第一篇：房屋交房流程

業(yè)主交房程序一、二、業(yè)主到房地產(chǎn)財務(wù)領(lǐng)取入住通知單。（入住通知單一式兩份，房地產(chǎn)留存一份）目的是：房地產(chǎn)公司確認(rèn)其各筆款是否交齊。業(yè)主攜帶入住通知單到物業(yè)辦公室辦理入住手續(xù)：

物業(yè)工作人員詢問業(yè)主是否帶齊相關(guān)資料（包括業(yè)主身份證復(fù)印件3份，購房合同復(fù)印件1

份，家庭成員近期一寸彩照各1張）

2、物業(yè)工作人員詢問業(yè)主是否帶齊相關(guān)費(fèi)用（包括物業(yè)費(fèi)、公共維修資金、裝修押金、安裝太

陽能所需費(fèi)用、水電費(fèi)等）

物業(yè)費(fèi)計算方式：0.5元/㎡.月*建筑面積*交費(fèi)月份

公共維修資金： 0.08元/㎡.月*建筑面積*交費(fèi)月份

3、業(yè)主填寫資料：

業(yè)主家庭成員登記表；

裝修保證書（一式兩份）

海泰莊園臨時管理規(guī)約及承諾書；

領(lǐng)取資料登記表

1）業(yè)主留存資料：

裝修保證書；

業(yè)主手冊；

海泰莊園臨時管理規(guī)約；

商品房質(zhì)量保證書和使用說明書；

2）物業(yè)存檔資料：

入住通知單一頁；

業(yè)主家庭成員登記表一頁（家庭成員1寸彩照附上）；

裝修保證書一頁；

承諾書一頁；

業(yè)主身份證復(fù)印件三頁；

4、交費(fèi)

物業(yè)出納根據(jù)業(yè)主提供的入住通知單上標(biāo)明的業(yè)主姓名、房屋號碼、車庫號碼、房屋及車庫面積算出業(yè)主應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)、公共維修資金、裝修保證金、太陽能安裝費(fèi)用并收取。費(fèi)用收取完畢提供收據(jù)給業(yè)主，并囑咐其妥善保管。

5、驗收房屋交鑰匙

物業(yè)鑰匙保管人員對照業(yè)主提供的入住通知單及業(yè)主交費(fèi)收據(jù)上標(biāo)明的房屋號碼提取鑰匙，并安排工程人員帶領(lǐng)業(yè)主入室驗收房屋，同時填寫房屋驗收單（一式兩份），將發(fā)現(xiàn)的問題記錄，并要業(yè)主簽字確認(rèn)并移交鑰匙。

三、交接反饋

房屋交接人員把房屋交接單原件帶回物業(yè)服務(wù)中心，交由資料管理員。資料管理員詳細(xì)記錄交接單上填寫的存在問題，并及時上報。并把記錄完畢的交接單歸入業(yè)主檔案中進(jìn)行妥善保管。物業(yè)應(yīng)對上報問題進(jìn)行跟蹤，以達(dá)到業(yè)主滿意。

1、

第二篇：交房流程

交房流程

一、領(lǐng)取交房通知書

由業(yè)主到銷售部領(lǐng)取交房通知單后交納所需費(fèi)用。包括

補(bǔ)差為尾款、契稅、維修基金等。

二、憑交清所有費(fèi)用收據(jù)在物業(yè)處領(lǐng)取《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及《物業(yè)手冊》

《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量

責(zé)任的法律文件；《住宅使用說明書》是室內(nèi)結(jié)構(gòu)、水電線路等的說明；《物業(yè)手冊》是物業(yè)入住管理及收費(fèi)的說明。

三、驗收

由物業(yè)陪同業(yè)主根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行驗收。

第三篇：完整交房流程

完整交房流程

交房流程有五步，具體如下：

第一步：身份確認(rèn)。業(yè)主到房地產(chǎn)中心進(jìn)行身份確認(rèn)，領(lǐng)取收房確認(rèn)單，提交產(chǎn)權(quán)辦理資料。

第二步：房屋面積確認(rèn)。開發(fā)商提供房屋面積測繪報告，業(yè)主確認(rèn)開發(fā)商交付的房屋面積是否與購房合同上的房屋面積相符。

第三步：簽訂物管協(xié)議。簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，繳納物管費(fèi)用。

第四步：驗房。按照購房合同上的房屋要求驗房，符合要求，就可以簽署交房協(xié)議，不符合，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

第五步：領(lǐng)取鑰匙。簽署房屋收房確認(rèn)單，領(lǐng)取鑰匙。交房流程表內(nèi)容

1、業(yè)主姓名、身份證號、聯(lián)系電話，業(yè)主不能親自來委托他人代理的，要有委托書，表上附注委托人姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話。

2、業(yè)主房號：幾棟幾樓幾號。

3、房屋面積。

4、業(yè)主身份驗證。

5、交清房款及其他款項。

6、驗房：領(lǐng)取驗房資料，現(xiàn)場驗房。

7、物業(yè)簽收：簽領(lǐng)《裝修指南》、《業(yè)主手冊》、《臨時管理規(guī)約》、《消防責(zé)任書》、《住宅使用說明書》《房屋質(zhì)量保證書》等。

交房流程表附件

交房流程表除了包含《交房流程表》外，還應(yīng)附含以下文件：

《商品房交付通知書》

《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

《房屋交接單》、《維修工程通知單》

《實測面積表》

《業(yè)主手冊》、《裝修管理手冊》、《住宅驗收交接單》

財務(wù)收款依據(jù)和票據(jù)

電表配套費(fèi)各類簽收表、登記表

物業(yè)收費(fèi)依據(jù)及票據(jù)

第四篇：房屋交房委托書

房屋交房委托書

委托書具有不可撤銷性，委托人不得以任何理由反悔委托事項。在充滿活力，日益開放的今天，委托書在處理事務(wù)上的使用越來越廣泛，那么，怎么去寫委托書呢？下面是小編整理的房屋交房委托書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

委托人：_______性別：_______身份證號：_______現(xiàn)住地址：_______身份證地址：_______

受托人：_______性別：_______身份證號：_______現(xiàn)住地址：_______身份證地址：_______

委托人_________購買的位于_________房屋。因回老家探親原因，不能親自辦理該房屋的相關(guān)事宜，現(xiàn)將上述房屋的相關(guān)事項委托_______辦理，故委托人自愿立此委托書。

委托事項：

一、代為簽署并領(lǐng)取上述房屋的《商品房認(rèn)購書》及相關(guān)附件。

二、代為簽署并領(lǐng)取上述房屋的《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》、等補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件、聲明。

三、代為辦理上述房屋《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)附件備案登記。

四、代為辦理上述房屋實測面積與預(yù)售面積差額的`相關(guān)協(xié)議簽署，費(fèi)用繳納。

五、代理辦理上述房屋驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。

六、代理辦理上述房裝修手續(xù)、房屋裝修。

七、代為辦理上述房屋土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并領(lǐng)取土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證書。

八、若上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更的一切相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證及查檔等相關(guān)事宜。

代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。

委托人：_______

_______年_____月____日

第五篇：房屋交房委托書

房屋交房委托書1

委托人：_________性別：_________身份證號：_________

受托人：_________性別：_________身份證號：_________

委托人購買的位于包頭市______________寫字樓。因工作原因，不能親自到_______營銷中心辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托為代理人，代理我在包頭市_______營銷中心辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的'一切法律后果。

委托人：_________

身份證號：_________

受托人：_________

身份證號：_________

_____年_____月____日

房屋交房委托書2

委托人： 性別： 身份證號： 受托人： 性別： 身份證號：委托人購買的位于包頭市稀土高新區(qū)黃河大街86號包頭時代廣場G區(qū)C座18層1802號寫字樓。因工作原因，不能親自到包頭時代廣場營銷中心辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托 為代理人，代理我在包頭市稀土

高新區(qū)包頭時代廣場營銷中心辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的`所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托人

身份證號：

受托人:

身份證號：

2xxxx年02月14日

房屋交房委托書3

委托人： 性別： 身份證號：地址：

受托人： 性別： 身份證號：地址:

委托人 購買的位于湖北省利川市濱江南路龍船天街 號樓 層號商鋪。因個人原因，不能親自到龍船天街營銷中心辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托 為代理人，代理我在湖北省利川市濱江南路龍船天街辦理驗收房屋、交房等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的'相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人： 受托人：

年 月 日 年 月 日

房屋交房委托書4

委托人：

姓名： 身份證號碼 ： 地址：電 話 ： 受托人：

姓名：身份證號碼 ：地址：電 話 ：

委托人購買的位于許昌市學(xué)院路與南海街交

會處奧體花城小區(qū) 號樓東起1單元層 戶的.住房。因個人原因，現(xiàn)不能親自到奧體花城辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托為代理人，代為辦理上述房

屋收房驗房、領(lǐng)取房屋鑰匙，繳費(fèi)、簽署相關(guān)交房文件及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有交房手續(xù)及相關(guān)事項。受托人所代辦事項委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。

委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。

委托人簽字：

受托人簽字：

20xx年月日

房屋交房委托書5

委托人：_________性別：_________身份證號：_________地址：_________

受托人：_________性別：_________身份證號：_________地址：_________

委托人購買的位于湖北省_______商鋪。因個人原因，不能親自到_______辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托為代理人，代理我在湖北省_______辦理驗收房屋、交房等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的.一切法律后果。

委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

委托人：_________ 受托人：_________

_____年_____月____日_____年_____月____日

房屋交房委托書6

委托人：_______性別：_______身份證號：_______現(xiàn)住地址：_______身份證地址：_______

受托人：_______性別：_______身份證號：_______現(xiàn)住地址：_______身份證地址：_______

委托人______購買的位于______房屋。因回老家探親原因，不能親自辦理該房屋的相關(guān)事宜，現(xiàn)將上述房屋的相關(guān)事項委托_______辦理，故委托人自愿立此委托書。

委托事項：

一、代為簽署并領(lǐng)取上述房屋的《商品房認(rèn)購書》及相關(guān)附件。

二、代為簽署并領(lǐng)取上述房屋的《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》、等補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件、聲明。

三、代為辦理上述房屋《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)附件備案登記。

四、代為辦理上述房屋實測面積與預(yù)售面積差額的相關(guān)協(xié)議簽署，費(fèi)用繳納。

五、代理辦理上述房屋驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。

六、代理辦理上述房裝修手續(xù)、房屋裝修。

七、代為辦理上述房屋土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并領(lǐng)取土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證書。

八、若上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更的一切相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取新的'產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證及查檔等相關(guān)事宜。

代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。

委托人：_______

_______年_____月____日

房屋交房委托書7

我_______，身份證號______________，由于長期在外地上班且工作繁忙，無法親自到現(xiàn)場辦理交房手續(xù)，現(xiàn)授權(quán)委托_______(身份證號：______________)為我的代理人，代理本人辦理_______的一切交房手續(xù)。代理人在辦理交房手續(xù)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的'一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。

特此委托!

委托人：______________

_______年_____月____日

房屋交房委托書8

委托人：_________姓名：_________身份證號碼：_________地址：_________電話：_________

受托人：_________姓名：_________身份證號碼：_________地址：_________電話：_________

委托人購買的位于_______市學(xué)院路與_______的'住房。因個人原因，現(xiàn)不能親自到_______辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

委托事項：全權(quán)委托為代理人，代為辦理上述房屋收房驗房、領(lǐng)取房屋鑰匙，繳費(fèi)、簽署相關(guān)交房文件及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有交房手續(xù)及相關(guān)事項。受托人所代辦事項委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。

委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。

委托人簽字：_________

受托人簽字：_________

_____年_____月____日