第一篇：廠項(xiàng)目策劃案(策劃作業(yè))

X X 模 壓 門 板 廠

年產(chǎn)X萬平方覆膜板項(xiàng)目計(jì)劃書

(商業(yè)策劃作業(yè))

2017年

XX模壓門板廠

XX模壓門板廠

年產(chǎn)X萬平方覆膜板項(xiàng)目計(jì)劃

一、公司簡(jiǎn)介

XX模壓門板廠設(shè)立于XXXX年，公司注冊(cè)資本XXX萬元，是一家主要經(jīng)營(yíng)定制家居櫥柜及其配套定制家具的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售服務(wù)的公司。我公司現(xiàn)廠區(qū)位于XXXXXXXXXXXXX，廠房面積達(dá)XXXX平方米，X個(gè)生產(chǎn)及管理部門，擁有完善的生產(chǎn)、管理部門及技術(shù)領(lǐng)先的家具加工設(shè)備。

我公司憑借多年來對(duì)整體廚柜定制家居櫥柜的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，引領(lǐng)XX區(qū)家裝新時(shí)代。XX模壓門板廠以特有的智慧，敏捷把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和消費(fèi)者需求的特點(diǎn)，廣泛吸收國(guó)內(nèi)外同類行業(yè)的技術(shù)優(yōu)點(diǎn)和風(fēng)格元素，不斷創(chuàng)造和豐富整體家居內(nèi)涵，塑造時(shí)尚、精致、高品位的衣柜藝術(shù)產(chǎn)品、引領(lǐng)XX區(qū)家裝市場(chǎng)潮流。

二、公司產(chǎn)品描述

1、公司現(xiàn)有加工設(shè)備

我公司現(xiàn)裝備XXXXXXX電腦數(shù)控吸塑機(jī)、XXXXX開料機(jī)、XXXXXX高端數(shù)控開料機(jī)、雙面實(shí)木單板門芯正負(fù)壓貼面機(jī)等整套生產(chǎn)設(shè)備。

2、公司產(chǎn)品市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)

我公司以生產(chǎn)高品質(zhì)、頂尖板材為己任，與國(guó)內(nèi)著名木業(yè)生產(chǎn)機(jī)構(gòu)、家居建材研發(fā)企業(yè)開展廣泛合作，同時(shí)不斷提

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升自我研發(fā)能力，引進(jìn)國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的板材加工設(shè)備，聘請(qǐng)業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人才和技術(shù)人員，不斷優(yōu)化生產(chǎn)工藝參數(shù)和流程，嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001:2000質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，用心打造每一平米的板材。我公司擁有完善的新產(chǎn)品開發(fā)體系，品類齊全，能夠滿足不同消費(fèi)者的個(gè)性化需求，同時(shí)我公司推出全系個(gè)性化定制業(yè)務(wù)，創(chuàng)造性的提出消費(fèi)者空間“心隨意”設(shè)計(jì)理念。我公司生產(chǎn)的板材嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家板材生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并借鑒歐盟CE認(rèn)證信息體系進(jìn)行檢測(cè)，確保每一塊板材在生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、銷售、安裝的過程中都保持最好的品質(zhì)。頂級(jí)營(yíng)銷策略，專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)，一流施工服務(wù)，我公司全力打造XX區(qū)第一家居生產(chǎn)企業(yè)品牌，擁有專業(yè)營(yíng)銷顧問，并有一支優(yōu)秀的品牌營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，從家居設(shè)計(jì)到上門安裝服務(wù)積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

3、產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)

隨著家居生活環(huán)境的改善，人們對(duì)家居的裝飾裝修有著更高的要求，幾年前，人們?cè)诩已b風(fēng)格上千篇一律，隨著審美水平和裝修水平的進(jìn)一步提高，彰顯個(gè)性，簡(jiǎn)潔大方，節(jié)能環(huán)保的裝修風(fēng)格已遍布千家萬戶。

根據(jù)相關(guān)行業(yè)網(wǎng)站了解到，目前我國(guó)城市住宅建設(shè)的速度預(yù)算，到2018年，我國(guó)城市住宅存量達(dá)到350億平方米以上，二次裝修市場(chǎng)也將會(huì)有更大的發(fā)展空間。按每年有10%左右的存量住宅進(jìn)行裝飾裝修，按每平方米600元計(jì)算，2018年家裝二次裝修市場(chǎng)年產(chǎn)值將達(dá)到7000億元。根據(jù)以上測(cè)算，僅住宅裝飾裝修這一部分，2018年，全國(guó)市場(chǎng)需求將達(dá)

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到12000億元以上的水平。

從中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)年報(bào)獲悉，隨著中國(guó)建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，中國(guó)室內(nèi)裝飾年產(chǎn)值于2016年突破4.23萬億元人民幣。我國(guó)目前已經(jīng)成為世界第一個(gè)建筑大國(guó)和裝飾大國(guó)，到2018年，年裝飾量將比目前增長(zhǎng)4.75%，其中涉及千家萬戶的室內(nèi)裝飾將突破3.2萬億元。還有我國(guó)的城鎮(zhèn)化帶來裝飾普及，這種需求將拉動(dòng)室內(nèi)裝飾材料量的增長(zhǎng)。在北京、上海、廣州等大城市，不管是公共建筑裝飾還是家裝都已在追求檔次、品質(zhì)、環(huán)保、文化，有的甚至開始講究“豪華”和“頂級(jí)”。全國(guó)三四線城市及農(nóng)村基礎(chǔ)建設(shè)不斷推進(jìn)，帶來建材市場(chǎng)的巨大需求增長(zhǎng)。

以上的相關(guān)數(shù)據(jù)及資料說明今后我國(guó)無論家裝和工裝,還有很大的發(fā)展空間。同時(shí)裝飾行業(yè)又是老百姓的生活最需要的基本行業(yè)，結(jié)合預(yù)期地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，它的客戶需求有巨大的市場(chǎng)，我公司產(chǎn)品預(yù)期趨于較好勢(shì)頭。

三、項(xiàng)目計(jì)劃

總述

項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)XX萬平方覆膜板項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)：新建

擬 選 址：XX區(qū)XXXXX工業(yè)區(qū) 主辦單位：XX模壓門板廠 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

建設(shè)內(nèi)容：生產(chǎn)線：年產(chǎn)XX萬平方覆膜板生產(chǎn)線

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輸送管道、固廢儲(chǔ)存和危廢等場(chǎng)所做好防滲處理，設(shè)置防滲層，同時(shí)在轉(zhuǎn)移過程中避免防漏措施。項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)、危險(xiǎn)廢物暫存場(chǎng)所、儲(chǔ)罐等做好防滲，危險(xiǎn)廢物暫存場(chǎng)所要防風(fēng)、防雨、防曬。由污染途徑及對(duì)應(yīng)措施分析可知，項(xiàng)目對(duì)可能產(chǎn)生地下水影響的各項(xiàng)途徑均進(jìn)行有效預(yù)防，在確保各項(xiàng)防滲措施得以落實(shí)，并加強(qiáng)維護(hù)和廠區(qū)環(huán)境管理的前提下，可有效控制地塊內(nèi)的廢水下滲現(xiàn)象，避免污染地下水，因此不會(huì)對(duì)區(qū)域地下水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。

4、聲環(huán)境影響分析結(jié)論

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后經(jīng)采取噪聲防治措施經(jīng)隔聲、距離衰減后廠界噪聲可滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中3類、4類標(biāo)準(zhǔn)；敏感點(diǎn)噪聲可滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)。

5、固體廢物影響分析結(jié)論

本項(xiàng)目固廢處置方案：（1）廢活性炭、含油（膠）抹布委托有危險(xiǎn)廢物處置資質(zhì)的單位集中處置；（2）廢包裝物由供應(yīng)商回收；（3）生活垃圾、收集的粉塵、沉渣由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)；（4）邊角料、不合格品外售物資回收公司回收綜合利用。

6、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)影響評(píng)價(jià)結(jié)論

本工程有利于地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，項(xiàng)目可以進(jìn)行有效安全生產(chǎn)、事故防范以減少環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)。

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五、項(xiàng)目資金估算及資金籌措

本項(xiàng)目總投資預(yù)估XXXXX萬元。資金自籌。

六、項(xiàng)目效益分析

本項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的產(chǎn)業(yè)政策，投產(chǎn)后不僅能為企業(yè)帶來效益和活力，而且能夠帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)厝嗣癖M快脫貧致富，對(duì)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、優(yōu)化和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有較大促進(jìn)作用。可以估算其正常年?duì)I業(yè)收入XXXX萬元。該項(xiàng)目的建設(shè)投產(chǎn)，能夠直接吸收XXX富余勞動(dòng)力XXXX人就業(yè)，對(duì)于富裕百姓，穩(wěn)定社會(huì)具有積極的作用。因此，項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益。

第二篇：項(xiàng)目策劃案

XX杯首屆“生活達(dá)人”

選拔賽及慈善頒獎(jiǎng)晚會(huì)----------暨京津冀旅游一卡通會(huì)員聯(lián)誼活動(dòng)

活動(dòng)選拔：

8月7日---8月21日。

評(píng)選時(shí)間：8月22日---8月25日。

慈善晚會(huì)時(shí)間：8月27日晚。

活動(dòng)內(nèi)容：

活動(dòng)一：“暑”你“惠”吃

活動(dòng)二：“暑”你“惠”喝

活動(dòng)三：“暑”你“惠”玩

活動(dòng)四：“暑”你“惠”樂

活動(dòng)五:頒獎(jiǎng)慈善晚會(huì)

活動(dòng)期間內(nèi)，所有持旅游一卡通的用戶到指定加盟商家內(nèi)可享受商品五折或商品特價(jià)、持建行卡的用戶八折優(yōu)惠。擬定此次活動(dòng)指定商家為10家，備用商家20家，以餐飲娛樂行業(yè)為主，占到7家，其他行業(yè)為輔，占3家。在活動(dòng)期間內(nèi)，憑消費(fèi)單據(jù)可在8月27號(hào)參加“XX杯生活達(dá)人”頒獎(jiǎng)晚會(huì)。所有參加活動(dòng)商家可參加優(yōu)秀加盟商評(píng)選。

商戶參加要求：

1.必須是旅游一卡通加盟商

2.商品必須是店內(nèi)主流商品，折扣需五折以下，部分特殊商家可以做特價(jià)

3.給消費(fèi)者開消費(fèi)票據(jù)，票據(jù)需要一式兩聯(lián)，商家有存根，消費(fèi)者憑消費(fèi)憑證參加活動(dòng)，加盟商家，根據(jù)消費(fèi)者消費(fèi)金額可參加優(yōu)秀商家評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)，前五名可獲得價(jià)值1000元獎(jiǎng)品及相關(guān)證書、獎(jiǎng)牌。

4.商家需拿出消費(fèi)者消費(fèi)金額的10%，捐贈(zèng)福利機(jī)構(gòu)。參加人員要求：

1、持旅游一卡通用戶可參加所有活動(dòng)，持建行卡用戶可參加消費(fèi)優(yōu)惠活動(dòng)。

2、參加生活達(dá)人選拔賽需憑加盟商家開具的消費(fèi)票據(jù)。評(píng)選規(guī)則：

“生活達(dá)人” 在活動(dòng)期間內(nèi)，持卡用戶消費(fèi)總額前10名可獲得達(dá)人稱號(hào)和大獎(jiǎng)。優(yōu)秀加盟商，在活動(dòng)期間內(nèi)，持卡消費(fèi)者消費(fèi)總額前5名商家可獲得最佳加盟商稱號(hào)，由旅游一卡通辦公室頒發(fā)獎(jiǎng)牌和證書。生活達(dá)人頒獎(jiǎng)晚會(huì)：擬定在本次活動(dòng)結(jié)束后根據(jù)有關(guān)單據(jù)進(jìn)行審核評(píng)選，選出10名生活達(dá)人與5家最佳加盟商進(jìn)行頒發(fā)獎(jiǎng)品和證書。所有持卡用戶和加盟商家均可參加免費(fèi)參加晚會(huì)。晚會(huì)以歌舞表演為主，地點(diǎn)擬定為時(shí)代廣場(chǎng)。

獎(jiǎng)品獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

擬定為獲獎(jiǎng)的生活達(dá)人頒發(fā)價(jià)值500元獎(jiǎng)品和獎(jiǎng)杯，為獲獎(jiǎng)的加盟商頒發(fā)價(jià)值1000元獎(jiǎng)品和獎(jiǎng)杯。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)推廣：

評(píng)選活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要以活力、時(shí)尚風(fēng)格為主，整個(gè)活動(dòng)需要主持人，演藝人員，持卡人充分互動(dòng)。組委會(huì)準(zhǔn)備一些一卡通的相關(guān)知識(shí)或者加盟商戶的資料，由主持人現(xiàn)場(chǎng)推廣，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)提問，回答正確的觀眾發(fā)放精美禮品一份。還需要一卡通宣傳單頁等宣傳促銷品，在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放給觀眾?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)辦卡： 需協(xié)調(diào)：由建行派駐工作人員現(xiàn)場(chǎng)辦理一卡通，現(xiàn)場(chǎng)辦理是否可享受一定優(yōu)惠？ 現(xiàn)場(chǎng)辦卡派送大禮包，具體內(nèi)容由市場(chǎng)組人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

本次活動(dòng)擬定宣傳媒介：

一、建行短信宣傳平臺(tái)

二、建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)展架宣傳

三、移動(dòng)12580平臺(tái)

四、旅游一卡通官網(wǎng)宣傳

五、加盟商家店內(nèi)宣傳

六、平面媒體宣傳

七、電臺(tái)電視臺(tái)宣傳

八、流媒體宣傳

總冠名招商:

招商范圍：知名廠商、通訊商、醫(yī)療單位等。

總冠名金額20000元，給予總冠名商總價(jià)值13.9萬元廣告宣傳，包括：

1、60萬次建行持卡用戶點(diǎn)對(duì)點(diǎn)手機(jī)短信宣傳，價(jià)值30000元；

2、市區(qū)內(nèi)100家建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)30天展架與大屏幕宣傳，價(jià)值20000元；

3、200家一卡通加盟商家店內(nèi)30天廣告宣傳，價(jià)值10000元；

4、移動(dòng)12580平臺(tái)30天宣傳，價(jià)值10000元；

5、旅游一卡通官網(wǎng)首頁飄旗60天宣傳，價(jià)值50000元；

6、市區(qū)內(nèi)主要平面媒體不低于3次的宣傳，價(jià)值5000元；

7、電視臺(tái)1--3次新聞專題宣傳，價(jià)值10000元；

8、頒獎(jiǎng)慈善晚會(huì)背景宣傳，價(jià)值2000元；

9、晚會(huì)主持人3次專門介紹感謝宣傳，價(jià)值1000元；

10、為達(dá)人冠軍頒獎(jiǎng)及發(fā)言，價(jià)值1000元。

第三篇：如何寫項(xiàng)目策劃案

策劃書編制的原則:

為了提高策劃書撰寫的準(zhǔn)確性與科學(xué)性，應(yīng)首先把握其編制的幾個(gè)主要原則；

一）、邏輯思維原則。策劃的目的在于解決企業(yè)營(yíng)銷中的問題，按照邏輯性思維的構(gòu)思來編制策劃書。首先是設(shè)定情況，交代策劃背景，分析產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀，再把策劃中心目的全盤托出；其次進(jìn)行具體策劃內(nèi)容詳細(xì)闡述；三是明確提出解決問題的對(duì)策。

二）、簡(jiǎn)潔樸實(shí)原則。要注意突出重點(diǎn)，抓住企業(yè)營(yíng)銷中所要解決的核心問題，深入分析，提出可行性的相應(yīng)對(duì)策，針對(duì)性強(qiáng)，具有實(shí)際操作指導(dǎo)意義。

三）、可操作原則。編制的策劃書是要用于指導(dǎo)營(yíng)銷活動(dòng)，其指導(dǎo)性涉及營(yíng)銷活動(dòng)中的每個(gè)人的工作及各環(huán)節(jié)關(guān)系的處理。因此其可操作性非常重要。不能操作的方案創(chuàng)意再好也無任何價(jià)值。不易于操作也必然要耗費(fèi)大量人、財(cái)、物，管理復(fù)雜、顯效低。

四）、創(chuàng)意新穎原則。要求策劃的“點(diǎn)子”（創(chuàng)意）新、內(nèi)容新、表現(xiàn)手法也要新，給人以全新的感受。新穎的創(chuàng)意是策劃書的核心內(nèi)容。中有些要素是其共同的。因此，我們可以共同探討營(yíng)銷項(xiàng)目策劃書的一些基本內(nèi)容及編制格式。

封面?策劃書的封面可提供以下信息：

① 策劃書的名稱；

② 被策劃的客戶；

③ 策劃?rùn)C(jī)構(gòu)或策劃人的名稱；

④ 策劃完成日期及本策劃適用時(shí)間段。因?yàn)闋I(yíng)銷項(xiàng)目策劃具有一定時(shí)間性，不同時(shí)間

段上市場(chǎng)的狀況不同，營(yíng)銷執(zhí)行效果也不一樣。

項(xiàng)目策劃書的正文部分主要包括：

一）、策劃目的。

要對(duì)本營(yíng)銷策劃所要達(dá)到的目標(biāo)、宗旨樹立明確的觀點(diǎn)，作為執(zhí)行本策劃的動(dòng)

力或強(qiáng)調(diào)其執(zhí)行的意義所在，以要求全員統(tǒng)一思想，協(xié)調(diào)行動(dòng)，共同努力保證策劃高質(zhì)量地完成。

企業(yè)營(yíng)銷上存在的問題紛繁多樣，但概而言之，也無非六個(gè)方面：

企業(yè)開張伊始，尚無一套系統(tǒng)營(yíng)銷方略，因而需要根據(jù)市場(chǎng)特點(diǎn)策劃出一套行銷計(jì)劃。

企業(yè)發(fā)展壯大，原有的營(yíng)銷方案已不適應(yīng)新的形勢(shì)，因而需要重新設(shè)計(jì)新的營(yíng)銷方案。

企業(yè)改革經(jīng)營(yíng)方向，需要相應(yīng)地調(diào)整行銷策略。

企業(yè)原營(yíng)銷方案嚴(yán)重失誤，不能再作為企業(yè)的行銷計(jì)劃。

市場(chǎng)行情發(fā)生變化，原經(jīng)銷方案已不適應(yīng)變化后的市場(chǎng)。

企業(yè)在總的營(yíng)銷方案下，需在不同的時(shí)段，根據(jù)市場(chǎng)的特征和行情變化，設(shè)計(jì)新的階段性方案。

二）、分析當(dāng)前的營(yíng)銷環(huán)境狀況。

對(duì)同類產(chǎn)品市場(chǎng)狀況，競(jìng)爭(zhēng)狀況及宏觀環(huán)境要有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)。它是為指訂相應(yīng)的營(yíng)銷策略，采取正確的營(yíng)銷手段提供依據(jù)的?！爸褐朔侥馨賾?zhàn)不殆”，因此這一部分需要策劃者對(duì)市場(chǎng)比較了解，這部分主要分析：

1、當(dāng)前市場(chǎng)狀況及市場(chǎng)前景分析：

二、項(xiàng)目策劃書的基本內(nèi)容。

策劃書按道理沒有一成不變的格式，它依據(jù)產(chǎn)品或營(yíng)銷活動(dòng)的不同要求，在策劃的內(nèi)容與編制格式上也有變化產(chǎn)品的市場(chǎng)性、現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)及潛在市場(chǎng)狀況。

②市場(chǎng)成長(zhǎng)狀況，產(chǎn)品目前處于市場(chǎng)生命周期的哪一階段上。對(duì)于不同市場(chǎng)階段上的產(chǎn)品公司營(yíng)銷側(cè)重點(diǎn)如何，相應(yīng)營(yíng)銷策略效果怎樣，需求變化對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)的影響。

③消費(fèi)者的接受性，這一內(nèi)容需要策劃者憑借已掌握的資料分析產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展前景。

2、對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)影響因素進(jìn)行分析。

主要是對(duì)影響產(chǎn)品的不可控因素進(jìn)行分析：如宏觀環(huán)境、政治環(huán)境、居民經(jīng)濟(jì)條件，如消費(fèi)者收入水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化、消費(fèi)心理等，對(duì)一些受科技發(fā)展影響較大的產(chǎn)品如：計(jì)算機(jī)、家用電器等產(chǎn)品的營(yíng)銷策劃中還需要考慮技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)方向的影響。

三）、市場(chǎng)機(jī)會(huì)與問題分析。

營(yíng)銷方案，是對(duì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)的把握和策略的運(yùn)用，因此分析市場(chǎng)機(jī)會(huì)，就成了營(yíng)銷策劃的關(guān)鍵。只是找準(zhǔn)了市場(chǎng)機(jī)會(huì)，策劃就成功了一半。

1、針對(duì)產(chǎn)品目前營(yíng)銷現(xiàn)狀進(jìn)行問題分析。一般營(yíng)銷中存在的具體問題，表現(xiàn)為多方面：

?企業(yè)知名度不高，形象不佳影響產(chǎn)品銷售。

?產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)，功能不全，被消費(fèi)者冷落。

?產(chǎn)品包裝太差，提不起消費(fèi)者的購買興趣。

?產(chǎn)品價(jià)格定位不當(dāng)。

?銷售渠道不暢，或渠道選擇有誤，使銷售受阻。

?促銷方式不務(wù)，消費(fèi)者不了解企業(yè)產(chǎn)品。

?服務(wù)質(zhì)量太差，令消費(fèi)者不滿。

但是，從營(yíng)銷策劃活動(dòng)一般規(guī)律來看，售后保證缺乏，消費(fèi)者購后顧慮多等都可以是營(yíng)銷中存在的問題。

2、針對(duì)產(chǎn)品特點(diǎn)分析優(yōu)、劣勢(shì)。從問題中找劣勢(shì)予以克服，從優(yōu)勢(shì)中找機(jī)會(huì)，發(fā)掘其市場(chǎng)潛力。分析各目標(biāo)市場(chǎng)或消費(fèi)群特點(diǎn)進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，對(duì)不同的消費(fèi)需求盡量

予以滿足，抓住主要消費(fèi)群作為營(yíng)銷重點(diǎn)，找出與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手差距，把握利用好市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

四）、營(yíng)銷目標(biāo)。營(yíng)銷目標(biāo)是在前面目的任務(wù)基礎(chǔ)上公司所要實(shí)現(xiàn)的具體目標(biāo)，即營(yíng)銷策劃方案執(zhí)行期間，經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)達(dá)到：總銷售量為×××萬件，預(yù)計(jì)毛利×××萬元，市場(chǎng)占有率實(shí)現(xiàn)××。

五）、營(yíng)銷戰(zhàn)略（具體行銷方案）

1、營(yíng)銷宗旨：

一般企業(yè)可以注重這樣幾方面：

以強(qiáng)有力的廣告宣傳攻勢(shì)順利拓展市場(chǎng)，為產(chǎn)品準(zhǔn)確定位，突出產(chǎn)品特色，采取差異化營(yíng)銷策略。

?以產(chǎn)品主要消費(fèi)群體為產(chǎn)品的營(yíng)銷重點(diǎn)。

?建立起點(diǎn)廣面寬的銷售渠道，不斷拓寬銷售區(qū)域等。

2、產(chǎn)品策略：通過前面產(chǎn)品市場(chǎng)機(jī)會(huì)與問題分析，提出合理的產(chǎn)品策略建議，形成有效的4P組合，達(dá)到最佳效果。

1）產(chǎn)品定位。產(chǎn)品市場(chǎng)定位的關(guān)鍵主要在顧客心目中尋找一個(gè)空位，使產(chǎn)品迅速啟動(dòng)市場(chǎng)。

2）產(chǎn)品質(zhì)量功能方案。產(chǎn)品質(zhì)量就是產(chǎn)品的市場(chǎng)生命。企業(yè)對(duì)產(chǎn)品應(yīng)有完善的質(zhì)量保證體系。

3）產(chǎn)品品牌。要形成一定知名度，、美譽(yù)度，樹立消費(fèi)者心目中的知名品牌，必須有強(qiáng)烈的創(chuàng)牌意識(shí)。

4）產(chǎn)品包裝。包裝作為產(chǎn)品給消費(fèi)者的第一印象，需要能迎合消費(fèi)者使其滿意的包裝策略。

5）產(chǎn)品服務(wù)。策劃中要注意產(chǎn)品服務(wù)方式、服務(wù)質(zhì)量的改善和提高。

3、價(jià)格策略。這里只強(qiáng)調(diào)幾個(gè)普遍性原則：拉大批零差價(jià)，調(diào)動(dòng)批發(fā)商、中間商積極性。給予適當(dāng)數(shù)量折扣，鼓勵(lì)多購。

第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃作業(yè)

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃書面作業(yè)

書面作業(yè)一：某城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的背景分析。（第一章 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃概論）要求：

1、城市任選

2、不少于1500字

3、思路清晰，格式規(guī)范

4、每組選最好的作業(yè)課堂展示，點(diǎn)評(píng)

書面作業(yè)二：某城市某地塊SWOT分析。（第二章 土地使用權(quán)獲?。?/p>

1、地塊任選

2、不少于1500字

3、思路清晰，格式規(guī)范，考慮全面，觀點(diǎn)明確

4、每組選最好的作業(yè)課堂展示，點(diǎn)評(píng)

書面作業(yè)

三、設(shè)計(jì)一份房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查問卷。（第三章

1、調(diào)查主題任選

2、不少于1500字，問題不少于25個(gè)

3、思路清晰，格式規(guī)范，遵循問卷設(shè)計(jì)原則

書面作業(yè)四：某城市某房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃。（第八章

1、城市和項(xiàng)目任選

2、不少于1500字

3、思路清晰，格式規(guī)范，內(nèi)容全面，有創(chuàng)意

4、每組選最好的作業(yè)課堂展示，點(diǎn)評(píng)

書面作業(yè)五：某城市某房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃。（第九章

1、城市和項(xiàng)目任選

2、不少于2000字

3、思路清晰，格式規(guī)范

4、每組選最好的作業(yè)課堂展示，點(diǎn)評(píng)

房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研）房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃）房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃）

第五篇：文化項(xiàng)目策劃案

西咸新區(qū)文化投資公司籌建策劃建議案

（名稱品牌部分）

公司名稱：中國(guó)華夏文化產(chǎn)業(yè)復(fù)興投資集團(tuán)有限公司

公司備用名稱（提供以下名稱的目的是拋磚引玉，具體名稱和品牌請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)定奪）：

中國(guó)長(zhǎng)安文化復(fù)興投資集團(tuán)有限公司陜西長(zhǎng)安文化復(fù)興投資集團(tuán)有限公司 陜西長(zhǎng)安文化投資集團(tuán)有限公司陜西中華文化復(fù)興投資集團(tuán)有限公司 陜西中華文化投資集團(tuán)有限公司陜西華夏文化產(chǎn)業(yè)復(fù)興投資集團(tuán)有限公司 陜西華夏文化投資集團(tuán)有限公司中國(guó)華夏文化復(fù)興投資集團(tuán)有限公司 中國(guó)長(zhǎng)安文化投資集團(tuán)有限公司中國(guó)華夏文化復(fù)興投資集團(tuán)有限公司 中國(guó)華夏文化投資集團(tuán)有限公司陜西華夏文化復(fù)興集團(tuán)有限公司 中國(guó)長(zhǎng)安文化復(fù)興集團(tuán)有限公司陜西文化產(chǎn)業(yè)復(fù)興投資集團(tuán)有限公司 中華文化產(chǎn)業(yè)復(fù)興投資集團(tuán)有限公司

公司品牌：

長(zhǎng)安文化：

古樸、倔強(qiáng)、高亢、滄桑、起源于漢代，距今2000多年，是當(dāng)代文壇主要文化流派之一 華夏文化：

悠遠(yuǎn)、博大、燦爛、沒落、距今6000多年，是世界6大文明之一（亞非4大文明加歐洲2大文明）。

備選品牌：

中華文化、黃河文化

公司名稱注解：

投資：只是一個(gè)過程，有結(jié)果上的不確定性，可能失敗，可能成功。

復(fù)興：意思是恢復(fù)或振興，搞文化產(chǎn)業(yè)的目的就是為了文化復(fù)興，復(fù)興是投資要達(dá)到的最好結(jié)果。

結(jié)論：我們不僅追求過程，還要追求最好結(jié)果，故建議用復(fù)興，或者復(fù)興和投資合用

文化：指知識(shí)、文藝、法律、道德、風(fēng)俗、宗教、飲食、服裝、網(wǎng)絡(luò)等范疇。文化產(chǎn)業(yè)：是指知識(shí)、文藝、飲食、網(wǎng)絡(luò)等系列文化產(chǎn)品規(guī)?；a(chǎn)，形成產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。發(fā)展文化的目的不一定是為了利潤(rùn)，但發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的目的就是文化商品化規(guī)?；褪菫榱死麧?rùn)。所以建議公司名稱使用：文化產(chǎn)業(yè)。公司名稱比較：

西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司陜西文化產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司 陜西西咸文化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司中國(guó)華夏文化產(chǎn)業(yè)復(fù)興集團(tuán)有限公司西咸文化產(chǎn)業(yè)復(fù)興投資集團(tuán)有限公司

其實(shí)甘肅平?jīng)?、慶陽地區(qū)，在明朝屬陜西管轄，平?jīng)鲎怨攀枪哦奸L(zhǎng)安的西北門戶和軍事重鎮(zhèn)，在漢唐時(shí)期軍事人才輩出，李廣、李世民祖籍皆平?jīng)鋈耍`臺(tái)縣是周祖祭靈的地方；慶陽是周先祖不曾率族人“奔戎狄（今慶陽）之間”，與其子鞠陶、孫公劉等“教民稼穡”之地。周代遺風(fēng)遍及慶陽。平?jīng)觥c陽與陜西經(jīng)濟(jì)文化聯(lián)系比天水更為緊密，故西咸一體化沒包括平?jīng)龊蛻c陽是一大憾事，不過，既然平?jīng)龊蛻c陽同屬周、秦、文化圈，我們可以從將來文化開發(fā)上彌補(bǔ)這個(gè)缺憾。

關(guān)中自古是華夏民族文化發(fā)祥地，西咸一體化包括甘肅天水，甘肅平?jīng)龊蛻c陽又

是周文化起源地，故使公司名稱采用中國(guó)0000公司對(duì)未來文化產(chǎn)業(yè)性規(guī)模化開發(fā)有利。

品牌說明：

長(zhǎng)安文化是一塊已經(jīng)響當(dāng)當(dāng)，硬邦邦，金燦燦的在國(guó)內(nèi)外享有崇高知名度的文品牌。

以賈平凹，陳忠實(shí)為代表的現(xiàn)代長(zhǎng)安派文學(xué)軍團(tuán)

以司馬遷、李白、杜甫、白居易（詩作于長(zhǎng)安的）為代表的古典長(zhǎng)安文化偉人； 以閻立本、吳道子為代表的古典長(zhǎng)安畫派；

以周祥勇、石魯?shù)葹榇淼默F(xiàn)代長(zhǎng)安畫派（自漢代就形成長(zhǎng)安畫派）； 以顏真卿、柳公權(quán)為代表的古長(zhǎng)安書法家；

于右任，鐘明善為代表的現(xiàn)代長(zhǎng)安書法；

以張藝謀，顧長(zhǎng)衛(wèi)為代表的長(zhǎng)安（西安）電影；

以鞏俐、郭達(dá)為代表的長(zhǎng)安文藝明星等

古今長(zhǎng)安人文薈萃，鼎盛繁榮，自古就是成就霸業(yè)之地，長(zhǎng)安文化屬世界碩果僅存的唯一東方文化，是華夏文化的重要組成部分，長(zhǎng)安文化的名流和支系林林總總，洋洋灑灑，不勝累舉，其它國(guó)內(nèi)文化品牌與長(zhǎng)安文化的品牌效應(yīng)相比，其知名度，美譽(yù)度，和歷史價(jià)值是不可同日而語。如若再配上華麗高雅的包裝，她就會(huì)發(fā)揮馳名中外的影響力。

再說，孔子的儒家文化也源于周公制禮，山東魯國(guó)屬姜太公的封地，周禮文化自然發(fā)達(dá)，這就給儒家文化的形成奠定了基礎(chǔ)，儒家文化也屬古老關(guān)中文化延伸范疇。

另外關(guān)中作為華夏民族的文化發(fā)祥地，主打華夏文化品牌也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。當(dāng)然我們?cè)谖幕a(chǎn)業(yè)規(guī)劃上會(huì)兼容并蓄，中西結(jié)合，目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)華夏民族的文化復(fù)興而帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)繁榮。

現(xiàn)代長(zhǎng)安文化品牌意味：酸、臭、香，如同一壇老酸菜

華夏文化品牌意味：智慧、和諧、包容，如同一位和善長(zhǎng)老

文化復(fù)興的要義貴在創(chuàng)新，創(chuàng)新的動(dòng)力來源于：尊重人才、尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)、尊重資本。

以上僅代表本人觀點(diǎn)，如有異議，敬請(qǐng)包含。

撰寫人：梁策

電話：***

2011年12月26日