第一篇：住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及要點(diǎn)論文

住宅小區(qū)的功能日漸完善，環(huán)境更加適宜，安全性逐步提升[1]。居家環(huán)境突出以人為本的理念，講究人性化與人文化，在住宅選擇過(guò)程中，不單純追求適用功能，更多地考慮空間環(huán)境和交通等因素。通過(guò)優(yōu)美的環(huán)境、充足的陽(yáng)光、合理的空間、方便的出行、愉悅的心情、快樂(lè)的生活，打造健康人居，塑造綠色與舒適居住空間是居住小區(qū)的設(shè)計(jì)宗旨。以江陰怡江城住宅小區(qū)作為工作實(shí)際案例，現(xiàn)分析住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)。

一、住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀

1、過(guò)于追求形式美與觀賞性，忽視了實(shí)用性與安全性。關(guān)注視角效果，不注重營(yíng)造真實(shí)空間環(huán)境，未充分體現(xiàn)人文關(guān)懷。小區(qū)看上去很氣派，而空間支出過(guò)大，生成了消極空間，使業(yè)主缺少安全感。

2、強(qiáng)調(diào)小區(qū)亮點(diǎn)，片面追求新奇，使得小區(qū)風(fēng)格和周?chē)h(huán)境不調(diào)，割裂了城市整體形象。在設(shè)計(jì)上，追求布局結(jié)構(gòu)變化，未融進(jìn)周?chē)w環(huán)境與城市整體形象相脫離。

3、小區(qū)模式缺少特色。多進(jìn)行模仿沒(méi)有創(chuàng)新，與時(shí)代需求及人們高要求居住環(huán)境不協(xié)調(diào)；小區(qū)缺少特色，外在建筑單一，內(nèi)部空間單調(diào)等。

4、過(guò)于提煉及利用所在區(qū)自然資源。沒(méi)有充分分析小區(qū)當(dāng)前及未來(lái)發(fā)展，未充分利用當(dāng)前自然資源，更多地使用了人工景觀，沒(méi)有體現(xiàn)人與自然的統(tǒng)一，不利建筑開(kāi)發(fā)成本的節(jié)約。

5、盲目跟從市場(chǎng)潮流，使得景觀設(shè)計(jì)不協(xié)調(diào)建筑風(fēng)格。如，在追求異域風(fēng)情方面，照搬了國(guó)外的設(shè)計(jì)模式，僅是簡(jiǎn)單的復(fù)制，未將文化與內(nèi)涵于實(shí)際設(shè)計(jì)中體現(xiàn)出來(lái)，景觀設(shè)計(jì)脫離了建筑風(fēng)格，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)文化品味缺失。

6、缺少前瞻性與可預(yù)見(jiàn)性，并不協(xié)調(diào)小區(qū)未來(lái)發(fā)展。追求最大的效益。規(guī)劃設(shè)計(jì)僅考慮現(xiàn)階段需求，沒(méi)有為未來(lái)發(fā)展留有充足空間，使得小區(qū)改造產(chǎn)生了較多問(wèn)題。

二、怡江城住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、工程概況：小區(qū)總用地面積：16.878526公頃，地上計(jì)容積率部分建筑面積：388062.5m2，容積率:2.3，綠地率:37.1%，居住總戶(hù)數(shù):2987戶(hù)。

2、空間環(huán)境

（1）外部空間:江陰怡江城住宅小區(qū)北面為浩浩長(zhǎng)江，風(fēng)光旖旎，天宇廓清，南面為城市道路，出行方便，小區(qū)北面布置了4棟高層，兩端兩棟為31層住宅，中間兩棟為33層住宅，小區(qū)北面沿江立面采用中間高兩邊低的處理手法，形成豐富的天際輪廓線(xiàn)。小區(qū)南側(cè)設(shè)計(jì)為29層住宅，采用北高南低的設(shè)計(jì)原理。住宅平面組合圍合空間，建立富有層次的建筑空間，創(chuàng)造了領(lǐng)域感很強(qiáng)的室外公共空間。

（2）內(nèi)部空間:住宅戶(hù)型面積以60~150m2多種不同面積，滿(mǎn)足不同使用人群的需求，以戶(hù)型為單元模塊，每層2-3個(gè)單元組成，每一戶(hù)均有良好的景觀陽(yáng)臺(tái)和合理的使用空間。

（3）景觀空間:小區(qū)大環(huán)境:小區(qū)北面為長(zhǎng)江，推窗而望，天光云影之美，江海一色之勢(shì)盡攬胸中，遠(yuǎn)眺江南江北，浩然之氣激蕩于天地，小區(qū)與城市濱江風(fēng)光帶融為一體，結(jié)合實(shí)際使用功能和形象塑造新的城市節(jié)點(diǎn)景觀，沿著外灘濱江親水公園一路暢游、健身，享受健康、舒適、悠閑的時(shí)光。小區(qū)主入口設(shè)于南面城市道路，采用迎賓長(zhǎng)廊，住宅單體圍合中央花園，中央花園風(fēng)景秀麗，設(shè)有兒童活動(dòng)空間、兒童戲水池、老年活動(dòng)區(qū)、冥想空間，多功能活動(dòng)空間是居民休閑、交流、聚會(huì)、健身場(chǎng)所。

（4）完善的道路系統(tǒng):消防登高場(chǎng)地均結(jié)合車(chē)行道，地面停車(chē)區(qū)域有序劃分，地下停車(chē)入口合理布置。

三、住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及要點(diǎn)

對(duì)一個(gè)建筑項(xiàng)目而言，住宅小區(qū)建筑總平面圖從整體上進(jìn)行了布局，是建筑設(shè)計(jì)不可或缺的一部分，體現(xiàn)房位置、道路及原有環(huán)境間關(guān)系等，涵蓋了眾多的內(nèi)容，需要多個(gè)專(zhuān)業(yè)協(xié)同起來(lái)。所以小區(qū)住宅建設(shè)要注重規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖。

1、住宅單體戶(hù)型的設(shè)計(jì)每戶(hù)全部是明亮的廚、衛(wèi)、廳、臥，提供通風(fēng)條件?？紤]到所在地生活習(xí)俗，主臥突出良好舒適性，主臥室、起居室各開(kāi)間3.5~4.0m、4.1~4.9m，各空間布置突出合理性與緊湊性，明確各分區(qū)功能。動(dòng)靜分明與流線(xiàn)清晰。每戶(hù)南面設(shè)置一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，北面設(shè)置一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，提供良好的景觀視野。保持用餐空間獨(dú)立寬敞，盡量保持大面積廚房。為迎合現(xiàn)代家居生活所需，每戶(hù)全部設(shè)置儲(chǔ)藏空間。

2、住宅小區(qū)的功能布置小區(qū)主要功能是住宅，配置了各套設(shè)施，包括室內(nèi)活動(dòng)室與休閑活動(dòng)場(chǎng)地。于中心綠地內(nèi)設(shè)置休閑活動(dòng)設(shè)施，同時(shí)設(shè)置有室外活動(dòng)場(chǎng)地，包括羽毛球場(chǎng)與籃球場(chǎng)等，讓居民生活更加豐富。

3、住宅小區(qū)的人性化設(shè)計(jì)結(jié)合現(xiàn)代人生活規(guī)律，運(yùn)用了合適面積的臥室，三室套型均設(shè)置兩個(gè)及以上衛(wèi)生間，適應(yīng)不同人群使用要求。結(jié)合工程在城市所處地理區(qū)域，夏季溫度較高，主要是南北風(fēng)向，為此，住宅平面設(shè)計(jì)時(shí)，重視房屋朝向，協(xié)調(diào)好通風(fēng)等。對(duì)小區(qū)各戶(hù)型而言，全部是南北朝向。每戶(hù)全部設(shè)置臥室1~2間，全部向陽(yáng)，為用戶(hù)提供潔凈的起居環(huán)境。起居室和餐廳結(jié)合在一起，傳堂風(fēng)引入室內(nèi)，以度過(guò)一個(gè)清涼的夏天。

4、住宅小區(qū)的綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì)該小區(qū)在設(shè)計(jì)上，一個(gè)特色之處是綠化環(huán)境設(shè)計(jì)規(guī)劃上使用了以下幾種手段，使綠化面積變大：讓建筑覆蓋率減至較低：減少車(chē)行道里的數(shù)目，車(chē)道與消防登高硬地相互分享資源。江南園林的核心結(jié)合了現(xiàn)代園林風(fēng)尚，生成了該小區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)原則，這種新風(fēng)格協(xié)調(diào)了周?chē)h(huán)境，保護(hù)了環(huán)境。將江南的地方特色呈現(xiàn)出來(lái)，繼承了江南園林的優(yōu)秀傳統(tǒng)。首先，在小區(qū)內(nèi)部創(chuàng)創(chuàng)建現(xiàn)代、簡(jiǎn)約的風(fēng)尚，將江南園林景觀中心引入其中，照應(yīng)綠地，產(chǎn)生另一番趣味。小區(qū)內(nèi)外，四季處在青山綠水中，與大自然融為一起。

5、住宅小區(qū)的交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)線(xiàn)型交通結(jié)合了環(huán)形交通，生成了道路交通系統(tǒng)，小區(qū)景觀大道、宅前通車(chē)道，沿著水系設(shè)置步行道。小區(qū)在城市主干道設(shè)置了兩個(gè)出入口。主干道穿透南北方向，較為方便。

四、結(jié)語(yǔ)

在建筑設(shè)計(jì)中，住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)提供了前提條件，一棟建筑物也要對(duì)這方面的問(wèn)題進(jìn)行研究。搞好建筑設(shè)計(jì)，處置好相互間的關(guān)系，如地形道路與周?chē)h(huán)境等，如此建筑設(shè)計(jì)師才會(huì)更加深入地了解居住觀念與居住心理等，使用的設(shè)計(jì)理念與手段更加人性化，確定小區(qū)特色時(shí)，有所改變，營(yíng)造高品質(zhì)的人居空間，創(chuàng)收更高的效益，實(shí)現(xiàn)各方間的共贏[2]。

參考文獻(xiàn)：

[1]張曉翠.住宅小區(qū)管線(xiàn)綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)分析[J].山西建筑，2016，(04):126-127.[2]盛小燕.淺議住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2010，(30):147-148.

第二篇：寺廟設(shè)計(jì)寺廟規(guī)劃總平面說(shuō)明

寺廟設(shè)計(jì)寺廟規(guī)劃總平面說(shuō)明

一、項(xiàng)目概況：寺廟設(shè)計(jì)

二、設(shè)計(jì)單位：湖北中柱古建園林有限公司

三、項(xiàng)目背景： 場(chǎng)地概況

1、該項(xiàng)目位于河南省云臺(tái)山。

2、本項(xiàng)目總規(guī)劃面積40畝。寺廟建筑3000平方米。

四、五、整體布局： 本寺廟設(shè)計(jì)總體思路順應(yīng)山地地形特點(diǎn)，坐南向北朝向?yàn)橹饕呦?；沿大門(mén)為 軸線(xiàn)，依次布置山門(mén)，前殿，大雄寶殿，藏經(jīng)閣，觀音殿，左右分別書(shū)本煥殿和伽藍(lán)殿。

六、平地寺院的典型化布局 |寺廟設(shè)計(jì)圖集,寺廟規(guī)劃設(shè)計(jì),寺廟建筑施工圖設(shè)計(jì),寺廟規(guī)劃鳥(niǎo)瞰設(shè)計(jì)圖

寺廟布局單院式：這是我國(guó)佛寺早期的一種布局形式,院落由回廊圍成方形,有的在院外也有建筑。這種布局,是受當(dāng)時(shí)印度佛寺樣式的影響,與中國(guó)傳統(tǒng)宮署建筑相結(jié)合而形成的形制。

七、寺院設(shè)計(jì)布局縱軸式：這種布局將各主要殿堂井然有序的布置在一條軸線(xiàn)上,每個(gè)殿堂前后左右各置一座配殿,形成三合或四合院落。一些大型寺院還可以并列兩條或三條軸線(xiàn)。

八、寺廟規(guī)劃三院式：這是比較特殊的形制。有兩種方式：一種是橫列三院互不連接各自獨(dú)立成單院；中院最大,東西二院較小,方向各朝向中院。另一種方式是三院接連,中院最大,左右二院的南北向?qū)挾刃∮谥性旱倪M(jìn)深,三院全部由回廊圍繞。

九、設(shè)計(jì)思路： 本項(xiàng)目是以古建筑仿古寺廟定位，設(shè)計(jì)中采用了古建筑風(fēng)格水，飛檐斗拱，以雕刻蓮花燈圖案體現(xiàn)佛教文化思路。本項(xiàng)目是繼承佛教建筑的諸多長(zhǎng)處，突出時(shí)代特色，實(shí)現(xiàn)智能化、實(shí)用化、多功能化，建筑風(fēng)貌達(dá)到與山與樹(shù)和諧，實(shí)行房讓樹(shù)，保護(hù)樹(shù)為原則，成為樹(shù)包寺院的一大建筑特色。整個(gè)寺院在規(guī)劃中注重環(huán)境綠化設(shè)計(jì)，力求使整個(gè)寺院花木蔥綠，生機(jī)盎然，整潔安全、清凈莊嚴(yán)、彰顯人與眾生和諧美景，為香客、游客提供了舒適、清靜的活動(dòng)環(huán)境。

十、古建設(shè)計(jì)，寺廟設(shè)計(jì)寺院建設(shè)的基本原則，大略有兩條：一是繼承傳統(tǒng)，二是應(yīng)機(jī)弘法。傳統(tǒng)必先繼承，名山祖庭，應(yīng)基本依舊制修復(fù)，在建筑風(fēng)格、園林規(guī)劃、佛像塑畫(huà)等方面，宜古香古色，保護(hù)佛寺的文物價(jià)值，造成一種古而常新、清凈脫俗的梵剎氣氛，現(xiàn)代化的建筑、商業(yè)性的設(shè)施，應(yīng)盡量置于正院之外。旅游觀光的寺院，須努力維持秩序，嚴(yán)禁男喧女鬧、喝酒抽煙、播放靡靡之音，保持莊嚴(yán)清凈。還須從應(yīng)機(jī)弘法的需要出發(fā)，對(duì)傳統(tǒng)寺院格局巧作取舍，增加必要的新設(shè)施。一所能適應(yīng)新時(shí)代弘法需要的寺院，應(yīng)具備四個(gè)中心的設(shè)施和功能。

第三篇：高層住宅工程施工總平面規(guī)劃

高層住宅工程施工總平面規(guī)劃

1辦公及生活設(shè)施

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，業(yè)主已在南面用紅磚砌有一排兩層磚混結(jié)構(gòu)臨時(shí)房約400m2，計(jì)劃在其二層屋頂用鋼管、彩板瓦增加一層。該臨時(shí)房一層用作項(xiàng)目部辦公室、會(huì)議室、倉(cāng)庫(kù)和機(jī)修間、食堂、衛(wèi)生間；

二、三層用作職工宿舍，可供約160人居住。其他人員住公司基地，用交通車(chē)接送。

2生產(chǎn)設(shè)施由于施工場(chǎng)地非常狹窄，地下室施工時(shí)，不可能在施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)逊攀┕び昧霞凹庸?，所以，一層以下施工時(shí)，鋼筋加工和焊接、預(yù)埋件制作、模板加工等全部在公司生產(chǎn)基地根據(jù)施工圖紙加工成型后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要分批、及時(shí)運(yùn)送，確實(shí)需要焊接而又超長(zhǎng)的鋼筋，擬在地下室基坑下搭設(shè)一個(gè)活動(dòng)棚，安裝一臺(tái)對(duì)焊機(jī)邊焊接邊安裝；施工周轉(zhuǎn)材料隨用隨進(jìn)；當(dāng)一層裙房拆模并且地下室周?chē)练交靥钇胶?，周邊可以適當(dāng)堆些施工用料，鋼筋加工可在一層裙房?jī)?nèi)進(jìn)行。

3臨時(shí)用水

業(yè)主已在西南角接好DN80供水管及水表。計(jì)劃在南面臨時(shí)生活設(shè)施前面用紅磚砌一個(gè)1.5×3×1m消防水池，在東面入口旁邊用磚砌一個(gè)2×3×1m加壓及清洗水池，并安裝一臺(tái)揚(yáng)程120m的加壓水泵，以便高層供水及清洗出場(chǎng)車(chē)輛。具體走向及管徑詳見(jiàn)施工總平面布置圖。

4臨時(shí)用電

甲方在西南角已設(shè)有一臺(tái)400KVA變壓器。但為了防止停電給工期和質(zhì)量帶來(lái)影響，準(zhǔn)備設(shè)一臺(tái)120KVA備用發(fā)電機(jī)并安裝在西南角配電房旁邊。

所有線(xiàn)路采用三相五線(xiàn)制，并且從配電房到分配電箱采用架空線(xiàn)路，從分配電箱到機(jī)具用電纜線(xiàn)路，具體走向詳見(jiàn)施工總平面布置圖，線(xiàn)路大小和容量另見(jiàn)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)（開(kāi)工前編制）。

5臨時(shí)消防設(shè)施本工程除在南面生活設(shè)施前面設(shè)消防水池外，另需掛設(shè)20個(gè)滅

火器（干粉15個(gè)，泡沫5個(gè)），并在每樓層安裝一個(gè)消防水龍頭，樓層消防管和加壓泵連通。

6臨時(shí)道路圍墻大門(mén)外的臨時(shí)道路已形成；施工場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)通道，待地下

室土方回填完后才能形成。為了確保不污染附近路面，場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路要硬地化（鋪設(shè)級(jí)配碎石及石粉共2000厚）。

第四篇：y-泳池設(shè)計(jì)方法及要點(diǎn)(住宅小區(qū)

住宅小區(qū)泳池設(shè)計(jì)方法及要點(diǎn)-景觀規(guī)范專(zhuān)

輯

（七）【微·設(shè)計(jì)】景觀版 微信號(hào)：Land-2013

【泳池景觀設(shè)計(jì)規(guī)范要點(diǎn)】

一、泳池池體設(shè)計(jì)：

1、公共游泳池的平面形狀以采用矩形為最佳，如不能采取矩形的情況下，需保障泳池周邊至少有三處觀察點(diǎn)前視能夠觀察到任何角落；

2、新建人工游泳池（單個(gè)池）水面面積不小于100m2，不大于800m2，客戶(hù)群體對(duì)泳池需求旺盛的情況下，可以采用規(guī)劃多個(gè)泳池的辦法解決；

3、公共游泳池應(yīng)該設(shè)計(jì)成坡底，并泳池一端為最淺端，另一端為最深端；

4、幼兒涉水池水深0.25—0.3m，兒童涉水池水深不大于0.6 m；

5、兒童涉水池宜單獨(dú)設(shè)置，與公共泳池合并設(shè)置的，公共泳池最淺處水深不應(yīng)大于0.6 m，并兒童池與公共泳池必須使用欄桿分隔；

6、公共泳池最淺處水深不大于0.8 m，流水游泳池水深不大于1.2 m，造波池池底為斜坡時(shí)，其坡度不大于8%，且水深不大于1.8 m；

7、公共泳池應(yīng)分設(shè)淺水區(qū)（水深1.2m以下）和深水區(qū)（水深1.2m以上），分界處應(yīng)有明顯標(biāo)志，設(shè)置浮標(biāo)隔斷；

8、有成人水滑梯的，水池水深為0.7—0.8m，有兒童滑梯的，水池水深不大于0.6m；

9、池壁、池底呈淺色，沒(méi)有影響救生員判斷的圖案，水面上設(shè)有橋、有一定遮蓋面積的裝飾物影響救生員視線(xiàn)的，橋及裝飾物下應(yīng)有防止泳客進(jìn)入的措施；

10、所有棱角及底角應(yīng)為圓形，池壁應(yīng)平整，池底應(yīng)防滑，預(yù)埋件不應(yīng)露出池底和池壁；

11、水深1.2m處的池壁水線(xiàn)下15cm位置預(yù)埋內(nèi)陷式不銹鋼環(huán)，便于系掛隔斷浮標(biāo)（小池?zé)o此要求）；

12、游泳池四周鋪設(shè)有防滑走道，其地表面的靜摩擦系數(shù)不小于0.5，游泳池與防滑走道之間設(shè)有排水溝并保障泳池溢水不會(huì)流到防滑走道。二：輔助設(shè)施設(shè)置要求：

1、更衣室與游泳池走道中間設(shè)有強(qiáng)制通過(guò)式浸腳消毒池，該池長(zhǎng)不小于2m、寬度與走道寬度相同、深0.2m，更衣室與游泳池中間的走道地表面的靜摩擦系數(shù)不少于0.5；

2、入池前及便后必須經(jīng)淋浴消毒，更衣室與游泳池走道中間設(shè)有強(qiáng)制噴淋設(shè)備，男、女各一套，每套噴頭數(shù)量不少于4個(gè)，其噴頭噴出的水不能進(jìn)入浸腳消毒池中；

3、有分設(shè)的男、女淋浴室，淋浴室每30—40人設(shè)一個(gè)沐浴噴頭，有分設(shè)的男、女更衣室，并配有存放衣物的設(shè)施，更衣柜按每2.5m2水域設(shè)置一個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)建造，更衣室設(shè)施無(wú)銳角、利邊，采用安全玻璃；

4、設(shè)有衛(wèi)生間（女廁所每40人設(shè)一個(gè)便池，男廁所每60人設(shè)一個(gè)大便池和兩個(gè)小便池）、器材庫(kù)、辦公室、急救室、售票室等設(shè)施；

5、室內(nèi)、外游樂(lè)池均應(yīng)有充足照明，室內(nèi)采光系數(shù)為1/4—1/5，游泳池水面光照度不低于80lx，照明設(shè)備距離水面的高度不低于5m；

6、水中燈具工作電壓不大于24V，其電源變壓器的初、次級(jí)繞組見(jiàn)要采用相當(dāng)于雙重絕緣或加強(qiáng)絕緣水平的絕緣隔離，變壓器初、次級(jí)間的絕緣電阻不小于7MΩ變壓器繞組對(duì)金屬外殼間的絕緣電阻不小于2MΩ，游泳池照明設(shè)備必須安裝漏電保護(hù)器。

7、泳池管線(xiàn)及給回水口要求： 給水口設(shè)置：

1、形狀為喇叭形，喇叭口面積不得小于連接管接面積的2倍；

2、喇叭口設(shè)置格柵護(hù)蓋，成人游泳池的格柵孔隙不應(yīng)大于10mm，兒童游泳池不應(yīng)大于8mm，格柵護(hù)蓋孔隙的水流速度不宜大于1.0m/s；

3、應(yīng)采用銅、ABS塑料等耐腐蝕、不變形和不污染水質(zhì)的材料制造。

回水口設(shè)置：

1、池水順流式循環(huán)時(shí)，池底回水口的數(shù)量應(yīng)按淹沒(méi)流計(jì)算確定，但不得少于2個(gè)，應(yīng)設(shè)在池底最低處，且宜做成坑槽式，回水口應(yīng)并聯(lián)接管；

2、回水口數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足池水循環(huán)流量的要求，面積不得小于連接管接面積的6倍；

3、回水口頂面應(yīng)設(shè)隔柵板，成人游泳池的隔柵孔隙寬度不得超過(guò)10mm，兒童游泳池不得超過(guò)8mm，隔柵孔隙的水流速度不應(yīng)大于0.2m/s；

4、隔柵板和蓋座應(yīng)采用銅、不銹鋼及塑料等耐腐蝕的材料制造；

5、回水口的隔柵板和蓋座安裝在池底時(shí)，應(yīng)固定牢靠，且與池底相平。

泄水口設(shè)置：

1、游泳池進(jìn)水口應(yīng)設(shè)在淺水一端，泄水口應(yīng)設(shè)置在池底的最低處；

2、泄水口的數(shù)量按4h排空全部池水計(jì)算確定。吸污口設(shè)置：

1、在池側(cè)壁池水表面下0.5m處設(shè)置吸污接口；

2、游泳池宜每邊側(cè)壁設(shè)置3個(gè)，等距離布置，不規(guī)則游泳池宜按間距不大于 20m設(shè)置一個(gè)；

3、吸污接口的連接管與循環(huán)水回水管分開(kāi)設(shè)置，并應(yīng)接至循環(huán)水泵的吸水管上，設(shè)閥門(mén)獨(dú)立控制；

4、吸污接口連接管管徑應(yīng)根據(jù)池底吸污器同時(shí)使用數(shù)量確定；

5、池底吸污器工作時(shí)，池子回水管上的閥門(mén)應(yīng)關(guān)閉。

三：建議部分：

1、泳池的進(jìn)水閥門(mén)和排水閥門(mén)建議采用閘閥或蝶閥，如設(shè)置為地下井蓋室，施工過(guò)程中考慮作業(yè)空間；

2、泳池水中燈具建議少設(shè)計(jì)或不設(shè)計(jì)，如設(shè)計(jì)，則設(shè)計(jì)雙圈變壓器，且統(tǒng)一變壓器安裝位置，并安裝漏電保護(hù)裝置；

3、泳池內(nèi)臺(tái)階設(shè)計(jì)高差不易過(guò)大，人易踏空；

4、露天泳池周邊的欄桿建議1.6米，以防止人員翻越；泳池水面監(jiān)控?zé)o盲區(qū)；

5、救生員觀測(cè)臺(tái)須固定；

四：泳池水處理標(biāo)準(zhǔn)要求： 泳池水質(zhì)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、PH值：6.8~8.2 游離性余氯：0.3~0.5mg/L 細(xì)菌總數(shù)：小于等于1000個(gè)/mL 大腸菌群：小于等于18個(gè)/L 尿素：小于等于3.5/L 渾濁度：小于等于5度（或在兩岸能看清水深1.5米的池底四、五泳道線(xiàn)）

2、泳池?zé)o異味、無(wú)藻類(lèi)、無(wú)漂浮物，池底無(wú)絮狀物，溢水溝內(nèi)無(wú)泥沙等雜物；

3、浸腳消毒池水的游離余氯含量應(yīng)保持5~10毫克/升，浸腳池水每4小時(shí)更換一次；

4、強(qiáng)制噴淋水不能進(jìn)入浸腳消毒池中；

【住宅小區(qū)泳池景觀設(shè)計(jì)方法及要點(diǎn)】

住宅小區(qū)中的泳池是小區(qū)的中心景觀和視覺(jué)焦點(diǎn)，既是體現(xiàn)住宅景觀畫(huà)面中的靈魂、精髓，還是激發(fā)、促進(jìn)整個(gè)住區(qū)鄰里互動(dòng)、交往的“孵化器”。其造型總體上可以分為自由式、規(guī)則式、自由與規(guī)則相結(jié)合三種。具體采用何種造型需要依據(jù)項(xiàng)目所在環(huán)境特點(diǎn)、項(xiàng)目場(chǎng)所特征、風(fēng)格要求而定。

住宅小區(qū)泳池一般與園區(qū)中心花園結(jié)合設(shè)計(jì)，位于建筑物前方或庭院的中心，作為主要視線(xiàn)上的一種重要點(diǎn)綴物，其本身有著雙重的功能，既有健身價(jià)值，又可以成為整體環(huán)境中令人感到愉悅的觀賞焦點(diǎn)。在居住環(huán)境中，多姿多彩的泳池越來(lái)越受到人信的青睞。一：泳池觀感驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、自然岸線(xiàn)泳池，岸線(xiàn)應(yīng)平滑流暢，無(wú)明顯直線(xiàn)段，曲線(xiàn)形泳池使整體環(huán)境景觀變得活潑、生動(dòng)、使周邊空間圍繞它產(chǎn)生富于變化的趣味。

2、泳池的馬賽克圖案為泳池增加裝飾美化效果。圖案應(yīng)造型清晰、可辨，比例與泳池尺度搭配適宜，色

彩

不

宜

過(guò)

多

和

雜

亂。

3、兒童泳池一般靠近主泳池設(shè)置，便于大人照看，泳池周邊需要布置一定數(shù)量的躺椅。

4、泳池下水臺(tái)階需有警示線(xiàn)的設(shè)置，轉(zhuǎn)角需流暢、避免銳角。

5、泳池周邊需考慮溢水方式，如下圖中使用花崗石作蓋板等距設(shè)置平溢水槽，在石材周邊留出

溢

水。

6、使用側(cè)溢水方式的泳池，一般比泳池平臺(tái)略低30～50CM，該泳池以卵石作為溢水方式，也有直接

用

石

材

蓋

板

作

溢

水

方

式

。二：泳池易出現(xiàn)的問(wèn)題：

1、泳池在區(qū)域中的位置和比例不當(dāng)，與總體景觀不協(xié)調(diào)，泳區(qū)行程及流線(xiàn)不當(dāng)。

2、結(jié)構(gòu)滲漏水。

3、泳池泛光照明在照度和定位上控制不當(dāng)，影響泳池功能使用或周邊居民休息。

4、不規(guī)則泳池岸線(xiàn)不夠流暢，分區(qū)水面大小不利于功能的實(shí)現(xiàn)。

5、泳池給排水流量不當(dāng)，造成開(kāi)放期間清潔或維修困難。

6、鋪裝地雨水倒灌入泳池，造成泳池污染。

7、周邊綠地雨水形成地表徑流，直接流入泳池。

8、落葉對(duì)水面的污染。

9、臨時(shí)區(qū)鋪裝地表面處理不當(dāng)，易造成成人滑跌。

10、泳池排水溝蓋板不夠精細(xì)和堅(jiān)實(shí)，與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)。

11、馬賽克圖案拼花控制不夠精細(xì)，鋸齒不夠圓順。

12、馬賽克鋪貼不夠平整，易出現(xiàn)大小頭，陽(yáng)角位置過(guò)硬、與給排水口或水下燈邊緣不密實(shí)、空鼓與脫落等現(xiàn)象。

13、膠質(zhì)水洗石易出現(xiàn)變色、脫落等現(xiàn)象。

14、雕塑小品，涼亭，水吧等構(gòu)筑落的位置與比例控制不當(dāng)。

15、未預(yù)留適合插座，在泳池開(kāi)放后不利于使用。

16、泳池的封閉管理及安全問(wèn)題。三：關(guān)鍵工藝技術(shù)措施：

1、加強(qiáng)景觀設(shè)計(jì)把控，提前與其他專(zhuān)業(yè)相協(xié)調(diào)，合理安排流線(xiàn)及其它功能設(shè)置，如吧臺(tái)、換衣區(qū)、強(qiáng)淋等。

2、設(shè)計(jì)中應(yīng)避免泳池座落在不同的基層上（如地庫(kù)交界處），施工可由土建單位進(jìn)行，并同步進(jìn)行管線(xiàn)預(yù)埋和防水處理。

3、參照相關(guān)規(guī)范，以滿(mǎn)足最低照明需求為前提，盡量減少燈具。

4、事先應(yīng)進(jìn)行計(jì)算，換水不超過(guò)12小時(shí)為宜。

5、施工應(yīng)控制排水方向，同時(shí)可結(jié)合壓頂翻邊、排水溝進(jìn)行有組織排水。

6、控制土壤高度，可采取沿土壤邊緣種植地被、設(shè)置雨水井、排水明（暗）溝等措施解決。

7、靠近水面區(qū)域，以種植常綠喬木為宜。

8、光面壓頂要慎重使用，木地板表面開(kāi)細(xì)槽為宜，不應(yīng)使用光面漆。

9、不宜采用塑料箅子，宜采用花崗巖（大于3CM）加工或其它復(fù)合材料。

10、應(yīng)由廠家派專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)放樣，指導(dǎo)施工。

11、施工中應(yīng)控制結(jié)構(gòu)成型及底糙平整度，弧形區(qū)域可通過(guò)調(diào)整馬賽克間隙進(jìn)行消化，陽(yáng)角位置可采用小馬賽克或其它材料進(jìn)行施工。

12、施工中應(yīng)控制基層干燥及膠水透徹度，膠質(zhì)水洗石區(qū)域應(yīng)避免穿鞋入內(nèi)。

13、設(shè)計(jì)階段把控，現(xiàn)場(chǎng)放樣。

14、電氣設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮今后的使用。

15、園區(qū)內(nèi)泳池應(yīng)結(jié)合植栽、水域、欄桿等進(jìn)行有效封閉。四：泳池圖片欣賞：

1、自由式泳池：

自由式泳池的蜿蜒的水系聯(lián)成一體，或借用遠(yuǎn)處的山景相融，或利用水的元素形成山水相連的意境，很好地融合環(huán)境的特點(diǎn)。自由式泳池與會(huì)所室內(nèi)泳池相連，強(qiáng)調(diào)視覺(jué)的開(kāi)闊、暢通，而曲線(xiàn)的流暢也帶來(lái)生動(dòng)的效果。在池邊也力圖營(yíng)造出動(dòng)態(tài)的、休閑的氛圍。曲線(xiàn)泳池柔化了場(chǎng)地的邊界，與周邊密林、建筑構(gòu)成了空間不同的層次感。

2、規(guī)則式泳池：

規(guī)則式水景具有對(duì)稱(chēng)、靜態(tài)的視覺(jué)感受，給人以穩(wěn)定的心理暗示。如下圖泳池設(shè)計(jì)注重了中軸線(xiàn)對(duì)景的視覺(jué)焦點(diǎn)處理，并與池底鋪裝一道呈現(xiàn)大氣、精美的圖案。泳池邊結(jié)合了岸邊躺椅區(qū)和種植區(qū)，使岸線(xiàn)在規(guī)整中也不失空間的豐富、生動(dòng)及活潑趣味。方正，一側(cè)打開(kāi)形成無(wú)邊泳池的效果，與海港連成一體，池底的馬賽克鋪貼精細(xì)、構(gòu)逼真思巧妙，仿若海里游弋的魚(yú)一般。香港四季酒店屋頂平臺(tái)上的規(guī)則泳池香港四季酒店屋頂平臺(tái)上的規(guī)則泳池別墅區(qū)泳池的形式一般與庭院風(fēng)格呼應(yīng)，如圖中歐式庭院里常用長(zhǎng)方形的泳池，周邊結(jié)合按摩池、躺椅，泳池也兼有了倒影池的作用。

3、規(guī)則與自由結(jié)合式泳池：

規(guī)則與自由形式相結(jié)合的方式為會(huì)所建筑與中心庭院之間做了很好的過(guò)渡，且岸線(xiàn)多變、曲折，帶來(lái)活潑的氛圍，并兼有倒影池的作用。

4、按摩池：

作為泳池輔助功能的按摩池可以單獨(dú)設(shè)置或靠近主泳池，內(nèi)裝按摩噴頭，具有按摩、放松的功能。

5、洗腳池：

洗腳池和雕塑景墻結(jié)合設(shè)計(jì)，既有明顯的入口標(biāo)識(shí)作用也極富裝飾性，一般與種植區(qū)結(jié)合設(shè)計(jì)。

6、室外沖淋器：

沐浴器在材質(zhì)上選用了和建筑外立面一致的材料，起到了與建筑的呼應(yīng)關(guān)系，也形成了很好的整體感。

7、泳池的圍合管理方式：

園區(qū)泳池需做封閉式管理，在設(shè)計(jì)上一般采用圍墻結(jié)合地形高差與水系邊界、植栽做處理。酒店中心泳池以有古典特色的門(mén)柱和鐵藝門(mén)圍合，造型優(yōu)美，周邊結(jié)合特色植栽綠籬及陶罐花盆，以軟化圍墻。

8、泳池扶手及躺椅：

木質(zhì)躺椅造型勻稱(chēng)，比例適宜，扶手采用弧形不銹鋼造型別致、精細(xì)。泳池邊的躺

椅、救

生

觀

望

臺(tái)、下

水

扶

手。

9、泳池溢水溝：

泳池溢水溝有平溢、側(cè)溢兩種，做法依照具體設(shè)計(jì)樣式而定。側(cè)溢水

第五篇：住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)(關(guān)于快題)

住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 快題復(fù)習(xí)要點(diǎn)

城市規(guī)劃是人類(lèi)為了在城市的發(fā)展中維持公共生活的空間秩序而作的未來(lái)空間安排的意志,是在人居環(huán)境層面上的,以城市層次為主導(dǎo)對(duì)象的空間規(guī)劃.城市規(guī)范源于建筑學(xué)領(lǐng)域,古羅馬的維特魯威的<<建筑十書(shū)>>中,就提出了許多城市規(guī)劃的原理,市政設(shè)施布局和建設(shè)等方面的內(nèi)容.快速設(shè)計(jì)是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中方案設(shè)計(jì)的一種特殊形式.1.八小時(shí)快速.2.短期快速.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)詳細(xì)規(guī)劃方案的一般過(guò)程是將目標(biāo),調(diào)查,預(yù)測(cè)的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行綜合,以此模擬城市發(fā)展過(guò)程中這些要素及其關(guān)系的變化,演進(jìn)以及形成的各種狀態(tài),然后對(duì)這些狀態(tài)進(jìn)行評(píng)價(jià)和取舍,在必要時(shí)調(diào)整各類(lèi)要素的內(nèi)容及相互關(guān)系,建立實(shí)現(xiàn)某種未來(lái)狀態(tài)的理想藍(lán)圖,最后提出一整套統(tǒng)一的規(guī)劃成果.重點(diǎn)是建立起各類(lèi)要素之間的關(guān)系,以及考慮這種關(guān)系在城市發(fā)展的社會(huì),經(jīng)濟(jì),政治,環(huán)境背景下的動(dòng)態(tài)過(guò)程.使城市發(fā)展的客觀規(guī)律和人類(lèi)對(duì)城市未來(lái)發(fā)展的主觀愿望在這些關(guān)系的演進(jìn)中取得綜合體現(xiàn).快速設(shè)計(jì)分析的過(guò)程: 概要性地掌握設(shè)計(jì)任務(wù)的基本情況,如項(xiàng)目類(lèi)型,基地環(huán)境,用地環(huán)境,用地面積,交通狀況,上一層次規(guī)劃對(duì)本地的控制管理要求,設(shè)計(jì)時(shí)間限制等.分析基地的外部環(huán)境條件,道路交通組織狀況,城市景觀等,充分考慮設(shè)計(jì)方案與周?chē)h(huán)境的關(guān)系,處理好種種問(wèn)題.分析設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)部功能特點(diǎn)及各部分之間的關(guān)系,畫(huà)出簡(jiǎn)單的功能關(guān)系圖.分析設(shè)計(jì)要求,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)的一般要求和特殊建議.確定規(guī)劃結(jié)構(gòu),進(jìn)行功能組織,根據(jù)不同類(lèi)型用地的要求,找出最恰當(dāng)?shù)慕M合布局;進(jìn)行交通組織,包括動(dòng)態(tài)交通和靜態(tài)交通;進(jìn)行空間環(huán)境設(shè)計(jì),根據(jù)用地最主要的特點(diǎn)及性格特征,創(chuàng)造出具有特色的空間環(huán)境意向.調(diào) 整設(shè)計(jì)方案.其中需重點(diǎn)討論的內(nèi)容是:用地內(nèi)部的功能分析,交通組織分析及外部環(huán)境條件的分析.用地內(nèi)部的功能分析: 根據(jù)用地的功能和性質(zhì)進(jìn)行功能分區(qū),確定各部分用地之間的關(guān)系,確定各部分用地的公共性,私密性,中性.交通組織分析:

分析基地外部的道路交通組織狀況,包括道路的性質(zhì),等級(jí),交叉口的形式及交通控制方式,基地周邊的用地性質(zhì)及所產(chǎn)生的交通量.分析基地內(nèi)部的交通組織狀況,包括各股人流,人流路線(xiàn).根據(jù)使用要求及規(guī)劃控制條件,確定用地中道路出入口位置.根據(jù)開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模和使用要求,考慮室外停車(chē)場(chǎng)的數(shù)量及大小規(guī)模.基地環(huán)境及外在條件分析: 1.估算用地面積,用地坡度,根據(jù)用地建設(shè)條件的適宜性評(píng)價(jià),決定不同的用地布局.建設(shè)形態(tài)空間布局應(yīng)與用地的形狀,地形,地貌相適合,充分利用土地并反映出基地的個(gè)性.2.城市規(guī)劃控制管理部門(mén)從控制城市總體空間質(zhì)量的角度出發(fā),在建筑高度(限高),容積率(總建筑面積與總用地面積之比),建筑密度(建筑基地面積與總用地面積的百分比),建筑后退紅線(xiàn)(根據(jù)基地周?chē)闆r,規(guī)定建筑在各個(gè)方向退離邊界線(xiàn)一定距離,以保證城市建設(shè)的空間效果,城市交通通暢安全,城市消防,地下市政管網(wǎng)鋪設(shè)等),交通出入口位置,綠地率.地區(qū)氣候.與臨近城市環(huán)境的關(guān)系 景觀要求

古跡與植物的保護(hù) 相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)劃的限制.居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn): 1.住宅及其用地的規(guī)劃布置: 戶(hù)室比:應(yīng)滿(mǎn)足不同人口結(jié)構(gòu)的家庭對(duì)住宅的需要.戶(hù)室比的確定,在新建地區(qū)主要參照當(dāng)?shù)氐娜丝诮Y(jié)構(gòu).在改建區(qū),要考慮改建地區(qū)拆遷戶(hù)人口的結(jié)構(gòu)來(lái)確定適當(dāng)?shù)膽?hù)室比.住宅建筑層數(shù)的確定要綜合考慮當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì),建筑造價(jià),建筑材料的供應(yīng),市政工程設(shè)施,居民生活水平,居住方便的程度等因素.2.公共建筑及其用地的規(guī)劃布置: 居住區(qū)內(nèi)的公共建筑按使用性質(zhì)分為教育系統(tǒng),醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng),商業(yè)和服務(wù)系統(tǒng),文娛體育系統(tǒng),金融郵電系統(tǒng),行政管理系統(tǒng),市政公用系統(tǒng).公共建筑定額指標(biāo)包括建筑面積和用地面積.計(jì)算方法有千人指標(biāo)(以每千居民為計(jì)算單位,根據(jù)不同建筑性質(zhì)而采用不同的定額單位來(lái)計(jì)算建筑面積和用地面積),民用建筑綜合指標(biāo)(包括家屬宿舍,單身宿舍,公共建筑)公共建筑的規(guī)劃布置按照分級(jí)(居民對(duì)公共建筑使用的頻率程度),規(guī)模(人口規(guī)模),配套和集中與分散相結(jié)合的原則進(jìn)行,一般與居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)相適宜.步行街的空間設(shè)計(jì)

一.空間設(shè)計(jì)的基本原則和手法: 1.尺度: a.“十分之一”理論.即外部空間可以采用內(nèi)部空間8-10倍的尺度.b.場(chǎng)地的寬度為相鄰建筑高度的1.5-2倍,可獲得最佳尺度感.c.“外部模數(shù)”理論.取值20-25cm.人們可以恰好地辨認(rèn)對(duì)方的面容,在典型城市噪聲級(jí)的情況下,也能對(duì)周?chē)说难哉劼杂兴?超過(guò)此距離相互的感覺(jué)波及就不復(fù)存在.2.形狀 3.圍合 4.空間組合

a.空間內(nèi)的空間.b.穿插式空間:由兩個(gè)以上的空間相互重疊而成,并有一個(gè)共用的穿插部分.每個(gè)空間不失各自作為空間所具有的界限和完整性,而穿插空間則兼有各自空間的特性.c.鄰接式空間:兩個(gè)相鄰的空間,可以根據(jù)各自的功能和美學(xué)要求加以分隔和界定.其連續(xù)程度取決于公共界面的封閉程度.d.過(guò)度空間:相隔一定距離的兩個(gè)空間可由第三個(gè)過(guò)渡空間來(lái)連接,過(guò)渡空間的形式和性質(zhì)應(yīng)與被連接的兩個(gè)空間不同,以表示它的連接作用.若沒(méi)有太大的區(qū)別,則形成鄰接式的串聯(lián)空間.南方沿海城市傳統(tǒng)商業(yè)街兩側(cè)建筑底層的騎樓就是典型的過(guò)渡空間,它通過(guò)半敞開(kāi)的空間形式使從開(kāi)敞的外部空間到封閉的內(nèi)部空間之間的轉(zhuǎn)化更為柔和自然.二.空間設(shè)計(jì): 1.街面寬度與鄰街建筑高度比例的確定:蘆原義信提出其最佳比例為1.5-2.0,分析可知,D/H(場(chǎng)地寬度與相鄰建筑高度之比)在0.7-1.5之間,街寬為6-8m,親切感較強(qiáng);D/H為1.5-3.3,街寬20-40m,空間親切感,整體感均有所削弱.所以建議現(xiàn)代商業(yè)步行空間的D/H為1-2.5之間,D值為10-20m為宜,H為2-4層,高層建筑后退,并且在底部形成一定的開(kāi)場(chǎng)空間.“街道家具”的設(shè)置可起到劃分空間的作用.2.“外部模數(shù)”的實(shí)現(xiàn).3.步行街與廣場(chǎng)的組合設(shè)計(jì).、居住區(qū)的人口規(guī)模和用地規(guī)模是否題目的已知條件相適應(yīng)。

2、居住區(qū)的空間結(jié)構(gòu)是否合理，主次結(jié)構(gòu)是否協(xié)調(diào)。

3、居住區(qū)的空間布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系統(tǒng)。

4、居住區(qū)內(nèi)的建筑的選型是否經(jīng)濟(jì)合理、能夠滿(mǎn)足居民的需求，是否有利于創(chuàng)造良好居住環(huán)境。

5、公共服務(wù)設(shè)施是否完善，服務(wù)規(guī)模能否達(dá)到最優(yōu)。

6、居住區(qū)道路是否滿(mǎn)足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于組織汽車(chē)交通。

7、是否具有完整統(tǒng)一的建筑藝術(shù)空間組織。

8、是否具有鄰里公共生活的共享空間。居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

首先，是交通問(wèn)題。

小區(qū)內(nèi)的交通一般分人行和車(chē)行兩部分，而這兩部分關(guān)系的處理則成為交通系統(tǒng)規(guī)劃的重點(diǎn)，通常我們的處理方法是建立人車(chē)分流的交通系統(tǒng)。前面說(shuō)到了，在做路網(wǎng)設(shè)計(jì)的時(shí)候要考慮交通量的影響，即主要道路承擔(dān)主要的交通量。小區(qū)內(nèi)的車(chē)行主干道在滿(mǎn)足交通量均勻分配的前提下要做到“順而不穿，通而不暢”即既不影響小區(qū)內(nèi)居民的各項(xiàng)活動(dòng)，又考慮到行車(chē)順暢。另外，小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)地的規(guī)劃也是一個(gè)重要的部分。

小區(qū)內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)地分為地上和地下兩部分。地上部分包括露天停車(chē)場(chǎng)和建筑底層車(chē)庫(kù)，后者在快題種一般不怎么考慮。地面停車(chē)場(chǎng)布置原則為：

布置在小區(qū)中心，結(jié)合公共服務(wù)設(shè)施和中心景觀布置，一般靠近幼兒園、會(huì)所，交通便利之處；

布置在組團(tuán)內(nèi)部、入口處，每個(gè)組團(tuán)需要有一定量的地面停車(chē)場(chǎng)。

布置在車(chē)行次入口處，注意停車(chē)場(chǎng)的出入口要滿(mǎn)足規(guī)范要求。4 地下停車(chē)場(chǎng)在快題中以虛線(xiàn)框表示范圍，并規(guī)劃好出入口的位置。地下停車(chē)場(chǎng)一般結(jié)合高層建筑、風(fēng)雨球場(chǎng)、和體量較大的公建布置，其出入口通常位于小區(qū)車(chē)行出入口附近，便于車(chē)輛快速入庫(kù)。

公共服務(wù)設(shè)施的配置問(wèn)題

按照居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，居住小區(qū)內(nèi)部需要布置相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施。通常包括有市政設(shè)施，會(huì)所、托幼、小學(xué)、商業(yè)、運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地等。會(huì)所一般集合了醫(yī)療衛(wèi)生、文化、金融郵電、行政管理等功能

會(huì)所通常布置在小區(qū)中心，結(jié)合中心景觀，廣場(chǎng)之類(lèi)。

托幼則結(jié)合開(kāi)敞空間，停車(chē)場(chǎng)布置，規(guī)劃時(shí)需要考慮日照要求，需要有一定量的室外活動(dòng)場(chǎng)地。

小學(xué)一般規(guī)劃在小區(qū)邊緣地區(qū)，布置時(shí)考慮教學(xué)樓的朝向和采光，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的朝向等。

功能結(jié)構(gòu)問(wèn)題

小區(qū)內(nèi)部功能結(jié)構(gòu)的問(wèn)題往往顯示了設(shè)計(jì)者整體構(gòu)思的能力。功能分區(qū)是要結(jié)合景觀系統(tǒng)，道路系統(tǒng)綜合考慮的，三個(gè)部分任何一個(gè)部分出了問(wèn)題都會(huì)影響到其他兩部分。做小區(qū)的功能結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)要注意，結(jié)構(gòu)一定要清晰，小區(qū)分開(kāi)為若干組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)需要有相對(duì)獨(dú)立的交通系統(tǒng)和景觀系統(tǒng)，要有足夠的鄰里交往空間。但切記各組團(tuán)之間不能過(guò)于獨(dú)立，而交通和景觀就是聯(lián)系各個(gè)組團(tuán)最好的紐帶。

小區(qū)景觀系統(tǒng)問(wèn)題

做小區(qū)內(nèi)部景觀系統(tǒng)規(guī)劃的時(shí)候要注意幾點(diǎn)：

景觀的系統(tǒng)性。即整個(gè)小區(qū)的景觀要構(gòu)成一個(gè)系統(tǒng)，滲透到組團(tuán)甚至是宅間。盡量保證小區(qū)內(nèi)部步行系統(tǒng)的連續(xù)性；

注意景觀系統(tǒng)中的主從關(guān)系。即小區(qū)中心景觀為主，組團(tuán)景觀為輔，在設(shè)計(jì)和表現(xiàn)上都要有所區(qū)分。

注意小區(qū)內(nèi)部景觀與外部景觀的呼應(yīng)關(guān)系。如果外部有較好的景觀，可以在設(shè)計(jì)的時(shí)候組織通廊，利用借景、對(duì)景等常用景觀設(shè)計(jì)手法予以利用。

景觀系統(tǒng)盡量設(shè)計(jì)較開(kāi)敞的景觀面，讓更多的住宅擁有較好的景觀朝向。

關(guān)于居住小區(qū)設(shè)計(jì)

1.關(guān)注社區(qū)周邊環(huán)境資源的利用和再開(kāi)發(fā)

社區(qū)周邊環(huán)境包括地理交通環(huán)境、歷史人文環(huán)境和自然生態(tài)環(huán)境。都市規(guī)模的擴(kuò)大和私人小汽車(chē)的發(fā)展，在給人們的工作和生活帶來(lái)方便的同時(shí)也帶來(lái)了種種困擾：交通擁擠堵塞、空氣污染嚴(yán)重…人們將尋求居住空間的目光轉(zhuǎn)向城市周邊和郊區(qū)。社區(qū)外部良好的交通聯(lián)系濃郁的文化氛圍、自然的生態(tài)環(huán)境成為人們擇地置業(yè)的消費(fèi)時(shí)尚。在社區(qū)周邊或內(nèi)部興建高級(jí)學(xué)校、大型休閑設(shè)施、綠色通廊等成為新的開(kāi)發(fā)理念。

2.追求高品位的社區(qū)環(huán)境

現(xiàn)代規(guī)劃師大都為自然人提供居住環(huán)境，而沒(méi)有為社會(huì)人提供居住環(huán)境，使社會(huì)性失去往日的本質(zhì)。所以居住區(qū)群體空間不僅是居住環(huán)境的操作對(duì)象，也是根本的目標(biāo)。這樣，居住區(qū)群體空間自然成為指導(dǎo)性的依據(jù)和指標(biāo)，它反映居住環(huán)境對(duì)社會(huì)性的考慮與滿(mǎn)足。我們追求居住區(qū)群體空間不僅是為使居住環(huán)境美好、有趣，也是為給人提供完整、健康、娛樂(lè)的居住環(huán)境，抵抗現(xiàn)代工業(yè)對(duì)人性的挑戰(zhàn)。建筑是居住環(huán)境的主體元素，實(shí)現(xiàn)理想居住區(qū)的群體空間在很大程度上依賴(lài)于居住建筑設(shè)計(jì)。

2.1理想居住區(qū)的公共交流空間模式

構(gòu)成理想居住區(qū)的三個(gè)因素：區(qū)域性、向心性和有序性。這三項(xiàng)要素作為超越性概念表達(dá)的是實(shí)體與空間的模式。

區(qū)域性：居住區(qū)的基本構(gòu)架，標(biāo)志著主體共同生活的最大范圍，區(qū)域性使居住區(qū)初步奠定自身的意義。要形成居住區(qū)，首先要有一個(gè)空間范圍，這里側(cè)重于強(qiáng)調(diào)它的閉合性。構(gòu)成區(qū)域性的因素非常復(fù)雜模糊，往往是精神與物質(zhì)的混合體。它的存在機(jī)制在于居住區(qū)主體的共同認(rèn)同。區(qū)域性包容的范圍無(wú)疑為主體提供了歸屬感，在此感情的共同體驗(yàn)下，居住區(qū)的主體彼此萌發(fā)同屬感，這是走向共同生活的心理基礎(chǔ)。

向心性：向心性可以是空間的，場(chǎng)所性的，也可以是實(shí)體的，標(biāo)志性的。向心性是居住區(qū)的秩序焦點(diǎn)，是主體共同生活的動(dòng)力意向根源，使居住區(qū)開(kāi)始發(fā)生向心性，沒(méi)有向心性，居住區(qū)內(nèi)部就是混沌的。向心性是主體對(duì)環(huán)境的動(dòng)力意向根源。人的空間以主體為核心。這種觀念不僅作為一般組織化手段，還作為環(huán)境的參考符號(hào)而外射。在居住環(huán)境中，這種心理演變?yōu)榫幼^(qū)主體的自我意識(shí)，成為共同生活的動(dòng)力意向，決定了居住區(qū)生活的根本模式。居住區(qū)環(huán)境內(nèi)向心性的存在是這種心靈結(jié)構(gòu)的外化，具有公共化的特性。故與居住區(qū)的公共生活有強(qiáng)大的滿(mǎn)合力。

有序性：居住區(qū)的動(dòng)態(tài)結(jié)構(gòu)，主體共同生活的有機(jī)化。克服了主體的個(gè)人構(gòu)成與共同生活的矛盾，是指居住區(qū)環(huán)境中各種序列的連續(xù)性，環(huán)境的斷裂必然導(dǎo)致主體行為中的隔閡，這隔閡將削弱居住區(qū)群體交流活動(dòng)。在有序性的環(huán)境中，主體的行為也是有序性的，而這種有序性就形成運(yùn)動(dòng)中的秩序，這樣居住區(qū)不僅是空間構(gòu)成的靜態(tài)有機(jī)整體，也是生活構(gòu)成的動(dòng)態(tài)有機(jī)整體。這時(shí)，主體的共同生活才具有超越性的意義。這才是居住區(qū)共同生活的特性。因此，有序性的實(shí)質(zhì)在于居住區(qū)的動(dòng)態(tài)結(jié)構(gòu)，主體行為的有機(jī)化。在各種有序性中，空間序列的有序性最重要。主要表現(xiàn)在私密性空間到公共性空間的有序性，目前許多新居住區(qū)還不能滿(mǎn)足這個(gè)條件，不利于居住區(qū)群體交流行為的形成。如有些居住區(qū)雖然規(guī)劃了廣場(chǎng)、花園、休閑空間，但缺乏親和性，人氣不足，人們往往喜歡蹲在不起眼的角落聊天，或干脆帶著小孩到處游逛，也不愿意在一片硬地上數(shù)磚頭。

這三者實(shí)質(zhì)上是互相依存的，沒(méi)有區(qū)域性，自然談不到向心性；沒(méi)有向心性，區(qū)域性也無(wú)法維持；失去了動(dòng)力意向的有序性，動(dòng)態(tài)結(jié)構(gòu)自然消失。三者有機(jī)結(jié)合才能保證居住區(qū)的有機(jī)存在，然而，它們真正的含義在于主體的社會(huì)活動(dòng)。

現(xiàn)在，人們已注意到空間有序性的意義，提出“私密—半私密—半公共—公共”這樣的序列。無(wú)疑有助于克服居住區(qū)主體的個(gè)人構(gòu)成與居住區(qū)生活的共性之間的矛盾，把私密性生活與公共生活有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，使人們可以生活在鄰里關(guān)系融洽的環(huán)境之中。

從主體的角度看，形成居住區(qū)群體空間的機(jī)制在于人們的共同生活，人創(chuàng)造了文化，文化反過(guò)來(lái)訓(xùn)導(dǎo)著人的思維。在對(duì)居住環(huán)境的探索中，許多建筑師似乎朦朧地感受到了這一點(diǎn)。有的提出在高層建筑中開(kāi)辟公共層的設(shè)想，如厄斯金在他的貝克爾集合住宅中設(shè)計(jì)了“空中街道”；倫敦依斯林頓住宅區(qū)利用住宅屋頂走道，形成一個(gè)居民交往空間、人們可在此散步、閑坐聊天。親切明亮，曲折有致的小空間，加以居民們精心栽植和布置的盆景花卉，增添了無(wú)限的生活情趣。這里居住著年逾花甲的老人，他們喜歡湊到一起回首往事，談天說(shuō)地，甚至串門(mén)，這種布置方式很受他們歡迎。這些努力對(duì)于恢復(fù)居住區(qū)群體交流功能是有意義的。問(wèn)題在于，我們應(yīng)當(dāng)把自發(fā)轉(zhuǎn)變?yōu)槔碚撝笇?dǎo)下的自覺(jué)，從零散孤立走向系統(tǒng)整體。這就要求我們深人研究居住區(qū)的特性、結(jié)構(gòu)、功能等諸方面，在此基礎(chǔ)上展開(kāi)我們的設(shè)計(jì)與規(guī)劃。

社會(huì)發(fā)展史告訴我們，人類(lèi)社會(huì)和人是同時(shí)產(chǎn)生的，個(gè)人不能離開(kāi)社會(huì)而存在，個(gè)體只能是社會(huì)中的個(gè)體。只有依靠社會(huì)力量，才能獲得必需的生活資料而得以生存。因此，任何人都必須與他人協(xié)同存在，進(jìn)而建立一種分工合作互利互存的行為和關(guān)系。人類(lèi)的全部活動(dòng)都表現(xiàn)為這樣的相互關(guān)系，這種關(guān)系與生存環(huán)境相互作用，就形成了獨(dú)特的模式—居住區(qū)群體交流活動(dòng)。因此，人類(lèi)生存和情感的寄托、文化的追求才得以實(shí)現(xiàn)，并顯示出濃郁的生活氣息。

2.2完整的規(guī)劃結(jié)構(gòu)

這關(guān)系到對(duì)下列問(wèn)題的解決方案：主次入口的選擇與城市空間的聯(lián)系；公共功能空間的可視、可達(dá)、可享用；規(guī)劃的整體結(jié)構(gòu)與分期開(kāi)發(fā)的可操作性等。

如可以把出入口設(shè)計(jì)為景觀入口，聯(lián)系著城市綠地與社區(qū)公園?；蛟O(shè)計(jì)為生活性主入口，集中布置社區(qū)中心、超市、銀行、郵局、保齡游泳池等?；蛟O(shè)計(jì)為輔助性生活入口，布置老年活動(dòng)中心、物業(yè)管理等?；蛟O(shè)計(jì)為聯(lián)系性入口?；顒?dòng)中心與綠色通廊結(jié)合，與社區(qū)公園構(gòu)成完整的綠色休閑系統(tǒng)。綠色通廊自然地將社區(qū)分區(qū)，有利于分期開(kāi)發(fā)和物業(yè)的相對(duì)獨(dú)立性，減少分期開(kāi)發(fā)時(shí)對(duì)先期入住居民生活環(huán)境的干擾。

2.3安全寧?kù)o的交通環(huán)境

動(dòng)靜分區(qū)、人車(chē)分流是小區(qū)交通規(guī)劃的理想目標(biāo)。為了達(dá)到此目標(biāo)，可采用了外圍車(chē)行、內(nèi)部人行的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。通過(guò)對(duì)小汽車(chē)和消防、救護(hù)、搬家等車(chē)輛在社區(qū)內(nèi)部軌跡和停車(chē)位的精心設(shè)計(jì)，是向高品位社區(qū)環(huán)境邁出了成功的一步。車(chē)庫(kù)出入口可布置在小區(qū)入口處，進(jìn)入小區(qū)的小汽車(chē)很快就能進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。如果有直達(dá)車(chē)庫(kù)的住宅電梯給車(chē)主以身居別墅的感覺(jué)。消防緊急通道與主干道形成環(huán)狀道路系統(tǒng)，便于緊急救護(hù)、消防或搬家等機(jī)動(dòng)車(chē)輛的順利通行。社區(qū)入口附近設(shè)地面車(chē)位，便于來(lái)訪(fǎng)客人和臨時(shí)停車(chē)。

2.3各得其所的休閑環(huán)境

在社區(qū)內(nèi)部活動(dòng)時(shí)間最長(zhǎng)的要數(shù)老人和兒童。除社區(qū)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)外，還為不同年齡層次的居民提供了不同品位的休閑場(chǎng)所。

在景觀設(shè)計(jì)中，注重結(jié)合綠化來(lái)構(gòu)筑社區(qū)的休閑系統(tǒng)。通過(guò)鋪設(shè)彩色步道，興建觀賞水系、戲水池，設(shè)置座凳、花壇、小品等，使整個(gè)社區(qū)形成一種適宜交往、娛樂(lè)、休憩的空間氛圍。為了滿(mǎn)足兒童嬉戲的需求，庭院中還設(shè)置了草坪、花架、灌木、砂坑、石桌等，既為兒童們創(chuàng)造了一個(gè)舒適、安全的活動(dòng)場(chǎng)所，又可適應(yīng)不同層次居民的休閑需求。環(huán)境設(shè)計(jì)以貼近人為宗旨，強(qiáng)調(diào)回歸自然的感受，有意賦予各休閑空間以良好的觀賞性、可達(dá)性和實(shí)用性。減少小區(qū)主干道機(jī)動(dòng)車(chē)輛，公園、廣場(chǎng)和環(huán)形道路均可成為人們晨練澈步的好去處。

2.5完善的配套設(shè)施

擁有完善的配套服務(wù)設(shè)施是現(xiàn)代社區(qū)的一項(xiàng)基本要求，這些設(shè)施包括家政服務(wù)、治安保衛(wèi)、清潔綠化、文化集會(huì)、健身娛樂(lè)、郵政電訊、休閑購(gòu)物等。

3.體驗(yàn)信息化時(shí)代的技術(shù)成果

現(xiàn)代社會(huì)已由規(guī)模經(jīng)營(yíng)、大量生產(chǎn)的工業(yè)化時(shí)代進(jìn)入了多樣化、個(gè)性化感性化的信息時(shí)代。在住宅設(shè)計(jì)上具體表現(xiàn)為因特網(wǎng)進(jìn)入日常生活，以及電腦家庭化和家電電腦化。隨著信息處理和通信技術(shù)的迅速發(fā)展以及通信技術(shù)和大規(guī)模集成電路成本的降低，智能化社區(qū)的理念逐漸為人們認(rèn)識(shí)和接受。充分利用技術(shù)發(fā)展的成果提高居住生活質(zhì)量已經(jīng)成為現(xiàn)代居住理念。

智能化社區(qū)的管理，一般采用“三防三表”網(wǎng)絡(luò)（指防火、防盜、防泄漏，水表、電表和氣表）和社區(qū)信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。從功能上可分為四大系統(tǒng)。一是物業(yè)管理系統(tǒng)。包括社區(qū)公用設(shè)施監(jiān)視系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程計(jì)量計(jì)費(fèi)系統(tǒng)、車(chē)輛出入管理系統(tǒng)、社區(qū)節(jié)能系統(tǒng)和房產(chǎn)物業(yè)管理系統(tǒng)等。二是安全保衛(wèi)系統(tǒng)。分社區(qū)安全保衛(wèi)和居民安全保衛(wèi)。三是信息服務(wù)系統(tǒng)。由社區(qū)網(wǎng)絡(luò)提供信息服務(wù)，如網(wǎng)上消費(fèi)、社區(qū)要聞、與衣食住行相關(guān)的信息等。同時(shí)還可提供家庭辦公、因特網(wǎng)瀏覽等功能。四是智能卡應(yīng)用系統(tǒng)。將智能卡引入社區(qū)的金融消費(fèi)和管理等領(lǐng)域。當(dāng)然，智能化社區(qū)建設(shè)始終存在著技術(shù)的先進(jìn)性和方案的實(shí)用性之間的平衡問(wèn)題。既要讓居民享用現(xiàn)代信息社會(huì)的技術(shù)成就，又要兼顧技術(shù)和居住理念的發(fā)展?fàn)顩r。采用了“三防三表”網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，物業(yè)中心可實(shí)現(xiàn)水、電、煤氣的自動(dòng)計(jì)量和智能卡交費(fèi)管理，接受住宅傳送來(lái)的三防告警信號(hào)和緊急救助信號(hào)，并作出及時(shí)的處理。住宅防盜中采用電磁入戶(hù)鎖、門(mén)窗暗裝磁感應(yīng)器、紅外雙監(jiān)探頭、無(wú)線(xiàn)遙控應(yīng)急報(bào)警按鈕等組成住宅保安系統(tǒng)。社區(qū)保安包括邊界紅外監(jiān)控、地下車(chē)庫(kù)IC卡管理、可視對(duì)講單元門(mén)控系統(tǒng)等。社區(qū)局域網(wǎng)將根據(jù)具體情況開(kāi)放各類(lèi)信息服務(wù)、網(wǎng)上消費(fèi)多媒體應(yīng)用等內(nèi)容。

4.強(qiáng)調(diào)功能完善、分區(qū)明確的室內(nèi)環(huán)境

隨著家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)的變化以及生活質(zhì)量的提高，人們對(duì)住宅的認(rèn)識(shí)已從“面積越大越好”、“房間越多越好?，轉(zhuǎn)向?qū)ψ≌δ?、性能和品位的追求，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

4.1動(dòng)靜分區(qū)公私分離

以起居廳作為組織家庭活動(dòng)的中心，體現(xiàn)著主人的地位、興趣和生活品位。室內(nèi)做到明亮、尺度適宜、視野開(kāi)闊?？蛷d餐廳和廚房等功能空間組織靈活、給人以舒適方便的印象和良好的視覺(jué)感受。門(mén)廳不僅作為換衣、脫鞋、儲(chǔ)物的空間，更應(yīng)發(fā)揮協(xié)調(diào)不同功能區(qū)的作用。主臥室功能空間完整，尺度適宜，符合現(xiàn)代生活方式。大沖小臥室設(shè)計(jì)，方便日常使用。明亮的家務(wù)室可兼家務(wù)、保姆、次臥、儲(chǔ)藏等多項(xiàng)功能，滿(mǎn)足不同的生活要求。

4.2整體設(shè)計(jì)的廚衛(wèi)空間

從設(shè)備選型、通風(fēng)排氣、管道暗藏、集中管井及細(xì)部裝修等要求出發(fā)，對(duì)廚衛(wèi)空間實(shí)行了一次裝修到位。這樣做的最大優(yōu)點(diǎn)是，可以避免二次裝修帶來(lái)的水、電媒氣等方面的隱患。

4.3適應(yīng)個(gè)性化發(fā)展的平面布局

除必要的分戶(hù)、承重墻體外，盡量采用輕墻分隔，形成可變空間，適應(yīng)不同家庭構(gòu)成和生活階段的需求。盡可能地為用戶(hù)在水管布置、插座設(shè)置、容量預(yù)留、門(mén)洞位置等方面作潛伏設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足用戶(hù)的個(gè)性化發(fā)展。

4.4改進(jìn)住宅部件，提高生活品位

采用諸如步入式衣柜、落地門(mén)窗、低窗臺(tái)凸型窗、新型塑鋼門(mén)窗、多功能戶(hù)門(mén)、屋面老虎窗等部件，改進(jìn)住宅使用狀況，提高室內(nèi)觀感和趣味性。拓寬陽(yáng)臺(tái)和躍層露臺(tái)，增加使用功能（如納涼、健身、養(yǎng)花等），擴(kuò)大室內(nèi)外交流的空間。平、立面按雙模設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足新型建材鹼小型空心砌塊結(jié)構(gòu)體系和全清水立面建筑的要求。五層以上住宅設(shè)置電梯，符合住宅的發(fā)展趨勢(shì)。

4.5符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材的住宅發(fā)展策略

采用體型系數(shù)小的住宅平面，并適當(dāng)增加進(jìn)深減少面寬。

5.獲得住宅商品的服務(wù)

住宅作為居民消費(fèi)的最大商品之一，理應(yīng)獲得如同電器商品一樣的服務(wù)。對(duì)住宅而言，一般包括前期、中期和后期服務(wù)。不同的開(kāi)發(fā)商從不同的開(kāi)發(fā)理念出發(fā)，所提供的服務(wù)方式亦不大相同。一般認(rèn)為，前期服務(wù)為消費(fèi)意愿的調(diào)查、消費(fèi)群體的確定等；中期服務(wù)指用戶(hù)參與社區(qū)建設(shè)和住宅個(gè)性化需求的實(shí)施等；后期服務(wù)包括制定住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)、物業(yè)管理制度，指導(dǎo)或?qū)嵤┒窝b修，住宅公共設(shè)施及社區(qū)環(huán)境的維護(hù)等。服務(wù)分期的劃分只是相對(duì)的，它是一個(gè)連續(xù)的過(guò)程?？山⒇?zé)任建筑師制度。意在開(kāi)發(fā)商和用戶(hù)之間建立起一種聯(lián)系，讓開(kāi)發(fā)商和建筑師了解用戶(hù)，讓用戶(hù)更多地認(rèn)識(shí)所買(mǎi)住宅商品的功能和性能等，使設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)的服務(wù)貫徹于住宅商品生產(chǎn)的全過(guò)程，保證服務(wù)的連續(xù)性，改進(jìn)目前被動(dòng)服務(wù)的狀態(tài)，使住宅商品的流通過(guò)程更加符合市場(chǎng)規(guī)律。就像私人律師那樣，責(zé)任建筑師有望成為一種職業(yè)，為用戶(hù)服務(wù)。

6.居住社區(qū)的多元化發(fā)展趨勢(shì)

6.1多元化發(fā)展背景

當(dāng)今的國(guó)際社會(huì)已逐步呈現(xiàn)多元化的格局，經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)已初露端倪；文化上提倡多元共生。隨著改革開(kāi)放的逐步深入，我國(guó)正在經(jīng)歷一個(gè)多元化發(fā)展過(guò)程。政治、經(jīng)濟(jì)上的體制改革直接引起了我國(guó)的社會(huì)結(jié)構(gòu)和體制的全面轉(zhuǎn)型。由于各方面利益整合的結(jié)構(gòu)趨向，我國(guó)社會(huì)階層出現(xiàn)了較大的分化，文化也形成了多流派、多觀點(diǎn)的多元格局。

6.2居住社區(qū)的多元化發(fā)展

在城市住房制度轉(zhuǎn)軌時(shí)期，一般大城市居住社區(qū)空間結(jié)構(gòu)正發(fā)生著巨大的變化。①城市中心的住房向高層化發(fā)展，趨于綜合型，周邊居住社區(qū)強(qiáng)化，檔次提高。②城市邊緣居住社區(qū)的成片開(kāi)發(fā)，安居工程的啟動(dòng)。③城市邊緣高收入別墅區(qū)的出現(xiàn)。④近郊工業(yè)區(qū)周?chē)闹械褪杖刖幼^(qū)。⑤城郊結(jié)合部的外來(lái)流動(dòng)人口居住社區(qū)的出現(xiàn)。⑥人口分布逐步向外疏解。針對(duì)城市的現(xiàn)實(shí)狀況，按居住社區(qū)建構(gòu)過(guò)程的差異及由此引起的居住社區(qū)差異，居住社區(qū)可分為六種類(lèi)型：舊城改造區(qū)、舊宅保留區(qū)、近建居住社區(qū)、市政動(dòng)遷居住社區(qū)、新辟高檔居住社區(qū)、外來(lái)流動(dòng)人口居住社區(qū)。

綜觀我國(guó)大城市居住社區(qū)空間結(jié)構(gòu)和類(lèi)型的分布變化與重構(gòu)現(xiàn)象，一方面反映了在市場(chǎng)體制下，住宅連同其所在地域作為商品所引起的一種必然的再分配現(xiàn)象，另一方面也體現(xiàn)了在城市多元化發(fā)展的背景下，居住社區(qū)多樣化的空間表征，這是研究如何建構(gòu)、優(yōu)化和完善居住社區(qū)所必須關(guān)注的現(xiàn)象。

6.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)多元目標(biāo)的整合

從近現(xiàn)代城市規(guī)劃的發(fā)展歷程可發(fā)現(xiàn)，強(qiáng)調(diào)“物質(zhì)性傳統(tǒng)”規(guī)劃容易把規(guī)劃工作引入以工程技術(shù)解決一切社會(huì)問(wèn)題的怪圈。

規(guī)劃設(shè)計(jì)不能再是一個(gè)簡(jiǎn)單的以解決物質(zhì)空間問(wèn)題為惟一目標(biāo)的經(jīng)濟(jì)操作，還應(yīng)包括對(duì)社會(huì)目標(biāo)的考量，文化目標(biāo)的建構(gòu)，甚至是對(duì)政治目標(biāo)的體現(xiàn)。盡管規(guī)劃設(shè)計(jì)分項(xiàng)目標(biāo)是多元的，但其最終目標(biāo)還是“以人為本”，這便是“一體多元”的整合觀。

6.2.2規(guī)劃法規(guī)條令的多樣化支持

居住區(qū)規(guī)劃一貫沿用的“人口定量指標(biāo)”和“居住區(qū)分級(jí)制度”已逐步顯現(xiàn)其落后于時(shí)代的缺陷，限制著居住社區(qū)的發(fā)展，不僅直接導(dǎo)致了單調(diào)的城市居住形態(tài)，無(wú)法滿(mǎn)足不同居住社區(qū)的特殊需求，也破壞了居住社區(qū)文化的傳承和社會(huì)網(wǎng)絡(luò)的建構(gòu)。因此，規(guī)劃法規(guī)條令應(yīng)給予居住社區(qū)規(guī)劃多樣化設(shè)計(jì)以更靈活的政策支持，以求設(shè)計(jì)能真正反映居住主體的需求。

6.2.3對(duì)多類(lèi)型居住需求的多樣化設(shè)計(jì)

在我國(guó)社會(huì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的背景下，現(xiàn)代生活也產(chǎn)生了多樣化的居住需求：①居住質(zhì)量衡量標(biāo)準(zhǔn)的變化。②社會(huì)構(gòu)成的多樣化發(fā)展，如老齡化、家庭核心化、社會(huì)信息化等對(duì)住宅功能提出進(jìn)一步要求。③對(duì)住宅設(shè)施的智能化、程序化調(diào)控功能要求加強(qiáng)。④居民更多地要求生活個(gè)性化，表現(xiàn)自我。⑤對(duì)社會(huì)化服務(wù)需求提高，居住文化、居住教育和居住保健等發(fā)展有了更豐富的內(nèi)涵。⑥環(huán)境意識(shí)和可持續(xù)發(fā)展意識(shí)的增強(qiáng)，居民回歸自然的心態(tài)需求趨多。

基于居住社區(qū)呈現(xiàn)出的多樣化需求，規(guī)劃工作者應(yīng)整合社會(huì)平衡發(fā)展與文化繼承創(chuàng)新的目標(biāo)，把居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)從被動(dòng)地服從市場(chǎng)，作委曲求全的妥協(xié)，轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)的引導(dǎo)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，合情、合理、合法地貫徹規(guī)劃思想，體現(xiàn)“人本”目標(biāo)內(nèi)涵。

第一，針對(duì)不同類(lèi)型居住社區(qū)規(guī)劃布局的研究。居住社區(qū)布局研究包括在城市宏觀區(qū)域的總體分布研究與微觀區(qū)域上的功能布局研究。在總體分布研究中，不僅要關(guān)注城市土地區(qū)位的經(jīng)濟(jì)因素，還應(yīng)關(guān)注城市文化區(qū)位的構(gòu)成與城市整體社會(huì)網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)。在微觀的功能布局上，應(yīng)將重點(diǎn)放在不同類(lèi)型居住社區(qū)在居住生活需求上的差異，因地制宜，因人制宜地設(shè)計(jì)與創(chuàng)造居住社區(qū)的規(guī)劃布局。

第二，針對(duì)不同類(lèi)型居住社區(qū)建筑設(shè)計(jì)的探討。居住建筑設(shè)計(jì)本身有著追求富涵人性色彩設(shè)計(jì)的歷史傳統(tǒng)。然而一段時(shí)期以來(lái)，源自工業(yè)化以來(lái)的公寓式住宅平面加上或中式仿古，或西洋仿古，又或中西結(jié)合的立面設(shè)計(jì)可以出現(xiàn)在任何一種類(lèi)型的居住社區(qū)里，居住建筑已漸漸失去其承載與表達(dá)不同文化認(rèn)知、不同社會(huì)關(guān)系的特性，淪為一種批量生產(chǎn)的行貨。建構(gòu)不同類(lèi)型居住社區(qū)的空間特色，應(yīng)要求建筑設(shè)計(jì)在風(fēng)格定位、功能布局、形式選擇、材料運(yùn)用等多個(gè)方面，以不同的居住社區(qū)特色需求為設(shè)計(jì)依據(jù)，以滿(mǎn)足不同類(lèi)型居住人群的生活需要、文化需要和社會(huì)需要為目的，進(jìn)行有針對(duì)性的設(shè)計(jì)。

第三，不同類(lèi)型居住社區(qū)設(shè)施、服務(wù)需求的滿(mǎn)足。分析交通、綠化、房型、物業(yè)管理及社區(qū)設(shè)施配套五項(xiàng)因素在同一價(jià)格水平上對(duì)居民選擇住房的首要性比較，以反映出不同類(lèi)型居住社區(qū)居民的不同需求。例如在中低收入階層居住社區(qū)的大部分居民由主及次地選擇交通、綠化、房型、社區(qū)及設(shè)施配套，而物業(yè)管理基本上被列為最后考慮的因素。這既反映出這一類(lèi)居住社區(qū)的區(qū)位弱勢(shì)，交通出行不便，綠化環(huán)境不佳；也反映出這一階層居民經(jīng)濟(jì)能力水平的有限性。因而，根據(jù)不同類(lèi)型居住社區(qū)的主體需求而不是根據(jù)人口規(guī)模進(jìn)行設(shè)施與服務(wù)的配置，將是居住社區(qū)規(guī)劃的重中之重。

第四，不同類(lèi)型居住社區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)的多樣可能性。不同類(lèi)型的居住社區(qū)有著不同的整體文化背景和個(gè)體文化認(rèn)知，且通過(guò)環(huán)境設(shè)計(jì)對(duì)居住社區(qū)的文化特性進(jìn)行物質(zhì)化、空間化，形成特色化的居住社區(qū)標(biāo)識(shí)。

第五，不同類(lèi)型居住社區(qū)社會(huì)空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)。在快速城市化和全面社會(huì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的過(guò)程之中，如何結(jié)合現(xiàn)有的社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化基礎(chǔ)，充分考慮不同的地域、功能類(lèi)型、人口特質(zhì)等諸多因素，促進(jìn)不同類(lèi)型居住社區(qū)的社會(huì)空間的整合，將是能否保證國(guó)家穩(wěn)定的關(guān)鍵，也是居住社區(qū)規(guī)劃面臨的一大難題。不同類(lèi)型的居住社區(qū)主體，在社會(huì)交往的習(xí)慣和方式上，以及在對(duì)居住社區(qū)的認(rèn)同感、歸屬感和社會(huì)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)等方面均存在著極大的差異；而另一方面，城市人口異質(zhì)化及同質(zhì)聚集的趨勢(shì)已然形成，如何在社會(huì)主義共同富裕的大背景下，在防止城市人群過(guò)度分化，甚至異質(zhì)群體對(duì)立局面的出現(xiàn)，同時(shí)又保證適度競(jìng)爭(zhēng)的存在與發(fā)展，并滿(mǎn)足不同的社會(huì)需求等多目標(biāo)中，尋求最佳的平衡，達(dá)成居住社區(qū)的社會(huì)整合發(fā)展，將是居住社區(qū)規(guī)劃不容輕視的一大課題。