第一篇：房屋買賣中常見的9大糾紛,你不得不防!

房屋買賣中常見的9大糾紛，你不得不防?。?/p>

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一、因房價暴漲暴跌引發(fā)的糾紛 在房價平穩(wěn)時，一般很少有賣方或買方主動違約，但是一旦房價暴漲或暴跌時，這種糾紛極易產(chǎn)生，賣方或買方往往愿意以犧牲定金或支付部分違約金來解除合同。當前就處在房地產(chǎn)暴漲階段，因此，賣方違約劇增。作為買方如何維護自己的合法權益，請閱讀以下文章鏈接： 延伸閱讀（點擊藍色字體即可閱讀）：

1、房價暴漲后，賣方單方面違約，買方損失如何確定，且看上海高院的解答?。?/p>

2、房價暴漲，該如何應付賣方惡意跳價的行為??！

二、代理人未經(jīng)授權簽署的合同引發(fā)的糾紛 這種情形對于賣方亦比較多見，尤其是家庭成員之間代為出售房屋，一旦房價上漲，賣方往往不愿意再出售房屋，或?qū)Υ砣说男袨椴挥枳氛J。當前房地產(chǎn)市場行情中，賣方以未經(jīng)其同意為由，拒絕承認合同較多。因此，作為買受人應注意，簽署合同究竟是不是產(chǎn)權人，若不是，則要求出具授權的委托書。因此，對于房屋買賣中，買方應嚴格審查出售方的資格問題，當然，在限購的城市，也要注意買方的購房資格問題。作為房屋買賣中，買賣雙方的主體資格，究竟要注意哪些問題，請閱讀以下文章： 延伸閱讀（點擊下面藍色字體即可閱讀）：

1、房屋買賣中對于當事人（甲方、乙方）應注意的一些法律問題及相應的法律風險??！

三、因合同約定不明引發(fā)的糾紛 因合同約定不明引發(fā)的糾紛，在房屋買賣合同亦非常常見，比如定金合同簽署時約定，在簽署正式房地產(chǎn)買賣合同的當日，由買方支付首付款XXXX元，這類約定，明顯的沒有先后順序，極易產(chǎn)生糾紛。

四、逾期付款引發(fā)的糾紛 買賣合同中，買方的主要義務是支付房款，可以說買方的一切違約行為均和逾期支付房價款有關，因此在買賣合同中究竟該如何擬定支付條款，以防止引發(fā)糾紛，請閱讀以下文章鏈接： 延伸閱讀（點擊下面藍色字體即可閱讀）：

1、買房賣房，房價款該如何支付及相應的法律風險（值得收藏）

五、逾期交付房屋引起的糾紛 逾期交付房屋，往往是由于賣方在簽署買賣合同時未考慮好房屋交付時間節(jié)點，而輕易簽署合同，因此，為避免糾紛，作為賣方應盡力考慮交付的時間節(jié)點問題，避免逾期交付承擔違約責任。

六、逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛

買賣雙方的行為，均可以引起逾期辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，往往買方方面的原因體現(xiàn)在貸款申請延遲，或支付房款延遲等原因，賣方的行為導致逾期辦理過戶，主要集中在房屋未辦理注銷抵押登記，房屋被司法查封，或其他主動違約行為，不想繼續(xù)交易等。

七、要求返還定金引起的糾紛

按定金的性質(zhì)，可以分為立約定金，違約定金等等，約定哪種定金，關鍵要看定金合同中是怎么約定。按照法律的規(guī)定，支付定金應當簽訂定金合同，如果買方付了定金后，只是由中介公司或賣方出具了一個“收條”，上面寫了“定金”兩個字，而且在支付定金的時候也沒有簽訂房屋買賣合同或定金合同，那這個定金的性質(zhì)是無法確定的，在這種情況下，買方不想購買房屋，定金應當返還。

八、因房屋質(zhì)量引起的糾紛

由于賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，遭到買方索賠或要求解除合同。根據(jù)上海高級人民法院的有關規(guī)定，如果賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵應承擔賠償責任，如果賣方已就房屋質(zhì)量的問題明確告知買方的，那賣方不承擔責任。如果房屋的隱蔽瑕疵如并非賣方在裝璜、使用過程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據(jù)證明賣方對此是知曉的，賣方亦不承擔瑕疵擔保責任，但買方可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權利，向開發(fā)商主張保修責任或賠償責任。

九、因戶口遷移引起的糾紛

房屋交付后，買方才發(fā)現(xiàn)房內(nèi)有賣方的戶口或他人的戶口，即使合同中約定賣方應當保證戶口遷走，但這類糾紛訴至法院還是不會被受理。所以此類糾紛暫時不能通過法律途徑解決。但是，買賣雙方可以就戶口遷移問題約定違約金，當賣方違約時，買方可依法追究賣方違約責任。

第二篇：熟悉職場中那些你不得不知道的秘密

第一條必須有一個圈子。無論如何做都是畫地為牢：不加入一個圈子，就成為所有人的敵人；加入一個圈子，就成為另一個圈子的敵人；加入兩個圈子，就等于沒有加入圈子。只有獨孤求敗的精英才可完全避免圈子的困擾——這種人通常只有一個圈子，圈子里只站著老板一個人。

第二條必須爭取成為第二名。名次與幫助你的人數(shù)成正比——如果是第一名，將因缺乏幫助而成為第二名；而第二名永遠是得道多助的位置，它的壞處就是永遠不能成為第一名。

第三條必須理解職責的定義。職責是你必須要做的工作，但辦公室的生存定律是，職責就是你必須要做的工作之外的所有工作。在眾多的佛山招聘信息中，不能盲目的投遞簡歷，要精益求精。

第四條必須參加每一場飯局。如果參加，你在飯局上的發(fā)言會變成流言；如果不參加，你的流言會變成飯局上的發(fā)言。

第五條必須懂得八卦定理。和一位以上的同事成為親密朋友，你的所有缺點與隱私將在辦公室內(nèi)公開；和一位以下的同事成為親密朋友，所有人都會對你的缺點與隱私感興趣。

第六條必須明白加班是一種藝術。如果你在上班時間做事，會因為沒有加班而被認為不夠勤奮；如果你不在上班時間做事，你會被認為工作效率低下而不得不去加班。

第七條必須熟練接受批評的方法。面對上司的判斷，認為你沒錯，你缺乏認識問題的能力；認為你錯了，你沒有解決問題的能力——接受錯誤的最好方式就是對錯誤避而不談。前幾天找工作想看看有關面試方面的知識，無意中發(fā)現(xiàn)廈門人才網(wǎng)里面有很多有關職場的文章，學習了不少知識。最后一條，不準和老板談公正。

第八條必須理解“難得糊涂”的詞義。糊涂讓你被人認為沒有主見，不糊涂讓你被人認為難以相處——“難得糊涂”在于糊涂的時機，什么時候糊涂取決于你不糊涂的程度。

第九條必須明白集體主義是一種選擇。如果你不支持大部分人的決定，想法一定不會被通過；如果你支持大部分人的決定，將減少晉升機會——有能力的人總是站在集體的反面。在中山人才網(wǎng)很多，想要在眾多的人才中挑選出適合自己的不免要花費一些時間。

第十條必須論資排輩。如果不承認前輩，前輩不給你晉升機會；如果承認前輩，則前輩未晉升之前，你沒晉升機會——論資排輩的全部作用，是為有一天你排在前面而做準備。

第十一條必須禁止智力排行。天才應避免得罪庸才，雖然天才一定會得罪庸才——庸才總不太喜歡和天才相處。

熟悉職場中那些你不得不知道的秘密(2)

第一條必須學會不談判的技巧。利益之爭如果面對面解決，它就變得無法解決；如果不面對面解決，它就不會被真正解決。一個最終原則是，利益之爭從來就不會被解決。

第二條必須理解秘密的存在意義。如果一件事成為秘密，它存在的目的就是被人知道；如果一個秘密所有人都知道，你必須說不知道；同理，如果一個秘密所有人都說不知道，則可以推斷，所有人都知道。

第三條必須理解開會是一種道。道可道，非常道；名可名，非常名。開會不能不發(fā)言，發(fā)言不能有內(nèi)容。面試投遞簡歷或者發(fā)布人才招聘信息佛山人才網(wǎng)都是一個不錯的選擇。如果你的發(fā)言有內(nèi)容，最好選擇不發(fā)言——開會的目的是尋找一個解決問題的方法，在大部分情況下，這個方法就是開會。

第四條必須讓婚姻狀況成為秘密。隱婚人士在辦公室談情是一場喜劇，單身人士在辦公室談情是一場悲劇。最好的結(jié)果是，已婚人士獲得一場辦公室愛情；最壞的結(jié)果是，未婚人士獲得一場辦公室婚姻。最后一條，不到萬不得已，永遠不要打老板女秘書的主意。

第五條必須掌握一種以上高級語言。高級語言包括在中文中夾雜外語、在怒罵之中附送奉承、在表達保密原則同時揭露他人秘密、在黃段子中表達合同意向。語言技巧高是下乘，發(fā)言時機好是上乘。使用高級語言但時機不對，不如使用低級語言但時機正確。

第六條必須將理財作為日常生活的一部分。主管在身邊的時候，要將手機當公司電話；主管不在身邊的時候，要將公司電話當私人手機；向同事借錢，不借錢給同事；以前聽說過柳州人才網(wǎng)這個招聘網(wǎng)站，最近在上面發(fā)布了一些招聘信息，效果還不錯。陌生人見面要第一個埋單，成為熟人后永遠不要埋單。最后一條，捐錢永遠不要超過你的上級。

第七條必須明白參加培訓班的意義。培訓班不是輕松的春游，它的目的是學習你工作職責之外的知識；由于學習的知識在你工作職責之外，培訓班可以當做一次輕松的春游。

第八條必須學會擺譜。如果你很靠譜但不擺譜，大部分人都認為你不靠譜。如果你不靠譜但經(jīng)常擺譜，所有人都認為你很靠譜。

第九條必須懂得表面文章的建設性。能做會議幻燈片的，不能私下討論；可寫報告的，不能口頭請示，如果一件事你已經(jīng)完成，但沒有交計劃書，你等于沒有做；如果一件事你沒有去做，但交了計劃書，你可以當它已經(jīng)完成——畢竟所有學過工商管理的老板都固執(zhí)地認為，看計劃書是他的事，執(zhí)行是下面的事。

第十條必須與集體分享個人成功。所有人都是蠟燭——要點燃自己并且照亮別人，如果你只照亮自己，你的前途將一片黑暗；如果你只照亮別人，你將成為灰燼。身邊的朋友很多都是在廈門招聘發(fā)布的招聘信息，效果不錯，做人事招聘這個工作，有個有用的招聘網(wǎng)站很重要。

第十一條必須遵守規(guī)則。要成為遵守規(guī)則的人，請按顯規(guī)則辦事；要被人認為是一個遵守規(guī)則的人，請按潛規(guī)則辦事。顯規(guī)則和潛規(guī)則往往相反，故當二者發(fā)生沖突，按顯規(guī)則說，按潛規(guī)則做，是為最高原則。補充：如果具備這22條，估計成為一個合格的打工族問題不大，有所成就可能很難。我的生存法很簡單高標處世低調(diào)做人坦誠真實多好啊。

第三篇：維修工在物業(yè)服務中常見糾紛處理經(jīng)驗

維修工在物業(yè)服務中常見糾紛處理經(jīng)驗

案例一

某日上午,維修班小李接到報修電話:新年好!維修班,請問有什么事可以幫到您?”“你好,我是1樓A座業(yè)主,我家廚房小陽臺地漏往上冒水，請幫忙延修一下。沒問題，小姐，請您稍侯，我們維修工馬上上去，再見！

小李馬上帶著吸泵5分鐘內(nèi)趕到了業(yè)主家，到房間一看，只見廚房小陽臺已積了一寸多深的污水，腥臭的污水還在不斷的涌出。小李急忙用吸泵試圖抽通地漏，但十分鐘過去了，小李忙出一頭汗水，可地面的污水沒有一點動靜，看來只有另想解決辦法。

小姐，這個地漏堵的很死，吸泵無法通開，一定要用機器才能打通，但按管理規(guī)定要收60元費用。小李滿臉歉意的對業(yè)主說。

我家洗衣機這幾天都沒有用過，怎么可能是我家地漏堵了，一定是主下水管的事，沒道理由我家付錢。業(yè)主一聽就叫起來。

您家廚房洗菜盆下水和陽臺的地漏是連通的，共用一個出口，若您家的洗菜盆堵塞，污水也就會從地漏冒水。小李耐心的解釋道。

但業(yè)主一口咬定不是她家的事，見此情況小李想一句話很難給業(yè)主講清楚，而且正是過春節(jié)的喜慶日子，不能讓業(yè)主不高興。所以小李采取了迂回的策略：告訴業(yè)主按規(guī)定疏通管道是要收費的，但對她否可以降低收費標準或免費，自已沒有權力做主，向物業(yè)管理處請示（物業(yè)管理處有規(guī)定，物殊情況可以降低，但要經(jīng)過領導批準）。

于是小李回到維修班，向班長匯報了情況，話音風暴落，物業(yè)管理處辦公室的電話就打來了。原來業(yè)主已投訴到辦公室說“維修工不想干活，故意抬高價格”。經(jīng)過維修班內(nèi)部協(xié)商和辦公室與業(yè)主的再次溝通，商定收費50元。

小李又帶上機器二次趕到業(yè)主家，由于地漏存水彎頭機器較難通過，同時為了證明是業(yè)主家自已的下水堵塞，小李就有意從洗菜盆下水口將疏通帶打下去立竿見影，很快陽臺的積水從地漏流走了。蜂巢物業(yè)網(wǎng)首發(fā)。

在事實面前業(yè)主這才信服是自已家的地漏堵了。

[總結(jié)]：

常言道：清官難斷家務事。一個住宅小區(qū)就象一個大家庭，業(yè)主間發(fā)生糾紛往往請我們管理往上員工來協(xié)調(diào)處理。在很多情況下，事故責任很難界定，因為事故雙方都是業(yè)主，我們沒有利靠猜測、推理來決定責作到以低該由誰來負，更沒有理由得罪任何一方。而講事實。擺道理則是我們物業(yè)管理者的唯一選擇。此案例中維修工小李聰明的采取了迂回戰(zhàn)術。避其鋒芒，沒有就到底是誰的責任與業(yè)主爭執(zhí)不休，僵持下去最終用事實說話使業(yè)主信服。

所以在物業(yè)管理與服務工作中我們要了解業(yè)主的心理：業(yè)主家里發(fā)生故障，上火著急的是業(yè)主，即然他不承認是自已的責任，又不愿支付維修費，不妨先冷冷場，兜圈子。因為業(yè)主無能為力，除非另外請人幫忙（還要擔心上當受騙），否則最終還是要找我們物業(yè)管理處來解決，這里有兩個關鍵點要提醒大家注意：（1）微笑服務。自始至終要講禮貌與禮節(jié)，不能失禮與業(yè)主，更不能發(fā)生爭吵，否則授人把柄，落人口實；

常握分寸，到一定時候必須要有物業(yè)管理處的管理人員作為第三方出來打圓場，從中協(xié)調(diào)，做部分的讓步，即給業(yè)主臺階下，使業(yè)主覺得不失臉面，又解決業(yè)主家的實際問題，千萬不可因小失大，損害營造多年的良好的社區(qū)公共關系。

另外在工作中必須按照工作規(guī)程進行，可以說維修工作跟醫(yī)生治病是同一道理，不能只憑經(jīng)驗，一定要檢查后再下結(jié)論。在某物業(yè)管理處發(fā)生過這樣一件事；有位入伙不久的業(yè)主家里的日光燈壞了，叫維修班上門維修?？赡茴愃频墓收习l(fā)生率比較高，維修工心里很有底，一進門就徑直撐開工程梯，上去將日光燈管的整流器拆掉，換了個新的，前后不到3分鐘故障排除。維修工向業(yè)主收取維修費，但業(yè)主就是不給出，還坦方道：“按常理你應該檢查一下再維修，你們怎么不檢查就知道是整流器壞呢？一定是發(fā)展商以次充好?！痹囅胂录偃邕@個維修工先按維修檢查規(guī)定的程序，認真檢查后得出結(jié)論，再用3分鐘時間更換整流器，然后收維修費，效果會一樣嗎？

案例二

一天，維修工小孫接到報修電話，便很快來到業(yè)主家，經(jīng)了解，該房間崗裝修完，經(jīng)常跳閘。小孫用萬用表檢測出照明線和插座線都短短需要查線。按管理規(guī)定此屬收費項目，為了避免事后麻煩，就提前給業(yè)主打了招呼，女業(yè)主很干脆的一口答應。

小孫馬上投入工作，經(jīng)仔細檢查發(fā)現(xiàn)了兩處故障，當即進行了處理，并將線盒、配電箱等恢復原狀，又請業(yè)主抒電器打開試了一遍，在得到業(yè)主一切正常的認同后，向業(yè)主收取50元維修費。轉(zhuǎn)載自蜂巢物業(yè)論壇。

這還收什么錢？這么簡單的活我都會，還用著你，我們每個月幾百元的管理費都干什么去了，干點活還要收費。業(yè)主一聽，聲音立刻升高了一倍，很不高興的對小孫發(fā)了一頓火。

管理費？原來來主對管理費的概念不清楚，以為就是維修費。小孫趕快解釋管理費的概念和用途。聽完小孫耐心的解釋，業(yè)主不好意思說：對不起，剛才我有點急噪，聽了你的解釋，我就懂了?！?/p>

沒關系，是我們的工作沒有做到家，才讓您誤會了，小孫誠懇的回答道。從業(yè)主家回來，小孫手里的派工單業(yè)主意見一欄寫的是：非常滿意。

[總結(jié)]

為主不是物業(yè)管理專業(yè)人員，所以允許業(yè)主不清楚具體的管理規(guī)定，就是鬧鬧情緒也可以理解；但我們物業(yè)管理處的員工如果不懂就無法解釋了，不僅不能給業(yè)主以滿意的答復，同時也給業(yè)主留下管理人員不懂專業(yè)的極壞印象，讓業(yè)主對我們公司產(chǎn)生了不信任感。所以熟練掌握和運用物業(yè)管理法規(guī)和專業(yè)知識，是我們管業(yè)管理從業(yè)員的基能。

案例三

去年年底，大廈某座的洗菜池下水管發(fā)生了堵塞，租戶便打電話給維修班要求疏通。

經(jīng)維修工檢查確認該戶下水管堵塞的相當嚴重，在6樓已根本無法疏通，維修工作只好轉(zhuǎn)移到5樓，從下水管檢查孔反向往上疏通，陸續(xù)從下水管內(nèi)掏出了很多沙子、油漆塊及白灰。經(jīng)過維修工3個多小時一點一點的掏取，才將下水管道疏通，并確認堵塞的直接堵塞原因是該租戶裝修時抒裝修時把裝修垃圾倒入了洗菜池。

當維修工告訴該租戶要收取維修費40元時，租戶卻以剛搬來不久及維修沒使用任何材料為由拒不交費，并振振有詞地說我們裝修完剛?cè)胱?，按?guī)定房屋應該有一年保修期，等我們住滿一年后再交費。

針對租戶的誤解，維修工感到對方有兩個概念沒弄明白，于是就耐心地向他們分別解釋了“入伙”“”入住“兩個概念及其相互關系，并說明該大廈入伙業(yè)已多年，你又是租戶更談不上房屋保修期的問題。我們進行疏通維修時雖沒用什么材料，但付出了很多的勞動力，收取40元維修費合情合理。在物業(yè)管理處維修工的解釋和說服下，這位租戶如數(shù)交納了40元的維修費。

[總結(jié)]:

這也是一個典型的不懂物業(yè)管理知識的案例,由于租戶不懂,才會有如此幼稚的質(zhì)疑,從而反映出我們物業(yè)管理處對業(yè)主、租戶加強物業(yè)管理基礎知識和法規(guī)宣傳的重要性。

案例四

在我們?nèi)粘＞S修工作中，總會遇到個別的業(yè)主（住戶）以種種理由拒交維修費用，這是我們?yōu)樽艟S修工作的一個難題。

去年7月份，海風大廈會碎閣有位業(yè)主要求維修班為他裝一部電話分機，裝好后維修人員按物業(yè)管理處規(guī)定的標準收費60元。而這位業(yè)主很是不高興，拒不交納，隨即將維修工投訴到物業(yè)管理處。

維修班長小張接報后，馬上通地過電話與業(yè)主預約，在征得業(yè)主同意后登門拜訪。小張從維修工的文明用語、維修質(zhì)量、工完場清、工作態(tài)度等方面逐項調(diào)查，而這位業(yè)主對此均表示滿意。小張見狀就很有禮貌地話頭一轉(zhuǎn)，跟業(yè)主說明維修收費的有關規(guī)定，不料想該業(yè)主聽后竟吃驚的問到：“我們每月都按期交納管理費，怎么還要另外收取費用呢？”

小張耐心向他解釋：《物業(yè)管理條例》中所規(guī)定的管理費不含對住戶室內(nèi)部分的維修費，凡住戶室內(nèi)所需維修及發(fā)生的費用，均由住戶自已承擔，為此稱有償服務。

這位業(yè)主聽完后深表歉意的說：“我對這些條例規(guī)定了解的不清楚，所以對你們收取的維修費產(chǎn)生誤解，實在不應該?！?/p>

當天該業(yè)主就把所欠的維修費交到了物業(yè)管理處。

[總結(jié)]：

常言到：不知者不怪。遇到此類問題，我們首先要摸清業(yè)主的真實意圖，不要急著下結(jié)論，使問題尖銳化。可以說幾乎大部分情況是來主對物來管理的相關規(guī)定不了解或一知半解所至，這就要求我們要做好物業(yè)管理思想和觀念的灌輸及培養(yǎng)工作，把宣專工作做到前面并落實到實處。

第四篇：PCB設計中常見設計錯誤大總結(jié)

PCB設計過程中最容易犯的錯誤匯總。

一、字符的亂放

1、字符蓋焊盤SMD焊片，給印制板的通斷測試及元件的焊接帶來不便。

2、字符設計的太小，造成絲網(wǎng)印刷的困難，太大會使字符相互重疊，難以分辨。

二、圖形層的濫用

1、在一些圖形層上做了一些無用的連線，本來是四層板卻設計了五層以上的線路，使造成誤解。

2、設計時圖省事，以Protel軟件為例對各層都有的線用Board層去畫，又用Board層去劃標注線，這樣在進行光繪數(shù)據(jù)時，因為未選Board層，漏掉連線而斷路，或者會因為選擇Board層的標注線而短路，因此設計時保持圖形層的完整和清晰。

3、違反常規(guī)性設計，如元件面設計在Bottom層，焊接面設計在Top，造成不便。

三、焊盤的重疊

1、焊盤(除表面貼焊盤外)的重疊，意味孔的重疊，在鉆孔工序會因為在一處多次鉆孔導致斷鉆頭，導致孔的損傷。

2、多層板中兩個孔重疊，如一個孔位為隔離盤，另一孔位為連接盤(花焊盤)，這樣繪出底片后表現(xiàn)為隔離盤，造成的報廢。

四、單面焊盤孔徑的設置

1、單面焊盤一般不鉆孔，若鉆孔需標注，其孔徑應設計為零。如果設計了數(shù)值，這樣在產(chǎn)生鉆孔數(shù)據(jù)時，此位置就出現(xiàn)了孔的座標，而出現(xiàn)問題。

2、單面焊盤如鉆孔應特殊標注。

五、用填充塊畫焊盤

用填充塊畫焊盤在設計線路時能夠通過DRC檢查，但對于加工是不行的，因此類焊盤不能直接生成阻焊數(shù)據(jù)，在上阻焊劑時，該填充塊區(qū)域?qū)⒈蛔韬竸└采w，導致器件焊裝困難。

六、電地層又是花焊盤又是連線

因為設計成花焊盤方式的電源，地層與實際印制板上的圖像是相反的，所有的連線都是隔離線，這一點設計者應非常清楚。這里順便說一下，畫幾組電源或幾種地的隔離線時應小心，不能留下缺口，使兩組電源短路，也不能造成該連接的區(qū)域封鎖(使一組電源被分開)。

七、加工層次定義不明確

1、單面板設計在TOP層，如不加說明正反做，也許制出來的板子裝上器件而不好焊接。

2、例如一個四層板設計時采用TOP mid1、mid2 bottom四層，但加工時不是按這樣的順序放置，這就要求說明。

八、設計中的填充塊太多或填充塊用極細的線填充

1、產(chǎn)生光繪數(shù)據(jù)有丟失的現(xiàn)象，光繪數(shù)據(jù)不完全。

2、因填充塊在光繪數(shù)據(jù)處理時是用線一條一條去畫的，因此產(chǎn)生的光繪數(shù)據(jù)量相當大，增加了數(shù)據(jù)處理的難度。

九、表面貼裝器件焊盤太短

這是對通斷測試而言的，對于太密的表面貼裝器件，其兩腳之間的間距相當小，焊盤也相當細，安裝測試針，必須上下(左右)交錯位置，如焊盤設計的太短，雖然不影響器件安裝，但會使測試針錯不開位。

十、大面積網(wǎng)格的間距太小

組成大面積網(wǎng)格線同線之間的邊緣太小(小于0.3mm)，在印制板制造過程中，圖轉(zhuǎn)工序在顯完影之后容易產(chǎn)生很多碎膜附著在板子上，造成斷線。

十一、大面積銅箔距外框的距離太近

大面積銅箔距外框應至少保證0.2mm以上的間距，因在銑外形時如銑到銅箔上容易造成銅箔起翹及由其引起的阻焊劑脫落問題。

十二、異型孔太短

異形孔的長/寬應≥2：1，寬度應>1.0mm，否則，鉆床在加工異型孔時極易斷鉆，造成加工困難，增加成本。

十三、圖形設計不均勻

在進行圖形電鍍時造成鍍層不均勻，影響質(zhì)量。

十四、外形邊框設計的不明確

在Keep layer、Board layer、Top over layer等都設計了外形線且這些外形線不重合，造成pcb生產(chǎn)廠家很難判斷以哪條外形線為準。長達十四條PCB設計常見錯誤羅列，一起學習。

第五篇：小學生優(yōu)秀作文——成長中不得不說的煩惱

成長中不得不說的煩惱

在我的童年中，有高興的事、有開心的事、有難過的事、當然也少不了煩惱的事情，最令我煩惱的事就是那沒完沒了的媽媽的嘮叨。我的媽媽從早上嘮叨到夜晚：早上，媽媽說：“快點起床，要不遲到了，會被學校開除的??”上學的時候，一陣嘮叨聲傳來：“上學走路一定要小心，看著車，上課好好聽講，積極回答問題??”我不耐煩地打斷著：“知道了，知道了。”

這些嘮叨只是家常便飯，有一次，我寫完作業(yè)，回屋睡覺去。媽媽發(fā)現(xiàn)書包旁有一摞語文、數(shù)學、英語書，便給我裝進了書包里，嘮嘮叨叨地說：“欣欣你真粗心，連書都沒有帶?！蔽乙膊恢窃趺椿厥?，便沒有問個清楚。早上到了學校，拿出書本就開始晨讀，這才發(fā)現(xiàn)不對勁，《布達拉宮》，我大吃一驚，一翻書包，數(shù)學和英語書竟然也都是上一冊的，我想起了昨晚的事情，難道是媽媽沒有看清楚就裝進去的？肯定是!我這個粗心的媽媽呀，又一次好心辦了壞事。中午到家，媽媽洋洋得意地說：“昨天晚上，你連書都沒有帶，要不是有我，你就??”我對媽媽說：“媽，你就別高興了，你給我裝的上一冊書，還好意思樂呢！”“什么，那三本書都是上冊的，都怪媽媽沒有看清楚，還對你嘮叨呢!"

我的這個媽媽無論是大事還是小事，總要嘮叨個沒完沒了，什么時候她能改掉這個令我煩惱的嘮叨呀!