第一篇：祥和花園首次業(yè)主大會會議議程

祥和花園首次業(yè)主大會會議議程

會議時間:2013年10月6日星期日上午九時整

會議地點:祥和花園廣場

出席人員:業(yè)主及業(yè)委會成員.列席人員: 業(yè)委會成員代表.物業(yè)公司代表（代表及我公司工作員工介紹）（掌聲歡迎）

首先、我代表開泰物業(yè)公司全體員工，歡迎所有業(yè)主參加此次會議，現(xiàn)在我宣布，今天的會議開始（掌聲支持一下,謝謝！）

會決議事事項分為五項:

第一項、物業(yè)管理費的收取.截至九月30日止尚有**戶未繳,已以電話催繳;往後物業(yè)管理費未繳戶,將根據(jù)12年7月1

日發(fā)布的《四川省物業(yè)條例》即刻寄發(fā)律師函催繳.如果均還是不繳納的住戶我司會作為起

訴對象，并要求業(yè)戶賠付千分之三的違約金。

第二項、關(guān)于本小區(qū)消防、安全隱患整改的通過討論。

1、大門伸縮門的維修意見

2、消防水管因為有漏點（管道無水）消防栓內(nèi)缺少部分消防帶和槍頭、各樓道消防指示燈

不亮（需要更換）

3、發(fā)電機的維修

4、各樓棟外墻磚大面積掉落5、1棟采光井玻璃大面積損壞

6、小區(qū)廁所坍塌嚴重

注：以上安全隱患均有圖片為證（另外市房管局、安監(jiān)局和消防大隊下發(fā)了幾個文件，要

求小區(qū)必須整改。

第三項、關(guān)于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整改意見的討論通過

1、小區(qū)垃圾池太小，垃圾堆放太臟，嚴重影響小區(qū)環(huán)境和空氣質(zhì)量（建議更換）

2、公共樓道有嚴重污垢和不同程度損壞（建議粉刷、翻新）

第四項、車輛管理整改意見的討論通過

1、建議在小區(qū)垃圾池旁修理一個電動車、摩托車棚（便于業(yè)主停車）

2、建議通道劃線作為業(yè)主停車

注：以上兩條所得收益取之于民、用之于民（如：過節(jié)發(fā)放禮品給業(yè)主等形式還與業(yè)主，同時，該費用立?？顚ｍ椨蓸I(yè)委會全程監(jiān)督，并于半年一次向業(yè)主公示）

第五項、決議:

如果剛才討論的所有條款無異議的業(yè)主，請簽字，如果有2/3以上業(yè)主同意就及時執(zhí)行，如

果有半數(shù)以上不同意的也請在我工作人員發(fā)放的表格上簽署不同意（在此聲明，如果簽署不同意的業(yè)主，以后小區(qū)發(fā)生了以上條款的事情均由該業(yè)戶自行承擔(dān)）

決議訂定下次會議時間:十月二十七日星期日下午三點整召開，地點不變。

會議最后我代表開泰物業(yè)公司祝所有業(yè)主身體健康、工作順利，心想事成、萬事如意，謝謝

大家！

第二篇：業(yè)主大會會議議程

業(yè)主大會會議議程

一、主持人根據(jù)會議簽到，向大會報告應(yīng)到、實到業(yè)主投票人數(shù)且建筑面積；實到業(yè)主投票人數(shù)且建筑面積超過應(yīng)到全體業(yè)主投票人數(shù)且建筑面積1/2的，符合國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《浙江省物業(yè)管理條例》和《業(yè)主大會規(guī)程》的規(guī)定，現(xiàn)宣布會議開始；

二、業(yè)主大會籌備組代表作籌備工作報告（業(yè)主委員會代表作工作總結(jié)和財務(wù)收支情況報告）；

三、物業(yè)公司代表作物業(yè)管理工作報告；

四、審議通過《望海山莊業(yè)主大會議事規(guī)則》；

五、審議通過《望海山莊管理規(guī)約》；

六、審議通過《望海山莊物業(yè)專項維修資金使用續(xù)籌方案》；

七、審議通過選聘（解聘）×××物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

八、選舉：

（一）宣讀、通過選舉辦法；

（二）推選監(jiān)票、計票各兩人；

（三）介紹候選人簡歷；

（四）監(jiān)票人、計票人清點核實參加選舉投票權(quán)數(shù)，發(fā)放選票；

（五）投票；

（六）計票；

（七）監(jiān)票人向主持人報告計票結(jié)果；

（八）主持人向大會宣布選舉結(jié)果；

九、休會：當選的業(yè)主委員會成員分工；

十、新當選的業(yè)主委員會主任代表業(yè)主委員會講話；

十一、上級領(lǐng)導(dǎo)講話；

十二、宣布大會結(jié)束。

第三篇：小區(qū)業(yè)主大會會議議程

小區(qū)業(yè)主大會會議議程范文

小區(qū)業(yè)主大會會議議程

1、主持人宣布：大會開始!

開幕詞：現(xiàn)在我宣布**富民廣場小區(qū)業(yè)主大會正式開始。

會議進行第1項，由籌備組×××介紹業(yè)主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況(略)

2、主持人宣布：大會進行第2項，審議、通過《**富民廣場小區(qū)業(yè)主公約》及《**富民廣場小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》。

主持人簡要介紹兩份文件公告以來，收集到的反饋意見和情況。需要強調(diào)說明的是，由于此兩份文件須經(jīng)小區(qū)2/3以上業(yè)主通過方為有效，鑒于今天到會人數(shù)原因，我們將采取現(xiàn)場簽訂承諾書及上門書面征求意見簽訂2種方式進行。若無異議，提請業(yè)主大會通過。

3、主持人宣布：大會進行第3項，由籌備組×××說明有關(guān)推選業(yè)主委員會委員的方法、程序、要求及選票的填寫。

籌備組×××說明選舉方法、要求(略)

4、主持人宣布：大會進行第4項，推選監(jiān)票人、計票人、唱票人各xxxx，人選產(chǎn)生后，由主持人提請到場的業(yè)主以鼓掌方式通過。

5、主持人宣布：大會進行第5項，選舉開始。

主持人介紹擬選人員簡況，請工作人員發(fā)放選票，業(yè)主填寫選票，完畢后，及時回收，現(xiàn)場統(tǒng)計、唱票、公布。

6、主持人宣布：大會進行第6項，由籌備組×××通報選舉情況。

籌備組×××簡要通報選舉情況(略)

7、主持人宣布：大會進行第7項，休會15分鐘，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員退場，(來自)推舉第一屆南平富民廣場小區(qū)業(yè)主委員會主任、副主任、秘書長。

8、主持人宣布：大會進行第8項，由新當選的主任代表業(yè)主委員會發(fā)言。業(yè)主委員會主任發(fā)言(略)

9、主持人宣布：大會進行第9項，請××領(lǐng)導(dǎo)講話。

10、主持人宣布：大會結(jié)束!

結(jié)束詞：我宣布，**富民廣場小區(qū)首屆業(yè)主大會結(jié)束，我們以熱烈的掌聲感謝有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨指導(dǎo)，同時也真誠地感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，謝謝大家!

領(lǐng)導(dǎo)、來賓退場，請到會業(yè)主簽訂《業(yè)主公約》承諾書。

第四篇：小區(qū)業(yè)主大會會議議程

小區(qū)業(yè)主大會會議議程(精選多篇)

小區(qū)業(yè)主大會會議議程

1、主持人宣布：大會開始！

開幕詞：現(xiàn)在我宣布****小區(qū)業(yè)主大會正式開始。

會議第1項，由籌備組×××介紹業(yè)主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況

2、主持人宣布：大會第2項，審議、《****小區(qū)業(yè)主公約》及《****小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》。

主持人簡要介紹兩份文件公告，收集到的反饋意見和情況。需要強調(diào)說明的是，此兩份文件須經(jīng)小區(qū)2/3業(yè)主通過方為有效，鑒于今天到會人數(shù)原因，將采取現(xiàn)場簽訂承諾書及上門書面征求意

見簽訂2種方式進行。若無異議，提請業(yè)主大會通過。

3、主持人宣布：大會第3項，由籌備組×××說明推選業(yè)主委員會委員的方法、程序、要求及選票的填寫。

籌備組×××說明選舉方法、要求

4、主持人宣布：大會第4項，推選監(jiān)票人、計票人、唱票人各1名，人選產(chǎn)生后，由主持人提請到場的業(yè)主以鼓掌方式通過。

5、主持人宣布：大會第5項，選舉開始。

主持人介紹擬選人員簡況，請工作人員發(fā)放選票，業(yè)主填寫選票，完畢后，及時回收，現(xiàn)場統(tǒng)計、唱票、公布。

6、主持人宣布：大會第6項，由籌備組×××通報選舉情況。

籌備組×××簡要通報選舉情況

7、主持人宣布：大會第7項，休會15分鐘，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員退場，推舉第一屆**小區(qū)業(yè)主委員會主任、副主任、秘書長。

8、主持人宣布：大會第8項，由新當選的主任代表業(yè)主委員會發(fā)言。

業(yè)主委員會主任發(fā)言

9、主持人宣布：大會第9項，請××講話。

10、主持人宣布：大會結(jié)束！

結(jié)束詞：我宣布，****小區(qū)首屆業(yè)主大會結(jié)束，以熱烈的掌聲感謝xx的蒞臨，同時也真誠地感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，謝謝大家！

來賓退場，請到會業(yè)主簽訂《業(yè)主公約》承諾書。

小區(qū)業(yè)主大會會議議程

1、主持人宣布：大會開始!

開幕詞：現(xiàn)在我宣布**富民廣場小區(qū)業(yè)主大會正式開始。

會議進行第1項，由籌備組×××介紹業(yè)主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況

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2、主持人宣布：大會進行第2項，審議、通過《**富民廣場小區(qū)業(yè)主

公約》及《**富民廣場小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》。

主持人簡要介紹兩份文件公告以來，收集到的反饋意見和情況。需要強調(diào)說明的是，由于此兩份文件須經(jīng)小區(qū)2/3以上業(yè)主通過方為有效，鑒于今天到會人數(shù)原因，我們將采取現(xiàn)場簽訂承諾書及上門書面征求意見簽訂2種方式進行。若無異議，提請業(yè)主大會通過。

3、主持人宣布：大會進行第3項，由籌備組×××說明有關(guān)推選業(yè)主委員會委員的方法、程序、要求及選票的填寫。

籌備組×××說明選舉方法、要求

4、主持人宣布：大會進行第4項，推選監(jiān)票人、計票人、唱票人各xxxx，人選產(chǎn)生后，由主持人提請到場的業(yè)主以鼓掌方式通過。

5、主持人宣布：大會進行第5項，選舉開始。

主持人介紹擬選人員簡況，請工作人員發(fā)放選票，業(yè)主填寫選票，完畢

后，及時回收，現(xiàn)場統(tǒng)計、唱票、公布。

6、主持人宣布：大會進行第6項，由籌備組×××通報選舉情況。

籌備組×××簡要通報選舉情況

7、主持人宣布：大會進行第7項，休會15分鐘，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員退場，推舉第一屆南平富民廣場小區(qū)業(yè)主委員會主任、副主任、秘書長。

8、主持人宣布：大會進行第8項，由新當選的主任代表業(yè)主委員會發(fā)言。

業(yè)主委員會主任發(fā)言

9、主持人宣布：大會進行第9項，請××領(lǐng)導(dǎo)講話。

10、主持人宣布：大會結(jié)束!

結(jié)束詞：我宣布，**富民廣場小區(qū)首屆業(yè)主大會結(jié)束，我們以熱烈的掌聲感謝有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨指導(dǎo)，同時也真誠地感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，謝謝大家!

領(lǐng)導(dǎo)、來賓退場，請到會業(yè)主簽訂《業(yè)主公約》承諾書。

小區(qū)業(yè)主大會會議議程范文

小區(qū)業(yè)主大會會議議程

1、主持人宣布：大會開始!

開幕詞：現(xiàn)在我宣布**富民廣場小區(qū)業(yè)主大會正式開始。

會議進行第1項，由籌備組×××介紹業(yè)主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況

2、主持人宣布：大會進行第2項，審議、通過《**富民廣場小區(qū)業(yè)主公約》及《**富民廣場小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》。

主持人簡要介紹兩份文件公告以來，收集到的反饋意見和情況。需要強調(diào)說明的是，由于此兩份文件須經(jīng)小區(qū)2/3以上業(yè)主通過方為有效，鑒于今天到會人數(shù)原因，我們將采取現(xiàn)場簽訂承諾書及上門書面征求意見簽訂2種方式進行。若無異議，提請業(yè)主大會通過。

3、主持人宣布：大會進行第3項，由籌備組×××說明有關(guān)推選業(yè)主委員會委員的方法、程序、要求及選票的填寫。

籌備組×××說明選舉方法、要求

4、主持人宣布：大會進行第4項，推選監(jiān)票人、計票人、唱票人各xxxx，人選產(chǎn)生后，由主持人提請到場的業(yè)主以鼓掌方式通過。

5、主持人宣布：大會進行第5項，選舉開始。

主持人介紹擬選人員簡況，請工作人員發(fā)放選票，業(yè)主填寫選票，完畢后，及時回收，現(xiàn)場統(tǒng)計、唱票、公布。

6、主持人宣布：大會進行第6項，由籌備組×××通報選舉情況。

籌備組×××簡要通報選舉情況

7、主持人宣布：大會進行第7項，休會15分鐘，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員退場，推舉第一屆南平富民廣場小區(qū)業(yè)主委員會主任、副主任、秘書長。

8、主持人宣布：大會進行第8項，由新當選的主任代表業(yè)主委員會發(fā)言。業(yè)主委員會主任發(fā)言

9、主持人宣布：大會進行第9項，請××領(lǐng)導(dǎo)講話。

10、主持人宣布：大會結(jié)束!

結(jié)束詞：我宣布，**富民廣場小區(qū)首屆業(yè)主大會結(jié)束，我們以熱烈的掌聲感謝有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨指導(dǎo)，同時也真誠地感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，謝謝大家!

領(lǐng)導(dǎo)、來賓退場，請到會業(yè)主簽訂《業(yè)主公約》承諾書。

1、主持人宣布：大會開始！

開幕詞：現(xiàn)在我宣布**小區(qū)業(yè)主大會正式開始。

會議進行第1項，由籌備組×××介紹業(yè)主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況

2、主持人宣布：大會進行第2項，審議、通過《**廣小區(qū)業(yè)主公約》及《**小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》。

主持人簡要介紹兩份

1、主持人宣布：大會開始！

開幕詞：現(xiàn)在我宣布**小區(qū)業(yè)主大會正式開始。

會議進行第1項，由籌備組×××介

紹業(yè)主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況

2、主持人宣布：大會進行第2項，審議、通過《**廣小區(qū)業(yè)主公約》及《**小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》。

主持人簡要介紹兩份文件公告以來，收集到的反饋意見和情況。需要強調(diào)說明的是，由于此兩份文件須經(jīng)小區(qū)2/3以上業(yè)主通過方為有效，鑒于今天到會人數(shù)原因，我們將采取現(xiàn)場簽訂承諾書及上門書面征求意見簽訂2種方式進行。若無異議，提請業(yè)主大會通過。

3、主持人宣布：大會進行第3項，由籌備組×××說明有關(guān)推選業(yè)主委員會委員的方法、程序、要求及選票的填寫。

籌備組×××說明選舉方法、要求

4、主持人宣布：大會進行第4項，推選監(jiān)票人、計票人、唱票人各1名，人選產(chǎn)生后，由主持人提請到場的業(yè)主以鼓掌方式通過。

5、主持人宣布：大會進行第5項，選舉開始。

主持人介紹擬選人員簡況，請工作人員發(fā)放選票，業(yè)主填寫選票，完畢后，及時回收，現(xiàn)場統(tǒng)計、唱票、公布。

6、主持人宣布：大會進行第6項，由籌備組×××通報選舉情況。

籌備組×××簡要通報選舉情況

7、主持人宣布：大會進行第7項，休會15分鐘，選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員退場，推舉第一屆南平廣場小區(qū)業(yè)主委員會主任、副主任、秘書長。

8、主持人宣布：大會進行第8項，由新當選的主任代表業(yè)主委員會發(fā)言。

業(yè)主委員會主任發(fā)言

9、主持人宣布：大會進行第9項，請××領(lǐng)導(dǎo)講話。

10、主持人宣布：大會結(jié)束！

結(jié)束詞：我宣布，**廣場小區(qū)首屆業(yè)主大會結(jié)束，我們以熱烈的掌聲感謝有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨指導(dǎo)，同時也真誠地感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，謝謝大家！

領(lǐng)導(dǎo)、來賓退場，請到會業(yè)主簽訂

《業(yè)主公約》承諾書。

第五篇：首次業(yè)主大會議程

恒隆國際大廈首屆業(yè)主大會議程

會議時間：年月日9：00－12：00，14：30－17：00 會議地點：

主題：

1、通過業(yè)主大會規(guī)則及業(yè)主公約

2、公開點票選舉成立業(yè)主委員會

3、決議通過聘用湖南恒威物業(yè)管理有限公司為物業(yè)管理單位。

入場時間：上午8：30----9：00

一、9：00－－9：25介紹嘉賓席就座的工作小組全體成員。

二、9：25－－9：30請居委主任講話。

三、9：30－－9：40發(fā)展商代表致詞。

四、9：40－－12：00通過業(yè)主大會規(guī)則及業(yè)主公約。

五、14：30－－15：00恒隆國際大廈成立“首屆業(yè)主委員會”選舉工作簡介并

介紹各候選人。

六、15：00－－16：30唱票, 宣布選舉結(jié)果。

七、16：30－－17：10選聘湖南恒威物業(yè)管理有限公司為恒隆國際大廈物業(yè)管

理單位。

八、17：10-17：30 宣布會議結(jié)束。