XX區(qū)公共租賃住房保障動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作實(shí)施方案

為進(jìn)一步明確我區(qū)公共租賃住房保障動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作職責(zé)、流程、時(shí)限，特制定本方案。

一、完善聯(lián)審監(jiān)管機(jī)制

（一）住房租賃補(bǔ)貼資格聯(lián)審。

由區(qū)住建局牽頭組織，住房租賃補(bǔ)貼每季度發(fā)放1次,一年發(fā)放4次，資格聯(lián)審工作分別于第一季度3月15日、第二季度6月15日、第三季度9月15日及第四季度11月1日開始。

工作流程：

1.申請(qǐng)人向社區(qū)提交住房租賃補(bǔ)貼資格申請(qǐng)材料。

2.各街道辦事處負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)材料初審。經(jīng)街道黨工委會(huì)議通過的申請(qǐng)人員名單及申請(qǐng)材料的電子版、紙質(zhì)版，在第一季度3月15日、第二季度6月15日、第三季度9月15日及第四季度11月1日?qǐng)?bào)送至區(qū)住建局。紙質(zhì)版申請(qǐng)人員名單及申請(qǐng)材料，須社區(qū)經(jīng)辦人、社區(qū)負(fù)責(zé)人、街道城建助理、街道分管領(lǐng)導(dǎo)、街道主要領(lǐng)導(dǎo)簽字，加蓋社區(qū)、街道公章。黨工委會(huì)議記錄復(fù)印件經(jīng)黨工委書記簽字后加蓋街道黨工委公章，一并報(bào)送。

3.區(qū)住建局負(fù)責(zé)匯總申報(bào)材料，分發(fā)給區(qū)民政局、自然資源局XX分局、XX公安分局、XX交警大隊(duì)、區(qū)人社局、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局，上述部門10日內(nèi)完成聯(lián)審，并將審核結(jié)果電子版、紙質(zhì)版（須經(jīng)辦人、分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，加蓋部門公章）報(bào)送至區(qū)住建局。

4.區(qū)住建局負(fù)責(zé)10日內(nèi)完成資格確認(rèn)、公示。

第一季度3月15日后、第二季度6月15日后、第三季度9月15日后及第四季度11月1日后，取得住房租賃補(bǔ)貼資格的申請(qǐng)人，當(dāng)季度不予發(fā)放，待下季度納入部門聯(lián)審合格后，予以補(bǔ)發(fā)。

（二）公共租賃住房準(zhǔn)入資格聯(lián)審。

由區(qū)住建局牽頭組織，每月10日開始，一年12次。

工作流程：

1.申請(qǐng)人向社區(qū)提交公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)材料。

2.各街道辦事處負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)材料初審。經(jīng)街道黨工委會(huì)議通過的申請(qǐng)人員名單及申請(qǐng)材料的電子版、紙質(zhì)版，在每月10日?qǐng)?bào)送至區(qū)住建局。紙質(zhì)版申請(qǐng)人員名單及申請(qǐng)材料須社區(qū)經(jīng)辦人、社區(qū)負(fù)責(zé)人、街道城建助理、街道分管領(lǐng)導(dǎo)、街道主要領(lǐng)導(dǎo)簽字，加蓋社區(qū)、街道公章。黨工委會(huì)議記錄復(fù)印件經(jīng)黨工委書記簽字后加蓋街道黨工委公章，一并報(bào)送。

3.區(qū)住建局負(fù)責(zé)匯總申報(bào)材料，分發(fā)給區(qū)民政局、自然資源局XX分局、XX公安分局、XX交警大隊(duì)、區(qū)人社局、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局，上述部門10日內(nèi)完成聯(lián)審，并將審核結(jié)果電子版、紙質(zhì)版（須經(jīng)辦人、分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，加蓋部門公章）報(bào)送至區(qū)住建局。

4.區(qū)住建局負(fù)責(zé)10日內(nèi)完成資格確認(rèn)、公示。

（三）公共租賃住房資格復(fù)核聯(lián)審。

由區(qū)住建局牽頭組織，與市住建局要求的季審工作同步進(jìn)行。一年4次，分別于第一季度3月15日、第二季度6月15日、第三季度9月15日及第四季度11月1日開始，對(duì)公共租賃住房承租家庭進(jìn)行資格復(fù)核，具體流程：

1.區(qū)住建局負(fù)責(zé)將復(fù)核材料分發(fā)給區(qū)民政局、自然資源局XX分局、XX公安分局、XX交警大隊(duì)、區(qū)人社局、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局，上述部門10日內(nèi)完成聯(lián)審，并將審核結(jié)果電子版、紙質(zhì)版（須經(jīng)辦人、分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，加蓋部門公章）報(bào)送至區(qū)住建局。

2.區(qū)住建局負(fù)責(zé)10日內(nèi)完成資格確認(rèn)、公示。

二、部門聯(lián)審職責(zé)

區(qū)住建局：作為住房租賃補(bǔ)貼資格審核、公共租賃住房資格審核、復(fù)核的牽頭組織實(shí)施部門，負(fù)責(zé)召開聯(lián)席會(huì)議，執(zhí)行市政府制定的相關(guān)保障標(biāo)準(zhǔn)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門按照標(biāo)準(zhǔn)共同完成資格審核和復(fù)核工作，綜合部門審核和復(fù)核意見。認(rèn)定申請(qǐng)人的資格情況，做好信息公開、補(bǔ)貼發(fā)放、租后管理、建立檔案等工作。

區(qū)民政局：負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人及家庭成員城鎮(zhèn)低保和婚姻狀況進(jìn)行審核、復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)人及其戶籍內(nèi)登記的家庭成員，本季度內(nèi)低保資格的認(rèn)定與取消的具體情況及婚姻狀況進(jìn)行審核。對(duì)申請(qǐng)公租房的申請(qǐng)人及其戶籍內(nèi)登記的家庭成員，在審核、復(fù)核時(shí)間點(diǎn)的低保資格與婚姻狀況進(jìn)行確認(rèn)。

自然資源局XX分局：負(fù)責(zé)聯(lián)系不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心，對(duì)申請(qǐng)人及家庭成員名下不動(dòng)產(chǎn)信息審核、復(fù)核工作進(jìn)行領(lǐng)辦。誰領(lǐng)辦誰簽字，誰領(lǐng)辦誰對(duì)整個(gè)領(lǐng)辦過程負(fù)責(zé)。

XX公安分局：負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人及家庭成員戶籍信息、居住證信息進(jìn)行審核、復(fù)核。

區(qū)紀(jì)委監(jiān)委:?負(fù)責(zé)追究不履行聯(lián)審職責(zé)，未按時(shí)完成工作任務(wù)，影響工作進(jìn)度的，或提供信息有誤，造成嚴(yán)重不良影響的單位和工作人員責(zé)任。

XX交警大隊(duì)：負(fù)責(zé)聯(lián)系車管部門，對(duì)申請(qǐng)人及家庭成員車輛登記信息審核、復(fù)核工作進(jìn)行領(lǐng)辦。誰領(lǐng)辦誰簽字，誰領(lǐng)辦誰對(duì)整個(gè)領(lǐng)辦過程負(fù)責(zé)。

區(qū)人社局：負(fù)責(zé)聯(lián)系市人社局，對(duì)申請(qǐng)人及家庭成員社保繳納、勞動(dòng)合同簽訂及工資收入審核、復(fù)核工作進(jìn)行領(lǐng)辦。誰領(lǐng)辦誰簽字，誰領(lǐng)辦誰對(duì)整個(gè)領(lǐng)辦過程負(fù)責(zé)。

區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局：負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人及家庭成員名下注冊(cè)公司、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或在公司、合伙中的出資情況進(jìn)行審核、復(fù)核。

各街道辦事處：社區(qū)負(fù)責(zé)接受、核實(shí)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料，街道辦事處負(fù)責(zé)匯總、初審，并將申請(qǐng)材料報(bào)送至區(qū)住建局。

三、退出機(jī)制

公共租賃住房的退出，按照《XX市公共租賃住房管理實(shí)施辦法（試行）》（X政發(fā)〔2014〕X號(hào)）文件執(zhí)行。

四、組織機(jī)構(gòu)

施行區(qū)公共租賃住房保障動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作聯(lián)席會(huì)議制度，住房租賃補(bǔ)貼資格、公共租賃住房資格由相關(guān)部門聯(lián)審機(jī)制，聯(lián)席會(huì)議共同研究解決公共租賃住房保障動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作中遇到的各種疑難問題。

聯(lián)席會(huì)議成員：XX??區(qū)住建局局長(zhǎng)

XX??區(qū)住建局副局長(zhǎng)

XX??區(qū)住房保障制度管理辦公室主任

XX??區(qū)民政局副局長(zhǎng)

XX??自然資源局XX分局副局長(zhǎng)

XX??XX公安分局副局長(zhǎng)

XX??區(qū)紀(jì)委副書記、監(jiān)委副主任

XX??XX交警大隊(duì)副大隊(duì)長(zhǎng)

XX??區(qū)人社局副局長(zhǎng)

XX??區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局副局長(zhǎng)

XX??XX街道副主任

XX??XX街道副主任

XX??XX街道副主任

XX??XX街道副主任

聯(lián)席會(huì)議下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)住建局，辦公室主任由區(qū)住房保障制度管理辦公室主任XX兼任。

五、工作要求

（一）建立聯(lián)席會(huì)議制度。

區(qū)住建局牽頭定期組織召開聯(lián)席會(huì)議，將聯(lián)審工作情況及時(shí)進(jìn)行通報(bào)，共同研究解決存在的問題、困難。

（二）專人專責(zé)。

聯(lián)席會(huì)議成員單位根據(jù)部門分工，指定專人負(fù)責(zé)審核、復(fù)核與領(lǐng)辦工作。

（三）統(tǒng)一審核。

住房租賃補(bǔ)貼資格、公租房資格實(shí)行統(tǒng)一審核、復(fù)核，若申請(qǐng)人要求相關(guān)部門出具相關(guān)證明，可不予出具。

（四）聯(lián)合懲戒。

對(duì)偽造、提供虛假信息，惡意騙取住房租賃補(bǔ)貼、公共租賃住房的申請(qǐng)人，取消保障資格，追討補(bǔ)貼資金，5年之內(nèi)對(duì)其提出的住房租賃補(bǔ)貼、公共租賃住房申請(qǐng)不予受理。同時(shí)，將申請(qǐng)人信息推送至聯(lián)審部門，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

（五）責(zé)任追究。

對(duì)不履行聯(lián)審職責(zé)，未按時(shí)完成工作任務(wù)，影響工作進(jìn)度的，或提供信息有誤，造成嚴(yán)重不良影響的單位和工作人員，由區(qū)紀(jì)委監(jiān)委追究相關(guān)單位、工作人員責(zé)任。

本方案為試行方案，自下發(fā)之日起執(zhí)行。將根據(jù)上級(jí)政策調(diào)整及工作安排及時(shí)調(diào)整完善。