第一篇：塑料阻燃型管質量要求

塑料阻燃型管質量要求

1保證項目：

波紋管的材質及適用場所必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。

檢驗方法：觀察檢或檢查隱蔽工程記錄。

2基本項目：

2.1管路連接緊密，管口光滑，保護層大于15mm。

檢驗方法：觀察、尺量檢查和檢查隱蔽工程記錄。

2.2盒、箱設置正確、固定可靠、管子進入盒、箱處順直、在盒、箱內(nèi)露出的長度應小于5mm。

檢驗方法：觀察、尺量檢查。

3管路穿過變形縫處有補償裝置，補償裝置能活動自如。

檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程記錄。

4允許偏差項目：

管路敷設及盒、箱安裝允許偏差，見表3-4所示。

5成品保護

5.1剔槽、剔洞不要用力過猛，不要剔得過寬、過大，以免影響結構。

5.2波紋管在平臺上敷設后，土建推車運料經(jīng)過管路的部位要有保護措施，防止碰傷管子。

5.3澆注混凝土時應有專人看護，及時修復被損壞的盒、箱或管路。

6應注意的質量問題

6.1配合土建結構預埋盒、箱容易出現(xiàn)歪斜，埋深及砂漿不飽滿現(xiàn)象。

6.2并列安裝盒、箱不在同一水平線上，超出允許偏差。應測量準確掛通線穩(wěn)裝，找平找正。

6.3管入盒、箱處不順直，管口不平齊。距盒、箱0.15m以內(nèi)管段應固定，盒、箱內(nèi)斷管應使用鋒利的刀具，操作應認真。

6.4波紋管彎曲處宜出現(xiàn)凹扁或死彎現(xiàn)象。應選用優(yōu)質管材，管材不應在露天長期存放。預制大樓板內(nèi)的預埋管與墻體內(nèi)管路連接，應在水平方向適當錯開位置，且管子彎曲處的樓板與墻體均應剔成彎曲狀。彎曲處加裝半硬阻燃型套管或使用定彎套，以保證彎曲度。

6.5穿線時發(fā)生管路堵塞現(xiàn)象。主要原因是沒有按要求進行預掃管工作或預掃管時不認真。也有預掃管工作進行后，其它工種施工時碰傷管路。除應及時糾正外，嚴格按要求進行預掃管工作，并加強成品保護工作。

第二篇：塑料助劑--國內(nèi)阻燃材料行業(yè)應注意的三個變化

塑料助劑--國內(nèi)阻燃材料行業(yè)應注意的三個變化

根據(jù)公安部的規(guī)定，7月1日起，公共場所實施強制阻燃。而這一政策能否順利執(zhí)行，國內(nèi)阻燃材料生產(chǎn)企業(yè)能否提供必要的阻燃制品成了關鍵的技術保障。那么，阻燃制品行業(yè)準備好了嗎？

國內(nèi)市場變化——強制阻燃

公共場所實施強制阻燃，將會成就一個很大的阻燃制品市場。比如目前阻燃塑料在全部阻燃制品的比例只有1%。強制阻燃法規(guī)實施后，如果按阻燃塑料量提高5%計算，中國阻燃塑料的需求量就要增加200多萬噸。

但大多數(shù)的生產(chǎn)企業(yè)似乎并沒有真正地嗅到這一巨大商機。

公安部消防局阻燃制品標識信息中心提供的資料顯示，目前提出阻燃制品標識認證申請的企業(yè)只有158家，而獲得阻燃制品標識使用證書的企業(yè)還不足60家，且以大企業(yè)為主。產(chǎn)品種類也只有200個，以建筑制品和電線電纜類居多。公安部四川消防研究所副所長盧國建介紹說，國家標準GB20286-2006中涉及的公共場所阻燃制品及組件的范圍十分廣泛，除阻燃建筑制品外，公共場所使用的窗簾、幕布、床罩等紡織物，電器開關/插座、電視機、空調機、音響設備、計算機、辦公設備、電線電纜、電線導管等電子電器產(chǎn)品，以及床、床墊、帶電器的控制柜、沙發(fā)、軟墊家具等也必須采用阻燃制品?？梢哉f，其涉及到的產(chǎn)品品種成千上萬。目前已獲證的區(qū)區(qū)幾十家企業(yè)的上百個產(chǎn)品，只是滄海一粟，遠遠滿足不了市場的需求。記者在采訪時了解到，大企業(yè)對公共場所推行強制阻燃制度一般都持積極態(tài)度。首批獲得阻燃制品標識的廣州金發(fā)科技股份有限公司總經(jīng)理李建軍告訴記者，作為國內(nèi)最大的改性塑料生產(chǎn)企業(yè)，阻燃樹脂是金發(fā)科技五大改性塑料體系中的重要部分，廣泛應用于汽車、IT、電子通訊、家用電器、建筑、燈飾和電動工具等領域。李建軍認為，以強制性國標和部門法規(guī)的形式對公共場所阻燃制品進行管理，表明了政府對提高公共場所防火安全水平的決心。盡管這樣會提高阻燃制品的技術門檻和企業(yè)的生產(chǎn)成本，但作為一個有社會責任感的企業(yè)，應積極配合，開發(fā)生產(chǎn)更多更好、符合標準要求的產(chǎn)品，來滿足市場需求。

而對一些小企業(yè)來說，有的根本不知道有這么一個法規(guī)；有的有所了解卻對此漠然視之，認為這一制度對現(xiàn)有的生產(chǎn)沒有多大影響；還有的企業(yè)一聽說要調整配方，還要通過公安部消防局相關部門的檢測，腦袋就大了。

{nextpage} 國外市場變化——亞太領銜

據(jù)了解，未來幾年全球阻燃劑市場需求將以年均約4.7%的速度增長。到2011年，全球需求量將達到220萬噸，價值估計達到48億美元。而亞太地區(qū)將以年均7%以上的速度引領全球阻燃劑市場需求增長。

近年來發(fā)展中國家防火安全標準越來越嚴格，如對電線電纜和護套、電子產(chǎn)品外殼和航天產(chǎn)品的需求將刺激阻燃劑需求增長。這將促使這些國家阻燃劑需求的增長。

2006年全球需求量最大的阻燃劑是氫氧化鋁，約占全球阻燃劑需求總量的33%。不過未來3年全球阻燃劑需求增速最快的將是磷系阻燃劑和氫氧化鎂，因為這些阻燃劑具有更好的環(huán)保特性。盡管受到更為嚴格的審查，但全球溴系阻燃劑需求仍將以較快的速度增長，主要原因是溴系阻燃劑價格低廉，而且具有良好的阻燃性能。建筑市場仍將是阻燃劑應用量最大的領域，到2011年其阻燃劑用量將占到全球阻燃劑需求總量的25%左右。中國塑料加工工業(yè)協(xié)會秘書長馬占峰提醒企業(yè)，無論是國內(nèi)還是國外，強制阻燃都是大勢所趨。國內(nèi)阻燃制品及阻燃劑生產(chǎn)企業(yè)應把握好這一契機，一定要照顧到國內(nèi)外兩個市場，實現(xiàn)量和質的共同飛躍。這樣才能有更大的發(fā)展空間。

環(huán)境趨勢變化——無鹵浪潮

要想滿足為公共場所提供合格的阻燃制品，企業(yè)還面臨著一個越來越嚴格的環(huán)保法規(guī)的考驗。

盧國建介紹說，新的國家標準GB20286是參考歐美等國先進的阻燃標準制定的，其中關于阻燃的概念，與傳統(tǒng)概念中的阻燃有較大的差異。在傳統(tǒng)的概念中，阻燃往往只是要求材料不易被小火源引燃。而國家標準GB20286則不僅僅是要求材料不易被小火源引燃，而且要求材料或組件要有盡可能低的熱釋放速率，同時要求產(chǎn)煙量小，煙氣毒性低。因此，國家標準GB20286中關于阻燃的概念是一個廣義的阻燃概念，對阻燃制品的環(huán)保指標也提出更高的要求。

記者了解到，進入21世紀，世界各地環(huán)保問題日益突出，國內(nèi)外的環(huán)保法規(guī)也隨之嚴格起來。近兩三年出臺的直接涉及阻燃劑的環(huán)保法規(guī)就有3部。

先是歐盟于2005年8月13日開始實施的WEEE指令，要求歐盟市場上流通的電子電氣設備的生產(chǎn)商必須在法律上承擔起支付報廢產(chǎn)品回收費用的責任，要求相關的生產(chǎn)者從產(chǎn)品設計之初就要樹立環(huán)保意識；緊接著2006年7月1日歐盟RoHS指令開始實施，規(guī)定投放于歐盟市場的新電子電器設備中鉛、汞、鎘、六價鉻、多溴二苯醚和多溴聯(lián)苯等6種物質不得超標；之后的2007年3月1日中國也出臺了《電子信息產(chǎn)品污染控制管理辦法》，對電子信息產(chǎn)品中使用的有毒有害物質也做出明確的限量規(guī)定。上述3個法規(guī)中所涉及的電子電氣產(chǎn)品中大量使用了塑料制件，而塑料制件中使用的溴阻燃劑又是被3大法規(guī)重點監(jiān)控的物質。

除了環(huán)保法規(guī)，近年來國際上的阻燃劑的“無鹵”浪潮也是風起云涌。國際上一些環(huán)保組織出于環(huán)保方面的考慮，不斷地對電子電器產(chǎn)品中使用的溴阻燃劑提出種種質疑。他們認為使用溴阻燃劑會引起環(huán)境污染，對人體健康造成危害，并不斷地敦促電子產(chǎn)品的生產(chǎn)商放棄使用溴阻燃劑。許多世界著名的電子電器產(chǎn)品的生產(chǎn)商都迫于壓力而宣布棄用溴阻燃劑。因此，開發(fā)新型無鹵阻燃劑，早晚要成為阻燃制品生產(chǎn)企業(yè)的“必修課”。

第三篇：塑料異型材質量控制

塑料異型材質量控制

原材料檢驗規(guī)程是指：企業(yè)根據(jù)自身設備、儀器情況建立的質檢項目。例如：色澤、粒徑、雜質數(shù)、篩余物、揮發(fā)份、堆積密度等。

溫度、濕度是指：ＧＢ２９１８中的常溫１０～３５℃，常濕４５～７５％。

總的來說，須購買質控體系規(guī)范的廠家生產(chǎn)的原材料，由原材料廠家的質控來保證原材料的質量。塑料異型材生產(chǎn)廠不可能也無需對各種原材料各項指標進行完備的檢測。

一、原料

１、ＰＶＣ樹脂受熱易分解，且是主料，故先行加入，之后再加穩(wěn)定劑，這樣可以防止ＰＶＣ樹脂脫氯分解。穩(wěn)定劑一般在ＰＶＣ接近玻璃化溫度時加，即６０℃～７０℃。色料用量少，要求分布均勻，故最后加。無機料，特別是鈦白粉，因對攪拌漿葉磨損厲害，應在色料之前加入。加料順序一般遵循以下原則：ＰＶＣ樹脂、穩(wěn)定劑、改性劑、填充劑、鈦白粉、色料。２、混料溫度

ａ、熱混溫度：熱混一般在１１０℃～１３０℃之間，具體溫度值取決于原材料、配方、設備。溫度過高，凝膠化加深，對擠出不利，且易發(fā)生分解；溫度過低，物料凝膠化不夠，擠出時不易塑化。

ｂ、冷混溫度：冷混溫度一般控制在４０℃以下，冷卻的目的是將熱混后的物料溫度迅速降下來，以免物料在長時間的高溫中發(fā)生分解?；旌虾玫母苫炝闲枰谑覝叵路胖茫保残r以上，目的是消除樹脂在摩擦中的靜電積累，并盡量使料倉中物料的溫度均勻一致，提高干混料的流動性，以保證型材的光潔度。

３、如采用系統(tǒng)供料，儲料罐最好具有均化裝置，可減少批次誤差，使混料更加均勻。４、表觀密度：表觀密度的械檢測較方便、快捷。建立干混料表觀密度檔案，通過對表觀

密度檢測情況的掌握，可以及時調整擠出工藝、追溯原料品質。

二、工藝

１、開機控制

擠出機主要由機械傳動系統(tǒng)、擠壓裝置、真空排氣系統(tǒng)、加熱冷卻系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)５個部份組成。擠出機的開機生產(chǎn)須先將各區(qū)溫度設至在１３０℃并保溫半小時，之后升至生產(chǎn)所需溫度，待實際溫度達到生產(chǎn)所需溫度后，再視設備情況保溫１０～３０分鐘，就可以加料生產(chǎn)了。２、加料速度：由于雙螺桿擠出機有強制給料的特點，故正常工作時采用饑餓式喂料。即加料口可見螺桿螺槽深度的１／３，排氣口不冒料，物料塑化好為宜。加料速度過快，物料受到過分擠壓，嚴重時會引起分解發(fā)泡。加料速度不夠，背壓低，型材塑化不良，且密實度不足；另外，還易導致螺桿非正常磨損和掃膛現(xiàn)象發(fā)生。

３、螺桿轉速：提高螺桿轉速，物料在機筒中的剪切作用增強，物料溫升加快，有利于物料的迅速塑化，扭矩也會相應增高。同時單位時間產(chǎn)量隨之增高。

４、機筒溫度：以料斗口為１區(qū)，之后順序為２區(qū)、３區(qū)、４區(qū)以至５區(qū)（錐雙有４個區(qū)、平雙有５個區(qū)）。一般來說，１區(qū)的溫度要小于２區(qū)，因為物料從室溫進入高溫１７０℃以上，溫度過高，下料口易粘接，造成進料困難；２區(qū)抽真空，為能把水汽、揮發(fā)份、低分子物順利抽走，同時物料進入了塑化階段，所以２區(qū)溫度要高于１區(qū)。物料在３區(qū)進入均化段，壓縮比增大，摩擦剪切熱上升，故３區(qū)小于２區(qū)。物料進入４區(qū)計量段后，壓縮、剪切大于３區(qū)，物料獲取熱量途徑增多，故４區(qū)溫度小于３區(qū)。排列順序：２區(qū)≥１區(qū)≥３區(qū)≥４區(qū)。

５、熔體壓力：根據(jù)模頭阻力情況，需注意控制熔體壓力，一般熔體壓力在２０Ｍｐａ～４０Ｍｐａ之間，壓力過低，制品密實度不夠，力學性能不易達標；壓力過高，止推軸承和法蘭連接螺栓承壓過大，甚至會損壞止推軸承或拉斷連接螺栓。

６、真空度：真空度的調整是為了保證擠出過程中能完全排出干混料所含的水份及低分子

揮發(fā)物，一般真空度在－０．０６Ｍｐａ～－０．０８Ｍｐａ。真空度過大，會將未完全塑化的小塊狀物料吸出，造成真空管道堵塞；真空度過小，水份及低分子揮發(fā)物不能充分吸出，達不到排氣效果。造成型材表面麻點及加熱后起泡，影響型材外觀和強度。

為減少型材在冷卻過程中的收縮變形，及型材與支撐板的摩擦，須保持適當?shù)恼婵斩?。真空度一般控制在－０．０６Ｍｐａ左右。過高的真空度會導致口模與定型模之間積料及加劇定型模具的磨損，影響型材外觀（亮線或暗痕）。真空度過低，對型坯的吸附力不足，導致型材成形不好或尺寸精度差。

７、連接件溫度：連接件的作用為保溫、均化，溫度設置過低或過高都會引起熔體芯部和外圍的溫差。溫度偏低，物料均化不好，流動性差，熔壓、扭矩上升；溫度過高，會出現(xiàn)型材整體發(fā)黃或彎曲等現(xiàn)象。

８、螺桿扭矩：扭矩高，型材較密實，后收縮率降低，但表面光澤度不好，發(fā)脆，易崩鋸，且導致電機溫升過高；扭矩低，后收縮率高，密實度低，物理、力學性能差。

９、出料速度：均勻、平穩(wěn)，并與牽引機相配。

１０、熔體溫度：熔體溫度是一個綜合性指標，它由機筒溫度、螺桿油溫、螺桿轉速共同決定。一般控制在１８０℃～１９０℃左右，溫度過高，型材顏色變黃；溫度過低，物料塑化不好，影響成型和物理指標。

三、工藝要求

１、出料均勻

出料均勻的判斷：開機時，用銅鏟刀在口模出料處迅速截取長約２０ｍｍ，塑化良好的型坯４～５片進行觀測，若型坯縱向各面的長度誤差（取各片的平均值）超過１０％，且外壁、內(nèi)筋各處的厚度（因有離模膨脹效應，故此厚度并不等同于制品壁厚），對應圖紙符合截面要求，則視為出料均勻。否則，要對模頭的溫度進行調整，若無效，則對模具進行修整。

２、溫度穩(wěn)定

（１）模頭溫度對型材的影響：模頭溫度直接影響著物料出料的難易程度，一般溫度控制范圍大約在１８５℃～２０５℃之間。溫度偏低，物料流動性差，出料不暢，熔壓上升，長此以往對模頭和擠出機不利，特別是模頭中的薄弱部位會被擠壓變形。模頭溫度偏高，型材后收縮率升高，剛離開口模的型材發(fā)軟，冷卻定型困難。

（２）模頭的升溫：模頭的升溫一般分段進行，即先升至１５０℃，保溫１５～２０ｍｉｎ后再升至工作溫度，之后，再保溫５ｍｉｎ左右，即可進入生產(chǎn)了。模頭各區(qū)溫度設定與型材壁厚有關，一般，截面形狀復雜，壁厚的部位，溫度設定要高一些；反之，要低一些。

（３）加熱片的安裝：安裝加熱片時，注意清除貼合面的雜質。安裝后，注意觀察加熱片是否有翹曲、變形。

3、冷卻均勻：將型材內(nèi)外均冷卻至室溫，消除不均勻殘余應力，避免型材彎曲。型坯經(jīng)定型模冷卻時，型材外部溫度驟降，或者說型材與定型模接觸部分溫度驟降，如果冷卻不均勻導致不均勻性收縮，會使型材成形性差或規(guī)格尺寸達不到要求。

四、冷卻水要求

１、水溫：冷卻水溫過高，型材冷卻不夠，型材會在重力的作用下向下彎曲或在牽引機夾緊力作用下發(fā)生變形水溫過低型材內(nèi)腔筋和外壁的溫差增大內(nèi)應力增加型材易發(fā)生應力彎曲同時型材外壁脆性增大．

２、水質：應選用無雜質的潔凈水，循環(huán)用水要過濾，否則易堵塞水道。

３、水壓：≥０．１Ｍｐａ，型材要得到良好的冷卻定型，冷卻水的壓力不能太低，流量也不能太?、煟玻恚常琚?，以保證熱交換的效率。

標準規(guī)定：“主型材應在非可視面上沿型材長度方向，每間隔一米具有一組永久性標識，可包括氣候分級Ｍ或Ｓ、落錘沖擊級別、商標或生產(chǎn)單位、生產(chǎn)日期”。

實際生產(chǎn)中，注意打印位置是否在規(guī)定位置上，打印的各項要求是否齊全，字體大小是否規(guī)范。

若印記采用滾輪壓印，則可依據(jù)標準制訂標記項目。

１、牽引速度應比型材擠出速度稍快，以克服型材的離模膨脹，并能保持相對穩(wěn)定。

２、牽引機履帶夾緊力的氣壓控制須恰當。氣壓過大，型材易變形，氣壓過小，型材易打滑。３、貼膜：標準規(guī)定“產(chǎn)品的室內(nèi)、外表面應加保護膜；并在明顯部位注明產(chǎn)品標志”。４、切割：切割的關鍵是定長準確。型材長一般為６米，如客戶有特殊要求時，雙方商定。出廠檢驗以同一規(guī)格、名稱、代號的型材，連續(xù)生產(chǎn)不超過２０噸為一批，須做一次出廠檢驗。出廠檢驗的項目包括：長度、斷面尺寸、壁厚、彎曲度、壓邊裝配部位的配合，該５項俗稱基本尺寸；低溫落錘沖擊、拉伸屈服強度、斷裂伸長率、加熱后狀態(tài)、加熱后尺寸變化率５項物理性能指標俗稱５大指標。型式檢驗包含基本尺寸和物理機械性能指標中的全部項目，正常生產(chǎn)時每三個月進行一次，耐候性為三年一次。

說明：

出入庫檢驗在型材或門窗標準中無相應要求，但作為企業(yè)的自檢、自查、自律來說，出入庫檢驗可以加強防范，避免有質量問題的產(chǎn)品流入市場。出入庫檢驗既是企業(yè)自身的終端檢驗，又是一個綜合性的自糾、自查活動。出入庫檢驗應選質量檢驗經(jīng)驗豐富的人員擔任。

塑料異型材的質量控制是一系統(tǒng)工程，只有全方位、全員的控制，才能把住質量關，企業(yè)的產(chǎn)品質量才能得到有效的控制，也才能體現(xiàn)“質量就是生命”的內(nèi)含。本文所述的質量控制點，是生產(chǎn)工藝中的關鍵控制點，在生產(chǎn)中控制點的調整是相互聯(lián)系的，一個企業(yè)只有根據(jù)自身的設備狀況、原材料情況，經(jīng)過一定的積累，應用統(tǒng)計分析，找出每一條線、每一套模具所對應的最佳值，并由此給出生產(chǎn)操作中工藝調整的范圍。有條件的企業(yè)，模具最好做到定線生產(chǎn)，這樣有助于產(chǎn)品質量控制，并能降低廢次品數(shù)量。

第四篇：關于2014年春節(jié)前后供應商質量管控要求

關于2014年春節(jié)前后供應商質量管控要求

各位供應商總經(jīng)理：

為確保春節(jié)前后生產(chǎn)的正常、穩(wěn)定、有序進行，S公司（以下簡稱為XX）采購部對供應商的生產(chǎn)管理提出以下預防性工作要求。

一、人員管理預防工作：

春節(jié)前后歷來是人員流動高發(fā)期，一線操作員工的人員更替會直接影響正常供貨及零件實物質量。因此，需要供應商管理層采取切實措施，加強人員的管理和控制，減少由于人員變動造成的生產(chǎn)、質量波動。

1、管理層到崗計劃：各供應商管理層（至少含總經(jīng)理、負責生產(chǎn)副總、制造經(jīng)理、質量經(jīng)理）制定春節(jié)前后的離崗、到崗計劃，并安排好春節(jié)期間的值班計劃，保持生產(chǎn)現(xiàn)場具備足夠的管理強度，督導生產(chǎn)和質量管理的有序進行，該計劃需提交XX SQE審核、備案。

2、人員流動情況調查：春節(jié)前對操作工情況進行一次全面的調查，了解存在人員流動的風險崗位及人員流動的比例，尤其需要針對關鍵工序操作崗位的人員流動情況。

3、人員應急計劃：根據(jù)人員流動的表現(xiàn)，制定好節(jié)后的應急預案，包括后備人員招聘、培訓、頂崗、上崗資質驗證等計劃。

4、按XX要求做好新員工培訓工作，新員工上崗操作的頭十五天，產(chǎn)品必須有專人進行質量檢驗和管理。

二、設備工裝預防性維護：

利用春節(jié)期間對重要的生產(chǎn)設備、模具、工裝進行預防性維修，對節(jié)后的正常穩(wěn)定的生產(chǎn)至關重要。需制定合理的庫存計劃，并完善高風險易耗損配件的準備，確保節(jié)后生產(chǎn)的正常進行。

三、庫存計劃及庫存零件預防性防護：

各供應商根據(jù)XX最新生產(chǎn)計劃及自身生產(chǎn)計劃安排，做好安全庫存的設置和管理。庫存零件做好防變形、損傷、磕碰等的有效防護，及防銹、防塵處理工作，以滿足節(jié)后供貨的物料拉動需求。

四、停產(chǎn)后的再生產(chǎn)前準備工作：

排人員對物料、關鍵設備及工裝進行二次排查，對發(fā)現(xiàn)的緊急情況及時處理。

1、要求各供應商管理層根據(jù)各廠區(qū)春節(jié)期間生產(chǎn)計劃在正常生產(chǎn)前三天安

五、檢查及跟蹤：

1、針對上述要求，各供應商于12月31日前提交春節(jié)前后生產(chǎn)、質量管理計劃給XX SQE（包括但不限于：

— 春節(jié)管理層值班計劃

— “變化點”管理計劃（人、機、料、法、環(huán)、檢）

— 操作工應急預案

— 設備、模具、工裝預防性維修計劃

— 庫存計劃（含鈑金件裸板防銹巡查、冷卻水強制循環(huán)等）

2、春節(jié)前后，XX SQE會對供應商現(xiàn)場實施情況進行檢查和跟蹤，若計劃與實施存在嚴重缺漏，或節(jié)后質量產(chǎn)生較大波動，XX采購部將會實施第三方質量遏制，直到供應商產(chǎn)品質量水平恢復穩(wěn)定，在此期間發(fā)生的所有費用由供應商承擔。

S公司

采購部供應商質量與開發(fā)

2013年12月26日

第五篇：塑料打包帶質量保證書

塑料打包帶質量保證書

隨著社會不斷地進步，保證書使用的頻率越來越高，保證書實際上是合同的一種，也具有法律效力。一聽到寫保證書馬上頭昏腦漲？以下是小編為大家收集的塑料打包帶質量保證書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

交房是一門大學問，在交房中需要的手續(xù)、交房手續(xù)以及驗房技巧都是一些常識。雖然在交房的時候，開發(fā)商都會有專人負責和業(yè)主一起驗房，但是，專家建議初次收房的業(yè)主們還是最好找熟悉的人或者有過購房經(jīng)驗的朋友陪同一起收房。在交房前要準備什么手續(xù)？基本的流程什么呢?在交房時，開發(fā)商需有專人陪同業(yè)主驗房，并且有一份《住戶驗房交接表》，供業(yè)主記錄驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題，如果開發(fā)商未提供這類表格，那業(yè)主可自己拿紙進行記錄，記錄整理后成一份書面格式，一式兩份，由開發(fā)商蓋章，一份交給開發(fā)商，一份業(yè)主自己保存。

按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件：

1.經(jīng)建設工程質量監(jiān)督機構核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設工程質量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優(yōu)良等。

2.住宅房屋所屬的樓盤必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。

3.辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權證，俗稱“大產(chǎn)證”。實際上只要取得“大產(chǎn)證”，就必須具備一、二條所列條件。沒有取得“大產(chǎn)證”的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，若開發(fā)商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。

不少購房者在開發(fā)商房屋不具備合法交房條件時，就提前進房裝修，等交房期屆滿，開發(fā)商卻交不出符合合同約定標準的房屋；或配套不到位；或質量存在問題或產(chǎn)權有糾紛；或有些費用未繳付，導致不能按時取得住宅交付使用許可證和商品房房地產(chǎn)權證。這時購房者只能是左右為難：退房吧，已投入大量裝修資金和時間、精力；不退吧，住下去確有諸多不便，或干脆無法居住，再說，即使是要求退房，購房者也無法要求開發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟損失，因為購房者也有過錯，也應對提前裝修造成的損失承擔一定責任。

1、通知

開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用（即默認交接已經(jīng)完成）。

2、驗收

購房者應根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權是否清晰進行核驗。

驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。

3.提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》.根據(jù)《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等相關法規(guī)，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規(guī)規(guī)定,《住宅質量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發(fā)商應當按《住宅質量保證書》的約定,承擔保修責任。開發(fā)商不提供的，購房者可以拒簽房屋交接書。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位；而《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。

4、簽署房屋交接書

購房者對房屋及其產(chǎn)權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。

具體的交房流程如下：

1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動。

2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象，注意看這些地方有沒有黃色污漬，如果有，就說明房屋可能存在滲水漏雨的問題。

3、業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會出現(xiàn)開裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開發(fā)商解決。

4、業(yè)主需自帶個插座小燈，在驗房時將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常有電，看插座小燈是否亮起，并看看所有的燈座是否正常有電；在插上小燈的時候，業(yè)主需檢查看閉合開關箱內(nèi)對應的分路電閘，以及總開關箱里的各分路電閘是否運轉正常。

5、仔細看廚房和衛(wèi)生間的煙道是否有堵塞現(xiàn)象，可以現(xiàn)場點燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。

6、在檢查下水道是否通暢的時候，業(yè)主可以用塑料袋裝滿水，快速的倒向房屋內(nèi)的各個地漏、下水，看水是否能快速流進下水道。

7、進行防水檢查，在衛(wèi)生間周圍用塑料袋所裝的沙子圍住，堵住衛(wèi)生間的各下水口，往衛(wèi)生間注上不低于2cm的水，24小時之后看樓下是否有漏水現(xiàn)象，如果沒有，就說明房屋的'防水還是很成功的。

8、記錄好房屋內(nèi)各水表、電表、氣表的數(shù)字，這樣以后交費時業(yè)主可做到心里有數(shù)。

開發(fā)商交房時，業(yè)主們要特別注意以下幾點：

1、在驗房之前，如果開發(fā)商要求交費或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應，否則在驗房時業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質量問題，就只能自己付錢解決了。

2、如果開發(fā)商提出代辦產(chǎn)權證，業(yè)主是可以拒絕的，因為產(chǎn)權證業(yè)主完全可以自己辦，如果交給開發(fā)商，那業(yè)主還要給開發(fā)商交代辦費。

3、驗房中所發(fā)現(xiàn)的質量問題一定要白紙黑字寫在紙面上，不能聽信開發(fā)商的口頭承諾，并且在房屋問題的后面，還要寫明開發(fā)商承諾的解決時間，這樣業(yè)主才不會在開發(fā)商無限期拖延之后毫無辦法。

4、收房時必須仔細查看的文件

律師說，在正常交房過程中，業(yè)主應該查看以下文件:

第一是房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國家強制要求的。

第二是我們常說的“兩書”---“質量保證書”和“使用說明書”，這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應提供。

第三是開發(fā)商已取得國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。