第一篇：關(guān)于2010年城區(qū)申購經(jīng)濟(jì)適用住房的通告

關(guān)于2010年濟(jì)寧市城區(qū)申購經(jīng)濟(jì)適用住房的通告

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，民政部、發(fā)改委等十一部門關(guān)于印發(fā)《城市低收入家庭認(rèn)定辦法》，市政府《關(guān)于調(diào)整濟(jì)寧市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件的通知》，市政府辦公室《關(guān)于濟(jì)寧市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售有關(guān)問題的通知》，現(xiàn)就2010年經(jīng)濟(jì)適用住房申請、受理、審批等工作通告如下：

一、申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的范圍

戶籍在市城區(qū)（市中區(qū)、任城區(qū)、濟(jì)寧高新區(qū)、濟(jì)寧北湖度假區(qū)）所轄街道辦事處(鎮(zhèn))且居住在城市建成區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，具體范圍是：東外環(huán)以西、南外環(huán)以北、西外環(huán)以東（新105國道）、北外環(huán)以南（新327國道）。

二、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的對象條件

申請購買市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，須同時具備以下條件：

（一）申請人具有完全民事行為能力；

（二）申請人具有濟(jì)寧市城區(qū)城鎮(zhèn)常駐戶口2年以上；

（三）申請人家庭人均年收入低于13582元；

（四）申請人家庭無私有住房或雖有私有住房但家庭人均住房建筑面積低于20平方米；

（五）未參加房改購房或雖參加過房改購房但申請家庭自愿將房改房退交市住房保障管理機構(gòu)；

（六）未購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加集資合作建房；

（七）申請人與家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系；

（八）經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門規(guī)定的其他條件。

年滿30周歲以上（含30周歲）60周歲以下（含60周歲）未婚、喪偶、離異且不帶子女的，可作為單身申請人。

符合上述條件的家庭，只允許購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房；家庭成員與申請人沒有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的，不參與家庭人均收入和住房面積計算。

三、申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)提交的材料

（一）申請審批表》；

（二）；

（三

（四）；

（五）家庭收入證明：民政部門核發(fā)的《城市低收入家庭證明信》或《山東省城市居民最低生活保障證》或市總工會核發(fā)的《特困職工證》或每個家庭成員由其單位出具的收入證明材料。無工作單位的由戶籍所在地社區(qū)居委會出具證明材料，上學(xué)的學(xué)生由其學(xué)校出具證明；

（六）有房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件。

（七）向民政部門、住房保障部門提供家庭收入和財產(chǎn)查詢授權(quán)書。

四、申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房辦理程序

（一）自本通告發(fā)布之日起，申請人于10月31日前向戶籍所在地社區(qū)居委會（村委會）提交本通告規(guī)定的材料，并填寫《濟(jì)寧市城區(qū)低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》；

（二）社區(qū)居委會（村委會）應(yīng)自受理申請材料之日起對提交材料的真實性進(jìn)行調(diào)查、核實，符合規(guī)定條件的在《濟(jì)寧市城區(qū)低收入家庭購買

第二篇：荊州市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法

荊州市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法

荊州市人民政府令第86號

頒布時間：2011-2-9發(fā)文單位：湖北省荊州市人民政府

《荊州市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》已經(jīng)2010年12月30日市人民政府常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2011年3月1日起施行。

代理市長 李建明

二O一一年二月九日

荊州市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法

第一章 總 則

第一條 為改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）和建設(shè)部等七部委聯(lián)合印發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）等文件規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

第三條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、交易與管理，適用本辦法。

第四條 市房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的管理指導(dǎo)和監(jiān)督工作。日常工作由市城鎮(zhèn)居民住房保障管理中心承擔(dān)。

市發(fā)展改革、住建、規(guī)劃、國土資源、財政、物價、民政等部門根據(jù)各自職責(zé)，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房管理的有關(guān)工作。

街道辦事處按本辦法規(guī)定做好經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)工作，并確定機構(gòu)和人員具體負(fù)責(zé)。

第五條 市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃，會同市發(fā)展改革、住建、規(guī)劃、國土資源部門，編制全市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，報市人民政府批準(zhǔn)后組織實施。

第六條 市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同市發(fā)展改革、住建、規(guī)劃、國土資源部門依據(jù)全市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目選址條件，做好項目儲備工作，為逐年滾動開發(fā)創(chuàng)造條件。

第七條 市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入本市土地供應(yīng)計劃，保證土地優(yōu)先供應(yīng)，建設(shè)規(guī)模納入本市房地產(chǎn)開發(fā)總量。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃應(yīng)當(dāng)按當(dāng)年商品住房開發(fā)總量的10%安排。

經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃可以根據(jù)實際情況作適當(dāng)調(diào)整。

第二章 建設(shè)管理

第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)采取新建經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)、商品房開發(fā)中按一定比例配建經(jīng)濟(jì)適用房、企業(yè)集資合作建房、城區(qū)舊城改造安置點建設(shè)等方式實施。

第九條 距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)（以下簡稱企業(yè)），經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，可以在符合城市規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的前提下，利用現(xiàn)有自用土地申請集資合作建房。

企業(yè)集資合作建房納入本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃和建設(shè)用地計劃，實行統(tǒng)一管理，按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

第十條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)按照“政府組織協(xié)調(diào)、企業(yè)市場化運作”的原則，可以實行項目法人招標(biāo)，公開項目規(guī)劃條件、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、土地費用等信息，并通過公開招標(biāo)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、項目資本金、開發(fā)業(yè)績和社會信譽良好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)建設(shè)任務(wù)。也可由市政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房管理實施機構(gòu)直接組織建設(shè)。在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中，應(yīng)注重發(fā)揮國有大型骨干建筑企業(yè)的積極作用。

第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)當(dāng)符合“標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用、便利節(jié)能”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，提高建設(shè)水平。

現(xiàn)階段，我市經(jīng)濟(jì)適用住房套型面積確定為：戶均建筑面積控制在70平方米左右，特殊情況，報請市政府批準(zhǔn)后面積可適當(dāng)調(diào)整。

第十二條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位憑市房產(chǎn)管理部門出具的《荊州市經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)建設(shè)通知書》到相關(guān)部門辦理項目審核、土地使用、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等各項報建手續(xù)。

第十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)單位必須向買受人出具《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，并依法承擔(dān)保修責(zé)任。

第十四條 建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)按照建筑總面積3‰的標(biāo)準(zhǔn)配套物業(yè)管理用房；配套建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點的，由建設(shè)單位按照商業(yè)用地補繳土地出讓金。

第三章 優(yōu)惠政策

第十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。免征、緩征或減征經(jīng)濟(jì)適用住房的服務(wù)性收費。

電力、通訊、市政公用事業(yè)等單位要對經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)給予支持。經(jīng)濟(jì)適用住房有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設(shè)施，由各相關(guān)單位出資配套建設(shè)，并適當(dāng)減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費。

第十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)企業(yè)可以以經(jīng)濟(jì)適用住房在建項目作抵押，申請住房項目開發(fā)貸款。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市房產(chǎn)管理部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。商業(yè)性個人購房貸款在同等條件下優(yōu)先向經(jīng)濟(jì)適用住房購房個人發(fā)放。

第十七條 市重點工程和舊城改造拆遷項目拆遷安置時，被拆遷人符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的，可以優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

第四章 準(zhǔn)入管理

第十八條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房，實行資格申請、公示、核準(zhǔn)制，申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須符合以下條件：

（一）有本市城鎮(zhèn)常住戶口，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

（二）家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入；

（三）無房家庭或家庭現(xiàn)有住房面積低于本市城市居民人均住房面積的60%以下；

（四）市人民政府規(guī)定的其他條件。

第十九條 已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

第二十條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，購房人應(yīng)當(dāng)提供以下證明材料，并填寫《荊州市經(jīng)濟(jì)適用住房購房申請審批表》：

（一）戶籍證明、家庭成員身份證明；

（二）家庭年收入證明；

（三）住房狀況證明；

（四）婚姻證明材料；

（五）其他有關(guān)證明材料。

第二十一條 家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，全體成員為共同申請人，應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，本人為申請人。

申請人代表和單身申請人（以下合稱申請人）應(yīng)當(dāng)持本辦法第二十條規(guī)定的資料，向居住地或戶籍所在地的街道辦事處申請核準(zhǔn)購房資格，并簽署同意接受關(guān)于住房和經(jīng)濟(jì)狀況核查情況的書面材料。具體審核程序如下：

（一）街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15個工作日內(nèi)，對申請人家庭的人口、收入、住房情況進(jìn)行核實，認(rèn)為符合條件的，在申請人戶籍所在地或?qū)嶋H居住地、有工作的在現(xiàn)工作單位公示7日，公示內(nèi)容包括家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況。公示期滿無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，簽署初審意見，連同申請材料報送區(qū)房產(chǎn)管理部門。

（二）區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)自收到街道辦事處報送的申請材料之后，在規(guī)定工作日內(nèi)對申請人家庭的住房狀況是否符合條件提出審核意見；經(jīng)審核，住房狀況符合規(guī)定條件的，將有關(guān)材料送交民政部門；由民政部門對申請人家庭收入狀況是否符合條件提出審核意見并反饋后報市房產(chǎn)管理部門。

（三）市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)就申請人家庭的住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，認(rèn)為符合規(guī)定條件的，在市房產(chǎn)信息網(wǎng)、住房保障網(wǎng)上公示7日。公示期滿無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，發(fā)放《荊州市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》。

（四）對于不符合規(guī)定條件的，房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，并說明理由。

第五章 價格、銷售管理

第二十二條 經(jīng)濟(jì)適用住房價格實行政府指導(dǎo)價。開發(fā)建設(shè)單位在取得銷（預(yù)）售許可前應(yīng)核算成本，報市物價部門核定價格。對申報手續(xù)、成本材料齊全的，市物價部門應(yīng)在接到申請報告30日內(nèi)會同市房產(chǎn)管理部門作出定價決定并向社會發(fā)布執(zhí)行，因建筑安裝造價、稅收標(biāo)準(zhǔn)和我市規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)變化而引起成本變化的，經(jīng)市物價和市房產(chǎn)管理部門審批，可對基準(zhǔn)價格進(jìn)行調(diào)整。

市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)及時將可以銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房的位置、數(shù)量、套型、單套建筑面積、基準(zhǔn)價格等情況在媒體上予以公布。

第二十三條 房地產(chǎn)開發(fā)單位應(yīng)按照核定的同一期開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格，合理確定樓層、朝向等差價及單套住房價格。樓層、朝向等差價可按增減代數(shù)和為零的原則確定，平均銷售價格不得超過核定的經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格。

經(jīng)濟(jì)適用住房銷售實行明碼標(biāo)價制度。房地產(chǎn)開發(fā)單位應(yīng)在銷售場所顯著位置標(biāo)明經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價格、銷售價格以及價格批準(zhǔn)文件。

第二十四條 經(jīng)濟(jì)適用住房實行收費卡制度。房地產(chǎn)開發(fā)單位憑營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和項目立項等相關(guān)文件，到物價部門申領(lǐng)繳費登記卡。各有關(guān)部門在收取費用時，必須填寫繳費登記卡。房地產(chǎn)開發(fā)單位在申報經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格時，此卡作為物價部門審核成本和銷售價格的依據(jù)。應(yīng)登記而未登記的收費，不得計入經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格成本。

第二十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房項目進(jìn)入建設(shè)施工以后，可按規(guī)定申請預(yù)售許可，取得預(yù)售許可前，建設(shè)單位可受理已取得購房資格家庭的購房登記，但不得以任何名目收取款項；建設(shè)單位在按規(guī)定取得銷（預(yù)）售許可批文后，方可實施經(jīng)濟(jì)適用住房的銷（預(yù)）售。

第二十六條 銷售經(jīng)濟(jì)適用住房時，登記購房家庭數(shù)量小于實際供應(yīng)量的，按照購房登記的先后順序進(jìn)行銷售；登記購房家庭數(shù)量超出實際供應(yīng)量的，以公開搖號方式確定。

市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同工商等部門通過推行統(tǒng)一格式的經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同，保障購房者的合法權(quán)益，并使購房者明確了解其權(quán)利和義務(wù)。

第二十七條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位與申請人簽訂購房合同后，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)到市房產(chǎn)管理部門備案。

第六章 交易和售后管理

第二十八條 購房人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)權(quán)屬登記。在辦理經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)屬登記時，房屋登記部門應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣和房屋總價；國土資源部門登記時應(yīng)當(dāng)在國有土地使用權(quán)證上注明土地性質(zhì)為“劃撥土地”并加注“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣。

第二十九條 購房人購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得上市交易，因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普遍商品房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，政府可優(yōu)先回購；購房人交納土地收益等價款后，房產(chǎn)部門辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，國土資源部門辦理土地出讓手續(xù)并予以土地變更登記。轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)證取消原有加注內(nèi)容，國有土地使用權(quán)證所記載的土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。

第三十條 個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前不得用于出租經(jīng)營。

第七章 監(jiān)督管理

第三十一條 在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中有下列行為之一的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法予以查處：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房土地用途的，由國土資源部門會同城鄉(xiāng)規(guī)劃部門依法予以處罰；

（二）擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格及價外收費的，由物價部門依法予以處罰；

（三）擅自向未取得經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房或?qū)ν獬鍪奂Y合作建房的，由房產(chǎn)管理部門責(zé)令建設(shè)單位限期收回；不能收回的，由建設(shè)單位補繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房與商品房價格差。

第三十二條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或向人民法院起訴。逾期不申請行政復(fù)議，不起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機關(guān)可以申請人民法院強制執(zhí)行。

第三十三條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的個人，由房產(chǎn)管理部門追回已購經(jīng)濟(jì)適用住房，并提請所在單位對申請人予以行政處分。

對出具虛假證明的單位，由房產(chǎn)管理部門提請有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。

第三十四條 市房產(chǎn)管理部門的工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房購房對象資格審查和監(jiān)督管理中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究其行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章 附 則

第三十五條 各縣市可參照本辦法執(zhí)行。

第三十六條 本辦法具體應(yīng)用中的問題由市房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)解釋。

第三十七條 本辦法有效期5年，自2011年3月1日起施行。2009年8月13日發(fā)布的《荊州市人民政府關(guān)于規(guī)范城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購及管理工作的通知》（荊政規(guī)[2009]5）同時廢止。

第三篇：淳安縣經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格復(fù)核具結(jié)書

淳安縣經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格復(fù)核具結(jié)書

本人知曉我縣經(jīng)濟(jì)適用住房政策，自愿按照規(guī)定申請經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格復(fù)核，現(xiàn)對申購經(jīng)濟(jì)適用住房輪候期間相關(guān)變動情況具結(jié)如下：

1、本人及配偶的身份證明信息是否有變動（是否）變動情況：

2、本人的婚姻關(guān)系是否有變動（是否）

變動情況：

3、申請家庭成員的戶籍、人口數(shù)是否有變動（是否）變動情況：

4、申請家庭成員的房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）情況是否有變動（是否）

變動情況：

5、申請家庭成員的收入情況是否有變動（是否）變動情況：

上述情況如有不實或隱瞞的，本人愿承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。特此具結(jié)。

申請人簽名：配偶：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

日期：年月日

第四篇：南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房申購流程

南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房申購流程

1、請攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府咨詢、領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》。

2、申請人填寫《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》和《共同申請人審查表》，并將需要提供資料交到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

3、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府受理人員負(fù)責(zé)查驗證件、資料，符合受理條件的出具受理回執(zhí)單。

4、城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府通過審核材料、入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式，對申請家庭的人口、收入、住房等情況進(jìn)行初審。將經(jīng)初審合格的申請人的姓名資料在申請人居住地和戶口所在地進(jìn)行公示，公示期7天，然后對經(jīng)公示合格的材料提出初審意見。

5、城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將提出初審意見的資料送南寧市經(jīng)濟(jì)適用房住房建設(shè)發(fā)展中心，由發(fā)展中心進(jìn)行復(fù)審。

6、發(fā)展中心將經(jīng)復(fù)審合格的申請人資料每月20日在相關(guān)媒體和房改辦辦公樓一樓公示，公示10天后無異議的發(fā)放《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購資格書》，并等候通知參加選房；不符合申購條件的，發(fā)放《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件審查結(jié)果通知書》。

7、選好房后，憑選房確認(rèn)書、身份證、購房通知書原件到南寧市望園路5號房改辦辦公樓6樓售房科辦理《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》。

第五篇：準(zhǔn)備申購經(jīng)濟(jì)適用住房的政策解讀

重慶經(jīng)濟(jì)適用房政策解讀

1申購經(jīng)濟(jì)適用房的條件及應(yīng)提供的資料

一、申購條件：符合下列條件之一的無房（或者無房屋產(chǎn)權(quán)房）或者現(xiàn)在人均住

房面積未達(dá)到本市住房面積的60％的家庭（備注：17.8平方米以下/人），可申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用房：

1、家庭均年收入未達(dá)到市統(tǒng)計局向社會公布的上城鎮(zhèn)居民可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭（備注：15749元/年/人、1310元/月/人）。

2、家庭收入未達(dá)到上一條標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村家庭以及外地來渝常住人員（3年以上農(nóng)民工）。

3、駐渝部隊和人武部、預(yù)備役部隊等符合購房條件的人員（資格審查由重慶市警備區(qū)負(fù)責(zé)）。

二、應(yīng)提供的資料：

1、申請人及其配偶的身份證復(fù)印件；

2、申請人及期配偶的戶口簿復(fù)印件（必須含全戶人員增減頁記載復(fù)印件）；

3、申請人婚姻證明（未婚由民政局出具未婚證明、已婚出具結(jié)婚證復(fù)印件、離婚出具離婚證及財產(chǎn)分割協(xié)議書和民政局出具離婚后的婚姻證明）；

4、收入證明（申請人為城鎮(zhèn)居民的：由申請人所在單位出具月收入和年收入證明、申請人無工作的由戶籍所在地的社區(qū)委員會和街道出具收入證明、申請人為農(nóng)村居民的，必須具有三年以上的打工年齡，再收打工單位出具收入證明）；

5、住房證明：

（1）現(xiàn)住房證明：由居住地所在社區(qū)委員會出具租房或者其它證明；

（2）未婚的：提供申請人戶籍所在地產(chǎn)權(quán)交易中心出具的無房屋權(quán)屬的證明；

（3）已婚的：戶口未在一起的，應(yīng)同時提供夫妻雙方戶口所在地產(chǎn)權(quán)交易中

心分別出具的，夫妻雙方的房屋權(quán)屬證明（例如：夫妻戶口分別在沙坪壩和渝中區(qū)，沙坪壩和渝中區(qū)房屋權(quán)屬登記中心分別出具夫妻雙方的房屋權(quán)屬證明）。

準(zhǔn)備申購經(jīng)濟(jì)適用住房的政策解讀

2申購人群及準(zhǔn)備的相應(yīng)資料

說明：以下對人群的劃分是指當(dāng)事人的戶籍所在地，而并不一定是工作所在地，比如戶口在四川，但工作在重慶的情況；另外，以下所指的申請人，是指

購買經(jīng)濟(jì)適用房的那個人，比如如果家庭成員有三口，是一個戶口本，申請人為兒子，但戶口本上的戶主卻是父母之中的一個人。

一、重慶主城區(qū)人

1、主城區(qū)居民：

（1）如果主城區(qū)居民家庭住房平均面積不到17.8平方米，或者無住房的，都可以申請，憑主城各區(qū)房管局出具的無房證明（或者產(chǎn)權(quán)面積證明），即可以申請，準(zhǔn)備的資料有：①身份證；②戶口本；③婚姻證明；④收入證明；⑤無房證明（或者產(chǎn)權(quán)面積證明）。以上五種資料的詳細(xì)說明參見經(jīng)濟(jì)適用房申購政策解讀1。

（2）如果主城區(qū)家庭人員人均住宅面積達(dá)到17.8平方米以上，除非將家

庭某一成員從戶口中剝離，另行立一個新戶籍，新戶籍滿足申購條件，即可以申請，準(zhǔn)備的資料同上。

2、主城區(qū)農(nóng)民：

（1）如果主城區(qū)村民家庭住房平均面積不到17.8平方米，或者無住房的，都可以申請，憑主城各區(qū)房管局出具的無房證明（或者產(chǎn)權(quán)面積證明），即可以申請，準(zhǔn)備的資料有：①身份證；②戶口本；③婚姻證明；④收入證明；⑤無房證明（或者產(chǎn)權(quán)面積證明）。⑥3年以上的暫住證明；以上幾種資料的詳細(xì)說明參見經(jīng)濟(jì)適用房申購政策解讀1。

（2）如果家庭人員人均住宅面積達(dá)到17.8平方米以上，除非將家庭某一

成員從戶口中剝離，另行立一個新戶籍，新戶籍滿足申購條件，即可以申請，準(zhǔn)備的資料同上。

二、重慶非主城區(qū)人（即區(qū)縣）

1、區(qū)縣居民：

（1）區(qū)縣城鎮(zhèn)居民家庭住房平均面積不到17.8平方米，或者無住房的，都可以申請，憑當(dāng)?shù)乜h及縣級以上房管局出具的無房證明（或者產(chǎn)權(quán)面積證明），即可以申請，準(zhǔn)備的資料有：①身份證；②戶口本；③婚姻證明；④收入證明（含勞動合同）；⑤無房證明（或者產(chǎn)權(quán)面積證明）⑥三年以上的暫住證（由工作所在地的派出所出具）。以上五種資料的詳細(xì)說明參見經(jīng)濟(jì)適用房申購政策解讀1。

一成員從戶口中剝離，另行立一個新戶籍，新戶籍滿足申購條件，即可以申請，準(zhǔn)備的資料同上。

2、區(qū)縣農(nóng)民：

（1）區(qū)縣農(nóng)村家庭住房平均面積不到17.8平方米，或者無住房的，都可

以申請，憑當(dāng)?shù)乜h及縣級以上房管局出具的無房證明（或者產(chǎn)權(quán)面積證明），即可以申請，準(zhǔn)備的資料有：①身份證；②戶口本；③婚姻證明；④收入證明（含勞動合同）；⑤無房證明（或者產(chǎn)權(quán)面積證明）⑥三年以上的暫住證（由工作所在地的派出所出具）。以上五種資料的詳細(xì)說明參見經(jīng)濟(jì)適用房申購政策解讀1。

（2）區(qū)縣農(nóng)村人均住宅面積達(dá)到17.8平方米以上的家庭，除非將家庭某

一成員從戶口中剝離，另行立一個新戶籍，新戶籍滿足申購條件，即可以申請，準(zhǔn)備的資料同上。

三、外地人

1、外地城鎮(zhèn)人口：

（1）城鎮(zhèn)居民家庭住房平均面積不到17.8平方米，或者無住房的，都可

以申請，憑當(dāng)?shù)乜h及縣級以上房管局出具的無房證明（或者產(chǎn)權(quán)面積證明），即可以申請，準(zhǔn)備的資料有：①身份證；②戶口本；③婚姻證明；④收入證明（含勞動合同）；⑤無房證明（或者產(chǎn)權(quán)面積證明）⑥三年以上的暫住證（由工作所在地的派出所出具）。以上五種資料的詳細(xì)說明參見經(jīng)濟(jì)適用房申購政策解讀1。

（2）城鎮(zhèn)人均住宅面積達(dá)到17.8平方米以上的家庭，除非將家庭某一成員從戶口中剝離，另行立一個新戶籍，新戶籍滿足申購條件，即可以申請，準(zhǔn)備的資料同上。

2、外地農(nóng)村人口：

（1）城鎮(zhèn)居民家庭住房平均面積不到17.8平方米，或者無住房的，都可

以申請，憑當(dāng)?shù)乜h及縣級以上房管局出具的無房證明（或者產(chǎn)權(quán)面積證明），即可以申請，準(zhǔn)備的資料有：①身份證；②戶口本；③婚姻證明；④收入證明（含勞動合同）；⑤無房證明（或者產(chǎn)權(quán)面積證明）⑥三年以上的暫住證（由工作所在地的派出所出具）。以上五種資料的詳細(xì)說明參見經(jīng)濟(jì)適用房申購政策解讀1。

員從戶口中剝離，另行立一個新戶籍，新戶籍滿足申購條件，即可以申請，準(zhǔn)備的資料同上。

四、其它

1、夫妻雙方戶口不在一起的：

（1）一方滿足條件，但另一方戶口未從父母戶籍中剝離，滿足不了申購

條件（主要指產(chǎn)權(quán)面積），必須先把戶籍從父母戶口中剝離后方可申請；

（2）戶口已從父母戶籍中剝離，但夫妻雙方戶籍并不在一起的，滿足申

購條件，可參照經(jīng)濟(jì)適用房申購政策解讀1。

2、關(guān)于申購人年齡：

（1）如果申購人是主城九區(qū)以外的，必須年滿21周歲，否則不能作為購

買人申購經(jīng)濟(jì)適用房；

（2）申購人是主城九區(qū)的，年滿18周歲，滿足申購條件，或者從父母戶

籍中剝離后滿足申購條件。

濟(jì)適用房之：福園尚城

項目位于華巖寺，在二郎有一個智能水表廠，水表廠旁邊有一個大順電器廠，而本項目就是緊挨到大順電器廠，出門100米就是規(guī)劃中的輕軌站，項目名字叫福園尚城。經(jīng)濟(jì)適用房，只有房產(chǎn)證，沒有土地證，五年以后可以補交土地出讓金，估計在那個地方，大約每平方米的土地出讓金約為200～300元之間，補交了出讓金后就是完全產(chǎn)權(quán)，就可以交易了。

備注：兩室一廳約準(zhǔn)備10萬，一室一廳約準(zhǔn)備8萬。