第一篇：《上海市建設(shè)工程合同登記備案操作程序(試行)》[精選]

上海市建設(shè)工程合同登記備案操作程序（試行）

為保證改進(jìn)后的建設(shè)工程合同登記、備案工作順利實(shí)施，根據(jù)《關(guān)于改進(jìn)本市建設(shè)工程合同登記備案方法的通知》（滬建建管[2006]第086號）要求，結(jié)合工作實(shí)際，制定本操作程序。

一、建設(shè)工程登記備案的基本方法

本市建設(shè)工程合同登記、備案采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報(bào)與書面合同登記、備案相結(jié)合的方式進(jìn)行。

建設(shè)工程合同登記、備案由建設(shè)單位或發(fā)包人負(fù)責(zé)向市、區(qū)（縣）及派出機(jī)構(gòu)合同登記備案實(shí)施部門登記、備案。其中，報(bào)建限額以下（總投資額100萬元）項(xiàng)目的各類工程合同由承包人登記、備案；本市行政區(qū)域外各類工程合同由承接工程的本市工商注冊的建筑業(yè)從業(yè)企業(yè)登記。

二、計(jì)算機(jī)網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報(bào)

（一）建設(shè)單位網(wǎng)上申報(bào)

建設(shè)工程報(bào)建限額以上項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)在簽訂建設(shè)工程合同后，憑《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目卡》上的報(bào)建編號和卡號，通過“上海建筑建材業(yè)”網(wǎng)站（004km.cn）進(jìn)行合同網(wǎng)上登記、備案申報(bào)，輸入合同登記、備案要求數(shù)據(jù)。在報(bào)建等環(huán)節(jié)已采集的數(shù)據(jù)直接在登記或備案表中顯示，不能修改。網(wǎng)上合同登記備案軟件系統(tǒng)將對項(xiàng)目承發(fā)包情況與登記備案數(shù)據(jù)進(jìn)行比對，符合要求的打印相應(yīng)合同登記或備案表（滬建合同01表至06表、09表至11表），不符合要求的提示理由和補(bǔ)正材料要求。

（二）建筑業(yè)從業(yè)企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)

1、本市建設(shè)工程報(bào)建限額以上項(xiàng)目

建筑業(yè)從業(yè)企業(yè)在本市承接該類項(xiàng)目后，依法進(jìn)行分包的，發(fā)包人應(yīng)在簽訂分包合同后，憑《上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡》的企業(yè)編號、標(biāo)識碼，通過“上海建筑建材業(yè)”網(wǎng)站（004km.cn）進(jìn)行合同網(wǎng)上登記、備案申報(bào)，輸入合同登記、備案要求數(shù)據(jù)。在報(bào)建等環(huán)節(jié)已采集的數(shù)據(jù)直接在登記或備案表中顯示，不能修改。網(wǎng)上合同登記備案軟件系統(tǒng)將對項(xiàng)目承發(fā)包情況與登記備案數(shù)據(jù)進(jìn)行比對，符合要求的打印相應(yīng)合同登記或備案表（滬建合同01、02、07、08表），不符合要求的提示理由和補(bǔ)正材料要求。

2、本市建設(shè)工程報(bào)建限額以下項(xiàng)目

承接該類項(xiàng)目的從業(yè)企業(yè)，憑《上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡》的企業(yè)編號、標(biāo)識碼，通過“上海建筑建材業(yè)”網(wǎng)站（004km.cn）進(jìn)行合同網(wǎng)上登記備案申報(bào)，對已在其他管理環(huán)節(jié)登記信息的項(xiàng)目，輸入項(xiàng)目編碼，直接調(diào)入項(xiàng)目信息；對沒有登記信息的項(xiàng)目，直接輸入項(xiàng)目概況信息；完成后，輸入合同登記備案要求數(shù)據(jù)。并打印相應(yīng)的合同登記、備案表（滬建合同01至06表）。

3、本市行政區(qū)域外工程項(xiàng)目

本市建筑業(yè)從業(yè)企業(yè)在本市行政區(qū)域外承接的各類工程項(xiàng)目后，應(yīng)在簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)，憑《上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡》的企業(yè)編號、標(biāo)識碼，通過“上海建筑建材業(yè)”網(wǎng)站（004km.cn）進(jìn)行合同網(wǎng)上登記備案申報(bào)，輸入項(xiàng)目概況和合同登記備案要求數(shù)據(jù)。并打印相應(yīng)的合同登記表（滬建合同01至06表）。

二、書面合同登記、備案

（一）合同登記備案材料清單 合同登記備案材料需提交以下材料：

1、建設(shè)工程合同登記或備案表2份；

2、建設(shè)工程合同副本1份；

3、項(xiàng)目中標(biāo)（交易成交）通知書（招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢合同除外）原件1份；

4、上海市建設(shè)工程施工合同備案手冊（施工專業(yè)和勞務(wù)分包合同備案）。

（二）材料準(zhǔn)備要求

1、合同登記、備案表

合同登記、備案表，均需按照上述計(jì)算機(jī)網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報(bào)方法打印完成，一式兩份，并由合同各方簽字、蓋章（由外省市進(jìn)滬企業(yè)簽訂施工專業(yè)分包、勞務(wù)分包合同，備案表需經(jīng)外省市駐滬辦建管處核認(rèn)，蓋章）。

2、合同副本

提交合同副本一份，合同副本應(yīng)與合同正本一致，并裝訂成冊，加蓋騎縫章，交登記備案部門存檔。

3、項(xiàng)目中標(biāo)（交易成交）通知書 出具相應(yīng)項(xiàng)目中標(biāo)（交易成交）通知書，作為核驗(yàn)資料。

（三）勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)代理合同登記

建設(shè)單位應(yīng)在簽訂勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)代理合同后7個(gè)工作日內(nèi)，攜帶合同登記材料，向市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心（以下簡稱市受理服務(wù)中心）登記。

受理人員按如下程序操作辦理：

1、提交的合同副本與登記表所記載的數(shù)據(jù)及網(wǎng)上登記的數(shù)據(jù)是否一致。

2、登記表上所記載的數(shù)據(jù)與項(xiàng)目中標(biāo)（交易成交）通知書（如有）有關(guān)數(shù)據(jù)是否一致。

3、如果一致，在登記表上加蓋備案章，在合同副本上加蓋備案章（騎縫章）存檔。

4、如果不一致，可以當(dāng)場改正，提供改正，不能改正的，一次性告知補(bǔ)正內(nèi)容。

（四）工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢合同登記

建設(shè)單位應(yīng)在簽訂工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢合同后7個(gè)工作日內(nèi)，攜帶合同登記材料，向建設(shè)工程項(xiàng)目所在地區(qū)（縣）及派出機(jī)構(gòu)合同登記備案實(shí)施部門登記?？鐓^(qū)（縣）項(xiàng)目向市受理服務(wù)中心登記。

受理人員按如下程序操作辦理：

1、提交的合同副本與登記表所記載的數(shù)據(jù)及網(wǎng)上登記的數(shù)據(jù)是否一致。

2、登記表上所記載的數(shù)據(jù)與項(xiàng)目中標(biāo)（交易成交）通知書（如有）有關(guān)數(shù)據(jù)是否一致。

3、如果一致，在登記表上加蓋備案章，在合同副本上加蓋備案章（騎縫章）存檔。

4、如果不一致，可以當(dāng)場改正，提供改正，不能改正的，一次性告知補(bǔ)正內(nèi)容。

（五）施工總包合同備案

建設(shè)單位應(yīng)在與施工總承包單位簽訂施工總承包合同后7個(gè)工作日內(nèi)，攜帶合同備案材料，向建設(shè)工程項(xiàng)目所在地區(qū)（縣）及派出機(jī)構(gòu)合同備案實(shí)施部門備案。跨區(qū)（縣）項(xiàng)目向市受理服務(wù)中心備案。受理人員按如下程序操作辦理：

1、提交的合同副本與登記表所記載的數(shù)據(jù)及網(wǎng)上登記的數(shù)據(jù)是否一致。

2、登記表上所記載的數(shù)據(jù)與項(xiàng)目中標(biāo)（交易成交）通知書（如有）有關(guān)數(shù)據(jù)是否一致。

3、如果一致，在登記表上加蓋備案章，在合同副本上加蓋備案章（騎縫章）存檔。

4、如果不一致，可以當(dāng)場改正，提供改正，不能改正的，一次性告知補(bǔ)正內(nèi)容。

5、受理人員制作并提供《上海市建設(shè)工程施工合同備案手冊》（以下簡稱施工合同備案手冊），由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交總承包單位用于專業(yè)分包和勞務(wù)分包合同備案。

6、外省市進(jìn)滬企業(yè)簽訂施工總包合同后，告知其取得的施工合同備案手冊需經(jīng)相應(yīng)的外省市駐滬辦建管處核認(rèn)，并在手冊上加蓋印章，方可使用。

（六）分包合同備案

1、施工專業(yè)分包合同備案

總包單位應(yīng)在與施工專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同后7個(gè)工作日內(nèi)，攜帶合同備案材料和施工合同備案手冊，向總包合同備案實(shí)施部門備案。

受理人員按如下程序操作辦理：

1）提交的合同副本與登記表所記載的數(shù)據(jù)及網(wǎng)上登記的數(shù)據(jù)是否一致。2）登記表上所記載的數(shù)據(jù)與項(xiàng)目中標(biāo)（交易成交）通知書（如需）有關(guān)數(shù)據(jù)是否一致。

3）如果一致，在登記表上加蓋備案章，在合同副本上加蓋備案章（騎縫章）存檔。并將“上海市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同備案表”裝訂在施工合同備案手冊中。

4）如果不一致，可以當(dāng)場改正，提供改正，不能改正的，一次性告知補(bǔ)正內(nèi)容。

2、勞務(wù)分包合同

總包單位或?qū)I(yè)分包單位與勞務(wù)企業(yè)簽訂施工勞務(wù)分包合同后7個(gè)工作日內(nèi)，由總包單位攜帶合同備案材料和施工合同備案手冊（施工分包單位與勞務(wù)企業(yè)簽訂的勞務(wù)合同，應(yīng)及時(shí)提交總包單位），向總包合同備案實(shí)施部門備案。受理人員按如下程序操作辦理：

1）提交的合同副本與登記表所記載的數(shù)據(jù)及網(wǎng)上登記的數(shù)據(jù)是否一致。2）如果一致，在登記表上加蓋備案章，在合同副本上加蓋備案章（騎縫章）存檔。并將“上海市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同備案表”裝訂在施工合同備案手冊中。

3）如果不一致，可以當(dāng)場改正，提供改正，不能改正的，一次性告知補(bǔ)正內(nèi)容。

三、合同登記備案信息變更

建設(shè)單位或發(fā)包人應(yīng)在合同變更后7個(gè)工作日，網(wǎng)上下載并填寫《上海市建設(shè)工程合同登記備案變更表》（滬建合同12A表）并雙方簽字蓋章后，攜帶雙方簽字蓋章的變更合同（含補(bǔ)充合同）原件1份向原登記備案部門辦理變更手續(xù)。

（一）涉及合同金額變更的，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同應(yīng)出具變更的中標(biāo)（交易成交）通知書，受理人員在原登記備案的合同金額進(jìn)行變更，并在備案注欄中注明變更理由。

（二）涉及項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師中變更的，受理人員將變更的項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師信息進(jìn)行變更，并在備案注欄中注明變更理由。

（三）涉及合同中止的，建設(shè)單位還應(yīng)提供已完成工作量，受理人員在備注欄中注明中止依據(jù)及已完成的工作量，同時(shí)進(jìn)行合同登記備案核銷。

中止后，又訂立新的合同的，按合同登記備案要求重新進(jìn)行登記、備案。

（四）涉及變更合同其他內(nèi)容的，受理人員在合同備注欄中注明變更依據(jù)和建設(shè)單位或發(fā)包人提供的主要變更內(nèi)容。

變更數(shù)據(jù)確認(rèn)后，受理人員輸入變更數(shù)據(jù)后，打印完成《上海市建設(shè)工程合同登記備案數(shù)據(jù)變更辦結(jié)單（滬建合同12B表）》，作為合同信息變更的憑據(jù)。

四、合同登記備案核銷

合同登記備案核銷用于3類合同：造價(jià)咨詢中的工程結(jié)算審核合同、工程監(jiān)理合同、施工合同（總包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包合同）。

（一）工程結(jié)算審核合同

工程結(jié)算審核合同履行完畢后7個(gè)工作日，由工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)攜帶建設(shè)單位、施工承包企業(yè)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)三方蓋章的審核報(bào)告副本及原造價(jià)咨詢合同登記表（滬建合同登記04表）到原合同登記備案實(shí)施部門辦理登記合同登記備案核銷手續(xù)。

受理人員應(yīng)根據(jù)審核報(bào)告副本，輸入核銷需要的數(shù)據(jù)，打印《上海市建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同登記核銷單（滬建合同13表）》作為合同登記備案核銷完成的憑證，并接收結(jié)算審核報(bào)告副本存檔。

（二）工程監(jiān)理合同

監(jiān)理合同履約完畢，監(jiān)理單位網(wǎng)上下載并填寫《上海市建設(shè)工程監(jiān)理合同登記核銷單（滬建合同14表）》，經(jīng)原合同雙方簽字蓋章后，到原登記部門辦理登記合同核銷手續(xù)。

受理人員核對項(xiàng)目和登記項(xiàng)目是否一致，如果一致，輸入相關(guān)數(shù)據(jù)后，辦理合同登記核銷，總監(jiān)理工程承接項(xiàng)目注銷手續(xù)同時(shí)完成。

（三）施工合同

1、施工專業(yè)分包、勞務(wù)分包合同履行完畢后由施工總包單位在施工合同備案手冊的相應(yīng)施工合同備案表的核銷欄上填寫核銷內(nèi)容，合同雙方蓋章確認(rèn)，7個(gè)工作日內(nèi)，由施工總承包單位帶《上海市建設(shè)工程施工合同備案手冊》，到原合同備案部門辦理合同備案核銷手續(xù)。

受理人員核對施工承包人核銷內(nèi)容后，將合同核銷欄數(shù)據(jù)錄入電腦，辦理該合同核銷手續(xù)，并備案合同核銷欄上簽字蓋章，對應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理承接項(xiàng)目注銷手續(xù)同時(shí)完成。

2、施工總承包合同履行完畢后，由施工總包單位在施工合同備案手冊的核銷欄上填寫核銷內(nèi)容，合同雙方蓋章確認(rèn)，7個(gè)工作日內(nèi)，由施工總承包單位帶施工合同備案手冊，到原合同備案部門辦理施工總承包合同備案核銷手續(xù)。

受理人員核對施工合同備案手冊中記載的專業(yè)分包、勞務(wù)分包合同是否已經(jīng)全部銷項(xiàng)，總承包合同結(jié)算價(jià)格與工程結(jié)算審核報(bào)告（如有工程核算審核合同登記數(shù)據(jù)）是否相一致，如果一致，將總包合同核銷欄目數(shù)據(jù)錄入電腦，辦理該總包合同核銷手續(xù)，并備案合同核銷欄上簽字蓋章并收回施工合同備案手冊存檔，對應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理承接項(xiàng)目注銷手續(xù)同時(shí)完成。

施工合同的備案核銷，按勞務(wù)分包、專業(yè)分包、總承包合同的次序核銷。

五、其他事項(xiàng)

（一）園林綠化項(xiàng)目合同的備案

園林綠化項(xiàng)目的施工總承包合同備案以及相對應(yīng)的工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢合同登記工作由上海市園林綠化工程管理站實(shí)施，其他合同按本操作程序?qū)嵤?/p>

（二）保密工程合同的登記備案

納入保密工程管理的項(xiàng)目所訂的各類建設(shè)工程合同的登記備案工作由市受理服務(wù)中心實(shí)施。

（三）一體化發(fā)包項(xiàng)目合同的登記備案

采用勘察、設(shè)計(jì)一體化發(fā)包，勘察、設(shè)計(jì)、施工一體化發(fā)包，設(shè)計(jì)、施工一體化發(fā)包的項(xiàng)目，如分別簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工合同的，合同登記備案時(shí)，使用滬建合同01、02、06表，分別按要求登記備案。

如簽訂一份合同的，合同登記備案時(shí)，使用滬建合同09、10、11表?？辈?、設(shè)計(jì)一體化合同按設(shè)計(jì)合同登記要求登記；勘察、設(shè)計(jì)、施工一體化合同和設(shè)計(jì)、施工一體化合同，按施工總承包合同要求備案。

（四）《誠信手冊》業(yè)績查詢和打印

合同登記備案數(shù)據(jù)自動轉(zhuǎn)入企業(yè)業(yè)績數(shù)據(jù)，按照《誠信手冊》書面版本與電子版本以電子版本為準(zhǔn)的要求，企業(yè)業(yè)績等誠信記錄可在網(wǎng)上查詢，建筑業(yè)從業(yè)企業(yè)可憑《上海市建筑業(yè)從業(yè)企業(yè)卡》的企業(yè)編號、標(biāo)識碼，通過“上海建筑建材業(yè)”網(wǎng)站（004km.cn）查詢本企業(yè)業(yè)績等誠信記錄。為方便企業(yè)，《誠信手冊》除首次申領(lǐng)企業(yè)誠信手冊打印企業(yè)基本情況外，《誠信手冊》業(yè)績等內(nèi)容不再打印。

（五）建設(shè)單位信息查詢

提供建設(shè)單位項(xiàng)目合同登記備案記錄查詢，建設(shè)單位可憑《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目卡》上的報(bào)建編號和卡號，通過“上海建筑建材業(yè)” 網(wǎng)站（004km.cn）查詢本單位項(xiàng)目的全部登記備案合同的基本信息。

（六）本操作程序與原登記備案辦法的銜接

2006年9月1日起簽訂的，屬于滬建建管[2006]第086號文件規(guī)定必須合同登記備案的建設(shè)工程合同均按本操作程序要求進(jìn)行登記備案。

2006年9月1日前簽訂的，未按原登記備案辦法登記備案的合同也必須按本操作程序要求進(jìn)行登記備案。2006年9月1日前已按原登記備案辦法備案的施工總包合同，施工總包單位按本操作程序要求進(jìn)行專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同備案時(shí)，向項(xiàng)目所在地合同登記備案部門領(lǐng)取施工合同備案手冊。

2006年9月1日起，發(fā)出中標(biāo)（交易成交）通知書的項(xiàng)目合同登記備案納入項(xiàng)目管理流程控制，按照“前事未完、后事不辦”的原則，設(shè)定管理節(jié)點(diǎn)。

（七）檔案管理

按照“誰登記備案，誰管理”的原則，合同登記備案部門應(yīng)做好登記備案材料的檔案管理工作。各登記備案部門應(yīng)建立合同登記備案材料存放的固定場所，制定具體歸檔、調(diào)閱、銷毀等檔案管理制度。合同登記備案材料保管期限暫定為項(xiàng)目竣工備案后2年。

（八）登記表名稱對照 滬建合同01表 滬建合同02表 滬建合同03表 滬建合同04表 滬建合同05表 滬建合同06表 滬建合同07表 滬建合同08表 滬建合同09表 滬建合同10表

上海市建設(shè)工程勘察合同登記表 上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同登記表 上海市建設(shè)工程監(jiān)理合同登記表 上海市建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同登記表 上海市建設(shè)工程招標(biāo)代理合同登記表 上海市建設(shè)工程施工總包合同備案表 上海市建設(shè)工程施工分包合同備案表 上海市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同備案表

上海市建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)一體化發(fā)包合同登記表 上海市建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工一體化發(fā)包合同登記備案表

滬建合同11表 滬建合同12A表 滬建合同12B表 滬建合同13表 滬建合同14表

上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工一體化發(fā)包合同登記備案表 上海市建設(shè)工程合同登記備案變更表

上海市建設(shè)工程合同登記備案數(shù)據(jù)變更辦結(jié)單 上海市建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同登記核銷單 上海市建設(shè)工程監(jiān)理合同登記核銷單

第二篇：上海：建設(shè)工程材料備案登記

上海：建設(shè)工程材料備案登記

中國混凝土網(wǎng) [2008-6-26]網(wǎng)絡(luò)硬盤 我要建站 博客 常用搜索

一、辦理依據(jù)

1、《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》

2、《關(guān)于印發(fā) < 上海市建設(shè)工程材料使用監(jiān)督管理規(guī)定> 的通知》（滬建研[2004]415號）

3、《上海市新型建設(shè)工程材料認(rèn)定管理規(guī)定》（滬建建[2003]113號）

二、受理范圍

納入《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》管理范圍內(nèi)的建筑材料。

1、工商注冊地在浦東新區(qū)、普陀區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、南匯區(qū)、奉賢區(qū)、青浦區(qū)和崇明縣的建材生產(chǎn)企業(yè)在所屬區(qū)相應(yīng)備案管理部門辦理；

2、工商注冊地在其他區(qū)的本市建材生產(chǎn)企業(yè)、外省市建材生產(chǎn)企業(yè)、進(jìn)口產(chǎn)品的代理商和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)在市受理服務(wù)中心辦理；

3、三渣混合料、瀝青混合料的生產(chǎn)企業(yè)到上海市市政工程管理局辦理。

注：相應(yīng)的備案部門、相關(guān)協(xié)會及交易中心的地址、電話請到中查詢。

三、提交（攜帶）材料

申請企業(yè)在“上海市建筑建材業(yè)網(wǎng)（）”,在“在線服務(wù)”的“建材”欄目內(nèi)下載相關(guān)表式。所提交書面材料須用A4紙張，復(fù)印件均需加蓋申請單位公章，并出示原件核對；如提供的資料為外文的，同時(shí)提供中文翻譯件。

（一）、首次備案企業(yè)

1、《上海市建設(shè)工程材料備案表及IC卡申領(lǐng)表》（網(wǎng)上下載）；

2、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)范圍含有相應(yīng)產(chǎn)品的生產(chǎn)或加工）；

3、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼副本；

4、具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的有效期內(nèi)的產(chǎn)品型式檢驗(yàn)合格證明（其中水泥產(chǎn)品和建筑涂料為近6個(gè)月之內(nèi)出具的檢驗(yàn)合格證明，其余產(chǎn)品的檢測合格證明為近1年之內(nèi)）；

5、產(chǎn)品質(zhì)量保證書（出廠檢驗(yàn)報(bào)告）；

6、相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)（相應(yīng)備案產(chǎn)品的國標(biāo)或行標(biāo)的復(fù)印件）；

7、其他相關(guān)材料：

（1）水泥產(chǎn)品另需提供生產(chǎn)許可證、商標(biāo)、省級以上行政主管部門出具的工藝證明（窯型）；

（2）門窗產(chǎn)品另需提交全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證；

（3）給水管產(chǎn)品另需提交衛(wèi)生許可批件；

（4）砂石料、燒結(jié)磚產(chǎn)品另需提交采礦許可證；

（5）飾面石材另需提交石材加工能力證明；

（6）預(yù)拌混凝土產(chǎn)品另需提交企業(yè)資質(zhì)證書、設(shè)站批準(zhǔn)文件；

（7）商品砂漿另需提交新材料認(rèn)定證書；

（8）進(jìn)口產(chǎn)品另需提交境外生產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照證明文件、授權(quán)委托書。

（二）增補(bǔ)產(chǎn)品、規(guī)格

1、上海市建設(shè)工程材料備案變更表（網(wǎng)上下載）；

2、具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的有效期內(nèi)的產(chǎn)品型式檢驗(yàn)合格證明（其中水泥產(chǎn)品和建筑涂料為近6個(gè)月之內(nèi)出具的檢驗(yàn)合格證明，其余產(chǎn)品的檢測合格證明為近1年之內(nèi)）；

3、產(chǎn)品質(zhì)量保證書（出廠檢驗(yàn)報(bào)告）；

4、相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；

5、其他相關(guān)材料；

6、原《備案證明》。

（三）產(chǎn)品注銷

1、申請報(bào)告；

2、原《備案證明》。

（四）企業(yè)信息變更

1、上海市建設(shè)工程材料備案變更表（網(wǎng)上下載）；

2、相關(guān)變更內(nèi)容的證明材料；

3、原《備案證明》。

（五）換證

《備案證明》在有效期到期前40天后，可向原備案管理部門申請換證：

1、備案登記表及原《備案證明》；

2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（注明生產(chǎn)或加工產(chǎn)品品名）；

3、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼副本；

4、具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具產(chǎn)品抽樣檢測報(bào)告（每半年1份）；

5、評估報(bào)告（混凝土、石材產(chǎn)品）；

6、水泥產(chǎn)品提交生產(chǎn)許可證、商標(biāo)注冊證、省級主管部門出具的工藝證明（窯型）；門窗產(chǎn)品提交全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證；給水管提交衛(wèi)生許可批件；砂石料、燒結(jié)磚提交采礦許可證；

7、進(jìn)口產(chǎn)品提交承諾書；

注：凡是《備案證明》逾期或失效需重新辦理的以首次備案企業(yè)流程進(jìn)行操作，除提供新辦《備案證明》所需材料外，還需提供使用單位出具的購銷合同意向（注明：工程項(xiàng)目名稱、地址、計(jì)劃使用的日期、數(shù)量等），對具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具有效期內(nèi)的產(chǎn)品型式檢驗(yàn)檢測報(bào)告為：本市資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)近3個(gè)月之內(nèi)出具的檢測合格證明。

（六）遺失補(bǔ)辦

1、申請報(bào)告；

2、公共媒體上聲明作廢的證明材料（省級報(bào)紙）。

四、其他

填表后,帶好相關(guān)材料到各相應(yīng)備案管理部門辦理，材料符合要求當(dāng)場受理，5個(gè)工作日后領(lǐng)取《備案證明》。

第三篇：上海市建設(shè)工程竣工備案實(shí)施細(xì)則

上海市建設(shè)工程竣工備案實(shí)施細(xì)則 滬建建管（2001）第003號

二○○一年一月八日

第一條根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第三條竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列條件：

（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)；

（二）施工單位在工程完工后，對工程質(zhì)量進(jìn)行了全面檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告；

（三）勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位參加簽署的更改原設(shè)計(jì)的資料進(jìn)行了檢查，確認(rèn)勘察、設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，施工單位的工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并提出工程質(zhì)量檢查報(bào)告；

（四）對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位在施工單位自評合格，勘察、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的基礎(chǔ)上，對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查并核定合格質(zhì)量等級，提出工程質(zhì)量評估報(bào)告；

（五）有完整的工程項(xiàng)目建設(shè)全過程竣工檔案資料；

（六）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款，有工程款支付證明；

（七）施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書；

（八）規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了檢查，并出具認(rèn)可文件；

（九）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

（十）建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。

第四條竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列程序：

（一）工程完工，建設(shè)單位收到施工單位的工程質(zhì)量竣工報(bào)告，勘察、設(shè)計(jì)單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告，監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報(bào)報(bào)告，對符合驗(yàn)收要求的工程，應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組、制定驗(yàn)收方案；

（二）建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7日前，向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申領(lǐng)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》（見附表1）和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》，并同時(shí)將竣工驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；

（三）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)審查該工程竣工驗(yàn)收十項(xiàng)條件和資料是否符合要求，符合要求的發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》，不符合要求的，通知建設(shè)單位整改，并重新確定竣工驗(yàn)收時(shí)間。第五條建設(shè)單位應(yīng)按下列要求組織竣工驗(yàn)收：

（一）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

（二）驗(yàn)收組人員審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

（三）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

（四）對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實(shí)物質(zhì)量等方面作出全面評價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；

（五）參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法。待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收，當(dāng)不能協(xié)商解決時(shí)，由建設(shè)行政主管部門或者其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)裁決。第六條工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告主要包括工程概況、報(bào)建日期、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況、對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)埋等方面的評價(jià)。工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式、驗(yàn)收小組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，還應(yīng)附有下列文件：

（一）施工許可證；

（二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

（三）施工單位提交的工程質(zhì)量竣工報(bào)告，勘察、設(shè)計(jì)單位提供的工程質(zhì)量核查報(bào)告，監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評估報(bào)告；

（四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（五）規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可文件；

（六）公安消防、環(huán)保等主管部門認(rèn)可文件；

（七）建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收和使用功能試驗(yàn)資料；

（八）商品住宅的還應(yīng)有建設(shè)單位簽署的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第七條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督重點(diǎn)，主要有下列內(nèi)容：

（一）工程竣工標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定；

（二）工程竣工驗(yàn)收的組織形式，驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收內(nèi)容是否正確；

（三）工程實(shí)物質(zhì)量情況及質(zhì)量保證資料有無重大缺陷；

（四）竣工驗(yàn)收人員簽字及驗(yàn)收文件是否齊全，工程建設(shè)參與各方主要質(zhì)量責(zé)任人簽字手續(xù)是否齊全，質(zhì)量終身責(zé)任制檔案是否建立。對符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案部門提交單位工程的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。第八條工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（一）工程概況；

（二）工程報(bào)監(jiān)，開工前的質(zhì)量監(jiān)督情況；

（三）施工過程中重點(diǎn)監(jiān)督部位及各次巡回抽查質(zhì)量情況；

（四）地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢驗(yàn)抽查情況；

（五）工程建設(shè)參與各方執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量行為及質(zhì)量責(zé)任制履行情況；

（六）工程竣工技術(shù)質(zhì)量資料抽查意見；

（七）工程質(zhì)量情況及施工中出質(zhì)量問題整改情況；

（八）對工程遺留質(zhì)量缺陷的監(jiān)督意見；

（九）工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督意見；

（十）監(jiān)督單位、簽發(fā)人、簽發(fā)時(shí)間、監(jiān)督人員。工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督工程師簽發(fā)。

第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向竣工備案部門備案。建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（一）竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（二）竣工驗(yàn)收報(bào)告附屬文件；

（三）法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必須提交的其他文件。第十條備案部門收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)的“工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告”后，驗(yàn)證文件齊全，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。

工程竣工驗(yàn)收備案表一式二份，一份由建設(shè)單位保存，一份在備案部門存檔。第十一條違反竣工驗(yàn)收備案制度的下列行為，按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》實(shí)施處罰。

（一）備案部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，通知停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位在重新組織竣工驗(yàn)收前，繼續(xù)擅自使用的；

（二）建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的；

（三）建設(shè)單位違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定，采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的。

第十二條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)受理工程在保修期范圍內(nèi)的質(zhì)量投訴，對質(zhì)量問題的責(zé)任單位可以返修整改。

第十三條竣工備案應(yīng)符合下列范圍：

（一）本市行政區(qū)域內(nèi)土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程：

（二）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低屋住宅工程、家庭裝潢、不適用本辦法：

（三）軍用房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案、按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條本辦法由上海市建筑業(yè)管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第四篇：上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料(修改版)（范文）

上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料

一．租賃合同原件（收原件）

要求：

1.租賃期限過期不收。

2.合同出租人必須填全部產(chǎn)權(quán)人，可以委托他人出租，但需要全權(quán)委托書。

3.手寫合同有效,需包含下列要素：雙方應(yīng)寫明房屋座落詳細(xì)地址、門牌、室號，租賃類型（出租或轉(zhuǎn)租）、出租人（即產(chǎn)權(quán)人）與承租人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責(zé)任、及需補(bǔ)充說明的情況。（注：提供的租賃合同需收原件）

4.租賃合同通過中介機(jī)構(gòu)辦理,并由中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案的需要：中介機(jī)構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證

復(fù)印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復(fù)印件。5.房客名字最好全部填上。

二．全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對原件收復(fù)印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求：

1.出租人為公司需提供：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。2.沒有身份證的孩子，戶口簿復(fù)印件。（戶口簿首頁，當(dāng)事人身份證一頁）三．全部承租人的身份證（核對原件收復(fù)印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求：

1.一張身份證正反面復(fù)在一張紙同一面上。

2.沒有身份證的孩子，戶口簿復(fù)印件。（戶口簿首頁，當(dāng)事人身份證一頁）四．房產(chǎn)證復(fù)印件（核對原件收復(fù)印件）要求：

1.主要產(chǎn)權(quán)證編號一張，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復(fù)印下來。2.租賃合同上的租賃地址與房產(chǎn)證上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具證明。3.全部產(chǎn)權(quán)人死亡的或其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人死亡的，房產(chǎn)更名后，再行辦理。（死亡證明不再受理)4.非居住類房產(chǎn)證、軍產(chǎn)不予辦理。

五．上海市居住房屋租賃合同登記備案申請表。（收原件）要求：

1.出租人到場，簽字即可。出租人到不了場的，委托書委托辦理人全權(quán)辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù)，承租人到不了場，同樣出具委托書。需注意只有一方到場，依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。

備注:1.所有材料右上角需提交人在上面簽字。材料不齊全，不予辦理。

2.中介機(jī)構(gòu)代辦，需房東、房客委托書并公證。

3.人均租賃建筑面積低于10平方，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。4.若是轉(zhuǎn)租，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉(zhuǎn)租同意書。

5.變更需提供新合同原件，以及雙方身份證復(fù)印件。(變更租賃期限，租金）

6.延續(xù)需提供新合同原件，以及雙方身份證復(fù)印件。（辦理時(shí)間最好在合同結(jié)束之前一星期）

7.提前終止租賃合同的，需要提前終止協(xié)議、雙方身份證，到街道辦理注銷，否則后繼房客無法辦理登記。

（房東注意：單方終止申請不再受理，找不到房客的將等原合同到期后再行辦理）8.有委托書依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)證復(fù)印件。9.成年人戶口簿不屬于身份證明，將不再受理。

第五篇：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理

上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程

2013-05-13 來源：互聯(lián)網(wǎng) 作者：

內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。

一、辦理地點(diǎn)：

區(qū)房地產(chǎn)交易中心。

二、辦理時(shí)間：

周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30

三、需攜帶材料：

1、當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；

3、房屋租賃合同原件；

4、委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。

四、注意事項(xiàng)：

1、各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。

3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；

4、委托書一般格式

委托書

茲委托XXX（身份證號：XXX）代為辦理XXX（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。

委托人：XXX（身份證號：XXX）

XXXX年XX月XX日

注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；

5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；

6、身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)??；

7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套；

8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。

9、準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi)；

10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆；

11、24號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；

12、順利的話，辦理時(shí)間大概需要1.5至2個(gè)小時(shí)。

五、辦理流程：

1、到服務(wù)臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個(gè)排隊(duì)號，到32-34號窗口等待叫號；

2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書復(fù)印件（驗(yàn)原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；

3、從25號窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書原件及代理人

身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細(xì)詢問并記錄

需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來。

4、7天以后，到服務(wù)臺表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個(gè)排隊(duì)號，到37-38號窗口等待叫號；

5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

六、其他：

1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：

（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；

（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；

（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；

（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。