第一篇：浙江省杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

浙江省杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

浙江省杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例狀態(tài):被修正 發(fā)布日期:1998-04-20 生效日期: 1998-04-20 發(fā)布部門: 浙江省杭州市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

(1991年5月24日杭州市第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議通過 1991年7月29日浙江省第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議批準(zhǔn) 1992年10月15日杭州市第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三次會(huì)議修改 1993年5月8日浙江省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議批準(zhǔn)修改 1997年10月17日杭州市第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議修改 1998年4月20日浙江省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議批準(zhǔn)修改)

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根憲法、法律有關(guān)規(guī)定和國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市具體情況，制定本條例。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：

第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，一律按本條例執(zhí)行。

因舊城成片改造需要拆遷零星集體所有土地上房屋的，按本條例實(shí)施管理，但其補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。

第三條杭州市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷主管部門)主管本市城市房屋拆遷工作，市轄各區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷的實(shí)施工作。

城建、規(guī)劃、土地管理、公安、司法、工商行政管理等部門，應(yīng)按規(guī)定權(quán)限依據(jù)各自的職責(zé)，配合支持房屋拆遷主管部門做好城市房屋拆遷工作。

第四條本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

屋及其附屬物的使用人。

在拆遷前，凡對(duì)房屋已取得合法使用權(quán)的人，稱原使用人;凡對(duì)房屋已取得合法所有權(quán)的人，稱原所有人。

第五條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。

城市房屋拆遷必須遵守文物保護(hù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，有效地保護(hù)城市歷史文化遺產(chǎn)。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：

第六條拆遷人必須按本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置;被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

在舊城區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)，應(yīng)控制建筑密度，改善居住環(huán)境。進(jìn)行非住宅建設(shè)和涉外建設(shè)項(xiàng)目的，對(duì)被拆遷人應(yīng)全部易地安置;進(jìn)行住宅建設(shè)的，被拆遷人可選擇易地安置，也可選擇原地段回遷安置。

經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商一致，可由拆遷人對(duì)被拆遷人實(shí)行貨幣安置，由被拆遷人自行解決安置用房。貨幣安置的具體辦法，由市人民政府另行規(guī)定。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第二章 拆遷管理

第七條房屋拆遷主管部門在城市規(guī)劃主管部門核定拆遷用地范圍后，應(yīng)通知有關(guān)部門在拆遷范圍內(nèi)暫停辦理下列事宜：

(一)通知公安部門暫停辦理居民戶口的遷入、分戶;

(二)通知有關(guān)部門暫停辦理房屋的買賣、交換、翻(擴(kuò))建、贈(zèng)與、分戶、析產(chǎn)、租賃、抵押等;

(三)通知工商行政管理部門暫停核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

在拆遷范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限為三十個(gè)月。特殊情況需要延長(zhǎng)暫停辦理有關(guān)手續(xù)期限的，經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間最多不超過十二個(gè)月。

實(shí)行暫停措施后十二個(gè)月內(nèi)拆遷人未取得房屋拆遷許可證的，以及暫停期滿的，房屋拆遷主管部門應(yīng)通知有關(guān)部門恢復(fù)辦理第一款規(guī)定的事宜。

暫停期間內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、離退休、大中專院校

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

學(xué)生、刑滿釋放、解除勞教回原籍確需辦理戶口遷入且符合戶籍管理規(guī)定的，可到公安部門辦理戶口遷入手續(xù)。公安部門辦理戶口遷入手續(xù)后應(yīng)及時(shí)抄告房屋拆遷主管部門。

原使用人在正式安置前出生的人口應(yīng)作為安置人口，死亡的人口從安置人口中減除。

第八條任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋，必須持建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，必須依法取得土地使用權(quán)。

房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，房屋拆遷主管部門應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告或其他形式予以公布。

實(shí)施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限。

拆遷人如需變更拆遷范圍或延期拆遷的，應(yīng)當(dāng)重新辦理領(lǐng)證手續(xù);終止拆遷項(xiàng)目的，應(yīng)及時(shí)辦理注銷手續(xù)。

第九條當(dāng)?shù)厝嗣裾梢越M織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

拆遷人委托拆遷的，被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。

第十條在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定搬遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)根據(jù)本條例的規(guī)定和批準(zhǔn)的拆遷方案簽訂書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式、過渡期限和違約責(zé)任等事項(xiàng)。

簽訂協(xié)議后，原所有人和原使用人不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得拆除公有裝置設(shè)備。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

拆遷人應(yīng)在領(lǐng)取所建房屋的建筑工程施工許可證后兩年內(nèi)將被拆遷人安置完畢。

安置被拆遷人的住宅用房必須符合國(guó)家規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。

根據(jù)本條例簽訂的協(xié)議具有法律約束力，雙方當(dāng)事人必須切實(shí)遵守，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

拆遷人應(yīng)將被拆遷人總體安置方案報(bào)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)。

第十一條補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

? 醫(yī)療事故罪的構(gòu)成要件_醫(yī)療事故與醫(yī)療事故罪的區(qū)別 http://s.yingle.com/yl/778442.html

? 衛(wèi)生部擬建立黑名單制度監(jiān)控有毒有害物質(zhì) http://s.yingle.com/yl/778441.html

? 第三屆北京干細(xì)胞論壇在京開幕

http://s.yingle.com/yl/778440.html

? 中美高層學(xué)術(shù)研討會(huì)在北京召開

http://s.yingle.com/yl/778439.html

? 大量整容假藥查獲_涉嫌銷售假藥罪被刑拘 http://s.yingle.com/yl/778438.html

? 早產(chǎn)男嬰被當(dāng)死嬰丟棄:被認(rèn)定嚴(yán)重醫(yī)療責(zé)任事件 http://s.yingle.com/yl/778437.html

? 第192期東方科技論壇“蛋白質(zhì)科學(xué)與技術(shù)研究”研討會(huì)召開 http://s.yingle.com/yl/778436.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 麻醉助理醫(yī)生硬外麻導(dǎo)致患者死亡助理構(gòu)成醫(yī)療事故罪嗎 http://s.yingle.com/yl/778435.html

? 中國(guó)科大舉辦“中國(guó)北歐分子生物及納米科學(xué)會(huì)議” http://s.yingle.com/yl/778434.html

? 中華醫(yī)學(xué)會(huì)第11次全國(guó)行為醫(yī)學(xué)學(xué)術(shù)會(huì)議召開 http://s.yingle.com/yl/778433.html

? 醫(yī)療損害賠償中醫(yī)療行為的法律定位性 http://s.yingle.com/yl/778432.html

? 中華醫(yī)學(xué)會(huì)邀10余位專家討論肖氏反射弧手術(shù) http://s.yingle.com/yl/778431.html

? 中國(guó)臨床營(yíng)養(yǎng)聯(lián)盟成立

http://s.yingle.com/yl/778430.html

? 如何計(jì)算申請(qǐng)醫(yī)療事故賠償?shù)脑V

http://s.yingle.com/yl/778429.html

? 第三屆中國(guó)現(xiàn)代醫(yī)學(xué)研究方法暨學(xué)科交叉創(chuàng)新研討會(huì)召開 http://s.yingle.com/yl/778428.html

? 中藥與天然藥物國(guó)際大會(huì)在浙江杭州召開 http://s.yingle.com/yl/778427.html

? 活嬰當(dāng)死嬰被拋棄業(yè)內(nèi)人士：護(hù)士獨(dú)自接生違規(guī) http://s.yingle.com/yl/778426.html

? 干細(xì)胞研究戰(zhàn)略研討會(huì)在滬舉行

http://s.yingle.com/yl/778425.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 衛(wèi)生部與上海合力推進(jìn)兩大國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)建設(shè)陳竺韓正出席聯(lián)席會(huì)議 http://s.yingle.com/yl/778424.html

? 中山醫(yī)學(xué)院承辦中國(guó)神經(jīng)科學(xué)學(xué)會(huì)第八屆全國(guó)學(xué)術(shù)會(huì)議 http://s.yingle.com/yl/778423.html

? 嬰兒狀告醫(yī)院本案如何判決精神損害賠償會(huì)支持嗎 http://s.yingle.com/yl/778422.html

? 衛(wèi)生部等三部門將共同主辦中國(guó)衛(wèi)生論壇 http://s.yingle.com/yl/778421.html

? 政產(chǎn)學(xué)研合力驅(qū)動(dòng)湖州創(chuàng)新發(fā)展

http://s.yingle.com/yl/778420.html

? 醫(yī)療過錯(cuò)鑒定與醫(yī)療事故技術(shù)鑒定的區(qū)別 http://s.yingle.com/yl/778419.html

? 2018中國(guó)生物信息學(xué)高峰論壇鵬城開壇

http://s.yingle.com/yl/778418.html

? 患者如何解決醫(yī)療事故_醫(yī)院如何解決醫(yī)療事故 http://s.yingle.com/yl/778417.html

? 中山三院成功舉辦“廣東省首屆干細(xì)胞臨床應(yīng)用高峰論壇” http://s.yingle.com/yl/778416.html

? 第二屆中英癌癥生物學(xué)前沿研討會(huì)在上海召開 http://s.yingle.com/yl/778415.html

? “第一屆國(guó)際作物分子改良學(xué)術(shù)研討會(huì)”召開 http://s.yingle.com/yl/778414.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 相約青島“固相萃取技術(shù)及在食品安全檢測(cè)中的應(yīng)用”研討會(huì) http://s.yingle.com/yl/778413.html

? 第十屆北京生命科學(xué)領(lǐng)域?qū)W術(shù)年會(huì)召開 http://s.yingle.com/yl/778412.html

? 一院眼科醫(yī)院主辦省眼底病研討會(huì) http://s.yingle.com/yl/778411.html

? 全國(guó)首家功能食品產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟在天津科大成立 http://s.yingle.com/yl/778410.html

? 第二屆生軟大會(huì)：IT與BT有機(jī)結(jié)合

http://s.yingle.com/yl/778409.html

? 患者手術(shù)導(dǎo)致雙目失明醫(yī)療行為存在過錯(cuò)如何索賠 http://s.yingle.com/yl/778408.html

? 孫逸仙紀(jì)念醫(yī)院成功主辦第二屆逸仙心血管病論壇 http://s.yingle.com/yl/778407.html

? 傳染病重大專項(xiàng)課題“病原體抗原T細(xì)胞表位的高通量篩選和測(cè)定技術(shù)”召開中 http://s.yingle.com/yl/778406.html

? 香山會(huì)議聚焦中醫(yī)藥基礎(chǔ)研究提出13個(gè)研究方向 http://s.yingle.com/yl/778405.html

? 第13屆國(guó)際疼痛大會(huì)召開韓濟(jì)生院士做大會(huì)報(bào)告 http://s.yingle.com/yl/778404.html

? 發(fā)生醫(yī)療事故后的民事責(zé)任竟合問題 http://s.yingle.com/yl/778403.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 六旬農(nóng)婦奔波多家醫(yī)院未治愈法院為其討回公道 http://s.yingle.com/yl/778402.html

? 龍崗又引進(jìn)一名中國(guó)工程院院士

http://s.yingle.com/yl/778401.html

? 國(guó)際化學(xué)感受細(xì)胞及分子機(jī)制學(xué)術(shù)會(huì)議 http://s.yingle.com/yl/778400.html

? 六大醫(yī)藥協(xié)會(huì)聯(lián)合向全國(guó)產(chǎn)業(yè)界發(fā)出四項(xiàng)倡議 http://s.yingle.com/yl/778399.html

? 醫(yī)療糾紛訴訟概述_醫(yī)療糾紛訴訟程序 http://s.yingle.com/yl/778398.html

? “色譜技術(shù)中德論壇：復(fù)雜樣品的分離分析”圓滿落下帷幕 http://s.yingle.com/yl/778397.html

? 第二屆東亞植物資源研討會(huì)在昆明召開 http://s.yingle.com/yl/778396.html

? 附屬一院脊柱外科組織召開第五屆中日脊柱外科研討會(huì) http://s.yingle.com/yl/778395.html

? 中西醫(yī)結(jié)合高峰論壇呼吁加快結(jié)合人才培養(yǎng) http://s.yingle.com/yl/778394.html

? 衛(wèi)生部副部長(zhǎng)出席中法醫(yī)院感染控制研討會(huì) http://s.yingle.com/yl/778393.html

? 宮頸癌術(shù)后她活了40年

http://s.yingle.com/yl/778392.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 衛(wèi)生部:實(shí)施手術(shù)的北大學(xué)生系按"規(guī)范"操作 http://s.yingle.com/yl/778391.html

? 對(duì)醫(yī)療糾紛案件件審理的幾點(diǎn)建議 http://s.yingle.com/yl/778390.html

? 夫妻無法交齊醫(yī)藥費(fèi)欲見患病孩子遭醫(yī)院拒絕 http://s.yingle.com/yl/778389.html

? 上海交大獲唐仲英基金會(huì)億元捐資建設(shè)轉(zhuǎn)化醫(yī)學(xué)研究院 http://s.yingle.com/yl/778388.html

? 中國(guó)全球基金結(jié)核病和瘧疾項(xiàng)目啟動(dòng) http://s.yingle.com/yl/778387.html

? 夫婦因生雙胞胎起訴醫(yī)院醫(yī)院應(yīng)該賠超生費(fèi)嗎 http://s.yingle.com/yl/778386.html

? HIV陽性女患者深度燒傷被多家醫(yī)院拒收

http://s.yingle.com/yl/778385.html

? 患者死亡后仍有發(fā)藥記錄

http://s.yingle.com/yl/778384.html

? 天津城區(qū)社區(qū)衛(wèi)生中心年內(nèi)全部建“國(guó)醫(yī)堂” http://s.yingle.com/yl/778383.html

? 交通事故中殘疾賠償金的確定標(biāo)準(zhǔn) http://s.yingle.com/yl/778382.html

? 精品解剖標(biāo)本展示生命奧秘

http://s.yingle.com/yl/778381.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 男子為患紅斑狼瘡女友籌治療費(fèi)

http://s.yingle.com/yl/778380.html

? 衛(wèi)生部發(fā)布“超級(jí)細(xì)菌”感染等兩種疾病防治指南 http://s.yingle.com/yl/778379.html

? 衛(wèi)生部：正依法調(diào)查馬悅凌是否涉及非法行醫(yī) http://s.yingle.com/yl/778378.html

? 衛(wèi)生部發(fā)布國(guó)家處方集

http://s.yingle.com/yl/778377.html

? 醫(yī)療糾紛的責(zé)任怎么認(rèn)定_醫(yī)療糾紛應(yīng)怎么賠償 http://s.yingle.com/yl/778376.html

? 禹海君：要保障三鹿破產(chǎn)后的結(jié)石患兒利益 http://s.yingle.com/yl/778375.html

? 遼寧男籃新星患白血病暫別球場(chǎng)慈父欲賣腎救兒 http://s.yingle.com/yl/778374.html

? 醫(yī)學(xué)界紀(jì)念吳英愷誕辰100周年

http://s.yingle.com/yl/778373.html

? 遼寧將建10個(gè)臨床醫(yī)學(xué)中心

http://s.yingle.com/yl/778372.html

? 衛(wèi)生部要求做好腸出血性大腸桿菌感染防治 http://s.yingle.com/yl/778371.html

? 8旬老人先后領(lǐng)養(yǎng)10余名棄嬰幫人代養(yǎng)30余小孩 http://s.yingle.com/yl/778370.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 7旬老太鼻腔里藏100多條蛆蟲鼻腔已被蛀成洞 http://s.yingle.com/yl/778369.html

? 衛(wèi)生部發(fā)布核事故防護(hù)要點(diǎn)稱不應(yīng)擅自服用碘片 http://s.yingle.com/yl/778368.html

? 女童被父親用開水淋燙續(xù)：生母看望后急于離開 http://s.yingle.com/yl/778367.html

? 湖南叫停涉事藥品掛網(wǎng)銷售資格_怎么才能讓醫(yī)生不吃回扣 http://s.yingle.com/yl/778366.html

? 母親學(xué)醫(yī)營(yíng)救患尿毒癥兒子被檢查出鼻咽癌 http://s.yingle.com/yl/778365.html

? 女子欲賣腎為患白血病兒子籌集醫(yī)療費(fèi) http://s.yingle.com/yl/778364.html

? 衛(wèi)生部公布9月全國(guó)法定傳染病疫情霍亂有70例 http://s.yingle.com/yl/778363.html

? 2018中美免疫與疾病研討會(huì)在長(zhǎng)沙召開

http://s.yingle.com/yl/778362.html

? 衛(wèi)生行業(yè)科研專項(xiàng)2018和2018年度項(xiàng)目開始申報(bào) http://s.yingle.com/yl/778361.html

? 廣州審議醫(yī)療管理新條例救護(hù)車出診將更規(guī)范 http://s.yingle.com/yl/778360.html

? 癱瘓女子采用蜂毒療法被毒蜂蜇1500次重新站立 http://s.yingle.com/yl/778359.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 博士李玉奎完成醫(yī)學(xué)哥德巴赫猜想 http://s.yingle.com/yl/778358.html

? 關(guān)于醫(yī)療過錯(cuò)認(rèn)定的分析

http://s.yingle.com/yl/778357.html

? 孕婦參加律師考試現(xiàn)臨產(chǎn)征兆答完考卷才赴醫(yī)院 http://s.yingle.com/yl/778356.html

? 曲靖男孩被輸液致死醫(yī)療損害案有突破性進(jìn)展 http://s.yingle.com/yl/778355.html

? ? 發(fā)生醫(yī)療糾紛怎么辦 http://s.yingle.com/yl/778354.html 2018年生物基膠黏劑論壇在寧波舉行

http://s.yingle.com/yl/778353.html

? 中外科學(xué)家發(fā)現(xiàn)主流疾病研究方法缺陷 http://s.yingle.com/yl/778352.html

? 諾貝爾獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)叽髸?huì)關(guān)注全球健康 http://s.yingle.com/yl/778351.html

? 丈夫急于救服毒妻子踹救護(hù)車司機(jī)下車自駕送醫(yī) http://s.yingle.com/yl/778350.html

? 醫(yī)療事故的預(yù)防與處置

http://s.yingle.com/yl/778349.html

? 2018年干細(xì)胞與生殖醫(yī)學(xué)研討會(huì)在上海交大召開 http://s.yingle.com/yl/778348.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 中國(guó)正修補(bǔ)醫(yī)療體系醫(yī)療質(zhì)量差距擴(kuò)大亂象環(huán)生 http://s.yingle.com/yl/778347.html

? 國(guó)家心血管病中心正式成立

http://s.yingle.com/yl/778346.html

? 父親每月捐獻(xiàn)血小板掙400元營(yíng)養(yǎng)費(fèi)為兒子治病 http://s.yingle.com/yl/778345.html

? 醫(yī)院麻醉過度使8歲女孩成植物人如何承擔(dān)賠償責(zé)任 http://s.yingle.com/yl/778344.html

? 不予理醫(yī)療事故的鑒定

http://s.yingle.com/yl/778343.html

法律咨詢s.yingle.com

第二篇：杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例狀態(tài):被修正 發(fā)布日期:1998-05-15 生效日期: 1998-05-15 發(fā)布部門: 浙江省杭州市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

(1991年5月24日杭州市第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議通過 1991年7月29日浙江省第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議批準(zhǔn) 根據(jù)1992年10月15日杭州市第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三次會(huì)議通過 1993年5月8日浙江省第八

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根憲法、法律有關(guān)規(guī)定和國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市具體情況，制定本條例。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，一律按本條例執(zhí)行。

因舊城成片改造需要拆遷零星集體所有土地上房屋的，按本條例實(shí)施管理，但其補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。

第三條 杭州市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷主管部門)主管本市城市房屋拆遷工作，市轄各區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷的實(shí)施工作。

城建、規(guī)劃、土地管理、公安、司法、工商行政管理等部門，應(yīng)按規(guī)定權(quán)限依據(jù)各自的職責(zé)，配合支持房屋拆遷主管部門做好城市房屋拆遷工作。

第四條 本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

在拆遷前，凡對(duì)房屋已取得合法使用權(quán)的人，稱原使用人;凡對(duì)房屋已取得合法所有權(quán)的人，稱原所有人。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第五條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。

城市房屋拆遷必須遵守文物保護(hù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，有效地保護(hù)城市歷史文化遺產(chǎn)。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：

第六條 拆遷人必須按本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置;被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

在舊城區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)，應(yīng)控制建筑密度，改善居住環(huán)境。進(jìn)行非住宅建設(shè)和涉外建設(shè)項(xiàng)目的，對(duì)被拆遷人應(yīng)全部易地安置;進(jìn)行住宅建設(shè)的，被拆遷人可選擇易地安置，也可選擇原地段回遷安置。

經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商一致，可由拆遷人對(duì)被拆遷人實(shí)行貨幣安置，由被拆遷人自行解決安置用房。貨幣安置的具體辦法，由市人民政府另行規(guī)定。

第二章 拆遷管理

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第七條 房屋拆遷主管部門在城市規(guī)劃主管部門核定拆遷用地范圍后，應(yīng)通知有關(guān)部門在拆遷范圍內(nèi)暫停辦理下列事宜：

(一)通知公安部門暫停辦理居民戶口的遷入、分戶;

(二)通知有關(guān)部門暫停辦理房屋的買賣、交換、翻(擴(kuò))建、贈(zèng)與、分戶、析產(chǎn)、租賃、抵押等;

(三)通知工商行政管理部門暫停核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

在拆遷范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限為三十個(gè)月。特殊情況需要延長(zhǎng)暫停辦理有關(guān)手續(xù)期限的，經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間最多不超過十二個(gè)月。

實(shí)行暫停措施后十二個(gè)月內(nèi)拆遷人未取得房屋拆遷許可證的，以及暫停期滿的，房屋拆遷主管部門應(yīng)通知有關(guān)部門恢復(fù)辦理第一款規(guī)定的事宜。

暫停期間內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、離退休、大中專院校學(xué)生、刑滿釋放、解除勞教回原籍確需辦理戶口遷入且符合戶籍管理規(guī)定的，可到公安部門辦理戶口遷入手續(xù)。公安部門辦理戶口遷入手續(xù)后應(yīng)及時(shí)抄告房屋拆遷主管部門。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

原使用人在正式安置前出生的人口應(yīng)作為安置人口，死亡的人口從安置人口中減除。

第八條 任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋，必須持建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，必須依法取得土地使用權(quán)。

房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，房屋拆遷主管部門應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告或其他形式予以公布。

實(shí)施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限。

拆遷人如需變更拆遷范圍或延期拆遷的，應(yīng)當(dāng)重新辦理領(lǐng)證手續(xù);終止拆遷項(xiàng)目的，應(yīng)及時(shí)辦理注銷手續(xù)。

第九條 當(dāng)?shù)厝嗣裾梢越M織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。

拆遷人委托拆遷的，被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。

第十條 在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定搬遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)根據(jù)本條例的規(guī)定和批準(zhǔn)的拆遷方案簽訂書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式、過渡期限和違約責(zé)任等事項(xiàng)。

簽訂協(xié)議后，原所有人和原使用人不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得拆除公有裝置設(shè)備。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

拆遷人應(yīng)在領(lǐng)取所建房屋的建筑工程施工許可證后兩年內(nèi)將被拆遷人安置完畢。

安置被拆遷人的住宅用房必須符合國(guó)家規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。

根據(jù)本條例簽訂的協(xié)議具有法律約束力，雙方當(dāng)事人必須切實(shí)遵守，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

拆遷人應(yīng)將被拆遷人總體安置方案報(bào)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)。

第十一條 補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

并送房屋拆遷主管部門備案。

拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

第十二條 拆除有產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)糾紛的房屋、產(chǎn)權(quán)人下落不明的房屋、共有人不能協(xié)商達(dá)成一致意見的共有房屋及在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定搬遷期限內(nèi)拆遷糾紛未解決的房屋，由拆遷人提出安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。拆遷前房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆遷房屋作勘察記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

? 工程出現(xiàn)欠債的因素是什么

http://s.yingle.com/l/zw/574674.html

? 外企債務(wù)重組業(yè)務(wù)所得稅處理能否適用6號(hào)令 http://s.yingle.com/l/zw/574673.html

? 債務(wù)重組合同書范本2018最新范本

http://s.yingle.com/l/zw/574672.html

? 落款用綽號(hào)欠條成了廢紙

http://s.yingle.com/l/zw/574671.html

? 債權(quán)有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)?？煞襁M(jìn)行申報(bào)執(zhí)行 http://s.yingle.com/l/zw/574670.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 上海國(guó)資公司出價(jià)4.6億轉(zhuǎn)讓所持中銀國(guó)際6%股權(quán)擔(dān)保債 http://s.yingle.com/l/zw/574669.html

? 關(guān)于計(jì)算遲延履行期間債務(wù)利息若干問題的復(fù)函 http://s.yingle.com/l/zw/574668.html

? 關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)債券利息個(gè)人所得稅代扣代繳工作的通知的通知 http://s.yingle.com/l/zw/574667.html

? 私人債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書格式是怎樣的 http://s.yingle.com/l/zw/574666.html

? 應(yīng)明確債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件

http://s.yingle.com/l/zw/574665.html

? 債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文2018最新

http://s.yingle.com/l/zw/574664.html

? 債務(wù)重組對(duì)債務(wù)人財(cái)務(wù)有何影響

http://s.yingle.com/l/zw/574663.html

? 債務(wù)人找不著怎么辦

http://s.yingle.com/l/zw/574662.html

? 債務(wù)重組的定義及其形式介紹

http://s.yingle.com/l/zw/574661.html

? 欠條筆跡潦草惹禍端五百借款變五萬 http://s.yingle.com/l/zw/574660.html

? 什么是不真正連帶債務(wù)

http://s.yingle.com/l/zw/574659.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)救濟(jì)依據(jù)

http://s.yingle.com/l/zw/574658.html

? 為解除同居關(guān)系，出具補(bǔ)償欠條是否有效 http://s.yingle.com/l/zw/574657.html

? 債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人

http://s.yingle.com/l/zw/574656.html

? 福特完成大規(guī)模債務(wù)重組 減債99億美元 http://s.yingle.com/l/zw/574655.html

? ? 什么是民間借貸 http://s.yingle.com/l/zw/574654.html 整存

整

取

利

息

如

何

計(jì)

算

http://s.yingle.com/l/zw/574653.html

? 民間借貸糾紛要注意訴訟時(shí)效問題 http://s.yingle.com/l/zw/574652.html

? 什么是債務(wù)重組損失

http://s.yingle.com/l/zw/574651.html

? 企業(yè)債務(wù)重組業(yè)務(wù)所得稅處理辦法 http://s.yingle.com/l/zw/574650.html

? 個(gè)人借款需要注意的問題

http://s.yingle.com/l/zw/574649.html

? 關(guān)于支付2018年記賬式（十四期）國(guó)債利息有關(guān)事項(xiàng)的通知 http://s.yingle.com/l/zw/574648.html

? 債務(wù)豁免 http://s.yingle.com/l/zw/574647.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 代位權(quán)訴訟判決的執(zhí)行

http://s.yingle.com/l/zw/574646.html

? 債務(wù)重組協(xié)議書范文2018最新的內(nèi)容

http://s.yingle.com/l/zw/574645.html

? 偷公司公章打的欠條有效嗎

http://s.yingle.com/l/zw/574644.html

? ? 債務(wù)免除的效力 http://s.yingle.com/l/zw/574643.html 什么是合同書范本

2018

最新債務(wù)轉(zhuǎn)移

http://s.yingle.com/l/zw/574642.html

? 如何確定委托貸款協(xié)議書范文2018最新糾紛的訴訟主體資格 http://s.yingle.com/l/zw/574641.html

? 債務(wù)人下落不明，作過的口頭保證成立嗎 http://s.yingle.com/l/zw/574640.html

? 在進(jìn)行股權(quán)交易時(shí)應(yīng)該注意什么

http://s.yingle.com/l/zw/574639.html

? 債務(wù)重組協(xié)議書范文2018最新

http://s.yingle.com/l/zw/574638.html

? 定期儲(chǔ)蓄存款利率調(diào)整表編輯推薦法律知識(shí) http://s.yingle.com/l/zw/574637.html

? 關(guān)于支付2001年記賬式（十二期）國(guó)債利息有關(guān)事項(xiàng)的通知 http://s.yingle.com/l/zw/574636.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 債權(quán)被擔(dān)保有哪些數(shù)額和種類

http://s.yingle.com/l/zw/574635.html

? 幾種常見的工程款清償方式

http://s.yingle.com/l/zw/574634.html

? 深圳市國(guó)家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部

http://s.yingle.com/l/zw/574633.html

? 民間借貸父?jìng)觾斒翘旖?jīng)地義的嗎 http://s.yingle.com/l/zw/574632.html

? ? 怎樣解決債務(wù)糾紛 http://s.yingle.com/l/zw/574631.html 打債務(wù)糾紛官司，應(yīng)提供哪些證據(jù) http://s.yingle.com/l/zw/574630.html

? 關(guān)于簽署（債務(wù)重組協(xié)議書范文2018最新）公告 http://s.yingle.com/l/zw/574629.html

? ? 債務(wù)重組損失 http://s.yingle.com/l/zw/574628.html 歐洲央行抨擊希臘債務(wù)重組的觀點(diǎn) http://s.yingle.com/l/zw/574627.html

? 債務(wù)重組損失所得稅案例分析

http://s.yingle.com/l/zw/574626.html

? 中國(guó)軟件子公司出售股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 http://s.yingle.com/l/zw/574625.html

? 企業(yè)借款擔(dān)保合同書范本2018最新無效有哪些情況 http://s.yingle.com/l/zw/574624.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 個(gè)人債務(wù)無力償還怎么辦

http://s.yingle.com/l/zw/574623.html

? 債務(wù)人長(zhǎng)期不償還問題

http://s.yingle.com/l/zw/574622.html

? 建筑領(lǐng)域拖欠工資如何預(yù)防和治理 http://s.yingle.com/l/zw/574621.html

? 淺談如何把握企業(yè)債務(wù)重組業(yè)務(wù)所得稅處理 http://s.yingle.com/l/zw/574620.html

? 因社長(zhǎng)徇私舞弊引起的糾紛

http://s.yingle.com/l/zw/574619.html

? 上市公司債務(wù)重組收益應(yīng)審慎

http://s.yingle.com/l/zw/574618.html

? 債務(wù)人對(duì)代位權(quán)訴訟確認(rèn)數(shù)額應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任 http://s.yingle.com/l/zw/574617.html

? 代位權(quán)訴訟的法律規(guī)定

http://s.yingle.com/l/zw/574616.html

? 以發(fā)行企業(yè)債券為契機(jī)實(shí)現(xiàn)城投平臺(tái)的重組 http://s.yingle.com/l/zw/574615.html

? 債務(wù)糾紛中作為擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任 http://s.yingle.com/l/zw/574614.html

? 有關(guān)債務(wù)重組的問題

http://s.yingle.com/l/zw/574613.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 政府采購(gòu)合同書范本2018最新撤銷權(quán)糾紛

http://s.yingle.com/l/zw/574612.html

? 關(guān)于民間借貸糾紛案件一審判決書 http://s.yingle.com/l/zw/574611.html

? 銀監(jiān)會(huì)積極推動(dòng)有關(guān)部門制定頒布民間借貸條例 http://s.yingle.com/l/zw/574610.html

? 債權(quán)人的行為如何定性呢

http://s.yingle.com/l/zw/574609.html

? 找人借錢的債務(wù)人具有哪些權(quán)利

http://s.yingle.com/l/zw/574608.html

? 關(guān)于國(guó)家開發(fā)銀行在日本市場(chǎng)發(fā)行債券持有人取得利息收入免征所得稅問題的復(fù) http://s.yingle.com/l/zw/574607.html

? 關(guān)于支付2001年記賬式（十二期）國(guó)債第二年利息有關(guān)事項(xiàng)的通知 http://s.yingle.com/l/zw/574606.html

? ? ? 逾期付款利息 http://s.yingle.com/l/zw/574605.html 債務(wù)轉(zhuǎn)移 http://s.yingle.com/l/zw/574604.html

關(guān)于對(duì)政策性金融債券利息收入征收企業(yè)所得稅問題的函 http://s.yingle.com/l/zw/574603.html

? 所有權(quán)的權(quán)能什么意思

http://s.yingle.com/l/zw/574602.html

? 債務(wù)重組協(xié)議書范文2018最新范本

http://s.yingle.com/l/zw/574601.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 民間借貸中怎么防范和維權(quán)

http://s.yingle.com/l/zw/574600.html

? 關(guān)于金融機(jī)構(gòu)購(gòu)買債券到期后取得的利息收入不征收營(yíng)業(yè)稅問題的通知 http://s.yingle.com/l/zw/574599.html

? 國(guó)有企業(yè)債務(wù)重組有哪些模式

http://s.yingle.com/l/zw/574598.html

? 如何識(shí)別借貸合同書范本2018最新的真?zhèn)?/p>

http://s.yingle.com/l/zw/574597.html

? 擔(dān)保方式約定不明如何認(rèn)定

http://s.yingle.com/l/zw/574596.html

? 淺析代位權(quán)的成立要件

http://s.yingle.com/l/zw/574595.html

? 銀行采用什么方法計(jì)算利息

http://s.yingle.com/l/zw/574594.html

? 債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人是否影響合同書范本2018最新效力 http://s.yingle.com/l/zw/574593.html

? 債務(wù)重組的概念和方式

http://s.yingle.com/l/zw/574592.html

? ? 公司擔(dān)保 http://s.yingle.com/l/zw/574591.html 債務(wù)人

在債

務(wù)

重

組

所

得

確

認(rèn)

http://s.yingle.com/l/zw/574590.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 不當(dāng)?shù)美麡?gòu)成要件編輯推薦法律知識(shí) http://s.yingle.com/l/zw/574589.html

? 債務(wù)轉(zhuǎn)讓后還可以向原債務(wù)人追討嗎 http://s.yingle.com/l/zw/574588.html

? ? 債務(wù)人死亡 http://s.yingle.com/l/zw/574587.html 企業(yè)改制中逃廢金融債務(wù)問題有什么原因 http://s.yingle.com/l/zw/574586.html

? 擔(dān)保期間一般約定多長(zhǎng)時(shí)比較合適 http://s.yingle.com/l/zw/574585.html

? ? 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 http://s.yingle.com/l/zw/574584.html 擔(dān)保關(guān)系中有多個(gè)保證人的保證責(zé)任如何分擔(dān) http://s.yingle.com/l/zw/574583.html

? 完善新債務(wù)重組準(zhǔn)則相關(guān)問題的建議 http://s.yingle.com/l/zw/574582.html

? 企業(yè)債務(wù)重組的方式之一

http://s.yingle.com/l/zw/574581.html

? 關(guān)于鐵路債券利息征收企業(yè)所得稅問題的通知 http://s.yingle.com/l/zw/574580.html

? 關(guān)于代理1998年II期（10年期）中國(guó)鐵路建設(shè)債券利息兌付的通知 http://s.yingle.com/l/zw/574579.html

? 關(guān)于中國(guó)鐵路建設(shè)債券利息征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)）的通知 http://s.yingle.com/l/zw/574578.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 債務(wù)轉(zhuǎn)讓后本案中債權(quán)人能否向原債務(wù)人主張權(quán)利 http://s.yingle.com/l/zw/574577.html

? ? 一般保證 http://s.yingle.com/l/zw/574576.html

非政府性投資項(xiàng)目拖欠工程款原因 http://s.yingle.com/l/zw/574575.html

法律咨詢s.yingle.com

第三篇：浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

第二條 在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

本條例所稱房屋拆遷，是指因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃或者因其他公共利益需要，依法收回國(guó)有土地使用權(quán)而拆除該地塊上房屋的行為。

第四條 本條例所稱拆遷人是指市、縣人民政府設(shè)立的具體實(shí)施收回國(guó)有土地使用權(quán)并依法取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。

第六條 縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的行政部門（以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門）對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，互相配合，共同做好城市房屋拆遷管理工作。

第七條 拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予合理補(bǔ)償、安置。被拆遷人、被拆遷房屋承租人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第十七條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

第二十條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

市、縣人民政府在作出強(qiáng)制拆遷決定前，應(yīng)當(dāng)依法舉行聽證，就作出補(bǔ)償安置裁決的主體、程序、依據(jù)及被拆遷人拒絕搬遷的理由聽取拆遷當(dāng)事人、有關(guān)主管部門及其他相關(guān)人員的意見。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。第五十七條 在城市規(guī)劃區(qū)外的國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，參照本條例執(zhí)行。

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷的補(bǔ)償安置辦法，由省人民政府另行制定。

第四篇：浙江省寧波市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則

贏了網(wǎng)s.yingle.com 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪

問>>http://s.yingle.com

浙江省寧波市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則

浙江省寧波市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則狀態(tài):失效 發(fā)布日期:2002-05-30 生效日期: 2002-06-30 發(fā)布部門: 浙江省寧波市人民政府

發(fā)布文號(hào): 寧波市人民政府令第98號(hào)

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：

第二條 本細(xì)則適用于在本市市區(qū)國(guó)有土地上的房屋拆遷行為及

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 需要對(duì)被拆遷人、符合安置條件的承租人進(jìn)行補(bǔ)償、安置等事宜。

第三條 拆遷人必須按照本細(xì)則的規(guī)定，對(duì)被拆遷人、符合安置條件的承租人予以補(bǔ)償、安置;被拆遷人、承租人必須服從城市建設(shè)，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第四條 市房產(chǎn)管理局是本市市區(qū)國(guó)有土地房屋拆遷工作的管理部門。市房產(chǎn)管理局可以委托鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)房產(chǎn)管理部門具體實(shí)施該區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。

市人民政府有關(guān)部門和各區(qū)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府及街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，互相配合，保證房屋拆遷工作順利進(jìn)行。

第二章 拆遷程序

第五條 建設(shè)單位委托具備房屋拆遷資格的單位(以下簡(jiǎn)稱拆遷單位)實(shí)施房屋拆遷的，按照下列程序辦理：

(一)建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖，委托拆遷單位進(jìn)行房屋拆遷調(diào)查，擬定房屋拆遷范圍，向市房產(chǎn)管理局提出房屋拆遷暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)的申請(qǐng)。市房產(chǎn)管理局審核同意后，發(fā)布《房屋拆遷暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)的通知》;

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(二)建設(shè)單位與拆遷單位簽訂委托拆遷合同，建設(shè)單位將拆遷補(bǔ)償安置資金預(yù)算的百分之八十存入指定的金融機(jī)構(gòu)，專戶儲(chǔ)存;

(三)建設(shè)單位和拆遷單位持建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、指定金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明及委托拆遷合同，向市房產(chǎn)管理局申請(qǐng)房屋拆遷許可證。市房產(chǎn)管理局審查后對(duì)符合條件的，在30日內(nèi)頒發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布拆遷公告;

(四)拆遷人和拆遷單位根據(jù)拆遷公告，在拆遷范圍內(nèi)公布供選擇的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、選擇期限、評(píng)估時(shí)間、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及停水停電時(shí)間等實(shí)施拆遷事宜的拆遷通告;

(五)拆遷人與確定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂委托評(píng)估合同;

(六)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋實(shí)施評(píng)估;

(七)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在拆遷范圍內(nèi)公示評(píng)估有關(guān)內(nèi)容;

(八)拆遷人委托拆遷單位與被拆遷人或符合安置條件的承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(九)被拆遷人、承租人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷，拆遷單位對(duì)房屋實(shí)施拆除。

第六條 市房產(chǎn)管理局受理房屋拆遷許可申請(qǐng)時(shí)，可以根據(jù)規(guī)劃行政管理部門劃定的建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖，結(jié)合建設(shè)用地范圍的房屋現(xiàn)狀確定房屋拆遷范圍。

《房屋拆遷暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)的通知》發(fā)布后，列入拆遷范圍的房屋門牌號(hào)碼與實(shí)際不符的，市房產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)正，并應(yīng)當(dāng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)予以公告。對(duì)確需局部調(diào)整拆遷范圍的建設(shè)項(xiàng)目，市房產(chǎn)管理局經(jīng)與規(guī)劃行政管理部門商定后，可以適當(dāng)予以調(diào)整。

第七條 從拆遷通告規(guī)定的簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之日起至對(duì)被拆遷房屋實(shí)施停水停電時(shí)的搬遷期限，根據(jù)被拆遷人及承租人的戶數(shù)確定：300戶以下的為90日，300戶以上至500戶的為100日，500戶以上至1000戶的為110日，1000戶以上的為120日。

個(gè)別市政公用設(shè)施項(xiàng)目或重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)，確需對(duì)前款規(guī)定的搬遷期限進(jìn)行調(diào)整的，經(jīng)市或鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)調(diào)整。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第三章 拆遷補(bǔ)償與安置一般規(guī)定

第八條 對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷房屋屬共同所有的，共同所有人選擇補(bǔ)償安置方式的具體辦法由市房產(chǎn)管理局另行規(guī)定。

第九條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房通過下列辦法解決：

(一)由被拆遷人或符合安置條件的承租人在市區(qū)內(nèi)自行選購(gòu)安置用房;

(二)由拆遷人直接提供安置用房。

拆遷人直接提供安置用房的，對(duì)被拆遷人的安置地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃的原則確定。被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從城市規(guī)劃，接受安置地點(diǎn)。市房產(chǎn)管理局可以對(duì)安置用房的區(qū)域范圍作出具體規(guī)定。

被拆遷人有權(quán)要求拆遷人提供不小于被拆遷房屋原建筑面積的安置用房，安置用房及被拆遷房屋的價(jià)格按照本細(xì)則第 十三條規(guī)定的評(píng)估方式評(píng)估確定，拆遷人與被拆遷人或符合安置條件的承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)算被拆遷房屋與安置用房的差價(jià)。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第十條 可以用于拆遷安置的房屋包括：

(一)已經(jīng)建設(shè)行政主管部門綜合驗(yàn)收合格，并取得產(chǎn)權(quán)預(yù)登記備案卡，銷售建筑面積已經(jīng)房產(chǎn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)核定的新建商品房;

(二)已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證和產(chǎn)權(quán)預(yù)登記備案卡的預(yù)售商品房;

(三)已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證的房屋。

第十一條 被拆遷人、符合安置條件的承租人在市區(qū)內(nèi)自行選購(gòu)安置用房的，安置用房的價(jià)格由被拆遷人、符合安置條件的承租人與房屋出售方(含商品房預(yù)售方，下同)在商品房銷售合同或房屋買賣合同中約定;約定的價(jià)格超過被拆遷房屋的評(píng)估金額的，超過部分由被拆遷人、符合安置條件的承租人自行承擔(dān)。

第十二條 對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，按照被拆遷房屋的房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積計(jì)算。

對(duì)未取得房屋所有權(quán)證或雖有其他合法房產(chǎn)憑證但未記載建筑面積的房屋，其建筑面積確定辦法由市房產(chǎn)管理局另行制定。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自改建、擴(kuò)建、搭建的房屋面積，不得作為被拆遷房屋的建筑面積認(rèn)定。

? 如何把好電子支付安全的大門

http://s.yingle.com/w/dz/674531.html

? 我國(guó)電子支付的現(xiàn)狀及法律對(duì)策

http://s.yingle.com/w/dz/674530.html

? ? 電子支付指引 http://s.yingle.com/w/dz/674529.html

微軟必應(yīng)搜索在英法兩國(guó)超越雅虎排名第二 http://s.yingle.com/w/dz/674528.html

? 論網(wǎng)絡(luò)銀行及其相關(guān)法律問題探討 http://s.yingle.com/w/dz/674527.html

? 網(wǎng)上拍賣電子支付當(dāng)心法律糾紛

http://s.yingle.com/w/dz/674526.html

? 數(shù)據(jù)電文能否獨(dú)立作為證據(jù)的問題 http://s.yingle.com/w/dz/674525.html

? 法律監(jiān)管與運(yùn)營(yíng)發(fā)展并重

http://s.yingle.com/w/dz/674524.html

? 電子支付下的金融新危機(jī)

http://s.yingle.com/w/dz/674523.html

? 跨國(guó)電子商務(wù)活動(dòng)和傳統(tǒng)稅收

http://s.yingle.com/w/dz/674522.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)糾紛案件件的管轄

http://s.yingle.com/w/dz/674521.html

? 廣電有線網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)的兩大核心競(jìng)爭(zhēng)力 http://s.yingle.com/w/dz/674520.html

? 中國(guó)當(dāng)前電子商務(wù)征稅的觀點(diǎn)及理由 http://s.yingle.com/w/dz/674519.html

? ? 電子政務(wù)的特殊性 http://s.yingle.com/w/dz/674518.html 商務(wù)部新規(guī)規(guī)

范團(tuán)購(gòu)系

媒體誤讀

http://s.yingle.com/w/dz/674517.html

? 電子商務(wù)給現(xiàn)行稅收體制帶來挑戰(zhàn) http://s.yingle.com/w/dz/674516.html

? 網(wǎng)絡(luò)金融監(jiān)控體制的最優(yōu)化選擇

http://s.yingle.com/w/dz/674515.html

? 完善我國(guó)網(wǎng)絡(luò)隱私權(quán)法律保護(hù)

http://s.yingle.com/w/dz/674514.html

? 保障電子支付安全的手段

http://s.yingle.com/w/dz/674513.html

? 談涉及網(wǎng)絡(luò)域名的商標(biāo)權(quán)糾紛

http://s.yingle.com/w/dz/674512.html

? 對(duì)于電子支付用戶轉(zhuǎn)移成本如何

http://s.yingle.com/w/dz/674511.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 網(wǎng)上侵犯著作權(quán)主要方式

http://s.yingle.com/w/dz/674510.html

? 加強(qiáng)電子商務(wù)稅收征管的對(duì)策

http://s.yingle.com/w/dz/674509.html

? 什么是電子合同書范本http://s.yingle.com/w/dz/674508.html

2018最新

? ? 現(xiàn)狀與趨勢(shì) http://s.yingle.com/w/dz/674507.html

新加坡的電子政務(wù)建設(shè)及政策法律 http://s.yingle.com/w/dz/674506.html

? ? 隱私權(quán)的概念及保護(hù) http://s.yingle.com/w/dz/674505.html 網(wǎng)絡(luò)合同書范本2018最新糾紛案件件的管轄 http://s.yingle.com/w/dz/674504.html

? 網(wǎng)絡(luò)用戶隱私權(quán)及其法律保護(hù)

http://s.yingle.com/w/dz/674503.html

? 電子商務(wù)中網(wǎng)絡(luò)安全的具體問題

http://s.yingle.com/w/dz/674502.html

? ? 隱私和隱私權(quán)的概念 http://s.yingle.com/w/dz/674501.html 團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站陷阱曝光低價(jià)藏隱患須擦亮眼睛 http://s.yingle.com/w/dz/674500.html

? 韓國(guó)的電子政務(wù)信息化建設(shè)及政策法律 http://s.yingle.com/w/dz/674499.html

? 網(wǎng)絡(luò)隱私權(quán)的含義 http://s.yingle.com/w/dz/674498.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? ? 電子商務(wù)法律制度研究 http://s.yingle.com/w/dz/674497.html 論電子

簽

名

對(duì)

傳

統(tǒng)

法

律的挑

戰(zhàn)

http://s.yingle.com/w/dz/674496.html

? 電子商務(wù)交易存在哪些安全問題

http://s.yingle.com/w/dz/674495.html

? 超級(jí)網(wǎng)銀將于月底橫空出世一網(wǎng)查遍國(guó)內(nèi)銀行賬戶 http://s.yingle.com/w/dz/674494.html

? 淺論網(wǎng)上仲裁中的電子簽名問題

http://s.yingle.com/w/dz/674493.html

? 網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)消費(fèi)成投訴熱點(diǎn)

http://s.yingle.com/w/dz/674492.html

? 制定符合我國(guó)國(guó)情的電子商務(wù)稅收政 http://s.yingle.com/w/dz/674491.html

? ? ? ? ? 電子支付安全技術(shù)研究 http://s.yingle.com/w/dz/674490.html 網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)的法律問題 http://s.yingle.com/w/dz/674489.html 教育部 http://s.yingle.com/w/dz/674488.html

電子商務(wù)稅收問題 http://s.yingle.com/w/dz/674487.html 電子簽

名

法

月

日

實(shí)

施

http://s.yingle.com/w/dz/674486.html

? ? 電子支付的工具 http://s.yingle.com/w/dz/674485.html 電子政

務(wù)的有

哪

些

類

別

和

應(yīng)

用

http://s.yingle.com/w/dz/674484.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 健全防范網(wǎng)絡(luò)金融風(fēng)險(xiǎn)法律制度

http://s.yingle.com/w/dz/674483.html

? 數(shù)字簽名的主要功能有哪些

http://s.yingle.com/w/dz/674482.html

? 電子商務(wù)合同書范本2018最新糾紛對(duì)傳統(tǒng)管轄權(quán) http://s.yingle.com/w/dz/674481.html

? 電子支付產(chǎn)業(yè)鏈模型及其安全性分析 http://s.yingle.com/w/dz/674480.html

? ? 電子金融概念是什么 http://s.yingle.com/w/dz/674479.html 四大行暫未對(duì)

超級(jí)網(wǎng)銀

額外收費(fèi)

http://s.yingle.com/w/dz/674478.html

? 電子商務(wù)中的電子合同書范本2018最新及其法律效力問題 http://s.yingle.com/w/dz/674477.html

? 我國(guó)對(duì)于網(wǎng)絡(luò)隱私權(quán)的法律保護(hù)現(xiàn)狀 http://s.yingle.com/w/dz/674476.html

? 關(guān)于組織實(shí)施2018年電子

http://s.yingle.com/w/dz/674475.html

? 中國(guó)網(wǎng)絡(luò)游戲運(yùn)營(yíng)模式獲得世界肯定 http://s.yingle.com/w/dz/674474.html

? 電子支付的風(fēng)險(xiǎn)防范問題

http://s.yingle.com/w/dz/674473.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 網(wǎng)店實(shí)名制能否抑制刷信譽(yù)

http://s.yingle.com/w/dz/674472.html

? ? 關(guān)于開展電子商務(wù)“ http://s.yingle.com/w/dz/674471.html A公司

屬

于

哪

種

電

子

結(jié)

算

方

式

http://s.yingle.com/w/dz/674470.html

? 農(nóng)行開戶后卡上的錢不翼而飛應(yīng)如何處理 http://s.yingle.com/w/dz/674469.html

? ? 電子文書的證據(jù)屬性 http://s.yingle.com/w/dz/674468.html 《互聯(lián)

網(wǎng)

視

聽

節(jié)

目

服

務(wù)

管

理

規(guī)

http://s.yingle.com/w/dz/674467.html

? ? 網(wǎng)上支付的基本模式 http://s.yingle.com/w/dz/674466.html 我國(guó)對(duì)

跨

國(guó)

電

子

商

務(wù)

行

使

稅

收

http://s.yingle.com/w/dz/674465.html

? 我國(guó)電子商務(wù)稅收征管法律的立

http://s.yingle.com/w/dz/674464.html

? 電子支付工具的發(fā)展?fàn)顩r和趨勢(shì)

http://s.yingle.com/w/dz/674463.html

?（建立外觀設(shè)計(jì)國(guó)際分類洛迦諾協(xié)定）http://s.yingle.com/w/dz/674462.html

?（電子簽名法）立法缺陷與適用上的挑 http://s.yingle.com/w/dz/674461.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ?（世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織表演和錄音制品條約）http://s.yingle.com/w/dz/674460.html

? 國(guó)外網(wǎng)絡(luò)隱私權(quán)相關(guān)立法保護(hù)模式探析 http://s.yingle.com/w/dz/674459.html

? 第三方電子認(rèn)證服務(wù)的定義和選擇問題 http://s.yingle.com/w/dz/674458.html

? 對(duì)跨國(guó)電子商務(wù)的所得性質(zhì)如何認(rèn)定 http://s.yingle.com/w/dz/674457.html

? 信息化網(wǎng)絡(luò)化司法政務(wù)的創(chuàng)新之路 http://s.yingle.com/w/dz/674456.html

? ? 電子商務(wù)法體系說明 http://s.yingle.com/w/dz/674455.html 電子商務(wù)中知

識(shí)產(chǎn)權(quán)糾

紛的種類

http://s.yingle.com/w/dz/674454.html

? 電子政府的推進(jìn)與行政法面臨的挑戰(zhàn) http://s.yingle.com/w/dz/674453.html

? 建議為電子簽名立法確保信息安全 http://s.yingle.com/w/dz/674452.html

? 我國(guó)在跨國(guó)電子商務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵

http://s.yingle.com/w/dz/674451.html

? 關(guān)于電子商務(wù)合同書范本http://s.yingle.com/w/dz/674450.html

2018最新

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 我國(guó)網(wǎng)絡(luò)隱私權(quán)法律保護(hù)的立法建議 http://s.yingle.com/w/dz/674449.html

? 電子簽名的法律效力分析

http://s.yingle.com/w/dz/674448.html

? 論電子證據(jù)收集的三個(gè)認(rèn)知誤區(qū)

http://s.yingle.com/w/dz/674447.html

? 電子商務(wù)的特點(diǎn)及對(duì)當(dāng)前稅收的影響 http://s.yingle.com/w/dz/674446.html

? ? ? 黑客，挑戰(zhàn)法網(wǎng) http://s.yingle.com/w/dz/674445.html 2018 http://s.yingle.com/w/dz/674444.html 網(wǎng)絡(luò)隱

私

權(quán)

保

護(hù)的基

本

原

則

http://s.yingle.com/w/dz/674443.html

? 避稅行為界定與反避稅原則

http://s.yingle.com/w/dz/674442.html

? 論電子商務(wù)合同書范本2018最新法律關(guān)系

http://s.yingle.com/w/dz/674441.html

? ? 偽造 http://s.yingle.com/w/dz/674440.html

我國(guó)有關(guān)網(wǎng)絡(luò)隱私權(quán)立法保護(hù)模式之構(gòu) http://s.yingle.com/w/dz/674439.html

? ? 用戶將ESEAL盤丟失后 http://s.yingle.com/w/dz/674438.html 關(guān)于加 http://s.yingle.com/w/dz/674437.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 我國(guó)隱私權(quán)的其他法律保護(hù)

http://s.yingle.com/w/dz/674436.html

? ? 電子簽名的軟件是什么 http://s.yingle.com/w/dz/674435.html 電子支

付的發(fā)

展

情

況

是

怎

樣的

http://s.yingle.com/w/dz/674434.html

? 詐騙現(xiàn)象何以成為中國(guó)電子商務(wù)最大 http://s.yingle.com/w/dz/674433.html

? 電子支付的特征是怎樣的

http://s.yingle.com/w/dz/674432.html

法律咨詢s.yingle.com

第五篇：杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例(第二次修正)

杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例（第二次修正）第一章總則

第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)憲法、法律有關(guān)規(guī)定和國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市具體情況，制定本條例。

第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，一律按本條例執(zhí)行。

因舊城成片改造需要拆遷零星集體所有土地上房屋的，按本條例實(shí)施管理，但其補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。

第三條杭州市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷主管部門）主管本市城市房屋拆遷工作，市轄各區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷的實(shí)施工作。

城建、規(guī)劃、土地管理、公安、司法、工商行政管理等部門，應(yīng)按規(guī)定權(quán)限依據(jù)各自的職責(zé)，配合支持房屋拆遷主管部門做好城市房屋拆遷工作。

第四條本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

在拆遷前，凡對(duì)房屋已取得合法使用權(quán)的人，稱原使用人；凡對(duì)房屋已取得合法所有權(quán)的人，稱原所有人。

第五條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。

城市房屋拆遷必須遵守文物保護(hù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，有效地保護(hù)城市歷史文化遺產(chǎn)。

第六條拆遷人必須按本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

在舊城區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)，應(yīng)控制建筑密度，改善居住環(huán)境。進(jìn)行非住宅建設(shè)和涉外建設(shè)項(xiàng)目的，對(duì)被拆遷人應(yīng)全部易地安置；進(jìn)行住宅建設(shè)的，被拆遷人可選擇易地安置，也可選擇原地段回遷安置。

經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商一致，可由拆遷人對(duì)被拆遷人實(shí)行貨幣安置，由被拆遷人自行解決安置用房。貨幣安置的具體辦法，由市人民政府另行規(guī)定。

第二章拆遷管理

第七條房屋拆遷主管部門在城市規(guī)劃主管部門核定拆遷用地范圍后，應(yīng)通知有關(guān)部門在拆遷范圍內(nèi)暫停辦理下列事宜：

（一）通知公安部門暫停辦理居民戶口的遷入、分戶；

（二）通知有關(guān)部門暫停辦理房屋的買賣、交換、翻（擴(kuò)）建、贈(zèng)與、分戶、析產(chǎn)、租賃、抵押等；

（三）通知工商行政管理部門暫停核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

在拆遷范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限為三十個(gè)月。特殊情況需要延長(zhǎng)暫停辦理有關(guān)手續(xù)期限的，經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間最多不超過十二個(gè)月。

實(shí)行暫停措施后十二個(gè)月內(nèi)拆遷人未取得房屋拆遷許可證的，以及暫停期滿的，房屋拆遷主管部門應(yīng)通知有關(guān)部門恢復(fù)辦理第一款規(guī)定的事宜。

暫停期間內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、離退休、大中專院校學(xué)生、刑滿釋放、解除勞教回原籍確需辦理戶口遷入且符合戶籍管理規(guī)定的，可到公安部門辦理戶口遷入手續(xù)。公安部門辦理戶口遷入手續(xù)后應(yīng)及時(shí)抄告房屋拆遷主管部門。[!--empirenews.page--] 原使用人在正式安置前出生的人口應(yīng)作為安置人口，死亡的人口從安置人口中減除。

第八條任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋，必須持建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，必須依法取得土地使用權(quán)。

房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，房屋拆遷主管部門應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告或其他形式予以公布。

實(shí)施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限。

拆遷人如需變更拆遷范圍或延期拆遷的，應(yīng)當(dāng)重新辦理領(lǐng)證手續(xù)；終止拆遷項(xiàng)目的，應(yīng)及時(shí)辦理注銷手續(xù)。

第九條當(dāng)?shù)厝嗣裾梢越M織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。

拆遷人委托拆遷的，被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。

第十條在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定搬遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)根據(jù)本條例的規(guī)定和批準(zhǔn)的拆遷方案簽訂書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式、過渡期限和違約責(zé)任等事項(xiàng)。

簽訂協(xié)議后，原所有人和原使用人不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得拆除公有裝置設(shè)備。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

拆遷人應(yīng)在領(lǐng)取所建房屋的建筑工程施工許可證后兩年內(nèi)將被拆遷人安置完畢。

安置被拆遷人的住宅用房必須符合國(guó)家規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。

根據(jù)本條例簽訂的協(xié)議具有法律約束力，雙方當(dāng)事人必須切實(shí)遵守，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

拆遷人應(yīng)將被拆遷人總體安置方案報(bào)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)。

第十一條補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

第十二條拆除有產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)糾紛的房屋、產(chǎn)權(quán)人下落不明的房屋、共有人不能協(xié)商達(dá)成一致意見的共有房屋及在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定搬遷期限內(nèi)拆遷糾紛未解決的房屋，由拆遷人提出安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。拆遷前房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆遷房屋作勘察記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第十三條對(duì)拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議。抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定搬遷期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的，由拆遷人參照第十二條規(guī)定實(shí)施拆遷。

拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模傻盅簷?quán)人和抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)或者由抵押人清償債務(wù)后，方可給予補(bǔ)償。

第十四條拆遷范圍內(nèi)的違章建筑物、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑和暫時(shí)保留使用的房屋，應(yīng)無條件自行拆除，不予補(bǔ)償，不作為安置依據(jù)。拆除經(jīng)依法批準(zhǔn)尚未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可根據(jù)已使用年限給予適當(dāng)補(bǔ)償，但不作為安置依據(jù)。[!--empirenews.page--] 第十五條拆遷范圍內(nèi)應(yīng)拆除的房屋拆除后，必須經(jīng)房屋拆遷主管部門驗(yàn)收合格，有關(guān)部門方可發(fā)放建筑工程施工許可證。

第十六條拆遷人在完成舊房拆除、新房建設(shè)、產(chǎn)權(quán)互換或產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)仁乱撕螅杀徊疬w房屋的原所有人持完整憑證到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)的注銷、轉(zhuǎn)移，變更、新增等登記手續(xù)，到土地管理部門辦理有關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第十七條拆遷人應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案，并接受房屋拆遷主管部門的監(jiān)督、檢查。

第三章住宅房屋拆遷

第十八條拆除房管部門直管的住宅房屋，由拆遷人負(fù)責(zé)按原使用面積安置原使用人。原使用人人均使用面積不足八平方米的（另有住房應(yīng)一并計(jì)算人均使用面積），按人均使用面積八平方米安置，但總安置使用面積不得少于二十五平方米。原使用人在原地段安置的，其超過原使用面積但在安置標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的部分，按房屋單方建安造價(jià)進(jìn)行資金結(jié)算；原使用人被遷往市郊新開發(fā)住宅區(qū)（以下簡(jiǎn)稱新區(qū)）安置的，可按上述人均安置標(biāo)準(zhǔn)增加人均四平方米的使用面積，其超過原使用面積但在安置標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的部分均不實(shí)行資金結(jié)算。

新區(qū)的具體范圍由市人民政府劃定。

因自然間不可分割而使總安置使用面積超過安置標(biāo)準(zhǔn)的，三平方米以內(nèi)的部分，不進(jìn)行資金結(jié)算；超過三平方米的部分，按商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行資金結(jié)算。

超過原使用面積安置的部分，原使用人已進(jìn)行資金結(jié)算的，其產(chǎn)權(quán)歸原使用人所有。

拆除單位自管和屬私人所有的住宅房屋，其安置標(biāo)準(zhǔn)按第一款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十九條凡屬下列情況之一，增加一個(gè)人口計(jì)算安置面積（即增加一個(gè)人口后，人均使用面積不足八平方米的，按人均使用面積八平方米安置）：

（一）原使用人正式戶口中有未婚獨(dú)生子女的；

（二）原使用人正式戶口中，有符合晚婚條件已領(lǐng)取結(jié)婚證，配偶戶口在本市，但不在拆遷范圍內(nèi)，雙方確無結(jié)婚用房的；

（三）原使用人有正式戶口，但其配偶戶口不在本市的。

第二十條公有住宅房屋的原使用人，在第十八條、第十九條規(guī)定的安置標(biāo)準(zhǔn)外，要求增加住房面積的，其增加的面積，按商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行資金結(jié)算。

第二十一條拆除房管部門直管的住宅房屋，由拆遷人用新建房屋償還原所有人。償還住宅房屋與被拆除房屋之間的差價(jià)結(jié)算及超過或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價(jià)格結(jié)算以及產(chǎn)權(quán)處理辦法，由市人民政府根據(jù)省的有關(guān)規(guī)定制定。

第二十二條拆除單位自管和產(chǎn)權(quán)屬私人所有的住宅房屋，一般應(yīng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，在新區(qū)安置的，新建房屋按重置價(jià)格的百分之六十，被拆除房屋按重置價(jià)格結(jié)合成新，進(jìn)行資金結(jié)算；在原地段安置的，新建房屋按重置價(jià)格，被拆除房屋按重置價(jià)格結(jié)合成新，進(jìn)行資金結(jié)算。超過原建筑面積但在安置標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的部分，在新區(qū)安置的，按重置價(jià)格結(jié)算；在原地段安置的，按成本價(jià)進(jìn)行資金結(jié)算。超過安置標(biāo)準(zhǔn)的，按商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行資金結(jié)算。不足部分按安置房屋成本價(jià)進(jìn)行資金結(jié)算。[!--empirenews.page--] 產(chǎn)權(quán)屬私人所有的住宅房屋，原所有人確有困難不能保留產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后，可由拆遷人按原房重置價(jià)格結(jié)合成新給原所有人以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，原房產(chǎn)權(quán)予以往銷，原使用人由拆遷人按照第十八條、第十九條安置標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)安置，但人均使用面積，在原地段安置的最高不超過十二平方米，在新區(qū)安置的最高不超過十五平方米。

因自然間不可分割而使總安置使用面積增加的，三平方米以內(nèi)的部分，不按超過安置面積對(duì)待。在新區(qū)安置的，按重置價(jià)格進(jìn)行資金結(jié)算；在原地段安置的，按成本價(jià)進(jìn)行資金結(jié)算。

產(chǎn)權(quán)屬多人共有的，在規(guī)定期限內(nèi)，共有人協(xié)商一致意見后，可選擇保留產(chǎn)權(quán)或不保留產(chǎn)權(quán)。選擇不保留產(chǎn)權(quán)的，須經(jīng)房屋拆遷主管部 門批準(zhǔn)。超過規(guī)定期限未取得一致意見的，按保留產(chǎn)權(quán)處理，房屋先行拆除。

第二十三條拆除產(chǎn)權(quán)屬私人所有的出租住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，租賃合同有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)修改。原房屋所有人不愿保留產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后，可由拆遷人按原房重置價(jià)格結(jié)合成新給原房屋所有人以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，將原產(chǎn)權(quán)予以注銷，原使用人由拆遷人按第二十二條第二款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)安置。

拆除落實(shí)私房政策中屬“換約續(xù)租”的房屋，解除租賃關(guān)系，產(chǎn)權(quán)人由拆遷人按本條例第十八條、第十九條、第二十二條的規(guī)定進(jìn)行安置和補(bǔ)償，原使用人由拆遷人在新區(qū)按人均使用面積十二平方米進(jìn)行安置，安置原使用人的房屋產(chǎn)權(quán)屬拆遷人所有。

第二十四條拆除產(chǎn)權(quán)屬華僑、香港特別行政區(qū)居民和澳門、臺(tái)灣同胞及歸僑、僑眷私人所有的住宅房屋的，按第二十二條第一款辦理，原使用人由原所有人帶戶負(fù)責(zé)安置。經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，原所有人不保留產(chǎn)權(quán)的，安置辦法同第二十二條第二款；原使用人系華僑、香港特別行政區(qū)居民和澳門、臺(tái)灣同胞的直系親屬以及歸僑、僑眷的，可以增加一個(gè)人口計(jì)算安置面積，具體計(jì)算辦法同第十九條。

拆除產(chǎn)權(quán)屬外籍華人所有的房屋，參照本條規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條被拆遷人搬家時(shí)，由拆遷人按戶發(fā)給一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷人所在單位憑拆遷人證明給予公假三天，工資照發(fā)，不影響評(píng)獎(jiǎng)。

第二十六條拆除住宅房屋需要采取過渡措施臨時(shí)安置原使用人的，由拆遷人根據(jù)不同情況給予臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由杭州市人民政府另行規(guī)定。

第二十七條拆遷人、被拆遷人雙方應(yīng)當(dāng)遵守過渡期限的協(xié)定。拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過渡期限；由拆遷人提供過渡房的被拆遷人應(yīng)在得到安置后的三個(gè)月內(nèi)騰退過渡房。

第二十八條本章所稱使用面積，系指每戶實(shí)際使用的面積。本章所稱人口，系指被拆除房屋使用人在拆遷范圍內(nèi)登記時(shí)具有正式戶口的公民。

原使用人臨時(shí)出國(guó)、參軍、在大中專院校求學(xué)，視同有正式戶口。

原使用人中的勞改、勞教人員，在安置房屋時(shí)亦視同有正式戶口。[!--empirenews.page--] 第四章非住宅房屋拆遷

第二十九條拆除公有非住宅房屋的，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可將相應(yīng)資金、材料撥付給原所有人，由原所有人按城市規(guī)劃要求自行復(fù)建。償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)（如原房屋使用性質(zhì)為文、教、衛(wèi)用房、機(jī)關(guān)辦公用房及公益事業(yè)用房，不進(jìn)行結(jié)構(gòu)差價(jià)結(jié)算）；超過部分按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)算；不足部分按重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。原所有人與原使用人分屬兩人的，新建房屋租賃關(guān)系不變（新舊房屋的結(jié)構(gòu)差價(jià)由原使用人支付的，新房的租金不變，統(tǒng)一調(diào)整房租時(shí)，按相應(yīng)比例調(diào)整；結(jié)構(gòu)差價(jià)由原所有人支付的，新房租金按商品租金計(jì)算。下同）。

拆除的公有非住宅房屋原所有人不要求復(fù)建，而原使用人要求復(fù)建的，由拆遷人按原建筑面積復(fù)建，也可以由拆遷人將相應(yīng)的資金、材料撥付給原使用人，由原使用人按城市規(guī)劃要求自行復(fù)建。復(fù)建成的新房產(chǎn)權(quán)歸原所有人，租賃關(guān)系不變。

復(fù)建時(shí)原使用人需要擴(kuò)大面積、提高房屋結(jié)構(gòu)和裝修標(biāo)準(zhǔn)的，其超出的資金材料，由原使用人自行解決。

拆除的公有非住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，經(jīng)城市規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)在原地復(fù)建的，由拆遷人與建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)設(shè)計(jì)，同步建設(shè)；易地復(fù)建的，由拆遷人與建設(shè)項(xiàng)目同步復(fù)建。復(fù)建用地由拆遷人按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第三十條拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建，或者按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償，或者由市人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。

拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人按重置價(jià)格結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

拆除與人民日常生活密切相關(guān)的公有非住宅房屋，除市政道路建設(shè)工程外，應(yīng)在原地段或就近復(fù)建。

第三十一條拆除公有非住宅房屋，原所有人和原使用人都不需要復(fù)建的，由拆遷人按原房重置價(jià)格結(jié)合成新給予原所有人以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第三十二條拆除產(chǎn)權(quán)屬私人所有的非住宅房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由拆遷人用新建房屋按原建筑面積償還產(chǎn)權(quán)，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，新房按重置價(jià)格，原房按重置價(jià)格結(jié)合成新，進(jìn)行資金結(jié)算；超過部分按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算；不足部分按重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。原所有人與原使用人分屬兩人的，原租賃關(guān)系不變，租金標(biāo)準(zhǔn)可按有關(guān)規(guī)定相應(yīng)調(diào)整。拆除產(chǎn)權(quán)屬私人所有的非住宅房屋，實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模刹疬w人按原房重置價(jià)格結(jié)合成新給原所有人以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。原所有人與原使用人分屬兩人的，原房屋租賃關(guān)系終止，原使用人要求安置的，由拆遷人用新建房屋出租給原使用人使用，或由原使用人向拆遷人按商品房?jī)r(jià)格購(gòu)買新房。

第三十三條經(jīng)市房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，將公有住宅改作非住宅的，拆遷時(shí)仍按住宅安置，并由拆遷人根據(jù)從業(yè)人數(shù)多少給予原使用人一次性補(bǔ)助。

原使用人擅自將承租的公有住宅改作非住宅的，其非住宅部分，不作為安置依據(jù)，也不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第三十四條拆除生產(chǎn)和營(yíng)業(yè)房屋，原使用人需要臨時(shí)過渡的，其上繳主管部門應(yīng)幫助在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑臨時(shí)安置原使用單位的職工。[!--empirenews.page--] 原使用人的上級(jí)主管部門難以調(diào)劑安置的，以及原使用人系個(gè)體工商戶的，由拆遷人搭建臨時(shí)設(shè)施，幫助其維持臨時(shí)生產(chǎn)和營(yíng)業(yè)。

拆遷人不能幫助其維持臨時(shí)生產(chǎn)和營(yíng)業(yè)的，應(yīng)以職工個(gè)人基本工資（包括國(guó)家規(guī)定的各種補(bǔ)貼）為基礎(chǔ)，酌情給予原使用人以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。原使用人系個(gè)體工商戶的，由拆遷人按營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的從業(yè)人口（不包括離退休人員、農(nóng)業(yè)戶口人員和外地進(jìn)杭人員），以本市職工平均標(biāo)準(zhǔn)工資，給予原使用人以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。個(gè)體工商戶在領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼期間應(yīng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照暫交發(fā)照機(jī)關(guān)保管。未交營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。

第三十五條市政工程以及小學(xué)、幼兒園、衛(wèi)生院的非住宅建設(shè)項(xiàng)目，需要拆除公有非住宅房屋的，由拆遷人按原房重置價(jià)格結(jié)合成新給原所有人以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。原使用人系單位的，由其主管部門在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑安置或采取其他措施臨時(shí)安置；原使用人系個(gè)人的，中止原房租賃關(guān)系，由原使用人自謀出路。拆遷人對(duì)原使用人均不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。原所有人或原使用人（不包括原使用人系個(gè)人的）要求復(fù)建的，由其按照城市規(guī)劃要求自行復(fù)建。

市政工程以及小學(xué)、幼兒園、衛(wèi)生院的非住宅建設(shè)項(xiàng)日，需要拆除私人所有的非住宅房屋，由拆遷人按原房重置價(jià)格結(jié)合成新給原所有人以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。原所有人系個(gè)體工商戶的，由拆遷人安排到新建住宅小區(qū)或其他適合的地方從事經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)。原房屋系出租他人使用的，中止租賃關(guān)系，由拆遷人給予原使用人一次性補(bǔ)助五百至二千元，拆遷人不負(fù)責(zé)安置原使用人。

第五章其他房屋拆遷

第三十六條拆除產(chǎn)權(quán)屬軍隊(duì)所有的房屋，按《中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》辦理。原使用人的安置辦法同本條例。

拆除房屋涉及軍事設(shè)施的，按《中華人民共和國(guó)軍事設(shè)施保護(hù)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十七條軍隊(duì)進(jìn)行住宅建設(shè)需要拆遷地方房屋，按本條例的規(guī)定執(zhí)行。

進(jìn)行軍事設(shè)施建設(shè)需拆遷地方房屋的，參照本條例執(zhí)行。

第三十八條凡涉及民族、宗教、統(tǒng)戰(zhàn)、外事等政策的房屋，以及具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古建筑的拆遷，拆遷人應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門按有關(guān)法律、法規(guī)或政策的規(guī)定辦理。

第三十九條因建設(shè)需要拆除圍墻、欄桿、工棚、停車棚、簡(jiǎn)易倉(cāng)庫等雜項(xiàng)建筑設(shè)施，拆遷人應(yīng)酌情付給被拆除物的原所有人以拆除補(bǔ)助費(fèi)。

第四十條遷移建設(shè)用地上的公共設(shè)施和各種管線，所需遷移費(fèi)和損耗材料的補(bǔ)充，由拆遷人補(bǔ)償給原所有人自行遷移。若同時(shí)需要擴(kuò)建、改建的，其擴(kuò)建、改建部分所需費(fèi)用和材料由原使用人自行解決。

第四十一條拆遷用地范圍內(nèi)的公共樹木、綠地及其生長(zhǎng)物，應(yīng)盡可能保留。如不能保留，應(yīng)按《杭州市城市綠化管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定辦理補(bǔ)償事宜。

私人房屋拆遷后，其庭院內(nèi)的樹木酌情給予補(bǔ)償。

第六章糾紛處理及法律責(zé)任

第四十二條拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置房屋面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級(jí)人民政府裁決。[!--empirenews.page--] 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

第四十三條在房屋拆遷公告規(guī)定的或者本條例第四十二條第一款規(guī)定的裁決作出的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕搬遷的，市人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不拆遷的，市人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十四條拆遷人采取欺騙手段簽訂違法協(xié)議而造成嚴(yán)重拆遷糾紛的，除賠償被拆遷人經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)追究有關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

第四十五條對(duì)有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門予以警告，責(zé)令停止拆遷，令其改正，吊銷拆遷許可證，并可處以五千元以上三萬元以下罰款：

（一）未取得房屋拆遷許可證或者未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的；

（二）委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的；

（三）擅自提高或者降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大或者縮小補(bǔ)償、安置范圍的。

第四十六條拆遷人無正當(dāng)理由超過規(guī)定拆遷期限或者擅自延長(zhǎng)過渡期限的，由房屋拆遷主管部門對(duì)拆遷人予以警告，責(zé)令限期完成拆遷安置，給被拆遷人相應(yīng)的補(bǔ)償，并可處以十萬元以上二十萬元以下的罰款。

第四十七條被拆遷人違反協(xié)議，拒絕或不按期騰還過渡房的，由房屋拆遷主管部門 對(duì)被拆遷人予以警告，責(zé)令限期退還過渡房，并處以一百元以上五百元以下的罰款。

第四十八條被處罰當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可在接到處罰通知書之日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定不服的，可在接到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。當(dāng)事人也可以直接向人民法院起訴。期滿不申請(qǐng)復(fù)議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簭?qiáng)制執(zhí)行。

第四十九條拒絕、阻礙房屋拆遷主管部門工作人員依法執(zhí)行拆遷公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第五十條房屋拆遷主管部門工作人員，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第七章附則

第五十一條本條例規(guī)定的搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、拆除將公有住宅改作非住宅使用的房屋的一次性補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和非住宅拆遷的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府另行規(guī)定。

第五十二條本條例由杭州市人民政府房地產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)解釋。