第一篇：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

南京地區(qū)

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

2018年08月

第一章總論

一、可行性研究結(jié)論

(一)符合產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃。項(xiàng)目符合國(guó)家、江蘇省和南京市關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的政策和規(guī)劃總體要求，推動(dòng)地區(qū)成為市乃至江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)基地。

（二)推進(jìn)南京市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。項(xiàng)目的建設(shè)和投產(chǎn)，不僅符合產(chǎn)業(yè)政策、滿足市場(chǎng)需求，而且對(duì)推廣PC住宅的應(yīng)用具有示范效應(yīng)，對(duì)于xXx地區(qū)成為PC 的產(chǎn)業(yè)基地，成為輻射xx經(jīng)濟(jì)帶的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)中心。具有積極的作用。(三)項(xiàng)目建設(shè)周期短，投產(chǎn)快。南京市目前尚無(wú)成規(guī)模的PC生產(chǎn)廠，本項(xiàng)目 投產(chǎn)速度快;產(chǎn)品規(guī)劃符合預(yù)制率需求。承建單位具備建設(shè)本項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)，項(xiàng)目建設(shè)具備可行性。(四)項(xiàng)目投資合理。

(五)項(xiàng)目具有良好社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。研究背景 分

(一)項(xiàng)目承辦單位 XX單位優(yōu)勢(shì):(二)項(xiàng)目地點(diǎn)

計(jì)劃在xXX地區(qū)選址約xX畝工業(yè)用地。(三)研究工作依據(jù)

國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案 的通知》(國(guó)辦發(fā)[2013]1 號(hào))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》(建市[2014]92

第二篇：建筑垃圾處理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://

建筑垃圾處理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 政府立項(xiàng)、申請(qǐng)土地、銀行貸款、招商引資、投資合作等

第一章 總論

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目背景

1．項(xiàng)目名稱

2．承辦單位概況

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

4．建筑垃圾處理項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目概況

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目擬建地點(diǎn)

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目的 3．建筑垃圾處理項(xiàng)目主要建設(shè)條件

4．建筑垃圾處理項(xiàng)目投入總資金及效益情況

5．建筑垃圾處理項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

三、項(xiàng)目可行性與必要性

四、問(wèn)題與建議

第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)

一、建筑垃圾處理產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

1．國(guó)內(nèi)外建筑垃圾處理市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀

2．國(guó)內(nèi)外建筑垃圾處理市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

二、產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

1．國(guó)內(nèi)外建筑垃圾處理市場(chǎng)需求現(xiàn)狀

2．國(guó)內(nèi)外建筑垃圾處理市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

三、產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析

1．建筑垃圾處理產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定

2．市場(chǎng)占有份額分析

四、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

1．建筑垃圾處理產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售價(jià)格

2．建筑垃圾處理產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷售價(jià)格

五、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析

1．主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況

2．產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)

3．營(yíng)銷策略

六、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

第三章 資源條件評(píng)價(jià)

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目資源可利用量

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目資源品質(zhì)情況

三、建筑垃圾處理項(xiàng)目資源賦存條件

四、建筑垃圾處理項(xiàng)目資源開發(fā)價(jià)值

第四章 建筑垃圾處理項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模方案比選

2．推薦方案及其理由

二、產(chǎn)品方案

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目產(chǎn)品方案構(gòu)成 2．建筑垃圾處理項(xiàng)目產(chǎn)品方案比選

3．推薦方案及其理由

第五章 建筑垃圾處理項(xiàng)目場(chǎng)址選擇

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類別及占地面積

3．土地利用現(xiàn)狀

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件

1．地形、地貌、地震情況

2．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

3．氣候條件

4．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件

5．交通運(yùn)輸條件

6．公用設(shè)施社會(huì)依托條件（水、電、氣、生活福利）

7．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

8．環(huán)境保護(hù)條件

9．法律支持條件

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

10．征地、拆遷、移民安置條件

11．施工條件

三、建筑垃圾處理項(xiàng)目場(chǎng)址條件比選

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目建設(shè)條件比選

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目建設(shè)投資比選

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選

4．建筑垃圾處理項(xiàng)目推薦場(chǎng)址方案

5．建筑垃圾處理項(xiàng)目場(chǎng)址地理位置圖

第六章 建筑垃圾處理項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目技術(shù)方案

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目生產(chǎn)方法（包括原料路線）

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目工藝流程

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目工藝技術(shù)來(lái)源

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目主要設(shè)備方案

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目主要設(shè)備選型

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單

三、建筑垃圾處理項(xiàng)目工程方案

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目礦建工程方案

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

4．建筑垃圾處理項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5．建筑垃圾處理項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七章 建筑垃圾處理項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

一、主要原材料供應(yīng)

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式

二、燃料供應(yīng)

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式

三、主要原材料、燃料價(jià)格

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八章 總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目總圖布置

1．平面布置

2．豎向布置

（1）場(chǎng)區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量

3．總平面布置圖

4．總平面布置主要指標(biāo)表

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

1．場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

三、建筑垃圾處理項(xiàng)目公用輔助工程

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目給排水工程

（1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目供電工程

（1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）

（2）供電回路及電壓等級(jí)的確定

（3）電源選擇

（4）場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目通信設(shè)施

（1）通信方式

（2）通信線路及設(shè)施

4．建筑垃圾處理項(xiàng)目供熱設(shè)施

5．建筑垃圾處理項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施

6．建筑垃圾處理項(xiàng)目維修設(shè)施

7．建筑垃圾處理項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

第九章 建筑垃圾處理項(xiàng)目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標(biāo)分析

第十章 建筑垃圾處理項(xiàng)目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標(biāo)分析

第十一章 建筑垃圾處理項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)

一、場(chǎng)址環(huán)境條件

二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

三、環(huán)境保護(hù)措施方案

四、環(huán)境保護(hù)投資

五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第十二章 建筑垃圾處理項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度

1．有毒有害物品的危害

2．危險(xiǎn)性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備

2．對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施

3．危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施

4．職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施

三、消防設(shè)施

1．火災(zāi)隱患分析

2．防火等級(jí)

3．消防設(shè)施

第十三章 建筑垃圾處理項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目法人組建方案

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目人力資源配置

1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求

3．職工工資福利

4．勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

5．員工來(lái)源及招聘方案

6．員工培訓(xùn)計(jì)劃

第十四章 建筑垃圾處理項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目建設(shè)工期

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

三、建筑垃圾處理項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）

第十五章 建筑垃圾處理項(xiàng)目投資估算

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目投資估算依據(jù)

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目建設(shè)投資估算

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目建筑工程費(fèi)

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目安裝工程費(fèi)

4．建筑垃圾處理項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用

5．建筑垃圾處理項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)

6．建筑垃圾處理項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

7．建筑垃圾處理項(xiàng)目建設(shè)期利息

三、建筑垃圾處理項(xiàng)目流動(dòng)資金估算

四、建筑垃圾處理項(xiàng)目投資估算表

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目投入總資金估算匯總表

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表

4．建筑垃圾處理項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

第十六章 建筑垃圾處理項(xiàng)目融資方案

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目資本金籌措

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

三、建筑垃圾處理項(xiàng)目融資方案分析

第十七章 建筑垃圾處理項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

1．財(cái)務(wù)價(jià)格

2．計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷

3．財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定

4．其他計(jì)算參數(shù)

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、建筑垃圾處理項(xiàng)目成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）

四、建筑垃圾處理項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表

4．建筑垃圾處理項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

五、建筑垃圾處理項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目盈利能力分析

（1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤(rùn)率

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治觯ń杩顑斶€期或利息備付率和償債備付率）

六、建筑垃圾處理項(xiàng)目不確定性分析

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、建筑垃圾處理項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十八章 建筑垃圾處理項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目影子價(jià)格及通用參數(shù)選取

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目效益費(fèi)用范圍調(diào)整

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)移支付處理

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目間接效益和間接費(fèi)用計(jì)算

三、建筑垃圾處理項(xiàng)目效益費(fèi)用數(shù)值調(diào)整

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目投資調(diào)整

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目流動(dòng)資金調(diào)整

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目銷售收入調(diào)整

4．建筑垃圾處理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整

四、建筑垃圾處理項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表

五、建筑垃圾處理項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值

六、建筑垃圾處理項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十九章 建筑垃圾處理項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目與所在地互適性分析

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度

三、建筑垃圾處理項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

四、建筑垃圾處理項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

第二十章 建筑垃圾處理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析

三、建筑垃圾處理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

第二十一章 建筑垃圾處理項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、建筑垃圾處理項(xiàng)目推薦方案的總體描述

二、建筑垃圾處理項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述

1．優(yōu)點(diǎn)

2．存在問(wèn)題

3．主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)

三、建筑垃圾處理項(xiàng)目主要對(duì)比方案

1．方案描述

2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議

第二十二章 附圖、附表、附件

一、附圖

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目場(chǎng)址位置圖

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目工藝流程圖

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目總平面布置圖

二、附表

1．建筑垃圾處理項(xiàng)目投資估算表

（1）建筑垃圾處理項(xiàng)目投入總資金估算匯總表

（2）建筑垃圾處理項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程投資估算表

（3）建筑垃圾處理項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

2．建筑垃圾處理項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

（1）建筑垃圾處理項(xiàng)目銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（2）建筑垃圾處理項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表

（3）建筑垃圾處理項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

（4）建筑垃圾處理項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表

（5）建筑垃圾處理項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表

（6）建筑垃圾處理項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

3．建筑垃圾處理項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表

（1）建筑垃圾處理項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表

（2）建筑垃圾處理項(xiàng)目國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表

千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

可行性研究報(bào)告的用途

可行性研究報(bào)告是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案而撰寫的書面報(bào)告。

我們將可行性研究報(bào)告按用途主要分為6種：

（1）用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告。這類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案；

（2）用于國(guó)家發(fā)展和改革委（以前的國(guó)家計(jì)委）立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書時(shí)也需要編寫可行性研究報(bào)告。

（3）用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告，商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告,對(duì)于國(guó)家開發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行，若該報(bào)告由甲級(jí)資質(zhì)單位出具，通常不需要再組織專家評(píng)審，部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資質(zhì)，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可行性研究報(bào)告，該文件類似用于銀行貸款的可研。

（4）用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、報(bào)給國(guó)家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。

（5）用于企業(yè)上市的可行性研究報(bào)告，這類可行性報(bào)告通常需要出具國(guó)家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格。

（6）用于申請(qǐng)政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報(bào)告，千訊（北京）信息咨詢有限公司http://004km.cn

這類可行性報(bào)告通常需要出具國(guó)家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資質(zhì)。

在上述六種可研中，第（2）、（3）、（5）、（6）類可研準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資質(zhì)，該資質(zhì)由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)，分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)三個(gè)等級(jí)，甲級(jí)最高。

我司可出具甲級(jí)工程咨詢資質(zhì)（部分行業(yè)乙級(jí)）。另外項(xiàng)目建議書和預(yù)可研類似于可行性研究報(bào)告，只是在詳細(xì)程度方面有差別。

第三篇：建筑類項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章 項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目在未取得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃方案情況下，為盡早對(duì)可行性取得意向成果，在投資人提供的項(xiàng)目地址，實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)考察地塊現(xiàn)狀的情況下對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行以下初步可行性研究。

一、項(xiàng)目建設(shè)地址及地塊現(xiàn)狀

本項(xiàng)目位于西寧城西區(qū)新寧路與西關(guān)大街西路交叉路口，總占地面積為20畝（13300㎡）包括退紅線部分，即包括紅線以外的人行道及綠化帶。實(shí)際地塊凈面積約7500㎡，屬虎臺(tái)賓館和郵政局兩單位用地。在現(xiàn)有地塊上有賓館樓（10層樓）面積約6000㎡，賓館洗浴樓（五層）一幢面積約2500㎡，郵政局營(yíng)業(yè)樓一幢（四層）面積2500㎡，以及其單層和多層建筑物三幢面積約2000㎡，合計(jì)舊建筑物13000㎡。

二、擬定項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

本項(xiàng)目尚未取得規(guī)劃條件，現(xiàn)按該地面積/13300㎡規(guī)劃，建筑密度按凈地面積7500㎡，密度不大于50%，建筑容積率4.5，總建筑面積：地上60000㎡，地下5000㎡，合計(jì)65000㎡。其中包括兩幢28+4F商住樓，總高度98m，一幢商務(wù)賓館26+4F，總高度98m，地下停車場(chǎng)2500㎡，地下人防2500㎡，設(shè)計(jì)停車位180位，綠化率35%以上。

三、拆遷補(bǔ)償方案

本項(xiàng)目采取包括土地轉(zhuǎn)讓在內(nèi)一次性貨幣估價(jià)補(bǔ)償，（土地按土地二次轉(zhuǎn)讓繳納土地契稅）分二期對(duì)兩單位分別拆遷補(bǔ)償，暫定補(bǔ)償金和契稅，共6000萬(wàn)元。（每畝地300萬(wàn)元）

第二章市場(chǎng)預(yù)測(cè)

本項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利，隨著西寧市擴(kuò)市，市中心西移，本地塊將成為西寧市中心，并伴有西寧最大廣場(chǎng)，該地塊升值因素壇加，隨之房產(chǎn)升值是必然的。此地開發(fā)建設(shè)商業(yè)及旅游賓館服務(wù)設(shè)施和高層住宅將會(huì)起到帶領(lǐng)西寧房

地產(chǎn)價(jià)格提升的帶頭作用，預(yù)測(cè)按目前西寧高層住宅房?jī)r(jià)走勢(shì)三年內(nèi)高層住宅最高房?jī)r(jià)可提升到6000元/㎡,本項(xiàng)目開發(fā)市場(chǎng)前景看好。

第三章 市政條件

一、供電本項(xiàng)目初步計(jì)劃用電量在6000KW，采用雙回路供電，自建配電室。具體與供電部門協(xié)商解決。

二、供熱本項(xiàng)目住宅采用分戶取暖，公共建筑部分采用集中供暖，擬建燃?xì)忮仩t兩臺(tái)，燃?xì)鉃樘烊粴庥沙鞘泄芫W(wǎng)投入。

三、供氣使用天然氣由城市管網(wǎng)投入。

四、供水本項(xiàng)目用水量主要是生活用水，可以以城市供水管網(wǎng)接入。

五、雨、污水排放本項(xiàng)目均為生活污水和雨水排放可以排入城市管網(wǎng)。

六、廣播電視均可從城市管網(wǎng)接入。

第四章 環(huán)境保護(hù)

一、大氣

本項(xiàng)目使用天然氣作為生活燃料，在住戶均設(shè)有通風(fēng)排氣裝置，地下停車場(chǎng)汽車尾氣排放亦安裝通風(fēng)排氣裝置。

二、噪音

噪音污染主要來(lái)自機(jī)電設(shè)備，因而對(duì)機(jī)房、泵房等產(chǎn)生噪音設(shè)備應(yīng)采取相應(yīng)的隔音措施。

三、污水處理

本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水主要有生活污水和餐飲廢水、均可接入城市污水管網(wǎng)，由城市統(tǒng)一處理。

四、施工中的環(huán)境保護(hù)

本項(xiàng)目施工過(guò)程中，機(jī)械設(shè)備、噪音及施工粉塵對(duì)周圍人群和環(huán)境會(huì)造成污染，因此施工中必須采取必要的防范措施加以保護(hù)，達(dá)到符合環(huán)境法規(guī)要求。

第五章節(jié)能

一、建筑本體部分

本項(xiàng)目屬于民用建筑類，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)按照現(xiàn)行《民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)進(jìn)行。

二、機(jī)電設(shè)備部分

本項(xiàng)目將全部采用節(jié)能型設(shè)備，包括鍋爐、電梯、水泵、電機(jī)、制冷機(jī)、燈具等，以達(dá)到節(jié)能目的。

第六章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

本項(xiàng)目可分前期工作階段，包括土地征用、拆遷、地勘規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)等。

本項(xiàng)目按四年計(jì)劃安排即2010-2013年。

本項(xiàng)目房屋銷售，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定高層建筑，主體施工至六層以上即可辦理房屋銷售許可進(jìn)行銷售。從2010-2013年為銷售期。

第七章 投資總額概算及資金籌措

本項(xiàng)目總投資概算：

按規(guī)劃建設(shè)規(guī)模65000㎡，概算總投資為20000萬(wàn)元，運(yùn)作資金按8000萬(wàn)元，（為總投資的40%）

資金籌措：本項(xiàng)目由投資人自籌資金。

第八章 利潤(rùn)預(yù)測(cè)及成本費(fèi)用分析

1、銷售價(jià)預(yù)測(cè)

本項(xiàng)目物業(yè)由高層住宅，商業(yè)用房、地下車庫(kù)和賓館組成。根據(jù)目前市場(chǎng)情況和未來(lái)三年內(nèi)西寧房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)本項(xiàng)目銷售價(jià)。分別為住宅4800元/㎡；商業(yè)用房7000元/㎡；地下車庫(kù)3000元/㎡（或按車位銷售），賓館（出租經(jīng)營(yíng)50元/㎡月），銷售5000元/㎡。

2、成本費(fèi)用分析

本項(xiàng)目成本費(fèi)由建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和銷售費(fèi)用構(gòu)成。

3、成本費(fèi)用計(jì)算

（1）土地費(fèi)用：根據(jù)投資人提供首期土地和舊有建筑總收購(gòu)5000萬(wàn)元。二期收購(gòu)郵政局土地房屋估價(jià)1000萬(wàn)元，合計(jì)6000萬(wàn)元。

（2）建安費(fèi)用①高層建筑按1850元/㎡計(jì)算。

60000㎡×1850元/㎡=11000萬(wàn)元

②室外配套工程250萬(wàn)元。

③大型設(shè)備、電梯、鍋爐、變電設(shè)備等500萬(wàn)元。

④消防設(shè)施30元/㎡×66500元=260萬(wàn)元

建設(shè)費(fèi)用合計(jì)12110萬(wàn)元。

二、建設(shè)前期費(fèi)用

1、政府收取行政事業(yè)費(fèi)：

100元/㎡×60000=600萬(wàn)元

2、前期規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)監(jiān)督監(jiān)理費(fèi)等：

80元/㎡×65000=423萬(wàn)元

三、管理費(fèi)按建安費(fèi)2%即

1850×2%×65000㎡=37元×65000=240萬(wàn)元

四、財(cái)務(wù)費(fèi)用

①資金成本8000×7%×1.5年=840萬(wàn)元

②銷售費(fèi)用：按銷售總額1%計(jì)算為272萬(wàn)元

五、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)按建安費(fèi)2%取

65000×37元=246萬(wàn)元

六、總投資（總成本費(fèi)用）為：土地費(fèi)+建設(shè)費(fèi)+建設(shè)前期費(fèi)+管理費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)+不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)=6000萬(wàn)元+12110萬(wàn)元+（600萬(wàn)元+422萬(wàn)元）+240萬(wàn)元+（840萬(wàn)元+272萬(wàn)元）+246萬(wàn)元=20730萬(wàn)元3189元/㎡(每平方成本)。

七、銷售收入計(jì)算

住宅：34000㎡×4800元/㎡=16380萬(wàn)元

商鋪：6000㎡×7000元/㎡=4200萬(wàn)元

賓館：20000×5000元/㎡=10000萬(wàn)元

地下車庫(kù)：3000×3000元/㎡=900萬(wàn)元

銷售收入合計(jì)：31420萬(wàn)元

八、銷售稅金

①營(yíng)業(yè)稅：5.53%×31420萬(wàn)元=1738萬(wàn)元

②契稅：1%×31420萬(wàn)元=314萬(wàn)元

合計(jì)：2052萬(wàn)元

九、利潤(rùn)：

銷售收入-總成本-銷售稅金=31420萬(wàn)元-20730萬(wàn)元-2052萬(wàn)元=8638萬(wàn)元

十、所得稅：按25%，稅金=8638萬(wàn)元×25%=2160萬(wàn)元

十一、凈利潤(rùn)8638萬(wàn)元-2160萬(wàn)元=6478萬(wàn)元

第九章財(cái)務(wù)分析

一、本項(xiàng)目利潤(rùn)占全部投資31%，占資本金81%，資金年回報(bào)率40%。

二、不確定性分析。

本項(xiàng)目可影響盈虧的因素是①建設(shè)規(guī)模(容積率)；②投資增減；③銷售價(jià)格升降，為此，作盈虧平衡分析。

本項(xiàng)目若在設(shè)定的容積率建設(shè)規(guī)模不變的情況，若按投資增加10%，銷售價(jià)格降低10%的情況下盈虧情況：

原本總投資為20730萬(wàn)元投資增加10%為2073萬(wàn)元

原本總銷售額為31420萬(wàn)元售價(jià)降10％為3142萬(wàn)元

增降總合計(jì)為5215萬(wàn)元-281萬(wàn)元=4997萬(wàn)元-所得稅1249萬(wàn)元=3748萬(wàn)元。原利潤(rùn)為6478萬(wàn)元，扣減影響因素的利潤(rùn)為2730萬(wàn)元，收益率為12％。

第十章結(jié)論

一、本項(xiàng)目在西寧西區(qū)建設(shè)對(duì)于西寧城區(qū)中心西移，為中心區(qū)增加商業(yè)和旅游設(shè)施，繁華西區(qū)就顯得十分必要。

二、此地塊屬西寧黃金地段，建設(shè)高層住宅對(duì)于提升房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格有一定的帶領(lǐng)作用。

三、本項(xiàng)目收益率達(dá)31％，經(jīng)過(guò)不確定性分析仍保持在12％，項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

四、項(xiàng)目所需的多項(xiàng)市政設(shè)施均可以解決，為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造了較為有利的條件。

五、經(jīng)過(guò)以上研究分析，本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)是可行的。

第四篇：花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目可行

性研究報(bào)告

建設(shè)花園城市就得需要大量的花卉苗木，室內(nèi)裝飾裝修也得需要大量的花木，前景是可以肯定的，但需要請(qǐng)注意：選擇什么樣的品種，種值一些有前景的花卉苗木，也就是說(shuō)那些花木可以種，故強(qiáng)調(diào)適宜的產(chǎn)區(qū)分布、栽培方式等等。

栽培以疏松肥沃的砂質(zhì)壤土最佳。排水力求良好，排水不良根部易腐爛。全日照、半日照均理想，日照充足，生機(jī)旺盛。盆栽每8寸盆植1株，盆底排水洞要留有足夠的隙縫，使排水通暢無(wú)阻。定植前用有機(jī)肥料如豆餅、油粕、腐熟堆肥等作基肥。生長(zhǎng)期間追肥每1~2個(gè)月1次，有機(jī)肥料或化學(xué)肥料氮、磷、鉀肥效均佳。盆栽移入室內(nèi)觀賞，光照不足，最好不要連續(xù)超過(guò)2周，尤其這段期間不可澆水太多。性耐旱，喜高溫，生育適溫約22-28℃。冬季要溫暖避風(fēng)越冬，減少灌水，只要保持葉片不枯萎即可。

另：提供國(guó)家發(fā)改委甲、乙、丙級(jí)工程咨詢資質(zhì) 北京智博睿信息咨詢有限公司

004km.cn

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目總論

1.1花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目概況

1.1.1花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目名稱

1.1.2花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目建設(shè)單位 1.1.3花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目建設(shè)期

1.2花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目編輯依據(jù) 1.2.2花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目編制原則 1.3花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目背景及必要性分析

2.1花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目背景

2.1.1花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目產(chǎn)品背景 2.1.2花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目提出理由 2.2花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目必要性

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

2.2.1花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要 2.2.2花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要

第三章 花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

3.1項(xiàng)目市場(chǎng)現(xiàn)狀

3.2項(xiàng)目市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

3.3項(xiàng)目行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

第四章 花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 4.1花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

4.2花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目產(chǎn)品方案

4.3花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)值預(yù)測(cè)

第五章 花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

5.1花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目選址

5.1.1花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 5.1.2花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目選址意見(jiàn)

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

5.2花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第六章 工程方案

6.1工程方案

6.1.1工程設(shè)計(jì)原則

6.1.2項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.1.3建筑功能布局 6.1.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 7.1總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo) 7.2給排水系統(tǒng)

7.2.1給水情況

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

7.2.2排水情況

7.3供電系統(tǒng) 7.4空調(diào)采暖

7.5通風(fēng)采光系統(tǒng)

7.6總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

8.2能耗指標(biāo)及分析 8.3節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施 8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

9.1項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

9.1.3礦產(chǎn)資源

9.2社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

9.3項(xiàng)目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī) 9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī) 9.4.3技術(shù)規(guī)范

9.5環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

9.6環(huán)境影響結(jié)論

第十章 花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 10.1勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù)

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

10.1.3安全衛(wèi)生 10.2消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì) 10.2.3消防給水及滅火設(shè)備 10.2.4消防電氣 10.3地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

11.1組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 11.3人員來(lái)源與培訓(xùn)

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

第十二章 花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

13.1花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目工程總進(jìn)度

13.2花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十四章 投資估算與資金籌措

14.1投資估算依據(jù)

14.2花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目總投資估算

表14-1花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元

14.3建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元

14.4基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬(wàn)元

14.5設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元

14.6流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元

14.7資金籌措

14.8資產(chǎn)形成

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

第十五章 財(cái)務(wù)分析

15.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

15.2營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 15.3總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元

15.4利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元 15.5現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元 15.6贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

15.7盈虧平衡分析

15.8財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

16.1風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

16.2風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

17.1花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目結(jié)論

17.2花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目建議

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

第五篇：k產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文

2010-11-11 15:

42關(guān)鍵字：產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告導(dǎo)讀： 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文

第一章 項(xiàng)目基本情況

一、項(xiàng)目概要

二、項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

三、投資及經(jīng)營(yíng)方概況

第二章 項(xiàng)目背景和必要性分析

一、項(xiàng)目宏觀環(huán)境分析

二、項(xiàng)目必要性分析

第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析

一、宏觀經(jīng)濟(jì)分析

二、項(xiàng)目行業(yè)分析

三、行業(yè)發(fā)展的必要性

第四章 項(xiàng)目總體方案

一、項(xiàng)目定位

二、項(xiàng)目總體思路

三、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位

四、項(xiàng)目功能規(guī)劃

五、項(xiàng)目功能機(jī)構(gòu)及相關(guān)技術(shù)參數(shù)

第五章 項(xiàng)目實(shí)施方案

一、項(xiàng)目總體開發(fā)思路

二、項(xiàng)目管理構(gòu)架

三、項(xiàng)目總體規(guī)劃

四、建設(shè)要求以及環(huán)境保護(hù)

五、項(xiàng)目培育策略

六、項(xiàng)目招商策略

第六章 項(xiàng)目用地、布局和選址規(guī)劃

一、項(xiàng)目用地規(guī)劃

二、項(xiàng)目配套要求

三、項(xiàng)目布局規(guī)劃

四、項(xiàng)目選址規(guī)劃

第七章 項(xiàng)目效益分析

一、本項(xiàng)目資金籌措

二、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

三、項(xiàng)目投資效益分析

四、社會(huì)效益

第八章 項(xiàng)目SWOT分析及發(fā)展策略

一、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)分析

二、項(xiàng)目SWOT分析

三、項(xiàng)目發(fā)展策略

第九章 項(xiàng)目可行性分析結(jié)論

一、項(xiàng)目成功因素

二、項(xiàng)目制約因素

三、可行性分析結(jié)論