第一篇：土地還建協(xié)議書

土地還建協(xié)議書

出地方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）承建方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

甲方有一塊地，需開發(fā)利用，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商。特訂如下協(xié)議。

一、甲方地塊面積約130平方米。

二、甲方將該地賣給乙方建房，價(jià)格玖萬壹仟元，合同簽訂中秋付款叁萬元，春節(jié)前付三萬元整，余款到2018年端午付清。

三、甲方不負(fù)責(zé)任何建筑材料，安全等政府性費(fèi)用。

四、簽字生效，此協(xié)議一式兩份。甲方： 乙方：

****年**月**日

土地還建協(xié)議書

出地方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）承建方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

甲方有一塊地，需開發(fā)利用，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商。特訂如下協(xié)議。

一、甲方地塊面積約318平方米+汪慶明130平方米，共計(jì)448平方米。

二、甲方將該地賣給乙方建房，乙方按每套130平方米房屋，二、三、四層隨選，商品房還給甲方三套商品房外加一個(gè)車庫。

三、甲方不負(fù)責(zé)任何建筑材料，安全等政府性費(fèi)用。四、一年內(nèi)要有房屋，所有證件乙方負(fù)責(zé)。

五、簽字生效，此協(xié)議一式兩份。甲方： 乙方：

****年**月**日

第二篇：土地規(guī)還協(xié)議書

jf-91-01 土地變更協(xié)議書（）房屋變更契字

號(hào)

1、本協(xié)議文本適用房地產(chǎn)變更立契。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

3、本協(xié)議格式解釋權(quán)歸中華人民共和國(guó)建設(shè)部。

土地變更協(xié)議書

甲方(賣方)：

協(xié)議人：

乙方(買方)：

由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣（大寫）元。雙方同意就下列房地產(chǎn)變更事項(xiàng)，訂 立本協(xié)議，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在 區(qū) 路（街）的 房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米）出售給乙方，該房地產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件

一。乙方已乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成效價(jià)格為人民幣（大寫：元）；♂ 元。乙方由 年 月 日前 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵，付款方式：

三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)紐約或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金，乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之一 滯納金。

六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均再上當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解調(diào)或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)變更主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，協(xié)議副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。

十一、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人： 委托代理人：

年 月

日篇二：土地整治規(guī)劃項(xiàng)目合同書

土地整治規(guī)劃編制

項(xiàng) 目

合同

書

土地整治規(guī)劃編制項(xiàng)目合同書

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保《******土地整治規(guī)劃項(xiàng)目》保質(zhì)保量完成，甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。

第一條 乙方工作內(nèi)容

收集項(xiàng)目相關(guān)資料，編制******土地整治規(guī)劃文本、規(guī)劃說明、規(guī)劃圖件和規(guī)劃附件等。對(duì)以上工作內(nèi)容質(zhì)量負(fù)全責(zé)，并保證成果通過上級(jí)主管部門驗(yàn)收。

第二條 工程價(jià)款及成果提交時(shí)間

1、本協(xié)議總價(jià)款為人民幣元整（不含相應(yīng)軟件購買費(fèi)用），（大寫：元整）。

2、付款方式

①本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方人民幣寫：元整），作為乙方工作啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)。

②本協(xié)議約定成果提交甲方評(píng)審驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方人民幣元整（大寫：元整）。

③余款人民幣元整）待本協(xié)議約定成果提交給國(guó)土資源廳評(píng)審?fù)ㄟ^后5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。

3、成果提交時(shí)間

按照甲乙雙方共同制定的工作計(jì)劃，乙方在甲方提供資料齊全的前提下，成果提交時(shí)間安排如下（如甲方不能按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，各項(xiàng)成果按相應(yīng)時(shí)間順延）：（1）開展******土地整治規(guī)劃編制前期準(zhǔn)備工作。

（2）完成******土地整治規(guī)劃編制初步工作成果。

（3）組織開展******土地整治規(guī)劃評(píng)審工作。

（4）根據(jù)評(píng)審意見修改規(guī)劃成果，并形成送審稿上報(bào)國(guó)土資源廳審批。

注：如國(guó)土資源廳對(duì)工作時(shí)間要求有變動(dòng)，以國(guó)土資源廳時(shí)間為準(zhǔn)。

第三條 雙方責(zé)任與義務(wù) 1）甲方責(zé)任與義務(wù)

1、按協(xié)議支付乙方階段工作費(fèi)用，以保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

2、根據(jù)本協(xié)議第二條第四款的時(shí)間要求，積極做好協(xié)調(diào)，提供專人收集資料，確保乙方及時(shí)獲得項(xiàng)目開展必需的基礎(chǔ)資料；

3、負(fù)責(zé)審查成果，并承擔(dān)相應(yīng)專家評(píng)審費(fèi)用。2）乙方責(zé)任與義務(wù)

1、自覺接受甲方檢查與監(jiān)督，階段性地向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及工作質(zhì)量情況。

2、積極協(xié)助甲方收集項(xiàng)目開展必需的基礎(chǔ)資料；

3、按照協(xié)議要求完成工作內(nèi)容，對(duì)提交成果可能出現(xiàn)的遺漏、筆誤等有補(bǔ)充、修改的責(zé)任，確保評(píng)審合格。非技術(shù)原因要求乙方修改成果的，甲方需額外支付費(fèi)用，具體金額甲乙雙方共同協(xié)商確定；

4、對(duì)本協(xié)議約定的成果質(zhì)量整體控制。

第四條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與成果提交 1）成果提交 1.文字成果

（1）土地整治規(guī)劃；（2）土地整治規(guī)劃說明；

（3）土地整治規(guī)劃工作總結(jié)；

（4）重大問題研究報(bào)告。2.規(guī)劃圖件

（1）土地整治潛力分布圖；

（2）土地整治規(guī)劃圖；

（3）土地整治項(xiàng)目圖集；

（4）增減掛鉤項(xiàng)目規(guī)劃圖集。

3.規(guī)劃附件：包括基礎(chǔ)資料、評(píng)審論證材料等。4.規(guī)劃數(shù)據(jù)庫：同步建立土地整治規(guī)劃數(shù)據(jù)庫

根據(jù)國(guó)土資源廳及人民政府及甲方的具體要求，在評(píng)審意見的基礎(chǔ)上，修改完善后提交項(xiàng)目最終成果。

第五條 甲乙雙方違約處罰及爭(zhēng)端解決

1、乙方如不能按時(shí)間提交項(xiàng)目成果，則按協(xié)議總額每天0.3‰計(jì)

算違約金；如超過期限三十天后還不能提交，甲方有權(quán)解除協(xié)議，甲方按總額每天0.5‰計(jì)算違約金（計(jì)付時(shí)間由乙方應(yīng)提交成果之日起至支付違約金之日止）。

2、甲方如不能按協(xié)議支付款項(xiàng)，則乙方有權(quán)延期提交本協(xié)議約定的成果，并按協(xié)議總額的每天0.3‰計(jì)算違約金；如超過期限三十天后還不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并按總額每天0.5‰計(jì)算違約金（計(jì)付時(shí)間由甲方應(yīng)支付協(xié)議款項(xiàng)之日起至支付違約金之日止）。

3、本協(xié)議中對(duì)于甲方付款和乙方提交項(xiàng)目成果有先決條件的約定，按約定執(zhí)行。

4、雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，如有爭(zhēng)端，雙方及時(shí)協(xié)商解決；未果，任何方可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟，審理期間，本協(xié)議仍有效應(yīng)繼續(xù)履行。

第六條 其他事宜

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

2、成果提交，付款結(jié)清，協(xié)議自行終止。

3、本協(xié)議合計(jì)，缺頁之協(xié)議視為無效協(xié)議。

甲方：乙方：

簽訂日期：2011年月日篇三：國(guó)有土地使用權(quán)調(diào)規(guī)及出讓合同協(xié)議書

國(guó)有土地使用權(quán)（調(diào)規(guī)）及出讓合同協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，......同意將位于面積 ㎡，土地使用證號(hào)：*****國(guó)用（****）字第10—***4號(hào)，土地用途：營(yíng)業(yè)、工業(yè)，轉(zhuǎn)讓給乙方。

雙方就相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致并達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將面積為*****㎡（營(yíng)業(yè)、工業(yè)用地），整體轉(zhuǎn)讓給乙

方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為人民幣：*****元（大寫：*****整）。

二、甲方保證對(duì)該****㎡（營(yíng)業(yè)、工業(yè)用地）擁有絕對(duì)、獨(dú)立、排他的國(guó)有土地使用權(quán)和附著物在法律層面上的“物權(quán)”。同時(shí)還應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂之前絕對(duì)沒有設(shè)立“抵押、擔(dān)保、租賃、留置”等他項(xiàng)權(quán)利，或作為資本與他人（單位）合伙、聯(lián)營(yíng)。

三、從本合同協(xié)議書簽訂后，乙方支付甲方人民幣********** 元（大寫：****整）定金，甲方將***㎡（營(yíng)業(yè)、工業(yè)用地）從法律層面上調(diào)規(guī)并過戶到乙方名下后，全部手續(xù)完成，一次性再支付甲方人民幣****元（大寫：*****元整）。

四、乙方在辦理國(guó)有土地使用權(quán)調(diào)規(guī)及過戶時(shí)，需甲方協(xié)助或

提供相關(guān)證照、印章時(shí)，甲方應(yīng)積極配合或提供，如甲方不配合不提供相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方退回定金并賠償違約金。

五、本協(xié)議簽訂后，甲方首先應(yīng)先將自有的***㎡（營(yíng)業(yè)、工業(yè)

用地）配合乙方將國(guó)有土地使用權(quán)從法律層面上調(diào)規(guī)為商住用地，期限70年；并配合乙方將該宗地塊過戶到乙方名下。過戶時(shí)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)乙方承擔(dān)。

六、甲方將****㎡營(yíng)業(yè)、工業(yè)用地過戶到乙方名下并完成了本

協(xié)議第五條確定的各項(xiàng)內(nèi)容后，該****㎡土地即由乙方以自己的名義和資質(zhì)進(jìn)行商品房開發(fā)。雙方應(yīng)通力合作，誠信共事，均不得違規(guī)違法行為，給對(duì)方造成損失和影響。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并在****㎡營(yíng)業(yè)、工業(yè)用地

過戶到乙方名下之日失效。

八、本協(xié)議生效后，原則上不可撤銷。

九、本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格全面履行本協(xié)議條款內(nèi)容。

一方一般性違約的，將按土地轉(zhuǎn)讓總金額的10%承擔(dān)違約罰金。一方根本性違約的，將按土地轉(zhuǎn)讓總金額20%承擔(dān)違約罰金，并賠償由此給另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括所花費(fèi)用），守約方還有權(quán)解除本協(xié)議。

十、本協(xié)議一式肆份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商

不成時(shí)，甲、乙雙方同意在守約方人民法院裁決。

十二、本協(xié)議在執(zhí)行過程中有未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

第三篇：房屋還建協(xié)議書（模版）

征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

（實(shí)物安置、貨幣補(bǔ)償）

合同號(hào)NO：

拆遷單位：武漢團(tuán)結(jié)集團(tuán)股份有限公司

武漢華中科技園拆遷有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

（以下簡(jiǎn)稱乙方）被拆遷戶：

因城中村改造需要，乙方的房屋在征地紅線范圍內(nèi)需拆除。根據(jù)房屋拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)文件規(guī)定，本次拆遷采用實(shí)物還建安置和貨幣補(bǔ)償安置相結(jié)合辦法進(jìn)行安置，甲、乙雙方本著公平、公正原則，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)如下協(xié)議：

一、房屋概況

甲方拆除乙方房屋棟，總建筑面積m2，其中有證房屋建筑面積m2。另外：臨時(shí)房屋建筑面積m2；其他房屋建筑面積m2。

二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置

1、甲方應(yīng)安置乙方還建房屋建筑面積m2。

2、乙方剩余房屋建筑面積m2，甲方應(yīng)補(bǔ)償金額m2×元/m2=元。

3、甲方拆除乙方簡(jiǎn)易房建筑面積m2，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)元/m2，補(bǔ)助金額m2×元/m2元。

三、貨幣補(bǔ)償方式安置

1、甲方對(duì)乙方有證房屋建筑面積在300m2以內(nèi)的（含300m2），補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)元/m2，補(bǔ)償金額m2×元/m2 =元。

2、甲方對(duì)乙方有證房屋建筑面積在300m2以上的，其建筑面積80%的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為元/m2，補(bǔ)償金額m2×元/m2=元。余下面積m2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)元/m2，補(bǔ)償金額m2×元/m2=元。

四、甲方應(yīng)支付乙方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，按乙方被拆除有證房屋建筑面積300m2封頂（不足300m2按實(shí)際面積計(jì)算）每月每平方米6元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。甲方同意支付乙方貳年（24個(gè)月）的過渡費(fèi)，計(jì)算方式如下： 6元×m2

×24個(gè)月=元。超過24個(gè)月甲方如未交房屋鑰匙給乙方，由甲方按相關(guān)政策12元/m的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方發(fā)放臨時(shí)安置過渡補(bǔ)償費(fèi)。

五、搬家費(fèi)：元。

六、獎(jiǎng)金：元。

七、甲方支付給憶方房屋拆遷安置費(fèi)總計(jì)￥元大寫：人民幣元。

以上補(bǔ)償費(fèi)用含宅基地補(bǔ)償，房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)、寬帶通信、空調(diào)遷移費(fèi)、水、電表及青苗補(bǔ)償、圍墻、地坪等所有相關(guān)費(fèi)用。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，甲方支付乙方除四、五、六項(xiàng)以外的貨幣補(bǔ)償后，乙方大三日內(nèi)騰空住房，將房屋鑰匙以及有關(guān)房證資料一并交付甲方，并不得破壞房屋的原有結(jié)構(gòu)。在甲方接管該房屋后，凡乙方尚未遷出或遺漏在該房屋中的任何物品，均視為乙方已放棄所有權(quán)的遺棄物，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，而無須證得乙方同意。在乙方遷出并將房屋交由甲方接管之前已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等），均由乙方自行繳納并承擔(dān)：乙方未繳納的，甲方可從支付給乙方的安置補(bǔ)償費(fèi)用中直接扣減。甲方在收到乙方房屋水、電表結(jié)清、銷戶單據(jù)后當(dāng)日付清乙方四、五、六項(xiàng)拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)，并開始計(jì)算過渡期。

九、甲方在還建乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋經(jīng)規(guī)劃及相關(guān)部門竣工驗(yàn)收交付使用后，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證、土地權(quán)證，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

十、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交武漢市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十一、本協(xié)議一式伍份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

補(bǔ)拆遷人身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

年月日

鑒證單位蓋章：

房屋還建協(xié)議書

選房號(hào)NO：

甲方：武漢市團(tuán)結(jié)集團(tuán)股份有限公司乙方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）

合同號(hào)NO：

由于乙方積極配合團(tuán)結(jié)村城中村改造征地紅線范圍內(nèi)的拆遷工作，在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，為妥善安置被拆遷戶，依據(jù)《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》，本著平等、自愿的原則，甲方同意為乙方提供安置房，協(xié)議如下：

一、經(jīng)商定，甲方在規(guī)劃部門批準(zhǔn)的團(tuán)結(jié)村還建土地范圍內(nèi)按市政府相關(guān)文件精神，對(duì)被拆遷村民統(tǒng)一安置還建房。

二、安置房建設(shè)周期為兩年。乙方房屋騰退完畢，將房屋水、電表到相關(guān)部門結(jié)清、銷戶，并將結(jié)清、銷戶單據(jù)交給甲方之日起24個(gè)月內(nèi)，由甲方按相關(guān)政策6元/m2的標(biāo)準(zhǔn)（300m2封頂，不足300m2按實(shí)際面積計(jì)算）對(duì)乙方發(fā)放臨時(shí)安置過渡補(bǔ)償費(fèi)。超過24個(gè)月甲方如未交房屋鑰匙給乙方，由甲方按相關(guān)政策12元/m2的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方發(fā)放臨時(shí)安置過渡補(bǔ)償費(fèi)。（以征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議收中甲乙雙方約定的過渡費(fèi)面積為依據(jù)執(zhí)行）

三、還建地點(diǎn)：原團(tuán)結(jié)村土地范圍。

四、甲方安置房經(jīng)規(guī)劃及相關(guān)部門竣工驗(yàn)收交付使用后，由甲方負(fù)責(zé)辦理“兩證”（土地證、房產(chǎn)證），具體費(fèi)用按有關(guān)政策由甲方承擔(dān)。還建房屋的水表、電表、天燃?xì)?、電話、有線電視、寬帶等待收費(fèi)用由乙方自理。

五、本次拆遷安置按武漢市人民政府的規(guī)定統(tǒng)一安置。

六、甲方按建筑規(guī)范統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理的原則進(jìn)行安置房建設(shè)。

七、還建面積以拆遷協(xié)議面積為準(zhǔn)，還建房暫定為以下九種戶型，即：50m、60m、70 m、80 m、90 m、100 m、110 m、120 m、130 m

八、根據(jù)乙方與拆遷公司簽訂的拆遷協(xié)議，確定還建面積為m。乙方選擇還建戶型50m2套、60 m2套、70 m2套、80 m2套、90 m2套、100 m2套、110 m2套、120 m2套、130 m2套。甲方將會(huì)根據(jù)乙方的選擇盡量滿足乙方的要求，但甲方擁有最終安置權(quán)。乙方同意甲方的最終安置。還建房竣工后以房產(chǎn)局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。交房時(shí)，實(shí)測(cè)面積大于拆遷協(xié)議確定的還建面積按2600元/m2由乙方補(bǔ)給甲方；實(shí)測(cè)面積小于拆遷協(xié)議確定的還建面積按2600元/m2由甲方補(bǔ)給乙方。待房屋完工后即交住房鑰匙。配套設(shè)施陸續(xù)完工。

九、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交武漢市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十、此協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方簽字蓋章生效。

甲方蓋章：簽字：

鑒證單位蓋章：

年月日

乙方蓋章： 簽字：

第四篇：拆遷還建協(xié)議書

拆遷還建協(xié)議

甲方：李店社區(qū)組居民。

乙方：湖北夢(mèng)都建筑集團(tuán)有限公司。

為順應(yīng)集貿(mào)市場(chǎng)發(fā)展的規(guī)劃建設(shè)，甲方愿將位于的私房（間層或平、瓦房）交由乙方

整體拆除后開發(fā)還建。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方房屋概況：房屋占地面積平方米，用地性質(zhì)：；總建筑面積平方米（詳見土

地證和房產(chǎn)證）；房屋結(jié)構(gòu)為；房屋裝修為。

二、房屋還建方案：乙方全部建一間三層的門面房。甲方房屋交付乙方拆除后，乙方為甲方安排還建相

應(yīng)面積的房屋，建筑面積為平方米。其中：

1、按樓層上下面積不變采取面積還面積，針對(duì)

各樓層還建所超出的面積則按市場(chǎng)售價(jià)補(bǔ)給乙方。

2、是平、瓦房屋的則還建底層門面1間，超出部

分在樓上還建，樓上還建勻有多的面積，按市場(chǎng)售價(jià)補(bǔ)給乙方。

3、不是拆遷門面房的住戶，所還面

積在二層以上，還建勻有多的面積，按市場(chǎng)售價(jià)補(bǔ)給乙方。底層門面房則按按市場(chǎng)售價(jià)買給乙方。

4、超出三層以上的拆遷面積不予還建。涉及甲方搭建的臨時(shí)伙房、廁所、豬圈、雜屋等一律無償拆除。

三、甲方騰退房屋時(shí)間：協(xié)議簽訂后，甲方必須在天內(nèi)將房屋內(nèi)所有物品搬遷完畢，騰退出空房交

付給乙方拆除。在房屋拆除及項(xiàng)目建設(shè)期間，因甲方原地界與相鄰地界引起的糾紛由甲方協(xié)調(diào)解決。

四、辦證情況：甲方憑《拆遷還建協(xié)議書》和自己的原老土地證和房產(chǎn)證到鄉(xiāng)土地所和城建所辦理改擴(kuò)

建手續(xù)，更換新的土地證和房產(chǎn)證，沒有原證件的則按新建報(bào)建辦理，不管是辦改擴(kuò)建還是新建其

規(guī)費(fèi)均有甲方自理。

五、乙方交付房屋時(shí)間：乙方在協(xié)議簽訂后內(nèi)交付房屋。在此期間，乙方不承擔(dān)甲方租房費(fèi)用。

延時(shí)逾期，乙方承擔(dān)甲方租房時(shí)日的50%費(fèi)用，直至交房為止。發(fā)生不可抗拒的災(zāi)害延時(shí)除外。

六、其他條款事項(xiàng)：

七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，如有單方違約而解決不了的到法院申訴解決。

八、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各自執(zhí)有。雙方簽字后生效。

甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：

年月日

第五篇：房屋還建協(xié)議書

征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

（實(shí)物安置、貨幣補(bǔ)償）

合同號(hào)NO：

拆遷單位:（以下簡(jiǎn)稱甲方）被拆遷戶：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

因城中村改造需要，乙方的房屋在征地紅線范圍內(nèi)需拆除。根據(jù)房屋拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)文件規(guī)定，本次拆遷采用實(shí)物還建安置和貨幣補(bǔ)償安置相結(jié)合辦法進(jìn)行安置，甲、乙雙方本著公平、公正原則，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)如下協(xié)議：

一、房屋概況

甲方拆除乙方房屋 棟，總建筑面積 m，其中有證房屋建筑面積 m。另外：臨時(shí)房屋建筑面積 m；其他房屋建筑面積 m。

二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置

1、甲方應(yīng)安置乙方還建房屋建筑面積 m。

2、乙方剩余房屋建筑面積 m，甲方應(yīng)補(bǔ)償金額 m× 元/m= 元。

3、甲方拆除乙方簡(jiǎn)易房建筑面積 m，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 元/m，補(bǔ)助金額 m× 元/m 元。

三、貨幣補(bǔ)償方式安置

1、甲方對(duì)乙方有證房屋建筑面積在300m以內(nèi)的（含300m），補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 元/m，補(bǔ)償金額 m× 元/m = 元。

2、甲方對(duì)乙方有證房屋建筑面積在300m以上的，其建筑面積80%的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 元/m，補(bǔ)償金額 m× 元/m= 元。余下面積 m補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 元/m，補(bǔ)償金額 m× 元/m= 元。

四、甲方應(yīng)支付乙方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，按乙方被拆除有證房屋建筑面積300m封頂（不足300m按實(shí)際面積計(jì)算）每月每平方米6元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。甲方同意支付乙方貳年（24個(gè)月）的過渡費(fèi)，計(jì)算方式如下： 6元× m

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2×24個(gè)月= 元。超過24個(gè)月甲方如未交房屋鑰匙給乙方，由甲方按相關(guān)政策12元/m的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方發(fā)放臨時(shí)安置過渡補(bǔ)償費(fèi)。

五、搬家費(fèi)： 元。

六、獎(jiǎng) 金： 元。

七、甲方支付給憶方房屋拆遷安置費(fèi)總計(jì)￥ 元大寫：人民幣 元。

以上補(bǔ)償費(fèi)用含宅基地補(bǔ)償，房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)、寬帶通信、空調(diào)遷移費(fèi)、水、電表及青苗補(bǔ)償、圍墻、地坪等所有相關(guān)費(fèi)用。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，甲方支付乙方除四、五、六項(xiàng)以外的貨幣補(bǔ)償后，乙方大三日內(nèi)騰空住房，將房屋鑰匙以及有關(guān)房證資料一并交付甲方，并不得破壞房屋的原有結(jié)構(gòu)。在甲方接管該房屋后，凡乙方尚未遷出或遺漏在該房屋中的任何物品，均視為乙方已放棄所有權(quán)的遺棄物，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，而無須證得乙方同意。在乙方遷出并將房屋交由甲方接管之前已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等），均由乙方自行繳納并承擔(dān)：乙方未繳納的，甲方可從支付給乙方的安置補(bǔ)償費(fèi)用中直接扣減。甲方在收到乙方房屋水、電表結(jié)清、銷戶單據(jù)后當(dāng)日付清乙方四、五、六項(xiàng)拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)，并開始計(jì)算過渡期。

九、甲方在還建乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋經(jīng)規(guī)劃及相關(guān)部門竣工驗(yàn)收交付使用后，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證、土地權(quán)證，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

十、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交武漢市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十一、本協(xié)議一式伍份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

補(bǔ)拆遷人身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

年 月 日

2鑒證單位蓋章：

房屋還建協(xié)議書

選房號(hào)NO：

甲方： 乙方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）

合同號(hào)NO：

由于乙方積極配合團(tuán)結(jié)村城中村改造征地紅線范圍內(nèi)的拆遷工作，在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，為妥善安置被拆遷戶，依據(jù)《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》，本著平等、自愿的原則，甲方同意為乙方提供安置房，協(xié)議如下：

一、經(jīng)商定，甲方在規(guī)劃部門批準(zhǔn)的團(tuán)結(jié)村還建土地范圍內(nèi)按市政府相關(guān)文件精神，對(duì)被拆遷村民統(tǒng)一安置還建房。

二、安置房建設(shè)周期為兩年。乙方房屋騰退完畢，將房屋水、電表到相關(guān)部門結(jié)清、銷戶，并將結(jié)清、銷戶單據(jù)交給甲方之日起24個(gè)月內(nèi)，由甲方按相關(guān)政策6元/m的標(biāo)準(zhǔn)（300m封頂，不足300m按實(shí)際面積計(jì)算）對(duì)乙方發(fā)放臨時(shí)安置過渡補(bǔ)償費(fèi)。超過24個(gè)月甲方如未交房屋鑰匙給乙方，由甲方按相關(guān)政策12元/m的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方發(fā)放臨時(shí)安置過渡補(bǔ)償費(fèi)。（以征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議收中甲乙雙方約定的過渡費(fèi)面積為依據(jù)執(zhí)行）

三、還建地點(diǎn)：原團(tuán)結(jié)村土地范圍。

四、甲方安置房經(jīng)規(guī)劃及相關(guān)部門竣工驗(yàn)收交付使用后，由甲方負(fù)責(zé)辦理“兩證”（土地證、房產(chǎn)證），具體費(fèi)用按有關(guān)政策由甲方承擔(dān)。還建房屋的水表、電表、天燃?xì)?、電話、有線電視、寬帶等待收費(fèi)用由乙方自理。

五、本次拆遷安置按武漢市人民政府的規(guī)定統(tǒng)一安置。

六、甲方按建筑規(guī)范統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理的原則進(jìn)行安置房建設(shè)。2

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七、還建面積以拆遷協(xié)議面積為準(zhǔn)，還建房暫定為以下九種戶型，即：50m、60m、70 m、80 m、90 m、100 m、110 m、120 m、130 m

八、根據(jù)乙方與拆遷公司簽訂的拆遷協(xié)議，確定還建面積為 m。乙方選擇還建戶型50m 套、60 m 套、70 m 套、80 m 套、90 m 套、100 m 套、110 m 套、120 m 套、130 m 套。甲方將會(huì)根據(jù)乙方的選擇盡量滿足乙方的要求，但甲方擁有最終安置權(quán)。乙方同意甲方的最終安置。還建房竣工后以房產(chǎn)局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。交房時(shí)，實(shí)測(cè)面積大于拆遷協(xié)議確定的還建面積按2600元/m由乙方補(bǔ)給甲方；實(shí)測(cè)面積小于拆遷協(xié)議確定的還建面積按2600元/m由甲方補(bǔ)給乙方。待房屋完工后即交住房鑰匙。配套設(shè)施陸續(xù)完工。

九、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交武漢市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十、此協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方簽字蓋章生效。

甲方蓋章：

簽 字：

鑒證單位蓋章：

年 月 日

乙方蓋章： 簽 字：

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