第一篇：小型項(xiàng)目管理師申報流程

附件3：

小型項(xiàng)目管理師申報流程

1、首次使用小型項(xiàng)目管理師系統(tǒng)的企業(yè)，請登錄“陜西省執(zhí)業(yè)注冊中心”網(wǎng)站，注冊本企業(yè)的帳號，即輸入用戶名和密碼（用戶名和密碼由企業(yè)自己設(shè)定），設(shè)定用戶名和密碼后，點(diǎn)“提交”，然后登陸系統(tǒng)，填寫企業(yè)信息，提交后等待市建筑業(yè)協(xié)會審核。

2、未在市建設(shè)主管部門備案的企業(yè)和新注冊的企業(yè)首次申請企業(yè)帳號，必須持企業(yè) “營業(yè)執(zhí)照”原件和復(fù)印件到市建筑業(yè)協(xié)會審核后，方可通過系統(tǒng)審核進(jìn)行注冊申報。

3、申報程序：按陜建執(zhí)注發(fā)[2014]3號《陜西省建設(shè)廳執(zhí)業(yè)注冊中心關(guān)于全省小型項(xiàng)目管理師執(zhí)業(yè)申報工作的通知》要求進(jìn)行。

4、遺失補(bǔ)辦、注銷等業(yè)務(wù)的書面申報，報市建筑業(yè)協(xié)會審查辦理；變更注冊業(yè)務(wù)報市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局建管科審核辦理。

5、申報注冊材料時，提供本人近期一寸彩照兩張，一張貼于申報表，一張統(tǒng)一貼于A4紙。

第二篇：2012年小型項(xiàng)目管理師

2012年小型項(xiàng)目管理師（三級建造師）招生簡章 根據(jù)《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)小型項(xiàng)目管理師管理辦法（暫行）》（蘇建管企[2008]54號）和關(guān)于2012年建設(shè)相關(guān)崗位統(tǒng)考和繼續(xù)教育實(shí)踐安排的通知（蘇建函教2012（101）號）文件精神，我省小型項(xiàng)目管理師2012年考試定于10月13日舉行。為保證學(xué)員順利通過小型項(xiàng)目管理師統(tǒng)一考試，我中心將于8月下旬舉辦考前輔導(dǎo)班。我中心長期舉辦建造師考前輔導(dǎo)班，教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富，師資力量雄厚，授課緊扣教學(xué)大綱、突出難點(diǎn)、剖析疑點(diǎn)，使學(xué)員能較快掌握考試內(nèi)容，順利通過考試。凡參加我中心培訓(xùn)出勤率達(dá)80%以上者仍不能通過考試學(xué)員，將安排其下期免費(fèi)培訓(xùn)。

一、報考條件:凡年齡65周歲以下，符合下列條件之一者，均可報名考試。

1.具有高中以上學(xué)歷，5年以上從事本行業(yè)工作經(jīng)歷;

2.具有工程類初級以上職稱，3年以上從事本行業(yè)工作經(jīng)歷；

3.具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類中專以上學(xué)歷，2年以上從事本行業(yè)工作經(jīng)歷；

4.具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類大專以上學(xué)歷（含應(yīng)屆畢業(yè)生）。

二、報考資料：

1、身份證復(fù)印件及掃描件電子檔；

2、二寸彩照1張及照片電子檔；

3、學(xué)歷證證書復(fù)印件；

4、工作證明原件（應(yīng)屆畢業(yè)生除外）。

三、小型項(xiàng)目管理師的作用：

1.報考二級建造師免考《法律法規(guī)及相關(guān)知識》、《項(xiàng)目管理》兩門課；

2.新申報三級企業(yè)需小型項(xiàng)目管理師；

3.小型項(xiàng)目管理師承接工程的范圍按照建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)>（試行）的通知》執(zhí)行。

四、學(xué)習(xí)內(nèi)容：建設(shè)工程法律法規(guī)、項(xiàng)目管理、專業(yè)管理實(shí)務(wù)。

五、學(xué)習(xí)費(fèi)用：880元/人（培訓(xùn)費(fèi)650元/人，教材費(fèi)150元/人，報名費(fèi)：80元/人）

六、報名及上課地點(diǎn)：

報名時間：即日起開始報名，聯(lián)系電話： 83312069 ； 83322938

報名地點(diǎn)：南京市云南路31-1號蘇建大廈411室（云南路與北京西路交叉路口）乘地鐵鼓樓站下車沿北京西路西行1千米,乘13路、152路、56路、20路、65路云南路站下車。

二〇一二年五月二十日

第三篇：項(xiàng)目管理師報考申報條件

項(xiàng)目管理師報考申報條件

1．項(xiàng)目管理員(具備以下條件之一者)

（1)取得高中畢業(yè)證(或同等學(xué)歷)學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)項(xiàng)目管理員正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得畢(結(jié))業(yè)證書。

（2）管理專業(yè)大專以上學(xué)歷，從事項(xiàng)目管理工作1年以上。

2．助理項(xiàng)目管理師(具備以下條件之一者)

（1）取得本職業(yè)項(xiàng)目管理員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上，經(jīng)助理項(xiàng)目管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得畢(結(jié))業(yè)證書。

（2）具有大專以上學(xué)歷(或同等學(xué)歷)，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上，經(jīng)助理項(xiàng)目管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得畢(結(jié))業(yè)證書。

（3）具有大學(xué)本科學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)助理項(xiàng)目管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得畢(結(jié))業(yè)證書。

（4）取得碩士學(xué)位，連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上。

3．項(xiàng)目管理師(具備以下條件之一者)

（1）取得本職業(yè)助理項(xiàng)目管理師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)項(xiàng)目管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得畢(結(jié))業(yè)證書。

（2）具有大學(xué)本科學(xué)歷(或同等學(xué)歷)，申報前從事本職業(yè)工作5年以上，擔(dān)任項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)2年以上，經(jīng)項(xiàng)目管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得畢(結(jié))業(yè)證書。

（3）取得本專業(yè)研究生學(xué)歷(或同等學(xué)歷)，申報前從事本職業(yè)3年以上，擔(dān)任項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)1年以上，能夠管理一般復(fù)雜項(xiàng)目，經(jīng)項(xiàng)目管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得畢(結(jié))業(yè)證書。

4．高級項(xiàng)目管理師(具備以下條件之一者)

（1）取得本職業(yè)項(xiàng)目管理師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)高級項(xiàng)目管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得畢(結(jié))業(yè)證書。

（2）取得博士學(xué)位，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，并擔(dān)任項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)工作1年以上，負(fù)責(zé)過2到4項(xiàng)以上復(fù)雜項(xiàng)目管理工作，取得一定的工作成果（含研究成果、獎勵成果、論文著作），經(jīng)高級項(xiàng)目管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得畢(結(jié))業(yè)證書。

（3）具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作8年以上，負(fù)責(zé)過3到5項(xiàng)大型復(fù)雜項(xiàng)目管理工作，取得一定的工作成果（含研究成果、獎勵成果、論文著作），經(jīng)高級項(xiàng)目管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得畢(結(jié))業(yè)證書。

第四篇：11小型項(xiàng)目管理師注冊指南——變更申請

小型項(xiàng)目管理師注冊指南——變更申請

在執(zhí)業(yè)證書有效期內(nèi)，個人自然情況、執(zhí)業(yè)企業(yè)或所在聘用企業(yè)名稱發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時申請變更。變更后，有效期執(zhí)行原執(zhí)業(yè)證書的有效期。申請變更的，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1、《小型項(xiàng)目管理師執(zhí)業(yè)證書變更申請表》；

2、原注冊執(zhí)業(yè)證書、身份證原件及復(fù)印件；

3、執(zhí)業(yè)企業(yè)變更的，應(yīng)當(dāng)提供申請人與原聘用企業(yè)的解聘證明和新聘用企業(yè)簽訂的聘用勞動合同，或新聘用企業(yè)出具的勞動、人事、工資關(guān)系證明，以及工作調(diào)動證明（與原聘用企業(yè)解除聘用合同或聘用合同到期的證明文件、退休人員的退休證明）；

4、社保窗口出示的繳納的（1-3個月）社保證明；

5、申請人所在聘用企業(yè)名稱發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)提供變更后的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》；

6、申請人自然情況變更的，應(yīng)當(dāng)提供變更后的身份證明原件或其他有效證明材料。

申請程序：

1、聘用企業(yè)攜上述材料到如皋市建筑工程管理局行業(yè)管理科（如皋市行政中心B座0517室，電話87288816）初審，在《小型項(xiàng)目管理師執(zhí)業(yè)證書變更申請表》上簽署初審意見、加蓋公章。

2、聘用企業(yè)攜上述材料到南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局21樓2120室（南通市工農(nóng)南路150號，電話59000361）審核，在《小型項(xiàng)目管理師執(zhí)業(yè)證書變更申請表》上簽署審核意見、加蓋公章。

第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目申報流程

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目申報流程 [USEMONEY=80][/USEMONEY] 根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個階段：（1）選址定點(diǎn)；（2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件；（3）初步設(shè)計及施工圖審查；（4）規(guī)劃報建圖審查；（5）施工報建；

（6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。

一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng):

1、計委審查可行性研究報告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)

2、國土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查

3、建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書

4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見書（表）

5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查

6、規(guī)劃部門辦理項(xiàng)目選址意見書

二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查

2、國土資源局辦理土地預(yù)審

3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局、水利局、城管局、環(huán) 保局、園林局、文化局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查

4、規(guī)劃部門對規(guī)劃總圖進(jìn)行評審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

5、規(guī)劃部門確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件

三、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計審查，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、規(guī)劃部門對初步設(shè)計的規(guī)劃要求進(jìn)行審查

2、公安消防支隊(duì)對初步設(shè)計的消防設(shè)計進(jìn)行審查

3、公安局交警支隊(duì)對初步設(shè)計的交通條件進(jìn)行審查

4、人防辦對初步設(shè)計的人防設(shè)計進(jìn)行審查

5、國土資源局進(jìn)行用地預(yù)審

6、市政部門、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門對初步設(shè)計的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行審查

7、建委制發(fā)初步設(shè)計批復(fù)，并對落實(shí)初步設(shè)計批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行審查

8、建委對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單

9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查報告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書》

四、規(guī)劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)

1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計審查

2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查

3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查

4、規(guī)劃部門對變更部分的規(guī)劃設(shè)計補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）

五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、建設(shè)單位辦理施工報建登記

2、建設(shè)方對工程進(jìn)行發(fā)包，確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類工程通過招標(biāo)確定施工隊(duì)伍，非招標(biāo)類工程直接發(fā)包

3、建委組織職能部門對工程開工條件進(jìn)行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》

六、商品房預(yù)售許可階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)

由房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：

1、以下證明材料：

(1)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(2)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

(3)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

2、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書

3、工程施工合同

4、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖

七、建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機(jī)構(gòu)）對建設(shè)單位提供的竣工驗(yàn)收報告進(jìn)行備案審查。

2、財政部門對建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)和基金進(jìn)行核實(shí)驗(yàn)收。

3、規(guī)劃部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他需要參加驗(yàn)收的部門，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。規(guī)劃部門根據(jù)上述部門和本部門驗(yàn)收情況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。

4、建委綜合各部門驗(yàn)收、審查意見，對符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明；不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，作退件處理并要求限期整改。

一、取得土地

1、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報告；可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報告。

2、建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，報市、縣人民政府批準(zhǔn)；需要上級人民政府批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報上級人民政府批準(zhǔn)。

建設(shè)單位提出用地申請時，應(yīng)當(dāng)填寫《建設(shè)用地申請表》，并附具下 列材料：

(1)建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明；

(2)項(xiàng)目可行性研究報告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；(3)土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報告；(4)初步設(shè)計或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；

(5)建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖；

(6)占用耕地的，必須提出補(bǔ)充耕地方案；

(7)建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告。

3、供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。有償使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同；劃撥使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國有土地劃撥決定書。

4、土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請土地登記

通過招標(biāo)、拍賣方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的，由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門擬訂方案，報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施，并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請土地登記。

二、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)報建報批程序

1、對取得土地和準(zhǔn)備開發(fā)項(xiàng)目打可行性研究報告和立項(xiàng)申請，然后到計劃發(fā)展委員會申請立項(xiàng)。

2、憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報，有規(guī)劃測繪隊(duì)測繪后，取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖。

3、將總體規(guī)劃方案報規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批，通過后領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

4、總體規(guī)劃通過后如果一次規(guī)劃分批實(shí)施，就將分期實(shí)施的詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)的單體建筑設(shè)計報規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批。

5、在審批期間，將各規(guī)費(fèi)收繳部門繳費(fèi)流轉(zhuǎn)審批完畢，其中包括消防、建設(shè)、教育地方配套、衛(wèi)生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質(zhì)監(jiān)等。具體手續(xù)辦理如下：(1)將報批的范圍內(nèi)的所有建筑單體圖紙報當(dāng)?shù)叵啦块T進(jìn)行消防審查，取得建筑工程消防意見書

(2)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局計劃財務(wù)處繳納建設(shè)規(guī)費(fèi)(3)到當(dāng)?shù)亟逃钟媱澵攧?wù)處繳納教育設(shè)施附加費(fèi)

(4)到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫站進(jìn)行建設(shè)工程衛(wèi)生防疫審查，繳納衛(wèi)生防疫檢測費(fèi)

(5)與當(dāng)?shù)胤抗芫职紫伔乐顾b定白蟻防止協(xié)議，繳納白蟻防止費(fèi)(6)按整個建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的綠化率規(guī)定專門對項(xiàng)目進(jìn)行綠化設(shè)計，將綠化報建圖送園林管理局審批

(7)按當(dāng)?shù)氐娜朔琅涮滓?，做?xiàng)目的人防規(guī)劃，然后將所做的人防規(guī)劃和人防工程的立項(xiàng)申請報當(dāng)?shù)厝朔擂k部門審批通過(8)到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)委員會繳納新型墻體改造費(fèi)和散裝水泥費(fèi)(9)到當(dāng)?shù)爻墙n案館簽訂建設(shè)工程檔案移交協(xié)議書(10)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局質(zhì)監(jiān)站簽訂建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)協(xié)議，繳納工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)用。

6、上述手續(xù)辦理完畢后到規(guī)劃局規(guī)劃管理處申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

7、領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，將準(zhǔn)備實(shí)施的所有單體建筑的施工圖紙送建設(shè)局技術(shù)處和建筑工程施工圖審查中心審查。審查通過后領(lǐng)取建筑工程施工圖審核批準(zhǔn)書。

8、如果投資方（項(xiàng)目控股方）是國有資產(chǎn)，建筑工程必須通過當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)辦公室進(jìn)行公開招投標(biāo)，對中標(biāo)的施工單位發(fā)中標(biāo)通知書。

9、憑建筑工程施工圖審核批準(zhǔn)書和施工單位中標(biāo)通知書到建設(shè)局建管處申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證。

10、建設(shè)工程施工許可證，和商品房核價的有關(guān)資料送當(dāng)?shù)匚飪r部門進(jìn)行商品房預(yù)售核價。

11、憑建設(shè)工程施工許可證和預(yù)售批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局開發(fā)辦（或者是房管局房地產(chǎn)市場處）領(lǐng)取商品房預(yù)銷售許可證。

12、在項(xiàng)目簽訂土地出讓合同、取得立項(xiàng)批文和建設(shè)用地規(guī)劃許可證后到當(dāng)?shù)孛裾值孛芾磙k公室申報地名。

13、專業(yè)管線包括：供電、自來水、燃?xì)?、電信、有線電視、路燈，市政道路、雨污水管網(wǎng)，在項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計審查通過以后，有規(guī)劃設(shè)計單位對整個項(xiàng)目的所有專業(yè)管線進(jìn)行管線規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計成果送規(guī)劃局的市政規(guī)劃管理處審核，通過后，將管線規(guī)劃圖送上述各專業(yè)部門聽取各部門意見，然后由建設(shè)單位會同規(guī)劃局的有關(guān)人員召集 各專業(yè)部門召開管線規(guī)劃協(xié)調(diào)會，將所有專業(yè)部門的意見形成會議紀(jì)要，以防止各專業(yè)管線在具體實(shí)施中相互扯皮，管位相撞。工程建設(shè)項(xiàng)目報建須提交資料

1、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)或可行性研究的批準(zhǔn)文件

2、經(jīng)辦銀行或?qū)徲嫴块T出具的建設(shè)資金到位的資信證明

3、城市規(guī)劃部門出具的建設(shè)項(xiàng)目選址通知書或規(guī)劃用地紅線圖（裝飾裝修工程免）；（以上須提交原批件核驗(yàn)并提供復(fù)印件存檔）

4、填報《廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)報建表》并加蓋建設(shè)單位公章。

三、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條和《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》之規(guī)定，特制定申報建設(shè)項(xiàng)目選址意見書辦理程序如下：

1、建設(shè)單位提出書面申請（打印件）

2、說明建設(shè)項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、用地與建設(shè)規(guī)模、擬選位置、供水、用電與能源的需求量、采取的運(yùn)輸方式與運(yùn)輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放和排放量。

3、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段，根據(jù)項(xiàng)目管理權(quán)限，應(yīng)有市建設(shè)局參與，并核發(fā)選址意見書。建設(shè)單位報請建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計任務(wù)書時，必須附有市建設(shè)局核發(fā)的選址意見書：

4、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址的主要依據(jù)（附件）（1）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書

（2）建設(shè)項(xiàng)目與城市規(guī)劃布局的關(guān)系（3）建設(shè)項(xiàng)目與城市交通、通訊、能源、市政、防災(zāi)、規(guī)劃的銜接關(guān)系

（4）建設(shè)項(xiàng)目配套的生活設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)

（5）建設(shè)項(xiàng)目對城市環(huán)境可能造成的污染影響，以及與環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和風(fēng)景名勝、文物古跡保護(hù)規(guī)劃的協(xié)調(diào)。

四、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理程序是：

（l）建設(shè)單位或者個人持建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計任務(wù)書或者計劃批準(zhǔn)文件，向規(guī)劃部門提出定點(diǎn)申請；

（2）規(guī)劃部門現(xiàn)場勘察，并征求環(huán)保、消防、相鄰單位等方面意見；（3）規(guī)劃部門根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，按照城市規(guī)劃的要求，核發(fā)其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件；

（4）審核建設(shè)單位提交的規(guī)劃設(shè)計總圖或者初步設(shè)計方案是否符合規(guī)劃用地要求；

（5）核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證所需提交的材料包括：（1）申請報告

（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表

（3）相關(guān)地下管線圖、道路紅線圖和新測地形圖（4）項(xiàng)目計劃批文

9（5）原產(chǎn)權(quán)單位意見或雙方用地協(xié)議書，原土地權(quán)屬證明及邊界點(diǎn)坐標(biāo)

（6）環(huán)保、消防等職能部門專項(xiàng)審查意見（7）已批準(zhǔn)的設(shè)計方案(復(fù)印件)

五、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

1、建設(shè)單位〈甲方〉持計劃部門的投資批文、土地使用（或有關(guān)用地批文）、用地紅線圖、地形圖〈1：500〉一式兩份、建房專題報告等向規(guī)劃行政主管部門申報劃定建筑紅線。

2、建筑紅線劃定后,即可委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行建筑設(shè)計

（1）新征土地必須先進(jìn)行總平面規(guī)劃,經(jīng)審定后方可作單項(xiàng)工程設(shè)計

（2）原有土地上如無總平面規(guī)劃,則需作總平面改造規(guī)劃，經(jīng)審定后方可作單項(xiàng)工程設(shè)計

（3）大型公建或?qū)Τ鞘芯坝^有影響的,先作方案送市規(guī)劃局審批后，方可作擴(kuò)初設(shè)計,然后按要求作施工圖設(shè)計

3、設(shè)計圖紙必須按規(guī)定報有關(guān)部門審查,簽署意見〈如建設(shè)、消防、人防、防疫、環(huán)保等部門〉，并辦理建筑招標(biāo)手續(xù)后,再持全部有關(guān)文件、圖紙〈包括填妥的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》、當(dāng)年有效的建設(shè)工程項(xiàng)目計劃文件、建設(shè)用地使用權(quán)證或原有建筑物產(chǎn)權(quán)可證、建筑紅線圖及其它文件材料等〉向規(guī)劃部門申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，同時按規(guī)定交納配套費(fèi)等。

4、辦證后即可按合法用地范圍和施工圖及規(guī)劃局發(fā)出的建筑紅線圖放施工灰線,經(jīng)規(guī)劃局派員驗(yàn)線后方可破土動工。工程竣工后,經(jīng)規(guī)劃局驗(yàn)收合格后換發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證》,并將竣工檔案移交城市建設(shè)檔案館,建筑物方可交付使用。

5、辦理各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目報建地點(diǎn)及聯(lián)系電話

（1）市規(guī)劃局各城區(qū)分局辦理審批項(xiàng)目內(nèi)容：沿街臨時建筑沿街改變建筑立面裝飾及設(shè)計方案；改變建筑的使用性質(zhì)；私房建設(shè)報建；農(nóng)民、居民私人宅基地定點(diǎn)。

（2）市規(guī)劃局各城區(qū)分局地址及聯(lián)系電話

新城分局：古城路1號（5873228）江南分局：江南路3號（4830606）

興寧分局：民主路2-5號（2615919）永新分局：新陽路68號（3153061）城北分局：北湖南路26號（3311255）青秀山分局：青秀山管委會內(nèi)（2114712）

（3）建筑工程驗(yàn)線直接與業(yè)務(wù)員或市規(guī)劃局城區(qū)分局聯(lián)系（4）其余規(guī)劃管理審批事項(xiàng)到南寧市行政審批辦證大廳(南寧市西鄉(xiāng)塘科園東路大學(xué)創(chuàng)業(yè)園內(nèi))，聯(lián)系電話：3221203

六、辦理《建設(shè)工程施工許可證》

1、申請建設(shè)工程報建的附報材料：（1）申請報建的報告（2）填寫《廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)報建表》（3）建設(shè)工程當(dāng)立項(xiàng)計劃批文或批示

（4）工程建設(shè)用地批準(zhǔn)書或批示（圖）或國有土地使用證（附圖）（5）建筑設(shè)計紅線圖

2、申辦建設(shè)工程施工許可證的附報材料：（1）申辦許可證的申請報告

（2）填寫《建設(shè)工程施工許可證申請表》（3）施工圖審定（市建設(shè)局，地址：市審批大廳）（4）中標(biāo)通知書或承發(fā)包通知書（市招標(biāo)辦）

（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市規(guī)劃局。地址：市審批大廳）（6）工程資信證明

（7）施工合同審查表（市招標(biāo)辦。

（8）工程質(zhì)量監(jiān)督申報書（市質(zhì)量監(jiān)督站）（9）市建設(shè)工程安全監(jiān)督登記書（市安全監(jiān)督站）（10）施工企業(yè)簽署工程是否具備施工條件意見（11）文明施工保證書（施工企業(yè)簽字蓋章）

（12）固定資產(chǎn)投資新開工登記單（市統(tǒng)計局地址：市審批大廳）（13）建筑安裝工程保險費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)（市勞動保險辦）（14）建筑工程施工人員意外傷害保險證（同上）

（15）建筑垃圾處置A證（市市政管理局，地址：市審批大廳）（16）建筑工地噪聲排放申請表（市環(huán)保局．地址：市審批大廳）（17）非工業(yè)污水處理設(shè)施的批文（同上，地址：市審批大廳）（18）繳納散裝水泥專項(xiàng)資金通知書（市散裝水泥管理辦公室。地址：市審批大廳）

（19）南寧市防雷裝置設(shè)計審核意見（市防雷中心，市審批大廳）（20）建設(shè)工程承包廉潔協(xié)議（市招標(biāo)辦，地址：新竹號8號）（21）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議書（市建設(shè)局綜合開發(fā)處）注：

1、所有原件都要審核

2、第1、2、7、10、11、18、20項(xiàng)材料要留原件，其它的材料留復(fù)印件

3、所提供的材料紙張大小必須一致

建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，一年內(nèi)未辦完手續(xù)，或者取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證一年內(nèi)未開工，又未辦理延期手續(xù)的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證即自行失效。