第一篇：國外考察

青海省貴德清酒業(yè)公司出國考察報告

青海省貴德清酒業(yè)公司1名高級經(jīng)營管理人員和1名技術(shù)人員組成的赴澳大利亞酒業(yè)技術(shù)及市場考察組，于2006月8日至23日，歷時15天圓滿完成了考察任務，如期回國。

此次考察結(jié)合我公司擬在提高國外市場占有率開拓新興市場為宗旨，就澳大利亞知名度較高的酒業(yè)生產(chǎn)企業(yè)在流通各環(huán)節(jié)的技術(shù)、設(shè)備、生產(chǎn)加工、服務體系等領(lǐng)域進行了較為深入細致的考察學習。并對以下幾個方面進行了重點考察。

第一、澳大利亞卡斯特拉酒業(yè)股份公司科研體系和科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；種植、采收、加工和管理技術(shù)，生產(chǎn)、加工、貯運和管理技術(shù)。

第二、澳大利亞卡斯特拉酒業(yè)股份公司人力資源管理理念；生態(tài)酒業(yè)的可持續(xù)發(fā)展及推廣理念。

第三、了解該公司產(chǎn)品市場的需求和銷售情況。

一、考察內(nèi)容

澳大利亞市場營銷情況，考察團有代表性地實地參觀考察了澳大利亞卡斯特拉酒業(yè)股分公司的果品種植園、種子公司、實驗基地、酒業(yè)經(jīng)銷商等生產(chǎn)經(jīng)營實體、及員工培訓基地等重要領(lǐng)域。就生產(chǎn)、經(jīng)營、管理及技術(shù)和貿(mào)易合作進行廣泛的交流洽談。并就建立水果處理中心、優(yōu)良品種引進、酒業(yè)生產(chǎn)分析儀器貿(mào)易、酒業(yè)加工技術(shù)推廣、發(fā)展生態(tài)酒業(yè)方面達成了共識。

二、澳大利亞酒業(yè)發(fā)展淺析

1、澳大利亞酒業(yè)對外貿(mào)易上經(jīng)貿(mào)組織完成了一次很有意義的公眾策略且存在明確的法令。大型推廣活動“來自澳大利亞的葡萄酒”，向世界成功傳達了一個現(xiàn)代的、有魅力的澳大利亞葡萄酒形象。因此對外經(jīng)貿(mào)組織重新把生產(chǎn)商組織起來，讓他們出席重要的沙龍、博覽會及國際樣品陳列室。一個接受各式各樣信息的神奇而完善的網(wǎng)站已經(jīng)投入使用。各種大型推廣活動的目的之一，就是提升品質(zhì)形象、促進對澳大利亞葡

萄酒的鑒別，然后使消費者發(fā)現(xiàn)更多的葡萄酒生產(chǎn)區(qū)和品牌，形成 “品牌戰(zhàn)略”。

2、班澳大利亞貿(mào)易協(xié)會提供的數(shù)字表明，2006年，在澳大利亞的進口來源地中，中國僅次于德國、法國和意大利，排名第四；但在澳大利亞前13大出口市場中，中國還未列其中。但澳大利亞酒業(yè)公司做了充足的戰(zhàn)略分析計劃和策略，提早發(fā)現(xiàn)商機。如今澳大利亞知名品牌論壇”攜手澳大利亞貿(mào)易協(xié)會、澳大利亞駐華使領(lǐng)館等機構(gòu)，在上海發(fā)起了一場“品牌攻勢”，眾多澳大利亞知名企業(yè)表示，快速成長的中國市場令全世界關(guān)注，澳大利亞企業(yè)要以“品牌戰(zhàn)略”加深中國消費者對澳大利亞文化、社會和經(jīng)濟的了解，率先搶占中國的中高端消費市場。

3、澳大利亞公司明確的企業(yè)文化，范的人力資源管理理念，人性化的服務形式和策略，追求高素質(zhì)的員工和高效率的工作效度，也為公司重要的發(fā)展戰(zhàn)略。

三、做好本公司的酒業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展應該首先考慮解決以下幾方面的問題：

1．樹立質(zhì)量意識。2．提高科技含量3．改革組織形式4．提高管理水平

5．加強市場開拓力度。

四、對本公司發(fā)展的建議 借鑒澳大利亞酒業(yè)的技術(shù)和管理經(jīng)驗，結(jié)合我國的國情和公司生產(chǎn)發(fā)展實踐，對今后的工作提出以下幾點建議：

1、利用現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)絡，建立專業(yè)銷售網(wǎng)絡，一頭連接生產(chǎn)商和營銷商，一頭連接國內(nèi)和國際市場，組織省臺酒業(yè)進入市場，真正發(fā)揮網(wǎng)絡優(yōu)勢。應該根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟體制的要求，對其實行改革，建立現(xiàn)代化的運營機制，進行科學管理，使其發(fā)揮應有的作用。

2、科研成果和實用技術(shù)信息庫，大力推廣應用新技術(shù)、新設(shè)備，組織科研力量進生態(tài)酒業(yè)開發(fā)和技術(shù)配套組裝，培訓技術(shù)力量開展技術(shù)咨詢指導。

在市場信息服務方面，組織力量調(diào)查研究專業(yè)市場，進行市場檢測，收集和整合國內(nèi)外市場信息，進行市場形勢預測，為生產(chǎn)第一線提供市場信息服務，幫助企業(yè)占據(jù)現(xiàn)有市場，拓展新的市場。同時還要做好國家經(jīng)濟政策的宣傳和信息反饋工作，起到連接生產(chǎn)商和消費者的橋梁作用，進企業(yè)發(fā)展。

3、發(fā)展酒業(yè)聯(lián)合合作經(jīng)濟，發(fā)展龍頭企業(yè)，走多元化且集中的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式。與具有一定實力的企業(yè)結(jié)合起來，或者大家聯(lián)合起來組建龍頭企業(yè)，由企業(yè)牽頭，一致對外，才能發(fā)揮群體優(yōu)勢和規(guī)模效應，才有力量組織產(chǎn)品加工。

4、建立新產(chǎn)品研發(fā)機構(gòu)。更新?lián)Q代，研制對人體危害小，大眾滿意的生態(tài)產(chǎn)品。

5、引進先進技術(shù)，組織科研院所等研究力量，建立工程研究中心，進行科研攻關(guān)，開發(fā)配套的加工工藝和設(shè)備。多渠道籌集科研資金，制訂科學的科研立項原則，提高有限資金的利用率。加強科技推廣應用工作，提高科研成果的轉(zhuǎn)化率。

6、完整的質(zhì)量保證體系，設(shè)立相應的監(jiān)督、檢測和服務機構(gòu)，并做好質(zhì)量標準的宣傳教育工作，樹立質(zhì)量意識，以確保質(zhì)量標準的執(zhí)行。

7、行業(yè)協(xié)會的組織建設(shè)，提高其管理職能。

第二篇：國外考察邀請函

各有關(guān)單位：

目前，我國橋梁建設(shè)取得了舉世矚目的發(fā)展成就，新一輪跨江、跨海橋梁建設(shè)高潮正在展開。在現(xiàn)代化交通運輸業(yè)大發(fā)展的背景下，國際間的交流與合作不斷增強，為促進我國橋梁事業(yè)與國際接軌，為橋梁專業(yè)人士提供一個國際交流的平臺，特組織橋梁建設(shè)、管理人員赴日本、韓國參與學術(shù)交流與考察。現(xiàn)將有關(guān)具體通知如下：

一、活動主題

橋梁建設(shè)與管養(yǎng)

二、組織機構(gòu)

主辦單位：

協(xié)辦單位：

三、活動內(nèi)容

1、考察日本、韓國具有代表性的橋梁。2、與日本長大公司等相關(guān)橋梁企業(yè)進行學術(shù)交流。3、參加分會討論。(具體安排和行程表詳見行前通知)4、與日本東京灣臨海大橋設(shè)計與施工單位進行現(xiàn)場交流。

四、參加人員：

各省(市、自治區(qū))及地方公路、鐵路、城建、市政等系統(tǒng)的橋梁科研單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理公司、養(yǎng)護公司、質(zhì)量監(jiān)督站等單位的'高層管理人員及工程技術(shù)人員;土木類院校相關(guān)專業(yè)的教育工作者。

五、具體出境安排

1、出境時間：擬于20xx年4月初2、考察地點：日本、韓國3、擬考察時間：10天

六、報名方式

秘書處將于統(tǒng)一時間內(nèi)辦理出境考察的相關(guān)手續(xù)，因兩國簽證辦理所需流程復雜，如果確定參加考察，請盡快與秘書處電話聯(lián)系報名，填寫報名人員的考察情況表并郵件回復，于20xx年3月5日之前將其余另行通知的報名所需資料準備齊全，郵寄給秘書處統(tǒng)一送簽。

備注：20xx年其他出國考察安排詳情請咨詢秘書處。

聯(lián)系人：

傳真：

郵箱：

地址：

20xx年xx月xx日

各會員單位、業(yè)界同仁：

根據(jù)我協(xié)會XXX年的工作計劃，我協(xié)會明年將組團去美國進行融資租賃行業(yè)交流和項目考察。誠邀我協(xié)會會員、業(yè)界同仁及有關(guān)融資租賃相關(guān)行業(yè)負責人報名參加。

北京市租賃行業(yè)協(xié)會XXX年8月7日

一、主辦單位：北京市租賃行業(yè)協(xié)會

二、協(xié)辦單位：美國設(shè)備融資租賃協(xié)會（ELFA）

三、承辦單位：北京四季講堂管理咨詢有限公司

四、出訪國家：美國（紐約、華盛頓、洛衫磯、拉斯維加斯等城市）

五、出訪時間及安排：XXX年4月至5月，境外共停留12天（含路途）。

六、經(jīng)費預算：

境外費用預計：36800元人民幣/人。以上費用包括：全部食宿（雙人合住）費、美國期間交通費、考察費、專業(yè)翻譯費、境外保險費、全程機票費用、報名費等。以上費用不包含任何境外個人消費。（繳費開戶銀行、報名截止后另行通知）

各有關(guān)單位：

目前，我國橋梁建設(shè)取得了舉世矚目的發(fā)展成就，新一輪跨江、跨海橋梁 建設(shè)高潮正在展開。在現(xiàn)代化交通運輸業(yè)大發(fā)展的背景下，國際間的交流與合 作不斷增強，為促進我國橋梁事業(yè)與國際接軌，為橋梁專業(yè)人士提供一個國際 交流的平臺，特組織橋梁建設(shè)、管理人員赴日本、韓國參與學術(shù)交流與考察?，F(xiàn)將有關(guān)具體通知如下：

一、活動主題

橋梁建設(shè)與管養(yǎng)

二、組織機構(gòu)

主辦單位：橋梁雜志社 日本道路橋梁技術(shù)交流協(xié)會 協(xié)辦單位：日本長大公司

三、活動內(nèi)容

1.考察日本、韓國具有代表性的橋梁。2.與日本長大公司等相關(guān)橋梁企業(yè)進行學術(shù)交流。3.參加分會討論。(具體安排和行程表詳見行前通知)4.與日本東京灣臨海大橋設(shè)計與施工單位進行現(xiàn)場交流。

四、參加人員：

各省(市、自治區(qū))及地方公路、鐵路、城建、市政等系統(tǒng)的橋梁科研單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理公司、養(yǎng)護公司、質(zhì)量監(jiān)督站等單位的高層管 理人員及工程技術(shù)人員;土木類院校相關(guān)專業(yè)的教育工作者。

五、具體出境安排

1.出境時間：擬于 20xx 年 4 月初 2.考察地點：日本、韓國 3.擬考察時間：10 天

六、報名方式

秘書處將于統(tǒng)一時間內(nèi)辦理出境考察的相關(guān)手續(xù)，因兩國簽證辦理所需流 程復雜，如果確定參加考察，請盡快與秘書處電話聯(lián)系報名，填寫報名人員的 考察情況表并郵件回復，于 20xx 年 3 月 5 日之前將其余另行通知的報名所需 資料準備齊全，郵寄給秘書處統(tǒng)一送簽。

備注：20xx年其他出國考察安排詳情請咨詢秘書處。

聯(lián)系人：王 蕊 010-642xxxxx-802 010-642xxxxx 135110xxxxx

傳 真：010-642xxxxx

郵 箱： flyawxxxxx@126.com

地 址：北京市西城區(qū)南禮士路 17 號 北京市政路橋建設(shè)控股(集團)有限公司大樓 523 室(郵編：1xxxxx)

二〇一x年二月

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第三篇：國外項目考察提綱

柬埔寨項目簽約（先遣）組工作細化方案

一、拜會使館經(jīng)商處與柬方商簽外包合同

1、向經(jīng)商處匯報工作安排，聽取經(jīng)商處領(lǐng)導的工作指示；

2、在經(jīng)商處的引薦下與柬方相關(guān)部門對接，洽談合同稿，如柬方對合同稿有異議，則在報經(jīng)國內(nèi)批準后再與柬方簽訂正式外包合同；

3、就柬方負責的工作內(nèi)容，請柬方加快工作進度，確保項目早日具備進場條件；

4、就物資免稅事宜，請柬方給予辦理相關(guān)批文。

二、柬埔寨（金邊）當?shù)乜疾焯峋V

（一）、向海關(guān)了解：

1、貨到港后什么時間開始收取滯港費，其收費標準（分20呎貨柜，40呎貨柜，散裝物資）；

2、倉儲費：貨到港后什么時間開始收取倉儲費，了解其收費標準（分20呎貨柜、40呎貨柜、散裝物資）；

3、貨到港后報關(guān)需要那些手續(xù)？一般貨到港后辦理各項手續(xù)，需多少天才可以從港口提貨。費用是多少？

4、了解各種建筑材料、設(shè)備、施工機械的關(guān)稅收費標準或所在國的平均關(guān)稅？

5、港口代理費收取標準；

6、港口手續(xù)費還發(fā)生那些費用？如到港卸船費、貨柜服務費、貨物提單費、貨柜超過規(guī)定期是否收取租賃費？（分20呎貨柜、40呎貨柜、散裝物資）；

7、運輸費：港口到—項目所在地運輸距離及運輸費用（分20呎集裝箱、40呎集裝箱和散貨）。

（二）、向當?shù)貏趧硬块T調(diào)查:

1、當?shù)貏诠せ蛲饨鍎诠ぃ竟ぁ⑼吖?、鋼筋工、油漆工、電工、水工、機械工、電焊工、駕駛員及普通工人）普通工資標準（分普工及技工），當?shù)氐墓ば绾危?/p>

2、每年公共節(jié)假日天數(shù)，每周工作天數(shù)、每天工作時間、加班工資規(guī)定標準、法定節(jié)假日是否帶薪休息？有無帶薪休假的規(guī)定，若有請索取待遇規(guī)定標準；

3、勞動保險和醫(yī)療保險投保交費標準，其中企業(yè)應負擔的繳費標準；

4、有無交通費補貼規(guī)定？若有請索取補貼標準。

（三）、向當?shù)刎敹惣氨ｋU部門調(diào)查:

1、當?shù)匚飪r上漲情況；

2、匯率及近年來匯率變化情況。（1美元=

當?shù)貛牛?/p>

3、當?shù)厝藛T人身保險的規(guī)定及投保標準。

（四）、向水電公司咨詢:

1、現(xiàn)場電源、水源供應是否正常。能否滿足本項目施工要求，水壓力如何？

2、水、電費計價計取辦法。

（五）、其它：

1.建筑垃圾余土外運距離，堆放地點，是否收費若收費請明確收費標準。

（六）、考察當?shù)氐幕A(chǔ)樁基施工公司：

1、主要了解施工資質(zhì)、施工能力、施工機械、施工工期和施工造價；

2、形成書面報告，報國內(nèi)工程部、總工辦、預算部審核。

（七）、考察當?shù)貥痘谌綑z測部門：

1、主要了解當?shù)貦z測部門的資質(zhì)和權(quán)威性；

2、了解檢測方法和預算報價，報國內(nèi)工程部、總工辦、預算部審核。

（八）、臨時設(shè)施建設(shè)：

1、首先與柬方洽商，確定項目施工用地的范圍以及可提供多少已有房屋供我方作為臨建；

2、待與柬方了解可提供臨時設(shè)施建設(shè)的用地和用房情況后，再規(guī)劃出臨建平面布置圖，報國內(nèi)審核。

（九）、當?shù)卦O(shè)備、材料考察

1、具體見：附件

1、附件2

三、先遣組隨身攜帶物資

1、具體見附件3

援柬埔寨參議院議長辦公樓項目組

2015年11月12日

第四篇：赴國外考察申請

赴X國考察申請書

尊敬的校領(lǐng)導、院領(lǐng)導：

您好！

我是XX學院XX系XX教師XX。

通過XXXXX處了解到我校赴X考察等相關(guān)情況，經(jīng)過前期審核已具備時間、資質(zhì)等條件，現(xiàn)向上級申請希望可以于XX年X月X日至X月X日赴法國學習考察。

X國及歐洲有悠久的文化藝術(shù)歷史，有諸多世界一流博物館和世界一流XX院校，作為一名學校的青年教師，我將無比珍惜和充分利用此次考察機會，將優(yōu)秀的XX資料及先進的教學信息帶回國內(nèi)，它對我學習工作將會意義深遠。

同時，我承諾考察期間將遵守所有相關(guān)法律、法規(guī)，以及當?shù)孛袼祝匾曌约航處煹纳矸?，學校的聲譽。

希望領(lǐng)導給予批復！

此致

敬禮！

申請人：XX

年月日

第五篇：國外購物中心考察情況匯報

國外購物中心考察情況匯報

2016年8月29日

概況：

2016年8月11-22日，我們先后到西班牙，法國，英國三個國家的七個城市的百貨公司、購物中心及名品折扣店進行了為期10天的考察?？疾斓馁徫镏行挠?家：英國的金絲雀碼頭、Cabot（環(huán)形廣場）、Bullring（斗牛場）、WestField（西田），Bluewater（藍湖），百貨店4家：有西班牙馬德里及巴塞羅納的英國裁縫店，法國巴黎春天和老佛爺百貨、英國皇家哈羅德百貨公司，名品折扣店主要是到西班牙馬德里、法國巴黎、英國倫敦三個城市的Outlets（奧特萊斯）分店進行了考察。通過考察，印象較深的是英國的購物中心，其豪華大氣的外觀建筑，不拘一格、隨意自然的業(yè)態(tài)組合，彰顯品牌個性的美陳設(shè)計，主題概念與環(huán)境的滲透烘托，人性化的硬件設(shè)施及特色服務等等，都給我們留下了深刻的印象。

特點分析

1、英國金絲雀碼頭

金絲雀碼頭是英國首都倫敦一個重要的金融區(qū)和購物區(qū)，坐落于倫敦道格斯的陶爾哈姆萊茨區(qū)，內(nèi)有高層建筑24座，建筑面積約100萬平方米。

金絲雀碼頭匯集了金融、商業(yè)、出版行業(yè)，教育領(lǐng)域也有，比如倫敦城市大學就在這里占了一席之地。服務行業(yè)有國際知名品牌四季酒店、萬豪酒店、弗雷澤宮酒店以及宜必思酒店，還有形形色色相當多的酒吧和小

餐館。

金絲雀綜合體符合英國人注重生活享受的風格，前衛(wèi)而現(xiàn)代，從商業(yè)街購物中心到設(shè)計師品牌店在這里不勝枚舉。這里定期舉辦豐富多彩的活動和展覽以及非同凡響的公共藝術(shù)展，豐富了這里的環(huán)境與人們的生活。

2、英國Cabot環(huán)形廣場

Cabot環(huán)形廣場位于英國英格蘭西南區(qū)域城市布里斯托爾，是英國西南部的商業(yè)、教育、文化中心。于2008年9月開業(yè)，共三層，由140家店鋪，包括15個主要地標店，25個新的餐廳和咖啡廳，一個盛大的歐洲風格的廣場和一個13屏幕的Cinema De Lux。

環(huán)形廣場在建筑設(shè)計上別具匠心，它結(jié)合了住宅功能，商業(yè)功能，娛樂功能，辦公區(qū)功能，交通設(shè)施以及新景觀。這個設(shè)計還榮獲了許多建筑大獎。

Cabot環(huán)形廣場擁有超過120家商店，餐飲、休閑、娛樂比例占比不小，餐館包括 Tampopo, Café Rouge, Zizzi, Giraffe, Nandos,La Tasco,Coal和Yo!Sushi。引領(lǐng)最新趨勢，為每一種口味的消費者提供選擇。休閑和娛樂的品牌包括13-screen Showcase Cinema de Lux。電影院包括兩個獨家?Director?s Halls?和全方位服務的餐廳和酒吧。還具有兩個人工草皮的18洞的迷你高爾夫球場，是一個很棒的朋友或家人聚會休閑的地方。尤其建筑細節(jié)上考慮非常周全，如玻璃造型頂部水槽的設(shè)計科學合理，有效發(fā)揮了頂部防水和疏通的作用。

在布局設(shè)計上，環(huán)形廣場利用醒目的玻璃屋頂造型，在下面落位了許多都市時尚品牌，包括Hollister, Urban Outfitters, American Apparel 和Cult Clothing;還有高級街道的零售商，如Zara, Wallis 和 Oasis;還有旗艦店如

H&M, Next 和 Top Shop，休閑風格的零售商，包括Dwell 和 Sony。它還有一個四層的旗艦之家，經(jīng)營服飾、美容化妝品和家居用品。

Quakers Friars（天主教方濟會修士的場所）以一個時尚的露天廣場為特征，對面就是一個13世紀的歷史背景下對多米尼加修道院的大樓。這一地區(qū)是Harvey Nichols商店在西南部唯一的發(fā)源地。

其他零售商包括Hugo Boss, All Saints, French Connection, Reiss, LK Bennett, Kurt Geiger, Ted Baker 和 Hobbs，以及倫敦和Pravins的珠寶鏈條。生活風格的零售商，包括Apple, The White Company 和 Bloomsbury。

3、英國Bullring(斗牛場)購物中心

位于英國第二大城市伯明翰市圣馬丁教堂附近，占地面積40英畝，約合面積18.95萬平方米。商業(yè)總面積11萬平米，總投資5億英鎊，于1964年5月開業(yè)。1999年2月投資10億英鎊再次提升，保持了原有的建筑風格。３個 20, 25和 30米高的燈棒作為燈塔被安置在廣場上，非常醒目。斗牛場購物中心為兩層建筑，業(yè)態(tài)規(guī)劃為兩家主力百貨＋飯店＋專業(yè)店以及餐飲休閑。其中主力百貨包含Debenhams百貨公司和Selfridges百貨公司兩個，以及136個各式專賣店。停車位達3,000多個。

斗牛場購物中心最為突出的是步行街的設(shè)計，其步行街形態(tài)以伯明翰的歷史街道模式為基礎(chǔ)，由傳統(tǒng)街道、廣場和開放空間，將新街（New Street）、大街（High Street）和圣馬丁教堂、露天市場聯(lián)系起來。步行街沿著三條軸線方向伸展，除了分別向新街和大街自然延伸之外，還在兩條大街之間新設(shè)了一條步行大道—圣馬丁步行道（St Martin?s Walk），將購物中心經(jīng)由圣馬丁教堂與遠處的傳統(tǒng)市場聯(lián)系起來。為了有效地與城市道路結(jié)合，最大限度地引入購物者，在設(shè)計上充分考慮與城市周圍的步行街、廣

場、停車場上的步行人流銜接，從各個方向和層面引入人流。

4、英國WestField（西田）購物中心

2011年9月13日正式營業(yè)，號稱全歐洲最大的購物中心，位于倫敦市，靠近奧運村周邊。建筑耗資14.5億英鎊，面積17萬多平米，零售與休閑空間相當于30個足球場地，超過300個時尚、休閑、生活品牌，超過70個休閑吧以及餐館，擁有17個全數(shù)字3D先進放映廳的Vue電影院,以及6萬平米的全英國最大的賭場。

從現(xiàn)場體驗而言，WestField（西田）的幾點明顯感受是：

（1）整個購物中心動線簡潔，品牌組合定位路線明顯。共有四層，分別是LGGFS，其中S層面積較小，屬于架空層結(jié)構(gòu)，以咖啡廳、影院、賭場、特色餐飲為主。LG層也有大面積的美食廣場，真正的購物場所主要集中G層、F層。整個購物中心以四條矩形的主通道為主線貫穿購物中心，主通道的兩端分別是比較高端的百貨John Lowis和平價百貨的M&S，中間的商鋪均大致依據(jù)這一定位路線從相對高端往大眾化品牌依次鋪排。這樣的設(shè)計讓消費者很容易地就記住了購物中心的布局，也很方便地能夠憑借想找的品牌的定位尋找其位置，比起國內(nèi)有些購物中心中空造型缺少特色，讓消費者總是找不到方向和品牌要實用得多。

（2）購物中心的組合和配套很完善，確實能滿足一站式的休閑娛樂。在其導購圖中，很清晰地標示出周邊的火車站、公共汽車總站，高3米的立式導購牌恰如其分地擺在通道上，洗手間、母嬰室配套完善且環(huán)境優(yōu)美，讓我們這些第一次到這個地方的消費者都能一目了然。

（3）品牌組合凸顯潮流時尚定位，吸引年輕消費者。ZARA、PRAMARK、TOPSHOP、GUESS等等這些受到年輕消費者追捧的品牌均在場內(nèi)設(shè)置了大型的旗艦店，蘋果體驗店、三星數(shù)碼體驗店均在其列，還有很多穿插在通道上的小飾品、新商品體驗區(qū)等等，LG層的美食廣場中集聚了很多快餐品牌，平價的消費就可以換來一個不錯的TEATIME。在穩(wěn)重得有點沉悶的英國，這里仿佛別有洞天，受到年青人的青睞。

（4）采光設(shè)計考慮周全，宣傳道具具有現(xiàn)代感。購物中心的中心走廊頂部采用全透明的玻璃節(jié)能采光設(shè)計，但同時非常周全地留出了一部分頂端通道安裝了兩列燈具，并在燈光照射方向作了調(diào)整，以確保晚上有足夠的照明。中空上懸掛了宣傳的懸吊物，以旋轉(zhuǎn)的LED屏幕展示品牌和商品形象，時尚感十足。反觀我們國內(nèi)的部分物業(yè)在設(shè)計時沒有兼顧節(jié)能采光和夜間照明的結(jié)合，導致晚上燈光不足，也直接影響了消費者的購物興趣。

（5）這個購物中心的另一大特點是能夠聚攢人氣。它與倫敦奧運會會場相連，且是唯一公共通道，去看奧運會的觀眾都會通過Westfield，而這些人自然也就會看到商場內(nèi)琳瑯滿目的商品，或者一些奧運周邊產(chǎn)品。定期辦各種活動，例如電影的首映或是演唱會等。曾經(jīng)邀請到當下最熱的男歌手Justin Bieber。

西田購物中心也是我們這次考察中面積最大設(shè)施最好的一個。

5、英國Bluewater（藍湖）購物中心

藍湖購物中心位于倫敦東南部的肯特州，1999年3月16日開業(yè)，總建筑面積達15.57萬平米。項目所在地原為舊礦區(qū)的土地，共投資7.3億美金建成。

購物中心環(huán)境設(shè)計優(yōu)美，它建于人造湖中央，整體以水元素為主題，四周環(huán)繞著七個大小不同的湖泊，其內(nèi)部屋頂以帆船造型、鋼架玻璃結(jié)構(gòu)

裝飾，并以紅、黃、藍、綠等不同的色彩區(qū)分，與主題完美的結(jié)合。

地上兩層建筑，共有三個主力店，分別是瑪莎百貨、House of Fraser 及John Lewis三家當?shù)匕儇浌窘M成。各主力店主要銷售其自有品牌的商品。如瑪莎百貨、John Lewis均有服裝、鞋帽、內(nèi)衣、襪子、香水、沐浴露、等商品，性價比較高，其中服裝類商品產(chǎn)地主要來自中國、英國、意大利、巴西。

另外，它有超過330家專賣店，55家餐廳以及一家13屏幕的多屏幕電影院。有13,000 個機動車位、50 個旅游巴士停車位。

Bluewater（藍湖）購物中心

特點分析

（1）有效的溶入項目所處的環(huán)境。購物中心的外面，來訪的客人可享受約七個不同大小的湖泊，人們可在其中湖、野餐、攀巖、高爾夫、垂釣、自行車、劃船，漫步在計有百萬株花草樹木的花園中，盡情的享受大自然的美景。在每一個入口的地方都有一個入口廣場，展現(xiàn)著迎接的氣氛，使人從一開始即有不一樣的感受。

（2）三角型的建筑造型新穎獨特，藍湖購物中心規(guī)劃是等腰三角形的設(shè)計，三個角，三個邊，三個主力商店，JohnLewis，House Of Fraser，Marks and Spencer各據(jù)一角，商機均等。三條貫通室內(nèi)的主動線，頂部采用圓弧形的玻璃采光結(jié)構(gòu)，即節(jié)能環(huán)保，同時也體現(xiàn)了獨特、現(xiàn)代、時尚的建筑風格。尤其建筑細節(jié)上考慮非常周全，如玻璃造型頂部下水槽的設(shè)計科學合理，有效發(fā)揮了頂部防水和疏通的作用。

（3）配置休息區(qū)及飲食區(qū)是延長消費者停留時間。主力店之間各設(shè)置日光、月光、星光等主題空間，提供極為舒適的場所，計劃引導消費者發(fā)生下一段的消費旅程。

（4）設(shè)置不同的主題區(qū)域，并通過不同的頂部顏色區(qū)分。Guild Hall所訴求的是流行廣場，聚集的是高價位及有經(jīng)驗的零售商家。Rose Gallery所塑造的是全家可以一起歡樂消費的零售空間，所以開放式的空間，大地景觀的主題設(shè)計及如在市鎮(zhèn)中心(town centre)的繁榮商街(high street)的氣氛是該主題區(qū)的重點。Thames Walk則是訴求娛樂消費的店家。

（5）招商策略上，商店的組合根據(jù)年齡及消費能力而安排。分為高級市場、中級市場及運動三個區(qū)域，消費群以白領(lǐng)階級、年輕流行消費群為主。

（6）在四個Mall主要的入口都有“迎賓所”的設(shè)置。

這里設(shè)有存放衣物的衣帽間和商品寄存處，到此來訪的客人可以將他們的衣物或所購商品寄存在這里，在舒服的沙發(fā)上休息一下，同時看看怎么安排他們的購物行程，這在購物中心是非常少有的。

匯報人：xxx、xxx、xxx、xx