第一篇：手機行業(yè)的通用名詞解釋[最終版]

手機行業(yè)的通用名詞解釋

手機:Mobile Phone，又稱移動電話，是通過衛(wèi)星傳遞信號的一種通訊設(shè)備

主芯片:手機處理器芯片

解決方案:以某些芯片為主體進行主機板開發(fā)設(shè)計（Skyworks,ADI/Philips/Ti/MTK等）

PCB:Printed Circuit Board, 印刷電路板，一般指排布元氣件的電路載體

SMT:貼片

CTA:PRT、ESD、Audio測試、EMC測試等

FTA:FTA測試全稱是全面型號認證（FULL TYPE APPROVAL）。

IMEI:IMEI(INTERNATIONAL MOBILE EQUIPMENT IDENTIFIER)。

EMC:電池兼容性

ID（外觀設(shè)計）:Interface Design 界面設(shè)計

MD（結(jié)構(gòu)）:Makeup Degine

Toolings（開模）:加工開模

PP Production Phase:生產(chǎn)階段

MP Mass Production:量產(chǎn)

CDMA: CDMA(Code Division Multiple Access)譯為“碼分多址分組數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)”，被稱為第2.5代移動通信技術(shù)。

GSM: GSM全名為：Global System for Mobile Communications，中文為全球移動通訊系統(tǒng)，PHS: PHS中文名為低功率移動電話。英文名全稱為Personal Handy-phone System。PHS系統(tǒng)是日本自行研發(fā)的數(shù)字式無線電話系統(tǒng)。

藍牙: 藍牙(BlueTeeth)是Intel、Nokia、Ericsson、IBM及Toshiba在1998年組成的SIG小組制定的一套短距離無線射頻連接技術(shù)的標準，并于1999年5月正式發(fā)表。

雙模手機: 所謂的“雙模手機”，就是同時支持聯(lián)通的GSM和CDMA兩套制式。

手機魔卡: 魔卡（一卡雙號、一卡多號），不需改變手機的任何部件，插上科特超級魔卡即可享受一機多號帶來的服務(wù)。

SCDMA: SCDMA是同步碼分多址的無線接入技術(shù)。

TD-CDMA: 該標準是由中國獨自制訂的3G標準

W-CDMA: WidebandCDMA，也稱為CDMADirectSpread，意為寬頻分碼多重存取。

CDMA2000: CDMA2000即為CDMA2000 1×EV，是一種3G移動通信標準。

PHS(小靈通): PHS中文名為低功率移動電話。英文名全稱為Personal Handy-phone System。PHS系統(tǒng)是日本自行研發(fā)的數(shù)字式無線電話系統(tǒng)。

LCDM: LCD模組

TFT: TFT（Thin Film Transistor）即薄膜場效應(yīng)晶體管,也稱為“真彩”(TFT)。

STN: STN（Color Super Twisted Nematic）屏幕，又稱為超扭曲向列型液晶顯示屏幕。

TFD: TFD（Thin Film Diode）屏幕，又稱為薄膜二極管半透式液晶顯示屏。

UFB: UFB LCD是2002年3月，三星公司發(fā)布的一款手機用新型液晶顯示器件，具有超薄、高亮度的特點。UFB-LCD是專為移動電話和PDA設(shè)計的顯示屏，具有超薄、高亮度的特點，可顯示65536種色彩，達到128x160的分辨率，該顯示屏還采用了特別的光柵設(shè)計，可減小像素間距，以獲得更佳的圖像質(zhì)量。OLED: OLED（Organic Light Emitting Display）即有機發(fā)光顯示器。

鎳鎘電池: 鎳鎘電池，正極為鎳，負極為鎘的充電電池。

鎳氫電池: 鎳氫電池，正極為鎳，負極為氫的高能充電電池無記憶效應(yīng)；

鋰離子電池: 鋰離子電池，正極使用鋰化合物，負極為碳的3.6V充電電池。

STK: STK是英文SIM Tool Kit的縮寫，簡稱“用戶識別應(yīng)用發(fā)展工具”。

3G: 3G即為英文3rd Generation的縮寫，代表著第三代移動通信技術(shù)。

GPRS: GPRS是General Packet Radio Service寬頻移動數(shù)據(jù)（又名封包無線數(shù)據(jù)服務(wù)）的縮寫。WAP: WAP(Wireless Application Protocol)無線應(yīng)用協(xié)議是一個開放式的標準協(xié)議。

雙頻: GSM 900：900MHz、GSM1800：1800MHz

三頻: “三頻手機”就是指手機可以同時接收GSM900M、DCS1800Mhz以及PCS1900Mhz這三個頻率段的信號

Speaker: 手機上使用的揚聲器

Receiver: 手機上使用的聲音傳送設(shè)備

Motor: 馬達，一般做震動使用

OEM: Original Equipment Manufacturer。中文意思是指原始設(shè)備生產(chǎn)商。

CKD: CKD-complete knocked done

SKD: SKD-Separately knocked done 大散件組裝

貼牌: 中國的手機生產(chǎn)牌照是準入制的，因此只有擁有手機牌照的企業(yè)才能在中國大陸生產(chǎn)銷售手機，有些有生產(chǎn)實力，又想進入手機行業(yè)的企業(yè)，在未獲得中國政府頒發(fā)的生產(chǎn)牌照前，只能借助已經(jīng)獲得生產(chǎn)牌照的企業(yè)的名義進行CTA等政府資質(zhì)的辦理，然后進入市場銷售，此種行為被業(yè)界稱為貼牌。

套牌: 目前行業(yè)內(nèi)采用的將已經(jīng)辦理過CTA并通過核準的產(chǎn)品的入網(wǎng)標，3C標使用到其他未辦理CTA的產(chǎn)品上，來降低產(chǎn)品的上市成本，提前產(chǎn)品的上市時間的一種行為。

克隆標: 將信息產(chǎn)業(yè)部頒發(fā)的手機入網(wǎng)標復(fù)制能同樣的標志，達到以假亂真的地步，使用到手機上再次銷售。

3C: CCC，China Compulsory Certification，中國強制性產(chǎn)品認證

和弦鈴聲: 手機的鈴聲一般支持的格式為：MIDI和MMF。在和弦鈴聲之前，手機普遍采用了MIDI聲音作鈴聲，鈴聲聽起來很呆板，而目前的MMF格式的和弦鈴聲(一般為4、16、40和弦)是采用了音源硬件芯片，實現(xiàn)發(fā)出復(fù)音的效果，并可提供多種樂器音色。其和弦數(shù)就是在同一時刻手機可以同時發(fā)聲的音源個數(shù)。

Java JAVA：Java是由SunMicrosystem公司開發(fā)的一種新的編程語言，用于創(chuàng)建獨立的平臺，開發(fā)分布的應(yīng)用程序，廣泛運用于無線領(lǐng)域。

Field Test: 現(xiàn)場試驗，也稱為路測

影響手機通話時間長短的因素: 手機電池、參數(shù)設(shè)置、通信位置、使用環(huán)境、使用方法、SIM卡、和基地分站的距離

CCD: 電荷藕合器件圖像傳感器CCD（Charge Coupled Device）

CMOS: 互補性氧化金屬半導體CMOS（Complementary Metal-Oxide Semiconductor）

光學變焦: 光學變焦英文名稱為Optical Zoom，數(shù)碼相機依靠光學鏡頭結(jié)構(gòu)來實現(xiàn)變焦。數(shù)碼變焦: 英文名稱為Digital Zoom，數(shù)碼變焦是通過數(shù)碼相機內(nèi)的處理器，把圖片內(nèi)的每個象素面積增大，從而達到放大目的。

連拍功能: 英文學名為continuous shooting，是通過節(jié)約數(shù)據(jù)傳輸時間來捕捉攝影時機。短片拍攝: 短片拍攝功能即數(shù)碼相機具備拍攝視頻文件的功能。

白平衡: 英文名稱為White Balance。物體顏色會因投射光線顏色產(chǎn)生改變，在不同光線的場合下拍攝出的照片會有不同的色溫。

鎢光白平衡: 鎢光白平衡也稱為“白熾光”或者“室內(nèi)光”。

室內(nèi)白平衡: 室內(nèi)白平衡或稱為多云、陰天白平衡，適合把昏暗處的光線調(diào)置原色狀態(tài)。閃光燈: 閃光燈的英文學名為Flash Light。閃光燈也是加強曝光量的方式之一，尤其在昏暗的地方，打閃光燈有助于讓景物更明亮。

操作系統(tǒng): 手機操作系統(tǒng)一般只應(yīng)用在高端智能化手機上。目前應(yīng)用在手機上的操作系統(tǒng)主要有PalmOS、Symbian、Windows CE和Linux四種。

Palm OS Palm OS操作系統(tǒng)由Palm公司自行開發(fā)的，并授權(quán)給Handspring、索尼和高通等設(shè)備廠家，這種操作系統(tǒng)更傾向于PDA的操作系統(tǒng)。

Symbian Symbian是一個實時性、多任務(wù)的純32位操作系統(tǒng)，具有功耗低、內(nèi)存占用少等特點，非常適合手機等移動設(shè)備使用，經(jīng)過不斷完善，可以支持GPRS、藍芽、SyncML、以及3G技術(shù)。

Windows CE Windows CE系統(tǒng)包括 Pocket PC和Smartphone，前者針對無線PDA，后者專為手機，已有多個來自IT業(yè)的新手機廠商使用，增長率較快。

Linux Linux系統(tǒng)件是一個源代碼開放的操作系統(tǒng)，目前已經(jīng)有很多版本流行。SMS: SMS（Short Messagi

第二篇：快遞行業(yè)名詞解釋

快遞行業(yè)常用名詞解釋

快遞攬收貨物環(huán)節(jié)

已收件、攬件、收寄：快遞員上門去發(fā)貨方處取件成功的表示快遞運輸貨物環(huán)節(jié)

上車掃描、下車掃描：一般快遞選擇的是汽車運輸比較多，故在貨物裝車前后，為了確保包裹的數(shù)量會進行一次掃描。

北京集散、杭州集散等集散地：快遞公司會在一些大型城市建設(shè)集散中心，方便貨物進行中轉(zhuǎn)及分揀，后續(xù)再分發(fā)到區(qū)域的快遞再進行派件。

建包掃描、拆包掃描：快遞公司一般會把一些較小的，發(fā)往同一個地方的包裹集中打包，一起運輸，避免遺漏。請不要誤解為把包裹拆開進行掃描哦！

問題件、客服問題件：貨物在運輸過程中出現(xiàn)了一些問題，類似外包裝破損、漏液、快遞單丟失等等。遇到類似問題，建議先聯(lián)系快遞公司了解情況，若后續(xù)簽收，請當時注意檢查貨物情況?？爝f派送貨物環(huán)節(jié)

疑難件、留倉件：快遞單上的地址不夠詳細、電話聯(lián)系到不人、收件人地址偏僻需要延期送件等情況。

裝袋掃描、派件掃描：快遞員將需要進行派件的貨物進行整理，派件前也會對貨物進行掃描，便于快遞公司內(nèi)部管理貨物。

在正常派送時間內(nèi)派送客戶不在、在正常派送時間內(nèi)派送客戶電話關(guān)機（停機、無人接聽、空號）等等：表示快遞員已經(jīng)派送過了，但是沒能成功投遞。順豐快遞及EMS一般一天會派送2次，其它快遞一般一天一次。

各類簽收的情況

草簽：簽收底單上的字比較潦草，快遞錄入簽收信息的時候，無法分辨出簽收人的名字。

本人簽收：快遞單上的收件人的名字簽收。

XXX簽收、門衛(wèi)、傳達室、單位收發(fā)章簽收、他人代簽等等：其他人代簽了，或者一些單位有專門收快遞的部門，或者派件區(qū)域不允許快遞進入，相關(guān)部門統(tǒng)一代簽了。

已簽收、簽收人是掃描：草簽、他人代簽、本人簽收的情況都有可能，表示貨物已經(jīng)被簽收。

EMS專業(yè)術(shù)語：

妥投：表示貨物已經(jīng)妥善投遞，在查詢頁面的上方會能看到是誰簽收了貨物

未妥投：表示貨物未妥善投遞，后續(xù)會繼續(xù)投遞。

第三篇：房地產(chǎn)行業(yè)名詞解釋

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識

【商品房】是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋?！窘?jīng)濟適用住房】是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

【廉租住房】是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有城?zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房?！敬媪糠俊渴侵敢驯毁徺I或自建并取得所有權(quán)證書的房屋?！驹偕鲜蟹俊渴侵嘎毠ぐ凑辗扛恼哔徺I的公有住房或經(jīng)濟適用房首次上市出售的房屋。

【住宅】是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。

【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。

住宅按套統(tǒng)計。兩戶合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計；一戶用兩套或兩套以上的應(yīng)按實際套數(shù)統(tǒng)計。

【非成套住宅】 是指供人們生活居住的但不成套的房屋。

【國有房產(chǎn)】是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識

材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。

【磚木結(jié)構(gòu)】是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。

【其他結(jié)構(gòu)】是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都歸此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。

【房屋層數(shù)】房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。

假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。

【地下室】是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室）。

【假層】是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內(nèi)部空間的局部層次。

【閣樓（暗樓）】一般是房屋建成后，因各種需要，利用房間內(nèi)部空間上部搭建的樓層。

【低層住宅】 指一層至三層的住宅。

【多層住宅】 指四層至六層的住宅。

【中高層住宅】 指七層至九層的住宅。

【高層住宅】 指十層及十層以上的住宅。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識

屬、自然和經(jīng)濟狀況而采取的以地籍調(diào)查（測量）、土地登記、土地統(tǒng)計和土地分等定級等為主要內(nèi)容的國家措施

【土地使用權(quán)劃撥】是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。

【土地使用權(quán)出讓】是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為?！痉课萦玫亍渴侵阜课菀约鞍凑找?guī)劃要求的配套設(shè)施所占用的土地，包括房屋占用的土地和按照規(guī)劃要求的配套設(shè)施占用的土地?！痉课萦玫孛娣e】

（1）無明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地；（2）市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地；

（3）已征用、劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作市政建設(shè)的用地；

（4）其他按規(guī)定不計入用地的面積。

【住宅用地】是指供居住的各類房屋用地

【工業(yè)用地】是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣（灰）場地等用地。

【倉儲用地】是指國家、省（自治區(qū)、直轄市）及地方的儲備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉庫、油庫、材料堆場及其附屬設(shè)備等用地。【商業(yè)服務(wù)業(yè)用地】是指各種商店、公司、修理服務(wù)部、生產(chǎn)資料供應(yīng)站、飯店、旅社、對外經(jīng)營的食堂、文印騰寫社、報刊門市部、蔬

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識

檢驗等用地。

【交通用地】是指鐵路、民用機場、港口碼頭及其他交通用地?！捐F路用地】是指鐵路及場站、地鐵出入口等用地?！久裼脵C場用地】是指民用機場及其附屬設(shè)施用地?！靖劭诖a頭用地】是指專供客、貨運船?？康膱鏊玫?。

【其他交通用地】是指車場（站）、廣場、公路、街、巷、小區(qū)內(nèi)的道路等用地.【實有房屋】是指已建成并達到入住或使用條件的、含自有（私有）房屋在內(nèi)的各類房屋。

【實有住宅】是指已建成并達到入住及使用條件的、含自有（私有）住宅在內(nèi)的住宅。

【住宅套數(shù)】是指按照設(shè)計要求已建成并達到入住、使用條件的成套住宅的套數(shù)。

【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的住宅。

【房屋施工面積】是指報告期內(nèi)施工的房屋建筑面積，包括本期新開工面積和上年開發(fā)跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復(fù)工的房屋面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。

【房屋新開工面積】是指在報告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋建筑面積，不包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工房屋面積。房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土創(chuàng)槽（地基處理

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識

【戶均住宅套數(shù)】（新增指標）是指按居住戶數(shù)計算的平均每戶擁有的住宅套數(shù)。計算公式：戶均住宅套數(shù)（套/戶）=住宅套數(shù)／居住戶數(shù)

【住宅成套率】（新增指標）是指成套住宅建筑面積與實有住宅建筑面積的比例。計算公式：住宅成套率（％）= 成套住宅建筑面積／實有住宅建筑面積×100％

【住宅自有（私有）率】（新增指標）是指自有（私人所有）的住宅建筑面積與實有住宅建筑面積的比例。計算公式：住宅自有率（％）= 自有（私有）住宅建筑面積／實有住宅建筑面積×100％

【建筑面積】住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計算多、高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。

【使用面積】住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。

計算使用面積時有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金，都是按使用面積計算。

【公用面積】住宅的公用面積是指住宅樓內(nèi)為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識

各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分攤系數(shù)。即公用建筑面積分攤系數(shù)＝公用建筑面積／套內(nèi)建筑面積之和。

【得房率】得房率是指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑隊面積之比。

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。

套（單元）建筑面積=套內(nèi)建筑隊面積 +分攤得公用建筑隊面積?！緦嵱寐省繉嵱寐适翘變?nèi)建筑面積和住宅面積之比，大于使用率。即實用率＝套內(nèi)建筑面積／套內(nèi)建筑面積＋分攤的共有共用建筑面積

【容積率】容積率是建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4?！窘ㄖ芏取拷ㄖ芏仁侵冈诰幼^(qū)用地內(nèi)各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率（％），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。

【綠化率】綠化率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好。

【綠地率】綠地率描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（%）。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地?！鹃_間】住宅設(shè)計中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅開間一般不超過3.0米--3.9米，磚混結(jié)構(gòu)住宅開間一般不超過3.3米。規(guī)定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結(jié)

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識

【玄關(guān)】玄關(guān)就是登堂入室第一步所在的位置，它是一個緩沖過渡的地段。居室是家庭的“領(lǐng)地”，講究一定的私密性，大門一開，有玄關(guān)阻隔，外人對室內(nèi)就不能一覽無余。玄關(guān)一般與廳相連，由于功能不同，需調(diào)度裝飾手段加以分割,就是自己人回家，也要有一塊放雨傘、掛雨衣、換鞋、擱包的地方。平時，玄關(guān)也是接受郵件、簡單會客的場所。

【隔斷】隔斷是指專門作為分隔室內(nèi)空間的不到頂?shù)陌虢亓⒚妗?/p>

【過道】過道是指住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。

【已購公房 】已購公房又稱售后公房，就是購買的公有住房 【單位產(chǎn)權(quán)房】單位產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)屬于單位所有的房屋，也稱系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房、系統(tǒng)房。

【廉租房】廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。

【私房】私房也稱私有住宅，私產(chǎn)住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農(nóng)村，農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，也就轉(zhuǎn)為私有住宅。

【二手房】二手房即舊房。新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。一些無房的人，可以買一套別人多余的房；而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。

【期房】期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識

后，一般就進入房地產(chǎn)項目的清盤銷售階段，此時所銷售的房產(chǎn)，一般稱為尾房。開發(fā)商經(jīng)過正常的銷售后剩下了少量沒有競爭力的房子，這些房子或朝向不好、采光不足，或是樓層不佳、位處兩級，其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴重。

【爛尾房】爛尾房是指那些由于開發(fā)商資金不足、盲目上馬，或者錯誤判斷供求形勢，開發(fā)總量供大于求，導致大面積空置，無法回收前期投資，更無力進行后續(xù)建設(shè)，甚至全盤停滯的積壓樓宇?！盃€尾”的情況一般不會發(fā)生在房產(chǎn)推出銷售的時候的，而是隨著項目的不斷推進，一步步顯現(xiàn)。

【城市居住區(qū)】城市居住區(qū)一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模30000～50000人相對應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

【居住小區(qū)】居住小區(qū)一般稱小區(qū)，是被居住區(qū)級道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模 7000～15000人相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地

【居住組團】居住組團一般稱組團，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模1000～3000人相對應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

【配建設(shè)施】配建設(shè)施是指與住宅規(guī)?；蚺c人口規(guī)模相對應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識

不是正式價格，在商品房交付使用時，應(yīng)按有批準權(quán)限部問核定的價格為準。

【一次性買斷價】一次性買斷價是指買方與賣方商定的一次性定價。一次性買斷價屬房產(chǎn)銷售合同中的專用價格術(shù)語，確定之后，買方或賣方必須按此履行付款或交房的義務(wù)，不得隨意變更。

【定金】定金是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。根據(jù)我國發(fā)法通則和《擔保法》八十九條規(guī)定，定金應(yīng)當以書面形式約定，當事人在定金合同中應(yīng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超出合同標的額的20%。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發(fā)商有權(quán)以購房者違約為由不退定金；如果開發(fā)商將房屋賣給他人，應(yīng)當向購房者雙倍返還定金。" 【違約金】違約金是指違約方按照法律規(guī)定和合同的約定，應(yīng)該付給對方的一定數(shù)量的貨幣。違約金是對違約方的一種經(jīng)濟制裁，具有懲罰性和補償性，但主要體現(xiàn)懲罰性。只要當事人有違約行為且在主觀上有過錯，無論是否給對方造成損失，都要支付違約金。

第四篇：游戲行業(yè)名詞解釋

【UCD】以用戶為中心的設(shè)計 【UE】用戶體驗 【HCI】人機交互 【Usability】易用性 【QC】品質(zhì)控制 【QA】產(chǎn)品質(zhì)量測試

【ACU】平均同時在線用戶 = 24小時每小時同時在線總和 / 24小時 【PCU】最高同時在線人數(shù) = 24小時內(nèi)同時在線最高達到人數(shù)

【RU】注冊用戶

【UV】當日登錄賬號

【AU】活躍用戶

【PU】付費用戶 【APA】活躍付費賬號 【TS】用戶平均在線時長 【AccRu】累積注冊用戶 【AccAu】累積活躍用戶 【AccPu】累積付費用戶

【PRAPA】指從推廣用戶開始到用戶最終付費的整個過程 【Alpha】公司內(nèi)部測試，主要測試技術(shù)層 【Bata】內(nèi)部測試版，主要測試應(yīng)用層

【Close Bata】封閉試對外測試，主要測試內(nèi)容層 【Open Bata】公開測試，商業(yè)化模擬試運營

【CB】游戲封測、內(nèi)測 【OB】游戲公測、開放性測試

【用戶流失率】游戲當前活躍用戶規(guī)模 / 歷史注冊總量 【活躍率】登陸人次 /平均在線人數(shù) 【PR】公關(guān)、市場營銷 【PR值】谷歌網(wǎng)頁評級分值 【CPA】按注冊成功支付傭金

【CPC】每次點擊費用根據(jù)廣告被點擊次數(shù)收費、關(guān)鍵詞廣告采用CPC模式 【CPM】每千次印象費用廣告條每顯示1000次印象費用、常用在網(wǎng)絡(luò)廣告定價 【CPS】營銷效果指銷售額

【PPC】根據(jù)點擊廣告或電子郵件信息用戶數(shù)量付費模式 【PPS】根據(jù)網(wǎng)絡(luò)廣告產(chǎn)生直接銷售數(shù)量付費定價模式

【ARPU】用戶每月平均消費

1、每月總收入 / 月付費用戶數(shù)(月ARPU)

2、每日總收入 / 日付費用戶數(shù)等(日ARPU)

【付費率】

1、注冊用戶付費率 = 總注冊 / APA

2、平均在線付費率 = ACU / APA

3、活躍用戶付費率 = UV / APA

【SEO】搜索引擎優(yōu)化

貫穿網(wǎng)站策劃、建設(shè)、維護全過程的每個細節(jié)。

【SEM】搜索引擎營銷 利用搜索引擎進行營銷，追求最高的性價比，以最小的投入，獲得最大的來自搜索引擎的訪問量。

【KPI】關(guān)鍵績效指標

用于衡量工作人員工作績效表現(xiàn)的量化指標，80%工作任務(wù)是由20%關(guān)鍵行為完成的。抓住20%的關(guān)鍵行為，進行分析和衡量就能抓住業(yè)績評價的重心。

【SWOT】一種分析方法。SWOT分別代表優(yōu)勢，劣勢，機會，威脅

用來確定企業(yè)本身的競爭優(yōu)勢，競爭劣勢，機會和威脅，從而將公司戰(zhàn)略與內(nèi)部資源、外部環(huán)境有機結(jié)合。清楚的確定公司資源優(yōu)勢和缺陷，了解公司所面臨機會和挑戰(zhàn)。

【活躍定義】

1、按照登錄賬號計算（UV）

2、按照天數(shù)計算

活躍天指用戶當天登陸游戲一定時間、認定用戶當天為活躍、活躍天數(shù)加1天

當天0：00-23：59登陸游戲時間2小時以上用戶當天為活躍天、活躍天數(shù)累積1天

當天0：00-23：59登陸游戲時間0.5小時至2小時、活躍天數(shù)累積0.5天

當天0：00-23：59登陸游戲時間0.5小時以下、不為其累積活躍天數(shù) 【RPG】角色扮演游戲

【ACT】動作游戲

【AVG】冒險游戲

【SLG】策略游戲

【RTS】即時戰(zhàn)略游戲

【FGT】格斗游戲

【STG】射擊類游戲

【PZL】益智類游戲

【RCG】競速游戲

【SPT】體育類游戲

【TCG】育成游戲

【CAG】卡片游戲

【TAB】桌面游戲

【MSC】音樂游戲

【LVG】戀愛游戲

【W(wǎng)AG】手機游戲

【MUD】泥巴游戲

【MMO】大型多人在線

【MMOG】大型多人在線游戲 【MMORPG】大型多人在線角色扮演游戲

【ARPG】動作角色扮演

【SLG】戰(zhàn)略模擬

【RTS】即時戰(zhàn)略

【TBS】回合制策略

【FPS】第一人稱射擊

【SIM】 模擬游戲

【PvE】玩家與電腦控制的角色戰(zhàn)斗

【PVP】玩家對玩家的戰(zhàn)斗

【Pet】被玩家控制的非玩家生物，如寵物、召喚物等

【Proc】激活，指武器、裝備附加效果、屬性

【MOB】指游戲中的怪物，任何怪物都可叫MOB

【Item】泛指游戲內(nèi)的道具

【Respawn】重生點復(fù)活

【Roll】指擲隨機數(shù)字來決定物品的歸屬

【Muscle】肌肉、指游戲角色屬性

【Nerf】消弱、指游戲角色屬性 【Nerve】神經(jīng)、指游戲角色屬性

【Mental】意念、指代游戲角色屬性

【INT】智力、指代游戲角色屬性

【Heart】心脈、指游戲角色屬性

【STR】力量、指代游戲角色屬性

【SPI】靈魂、指代游戲角色屬性

【STA】耐力、指代游戲角色屬性

【Agi】敏捷、指代游戲角色屬性

【Stun】擊暈(狀態(tài))

【HOT】指持續(xù)性治療效果

【Mez】指催眠等狀態(tài)是玩家暫時失去對角色控制

【Root】給敵人施加的類似定身狀態(tài)

【Resistance】對屬性攻擊抵御(如：冰, 火, 毒

【AC】盔甲等級、級別

【AOE】區(qū)域作用魔法，即所謂群攻

【AE】區(qū)域作用傷害

【CBT】游戲封閉測試、指cosed beta、CJ上遇到韓國游戲業(yè)人士都是這么稱呼?！綩BT】游戲公開測試、指open beta、CJ上遇到韓國游戲業(yè)人士都是這么稱呼。

【PK】惡意攻擊

【Player】操作游戲中角色的人

【POP】指怪物刷新

【Portal】泛指游戲內(nèi)的傳送

【Puller】負責吸引怪物的玩家

【Raid】類似國戰(zhàn)

【Quest】游戲任務(wù)

【Re-Spawn】怪物重新刷出

【SOLO】單獨殺怪、做任務(wù)等

【Stack】疊加數(shù)量

【Spawns】怪物刷新

【Team】組隊

【TPP】外掛

【Bind】重生復(fù)活點

【Boss】游戲中終極怪物

【CD】技能冷卻時間

【Gate】傳送點

【Creep】怪物 【Dungeon】地宮、地下城

【Instancing】副本

【Character】游戲角色 【Password】泛指密碼

【Patch】補丁 【KOS】游戲設(shè)置 【Account】賬號 【AFK】暫時離開(鍵盤)【Sever】服務(wù)器端 【VS】單挑 【W(wǎng)TB】購買 【W(wǎng)TS】出售 【XP or Exp】經(jīng)驗值 【LOL】很常用的聊天詞匯 【Map】地圖，游戲內(nèi)場景 【Guild】公會、團體 【Party】組隊 【Add】請求別人組隊 【Avatar】角色頭像 【ID】網(wǎng)絡(luò)中表示各種賬號 【Lag】延時、我們平常說的卡 【Maintenance】游戲停機維護 【Newb】新人簡稱 【GM】指游戲管理員 【Login】表示登入賬號的意思 【UC】地下城 【Update】泛指游戲內(nèi)的更新 【Cheat】游戲作弊 【Bug】游戲中漏洞

【Cheese】利用游戲不平衡處牟利

【Small Pets】寵物 【LOS】視線 【DMG】指傷害

【DD】直接傷害，非持續(xù)性傷害作用

【DOT】在一段時間內(nèi)持續(xù)對目標造成傷害，持續(xù)傷害 【DPS】Damage per second每秒傷害 【Defense】防御

【FH】Full Health指生命值全滿 【FM】Full Mana指法力全滿 【LOM】Low on Mana法力不足 【OOM】法力耗盡 【Mana】魔法，俗稱藍 【HP】生命值 【MP】魔法值

【LVL】Level游戲角色等級 【Res】指復(fù)活暫時死亡的角色 【Rest】角色疲勞狀態(tài)

【Buff】主要指輔助類角色為別人施加的有益狀態(tài)，通俗的說法就是“加狀態(tài) 【De-Buff】對怪物或敵對玩家施放的具有負面狀態(tài) 【Re-buff】重新加有益狀態(tài) 【LFG】尋找隊伍以求加入 【LFM】找尋更多的人組隊

【LOOT】從被殺死的怪物或?qū)毾淅锬萌∮螒虻谰?、?zhàn)利品 【Lure】引怪 【OT】仇恨失控

【NPC】非玩家控制角色，電腦角色由游戲控制 【Newbie】菜鳥，形容操作不熟練、技術(shù)不太好的玩家 【Vendor Trash】只有商人NPC才愿意購買物品 【Aggro】敵對、主動攻擊的怪物 【Aggro Radius】怪物周圍區(qū)域 【Combat Pets】被玩家控制的NPC 【CR】指取回尸體

【Creep Jacking】當其他玩家與怪物戰(zhàn)斗的時候趁機攻擊該玩家 【Critters】面對玩家攻擊不會反擊的怪物 【Griefer】試圖騷擾或激怒其他玩家的人

【Grinding】長時間在一地點獵怪，多是為了升級或取得特殊游戲道具 【INC】指引怪的人對其他玩家的警示

【Kiting】保持在敵人戰(zhàn)斗范圍外戰(zhàn)術(shù)，從敵人身邊跑開，同時對其造成傷害 【KO】與人挑戰(zhàn)時擊敗對方

【KS】試圖殺死另一個人正在對付的怪物，以獲取經(jīng)驗、道具 【Schedule】泛指游戲內(nèi)活動的日程表 【Tap】對怪物造成傷害，標為你的獵物 【Taunt】從其它玩家那里吸引怪物 【Threat】威嚇，指將怪物暫時鎮(zhèn)住、嚇走 【Train】把一群怪物引向另一名玩家 【Twink】高等級帶練低等級玩家

第五篇：手機行業(yè)發(fā)展趨勢

手機銷售渠道的變遷

第一階段：中國電信專營的時代（1997年之前）

在最早的中國手機銷售市場，當移動通信還在中國電信專營的時代，銷售手機的只有中國電信自己的營業(yè)廳。在經(jīng)過一段時間的發(fā)展之后，出現(xiàn)了一些以經(jīng)營水貨手機為主的小商鋪。此時的小商鋪還沒有被市場上的大多數(shù)消費者接受，但是小商鋪的發(fā)展，為后來手機專業(yè)賣場的形成打下了基礎(chǔ)。此時的銷售渠道主要是中國電信包銷。第二階段：通信市場唱主角（1997年到2001年）

當中國電信放開手機銷售之后，專業(yè)性的手機店出現(xiàn)了，但迅速涌現(xiàn)得最多的還是通信市場以及里面的柜臺。

此時的銷售渠道主要是總代理制。其中中郵普泰成為分銷龍頭，這主要得益于其前身郵電器材總公司的渠道和資金優(yōu)勢。而傍定了洋手機這棵大樹，就不愁業(yè)務(wù)量不蒸蒸日上。排名第二的蜂星是全球最大的手機分銷商，它在中國做大也是因為它是摩托羅拉和諾基亞這兩家手機領(lǐng)袖的全國一級代理。2001年，中郵普泰分銷的手機占到了全國總量的三分之一，加上其它幾個分銷巨頭蜂星、天音、長遠、愛斯德等，幾乎把占據(jù)國內(nèi)90%以上市場份額的洋手機給瓜分完畢?？偞碇骑L光一時。

當時，手機市場基本被國外手機廠家壟斷，摩托羅拉、諾基亞、愛立信占據(jù)85%左右的市場份額，被稱為是中國手機市場上的“三架馬車”，雖然，其中的一架馬車已經(jīng)被嫁作“他人婦”。

這5年時手機銷售的快速增長期,市場年平均增長幅度高達77.8%。2001年市場出現(xiàn)拐點,增長速度明顯放緩,呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢,增長幅度維持在10%左右。

第三階段：手機專業(yè)賣場的崛起（2002年至2006年）

2001年，家電的連鎖企業(yè)開始進入手機銷售領(lǐng)域，手機大賣場在深圳、北京、上海、廣州等地出現(xiàn)，小規(guī)模的零售店銷售量下降，消費者購機日益集中到這些連鎖店和大賣場之中。

在這種情況下，迪信通、恒波、協(xié)亨都著手建立自己的品牌零售連鎖店，構(gòu)筑強大的終端網(wǎng)絡(luò)，而部分品牌如中域，更將自己直接定位為專業(yè)的手機零售品牌連鎖店。原來居于重要地位的三家(中郵、蜂星和天音)手機分銷體系已經(jīng)呈現(xiàn)崩潰的局勢。

隨著家電連鎖賣場進入手機銷售領(lǐng)域，手機大賣場也在全國一線城市出現(xiàn)了。從較早的面積只有幾十平方米，品牌單一的手機賣場，發(fā)展到了現(xiàn)在面積達到上千平方米，經(jīng)營十幾種品牌手機的專業(yè)手機賣場。在現(xiàn)在的手機市場上，這種規(guī)模較大的手機專業(yè)賣場已經(jīng)成為手機銷售市場的主力軍。第四階段：變局（2006年至今）

曾經(jīng)風光無限的手機連鎖賣場，現(xiàn)在正處于變革中。繼2009年3月內(nèi)地最大手機零售商之一的協(xié)亨連鎖在溫州大規(guī)模關(guān)店，近日，手機連鎖賣場金飛鴻也關(guān)閉了其在北京的多家門店。

中域電訊第一家店于1994年在虎門開業(yè)，到2000年開出第50家店，到2001年開出第130家店，其連鎖觸角開始伸向全國各地。進入2003年，中域的擴張速度更是令業(yè)界驚訝不已：2月10日中域連鎖店突破300家，6月中旬突破600家，7月突破800家，此外還有簽約等待開業(yè)的1700家。早在2006年，中域電訊一度宣稱連鎖店數(shù)量突破3000家，其中近2000家是加盟商。但至2009年8月，有接近中域電訊的業(yè)內(nèi)人士估測，“目前中域電訊的實際直營店大約1000多家，加盟店數(shù)量下滑至只有幾百家了?！睂Υ?，中域電訊副總裁郭秀宏于8月18日接受記者采訪時給出的說法是，“目前中域電訊連鎖店大約在2000家，直營店和加盟店各半?！惫愫瓿姓J，中域電訊加盟店的數(shù)量的確在減少，但強調(diào)這是中域電訊“從2008年開始清理一些經(jīng)營不善的加盟店”的結(jié)果。

受國美、蘇寧、大中等家電賣場以及電子商務(wù)、運營商自有渠道的沖擊，手機賣場正面臨新一輪洗牌。