第一篇：《高層居民住宅樓防火管理規(guī)則》

《高層居民住宅樓防火管理規(guī)則》2004-09-07 09:29:31.217錄入[admin]閱讀（355）

（公安部1992年10月12日發(fā)布）

第一條為了加強(qiáng)高層居民住宅摟防火管理，保障居民生命財產(chǎn)安全，根據(jù) 《中華人民共和國消防條例》及其實施細(xì)則，制定本規(guī)則。

第二條高層居民住宅樓的防火工作，本著自防自救的原則，依靠群眾，實 行綜合治理。

第三條本規(guī)則適用于十層以上的居民住宅樓。公寓、九層以下的居民住宅 樓及平房的防火管理工作可參照執(zhí)行。

第四條高層居民住宅樓的防火管理實行分工負(fù)責(zé)制，由市（市轄區(qū)）、縣 公安機(jī)關(guān)及其派出機(jī)構(gòu)監(jiān)督實施。

第五條街道辦事處組織管理轄區(qū)高層居民住宅樓的防火工作。其職責(zé)是：

（一）宣傳消防法律、法規(guī)、規(guī)章和防火安全知識；

（二）制訂防火制度；

（三）掌握轄區(qū)高層居民住宅樓的防火情況，并協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施；

（四）領(lǐng)導(dǎo)居民委員會開展經(jīng)常性的防火工作；

（五）定期組織防火安全檢查；

（六）督促房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營等單位整改火險 隱患；

（七）領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防組織，指導(dǎo)居民進(jìn)行撲救初期火災(zāi)和安全疏散演練。

第六條居民委員會負(fù)責(zé)高層居民住宅樓的日常防火工作。其職責(zé)是：

（一）制訂防火公約，督促居民遵守；

（二）對居民進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全教育；

（三）組織居民開展防火自查，督促居民整改火險隱患；

（四）定期向街道辦事處匯報防火工作情況；

（五）組織居民撲救初期火災(zāi)，協(xié)助維護(hù)火場秩序。

第七條居民所在工作單位，應(yīng)當(dāng)積極支持街道辦事處和居民委員會做好防 火工作。

第八條高層居民住宅樓的房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營 單位，應(yīng)當(dāng)指定有關(guān)機(jī)構(gòu)和人員配合街道辦事處、居民委員會進(jìn)行防火管理工作，協(xié)助他們采取措施加強(qiáng)防火工作。

第九條樓內(nèi)消防設(shè)施和器材的維修、保養(yǎng)和更換由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)。房 屋產(chǎn)權(quán)不屬房產(chǎn)管理部門的，房屋產(chǎn)權(quán)單位可委托房產(chǎn)管理部門代管代修，費(fèi)用 由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)擔(dān)。

第十條燃?xì)饨?jīng)營單位應(yīng)當(dāng)定期對高層居民住宅的燃?xì)夤艿?、儀表、閥門等 進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞和泄漏的，要及時維修更換。

第十一條高層住宅樓的居民應(yīng)當(dāng)自覺接受街道辦事處、居民委員會、房產(chǎn) 管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電供氣經(jīng)營單位的管理，并遵守下列防火事項：

（一）遵守電器安全使用規(guī)定，不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁安裝不合規(guī)格的保險 絲、片；

（二）遵守燃?xì)獍踩褂靡?guī)定，經(jīng)常檢查爐具，嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)庠O(shè)

施和用具；

（三）不得在陽臺上堆放易燃物品和燃放煙花爆竹；

（四）不得將帶有火種的雜物倒入垃圾道，嚴(yán)禁在垃圾道口燒垃圾；

（五）進(jìn)行室內(nèi)裝修時，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)防火安全規(guī)定；

（六）室內(nèi)不得存放超過0．5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃物品；

（七）不得臥床吸煙；

（八）樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)當(dāng)保持暢通無阻，不得擅自封閉，不 得堆放物品，存放自行車；

（九）消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞、丟失；

（十）教育兒童不要玩火；

（十一）學(xué)習(xí)消防常識，掌握簡易的滅火方法，發(fā)生火災(zāi)及時報警，積極撲 救；

（十二）發(fā)現(xiàn)他人違章用火用電或有損壞消防設(shè)施、器材的行為，要及時勸 阻、制止，并向街道辦事處或委員會報告。

第十二條房產(chǎn)管理部門或房屋產(chǎn)權(quán)單位需要改變高層居民住宅樓地下室的 用途時，其防火安全必須符合國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的要求，并經(jīng)市（市轄區(qū)）、縣 公安機(jī)關(guān)審核同意。

第十三條凡違反本規(guī)則的，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。第十四條本規(guī)則所稱以上、以下，均含本數(shù)。

第十五條本規(guī)則自發(fā)布之日起施行。1986年公安部頒布的《高層建筑消防 管理規(guī)則》第四條第二款停止執(zhí)行。

第二篇：高層居民住宅樓防火管理規(guī)則[范文]

高層居民住宅樓防火管理規(guī)則

（1992年10月12日公安部第11號令發(fā)布）

【章名】全文

第一條為了加強(qiáng)高層居民住宅樓防火管理，保障居民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及其實施細(xì)則，制定本規(guī)則。

第二條高層居民住宅樓的防火工作，本著自防自救的原則，依靠群眾，實行綜合治理。

第三條本規(guī)則適用于十層以上的居民住宅樓。公寓、九層以下的居民住宅樓及平房的防火管理工作可參照執(zhí)行。

第四條高層居民住宅樓的防火管理實行分工負(fù)責(zé)制，由市（市轄區(qū)）、縣公安機(jī)關(guān)及其派出機(jī)構(gòu)監(jiān)督實施。

第五條街道辦事處組織管理轄區(qū)高層居民住宅樓的防火工作。其職責(zé)是：

（一）宣傳消防法律、法規(guī)、規(guī)章和防火安全知識；

（二）制訂防火制度；

（三）掌握轄區(qū)高層居民住宅樓的防火情況，并協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施；

（四）領(lǐng)導(dǎo)居民委員會開展經(jīng)常性的防火工作；

（五）定期組織防火安全檢查；

（六）督促房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營等單位整改火險隱患；

（七）領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防組織，指導(dǎo)居民進(jìn)行撲救初期火災(zāi)和安全疏散演練。

第六條居民委員會負(fù)責(zé)高層居民住宅樓的日常防火工作。其職責(zé)是：

（一）制訂防火公約，督促居民遵守；

（二）對居民進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全教育；

（三）組織居民開展防火自查，督促居民整改火險隱患；

（四）定期向街道辦事處匯報防火工作情況；

（五）組織居民撲救初期火災(zāi)，協(xié)助維持火場秩序。

第七條居民所在工作單位，應(yīng)當(dāng)積極支持街道辦事處和居民委員會做好防火工作。

第八條高層居民住宅樓的房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營單位，應(yīng)當(dāng)指定有關(guān)機(jī)構(gòu)和人員配合街道辦事處、居民委員會進(jìn)行防火管理工作，協(xié)助他們采取措施加強(qiáng)防火工作。

第九條樓內(nèi)消防設(shè)施和器材的維修、保養(yǎng)和更換由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)權(quán)不屬房產(chǎn)管理部門的，房屋產(chǎn)權(quán)單位可委托房產(chǎn)管理部門代管代修，費(fèi)用由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)擔(dān)。

第十條燃?xì)饨?jīng)營單位應(yīng)當(dāng)定期對高層居民住宅的燃?xì)夤艿?、儀表、閥門等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或泄漏的，要及時維修、更換。

第十一條高層住宅樓的居民應(yīng)當(dāng)自覺接受街道辦事處、居民委員會、房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營單位的管理，并遵守下列防火事項：

（一）遵守電器安全使用規(guī)定，不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁安裝不合規(guī)格的保險絲、片；

（二）遵守燃?xì)獍踩褂靡?guī)定，經(jīng)常檢查灶具，嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)庠O(shè)施和用具；

（三）不得在陽臺上堆放易燃物品和燃放煙花爆竹；

（四）不得將帶有火種的雜物倒入垃圾道，嚴(yán)禁在垃圾道口燒垃圾；

（五）進(jìn)行室內(nèi)裝修時，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)防火安全規(guī)定；

（六）室內(nèi)不得存放超過0.5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃物品；

（七）不得臥床吸煙；

（八）樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)當(dāng)保持暢通無阻，不得擅自封閉，不得堆放物品、存放自行車。

（九）消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞、丟失；

（十）教育兒童不要玩火；

（十一）學(xué)習(xí)消防常識，掌握簡易的滅火方法，發(fā)生火災(zāi)及時報警，積極撲救；

（十二）發(fā)現(xiàn)他人違章用火用電或有損壞消防設(shè)施、器材行為，要及時勸阻、制止，并向街道辦事處或居民委員會報告。

第十二條房產(chǎn)管理部門或房屋產(chǎn)權(quán)單位需要改變高層居民住宅樓地下室的用途時，其防火安全必須符合國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求，并經(jīng)市（市轄區(qū)）、縣公安機(jī)關(guān)審核同意。

第十三條凡違反本規(guī)則的，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

第十四條本規(guī)則所稱以上、以下，均含本數(shù)。

第十五條本規(guī)則自發(fā)布之日起施行。1986年公安部頒布的《高層建筑消防管理規(guī)則》

第四條第二款停止執(zhí)行。

第三篇：高層居民住宅樓防火管理規(guī)則(公安部令第11號)

高層居民住宅樓防火管理規(guī)則

第一條

為了加強(qiáng)高層居民住宅摟防火管理，保障居民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及其實施細(xì)則，制定本規(guī)則。

第二條 高層居民住宅樓的防火工作，本著自防自救的原則，依靠群眾，實行綜合治理。

第三條 本規(guī)則適用于十層以上的居民住宅樓。公寓、九層以下的居民住宅樓及平房的防火管理工作可參照執(zhí)行。

第四條 高層居民住宅樓的防火管理實行分工負(fù)責(zé)制，由市（市轄區(qū)）、縣公安機(jī)關(guān)及其派出機(jī)構(gòu)監(jiān)督實施。

第五條 街道辦事處組織管理轄區(qū)高層居民住宅樓的防火工作。其職責(zé)是：

（一）宣傳消防法律、法規(guī)、規(guī)章和防火安全知識；

（二）制訂防火制度；

（三）掌握轄區(qū)高層居民住宅樓的防火情況，并協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施；

（四）領(lǐng)導(dǎo)居民委員會開展經(jīng)常性的防火工作；

（五）定期組織防火安全檢查；

（六）督促房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營等單位整改火險隱患；

（七）領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防組織，指導(dǎo)居民進(jìn)行撲救初期火災(zāi)和安全疏散演練。

第六條 居民委員會負(fù)責(zé)高層居民住宅樓的日常防火工作。其職責(zé)是：

（一）制訂防火公約，督促居民遵守；

（二）對居民進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全教育；

（三）組織居民開展防火自查，督促居民整改火險隱患；

（四）定期向街道辦事處匯報防火工作情況；

（五）組織居民撲救初期火災(zāi)，協(xié)助維護(hù)火場秩序。

第七條 居民所在工作單位，應(yīng)當(dāng)積極支持街道辦事處和居民委員會做好防火工作。第八條 高層居民住宅樓的房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營單位，應(yīng)當(dāng)指定有關(guān)機(jī)構(gòu)和人員配合街道辦事處、居民委員會進(jìn)行防火管理工作，協(xié)助他們采取措施加強(qiáng)防火工作。

第九條 樓內(nèi)消防設(shè)施和器材的維修、保養(yǎng)和更換由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)權(quán)不屬房產(chǎn)管理部門的，房屋產(chǎn)權(quán)單位可委托房產(chǎn)管理部門代管代修，費(fèi)用由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)擔(dān)。

第十條 燃?xì)饨?jīng)營單位應(yīng)當(dāng)定期對高層居民住宅的燃?xì)夤艿?、儀表、閥門等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞和泄漏的，要及時維修更換。

第十一條 高層住宅樓的居民應(yīng)當(dāng)自覺接受街道辦事處、居民委員會、房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電供氣經(jīng)營單位的管理，并遵守下列防火事項：

（一）遵守電器安全使用規(guī)定，不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁安裝不合規(guī)格的保險絲、片；

（二）遵守燃?xì)獍踩褂靡?guī)定，經(jīng)常檢查爐具，嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)庠O(shè)施和用具；

（三）不得在陽臺上堆放易燃物品和燃放煙花爆竹；

（四）不得將帶有火種的雜物倒入垃圾道，嚴(yán)禁在垃圾道口燒垃圾；

（五）進(jìn)行室內(nèi)裝修時，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)防火安全規(guī)定；

（六）室內(nèi)不得存放超過0．5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃物品；

（七）不得臥床吸煙；

（八）樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)當(dāng)保持暢通無阻，不得擅自封閉，不得堆放物品，存放自行車；

（九）消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞、丟失；

（十）教育兒童不要玩火；

（十一）學(xué)習(xí)消防常識，掌握簡易的滅火方法，發(fā)生火災(zāi)及時報警，積極撲救；

（十二）發(fā)現(xiàn)他人違章用火用電或有損壞消防設(shè)施、器材的行為，要及時勸阻、制止，并向街道辦事處或委員會報告。第十二條 房產(chǎn)管理部門或房屋產(chǎn)權(quán)單位需要改變高層居民住宅樓地下室的用途時，其防火安全必須符合國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的要求，并經(jīng)市（市轄區(qū)）、縣公安機(jī)關(guān)審核同意。

第十三條 凡違反本規(guī)則的，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

第十四條 本規(guī)則所稱以上、以下，均含本數(shù)。

第十五條 本規(guī)則自發(fā)布之日起施行。1986年公安部頒布的《高層建筑消防管理規(guī)則》第四條第二款停止執(zhí)行。

第四篇：高層居民住宅樓防火管理規(guī)則(92公1號令)

高層居民住宅樓防火管理規(guī)則

（92公安部1號令）

第一條 為了加強(qiáng)高層居民住宅樓防火管理，保障居民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及其實施細(xì)則，制定本規(guī)則。

第二條 高層居民住宅樓的防火工作，本著自防自救的原則，依靠群眾，實行綜合治理。

第三條 本規(guī)則適用于十層以上的居民住宅樓。公寓、九層以下的居民住宅樓及平房的防火管理工作可參照執(zhí)行。

第四條 高層居民住宅樓的防火管理實行分工負(fù)責(zé)制，由市（市轄區(qū)）、縣公安機(jī)關(guān)及其派出機(jī)構(gòu)監(jiān)督實施。

第五條 街道辦事處組織管理轄區(qū)高層居民住宅樓的防火工作。其職責(zé)是：

（一）宣傳消防法律、法規(guī)、規(guī)章和防火安全知識；

（二）制訂防火制度；

（三）掌握轄區(qū)高層居民住宅樓的防火情況，并協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施；

（四）領(lǐng)導(dǎo)居民委員會開展經(jīng)常性的防火工作；

（五）定期組織防火安全檢查；

（六）督促房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營等單位整改火險隱患；

（七）領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防組織，指導(dǎo)居民進(jìn)行撲救初期火災(zāi)和安全疏散演練。

第六條 居民委員會負(fù)責(zé)高層居民住宅樓的日常防火工作。其職責(zé)是：

（一）制訂防火公約，督促居民遵守；

（二）對居民進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全教育；

（三）組織居民開展防火自查，督促居民整改火險隱患；

（四）定期向街道辦事處匯報防火工作情況；

（五）組織居民撲救初期火災(zāi)，協(xié)助維持火場秩序。

第七條 居民所在工作單位，應(yīng)當(dāng)積極支持街道辦事處和居民委員會做好防火工作。

第八條 高層居民住宅樓的房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營單位，應(yīng)當(dāng)指定有關(guān)機(jī)構(gòu)和人員配合街道辦事處、居民委員會進(jìn)行防火管理工作，協(xié)助他們采取措施加強(qiáng)防火工作。

第九條 樓內(nèi)消防設(shè)施和器材的維修、保養(yǎng)和更換由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)權(quán)不屬房產(chǎn)管理部門的，房屋產(chǎn)權(quán)單位可委托房產(chǎn)管理部門代管代修，費(fèi)用由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)擔(dān)。

第十條 燃?xì)饨?jīng)營單位應(yīng)當(dāng)定期對高層居民住宅的燃?xì)夤艿馈x表、閥門等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或泄漏的，要及時維修、更換。

第十一條 高層住宅樓的居民應(yīng)當(dāng)自覺接受街道辦事處、居

民委員會、房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營單位的管理，并遵守下列防火事項：

（一）遵守電器安全使用規(guī)定，不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁安裝不合規(guī)格的保險絲、片；

（二）遵守燃?xì)獍踩褂靡?guī)定，經(jīng)常檢查灶具，嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)庠O(shè)施和用具；

（三）不得在陽臺上堆放易燃物品和燃放煙花爆竹；

（四）不得將帶有火種的雜物倒入垃圾道，嚴(yán)禁在垃圾道口燒垃圾；

（五）進(jìn)行室內(nèi)裝修時，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)防火安全規(guī)定；

（六）室內(nèi)不得存放超過０．５公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃物品；

（七）不得臥床吸煙；

（八）樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)當(dāng)保持暢通無阻，不得擅自封閉，不得堆放物品、存放自行車。

（九）消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞、丟失；

（十）教育兒童不要玩火；

（十一）學(xué)習(xí)消防常識，掌握簡易的滅火方法，發(fā)生火災(zāi)及時報警，積極撲救；

（十二）發(fā)現(xiàn)他人違章用火用電或有損壞消防設(shè)施、器材的行為，要及時勸阻、制止，并向街道辦事處或居民委員會報告。第十二條 房產(chǎn)管理部門或房屋產(chǎn)權(quán)單位需要改變高層居民

住宅樓地下室的用途時，其防火安全必須符合國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求，并經(jīng)市（市轄區(qū)）、縣公安機(jī)關(guān)審核同意。

第十三條 凡違反本規(guī)則的，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

第十四條 本規(guī)則所稱以上、以下，均含本數(shù)。

第十五條 本規(guī)則自發(fā)布之日起施行。１９８６年公安部頒布的《高層建筑消防管理規(guī)則》第四條第二款停止執(zhí)行。

第五篇：高層住宅樓主體工程驗收報告

高層住宅樓主體工程驗收報告

X高層住宅樓主體工程驗收報告

一．工程概況：

工程名稱：XX家園2#高層住宅樓 建設(shè)單位XX集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司

勘察單位：中國礦業(yè)大學(xué)巖土新技術(shù)發(fā)展公司 設(shè)計單位：XX市第三設(shè)計研究院；人防設(shè)計院 施工單位：XX集團(tuán)建安公司 監(jiān)理單位：XX市科苑監(jiān)理公司 建筑面積：約30000M3 該工程為高層商住樓，地下2層，地上二十八層帶塔樓建筑總高度為87.3M,其中負(fù)二層為人防工程，防護(hù)等級為六級，防火等級一級，負(fù)一層為普通地下室用作自行車庫，地上31層塔樓為住宅。

本工程主體部分為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)隔墻采用 3.5MP加氣砼塊M5混合沙漿砌筑填充墻。主體工程抗震等級二級抗震，7度設(shè)防。一至十二層層高均為2.8米，一至八層墻厚為250mm,九至十二層墻厚為200mm。一至四層墻體砼等級為C35,五至十二層為C30，梁板砼等級均為C25。.本工程主體部分開工日期為XX年XX月XX日，十二層主體部分于XX年XX月XX日結(jié)束。二．施工資料： 該分部工程資料共9項

水泥出廠合格證及復(fù)試報告

15份 砂檢測報告

12份 碎石檢測報告

18份 砼外加劑

2份 鋼筋出廠合格證及復(fù)試報告

12份 焊接試驗報告，焊條，焊劑合格證

39份 磚砌塊出廠合格證及試驗報告

4份 砼試塊檢驗報告

48組 砂漿試塊檢驗報告

16組 該分部工程涉及質(zhì)保資料共

162份

質(zhì)保資料實有 160份，其中二組砂漿試塊報告待28d強(qiáng)度。

質(zhì)保資料除二組砂漿試塊待報外，其余均符合要求。三．施工過程質(zhì)量控制依據(jù)及措施：

控制依據(jù)：

（1）XX市第三建筑設(shè)計研究院設(shè)計的XX家園2#樓施工圖、設(shè)計變更、圖紙會審記錄及XX集團(tuán)建安公司編制的該工程施工組織設(shè)計。

（2）96G101混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法圖集，混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范（GB50204----92）。（3）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203----2002),填充墻圖集(XG961)。

（4）國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。

（5）國家及江蘇省有關(guān)的施工操作規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)。措施：

施工前，首先組織項目部及各施工班組認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑法》，貫徹執(zhí)行《XX省建筑工程管理條理》，學(xué)習(xí)施工規(guī)范及新的驗收評定標(biāo)準(zhǔn)；熟悉圖紙領(lǐng)會其設(shè)計意圖，做好各分部分項工程的技術(shù)交底工作。在施工中堅持跟蹤檢查現(xiàn)場指導(dǎo)盡可能避免返工現(xiàn)象影響工程質(zhì)量，建立建全各項管理體制，堅持班前布置班后檢查總結(jié)，嚴(yán)格執(zhí)行自檢，互檢，交接檢的“三檢”制度，加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。四．施工過程控制： 1． 材料質(zhì)量控制：

我們對材料的質(zhì)量控制從材料的進(jìn)場開始，嚴(yán)把進(jìn)場材料的質(zhì)量關(guān)，并在監(jiān)理的見證下取樣送檢，待試驗合格后方才使用，對試驗不合格的材料堅決清除退場，杜絕不合格的材料在工程中出現(xiàn)。

2． 各分項工程的質(zhì)量控制：

在施工中，我們始終堅持每道工序必經(jīng)監(jiān)理驗收合格，方才進(jìn)行下道工序的施工，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)，保證各分項、分部的質(zhì)量關(guān)。

2．1工程的測量放線：

該工程測量放線所用儀器采用國家二級標(biāo)準(zhǔn)測量儀器，對儀器有專人使用，并經(jīng)常校驗以確保測量的精度，對測量用基準(zhǔn)點(diǎn)嚴(yán)格保護(hù)并在施工期間定期復(fù)核確保測量正確。每次測量結(jié)束后立即請監(jiān)理復(fù)核驗收，保證測量的準(zhǔn)確性。2．2鋼筋工程：

鋼筋工程分鋼筋的制作和綁扎，鋼筋由鋼筋車間統(tǒng)一制作。首先對進(jìn)入加工車間的鋼筋在監(jiān)理見證下分類按量進(jìn)行取樣送檢，待復(fù)試合格后再加工制作，對于加工好的鋼筋根據(jù)圖紙設(shè)計及施工規(guī)范檢查，并在需要焊接的部位在監(jiān)理見證下隨機(jī)取樣送檢，合格后再綁扎成品鋼筋。對于鋼筋的質(zhì)量如油漬及老銹，則必須先清除干凈。進(jìn)入施工現(xiàn)場的鋼筋按部位，型號分類堆放整齊，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗后才進(jìn)行綁扎。在綁扎過程中跟蹤檢查以避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，鋼筋綁扎完畢后我們針對鋼筋的直徑，規(guī)格型號，位置，數(shù)量及其錨固長度，搭接長度，幾何尺寸，保護(hù)層厚度等進(jìn)行自檢，互檢，交接檢，檢查合格后報監(jiān)理驗收，待監(jiān)理驗收合格后才進(jìn)行下道工序施工，為保證在砼澆筑時鋼筋不變形，不移位，我們安排有責(zé)任心的鋼筋工值班，隨時調(diào)整暗柱，剪力墻等鋼筋的位置。2．3模板工程：

為保證工程質(zhì)量，首先對模板的材料進(jìn)行選擇。外墻面采用竹膠板組合大模板施工，內(nèi)墻面采用組合鋼模板施工。在模板組合前對模板設(shè)計作了設(shè)計計算并有具體設(shè)計計算書。模板安裝前，首先對施工縫的清理進(jìn)行檢查驗收，待清理干凈后方才進(jìn)行安裝，模板安裝時對模板的清理及離模劑的刷涂進(jìn)行檢查，對施工工人進(jìn)行構(gòu)件的幾尺寸、形狀、軸線位置標(biāo)高進(jìn)行技術(shù)交底。在施工中如出現(xiàn)不符合圖紙設(shè)計及施工規(guī)范的工序立即制止。模板安裝完畢后為保證其強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，再對模板及其支架進(jìn)行支撐的檢查，重點(diǎn)控制支桿，水平桿的間距及其固定的穩(wěn)定性；檢查斜撐的位置及數(shù)量，檢查梁柱墻接點(diǎn)處的墻洞是否符合要求，對于大跨度板檢查模板起供處的高度是否符合設(shè)計要求，待模板全部安裝完畢后再進(jìn)行復(fù)查重點(diǎn)檢查模板的軸線標(biāo)高、斷面尺寸、墻體模板的垂直度及平整度。各項檢查合格后報監(jiān)理驗收，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后才進(jìn)行下道工序施工，砼澆注時為防止在澆注砼模板出現(xiàn)意外脹模，發(fā)生意外，特安排專人值班負(fù)責(zé)檢查，隨時處理問題。模板的拆除：在拆模前對同條件養(yǎng)護(hù)的試塊進(jìn)行試壓，待強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求后報監(jiān)理驗收合格后方才拆模。2.4砼工程：

砼工程在施工之前首先對上道工序進(jìn)行驗收復(fù)查，并上報砼開盤報告，請監(jiān)理對各上道工序進(jìn)行復(fù)核，同時制定砼澆注方案及對工人進(jìn)行技術(shù)交底，且檢查砼澆注前的一切準(zhǔn)備工作是否完畢，待監(jiān)理同意后方才進(jìn)行砼澆注。

本工程的砼是有XX集團(tuán)攪拌站集中攪拌，然后再用攪拌車送到施工現(xiàn)場，再由泵車泵送至澆注部位，為保證砼的入模時間，選擇最短運(yùn)距運(yùn)送，同時嚴(yán)格控制砼在現(xiàn)場的停滯時間，在施工現(xiàn)場隨時檢查砼的塌落度，嚴(yán)格控制砼的水灰比，從而保證砼的質(zhì)量，在監(jiān)理的旁站下選其代表性留置試塊送檢。

砼澆注時，現(xiàn)場管理人員指揮施工人員按照一定的施工順序進(jìn)行澆注，并有專人負(fù)責(zé)振搗，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏振現(xiàn)象，對于門窗洞口兩側(cè)及其他鋼筋較密集地方，重點(diǎn)檢查其振搗質(zhì)量以確保砼不出現(xiàn)空洞，現(xiàn)澆砼板除振動棒點(diǎn)震外再用平板振動器振平振實以防止出現(xiàn)漏震。砼在澆筑完畢后，檢查其表面找平情況，重點(diǎn)檢查其標(biāo)高是否符合要求，表面的密實度和施工縫的處理，尤其是樓梯施工縫的處理。砼在找平時為避免出現(xiàn)裂縫采取二次抹壓并用薄膜覆蓋控制了裂縫的出現(xiàn)，同時二次抹壓對櫥衛(wèi)間的滲漏也增加了一定的防水效果。每次砼澆筑完畢后均安排專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，且養(yǎng)護(hù)時間都未少于7天。2．5砌體工程：

本工程砌體為加氣砼填充墻，材料進(jìn)場后在監(jiān)理見證下取樣送檢，待復(fù)試合格后才進(jìn)行砌筑，砌筑前對工人進(jìn)行技術(shù)交底。對砌體的檢查重點(diǎn)檢查墻體的垂直度與平整度，軸線，水平灰縫，豎直灰縫，門窗洞口的偏差，自檢合格后報監(jiān)理驗收。

總之對于每個分項工程我們都始終堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的原則，嚴(yán)把工程的質(zhì)量關(guān)，杜絕了一切不合格的工序在工程中出現(xiàn)。

五．驗收結(jié)論：

本工程一至十二層主體部分已完成合同約定內(nèi)容，質(zhì)保資料基本齊全，分項工程共計 93 項，其中經(jīng)監(jiān)理認(rèn)定為60項優(yōu)良，優(yōu)良率為 64.5%

，本工程自施工以來未出現(xiàn)任何質(zhì)量安全事故，自評等級優(yōu)良。

項目經(jīng)理：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

****年**月**日