第一篇：電梯檢測與維護

電梯檢測與維護

專業(yè)介紹: 改革開放后，大規(guī)模的經(jīng)濟建設(shè)給我國電梯市場帶來了空前的發(fā)展機遇。1980年的電梯產(chǎn)量為2249臺，2010年產(chǎn)量達36萬臺，是1980年的160倍，30年中的平均每年增長率為18.9%，成為電梯制造和使用的第一大國。2010年我國電梯產(chǎn)量超過全球總量50%，電梯使用保有量已經(jīng)達到156萬臺以上。國內(nèi)的巨大需求和國際的出口前景給我國電梯行業(yè)創(chuàng)造了難得的機遇，電梯行業(yè)至少在50年內(nèi)會繼續(xù)保持興旺勢頭，因此，電梯維護與管理行業(yè)前景十分看好?！峨娞輽C械維修基本技能》參照國家職業(yè)技能鑒定標準對電梯專業(yè)初級工的要求編寫。主要內(nèi)容包括：電梯的基本結(jié)構(gòu)，曳引系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂、門系統(tǒng)、重量平衡系統(tǒng)、安全保護系統(tǒng)、動力驅(qū)動系統(tǒng)和電氣控制系統(tǒng)八大系統(tǒng)；《電梯維修規(guī)范》GB/T18775—2002簡介；電梯定期檢查維修，機房內(nèi)設(shè)備、層站、轎廂內(nèi)、轎廂頂部和井道底坑內(nèi)設(shè)備；電梯安全操作與使用管理。

主要課程：《電梯機械維修基本技能》、《電梯維修規(guī)范》、《從零開始學(xué)電梯維修技術(shù)》、《電梯運行操作與日常維護保養(yǎng)》

培養(yǎng)目標：

培養(yǎng)掌握電梯行業(yè)必備的基礎(chǔ)理論和專門知識，具備進行電梯零部件生產(chǎn)裝配、電梯整梯安裝調(diào)試和檢測、電梯保養(yǎng)和故障判斷排除、電梯使用管理等專業(yè)能力和較強的創(chuàng)新能力，服務(wù)于電梯生產(chǎn)制造、安裝維保、使用管理、監(jiān)督檢測第一線的高素質(zhì)技能性人才。

就業(yè)方向：

面向機械制造類企業(yè)從事電梯零部件開發(fā)、電梯安裝維修操作、電梯檢驗與質(zhì)量控制、電梯設(shè)備與樓宇管理、電梯生產(chǎn)與安裝施工現(xiàn)場管理等工作電梯群控系統(tǒng)將更加智能化超高速電梯速度越來越高藍牙技術(shù)在電梯上廣泛應(yīng)用綠色電梯將普及可視系統(tǒng)或人機對話

就業(yè)前景：生活在繼續(xù)，科技在發(fā)展，電梯也在進步。150年來，電梯的材質(zhì)由黑白到彩色，樣式由直式到斜式，在操縱控制方面更是步步出新——手柄開關(guān)操縱、按鈕控制、信號控制、集選控制、人機對話等等，多臺電梯還出現(xiàn)了并聯(lián)控制，智能群控；雙層轎廂電梯展示出節(jié)省井道空間，提升運輸能力的優(yōu)勢；變速式自動人行道扶梯的出現(xiàn)大大節(jié)省了行人的時間；不同外形——扇形、三角形、半菱形、半圓形、整圓形的觀光電梯則使身處其中的乘客的視線不再封閉。調(diào)頻門控、智能遠程監(jiān)控、主機節(jié)能、控制柜低噪音耐用、復(fù)合鋼帶環(huán)保——一款款集納了人類在機械、電子、光學(xué)等領(lǐng)域最新科研成果的新型電梯競相問世，冷冰冰的建筑因此散射出人性的光輝，人們的生活因此變得更加美好。

第二篇：電梯維護投標書

沈陽市電梯維護

投

標 文

（技術(shù)標）

沈陽市電梯工程有限公司件

目 錄

一、公司簡介

二、公司技術(shù)實力

三、維護保養(yǎng)質(zhì)量保證

四、服務(wù)宗旨

五、公司的質(zhì)量控制

六、公司的維修保養(yǎng)服務(wù)實行預(yù)防為主的維護保養(yǎng)工藝

七、電梯維保常規(guī)方式由用戶選擇全包維修服務(wù)或半包維修服務(wù)

一、公司簡介

沈陽市電梯工程有限公司成立于二零零七年遼寧省的唯一從事電梯銷售、維修、日常保養(yǎng)及配件供應(yīng)的專業(yè)化電梯工程服務(wù)公司。本公司堅持以“質(zhì)量第一、信譽至上”為生存和發(fā)展的準則。公司主要經(jīng)營范圍經(jīng)銷國內(nèi)外各類品牌電、扶梯承接各類電、扶梯安裝、維修及保養(yǎng)業(yè)務(wù)供應(yīng)各類電、扶梯配件提供電、扶梯 設(shè)計及管理技術(shù)咨詢設(shè)計制作餐梯、雜物梯及電梯專用件。

二、公司技術(shù)實力

公司具有一支高素質(zhì)的管理、工程技術(shù)人員和維修隊伍具備豐富的電、扶梯產(chǎn)品的理論和實踐經(jīng)驗。公司下設(shè)銷售部、工程部、管理部現(xiàn)有職工18人，其中工程師3名，專業(yè)技術(shù)員15名其中技工10名，百分之六十以上具有大專機電一體化專業(yè)學(xué)歷。工程人員均經(jīng)嚴格、正規(guī)培訓(xùn)、考試合格持證上崗有多年的電扶梯實踐經(jīng)驗和過硬的技術(shù)本領(lǐng)。公司機制嚴密各部門對公司負責同時互相配合。公司每月組織培訓(xùn)、學(xué)習技術(shù)、經(jīng)驗交流使個人素質(zhì)、技術(shù)得到不斷提高。

三、維護保養(yǎng)質(zhì)量保證

本公司按ISO9002—94標準建立的質(zhì)量保證體系范圍涉及公司內(nèi)電扶梯的維修和保養(yǎng)活動。公司將保持一個有效運行的質(zhì)量體系為用戶提供完善的售后服務(wù)，24小時全天候服務(wù)。維修實行定機定人各負其責同時對用戶電扶梯建立一機一檔。公司制作了《電扶梯保養(yǎng)項目表》發(fā)到客戶手中維修和定期保養(yǎng)內(nèi)容填寫 后必須經(jīng)客戶管理員簽字認可并返回公司存檔備查公司領(lǐng)導(dǎo)每月到用戶回訪一次。公司與貴單位簽訂維保合同公司根據(jù)貴單位電梯型號著手建立新梯新件常規(guī)庫存以保證用戶配件更換的需要。

四、服務(wù)宗旨

1.公司服務(wù)思想最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)公司的服務(wù)使命提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)不斷超越用戶的需求 2.公司的宗旨質(zhì)量求生存信譽求發(fā)展 3.公司的服務(wù)宗旨使用戶滿意

4.公司使命是向用戶提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)。公司設(shè)有銷售、維修等機構(gòu)。向用戶提供一條龍服務(wù)。

五、公司的質(zhì)量控制

電梯服務(wù)質(zhì)量是至關(guān)重要的公司有完善的服務(wù)質(zhì)量控制管理嚴格按照國家的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

六、公司的維修保養(yǎng)服務(wù)實行預(yù)防為主的維護保養(yǎng)工藝

對電梯進行每月兩次的例行保養(yǎng)通過巡檢和例行保養(yǎng)排除故障隱患使電梯處于最佳運行狀態(tài)。

公司的維護保養(yǎng)工藝按計劃進行每次的維保內(nèi)容都不一樣有利于電梯的所有部件按周期得到檢查保養(yǎng)。在保養(yǎng)工作中用戶將對保養(yǎng)工作進行監(jiān)督并簽字確認。

公司熱線是支持解決應(yīng)急修理的故障管理系統(tǒng)。一旦客戶報修公司熱線中心立即根據(jù)用戶信息傳訊急修人員急修人員通過最快的速度趕到工地恢復(fù)電梯但在這過程中急修人員到達工地的時間和修復(fù)完工時間及故障現(xiàn)象都必須立即與熱線中心報告以輸入電腦進行故障分析、存檔。

七、電梯維保常規(guī)方式由用戶選擇全包維修服務(wù)或半包維修服務(wù)

1、全包維修服務(wù)包括每月二次例行保養(yǎng)24小時急修服務(wù)免費零配件更換。

2、半包維修服務(wù)包括每月二次例行保養(yǎng)24小時急修服務(wù)易損配件免費提供其余配件優(yōu)惠供應(yīng)銷售。

3、清包維修服務(wù)包括每月二次例行保養(yǎng)24小時急修服務(wù)優(yōu)惠供應(yīng)銷售所有配件。

一臺高質(zhì)量的電梯除了合理先進的設(shè)計精密的加工制造高質(zhì)量的安裝調(diào)試外還必須做好日常維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)質(zhì)量直接影響電梯的使用壽命為了降低故障率 提高工作效率。根據(jù)貴單位要求和我公司現(xiàn)場查看設(shè)備情況介于貴單位電梯運行頻率高運行環(huán)境特殊。我公司建議采用以下合作方式半包維修服務(wù)包括每月二次例行 保養(yǎng)24小時急修服務(wù)易損配件免費提供其余配件優(yōu)惠供應(yīng)銷售。以上方式僅供參考。如有不妥請與我單位商祺

沈陽市電梯工程有限公司

2017年9月8日

第三篇：電梯相關(guān)檢測儀器

電梯限速器動作速度校驗臺是由變頻器,變頻電機、光電傳感器、微機控制調(diào)速器及數(shù)據(jù)處理、顯示、打印等裝置組成。它采用了MCS51單片機為控制核心,利用微機控制技術(shù),集自動調(diào)速、自動停機、顯示及打印于一體,是一種理想的電梯限速器動作速度整定的智能型專用測試設(shè)備。適用于限速器的出廠檢驗、周期檢驗和型式試驗時的動作速度整定。

技術(shù)指標如下:

1.供電電壓:交流220V,50-60Hz

2.分辨率:0.002 m/s

3.輸入方式:3路同時輸入 電梯檢測儀器

以下是我公司根據(jù)國家相關(guān)檢驗規(guī)則為電梯等特種設(shè)備檢測行業(yè)提供的檢測儀器參考配置:(可根據(jù)用戶要求選型)。我公司備有產(chǎn)品圖片資料和儀器樣機歡迎垂詢?？筛鶕?jù)用戶要求對新建檢測中心(公司)的儀器操作人員進行使用培訓(xùn)。電梯檢驗檢測必備儀器設(shè)備 1 萬用表鉗型電流表接地電阻儀絕緣電阻儀轉(zhuǎn)速表 限速器動作速度測試裝置、電梯限速器測試儀游標卡尺鋼直尺卷尺塞尺聲級計照度計測力計磁力線錘溫濕度計放大鏡 常用電工工具便攜式檢驗燈加減速度測量儀鋼絲繩探傷儀 導(dǎo)軌垂直度測量儀 22 導(dǎo)軌共面性測試儀 23 電梯綜合性能測試儀 24 電梯安全部件測試儀 25 電梯道軌檢測儀 智能化電梯質(zhì)量檢測系統(tǒng) 27 電梯扶梯綜合品質(zhì)分析儀 28 鋼絲繩張緊力測試儀 29 激光自動安平垂準儀 30 導(dǎo)軌安裝激光校正儀 31 垂準儀檢定裝置 32 激光自動安平水準儀 33 激光軸系準直儀 34 激光定位準直儀 35 激光指向準直儀 36 控制柜絕緣測試儀 37 控制柜耐壓測試儀 38 激光測拱儀 39 綜合氣象儀

第四篇：電梯安裝維護安全措施

電梯安裝維護安全措施

我公司嚴格執(zhí)行《安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法》之文件精神，在日常的電梯安裝維護作業(yè)期間如實做到以下安全保障措施；

1．在電梯安裝維護作業(yè)前首先聯(lián)系現(xiàn)場施工單位負責人，共同商談雙方在現(xiàn)場工作中的安全措施和注意事項，共同執(zhí)行。2．施工安裝人員工作前對安裝工地進行全面檢查，其中包括施工條件是否符合，井道是否符合安裝要求，吊裝鉤是否牢固，如有一項不符合會口頭或者書面形式告知使用方整改，整改完成才進場作業(yè)。

3．進場后，在各層井道口放置危險警告標志，扶梯和自動人行道把入口和出口用木板封閉，避免閑雜人員進入，并張貼警告標示。4．施工作業(yè)人員進場后穿戴好勞動保護用品，包括安全帽，安全帶，絕緣工作鞋，攜帶安全繩，作業(yè)高度超過2米 必須佩戴好安全帶，電工，焊工必須穿戴安全絕緣鞋。

5．采用無腳手架安裝時檢查好對重架導(dǎo)向裝置是否牢靠，對重塊壓條安裝到位，緩沖器，限速器，安全開關(guān)有效，加掛鋼絲繩之前通電測試有無飛車現(xiàn)象。

6．井道內(nèi)作業(yè)時，行燈需使用36V安全電源，嚴禁使用220V電源，不得用線頭直接插入插座。

7．起重作業(yè)時，首先檢查吊裝鉤，吊裝手動葫蘆是否靈活，是否有醒目額定負載標志，各部件是否有脫焊，開裂現(xiàn)象，銷子是否牢固，檢查合格方可使用。

8．起吊作業(yè)做到緩慢進行，吊裝物懸掛半空中時，要加固手拉鏈，防止意外事故發(fā)生。

9．作業(yè)時嚴禁喝酒，嚴禁在現(xiàn)場嬉笑打鬧，重要部件作業(yè)時嚴禁接打電話。

10．使用電氣焊時刻注意安全防火。11．安裝作業(yè)人員做到持證上崗。

12．各種電動工具在使用前檢查絕緣性能是否良好，防止觸電，使用手持電動工具，嚴格遵循其操作規(guī)程。

13．作業(yè)完成后，仔細檢查現(xiàn)場有無工具遺漏，電線接頭是否用絕緣膠帶纏繞牢固，送電前確保所有作業(yè)人員到達安全部位，現(xiàn)場做好互相協(xié)調(diào)，鳳陽縣平安電梯安裝維保有限公司

2017-12-5

第五篇：電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則

《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-2009)

第一章 總則

第一條 為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)行為，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī)則。

第二條 本規(guī)則適用于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》適用范圍內(nèi)電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)工作。

本規(guī)則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯。

第三條 本規(guī)則是對電梯使用管理與日常維護保養(yǎng)（以下簡稱維保）工作的基本要求，相關(guān)單位根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實際情況，可以制定高于本規(guī)則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。

第二章 使用管理

第四條 使用單位應(yīng)當加強對電梯的安全管理，嚴格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（以下簡稱安全技術(shù)規(guī)范）的規(guī)定，對電梯的使用安全負責。

使用單位應(yīng)當購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。

第五條 使用單位應(yīng)當根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況，組織進行維保。

使用單位應(yīng)當委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：

(一)維保的內(nèi)容和要求；

(二)維保的時間頻次與期限；

(三)維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責任。

第六條 使用單位應(yīng)當設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔相應(yīng)的管理職責。

第七條 使用單位應(yīng)當根據(jù)本單位實際情況，建立以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度，并且嚴格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：

(一)相關(guān)人員的職責；

(二)安全操作規(guī)程；

(三)日常檢查制度；

(四)維保制度；

(五)定期報檢制度；

(六)電梯鑰匙使用管理制度；

(七)作業(yè)人員與相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度；

(八)意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習制度；

(九)安全技術(shù)檔案管理制度。

第八條 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當向設(shè)區(qū)的市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門（以下簡稱登記機關(guān)）辦理使用登記。辦理使用登記時，應(yīng)當提供以下資料：

(一)組織機構(gòu)代碼證書或者電梯產(chǎn)權(quán)所有者（指個人擁有）身份證（復(fù)印件1份）；

(二)《特種設(shè)備使用登記表》（一式2份）；

(三)安裝監(jiān)督檢驗報告；

(四)使用單位與維保單位簽訂的維保合同（原件）；

(五)電梯安全管理人員、電梯司機{適用于按照第九條第（五）款要求配備的電梯司機}等與電梯相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書（原件或者復(fù)印件）；

(六)安全管理制度目錄。

維保單位變更時，使用單位應(yīng)當持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標識。

電梯報廢，使用單位應(yīng)當在30日內(nèi)到原使用登記機關(guān)辦理注銷手續(xù)。

電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，使用單位應(yīng)當在30日內(nèi)到原使用登記機關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當辦理啟用手續(xù)。

第九條 使用單位應(yīng)當履行以下職責：

(一)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；

(二)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；

(三)將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；

(四)在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；

(五)醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，由持證的電梯司機操作；

(六)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練；

(七)電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；

(九)電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，并且立即報告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門；

(十)監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

(十一)對電梯安全管理人員和操作人員進行電梯安全教育和培訓(xùn)；

(十二)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時采用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對在用電梯進行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平。

第十條 使用單位的安全管理人員應(yīng)當履行下列職責：

(一)進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；

(二)制定和落實電梯的定期檢驗計劃；

(三)檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；

(四)妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；

(五)發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人；

(六)接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

(七)實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對維保單位的維保記錄簽字確認。

第十一條 使用單位應(yīng)當建立電梯安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：

(一)《特種設(shè)備使用登記表》；

(二)設(shè)備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；

(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告；

(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演習記錄；

(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告；

(六)設(shè)備運行故障與事故記錄。

日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演習記錄，定期檢驗報告，設(shè)備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應(yīng)當長期保存。

使用單位變更時，應(yīng)當隨機移交安全技術(shù)檔案。

第十二條 在用電梯每年進行一次定期檢驗。使用單位應(yīng)當按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在《安全檢驗合格》標志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

第十三條 電梯乘客應(yīng)當遵守以下要求，正確使用電梯：

(一)遵守電梯安全注意事項和警示標志的要求；

(二)不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；

(三)不采用非安全手段開啟電梯層門；

(四)不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；

(五)不乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載；

(六)不做其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為。第三章 日常維護保養(yǎng)

第十四條 維保單位對其維保電梯的安全性能負責。對新承擔維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當進行確認，維保后的電梯應(yīng)當符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常的運行狀態(tài)。

第十五條 維保單位應(yīng)當履行下列職責：

(一)按照本規(guī)則及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能；

(二)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對本單位維保的不同類別（類型）電梯進行一次應(yīng)急演練；

(三)設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達時間不超過30min，其他地區(qū)一般不超過1h；

(四)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細的記錄；

(五)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年；

(六)協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；

(七)對承擔維保的作業(yè)人員進行安全教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修項目的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，培訓(xùn)和考核記錄存檔備查；

(八)每至少進行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于本規(guī)則維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它專用章的自行檢查記錄或者報告；

(九)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行電梯的定期檢驗；

(十)在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，及時向當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。

第十六條 電梯的維保分為半月、季度、半年、維保，其維保的基本項目（內(nèi)容）和達到的要求分別見附件A至附件D。維保單位應(yīng)當依據(jù)各附件的要求，按照安裝使用維護說明書的規(guī)定，并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點，制訂合理的保養(yǎng)計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。

現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目（內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當相應(yīng)增加并及時調(diào)整保養(yǎng)計劃與方案。

如果通過維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)當向使用單位書面提出。

第十七條 維保單位進行電梯維保，應(yīng)當進行記錄。記錄至少包括以下內(nèi)容：

(一)電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)，包括整機制造、安裝、改造、重大維修單位名稱，電梯品種（型式），產(chǎn)品編號，設(shè)備代碼，電梯原型號或者改造后的型號，電梯基本技術(shù)參數(shù)（內(nèi)容見第十八條）；

(二)使用單位、使用地點、使用單位內(nèi)編號；

(三)維保單位、維保日期、維保人員（簽字）；

(四)電梯維保的項目（內(nèi)容），進行的維保工作，達到的要求，發(fā)生調(diào)整、更換易損件等工作時的詳細記載。

維保記錄應(yīng)當經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認。

第十八條 維保記錄中的電梯基本技術(shù)參數(shù)主要包括以下內(nèi)容：

(一)曳引或者強制式驅(qū)動乘客電梯、載貨電梯（以下分別簡稱乘客電梯、載貨電梯），為驅(qū)動方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù)；

(二)液壓電梯，為額定載重量、額定速度、層站數(shù)、油缸數(shù)量、頂升型式；

(三)雜物電梯，為驅(qū)動方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù)；

(四)自動扶梯和自動人行道，為傾斜角度、額定速度、提升高度、梯級寬度、主機功率、使用區(qū)段長度（自動人行道）。

第十九條 維保單位的質(zhì)量檢驗（查）人員或者管理人員應(yīng)當對電梯的維保質(zhì)量進行不定期檢查，并且進行記錄。第四章 附則

第二十條 消防員電梯、防爆電梯的維保單位，應(yīng)當按照制造單位的要求制定日常維護保養(yǎng)項目和內(nèi)容。

第二十一條 本規(guī)則下列用語的含義是：

使用單位，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托，具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。

日常維護保養(yǎng)，是指對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護或者保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，以及調(diào)整和更換易損件不會改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。

第二十二條 本規(guī)則由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局負責解釋。

第二十三條 本規(guī)則自2009年8月1日起施行。