第一篇：城市集中供氣工程征地拆遷工作

城市集中供氣工程項(xiàng)目征地拆遷工 作

委 托 協(xié) 議 書

甲方：

乙方：

根據(jù)“新晃縣城市集中供氣項(xiàng)目”的需要，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，就城市集中供氣項(xiàng)目的征地拆遷工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商致，達(dá)成如下委托協(xié)議：

一、委托工作內(nèi)容：乙方受甲方的委托，代表甲方完成城市集中供氣項(xiàng)目工程的征地拆遷工作，主要包括情況調(diào)查、糾紛調(diào)處、拆遷合同談判、拆遷合同簽定、發(fā)放征拆補(bǔ)償款項(xiàng)等，滿足工程建設(shè)用地需要。

二、工作時(shí)間安排：拆遷工作從本《協(xié)議書》簽訂之日開始，90日以前全面完成拆遷任務(wù)。

三、拆遷補(bǔ)償金額及支付：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依照（懷政辦發(fā)[2009]19號(hào)文件）《懷化市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》有關(guān)規(guī)定；補(bǔ)償金額及支付時(shí)間，以乙方與拆遷戶洽商結(jié)果為準(zhǔn)，甲方一次性支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)全額支付拆遷戶。

四、甲方責(zé)任：盡力支持乙方工作，及時(shí)確定拆遷范圍，確保拆遷補(bǔ)償資金足額按時(shí)到位。

五、乙方責(zé)任：及時(shí)向甲方反饋拆遷工作情況，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方甲方委托的工作內(nèi)容。

本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

〇一〇年八月二日 二

第二篇：城市征地拆遷工作自查報(bào)告

城市征地拆遷工作自查報(bào)告

根據(jù)市、縣紀(jì)委的指示要求，我辦對(duì)照《關(guān)于報(bào)送年有關(guān)糾風(fēng)工作情況的通知》的內(nèi)容和要求，對(duì)我辦年開展國有土地上房屋征收監(jiān)管工作與參與配合全縣城市征地拆遷工作進(jìn)行了認(rèn)真的梳理和總結(jié)，現(xiàn)將情況匯報(bào)如下：

自《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后，我縣實(shí)施的城南沿江大道建設(shè)工程等房屋征收項(xiàng)目嚴(yán)格按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《市貫徹實(shí)施＜國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例＞若干意見（試行）》等法律法規(guī)進(jìn)行操作。我們?cè)诜课菡魇者^程中堅(jiān)持公平補(bǔ)償、決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則，充分保證了房屋征收項(xiàng)目的合法性；保證了被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)；保證了被征收人房地產(chǎn)的合法權(quán)益。

1．及時(shí)成立征收部門明確工作職能。國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后，縣人民政府于年 8 月 25 日下發(fā)石府辦抄字[]360 號(hào)文件，縣機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)于年 12 月12 日下發(fā)石編發(fā)[]24 號(hào)文件通知，將縣房產(chǎn)局下屬縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦公室歸并到縣征地拆遷安置辦公室。單位規(guī)

格和性質(zhì)為正科級(jí)全額撥款事業(yè)單位。主要職責(zé)：為縣人民政府指定的國有土地上房屋征收工作部門；負(fù)責(zé)全縣規(guī)劃范圍內(nèi)征地拆遷安置工作的綜合組織協(xié)調(diào)與管理；主要承擔(dān)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》在我縣的貫徹實(shí)施。單位成立至今，通過全體房屋征收干部職工的共同努力，我縣的房屋征收與補(bǔ)償工作取得了較滿意的社會(huì)效益。

3.《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后啟動(dòng)的新項(xiàng)目正在順利實(shí)施。年 9 月我縣依法啟動(dòng)了縣城南沿江大道建設(shè)工程，該項(xiàng)目征收涉及私房 270 戶，其中企業(yè)、事業(yè)單位 18戶，征收房屋總面積約 11.4 萬平方米。該項(xiàng)目是新條例出臺(tái)后我縣實(shí)施的第一個(gè)房屋征收項(xiàng)目。為了確保該項(xiàng)目圓滿完成，領(lǐng)導(dǎo)非常重視，廣大人民群眾也非常關(guān)注。房屋征收與補(bǔ)償工作人員嚴(yán)格按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的程序流程和要求，依法做好房屋征收與補(bǔ)償工作。面對(duì)釘子戶，工作人員采取配對(duì)做好釘子戶的工作，發(fā)揚(yáng)敢于負(fù)責(zé)、敢于拼搏、敢于攻堅(jiān)、敢于創(chuàng)新、敢于碰硬，爭(zhēng)當(dāng)建設(shè)先鋒隊(duì)，樂做城市守護(hù)人的精神，做到不分節(jié)假休息日，及時(shí)主動(dòng)上門做好各項(xiàng)工作。面對(duì)難題領(lǐng)導(dǎo)親自出面，力爭(zhēng)達(dá)成協(xié)議。在工作中我們發(fā)揚(yáng)“白加黑、五加二”等連續(xù)作戰(zhàn)的工作作風(fēng)。目前，該工程項(xiàng)目進(jìn)展順利，基本上都簽訂了房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議。

二、存在不足

2、到目前我們縣所有的項(xiàng)目都有異地土地安置，如果一旦取消異地土地安置，估計(jì)房屋征收難度要加大。

三、下一步工作打算

（二）進(jìn)一步規(guī)范房屋征收程序。認(rèn)真總結(jié)房屋征收工作經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)查找房屋征收工作存在的問題和不足并進(jìn)行整改。制定出臺(tái)重大項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估辦法等各種配套方案，進(jìn)一步完善工作措施，規(guī)范征地拆遷補(bǔ)償程序。同時(shí)，建立日常督查工作機(jī)制，由國土、城建、監(jiān)察、審計(jì)、法制等部門不定期對(duì)全縣征地拆遷工作進(jìn)行督查，對(duì)不符合政策規(guī)定的征地拆遷行為及時(shí)糾正，對(duì)違法違規(guī)行為嚴(yán)肅查處，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，堅(jiān)決杜絕違法違規(guī)行為的發(fā)生。

（四）積極化解征地拆遷矛盾。堅(jiān)持抓早、抓細(xì)、抓實(shí)的原則，切實(shí)做好征地拆遷群眾的信訪工作。進(jìn)一步建立健全征地拆遷矛盾糾紛排查調(diào)處機(jī)制，堅(jiān)持月排查、月例會(huì)制度，做到不穩(wěn)定因素超前排查，普遍性、傾向性問題超前調(diào)研，對(duì)突發(fā)性事件有超前預(yù)案，對(duì)集體上訪苗頭超前辦理，及時(shí)

研究預(yù)防和化解矛盾的對(duì)策措施，確保征地拆遷各種矛盾糾紛發(fā)現(xiàn)得早、化解得了、控制得住、處理得好，避免矛盾積累激化，堅(jiān)決防止簡(jiǎn)單粗暴壓制群眾，引發(fā)群體性事件和惡性事件。

第三篇：工程征地拆遷工作總結(jié)

工程完成征地拆遷

某年某月某日，隨著一處養(yǎng)雞場(chǎng)搬遷工作的完成，標(biāo)志著工程征地拆遷工作全部結(jié)束，共完成永久征地N畝，拆除房屋N平方米，砍伐樹木N株，拆遷魚塘N畝，拆遷水井N眼，遷移墳頭N座，遷移線桿N桿。目前，相關(guān)土地手續(xù)的組件報(bào)件工作正在辦理中。

據(jù)了解，自去年某月某日征地拆遷工作開始以來，在市交通運(yùn)輸局的正確領(lǐng)導(dǎo)和縣人民政府的大力支持下，市指揮部全體成員自我加壓、靠上工作，發(fā)揚(yáng)“白加黑，五加二”的工作精神，加快推進(jìn)工程征地拆遷工作。

在拆遷的開始階段，市指揮部深入基層走訪調(diào)研，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制定了詳細(xì)的征遷方案和工作計(jì)劃。方案中規(guī)定了征遷工作的基本原則是“保障群眾基本利益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定”；同時(shí)制定了嚴(yán)格的培訓(xùn)制度，讓全體執(zhí)法人員樹立起牢固的依法行政理念，掌握了規(guī)范的執(zhí)法行為，整個(gè)征遷工作得以在“公開、公平、公正”的指導(dǎo)下進(jìn)行。

隨著征遷工作的深入，市指揮部加強(qiáng)了對(duì)村民的宣傳工作。通過發(fā)放宣傳資料和召開座談會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)等形式，把思想工作做在前、做上門、做到家、做到位，爭(zhēng)取大多數(shù)村民的理解和支持，引導(dǎo)他們樹立“以通情達(dá)理支持工程建設(shè)為榮、以胡攪蠻纏阻礙社會(huì)發(fā)展為恥”的觀念，使干群之間、黨群之間減少了誤會(huì)、增加了理解，為征地拆遷工作營造良好的社會(huì)氛圍。與此同時(shí)，全體工作人員學(xué)會(huì)和村民交朋友，想村民所想，急村民所急，當(dāng)他們的貼心人，讓他們真正明白和理解征地拆遷的目的是為了經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，為了提高群眾的生活水平。通過這些措施，有效地解決了村民搶蓋房屋、到工地阻工等一系列問題，加快了征遷工作進(jìn)度。

征遷工作進(jìn)入后期，牽涉面越來越廣，情況變得錯(cuò)綜復(fù)雜，隨時(shí)都會(huì)面臨新的問題，沒有強(qiáng)有力的組織領(lǐng)導(dǎo)作保障，工作很難開展。市指揮部密切了與當(dāng)?shù)卣秃芪穆?lián)系，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門，形成了所有人員職能清晰、各司其職，又統(tǒng)一協(xié)調(diào)、相互配合的良好工作格局，在短時(shí)間內(nèi)完成了交通橋占地范圍內(nèi)樹木的砍伐工作和某家墳突發(fā)事件的處理。

在整個(gè)征遷過程中，省市縣三級(jí)領(lǐng)導(dǎo)先后數(shù)次到工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行視察，時(shí)常過問調(diào)度征地拆遷進(jìn)度，市指揮部多次召開協(xié)調(diào)會(huì)及時(shí)解決征遷中遇到的問題。牢固樹立大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)，團(tuán)結(jié)協(xié)作、攻堅(jiān)克難，在征遷過程中講策略、講方法，加快推進(jìn)征地拆遷的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了文明拆遷、和諧拆遷，做到了讓人民滿意、讓領(lǐng)導(dǎo)放心。

第四篇：城市建設(shè)工作自查報(bào)告與城市征地拆遷工作自查報(bào)告

城市建設(shè)工作自查報(bào)告

深入開展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，是我們黨在新時(shí)期的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略部署，對(duì)于我們?cè)谛滦蝿?shì)下，進(jìn)一步加快我市城市化進(jìn)程、大力推進(jìn)“一核雙圈”戰(zhàn)略，加快城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，順利實(shí)現(xiàn)“十年巨變”目標(biāo)，真正實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展，達(dá)到經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展具有重大而深遠(yuǎn)的意義。根據(jù)工作安排，為更加全面、深入、準(zhǔn)確、系統(tǒng)地掌握首府城建工作的基本情況，發(fā)現(xiàn)問題、制定對(duì)策，將科學(xué)發(fā)展觀的學(xué)習(xí)活動(dòng)落到實(shí)處，日前，深入市建委開展調(diào)研工作，并結(jié)合自己分管工作的實(shí)際，進(jìn)一步梳理工作思路，現(xiàn)匯報(bào)如下：

一、城市建設(shè)科學(xué)發(fā)展思路的探索、形成和完善

近年來，首府經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展顯現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境改善實(shí)現(xiàn)同步、總量擴(kuò)大與結(jié)構(gòu)優(yōu)化實(shí)現(xiàn)同步、工業(yè)壯大與結(jié)構(gòu)升級(jí)實(shí)現(xiàn)同步、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市建設(shè)實(shí)現(xiàn)同步、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與改善民生實(shí)現(xiàn)同步、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城鄉(xiāng)一體化建設(shè)實(shí)現(xiàn)同步等“六個(gè)同步”的鮮明特點(diǎn)。在城市建設(shè)方面，我市緊緊圍繞建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化首府城市這個(gè)總目標(biāo)，深入開展“城市建設(shè)年”和“城市管理年”活動(dòng)，特別是搶抓自治區(qū)成立60周年大慶的重要?dú)v史機(jī)遇，全面實(shí)施“44331”工程，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、大手筆推進(jìn)城市改造建設(shè)，取得了城市空間、道路框架、綠色空間三個(gè)拓展和城市功能層次、城市文化特色、城市宜居水平三個(gè)提高的明顯成效。

二、當(dāng)前城建工作中存在的主要問題

隨著城市建設(shè)水平的不斷提高，首府的城市面貌發(fā)生了較大改觀，但離廣大群眾期望還有一定距離，與先進(jìn)地區(qū)相比還有很大差距，還存在著許多制約城市科學(xué)發(fā)展的問題。

1、思想不夠解放，城市建設(shè)理念還需進(jìn)一步更新；城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡，規(guī)劃指導(dǎo)性作用還需進(jìn)一步加強(qiáng)；基礎(chǔ)設(shè)施欠賬較多，城市承載能力還需進(jìn)一步提高。其中：

2、供排水方面：水資源嚴(yán)重匱乏，在全國660多個(gè)城市中，有300個(gè)城市為缺水城市，其中300個(gè)缺水城市中有45個(gè)嚴(yán)重缺水城市，呼市為45個(gè)嚴(yán)重缺水城市之一。

3、道路交通方面：一是道路、橋梁、管網(wǎng)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)不夠完善，綜合輻射帶動(dòng)能力不強(qiáng)。二是城市核心區(qū)交通擁堵問題突出，城市大公交戰(zhàn)略沒有完全實(shí)施。目前全市擁有公交車1300標(biāo)臺(tái)，每萬人達(dá)到10標(biāo)臺(tái)(離國家12標(biāo)臺(tái)/萬人還有一定差距)，線路總長1067.8公里，日客運(yùn)量達(dá)到62.16萬人次，公交線路還不十分優(yōu)化，在城市的交通布局中還沒有實(shí)現(xiàn)公交優(yōu)先的戰(zhàn)略。

4、園林綠化方面：一是全市城區(qū)總體綠量較少。二是綠化特點(diǎn)不突出、品位不高、設(shè)計(jì)單一。三是綠地分布不夠平穩(wěn)，城外綠地偏多，城區(qū)綠地偏少。四是公園、廣場(chǎng)、干道綠化的標(biāo)準(zhǔn)不夠高，花卉林木的配置還需進(jìn)一步加強(qiáng)。五是管理粗放。六是由于過去沒有重視規(guī)劃，現(xiàn)在有些街巷無處補(bǔ)綠，無縫插綠。

5、供氣、垃圾處理方面：根據(jù)《呼和浩特市燃?xì)庖?guī)劃》，還有9000多液化氣用戶需進(jìn)行燃?xì)飧脑?，美商生活垃圾處理廠搬遷、升級(jí)改造工作需加大工作力度，力爭(zhēng)在今年年底前竣工完成。此外，城市特色不很鮮明，宜居水平還需進(jìn)一步提升；城市建設(shè)資金缺口大，融資渠道還需進(jìn)一步拓寬。

三、下一步的工作思路

著力解放思想，在更新城市建設(shè)理念上下功夫；著力科學(xué)發(fā)展，在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化上下功夫；著力規(guī)劃覆蓋，在強(qiáng)化規(guī)劃龍頭作用上下功夫；著力補(bǔ)足短板，在完善城市功能上下功夫；著力挖掘特色，在提高城市品位上下功夫；著力做水造綠，在提高生態(tài)宜居水平上下功夫；著力科學(xué)經(jīng)營，在拓寬融資渠道上下功夫。城市征地拆遷工作自查報(bào)告

根據(jù)市、縣紀(jì)委的指示要求，我辦對(duì)照《關(guān)于報(bào)送20**年有關(guān)糾風(fēng)工作情況的通知》的內(nèi)容和要求，對(duì)我辦20**年開展國有土地上房屋征收監(jiān)管工作與參與配合全縣城市征地拆遷工作進(jìn)行了認(rèn)真的梳理和總結(jié)，現(xiàn)將情況匯報(bào)如下：

一、城市征地拆遷工作情況

自《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后，我縣實(shí)施的城南沿江大道建設(shè)工程等房屋征收項(xiàng)目嚴(yán)格按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《市貫徹實(shí)施＜國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例＞若干意見（試行）》等法律法規(guī)進(jìn)行操作。我們?cè)诜课菡魇者^程中堅(jiān)持公平補(bǔ)償、決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則，充分保證了房屋征收項(xiàng)目的合法性；保證了被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)；保證了被征收人房地產(chǎn)的合法權(quán)益。

對(duì)于在房屋征收過程中出現(xiàn)的各種矛盾，我們派工作人員及時(shí)與被征收人溝通，對(duì)征收條例不懂、對(duì)政策不清楚的我們及時(shí)給予解答。對(duì)已實(shí)施完成，但存在信訪的工程項(xiàng)目，我們派該工程項(xiàng)目的工作人員及分管領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)與信訪人溝通，對(duì)合理的意見、建議我們充分采納，對(duì)不合理的要求我們給予解釋清楚。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施以來我縣還沒有出現(xiàn)一例強(qiáng)制拆遷。

1．及時(shí)成立征收部門明確工作職能。國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后，縣人民政府于20**年8月25日下發(fā)石府辦抄字[20**]360號(hào)文件，縣機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)于20**年12月12日下發(fā)石編發(fā)[20**]24號(hào)文件通知，將縣房產(chǎn)局下屬縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦公室歸并到縣征地拆遷安置辦公室。單位規(guī)格和性質(zhì)為正科級(jí)全額撥款事業(yè)單位。主要職責(zé)：為縣人民政府指定的國有土地上房屋征收工作部門；負(fù)責(zé)全縣規(guī)劃范圍內(nèi)征地拆遷安置工作的綜合組織協(xié)調(diào)與管理；主要承擔(dān)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》在我縣的貫徹實(shí)施。單位成立至今，通過全體房屋征收干部職工的共同努力，我縣的房屋征收與補(bǔ)償工作取得了較滿意的 社會(huì)效益。

2、依法征收，加大宣傳，提高房屋征收與補(bǔ)償公信力。隨著城市化進(jìn)程，城市結(jié)構(gòu)的調(diào)整，舊城改造步伐的加快，為全面貫徹落實(shí)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》把握界定公共利益的基本要求，維護(hù)廣大人民群眾正常生活秩序和社會(huì)和諧穩(wěn)定。一是加大了對(duì)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的宣傳力度。我們利用廣播電視、宣傳車、宣傳標(biāo)語、網(wǎng)絡(luò)等多種形式開展對(duì)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行全方位的宣傳和報(bào)道，將房屋征收的項(xiàng)目實(shí)施范圍，征收與補(bǔ)償程序、安置方式、安置地點(diǎn)、征收補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、安置保障的措施、以及房屋征收范圍內(nèi)調(diào)查的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等調(diào)查結(jié)果一一進(jìn)行公示。讓廣大人民群眾充分認(rèn)識(shí)到貫徹落實(shí)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》是做好我縣危舊房改造、舊城改造，調(diào)整城市結(jié)構(gòu)，完善城市功能，做好環(huán)境治理，提升城市品位的公共利益需要，確保房屋征收各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建計(jì)劃項(xiàng)目列入市、縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃；確保房屋征收與補(bǔ)償工作程序符合《條例》規(guī)定的程序要求。二是房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目方案進(jìn)行了組織論證和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。房屋征收補(bǔ)償決定征求群眾意見。我縣在房屋征收與補(bǔ)償決定前，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，涉及被征收人數(shù)量較多的，經(jīng)縣政府常務(wù)會(huì)議討論決定，在作出房屋征收前，征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位，專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩７课菡魇詹块T擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)縣人民政府?？h人民政府組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求群眾意見，將征求意見情況和公眾意見的情況進(jìn)一步公布?？h人民政府在作出房屋征收決定后及時(shí)公告。公告內(nèi)容包括房屋征收與補(bǔ)償方案和行政復(fù)議，行政訴訟等事項(xiàng)，使我縣的房屋征收與補(bǔ)償方案具有較好的科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性和社會(huì)穩(wěn)定性。三是認(rèn)真貫徹落實(shí)房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)遵循決策民主，程序正當(dāng)，結(jié)果公開的原則。房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定。在 規(guī)定時(shí)間協(xié)商不成的，由我辦組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采用搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。通過上述一系列的依法征收、宣傳發(fā)動(dòng)工作，房屋征收與補(bǔ)償工作在廣大人民群眾心目中起到了相互溝通，正確引導(dǎo)，工作協(xié)調(diào)的作用，同時(shí)增強(qiáng)了房屋征收與補(bǔ)償工作人員的工作責(zé)任感，提高了房屋征收與補(bǔ)償工作的公信力。

3.《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布后啟動(dòng)的新項(xiàng)目正在順利實(shí)施。20**年9月我縣依法啟動(dòng)了縣城南沿江大道建設(shè)工程，該項(xiàng)目征收涉及私房270戶，其中企業(yè)、事業(yè)單位18戶，征收房屋總面積約11.4萬平方米。該項(xiàng)目是新條例出臺(tái)后我縣實(shí)施的 現(xiàn)得早、化解得了、控制得住、處理得好，避免矛盾積累激化，堅(jiān)決防止簡(jiǎn)單粗暴壓制群眾，引發(fā)群體性事件和惡性事件。

第五篇：做好征地拆遷工作 確保工程順利進(jìn)行

做好征地拆遷工作

確保工程順利進(jìn)行

施工單位不論走到哪里，干什么樣的工程，都會(huì)遇到方方面面的環(huán)境問題，特別是公路、鐵路等線路施工。好多項(xiàng)目在總結(jié)時(shí)，都會(huì)講到外部環(huán)境差，工程受到干擾大，影響了工期和效益實(shí)現(xiàn)?？墒堑降自撊绾慰朔h(huán)境困難，還沒有一個(gè)統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)及合理的措施。有些項(xiàng)目（或協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人）可能措施得當(dāng)，工程進(jìn)展順利，有些項(xiàng)目（或協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人）可能方法欠妥，工程進(jìn)展也流相對(duì)滯后?，F(xiàn)就施工環(huán)境問題，結(jié)合我們的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，談以下看法，供大家借鑒。

首先是人的問題。環(huán)境問題是一個(gè)復(fù)雜的、長期的問題。項(xiàng)目上需配備一至二名專門負(fù)責(zé)外部協(xié)調(diào)的責(zé)任人。并要求該責(zé)任人有強(qiáng)烈的責(zé)任心，懂政策，經(jīng)驗(yàn)豐富，同時(shí)會(huì)識(shí)圖畫圖，懂預(yù)算，又具有公關(guān)知識(shí)和組織能力的這么一個(gè)復(fù)合性人才。

懂政策，是要掌握國家關(guān)于工程建設(shè)方面的政策、法律、法規(guī)，要掌握當(dāng)?shù)卣疄楸卷?xiàng)目制定的征拆、補(bǔ)償文件，要熟悉《合同法》，協(xié)調(diào)人員還要以這些文件為依據(jù)簽訂符合法律法規(guī)的征用、補(bǔ)償性合同文件。

協(xié)調(diào)人員會(huì)識(shí)圖畫圖，才能分清永久性征地范圍，能分清線內(nèi)工程與線外路、管、水、電等交叉關(guān)系，能把協(xié)調(diào)問題的方案用文字用圖紙描述出來，及時(shí)完善手續(xù)及時(shí)變更。

會(huì)經(jīng)營懂預(yù)算要求協(xié)調(diào)人員能準(zhǔn)確定在增加或減少工程量時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用大小，而不是憑經(jīng)驗(yàn)估計(jì)，或隨著表態(tài)，給項(xiàng)目造成隱患或損失。

協(xié)調(diào)人員應(yīng)備公關(guān)知識(shí)。項(xiàng)目可能經(jīng)常與業(yè)主、政府部門、行業(yè)組織、環(huán)保單位產(chǎn)生關(guān)系，因此協(xié)調(diào)人員應(yīng)具備較高公關(guān)知識(shí)和組織能力。

解決了人員的問題后，我們認(rèn)為協(xié)調(diào)問題應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手。

一、項(xiàng)目上場(chǎng)，應(yīng)成立一個(gè)由分管領(lǐng)導(dǎo)任組長的環(huán)境問題調(diào)查組，調(diào)查組要做的工作是：

（一）對(duì)圖紙會(huì)審：看圖紙上標(biāo)明的高低壓線路、管道、水渠、道路的位臵、走向，分清那些是工程上明示要作的跨線橋、交通涵、排洪（灌溉）涵，改移道路等。

（二）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。就是把圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況仔細(xì)對(duì)照，看是否相符?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的重點(diǎn)為：永久性征地地界和地面附屬物與圖紙題一致；跨線的電力通訊線的高度，如在填方區(qū)考慮是否滿足填土高度的需要，原來的道路、水渠，在線路挖填后能否繼續(xù)使用等涉及老百姓利益的問題逐一按樁號(hào)列出，作到心中有數(shù)。必要時(shí)還可請(qǐng)村干部沿線一起走，一起調(diào)查。

（三）給業(yè)主上報(bào)?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過仔細(xì)勘查后就可以把問題一一列出給業(yè)主上報(bào)，讓業(yè)主有一個(gè)征、拆、遷、變更設(shè)計(jì)的計(jì)劃，在給業(yè)主上報(bào)時(shí)也可能對(duì)某些問題提出變更方案。

通過調(diào)查組對(duì)圖紙會(huì)審、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和給業(yè)主上報(bào)這一系列工作，已經(jīng)把絕大多數(shù)協(xié)調(diào)問題暴露出來，業(yè)主也就重視起來，可以有目 的、有計(jì)劃的工作，為工程施工掃清障礙，如果這一項(xiàng)工作做不好，那么在整個(gè)施工期間今天冒出一個(gè)問題，明天冒出一個(gè)問題，經(jīng)常性多給業(yè)主打報(bào)告，重復(fù)組織協(xié)調(diào)，不連續(xù)工程自然受損，業(yè)主也不滿意。

二、緊緊依靠業(yè)主和當(dāng)?shù)卣块T解決問題。業(yè)主和當(dāng)?shù)卣疄楸卷?xiàng)目的運(yùn)作，已在前期有了很深的交往，業(yè)主和當(dāng)?shù)卣环矫媸沁@個(gè)項(xiàng)目的“東家”，同時(shí)也是為施工單位服務(wù)的，所以施工單位要及時(shí)和業(yè)主、政府部門取得聯(lián)系，主動(dòng)爭(zhēng)取支持和幫助，充分利用他們的優(yōu)勢(shì)為工程項(xiàng)目服務(wù)。本來協(xié)調(diào)關(guān)系的處理就沒有定式，較困難，但總也離不開有關(guān)法規(guī)、政策、經(jīng)濟(jì)關(guān)系等方面的準(zhǔn)則。所以協(xié)調(diào)問題的處理要以法規(guī)、政策為依據(jù)，依靠業(yè)主和政府共同解決。依靠業(yè)主和政府解決環(huán)境問題的另一個(gè)重要原因是大多數(shù)工程是政府的主抓項(xiàng)目，政府為了搞好這個(gè)項(xiàng)目，應(yīng)該是支持施工單位的，而在基層政府部門如村、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)往往理解不深刻，不支持，造成了很大障礙。所以解決協(xié)調(diào)問題時(shí)一定要政府部門和業(yè)主共同參加，并在紀(jì)要協(xié)議書上簽字，不可單獨(dú)和村或個(gè)別村民發(fā)生土地征占用手續(xù)合同，如果有這方面的合同發(fā)生糾紛，政府部門和業(yè)主往往責(zé)怪施工單位自作主張。

三、簽訂合同要符合法律規(guī)定。在外部協(xié)調(diào)上簽訂的合同要符合《合同法》的要求，首先是合同文體要符合法律條件。標(biāo)準(zhǔn)要符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不可提高當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果是土地征用合同，還要闡明用途、期限，是否復(fù)耕，復(fù)耕的標(biāo)準(zhǔn)，措施是什么，有無相關(guān)其他條件如水路，道修等?？梢栽诋?dāng)時(shí)明確的 一定要明確，最好是把相關(guān)事項(xiàng)涉及的費(fèi)用寫明。

四、及時(shí)快速處理，能在現(xiàn)場(chǎng)解決的現(xiàn)場(chǎng)解決。解決協(xié)調(diào)問題往往涉及到很多部門，那一個(gè)部門不到場(chǎng)就解決不了，一旦組織各部門都到齊了解決問題很快要形成書面東西，要求協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人能把現(xiàn)場(chǎng)問題解決及時(shí)表達(dá)在紙上，該畫工程圖的畫圖，形成紀(jì)要或協(xié)議，相關(guān)事及時(shí)簽上字，回來的一份交工程部用于向上打變更報(bào)告，及技術(shù)人員下技術(shù)交底，另一份自留，用于檢查落底，也防止當(dāng)?shù)卣ù迕瘢┰谥型咀兏?，工程受阻?/p>

五，積極與相關(guān)部門配合。與相關(guān)部門配合反映在兩個(gè)方面，一是出現(xiàn)協(xié)方面問題時(shí)，及時(shí)積極與相關(guān)部門了解事實(shí)真像，作到情況準(zhǔn)確，心中有數(shù)，二是在實(shí)施和解決完后，配合相關(guān)部門及時(shí)完善變更手續(xù)，配合相關(guān)部門督促實(shí)施情況。

六、外交用語與工作方式方法。協(xié)調(diào)人員更要講究工作的方式方法。一般問題者可以在政府和業(yè)主配合下協(xié)調(diào)解決，對(duì)于個(gè)別無理取鬧，蠻不講理也可以通過政府和業(yè)主運(yùn)用法律手段解決。