第一篇：香港商標(biāo)注冊(cè)常見業(yè)務(wù)問(wèn)題匯總(二)

香港商標(biāo)注冊(cè)常見業(yè)務(wù)問(wèn)題匯總

（二）1、如果我在中國(guó)香港的送達(dá)地址有改變，我是否需要通知注冊(cè)處更改記錄？ 答：所有商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人必須提供在中國(guó)香港的送達(dá)地址。商標(biāo)注冊(cè)處會(huì)根據(jù)所提供的資料，將文件或其他有關(guān)申請(qǐng)的東西送交申請(qǐng)人所提供的送達(dá)地址。如果你的送達(dá)地址有改變，請(qǐng)采用表格或以書面形式通知注冊(cè)處更改記錄，否則，有關(guān)文件或其他東西將被送至沒有效的送達(dá)地址，而商標(biāo)注冊(cè)處亦不能繼續(xù)處理你的申請(qǐng)。

2、我可否修訂申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)的圖示？

答：只有在《商標(biāo)條例》第46(2)條訂明的所有條件均獲符合的情況下，你才可要求修訂申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)的圖示，將某注冊(cè)商標(biāo)的圖示加入申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)的圖示。

3、如果我是以中文申請(qǐng)，有關(guān)的注冊(cè)證書可否為英文？

答：如果您是以中文申請(qǐng)，注冊(cè)證書只可以為中文。如果您是以英文申請(qǐng)，注冊(cè)證書也只可以為英文。

4、問(wèn)：如果我是以英文申請(qǐng)，以后還可以用中文給商標(biāo)注冊(cè)處通信嗎？

答：可以。如果你是以英文申請(qǐng)，你可以用中文跟商標(biāo)注冊(cè)處聯(lián)系，而商標(biāo)注冊(cè)處也會(huì)以中文給你回復(fù)。但如果申請(qǐng)獲得接納的話，因?yàn)槟悴荒芨淖?cè)申請(qǐng)的資料，所以公布申請(qǐng)?jiān)斍椋?cè)證書以及任何反對(duì)注冊(cè)的法律程序都會(huì)使用英文。

5、個(gè)人可以直接投遞注冊(cè)資料到商標(biāo)注冊(cè)處嗎？

答：如你有意在香港注冊(cè)你的商標(biāo)，你可直接遞交有關(guān)申請(qǐng)給商標(biāo)注冊(cè)處。若你不能親自來(lái)香港提交商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)，你可將申請(qǐng)連同申請(qǐng)費(fèi)用 郵寄予商標(biāo)注冊(cè)處，或經(jīng)速遞公司送交商標(biāo)注冊(cè)處。

6、如我不能提供中國(guó)香港的送達(dá)地址，可否到商標(biāo)注冊(cè)處查收信件？

答：根據(jù)商標(biāo)規(guī)則，你必須提供一個(gè)在香港的送達(dá)地址。送達(dá)地址必須是在香港有效的住址或業(yè)務(wù)地址，不可以是郵政信箱、電郵地址或「轉(zhuǎn)交」地址。

7、整個(gè)商標(biāo)申請(qǐng)需時(shí)多久？

答：商標(biāo)注冊(cè)處收到注冊(cè)申請(qǐng)后，審查主任會(huì)根據(jù)商標(biāo)條例及商標(biāo)規(guī)則處理有關(guān)申請(qǐng)。有關(guān)申請(qǐng)如沒有不足之處，而又沒有遇到其他人反對(duì)注冊(cè)，則整個(gè)程序（由商標(biāo)注冊(cè)處接獲申請(qǐng)至批準(zhǔn)商標(biāo)注冊(cè)）需時(shí)可短至六個(gè)月。

8、什么是“證明商標(biāo)”？

答： “證明商標(biāo)”由非商業(yè)機(jī)構(gòu)注冊(cè)，用以核證貨品或服務(wù)的質(zhì)素，例如香港旅游發(fā)展局的'Q 優(yōu)質(zhì)旅游服務(wù)' 商標(biāo)。

9、什么是“集體商標(biāo)”？ 答：“集體商標(biāo)”由商會(huì)組織根據(jù)規(guī)管其會(huì)員使用該商標(biāo)的規(guī)例注冊(cè)，用以表示商會(huì)會(huì)員提供的貨品或服務(wù)。

10、什么是“防御商標(biāo)”？

答：我們?yōu)椤胺烙虡?biāo)”注冊(cè)，以保護(hù)在香港極為馳名的商標(biāo)。

11、什么是顏色聲稱？ 答：顏色聲稱是指申請(qǐng)人在申請(qǐng)注冊(cè)標(biāo)記時(shí)清楚地指明其聲稱了什么權(quán)利。商標(biāo)注冊(cè)將保護(hù)權(quán)利人免受相同或類似標(biāo)記的侵犯。在特定的情形下，顏色聲稱將可幫助權(quán)利人指出某標(biāo)記是相似的，權(quán)利人的標(biāo)記因此而受到侵犯。

12、如聲稱顏色，是否需要聲明具體的顏色是什么？可否籠統(tǒng)地聲明“如圖示中的顯示的顏色”？

答：申請(qǐng)人應(yīng)列明所聲稱的顏色，例如：「申請(qǐng)人聲稱紅色和綠色為商標(biāo)的多于一個(gè)要素」。假如你希望以彩通(Pantone)數(shù)字或其他顏色識(shí)別系統(tǒng)，例如 CYMK來(lái)代表顏色，也是可接受的。請(qǐng)確保顏色聲稱陳述內(nèi)聲明的顏色識(shí)別代號(hào)與申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)的圖示內(nèi)的顏色相符。

13、如作出顏色聲稱，應(yīng)如何在標(biāo)記的圖示中清楚顯示該顏色？

答：如在注冊(cè)申請(qǐng)中作出顏色聲稱，你需要在申請(qǐng)書列明，并在圖示中顯示所聲稱的顏色。在提交注冊(cè)申請(qǐng)前，必須確定圖示具高解像度，足以清楚顯示有關(guān)顏色。如以電子方式提交注冊(cè)申請(qǐng)，應(yīng)先開啟JPEG格式的圖形檔案，確定標(biāo)記的顏色已清楚顯示，才發(fā)送本處。如顏色暗淡或?yàn)榻饘兕伾?，則或需以數(shù)碼方式加強(qiáng)其效果。要保障你的權(quán)利，你必須提交清晰的圖示。

14、何時(shí)可依公約優(yōu)先權(quán)在中國(guó)香港提出注冊(cè)申請(qǐng)？ 答：雖然理論上可以在規(guī)定的六個(gè)月優(yōu)先權(quán)期間的任何時(shí)間內(nèi)提出注冊(cè)申請(qǐng)，但是仍應(yīng)盡可能及早地提出注冊(cè)申請(qǐng)，并在提出申請(qǐng)的同時(shí)聲稱具有優(yōu)先權(quán)。一旦提出注冊(cè)申請(qǐng)，商標(biāo)注冊(cè)處將暫時(shí)將此商標(biāo)引用作為反對(duì)其他尚未公布的在先商標(biāo)申請(qǐng)。如在先商標(biāo)申請(qǐng)已在香港知識(shí)產(chǎn)權(quán)公報(bào)上公布并獲注冊(cè)，這并不影響具有優(yōu)先權(quán)的商標(biāo)獲得注冊(cè)，因?yàn)榍耙簧虡?biāo)并不是可對(duì)抗后一商標(biāo)的“在先商標(biāo)”。如在先商標(biāo)申請(qǐng)仍處于"反對(duì)期＂，即在公布的三個(gè)月內(nèi)或該期間的延展期內(nèi)，優(yōu)先權(quán)人可通過(guò)提交反對(duì)通知而行使其優(yōu)先權(quán)。

15、是否需要提交公約優(yōu)先權(quán)文件？

答：除非商標(biāo)注冊(cè)處如此要求，否則無(wú)需提交。一般而言，當(dāng)有與申請(qǐng)商標(biāo)存在可能沖突的在先申請(qǐng)時(shí)，商標(biāo)注冊(cè)處會(huì)要求提供公約優(yōu)先權(quán)文件。

16、雖然已根據(jù)《商標(biāo)條例》聲稱優(yōu)先權(quán)，但由于申請(qǐng)的不足之處而延遲了申請(qǐng)日，導(dǎo)致超過(guò)了六個(gè)月的優(yōu)先權(quán)期，這時(shí)是否會(huì)喪失優(yōu)先權(quán)？

答：如給予的申請(qǐng)日是在申請(qǐng)公約優(yōu)先權(quán)的六個(gè)月后，則喪失優(yōu)先權(quán)。

第二篇：香港商標(biāo)注冊(cè)簡(jiǎn)介

香港商標(biāo)注冊(cè)簡(jiǎn)介

一、香港商標(biāo)概要

1、香港于1997年7月1日回歸中國(guó)，成為中國(guó)的特別行政區(qū)。此特別行政區(qū)的設(shè)置，是一國(guó)兩制思想為指導(dǎo)，以中國(guó)憲法為根據(jù)而敲定的直接隸屬中央、受其管轄的特別行政區(qū)域。香港特別行政區(qū)實(shí)施高度的自治，有自己的立法機(jī)關(guān)，保留原來(lái)資本主義制度，并舉行其本身的普選。

香港商標(biāo)法是參照英國(guó)商標(biāo)法制度的，與英國(guó)同屬于英美法系。香港商標(biāo)的注冊(cè)基于使用在先原則為主，申請(qǐng)?jiān)谙仍瓌t為輔。香港知識(shí)產(chǎn)權(quán)署負(fù)責(zé)香港的商標(biāo)以及專利一般性事務(wù)，其相關(guān)法規(guī)是完全獨(dú)立的。新的香港知識(shí)產(chǎn)權(quán)法在2003年4月4日開始實(shí)施，其中仍保留英國(guó)商標(biāo)法大致的輪廓。但是在新法中，增刪修改了許多部分，值得申請(qǐng)人多加留意。

2、香港接受商品商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)、系列商標(biāo)、證明商標(biāo)、防御商標(biāo)、形狀商標(biāo)、氣味商標(biāo)的申請(qǐng)注冊(cè)。

3、根據(jù)英國(guó)提交的通知，《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》（斯德哥爾摩文本）自1977年11月6日起適用于香港。香港既不是馬德里議定書成員國(guó)，也不是馬德里協(xié)定成員國(guó)，只有單一注冊(cè)一種途徑。

地區(qū)英文縮寫：HK。

4、商品服務(wù)采用國(guó)際尼斯分類。

5、官方語(yǔ)言為英文或中文。

6、多類別制度。

二、申請(qǐng)所需材料文件

1、商標(biāo)圖樣。

2、申請(qǐng)人簽署的委托書。

3、申請(qǐng)書，包括申請(qǐng)人的名稱和地址，貿(mào)易或商業(yè)情況的說(shuō)明。

4、商品或服務(wù)清單。

三、注冊(cè)費(fèi)用

2800元（一標(biāo)多類，多類申請(qǐng)發(fā)1份證書）

四、注冊(cè)程序

審查-公告-注冊(cè)：

回執(zhí)時(shí)間：1-2天

注冊(cè)需時(shí)：約6個(gè)月

申請(qǐng)受理后，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行形式審查和實(shí)質(zhì)審查。通過(guò)后在官方公報(bào)上予以公告。公告期為3個(gè)月。沒有異議或者異議不成立，商標(biāo)予以注冊(cè)。

審查員在形式審查和實(shí)質(zhì)審查期間，如果要駁回申請(qǐng)，必須在聽取申請(qǐng)人或代理人的答辯之后方能決定，所以申請(qǐng)人可以利用此答辯機(jī)會(huì)。

如果有人在異議期內(nèi)對(duì)公告商標(biāo)提出異議，申請(qǐng)人也可以做出答辯。如果申請(qǐng)人對(duì)異議決定不服，還可以向法院起訴。

五、商標(biāo)異議期限：3個(gè)月

六、官方語(yǔ)言：英文或中文

七、有效期和續(xù)展

商標(biāo)專用權(quán)從申請(qǐng)日期起算，有效期十年，每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為十年。提前半年可辦理；寬展期6個(gè)月。

八、香港辦理途徑分析

香港非馬德里成員國(guó)，只能通過(guò)單一方式予以辦理。

九、注意事項(xiàng)

一次性申請(qǐng)多個(gè)不相關(guān)類別可能被下發(fā)審查意見。

第三篇：商標(biāo)注冊(cè)問(wèn)題集錦（模版）

商標(biāo)注冊(cè)問(wèn)題集錦 隨著知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)的增強(qiáng)，商標(biāo)注冊(cè)是在知識(shí)產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域上升比較快的的一個(gè)現(xiàn)象。如何注冊(cè)商標(biāo)呢，商標(biāo)注冊(cè)怎么查詢，以及商標(biāo)注冊(cè)的費(fèi)用和時(shí)間都是我們注冊(cè)商標(biāo)的人所關(guān)心的問(wèn)題，關(guān)于商標(biāo)注冊(cè)，其過(guò)程并不復(fù)雜，但仍然有些企業(yè)在對(duì)商標(biāo)的保護(hù)中出現(xiàn)種種問(wèn)題，糾其原因，我想主要包括在以下幾點(diǎn)：

商標(biāo)注冊(cè)需要多少時(shí)間？

1、商標(biāo)受理通知書15-40天可以下發(fā)。一般發(fā)下商標(biāo)受理通知書后，就可以在商品、包裝等上面打TM來(lái)用。表示已經(jīng)在商標(biāo)局受理中的商標(biāo)。也是受法律保護(hù)的。

2、商標(biāo)注冊(cè)證書2年左右可以下發(fā)。收到注冊(cè)后可以在商品、包裝、說(shuō)明書或者其他附著物上標(biāo)明“R”即表示已經(jīng)是注冊(cè)商標(biāo)。

如何保證商標(biāo)注冊(cè)成功？

商標(biāo)查詢是指商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人或其代理人在提出注冊(cè)申請(qǐng)前，對(duì)其申請(qǐng)的商標(biāo)是否與再先權(quán)利商標(biāo)有無(wú)相同或近似的查詢工作。值得注意的是商標(biāo)查詢雖然不是注冊(cè)商標(biāo)的必經(jīng)程序（遵循自愿查詢?cè)瓌t），但此項(xiàng)工作可以大大減少商標(biāo)注冊(cè)的風(fēng)險(xiǎn)，提高商標(biāo)注冊(cè)的把握性。所以，注冊(cè)商標(biāo)之前，找一家專業(yè)的商標(biāo)查詢公司或一家具備完善的商標(biāo)查詢條件的商標(biāo)代理組織是十分重要的。搜索“京大聯(lián)合”點(diǎn)擊第一個(gè)，網(wǎng)站右上角有個(gè)商標(biāo)查詢，提交商標(biāo)名稱和經(jīng)營(yíng)范圍，讓商標(biāo)顧問(wèn)幫我們查詢，這個(gè)網(wǎng)站查詢是免費(fèi)的。

在查詢過(guò)程中，會(huì)受商標(biāo)局?jǐn)?shù)據(jù)處理及商標(biāo)申請(qǐng)審查期等等客觀原因的影響，使得部分在先申請(qǐng)的商標(biāo)無(wú)法進(jìn)入數(shù)據(jù)庫(kù)，無(wú)法查詢檢索到該部分信息。

申請(qǐng)普通商標(biāo)需提交哪些資料？

1、個(gè)體工商戶以 個(gè)人（自然人）名義申請(qǐng)商標(biāo)需要提供哪些資料？

A、負(fù)責(zé)人個(gè)人身份證復(fù)印件一份（蓋章或簽名）

B、個(gè)體工商戶執(zhí)照復(fù)印件一份（執(zhí)照負(fù)責(zé)人要與申請(qǐng)人名義一致）（蓋章或簽名）

C、商標(biāo)代理申請(qǐng)書一份（蓋章或簽名）

D、商標(biāo)代理委托書一份（蓋章或簽名）

2、個(gè)體工商戶以字號(hào)名義申請(qǐng)商標(biāo)需要提供哪些資料？

北京市京大律師事務(wù)所（北京京大聯(lián)合知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司）

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答：A、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份并加蓋公章

B、商標(biāo)代理申請(qǐng)書一份（蓋章或簽名）

C、商標(biāo)代理委托書一份（蓋章或簽名）

注：執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須與申請(qǐng)商標(biāo)的商品一致，否則不予受理。

3、公司名稱申請(qǐng)商標(biāo)需要提供哪些資料？

答：A、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份并加蓋公章（正、副本均可）

B、商標(biāo)代理申請(qǐng)書一份（蓋章或簽名）

C、商標(biāo)代理委托書一份（蓋章或簽名）

注：公司名義申請(qǐng)商標(biāo)無(wú)限制

商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)用是多少？能得到什么代理服務(wù)？

普通商標(biāo)常規(guī)注冊(cè)一個(gè)1800元。包括專業(yè)商標(biāo)查詢費(fèi)、商標(biāo)代理費(fèi)，商標(biāo)局官費(fèi)。注冊(cè)商標(biāo)流程有哪些？

一、商標(biāo)注冊(cè)預(yù)先查詢

商標(biāo)查詢是指商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人或其代理人在提出注冊(cè)申請(qǐng)前，對(duì)其申請(qǐng)的商標(biāo)是否與在先權(quán)利商標(biāo)有無(wú)相同或近似的查詢工作。查詢的范圍以查詢之日起已進(jìn)入商標(biāo)局?jǐn)?shù)據(jù)庫(kù)的注冊(cè)商標(biāo)和申請(qǐng)中商標(biāo)為限，結(jié)果不具法律效力，僅作為參考，并不是商標(biāo)局核準(zhǔn)或駁回該申請(qǐng)的依據(jù)。商標(biāo)查詢是一項(xiàng)專業(yè)的工作，你亦可以委托我們代為查詢，我們將在一個(gè)工作日回復(fù)你。

二、商標(biāo)注冊(cè)形式審查

商標(biāo)形式審查（1個(gè)月左右），商標(biāo)形式審查是指商標(biāo)注冊(cè)主管機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)的文件、手續(xù)是否合乎法律規(guī)定，若符合法律規(guī)定，審查機(jī)構(gòu)編定申請(qǐng)?zhí)?，確定申請(qǐng)日，發(fā)放《注冊(cè)受理通知書》。確立申請(qǐng)日十分重要,由于我國(guó)商標(biāo)注冊(cè)采用申請(qǐng)?jiān)谙仍瓌t,一旦發(fā)生申請(qǐng)日的先后成為確定商標(biāo)權(quán)的法律依據(jù),商標(biāo)注冊(cè)的申請(qǐng)日以商標(biāo)局收到申請(qǐng)書件的日期為準(zhǔn)。

三、商標(biāo)注冊(cè)實(shí)質(zhì)審查

商標(biāo)實(shí)質(zhì)審查（24—36個(gè)月左右），商標(biāo)實(shí)質(zhì)審查是商標(biāo)注冊(cè)主管機(jī)關(guān)對(duì)商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)是否合乎商標(biāo)法的規(guī)定所進(jìn)行的檢查.資料檢索.分析對(duì)比.調(diào)查研究并決定給予初步審定或駁回申請(qǐng)等一系列活動(dòng)。

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四、商標(biāo)注冊(cè)初審公告商標(biāo)初審公告（3 個(gè)月）是指商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)經(jīng)審查后，對(duì)符合《商標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定的，允許其注冊(cè)的決定。并在《商標(biāo)公告》中予以公告。初步審定的商標(biāo)自刊登初步審定公告之日起三個(gè)月沒有人提出異議的，該商標(biāo)予以注冊(cè)，同時(shí)刊登注冊(cè)公告，發(fā)放注冊(cè)證。

四個(gè)步驟：商標(biāo)查詢（即刻）—商標(biāo)形式審查（1個(gè)半月左右，下發(fā)受理通知書，商標(biāo)可使用）—商標(biāo)實(shí)質(zhì)審查（24—36個(gè)月左右）—商標(biāo)公告（3個(gè)月）—領(lǐng)取注冊(cè)證（2個(gè)月）。

參考資料：京大聯(lián)合知識(shí)產(chǎn)權(quán)

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第四篇：民間借貸常見業(yè)務(wù)問(wèn)題

民間借貸業(yè)務(wù)常見問(wèn)題

1、什么叫民間借貸？

答：民間借貸是指自然人之間、自然人與非金融組織之間進(jìn)行的貨幣借貸。具有及時(shí)、簡(jiǎn)便、靈活的特點(diǎn)，對(duì)銀行信用起著拾遺補(bǔ)缺的作用。

2、民間借貸與銀行借款有什么區(qū)別？

答：銀行辦理抵押貸款：

·條件限制多（大部分銀行要求房屋面積60平方以上，房齡在90年以后，放款額度在100萬(wàn)以下）

·放款慢——（十五到三十個(gè)工作日）

·手續(xù)繁瑣,審批時(shí)間長(zhǎng)（需要通過(guò)8級(jí)審計(jì)來(lái)審批）

·資金利用率低——本息同步還清

·利率：6％——8％

民間借貸：

·房齡、面積、要求適當(dāng)放寬，借貸額度可由借貸雙方約定。

·下款快——5至7個(gè)工作日

·手續(xù)簡(jiǎn)便

·資金利用率高——分期分付

·利率：12％——20%左右

3、民間借貸的優(yōu)勢(shì)？

答：對(duì)于借款方來(lái)說(shuō)：

（1）下款快速——5-7個(gè)工作日取得資金。

（2）手續(xù)簡(jiǎn)便——符合抵押條件既可申辦。

（3）利率適中——介于銀行與典當(dāng)行之間。

（4）期限靈活——1-12個(gè)月（甚至幾天），到期還可提前申請(qǐng)延期。

（5）抵押適度——借款額最高為抵押物評(píng)估價(jià)值的50%—60%。

（6）還款自由——可分月、季、年分期還款。

對(duì)于放款人來(lái)說(shuō)：

（1）利息高——年利息不低于12%，高額收益。

（2）門檻地——最低5萬(wàn)元起步，低準(zhǔn)入門檻。

（3）方式活——期限1-12個(gè)月，借貸合作方式靈活。

（4）收益穩(wěn)——無(wú)須經(jīng)營(yíng)，穩(wěn)保按期收益。

（5）風(fēng)險(xiǎn)少——以房產(chǎn)抵押、擔(dān)保，安全萬(wàn)無(wú)一失。

（6）保密好——嚴(yán)格為客戶資金、資信、借貸業(yè)務(wù)保密。

4、借款的基本流程？

答：提交證件——看房評(píng)估——簽署協(xié)議——簽署合同——辦理抵押——領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證——放款

5、辦理抵押登記之前須注意哪些細(xì)節(jié)？

答：應(yīng)注意所需證件是否齊全、所需人員是否能夠到場(chǎng)、所提交的證件材料是否符合抵押登記的要求。

6、借款人有何條件？

答：①年滿十八周歲，不超過(guò)65周歲，能獨(dú)立表達(dá)自我真實(shí)意愿的合法公民。②抵押物為本人或第三人合法擁有的房地產(chǎn)（住宅、網(wǎng)點(diǎn)、辦公樓）。

7、借款人所需證件？

答：1）自然人：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；借款人身份證，戶口簿，抵押人夫妻雙方身份證、戶口簿，結(jié)婚證；抵押人為單身的提供個(gè)人未婚證明，離異的提供離婚證明及未再婚證明。第二住所提供人要提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。

2）法人：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、法定代表人身份證明、法人代表委托證明、公司章程、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件）、稅務(wù)登記證明、近三個(gè)月的納稅證明等。

8、民間借貸利率是多少？

答：隨著供求關(guān)系變化，利率隨之發(fā)生變化，具體利率借貸雙方可協(xié)商而定。

9、借款人利息怎么支付？

答：民間借貸利息支付方式靈活，可按季或半年或者一次性付息等方式。具體付息方式或利率多少等，由借貸雙方協(xié)商而定。

10、你們公司對(duì)借款期限有何要求？

答：我們最長(zhǎng)可借一年，最短無(wú)約定。

11、民間借貸對(duì)抵押物有什么要求？

答：抵押人對(duì)抵押房產(chǎn)擁有支配權(quán)和獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，并且房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。

12、.農(nóng)村的房屋能不能做抵押？

答：不能。農(nóng)村房屋的土地性質(zhì)屬于集體產(chǎn)權(quán)，所面向的人群也只是擁有本地農(nóng)業(yè)戶口的人群。擁有集體產(chǎn)權(quán)的個(gè)人對(duì)土地只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)。所以不能作為抵押物。

13、戶口如不在抵押房?jī)?nèi)，如何辦理抵押手續(xù)？

答：此房為空戶，抵押人只需提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明材料即可辦理。

14、我是否把房產(chǎn)證押給放款方或你們公司？

答：不是的，在房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)后抵押在房產(chǎn)交易中心。抵押權(quán)證交給放款方，借貸合同期滿，到房產(chǎn)交易中心辦理解押手續(xù)，房產(chǎn)證歸還借款方。

15、借款周期最長(zhǎng)是多少？可不可以展期？

答：借款周期原則上是一年，滿一年后，雙方協(xié)商展期。

16、我想借錢，但我的房子已在銀行抵押，能不能在你們公司再做抵押貸款。答：可以，但需要走兩步程序。先要進(jìn)行墊資撤押，把房產(chǎn)證從銀行拿出來(lái)，再辦理抵押貸款?；蛘咦龆蔚盅?，根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，有的地區(qū)不允許做二次抵押。

17、借款人可否提前還款？

答：可以，但需按合同約定交付一定的違約金。

18、是你們公司自己放款嗎？

答：一般情況下是我們幫你聯(lián)系放款客戶，你們雙方簽約進(jìn)行借貸。

19、已購(gòu)公房在作為抵押物上有什么特別要求？

答：已購(gòu)公房在抵押、公證手續(xù)中，凡戶口本上年滿18周歲的所有人員均須到場(chǎng)簽字。

20、對(duì)借款人的借款額度有何要求。

答：一般情況下，借款額為抵押房物評(píng)估總值的50%——60％。

21、軍隊(duì)的房產(chǎn)能做抵押?jiǎn)幔?/p>

答：不能，因?yàn)槠渫恋匦再|(zhì)屬于劃撥土地，不符合抵押登記要求。

22、如借款期滿，借方想要再進(jìn)行續(xù)借，如何辦理？

答：借方在合同到期如希望延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前通知公司，并與貸方溝通協(xié)商，在取得貸方同意后，簽訂借貸合同的展期補(bǔ)充合同。

23、借款人怎么保證房子的安全？

答：雙方一旦達(dá)成協(xié)議，借款人的房產(chǎn)證經(jīng)抵押登記手續(xù)后，存放到房產(chǎn)交易中心，放款方只是拿到抵押權(quán)證，所以，房子會(huì)很安全。

債權(quán)人得到房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證即抵押權(quán)證。抵押權(quán)證只能證明抵押人與抵押權(quán)人之間有抵押債務(wù)關(guān)系，房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，抵押人仍然是所抵押房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。

24、如借款人到期不還款，怎樣可以把抵押的房子拍賣？

答：假設(shè)借款人到期不還款，按法律程序進(jìn)行拍賣。如果做了強(qiáng)制公證，就不必通過(guò)法院審理，可直接由拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。一般公證，就需要法院立案作出判決，再由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。

25、拍賣費(fèi)如何分?jǐn)偅?/p>

答：例如借款人借了十萬(wàn)元，抵押房拍賣18萬(wàn)元，需扣除拍賣費(fèi)、法院強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、借款本金和違約金，剩余的錢歸還借款人。

26、什么情況下可以做強(qiáng)制公證？

答：借款人與抵押人系同一人，同時(shí)借款人需要有第二住所，并且第二住所是借款本人或直系親屬的沒有負(fù)債的房產(chǎn)。借款額度為100萬(wàn)以下，利息不超過(guò)銀行

同期利息的2倍。

27、在辦理完抵押手續(xù)后，貸方客戶違約不放款怎么辦？

答：借貸雙方通過(guò)公司簽訂借貸合同，并辦理完抵押手續(xù)后，如貸方不向借方發(fā)放貸款，公司法務(wù)部可接受當(dāng)事人委托，向法院提起訴訟，按照合同內(nèi)貸方違約條款進(jìn)行索賠。

28、到期還不上款，如果展期需收哪些費(fèi)用？

答：合同到期，如需展期，通過(guò)協(xié)商解決。如是短期，可通過(guò)簽訂借貸合同附件明確展期的相關(guān)內(nèi)容。收費(fèi)通過(guò)協(xié)商解決。

如展期時(shí)間較長(zhǎng)，則重新簽定借貸抵押合同。從新辦理公證、評(píng)估、抵押登記手續(xù)。服務(wù)費(fèi)用為借款額度的2%。

29、你們與典當(dāng)行有什么區(qū)別？

答：典當(dāng)是以動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)押，一般都是超短期業(yè)務(wù)操作，他們的借款利率相對(duì)于民間借貸要高的多，年息高達(dá)36%，高利息，高風(fēng)險(xiǎn)。

民間借貸是以不動(dòng)產(chǎn)做抵押物，屬于抵押。風(fēng)險(xiǎn)低，利率低，年息12%，業(yè)務(wù)操作靈活、簡(jiǎn)便。

30、什么叫抵押？什么叫質(zhì)押？

答：質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其特定財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。

抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為對(duì)債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。

31、放款人需要交什么費(fèi)用嗎？

答：不需要。

32、你們公司多長(zhǎng)時(shí)間可以放款？

答：在你借款證件都齊全的情況下，一般5到7個(gè)工作日就能取得資金。

33、通過(guò)你們公司放款，如借款客戶違約，你們公司能為我們作什么？

答：我們公司正規(guī)化、專業(yè)化的操作為你的放款最大限度的規(guī)避了風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)有抵押權(quán)證進(jìn)行法律保障，及在雙方的合同中明確違約的條款處罰限制。并且，當(dāng)

出現(xiàn)客戶違約時(shí)，我們可協(xié)助辦理相關(guān)法律事宜。

34、如借貸方違約時(shí)，你們公司能不能代理打官司？

答：能。但需要由放貸方與我公司簽訂委托協(xié)議，可由我公司代理執(zhí)行。

35、律師見證和一般公證有何區(qū)別？

答：公證是針對(duì)借貸合同本身進(jìn)行公證，明確借貸雙方的關(guān)系。而律師見證是對(duì)整個(gè)借貸過(guò)程的全面見證。律師見證的不僅是合同本身和借貸雙方的關(guān)系，還包括簽約、抵押、放款的全過(guò)程。對(duì)合同雙方的保護(hù)、約制更全面。

36、是不是一般情況下，借貸額度越大，利息就越高？

答：一般情況下是這樣的。對(duì)放款客戶來(lái)說(shuō)，借款額度越大，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)越高。所以，高風(fēng)險(xiǎn)和高收益是成正比例的?？梢噪p方綜合協(xié)商而定，但利息要在法定的范圍內(nèi)。

37、借款利率太高，是不是高利貸？

答：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定：不超過(guò)同期銀行基準(zhǔn)利率4倍，受法律保護(hù)。所以在此范圍之內(nèi)就不叫高利貸，屬合法收益。

38、如果你們公司倒閉了，放款人怎么辦？

答：借貸合同是借款人和放款人之間簽訂的，放款人手里有抵押權(quán)證、公證書、經(jīng)公證處公證受法律保護(hù)的借貸合同。

39、在你們公司放款如何保證放款人的利益？

答：在我們公司放款有三方面可以保證借款人利益，①借款額度為房產(chǎn)總值的50%，②我們要為借貸雙方借貸關(guān)系辦理公證或律師見證等受法律保護(hù)的手續(xù)，從而最大化的保證合同執(zhí)行期間放款人的利益。

③我們公司會(huì)在合同前期考察借款方的借款用途和還款能力。

如合同到期借款人不還款，抵押房產(chǎn)將會(huì)通過(guò)法院進(jìn)行拍賣，拍賣所得抵押權(quán)人優(yōu)先獲得其應(yīng)得本金與違約金。

第五篇：商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)有關(guān)問(wèn)題

商標(biāo)注冊(cè)有關(guān)問(wèn)題

一、申請(qǐng)商標(biāo)所需文件：

1、提供商標(biāo)圖樣電子版。

2、指定商品的名稱。

3、企業(yè)法人：提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,費(fèi)用1800元每件。

4、個(gè)體工商戶：提供個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 和 經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件，費(fèi)用1800元每件。

5、個(gè)人：提供身份證復(fù)印件，費(fèi)用3000元每件。

商標(biāo)申請(qǐng)一經(jīng)提交就不能更改了。對(duì)于商標(biāo)圖樣，如果只是簡(jiǎn)單的文字商標(biāo)，使用的時(shí)候可以變化使用電腦里能查找到的字體和顏色。

二、商標(biāo)注冊(cè)流程及時(shí)間

欲注冊(cè)商標(biāo)經(jīng)查詢確認(rèn)可注冊(cè)后，我司將盡快遞交申請(qǐng)文件，如能順利通過(guò)商標(biāo)局的形式審查，商標(biāo)局將在申請(qǐng)?zhí)峤缓?個(gè)星期左右簽發(fā)《受理通知書》。此時(shí)商標(biāo)就可以正常使用了，打TM字樣，代表正在審查過(guò)程中的商標(biāo)。如申請(qǐng)商標(biāo)不違反《商標(biāo)法》相關(guān)規(guī)定，沒有發(fā)現(xiàn)在先相同或近似的商標(biāo)，即可通過(guò)實(shí)質(zhì)審查，將于申請(qǐng)?zhí)峤缓?-9個(gè)月左右在《商標(biāo)公告》上對(duì)通過(guò)審查的商標(biāo)予以公告，在公告的3個(gè)月中若無(wú)人提出異議，下發(fā)《商標(biāo)注冊(cè)證》，注冊(cè)完成?？梢栽谏虡?biāo)右上角打R字樣，代表已經(jīng)注冊(cè)的商標(biāo)。

三、商標(biāo)注冊(cè)的不確定因素

1、盲區(qū)現(xiàn)象。查詢的范圍以查詢之日起已進(jìn)入商標(biāo)局?jǐn)?shù)據(jù)庫(kù)的注冊(cè)商標(biāo)和申請(qǐng)中商標(biāo)為限，有4個(gè)月左右的盲區(qū)，結(jié)果不具法律效力，僅作為參考；

2、商標(biāo)局通過(guò)審核后，有3個(gè)月公告期，任何人可以提出異議，陳述事實(shí)和理由（認(rèn)為侵犯他的權(quán)力了等）請(qǐng)求商標(biāo)局不予核準(zhǔn)注冊(cè)此商標(biāo)。此種情況我方可以做異議答辯陳述自己的理由，請(qǐng)商標(biāo)局重新裁定；

3、審查員在主動(dòng)審查中存在著主觀判斷的差異現(xiàn)象。個(gè)別商標(biāo)由于個(gè)人理解不同，會(huì)有不同的審查結(jié)果。此種情況可以在駁回復(fù)審階段請(qǐng)求商標(biāo)局重新裁定。

以上三個(gè)風(fēng)險(xiǎn)都是客觀存在且無(wú)法避免的，發(fā)生幾率不大。我們只能憑專業(yè)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，幫助您把注冊(cè)風(fēng)險(xiǎn)降至最低。一般經(jīng)過(guò)查詢成功幾率比較高的商標(biāo)就可以申請(qǐng)注冊(cè)了。

四、商標(biāo)注冊(cè)分開注冊(cè)還是合起來(lái)注冊(cè)

中文，英文，圖形，數(shù)字可以單獨(dú)一部分作為商標(biāo)，也可以組成起來(lái)構(gòu)成一個(gè)商標(biāo)整體。分開注冊(cè)和合起來(lái)注冊(cè)的區(qū)別在于：

1、審查。對(duì)于組合商標(biāo)是要對(duì)每一個(gè)部分進(jìn)行審查的。例如“中文+英文+圖形”這樣的組合商標(biāo)審查的時(shí)候如果有一部分沒有通過(guò)審查，整體商標(biāo)都會(huì)被駁回，其他部分也無(wú)效。分開注冊(cè)風(fēng)險(xiǎn)低，互不影響。

2、使用。分開注冊(cè)，申請(qǐng)幾件商標(biāo)就有幾個(gè)商標(biāo)權(quán)，領(lǐng)取幾個(gè)證書。這樣注冊(cè)成功后，可以組合使用，也可以分開單獨(dú)使用。但組合商標(biāo)必須按照申請(qǐng)上報(bào)時(shí)候的組合樣式使用，不能拆開使用，只享有一個(gè)商標(biāo)權(quán)。