第一篇：學(xué)習(xí)物權(quán)法（推薦）

學(xué)習(xí)《物權(quán)法》，調(diào)整好礦產(chǎn)資源財(cái)產(chǎn)關(guān)系

1蔣承菘

摘要：《物權(quán)法》是一部規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律，認(rèn)真學(xué)習(xí)，對于搞清礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系以及調(diào)整好這些關(guān)系具有重要意義。礦產(chǎn)資源國家所有已有明確法律規(guī)定，必須由國務(wù)院行使，并且不因其所依附的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變，礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)是礦產(chǎn)資源所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)收益。探礦權(quán)、采礦權(quán)是礦產(chǎn)資源所有權(quán)人依法設(shè)置的用益物權(quán)，取得礦產(chǎn)資源用益物權(quán)必須是有償?shù)姆绞?，探礦權(quán)人、采礦權(quán)人除了必須依法有償取得探礦權(quán)、采礦權(quán)外，還必須保障礦產(chǎn)資源的合理利用。同時(shí)，國家保護(hù)探礦權(quán)人、采礦權(quán)人的合法權(quán)益不受侵犯。

十屆全國人大五次會議高票通過的《物權(quán)法》，是一部規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系的的民事基本法律，在中國特色的社會主義法律體系中，起著支架作用。《物權(quán)法》通過定分止?fàn)?，?shí)現(xiàn)維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的目的。通過定分止?fàn)幒臀锉M其用，為權(quán)利人充分利用財(cái)產(chǎn)創(chuàng)造了良好的條件。因此，《物權(quán)法》的實(shí)施，將從法律上完善中國特色社會主義物權(quán)制度，對堅(jiān)持社會主義基本經(jīng)濟(jì)制度，發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)，維護(hù)人民群眾切身利益，激發(fā)全社會創(chuàng)造活力具有重要意義。

《物權(quán)法》調(diào)整物權(quán)關(guān)系要回答三個問題。一是物屬于誰；二是權(quán)利人對物享有哪些權(quán)利；三是怎樣保護(hù)物權(quán)，侵害物權(quán)要承擔(dān)哪些民事責(zé)任。但調(diào)整物權(quán)不單是《物權(quán)法》的事，在法律上有三個層次。第一個層次是《憲法》。憲法從國家的基本經(jīng)濟(jì)制度和公民的基本權(quán)利的角度規(guī)定了社會主義公有制、非公有制以及公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)等問題。第二個層次是《物權(quán)法》。它從調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法的角度規(guī)定了物權(quán)法律制度。第三個層次是單行法。許多單行法從民事的行政管理的角度對物權(quán)做了大量的、特殊的補(bǔ)充性規(guī)定，礦產(chǎn)資源法就是其中之一。

礦產(chǎn)資源是人類生存和發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。毫無疑問，調(diào)整礦產(chǎn)資源勘查與開發(fā)中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系必將遵循《物權(quán)法》的基本原則。因此，學(xué)習(xí)《物權(quán)法》對于搞清礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系以及調(diào)整好這些關(guān)系將具有重要意義。

一、關(guān)于礦產(chǎn)資源所有權(quán)問題

《憲法》、《物權(quán)法》、《礦產(chǎn)資源法》都明確了礦產(chǎn)資源屬國家所有?！段餀?quán)法》三十九條也明確了所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利。礦產(chǎn)資源的所有者也必然依法享有礦產(chǎn)資源的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。礦產(chǎn)資源的占有權(quán)具有極強(qiáng)的排他性，即非他莫屬。礦產(chǎn)資源的使用權(quán)是指的是礦產(chǎn)資源所有權(quán)人有權(quán)對礦產(chǎn)資源進(jìn)行勘查與開采的權(quán)利。這是因?yàn)?，礦產(chǎn)資源一旦使用，礦產(chǎn)資源就消失了，而使用礦產(chǎn)資源必須先行勘探和采礦，因此，它的使用權(quán)實(shí)質(zhì)上就是探礦權(quán)和采礦權(quán)。礦產(chǎn)資源是一種財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)人必然享有勘查開發(fā)中的應(yīng)有的收益。但是，礦產(chǎn)資源又是一種不可再生的資源，開采后就成為了礦產(chǎn)品，其本身的價(jià)值也必將包含在礦產(chǎn)品的價(jià)值中。因此礦產(chǎn)資源法中明確規(guī)定了礦產(chǎn)資源開采必須依法繳納礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)，這是將實(shí)物形態(tài)轉(zhuǎn)化為貨幣形態(tài)。所以，收取資源補(bǔ)償費(fèi)就是礦產(chǎn)資源所有權(quán)人應(yīng)享有的收益權(quán)。礦產(chǎn)資源是不可再生的，因此，它的所有權(quán)人所享有的處分權(quán)利有其特殊的內(nèi)涵，礦產(chǎn)資源的處分權(quán)是指礦產(chǎn)資源所有權(quán)人有權(quán)規(guī)定什么樣的礦種，在什么時(shí)間，在什么地方，具有什么樣條件的人才能勘探和開采。礦產(chǎn)資源國家所有還有三點(diǎn)必須明確：一是《物權(quán)法》和《礦法》上都規(guī)定了，由國務(wù)院行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權(quán)，這就是說上述礦產(chǎn)資源所有權(quán)人的權(quán)利，只有國務(wù)院才能行使，它不因礦產(chǎn)資源所在地的行政區(qū)劃的不同而不同。各級人民政府只有在法律和國務(wù)院法規(guī)授權(quán)的范圍內(nèi)行使這種所有權(quán)?！兜V產(chǎn)資源法》第十六條就開采礦產(chǎn)資源的審批與采礦許可證的頒發(fā)，對國務(wù)院及各級人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主部門進(jìn)行了法律授權(quán)，此外，對上述以外的，授權(quán)各級人大常委會依法制定管理辦法;國務(wù)院240令第四條就礦產(chǎn)1 原國土資源部副部長

資源的勘查，對國務(wù)院及省級人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門進(jìn)行了法規(guī)授權(quán);國務(wù)院241號令第三條就開采礦產(chǎn)資源的審批與許可證頒發(fā)對國各院及各級人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門進(jìn)行了法規(guī)授權(quán)，各級政府及其地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門只能在上述法律、法規(guī)授權(quán)范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)力。二是礦產(chǎn)資源法明確規(guī)定，地表和地下的礦產(chǎn)資源屬國家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。這就規(guī)定了兩種相鄰的不同自然資源的權(quán)屬關(guān)系問題。三是礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)是礦產(chǎn)資源所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)收益，因此，不繳納、少繳納、延期繳納、挪用礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等，都是違法行為。

二、礦產(chǎn)資源的用益物權(quán)

《物權(quán)法》第四十條規(guī)定，所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，所有權(quán)人的物權(quán)可以自己用，也可以自己不直接使用，由他人使用，可以依法出讓給更有經(jīng)營才能的人使用。盡管礦產(chǎn)資源屬國家所有，但所有權(quán)人也不可能直接使用，它必然要讓渡給更有經(jīng)營才華的人使用，以達(dá)到物盡其用的目的。探礦權(quán)、采礦權(quán)就是礦產(chǎn)資源所有權(quán)人依法設(shè)置的用益物權(quán)。

這里有兩點(diǎn)需要明確。第一點(diǎn)，所有權(quán)人和用益物權(quán)人權(quán)利上有什么樣的差異。法律規(guī)定，所有權(quán)人對屬于他的動產(chǎn)和不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)，而用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)只依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。礦產(chǎn)資源的用益物權(quán)人，即探礦權(quán)人和采礦權(quán)人，不享有對礦產(chǎn)資源的處分權(quán)。因此，礦產(chǎn)資源法及有關(guān)法規(guī)明確了探礦權(quán)人、采礦權(quán)人轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)、采礦權(quán)時(shí)，必須征得地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門批準(zhǔn)。第二點(diǎn)，探礦權(quán)為什么是用益物權(quán)？采礦權(quán)是用益物權(quán)，很多人都能理解，對探礦權(quán)為什么是用益物權(quán)卻有不同的意見。有些人認(rèn)為將探礦權(quán)列為知識產(chǎn)權(quán)更妥。這是因?yàn)樗麄儗ξ餀?quán)的含義了解不深，也混淆了資本運(yùn)行和思維勞動之間的區(qū)別。根據(jù)分類，財(cái)產(chǎn)分為有形財(cái)產(chǎn)和無形財(cái)產(chǎn)，物權(quán)是指有形財(cái)產(chǎn)權(quán)；探礦的對象是礦產(chǎn)資源，是有形財(cái)產(chǎn)，因此探礦活動中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系是有形財(cái)產(chǎn)關(guān)系，用《物權(quán)法》來調(diào)整是合理的。探礦需要資本投入，實(shí)質(zhì)上探礦權(quán)人是通過探礦活動使其投入的資本增值。探礦權(quán)人可以是探礦的能手，即使不是能手，他可以雇用有能力探礦的人才。這些人才與探礦權(quán)人之間是一種民事的合同制關(guān)系，他們發(fā)揮自己的思維勞動為探礦權(quán)人服務(wù)，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬，他們之間的關(guān)系由合同法調(diào)整。

三、礦產(chǎn)資源用益物權(quán)人必須依法取得并保證礦產(chǎn)資源的合理利用

《物權(quán)法》第一百一十九條規(guī)定了國家實(shí)行自然資源的有償使用制度。礦產(chǎn)資源法第五條規(guī)定了國家實(shí)行探礦權(quán)、采礦權(quán)的有償使用制度。因此，取得礦產(chǎn)資源用益物權(quán)必須有償。我國憲法第九條第二款規(guī)定，國家保障礦產(chǎn)資源的合理開發(fā)利用?！段餀?quán)法》一百二十條也明確規(guī)定，用益物權(quán)人行使權(quán)利應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理利用資源的規(guī)定。礦法重申了憲法的原則，并規(guī)定了從事礦產(chǎn)資源勘查和開采的必須符合規(guī)定的資質(zhì)條件。第十五條還規(guī)定，設(shè)立礦山企業(yè)必須符合國家規(guī)定的資質(zhì)條件，并依照法律和國家有關(guān)規(guī)定，由審批機(jī)關(guān)對其礦區(qū)范圍、礦山設(shè)計(jì)或者開采方案、生產(chǎn)技術(shù)條件、安全措施和環(huán)境保護(hù)措施等進(jìn)行審查；審查合格的，方予批準(zhǔn)?！兜V產(chǎn)資源法》第三章、第四章，又分別更加明確地規(guī)定了礦產(chǎn)資源勘查與開發(fā)應(yīng)遵循的有關(guān)規(guī)定。因此，探礦權(quán)人、采礦權(quán)人除了依法有償取得探礦權(quán)、采礦權(quán)外，還必須保障礦產(chǎn)資源的合理利用。這里有五點(diǎn)需要明確。第一，探礦權(quán)人、采礦權(quán)人必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。它包括資本金、技術(shù)設(shè)備條件、管理水平、業(yè)績等。第二，取得探礦權(quán)、采礦權(quán)必須符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。第三，探礦權(quán)人、采礦權(quán)人要有合理的開發(fā)方案，包括開采規(guī)模是否與礦床規(guī)模相適應(yīng)，勘查與開發(fā)的方式是否最有利于合理利用，三率水平是否達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等。第四，要最大程度地實(shí)施綜合勘查和綜合利用。第五，環(huán)保和安全要達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定。

四、出讓礦產(chǎn)資源用益物權(quán)是一種行政許可，但可以借助市場運(yùn)行的方式，必須在保護(hù)合理利用的前提下進(jìn)行

國務(wù)院行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權(quán)，國務(wù)院又是國家的行政管理機(jī)構(gòu)，礦產(chǎn)資源的所有權(quán)與行政管理權(quán)合為一個主體。國務(wù)院既要保護(hù)礦產(chǎn)資源所有權(quán)人的利益，更要履行憲法規(guī)定的礦產(chǎn)資源合理利用的職責(zé)，二者目標(biāo)是統(tǒng)一的。為了更好地實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)，國家行政許可法第十二條明確規(guī)定了對有限自然資源的開發(fā)利用設(shè)置行政許可，并又規(guī)定了對這些行政許可應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)

拍賣等公平競爭的方式做出決定；但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。《礦產(chǎn)資源法》第三條明確規(guī)定，勘查開采礦產(chǎn)資源必須依法分別申請，經(jīng)批準(zhǔn)取得探礦權(quán)、采礦權(quán)，并辦理登記手續(xù)。國務(wù)院礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法和礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法規(guī)定，探礦權(quán)和采礦權(quán)可以通過招標(biāo)的方式有償取得，登記管理機(jī)關(guān)組織評標(biāo)，采取擇優(yōu)原則確定中標(biāo)人，中標(biāo)人繳納規(guī)定的費(fèi)用后，即可辦理登記手續(xù)。有兩點(diǎn)要明確：第一，國家對探礦權(quán)、采礦權(quán)的出讓不是市場，而是行政許可。這是因?yàn)樽匀毁Y源的稀缺性，尤其是礦產(chǎn)資源是不可再生的，這是政府為了確保其合理利用而采取的一項(xiàng)行政手段。出讓人與受讓人并不是平等的地位，出讓是有條件的。第二，這種行政許可可以運(yùn)用市場的方式運(yùn)作，國務(wù)院的有關(guān)法規(guī)對以招標(biāo)方式取得探礦權(quán)、采礦權(quán)做了明確的程序規(guī)定，國務(wù)院240號令第十六條和國務(wù)院241號令第十三條關(guān)于探礦權(quán)、采礦權(quán)招標(biāo)的規(guī)定應(yīng)依法實(shí)施。對于礦產(chǎn)資源法上沒有規(guī)定的市場運(yùn)作方式，可以試點(diǎn)，但無論那種市場運(yùn)作方式都必須保證礦產(chǎn)資源最大限度的合理利用。只顧標(biāo)的高低，不顧礦產(chǎn)資源的合理利用，不符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，造成礦產(chǎn)資源的浪費(fèi)、損失與破壞，嚴(yán)重?fù)p害了礦產(chǎn)資源所有權(quán)人的合法權(quán)益。

五、保障探礦權(quán)人和采礦權(quán)人依法行使權(quán)利

《物權(quán)法》第一百二十條明確規(guī)定，所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。第一百二十一條規(guī)定，因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益特權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條、第四十四條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。第一百二十三條規(guī)定，依法取得的探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利受法律保護(hù)?！兜V產(chǎn)資源法》

第三條第三款明確規(guī)定，國家保護(hù)探礦權(quán)和采礦權(quán)不受侵犯，保障礦區(qū)和勘查作業(yè)區(qū)的生產(chǎn)秩序、生活秩序不受影響和破壞。國務(wù)院的有關(guān)條例，還對采礦權(quán)人和探礦權(quán)人的權(quán)利作了具體的規(guī)定。探礦、采礦是一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)很大，技術(shù)性強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)活動，因此，國務(wù)院的有關(guān)條例對于探礦權(quán)、采礦權(quán)的期限及保留和延期等都作了明確的規(guī)定。在規(guī)定期限內(nèi)，探礦權(quán)人、采礦權(quán)人依法享受對礦產(chǎn)資源的占有、使用和收益的權(quán)利。國家各級行政主管部門不得侵犯其合法權(quán)益。任何單位和個人也不能以任何方式和手段侵犯探礦權(quán)人和采礦權(quán)人的合法權(quán)益。為此，礦產(chǎn)資源法和有關(guān)法規(guī)對這些行為的法律責(zé)任作了明確的規(guī)定。也只有依法保護(hù)好探礦權(quán)人、采礦權(quán)人的合法權(quán)益，并依法監(jiān)督他們的行為，才能保持良好的礦業(yè)秩序，也才能促進(jìn)探礦、采礦事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第二篇：物權(quán)法學(xué)習(xí)心得體會

精選范文:物權(quán)法學(xué)習(xí)心得體會(共2篇)從xx年7月版本《物權(quán)法》（草案）到xx年3月正式公布的《中華人民共和國物權(quán)法》（以下分別簡稱“草案”和《物權(quán)法》）之間的審議演變過程中，許多條款有了很大的變動。通過觀察、研判這些變動痕跡，可以反映出立法者的立法宗旨和原意。非常值得我們學(xué)習(xí)、分析、研究。通過觀察“草案”和《物權(quán)法》中第六章內(nèi)容之變動，發(fā)現(xiàn)了許多值得關(guān)注之處。在此提出來談?wù)剛€人的認(rèn)識和體會，供大家參考。1.“草案”中使用了“業(yè)主會議”和《物權(quán)法》中使用了“業(yè)主大會和業(yè)主委員會”名詞，二者對同一個“主體”所使用的名稱不相同。《物權(quán)法》使用后者更貼近實(shí)踐。2.“草案”中第八十七條“可以以業(yè)主會議的名義提起訴訟、申請仲裁?”內(nèi)容，被《物權(quán)法》刪除了?！段餀?quán)法》第八十三條保留了“業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟”。《物權(quán)法》的這一修改，取消了“草案”中“業(yè)主會議”（業(yè)主大會和業(yè)主委員會）維權(quán)的訴訟主體資格。這種維權(quán)的訴訟主體資格只保留給了業(yè)主。3.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第七十八條中增加了“業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷”這一新的內(nèi)容。這表明：“業(yè)主大會和業(yè)主委員會”可以作為被侵權(quán)業(yè)主維權(quán)訴訟的被告當(dāng)事人。增加了“業(yè)主大會和業(yè)主委員會”的法律責(zé)任。4.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第八十三條中增加了“業(yè)主大會和業(yè)主委員會”的責(zé)任和義務(wù)。第八十三條中所列舉的“損害他人合法權(quán)益的行為”，將由業(yè)主大會和業(yè)主委員會負(fù)責(zé)“要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失”。在這之前，上述職責(zé)是由物業(yè)管理公司承擔(dān)的。今后這一職責(zé)將由業(yè)主大會和業(yè)主委員會承擔(dān)。其重?fù)?dān)不輕。5.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第七十四條中修正了“草案”中第七十六條的某些規(guī)定，明確“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。為今后解決這一類爭執(zhí)，提供了法律依據(jù)。6.xx年3月27日，全國人大常委會法制工作委員會負(fù)責(zé)人接受記者采訪，在解讀物權(quán)法時(shí)稱：對車位、車庫的歸屬問題，物權(quán)法是不溯及既往的。因此《物權(quán)法》不具有“溯及力”（法律的溯及力，就是法律溯及既往的效力）。也就是說，《物權(quán)法》施行之前的類似問題，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定或者約定處理?！段餀?quán)法》施行時(shí)，雖然還需要“實(shí)施細(xì)則”、“司法解釋”等配套法規(guī)的配合，但是《物權(quán)法》作為國家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。為今后配套法規(guī)的出臺，提供了大法的依據(jù)。綜上所述，《物權(quán)法》施行后，“業(yè)主委員會”少了以往的權(quán)力，多了實(shí)實(shí)在在的義務(wù)和責(zé)任。今后其開展工作試圖“有權(quán)無責(zé)”不受制約的狀況將會有所改善。那些被“業(yè)主大會和業(yè)主委員會”侵權(quán)的業(yè)主有了可以獲得法律支持的訴訟道路可走。那些不知道天高地厚的“委員”們，今后做事可得掂量掂量了。如果站在法庭被告席上，再來辯解“三顆偽造印章”和“運(yùn)動員兼裁判員”等問題，就不可能像糊弄業(yè)主們那么方便了 [物權(quán)法學(xué)習(xí)心得體會(共2篇)]篇一：《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得

學(xué)習(xí)《物權(quán)法》心得體會

通過學(xué)習(xí)，我對《物權(quán)法》有了一定的了解，明白了在現(xiàn)實(shí)生活中，小到成熟后落到鄰居家的果實(shí)，大到一座礦山，都有物權(quán)的歸屬問題，這些權(quán)利的歸屬和保護(hù)，客觀上需要一部專門法律來規(guī)范、調(diào)整和保障。據(jù)此，歷時(shí)13年之起草與修定，經(jīng)

人要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任。而其主要起到的作用：一是定分止?fàn)帲ㄟ^確認(rèn)物的歸屬，加強(qiáng)對物權(quán)的保護(hù)，達(dá)到維護(hù)社會正常秩序的目的。二是促進(jìn)物盡其用，通過規(guī)范物權(quán)人的權(quán)利[物權(quán)法學(xué)習(xí)心得體會(共2篇)]義務(wù)，為物權(quán)人充分利用財(cái)產(chǎn)提供良好的法制環(huán)境，鼓勵權(quán)利人創(chuàng)造財(cái)富，積累財(cái)富，擴(kuò)展物業(yè)。可以說《物權(quán)法》是一部保障安居樂業(yè)的法，是一部促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會的法。

通過此次學(xué)習(xí)，使我了解到這次物權(quán)法的制定，基本內(nèi)容保留了原有部分民商法方面的法律內(nèi)容，因內(nèi)容比較多，且多與原民商法內(nèi)容相同或相近，在此不談。在此本人僅提及物權(quán)法新增的一些主要內(nèi)容：一是地役權(quán)。此內(nèi)容全是新增內(nèi)容；二是質(zhì)權(quán)取代質(zhì)押權(quán)。摒棄了原來質(zhì)押權(quán)的概念，取而代之的是質(zhì)權(quán)；三是抵押權(quán)中增加了動產(chǎn)的浮動抵押。四是關(guān)于物權(quán)的種類及內(nèi)容法定。明確了物權(quán)法定的原則，即除了物權(quán)法中明確的幾種物權(quán)種類，如所有權(quán)、用益物權(quán)、地役權(quán)等內(nèi)容外，其它形式的物權(quán)方式均不被法律所認(rèn)可。五是土地承包經(jīng)營權(quán)被明確為物權(quán)的一種方式。六是明確了征用與征收的概念。征收僅用于集體土地被國家收購后轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋匦再|(zhì)的這樣一種方式；而征用則指在特殊時(shí)間，為了公共利益需要而由國家機(jī)關(guān)征用個人所有的物品，如意外事件中征用公民車輛用于制止犯罪等。七是關(guān)于城市房屋拆遷一事。八是不動產(chǎn)登記。提出：不動產(chǎn)應(yīng)統(tǒng)一登記；登記按件收費(fèi)，取消原按標(biāo)的收費(fèi)的規(guī)定；首次提出不動產(chǎn)預(yù)告登記制度，如消費(fèi)者購買期房，為防止開發(fā)商一房兩賣，購房人可

以申請預(yù)告登記，避免房屋的再次轉(zhuǎn)讓；首次提出不動產(chǎn)所有權(quán)的異議登記。九是不動產(chǎn)善意取得問題。以往法律均規(guī)定“不動產(chǎn)不適用善意取得”，但此次物權(quán)法卻明確規(guī)定，當(dāng)具備幾個條件，特別是已辦理了過戶登記的，不動產(chǎn)可以善意取得。另外，對遺失物處理、小區(qū)車位、抵押權(quán)設(shè)立等問題一一進(jìn)行了規(guī)定，便于執(zhí)法人員進(jìn)行操作。

最后，學(xué)習(xí)過程中使我體會到：一是，《物權(quán)法》作為國家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。我們應(yīng)當(dāng)有信心學(xué)好物權(quán)法，用好物權(quán)法。二是，除了認(rèn)真學(xué)習(xí)，勇于實(shí)踐，別無二法。三是，我本人也要以此次物權(quán)法培訓(xùn)學(xué)習(xí)為契機(jī)，轉(zhuǎn)變觀念，提高認(rèn)識。

2012-7-5

篇二：物權(quán)法學(xué)習(xí)心得

物權(quán)法學(xué)習(xí)心得

舒敏峻 09060537

《物權(quán)法》是根據(jù)憲法規(guī)定，維護(hù)國家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)而制定的。法律屬于上層建筑，是由經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定并服務(wù)于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。我國經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資料的社會主義公有制，在社會主義初級階段，堅(jiān)持公有制為主體、多種所有 制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。財(cái)物權(quán)的歸屬、范圍和內(nèi)容，都與我國基本經(jīng)濟(jì)制度密切相關(guān)。如果不反映、不體現(xiàn)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度，就不可能制定出 符合我國國情的、具有中國特色的物權(quán)法。因此，物權(quán)法必須體現(xiàn)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度并以維護(hù)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度為根本目的。所以，本條明確將維護(hù)國家基本經(jīng) 濟(jì)制度作為立法目的之一。物權(quán)法主要是從民事角度通過明確物的歸屬，權(quán)利人有何權(quán)利，他人負(fù)有什么義務(wù)，侵害物權(quán)的法律責(zé)任等，來體現(xiàn)和維護(hù)我國的基本經(jīng) 濟(jì)制度。

發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)，就要建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的法律制度，而規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)關(guān)系的基本法律就是民法。物權(quán)法作為民法的重要組成部分，就是要通過明確物權(quán) 歸屬和利用的基本規(guī)則，規(guī)范市場主體因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，保持市場主體的權(quán)利，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序，為我國市場經(jīng)濟(jì)服務(wù)。在社會生活中，小到幾顆紐扣、一塊手表[物權(quán)法學(xué)習(xí)心得體會(共2篇)]、一部電話，大到一幢房屋、一片綠地、一座礦山，皆有物權(quán)的歸屬問題。如何確定權(quán)利的歸屬，劃定權(quán)利人享有哪些權(quán) 利，這些權(quán)利受侵害時(shí)如何保護(hù)，這就需要一部專門法律 來規(guī)范、調(diào)整和保障。這部專門法律就是《中華人民共和國物權(quán)法》。為了制定好這部關(guān)系國家建設(shè)發(fā)展和每個人切身利益的重要法律，從起草至今，歷時(shí)13年，經(jīng)廣泛征求意見和八次審議，終于在2007年3月的

法律屬于上層建筑，是由經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定并服務(wù)于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。我國經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資料的社會主義公有制，在社會主義初級階段，堅(jiān)持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。財(cái)物權(quán)的歸屬、范圍和內(nèi)容，都與我國基本經(jīng)濟(jì)制度密切相關(guān)。如果不反映、不體現(xiàn)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度，就不可能制定出 符合我國國情的、具有中國特色的物權(quán)法。因此，物權(quán)法必須體現(xiàn)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度并以維護(hù)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度為根本目的。所以，本條明確將維護(hù)國家基本經(jīng) 濟(jì)制度作為立法目的之一。物權(quán)法主要是從民事角度通過明確物的歸屬，權(quán)利人有何權(quán)利，他人負(fù)有什么義務(wù)，侵害物權(quán)的法律責(zé)任等，來體現(xiàn)和維護(hù)我國的基本經(jīng) 濟(jì)制度。發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)，就要建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的法律制度，而規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)關(guān)系的基本法律就是民法。物權(quán)法作為民法的重要組成部分，就是要通過 明確物權(quán)歸屬和利用的基本規(guī)則，規(guī)范市場主體因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，保持市場主體的權(quán)利，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序，為我國市場經(jīng)濟(jì)服務(wù)。

《物權(quán)法》主要回答了三個問題：

自動續(xù)期。這個問題總算得到了最 終和合理的解決，順從了民意，也符合我國的國情，有利于社會的安定。

最后，它合理調(diào)整了一些人與人之間的關(guān)系。人與人之間還有一些與財(cái)產(chǎn)相聯(lián)的關(guān)系，其中的相鄰關(guān)系比較突出，物權(quán)法本著公平合理、方便生活、團(tuán)結(jié) 互助和有利生產(chǎn)等精神，對此作了明確規(guī)定。比如，物權(quán)法規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定，排放大氣污染物、水污染物、棄置固體廢物，施放噪聲、光、電 磁波輻射等有害物質(zhì)。因?yàn)?，這會對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人產(chǎn)生不利影響。又如，物權(quán)法還規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成迫害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

總之，《物權(quán)法》主要回答了三個問題：

第三篇：《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得體會

精選范文:《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得體會(共2篇)在社會生活中，小到幾顆紐扣、一塊手表、一部電話，大到一幢房屋、一片綠地、一座礦山，皆有物權(quán)的歸屬問題。如何確定權(quán)利的歸屬，劃定權(quán)利人享有哪些權(quán)利，這些權(quán)利受侵害時(shí)如何保護(hù)，這就需要一部專門法律來規(guī)范、調(diào)整和保障。這部專門法律就是《中華人民共和國物權(quán)法》。為了制定好這部關(guān)系國家建設(shè)發(fā)展和每個人切身利益的重要法律，從起草至今，歷時(shí)13年，經(jīng)廣泛征求意見和八次審議，終于在xx年3月的第十屆全國人大第五次會議表決高票通過?！段餀?quán)法》內(nèi)容博大，共分五編十九章及附則，涵蓋的內(nèi)容：物權(quán)法的調(diào)整范圍；物權(quán)法的原則；所有權(quán)；用益物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)；占有；登記制度；物權(quán)的保護(hù)?！段餀?quán)法》是一部明確物的歸屬，保護(hù)物權(quán)，充分發(fā)揮物的效用，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序，維護(hù)國家基本經(jīng)濟(jì)制度，關(guān)系人民群眾切身利益的民事基本法律，是法律體系中起支架作用的重要法典?！段餀?quán)法》是根據(jù)憲法規(guī)定，維護(hù)國家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)而制定的。法律屬于上層建筑，是由經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定并服務(wù)于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。我國經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資料的社會主義公有制，在社會主義初級階段，堅(jiān)持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。財(cái)物權(quán)的歸屬、范圍和內(nèi)容，都與我國基本經(jīng)濟(jì)制度密切相關(guān)。如果不反映、不體現(xiàn)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度，就不可能制定出符合我國國情的、具有中國特色的物權(quán)法。因此，物權(quán)法必須體現(xiàn)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度并以維護(hù)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度為根本目的。所以，本條明確將維護(hù)國家基本經(jīng)濟(jì)制度作為立法目的之一。物權(quán)法主要是從民事角度通過明確物的歸屬，權(quán)利人有何權(quán)利，他人負(fù)有什么義務(wù)，侵害物權(quán)的法律責(zé)任等，來體現(xiàn)和維護(hù)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度。發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)，就要建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的法律制度，而規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)關(guān)系的基本法律就是民法。物權(quán)法作為民法的重要組成部分，就是要通過明確物權(quán)歸屬和利用的基本規(guī)則，規(guī)范市場主體因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，保持市場主體的權(quán)利，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序，為我國市場經(jīng)濟(jì)服務(wù)?！段餀?quán)法》主要回答了三個問題：第一，物是誰的。第二，物的所有者對這個物享有什么樣的權(quán)利，其他相關(guān)人負(fù)什么樣的義務(wù)。第三，怎樣保護(hù)物權(quán)，侵害物權(quán)的人要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任。物權(quán)法的作用一是定分止?fàn)?，通過確認(rèn)物的歸屬，加強(qiáng)對物權(quán)的保護(hù)，達(dá)到維護(hù)社會正常秩序的目的。由于它與社會公眾的衣食住行和生老病死等切身利益息息相關(guān)，密不可分，被稱為“公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利保障書”。二是促進(jìn)物盡其用，通過規(guī)范物權(quán)人的權(quán)利義務(wù)，為物權(quán)人充分利用財(cái)產(chǎn)提供良好的法制環(huán)境，鼓勵權(quán)利人創(chuàng)造財(cái)富，積累財(cái)富，擴(kuò)展物業(yè)?？傊段餀?quán)法》是一部保障安居樂業(yè)的法，是一部促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會的法

[《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得體會(共2篇)]篇一：《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得

學(xué)習(xí)《物權(quán)法》心得體會

通過學(xué)習(xí)，我對《物權(quán)法》有了一定的了解，明白了在現(xiàn)實(shí)生活中，小到成熟后落到鄰居家的果實(shí)，大到一座礦山，都有物權(quán)的歸屬問題，這些權(quán)利的歸屬和保護(hù)，客觀上需要一部專門法律來規(guī)范、調(diào)整和保障。據(jù)此，歷時(shí)13年之起草與修定，經(jīng)

人要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任。而其主要起到的作用：一是定分止?fàn)?，通過確認(rèn)物的歸屬，加強(qiáng)對物權(quán)的保護(hù)，達(dá)到維護(hù)社會正常秩序的目的。二是促進(jìn)物盡其用，通過規(guī)范物權(quán)人的權(quán)利義務(wù)，為物權(quán)人充分利用財(cái)產(chǎn)提供良好的法制環(huán)境，鼓勵權(quán)利人創(chuàng)造財(cái)富，積累財(cái)富，擴(kuò)展物業(yè)。可以說《物權(quán)法》是一部保障安居樂業(yè)的法，是一部促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會的法。

通過此次學(xué)習(xí)，使我了解到這次物權(quán)法的制定，基本內(nèi)容保留了原有部分民商法方面的法律內(nèi)容，因內(nèi)容比較多，且多與原民商法內(nèi)容相同或相近，在此不談。在此本人僅提及物權(quán)法新增的一些主要內(nèi)容：一是地役權(quán)。此內(nèi)容全是新增內(nèi)容；二是質(zhì)權(quán)取代質(zhì)押權(quán)。摒棄了原來質(zhì)押權(quán)的概念，取而代之的是質(zhì)權(quán)；三是抵押權(quán)中增加了動產(chǎn)的浮動抵押。四是關(guān)于物權(quán)的種類及內(nèi)容法定。明確了物權(quán)法定的原則，即除了物權(quán)法中明確的幾種物權(quán)種類，如所有權(quán)、用益物權(quán)、地役權(quán)等內(nèi)容外，其它形式的物權(quán)方式均不被法律所認(rèn)可。五是土地承包經(jīng)營權(quán)被明確為物權(quán)的一種方式。六是明確了征用與征收的概念。征收僅用于集體土地被國家收購后轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋匦再|(zhì)的這樣一種方式；而征用則指在特殊時(shí)間，為了公共利益需要而由國家機(jī)關(guān)征用個人所有的物品，如意外事件中征用公民車輛用于制止犯罪等。七是關(guān)于城市房屋拆遷一事。八是不動產(chǎn)登記。提出：不動產(chǎn)應(yīng)統(tǒng)一登記；登記按件收費(fèi)，取消原按標(biāo)的收費(fèi)的規(guī)定；首次提出不動產(chǎn)預(yù)告登記制度，如消費(fèi)者購買期房，為防止開發(fā)商一房兩賣，購房人可

以申請預(yù)告登記，避免房屋的再次轉(zhuǎn)讓；首次提出不動產(chǎn)所有權(quán)的異議登記。九是不動產(chǎn)善意取得問題。以往法律均規(guī)定“不動產(chǎn)不適用善意取得”，但此次物權(quán)法卻明確規(guī)定，當(dāng)具備幾個條件，特別是已辦理了過戶登記的，不動產(chǎn)可以善意取得。另外，對遺失物處理、小區(qū)車位、抵押權(quán)設(shè)立等問題一一[《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得體會(共2篇)]進(jìn)行了規(guī)定，便于執(zhí)法人員進(jìn)行操作。

最后，學(xué)習(xí)過程中使我體會到：一是，《物權(quán)法》作為國家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。我們應(yīng)當(dāng)有信心學(xué)好物權(quán)法，用好物權(quán)法。二是，除了認(rèn)真學(xué)習(xí)，勇于實(shí)踐，別無二法。三是，我本人也要以此次物權(quán)法培訓(xùn)學(xué)習(xí)為契機(jī)，轉(zhuǎn)變觀念，提高認(rèn)識。

2012-7-5

篇二：《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得體會

《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得體會

在社會[《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得體會(共2篇)]生活中，小到幾顆紐扣、一塊手表、一部電話，大到一幢房屋、一片綠地、一座礦山，皆有物權(quán)的歸屬問題。如何確定權(quán)利的歸屬，劃定權(quán)利人享有哪些權(quán)利，這些權(quán)利受侵害時(shí)如何保護(hù)，這就需要一部專門法律來規(guī)范、調(diào)整和保障。這部專門法律就是《中華人民共和國物權(quán)法》。

為了制定好這部關(guān)系國家建設(shè)發(fā)展和每個人切身利益的重要法律，從起草至今，歷時(shí)13年，經(jīng)廣泛征求意見和八次審議，終于在xx年3月的

《物權(quán)法》主要回答了三個問題：

第四篇：物權(quán)法學(xué)習(xí)心得體會（精選）

從XX年7月版本《物權(quán)法》（草案）到XX年3月正式公布的《中華人民共和國物權(quán)法》（以下分別簡稱“草案”和《物權(quán)法》）之間的審議演變過程中，許多條款有了很大的變動。通過觀察、研判這些變動痕跡，可以反映出立法者的立法宗旨和原意。非常值得我們學(xué)習(xí)、分析、研究。

通過觀察“草案”和《物權(quán)法》中第六章內(nèi)容之變動，發(fā)現(xiàn)了許多值得關(guān)注之處。在此提出來談?wù)剛€人的認(rèn)識和體會，供大家參考。

1.“草案”中使用了“業(yè)主會議”和《物權(quán)法》中使用了“業(yè)主大會和業(yè)主委員會”名詞，二者對同一個“主體”所使用的名稱不相同?！段餀?quán)法》使用后者更貼近實(shí)踐。

2.“草案”中第八十七條“可以以業(yè)主會議的名義提起訴訟、申請仲裁…”內(nèi)容，被《物權(quán)法》刪除了?！段餀?quán)法》第八十三條保留了“業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟”?！段餀?quán)法》的這一修改，取消了“草案”中“業(yè)主會議”（業(yè)主大會和業(yè)主委員會）維權(quán)的訴訟主體資格。這種維權(quán)的訴訟主體資格只保留給了業(yè)主。

3.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第七十八條中增加了“業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷”這一新的內(nèi)容。這表明：“業(yè)主大會和業(yè)主委員會”可以作為被侵權(quán)業(yè)主維權(quán)訴訟的被告當(dāng)事人。增加了“業(yè)主大會和業(yè)主委員會”的法律責(zé)任。

4.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第八十三條中增加了“業(yè)主大會和業(yè)主委員會”的責(zé)任和義務(wù)。第八十三條中所列舉的“損害他人合法權(quán)益的行為”，將由業(yè)主大會和業(yè)主委員會負(fù)責(zé)“要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失”。在這之前，上述職責(zé)是由物業(yè)管理公司承擔(dān)的。今后這一職責(zé)將由業(yè)主大會和業(yè)主委員會承擔(dān)。其重?fù)?dān)不輕。

5.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第七十四條中修正了“草案”中第七十六條的某些規(guī)定，明確“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。為今后解決這一類爭執(zhí)，提供了法律依據(jù)。

6.XX年3月27日，全國人大常委會法制工作委員會負(fù)責(zé)人接受記者采訪，在解讀物權(quán)法時(shí)稱：對車位、車庫的歸屬問題，物權(quán)法是不溯及既往的。

因此《物權(quán)法》不具有“溯及力”（法律的溯及力，就是法律溯及既往的效力）。也就是說，《物權(quán)法》施行之前的類似問題，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定或者約定處理。

《物權(quán)法》施行時(shí)，雖然還需要“實(shí)施細(xì)則”、“司法解釋”等配套法規(guī)的配合，但是《物權(quán)法》作為國家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。為今后配套法規(guī)的出臺，提供了大法的依據(jù)。

綜上所述，《物權(quán)法》施行后，“業(yè)主委員會”少了以往的權(quán)力，多了實(shí)實(shí)在在的義務(wù)和責(zé)任。今后其開展工作試圖“有權(quán)無責(zé)”不受制約的狀況將會有所改善。那些被“業(yè)主大會和業(yè)主委員會”侵權(quán)的業(yè)主有了可以獲得法律支持的訴訟道路可走。那些不知道天高地厚的“委員”們，今后做事可得掂量掂量了。如果站在法庭被告席上，再來辯解“三顆偽造印章”和“運(yùn)動員兼裁判員”等問題，就不可能像糊弄業(yè)主們那么方便了

第五篇：《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得體會

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《物權(quán)法》學(xué)習(xí)心得體會

在社會生活中，小到幾顆紐扣、一塊手表、一部電話，大到一幢房屋、一片綠地、一座礦山，皆有物權(quán)的歸屬問題。如何確定權(quán)利的歸屬，劃定權(quán)利人享有哪些權(quán)利，這些權(quán)利受侵害時(shí)如何保護(hù)，這就需要一部專門法律來規(guī)范、調(diào)整和保障。這部專門法律就是《中華人民共和國物權(quán)法》。

為了制定好這部關(guān)系國家建設(shè)發(fā)展和每個人切身利益的重要法律，從起草至今，歷時(shí)13年，經(jīng)廣泛征求意見和八次審議，終于在XX年3月的第十屆全國人大第五次會議表決高票通過?！段餀?quán)法》內(nèi)容博大，共分五編十九章及附則，涵蓋的內(nèi)容：物權(quán)法的調(diào)整范圍;物權(quán)法的原則;所有權(quán);用益物權(quán);擔(dān)保物權(quán);占有;登記制度;物權(quán)的保護(hù)。

《物權(quán)法》是一部明確物的歸屬，保護(hù)物權(quán)，充分發(fā)揮物的效用，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序，維護(hù)國家基本經(jīng)濟(jì)制度，關(guān)系人民群眾切身利益的民事基本法律，是法律體系中起支架作用的重要法典。

《物權(quán)法》是根據(jù)憲法規(guī)定，維護(hù)國家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)而制定的。法律屬于上層建筑，是由經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定并服務(wù)于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。我國經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資料的社會主義公有制，在社會主義初級階段，堅(jiān)持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度。

物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。財(cái)物權(quán)的歸屬、范圍和內(nèi)容，都與我國基本經(jīng)濟(jì)制度密切相關(guān)。如果不反映、不體現(xiàn)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度，就不可能制定出符合我國國情的、具有中國特色的物權(quán)法。因此，物權(quán)法必須體現(xiàn)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度并以維護(hù)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度為根本目的。所以，本條明確將維護(hù)國家基本經(jīng)濟(jì)制度作為立法目的之一。物權(quán)法主要是從民事角度通過明確物的歸屬，權(quán)利人有何權(quán)利，他人負(fù)有什么義務(wù)，侵害物權(quán)的法律責(zé)任等，來體現(xiàn)和維護(hù)我國的基本經(jīng)濟(jì)制度。發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)，就要建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的法律制度，而規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)關(guān)系的基本法律就是民法。物權(quán)法作為民法的重要組成部分，就是要通過明確物權(quán)歸屬和利用的基本規(guī)則，規(guī)范市場主體因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，保持市場主體的權(quán)利，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序，為我國市場經(jīng)濟(jì)服務(wù)。

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《物權(quán)法》主要回答了三個問題：第一，物是誰的。第二，物的所有者對這個物享有什么樣的權(quán)利，其他相關(guān)人負(fù)什么樣的義務(wù)。第三，怎樣保護(hù)物權(quán)，侵害物權(quán)的人要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任。物權(quán)法的作用一是定分止?fàn)?，通過確認(rèn)物的歸屬，加強(qiáng)對物權(quán)的保護(hù)，達(dá)到維護(hù)社會正常秩序的目的。由于它與社會公眾的衣食住行和生老病死等切身利益息息相關(guān)，密不可分，被稱為“公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利保障書”。二是促進(jìn)物盡其用，通過規(guī)范物權(quán)人的權(quán)利義務(wù)，為物權(quán)人充分利用財(cái)產(chǎn)提供良好的法制環(huán)境，鼓勵權(quán)利人創(chuàng)造財(cái)富，積累財(cái)富，擴(kuò)展物業(yè)。總之，《物權(quán)法》是一部保障安居樂業(yè)的法，是一部促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會的法。

資料來源：http://004km.cn/data/xdth/