第一篇：山東高速雪野湖國(guó)際度假區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

山東高速雪野湖國(guó)際度假區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目基本情況

山東高速雪野湖國(guó)際度假期區(qū)定位為復(fù)合體驗(yàn)型、生態(tài)休閑型、商務(wù)旅游型、休閑運(yùn)動(dòng)型高端山水休閑度假地。項(xiàng)目總體規(guī)劃用地4200畝，其中五星級(jí)酒店、商業(yè)街、文化主題小鎮(zhèn)及生態(tài)居住配套建設(shè)用地1470畝，山地運(yùn)動(dòng)中心1500畝，旅游設(shè)施、濱湖休閑、園林景觀及道路用地1230畝，預(yù)計(jì)投資20億元。主要開(kāi)發(fā)產(chǎn)品為：五星級(jí)旅游酒店、山地運(yùn)動(dòng)中心、游艇碼頭、養(yǎng)生俱樂(lè)部、水上游樂(lè)中心、兒童主題樂(lè)園、臺(tái)地花園、濕地公園、綠色休閑健身帶、養(yǎng)生會(huì)所、商業(yè)街及生態(tài)居住區(qū)等。整個(gè)項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，預(yù)計(jì)5-8年完成。

二、工程進(jìn)展情況

1、酒店及會(huì)所項(xiàng)目:五星級(jí)酒店及會(huì)所占地110畝，建筑面積45000平方米左右，目前，已完成投資6800萬(wàn)元，建筑造型設(shè)計(jì)為南加廣州風(fēng)格，充分體現(xiàn)回歸自然的休閑度假氣氛，酒店客房250間，目前主體建筑已完成，為了提升整個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)，我公司引進(jìn)戰(zhàn)略合作伙伴綠城集團(tuán)對(duì)酒店定位、設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)管理等方面進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，預(yù)計(jì)優(yōu)化后投資額由原來(lái)的1.6億元增加到2億元。

2、一期住宅項(xiàng)目:住宅項(xiàng)目占地180畝，共93棟，建筑面積43219平方米，目前，已完成投資15500萬(wàn)元，采風(fēng)南加廣州風(fēng)格，主體建筑已建設(shè)完成，正在進(jìn)行景觀及配套設(shè)施建設(shè)，計(jì)劃今年9月底全部竣工，可實(shí)現(xiàn)銷收收入16828萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)地方稅收1093萬(wàn)元。

3、山地運(yùn)動(dòng)中心項(xiàng)目：山地運(yùn)動(dòng)中心項(xiàng)目占地1500畝，目前已完成投資4300萬(wàn)元，主要是配合航空運(yùn)動(dòng)建山地綠化。

4、二期項(xiàng)目：（一批次162畝土地）已于2011年1月份完成土地成交，目前，產(chǎn)品定位正在進(jìn)行中，預(yù)計(jì)8月份完成設(shè)計(jì)并動(dòng)工。

三、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益

1、本項(xiàng)目主要建設(shè)文化旅游服務(wù)設(shè)施，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)能力強(qiáng)，投入使用后能夠形成大量的人流、物流聚居區(qū)，有利于推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、建筑業(yè)、建材業(yè)、餐飲住宿業(yè)等相關(guān)行業(yè)保持迅猛的增長(zhǎng)勢(shì)頭，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)全面協(xié)調(diào)快速發(fā)展。

2、項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家鼓勵(lì)和扶持旅游業(yè)、服務(wù)業(yè)發(fā)展的政策要求，對(duì)優(yōu)化升級(jí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高第三產(chǎn)業(yè)比重，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)快速發(fā)展，具有積極意義。

3、項(xiàng)目建設(shè)符合萊蕪市城市總體規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展綱要，有利于提升萊蕪市旅游服務(wù)功能，改善區(qū)域景觀面貌，增加全市旅游吸引力，推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。

4、項(xiàng)目建設(shè)適應(yīng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)水平優(yōu)化升級(jí)的趨勢(shì)，能夠?yàn)榫用裉峁┮惶幵O(shè)施齊全、功能完善的文化旅游休閑度假場(chǎng)所，滿足其日益增長(zhǎng)的享受生活樂(lè)趣、提升生活質(zhì)量的需求。

5、項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中及投入使用后，可為社會(huì)提供大量的就業(yè)崗位，緩解社會(huì)就業(yè)壓力，增加群眾收入，具有顯著的社會(huì)效益。

第二篇：廣饒孫武湖度假區(qū)簡(jiǎn)介

孫武湖旅游度假區(qū)項(xiàng)目介紹

孫武湖旅游度假區(qū)項(xiàng)目介紹、項(xiàng)目單位介紹

孫武湖旅游度假區(qū)由孫武湖旅游度假區(qū)管委會(huì)和山東兵圣孫武文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司共同開(kāi)發(fā)建設(shè)。

孫武湖旅游度假區(qū)管委會(huì)是經(jīng)廣饒縣編委批準(zhǔn)成立的事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)孫武湖旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)管理。

山東兵圣孫武文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司是經(jīng)省工商局核準(zhǔn)，2007年1月25日注冊(cè)成立，由廣饒縣城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司、山東凱澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山東馳中集團(tuán)有限公司共同出資組建，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍為旅游開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、旅游綜合服務(wù)、酒店、物業(yè)管理、文化傳媒等。

二、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

（一）功能分區(qū)

孫武湖旅游度假區(qū)按功能分為四個(gè)區(qū)域：孫武文化紀(jì)念展示區(qū)、兵家文化主題體驗(yàn)游憩區(qū)、濱湖休閑游憩區(qū)、發(fā)展備用地。發(fā)展備用地不安排具體項(xiàng)目，其它三個(gè)功能區(qū)共安排九個(gè)大型旅游項(xiàng)目：

孫武文化紀(jì)念展示區(qū)——兵圣廣場(chǎng)、孫武祠、孫子學(xué)院總院；

兵家文化主題體驗(yàn)游憩區(qū)——孫武園、孫武湖野戰(zhàn)基地；

濱湖休閑游憩區(qū)——孫武湖溫泉旅游度假村、孫武農(nóng)苑村落、廣饒游樂(lè)園、濱湖郊野公園。

（二）主要建設(shè)內(nèi)容

1、兵圣廣場(chǎng)

主體建筑為“兵圣山”，另有孫武演兵場(chǎng)大型場(chǎng)景銅雕群。

兵圣山為山體型建筑，四面為石質(zhì)山體造型。其中一面為寫意浮雕孫武頭像，其余三面是《孫子兵法》十三篇為主題的浮雕。孫武頭像浮雕面南朝陽(yáng)，使雕像在不同的季節(jié)及時(shí)間有不同的光照變化效果。同時(shí)在雕像下部安裝燈光設(shè)施，增加景觀的夜晚可觀賞性。山體底座為銅雕孫武兵書。建筑周圍綠化植被以矮樹(shù)種為主，保留足夠的視野文章。

兵圣山四面為“孫武演兵場(chǎng)”，布置孫武演兵、攻陷郢都、田單存齊、圍魏救趙四處場(chǎng)景式銅雕群。展現(xiàn)戰(zhàn)爭(zhēng)、事件的瞬間凝固態(tài)，直觀體現(xiàn)兵家謀略、戰(zhàn)場(chǎng)氣氛。游客可以進(jìn)入雕塑群內(nèi)部，觀摩感受。

兵圣山山體為中空型，內(nèi)部為兵家文化博覽館，設(shè)球幕電影等形式，設(shè)4個(gè)出入口。兵圣山雕像部分的建造理念可參照美國(guó)的總統(tǒng)山。

2、孫武祠

孫武祠建筑采用大量具有古典元素的現(xiàn)代建筑，包括孫武殿、三姓宗祠、兵家文化展示館等。同時(shí)，將廣饒縣城關(guān)帝廟中的孫子紀(jì)念及展覽內(nèi)容全部移到孫武湖景區(qū)內(nèi)。提高檔次、深挖內(nèi)涵，建設(shè)內(nèi)容豐富的孫武祠。其中孫武殿與三姓宗祠集中布置，由世界宗親會(huì)前來(lái)建設(shè)。孫武祠的建設(shè)項(xiàng)目可由廣饒縣政府出面，向中國(guó)孫氏宗親會(huì)提出邀請(qǐng)，招攬資金，以中國(guó)孫氏宗親會(huì)的名義捐資建設(shè)。具體建設(shè)方案由孫氏宗親會(huì)與廣饒政府商議確定。

※ 三姓宗親理事會(huì)

世界宗親會(huì)是廣饒重要的潛在旅游市場(chǎng)，孫武祠“祭孫”及祭祀陳完之儀式，能夠引起孫、田、陳三大姓的深度參與。宜在孫武祠附近建設(shè)三姓宗親大陸理事會(huì)，鞏固這一特殊客源市場(chǎng)。

3、孫子學(xué)院總院

（1）會(huì)盟臺(tái)

會(huì)盟臺(tái)是孫子學(xué)院的主體建筑，是柏寢臺(tái)的現(xiàn)代意象建筑，是一個(gè)以商務(wù)會(huì)議為主，以齊文化（特別是與柏寢臺(tái)有關(guān)的故事）展示為次的綜合性的會(huì)議中心。

會(huì)盟臺(tái)的建筑形式以柏寢臺(tái)原狀為藍(lán)本，分兩層，造型及構(gòu)造采用古齊國(guó)的建筑元素。建筑的下層為深色實(shí)體建筑，上層主體為玻璃透明建筑。上下兩層均設(shè)會(huì)議場(chǎng)所，下層同時(shí)建有柏寢臺(tái)遺址展示及齊文化展示廳。上層部分建造玻璃幕墻展會(huì)廳，部分文章建成露天主席臺(tái)，提供節(jié)慶會(huì)議時(shí)演講、剪彩、表演等活動(dòng)場(chǎng)所。

（2）孫子學(xué)院總院院部

院部包括管理及服務(wù)中心、孫子文化研究中心、培訓(xùn)中心、資料中心等。學(xué)院采用講座授課、短期培訓(xùn)的形式，開(kāi)設(shè)傳統(tǒng)兵家文化課程，如國(guó)學(xué)、兵學(xué)、歷史、古文、傳統(tǒng)藝術(shù)、孫子研究、孫子兵法與商業(yè)運(yùn)營(yíng)、中國(guó)古代管理學(xué)等。

（3）孫武湖會(huì)議中心

廣饒縣重要的會(huì)議展覽設(shè)施，各類節(jié)慶活動(dòng)的重要場(chǎng)所，提供各類型會(huì)議設(shè)施、住宿設(shè)施、展覽設(shè)施。

（4）企業(yè)別館

各大企業(yè)在孫武湖內(nèi)的基地，具備員工培訓(xùn)、拓展訓(xùn)練、度假、商務(wù)接待、獎(jiǎng)勵(lì)旅游等功能。

4、孫武園

孫武園是40集電視連續(xù)劇《兵圣》的拍攝基地，是以再現(xiàn)經(jīng)典影視劇武打場(chǎng)面為主題的體驗(yàn)游樂(lè)區(qū)。讓游客扮演影視劇中的角色，施展“武術(shù)技藝”，讓游客購(gòu)買“神奇”與“刺激”。孫武園以提供逼真的武打體驗(yàn)為中心，以膾炙人口的影視劇格斗場(chǎng)面為平臺(tái)，以場(chǎng)景再現(xiàn)為表現(xiàn)形式，引領(lǐng)游客進(jìn)入一種刺激新鮮狀態(tài)，讓游客體驗(yàn)平日只有在電影院中欣賞、在夢(mèng)境中想象的場(chǎng)景。

孫武園以“武”為主題，可選不同影視場(chǎng)景進(jìn)行分區(qū)?？晒┻x擇的模仿表演場(chǎng)景眾多，且即時(shí)更新。例如華山論劍、趙云突圍長(zhǎng)坂坡、黃飛鴻獅王爭(zhēng)霸、臥虎藏龍竹林決斗、太極張三豐、新龍門客棧、七劍下天山等等。

提供的服務(wù)包括：

? 提供影視劇模仿表演服裝、道具、安全保護(hù)措施；

? 提供專業(yè)導(dǎo)演現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)，提供專業(yè)配音服務(wù)；

? 提供空中飛行、水上飄等特殊場(chǎng)景服務(wù)；

? 設(shè)計(jì)特殊造型拍照，制作武俠影集；

? 提供全程攝像，制作武俠DV；

? 銷售模仿表演服裝、道具、紀(jì)念品。

5、孫武湖野戰(zhàn)基地

孫武湖野戰(zhàn)基地將是一個(gè)大型場(chǎng)景化、情節(jié)化的模擬軍事對(duì)抗活動(dòng)場(chǎng)所。旅游區(qū)將充分利用山、谷、水、植被的載體特征，通過(guò)構(gòu)筑物和景觀的人工疊加，創(chuàng)造視覺(jué)和消費(fèi)的多重體驗(yàn)。融康體旅游功能于情節(jié)化的場(chǎng)景中。

模擬軍事對(duì)抗以激光槍、激光作戰(zhàn)服為基本裝備，輔助裝備包括救生衣、頭盔、軟帽、作戰(zhàn)靴、水壺等。基本場(chǎng)景設(shè)備可設(shè)置溜索、蕩繩、跳傘塔、水幕陡崖，堡壘、彈藥庫(kù)、指揮中心等。

游戲采用團(tuán)隊(duì)編制，配備隊(duì)長(zhǎng)、指導(dǎo)員、參謀。游戲基本模式包括激光槍軍事對(duì)抗、謀略對(duì)抗、艱苦行軍、包圍、伏擊、據(jù)守、攻擊堡壘等。依游戲類別的不同，對(duì)抗模式與勝負(fù)判定方式也各不相同

游戲開(kāi)展的方式根據(jù)時(shí)間段與團(tuán)體規(guī)模的不同而有所差異。如白天和夜晚、晴天和雨天、平時(shí)與節(jié)慶、團(tuán)隊(duì)與散客、成年人與兒童都可采用不同的活動(dòng)形式。

野戰(zhàn)基地同時(shí)也將具有青少年軍校的功能，把旅游活動(dòng)區(qū)建成一個(gè)愛(ài)國(guó)主義教育基地、國(guó)防教育基地、青少年軍訓(xùn)基地多種功能于一體的康體旅游地。在青少年寒暑假期間舉行夏令營(yíng)類的活動(dòng)，先從周邊區(qū)域開(kāi)始拓展市場(chǎng)，逐漸努力，爭(zhēng)取承接中日兒童友誼活動(dòng)類的國(guó)際性

夏令營(yíng)，擴(kuò)大孫武湖的影響力。

野戰(zhàn)基地的對(duì)抗活動(dòng)將是主題式的，且時(shí)演時(shí)新。

——謀略益智類

草船借箭、三十六計(jì)、馬陵之戰(zhàn)、淝水之戰(zhàn)、美人計(jì)

——重大歷史題材類

奇襲白虎團(tuán)、敵后武工隊(duì)、智取威虎山、三大戰(zhàn)役等

——重大現(xiàn)實(shí)題材類

聯(lián)合國(guó)維和部隊(duì)（藍(lán)盔）、海關(guān)緝私緝毒、巴以沖突等

——網(wǎng)絡(luò)游戲競(jìng)技類

CS、仙劍奇?zhèn)b傳、帝國(guó)時(shí)代、紅警

——自創(chuàng)情節(jié)類

孫武統(tǒng)兵戰(zhàn)強(qiáng)秦、大秦鐵騎戰(zhàn)羅馬

6、孫武湖溫泉旅游度假村

充分利用孫武湖地?zé)釡厝Y源，開(kāi)發(fā)各種文化與風(fēng)格的主題溫泉。針對(duì)周邊專項(xiàng)旅游市場(chǎng)，借魯北地區(qū)溫泉旅游產(chǎn)品唯一性的優(yōu)勢(shì)，形成拳頭品牌，完善孫武湖度假旅游功能、增加廣饒縣旅游的總體吸引力。

（1）溫泉專項(xiàng)市場(chǎng)

? 政務(wù)會(huì)議接待市場(chǎng)

? 商務(wù)會(huì)議市場(chǎng)

? 家庭及集體度假旅游市場(chǎng)

? 老年養(yǎng)生市場(chǎng)

? 中青年亞健康療養(yǎng)市場(chǎng)

? 針對(duì)性疾病理療市場(chǎng)

（2）溫泉主題項(xiàng)目區(qū)

①溫泉水主題樂(lè)園

主要包括室內(nèi)水娛樂(lè)區(qū)、露天游泳池、大眾型溫泉理療設(shè)施四個(gè)建設(shè)內(nèi)容。

②理療溫泉

主要包括水療康復(fù)中心、活水養(yǎng)生館、特色理療湯池、香薰SPA館四個(gè)建設(shè)內(nèi)容。③文化溫泉

主要包括傅家部落溫泉屋、戶外溫泉?jiǎng)?chǎng)、溫泉酒吧、溫泉花園四個(gè)項(xiàng)目。

④溫泉花圃

利用溫泉尾水余熱，建設(shè)花卉園圃，能產(chǎn)生理想的經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)于溫泉水尾附近，便于溫泉管網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)。

（3）特色項(xiàng)目

①蘭舍絲泉

此項(xiàng)目營(yíng)造的意境應(yīng)是：歌舞湯室之景，美人于氤氳中翩然起舞，絲竹樂(lè)奏，于闐翩躚，古樂(lè)悠歌中營(yíng)造出濃郁的中國(guó)文化氛圍。室中幽蘭如織、有花如雨，所以陶冶情操，感悟文化真意。其歌舞，以敦煌飛天歌舞、于闐歌舞、西安仿唐樂(lè)舞為佳。

②烹茶對(duì)弈

泉池之中，置以小墩，上刻棋盤。香茗半入水中，久而彌溫，如此品茶對(duì)弈，實(shí)雅人逸事，亦人生樂(lè)事也。

③霧里聆琴

溫泉氤氳之中,如何提升XP運(yùn)行速度，古樂(lè)悠揚(yáng)聲起，閉目游神，鐘磬悅耳，適可蕩滌心靈，洗禮情操。其樂(lè)，選取中國(guó)四大古樂(lè)為題材，形成四室，如唐樂(lè)、納西古樂(lè)、屈家營(yíng)音樂(lè)以

及湖北編鐘古樂(lè)等等，主題明確，特色鮮明而品味高絕。

④玉池山水

泉室之壁，以浮雕、掛軸或其它形式展示中國(guó)古代名畫，以山水畫為主，或有現(xiàn)代優(yōu)秀風(fēng)景攝影圖片也可。萬(wàn)里江山縮于盈寸，客人用心欣賞，必可領(lǐng)略國(guó)畫之妙諦。

7、孫武農(nóng)苑村落

廣饒縣花卉產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)，特別是大王鎮(zhèn)，其花卉種植銷售已經(jīng)產(chǎn)業(yè)化、集團(tuán)化。利用孫武湖的形象及窗口作用，設(shè)置環(huán)境優(yōu)美、可觀賞性強(qiáng)的花卉產(chǎn)業(yè)展銷基地，是廣饒縣旅游業(yè)與花卉產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，能取得良好的綜合效益。

規(guī)劃在孫武湖東岸，溫泉度假村北部建設(shè)孫武農(nóng)苑村落，為全縣最大最好的花卉展示基地，花卉業(yè)銷售窗口。建設(shè)大型停車場(chǎng)、游客接待中心、大型溫室花圃、戶外花卉園圃、花卉景觀餐吧、花園茶餐廳、商務(wù)中心等主要設(shè)施。

孫武農(nóng)苑村落與溫泉度假村在文章上毗鄰，能夠形成很好的互動(dòng)效果，形成完善有效的商務(wù)環(huán)境。溫泉度假村中的溫泉花圃宜設(shè)于北部靠近孫武農(nóng)苑村落處，同時(shí)作為孫武農(nóng)苑村落中的特色展示花圃。

8、廣饒游樂(lè)園

孫武湖游樂(lè)場(chǎng)秉承新穎、安全、精致的特點(diǎn)，體現(xiàn)“休閑、體驗(yàn)、新奇”的主題，在傳統(tǒng)活動(dòng)項(xiàng)目上基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)出具有人文特色的旅游項(xiàng)目,好笑的僵尸(2)(圖)，改造出一系列更具特色的小規(guī)?；顒?dòng)。

可開(kāi)展的常規(guī)項(xiàng)目包括：神舟號(hào)過(guò)山車、兵城探險(xiǎn)、空中飛舞、勇敢者轉(zhuǎn)盤、旋轉(zhuǎn)飛椅、宇宙穿梭機(jī)、碰碰車、旋轉(zhuǎn)木馬等。

游樂(lè)園應(yīng)重視特色游樂(lè)項(xiàng)目設(shè)置，如：

（1）音樂(lè)速遞（Music Express）

大型車廂體設(shè)備，車體隨著勁節(jié)拍以45千米/時(shí)轉(zhuǎn)動(dòng)，讓游客感受音樂(lè)的震撼與魅力。一般規(guī)模的可乘坐60人，廣饒游樂(lè)園可以引進(jìn)較小的設(shè)備。

（2）異獸奇程（The Beast）

該設(shè)施在2003香港環(huán)球嘉年華首次問(wèn)世，頗受歡迎

第三篇：旅游度假區(qū)規(guī)劃策劃案例：山東萊蕪雪野湖牧鶴灣度假區(qū)策劃

山東萊蕪雪野湖牧鶴灣度假區(qū)策劃關(guān)注綠維創(chuàng)景掃描官方微信二維碼 微信號(hào)：lwcj200

5旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商

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山東萊蕪雪野湖牧鶴灣度假區(qū)策劃

北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院

難點(diǎn)聚焦：

如何整合自身優(yōu)勢(shì)，避開(kāi)濟(jì)南周邊“老牌旅游”項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)?

項(xiàng)目業(yè)主：

山東高速集團(tuán)有限公司

完成時(shí)間：

2008年

項(xiàng)目背景：

在濟(jì)南都市圈中，萊蕪北部地區(qū)被定義為“濟(jì)南的后花園”。所以，雪野湖責(zé)無(wú)旁貸成為后花園的重中之重。相對(duì)于濟(jì)南的快節(jié)奏與喧囂，這個(gè)“花園”是激烈生存競(jìng)爭(zhēng)中都市人放松身心、修生養(yǎng)息的地方。不同于都市環(huán)境，雪野湖的自然山水與休閑生活方式將給人帶來(lái)休閑文化體驗(yàn)，達(dá)到使人重獲活力、恢復(fù)精神和斗志的目的。

雪野湖前期已做《概念性規(guī)劃》，總體上看，概規(guī)定位偏向大眾休閑化。雪野旅游區(qū)要真正成為濟(jì)南城市圈后花園，急需一個(gè)項(xiàng)目拉動(dòng);而掃視整個(gè)雪野湖，最有可能承擔(dān)起這個(gè)重任的只有概規(guī)中提到的“左岸水都”與牧鶴灣度假區(qū)。核心思路：

融合“郊野”、“雪蓑”等要素，做足“野”的文章，從“雪野”——“回歸自然”——“親近自然”的演繹，以“雪野有大美，棲心牧鶴灣”為形象定位，打造一個(gè)滿足現(xiàn)代都市人放松與釋放的雪野“牧鶴灣”高端郊野湖濱度假區(qū)。整

個(gè)度假區(qū)劃分為“”一帶四區(qū)：一帶——濱湖休閑帶，四區(qū)——溫泉度假區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、商務(wù)休閑區(qū)、東嶺度假社區(qū)。

功能分區(qū)圖

項(xiàng)目布局圖

后期效果：

項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)自然環(huán)境、與環(huán)境相生相融的建筑與設(shè)施以及人與自然和諧的游憩方式，成為引爆雪野旅游區(qū)全面發(fā)展的起搏器，雪野湖旅游發(fā)展的樣板，并在向著萊蕪市重要的形象名片以及濟(jì)南城市圈標(biāo)志性的旅游度假目的地發(fā)展。

（有關(guān)旅游度假區(qū)規(guī)劃、策劃、設(shè)計(jì)的更多研究，詳見(jiàn)）或撥400-068-8099咨詢熱線在線進(jìn)行咨詢。

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第四篇：興凱湖旅游度假區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目名稱:興凱湖旅游度假區(qū)建設(shè)

二、項(xiàng)目建設(shè)必要性：

1、以雞西及黑龍江省內(nèi)市場(chǎng)為基礎(chǔ)，東北亞市場(chǎng)為依托，憑借東北黃金旅游線的串線組合優(yōu)勢(shì)，積極拓展京津唐、長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)的客源市場(chǎng)，并兼顧國(guó)內(nèi)其它市場(chǎng)和海外市場(chǎng)；同時(shí)充分利用個(gè)別獨(dú)特的旅游吸引物的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行專項(xiàng)旅游市場(chǎng)的針對(duì)性開(kāi)發(fā)。

2、打造雞冠區(qū)穆棱河段核心區(qū)景觀地標(biāo)，為游人提

供良好的休閑環(huán)境。

3、提供較多就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：占地總面積1.98平方公里。

四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：興凱湖新開(kāi)流景區(qū)。

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：觀鳥(niǎo)臺(tái)3200萬(wàn)元；湖濱浴場(chǎng)

及護(hù)岸工程1400萬(wàn)元；度假別墅900萬(wàn)元；豪

華游艇700萬(wàn)元。

六、項(xiàng)目單位：興凱湖管委會(huì)。

七、項(xiàng)目法人：王立新。

八、項(xiàng)目總投資：6200萬(wàn)元。自籌3200萬(wàn)元，對(duì)上爭(zhēng)取萬(wàn)元。

九、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：2012年開(kāi)工。

十、項(xiàng)目進(jìn)展情況：觀鳥(niǎo)臺(tái)和度假別墅完成基礎(chǔ)

建設(shè)，湖濱浴場(chǎng)及護(hù)岸工程和豪華游艇完成前期準(zhǔn)備。

第五篇：紅山湖旅游度假區(qū)環(huán)湖路項(xiàng)目簡(jiǎn)介

翁牛特旗紅山湖旅游度假區(qū)

環(huán)湖路項(xiàng)目簡(jiǎn)介

翁牛特旗紅山湖旅游度假區(qū)位于烏敦套海鎮(zhèn)境內(nèi)，全鎮(zhèn)總土地面積81.8萬(wàn)畝，現(xiàn)轄1個(gè)居委會(huì)、17個(gè)行政村、86個(gè)村民小組，共10273戶、33758口人，其中鎮(zhèn)區(qū)人口8000多人，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃面積6平方公里。紅山湖旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司是由烏敦套海鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心和紅山水庫(kù)管理局多種經(jīng)營(yíng)管理站兩個(gè)事業(yè)單位組建成立的國(guó)有股份有限公司，組建于2009年4月，公司注冊(cè)資本金500萬(wàn)元，目前，公司存儲(chǔ)商住及旅游開(kāi)發(fā)用地2000多畝。

紅山湖旅游開(kāi)發(fā)區(qū)，是以內(nèi)蒙古自治區(qū)第一大水庫(kù)——紅山水庫(kù)為主體，綜合庫(kù)區(qū)周圍各種獨(dú)特的人文景觀及自然風(fēng)光而形成的極具開(kāi)發(fā)價(jià)值和開(kāi)發(fā)潛力的新型旅游開(kāi)發(fā)區(qū)，主體旅游形象定位——“大漠〃水鄉(xiāng)”。項(xiàng)目區(qū)良好的自然與人文環(huán)境為項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展提供了有力的支撐和保障。

紅山湖旅游度假區(qū)環(huán)湖路建設(shè)項(xiàng)目主要是沿紅山湖硬化環(huán)湖路2.4萬(wàn)平方米;環(huán)湖路兩側(cè)綠化1.6萬(wàn)平方米;架設(shè)環(huán)湖路照明設(shè)施, 亮化5千米。項(xiàng)目總投資需528萬(wàn)元，其中，企業(yè)自籌資金228萬(wàn)元，申請(qǐng)扶持資金300萬(wàn)元。

建設(shè)紅山湖旅游度假區(qū)環(huán)湖路是開(kāi)發(fā)環(huán)湖旅游觀光重要基礎(chǔ)項(xiàng)目，可帶動(dòng)周邊地區(qū)商住開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。同時(shí)，可有效地提高紅山湖旅游度假區(qū)的知名度，增加地方財(cái)政收入，對(duì)于推動(dòng)農(nóng)牧業(yè)、漁業(yè)、加工業(yè)和其它第三產(chǎn)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到強(qiáng)有力的作用，可為周邊農(nóng)戶創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入。項(xiàng)目建成后,年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入100萬(wàn)元、利潤(rùn)20萬(wàn)元、稅收10萬(wàn)元。