第一篇：?jiǎn)挝粚?duì)煙花鞭炮市場(chǎng)進(jìn)行整頓檢查

##單位對(duì)煙花鞭炮市場(chǎng)進(jìn)行整頓檢查

2011年，3月2日到4日，##單位按照區(qū)安監(jiān)局和鎮(zhèn)安委會(huì)的要求部署，聯(lián)合公安、工商等單位，組成煙花鞭炮專項(xiàng)檢查組，對(duì)我鎮(zhèn)36個(gè)具有臨時(shí)煙花鞭炮銷售證的和未申請(qǐng)臨時(shí)煙花鞭炮證的商店進(jìn)行逐一檢查。檢查中，對(duì)臨時(shí)煙花鞭炮銷售證到期的商店單位下達(dá)停止銷售的指令，并把到期的臨時(shí)煙花鞭炮證回收。對(duì)無證銷售煙花鞭炮的商店單位進(jìn)行罰沒處理。據(jù)統(tǒng)計(jì)，共回收到期臨時(shí)煙花鞭炮證36份，罰沒非法銷售的煙花鞭炮2箱。

通過這次整頓檢查，消除了安全隱患，進(jìn)一步凈化了我鎮(zhèn)的安全生產(chǎn)環(huán)境，同時(shí)，整頓了我鎮(zhèn)的市場(chǎng)秩序，促進(jìn)了我鎮(zhèn)新農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的健康有序的發(fā)展。

##單位

2011年3月7日

第二篇：社區(qū)對(duì)車棚進(jìn)行安全檢查

物業(yè)公司對(duì)車棚電路進(jìn)行安全檢查

近期以來，隨著社區(qū)居民電動(dòng)車數(shù)量的不斷增加，社區(qū)停車棚內(nèi)原先停放普通自行車的地方，現(xiàn)已大多被各種電動(dòng)自行車所代替。為了方便日益增多的電動(dòng)車用戶，社區(qū)在停車棚內(nèi)設(shè)置專門的電動(dòng)車停車區(qū)，并安裝了專業(yè)插座以方便居民給電動(dòng)車充電。

物業(yè)公司工作人員說，電線如果沒有固定，碰撞刮擦很容易出現(xiàn)漏電現(xiàn)象，如果電池質(zhì)量存在問題或者充電過度，很容易發(fā)生爆炸自燃，為此物業(yè)對(duì)停車棚電路進(jìn)行安全檢查。物業(yè)公司安排人員對(duì)停車棚電動(dòng)車停放數(shù)量和充電安全的基本情況，對(duì)停車棚設(shè)置充電區(qū)域電氣線路是否按規(guī)定敷設(shè)、小區(qū)內(nèi)是否有亂接亂拉電線、消防通道有無電動(dòng)車亂停亂放等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)排查，并指導(dǎo)車棚管理人員采取措施加強(qiáng)對(duì)電動(dòng)車集中充電點(diǎn)的安全管理，嚴(yán)格落實(shí)電動(dòng)車停放、充電管理責(zé)任，嚴(yán)格落實(shí)電動(dòng)車用戶責(zé)任，從嚴(yán)禁止電動(dòng)車違規(guī)停放和充電行為，最大限度防止電動(dòng)車在停放和充電環(huán)節(jié)發(fā)生火災(zāi)。社區(qū)、物業(yè)公司將“警鐘長(zhǎng)鳴”，會(huì)不定期進(jìn)行安全排查，力求將安全事故“滅”在源頭，將安全事故發(fā)生概率降到最低。

下一步，物業(yè)將對(duì)停車棚管理人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保具備基本的消防安全技能，做到對(duì)車棚內(nèi)的消防設(shè)施、器材定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施器材的完整好用。加強(qiáng)對(duì)社區(qū)居民的宣傳教育，強(qiáng)化居民消防安全意識(shí)，使消防成為小區(qū)居民的自覺行為。

消防專家介紹說，電動(dòng)車一次充電一般最多只需10個(gè)小時(shí)，如果充電時(shí)間過長(zhǎng)，充電器內(nèi)電子元件過熱很容易導(dǎo)致爆炸。一旦爆炸，充電器內(nèi)的線路短路就會(huì)出現(xiàn)火花，從而引發(fā)火災(zāi)，希望社區(qū)廣大居民注意用電安全！

物業(yè)公司

第三篇：清理整頓人力資源市場(chǎng)專項(xiàng)檢查工作總結(jié)

巴州清理整頓人力資源市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查工作總結(jié)

自治區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障廳：

為貫徹落實(shí)自治區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障廳、公安廳、人事廳、工商行政管理局《關(guān)于開展清理整頓人力資源市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)的通知》（新勞社發(fā)電字[2008]6號(hào)）文件精神，自治州勞動(dòng)和社會(huì)保障局、公安局、人事局、工商行政管理局,2008年2月22日至3月20日，在全州范圍內(nèi)聯(lián)合組織開展清理整頓人力資源市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)工作總結(jié)如下：

一、專項(xiàng)檢查基本情況

州直及各縣市高度重視整頓勞動(dòng)力市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)，按照自治區(qū)的通知要求，成立了專項(xiàng)檢查協(xié)調(diào)小組，制定了專項(xiàng)檢查實(shí)施方案，全州各縣市共檢查職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)、信息部、廣告?zhèn)髅?、勞?wù)派遣公司等49家單位。自治州勞動(dòng)和社會(huì)保障局、公安局、人事局、工商行政管理局,重點(diǎn)對(duì)庫爾勒市進(jìn)行督查。通過此次專項(xiàng)檢查，進(jìn)一步規(guī)范了職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)的職業(yè)行為。改善了農(nóng)民工進(jìn)城就業(yè)環(huán)境，維護(hù)了人力資源市場(chǎng)秩序和勞動(dòng)者的合法權(quán)益。

二、主要做法

此次清理整頓專項(xiàng)檢查活動(dòng)，我局及各縣市勞動(dòng)和社會(huì)保 １ 障部門認(rèn)識(shí)到位、領(lǐng)導(dǎo)重視，堅(jiān)持以人為本的理念和落實(shí)執(zhí)政為民的要求，改善就業(yè)環(huán)境，認(rèn)真清理整頓勞動(dòng)力市場(chǎng)，嚴(yán)格按照國家有關(guān)職業(yè)介紹的法律法規(guī)，切實(shí)維護(hù)了勞動(dòng)者的合法權(quán)益。為了確保專項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效，我州各級(jí)勞動(dòng)保障部門加強(qiáng)專項(xiàng)行動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)，積極會(huì)同人事、公安、工商部門組成聯(lián)合檢查組，加大清理整頓的力度，利用報(bào)紙、廣播等新聞媒體廣泛宣傳職業(yè)介紹等勞動(dòng)保障法律法規(guī)，公布舉報(bào)投訴電話。

2006年3月4日，我州在庫爾勒地區(qū)開展了州市兩級(jí)勞動(dòng)保障部門聯(lián)合執(zhí)法監(jiān)察，對(duì)庫爾勒市14家民辦職介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了督導(dǎo)檢查。其中對(duì)人員相對(duì)集中的客運(yùn)站人力資源市場(chǎng)6家中介機(jī)構(gòu)、金三角的3家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了重點(diǎn)檢查。英下鄉(xiāng)陽光小區(qū)勞動(dòng)街道勝利信息部是由兩名維吾爾族大學(xué)生開辦的，主要為少數(shù)民族勞動(dòng)者提供中介服務(wù)，僅去年一年就向用人單位介紹用工信息2000余條。

在檢查過程中，對(duì)職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)的信息發(fā)布、職業(yè)介紹規(guī)定和舉報(bào)投訴電話的公示、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等職業(yè)介紹行為進(jìn)行了認(rèn)真檢查，要求未參加年審的職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)在4月1日前必須參加年審；各縣勞動(dòng)保障機(jī)構(gòu)也認(rèn)真按照文件精神，會(huì)同當(dāng)?shù)毓?、工商部門組成聯(lián)合檢查小組進(jìn)行專項(xiàng)檢查。如焉耆縣在近２ 年來，為維護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益，十分重視勞動(dòng)力市場(chǎng)秩序，規(guī)范管理工作，嚴(yán)格職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)和勞務(wù)派遣組織的審批程序，并加強(qiáng)日常監(jiān)督管理，堅(jiān)決杜絕非法職介、提供虛假信息、亂收介紹費(fèi)的現(xiàn)象，在專項(xiàng)行動(dòng)中查處2家新開展業(yè)務(wù)的職業(yè)中介；和靜縣通過新聞媒體廣泛宣傳了專項(xiàng)活動(dòng)的重要性、必要性，并深入宣傳了有關(guān)職業(yè)介紹的法律法規(guī)，從建立勞動(dòng)用工備案制度入手，要求務(wù)工人員先到各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、場(chǎng)勞務(wù)派譴公司登記，再由各派遣公司介紹工作，并負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資發(fā)放。用人單位自使用勞動(dòng)者之日起15日內(nèi)，到勞動(dòng)保障部門備案；博湖縣在開展清理整頓勞動(dòng)力市場(chǎng)活動(dòng)中，結(jié)合勞動(dòng)用工年審工作，為各類用人單位建立了勞動(dòng)用工誠信檔案和勞動(dòng)用工備案信息卡。通過檢查沒有發(fā)現(xiàn)“黑職介”、以及騙取求職者財(cái)務(wù)、拐買婦女兒童未成年人等情況等發(fā)生。

三、存在的問題

1、部分從業(yè)人員對(duì)勞動(dòng)法律法規(guī)掌握不夠全面，業(yè)務(wù)素質(zhì)有待提高。

2、部分職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)對(duì)用工單位的名稱及施工地點(diǎn)不明確，沒有認(rèn)真審核用工單位的營業(yè)執(zhí)照并保留其復(fù)印件；招用人員的檔案信息資料整理不規(guī)范，沒有留存身份證復(fù)印件，只登記身份證號(hào)。

３

3、少數(shù)民族文字的宣傳資料沒有，由于語言不通他們?cè)谇舐毜怯浀倪^程中，遇到很多困難。

今后，我州將在下一步工作中嚴(yán)格按照勞動(dòng)保障法律法規(guī)，加強(qiáng)勞動(dòng)監(jiān)察力度，對(duì)申請(qǐng)從事職業(yè)介紹活動(dòng)的，勞動(dòng)保障、工商行政管理部門按照各自職能范圍和相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格審查申請(qǐng)人資格。對(duì)已取得職業(yè)介紹許可證和營業(yè)執(zhí)照的職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)日常監(jiān)管，對(duì)違反勞動(dòng)保障法律法規(guī)行為的，依法立案查處，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷許可證，并通報(bào)有關(guān)部門。

巴州勞動(dòng)和社會(huì)保障局

二00七年三月二十七日

４

第四篇：泰安市關(guān)于對(duì)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查整頓情況的通知2011.11（共）

泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 文泰安市監(jiān)察局 泰安市財(cái)政局 件 泰安市國土資源局

泰建發(fā)?2011?2號(hào)

關(guān)于對(duì)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查整頓情況的

通 報(bào)

各縣、市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、監(jiān)察局、財(cái)政局、國土資源局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)和市場(chǎng)交易行為，增加住房有效供給，加快保障性住房建設(shè)，遏制房?jī)r(jià)非理性上漲，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，按照工作部署，由泰安市監(jiān)察局、財(cái)政局、國土資源局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等4部門組成的聯(lián)合檢查組，歷時(shí)近一個(gè)月，對(duì)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了檢查整頓工作，累計(jì)檢查項(xiàng)目71個(gè)，其中在建項(xiàng)目63個(gè)，已竣工項(xiàng)目4個(gè)，保障性住房項(xiàng)目4個(gè)，總建筑面積446.88萬平方米。現(xiàn)將檢查整頓情況通報(bào)如下：

一、總體情況

全市各地按照工作部署的要求，組織力量對(duì)本地情況進(jìn)行了拉網(wǎng)式自查，對(duì)存在的問題限時(shí)進(jìn)行了整頓，同時(shí)形成了自查結(jié)果。市檢查組對(duì)各縣(市)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了抽查，對(duì)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了普查，對(duì)泰安市區(qū)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了拉網(wǎng)式檢查。總體來看，各地均能認(rèn)真貫徹房地產(chǎn)市場(chǎng)的有關(guān)法律法規(guī)，不斷規(guī)范市場(chǎng)秩序，實(shí)施了一些長(zhǎng)效管理機(jī)制，市場(chǎng)調(diào)控政策能得到有效落實(shí)，創(chuàng)造了一些好經(jīng)驗(yàn)、好做法。如新泰市對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)管理嚴(yán)格實(shí)施“一書一證一冊(cè)一報(bào)告”的管理制度，房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露制度運(yùn)行良好，方便了廣大市民對(duì)房源的了解和認(rèn)購；肥城市正確引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展方向，開發(fā)總量穩(wěn)中有升，房源充足，房?jī)r(jià)平穩(wěn)；寧陽縣在全市縣（市）中率先實(shí)行了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案制度，為全面實(shí)現(xiàn)“閉合式”管理目標(biāo)奠定了良好基礎(chǔ)；東平縣在全市率先推出了600套限價(jià)商品房工程，有效緩解了中等收入家庭的住房需求等。全市各地保障性住房建設(shè)納入了政府重要議事日程，成立了專門的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，下發(fā)了一系列政府文件，土地和資金籌措基本能夠得到保證。2010年，全市已超額完成省政府下達(dá)給我市的住房保障總體任務(wù)。但是，房地產(chǎn)市場(chǎng)方面仍然存在著一些亟待解決的問題，如出讓的土地長(zhǎng)時(shí)間無法形成凈地，阻礙了開發(fā)項(xiàng)目及時(shí)開工建設(shè)；各地對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制建設(shè)不全面，曝露出一些管理死角；商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)“五證”不全，個(gè)別縣（市）信息披露制度未實(shí)行，銷控表與網(wǎng)上備案資料存在差異等。保障性住房建設(shè)工作中，個(gè)別縣保障性住房任務(wù)完成情況離市政府下達(dá)的任務(wù)目標(biāo)還有一定差距。對(duì)存在的問題，各地有些方面已整改到位，還有個(gè)別方面正在積極整改中。

二、存在的問題

（一）開發(fā)用地方面

通過檢查，在房地產(chǎn)開發(fā)用地方面曝露出以下三方面問題。一是有些項(xiàng)目雖經(jīng)公開出讓取得土地，但長(zhǎng)時(shí)間無法提供凈地，阻礙了開發(fā)項(xiàng)目的及時(shí)開工建設(shè)。二是個(gè)別企業(yè)拖延竣工時(shí)限，導(dǎo)致建設(shè)周期過長(zhǎng)，影響了住宅產(chǎn)品及時(shí)供應(yīng)市場(chǎng)。三是有些企業(yè)，由于種種原因，長(zhǎng)時(shí)間不能開工建設(shè)，導(dǎo)致出現(xiàn)土地閑臵的跡象等。

（二）開發(fā)監(jiān)管方面

通過檢查，在房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管方面曝露出以下五方面問題。一是各縣（市）均未實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管制度，給商品房安全交付帶來了一定風(fēng)險(xiǎn)；二是各地存在未取得開發(fā)經(jīng)營權(quán)證而開工建設(shè)并取得預(yù)售許可證的現(xiàn)象，導(dǎo)致監(jiān)督管理程序倒臵；三是開發(fā)企業(yè)與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門簽訂的房地產(chǎn)開發(fā)合同不規(guī)范，未將政策規(guī)定在合同中予以約定，致使政策要求不能在項(xiàng)目中得到有效貫徹；四是房地產(chǎn)項(xiàng)目手冊(cè)中的建設(shè)內(nèi)容，主管部門審核把關(guān)不嚴(yán)，導(dǎo)致監(jiān)督工作出現(xiàn)漏點(diǎn)；五是除寧陽縣外，其他縣（市）均未開展開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案工作，致使房地產(chǎn)開發(fā)管理工作處于不閉合的狀態(tài)。

（三）開發(fā)經(jīng)營方面

通過檢查，在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營方面曝露出以下五方面問題：一是寧陽縣、東平縣至今未開通房地產(chǎn)網(wǎng)上信息公開渠道，使本地商品房房源信息情況不公開、不透明；二是商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)“五證”公示不到位或不規(guī)范，銷控表與網(wǎng)上備案情況有差異，商品房共有共用部位明細(xì)表及銷售代理機(jī)構(gòu)合法證件普遍未向社會(huì)公示；三是部分企業(yè)在未取得商品房預(yù)售許可證的前提下，通過單位集資預(yù)定房源等多種渠道，收取定金，變相預(yù)售商品房，以達(dá)到融資的目的；四是個(gè)別項(xiàng)目在取得預(yù)售許可證10日內(nèi)，未按規(guī)定向社會(huì)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及其售價(jià)，存在捂盤惜售的跡象；五是商品房廣告宣傳不規(guī)范，部分宣傳內(nèi)容未載明預(yù)售許可證編號(hào)，其內(nèi)容存在一定的不實(shí)成分。

（四）住房保障方面 通過檢查，全市已超額完成省下達(dá)的各項(xiàng)保障性住房總體任務(wù)，廉租住房任務(wù)完成率為139%，廉租住房補(bǔ)貼任務(wù)完成率為111%，經(jīng)濟(jì)適用住房任務(wù)完成率162%，公共租賃住房任務(wù)完成率285%，城市棚戶區(qū)改造任務(wù)完成率149%。泰安市區(qū)、新泰市、肥城市、寧陽縣均已大幅度超額完成了2010年市政府下達(dá)的住房保障任務(wù)目標(biāo)；東平縣廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、城市棚戶區(qū)改造等保障性住房均未完成市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。

三、整頓情況

針對(duì)存在的問題，檢查組分三個(gè)層次部署了整頓要求。一是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)能整改到位的問題，限期一周內(nèi)整改到位，屆時(shí)由各地主管部門進(jìn)行驗(yàn)收；二是對(duì)需要有關(guān)部門配合才能整改到位的問題，責(zé)成當(dāng)?shù)啬甑浊罢牡轿?，并將整改情況上報(bào)市級(jí)主管部門；三是對(duì)政策措施不到位而產(chǎn)生的問題，責(zé)成當(dāng)?shù)刂鞴懿块T盡快出臺(tái)相關(guān)部門規(guī)章，加強(qiáng)監(jiān)管力度。具體情況如下：

（一）在開發(fā)用地方面，對(duì)長(zhǎng)時(shí)間無法提供凈地的問題，要求當(dāng)?shù)貒临Y源部門加大工作措施，年底前須向開發(fā)企業(yè)提供凈地；對(duì)長(zhǎng)時(shí)間不能進(jìn)行開工建設(shè)的項(xiàng)目，責(zé)成當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門按職責(zé)排查問題，協(xié)助企業(yè)暢通報(bào)建手續(xù)，年底前開工建設(shè)；對(duì)個(gè)別企業(yè)拖延竣工時(shí)限，查清問題后，通報(bào)批評(píng)，并責(zé)成其限期竣工。對(duì)超出土地出讓合同約定的開竣工時(shí)限的問題，責(zé)成企業(yè)補(bǔ)辦土地延期手續(xù)。目前，已有6家企業(yè)向國土資源部門提出了土地延期使用申請(qǐng)，手續(xù)正在辦理中。上述其他有關(guān)問題，有的已整改到位。

（二）在開發(fā)監(jiān)管方面，向12家企業(yè)下發(fā)了補(bǔ)辦開發(fā)經(jīng)營權(quán)證的通知，向9家企業(yè)下發(fā)了重新簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同的通知，向2家企業(yè)下發(fā)了補(bǔ)辦預(yù)售資金監(jiān)管手續(xù)的通知。目前，10家企業(yè)已補(bǔ)辦了開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，9家企業(yè)按要求重新簽訂了房地產(chǎn)開發(fā)合同，1家企業(yè)補(bǔ)辦了預(yù)售資金監(jiān)管手續(xù)，其余企業(yè)的手續(xù)正在辦理中。

（三）在開發(fā)經(jīng)營方面，向23個(gè)商品房預(yù)售現(xiàn)場(chǎng)下達(dá)了整改通知書，向8家企業(yè)下達(dá)了一周內(nèi)在網(wǎng)上公布房屋售價(jià)的通知，向2家企業(yè)下達(dá)了限期退還商品房認(rèn)購資金的通知，向?qū)庩柨h、東平縣提出了年底前開通房地產(chǎn)網(wǎng)上信息系統(tǒng)的要求。目前，23個(gè)商品房預(yù)售現(xiàn)場(chǎng)全部整改到位，6家企業(yè)在網(wǎng)上公布了準(zhǔn)售房屋銷售價(jià)格，2家企業(yè)均退還了商品房認(rèn)購資金，其他企業(yè)的整改工作正在進(jìn)行中。寧陽縣、東平縣房地產(chǎn)網(wǎng)上信息系統(tǒng)開通準(zhǔn)備工作已進(jìn)入尾聲。

（四）在保障性住房建設(shè)方面，針對(duì)各地完成市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)不平衡的狀況，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、發(fā)改委、財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于對(duì)2010年全市保障性住房建設(shè)進(jìn)度情況的通報(bào)》，要求各地針對(duì)差距，強(qiáng)化措施，倒排工期，堅(jiān)定不移地完成目標(biāo)任務(wù)。目前，除東平縣外，其他縣（市）均已完成目標(biāo)任務(wù)。

四、下一步工作要求

（一）加強(qiáng)開發(fā)用地的監(jiān)管。國土資源部門要嚴(yán)格凈地出讓工作要求，按照土地出讓合同的內(nèi)容約定，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目開竣工的監(jiān)督檢查，嚴(yán)厲查處惡意囤積土地的行為，嚴(yán)格執(zhí)行泰安市建設(shè)項(xiàng)目竣工土地檢查核驗(yàn)規(guī)定要求。對(duì)未按土地出讓合同約定開工建設(shè)而造成土地閑臵的，要按有關(guān)程序及時(shí)予以收回。對(duì)存在拖欠土地價(jià)款、違反合同約定或其他嚴(yán)重不良行為的單位和個(gè)人，要限制其參與土地出讓活動(dòng)。

（二）加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理。凡未取得開發(fā)經(jīng)營權(quán)證的開發(fā)企業(yè)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門不得為其辦理項(xiàng)目施工圖文件審查、招投標(biāo)和施工許可，不予核發(fā)商品房預(yù)售許可證。嚴(yán)禁分層、分單元辦理預(yù)售許可。已取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，須在取得許可證之日起10日內(nèi)，在房地產(chǎn)信息網(wǎng)和售房現(xiàn)場(chǎng)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格。對(duì)采取達(dá)到預(yù)售許可條件不申辦商品房預(yù)售許可證、已取得預(yù)售許可未在規(guī)定時(shí)間和場(chǎng)所公開全部準(zhǔn)售房源及價(jià)格、故意抬高銷售價(jià)格或簽訂虛假合同等方式人為制造房源緊張的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要加大曝光和處罰力度，責(zé)令其限期整改，并追究相關(guān)人員的責(zé)任；拒不整改的，要暫停其商品房網(wǎng)上簽約，暫停發(fā)放其相關(guān)項(xiàng)目貸款，暫停其參與土地或項(xiàng)目招拍掛的資格，暫停辦理其項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可等審批手續(xù)，直至取消其房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。要切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)成本監(jiān)管和開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收工作，堅(jiān)決打擊各類虛構(gòu)成本行為。對(duì)規(guī)劃條件、建設(shè)條件未落實(shí)的開發(fā)項(xiàng)目不予通過竣工綜合驗(yàn)收。未取得竣工綜合驗(yàn)收備案手續(xù)的開發(fā)項(xiàng)目，一律不得辦理房屋所有權(quán)證。有關(guān)部門要及時(shí)將住房預(yù)售信息、可售樓盤及房源信息、樓盤銷售價(jià)格、違規(guī)行為查處情況等內(nèi)容向社會(huì)公開，引導(dǎo)形成合理的市場(chǎng)預(yù)期。要健全完善審批制度，嚴(yán)格規(guī)范各類房地產(chǎn)展銷展示會(huì)，嚴(yán)禁各類新聞媒體主辦房地產(chǎn)展銷活動(dòng)。

（三）加大對(duì)保障性住房建設(shè)的支持力度。各地要認(rèn)真落實(shí)土地供應(yīng)、資金投入和稅費(fèi)優(yōu)惠等政策，確保完成市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施綜合配套費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，涉及經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)項(xiàng)目安臵房用地實(shí)行行政劃撥。對(duì)列入省、市建設(shè)投資計(jì)劃的廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目所需新增建設(shè)用地應(yīng)重點(diǎn)支持，確保供應(yīng)；廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、經(jīng)營、管理，要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。要全面落實(shí)好保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)用地和資金，及時(shí)向社會(huì)公布建設(shè)計(jì)劃、建設(shè)進(jìn)度、資金使用等情況。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)要進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)營，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)稅收政策，依法進(jìn)行納稅。

特此通報(bào)。

泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)泰安市監(jiān)察局 泰安市財(cái)政局 泰安市國土資源局

二0一一年一月六日

第五篇：如何對(duì)二手車進(jìn)行全面的檢查

3參加《舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)師》；《二手車評(píng)估師》職業(yè)資格培訓(xùn)人員

申報(bào)條件

一、《舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)師》報(bào)名條件

本職業(yè)資格分為舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)師、舊機(jī)動(dòng)車高級(jí)鑒定估價(jià)師（高級(jí)鑒定估價(jià)師資格培訓(xùn)另行通知）兩個(gè)等級(jí)，申請(qǐng)參加舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)師職業(yè)資格培訓(xùn)人員要符合《舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)師國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)本職業(yè)所規(guī)定的申報(bào)條件，具體如下：

（一）文化程度具備以下條件之一：

高中畢業(yè)，從事本行業(yè)工作5年以上。

中等?？茖W(xué)校畢業(yè)，非機(jī)動(dòng)車專業(yè)，從事本行業(yè)工作 4年以上；機(jī)動(dòng)車專業(yè)，從事本行業(yè)工作2年以上。

大專以上，非機(jī)動(dòng)車專業(yè)，從事本行業(yè)工作2年以上；機(jī)動(dòng)車專業(yè)，從事本行業(yè)工作1年以上。

（二）會(huì)駕駛機(jī)動(dòng)車并考取駕駛證。

（三）具有一定的車輛性能判斷能力。

（四）具有一定的機(jī)動(dòng)車營銷知識(shí)

二、《二手車評(píng)估師》報(bào)名條件

（一）申報(bào)《二手車評(píng)估師》（四級(jí)）需要同時(shí)具備以下條件：

1.文化程度具備以下條件之一：

（1）具有高中畢業(yè)文化程度，在本職業(yè)工作經(jīng)歷累計(jì)五年及以上者，可直接申報(bào)四級(jí)職業(yè)資格鑒定（須提供用工單位勞資部門的有效證明或加蓋公章的單位證明，下同）；

（2）持有中等職業(yè)學(xué)校（含中專、職校、技校）畢業(yè)證者，非汽車類專業(yè)，須有二年從事本職業(yè)工作可申報(bào)本職業(yè)的四級(jí)職業(yè)資格鑒定；汽車類專業(yè)，可直接申報(bào)本職業(yè)的四級(jí)職業(yè)資格鑒定并可在取得畢業(yè)證書之日起的三年內(nèi)，免考其理論知識(shí)部分；

（3）持有高等學(xué)校（含大學(xué)、大專、高職）畢業(yè)證者，非汽車類專業(yè)，須有一年從事本職業(yè)工作可申報(bào)本職業(yè)的四級(jí)職業(yè)資格鑒定；汽車類專業(yè)，可直接申報(bào)本職業(yè)的四級(jí)職業(yè)資格鑒定并可在取得畢業(yè)證書之日起的三年內(nèi)，免考其理論知識(shí)部分；

2.持有有效的機(jī)動(dòng)車駕駛執(zhí)照、駕齡二年以上；

（二）申報(bào)《二手車評(píng)估師》（三級(jí)）需要同時(shí)具備以下條件：

1.文化程度具備以下條件之一：

（1）持有中等職業(yè)學(xué)校（含中專、職校、技校）畢業(yè)證者，持有四級(jí)（汽車類）職業(yè)資格證書者，須在持證二年及以上，方可申報(bào)本職業(yè)的三級(jí)職業(yè)資格鑒定；

（2）持有高等學(xué)校（含大學(xué)、大專、高職）畢業(yè)證者，汽車類專業(yè)，可直接申報(bào)本職業(yè)的三級(jí)職業(yè)資格鑒定；

（3）持有高等學(xué)校（含大學(xué)、大專、高職）畢業(yè)證者，非汽車類專業(yè)，在本職業(yè)工作二年及以上者，可直接申報(bào)本職業(yè)的三級(jí)職業(yè)資格鑒定；

（4）持有中等職業(yè)學(xué)校（含中專、職校、技校）及以上文化程度畢業(yè)證者，二手車評(píng)估師（四級(jí)）職業(yè)資格評(píng)定成績(jī)?yōu)椤傲己谩奔耙陨险呖芍苯由陥?bào)參加三級(jí)職業(yè)資格鑒定；

2.持有有效的機(jī)動(dòng)車駕駛執(zhí)照，駕齡三年以上；

（三）申報(bào)《二手車評(píng)估師》（二級(jí)）需要同時(shí)具備以下條件：

1.文化程度具備以下條件之一：

（1）須具備或者相當(dāng)高等學(xué)校大專（含高職）及以上文化程度，持有三級(jí)本職業(yè)資格證書者，須在持證二年及以上；持有其他三級(jí)（汽車類）職業(yè)資格證書者，須在持證二年及以上，并從事本職業(yè)崗位工作二年及以上者，方可申報(bào)本職業(yè)的二級(jí)職業(yè)資格鑒定；

（2）持有《高等學(xué)校學(xué)生職業(yè)資格證書》，并在畢業(yè)后從事本職業(yè)崗位工作二年及以上者，可申報(bào)二級(jí)職業(yè)資格鑒定；

（3）具備或者相當(dāng)高等學(xué)校大專（含高職）及以上文化程度，持有中級(jí)技術(shù)職稱的人員，則必須參加本職業(yè)的三級(jí)職業(yè)資格鑒定，鑒定合格無需年限規(guī)定，可直接申報(bào)二級(jí)職業(yè)資格鑒定；

2.持有有效的機(jī)動(dòng)車駕駛執(zhí)照，駕齡四年以上。

二手車應(yīng)該如何進(jìn)行收拾

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買過舊車的人都知道，舊車買到手之后都要根據(jù)自己的使用需要對(duì)車輛進(jìn)行一些調(diào)整，也就是要“收拾”一下，而怎么收拾才能少花錢多辦事，其中的竅門還是很多的。

毛筆補(bǔ)漆

舊車難免有些磕磕碰碰，但是在舊車經(jīng)紀(jì)公司庫存車輛時(shí)候已經(jīng)進(jìn)行了不少的汽車表面“美容”，有些朋友駕駛汽車往往不注意小傷痕，只是因?yàn)檐嚿砩嫌行┟黠@的“小白點(diǎn)”就去重新做漆十分不值得。最簡(jiǎn)單最經(jīng)濟(jì)的方法就是去購買一瓶與汽車顏色一樣的丙烯顏料，用小毛筆填補(bǔ)上就可以了。

踏板調(diào)整

舊車的踏板是根據(jù)前車主的習(xí)慣調(diào)整的，買到手之后需要進(jìn)行調(diào)整，原則是不要人適應(yīng)車，而要車適應(yīng)人。首先調(diào)整剎車盤片的間隙，剎車踏板的高低以及剎車回饋力度要感覺舒適。其次，離合器高低的調(diào)整能夠讓駕駛者節(jié)省不少體力，尤其是在城市堵車的時(shí)候，一天下來左腿酸痛，合適的離合器踏板位置保證了車主不必在車內(nèi)“鍛煉腿部肌肉”。最后，有些駕駛者對(duì)方向盤比較敏感，所以適當(dāng)?shù)卣{(diào)整方向盤轉(zhuǎn)向余量和松緊度（俗稱的框量）也是必不可少的一步。

小心電器

年輕人都喜歡CD、車載電視這些新鮮玩藝兒，有些舊車已經(jīng)加裝了這些設(shè)備，如果需要，請(qǐng)到專門的汽車電器美容店去改裝，千萬不要去路邊無照修理廠去，因?yàn)殡娖鞲膭?dòng)是需要改動(dòng)車內(nèi)原來的電器線路的，如果不是專業(yè)人員將有可能給車輛造成電器損壞，更有甚者可能造成汽車失火。

調(diào)換輪胎

汽車輪胎一直承受著“路面上不能承受的輕”，可以說是“勞苦功高”的，所以購買舊車一定要看看輪胎是否適合您，有些消費(fèi)者喜歡寬胎、有些喜歡真空胎，建議如果原來的舊車輪胎還在正常使用范圍內(nèi)，可以調(diào)換前后左右輪胎以保證最佳的經(jīng)濟(jì)性能，不過有些車輛的輪胎不能互換，請(qǐng)注意車輛的使用說明書，不要把輪胎“張冠李戴”。還有一些發(fā)燒友喜歡將自己的車輛裝扮得“有個(gè)性”，但是切記不要抱著“試一試”的態(tài)度，一定要以尊重科學(xué)的態(tài)度，根據(jù)自己的特點(diǎn)和需求將購買的二手車好好“拾掇”。

解讀二手車交易的疑問

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目前在二手車市場(chǎng)，普遍存在著買方對(duì)賣方的不信任，買方對(duì)二手車市場(chǎng)和經(jīng)紀(jì)人所報(bào)價(jià)格的不信任，這主要表現(xiàn)在對(duì)車輛來源的合法性、事故情況、性能、里程真實(shí)性以及評(píng)估價(jià)格的懷疑，導(dǎo)致一些不熟悉行情的消費(fèi)者對(duì)二手車望而卻步。針對(duì)這一問題，從維護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益出發(fā)，國家相繼出臺(tái)了多個(gè)規(guī)章制度，比如商務(wù)部的《二手車交易規(guī)范》以及《二手車流通管理辦法》等，都在規(guī)范二手車

交易方面做出了明確規(guī)定。

應(yīng)該說，這些規(guī)章制度的實(shí)行對(duì)我國二手車市場(chǎng)的發(fā)展起到了很大的推動(dòng)作用。據(jù)記者調(diào)查，在渴望購買二手車的朋友中，對(duì)車輛情況不熟悉的要占50%左右，這其中，很多朋友都是新考的本子，對(duì)車的愛好由來已久，但對(duì)車的了解卻只停留在一知半解上，最明顯的表現(xiàn)形式就是談起車的品牌夸夸其談，但一旦涉及到深層次問題，如車輛的維修和損耗以及對(duì)車輛性能的判定，都顯得特別陌生。而以往二手車市場(chǎng)中存在的問題也大多集中在此，很多倒賣二手車的商家就是利用消費(fèi)者的熱情和對(duì)車的不了解，將二手車外觀整修一新后，將其賣給消費(fèi)者，如此一來給很多購買了二手車的朋友帶來經(jīng)濟(jì)上的損失和心理上的傷害，甚至有人故意將報(bào)廢的車輛重新整修后出售給消費(fèi)者，謀取巨額經(jīng)濟(jì)利潤。

為了徹底清除這種欺詐行為和對(duì)消費(fèi)者不負(fù)責(zé)任的態(tài)度，國家陸續(xù)出臺(tái)了相關(guān)法規(guī)，增加二手車交易的透明度，經(jīng)營企業(yè)不得隱瞞車輛的有關(guān)真實(shí)情況，保證車輛來源的合法性和車輛的性能質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定，提高服務(wù)質(zhì)量和水平，承諾相應(yīng)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)，規(guī)范經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營行為，這些措施的實(shí)行讓消費(fèi)者在購買二手車過程中再也不用擔(dān)心會(huì)遭遇到消費(fèi)欺詐。比如按照《二手車交易規(guī)范》的規(guī)定，買賣雙方無論在任何交易方式下都應(yīng)簽訂交易合同，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)，以便約束交易者行為，有不光利于政府部門對(duì)二手車交易過程實(shí)施監(jiān)管，同時(shí)也保護(hù)了消費(fèi)者的合法權(quán)益不受傷害。

近年來我國二手車流通市場(chǎng)形成了一定的規(guī)模，但與活躍的新車市場(chǎng)相比，發(fā)展較為滯后，與汽車工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比差距十分明顯，正因如此，國家出臺(tái)的規(guī)章制度從根本上保證了二手車市場(chǎng)的健康發(fā)展，這些規(guī)定的實(shí)施目前已經(jīng)使二手車市場(chǎng)秩序得到明顯好轉(zhuǎn)，消費(fèi)者在購買過程中真正實(shí)現(xiàn)了買得放心，用得放心，買方和賣方在二手車買賣方面，都獲得了各自的利益。

二手車鑒定評(píng)估有“法”可依

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安徽省商務(wù)廳出臺(tái)了二手車鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)管理辦法，并從即日起開始實(shí)施。該辦法規(guī)定，鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)必須有3名以上專職的從事二手車鑒定評(píng)估業(yè)務(wù)的專業(yè)人員。

同時(shí)，該辦法明確，二手車鑒定評(píng)估應(yīng)當(dāng)本著買賣雙方自愿的原則，不得強(qiáng)制進(jìn)行；遵循客觀、真實(shí)、公正和公開原則，依據(jù)國家法律法規(guī)開展二手車鑒定評(píng)估業(yè)務(wù)，出具車輛鑒定評(píng)估報(bào)告；對(duì)鑒定評(píng)估報(bào)告中車輛技術(shù)狀況，包括是否屬事故車輛等評(píng)估內(nèi)容負(fù)法律責(zé)任。

賣二手車時(shí)車主如何定價(jià)

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車主在賣車時(shí)如何做到心中有數(shù)，除了車輛自身的原因(年份、車況、手續(xù)等)和外界制約因素(品牌知名度、新車價(jià)格變動(dòng)、維修、配件、油耗等)以外，其實(shí)舊車收購行情是有規(guī)律可循的。

一、同系列中，舊車的收購價(jià)以基本型為基礎(chǔ)。消費(fèi)者在購買新車時(shí)，發(fā)現(xiàn)某一車型的不同配置會(huì)有幾種或十幾種款式，而外形幾乎是一樣的。例如豐田花冠，車身外觀、發(fā)動(dòng)機(jī)、底盤結(jié)構(gòu)都一樣，而各自的差別就體現(xiàn)在配置上，根據(jù)配置不同花冠的價(jià)格在13.98萬至18.48萬元。舊車商家在收購時(shí)，是以其“基本型”即最便宜的那一款價(jià)格為參考。同時(shí)，車型在沒有發(fā)生大改款前提下，第一年折舊率約為15%至20%，第二至

五年，每年遞減7%至9%之間。

所以車主可以根據(jù)自己愛車所屬車系，以基本型現(xiàn)價(jià)為準(zhǔn)，再扣除折舊后，即可確定車輛的收購行情價(jià)格。

二、根據(jù)不同配置，收購價(jià)格適當(dāng)增加。車主的車輛并非均為基本型，配置的差異勢(shì)必造成收購行情的變化。對(duì)于這一點(diǎn)，舊車商家的做法是“根據(jù)配置適當(dāng)加價(jià)”。

很多經(jīng)濟(jì)型轎車，配置中增加的電動(dòng)窗、電動(dòng)后視鏡、中控鎖防盜器、真皮座椅、氣囊、倒車?yán)走_(dá)、液力式轉(zhuǎn)向助力、高級(jí)音響、可調(diào)方向盤等，這些配置都會(huì)使車輛有所增值，但幅度不會(huì)很大。例如，很多舊車經(jīng)紀(jì)公司明確表示，電動(dòng)窗、電動(dòng)后視鏡加1000元，中控鎖防盜器加500元，帶ABS、雙氣囊的加2000元，真皮座椅加1000元，帶天窗的加1500元。

三、豪華型受基本型制約，折舊率相對(duì)較高。許多品牌車系中，都采用不同的發(fā)動(dòng)機(jī)，而且配置更具科技含量，檔次也更高，采用上面的加價(jià)方法顯然不適合。舊車商家一般會(huì)根據(jù)發(fā)動(dòng)機(jī)排量、性能，結(jié)合配置的高低確定收購價(jià)。但有一點(diǎn)可以肯定的是，新車基本型和豪華型即使差5萬元，但舊車可能僅差2萬元左右。

發(fā)動(dòng)機(jī)方面，舊車商家會(huì)根據(jù)每個(gè)排量中最低配置款確定收購基礎(chǔ)價(jià)，再根據(jù)高配置車型具體情況適當(dāng)增

值。

另外，特別需要提醒車主的是，以上收車行情規(guī)律并不是一成不變的，車主還應(yīng)廣泛了解新車和舊車市場(chǎng)行情，靈活把握行情規(guī)律，賣車時(shí)才能真正做到“心中有數(shù)”。

購買二手車的8步驟

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制定預(yù)算預(yù)算的內(nèi)容要包括你的購車預(yù)算和養(yǎng)車費(fèi)用。購車預(yù)算除了買車的價(jià)格，還要包括過戶費(fèi)用。

確定車型確定車型首先需要確定自己的需求。根據(jù)自己生活的習(xí)慣和需要，來決定什么樣的車子最適合自

己。

溝通交流選定中意的車子后，可以與車主進(jìn)行聯(lián)系。有的時(shí)候一個(gè)電話就可以了解很多情況，你可以在電話里提些問題，通過車主對(duì)問題的回答對(duì)車況進(jìn)行初步判斷。

實(shí)地試駕如果你對(duì)溝通得到的情況比較滿意，可以與車主約定進(jìn)行試駕，在試駕的過程中，你要注意汽車的性能。

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)車試駕的過程也是驗(yàn)車的過程，可以帶上一個(gè)懂行的朋友，及時(shí)發(fā)現(xiàn)車子存在的問題。

確定車況征求行家意見，或閱讀車子的檢測(cè)報(bào)告，對(duì)車輛的整體狀況有個(gè)清晰的了解。

付款購車買賣雙方達(dá)成協(xié)議后，就要付款過戶了。建議買賣雙方在安全的地方付款過戶，必要時(shí)請(qǐng)可靠的第三方人士到場(chǎng)見證。

辦理過戶購買舊車后需要辦理過戶，之后憑“交易過戶發(fā)票”再辦理相關(guān)手續(xù)的變更，如行駛證、養(yǎng)路費(fèi)、購置附加費(fèi)、車船使用稅等。

購買二手車細(xì)節(jié)逐個(gè)數(shù)

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買二手車既要考慮價(jià)格，又要考慮質(zhì)量，既要考慮其使用情況，又要考慮報(bào)廢期限。當(dāng)你選擇二手車時(shí)，除必須查明來源、手續(xù)外，一定要嚴(yán)格檢查其內(nèi)在質(zhì)量。專家提醒，為了買到一輛安全可靠的汽車，必須注意以下方面：一是應(yīng)該對(duì)整車進(jìn)行全面審查，通過仔細(xì)查看車身和汽車內(nèi)部，對(duì)車輛的保養(yǎng)狀況和整車的性能得出一個(gè)總體評(píng)價(jià)。二是認(rèn)真看二手車的保養(yǎng)記錄，了解零部件是否得到了及時(shí)更換，汽車動(dòng)力機(jī)械部分是否得到了定時(shí)保養(yǎng)。三是要求提供技術(shù)檢測(cè)報(bào)告，這是了解二手車是否發(fā)生過事故、動(dòng)力機(jī)械部分是否大修過、整車狀況是否良好的一個(gè)最可靠的檢查手段。四是應(yīng)該進(jìn)行行駛試驗(yàn)，測(cè)試其行駛性能，了解制動(dòng)裝置是否靈敏，轉(zhuǎn)向裝置是否靈活，汽車在行駛中是否左右搖擺等。五是要求賣主提供二手車行駛里程證明，避免買到的是一

輛即將報(bào)廢的二手車。

目前購買方式，以通過二手車銷售中心或經(jīng)銷商等寄售、代購代銷為主，價(jià)格經(jīng)評(píng)估后決定。另一種快捷、公開、透明的方式是參加二手車拍賣會(huì)。由于二手車在參與拍賣前，已經(jīng)過車輛所有權(quán)、性能和防盜等方面的檢測(cè)，因此參加拍賣會(huì)可以將購車風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

選購二手車關(guān)鍵在發(fā)動(dòng)機(jī)

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發(fā)動(dòng)機(jī)是汽車的心臟，不僅因?yàn)榘l(fā)動(dòng)機(jī)的成本一般要占車價(jià)的三分一，而且一輛車好不好開，主要取決于發(fā)動(dòng)機(jī)的好壞。買舊車時(shí)，應(yīng)該首先細(xì)心檢查發(fā)動(dòng)機(jī)。一般來說，一輛車進(jìn)舊車交易市場(chǎng)時(shí)，原車主和車的店主都會(huì)對(duì)車的外觀和內(nèi)飾進(jìn)行修補(bǔ)，因而僅憑舊車的外觀是很難判斷真實(shí)車況的，只有發(fā)動(dòng)機(jī)質(zhì)量可以在相當(dāng)

程度上反映舊車的真實(shí)價(jià)值。

檢查發(fā)動(dòng)機(jī)需要專業(yè)技術(shù)，一般人無從下手，下面告訴你幾個(gè)從修車師傅那里得來的快速判斷發(fā)動(dòng)機(jī)真實(shí)狀況的辦法，幫助有意買二手車者選車和殺價(jià)。

1、發(fā)動(dòng)機(jī)罩內(nèi)是隱藏秘密最多的地方。打開發(fā)動(dòng)機(jī)罩時(shí)，先仔細(xì)查看罩的內(nèi)側(cè)有沒有烤過漆，如果有烤過漆的痕跡，說明蓋板撞過。然后再查看發(fā)動(dòng)機(jī)水箱上方工字梁及發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)體下方的兩條縱梁或兩內(nèi)側(cè)副梁，正常情況下，這些地方都應(yīng)留有圓形點(diǎn)焊的痕跡，若點(diǎn)焊形狀大小不一，此車有可能遭受過撞擊。另外，防水膠條是否平順，也是判斷車輛有無受傷的依據(jù)。

2、檢查水箱。打開水箱蓋，看看冷卻水水面上是否有粉屑、油污等雜物飄浮。如果有油污漂浮，可能是機(jī)油滲入到冷卻水內(nèi)。如果有銹蝕的粉屑，說明水箱內(nèi)的銹蝕情況很嚴(yán)重。這都表示該車的發(fā)動(dòng)機(jī)狀況不是很好，要重新考慮買不買或適當(dāng)殺價(jià)。

3、檢查發(fā)動(dòng)機(jī)艙及下方有無油污及漏油痕跡。有油污則說明可能是發(fā)動(dòng)機(jī)的中央部分如汽缸墊漏油。發(fā)動(dòng)機(jī)漏油會(huì)給日后的維修造成很多麻煩，堅(jiān)決殺價(jià)。

4、感覺發(fā)動(dòng)機(jī)的性能。發(fā)動(dòng)機(jī)啟動(dòng)后，當(dāng)你踩下油門踏板時(shí)感覺它反應(yīng)很慢，有可能是燃油或啟動(dòng)系統(tǒng)有毛病。還有就是要細(xì)辨發(fā)動(dòng)機(jī)的聲音，檢查的大原則就是發(fā)動(dòng)機(jī)的聲音不能亂，你要特別注意是否聽到有細(xì)微而短促的碰擊聲或低沉的“隆隆”聲，這樣的舊車決不能買。

挑選二手車 輪胎有“秘密”

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大多數(shù)消費(fèi)者在挑選二手車的時(shí)候，都會(huì)看發(fā)動(dòng)機(jī)、外觀、內(nèi)飾等。實(shí)際上，從二手車的輪胎上，也可看

出一輛車的優(yōu)劣。

第一，購買二手車時(shí)，先圍著車子轉(zhuǎn)一圈，檢查四條輪胎是否“虧氣”。如果有“虧氣”的情況，可以說明該

車庫存時(shí)間較長(zhǎng)，選購時(shí)就要慎重。

第二，觀察輪胎品牌是否一致。一般來講，私家車4萬公里以內(nèi)正常行駛是不用更換新輪胎的。如果，您想購買的二手車?yán)锍瘫碓?萬公里以內(nèi)，而輪胎的品牌又不統(tǒng)一，那么，可能其公里數(shù)的真實(shí)性就要大打折扣

了。

第三，檢查前輪。如果左右輪的花紋磨損不均勻，有可能是前束或外傾不正確，也可能是轉(zhuǎn)向機(jī)間隙過大，或轉(zhuǎn)向機(jī)構(gòu)連接松曠導(dǎo)致的，這樣的車輛要仔細(xì)維修。

第四，檢查二手車輪轂軸承。如果可以的話，可以把車架起來，或者開上地溝。之后，用手轉(zhuǎn)動(dòng)車輪，轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)如果平穩(wěn)無噪音，則其質(zhì)量較好，反之則存在安全隱患。

因此，購買二手車最好到專業(yè)的二手車收售地，以保證二手車的品質(zhì)與安全。

在購車中如何驗(yàn)車

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購買二手車的基本程序其實(shí)和買新車沒有太大區(qū)別，最先考慮的就是選擇車款、設(shè)置預(yù)算等基本步驟。跟新車相比，二手車最大的不同之處當(dāng)然是它已經(jīng)使用了一段時(shí)間，所以引擎及其他設(shè)備都不會(huì)像新車那么完善，所以在購買二手車時(shí)最重要的步驟當(dāng)然就是驗(yàn)車。

要檢查汽車當(dāng)然就要試車了！不過這里有幾點(diǎn)守則一定要先提醒你：

1、預(yù)約試車時(shí)，最好可以自己選擇地點(diǎn)，盡量避免去賣方提議的地點(diǎn)。如果可以的話，最好帶上個(gè)駕駛

經(jīng)驗(yàn)豐富的朋友一同前往。

2、試車時(shí)間最好在早上，并從停車場(chǎng)直接取車，因?yàn)榕f車的毛病往往在放置了一夜后，車子完全冷卻時(shí)被發(fā)現(xiàn)。而且在白天試車，可清楚地檢查車身的損傷。

3、試車前讓賣方帶上行駛本，以便核對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)碼和車身號(hào)碼。

4、如發(fā)動(dòng)機(jī)和車身號(hào)碼有被修改過的痕跡，車子極有可能是曾經(jīng)失竊的車輛，或是嚴(yán)重的交通事故后借尸還魂得來的。如果你不能肯定，最好問問行家，或者干脆放棄。

5、試車時(shí)，可以試著打開車窗，留心有沒有一些不正常的噪音。有機(jī)會(huì)的話沿著一些高墻或山壁而行，可讓你聽到車底發(fā)出聲響的回音。

接下來，我們正式開始驗(yàn)車步驟，切切記以下試車八式。

第一式 對(duì)號(hào)碼

就算你說我啰嗦，我也要再重復(fù)一下這個(gè)步驟。引擎和車身號(hào)碼必須和行駛本上的資料吻合，否則不單是違法，而且出了事故也不能得到保險(xiǎn)公司的賠償。此外，車子的“手?jǐn)?shù)”，也就是車子換過幾個(gè)主人，當(dāng)然是越

少越好了。

第二式 看車身

看完行駛本后，先別急著開車走，仔細(xì)檢查一下車身也是一個(gè)非常重要的程序。首先要確保車門、頭燈、尾燈與車身之間的接縫是平滑而沒有接口的。車身各部位的檔泥板應(yīng)該是統(tǒng)一顏色，從尾檔泥板望向車頭應(yīng)該沒有凹凸或波浪紋等等。建議你用磁鐵在車身各部分都試一試，如果發(fā)現(xiàn)有吸引力不足的地方，就可能是煽過灰的結(jié)果。不過如果遇到鋁制或是碳纖維材料的車身，這招就行不通了。

再來就是打開頭燈留意車頭避震器頭頂有沒有曾經(jīng)焊接過的痕跡，可以的話，最好升高車身觀察車底，確保徹底沒有不正常的焊接痕跡，否則便可能是汽車曾經(jīng)遭受過猛烈撞擊之后修好的次品。

接著檢查車廂內(nèi)有沒有被水浸泡過的痕跡，例如座椅、地毯及其他部分有沒有不正常的鐵銹。另外裙角是否有生銹現(xiàn)象、門窗和尾箱是否進(jìn)水等，都是不能忽略的地方。

第三式 測(cè)懸掛

最原始的方法當(dāng)然是用力壓低車身四個(gè)角位，觀察它的懸掛反應(yīng)力是否平均，并注意按壓車身時(shí)又沒有發(fā)出不尋常的聲響。不過做這種大動(dòng)作之前一定要先問問車主，而且在按壓時(shí)也要小心別把車子按癟。另一個(gè)較好的方法自然是把車開到車房把汽車抬高，看看懸掛系統(tǒng)又沒有漏油或松弛的現(xiàn)象。

第四式 驗(yàn)引擎

首先看看引擎外觀確保沒有損毀或漏油，再察看機(jī)件是否有損壞過的痕跡，火花塞是否漏電。之后再測(cè)試引擎能否順暢的啟動(dòng)，最好能在冷車時(shí)測(cè)試，結(jié)果會(huì)比較準(zhǔn)確。并留意行車時(shí)又沒有窒油現(xiàn)象，靜止轉(zhuǎn)速是否正常。想檢查引擎系統(tǒng)的反映是否夠快，車頭馬力是否充沛，可以嘗試踩一腳油門馬上放開，然后觀察轉(zhuǎn)數(shù)增加的速度，踩油門時(shí)轉(zhuǎn)數(shù)是否迅速提升。若提升緩慢、呆滯，則可能是車頭的反應(yīng)較慢，建議再找一兩輛同款車作比較。此外行車時(shí)，加油后車子能否順暢地行駛，有沒有出現(xiàn)雜音等，這些都是需要檢查的地方。行車后檢查引擎有沒有發(fā)出不同尋常的氣味，并多次觀看引擎有沒有漏油。

第五式 變速箱和離合器

先說自動(dòng)擋的車，常見毛病包括離合器片磨損、電子變速箱的內(nèi)置感應(yīng)系統(tǒng)經(jīng)常壞，你可以嘗試重復(fù)換不同的擋位，觀察換擋是否順暢敏捷，如果發(fā)現(xiàn)車子反應(yīng)遲鈍、換擋時(shí)車速變化大或車身有不穩(wěn)定的感覺，就有

可能是離合器片該換了。

至于手動(dòng)擋的車子，首先要檢查的，是離合器是否太高或太硬，如果是的話，可能是離合器碟該更換的現(xiàn)象。同樣嘗試煥不同的擋位，確保所有擋位都能正常運(yùn)作。手動(dòng)變速箱的毛病通常是不能順利地進(jìn)入某個(gè)擋位或是不能和縫，如果將變速箱拿出來修理，維修費(fèi)也不是小數(shù)目。試車時(shí)應(yīng)當(dāng)檢查三擋四擋，或者在上坡路加速，如果引擎轉(zhuǎn)數(shù)不斷提高，而車速卻沒有相應(yīng)提高，則可能是離合器已經(jīng)損耗，需要更換。

補(bǔ)充一下，離合器是汽車內(nèi)最昂貴的部件之一，如果離合器又高又打滑，就說明該更換了，有些車的離合器可以進(jìn)行調(diào)校，有些車的油壓要隨時(shí)注意，切記要留神。

第六式 查制動(dòng)

嘗試在不同的速度剎車，確保沒有側(cè)滑現(xiàn)象。如果汽車有ABS系統(tǒng)，可以試著以30km/h以上的速度急剎車，測(cè)試ABS運(yùn)作是否正常，如果ABS正常，駕駛者可從腳剎上感覺到一下一下的跳動(dòng)感覺。

手剎方面，可在傾斜度較大的斜坡上停車并拉上手剎，看看汽車是否有溜車的現(xiàn)象。

第七式 測(cè)轉(zhuǎn)向

直線行車時(shí)，要看看有沒有偏方向，在安全情況下，即使駕車者雙手離開方向盤，行車時(shí)也不會(huì)發(fā)生偏左或偏右的情況。直線行車時(shí)，即使駕駛者不小心碰了一下方向盤，方向盤也應(yīng)該會(huì)自動(dòng)回中。快速轉(zhuǎn)彎時(shí)，要聽清楚輪胎沒有響胎或發(fā)出不正常的磨擦聲。

第八式 空調(diào)及電器

首先大開空調(diào)，再在車頭聽聽是否有雜音，如果每隔一段時(shí)間才出現(xiàn)雜音，屬正常反應(yīng)；但如果長(zhǎng)時(shí)間沒有雜音或發(fā)出怪聲，都代表空調(diào)系統(tǒng)有問題。

此外，測(cè)試其他電器如車燈及音響等，確保其全部操作正常都是必要的步驟，如果發(fā)現(xiàn)車燈不亮，就要拆下燈膽以確定是車燈是燒壞了還是線路有問題，并留意是否所有遙控裝置齊全。不可不留神的是儀表板讀數(shù)正常，留意行車?yán)锍瘫硎欠耠S著行車增加，因?yàn)樾熊嚴(yán)飻?shù)也是二手車價(jià)格的決定因素之一。

謹(jǐn)慎購車，注意細(xì)節(jié)

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1.注意細(xì)節(jié)找毛病

掀開汽車的機(jī)器蓋，打開發(fā)動(dòng)機(jī)，聽有沒有異響，油箱會(huì)不會(huì)漏油，除了觀察這些，你還得觀察一個(gè)細(xì)節(jié)，那就是看發(fā)動(dòng)機(jī)上的號(hào)碼是否與舊機(jī)動(dòng)車登記證上的號(hào)碼一致，如果不一樣的話車主就因?yàn)榕鲎不蚱渌蚋?/p>

換過發(fā)動(dòng)機(jī)。

再有就是看舊車有沒有噴過漆。一般車子碰撞過，車主修復(fù)時(shí)都會(huì)噴漆，舊車有沒有噴漆較難看出來，就這一點(diǎn)很多顧客被經(jīng)紀(jì)公司給蒙了，需要格外觀察仔細(xì)。選車的時(shí)候擋風(fēng)玻璃也要仔細(xì)觀察，看環(huán)保標(biāo)志、檢

字、稅訖是否齊全。

2.找個(gè)行家?guī)湍匆?/p>

在挑選二手車時(shí)，如果自己不是很懂車，那么最好要帶一個(gè)懂車的人和你一起來挑車，在挑車時(shí)一定要試乘、試駕，這樣可以聽一下發(fā)動(dòng)機(jī)工作的聲音是否正常，感覺一下汽車的路噪、風(fēng)噪有多大，什么部位有異響

等實(shí)際的問題。

首先要看發(fā)動(dòng)機(jī)是否經(jīng)過大修，大修后一般都會(huì)大傷“元?dú)狻?，鑒別方法是看發(fā)動(dòng)機(jī)是否抖動(dòng)，排氣管的顏色是否正常，一般白色水霧狀是正常的顏色；然后看維修記錄。目前，正規(guī)的4S店每次對(duì)汽車的維修都有記錄。通過這些記錄可以查看汽車的維修情況；檢查電器設(shè)備、空調(diào)、各種信號(hào)燈等工作是否正常，檢測(cè)一下ABS

等設(shè)備是否起作用。

另外，還要和經(jīng)紀(jì)人了解汽車是出租車、租賃車、公車還是私車，因?yàn)椴煌愋偷能囌叟f率是不同的。比如，一臺(tái)2000年的捷達(dá)，3年下來出租車至少要跑30萬-40萬公里；租賃車大約要跑15萬-18萬公里；公車在20萬公里左右；而相比之下私車跑得就很少了，3年最多也就跑10萬公里左右。所以相同年限的汽車折舊率是有很大差別的。出租車的折舊率最高，私車的折舊率最低，消費(fèi)者一定要注意這些問題。

專家特別提醒消費(fèi)者，在挑車時(shí)要檢查一下該車所繳的養(yǎng)路費(fèi)、年檢、保險(xiǎn)、附加費(fèi)的截止日期，這也是

影響車價(jià)的重要因素。

怎樣合理售出自己的二手車

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面對(duì)第一次賣車不少人都對(duì)二手車行情不了解。那么怎樣才能滿意合理的賣出自己的二手車呢？

第一、車輛狀況。就是賣車之前對(duì)車輛進(jìn)行“翻新”。但這樣是費(fèi)力不討好的，要賣給二手車公司或4S店沒必要這樣。二手車公司或4S店都會(huì)對(duì)車輛進(jìn)行檢查和翻新而且費(fèi)用要比個(gè)人低，建議賣車前盡量保持原車

況。

第二、車輛手續(xù)。手續(xù)是否齊全對(duì)車輛銷售價(jià)格影響較大。車輛手續(xù)主要有購車發(fā)票、機(jī)動(dòng)車登記證、購置附加費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、車船費(fèi)和保險(xiǎn)。在出售前確保以上手續(xù)齊全有效。建議正常按時(shí)繳納各種費(fèi)用。

第三、車輛附加產(chǎn)品，有一些車主加裝一些設(shè)備如:CD、DVD、音響、輪轂、大包圍等，這些附加產(chǎn)品貶值很快。建議車主換車時(shí)轉(zhuǎn)到新車上或送人。

第四、車輛市場(chǎng)參考價(jià)格，這一點(diǎn)尤為重要。二手車價(jià)格往往是隨行就市，對(duì)二手車定價(jià)的因素有很多，建議出售前到二手車市場(chǎng)或網(wǎng)站上多了解一些相關(guān)價(jià)格。

個(gè)人出售一定要找專業(yè)的二手車公司或4S店，要簽訂協(xié)議和過戶，確保車輛所有權(quán)以及相關(guān)責(zé)任，避免

出現(xiàn)一些不必要的麻煩。

選購二手車防坑十要點(diǎn)

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購車時(shí)機(jī)

車輛在放置一個(gè)晚上后，有的車會(huì)出現(xiàn)不易啟動(dòng)，地面漏油的痕跡，說明電氣系統(tǒng)或油液系統(tǒng)出現(xiàn)問題，因此，車輛在早上最能體現(xiàn)出其基本性能，尤其是在夏天，更是趕早不趕晚！夏天對(duì)空調(diào)要進(jìn)行徹底的檢查，尤其是午后高溫，最能了解空調(diào)的工作能力，因此，選車首先要選對(duì)時(shí)機(jī)，把握住機(jī)會(huì)才能“檢”到寶貝。

出廠時(shí)間

因?yàn)槲覈鴮?duì)車輛的使用壽命有明確的規(guī)定，一般為10年，最長(zhǎng)也不超過14年，因此，在購買二手車時(shí)，一定要查清車輛的出廠時(shí)間，以免買回即將報(bào)廢的車輛，車輛出廠時(shí)間一般可通過車輛標(biāo)牌，或原用戶的上牌記錄查出，最準(zhǔn)確的是通過查找該車型技術(shù)資料的方法來了解。

行駛里程

通常汽車的使用壽命與使用的時(shí)間和行駛里程有很直接的關(guān)系，一般在行駛15~25萬公里以后，汽車的性能就會(huì)明顯降低，技術(shù)狀況也會(huì)變差，需要不斷地進(jìn)行修理或更換零配件。檢查汽車的行駛里程可通過觀察離合器踏板和制動(dòng)器上的橡膠腳踏的磨損看出來，一般手動(dòng)變速器的離合器腳踏使用壽命為3~5萬KM，而自動(dòng)變速器的腳踏壽命為8~10萬KM，此外，根據(jù)輪胎的磨損狀況也能判斷出汽車的大致行駛里程，一般汽車的輪胎正常使用壽命為10~12萬KM，而非正常磨損可能會(huì)使輪胎的使用壽命大幅度降低。

車身外觀

買二手車切記不能憑第一眼印象覺得車型時(shí)尚，表面無劃痕就產(chǎn)生購買的沖動(dòng)，一定要細(xì)心的觀察汽車外觀，可按照由外到內(nèi)的順序，仔細(xì)觀察車漆，一般原廠噴漆質(zhì)感均勻，顏色協(xié)調(diào)，而經(jīng)過修理廠修補(bǔ)的車漆，漆色或厚薄會(huì)與周圍的不吻合，也可以打開后行李箱，根據(jù)行李箱內(nèi)的顏色也可以判斷出是否重新噴過漆，因此要注意補(bǔ)漆處的顏色偏差以及橡膠密封件邊緣的油漆殘?jiān)?，還應(yīng)注意門下邊緣，車身縱梁等區(qū)域的漆面情況以及有無腐蝕。除此之外，還要看前蓋，車門及后備廂周邊框間隙的均勻程度。

要認(rèn)真查看車身的銹蝕，它與原車使用時(shí)間長(zhǎng)短和以后的使用壽命有很大的關(guān)系，否則，車輛購回后，將會(huì)出現(xiàn)車身抖動(dòng)，嚴(yán)重的還需要進(jìn)行燒焊或修補(bǔ)，可通過檢查門、窗、葉子板、流水槽、密封膠條等處看出密封狀況和銹蝕程度，還可以打開行李箱和揭開前地板氈，查看行李箱地板上有無漏水現(xiàn)象。

磨損程度的鑒別主要看前輪，如果花紋扁平，邊緣已全無棱角，不僅輪胎本身狀況不佳，更能透露出全車的整體狀況會(huì)很成問題。

汽車內(nèi)飾

在檢查汽車內(nèi)飾時(shí)，應(yīng)當(dāng)逐一檢查儀表板，方向盤的功能鍵開關(guān)及顯示燈是否完好，好的方向盤在用手晃動(dòng)時(shí)，上下不應(yīng)該有間隙，左右晃動(dòng)幅度不應(yīng)過大。還要注意觀察車門玻璃是否能上下升降自如，密封性是否良好。座椅表面應(yīng)該整潔無損壞，前后滑動(dòng)順暢無梗塞。

發(fā)動(dòng)機(jī)

查看發(fā)動(dòng)機(jī)外觀，識(shí)別漏油，漏水的痕跡，點(diǎn)燃發(fā)動(dòng)機(jī)，觀察排出氣體的顏色，若是半透明的淡灰色，說明發(fā)動(dòng)機(jī)狀況良好，如果排出的氣體是黑色的，則說明發(fā)動(dòng)機(jī)沒有調(diào)校好。此外，還可以通過聲音鑒別，聲音清脆且節(jié)奏感強(qiáng)的一般是好機(jī)器，但也有的車型設(shè)計(jì)的比較低沉?？傊?，機(jī)艙一定要整潔，無漏油，滲油現(xiàn)象，聲音節(jié)奏不混亂。機(jī)油應(yīng)該有粘度，無金屬粉屑，由此可以看出原車主是否愛護(hù)和保養(yǎng)原車。

減震及懸掛

可用手將汽車前后左右角分別用力下壓，如放松后汽車車身能回彈，并能自由跳動(dòng)2~3次，說明該系統(tǒng)正常，如出現(xiàn)異響或不能自動(dòng)跳動(dòng)，則說明該減震器或懸掛系統(tǒng)的彈簧等部件工作不良，舒適性自然就會(huì)變差。

行李箱

掀開蓋，如發(fā)現(xiàn)邊沿有無鈑金痕跡，則說明該車曾經(jīng)追尾，這時(shí)再觀察后翼子板(行李箱側(cè)板)的光反射和

色差。

路試檢查

起步，檢查離合器接合是否平穩(wěn)，有無抖動(dòng)和異響。原地起步加速行駛，猛踩油門看提速是否靈敏，在坡道上檢查提速是否有勁，如果提速慢，上坡又沒有勁，則說明發(fā)動(dòng)機(jī)功率不足。

傳動(dòng)系統(tǒng)的檢查可以通過行駛中空擋滑行，根據(jù)滑行的距離長(zhǎng)短判斷傳動(dòng)效能的優(yōu)劣。

檢查變速器可在增、減擋時(shí)感覺是否靈活順暢，有無跳擋，夾擋和異響。

車輛手續(xù)

在檢查完車的各種性能和配置后，千萬要查看一下二手車的各種手續(xù)是否齊全，7月將至，很多車輛的養(yǎng)路費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)即將到期，購買二手車的時(shí)候一定要考慮這部分的費(fèi)用，以免造成損失。

在選購二手車的時(shí)候，您最好結(jié)合以下的因素，做為參考：

車型選擇要適當(dāng) 面對(duì)種類繁多，型號(hào)各異的二手車，在選擇時(shí)一定要結(jié)合實(shí)際情況，如果是作為家庭上班代步之用，一般不必選擇較大的車型，經(jīng)濟(jì)性較好的小車型是首選，如果是用來接送客戶的業(yè)務(wù)用車，則可以選擇豪華氣派的歐美車系，提升公司的檔次。

方便維修是關(guān)鍵 因目前汽車生產(chǎn)廠家眾多，車型復(fù)雜，有些車輛維修的難度比較大，一旦出現(xiàn)故障，將會(huì)因缺少配件，導(dǎo)致長(zhǎng)期停車待修，給自己帶來極大的不便，因此在選擇二手車時(shí)最好選擇便于維修的車型，可

以減少很多麻煩。

二手車拍賣切忌頭腦發(fā)熱

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最近越來越多的二手車通過拍賣這種方式成交，有的甚至是在網(wǎng)上通過點(diǎn)點(diǎn)鼠標(biāo)就成交的。但是，有的競(jìng)拍者則反映是受了現(xiàn)場(chǎng)氣氛的影響而太過沖動(dòng)了，事后也很后悔。

張先生在二手車拍賣會(huì)上，通過多次舉牌競(jìng)拍后，花了近10萬元拍得一輛桑普。提車時(shí)他就找理由開始反悔：當(dāng)時(shí)拍賣公司發(fā)給他的競(jìng)買人須知手冊(cè)上，他競(jìng)拍的標(biāo)的明明寫著“桑塔納2000”，他也是按“桑塔納2000”競(jìng)拍的，而提車時(shí)卻發(fā)現(xiàn)車子變成了“普通型桑塔納”，他當(dāng)然不想要這車了。但是，拍賣公司給出的反駁理由似乎更為充分：現(xiàn)場(chǎng)拍賣時(shí)，拍賣師已經(jīng)通過幻燈片作了更正；同時(shí)拍賣過程全程錄像，有錄像帶為證；而且，拍賣公司也將相關(guān)車輛的更正情況提供給了現(xiàn)場(chǎng)的公證員。因此，拍賣公司認(rèn)為張先生反悔的最主要原因是覺得出價(jià)太高，但他們會(huì)嚴(yán)格按照拍賣的法規(guī)來辦事。

星星說車：拍賣二手車，首先要對(duì)要競(jìng)拍的二手車非常了解，才能以合理的價(jià)格去舉牌競(jìng)拍。很多拍賣會(huì)上，部分二手車拍出了令人難以置信的價(jià)格，有的車輛甚至接近于新車價(jià)格，以至于二手車專業(yè)鑒定評(píng)價(jià)師也驚訝地高呼“天價(jià)”，這背后則隱藏著競(jìng)拍者參與拍賣時(shí)的沖動(dòng)和不理智。

在拍賣前，拍賣方會(huì)將所有參拍車輛都公開展示，讓競(jìng)拍者隨意參觀，以了解車輛的具體狀況和性能。但很多競(jìng)拍者在看車時(shí)都極不仔細(xì)，或是走馬觀花，或是一掃而過，這樣根本無法達(dá)到詳細(xì)觀察車輛的目的，因此，競(jìng)拍時(shí)的舉牌肯定比較隨意。以上種種因素，都會(huì)為競(jìng)拍者最后的抱怨、發(fā)牢騷、甚至后悔埋下隱患。

因此，拍賣二手車時(shí)現(xiàn)場(chǎng)察看非常重要。由外往里地從車身→發(fā)動(dòng)機(jī)→傳動(dòng)→底盤→試車等步驟逐項(xiàng)察看。

車身部分：外表應(yīng)特別注意油漆面和翼子板、門下邊緣、車身縱梁、輪罩及門檻等區(qū)域的銹蝕情況，車身缺乏保養(yǎng)、護(hù)理之處便是被銹蝕之所在。注意補(bǔ)漆處的顏色偏差以及橡膠密封件邊緣處的油漆殘?jiān)Ｐ旭偫锍梯^少且油漆很新的汽車不少是曾出過事故或車身經(jīng)過了大修的汽車。車身或車架上的補(bǔ)焊點(diǎn)意味著該車曾出過事故或車身經(jīng)過了大修。察看發(fā)動(dòng)機(jī)罩與車門接合是否密封良好，車門及發(fā)動(dòng)機(jī)罩上的車鎖及鐵鏈開 閉是否正常及活頂轎車的頂窗或頂篷必須能可靠地關(guān)閉。檢查排氣管是否生銹，因?yàn)樾碌呐艢庋b置常常很貴。如果場(chǎng)地設(shè)有試水裝置，應(yīng)駕車 駛過淋水洗車區(qū)，考察車身密封性，掀開地板墊，仔細(xì)檢查車室內(nèi)及行李 箱內(nèi)是否被淋濕。淋水后，檢查各密封件是否完好，并注意車燈內(nèi)是否蒙上了水霧有變模糊。

車廂部分：破損的踏板膠墊、很臟的座椅以及 磨損了的門扶手等均意味著汽車已駛過了 相當(dāng)長(zhǎng)的里程。如果賣主提供了座椅套，務(wù)必察看一下原始的椅墊。電路部分：電路是關(guān)鍵部分，它涉及到運(yùn)行和安全性能。應(yīng)當(dāng)逐一檢查儀表板、轉(zhuǎn)向盤上及轉(zhuǎn)向柱等處的各個(gè)開關(guān)及顯示燈是否完好。順便查看一下主電源線是否完好，線束里面的導(dǎo)線有無老化，尤其要注意有無自行搭線，如有搭線很可能線束里面的導(dǎo)線原有斷路短路故障。蓄電池的電極夾 子不應(yīng)被腐蝕，電解液液位適當(dāng)。

發(fā)動(dòng)機(jī)部分：發(fā)動(dòng)機(jī)表面應(yīng)清潔干燥。起動(dòng)應(yīng)迅速、怠速運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、轉(zhuǎn)速均勻，沒有劇烈抖動(dòng)。還應(yīng)從發(fā)動(dòng)機(jī)底部往上觀察，如果發(fā)現(xiàn)發(fā)動(dòng)機(jī)掙亮、塑料件與橡膠件全新，則說明有值得懷疑的地方。在熱機(jī)狀態(tài)下，檢查排氣管是否密封，可用鞋底或 破布堵住排氣管，如果發(fā)動(dòng)機(jī)在幾秒鐘內(nèi)熄火，則說明密封性能良好。在發(fā)動(dòng)機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，打開機(jī)油添加口蓋時(shí)，發(fā)現(xiàn)有汽油味溢出，則說明活塞環(huán)損壞。粘附在機(jī)油標(biāo)尺上的閃亮的金屬屑，說明曲軸與連桿軸承出現(xiàn)了嚴(yán)重的磨損。

二手車交易應(yīng)注意檢查哪些手續(xù)？

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1、身份證

通過檢查賣主的身份證可斷定賣主是否對(duì)所賣機(jī)動(dòng)車有擁有權(quán)和支配權(quán)。

2、行駛證

是機(jī)動(dòng)車取得合法行駛的憑證。

3、登記證

是車輛身份的證明

4、機(jī)動(dòng)車來歷憑證

如果是每一手新車，則要看是否有原始的購車發(fā)票，如果已經(jīng)是二手車，則要看是否有二手車的購車發(fā)票。

5、機(jī)動(dòng)車號(hào)牌

應(yīng)與行駛證登記號(hào)一致。

6、道路運(yùn)輸證

如果是營運(yùn)車輛，要看是否有道路運(yùn)輸證。

7、購置附加稅完稅證明

8、養(yǎng)路費(fèi)

9、車船使用稅

10、保險(xiǎn)單

教你怎樣徹底分析舊車

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曾幾何時(shí)二手車是“次品”、“廉價(jià)”的代名詞，而今天隨著新車市場(chǎng)的日益火暴，人們換車頻率的逐漸加快，二手車似乎也迎來了自己的春天！前幾天到網(wǎng)友包老爺?shù)亩周嚱灰资袌?chǎng)轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)真是受益非淺，使我對(duì)整個(gè)二手車行業(yè)有了新的認(rèn)識(shí)！現(xiàn)總結(jié)如下，與眾兄弟共賞——二手車全攻略！

二手車的來源

相信你也和不久前的我一樣，認(rèn)為二手車都是一些沒人要的、被市場(chǎng)所淘汰的老、舊車型，質(zhì)量更是參差不齊、不敢恭維。這樣你就大錯(cuò)特錯(cuò)了！據(jù)我觀察二手車主要有以下幾個(gè)來源：

第一、隨著新車型不斷的推陳出新，廣大愛車族追求時(shí)尚步伐的日益加快，一些還比較新的“老車”自然不能滿足需要。面對(duì)這種情況，辦法只有一個(gè)——把他交給二手車交易市場(chǎng)去處理！這類車的質(zhì)量是比較有保證的。其特點(diǎn)是，行駛里程普遍不長(zhǎng)；由于私家車居多，保養(yǎng)的還是也十分不錯(cuò)的。是在二手車市場(chǎng)比較活躍也

比較難得的“好車”！

第二、車主對(duì)車型愛好的轉(zhuǎn)變，也是引起車主換車的主要原因之一。開了較長(zhǎng)時(shí)間的轎車，總覺得有些膩煩，想弄輛SUV來體驗(yàn)一下那種灑脫、舒適的愜意。或者直接弄輛MPV，既有SUV那種高大威猛的感覺又不失車輛的實(shí)用性。反之亦然，有車生活自此得到了升華。而苦的是家里的“黃臉婆”沒地方打發(fā)！辦法其實(shí)也很簡(jiǎn)單，交給二手車市場(chǎng)處理！這類車的質(zhì)量和第一類車相似，是值得購買的一類車型。買到手后做些基本的保

養(yǎng)維護(hù)就可以安心上路了！

第三、法院抵押、拍賣的車型。這類車大多以“公車”為主。由于企業(yè)經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)的原因，車輛被法院扣留拍賣。對(duì)于這些車就要仔細(xì)的挑選了。如果運(yùn)氣好的話選到了行駛里程不長(zhǎng)的車還是比較合算的。因?yàn)榉ㄔ合鄬?duì)于私家車車主的定價(jià)是很低的。只要質(zhì)量這一關(guān)沒問題，這類車是值得購買的。

有好就必然有壞！這類車中也不乏一些行駛里程過長(zhǎng)，接近報(bào)廢年限的車輛。由于“公車”的緣故，日常保養(yǎng)也不能和私車相媲美，雖然在價(jià)格上有一定的優(yōu)勢(shì)，但如果質(zhì)量不過硬的話，使用的隱患還是存在的。

第四、也就是人們通常意義上的“二手車”了！這類車很大程度上都是比較舊的車型：行駛里程過長(zhǎng)，車的小毛病過多。價(jià)格往往雖比較誘人，但出于維修、保養(yǎng)費(fèi)用過高的原因，是不被市場(chǎng)所看好的一類車。

其實(shí)二手車的來源還有很多，但處于相似性的原因就不一一列舉了?？傊瑫r(shí)至今日，二手車早已跳出“次品”的概念，一些市場(chǎng)上熱門車型也正在逐漸的占據(jù)著二手車市場(chǎng)，甚至有些二手車的價(jià)格比新車價(jià)格還要高！其實(shí)對(duì)于二手車的選擇還是一個(gè)觀念轉(zhuǎn)變的問題。講完了二手車的來源，下面再來聊聊二手車的選擇。

選擇二手車的定位

人們?cè)谶x擇新車的時(shí)候往往認(rèn)真仔細(xì)，找出一大堆的理由來確定愛車的品牌、型號(hào)……而在選擇二手車的時(shí)候隨意性就比較大了。認(rèn)為選擇二手車主要是“無奈之舉”，其實(shí)這個(gè)觀念早就應(yīng)該轉(zhuǎn)變了！

目前新車市場(chǎng)價(jià)格漂浮不定——廠方指導(dǎo)價(jià)、經(jīng)銷商促銷價(jià)、真情回報(bào)消費(fèi)者價(jià)……再加上名目繁多的優(yōu)惠、贈(zèng)送措施。使得目前市場(chǎng)上出現(xiàn)了一種“持幣待購”現(xiàn)象，并呈愈演愈烈趨勢(shì)發(fā)展！面對(duì)這種今天買明天降的情況，二手車便是個(gè)不錯(cuò)的“保值”選擇！新車價(jià)格的動(dòng)蕩雖會(huì)引起二手車價(jià)格的波動(dòng)，但畢竟相對(duì)于新車，二手車的價(jià)格波動(dòng)不會(huì)太大，消費(fèi)者還是可以相對(duì)安心購買的。

對(duì)于那些新考下駕照的車友也完全可以選擇一個(gè)比較中意的二手車練手，畢竟相對(duì)新車二手車的保養(yǎng)維護(hù)沒有那么苛刻，本來車技就不高，再整天擔(dān)心磨合、首保、刮蹭……那樣整個(gè)人便會(huì)為車所累，車技也得不到提高與發(fā)展。與其這樣還不如直接買個(gè)二手車開的塌實(shí)自在！如果不是想順便學(xué)習(xí)修理技術(shù)的話，前面一、二兩

類二手車都是不二的選擇！

相對(duì)于那些開某一單一類型汽車厭煩的朋友，二手車還是有一定的生活空間的！由于自己有車，又想換SUV或轎車，這個(gè)時(shí)候如果選擇新車的話，顯得有些鋪張，又似乎會(huì)虧待了家里的“原配夫人”！這時(shí)候選個(gè)比較心儀的二手車，到是可以左右逢源。既可以變換著開車的“口味”，有能節(jié)省一大筆購車的開銷！如果想再節(jié)省開銷的話，干脆把自己的“原配”也抵押給二手車行！嘿嘿~免得整日為不知開那輛車而煩惱！

二手車行也不乏一些高檔豪華車。作為剛剛起步的中產(chǎn)階級(jí)，花相對(duì)低的價(jià)格，買來別人幾十萬甚至幾百萬的坐駕，還真是一筆好買賣呢！這些車大多保養(yǎng)的比較好，在外人眼力可都是些人生夢(mèng)想啊，自己用部國產(chǎn)車的價(jià)格就輕易囊括手中，是不是很合算呢？哈哈~只要記住，千萬不要和原車的主人做生意就好了！那樣就

露線了！

買賣相通，需求與供給本就是矛盾的統(tǒng)一體。在一些二手車生意比較成熟的地區(qū)，好多人還是幾進(jìn)宮的常客呢！購買二手車主要還是放下心理包袱的過程，買車為自己，放下包袱選擇合適的愛車，才是真正目的！

選擇二手車的注意事項(xiàng)

車貸

汽車貸款其實(shí)并非購買新車的專利。二手車市場(chǎng)也為廣大消費(fèi)者提供購車貸款一條龍服務(wù)。如果買那些成色不錯(cuò)的進(jìn)口二手車感覺力不從心的話，貸款則可以解決你的燃眉之急！關(guān)于汽車貸款的利弊我在另一篇《購車旅程》中有詳細(xì)介紹，這里只是給廣大網(wǎng)友提個(gè)醒！

檢查

這可是選擇二手車最關(guān)鍵的一步！也正是許多人對(duì)二手車望而卻步的原因?？梢獧z查什么呢？相信這是個(gè)

很茫然的問題！

首先要先查查車輛的證件，主要包括：車主身份證、車輛原始發(fā)票、車輛購置附稅證明、機(jī)動(dòng)車行駛證、養(yǎng)路費(fèi)證明、年檢證明及保險(xiǎn)單等。證照不全，買進(jìn)后在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)非常麻煩。尤其還要仔細(xì)檢查養(yǎng)路費(fèi)，還有車輛是否有過違章記錄，如果這兩項(xiàng)有問題的話，所要補(bǔ)交的罰款可是個(gè)天文數(shù)字啊！

如果購買的車輛已經(jīng)停止了生產(chǎn)，那么就要謹(jǐn)慎考慮了。假如此種車型配件替代用品比較多的話，還可以考慮購買，否則最好不要購買畢竟維修起來比較麻煩。

在挑選二手車時(shí)，如果自己不是很懂車，那么最好還是帶一個(gè)懂車的人和你一起來挑車，在挑車時(shí)一定要試乘、試駕，這樣可以聽一下發(fā)動(dòng)機(jī)工作的聲音是否正常，感覺一下汽車什么部位有異響等實(shí)際的問題。

機(jī)是否抖動(dòng)，排氣管的顏色是否正常，一般白色水霧狀是正常的顏色；然后看維修記錄。正規(guī)的4S店每次對(duì)汽車的維修都有記錄。通過這些記錄可以查看汽車的維修情況；檢查電器設(shè)備、空調(diào)、各種信號(hào)燈等工作是否正常，檢測(cè)一下ABS等設(shè)備是否起作用。

再說深了偶也不懂了，還是去實(shí)踐出真知吧！

電瓶、空氣濾清器、機(jī)油尺、水箱都是檢查所不能忽視的項(xiàng)目。這些部位雖不象發(fā)動(dòng)機(jī)那樣關(guān)系重大，但不仔細(xì)檢查，出現(xiàn)了什么小毛病，也會(huì)給消費(fèi)者帶來一定的心理陰影！還是防患于未然的好。

對(duì)于汽車內(nèi)飾的檢查就不用象前面那樣如臨大敵了！簡(jiǎn)單的看看就行了！車領(lǐng)回家后最好把車坐套全換掉，再去汽車美容市場(chǎng)給愛車做個(gè)“桑拿”，這樣就把愛車和以前的車主斷結(jié)關(guān)系了！嘿嘿~愛車從此也就死心塌地的跟著你了！

關(guān)于檢查就說這么多了！再說俺就要露線了，嘿嘿，現(xiàn)在還可以冒充個(gè)假專家！

維修

二手車市場(chǎng)在收到“新車”后一般都會(huì)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，不過出于買著寬心、用著放心的目的，自己在拿到車后還是保養(yǎng)一下。選車要到信譽(yù)好的二手車市場(chǎng)去，二手車市場(chǎng)畢竟魚龍混雜，質(zhì)量誰也不敢打保票！一般首次維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用要占購車預(yù)算的10%—20%左右。有大毛病的車還是不要購買，首次維修好說，可不能保證

問題是否能徹底解決，最好還是放棄！

還有幾小點(diǎn)要羅嗦一下

如果所購車輛是分期付款的車，一定要看原車主貸款是否還清，千萬別讓別人把“危機(jī)”轉(zhuǎn)嫁給你！

車輛配置是否和行駛證相符，特別是北京地區(qū)的用戶，如果車輛私開了天窗，是不與年檢的！其他地區(qū)的消費(fèi)者也要注意車輛是否被非法改裝過！

如果是異地購車的話，還要咨詢一下車輛過戶的相關(guān)問題。

買二手車沒有什么丟人不丟人之說，也并不是一個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱的象征！要知道發(fā)達(dá)國家的二手車市場(chǎng)是相當(dāng)活躍的！還是那句老話：買車為自己，合適為美！不論新車還是二手車，挑選一款合適自己的愛車才是整

個(gè)購車旅程的真諦

二手車交易變更手續(xù)不可忽視

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有車一族越來越多，新車型上市越來越快，所以汽車的更新?lián)Q代隨著老百姓的需求快速來臨。但是對(duì)于舊車如何處理，怎樣買賣舊車對(duì)于很多人來說都是第一次經(jīng)歷。

汽車不同于一般的消費(fèi)品，不能簡(jiǎn)單地買賣雙方有意向，談妥價(jià)格后一手交錢一手交貨就算買賣過程結(jié)束。

由于汽車的產(chǎn)權(quán)特殊性和車輛的移動(dòng)性，它的買賣不僅是貨幣交易，還必須經(jīng)過法律法規(guī)的程序，相關(guān)手續(xù)必須經(jīng)過相應(yīng)的變更才能算是交易完成，賣車人才能真正確保自己的權(quán)益。所以，二手車交易手續(xù)變更是絕

對(duì)不能忽視的。

二手車交易手續(xù)未變更或變更不徹底，那么您的車輛相關(guān)手續(xù)上的車主名還是您，也就是說車輛的實(shí)際產(chǎn)權(quán)還是您的，法律上認(rèn)可的車主仍是您，即您仍舊要對(duì)您名下車輛的違章盜搶、欠繳稅費(fèi)等負(fù)責(zé)任。所以，未變更手續(xù)輕則補(bǔ)繳各項(xiàng)稅費(fèi)，重則承擔(dān)交通事故的連帶責(zé)任。

在此提示，出售二手車產(chǎn)權(quán)變更后會(huì)重新打印車輛行駛證、車輛產(chǎn)權(quán)登記證，產(chǎn)權(quán)登記變更后，您還需要攜帶過戶票、行駛證、養(yǎng)路費(fèi)憑證到養(yǎng)路費(fèi)征收處變更車輛養(yǎng)路費(fèi)，最后到購置稅征收處變更車輛購置稅。辦完這一切車輛過戶手續(xù)才算真正結(jié)束。切記千萬不要因?yàn)橄勇闊┴澅阋硕蝗ゼ皶r(shí)辦理過戶手續(xù)，否則您自身 的合法權(quán)益將受到損害。

二手車選購中的三個(gè)陷阱

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1.私人之間的交易：應(yīng)先到交管部門或者舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)交易大廳內(nèi)檢驗(yàn)車輛來源是否合法；否則購買了盜搶和詐騙車輛，不僅車輛沒收，本人還要承擔(dān)“買贓”的法律責(zé)任。對(duì)于通過網(wǎng)絡(luò)等達(dá)成交易的車輛也一定

要仔細(xì)查驗(yàn)車輛的盜搶情況。

2.在檢驗(yàn)車輛合法性后，還要到各規(guī)費(fèi)征收部門或者舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)交易大廳檢驗(yàn)車輛正常繳費(fèi)手續(xù)的真實(shí)性；避免因假手續(xù)而帶來的補(bǔ)交費(fèi)用和巨額罰款；主要是購置附加費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、車船稅，以及驗(yàn)車情況。

3.應(yīng)認(rèn)真核對(duì)賣車人是否與行駛證的車主相符，或賣車人是否有賣車的權(quán)利；避免因賣車人轉(zhuǎn)賣不屬于自己的車輛，給買車人帶來經(jīng)濟(jì)糾紛或承擔(dān)其他民事責(zé)任。

二手車也要砍砍價(jià)

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對(duì)多數(shù)消費(fèi)者而言，選擇購買二手車除了保值率高、不怕碰撞等因素之外，最主要的原因是因?yàn)槠鋵?shí)惠的價(jià)格。

二手車不比新車，通常車輛或長(zhǎng)或短的都經(jīng)他人使用一段時(shí)間，車況更是林林總總，千奇百怪，這使得二手車在價(jià)格上有著回旋的余地，特別近來，由于新車價(jià)格下調(diào)以及新車產(chǎn)品的不斷推出，市場(chǎng)內(nèi)超過50%的二手車型都開始了比較明顯的降價(jià)清倉行為，不少舊車經(jīng)紀(jì)公司最終成交車輛的價(jià)格和標(biāo)價(jià)有著比較大的出入，很多消費(fèi)者比較迷惑，到底二手車的價(jià)格水分有多大，二手車購買怎么砍價(jià)？

對(duì)于國內(nèi)熱銷的二手車其價(jià)格信息相對(duì)已經(jīng)很透明，價(jià)格比較性很強(qiáng)，可砍價(jià)的余地不是很多，舊車經(jīng)紀(jì)公司標(biāo)價(jià)一般水分也比較少，能比標(biāo)價(jià)砍下來5%就算很不錯(cuò)了，比如2003年的捷達(dá)GIX舊車經(jīng)紀(jì)公司標(biāo)價(jià)8萬元，最終成交價(jià)格在7.6萬元左右，如果比這個(gè)還要低基本上車輛狀況或者手續(xù)就會(huì)有一些問題。這類車型主要是夏利、奧拓、桑塔納、桑塔納2000、捷達(dá)、富康、帕薩特、寶來、奧迪A6等車型。所以像這類國產(chǎn)

名牌熱銷車型砍價(jià)余地不超過5%。

相對(duì)中低檔車型來說，高檔車可以砍價(jià)的余地略高一點(diǎn)，但并不是無限制地亂砍，最高砍價(jià)10%左右，但由于近期進(jìn)口高檔車的價(jià)格上揚(yáng)，最近可以砍價(jià)的余地縮小，基本上保持在4%左右。舉例來說，2003年的寶馬X5—4.4系列，舊車經(jīng)紀(jì)公司如果標(biāo)價(jià)58萬元，最終成交價(jià)格可能在52萬—54萬元，如果車況好手續(xù)齊全最終銷售價(jià)格可能不低于55萬元，所以超過30萬元的二手車砍價(jià)都是幾萬元地往下砍，超過10萬元的砍價(jià)余地您就要小心車輛的手續(xù)和狀況了。

相對(duì)特殊車型而言，一些比較冷門的車輛，由于購買群體狹窄，所以舊車經(jīng)紀(jì)公司比較急于出手，一般成交價(jià)格較低，中介利潤并不是很高，只要合適還是能有不少砍價(jià)的余地，比如老款美國車、法國車，以及一些少見的日本車型，諸如福特野馬、水星、雷諾梅甘娜敞篷、馬自達(dá)RX3、富士森林人等等，但是購買這類二手車雖然砍價(jià)余地多。值得一提得是這類車的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用比較貴。冷門車砍價(jià)余地多，20%左右也很正常。

二手車鑒定的基本常識(shí)

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二手車的車況鑒定，是一個(gè)十分復(fù)雜的問題，依據(jù)一般的經(jīng)驗(yàn)，可從以下幾方面去著手：

一、檢查各種操縱控制裝置。手握方向盤上下輕擺，若松動(dòng)，則主軸上部軸承磨損；轉(zhuǎn)動(dòng)方向盤，若游隙過大，則表明方向盤使用頻率相當(dāng)高；方向燈明滅是否正常；喇叭聲音是否響亮；雨刷片有否磨損，擦拭角度是否正常；座椅調(diào)整裝置是否正常；油門是否疏通無卡住或松動(dòng)；制動(dòng)踏板游隙是否足夠?。皇种苿?dòng)在剎住車時(shí)是否還有可拉起的空間余量；換擋是否順暢，咬合手感是否明顯等。

二、檢查儀表板上的燈號(hào)。打開電門，看油壓表和充電計(jì)指示燈是否滅掉；拉阻風(fēng)門，看是否正常工作。

三、檢查引擎。有否異常噪聲；踩下油門，看有否打擊聲；看排氣顏色，若白煙不斷或顏色偏藍(lán)，說明有

燃燒機(jī)油現(xiàn)象。

四、檢查引擎室。汽缸頭、挺桿罩等處有否機(jī)油泄漏；水管各部夾子處、水泵和散熱器等接合處有否漏水；

剎車油管、總泵下部有否漏剎車油。

五、檢查電系。各線接頭夾子等處連接是否正常；電池日期是否已到。

六、檢查車身底盤。水平觀察車身板金，看有無修補(bǔ)的起伏痕跡；水箱罩和橫梁等是否有拉直或燒焊的痕跡；掀開行李箱地毯，看有否燒焊痕跡；底盤有否銹蝕或漏洞；車身橡皮有否裂損或漏雨；底盤大梁有否曲折

或燒焊等。

購置二手車如何檢視車輛底盤

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關(guān)于車輛的底盤，大家常因嫌麻煩而忽視了對(duì)它的檢定。然而底盤的重要性好比是人的骨架，任何的損傷都可能讓一部車的壽命減短。且底盤對(duì)車架構(gòu)的張力、抗力等因素影響程度極大，是除引擎檢視后的第二大重

點(diǎn)。所以您在選購時(shí)不可不謹(jǐn)慎。

由于底盤有在遭受損傷時(shí)不易更換的特點(diǎn)，常令汽車維修師只能進(jìn)行簡(jiǎn)單的修補(bǔ)，所以只要您用點(diǎn)心，必能找出一點(diǎn)端倪來。要鑒定二手車的底盤可以從幾個(gè)方面著手：

1.打開引擎蓋，查看汽車的兩根大梁，有一根在電池下面不易發(fā)現(xiàn)，另外一根在左側(cè)容易觀察，檢查它有無焊接或開裂的痕跡，因?yàn)槿绻l(fā)生追尾或側(cè)面撞擊，車架會(huì)受擠因而彎曲或開裂，如果要維修都需要焊接。

2.檢查發(fā)動(dòng)機(jī)油底殼、變速箱、差速器、剎車系統(tǒng)、分動(dòng)箱、減震器這幾個(gè)部位是否有漏油的情況。

3.翻開車內(nèi)地毯，因?yàn)槿绻恰芭菟嚒保僭趺辞謇矶紩?huì)有痕跡留下，翻開行李箱地毯，看有沒有焊接的痕跡，因?yàn)槿绻l(fā)生追尾，要維修都需要焊接。

4.檢查懸掛系統(tǒng)，用力按車身的4個(gè)角位，觀察反應(yīng)力是否平均，一定要注意：用力按車身時(shí)有沒有發(fā)出

異常的聲響，輪胎會(huì)不會(huì)有“啃胎”的聲音。

5.檢查排氣管是否回漏油或腐爛。

6.車胎的磨損可以反映汽車的使用頻率，特別是前輪，如果花紋扁平，邊緣無棱角，說明這輛車的使用頻

率較高。

此外如果可能的話，不妨找人尾隨車后，看看車輛在行路時(shí)是否有蛇行的情形。若車輛出現(xiàn)上述情況，您

要謹(jǐn)慎選購了。

如何測(cè)試二手車的減震性能

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車輛減震系統(tǒng)的好壞，對(duì)該車在行駛中的舒適性有很大影響，因此注意二手車的減震系統(tǒng)的性能也是非常必要的。首先可以先檢查一下減振器和懸掛系統(tǒng)的情況，用力壓下小轎車一角，放松后汽車應(yīng)能彈回，并能自由跳動(dòng)2～3次。如不能自由跳動(dòng)或出現(xiàn)響聲，證明減振器或懸掛系統(tǒng)彈簧工作不良。

其次可以在試車時(shí)，特意將車輛開到不平的路段，以測(cè)試其減震系統(tǒng)。如果減震不佳，坐在車內(nèi)便會(huì)有強(qiáng)烈的顛簸感，車輛的舒適性自然大打折扣。另外，還要注意行駛在這種路面時(shí)，車身是否有雜音及異音產(chǎn)生，并注意確定是從何處發(fā)出來的，以此來判斷該車各部位可能出現(xiàn)的問題。

另外，只在一般的道路上駕駛，也無法判斷車輛的真正狀態(tài)如何。因此在試車時(shí)，最好能在各種路況上行駛。如顛簸的路、多彎道的路、上坡、下坡等等，以實(shí)際的駕車感受，體驗(yàn)該車的減震性能，并體會(huì)這部車舒適性。一旦發(fā)現(xiàn)該車有不對(duì)勁的地方或駕駛困難，則最好考慮更換其他車輛，否則，購買后開起來也會(huì)遇到同

樣的麻煩。

發(fā)動(dòng)機(jī)質(zhì)量亦可快速辨別二手車車況

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發(fā)動(dòng)機(jī)是汽車的心臟，一輛車好不好開，主要就取決于發(fā)動(dòng)機(jī)的好壞，發(fā)動(dòng)機(jī)質(zhì)量可以在相當(dāng)程度上反映舊車的真實(shí)價(jià)值。專家為大家講解快速判斷發(fā)動(dòng)機(jī)真實(shí)狀況的辦法。

1、細(xì)看發(fā)動(dòng)機(jī)罩。打開發(fā)動(dòng)機(jī)罩時(shí)先看內(nèi)側(cè)有無烤過漆，如果有就說明蓋板撞過。再看機(jī)體下方兩條縱梁或兩內(nèi)側(cè)副梁，正常情況下這些地方都留有圓形點(diǎn)焊痕跡，若點(diǎn)焊形狀大小不一則有可能撞過。防水膠條是否

平順也是判斷是否受傷的依據(jù)。

2、檢查水箱。打開水箱蓋，看看冷卻水面上是否有粉屑、油污等雜物飄浮。如果有油污漂浮則可能機(jī)油滲入到了冷卻水內(nèi)，有銹蝕的粉屑說明水箱內(nèi)的銹蝕情況很嚴(yán)重。這都表示該車的發(fā)動(dòng)機(jī)狀況不理想，應(yīng)考慮是

否購買或適當(dāng)殺價(jià)。

3、檢查發(fā)動(dòng)機(jī)艙及下方有無油污及漏油痕跡。有油污則說明可能是發(fā)動(dòng)機(jī)中央部分如氣門室蓋墊處或油底

殼處漏油，這會(huì)帶來很多麻煩。

4、感覺性能。發(fā)動(dòng)機(jī)啟動(dòng)后，踩下油門踏板時(shí)感覺反應(yīng)很慢，有可能是燃油或啟動(dòng)系統(tǒng)有毛病。另外要細(xì)辨發(fā)動(dòng)機(jī)聲音，主要是發(fā)動(dòng)機(jī)的聲音不能亂，特別注意是否有細(xì)微而短促的碰擊聲或低沉的轟鳴聲，這樣的舊

車決不能買。

二手車估價(jià)有技巧

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一般對(duì)二手車估價(jià)前，要認(rèn)真檢查二手車的外觀、發(fā)動(dòng)機(jī)和底盤。

購車者可以先通過擋泥板的邊緣、排氣管外端來判斷車輛的新舊程度。要判斷二手車是否出過事故，則要仔細(xì)檢查引擎蓋板，看看蓋板與葉子板和擋風(fēng)玻璃之間的間隙。如果整車噴過漆，就需打開發(fā)動(dòng)機(jī)蓋，查看發(fā)動(dòng)機(jī)蓋內(nèi)、發(fā)動(dòng)機(jī)兩側(cè)漆的顏色與車身漆的顏色是否一致。最后不能忽視擋風(fēng)玻璃四面的膠封，如果是新的，表明這部車的擋風(fēng)玻璃曾經(jīng)破過。

檢查發(fā)動(dòng)機(jī)則十分關(guān)鍵。先啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)，聽是否有異響，如有低沉的“隆隆”聲，可能是發(fā)動(dòng)機(jī)的軸承壞了；在車頭燈亮著的時(shí)候開動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)，如果多次仍不能開動(dòng)，也許是電池電力不足，或是化油器或啟動(dòng)系統(tǒng)出毛??；踩下油門，讓發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速提高，若有“咯咯”聲，可能活塞有問題；打開發(fā)動(dòng)機(jī)蓋檢查是否生銹、發(fā)動(dòng)機(jī)艙及下方有無油污及漏油痕跡；看排氣的顏色，若是白煙不斷或顏色偏藍(lán)，表示有吃機(jī)油的現(xiàn)象；從發(fā)動(dòng)機(jī)底部往上觀察，如果發(fā)動(dòng)機(jī)錚亮、塑料件與橡膠件全新，那就值得懷疑。

另外，不少消費(fèi)者在選購二手車時(shí)常忽略的地方就是底盤。其實(shí)底盤十分重要，任何損傷都可能讓一部車的壽命提早結(jié)束。要注意查看車底是否有嚴(yán)重被刮的痕跡，是否有重新修補(bǔ)的起伏痕跡。同時(shí)，檢查發(fā)動(dòng)機(jī)室水箱護(hù)罩、橫梁等是否有修理過的痕跡。并翻開行李箱的地毯，檢查是否有燒焊的跡象。此外，汽車輪胎應(yīng)保持4毫米以上的花紋深度，如果車輪花紋扁平，邊緣全無棱角，在檢視其它部分時(shí)更應(yīng)格外仔細(xì)。

檢查完二手車的各項(xiàng)細(xì)節(jié)后，如果沒有問題，就可以根據(jù)其使用年限，按照以下方法來估價(jià)了。

估價(jià)訣竅

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，一般購車人可以通過“54321法”估計(jì)二手車的價(jià)格。一般認(rèn)為，一部車最多行駛30萬公里就報(bào)廢，超過30萬公里后，維修保養(yǎng)費(fèi)可能比車本身價(jià)值還高。因此將其分為5段，每段6萬公里，每段價(jià)值依序?yàn)樾萝噧r(jià)的15分之5、4、3、2、1。也就是說，新車開了第一段6萬公里后，就耗去了新車價(jià)值的5／15，而第二段6萬公里則消耗了總價(jià)值的4／15，之后依次遞減。如此類推，如果同款車型目前市場(chǎng)價(jià)為10萬，已行駛了12萬公里，那么該車還值10萬×（3＋2＋1）÷15＝6萬（元）。

如果不能確定二手車的行駛路程，則可以根據(jù)其使用年限來推斷，一般認(rèn)為一輛二手車的使用壽命為10年，同樣將其分為5段，也就是說頭兩年將消耗5／15的價(jià)值。還是以目前市場(chǎng)價(jià)為10萬元的車為例，如果已經(jīng)開了4年，則該二手車還值6萬元。對(duì)于檔次低的車，可調(diào)整有效壽命。

除以上估價(jià)外，在交易過程中您需要考慮其他費(fèi)用。國家規(guī)定車輛過戶收取交易費(fèi)；同時(shí)收取舊機(jī)動(dòng)車交易增值稅，納稅范圍是小轎車、越野車、小客車（22座以下的面包車）、摩托車，數(shù)額為評(píng)估價(jià)格的4％，合計(jì)6．5％；此外還有保險(xiǎn)，如果保險(xiǎn)快要到期了，買車后，就要準(zhǔn)備花幾千元錢上車險(xiǎn)；買二手車時(shí)，還需了解原車主上一次保養(yǎng)的時(shí)間，如果時(shí)間較長(zhǎng)，還要花上一筆保養(yǎng)費(fèi)；最后，買來汽車之后，自然要為它梳妝打扮一番，根據(jù)選擇項(xiàng)目的數(shù)量和選擇產(chǎn)品的檔次，通常費(fèi)用為500－3000元不等。

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一、要學(xué)會(huì)砍價(jià)。二手車和新車銷售不同，沒有統(tǒng)一定價(jià)或者指導(dǎo)價(jià)之說，各家中介公司根據(jù)自行定價(jià)，因此價(jià)格彈性較大。二手車砍價(jià)的關(guān)鍵是要了解行情。一是了解與同款新車的差價(jià)，二是二手市場(chǎng)其它類似車型的價(jià)格。此外，對(duì)車子進(jìn)行仔細(xì)檢查，能夠指出車子的不足，往往能讓商家做出讓步。

二、了解車型的背景情況，比如賣家賣車的原因，車子在二手市場(chǎng)放置的時(shí)間。等等。如果車子在二手市場(chǎng)放置較久或者寄賣的二手車賣家急著用錢，一般都可以以較低的價(jià)格買到。

三、不少3S經(jīng)銷店都推出了二手車置換業(yè)務(wù)。去他們那里逛一逛，有時(shí)候能碰到車況很好的二手車，并

且可以享受到近似新車的售后服務(wù)。

四、包括深圳在內(nèi)的大城市一般不定期會(huì)有一些二手車的拍賣會(huì)，注意關(guān)注相關(guān)信息。拍賣的二手車往往

起價(jià)會(huì)低得超乎想像。

五、了解二手車過戶費(fèi)用和流程，如果找第三方代辦公司，不要被宰。如果平時(shí)較閑，一些環(huán)節(jié)是可以自己去辦理的，能省下不少的錢，特別是異地過戶。

六、注意二手車政策的變更，不要忽略已減免的一般過戶費(fèi)用。由于國家正在不斷規(guī)范二手市場(chǎng)，不時(shí)會(huì)有一些關(guān)于二手車交易的新政策，往往會(huì)減少一些流程減免費(fèi)用，例如不久前的新管理辦法就取消了二手車的過戶費(fèi)。