第一篇：房屋建筑工程招標(biāo)流程

房屋建筑工程招標(biāo)流程

一、起草、編著招標(biāo)公告和招標(biāo)文件

由招標(biāo)公司起草，建設(shè)單位確定，沈陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室審核。

二、招標(biāo)備案

（一）受理單位：沈陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室（市建委）、沈陽市招標(biāo)投標(biāo)協(xié)調(diào)管理辦公室（市發(fā)改局）

（二）辦理備案單位：招標(biāo)公司、建設(shè)單位。

（三）招標(biāo)需具備的條件：

1、勘察、設(shè)計招標(biāo)：

（1）項(xiàng)目審批文件；（或企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知）（2）土地使用證；（或徒弟出讓合同）

2、施工、監(jiān)理招標(biāo)：

（1）項(xiàng)目審批文件；（或企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知）（2）土地使用證；（3）用地規(guī)劃許可證 ；

（4）工程規(guī)劃許可證（或擴(kuò)出設(shè)計審定單）；（5）招標(biāo)代理委托合同；

（6）資金證明（當(dāng)年完工項(xiàng)目不少于計劃投資的70%，跨年度竣工項(xiàng)目不少于50%，由建設(shè)單位開戶行出具）

如不具備上述條件，需與沈陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室溝通協(xié)調(diào)，經(jīng)其同意后方能進(jìn)行招標(biāo)（待備案程序，上述條件具備后方可辦理中標(biāo)通知書）。

三、發(fā)布招標(biāo)公告和發(fā)售招標(biāo)文件

1、公告媒體：“沈陽市建設(shè)工程信息網(wǎng)”（建委）和“遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)”（發(fā)改委）；

2、發(fā)售招標(biāo)文件時間要求：不少于工作日5日。

3、報名和購買招標(biāo)文件在“沈陽市建設(shè)工程信息網(wǎng)”網(wǎng)上進(jìn)行。

四、組織現(xiàn)場踏勘和投標(biāo)答疑

現(xiàn)場踏勘時間：招標(biāo)文件發(fā)售結(jié)束后。答疑文件發(fā)出時間：開標(biāo)前不少于15天。

五、開標(biāo)

1、時間要求：從開始發(fā)售招標(biāo)文件至開標(biāo)時間，不少于20天。

2、地點(diǎn)要求：沈陽市建設(shè)工程交易中心（沈陽21世紀(jì)大廈）

3、開標(biāo)方式：電子開標(biāo)。

六、評標(biāo)

1、評標(biāo)委員會組建

人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中：建設(shè)單位只限一人參加，外請專家與開標(biāo)前當(dāng)日在沈陽綜合評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。

2、評標(biāo)地點(diǎn)：沈陽市建設(shè)工程交易中心（沈陽21世紀(jì)大廈）。

3、評標(biāo)方式：電子評標(biāo)。

七、確定中標(biāo)人和中標(biāo)公示

1.確定中標(biāo)人：建設(shè)單位根據(jù)評標(biāo)委員會的評審意見，按排名順序確定中標(biāo)人，國有投資項(xiàng)目如無特殊情況須確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。2.中標(biāo)公示：

（1）公式媒體：與招標(biāo)公告相同。（2）公示時間：4日。

八、辦理中標(biāo)通知書

中標(biāo)公示結(jié)束后，由招標(biāo)公司負(fù)責(zé)辦理。

中標(biāo)通知書辦理結(jié)束后，建設(shè)單位和中標(biāo)單位商簽合同，然后到沈陽市建委辦理施工許可證后方可開始施工。

第二篇：房屋建筑工程招標(biāo)公告

房屋建筑工程招標(biāo)公告 來源：中國國際招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布時間：2005.10.09

一、建設(shè)單位：烏海市濱河新區(qū)五項(xiàng)重點(diǎn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

二、工程名稱：烏海市青少年科技館工程

三、批準(zhǔn)單位：烏海市發(fā)展和改革委員會

四、工程建設(shè)地點(diǎn)：烏海市濱河新區(qū)

五、招標(biāo)工程概況本工程建設(shè)規(guī)模約16000平方米，總投資約3500萬元（包括附屬設(shè)施、配套及室外硬化、綠化、亮化）。

六、資金來源：市預(yù)算內(nèi)投資

七、工期要求：預(yù)計2005年11月12日開工，2006年11月12日前竣工

八、報名條件：具有獨(dú)立法人資格和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有建設(shè)部頒發(fā)的壹級項(xiàng)目經(jīng)理資格證書，并具有足夠資產(chǎn)及能力來有效地履行合同的施工單位。凡具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目的能力并具備規(guī)定資格條件的施工企業(yè)均可對上述招標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人提出資格預(yù)審申請，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能參加投標(biāo)。凡有意參加上述施工投標(biāo)的單位均可報名，并同時領(lǐng)取資格預(yù)審文件。經(jīng)辦人須持企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書原件和本人身份證。

九、報名并領(lǐng)取資格預(yù)審文件時間、地點(diǎn)及要求：

1、時間：2005年10月9日至10月15日下午15:30前，每天8:30～12:00，15:00～17:30（北京時間，下同），逾期不再接受。（節(jié)假日不休息）

2、地點(diǎn)：呼和浩特市呼倫南路118號內(nèi)蒙物資大廈0705室內(nèi)蒙古鑾基工程建設(shè)招標(biāo)代理有限公司。

3、遞交資格預(yù)審申請書的時間：2005年10月18日09：00—09：30（北京時間）。遞交資格預(yù)審申請書的截止時間：2005年10月18日09：30前（北京時間），資格預(yù)審申請書需密封后按上述規(guī)定的時間遞交，逾期遞交或不符合規(guī)定的資格預(yù)審申請書將被拒絕。資格預(yù)審時間：2005年10月18日09：30（北京時間）遞交資格預(yù)審申請書的地點(diǎn)：內(nèi)蒙古烏海市科技大廈一樓東大廳建設(shè)工程交易中心（廣場北面）資格預(yù)審申請書接收人：烏海市建設(shè)工程交易中心工程交易科聯(lián) 系 人：解文海聯(lián)系電話：

0473-2999707 上述時間如有變化，另行通知。

4、遞交資格預(yù)審申請書時需提供的文件資料及要求詳見《資格預(yù)審文件》： 招 標(biāo) 人：烏海市濱河新區(qū)五項(xiàng)重點(diǎn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 地 址：烏海市濱河新區(qū)聯(lián) 系 人：王仁昌聯(lián)系電話： 0473—2999690 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：內(nèi)蒙古鑾基工程建設(shè)招標(biāo)代理有限公司地 址： 呼和浩特市呼倫南路118號內(nèi)蒙物資大廈0705室聯(lián) 系 人： 王宇 韓庭榮聯(lián) 系 電 話： 0471-6686575 郵 政 編 碼： 010020

第三篇：建筑工程招標(biāo)文件

建筑工程招標(biāo)文件范本

工程名稱：

招標(biāo)單位：

法人代表：

電話：

審批人：

編制日期：（年月日）xxxx市建設(shè)工程招標(biāo)辦監(jiān)制

第一章綜合說明

一、總則

（一）工程概況

1、工程招標(biāo)范圍

2、現(xiàn)場施工條件

（1）建設(shè)用地面積平方米

（2）場拆遷及平整情況；

（3）施工用水、電；

（4）有關(guān)勘探資料；

（5）其它

3、上述工程按照，已辦理招標(biāo)申請，并得到都江堰市建設(shè)工程招標(biāo)辦（以下簡稱市招標(biāo)辦）的批準(zhǔn)，現(xiàn)通過招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工單位。

（二）投標(biāo)單位資格條件

1、參加示的施工單位必須具有獨(dú)立法人資格和相應(yīng)的施工資質(zhì)。

2、為具有被授予合同的資格，投標(biāo)單位應(yīng)提供令招標(biāo)單位滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)條件和具有履行合同的能力。為此，所提的資格文件中應(yīng)包括下列資料：

（1）有關(guān)在確立投標(biāo)單位法律的地位的原始文件（或副本）。

包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書。（外地施工企業(yè)還有具有都江堰市建設(shè)委員會批準(zhǔn)進(jìn)入本市投標(biāo)的證明）

（三）投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。招標(biāo)單位只對末中標(biāo)單位作適當(dāng)?shù)臉?biāo)書編制補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為萬元。

二、招標(biāo)文件

（四）招標(biāo)文件的組成

1、招標(biāo)文件包括本文件及所有按第（六）條發(fā)出的補(bǔ)充通知和第（十）條所述的招標(biāo)答疑會記錄。

2、投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)單位負(fù)。

（五）招標(biāo)文件的解釋：

投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位以書面形式予以解答，并在招標(biāo)答疑會后將答復(fù)送至所有投標(biāo)單位。

（六）投標(biāo)文件的修改：

1、在投標(biāo)截止日期7天前，招標(biāo)單位都可能會以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。

2、補(bǔ)充通知將交市招標(biāo)辦核準(zhǔn)。

3、補(bǔ)充通知將以書面形式發(fā)給各投標(biāo)單位，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)單位起同等約束作用。

4、為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件進(jìn)所能補(bǔ)充通知內(nèi)容考核進(jìn)去，招標(biāo)單位可以酌情延長遞交投標(biāo)投文件的截止日期，具體時間將在通知中寫明。

三、投標(biāo)報價

（七）投標(biāo)報價

1、投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞動管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。

2、投標(biāo)報價方式：本工程采用下列第種方式。

（1）固定價格報價。投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮施工期間各類建的市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整確定風(fēng)險系數(shù)計入總報表。今后不作調(diào)整。設(shè)計變更入招標(biāo)單位要求變動的內(nèi)容除外。

（2）可變價格報價。投標(biāo)單位的投標(biāo)報價可根據(jù)合同實(shí)施期間的市場化和政策性調(diào)整而變動。

3、投標(biāo)報價的計價方法：本工程彩下列第種方法。

（1）施工圖預(yù)算計價。投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)單位提供的全套施工圖紙技術(shù)資料，計算工程量、單位和合價及各種費(fèi)用。

（2）工程量清單計價。投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)單位提供的圖紙和工程量計算填寫單價和合價，投標(biāo)單位沒有填寫單位和合價的項(xiàng)目將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清間的基礎(chǔ)單價和合價中

4、投標(biāo)報價編制要求

四、投標(biāo)文件的編制

（八）投標(biāo)文件的組成

1、投標(biāo)單位的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

投標(biāo)書應(yīng)分為一號示、二號標(biāo)分別密封，其中一號示為經(jīng)濟(jì)標(biāo)包括：

（1）法人代表授權(quán)委托書

（2）投標(biāo)報價（包括報價匯總表）

（3）施工組織設(shè)計

（4）項(xiàng)目班子的配置

（5）造價優(yōu)惠承諾

（6）安全信譽(yù)

（7）總式期

2、投標(biāo)單位必須使用標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)文件格式填寫，如不全時，由各投標(biāo)單位自行編制和添補(bǔ)。

（九）投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)單位應(yīng)提供不小于投標(biāo)須知中規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并在收到圖紙時與圖紙押金一并提交招標(biāo)單位。

2、未中標(biāo)的投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在其退回圖紙和有關(guān)資料時予以退回（無息）。

（十）招標(biāo)答疑會

1、招標(biāo)單位在發(fā)放招標(biāo)文件后將按投標(biāo)須知中規(guī)定的，組織召開招標(biāo)答疑會，投標(biāo)單位派代表出席。目的是澄清、解答提出的問題，設(shè)計單位對圖紙進(jìn)行答疑和組織投標(biāo)單位考察現(xiàn)場、了解情況。

2、投標(biāo)單位將被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍進(jìn)行察勘。以獲取須標(biāo)單位自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。察勘現(xiàn)場所發(fā)生的由投標(biāo)單位自己承擔(dān)。

3、投標(biāo)單位將被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍進(jìn)行察勘。以獲取得須標(biāo)自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。察勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)單位自己承擔(dān)。

4、投標(biāo)單位提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問題在招標(biāo)答疑會召開前以書面形式送達(dá)招標(biāo)單位（或在招標(biāo)答疑會上遞交）。

5、會議記錄包括所有問題和答復(fù)，將在3日內(nèi)提供給所有投標(biāo)單位，并報市招標(biāo)站備案，由招標(biāo)答疑會而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，招標(biāo)單位將按本文件第（六）條的規(guī)定，以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出。

（十一）評定標(biāo)辦法

評定標(biāo)辦法應(yīng)執(zhí)行的規(guī)定，按百分制打分，以得分最高者為中標(biāo)間位。

（十二）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

1、投標(biāo)單位按本文憑第（八）條規(guī)定，編制一份投標(biāo)文件“正本”和按規(guī)定計算機(jī)軟盤。投標(biāo)文件正本和軟盤如有不一致之處，一正本為準(zhǔn)。

2、投標(biāo)文件正本應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標(biāo)單位加蓋單位公章和單位法定臉或法定代表人委托的代理人印鑒。

3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)單位的批示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)單位造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。

五、投標(biāo)文件的遞交

（十三）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志

1、投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件的正村和計算機(jī)軟盤密封。

2、所有封袋上都應(yīng)寫明招標(biāo)單位名稱和工程名稱，并開標(biāo)時間以前不得開封、所有投標(biāo)書必須在密封處加蓋單位公章和單位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鑒。

3、如果投標(biāo)單位未按上述規(guī)定提交的投標(biāo)文件將被拒絕。

（十四）投標(biāo)截止期

1、投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位。招標(biāo)單位在投標(biāo)文件時將在投標(biāo)文件上收到的日期和時間。

2、以按本文件第（六）條規(guī)定的以補(bǔ)充通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)單位與投標(biāo)單位以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。

3、超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)單位。

（十五）投標(biāo)文件的修改與撤回

1、投標(biāo)單位可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)，以書面形式缶招標(biāo)單位遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。

2、投標(biāo)單位的修改或撤通知，應(yīng)按本文件第（十二）條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志、蓋章和上交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）

3、投標(biāo)截止以后，投標(biāo)單位不得撤回投標(biāo)文件，否則投標(biāo)保證金將被沒收。

六、開標(biāo)

（十六）開標(biāo)

1、在所有投標(biāo)單位法定代表人及授權(quán)代表在場的情況下，招標(biāo)單位會議，參加開標(biāo)會議，參加開標(biāo)的投標(biāo)單位代表應(yīng)簽名報到，以證明其出席開標(biāo)會議。

2、開標(biāo)會議由招標(biāo)單位組織并主持，都江堰市招標(biāo)辦進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，被邀請出席開標(biāo)會的單位有：

3、投標(biāo)單位代表在規(guī)定的開標(biāo)會時間后到達(dá)或未參加開標(biāo)會議的將視為自動棄權(quán)。投標(biāo)文件有下列情況之一者將視為無效：

（1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封、標(biāo)志；

（2）未加蓋投標(biāo)單位公章和單位業(yè)定代表人或者法定代表人委托的代理人的印鑒。

（3）未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊，辨認(rèn)不清，影響評標(biāo)；

（4）投標(biāo)書未經(jīng)錄入軟盤的；

（5）投標(biāo)截止期以后送達(dá)的投標(biāo)文件。

4、招標(biāo)單位會議主持人當(dāng)眾宣布評委名單、被查投標(biāo)文件密封和標(biāo)志情況，并宣讀投標(biāo)單位投標(biāo)書。

5、唱標(biāo)順序按現(xiàn)場抽簽的順序進(jìn)行。

6、招標(biāo)單位宣讀經(jīng)過審定的且密封完好的標(biāo)底。

第四篇：建筑工程招標(biāo)文件

建筑工程招標(biāo)文件全套

(轉(zhuǎn)自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

建設(shè)工程項(xiàng)目報建

1、建設(shè)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或投資計劃下達(dá)后，按照《工程建設(shè)項(xiàng)目報建管理辦法》規(guī)定具備條件的，須向建設(shè)行政主管部門報建備案。

2、建設(shè)工程項(xiàng)目報建范圍：各類房屋建筑（包括新建、改、擴(kuò)建、翻建、大修等）、土木工程（包括道路、橋梁、房屋基礎(chǔ)打樁）、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)工程。

3、建設(shè)工程項(xiàng)目報建內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、發(fā)包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。

4、辦理工程報建時應(yīng)交驗(yàn)的文件資料：

4.1立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或投資計劃；

4.2固定資產(chǎn)投資許可證；

4.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.4資金證明。

5、工程報建程序：

建設(shè)單位填寫統(tǒng)一格式的“工程建設(shè)項(xiàng)目報建登記表”（附件一），有上級主管部門的需經(jīng)其批準(zhǔn)同意后，連同應(yīng)交驗(yàn)的文件資料一并報建設(shè)行政主管部門。

* 建設(shè)工程項(xiàng)目報建備案后，具備了《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》中規(guī)定招標(biāo)條件的建設(shè)工程項(xiàng)目，可開始辦理建設(shè)單位資質(zhì)審查。

審查建設(shè)單位資質(zhì)

1、建設(shè)單位辦理招標(biāo)應(yīng)具備以下條件：

1.1是法人、依法成立的其他組織；

1.2有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員；

1.3有組織編制招標(biāo)文件的能力；

1.4有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力；

1.5有組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力。

不具備上述1.2至1.5 項(xiàng)條件的建設(shè)單位，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)，建設(shè)單位與中介機(jī)構(gòu)簽訂委托代理招標(biāo)的協(xié)議，并報招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案。

2、建設(shè)單位或中介機(jī)構(gòu)以下稱“招標(biāo)單位”。

招標(biāo)申請

1、招標(biāo)單位填寫“建設(shè)工程施工招標(biāo)申請表”（附件二），有上級主管部門的需經(jīng)其批準(zhǔn)同意后，連同“工程建設(shè)項(xiàng)目報建登記表”報招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審批。

招標(biāo)申請表包括以下內(nèi)容：

工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、招標(biāo)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、要求施工企業(yè)等級、擬邀請的投標(biāo)單位名稱、施工前期準(zhǔn)備情況（土地征用、拆遷情況、勘察設(shè)計情況、施工現(xiàn)場條件等）、招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織情況等。

2、一般結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜及中小型工程應(yīng)采用邀請招標(biāo)。

3、采用邀請招標(biāo)的，招標(biāo)單位應(yīng)對擬邀請參加投標(biāo)的施工單位資格進(jìn)行認(rèn)真審查，在招標(biāo)申請表中填報選定的擬邀請投標(biāo)的施工單位名稱。擬邀請投標(biāo)的施工單位不應(yīng)少于3 家。

*招標(biāo)單位的招標(biāo)申請得到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)同意后，可進(jìn)行編制招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件的編制與送審

1、招標(biāo)文件

招標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，參照《招標(biāo)文件范本》編寫招標(biāo)文件，并報招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查，同意后方可向邀請參加投標(biāo)的施工單位發(fā)放。

招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.1投標(biāo)邀請書；

1.2投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知；

1.3合同條件；

1.4合同協(xié)議條款；

1.5合同格式；

1.6技術(shù)規(guī)范；

1.7圖紙；

1.8投標(biāo)文件參考格式：

投標(biāo)書及投標(biāo)附錄；

工程量清單與報價表；

輔助資料表。

2、招標(biāo)文件部分內(nèi)容編寫說明

2.1 評標(biāo)原則和評標(biāo)辦法

2.2投標(biāo)價格

2.2.1一般結(jié)構(gòu)不復(fù)雜或工期在12個月以內(nèi)的工程，可以采用固定的價格，考慮一定的風(fēng)險系數(shù)。

2.2.2結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或大型工程，工期在12 個月以上，應(yīng)采用調(diào)整價格。價格的調(diào)整方法及調(diào)整范圍應(yīng)在招

標(biāo)文件中明確。

2.3投標(biāo)價格計算依據(jù)

在招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)價格計算依據(jù)，主要有以下方面：

2.3.1工程計價類別；

2.3.2執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.3.3執(zhí)行的人工、材料、機(jī)械設(shè)備政策性調(diào)整文件等；

2.3.4材料、設(shè)備計價方法及采購、運(yùn)輸、保管的責(zé)任；

2.3.5工程量清單。

2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，對于要求質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)計取補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用的計算方法應(yīng)按國家或地方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，并在招標(biāo)文件中明確。

2.5招標(biāo)文件中的建設(shè)工期應(yīng)參照國家或地方頒發(fā)的工期定額來確定，如果要求的工期比

工期定額縮短20%以上（含20%）的，應(yīng)計算趕工措施費(fèi)。趕工措施費(fèi)如何計取應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

2.6由于施工單位原因造成不能按合同工期竣工時，計取趕工措施費(fèi)的須扣除，同時還應(yīng)賠償由于誤工給建設(shè)單位帶來的損失。其損失費(fèi)用的計算方法或規(guī)定應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

2.7如果建設(shè)單位要求按合同工期提前竣工交付使用，應(yīng)考慮計取提前工期獎，提前工期獎的計算辦法應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

2.8投標(biāo)準(zhǔn)備時間

招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時間，即從開始發(fā)放招標(biāo)文件之日起，至投標(biāo)截止時間的期限。招標(biāo)單位根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，確定投標(biāo)準(zhǔn)備時間為28 天以內(nèi)。

2.9投標(biāo)保證金

2.9.1在招標(biāo)文中應(yīng)明確投標(biāo)保證金數(shù)額，一般投標(biāo)保證金數(shù)額不超過投標(biāo)總價的2%。投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票。也可以是銀行出具的銀行保函。

2.9.2投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期的28 天。

2.10履約擔(dān)保

中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)單位提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)?？刹捎勉y行保函或履約擔(dān)保書。

履約擔(dān)保比率為：

2.10.1銀行出具的銀行保函為合同價格的5% ；

2.10.2履約擔(dān)保書為合同價格的10%。

2.11投標(biāo)有效期

投標(biāo)有效期的確定應(yīng)視工程情況而定，結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的中小型工程的投標(biāo)有效期可定為28 天以內(nèi)；結(jié)構(gòu)復(fù)

雜的大型工程投標(biāo)有效期可定為56 天以內(nèi)。

2.12材料或設(shè)備采購供應(yīng)

材料或設(shè)備采購、運(yùn)輸、保管的責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，如建設(shè)單位提供材料或設(shè)備，應(yīng)列明材料或設(shè)備名稱、品種或型號、數(shù)量，及提供日期和交貨地點(diǎn)等；還應(yīng)在招標(biāo)文件中明確招標(biāo)單位提供的材料或設(shè)備計價和結(jié)算退款的方法。

2.13工程量清單

招標(biāo)單位按國家頒布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分，統(tǒng)一計量單位和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，根據(jù)施工圖紙計算工程量，提供給投標(biāo)單位作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。結(jié)算撥付工程款時以實(shí)際工程量為依據(jù)。

2.14合同協(xié)議條款的編寫

招標(biāo)單位在編制招標(biāo)文件時，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定和工程具體情況確定“招標(biāo)文件合同協(xié)議條款”內(nèi)容：

2.14.1在編寫招標(biāo)文件時，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及國家對建筑市場管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建設(shè)工程項(xiàng)目的具體情況，并依據(jù)“招標(biāo)文件合同條件”中應(yīng)條款的規(guī)定，編寫招標(biāo)文件中“合同協(xié)議條款”的具體內(nèi)容。

2.14.2投標(biāo)單位在編制“投標(biāo)文件”時，應(yīng)認(rèn)真考慮“招標(biāo)文件合同協(xié)議條款”中對工程具體要求的規(guī)定。并在投標(biāo)文件中明確對“合同協(xié)議條款”內(nèi)容的響應(yīng)。

2.14.3建設(shè)單位與中標(biāo)單位雙方應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的“合同協(xié)議書格式”簽訂合同。*招標(biāo)文件經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查同意后，招標(biāo)單位可向具有承擔(dān)本合同工程施工能力的施工單位發(fā)出投標(biāo)邀請書。

發(fā)出投標(biāo)邀請書

1、發(fā)出“投標(biāo)邀請書”

招標(biāo)單位可通過建設(shè)工程交易中心發(fā)布信息；向有能力承擔(dān)本合同工程的施工單位發(fā)出投標(biāo)邀請書。投標(biāo)邀請書格式見（附件三）。

2、收到投標(biāo)邀請書的施工單位應(yīng)于7 月內(nèi)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，說明是否愿意參加投標(biāo)。(轉(zhuǎn)自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

投標(biāo)邀請書（通告）

______（邀請施工單位名稱）：

1、______（建設(shè)單位名稱）的_____ 工程，建設(shè)地點(diǎn)在______，結(jié)構(gòu)類型為______，建設(shè)規(guī)模為：______。招標(biāo)申請已得到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，現(xiàn)通過邀請招標(biāo)選定承包單位。

2、工程質(zhì)量要求達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范（優(yōu)良、合格）標(biāo)準(zhǔn)。計劃開工日期為____ 年_____月______日，竣工日期為_____ 年______月______日，工期_______ 天（日歷日）。

3、_______受建設(shè)單位的委托作為招標(biāo)單位，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)單位，進(jìn)行密封投標(biāo)，通過評審擇優(yōu)選出中標(biāo)單位，來完成本合同工程的施工、竣工和保修。

4、投標(biāo)單位的施工資質(zhì)等級須是_____ 級以上的施工企業(yè)，施工單位如愿意參加投標(biāo)，可攜帶營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等級證書向招標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件。同時交納押金_____ 元。

5、該工程的發(fā)包方式為（包工包料或包工不包料），招標(biāo)范圍為_______。

6、招標(biāo)工作安排：

（1）勘察現(xiàn)場時間：

聯(lián)系人：

（2）投標(biāo)預(yù)備會時間：

地點(diǎn)：

（3）投標(biāo)截止日期：

（4）開標(biāo)日期：

招標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

日期：___ 年___ 月____日

建設(shè)工程施工公開招標(biāo)招標(biāo)文件

招標(biāo)編號：

招標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人：（蓋字、蓋章）

日期：____年_____月_____日

第一卷 投標(biāo)須知、合同條件及合同格式

第三卷投標(biāo)文件

第一章 投標(biāo)須知

第六章 投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄

第二章 合同條件

第七章 工程量清單與報價表

第三章 合同協(xié)議條款

第八章 輔助資料表

第四章 合同格式

第九章 資格審查表

第二卷 技術(shù)規(guī)范

第四卷 圖紙

第五章 技術(shù)規(guī)范

第十章 圖紙

第一章 投標(biāo)須知

前附表

項(xiàng)號條款號內(nèi)容規(guī)定 1 1.1 工程綜合說明 工程名稱： 建設(shè)地點(diǎn)：

結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)： 建筑面積： 承包方式： 要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

要求工期：年

月

日開工，年

月

日竣工招標(biāo)范圍： 21.1合同名稱： 32資金來源：

43.2投標(biāo)單位資質(zhì)等級：

511.1投標(biāo)有效期為

天（日歷日）。612.1投標(biāo)保證金數(shù)額為：

%或

元 713.1投標(biāo)預(yù)備會

時間：

地點(diǎn)：814.1投標(biāo)文件副本份數(shù)為

份。

915.4投標(biāo)文件遞交至

單位：

1016.1投標(biāo)截止日期：

時間： 1118.1開標(biāo)

時間：

地點(diǎn)：

工期

天（日歷日）；

地址： 6

1224.2評標(biāo)辦法 總則、工程說明

1.1 工程的說明見投標(biāo)須知前附表（以下稱“前附表”）第 1 項(xiàng)和第 2 項(xiàng)所述。

1.2 上述工程按照《工程建設(shè)施工招標(biāo)管理辦法》，己辦理招標(biāo)申請，并得到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，現(xiàn)通過招標(biāo)來擇優(yōu)選定施工單位。、資金來源

建設(shè)單位的資金通過前附表第 3 項(xiàng)所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項(xiàng)下的合格支付。、資質(zhì)與合格條件的要求

3.1 為履行本施工合同的目的，參加投標(biāo)的施工企業(yè)（以下稱“投標(biāo)單位”）至少須滿足前附表第 4 項(xiàng)所要求的資質(zhì)等級。

3.2 參加投標(biāo)的施工單位必須具有獨(dú)立法人資格和相應(yīng)的施工資質(zhì)，非本國注冊的施工企業(yè)應(yīng)按建設(shè)行政主管部門有關(guān)管理規(guī)定取得施工資質(zhì)。

3.3 為具有被授予合同的資格，投標(biāo)單位應(yīng)提供令招標(biāo)單位滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料：

3.3.1 有關(guān)確立投標(biāo)單位法律地位的原始文件的副本（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書及非中國注冊的施工企業(yè)經(jīng)建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)的資質(zhì)證件）。

3.3.2 投標(biāo)單位在過去 3 年完成的工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。

3.3.3 按規(guī)定的格式提供項(xiàng)目經(jīng)理簡歷，及擬在施工現(xiàn)場或不在施工現(xiàn)場的管理和主要施工人員情況。

3.3.4 按規(guī)定格式提供完成本合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況。

3.3.5 按規(guī)定格式提供擬分包的工程項(xiàng)目及擬承擔(dān)分包工程項(xiàng)目施工單位情況。

3.3.6 投標(biāo)單位提供財務(wù)狀況情況，包括最近2 年經(jīng)過審計的財務(wù)報表，下一財務(wù)預(yù)測報告和投標(biāo)單位向開戶銀行開具的，由該銀行提供財務(wù)情況證明的授權(quán)書。

3.3.7 有關(guān)投標(biāo)單位目前和過去 2 年參與或涉及訴訟案的資料。

3.4 兩個或兩個以上施工單位組成的聯(lián)營體投標(biāo)時，除按本須知第 3.3 款提供組成聯(lián)營體每一成員的資料外，還應(yīng)符合以下規(guī)定要求：

3.4.1 投標(biāo)單位的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)營體每一成員均受法律約束。

3.4.2 應(yīng)指定一家聯(lián)營體成員作為主辦人，由聯(lián)營體各成員法定代表人簽署提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格。

3.4.3 聯(lián)營體主辦人應(yīng)被授權(quán)代表所有聯(lián)營體成員承擔(dān)責(zé)任和接受指令。并且由聯(lián)營體主辦人負(fù)責(zé)整個合同的全面實(shí)施，包括只有主辦人可以支付費(fèi)用等。

3.4.4 所有聯(lián)營體成員應(yīng)按合同條件的規(guī)定，為實(shí)施合同共同和分別承擔(dān)責(zé)任。在聯(lián)營體授權(quán)書中，以及在投標(biāo)文件和中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書中應(yīng)對此作相應(yīng)的聲明。

3.4.5 聯(lián)營體各成員之間簽訂的聯(lián)營體協(xié)議書副本應(yīng)投標(biāo)文件一起遞交。

3.5 參加聯(lián)營體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)營體投標(biāo)。如有違反將取消該聯(lián)營體及聯(lián)營體各成員的投標(biāo)資格。、投標(biāo)費(fèi)用

投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)管理單位對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

招標(biāo)文件

5.招標(biāo)文件的組成

5.1 本合同的招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第 7 條發(fā)出的補(bǔ)充資料和第 13 條所述的投標(biāo)預(yù)備會記錄。

招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：

第一卷 投標(biāo)須知、合同條件及合同格式(略)

第二卷 技術(shù)規(guī)范(略)第三卷 投標(biāo)文件(略)第四卷 圖紙(略)5.2 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、合同條件、規(guī)定格式、技術(shù)規(guī)范、工程量單和圖紙。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。

6.招標(biāo)文件的解釋

投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等，下同）向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位將以書面形式或投標(biāo)預(yù)備會的方式予以解答（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源），答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。

7.招標(biāo)文件的修改

7.1 在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)單位都可能會以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。

7.2 補(bǔ)充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)單位起約束作用。

7.3 為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時把補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。

7.4 補(bǔ)充通知須報招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。

投標(biāo)價格說明

8、投標(biāo)價格

8.1投標(biāo)價格

8.1.1除非合同中另有規(guī)定，具有標(biāo)價的工程量清單中所報的單價和合價，以及報價匯總表中的價格應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。

8.1.2投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)單位提供的工程量計算工程項(xiàng)目的單價和合價。工程量清單中的每一單項(xiàng)均需計算填寫單價和合價，投標(biāo)單位沒有填寫單價和合價的項(xiàng)目將不予支付，交認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。

8.2投標(biāo)價格采用方式

8.2.1如果采有8.2.2價格固定，則刪除8.2.3價格調(diào)整；反之，采用8.2.3價格調(diào)整，則刪除8.2.2價格固定。

8.2.2價格固定（備選條款A(yù)）

投標(biāo)單位所填寫的單價和合價在合同實(shí)施期間不因市場變化因素而變動，投標(biāo)單位在計算報價時可考慮一定的風(fēng)險系數(shù)。

8.2.3價格調(diào)整（備選條款B）

投標(biāo)單位所填寫的單價和合價在合同實(shí)施期間可因市場變化因素而變動。

8.3投標(biāo)貨幣投標(biāo)文件報價中的單價和合價全部采用人民幣表示 投標(biāo)文件的編制

9、投標(biāo)文件的語言

投標(biāo)文件及投標(biāo)單位與招標(biāo)單位之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。

10、投標(biāo)文件的組成

10.1投標(biāo)單位的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

.投標(biāo)書.具有標(biāo)價的工程量清單與報價表

.投標(biāo)書附錄.輔助資料表

.投標(biāo)保證金.資格審查表（資格預(yù)審的不采用）

.法定代表人資格證明書.按本須知規(guī)定提交的其它資料

.授權(quán)委托書

10.2投標(biāo)單位必須使用招標(biāo)文件第三卷提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴(kuò)展，投標(biāo)保證金、履約保證金的方式按本須知有關(guān)條款的規(guī)定可以選擇。

11、投標(biāo)有效期

11.1投標(biāo)文件在本須知第16條規(guī)定的投標(biāo)截止日期之后的前附表第5項(xiàng)所列的日歷日內(nèi)有效。

11.2在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，招標(biāo)單位可以書面形式向投標(biāo)單位提出延長投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)單位須以書面形式予以答復(fù)，投標(biāo)單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)單位不允許修改他的投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)地延長投標(biāo)保證金的有效期，在延長期內(nèi)本須知第12條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。

12、投標(biāo)保證金

12.1 投標(biāo)單位應(yīng)提供不少于前附表第6項(xiàng)規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的一個組成部分。

12.2 根據(jù)投標(biāo)單位的選擇，投標(biāo)保證金可以是現(xiàn)金、支票、銀行匯票。也可以是在中國注冊的銀行出具的銀行保函，銀行保函的格式，應(yīng)符合招標(biāo)文件的格式，銀行保函的有效期應(yīng)超出投標(biāo)有效期28天。

12.3 對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)單位將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

12.4 未中標(biāo)的投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金將盡快退還（無息），最遲不超過規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿后的14天。

12.5 中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，按要求提交履約保證金并簽署合同協(xié)議后，予以退還（無息）。

12.6 如投標(biāo)單位有下列情況，將被沒收投標(biāo)保證金：

12.6.1 投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； 12.6.2 中標(biāo)單位未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議；

13、投標(biāo)預(yù)備會

13.1 投標(biāo)單位派代表于前附表第7項(xiàng)所述時間和地點(diǎn)出席投標(biāo)預(yù)備會。

13.2 投標(biāo)預(yù)備會的目的是澄清、解答投標(biāo)單位提出的問題和組織投標(biāo)單位考察現(xiàn)場，了解情況。

13.3 勘察現(xiàn)場

13.3.1 投標(biāo)單位可能被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取須投標(biāo)單位自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)單位自己承擔(dān)。

13.3.2 投標(biāo)單位向投標(biāo)單位提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)單位現(xiàn)有的能使投標(biāo)單位利用的資料。招標(biāo)單位對投標(biāo)單位由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

13.4 投標(biāo)單位提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問題須在投標(biāo)預(yù)備會召開7天前，以書面形式送達(dá)招標(biāo)單位。

13.5 會議記錄包括所有問題和答復(fù)的副本，將迅速提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。由于投標(biāo)預(yù)備會而產(chǎn)生的對本須知第5.1款中所列的招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，由招標(biāo)單位按照本須知第7條的規(guī)定，以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出。

14、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

14.1 投標(biāo)單位按本須知第10條的規(guī)定，編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表第8項(xiàng)所述份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

14.2 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標(biāo)單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印鑒。

14.3 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)單位的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)單位造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。(轉(zhuǎn)自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

合同條件

(轉(zhuǎn)自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)《建設(shè)工程施工公開招標(biāo)招標(biāo)文件》的“合同條件”，采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF-91-0201）的“合同條件”。

合同協(xié)議條款

合同協(xié)議條款內(nèi)容，依據(jù)《合同條件》結(jié)合具體工程情況，涉及招標(biāo)單位的條款，在招標(biāo)文件中提出；涉及投標(biāo)單位的條款在投標(biāo)文件中進(jìn)行響應(yīng)。本合同協(xié)議條款是模擬提示性的，招標(biāo)單位應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況制訂具體內(nèi)容。

本合同發(fā)包方（甲方）是：___________

本合同承包方（乙方）是：___________

一、合同文件

1、工程概況

六、材料和設(shè)備供應(yīng)

2、合同文件及解釋順序

23、甲方供應(yīng)材料、設(shè)備

3、合同文件使用語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

24、乙方采購材料、設(shè)備

4、圖紙

七、設(shè)計變更

二、雙方一般責(zé)任

25、設(shè)計變更

5、甲方代表

26、確定變更價款

6、乙方駐工地代表

八、竣工與結(jié)算

7、甲方工作

27、竣工驗(yàn)收

8、乙方工作

28、竣工結(jié)算

三、施工組織設(shè)計和工期

29、保修

9、進(jìn)度計劃

九、爭議、違約和索賠

10、延期開工

30、爭議

11、暫停施工

31、違約

12、工期延誤

32、索賠

13、工期提前

十、其他

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

14、質(zhì)量檢查和返工

議

15、工程質(zhì)量等級

16、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17、試車

18、驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

五、合同價款與支付

19、合同價款及調(diào)整

20、工程款預(yù)付

21、工程量的確認(rèn)

42、補(bǔ)充條款

合同格式

合同協(xié)議書格式

銀行履約保函格式

履約擔(dān)保書格式

預(yù)付款銀行保函格式

33、安全施工

34、專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建

35、地下障礙和文物

36、工程分包

37、不可抗力

38、保險

39、工程停建或緩建

40、合同生效與終止

41、合同份數(shù)

合同協(xié)議書格式

本協(xié)議由____（以下簡稱“發(fā)包方”）與______（以下簡稱“承包方”）于____年____月____日商定并簽署。

鑒于發(fā)包方擬修建______（工程簡述），并通過_____年_____月_____日的中標(biāo)通知書接受了

承包方以人民幣_______元為本工程施工、竣工和保修所做的投標(biāo)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1.本協(xié)議中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。

2.下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分：

（1）本合同協(xié)議書；

（7）招標(biāo)文件補(bǔ)遺；

（2）合同協(xié)議條款；

（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)資料；

（3）建設(shè)工程施工合同條件（GF-91-0201）；（9）已標(biāo)價的工程量清單；

（4）雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議；

（10）圖紙；

（5）中標(biāo)通知書；

（11）其他有關(guān)文件。

（6）投標(biāo)書；

3.上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。

4.考慮到發(fā)包方將按下條規(guī)定付款給承包方，承包方在此與發(fā)包方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。

5.考慮到承包方將進(jìn)行本工程的施工、竣工和保修，發(fā)包方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給承包方。

為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。

發(fā)包方代表（簽名蓋公章）：

承包方代表（簽名蓋公章）：

發(fā)包方（公章）

承包方（公章）

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

開戶銀行：

帳號：

開戶銀行：

帳號：

電話：

電傳：

電話：

電傳：

郵政編碼：

郵政編碼：

建設(shè)行政主管部門意見：

經(jīng)辦人：

審查機(jī)關(guān)（蓋公章）：

****年**月**日

銀行履約保函格式

建設(shè)單位名稱：______________

鑒于______（下稱“承包單位”）已保證按______（下稱“建設(shè)單位”）_______工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。

鑒于你方在上述合同中要求承包單位向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包單位履行本合同責(zé)任的保證金；

本銀行同意為承包單位出具體保函；

本銀行在此代表承包單位向你方承擔(dān)支付人民幣____元的責(zé)任，承包單位在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。

本銀行放棄你方應(yīng)先向承包單位要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。

本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包單位之間的合同條件、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變

化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無須通知本銀行。

本保函直至保修責(zé)任證書發(fā)出后28天內(nèi)一直有效。

銀行名稱：（蓋章）

銀行法定代表人：（簽字、蓋章）

地址：

郵政編碼：

日期：____年____月___日

履約擔(dān)保書格式

根據(jù)本擔(dān)保書，投標(biāo)單位____作為委托人和_____（擔(dān)保單位名稱）作為擔(dān)保人共同向債權(quán)人 _____（下稱“建設(shè)單位”）承擔(dān)支付人民幣________元的責(zé)任，承包單位和擔(dān)保人均受人履約擔(dān)保書的約束。

鑒于承包單位已于____年____月_____日向建設(shè)單位遞交了_____工程的投標(biāo)文件，愿為投標(biāo)單位在中標(biāo)后（下稱“承包單位”）同建設(shè)單位簽署的工程承發(fā)包合同擔(dān)保。下文中的合同包括合同中規(guī)定的合同協(xié)議書、合同文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范等；

本擔(dān)保書的條件是：如果承包單位在履行了上述合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給建設(shè)單位造成經(jīng)濟(jì)損失時，當(dāng)建設(shè)單位以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，擔(dān)保人將迅速予以支付。

本擔(dān)保人不承擔(dān)大于本擔(dān)保書限額的責(zé)任。

除了建設(shè)單位以外，任何人都無權(quán)對本擔(dān)保書的責(zé)任提出履行要求。

本擔(dān)保書直至保修責(zé)任證書發(fā)出后28天內(nèi)一直有效。

承包單位和擔(dān)保人的法定代表人在此簽字蓋公章，以資證明。

擔(dān)保單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：_____年____月____日

投標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）日期_____年_____月_____日

預(yù)付款銀行保函格式

建設(shè)單位名稱__________

根據(jù)你單位_____工程合同的合同協(xié)議條款第20條規(guī)定，______（下稱“承包單位”）應(yīng)向你方提交預(yù)付款銀行保函，金額為人民幣______元，以保證其忠實(shí)地履行合同的上述條款。

我銀行_______（銀行名稱）受承包單位委托，做為保證人和主要債務(wù)人，當(dāng)你方以書面形式提出要求就無條件地、不可撤消地支付不超過上述保證金額的款額，也不要求你方先向承包單位提出此項(xiàng)要求；以保證在承包單位沒有履行合同協(xié)議條款第20條的責(zé)任時，你方可以向承包單位收回全部或部分預(yù)付款。

我銀行還同意：在你方和承包單位之間的合同條件、合同項(xiàng)下的工程或合同文件發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，我行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充或修改也無須通知我銀行。

本保函的有效期從預(yù)付款支付日期起至你方向承包單位全部收回預(yù)付款的日期止。

銀行名稱：（蓋章）

銀行法定代表人：（簽字、蓋章）

地址：

日期：____年_____月_____日

(轉(zhuǎn)自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

技術(shù)規(guī)范

工程建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場條件：

一、現(xiàn)場自然條件

（包括：現(xiàn)場環(huán)境、地形、地貌、地質(zhì)、水文、地震烈度及氣溫、雨雪量、風(fēng)向、風(fēng)力等）

二、現(xiàn)場施工條件

（包括：建設(shè)用地面積、建筑物占地面積、場地拆遷及平整情況、施工用水、電及有關(guān)勘探資料等）

三、本工程采用的技術(shù)規(guī)范

投標(biāo)書

建設(shè)單位：________

1、根據(jù)已收到的招標(biāo)編號為______ 的_______ 工程的招標(biāo)文件，遵照《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣_______ 元的總價，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中標(biāo)，我方保證在_____ 年______月______日開工，_________ 年_______月______日竣工，即______ 天（日歷日）內(nèi)竣工并移交整個工程。

3、如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交上述總價5% 的銀行保函或上述總價10%的由具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任。

4、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”第11 條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在些期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。

5、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。

6、我方金額為人民幣____________________________ 元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書同時遞交。投標(biāo)單位：（蓋章）

單位地址：

法定代表人：（簽字、蓋章）

郵政編碼：

電話：

傳真：

開戶銀行名稱：

銀行帳號：

開戶行地址：

電話：

日期：___年___ 月___日

投標(biāo)書附錄

序

號項(xiàng)

目

內(nèi)

容協(xié)議條 款號

1履約保證金：

銀行保函金額

履約擔(dān)保書金額

8.1 8.1

合同價格的 %（5%）

合同價格的 %（10%）

2發(fā)出開工通知的時間10.1簽訂合同協(xié)議書后

3誤期賠償費(fèi)金額125

元/天 4誤期賠償費(fèi)限額12.5合同價格的% 5提前工期獎13.1

元/天

6工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金15.1

7工程質(zhì)量未達(dá)到要求優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時的賠償15.2

8預(yù)付款金額20.1合格價格的 % 9保留金金額22.2.5每次付款額的 %（10%）10保留金限額22.2.5合同價格的 %（3%）11竣工時間27.5

天（日歷日）12保修期29.1

天（日歷日）

投標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

天內(nèi)

元

元20

日期：

年

月

(轉(zhuǎn)自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

投標(biāo)保證金銀行保函

鑒于_____（下稱“投標(biāo)單位”）于_____ 年______月_____日參加________（下稱“招標(biāo)單位”）______工程的投標(biāo)。

本銀行_____（下稱“本銀行”）在此承擔(dān)向招標(biāo)單位支付總金額人民幣______ 元的責(zé)任。

本責(zé)任的條件是：

一、如果投標(biāo)單位在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；或

二、如果投標(biāo)單位人在投標(biāo)有效期內(nèi)收到招標(biāo)單位的中標(biāo)通知書后：

1.不能或拒絕按投標(biāo)須知的要求簽署合同協(xié)議書；或

2.不能或拒絕按投標(biāo)須知的規(guī)定提交履約保證金。

只要招標(biāo)單位指明投標(biāo)單位出現(xiàn)上述情況的條件，則本銀行在接到招標(biāo)單位的通知就支付上述數(shù)額之內(nèi)的任何金額，并不需要招標(biāo)單位申述和證實(shí)他的要求。

本保函在投標(biāo)有效期后或招標(biāo)單位在這段時間內(nèi)延長的投標(biāo)有效期28 天內(nèi)保持有效，本銀行不要求得到延長有效期的通知，但任何索款要求應(yīng)在有效期內(nèi)送到本銀行。銀行名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）銀行地址： 郵編碼： 電話：

日期：

****年**月**日

法定代表人資格證明書

單位名稱： 地址：

姓名：

性別：

年齡：

職務(wù)：

系_______ 的法定代表人。為施工、竣工和保修_____

的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。

特此證明。

投標(biāo)單位：（蓋章）

上級主管部門：（蓋章）日期：_____年____月_____ 日

日期：____年____ 月____日

授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我____

（姓名）系_____

（投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托______

（單位名稱）的_____（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加______

（招標(biāo)單位）的______

工程的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。

代理人：

性別：

年齡：

單位：

部門：

職務(wù)：

投標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：_____年____ 月____ 日

(轉(zhuǎn)自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

報

價

匯

總

表

建筑面積：

m2

金額單位：人民幣元 序號表號工

程

項(xiàng)

目

名

稱金

額備 注

投

標(biāo)

總

價（大寫）

元

投標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：

****年**月**日

工

程

量

清

單

報

價

表

工程金額單位：人民幣元

編號項(xiàng)

目

名

稱單

位工程量單 價合 價單

價

分

析

人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)其他直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金材差風(fēng)險金其他

共

頁，本頁小計：

元

工程量清單報價

合計：

元（結(jié)轉(zhuǎn)至表示71報價匯總表）

投標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：

****年**月**日(轉(zhuǎn)自“http://bbs.ylstudy.com/thread-7583-1-1.html)

現(xiàn)場因素、施工技術(shù)措施 及趕工措施費(fèi)用報價表

金額單位：人民幣元 序號計

價

內(nèi)

容

及

計

算

過

程金 額備 注

共

頁，本頁小計

元

合計

元

稅

金

合計

元

（結(jié)轉(zhuǎn)至表7.1 報價匯總表）

投標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人；（簽字、蓋章）

日期：

****年**月**日

材料清單及材料差價

金額單位：人民幣元 序

號材料名稱及規(guī)格單

位數(shù)量

①預(yù)算價格中供應(yīng)單價②預(yù)算供應(yīng)價合計 ③=①╳②市場供應(yīng)單價④市場供應(yīng)價合計 ⑤=①╳④材料差價合計

⑥=⑤-③備

注

合 計

投標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：

****年**月**日 項(xiàng)

目

經(jīng)

理

簡歷

表 姓

名 性

別 年齡

職

務(wù) 職

稱 學(xué)歷

參加工作時間 從事項(xiàng)目經(jīng)理年限

已完工程項(xiàng)目情況

建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工程日期工程質(zhì)量

主

要

施

工

管

理

人

員

表

名

稱姓

名職

務(wù)職

稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目

一、總部

1、項(xiàng)目主管

2、其他人員

┇

二、現(xiàn)場

1、項(xiàng)目經(jīng)理

2、項(xiàng)目副經(jīng)理

3、質(zhì)量管理

4、材料管理

5、計劃管理

6、安全管理

┇

投標(biāo)單位企業(yè)概況 企業(yè)名稱 建立日期

資質(zhì)等級 經(jīng)營方式 企業(yè)性質(zhì)

批準(zhǔn)單位 地

址

經(jīng)營范圍

企

業(yè)

職

工

總

數(shù)

人有職稱管理人員工

人

高工工程師助 工技術(shù)員4—8級1—3級無級

主 要 施 工 機(jī) 械 設(shè)

備名稱型 號數(shù)量（臺）總功率（kw/hp)制造國或產(chǎn)地制造年份 塔吊

t

m80以上

60—80

拌合機(jī)械

運(yùn)輸車輛

其他起重機(jī)械

評標(biāo)報告提要 一、招標(biāo)過程

㈠ 工程綜合說明

工程名稱：建設(shè)地點(diǎn)： 結(jié)構(gòu)類型： 建設(shè)規(guī)模：

發(fā)包方式： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 招標(biāo)范圍： ㈡

招標(biāo)過程

1、招標(biāo)文件報審時間、招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)時間；

2、發(fā)出投標(biāo)邀請書的時間；

3、發(fā)放招標(biāo)文件的情況；

4、參加現(xiàn)場勘察和投標(biāo)預(yù)備會情況；

5、至投標(biāo)截止時間收到投標(biāo)單位投標(biāo)情況；

二、開標(biāo)

開標(biāo)時間、地點(diǎn)，參加單位、及開標(biāo)情況；

三、評標(biāo)過程

㈠ 評標(biāo)委員會的組成單位及人員情況； ㈡

評標(biāo)考慮的內(nèi)容：、投標(biāo)文件符合性鑒定、審核報價、投標(biāo)文件的澄清、投標(biāo)文件的綜合評價

四、具體評審和推薦意見

五、附件

㈠

評標(biāo)委員會或評標(biāo)小住組人員名單； ㈡

投標(biāo)文件符合性鑒定表(一)； ㈢

投標(biāo)文件符合性鑒定表(二)； ㈣

投標(biāo)報價評比表； 建設(shè)單位、招標(biāo)單位 ：（蓋章）

法定代表人 ：（簽字、蓋章）

委托代理人 ：（簽字、蓋章）

日期 ： _____ 年 ______月 ______ 日

專業(yè)水平有限，除論壇管理的問題外，其他問題不作答復(fù)。為了您的問題及時解決，切勿發(fā)短消息給我。您可以到論壇發(fā)帖求助。

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第五篇：建筑工程招標(biāo)程序

建筑工程招標(biāo)程序

建筑工程招標(biāo)程序

招標(biāo)是招標(biāo)人選擇中標(biāo)人并與其簽訂合同的過程，按招標(biāo)人和投標(biāo)人參與的程度，可將招標(biāo)過程概括劃分成招標(biāo)準(zhǔn)備階段；招標(biāo)投標(biāo)階段和決標(biāo)成交階段。

1.招標(biāo)準(zhǔn)備階段階段

1)工程報建：報建時應(yīng)交驗(yàn)的文件資料包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或投資計劃；固定資產(chǎn)投資許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證和資金證明文件。

2)選擇投標(biāo)方式：根據(jù)實(shí)際情況確定發(fā)包范圍；由工程情況確定投標(biāo)次數(shù)和內(nèi)容；由招標(biāo)的準(zhǔn)備情況學(xué)者合同的計價方式；綜合各方面的因素，最終確定工程的招標(biāo)方式。

3)申請招標(biāo)：招標(biāo)人向建設(shè)行政主管部門辦理申請招標(biāo)手續(xù)。申請招標(biāo)文件應(yīng)說明，招標(biāo)工作范圍、招標(biāo)方式、計劃工期、對投標(biāo)人的資質(zhì)要求、招標(biāo)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作的完成情況、自行招標(biāo)還是委托招標(biāo)等內(nèi)容。

4)編制招標(biāo)有關(guān)文件：大致包括：招標(biāo)所用廣告；招標(biāo)文件；資格預(yù)審文件；合同協(xié)議書；以及資格預(yù)審和評標(biāo)方法。

2.招標(biāo)投標(biāo)階段投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的時間自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日到投標(biāo)截止之日止，最短的時間不得少于20天。

1)發(fā)布招標(biāo)公告：內(nèi)容包括：招標(biāo)單位名稱，建設(shè)項(xiàng)目資金來源；工程項(xiàng)目概況和本次招標(biāo)工作范圍的簡要介紹；購買資格預(yù)審文件的地點(diǎn)、時間和價格等。

2)資格預(yù)審

3)招標(biāo)文件；是 投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和報價的依據(jù)。投標(biāo)文件通常分為：投標(biāo)須知；合同條件；技術(shù)規(guī)范；圖紙和技術(shù)規(guī)范；工程量清單幾大部分內(nèi)容。

4)現(xiàn)場考察：招標(biāo)人在投標(biāo)須知規(guī)定的時間內(nèi)組織投標(biāo)人自費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場考察。

5)標(biāo)前會議：標(biāo)前會議是投標(biāo)截止日期以前，按投標(biāo)須知規(guī)定的時間和地點(diǎn)召開的會議，又稱交底會議。標(biāo)前會議上補(bǔ)充的說明作為補(bǔ)充文件和招標(biāo)文件的組成部分，具有同等的法律效力。

3.決標(biāo)成交階段的主要工作內(nèi)容從開標(biāo)日到簽訂合同這一期間稱為決標(biāo)成交階段，是對投標(biāo)書進(jìn)行評審比較，最終確定投標(biāo)人的過程。

1）開標(biāo)：開標(biāo)時，需要驗(yàn)標(biāo)：確認(rèn)無誤后在宣讀。所有在投標(biāo)致函中提到的附加條件、補(bǔ)充聲明、優(yōu)惠條件、替代方案等均應(yīng)宣讀。應(yīng)審核是否是廢標(biāo)。

2）評標(biāo)：評標(biāo)委員會；評標(biāo)工作程序（初評和詳評）；評標(biāo)報告；

3）定標(biāo)：定標(biāo)程序，中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有為中標(biāo)的投標(biāo)人并退還投標(biāo)保證金或保函。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和投標(biāo)人具有法律效力，中標(biāo)通知書發(fā)車后30天內(nèi)雙方應(yīng)按招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同；定標(biāo)原則，嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)法執(zhí)行。

1、受委托人的委托，了解代理項(xiàng)目的情況并擬定代理合同；

2、擬定招標(biāo)計劃或公開招標(biāo)、或邀請招標(biāo)；

3、發(fā)布公告并編制資審文件；（邀標(biāo)沒有資審步驟）

4、進(jìn)行資審工作，編制招標(biāo)文件；

5、發(fā)售招標(biāo)文件；

6、明確踏勘現(xiàn)場的時間、地點(diǎn)；組織招標(biāo)文件的澄清、答疑；

7、開標(biāo)日組織投標(biāo)文件的登記、開標(biāo)、唱標(biāo)以及評標(biāo)工作；

8、組織專家出具評標(biāo)報告；附件：開標(biāo)流程；

9、協(xié)助委托方出具中標(biāo)通知書，并協(xié)助合同談判的工作；

10、招標(biāo)代理工作的總結(jié)。

開標(biāo)會

1．會前準(zhǔn)備工作

1.1．簽收投標(biāo)文件

在開標(biāo)當(dāng)日且在開標(biāo)地點(diǎn)接收投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件。

同時必須填寫投標(biāo)文件報送簽收一覽表。

1.2．投標(biāo)人代表簽到

必須投標(biāo)人授權(quán)代表本人填寫開標(biāo)會投標(biāo)人代表簽到表。

1.3.投標(biāo)保函接收登記

投標(biāo)人代表按招標(biāo)書規(guī)定的時間、保函方式、保函格式和保函金額遞交。必須填寫投標(biāo)保函接收登記表。

1.4.參會各方領(lǐng)導(dǎo)簽到（非投標(biāo)人員）

招標(biāo)人、公證人員、監(jiān)督人員、見證人員填寫簽到表。

2．開標(biāo)會開始（招標(biāo)文件規(guī)定的時間）

主持人宣布開標(biāo)會開始

2.1.主持人介紹開標(biāo)會各方人員

（1）招標(biāo)人代表、招標(biāo)代理代表、公證機(jī)構(gòu)人員、見證人員及監(jiān)督人員等

（2）各投標(biāo)人代表

（3）主持人、開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人

2.2.主持人宣布開標(biāo)會紀(jì)律、廢標(biāo)條件和開標(biāo)會程序

（1）開標(biāo)會紀(jì)律：

1）場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙；

2）凡與開標(biāo)無關(guān)人員不得進(jìn)入開標(biāo)會場；

3）參加會議人員應(yīng)關(guān)閉尋呼機(jī)、手機(jī)，開標(biāo)期間不得高聲喧嘩；

4）投標(biāo)人代表有疑問應(yīng)舉手發(fā)言，參加會議人員未經(jīng)主持人同意不得在場內(nèi)隨意走動。

（2）廢標(biāo)條件：

投標(biāo)文件有下列情形之一的，當(dāng)場宣布為廢標(biāo)：

1）逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

2）未按招標(biāo)文件要求密封的；

3）未按招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)保函的。

（3）開標(biāo)會程序：

1）核對參加開標(biāo)會招投標(biāo)雙方人員的有效身份；

2）招標(biāo)人領(lǐng)導(dǎo)講話；

3）介紹招標(biāo)文件、補(bǔ)充文件或答疑文件的組成和發(fā)放情況，投標(biāo)人確認(rèn)；

4）驗(yàn)證和宣布投標(biāo)文件送達(dá)時間和密封的有效性；

5）投標(biāo)書開標(biāo)和唱標(biāo)；

6）公布標(biāo)底；

7）招標(biāo)人投標(biāo)人對開標(biāo)會記錄簽字確認(rèn)；

8）開標(biāo)會結(jié)束。

3．執(zhí)行開標(biāo)會程序

3.1.核對參加開標(biāo)會招投標(biāo)雙方人員的有效身份

（1）請招標(biāo)人代表出示法定代表人委托書和有效身份證件；

（2）投標(biāo)人授權(quán)代表出示授權(quán)委托書和有效身份證件；

《開標(biāo)會投標(biāo)人代表簽到表》

相關(guān)規(guī)定：

招標(biāo)人代表當(dāng)眾核查投標(biāo)人的授權(quán)代表的授權(quán)委托書和有效身份證件，確認(rèn)授權(quán)代表的有效性，并留存授權(quán)委托書和有效身份證件的復(fù)印件。法定代表人出席開標(biāo)會的要出示其有效證件。

核查各投標(biāo)人出席開標(biāo)會代表的人數(shù)，無關(guān)人員應(yīng)當(dāng)退場。

3.2.招標(biāo)人領(lǐng)導(dǎo)講話

有此項(xiàng)安排的招標(biāo)人領(lǐng)導(dǎo)講話，一般可以不講話。

3.3.主持人介紹招標(biāo)文件、補(bǔ)充文件或答疑文件的組成和發(fā)放情況

主要介紹招標(biāo)文件組成部分、發(fā)標(biāo)時間、答疑時間、補(bǔ)充文件或答疑文件組成，發(fā)放和簽收情況?？梢酝瑫r強(qiáng)調(diào)主要條款和招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性要求。相關(guān)規(guī)定：投標(biāo)人確認(rèn)。

3.4.驗(yàn)證和宣布投標(biāo)文件送達(dá)時間和密封的有效性

（1）主持人宣布招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間和各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件實(shí)際送達(dá)時間。

（2）招標(biāo)人和投標(biāo)人的代表共同（或公證機(jī)關(guān)）檢查各投標(biāo)書密封情況。相關(guān)規(guī)定：

在截標(biāo)時間后送達(dá)的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)場廢標(biāo)。

密封不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)場廢標(biāo)，不得進(jìn)入評標(biāo)。密封不符合招標(biāo)文件要求的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知招標(biāo)辦監(jiān)管人員到場見證。

3.5.投標(biāo)書開標(biāo)和唱標(biāo)

主持人宣布開標(biāo)和唱標(biāo)次序：一般按投標(biāo)書送達(dá)時間逆順序開標(biāo)、唱標(biāo)。唱標(biāo)人唱標(biāo)內(nèi)容一般包括：

投標(biāo)報價

工期

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量獎項(xiàng)等方面的承諾

替代方案報價

投標(biāo)保證金

主要人員

唱標(biāo)人依唱標(biāo)順序依次開標(biāo)并唱標(biāo)

1）開標(biāo)人在監(jiān)督人員及與會代表的監(jiān)督下當(dāng)眾拆封，拆封后應(yīng)當(dāng)檢查投標(biāo)文件組成情況并記入開標(biāo)會記錄；

2）開標(biāo)人將投標(biāo)書和投標(biāo)書附件以及招標(biāo)文件規(guī)定需要唱標(biāo)的文件交唱標(biāo)人進(jìn)行唱標(biāo)。

注：記錄人開始如實(shí)記錄開標(biāo)過程中的重要事項(xiàng)，包括：開標(biāo)時間、開標(biāo)地點(diǎn)、出席開標(biāo)會的各單位及人員、唱標(biāo)記錄、開標(biāo)會程序、開標(biāo)過程中出現(xiàn)的需要評標(biāo)委員會評審的情況，有公證機(jī)構(gòu)出席的還應(yīng)記錄公證結(jié)果。

相關(guān)規(guī)定：

投標(biāo)文件截止時間前收到的投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改同時宣布；在遞交投標(biāo)文件截止時間前收到投標(biāo)人撤回其投標(biāo)的書面通知的投標(biāo)文件不唱標(biāo)，但須在開標(biāo)會上說明。

3.6.招標(biāo)人投標(biāo)人對開標(biāo)會記錄簽字確認(rèn)

投標(biāo)人的授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)會記錄上簽字確認(rèn)，對記錄內(nèi)容有異議的可以注明，但必須對沒有異議的部分簽字確認(rèn)。

3.7.公布標(biāo)底

招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須公布。唱標(biāo)人公布標(biāo)底。

3.8.主持人宣布開標(biāo)會結(jié)束

投標(biāo)文件、開標(biāo)會記錄等送封閉評標(biāo)區(qū)封存，實(shí)行工程量清單招標(biāo)的，招標(biāo)文件約定在評標(biāo)前先進(jìn)行清標(biāo)工作的，封存投標(biāo)文件正本，副本可用于清標(biāo)工作。