第一篇：四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)-操作手冊(cè)
四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)
操作手冊(cè)
四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2018年1月
四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)-操作手冊(cè)
目錄
1.系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境............................................................................................................2
1.1系統(tǒng)支持.........................................................................................................2 1.2最低硬件配置.................................................................................................2 1.3設(shè)置IE............................................................................................................2 2.業(yè)務(wù)功能....................................................................................................................3
2.1系統(tǒng)登錄.........................................................................................................3 2.2造價(jià)企業(yè)合同備案.........................................................................................6
2.2.1合同備案..............................................................................................6 2.2.2合同變更............................................................................................10 2.3施工企業(yè)合同備案.......................................................................................12
2.3.1施工總承包合同備案........................................................................12 2.3.2專業(yè)承包合同備案............................................................................12 2.3.3勞務(wù)分包合同備案............................................................................13 2.4監(jiān)理企業(yè)合同備案.......................................................................................13 2.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)合同備案...............................................................................13 2.6勘察單位合同備案.......................................................................................13 2.7設(shè)計(jì)單位合同備案.......................................................................................14 2.8項(xiàng)目管理合同備案.......................................................................................14 2.9其他工程類型合同備案...............................................................................14 2.10工程總承包（EPC）合同備案................................................................14
四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)-操作手冊(cè)
1.系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境 1.1系統(tǒng)支持
本系統(tǒng)需在windows操作系統(tǒng)環(huán)境下運(yùn)行，瀏覽器版本Internet Ex?plorer9.0或以上版本。
1.2最低硬件配置
CPU：P4 2.0以上，內(nèi)存：大于512M，低于此配置，會(huì)影響系統(tǒng)運(yùn)行速度，甚至無法正常使用。
1.3設(shè)置IE 登錄本系統(tǒng)時(shí)，將四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)址（004km.cn）加入為可信任站點(diǎn)。步驟如下：
1)打開IE瀏覽器，點(diǎn)擊菜單欄的工具選項(xiàng)，在下拉列表中選擇
2)在彈出的窗口中選擇鈕。
插頁，選擇然后點(diǎn)擊按
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3)在彈出窗口中，將本系統(tǒng)網(wǎng)址添加到區(qū)域中，點(diǎn)擊點(diǎn)擊
按鈕即可。如圖1-3所示：
按鈕，再
2.業(yè)務(wù)功能 2.1系統(tǒng)登錄
打開IE瀏覽器（Internet Explorer）,在地址欄中輸入“http://004km.cn/”，按回車鍵，進(jìn)入四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站首頁，在界面中點(diǎn)擊“建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信一體化平臺(tái)”，如下圖所示：
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點(diǎn)擊【招標(biāo)控制價(jià)合同和竣工結(jié)算備案】進(jìn)入“四川省工程造價(jià)監(jiān)管和信用一體化工作平臺(tái)”，在頁面系統(tǒng)入口處點(diǎn)擊【工程合同備案管理系統(tǒng)】進(jìn)入“四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)”登錄界面，操作如下圖所示：
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在登錄界面中輸入“用戶名”、“密碼”與“驗(yàn)證碼”（說明：企業(yè)請(qǐng)使用資質(zhì)系統(tǒng)的用戶名、密碼登錄；企業(yè)如果忘了用戶名或密碼，請(qǐng)帶上資質(zhì)原件到省廳216房間查詢），進(jìn)入系統(tǒng)，如下圖所示：?
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2.2造價(jià)企業(yè)合同備案 2.2.1合同備案
在系統(tǒng)界面中，選擇系統(tǒng)菜單中的“業(yè)務(wù)管理→合同備案”，進(jìn)入合同備案界面，如下圖所示：
1.列表顯示所有已建立的備案合同，可根據(jù)不同的業(yè)務(wù)需求分別進(jìn)行操作；
2.輸入查詢條件查詢相關(guān)業(yè)績(jī)備案業(yè)務(wù)，點(diǎn)擊“重置”可清空當(dāng)前搜索條件；
3.新增合同備案： ? 點(diǎn)擊【新增】彈出合同備案類型選擇窗口，選擇后點(diǎn)擊【確認(rèn)】按鈕進(jìn)入下一步操作；界面如下；
? 合同備案表單：
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? 【備案部門】：請(qǐng)選擇要上報(bào)的管理部門；
說明：（1）省發(fā)展改革委審批、核準(zhǔn)、備案和省財(cái)政廳出資及國(guó)務(wù)院各部委核準(zhǔn)、中央在川建設(shè)項(xiàng)目的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，請(qǐng)選擇“四川省級(jí)”！
（2）市（州）行政區(qū)域內(nèi)同級(jí)發(fā)展改革部門審批、核準(zhǔn)、備案和市（州）、財(cái)政出資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，請(qǐng)選擇相應(yīng)“市（州）”！
（3）區(qū)（縣）行政區(qū)域內(nèi)同級(jí)發(fā)展改革部門審批、核準(zhǔn)、備案和區(qū)（縣）、財(cái)政出資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，請(qǐng)選擇相應(yīng)“區(qū)（縣）”！
? 【保存】：點(diǎn)擊【保存】按鈕保存表單填寫信息； ? 【退出】：點(diǎn)擊【退出】按鈕退出新建頁面；
? 工程名稱選擇：點(diǎn)擊【選擇】按鈕進(jìn)入工程項(xiàng)目選擇窗口，選擇完成后點(diǎn)擊【選定】按鈕，系統(tǒng)自動(dòng)返回至表單，且在
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相應(yīng)字段生成數(shù)據(jù)；點(diǎn)擊【清空】按鈕可清空數(shù)據(jù)信息；
? 發(fā)包人選擇：點(diǎn)擊【選擇】按鈕進(jìn)入企業(yè)名稱選擇窗口，選擇完成后點(diǎn)擊【選定】按鈕，系統(tǒng)自動(dòng)返回至表單，且在相應(yīng)字段生成數(shù)據(jù)；點(diǎn)擊【清空】按鈕可清空數(shù)據(jù)信息；
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? 項(xiàng)目參與人員選擇：點(diǎn)擊【選擇】按鈕進(jìn)入人員選擇列表，點(diǎn)擊【人員類型】可選擇注冊(cè)人員或者從業(yè)人員(說明：從業(yè)人員為【基本信息-從業(yè)人員】中的人員信息)，點(diǎn)擊【選定】按鈕完成選擇，選擇完成后系統(tǒng)自動(dòng)返回至表單且在相應(yīng)字段生成數(shù)據(jù)；
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? 項(xiàng)目參與人員刪除：勾選需要?jiǎng)h除的數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊【刪除】按鈕進(jìn)行刪除；
? 附件信息：點(diǎn)擊【上傳】按鈕從本地電腦中上傳文件至系統(tǒng)，上傳后點(diǎn)擊【刷新】按鈕可刷新上傳信息；說明：上傳CJZ附件前，須先安裝CJZ安裝包；安裝或使用過程中遇到問題，請(qǐng)下載并瀏覽“安裝說明”。
4.刪除：可對(duì)還未上報(bào)的業(yè)務(wù)進(jìn)行刪除；
5.列表界面操作一欄，點(diǎn)擊“上報(bào)”可對(duì)未上報(bào)的業(yè)務(wù)進(jìn)行上報(bào)操作；點(diǎn)擊“撤銷上報(bào)”可對(duì)已上報(bào)的業(yè)務(wù)進(jìn)行撤銷；
6.列表界面打印一欄，點(diǎn)擊“打印”可將業(yè)務(wù)打印為紙質(zhì)版。
2.2.2合同變更
在系統(tǒng)界面中，選擇系統(tǒng)菜單中的“業(yè)務(wù)管理→合同變更”，進(jìn)入合同變更界面，如下圖所示：
1.列表顯示所有已申請(qǐng)的合同變更業(yè)務(wù)，可根據(jù)不同的業(yè)務(wù)需求分別進(jìn)行操作；
2.輸入查詢條件查詢相關(guān)業(yè)績(jī)備案業(yè)務(wù)，點(diǎn)擊“重置”可清空當(dāng)前搜索條件；
3.新增合同備案：
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? 點(diǎn)擊【新增】彈出工程項(xiàng)目選擇窗口，根據(jù)所選項(xiàng)目點(diǎn)擊【選定】按鈕進(jìn)入下一步操作；界面如下；
? 合同變更表單
? 保存：填寫變更內(nèi)容，填寫完成后點(diǎn)擊【保存】按鈕完成保存；
? 返回：返回上一級(jí)操作界面；
? 附件信息：點(diǎn)擊【上傳】按鈕從本地電腦中上傳文件至系統(tǒng)，上傳后點(diǎn)擊【刷新】按鈕可刷新上傳信息；
4.刪除：可對(duì)還未上報(bào)的業(yè)務(wù)進(jìn)行刪除；
5.列表界面操作一欄，點(diǎn)擊“上報(bào)”可對(duì)未上報(bào)的業(yè)務(wù)進(jìn)行上報(bào)操作；點(diǎn)擊“撤銷上報(bào)”可對(duì)已上報(bào)的業(yè)務(wù)進(jìn)行撤銷；
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6.列表界面打印一欄，點(diǎn)擊“打印”可將業(yè)務(wù)打印為紙質(zhì)版。
2.3施工企業(yè)合同備案 2.3.1施工總承包合同備案
施工總承包合同備案操作方式同2.1造價(jià)企業(yè)合同備案。? 附件上傳說明：
招標(biāo)發(fā)包的，必須上傳附件3及附件4（CJZ文件）。
直接發(fā)包，必須上傳CJZ文件或XLS文件其中一個(gè)。
2.3.2專業(yè)承包合同備案
專業(yè)承包合同備案操作方式同2.1造價(jià)企業(yè)合同備案。? 附件上傳說明：
招標(biāo)發(fā)包的，必須上傳附件3及附件4（CJZ文件）。
直接發(fā)包，必須上傳CJZ文件或XLS文件其中一個(gè)。
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2.3.3勞務(wù)分包合同備案
勞務(wù)分包合同備案操作方式同2.1造價(jià)企業(yè)合同備案。? 附件上傳說明：
招標(biāo)發(fā)包的，必須上傳附件3及附件4（CJZ文件）。
直接發(fā)包，必須上傳CJZ文件或XLS文件其中一個(gè)。
2.4監(jiān)理企業(yè)合同備案
監(jiān)理企業(yè)合同備案操作方式同2.1造價(jià)企業(yè)合同備案。
2.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)合同備案
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)企業(yè)合同備案操作方式同2.1造價(jià)企業(yè)合同備案。
2.6勘察單位合同備案
勘察單位合同備案操作方式同2.1造價(jià)企業(yè)合同備案。
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2.7設(shè)計(jì)單位合同備案
設(shè)計(jì)單位合同備案操作方式同2.1造價(jià)企業(yè)合同備案。
2.8項(xiàng)目管理合同備案
項(xiàng)目管理合同備案操作方式同2.1造價(jià)企業(yè)合同備案。
2.9其他工程類型合同備案
其他工程類型合同備案操作方式同2.1造價(jià)企業(yè)合同備案。
2.10工程總承包（EPC）合同備案
工程總承包合同備案操作方式同2.1造價(jià)企業(yè)合同備案。? 附件上傳說明：
招標(biāo)發(fā)包的，必須上傳附件3及附件4（CJZ文件）。
直接發(fā)包，必須上傳CJZ文件或XLS文件其中一個(gè)。
第二篇：佛山市建設(shè)工程施工合同管理信息系統(tǒng)操作手冊(cè)1202
佛山市建設(shè)工程施工合同管理信息系統(tǒng)
操作手冊(cè)
打開佛山市建設(shè)工程施工合同管理信息系統(tǒng)，進(jìn)入系統(tǒng)登錄窗口。
1.從事合同網(wǎng)簽前的準(zhǔn)備工作
1.1企業(yè)注冊(cè)
點(diǎn)擊按鈕，系統(tǒng)彈出企業(yè)基本信息。
選擇企業(yè)是總公司還是分支機(jī)構(gòu)?？偣净拘畔⒆?cè)頁面如下
填寫注意：
a)其中加紅色星號(hào)*的為必填項(xiàng)。b)企業(yè)名稱及賬號(hào)不能重復(fù)注冊(cè)。
c)身份證號(hào)做真實(shí)性檢測(cè)。填寫完成，點(diǎn)擊注冊(cè)。分支機(jī)構(gòu)基本信息注冊(cè)頁面如下
填寫注意：
a)輸入總公司名稱，系統(tǒng)自動(dòng)搜索該總公司是否已在該系統(tǒng)注冊(cè)。已注冊(cè)的總公司信息自動(dòng)提取在該頁面。
b)其中加紅色星號(hào)* c)企業(yè)名稱及賬號(hào)不能重復(fù)注冊(cè)。
d)企業(yè)所在地選擇佛山市，由佛山市核查企業(yè)信息 填寫完成，點(diǎn)擊注冊(cè)。系統(tǒng)彈出提示窗口。
此時(shí)用戶可通過注冊(cè)的賬號(hào)跟密碼登陸系統(tǒng)完善企業(yè)及人員信息。企業(yè)注冊(cè)完成后，通過注冊(cè)的賬號(hào)跟密碼登陸系統(tǒng)
企業(yè)進(jìn)入佛山市建設(shè)工程施工合同管理信息系統(tǒng)
下載和填寫數(shù)字證書申請(qǐng)表：
在登陸頁面或者登錄系統(tǒng)后的系統(tǒng)桌面中的操作指南可找到數(shù)字證書申請(qǐng)表的下載區(qū)，點(diǎn)擊下載后根據(jù)實(shí)際情況填寫相關(guān)內(nèi)容，并把企業(yè)的公章和法人或委托人的簽名掃描后放在指定位置。
企業(yè)信息完善：
進(jìn)入企業(yè)基本信息頁面，點(diǎn)擊修改按鈕?？尚薷钠髽I(yè)的基本信息。
同時(shí)新增企業(yè)的附件。
企業(yè)基本信息補(bǔ)充完成后，可增加企業(yè)的人員信息。
1.2人員信息完善
選擇項(xiàng)目負(fù)責(zé)人庫(kù)，點(diǎn)擊增加按鈕
系統(tǒng)彈出人員基本信息頁面
填寫注意： a.其中加紅色星號(hào)*的為必填項(xiàng)。
b.登錄賬號(hào)不能重復(fù)注冊(cè)。c.身份證號(hào)做真實(shí)性檢測(cè)。
d.人員證書填寫完成后，需點(diǎn)擊保存才能上傳相關(guān)附件 填寫完成，點(diǎn)擊保存。此時(shí)系統(tǒng)出現(xiàn)下圖提示框。
人員信息填寫成功后，返回項(xiàng)目負(fù)責(zé)人庫(kù)，勾選審核人員，點(diǎn)擊提交核對(duì)。此時(shí)，人員的狀態(tài)又“未提交”變成“已提交”。同時(shí)，可對(duì)該臺(tái)賬人員進(jìn)行編輯、刪除及查找。
注意：提交成功后，請(qǐng)帶齊企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書的原件和掃描件（加蓋公章）和企業(yè)法人的身份證（加蓋公章），數(shù)字證書申請(qǐng)表（電子版和紙質(zhì)版）以及企業(yè)人員的各項(xiàng)資料。1.3企業(yè)核對(duì)
企業(yè)信息提交到造價(jià)站，造價(jià)站登錄系統(tǒng)，進(jìn)入企業(yè)管理臺(tái)賬，選擇核對(duì)企業(yè)信息頁面，勾選該企業(yè)，點(diǎn)擊核對(duì)。
進(jìn)入企業(yè)基本信息核對(duì)頁面。此時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)記錄并顯示企業(yè)當(dāng)前信息及修改前信息。紅色字體表示該明細(xì)是企業(yè)此次修改的部分。當(dāng)企業(yè)申請(qǐng)變更并修改了信息時(shí)，核對(duì)人員可直接對(duì)比歷史信息及當(dāng)前信息。
根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行核查，核查不通過的，輸入修改意見。企業(yè)狀態(tài)由“注冊(cè)待核對(duì)”變?yōu)椤白?cè)核對(duì)不通過”企業(yè)登錄系統(tǒng)根據(jù)造價(jià)站的修改意見進(jìn)行修改重新提交核對(duì)。核對(duì)通過的，企業(yè)狀態(tài)由“注冊(cè)待核對(duì)”變?yōu)椤昂藢?duì)通過”
人員審核
人員信息提交到造價(jià)站，造價(jià)站登錄系統(tǒng)，進(jìn)入企業(yè)管理臺(tái)賬，選擇核對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人管理頁面，勾選待核對(duì)人員所在的企業(yè)，點(diǎn)擊核對(duì)。
進(jìn)入企業(yè)核對(duì)人員臺(tái)賬。勾選待核對(duì)人員，點(diǎn)擊核對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息
進(jìn)入人員基本信息頁面。根據(jù)人員實(shí)際情況進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)不通過的，輸入修改意見。企業(yè)登錄系統(tǒng)根據(jù)造價(jià)站的修改意見修改人員信息重新提交核對(duì)。核對(duì)通過的，人員狀態(tài)為“核對(duì)通過”。
2.用戶實(shí)現(xiàn)施工合同網(wǎng)簽
企業(yè)核對(duì)通過，登錄系統(tǒng)，建立項(xiàng)目，填寫項(xiàng)目基本信息，上傳項(xiàng)目合同發(fā)包方案，建立項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)。
2.1新建工程項(xiàng)目 2.1.1填寫項(xiàng)目基本信息
進(jìn)入項(xiàng)目管理臺(tái)賬，點(diǎn)擊新增工程項(xiàng)目。填寫項(xiàng)目基本情況。
2.1.2上傳項(xiàng)目合同發(fā)包方案
在新建項(xiàng)目的頁面要上傳項(xiàng)目發(fā)包方案
項(xiàng)目基本情況信息填寫完成，點(diǎn)擊保存。進(jìn)入建立項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)。
2.1.3新建合同結(jié)構(gòu)
點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊新建下級(jí)。填寫項(xiàng)目結(jié)構(gòu)基本信息。點(diǎn)擊保存。
生成該項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)，并且可對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行修改、刪除維護(hù)。
進(jìn)入立項(xiàng)基本資料頁面。點(diǎn)擊新增同級(jí)新建項(xiàng)目的基本資料信息并保存
2.1.4項(xiàng)目及合同查詢臺(tái)賬
用戶可在工程項(xiàng)目臺(tái)賬查找企業(yè)相關(guān)聯(lián)的所有項(xiàng)目信息
2.2合同網(wǎng)簽 2.2.1新建合同
進(jìn)入項(xiàng)目合同臺(tái)賬，選擇項(xiàng)目，點(diǎn)擊進(jìn)入項(xiàng)目。選擇項(xiàng)目結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)，點(diǎn)擊新建合同。
以新建《廣東省施工合同范本2009》為例
選擇合同范本《廣東省施工合同范本2009》，點(diǎn)擊下一步
在系統(tǒng)中填寫合同備案表/協(xié)議書信息
填寫注意： a.項(xiàng)目信息提取項(xiàng)目立項(xiàng)填寫的基本信息。
b.承包商：輸入已注冊(cè)并審核通過企業(yè)名稱，系統(tǒng)自動(dòng)讀取企業(yè)對(duì)應(yīng)資質(zhì)證書編號(hào)。存在多個(gè)資質(zhì)時(shí)，用戶可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況選擇對(duì)應(yīng)資質(zhì)。c.項(xiàng)目經(jīng)理：輸入已注冊(cè)并審核通過的該承包商人員姓名，系統(tǒng)自動(dòng)讀取該人員資質(zhì)證書號(hào)及身份證號(hào)。
d.增加承包方：項(xiàng)目存在多個(gè)承包方時(shí)，可點(diǎn)擊增加承包方添加項(xiàng)目參與的承包單位。e.鎖定備案：鎖定備案的項(xiàng)目提交后只提供給承包商查看，不可修改。f.合同價(jià)是必須填寫的，并且是簽署晚輩的合同終稿的合同價(jià)。
填寫完成點(diǎn)擊保存。進(jìn)入專業(yè)條款信息頁面
2.2.3專業(yè)條款信息
系統(tǒng)提示：點(diǎn)擊生成按鈕，系統(tǒng)自動(dòng)生成該項(xiàng)目的《廣東省施工合同范本2009》。并自動(dòng)提取項(xiàng)目在備案表填寫的工程概況及基本信息。發(fā)包方點(diǎn)擊“生成PDF”生成合同草案稿的PDF版和word版。
返回合同備案表信息頁面，點(diǎn)擊提交按鈕，將項(xiàng)目提交到合同雙方修改。
點(diǎn)擊確定，進(jìn)入2.3雙方確認(rèn)合同并簽名蓋章。
注意：可下載或打印合同在雙方就合同草稿協(xié)商后修改 2.3.雙方確認(rèn)合同并簽名蓋章 2.3.1發(fā)承包雙方確認(rèn)合同
項(xiàng)目指定的承包商登錄系統(tǒng)，下載系統(tǒng)自動(dòng)生成的施工合同（草案稿），合同雙方就施工合同協(xié)議書和專用條款進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成一致后，再次登錄合同備案系統(tǒng)對(duì)初次填寫的合同基本信息和專用條款進(jìn)行修改。操作如下：
在“合同備案臺(tái)賬”選擇該合同，點(diǎn)擊修改，把定稿的合同修訂到備案表和專用條款中，再次點(diǎn)擊“生成PDF”生成新的PDF并保存?zhèn)浒副淼膬?nèi)容。
合同修改完成后，返回合同備案臺(tái)賬，點(diǎn)擊“提交備案”。
項(xiàng)目進(jìn)入2.3.3發(fā)承包雙方簽名蓋章。雙方進(jìn)行簽字蓋章。
2.3.3發(fā)承包雙方簽名蓋章
合同參與發(fā)承包雙方進(jìn)入系統(tǒng)，點(diǎn)擊合同備案臺(tái)賬，點(diǎn)擊待確認(rèn)臺(tái)賬，選擇該項(xiàng)目。
點(diǎn)擊法人及法人授權(quán)委托人簽名選擇人員類型。點(diǎn)擊確定
輸入該賬號(hào)關(guān)聯(lián)的CA證書密碼。點(diǎn)擊登錄。
注：用戶未修改CA證書密碼時(shí)請(qǐng)直接輸入原始密碼。已修改密碼的請(qǐng)輸入修改后密碼。
系統(tǒng)簽名成功，點(diǎn)擊確定。
簽名完成點(diǎn)擊蓋章，輸入賬號(hào)關(guān)聯(lián)的CA證書密碼
蓋章成功，系統(tǒng)提示提交成功
項(xiàng)目參與方都完成網(wǎng)簽和數(shù)字蓋章后，項(xiàng)目提交到2.3.4“上傳合同相關(guān)證明材料”
2.3.4上傳合同相關(guān)證明材料
2.3.4.1 上傳合同相關(guān)附件
項(xiàng)目完成簽名蓋章后，由雙方任何一方上傳合同相關(guān)資料
點(diǎn)擊“已簽章確認(rèn)臺(tái)賬”。選擇該合同，此時(shí)合同狀態(tài)為“未上傳合同相關(guān)資料”，點(diǎn)擊“上傳合同相關(guān)資料”進(jìn)入上傳資料頁面
在上傳頁面可下載合同價(jià)封面模板
企業(yè)備案需上傳資料包括：EXCEL文件、XML文件、合同造價(jià)文件簽章頁（掃描件）、軟件文件以及其他文件。
注意：
1、大?。?jiǎn)挝募荒艹^50M
2、格式：ZIP后綴的壓縮文件,不能把.RAR格式的直接改成.ZIP
3、XML格式須嚴(yán)格按照佛山市建設(shè)工程交易中心現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（投標(biāo)人）格式執(zhí)行,XML文件是單個(gè)項(xiàng)目文件且XML為2.0版本
4、其他文件包括：
完成項(xiàng)目資料上傳，點(diǎn)擊提交。
2.3.4.2提交到備案管理機(jī)構(gòu)核查
此時(shí)，項(xiàng)目狀態(tài)為“已上傳合同相關(guān)資料”
勾選該合同，點(diǎn)擊“提交”按鈕。將項(xiàng)目提交到備案管理機(jī)構(gòu)核對(duì)。
3.備案管理機(jī)構(gòu)核對(duì)
3.1待核對(duì)臺(tái)賬
造價(jià)站核對(duì)人員進(jìn)入系統(tǒng)，點(diǎn)擊合同管理，待核對(duì)臺(tái)賬。選擇核對(duì)項(xiàng)目。此時(shí)項(xiàng)目當(dāng)前備案狀態(tài)為“核對(duì)”。點(diǎn)擊查看備案信息。
查看項(xiàng)目合同備案表、專業(yè)條款信息及用戶上傳的附件。
選擇項(xiàng)目，點(diǎn)擊查看PDF。查看該項(xiàng)目生成的PDF文件。
選擇項(xiàng)目，點(diǎn)擊核對(duì)。進(jìn)入核對(duì)信息頁面。
根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及企業(yè)填寫的信息，選擇項(xiàng)目是否核對(duì)通過。
3.1.1核對(duì)不通過
核對(duì)不通過的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“不通過”，選擇需要企業(yè)重新上傳的文件類型。輸入核對(duì)意見。點(diǎn)擊“提交”。項(xiàng)目返回給企業(yè)已簽章確認(rèn)臺(tái)賬。
項(xiàng)目承包商或發(fā)包方登錄系統(tǒng)，進(jìn)入已簽章確認(rèn)臺(tái)賬。選擇該項(xiàng)目，點(diǎn)擊查看。
進(jìn)入項(xiàng)目信息頁面，查看造價(jià)站核對(duì)意見
企業(yè)根據(jù)造價(jià)站的核對(duì)意見，如果備案表內(nèi)容無需修改，用戶可直接點(diǎn)擊重新上傳資料，此時(shí)系統(tǒng)只顯示造價(jià)站要求修改的類型文件。
備案表內(nèi)容有誤，需要修改重新備案的。用戶可直接在“已簽章確認(rèn)臺(tái)賬”選擇該項(xiàng)目，點(diǎn)擊返回修改。
系統(tǒng)提示，點(diǎn)擊確定，進(jìn)入合同備案臺(tái)賬，重新修改項(xiàng)目信息并提交備案。
3.1.2核對(duì)通過
核對(duì)通過的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“通過”，輸入核對(duì)意見，點(diǎn)擊生成，點(diǎn)擊“提交”。
項(xiàng)目進(jìn)入待復(fù)核臺(tái)賬。
3.2待復(fù)核臺(tái)賬
造價(jià)站復(fù)核人員進(jìn)入系統(tǒng)，點(diǎn)擊合同管理，待復(fù)核臺(tái)賬。選擇復(fù)核項(xiàng)目。此時(shí)項(xiàng)目當(dāng)前備案狀態(tài)為“復(fù)核”。點(diǎn)擊查看備案信息。
查看項(xiàng)目合同備案表、專業(yè)條款信息及用戶上傳的附件。
選擇項(xiàng)目，點(diǎn)擊查看PDF。查看該項(xiàng)目生成的PDF文件。
根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及企業(yè)填寫的信息，選擇項(xiàng)目是否復(fù)核通過。
3.2.1復(fù)核不通過
復(fù)核不通過的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“不通過”，選擇需要企業(yè)重新上傳的文件類型。輸入復(fù)核意見。點(diǎn)擊“提交”。項(xiàng)目返回給企業(yè)已簽章確認(rèn)臺(tái)賬。
項(xiàng)目承包商或發(fā)包方登錄系統(tǒng)，進(jìn)入已簽章確認(rèn)臺(tái)賬。選擇該項(xiàng)目，點(diǎn)擊查看。
進(jìn)入項(xiàng)目信息頁面，查看造價(jià)站復(fù)核意見
企業(yè)根據(jù)造價(jià)站的復(fù)核意見，如果備案表內(nèi)容無需修改，用戶可直接點(diǎn)擊重新上傳資料，此時(shí)系統(tǒng)只顯示造價(jià)站要求修改的類型文件。
備案表內(nèi)容有誤，需要修改重新備案的。用戶可直接在“已簽章確認(rèn)臺(tái)賬”選擇該項(xiàng)目，點(diǎn)擊返回修改。
系統(tǒng)提示，點(diǎn)擊確定，進(jìn)入合同備案臺(tái)賬，重新修改項(xiàng)目信息并提交備案。
3.2.2復(fù)核通過
復(fù)核通過的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“通過”，輸入復(fù)核意見，點(diǎn)擊生成，點(diǎn)擊“提交”。
項(xiàng)目進(jìn)入待簽發(fā)臺(tái)賬。
3.3待簽發(fā)臺(tái)賬
造價(jià)站簽發(fā)人員進(jìn)入系統(tǒng)，點(diǎn)擊合同管理，待簽發(fā)臺(tái)賬。選擇待簽發(fā)項(xiàng)目。此時(shí)項(xiàng)目當(dāng)前備案狀態(tài)為“簽發(fā)”。點(diǎn)擊查看備案信息。
查看項(xiàng)目合同備案表、專業(yè)條款信息及用戶上傳的資料。
選擇項(xiàng)目，點(diǎn)擊查看PDF。查看該項(xiàng)目生成的PDF文件。
選擇項(xiàng)目，點(diǎn)擊簽發(fā)。進(jìn)入簽發(fā)頁面。
根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及企業(yè)填寫的信息，選擇項(xiàng)目是否簽發(fā)通過。
3.3.1簽發(fā)不通過
簽發(fā)不通過的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“不通過”，選擇需要企業(yè)重新上傳的文件類型。輸入簽發(fā)意見。點(diǎn)擊“提交”。項(xiàng)目返回給企業(yè)已簽證確認(rèn)臺(tái)賬。
項(xiàng)目承包商或發(fā)包方登錄系統(tǒng)，進(jìn)入已簽章確認(rèn)臺(tái)賬。選擇該項(xiàng)目，點(diǎn)擊查看。
進(jìn)入項(xiàng)目信息頁面，查看造價(jià)站簽發(fā)意見
企業(yè)根據(jù)造價(jià)站的簽發(fā)意見，如果備案表內(nèi)容無需修改，用戶可直接點(diǎn)擊重新上傳資料，此時(shí)系統(tǒng)只顯示造價(jià)站要求修改的類型文件。
備案表內(nèi)容有誤，需要修改重新備案的。用戶可直接在“已簽章確認(rèn)臺(tái)賬”選擇該項(xiàng)目，點(diǎn)擊返回修改。
系統(tǒng)提示，點(diǎn)擊確定，進(jìn)入合同備案臺(tái)賬，重新修改項(xiàng)目信息并提交備案。
3.3.2簽發(fā)通過
簽發(fā)通過的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“通過”，輸入簽發(fā)意見，點(diǎn)擊生成，點(diǎn)擊“提交”。
簽發(fā)通過的項(xiàng)目，當(dāng)前備案狀態(tài)為“完成網(wǎng)簽”。合同雙方可進(jìn)入合同備案臺(tái)賬，在系統(tǒng)中下載并打出帶二維碼和備案水印且蓋有雙方簽章的施工合同和合同備案表
4.發(fā)承包雙方打印備案回執(zhí)表
備案管理機(jī)構(gòu)核查通過之后發(fā)承包雙方可在系統(tǒng)上打印備案回執(zhí)表
5.頒發(fā)施工許可證
項(xiàng)目簽發(fā)成功，狀態(tài)為“完成網(wǎng)簽”。此時(shí)項(xiàng)目自動(dòng)匯總到頒發(fā)施工許可證臺(tái)賬。
項(xiàng)目默認(rèn)狀態(tài)為待頒發(fā)。
5.1無需頒發(fā)施工許可
選擇項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際頒發(fā)情況，無需頒發(fā)施工許可證的，點(diǎn)擊“無需頒發(fā)”。系統(tǒng)彈出提示窗口“確定無需頒發(fā)施工許可”。點(diǎn)擊確定。
此時(shí)，項(xiàng)目狀態(tài)為“無需頒發(fā)”。
企業(yè)登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊合同備案臺(tái)賬，此時(shí)，項(xiàng)目頒發(fā)施工許可證狀態(tài)為“無需頒發(fā)”
5.2頒發(fā)施工許可
選擇項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際頒發(fā)情況，需頒發(fā)施工許可證的，點(diǎn)擊“添加頒發(fā)”。系統(tǒng)彈出填寫框，填寫時(shí)間、頒發(fā)許可證的名稱、頒發(fā)人，點(diǎn)擊確定。
此時(shí)，項(xiàng)目狀態(tài)為“已頒發(fā)”。
企業(yè)登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊合同備案臺(tái)賬，此時(shí)，項(xiàng)目頒發(fā)施工許可證狀態(tài)為“已頒發(fā)”
5.3修改頒發(fā)施工許可
選擇要修改的合同，點(diǎn)擊“修改頒發(fā)”在彈出提示框中即可修改最新頒發(fā)的內(nèi)容。
5.4查看頒發(fā)施工許可
點(diǎn)擊合同“頒發(fā)許可證”的狀態(tài)，即“已頒發(fā)”即可查看所有頒發(fā)明細(xì)。
6.相關(guān)管理機(jī)構(gòu)查尋、查看合同備案信息
備案相關(guān)單位可以在頒發(fā)施工許可臺(tái)賬查看合同備案表的信息和下載合同，打印備案表等操作
第三篇：建設(shè)工程合同備案時(shí)間
篇一：建設(shè)工程合同備案辦事指南111 建設(shè)工程合同備案辦事指南
施工合同（含監(jiān)理、勞務(wù)分包合同）備案
一、概述
辦理地點(diǎn)：天府新區(qū)政務(wù)中心 前置條件：中標(biāo)備案已完成
承諾時(shí)間：受理合同備案資料后3個(gè)工作日內(nèi)確定是否予以備案 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi) 聯(lián)系電話：68381032 聯(lián)系人：周宇
聯(lián)系地址：天府大道南段1632號(hào)規(guī)劃建設(shè)局窗口
二、辦理程序
1、發(fā)、承包雙方依法簽訂建設(shè)工程施工合同后7日內(nèi)將合同文本及附件送工程所在地備案部門備案；
2、接件工作人員依據(jù)施工合同備案要求查驗(yàn)備案資料，資料齊全后受理；
3、不符合備案條件的建設(shè)工程合同，備案經(jīng)辦人在3個(gè)工作日內(nèi)提出書面整改意見，當(dāng)事人應(yīng)重新報(bào)送符合備案條件的備案資料；
4、符合備案條件的建設(shè)工程合同，備案經(jīng)辦人填寫《天府新區(qū)成都建設(shè)工程施工合同備案表》并對(duì)合同備案資料加蓋《建設(shè)工程施工合同備案專用章》，完成備案（工作時(shí)限為3個(gè)工作日）并向報(bào)送單位返還已備案施工合同。
5、發(fā)、承包雙方依法對(duì)合同另行補(bǔ)充或作變更的，應(yīng)在簽訂補(bǔ)充或作變更合同（協(xié)議）后7日內(nèi)到原合同備案部門辦理合同備案。備案經(jīng)辦人填寫《天府新區(qū)成都建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議備案表》并對(duì)合同備案資料加蓋《建設(shè)工程施工合同備案專用章》，完成備案（工作時(shí)限為3個(gè)工作日）并向報(bào)送單位返還已備案施工合同。
三、申請(qǐng)材料
1、《天府新區(qū)成都建設(shè)工程施工合同備案申請(qǐng)表》（原件5份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位蓋章）；
2、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份）、建設(shè)工程施工合同（無勞務(wù)分包的，應(yīng)提供無勞務(wù)分包情況說明）、勞務(wù)分包合同（原件各3份），監(jiān)理合同（原件3份）,法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書（原件1份）；
3、施工企業(yè)、分包企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書（驗(yàn)原件收復(fù)印件1份）。
4、無需做招標(biāo)備案的非國(guó)家投資項(xiàng)目，還需提供項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書。
四、法定依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)合同法》
2、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（2013年12月11日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號(hào)）
3、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建〔2004〕369號(hào)）
4、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理工作的指導(dǎo)意見》（建市〔2012〕61號(hào)）
5、《四川省合同監(jiān)督條例》
6、《四川省建筑管理?xiàng)l例》
7、《四川省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》
8、《四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法》（川建發(fā)〔2012〕3號(hào)）
9、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程發(fā)包與承包范圍管理的通知》（成建委發(fā)〔2009〕721號(hào)）施工專業(yè)工程分包備案
一、概述
辦理地點(diǎn)：天府新區(qū)政務(wù)中心
前置條件：中標(biāo)備案已完成承諾時(shí)間：受理合同備案資料后3個(gè)工作日內(nèi)確定是否予以備案 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi) 聯(lián)系電話：68381032 聯(lián)系人：周宇
聯(lián)系地址：天府大道南段1632號(hào)規(guī)劃建設(shè)局窗口
二、辦理程序
1、發(fā)、承包雙方依法簽訂建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同后7日內(nèi)將合同文本及附件送工程所在地備案部門備案；
2、接件工作人員依據(jù)專業(yè)分包合同備案要求查驗(yàn)備案資料，資料齊全后受理；
3、不符合備案條件的專業(yè)分包合同，備案經(jīng)辦人在1個(gè)工作日內(nèi)提出書面整改意見，當(dāng)事人應(yīng)重新報(bào)送符合備案條件的備案資料；
4、符合備案條件的建設(shè)工程合同，備案經(jīng)辦人填寫《天府新區(qū)成都建設(shè)工程施工專業(yè)合同分包報(bào)告收訖通知書》并對(duì)合同備案資料加蓋《施工專業(yè)工程分包報(bào)告收訖章》。
三、申請(qǐng)材料
1、《天府新區(qū)成都建設(shè)工程施工專業(yè)工程分包報(bào)告》（原件1份加蓋企業(yè)鮮章）
2、專業(yè)分包合同（原件1份，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書（原件1份））
3、專業(yè)資質(zhì)證書副本（驗(yàn)原件收復(fù)印件1份）；
4、安全生產(chǎn)許可證（驗(yàn)原件收復(fù)印件1份）。
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書（驗(yàn)原件收復(fù)印件1份）。
6、總承包合同備案表（驗(yàn)原件收復(fù)印件1份）
7、外地企業(yè)應(yīng)提供入川承攬業(yè)務(wù)登記證
8、幕墻、裝飾裝修工程的專業(yè)分包，應(yīng)提供施工圖審查合格證明
四、法定依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)合同法》
2、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令第107號(hào)）
3、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建〔2004〕369號(hào)）
4、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理工作的指導(dǎo)意見》（建市〔2012〕61號(hào)）
5、《四川省合同監(jiān)督條例》
6、《四川省建筑管理?xiàng)l例》
7、《四川省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》
8、《四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法》（川建發(fā)〔2012〕3號(hào)）
9、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程發(fā)包與承包范圍管理的通知》（成建委發(fā)〔2009〕721號(hào)）
建設(shè)工程其它合同備案指南
勘察設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢等服務(wù)類合同備案
一、概述
辦理地點(diǎn)：天府新區(qū)政務(wù)中心
前置條件：中標(biāo)備案已完成（如有）
承諾時(shí)間：受理合同備案資料后3個(gè)工作日內(nèi)確定是否予以備案 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi) 聯(lián)系電話：68381032 聯(lián)系人：周宇
聯(lián)系地址：天府大道南段1632號(hào)規(guī)劃建設(shè)局窗口
二、辦理程序
鼓勵(lì)通過四川省建設(shè)廳建設(shè)工程合同備案系統(tǒng)完成備案（網(wǎng)址：
1、合同雙方依法簽訂合同后7日內(nèi)將合同文本及附件送工程所在地備案部門備案；
2、接件工作人員依據(jù)合同備案要求查驗(yàn)備案資料，資料齊全后受理；
3、不符合備案條件的合同，備案經(jīng)辦人在3個(gè)工作日內(nèi)提出書面整改意見，當(dāng)事人應(yīng)重新報(bào)送符合備案條件的備案資料；
4、符合備案條件的合同，備案經(jīng)辦人填寫《成都市天府新區(qū)建設(shè)工程合同備案表》并對(duì)合同備案資料加蓋《建設(shè)工程合同備案專用章》，完成備案（工作時(shí)限為3個(gè)工作日）并向報(bào)送單位返還已備案合同。
5、發(fā)、承包雙方依法對(duì)合同另行補(bǔ)充或作變更的，應(yīng)在簽訂補(bǔ)充或作變更合同（協(xié)議）后7日內(nèi)到原合同備案部門辦理合同備案。備案經(jīng)辦人填寫《成都市天府新區(qū)建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議備案表》并對(duì)合同備案資料加蓋《建設(shè)工程合同備案專用章》，完成備案（工作時(shí)限為3個(gè)工作日）并向報(bào)送單位返還已備案合同。
三、申請(qǐng)材料
1、《成都市天府新區(qū)建設(shè)工程合同備案申請(qǐng)表》（原件1份）；
2、中標(biāo)通知書（如有，原件1份）、造價(jià)咨詢合同，勘察設(shè)計(jì)合同（原件3份）,法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書（原件1份）；
3、企業(yè)資質(zhì)證書（驗(yàn)原件收復(fù)印件1份）；
4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書（驗(yàn)原件收復(fù)印件1份）
四、法定依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)合同法》
2、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令第107號(hào)）
3、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建〔2004〕369號(hào)）
4、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理工作的指導(dǎo)意見》（建市〔2012〕61號(hào)）
5、《四川省合同監(jiān)督條例》
6、《四川省建筑管理?xiàng)l例》
7、《四川省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》
8、《四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法》（川建發(fā)〔2012〕3號(hào)）
9、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程發(fā)包與承包范圍管理的通知》（成建委發(fā)〔2009〕721號(hào)）篇二：關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程合同備案管理的通知
日照市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)
日建發(fā)?2013?99號(hào)
關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程合同備案管理的 通 知
各區(qū)縣住建局，市直各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目合同備案，依法保護(hù)建設(shè)工程項(xiàng)目合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《山東省房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)辦法》（省政府令第249號(hào)）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就加強(qiáng)建設(shè)工程合同備案管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、合同備案的范圍
凡在日照市行政區(qū)域內(nèi)，從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程等建筑活動(dòng)，參與建筑活動(dòng)的各方主體簽訂的下列合同（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)工程合同），均須向工程所在地縣級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門備案：
（一）建設(shè)工程施工合同；
（二）建設(shè)工程分包合同；
（三）建設(shè)工程監(jiān)理合同；
（四）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)備案的其他建設(shè)工程項(xiàng)目合同。
二、監(jiān)管部門職責(zé)分工
（一）日照市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室受日照市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)的委托，指導(dǎo)全市建設(shè)工程合同管理工作，負(fù)責(zé)受理市管區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程合同備案。
（二）各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門具體受理本轄區(qū)建設(shè)工程合同的備案。
三、合同備案應(yīng)符合以下要求
（一）建設(shè)工程的發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同。使用國(guó)家和省、市統(tǒng)一印制的建設(shè)工程合同示范文本。發(fā)、承包人在簽訂合同時(shí)，可根據(jù)工程的具體情況對(duì)合同示范文本進(jìn)行補(bǔ)充，但補(bǔ)充的條款不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章及政策性規(guī)定。
（二）建設(shè)工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門備案。
招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出壓低報(bào)價(jià)、增減工作量、壓縮工期、墊付工程資金等要求，并以此作為發(fā)出中標(biāo)通知書和簽訂合同的條件。
（三）原訂立合同中約定的標(biāo)的、履行地點(diǎn)、履行方式、價(jià)款的支付、違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決方式等內(nèi)容更改的，應(yīng)當(dāng)自合同變更后7個(gè)工作日內(nèi)報(bào)原合同備案部門備案。
（四）合同中約定需提交工程擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)將業(yè)主工程款支付擔(dān)保和承包商履約擔(dān)保等資料隨合同一并備案。
四、合同中不得出現(xiàn)以下內(nèi)容
（一）對(duì)工程質(zhì)量設(shè)置沒有國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約處罰條款；
（二）基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（勞?；穑?、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用以及其他規(guī)費(fèi)和不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的計(jì)取低于有關(guān)政策規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)；
（三）工程施工合同設(shè)置帶資、墊資的條款；
（四）人工工資單價(jià)的計(jì)取低于工程所在地發(fā)布的最低人工工資單價(jià)。
五、合同備案需提交的材料
（一）建設(shè)工程施工合同備案須提供的材料
1、《日照市建設(shè)工程施工合同備案表》；
2、全部施工合同正、副本；
3、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書；
4、招標(biāo)文件和中標(biāo)單位的投標(biāo)文件。
（二）監(jiān)理合同備案須提交的資料
1、《日照市建設(shè)工程監(jiān)理合同備案表》；
2、全部監(jiān)理合同正、副本;
3、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書的原件及復(fù)印件；
4、招標(biāo)文件和中標(biāo)單位的投標(biāo)文件。
（三）分包合同備案應(yīng)提交下列材料
1、分包人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證(原件)；
2、已備案的施工合同；
3、分包合同全部文本。
六、其他要求
（一）未訂立建設(shè)工程合同或未備案的工程項(xiàng)目，不得頒發(fā)施工許可證及辦理退還投標(biāo)保證金等其他相關(guān)手續(xù)。
（二）對(duì)招投標(biāo)工程項(xiàng)目中標(biāo)后的合同簽訂、備案和履行要加強(qiáng)監(jiān)督管理，及時(shí)糾正合同中違法及“霸王”條款，嚴(yán)厲查處中標(biāo)后隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理、轉(zhuǎn)包、違法分包、任意進(jìn)行合同變更、不合理地增加合同價(jià)款等違法法規(guī)行為，確保招投標(biāo)成果在承包合同中的落實(shí)，促進(jìn)合同的全面履行。
附件：1.日照市建設(shè)工程施工合同備案表 2.日照市建設(shè)工程監(jiān)理合同備案表
日照市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì) 2013年7月19日 附件1 日照市建設(shè)工程施工合同備案表 施工合同備案編號(hào)： 年 月 日 篇三：施工合同備案管理細(xì)則
廈門市建設(shè)工程施工合同備案管理實(shí)施細(xì)則日期：2012-05-21來源：廈門 市政務(wù)服務(wù)中心
廈建價(jià)〔2011〕24號(hào) 第一條 為維護(hù)和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)建設(shè)工程施 工合同的管理，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《廈門市建筑條例》 以及《廈門市建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督實(shí)施辦法》(廈建法[2007]3號(hào))等有關(guān)法律法規(guī) 規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程以及由市建設(shè)
與管理局辦理施工許可證的其他交通、水利等專業(yè)工程所簽訂的建設(shè)工程施工合 同（以下簡(jiǎn)稱施工合同）、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（以下簡(jiǎn)稱專業(yè)分包合同）和建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)分包合同）適用本實(shí)施細(xì)則。第三條 簽訂施工合同應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及我省、市有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等協(xié)
商、誠(chéng)實(shí)信用、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，應(yīng)采用廈門市建設(shè)與管理局與廈門市工商行政 管理局共同制定的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（2011版）或國(guó)家建設(shè)部與國(guó) 家工商管理總局共同制定的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》(gf-1999-0201)以及《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》（gf-2003-0214）。合同雙方如 需要，應(yīng)當(dāng)在不違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的前提下參照示范文本的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行 修改和補(bǔ)充。
第四條 招標(biāo)投標(biāo)的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)
訂立施工合同；直接發(fā)包的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在開工之前訂立施工合同；專 業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)在專業(yè)工程、勞務(wù)作業(yè)開始前簽訂。
實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂 立合同，不得另行訂立背離施工合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容包括施工承包范圍、工期、工程質(zhì)量安全、工程造價(jià)、價(jià)款 支付等方面條款。
第五條 施工合同簽訂后, 承包人應(yīng)在施工合同簽訂之日起7日內(nèi)將施工合
同報(bào)送市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案；專業(yè)分包工程或勞務(wù)分包項(xiàng)目,總承包單位應(yīng) 在簽訂專業(yè)分包合同或勞務(wù)分包合同之日起的7日內(nèi)，將專業(yè)分包合同或勞務(wù)分 包合同報(bào)送市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。
經(jīng)雙方同意補(bǔ)充、變更、中止、解除施工合同的,應(yīng)當(dāng)訂立書面協(xié)議，并在 訂立書面協(xié)議之日起7日內(nèi)報(bào)送備案。
經(jīng)備案的施工合同、專業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同作為確定雙方當(dāng)事人權(quán)力 義務(wù)關(guān)系的最終依據(jù)。
企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)中的業(yè)績(jī)認(rèn)定，以經(jīng)備案的合同作為依據(jù)。第六條 合同備案時(shí),應(yīng)提供以下資料:
（一）施工合同
1、《廈門市建設(shè)工程施工合同備案申請(qǐng)表》兩份；
2、中 標(biāo)通知書復(fù)印件一份（直接委托工程只需提供工程委托書原件一份）；
3、項(xiàng)目報(bào)建表復(fù)印件一份 ；
4、施工合同副本原件及光盤各一份；
5、投標(biāo)預(yù)算書（書面文件要加蓋編制單位印章，編制人員簽字蓋章齊全）
及光盤各一份；
6、投標(biāo)時(shí)承諾的施工單位項(xiàng)目管理班子配備情況表和擬進(jìn)場(chǎng)施 工機(jī)械設(shè)備表復(fù)印件及光盤各一份；
7、非本市注冊(cè)的施工企業(yè)需提交資質(zhì)備案憑證復(fù)印件一份。上述資 料要求提交復(fù)印件的，應(yīng)同時(shí)提交原件供核對(duì)。
（二）專業(yè)分包合同
1、《廈門市建設(shè)工程專業(yè)分包合同備案申請(qǐng)表》兩份；
2、中標(biāo)通知書復(fù)印件一份（直接委托工程只需提供工程委托書原件一份）；
3、專業(yè)分包合同副本原件及光盤各一份；
4、投標(biāo)預(yù)算書（書面文件要加蓋編 制單位印章，編制人員簽字蓋章齊全）及光盤各一份；
5、投標(biāo)時(shí)承諾的施工單 位項(xiàng)目管理班子配備情況表和擬進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備表復(fù)印件及光盤各一份；
6、非本市注冊(cè)的施工企業(yè)需提交資質(zhì)備案憑證復(fù)印件一份。上述資料要求提 交復(fù)印件的，應(yīng)同時(shí)提交原件供核對(duì)。
（三）勞務(wù)分包
1、《廈門市建筑勞務(wù)分包合同備案申請(qǐng)表》兩份；
2、勞務(wù)分包合同原件及光盤各一份。
第七條 市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在收齊備案資料后, 且未發(fā)現(xiàn)存在第八條規(guī)
定情形的，或存在第八條規(guī)定情形已改正的，應(yīng)當(dāng)在受理當(dāng)日由經(jīng)辦人出具施工 合同備案證明。提交的備案資料不齊全、形式不符合相關(guān)規(guī)定的或備案資料齊全 但存在不符合第八條規(guī)定情形的,市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理當(dāng)日一次性提出 修改意見。
第八條 施工合同、專業(yè)分包合同備案時(shí)，市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列違
反法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)以書面形式一次性告知并責(zé)令其改正，拒不改正 的其施工合同不予出具備案證明。
（一）未使用國(guó)家或廈門市制定的施工合同示范文本的；
（二）合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容與招、投標(biāo)文件不一致的；
（三）關(guān)于工程價(jià)款 的約定未符合現(xiàn)行省市相關(guān)計(jì)價(jià)管理規(guī)定：
1、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)未采用工程量 清單計(jì)價(jià)或定額計(jì)價(jià)方式；
2、一個(gè)工程項(xiàng)目同時(shí)使用兩種計(jì)價(jià)方式；
3、采 取“一口價(jià)”、“平米造價(jià)”等方式確定工程價(jià)款的；
（四）安全文明施工措施費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備 檢測(cè)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等未按規(guī)定計(jì)算的；
（五）工程預(yù)付款、進(jìn)度款的支付比例、時(shí)間，工程變更價(jià)款的調(diào)整方式、支付時(shí)間，竣工結(jié)算的報(bào)送與核對(duì)時(shí)限、支付時(shí)間，保修款的比例與支付時(shí)間，未按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約定的；
（六）未對(duì)工人工資支付方式進(jìn)行約定的，或未 按下列方式約定：未約定每月按時(shí)發(fā)放工人工資的；約定的工人工資支付比例低 于當(dāng)月工程進(jìn)度款比例10%的；
（七）風(fēng)險(xiǎn)承包范圍、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（或風(fēng)險(xiǎn)金額）、風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào) 整辦法等，未按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約定的；
（八）安全文明施工措施費(fèi)的支付時(shí)間、比例與使用計(jì)劃，未按有關(guān)規(guī)定進(jìn) 行約定的；
（九）施工單位項(xiàng)目管理班子配備情況與擬進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備未符合投標(biāo)承 諾的；
（十）其他違法法律法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定或有爭(zhēng)議的條款。
上述第（四）至
（八）款的內(nèi)容，對(duì)于招標(biāo)發(fā)包的工程應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件進(jìn) 行審查。勞務(wù)分包合同的備案要求按上述第（一)、（六）、（十）款規(guī)定執(zhí)行。第九條 市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立施工合同備案管理系統(tǒng)，有條件的可以推 行網(wǎng)絡(luò)備案管理，并與市建設(shè)政務(wù)服務(wù)管理系統(tǒng)對(duì)接。備案的施工合同，自備案之日起保存至工程竣工后5年。
第十條 市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立施工合同履約情況定期與不定期監(jiān) 督檢查相結(jié)合的制度，并主要對(duì)下列施工合同履約行為進(jìn)行監(jiān)督檢查：
（一）施工合同是否按規(guī)定向市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案；或者承發(fā)包雙方另行簽訂背離報(bào)送市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案的施工合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議；
(二）是否存在訂立合同后再另行簽訂背離招投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；
（三）是否履行合同約定，按時(shí)按期撥付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，是否存在拖 欠工程款及工人工資現(xiàn)象；
（四）項(xiàng)目管理班子配備情況和進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè) 備與投標(biāo)承諾不一致的；項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員發(fā)生變動(dòng)但未備案的；
（五）是否將安全文明施工措施費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)挪作他用；
（六）支 付擔(dān)保、履約擔(dān)保是否符合有關(guān)規(guī)定要求；
（七）是否存在任意 壓縮中標(biāo)工期的行為。專業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同 的檢查要求參照上述規(guī)定執(zhí)行。第十一條 市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在施工合同 履約行為監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)下列行為的應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，對(duì)拒不改正的相關(guān)單位及責(zé) 任人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰，并按規(guī)定計(jì)入不良行為檔案。
（一）發(fā)包人將工程肢解發(fā)包的；
（二）施工合同（包括專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包、勞務(wù)分包）及其補(bǔ)充協(xié)議未備案 的；
（三）項(xiàng)目管理班子配備情況和進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備與投標(biāo)承諾不一致的；項(xiàng) 目經(jīng)理及有關(guān)人員發(fā)生變動(dòng)但未備案的；
（四）承發(fā)包雙方另行簽訂背離備案的施工合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；
（五）未按合同約定，按時(shí)按期撥付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，拖欠工程款 及工人工資的；
（六）發(fā)包人未按約定及時(shí)足額支付安全文明施工費(fèi)的，承包人挪用安全文 明施工費(fèi)的；
（七）任意壓縮合同工期的；
（八）未按規(guī)定辦理工程款支付保函、履約保函的；
（九）有不依法履行施工合同的其他行為的。
第十二條 市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按月通報(bào)施工合同備案及監(jiān)督檢查情
況，對(duì)施工合同履約情況和監(jiān)督檢查情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并作為企業(yè)信用管理的依據(jù)。第十三條 市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)辦事人員應(yīng)加強(qiáng)自身建設(shè),提高履職能力, 在進(jìn)行施工合同備案及監(jiān)督檢查中應(yīng)秉公辦事, 廉潔自律。第十四條 本實(shí) 施細(xì)則自2011年12月1日起施行。二○一一年十一月十四日
第四篇：建設(shè)工程合同備案制度
建設(shè)工程合同備案制度
一、建設(shè)工程交易雙方應(yīng)當(dāng)按照《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂建設(shè)工程合同并使用統(tǒng)一合同文本，合同經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案后方可生效。
二、必須鑒證并到建設(shè)行政主管部門備案的建設(shè)工程合同包括：
1.建設(shè)工程施工合同；2.勘察合同；3.設(shè)計(jì)合同；4.監(jiān)理合同；5.檢測(cè)合同；6.勞務(wù)分包合同；7.專業(yè)分包合同；8.招標(biāo)代理合同；9.按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽訂與備案的其他合同。
三、建設(shè)工程施工合同備案時(shí)，應(yīng)提供以下資料：
1.招標(biāo)的工程，提供中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件；
2.不招標(biāo)的工程，提供：①招標(biāo)辦批準(zhǔn)的直接發(fā)包申請(qǐng)，②發(fā)包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織代碼證原件及復(fù)印件蓋印章，③承包方的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、組織代碼證原件及復(fù)印件加蓋印章；
3.不招標(biāo)的工程，工程量清單、報(bào)價(jià)書；
4.工程質(zhì)量保修書；
5.實(shí)行擔(dān)保的，提供擔(dān)保合同或保函。
四、專業(yè)分包合同備案時(shí)，應(yīng)提供以下資料：
1.建設(shè)單位同意分包的書面材料；
2.招標(biāo)的工程，中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件；
3.不招標(biāo)的工程，工程量清單、報(bào)價(jià)書（施工組織設(shè)計(jì)）；
4.合同雙方資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、安全生產(chǎn)許可證；
5.實(shí)行擔(dān)保的，提供擔(dān)保合同或保函；
6.工程質(zhì)量保修書。
五、勞務(wù)分包合同備案時(shí)，應(yīng)提供：
1.程承包人具有勞務(wù)分包資質(zhì)的，提供工程承包人的勞務(wù)分包資質(zhì)證書原件及復(fù)印件并加蓋印章。對(duì)于總承包人使用自己企業(yè)職工的，應(yīng)出示身份證、技術(shù)工種證、勞動(dòng)合同和為其繳納各種社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)。
2.工程承包人不具有勞務(wù)分包資質(zhì)的：
⑴招標(biāo)的工程。勞務(wù)分包人提供：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、②組織代碼證、③安全生產(chǎn)許可證、④資質(zhì)證書原件及復(fù)印件并加蓋印章。
⑵不招標(biāo)的工程。工程承包人、勞務(wù)分包人分別提供：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、②組織代碼證、③安全生產(chǎn)許可證、④資質(zhì)證書原件及復(fù)印件并加蓋印章。
六、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)合同備案時(shí)應(yīng)提供下列資料：
合同雙方資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件并加蓋印章（招標(biāo)的工程應(yīng)提供招投標(biāo)的相關(guān)文件）。
七、招標(biāo)代理合同備案與招投標(biāo)備案同步進(jìn)行。
第五篇：建設(shè)工程合同備案服務(wù)指南
深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心
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服務(wù)指南之五
5.1建設(shè)工程合同備案服務(wù)指南
（2008年7月修訂）
為加強(qiáng)建設(shè)工程合同管理，規(guī)范建設(shè)工程合同的簽訂和履行，根據(jù)《深圳市建設(shè)工程合同備案辦法》的規(guī)定，自2007年9月1日起，對(duì)屬市住房和建設(shè)局項(xiàng)目管理權(quán)限，深圳市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同進(jìn)行備案，現(xiàn)將申辦合同備案的條件和資料清單以及相關(guān)事項(xiàng)明確如下。
一、合同備案種類、條件
㈠建設(shè)單位與施工企業(yè)簽訂的合同價(jià)在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同；
㈡總承包工程已取得施工許可證或同意提前開工的復(fù)函，總承包企業(yè)已按規(guī)定辦理了施工分包手續(xù)，施工總承包企業(yè)與專業(yè)承包企業(yè)簽訂的合同價(jià)在30萬元以上的專業(yè)分包合同；
㈢總承包工程已取得施工許可證或同意提前開工的復(fù)函，總承包企業(yè)已按規(guī)定辦理了施工分包手續(xù)，施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)與建筑勞務(wù)企業(yè)簽訂的合同價(jià)在30萬元以上的勞務(wù)分包合同；
㈣按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程中建設(shè)單位與監(jiān)理企業(yè)簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同。上述建設(shè)工程合同簽訂后，工程的發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)將合同提交建設(shè)行政主管部門備案。
二、備案提交的資料清單
深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址:市政府統(tǒng)一公開咨詢電話：12345自動(dòng)語音服務(wù)電話：83788939
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㈠施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同
1、《深圳市建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件；
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；
4、承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）；
5、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；
6、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字，并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時(shí)需提交該注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證復(fù)印件。政府投資工程（涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的工程、應(yīng)急建設(shè)工程和搶險(xiǎn)救災(zāi)的建設(shè)工程）還需提供審計(jì)專業(yè)局出具的審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。
㈡專業(yè)分包合同
1、《深圳市建設(shè)工程施工分包合同備案申請(qǐng)表》原件；
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；
4、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；
5、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字，并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時(shí)需提交該注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證復(fù)印件；
6、建設(shè)單位與施工總承包企業(yè)簽訂的已辦理備案手續(xù)的施工總承包合同復(fù)印件；
7、建設(shè)單位同意工程分包的證明原件（勞務(wù)分包或已在總承包合同中約定分包的專業(yè)工程可不提供）；
8、分包工程承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交其資質(zhì)證書，以及項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）；
The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality9、非招標(biāo)工程，應(yīng)提供分包工程承包人安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件（核原件）。
㈢勞務(wù)分包合同
1、《深圳市建設(shè)工程施工分包合同備案申請(qǐng)表》原件
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；
4、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；
5、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字，并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時(shí)需提交該注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證復(fù)印件；
6、建筑勞務(wù)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書復(fù)印件（核原件）；
7、建筑勞務(wù)作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)的任命書文件及法定代表人授權(quán)委托書原件。
㈣監(jiān)理合同
1、《深圳市建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件；
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；
4、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；
5、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字，并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專業(yè)章及編制單位公章的監(jiān)理酬金審核文件原件，同時(shí)需提交該注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證復(fù)印件；
6、總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件（核原件）、總監(jiān)理工程師任命書原件，監(jiān)理單位為外地企業(yè)的，應(yīng)提交其資質(zhì)證書復(fù)印件（核原件）。
㈤合同變更備案
1、補(bǔ)充協(xié)議原件一式4份；
2、原備案合同復(fù)印件1份。
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三、合同備案的法律依據(jù)
㈠《中華人民共和國(guó)合同法》第七條、第八條；
㈡《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋
[2004]14號(hào)）第二十一條；
㈢《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》第五十七條第二款、第三款；
㈣《深圳市制止建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠規(guī)定》（深府令第104號(hào)）第十五條； ㈤《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》第二十六條第二款；
㈥《房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（建設(shè)部令第124號(hào)）第十條； ㈦《深圳市建設(shè)工程合同備案辦法》（深建規(guī)?2007?3號(hào)）；
㈧《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的若干規(guī)定》（深府?2008?86號(hào)）。
四、辦理時(shí)限
5個(gè)工作日。
五、合同備案程序
第一步：在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址（）“辦事指南”中下載《深圳市建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》或《深圳市建設(shè)工程施工分包合同備案申請(qǐng)表》，如實(shí)填寫或打印，并按要求備齊各種合同備案資料；
第二步：到深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心指定窗口提交合同備案申請(qǐng)表及其各種合同備案資料；
第三步：憑備案受理回執(zhí)領(lǐng)取辦理結(jié)果；
第四步：經(jīng)備案的合同，由業(yè)務(wù)辦理中心工作人員及時(shí)錄入信息在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址（）上公布。
六、法律責(zé)任
㈠對(duì)不符合合同備案規(guī)定的，告知合同當(dāng)事人改正，當(dāng)事人拒不改正的、合同弄虛作假或不按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)的，不予辦理合同備案，作不良行為記錄，并依法給予行政處罰，并由建設(shè)行政主管部門將工程列入重點(diǎn)監(jiān)管范圍，對(duì)其工程質(zhì)量，施工安全和工程造價(jià)加強(qiáng)后續(xù)監(jiān)管；
㈡對(duì)已完成備案手續(xù)列入后續(xù)監(jiān)管的工程，建設(shè)行政主管部門有權(quán)就發(fā)現(xiàn)問題責(zé)令
4The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 當(dāng)事人改正，當(dāng)事人拒不改正的，作不良行為記錄；
㈢根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》第六十三條第三款規(guī)定，招標(biāo)人未辦理有關(guān)備案手續(xù)的，責(zé)令改正，處一萬元以上三萬元以下罰款；
㈣根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》第六十三條第六款規(guī)定，不按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立合同的，或者訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，處工程合同價(jià)款百分之一以上百分之二以下的罰款；
㈤根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》第四十二條第四款規(guī)定，招標(biāo)人未辦理有關(guān)備案手續(xù)的，責(zé)令改正，處五千元罰款；
㈥負(fù)責(zé)合同備案管理的部門或其工作人員違反規(guī)定，將不符合合同備案的合同予以備案的，依照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。
七、重要提示
㈠總承包或?qū)I(yè)承包合同備案與施工許可申請(qǐng)合并同時(shí)辦理，業(yè)務(wù)辦理中心窗口對(duì)建設(shè)單位要求提前將總承包和專業(yè)承包合同單獨(dú)備案的原則上不再受理。需提交的上述資料在招標(biāo)過程中或施工許可申請(qǐng)時(shí)已提交的，合同備案時(shí)不需重復(fù)提交；
㈡合同備案后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后15日內(nèi)到原合同備案機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)；
㈢合同的主要內(nèi)容變更、工程停建或者解除合同的，應(yīng)在情況發(fā)生后15日內(nèi)到原合同備案機(jī)構(gòu)辦理合同變更備案手續(xù)，并提交其變更原因的報(bào)告書；
㈣市建設(shè)行政主管部門或其他專門機(jī)構(gòu)組織編制建設(shè)工程合同示范文本，鼓勵(lì)合同當(dāng)事人采用示范文本簽訂合同；專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同示范文本暫時(shí)用2006年版《深圳市建設(shè)工程施工（單價(jià)）合同》示范文本；
㈤凡政府或國(guó)有資金投資占控股或主導(dǎo)地位的房屋建筑、市政公用工程施工總承包，或地基與基礎(chǔ)、土石方、建筑裝修裝飾、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、機(jī)電設(shè)備安裝、城市園林綠化工程施工專業(yè)承包，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從預(yù)選承包商名錄中選擇投標(biāo)人或承包人；實(shí)施工程分包的，總承包單位應(yīng)從預(yù)選承包商名錄中選擇分包單位；
㈥總承包工程已招標(biāo)，但承包范圍中的相關(guān)專業(yè)又由總承包方直接分包的專業(yè)分包合同，應(yīng)提交經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字，并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的專業(yè)分5
The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 包工程預(yù)算書原件，同時(shí)需提交該注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證復(fù)印件。
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