第一篇：錦水苑業(yè)主大會會議議程

錦水苑業(yè)主大會會議議程

——業(yè)主大會由業(yè)主李建武同志主持

現(xiàn)在我宣布：錦水苑首屆業(yè)主大會正式開始。

1、會議進(jìn)行第1項(xiàng)，由錦水苑業(yè)主大會籌備組副組長肖劍明同志介紹業(yè)主大會前期籌備工作情況。

2、大會進(jìn)行第2項(xiàng)，審議通過《錦水苑業(yè)主公約》、《錦水苑業(yè)主大會規(guī)程》、《錦水苑業(yè)主大會議事原則》。

3、大會進(jìn)行第3項(xiàng)：由主持人說明有關(guān)選舉業(yè)主委員會的方法、程序、要求及選票填寫。

4．大會進(jìn)行第4項(xiàng)，推選監(jiān)票人楊培杰、計(jì)票人左安宗、唱票人羅濤三同志，大家沒意見，鼓掌通過。

5、大會進(jìn)行第5項(xiàng)，選舉開始。（由主持人宣布候選人名單及介紹候選人情況、工作人員唱票、業(yè)主填票、工作人員收票、唱票、公布）

6、大會進(jìn)行第6項(xiàng)，由主持人通報(bào)選舉情況。

7、大會進(jìn)行第7項(xiàng)，休會10分鐘，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員暫時(shí)退場，推舉首屆錦水苑業(yè)主委員會主任、副主任、秘書長。

8、大會進(jìn)行第8項(xiàng)，由新當(dāng)選的主任代表業(yè)主委員會發(fā)言。

9、大會進(jìn)行第9項(xiàng)，請修城社區(qū)委員會主任業(yè)主大會籌備組組長岳安平同志講話。

10、現(xiàn)在，我宣布：錦水苑首屆業(yè)主大會結(jié)束，我們以熱烈的掌聲感謝社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)，同時(shí)真誠地感謝熱心的錦水苑建設(shè)的全體

業(yè)主，謝謝大家！

二0一0年十月二十五日

第二篇：錦水苑業(yè)主大會議事規(guī)則

錦水苑業(yè)主大會議事規(guī)則

第一章總則

第一條 為維護(hù)錦水苑小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范業(yè)主大會、業(yè)主委員會的議事活動，根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理規(guī)定》、《業(yè)主大會規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定，制定本物業(yè)小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則。

第二條業(yè)主大會是錦水苑小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主組成的議事機(jī)構(gòu)，依法管理、決策小區(qū)內(nèi)共有事權(quán)。業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

第三條本規(guī)則經(jīng)業(yè)主大會通過，對全體業(yè)主具有約束力，第四條 本議事規(guī)則經(jīng)2010年10月25日會議通過，本業(yè)主大會自首次業(yè)主大會會議召開之日起成立。

第二章 業(yè)主大會召開程序

第五條 發(fā)布公告。業(yè)主大會召開前十日，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)將召開會議的內(nèi)容以書面形式向物業(yè)小區(qū)內(nèi)公告。物業(yè)小區(qū)的業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)同時(shí)告知修城社區(qū)居委會。

第六條征詢意見。業(yè)主委員會發(fā)放征詢意見表，將業(yè)主大會議事內(nèi)容書面征詢物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主意見。業(yè)主自己或者委托代理人（憑委托書）填寫征詢意見表，并簽名有效。

第七條回收統(tǒng)計(jì)意見。業(yè)主委員會可通過設(shè)立投票箱、上門或者掛號信等形式，回收物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主意見，并邀請修城區(qū)居委會指導(dǎo)、監(jiān)督。

第八條 通報(bào)大會議事決定。業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會作書面記錄并存檔。業(yè)主委員會必須在公告欄通報(bào)業(yè)主大會議事決定時(shí)間，通報(bào)征詢意見結(jié)果，接受物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的查詢和監(jiān)督。業(yè)主委員會將業(yè)主大會的議事決定自會議結(jié)束后5日內(nèi)以書面形式在物業(yè)小區(qū)內(nèi)公告，并將有關(guān)材料送修城社區(qū)居委會或縣房地產(chǎn)行政管理部門備案。

第三章 議事內(nèi)容

第九條 業(yè)主大會的議事內(nèi)容：

（一）制定、修改業(yè)主大會議事規(guī)則、管理機(jī)構(gòu)；

（二）制定物業(yè)小區(qū)內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理規(guī)定；

（三）選舉、更換業(yè)主委員會成員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

（四）決定物業(yè)服務(wù)方式，選聘、續(xù)聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他服務(wù)人；

（五）決定專項(xiàng)維修資金的使用、續(xù)籌方案；

（六）聽取和審查業(yè)主委員會的工作報(bào)告；

（七）審議批準(zhǔn)業(yè)主委員會財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案，決定業(yè)主委員會成員報(bào)酬。

（八）制定物業(yè)小區(qū)內(nèi)物業(yè)共用部位和公共設(shè)施設(shè)備的使用、經(jīng)營方案；

（九）改變或撤銷業(yè)主委員會不適當(dāng)?shù)臎Q定；

（十）決定物業(yè)小區(qū)內(nèi)的其他重大事項(xiàng)。

第十條 業(yè)主委員會的議事內(nèi)容：

（一）組織召集業(yè)主大會會議，向業(yè)主大會報(bào)告工作；

（二）為業(yè)主大會選聘、續(xù)聘解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好相關(guān)工作，經(jīng)業(yè)主大會決定

和授權(quán)，代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂、解除物業(yè)服務(wù)合同；

（三）組織業(yè)主委員會的換屆選舉，組織修訂管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則；

（四）督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約、按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（五）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服

務(wù)合同，協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務(wù)中的有關(guān)問題；

（六）提出維修資金續(xù)籌方案，督促維修資金交納責(zé)任人按照規(guī)定交納維修資

金。組織業(yè)主討論維修資金的使用；

（七）公告業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主大會決議等內(nèi)容；

（八）對違反管理規(guī)約及損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管

理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)排除妨害、賠償損失；

（九）按業(yè)主大會授權(quán)決定共有物權(quán)的經(jīng)營方案，簽訂經(jīng)營合同，管理經(jīng)營收入，定期公布賬目；

（十）法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第四章 投票規(guī)則

第十一條 業(yè)主的投票權(quán)采用產(chǎn)權(quán)制。業(yè)主自取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)時(shí)自然取得投票權(quán)。業(yè)主大會作出決定，須經(jīng)專有部分占建筑總面積占1/2以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)1/2以上業(yè)主同意；業(yè)主大會作出專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案的決定和決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，須經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意。

第十二條 持有房產(chǎn)證為投票權(quán)人。業(yè)主的投票權(quán)可書面委托使用人、承租人或其他業(yè)主行使，但使用人及承租人不具有業(yè)主代表和業(yè)主委員會委員的被選舉權(quán)。

第十三條 業(yè)主應(yīng)主動在指定地點(diǎn)領(lǐng)取投票表格，沒有領(lǐng)取投票表格，業(yè)主委員會應(yīng)派人逐戶派送，送達(dá)物業(yè)使用人的，視為送達(dá)業(yè)主本人。投票人必須按要求在投票表格上填寫有關(guān)情況并簽名。

第十四條 同一物業(yè)業(yè)主超過一人的，由其中一名共有人簽名確認(rèn)的意思表示，視為全部物業(yè)共有人的意思表示。

第五章 議事方式

第十五條 業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時(shí)會議，定期會議每6個(gè)月召開一次。有下列情形之一的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會臨時(shí)會議，同時(shí)告知修城社區(qū)居委會或房地產(chǎn)行政管理部門。

（一）1/3以上業(yè)主委員會委員提議的；

（二）20%以上業(yè)主提議的；

（三）發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理的；

（四）業(yè)主大會議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情形。

第十六條 業(yè)主大會會議可以采用集體討論或書面征求意見或兩者相結(jié)合的形式，但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)小區(qū)內(nèi)專有部分占建筑總面積1/2以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)1/2以上業(yè)主參加。

（一）書面征求意見形式。業(yè)主以答復(fù)調(diào)查問卷或提出書面意見表達(dá)個(gè)人意愿，并簽名確認(rèn)。經(jīng)收集匯總表決結(jié)果，形成業(yè)主大會的決定。

（二）集體討論形式。集體討論形式可分為兩種形式，業(yè)主可任選一種：

（1）全體業(yè)主會議制。物業(yè)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主直接參加業(yè)主大會，討論重大事項(xiàng)，進(jìn)行投票表決。

（2）業(yè)主代表大會制。物業(yè)小區(qū)業(yè)主超過30戶的，可以實(shí)行業(yè)主代表大會制，以幢，單元為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會，業(yè)主代表須經(jīng)所代表的專有部分占建筑面積1/2以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)1/2以上業(yè)主同意，業(yè)主代表因故不能參加大會的，其所代表的業(yè)主可以另推選一名業(yè)主代表參加。

依據(jù)業(yè)主代表權(quán)限的不同，業(yè)主代表大會制可分為兩種形式，業(yè)主可任選一種：

（1）委托代表制。業(yè)主代表在參加業(yè)主大會表決3日前，因就業(yè)主大會擬討論的實(shí)行征求所代表業(yè)主意見。凡需要投票表決的，業(yè)主的贊同，反對的具體票數(shù)經(jīng)本人簽字后有業(yè)主代表在業(yè)主大會投票時(shí)如實(shí)反映。

（2）全權(quán)代表制。業(yè)主代表在參加業(yè)主大會表決3日前，應(yīng)就業(yè)主大會擬討論事項(xiàng)征求所代表的業(yè)主意見，經(jīng)所代表的專有部分占建筑總面積1/2以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)1/2以上業(yè)主投票表決，形成統(tǒng)一意見，有業(yè)主代表按照統(tǒng)一意見代表所代表的全部面積和人數(shù)和人數(shù)在業(yè)主大會上行使表決權(quán)。

第十七條 業(yè)主大會采用以下以下方式回收業(yè)主意見：

（一）設(shè)投票箱：在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)分設(shè)多個(gè)投票箱，有業(yè)主自行將個(gè)人意見投入意見箱，由業(yè)主委員會或業(yè)主大會籌備組統(tǒng)計(jì)、匯總。

（二）設(shè)專人派發(fā)、回收意見：組織有關(guān)人員逐戶派發(fā)、回收業(yè)主意見，有業(yè)主大會籌備組統(tǒng)計(jì)、匯總。

第十八條 業(yè)主委員會成員應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主；

（二）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；

（三）遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，規(guī)范履行業(yè)主義務(wù)，按時(shí)足額交納物業(yè)費(fèi)用；

（四）熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會公信力；

（五）具有一定組織能力；

（六）具有必要的工作時(shí)間。

第十九條 業(yè)主委員會議事方式：

（一）業(yè)主委員會由大會選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，對業(yè)主大會負(fù)責(zé)。

（二）業(yè)主委員會設(shè)委員9名，其中主任1名，副主任2名，秘書2名，由業(yè)主委員會產(chǎn)生。業(yè)主委員會每屆任期5年，委員任期屆滿可連選連任。

（三）每次業(yè)委會會議應(yīng)當(dāng)在會議召開至少5日前，通知全體業(yè)主委員會委員，并傳達(dá)有關(guān)資料。

（四）業(yè)主委員會會議決定問題采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。業(yè)主委員會會議必須有過半數(shù)委員出席，每位委員有一位表決權(quán)，作出決定經(jīng)全體委員半數(shù)以上同意。

第二十條 業(yè)主委員會的議事程序：

（1）業(yè)主委員會會議有定期會議和臨時(shí)會議；定期會議；定期會議每三個(gè)月召開一次；有1/3以上成員提議或主任認(rèn)為必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)會議。業(yè)主委員會會議由主任召集、主持，也可委托副主任召集、主持。

（2）發(fā)布公告。業(yè)主委員會在會議召開5日前將召開會議的通知、議事內(nèi)容等以書面形式在物業(yè)小區(qū)內(nèi)公告。

（3）審議內(nèi)容。業(yè)主委員會在業(yè)主大會授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行審議。

（4）業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)作好會議記錄，出席會議的委員應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。委員應(yīng)當(dāng)對業(yè)主委員會的決議承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主委員會的決議違法法律、法規(guī)，侵害業(yè)主合法權(quán)益，造成重大損失的，參加決議的委員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但在表決中對決議有異議并記載在會議記錄中的，該委員可以免除責(zé)任。

（5）通報(bào)議事決定。業(yè)主委員會在公告欄通報(bào)業(yè)主委員會議事情況及其決定。

（6）決定的執(zhí)行。業(yè)主委員會執(zhí)行會議決定或委托物業(yè)服務(wù)公司執(zhí)行會議決定。

第二十一條 業(yè)主委員會任期滿一個(gè)月前，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會會議進(jìn)行業(yè)主委員會的換屆選舉。

（一）正常換屆的，原業(yè)主委員會自新一屆業(yè)主委員會備案之日停止工作，并于備案之日起10內(nèi)將有關(guān)資料、公章等在社區(qū)監(jiān)督下移交新一屆業(yè)主委員會。

（二）因參加業(yè)主大會會議的業(yè)主為能達(dá)到法定人數(shù)等客觀原因，未能如期換屆的，業(yè)主委員會仍繼履行職責(zé)。

（三）業(yè)主委員會癱瘓難以履行職責(zé)的，應(yīng)將有關(guān)資料。公章移交所在社區(qū)居委會暫時(shí)保管，由社區(qū)居委會組織換屆選舉。

第二十二條 業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)，經(jīng)費(fèi)開支包括：業(yè)主大會業(yè)主委員會會議開支、必要的日常辦公費(fèi)等費(fèi)用。經(jīng)費(fèi)收支賬目由業(yè)主委員會專人負(fù)責(zé)管理，接受業(yè)主質(zhì)詢。

第六章 附則

第二十三條 本規(guī)則所稱業(yè)主是指錦水苑小區(qū)內(nèi)房屋的所有權(quán)人。第二十四條 本規(guī)則經(jīng)業(yè)主大會通過后生效，縣房地產(chǎn)行政管理部門備案。第二十五條 本規(guī)則未規(guī)定的事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第三篇：書香苑小區(qū)業(yè)主大會會議議程(定稿) 2

書香苑小區(qū)《業(yè)主大會》議程

會議時(shí)間：2014年6日13日上午九點(diǎn)

會議地點(diǎn)：長治市府后西街醬菜巷書香苑小區(qū)停車場。會議主題：

1、審議并通過《書香苑小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》

與《書香苑小區(qū)管理規(guī)約》。

2、選舉書香苑小區(qū)首屆業(yè)主委員會組成人員。

大會正式開始前，大會主持人首先作自我介紹。（介紹詞略）

通報(bào)業(yè)主參會人數(shù)情況，符合法定要求。

1、主持人宣布：大會開始！

開幕詞：現(xiàn)在我宣布山西省長治市府后西街書香苑小區(qū)業(yè)主大會正式開幕！（鳴炮）

大會第1項(xiàng)：由業(yè)主大會籌備組府后社區(qū)主任吳國華女士介紹大會前期籌備工作情況。

2、主持人宣布：大會進(jìn)行第2項(xiàng)，報(bào)告臨時(shí)業(yè)委會工作情況。

請業(yè)主大會籌備組副組長、小區(qū)業(yè)委會發(fā)起人李苗芳女士報(bào)告“業(yè)主大會召開前臨時(shí)業(yè)委會工作情況”。

籌備組李苗芳女士工作報(bào)告(略)

3、主持人宣布：大會進(jìn)行第2項(xiàng)，審議《書香苑小區(qū)管理規(guī)約》及《書香苑小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》。

主持人簡要介紹兩份文件公示以來，收集到的反饋意見和情況。

需要強(qiáng)調(diào)說明的是，由于此兩份文件須經(jīng)小區(qū)過半數(shù)以上業(yè)主通過方為有效，鑒于今天到會人數(shù)原因，我們將采取“現(xiàn)場簽訂承諾書”及“上門書面征求意見簽訂”兩種方式進(jìn)行。若無異議，提請業(yè)主大會通過。

4、主持人宣布：大會進(jìn)行第3項(xiàng)，由業(yè)主大會籌備組成員、小區(qū)業(yè)主張勇先生就有關(guān)“業(yè)主委員會委員的選舉辦法、程序，選票的填寫要求及投票順序安排”等進(jìn)行說明。

籌備組成員張勇先生說明選舉辦法、程序、要求及選票的填寫等(略)。

5、主持人宣布：大會進(jìn)行第5項(xiàng)，委員候選人自我簡介。主持人請各位委員候選人閃亮登場。

6、主持人宣布：大會進(jìn)行第4項(xiàng)，經(jīng)籌備組提議，確定監(jiān)票人、計(jì)票人和唱票人各1名，作為本次大會選舉的工作人員。他們是監(jiān)票人（先生/女士）、計(jì)票人程相平（先生/女士）、唱票人（先生/女士）。人選產(chǎn)生后，由主持人提請到場的業(yè)主以鼓掌方式通過。

7、主持人宣布：大會進(jìn)行第6項(xiàng)，選舉業(yè)主委員會委員。

主持人再次強(qiáng)調(diào)選舉程序、投票順序。

（1）選舉工作人員發(fā)放選票；

（2）業(yè)主填寫選票；

（3）按單元順序業(yè)主進(jìn)行投票；

（4）選舉工作人員現(xiàn)場唱票、統(tǒng)計(jì)、。

8、主持人宣布：大會進(jìn)行第7項(xiàng)，由籌備組成員周寶先生公布選舉結(jié)果。

主持人宣布：為保證業(yè)主大會順暢進(jìn)行，考慮到天氣因素，小區(qū)首屆業(yè)委會第一次會議放到會后擇日舉行，選舉書

香苑小區(qū)業(yè)主委員會主任、副主任、秘書長、委員等結(jié)果，將以公示形式向全體業(yè)主進(jìn)行公告。

9、主持人宣布：大會進(jìn)行第8項(xiàng)，由新當(dāng)選的業(yè)主委員會委員代表張路軍先生進(jìn)行表態(tài)發(fā)言。

業(yè)主委員會委員代表張路軍先生發(fā)言(略)

10、主持人宣布：大會進(jìn)行第9項(xiàng)，請大家以熱烈的掌聲歡迎街道或社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。

11、主持人宣布：大會結(jié)束！

結(jié)束詞：我宣布，書香苑小區(qū)首屆業(yè)主大會圓滿結(jié)束，我們以熱烈的掌聲感謝有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨指導(dǎo)，同時(shí)也真誠地感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，謝謝大家！

第四篇：業(yè)主大會會議議程

業(yè)主大會會議議程

一、主持人根據(jù)會議簽到，向大會報(bào)告應(yīng)到、實(shí)到業(yè)主投票人數(shù)且建筑面積；實(shí)到業(yè)主投票人數(shù)且建筑面積超過應(yīng)到全體業(yè)主投票人數(shù)且建筑面積1/2的，符合國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《業(yè)主大會規(guī)程》的規(guī)定，現(xiàn)宣布會議開始；

二、業(yè)主大會籌備組代表作籌備工作報(bào)告（業(yè)主委員會代表作工作總結(jié)和財(cái)務(wù)收支情況報(bào)告）；

三、物業(yè)公司代表作物業(yè)管理工作報(bào)告；

四、審議通過《望海山莊業(yè)主大會議事規(guī)則》；

五、審議通過《望海山莊管理規(guī)約》；

六、審議通過《望海山莊物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用續(xù)籌方案》；

七、審議通過選聘（解聘）×××物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

八、選舉：

（一）宣讀、通過選舉辦法；

（二）推選監(jiān)票、計(jì)票各兩人；

（三）介紹候選人簡歷；

（四）監(jiān)票人、計(jì)票人清點(diǎn)核實(shí)參加選舉投票權(quán)數(shù)，發(fā)放選票；

（五）投票；

（六）計(jì)票；

（七）監(jiān)票人向主持人報(bào)告計(jì)票結(jié)果；

（八）主持人向大會宣布選舉結(jié)果；

九、休會：當(dāng)選的業(yè)主委員會成員分工；

十、新當(dāng)選的業(yè)主委員會主任代表業(yè)主委員會講話；

十一、上級領(lǐng)導(dǎo)講話；

十二、宣布大會結(jié)束。

第五篇：小區(qū)業(yè)主大會會議議程

小區(qū)業(yè)主大會會議議程范文

小區(qū)業(yè)主大會會議議程

1、主持人宣布：大會開始!

開幕詞：現(xiàn)在我宣布**富民廣場小區(qū)業(yè)主大會正式開始。

會議進(jìn)行第1項(xiàng)，由籌備組×××介紹業(yè)主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況(略)

2、主持人宣布：大會進(jìn)行第2項(xiàng)，審議、通過《**富民廣場小區(qū)業(yè)主公約》及《**富民廣場小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》。

主持人簡要介紹兩份文件公告以來，收集到的反饋意見和情況。需要強(qiáng)調(diào)說明的是，由于此兩份文件須經(jīng)小區(qū)2/3以上業(yè)主通過方為有效，鑒于今天到會人數(shù)原因，我們將采取現(xiàn)場簽訂承諾書及上門書面征求意見簽訂2種方式進(jìn)行。若無異議，提請業(yè)主大會通過。

3、主持人宣布：大會進(jìn)行第3項(xiàng)，由籌備組×××說明有關(guān)推選業(yè)主委員會委員的方法、程序、要求及選票的填寫。

籌備組×××說明選舉方法、要求(略)

4、主持人宣布：大會進(jìn)行第4項(xiàng)，推選監(jiān)票人、計(jì)票人、唱票人各xxxx，人選產(chǎn)生后，由主持人提請到場的業(yè)主以鼓掌方式通過。

5、主持人宣布：大會進(jìn)行第5項(xiàng)，選舉開始。

主持人介紹擬選人員簡況，請工作人員發(fā)放選票，業(yè)主填寫選票，完畢后，及時(shí)回收，現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)、唱票、公布。

6、主持人宣布：大會進(jìn)行第6項(xiàng)，由籌備組×××通報(bào)選舉情況。

籌備組×××簡要通報(bào)選舉情況(略)

7、主持人宣布：大會進(jìn)行第7項(xiàng)，休會15分鐘，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員退場，(來自)推舉第一屆南平富民廣場小區(qū)業(yè)主委員會主任、副主任、秘書長。

8、主持人宣布：大會進(jìn)行第8項(xiàng)，由新當(dāng)選的主任代表業(yè)主委員會發(fā)言。業(yè)主委員會主任發(fā)言(略)

9、主持人宣布：大會進(jìn)行第9項(xiàng)，請××領(lǐng)導(dǎo)講話。

10、主持人宣布：大會結(jié)束!

結(jié)束詞：我宣布，**富民廣場小區(qū)首屆業(yè)主大會結(jié)束，我們以熱烈的掌聲感謝有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨指導(dǎo)，同時(shí)也真誠地感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，謝謝大家!

領(lǐng)導(dǎo)、來賓退場，請到會業(yè)主簽訂《業(yè)主公約》承諾書。