第一篇：對(duì)屋面漏水質(zhì)量檢查情況通報(bào)1

對(duì)屋面漏水質(zhì)量檢查情況通報(bào)

8.16上午對(duì)別墅群（安廣廈：110#、111#、112#、113#、114#、115#、118#、121#、122#、126#、127#、128#、131#、132#、133#。裕達(dá)：119#、125#、129#、130#、135#、139#、140#、143#、144#、145#。岳陽(yáng)云溪：137#。黑馬：142#。通城：146#、147#、148#、149#。）屋面漏水進(jìn)行了一次全面檢查現(xiàn)將檢查的情況及存在的問(wèn)題通報(bào)如下：

1.110#樓 三層臥室墻面滲水（東面）

三層衛(wèi)生間管道井墻面滲水、三層大廳墻邊滲水（西面）

2.111#樓 三層大廳屋頂滲水、三層衛(wèi)生間屋頂滲水、三層臥室屋頂滲水（東面）四層樓梯休息平臺(tái)屋頂滲水（西面）

3.112#樓 三層大廳屋頂滲水、三層臥室屋頂有三處滲水、三層衛(wèi)生間屋頂三處滲水（東面）三層臥室進(jìn)門口屋頂滲水、三層衣帽間屋頂滲水（西面）

4.113#樓 三層衣帽間屋頂滲水、三層大廳屋頂一處滲水、三層臥室屋頂一處滲水、三層衛(wèi)

生間頂板有兩處滲水。

5.114#樓 三層臥室頂板一處漏水、三層衛(wèi)生間頂板一處滲水（東面）

三層大廳頂板漏水（西面）

6.115#樓三層大廳屋面頂板漏水、三層衣帽間頂板漏水、三層衛(wèi)生間頂板漏水、三層臥室

頂板漏水（東面）三層大廳屋面頂板漏水（西面）

7.118#樓三層客廳頂板滲水。

8、119#樓：三層屋面頂板有漏水。

9.121#樓三層兩個(gè)衛(wèi)生間漏水。10.122#樓一層管井滲水、三層客廳滲水。11.125#樓 三層屋面頂板滲水。

12.126#樓三層臥室頂板滲水、三層衛(wèi)生間頂板滲水、三層樓梯休息平臺(tái)頂板漏水（東面）13.127#樓 四層大廳頂板滲水、三層休息平臺(tái)頂板滲水、三層衛(wèi)生間頂板一處滲水、三層臥

室。墻面和頂板各一處滲水（東面）

三層臥室進(jìn)門口頂板滲水、四層休息平臺(tái)頂板滲水、四層大廳頂板滲水（西面）14.128#樓 三層屋面頂板多處滲水。15.129#樓 三層衛(wèi)生間頂板滲水。

16.130#樓 三層屋面頂板漏水。17.131#樓 三層屋面頂板漏水。

18.132#樓 三層客廳兩處滲水。19.133#樓 三層兩個(gè)衛(wèi)生間漏水、客廳三處滲水。20.135#樓 四層樓梯間休息平臺(tái)頂板滲水。

21.137#樓 四層屋面頂板滲水。22.23.139#樓 四層屋面頂板漏水。24.140#樓 四層屋面頂板滲水。

25.142#樓 四層屋面頂板滲水。26.143#樓 四層屋面頂板漏水。

27.144#樓 四層屋面頂板漏水。28.145#樓 四層屋面頂板滲水。

29.146#樓 四層屋面頂板多處漏水。30.147#樓 四層屋面頂板滲水。

31.148#樓 四層屋面頂板漏水。32.149#樓 四層屋面頂板漏水。

針對(duì)以上情況請(qǐng)各分包單位引起高度重視，并在此基礎(chǔ)上做好雨后屋面外墻的自查工作，以免造成不必要的損失。切記，切記。

中建三局三公司咸寧碧桂園項(xiàng)目部

2008-8-16

第二篇：屋面漏水預(yù)防措施

坡屋面滲漏原因及預(yù)防處理措施

包頭(保利)花園三期工程坡屋面屋蓋系統(tǒng)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程，整體效果好，剛度好。同時(shí)，使用了許多新型復(fù)合型建筑材料得到的廣泛應(yīng)用，如保溫材料，APF自粘防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事物都不是十全十美的，都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)。而坡屋面的防水工程一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，其維護(hù)起來(lái)難度高，維護(hù)費(fèi)用也高，危險(xiǎn)性大，效果不甚理想。

1．坡屋面滲漏原因

坡屋面一般天溝，陰陽(yáng)角，老虎窗泛水處等部位易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，個(gè)別頂樓也出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，查找滲漏點(diǎn)非常難。

現(xiàn)就坡屋面滲漏問(wèn)題的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析及防治方法如下：

1.1 坡屋面模板的支設(shè)

坡屋面模板支設(shè)是整個(gè)屋面系統(tǒng)的一個(gè)關(guān)鍵部分。它關(guān)系到屋面的坡度及屋面上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩(wěn)定性，安全性，可靠性，這就要求支模牢固、穩(wěn)定、有足夠抗擊一切荷載的能力。在施工前，要求技術(shù)員對(duì)技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)交底，使工人領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，以及高空作業(yè)一切安全注意事項(xiàng)。施工時(shí)找好屋面的坡度，特別是屋面板材，要注意屋脊，天溝，陰陽(yáng)角處的板材連接一定要密實(shí)，板縫調(diào)整好，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預(yù)留孔洞一定要留的牢固不位移。模板表面刷上隔離劑，拆模板時(shí)混凝土表面觀感好、質(zhì)量好，如：板縫不堵好，混泥土跑漿，拆模板時(shí)混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、狗洞、混凝土密實(shí)度不好是混凝土抗?jié)B性不好的主要原因之一。

1．2 屋面混凝土施工

在屋面混凝土施工前，認(rèn)真檢查屋面模板的平整度及縫隙，已綁好的鋼筋位置是否準(zhǔn)確，上下屋面層鋼筋網(wǎng)片的距離，確?；炷龄摻畋Ｗo(hù)層厚度，在上下屋面鋼筋網(wǎng)片之間安要求安放好馬鐙，使整個(gè)屋面鋼筋網(wǎng)片的厚度一樣，這樣就保證了施工完的混凝土厚度一致，預(yù)留好老虎窗的鋼筋槎子，待第二次澆筑混凝土?xí)r，水電預(yù)留管應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)。

1.3屋面混凝土的裂縫產(chǎn)生的原因及預(yù)防

在混凝土施工時(shí)，混凝土配制是關(guān)鍵，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密實(shí)度不好，強(qiáng)度低。我工程所用砼為商品砼，砼質(zhì)量的到了有效的保證。施工時(shí)，首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振搗快拉振實(shí)的方法，人工找平多次碾壓，確保表面平整密實(shí)光潔。同時(shí)，在屋面混凝土中預(yù)留鋼筋、埋件，待屋面做苯板施工時(shí)用。屋面屋脊及天溝，陰陽(yáng)角的混凝土要掛線一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影響混凝土強(qiáng)度，施工后的混凝土要及時(shí)覆蓋養(yǎng)生。大面積混凝土因溫度的變化，易產(chǎn)生混凝土表面裂縫，其裂縫產(chǎn)生的大小，與所用水泥品種、骨料、外加劑有直接關(guān)系。為了更好地保證工程質(zhì)量，我們從幾個(gè)方面進(jìn)行預(yù)防措施： <1>盡量選用低熱量或中熱量水泥，如：礦渣水泥，粉煤灰水泥等。減少水泥用量，盡量控制在450kg/ 以下。<2>降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。<3>改善骨料級(jí)配，摻入粉煤灰或高效減水劑等來(lái)降低水化熱。在混凝土中加入一定量具有減水增型緩凝作用的外加劑，改善混凝土流動(dòng)性、和易性、降低水化熱。

<4>加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)工作，及時(shí)用塑料薄膜覆蓋，注意灑水養(yǎng)護(hù)，適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間，增強(qiáng)混凝土自身抗?jié)B漏性。減少混凝土裂縫產(chǎn)生的可能性，同時(shí)減少屋面出現(xiàn)滲水的可能性。

裂縫的出現(xiàn)不但會(huì)影響結(jié)構(gòu)的整體性和剛度，還會(huì)引起鋼筋的銹蝕，降低混凝土耐久性和抗?jié)B能力，降低建筑物的使用壽命。因混凝土裂縫的產(chǎn)生，給使用者帶來(lái)無(wú)盡的煩惱，因?yàn)榫S護(hù)難度大、危險(xiǎn)高、查找原因難、費(fèi)用大，所以我們?cè)谑┕r(shí)一定要嚴(yán)加注意，避免上述問(wèn)題出現(xiàn)。

1.4 裂縫的處理

混凝土裂縫的處理方法一般采用以下幾種方法:修補(bǔ)法，涂漿、嵌縫封堵法、結(jié)構(gòu)加固法、混凝土置換法等。我們?cè)谑┕ぶ凶畛Ｓ玫玫氖潜砻嫘扪a(bǔ)法，它主要適用于穩(wěn)定和對(duì)結(jié)構(gòu)承載能力無(wú)影響的表面裂縫進(jìn)行處理。通常在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續(xù)開裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。當(dāng)混凝土裂縫比較嚴(yán)重時(shí)，就可以用涂漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續(xù)發(fā)展。

1.5 屋面苯板施工可能出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)

屋面混凝土板施工完后，按設(shè)計(jì)在其上在施工1：3水泥砂漿找平層，要原漿壓光，增強(qiáng)其抗?jié)B能力，自行增設(shè)一道冷底子油（基層處理劑），讓冷底子油充分堵塞水泥砂漿的毛細(xì)孔，初步達(dá)到自防水的功能，再在其上做2厚APF自粘防水卷材。

當(dāng)苯板施工時(shí)一定要注意，屋脊，檐溝，陰陽(yáng)角處，苯板的交匯處，苯板連接要嚴(yán)，上部40厚C20細(xì)石砼內(nèi)配￠6@500*500鋼筋網(wǎng)要連接好，40厚細(xì)石砼在該處一定振蕩密實(shí)，防止產(chǎn)生裂縫，此處是一個(gè)薄弱部分。

1.6 屋面卷材、瓦鋪設(shè)

在屋面卷材、瓦施工時(shí)要在陰陽(yáng)角處，要按規(guī)范要求，增設(shè)附加層，落水口處，出屋面臭氣孔根部要增加附加層，確無(wú)滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。

我工程采用內(nèi)敷設(shè)APF自粘防水卷材，屋面鋼掛瓦。在施工時(shí)要嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行施工，卷材防水要保證卷材的搭接長(zhǎng)度，粘貼牢固等，掛瓦條搭接長(zhǎng)度要符合要求。

2.細(xì)部部位處理

對(duì)于容易出現(xiàn)滲漏的細(xì)節(jié)部位，采取以下施工措施保證質(zhì)量，保證防水性能。

（1）檐口。防水層與檐溝交接處設(shè)凹槽，防水層收頭壓入槽內(nèi)釘牢，用密封材料封固，水泥砂漿抹壓。釘子四周用嵌縫膏密封，外露部分壓入保護(hù)層內(nèi)。

（2）泛水。在交接處留凹槽，防水層收頭壓入凹槽，用金屬壓條釘壓，用密封材料封固端頭，水泥砂漿抹壓。

（3）穿過(guò)防水層的管道。管道與基層交接處預(yù)留20mm×20mm的槽，用性能較好的密封材料填充，管道四周找平層按要求放坡，防水層與管道綁牢并密封封口。

（4）陰陽(yáng)角、屋脊、天溝。一般基層需用水泥砂漿做成圓角或鈍角，便于防水層施工，同時(shí)可涂刷2mm厚密封材料或高分子卷材作為附加層。3．預(yù)防措施

2．1嚴(yán)格控制材料選購(gòu)質(zhì)量。

1)防水層卷材必須滿足相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。

2)屋面瓦必須符合《中華人民共和國(guó)建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》JC746—1999及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，屋面瓦的遮蓋寬度b1以及遮蓋寬度的正、負(fù)允許偏差值應(yīng)由廠家給予提供說(shuō)明；屋面瓦的外觀質(zhì)量：屋面瓦任何預(yù)定的接觸點(diǎn)與平參考面的間隙不應(yīng)大于3mm或b1／100(取其大者為準(zhǔn))；瓦的吸水率符合相應(yīng)的要求；屋面瓦及配件瓦經(jīng)抗?jié)B性能試驗(yàn)，瓦的背面不得出現(xiàn)水滴現(xiàn)象。

2．2加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。

1)坡屋面施工前，必須制定切實(shí)可行的施工方案、詳細(xì)的施工方法及技術(shù)措施，確保施工安全和質(zhì)量。保證鋪貼的瓦接縫盡可能嚴(yán)密，且對(duì)平瓦間搭接及脊瓦與平瓦間搭接處縫隙均應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。

2)選用合格的施工隊(duì)伍，認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)(質(zhì)量)交底及現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，按合理的施工順序進(jìn)行施工，加強(qiáng)成品保護(hù)。

3)嚴(yán)格按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345--2004及《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207--2002中相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行檢查與驗(yàn)收。

4)加強(qiáng)細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工控制。如天溝、老虎窗、女兒墻等特殊部位質(zhì)量認(rèn)真控制。4．滲漏修補(bǔ)方法

1．確定滲漏部位及處理范圍。

<1>根據(jù)滲漏情況初步確定滲漏部位，劃定處理范圍。<2>細(xì)小滲漏部位不好確定時(shí)可采取人工淋水的方法找準(zhǔn)滲漏點(diǎn)。

2.將滲漏部位的屋面瓦、砼保護(hù)層等清除干凈

3.將以起鼓滲漏的原防水層清除掉，清理干凈，并用清水沖洗一遍。

4.涂刷基層處理劑一遍。

5.待基層防水材料干燥后，全面鋪貼APF自粘防水卷材做防水層。

6.修復(fù)保溫、瓦屋面等工序

7.用911聚氨脂防水涂料對(duì)搭接邊進(jìn)行密封處理。5.安全注意事項(xiàng)及成品保護(hù)措施 1.安全注意事項(xiàng)

⑴ 施工人員應(yīng)具有相應(yīng)的安全資格方可上崗。⑵ 所有施工人員必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育。⑶ 特殊工種作業(yè)人員必須具有特殊作業(yè)操作證。⑷ 對(duì)查出的安全隱患要做到五定：定整改責(zé)任人、定整改措施、定整改完成 時(shí)間、定整改完成人、定整改驗(yàn)收人。⑸ 必須把好安全生產(chǎn)六關(guān)：措施關(guān)、交底關(guān)、教育關(guān)、防護(hù)關(guān)、檢查關(guān)、改進(jìn)關(guān)。2.成品保護(hù)措施

(1)制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案，包括成品的和半成品兩類，其中包括半成品的加工、運(yùn)輸、裝卸、保管等，成品的保護(hù)方案，根據(jù)成品所在的部位、材質(zhì)、色別等不同而采用不同的保護(hù)措施。

(2)制定成品保護(hù)等級(jí)，易碎、易污染、易損成品為重點(diǎn)保護(hù)等級(jí)，貴重成品的保護(hù)采取隔離保護(hù)措施。

(3)編制成品保護(hù)標(biāo)牌，保護(hù)標(biāo)牌根據(jù)保護(hù)等級(jí)及材種不同制定分類，標(biāo)牌的規(guī)格、字體、色別應(yīng)清晰鮮明，標(biāo)牌用語(yǔ)應(yīng)簡(jiǎn)潔明確。

(4)施工過(guò)程中，項(xiàng)目部派專人巡回檢查施工的各樓層，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要追究當(dāng)事人的責(zé)任，并及時(shí)召開成品保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，對(duì)施工人員進(jìn)行成品保護(hù)教育，制定成品保護(hù)的獎(jiǎng)罰條例。(5)成立工程保衛(wèi)專業(yè)隊(duì)，重要部位均設(shè)專人看管。晝夜值勤，其任務(wù)是保護(hù)成品，防火防盜，防破壞，防止因操作不慎損壞裝修工程及設(shè)備。

(6)建立責(zé)任制，實(shí)行成品保護(hù)逐級(jí)負(fù)責(zé)制。各工區(qū)施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人對(duì)成品保護(hù)負(fù)有直接責(zé)任，在布置生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)有明確的成品保護(hù)交底，否則發(fā)生事故，逐級(jí)追究責(zé)任。(7)對(duì)工人進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)技術(shù)交底，并定期召開產(chǎn)品保護(hù)專題會(huì)，組織工人學(xué)習(xí)產(chǎn)品保護(hù)知識(shí)，認(rèn)識(shí)到產(chǎn)品保護(hù)的重要性。

(8)限制成品區(qū)人員的進(jìn)出，非相關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入。(9)合理安排工序，科學(xué)管理，文明施工。

(10)嚴(yán)格按照工序施工，避免成品因工序錯(cuò)亂而造成的污損。

(11)加強(qiáng)工程調(diào)度階段的成品保護(hù)，避免不同工種施工而產(chǎn)生的成品損壞。(12)施工過(guò)程中，其他單位施工人員進(jìn)入已完成作業(yè)區(qū)域，需經(jīng)我方同意。在重點(diǎn)部位設(shè)立保護(hù)欄和保護(hù)標(biāo)志，共同做好成品保護(hù)。

(13)施工全部結(jié)束后，進(jìn)行人員控制的同時(shí)，還應(yīng)對(duì)重點(diǎn)保護(hù)部位采用封閉式保護(hù)。

(14)對(duì)已施工完畢的樓面或房間，在驗(yàn)收前一段時(shí)間內(nèi)應(yīng)逐一檢查有否遺漏項(xiàng)目或驗(yàn)收不清，然后房間或樓面應(yīng)加鎖或派專人看管，直到驗(yàn)收交付使用為止。

(15)施工過(guò)程中或施工完畢但未辦理交接手續(xù)之前，誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)。

(16)施工完畢，經(jīng)自檢、項(xiàng)目部驗(yàn)收、監(jiān)理驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)前提下由工長(zhǎng)組織辦理交接手續(xù)，履行簽字手續(xù)，由接收單位負(fù)責(zé)其成品保護(hù)。

(17)各分包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，并在有必要的情況下做好二次保護(hù)工作，總包單位對(duì)各分包的成品保護(hù)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，使各工序在各自施工過(guò)程中，減少對(duì)其它工序成品的破壞。

(18)在施工過(guò)程中及物業(yè)細(xì)部檢查時(shí)，分包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，對(duì)于產(chǎn)品保護(hù)措施被損壞、拆除的，必須在恢復(fù)保護(hù)措施后方可進(jìn)行施工。(19)產(chǎn)品保護(hù)措施應(yīng)在移交物業(yè)前拆除。(20)產(chǎn)品保護(hù)材料的重復(fù)利用

安徽省隆峰建筑工程有限公司

保利三期項(xiàng)目部 2011-4-20

第三篇：鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板屋面漏水處理

鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板屋面漏水處理

一、鋼構(gòu)屋面形式

本項(xiàng)目倉(cāng)庫(kù)鋼構(gòu)屋面采用0.53mm厚的寶鋼鍍鋁鋅彩鋼壓型板、下設(shè)歐文斯科寧硬質(zhì)擠塑聚苯乙烯保溫隔熱層，倉(cāng)庫(kù)+1.2以上外墻采用同屋面的彩鋼壓型板。采光板為FRP纖維增強(qiáng)復(fù)合塑料采光板。檁條為自重較輕的C型或Z型檁條，屋面坡度為1/18。

二、屋面漏水原因分析

1、按照強(qiáng)制性規(guī)范、強(qiáng)制性規(guī)定的要求設(shè)計(jì)，圖審?fù)ㄟ^(guò)，但未充分考慮結(jié)構(gòu)細(xì)部變形、高低溫差變形、大風(fēng)振動(dòng)變形等影響，設(shè)防不滿足基層變形的需要；

2、采用360°或180°咬合暗扣式屋面板連接但缺少節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，使得相關(guān)施工單位任意選用節(jié)點(diǎn)做法且關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位施工馬虎；

3、采光帶與屋面彩鋼板交接處搭接不當(dāng)，施工不到位；

4、未考慮環(huán)境因素，采光帶與采光帶搭接處理不當(dāng)、縱向搭接長(zhǎng)度不夠而造成搭接處起翹；

5、施工過(guò)程中對(duì)屋面圍保不夠，隨意踩踏、拖運(yùn)材料而破壞屋面的平整甚至導(dǎo)致屋面板、屋脊板、山墻板變形，而導(dǎo)致屋面板連接處、屋面板與屋脊板、屋面板與山墻交接處翹邊、搭接不嚴(yán)。

6、山墻板與磚混附屬建筑交接處滲漏。

三、解決方法：

采用丙烯酸防水涂料、聚酯針織布，按照“一布三涂”的方法處理采光帶與屋面彩鋼板交接處、采光帶與采光帶搭接處的縫隙及屋脊蓋板等滲漏處，涂層厚度大于2毫米。

四、所用的材料介紹

由于自粘卷材耐侯性差、易老化，采用SBS熱融施工容易損壞保溫層或施工時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)，因此根據(jù)彩鋼板屋面的特有要求，選用金屬屋面專用的丙烯酸防水涂料為滲漏整改的首選材料，以真正發(fā)揮防水材料戶外耐久性強(qiáng)、抗紫外線能力強(qiáng)、附著力強(qiáng)、彈性優(yōu)異、超低溫柔韌、施工方便不破壞保溫板的優(yōu)勢(shì)。為防止彩鋼屋面的沉降變形，在防水涂膜層內(nèi)增加一道聚酯針織布作為增強(qiáng)層。

五、施工維修方法

在防水涂料與不同材質(zhì)粘結(jié)的試驗(yàn)小樣試驗(yàn)合格，并經(jīng)相關(guān)資質(zhì)單位對(duì)粘結(jié)能力給出定量結(jié)論后，進(jìn)行細(xì)部節(jié)點(diǎn)和基層的處理。

1、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理：

（1）、對(duì)屋脊蓋處彩鋼板隆起、彩鋼板與采光帶搭界處產(chǎn)生縫隙的地方,重新打鉚釘固定件進(jìn)行處理。

（2）、對(duì)屋面系統(tǒng)緊固件未到位的地方,緊固件緊固到位。

（3）、對(duì)屋面板滴水處、壓條和封邊進(jìn)行修整，保證各鋼構(gòu)配件結(jié)合緊密、伏貼。

（4）、對(duì)于一些細(xì)部部位，進(jìn)行細(xì)部處理時(shí)分別進(jìn)行拆除整改。

2、基層清理及處理：

（1）、在拆除工作完成后，對(duì)防水基層進(jìn)行處理。

（2）、彩鋼板接縫部位及固定的螺釘部位用毛刷反復(fù)處理，直至干凈；

（3）、基層清理及處理工作分塊按防水施工進(jìn)度的要求分開完成，以避免因不能及時(shí)進(jìn)行施工造成二次污染而需再次清理；

（4）、屋面很多高出的密封膠剔出、重新修復(fù)；

（5）、屋脊施工前,需先做密封膠施工，再做附加層施工，最后整體進(jìn)行施工。整體屋面的采光帶，待以上工作修理完成，方進(jìn)行防水施工流程。

3、防水施工流程：

（1）、采光帶、鉚釘施工步驟：①清理基層→②鉚釘固定件密封施工→③屋面細(xì)部及重點(diǎn)部位的處理→④在彩鋼面涂刷第一道丙烯酸屋面防水涂料→⑤涂刷第二道丙烯酸屋面防水涂料（加聚酯針織布）→⑥在面層上涂刷第三道丙烯酸飾面屋面防水飾面涂料→⑦防水層驗(yàn)收;

（2）、屋脊施工步驟：①清理基層→②屋脊鋼板交接處采用聚氨酯發(fā)泡劑密封處理→③屋面細(xì)部及重點(diǎn)部位附加層施工→④在彩鋼面涂刷兩道丙烯酸屋面防水涂料（整體屋脊加聚酯針織布）→⑤涂刷厚丙烯酸屋面防水飾面涂料→⑥防水層驗(yàn)收；

（3）、山墻施工步驟：；①清理基層→②屋面細(xì)部及重點(diǎn)部位的施工→③橫向拼接縫施工→④在彩鋼面涂刷兩道丙烯酸屋面防水涂料（加聚酯針織布、整體屋脊寬度0.5米）→⑤涂刷厚丙烯酸屋面防水飾面涂料→⑥整體防水層驗(yàn)收；

（4）、鉚釘需先做附加層施工，再做采光帶整體施工。

六、防水涂膜施工注意事項(xiàng)：

1、細(xì)部附加防水涂層：在涂刷第一遍涂膜固化時(shí)鋪貼針織布胎體增強(qiáng)材料，在針織布胎體增強(qiáng)材料上部涂刷第二遍、第三遍防水涂料，無(wú)紡布胎體增強(qiáng)材料應(yīng)夾在涂膜中間；

2、在第二遍丙稀酸屋面防水涂料涂固化后，表面再涂第三遍丙稀酸屋面防水飾面涂料；

3、施工溫度控制在5℃～35℃，陰雨天氣或基層有明水時(shí)不宜施工；

4、涂膜未固化前，嚴(yán)禁在防水層上行走，并注意保護(hù)不被損傷；

5、施工過(guò)程中做好防止?jié)B漏水的預(yù)防應(yīng)急措施和相關(guān)準(zhǔn)備工作以免因新防水層沒(méi)有施工完畢而發(fā)生滲漏水。

七、工程成品質(zhì)量檢查及自檢：

施工完畢要對(duì)防水涂膜進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)修補(bǔ)，檢查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。自檢合格后報(bào)請(qǐng)進(jìn)行驗(yàn)收并對(duì)防水層進(jìn)行閉水試驗(yàn)。

八、閉水試驗(yàn)：

采用大雨后不滲漏為合格。

第四篇：關(guān)于屋面長(zhǎng)期漏水的申請(qǐng)報(bào)告

關(guān)于屋面長(zhǎng)期漏水的申請(qǐng)報(bào)告

尊敬的石鼓區(qū)城管大隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)：

本人歐召林現(xiàn)住石鼓區(qū)古漢大道15號(hào)3棟3單元702房，因屋頂長(zhǎng)期漏水，多次修補(bǔ)無(wú)效，現(xiàn)影響6樓墻面多處漏水。為了不影響鄰居房屋受損，現(xiàn)特申請(qǐng)屋頂搭防水人字頂（最高高度不超過(guò)1.56m）。

望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，為感！

報(bào)告人：

1.56m 0.8m

2014年6月20日

第五篇：屋面漏水處理工程施工方案

總廠東辦公樓附樓屋面局部 漏水處理工程施工方案

編制：高占京

審核：

總工：

洛石化總廠工程公司佳美裝飾分公司

二00二年五月十一日

施工方案

一、施工地點(diǎn)：總廠東辦公樓附樓抗震辦二樓屋頂

二、施工原因：總廠東辦公樓附樓屋頂現(xiàn)澆層、保溫層、防水層和外墻均出現(xiàn)不同程度的裂縫和破損，致使抗震辦屋內(nèi)長(zhǎng)年漏水，對(duì)屋內(nèi)的儀表設(shè)備構(gòu)成嚴(yán)重威脅。受有關(guān)部門指派，我單位對(duì)其屋頂進(jìn)行修復(fù)處理。

三、施工方案：現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，不明之處及時(shí)請(qǐng)示設(shè)計(jì)所及有關(guān)單位的管理人員，并認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)施工規(guī)定，做到安全施工、文明施工、高效施工。

四、具體步驟：

1、拆除原石棉瓦隔熱層；

2、拆除原防水層；

3、拆除原水泥找平層；

4、拆除原砼碎渣找平層；

5、女兒墻加抹水泥找平層，現(xiàn)澆層局部水泥找平；

6、現(xiàn)澆層裂縫用樹脂石英砂灌縫后，再用環(huán)氧樹脂二布三涂處理；

7、鋪設(shè)砼碎渣找平層200mm厚；

8、做20mm1:8砼碎渣加水泥找4%坡層；

9、做女兒墻墻角樹脂三布四涂防水層；

10、做20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層；

11、刷基層處理劑一遍；

12、做二布八涂防水處理；

13、加蓋石棉瓦隔熱層；

14、現(xiàn)場(chǎng)清理，垃圾外運(yùn)。

五、施工組織：

1、施工準(zhǔn)備。

2、開工之前，做好施工技術(shù)交底，使參加工作人員清楚自己擔(dān)負(fù)的任務(wù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3、做好施工機(jī)具準(zhǔn)備，使機(jī)具及材料能按時(shí)供應(yīng)。

4、開工前做好各種票證辦理工作。

5、屋頂施工中，做好防雨準(zhǔn)備。

6、經(jīng)常進(jìn)行質(zhì)量自檢。

7、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及施工垃圾及時(shí)清運(yùn)。

六、安全措施

1、進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，開好作業(yè)票。

2、嚴(yán)格遵守總廠的有關(guān)規(guī)定，服從有關(guān)人員的指揮，做到文明施工、安全施工。

3、進(jìn)廠工作人員要經(jīng)常進(jìn)行安全教育。

七、進(jìn)度計(jì)劃：

本工程計(jì)劃自五月十一日開工,至五月十七日竣工。

八、質(zhì)量保證措施：

健全質(zhì)量保證體系，由項(xiàng)目經(jīng)理高占京、質(zhì)檢員盧四清、施工員何占京、安全員何建軍負(fù)責(zé)安全施工。