)定著裝罰款50元。

6.員工上崗需佩戴工牌，工牌由公司統(tǒng)一制作發(fā)放，員工繳納押金，離職時統(tǒng)一退還押金。

7.員工每天按時參加早會，如不能參加每次罰款50元。

8.員工不允許在賣場內(nèi)吸煙，積極勸導(dǎo)顧客禁止吸煙，如發(fā)現(xiàn)員工或顧客在其賣場吸煙罰款100元。

9.員工中午用餐需到食堂統(tǒng)一用餐，不可以在賣場內(nèi)吃飯、洗衣服、做飯、等與工作無關(guān)的事情。

10.員工在工作期間不允許聚眾聊天，吃零食一經(jīng)發(fā)現(xiàn)100元罰款。11.員工在銷售產(chǎn)品時不允許評價其它品牌好與壞，不允許竊聽其它品牌報價、洽談情況。

12.員工上下樓禁止乘坐電梯，避免與顧客產(chǎn)生爭梯現(xiàn)象。

13.員工不得在賣場發(fā)生爭吵，如在賣場內(nèi)爭吵罰款100元老板之間罰款500元。

二、賣場管理

1.所有車輛按標(biāo)準(zhǔn)停放任何品牌不允許占用通道，如占用通道發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

2.各廠商設(shè)計懸掛發(fā)布廣告需上報公司經(jīng)公司批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，如不按規(guī)定執(zhí)行罰款100元。

3.任何廠商不得占用安全疏散通道，不得在通道內(nèi)堆放雜物涼至衣物等。

4.廠商需做到節(jié)約用水，愛護(hù)公物下水道堵塞自行花錢處理。5.廠商杜絕隱患注意用電安全，下班前檢查所有設(shè)備開關(guān)情況，不得使用電暖氣等大功率用電設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)用電不合理情況罰款100元。6.廠商需做到愛護(hù)公物不破壞地面、墻面、碰面設(shè)施設(shè)備等，如所在區(qū)域發(fā)現(xiàn)破損由租賃方負(fù)責(zé)修繕，如不能修繕的需按價賠償。7.廠商自行負(fù)責(zé)賣場內(nèi)的區(qū)域衛(wèi)生，每天公司統(tǒng)一安排人員檢查，不合格的責(zé)令整改，屢次不作為的按每次100元罰款。8.廠商自行承擔(dān)停車安全事項(xiàng)，如造成損失自行承擔(dān)。9.廠商工作人員不得無證駕駛，不得駕駛與其駕證不符的車型。10.廠商禁止在賣場內(nèi)存放大量的汽油、柴油、機(jī)油等油品，少量存放應(yīng)遠(yuǎn)離電源等易燃物品。

11.廠商嚴(yán)禁在室內(nèi)點(diǎn)火試車超過五分鐘，避免影響環(huán)境導(dǎo)致人體中毒。

12.廠商嚴(yán)禁在賣場內(nèi)播放刺耳的聲音大的音樂，造成其他商戶無法銷售的罰款100元。13.為了保證在場車輛安全，公司統(tǒng)一規(guī)定車輛進(jìn)出時間，需大家遵守如遇特殊情況可以申請。

14.各廠商自行配備滅火器材，如滅火器等，并按消防要求培訓(xùn)相關(guān)內(nèi)容。

15.廠商不得更改門頭牌匾設(shè)計，如需變更需提前向公司申請。16.廠商租賃內(nèi)如需增加燈光等設(shè)備，統(tǒng)一到公司報備后方可施工。

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2016-10-10