第一篇：2高新區(qū)研發(fā)園調(diào)查報告

寧波國家高新區(qū)發(fā)展

現(xiàn)狀調(diào)查報告

目錄

一.調(diào)查概況………………………………………………………(3)

二.寧波國家高新區(qū)基本概述……………………………………(3)

三.寧波國家高新區(qū)重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)………………………………(3)

四.寧波國家高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標………………………………(3)

五.與其它創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展優(yōu)劣勢比較……………………(4)

六.針對劣勢采取的積極措施……………………………………(4)

七.未來展望:加快產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，積極培育新興產(chǎn)業(yè)…………(5)

一 調(diào)查概況

調(diào)查時間：2009年6月29日至2009年7月 6日

調(diào)查地點：寧波國家高新區(qū)

調(diào)查對象：寧波國家高新區(qū)相關負責人及員工

調(diào)查方法：問卷調(diào)查,人物訪談

調(diào) 查 人：楊思遠,李海濤,苗燕華,王岑婷,阮瑩

調(diào)查分工：阮瑩主要負責調(diào)查前期查閱資料及日程安排;楊思遠,李海濤主要負責實地走訪;王岑婷主要負責調(diào)查后期資料整理,數(shù)據(jù)分析;苗燕華主要負責撰寫調(diào)查報告.二.寧波國家高新區(qū)基本概述

寧波國家高新區(qū)前身是寧波市科技園區(qū)，始建于1999年7月。2007年1月，經(jīng)國務院批準，升級為國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。高新區(qū)東臨寧波深水良港，南接杭甬高速公路，西靠寧波市區(qū)，北連杭州灣跨海大橋，是寧波建設創(chuàng)新型城市的重要載體和長江三角洲南翼的科技創(chuàng)新基地，先后引進中科院材料所、兵科院寧波分院、寧波中科集成電路設計中心、寧波微軟技術中心、TRW亞太技術中心等科技研發(fā)機構(gòu)145家；集聚日本三洋、美國伊頓和日銀IMP微電子、升譜光電、永新光學等各類企業(yè)2000多家；建成了寧波市科技創(chuàng)業(yè)中心、浙大科創(chuàng)中心等總面積達25萬平方米的高水準“孵化器”，引進各類科技人才2.8萬人，現(xiàn)已建設成為交通便捷、信息暢通、配套完善、功能齊全、人才薈萃、環(huán)境優(yōu)美的數(shù)字化、生態(tài)化科技新城區(qū)。

“十一五”期間, 寧波國家高新區(qū)將以“創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)化”為核心，堅持自主創(chuàng)新與技術引進相結(jié)合，堅持產(chǎn)、學、研相結(jié)合，堅持技術與資本相結(jié)合，全力打造長江三角洲南翼自主創(chuàng)新的引領區(qū)、科技創(chuàng)業(yè)的核心區(qū)、高新產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)及和諧發(fā)展的示范區(qū)，努力將其建設成為國內(nèi)一流的創(chuàng)新型國家高新區(qū)。

三.寧波國家高新區(qū)重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)

寧波國家高新區(qū)重點發(fā)展半導體與光電產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)、新能源與節(jié)能產(chǎn)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)。

在半導體和光電產(chǎn)業(yè)領域，寧波國家高新區(qū)具有雄厚的實力：擁有中科集成電路設計中心、明昕微電子、日銀IMP等一批具有行業(yè)影響力的知名機構(gòu)和企業(yè)，成為寧波市重要的集成電路產(chǎn)業(yè)基地；重點發(fā)展大功率分立器件、LED芯片制造和封裝、LED下游應用產(chǎn)品和控制系統(tǒng)及液晶模組等光電產(chǎn)業(yè)，集聚了一批諸如賽爾富、升譜、巨越、龍鼎等極具國際競爭力的行業(yè)龍頭企業(yè)。

電子信息產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展汽車電子、高附加值的網(wǎng)絡通訊、金融電子產(chǎn)品、大規(guī)模IT代工等，已具有一定規(guī)模，被批準為國家火炬計劃電子信息產(chǎn)業(yè)基地，到2015年，規(guī)模將達到1200億元。

新能源與節(jié)能產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展高純度晶體硅、太陽能電池及其組件、環(huán)保電池、堿性電池以及鋰金屬電池等技術和產(chǎn)品；同時積極促進風能發(fā)電、潮汐能、生物質(zhì)能清潔能源的研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化和示范應用。

四.寧波國家高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標

到2011年，高新區(qū)進一步強化區(qū)域高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心的地位，形成鮮明的園區(qū)品牌。園區(qū)綜合競爭力顯著增強，產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模大幅提升，成為寧波高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要

支撐；高技術服務業(yè)得到較快發(fā)展，形成若干具有較強自主創(chuàng)新能力和國際競爭力的細分產(chǎn)業(yè)，為創(chuàng)新型園區(qū)建設奠定堅實的產(chǎn)業(yè)基礎。具體發(fā)展目標如下：

1．產(chǎn)業(yè)總量目標（到2011年）

高新區(qū)技工貿(mào)總收入實現(xiàn)1000億元；其中，工業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)600億元。

高新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)總收入超過700億元；其中，高新技術產(chǎn)業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)400億元。

高新區(qū)高新技術產(chǎn)品出口超過100億元。

2．產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)目標（到2011年）

高新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)總收入占高新區(qū)技工貿(mào)總收入的比例超過70%。

高新區(qū)高新技術服務業(yè)收入占高新技術產(chǎn)業(yè)總收入的比重超過40%。

高新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)工業(yè)增加值率超過25%。

3．科技創(chuàng)新目標（到2011年）

高新區(qū)研發(fā)總投入占高新技術企業(yè)營業(yè)收入的比例超過5%。

高新區(qū)每萬人擁有的專利授權(quán)數(shù)達到110件，其中發(fā)明專利不低于45件。

4．企業(yè)發(fā)展目標（到2011年）

高新區(qū)每年新創(chuàng)科技型企業(yè)數(shù)量增長保持10%以上。

高新區(qū)在此期間新增上市企業(yè)數(shù)量10家。

高新區(qū)年銷售收入50億元以上的企業(yè)超過2-3家。

5．循環(huán)生態(tài)目標（2008年至2011年）

高新區(qū)萬元工業(yè)增加值能耗年均下降5%以上。

高新區(qū)二氧化硫（SO2）排放量年均下降5%以上。

高新區(qū)化學需氧量（COD）排放量年均下降3%以上。

五.與其它創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展優(yōu)劣勢比較

發(fā)展優(yōu)勢:人力資源豐富;文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)良好的發(fā)展契機;當?shù)亟?jīng)濟實力雄厚;政府的支持和鼓勵,例如政府無償提供創(chuàng)業(yè)指導,積極推廣和拓展市場,政府采購,補貼,項目資助和獎勵.發(fā)展劣勢:文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)尚屬起步階段,尚未出臺明確的發(fā)展政策和規(guī)劃;我市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總體上處于各自為戰(zhàn)的狀態(tài),在區(qū)域內(nèi)尚未形成完整的產(chǎn)業(yè)體系;區(qū)域空間受限,土地不夠;缺乏高素質(zhì)人才和核心人才;不能吸引上海,杭州的企業(yè),缺乏風險投資的氛圍等.六.針對劣勢采取的積極措施

一、大力開展科技合作，集聚高水平研發(fā)機構(gòu)

寧波是長江三角洲南翼中心城市，產(chǎn)業(yè)基礎雄厚，民間資本充裕，但原有科研力量薄弱，高水平科技研發(fā)機構(gòu)較少。為此，一直將引進、共建高水平研發(fā)機構(gòu)作為區(qū)域創(chuàng)新體系建設的一項核心任務，通過與中國科學院、中國兵器科學院、浙江大學等“兩院一?！钡暮献?，共建技術研發(fā)機構(gòu)，加快科技成果轉(zhuǎn)化。這些大院大所的引進，大大增強了寧波科技研發(fā)力量，填補了寧波市國家級科研院所的空白。

在加大與“兩院一?！焙献髁Χ鹊耐瑫r，圍繞寧波市電子信息、新材料、石油化工等重點產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，積極開展與國內(nèi)著名企業(yè)的科技合作。先后引進建設了中石化寧波技術研究院、微軟寧波技術中心、TRW亞太技術中心等一批企業(yè)研發(fā)機構(gòu)，創(chuàng)辦了寧波吉利汽車研究院、薩基姆波導技術研發(fā)公司、寧波天安（集團）工程技術中心等企業(yè)工程中心（重點實驗室），引進了國家軟件評測中心寧波分中心、測勢界(寧波)檢測產(chǎn)品技術公司、通標標準技術服務寧波分公司等重點科技中介服務機構(gòu)，初步形成了以大院大所為依托，以企業(yè)為主體，以科技中介機構(gòu)為服務支撐的比較完整的科技研發(fā)創(chuàng)新鏈。

二、積極整合創(chuàng)新資源，精心打造研發(fā)園區(qū)

寧波高新區(qū)在集聚科技創(chuàng)新資源方面已經(jīng)具備了一定基礎。但要真正推動自主創(chuàng)新，必須進一步整合創(chuàng)新資源，發(fā)揮創(chuàng)新要素的集聚效應。為此，從2005年開始，規(guī)劃建設了研發(fā)園區(qū)，圍繞全市主導產(chǎn)業(yè)整合科技創(chuàng)新資源，鼓勵寧波及周邊區(qū)域的企業(yè)工程(技術)中心、科研院所和大企業(yè)的研發(fā)中心向研發(fā)園區(qū)集聚，建設行業(yè)公共技術平臺、科技基礎條件平臺、科技中介服務平臺，推進原始創(chuàng)新、集成創(chuàng)新和引進消化吸收再創(chuàng)新，促進科技成果的轉(zhuǎn)化。

三、突出企業(yè)主體地位，全面提升創(chuàng)新能力

（一）加大研發(fā)扶持力度。為進一步扶持企業(yè)自主創(chuàng)新，高新區(qū)制定出臺了一系列政策措施，加大財政科技投入。一是加強對國家、省級高新技術企業(yè)創(chuàng)建、科技項目申報工作的扶持。二是設立了企業(yè)、院所合作專項資金，每年投入1500萬元，用于支持企業(yè)與學校、科研院所的創(chuàng)新合作項目。三是鼓勵企業(yè)技術改造。

（二）培育自主知識產(chǎn)權(quán)。高新區(qū)在注重引進高新技術企業(yè)的同時，著力培育具有自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品，積極支持企業(yè)申報專利和參與國際標準、國家標準和行業(yè)標準的制訂，對授權(quán)專利、獲得國家級和省級名牌、著名商標等給予一定獎勵，集中力量支持具有自主知識產(chǎn)權(quán)的企業(yè)做大做強。

（三）建設企業(yè)創(chuàng)新載體。我們一直將企業(yè)創(chuàng)新載體建設放在突出地位，鼓勵企業(yè)建立、引進研發(fā)機構(gòu)和吸引各類人才，建立完善研發(fā)機構(gòu)認定、評價、激勵機制，鼓勵建設面向社會、資源共享的科技創(chuàng)新服務平臺。

（四）做大做強科技創(chuàng)業(yè)基地。科技型中小企業(yè)是技術創(chuàng)新的活力所在。高新區(qū)一直把創(chuàng)業(yè)載體建設作為一項重點工作來抓，目前已建成以寧波市科技創(chuàng)業(yè)中心、浙大科技創(chuàng)業(yè)中心、香溢軟件園等為主體的科技創(chuàng)業(yè)基地。高新區(qū)孵化總面積達25萬平方米，累計孵化科技企業(yè)540家，獲得項目資助、風險投資等各類資金3億多元，基本形成投資主體多元化、經(jīng)營模式多樣化的創(chuàng)業(yè)孵化體系。

七.未來展望:加快產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，積極培育新興產(chǎn)業(yè)

一、加快發(fā)展高技術服務業(yè)

1．研發(fā)設計產(chǎn)業(yè)

利用升級為國家高新區(qū)的機遇，進一步引進國家級和省級研發(fā)機構(gòu)及其分支機構(gòu)，實行多重優(yōu)惠政策支持和優(yōu)勝劣汰機制并舉的管理模式，圍繞園區(qū)主導產(chǎn)業(yè)重點引進跨國公司的研發(fā)中心，培育和聚集企業(yè)工程技術研發(fā)中心。

2．科技型總部經(jīng)濟

科技企業(yè)總部經(jīng)濟是指某區(qū)域由于特有的資源優(yōu)勢吸引科技企業(yè)將總部在該區(qū)域集群布局，將生產(chǎn)制造基地布局在具有比較優(yōu)勢的其他地區(qū)，而使企業(yè)價值鏈與區(qū)域資源最優(yōu)空間耦合。

發(fā)展重點：圍繞寧波市五大臨港產(chǎn)業(yè)、十大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)以及寧波高新區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)，重點引進和發(fā)展科技型企業(yè)的集團總部、區(qū)域總部、結(jié)算中心、營銷（銷售）中心、采購中心、技術服務中心、授權(quán)經(jīng)營和代理機構(gòu)以及國內(nèi)大企業(yè)和跨國公司的駐甬辦事處等。

3．軟件產(chǎn)業(yè)

軟件產(chǎn)業(yè)是信息技術發(fā)展的核心產(chǎn)業(yè)，屬“無污染、微能耗、高就業(yè)”的產(chǎn)業(yè)。

發(fā)展重點：重點發(fā)展與電子元器件、網(wǎng)絡通訊、家用電器、小家電、數(shù)控設備等產(chǎn)品相結(jié)合的嵌入式軟件以及與五大臨港產(chǎn)業(yè)和十大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)相關的行業(yè)應用軟件。發(fā)展面向中小企業(yè)的管理應用軟件和系統(tǒng)管理服務以及電子政務、電子商務、管理服務、網(wǎng)絡教育等信息

服務。積極參與全球軟件服務外包，促進軟件產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展。

發(fā)展目標：到2011年，軟件產(chǎn)業(yè)收入達到50億元，培養(yǎng)2-3個國內(nèi)知名品牌的軟件企業(yè)，成為長三角南翼重要的軟件產(chǎn)業(yè)基地；最終發(fā)展成為長三角的軟件產(chǎn)業(yè)基地之一和國際知名軟件產(chǎn)業(yè)園。

二、提升發(fā)展高技術制造業(yè)

1、新能源產(chǎn)業(yè)

發(fā)展重點：重點發(fā)展堿性太陽能電池及其組件、環(huán)保電池、鋰金屬電池、燃料電池以及高純度晶體硅等領域；積極促進風能發(fā)電后期應用、潮汐能、生物質(zhì)能等清潔能源的研究開發(fā)、產(chǎn)業(yè)化和示范應用。

發(fā)展目標：到2011年，高新區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值達到100億元；引進4-5家高純度晶體硅、太陽能電池應用和設備制造企業(yè)、鋰離子電池及燃料電池研發(fā)制造企業(yè)，努力創(chuàng)建國家級新能源產(chǎn)業(yè)園。

2、半導體與光電產(chǎn)業(yè)

半導體與光電產(chǎn)業(yè)是信息通訊產(chǎn)業(yè)的基礎性產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)成為跨國公司競相搶占的技術高端和產(chǎn)業(yè)高端。

發(fā)展重點：光電子產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展大功率分立器、LED芯片和分裝、LED應用和控制系統(tǒng)等核心光電元器件以及液晶模組等領域。IC產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展集成電路設計、制造和下游應用產(chǎn)品，形成較為完整的集成電路產(chǎn)業(yè)鏈。

發(fā)展目標：到2011年，半導體與光電子產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模150億，形成2-3家具有國際競爭力的龍頭企業(yè)，打造具有國際競爭力的半導體與半導體產(chǎn)業(yè)集群，成為具有長三角南翼地區(qū)新崛起的半導體與光電子產(chǎn)業(yè)基地。

3、新材料產(chǎn)業(yè)

新材料產(chǎn)業(yè)是當今世界各國重點發(fā)展的高新技術產(chǎn)業(yè)之一，對制造領域的發(fā)展起著引導、支撐和相互依存的關鍵性作用。

發(fā)展重點：重點發(fā)展磁性材料、納米材料、功能材料、通用型高分子材料等領域，形成以新材料研發(fā)為先導、涵蓋小試、中試、產(chǎn)業(yè)化及檢測等環(huán)節(jié)的完成的新材料產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)化鏈條。

發(fā)展目標：到2011年，新材料產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值實現(xiàn)達到100億元，培育和引進十億元企業(yè)2-3家，發(fā)展成為國內(nèi)一流、具有國際競爭力的新材料研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化基地。

三、積極培育新興產(chǎn)業(yè)

寧波高新區(qū)要遵循產(chǎn)業(yè)生命周期規(guī)律，積極關注各種新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢，捕捉新興產(chǎn)業(yè)機遇，大力發(fā)展處于產(chǎn)業(yè)發(fā)展前期（形成期和成長期）、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)非?；钴S的新產(chǎn)業(yè)。高新區(qū)要發(fā)展重大技術變革所生的新產(chǎn)業(yè)（業(yè)態(tài)），如新材料產(chǎn)業(yè)、生命產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、下一代互聯(lián)網(wǎng)（IPv6）產(chǎn)業(yè)、RFID技術產(chǎn)業(yè)等；還關注并積極發(fā)展產(chǎn)業(yè)融合所產(chǎn)生的新產(chǎn)業(yè)/業(yè)態(tài)，特別是高技術（如ICT）技術與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)（尤其是傳統(tǒng)服務業(yè)）融合而產(chǎn)生的新型業(yè)態(tài)，如文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（基于科技）、信息增值服務、電子商務、遠程教育、電子金融等。今后，將以全國科技大會精神為指引，按照“自主創(chuàng)新、重點跨越、支撐發(fā)展，引領未來”和溫家寶總理“四位一體”的要求，扎實進取，拼搏創(chuàng)新，努力把寧波高新區(qū)建設成為長江三角洲南翼重要的科技創(chuàng)新基地和高新技術產(chǎn)業(yè)基地，成為浙江省自主創(chuàng)新的引領區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展的示范區(qū)，實現(xiàn)新的發(fā)展跨越。

第二篇：高新區(qū)合作街道調(diào)查報告

高新區(qū)合作街道社區(qū)調(diào)查策劃

一、調(diào)查背景：

社會發(fā)展到今天經(jīng)歷了很多的曲折，但是總體的趨向是向大型的城市化進化，城市周圍的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的行政體制在日益規(guī)模化的城市擴大的進程中消失，取而代之的是以居住目的為整體的社區(qū)。農(nóng)民和城市人的名詞概念在模糊，現(xiàn)在比較科學的名詞叫“居民”，所以城市，社區(qū)，居民可以給出的關系定義就是城市提供了工作的場所，社區(qū)是城市的配套設施提供了可場所，而其中的居民就是城市的勞動力，是社區(qū)的主體。所以，關注社區(qū)居民生活層面成為必然趨勢。

二、調(diào)查主題：

居民生活水平及對社區(qū)管理情況

三、調(diào)查地點：

成都高新區(qū)合作街道所轄社區(qū)；

四、調(diào)查目的：

收集合作街道居民信息，為日后基層政府制定方案提供數(shù)據(jù)依據(jù)

五、調(diào)查對象：

社區(qū)居民；社區(qū)工作人員

六、調(diào)查人員：

四川大學錦城學院10年高新區(qū)掛職公務員實踐團隊

七、調(diào)查時間：

7.13—7.17：制定調(diào)查擬定方案，審核；

7.20—7.31：制定調(diào)查正式方案，實施調(diào)查，回收調(diào)查數(shù)據(jù)；

8.1—8.13：整理調(diào)查數(shù)據(jù)，進行調(diào)查總結(jié)，完成調(diào)查報告。

八、調(diào)查方法：

觀察法、訪談法、一對一問卷式調(diào)查法。

九、調(diào)查原則：

客觀性、主動性、靈活性

十、要求：每位團隊成員需完成調(diào)查20份以上，每個小組交一份調(diào)查報告。

十一、調(diào)查內(nèi)容：見附1

時間：2010年7月20日—2010年7月31日

地點：高新西區(qū)合作街道轄區(qū)內(nèi)各社區(qū)

主題：高新區(qū)合作街道居民生活水平及社區(qū)管理評價調(diào)查分析

職責分配：

羅靜——擬定調(diào)查策劃、協(xié)調(diào)街道管理部門

王東——調(diào)查居民收入情況李慧川——調(diào)查社區(qū)治安環(huán)境

付文堯——調(diào)查社區(qū)公共設施情況楊沁——咨詢醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀

單端芬——總結(jié)、錄入調(diào)查情況進行數(shù)據(jù)分析

調(diào)查對象：

人數(shù)：181人

年齡：20——30歲階段54人；30——50歲階段113人

學歷：小學：11人；中學：82人；大專：66人;本科及以上：22人

問題設置：

共25項，以選擇題為主要形式，問答為輔。前部分關于被調(diào)查人基本

況、生活方式及社區(qū)的總體滿意度；后部分為居民對社區(qū)活動參與度及公共設施使用情況。

調(diào)查實錄：

分布合作街道順江、檬梓、清江、獨柏四個社區(qū)進行調(diào)查，口頭咨詢約200名社區(qū)居民、30位社區(qū)管理人員，完成近120份調(diào)查問卷。

針對公共設施、衛(wèi)生、綠化、交通、文體、醫(yī)療保障、科普法制宣傳、未成年人及老年人權(quán)益保障、住房保障、治安管理等與居民生活息息相關的問題進行了調(diào)查。得到了居民們的評價，也從居民自身的家庭收入、精神消費支出、教育成本認同程度、娛樂方式等內(nèi)容，反映出該轄區(qū)居民的生活狀況及消費方式。以下抽樣調(diào)查對象為30人，共25項內(nèi)容中具有代表性的10項問題，起一管中窺豹之效。

1.對居住的社區(qū)滿意度：

非常滿意6人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)20%）

基本滿意24人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)80%）

不滿意0人

2.對社區(qū)公共設施情況滿意度：

普遍且滿意9人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)30%）

較少需增加21人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)70%）

3對公共場所衛(wèi)生狀況滿意度:

很好6人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)20%）；

需改進12人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)40%）

可以接受12人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)40%）

4對社區(qū)綠化帶及綠化面積滿意程度：

滿意21人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)70%）

不滿意3人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)20%）；

不在乎3人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)10%）

5對社區(qū)公共交通滿意度：

非常便捷0人

可以接受21人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)70%）

不方便9人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)30%）

6．對社區(qū)舉辦活動愿意參與哪一類：

娛樂、休閑聯(lián)誼類21人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)70%）

體育競技類9人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)30%）

7.社區(qū)組織大型全民族娛樂活動次數(shù)情況：

一年三次或以上21人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)70%）

一年兩次6人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)20%）

一年一次3人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)10%）

8.家庭全年平均醫(yī)療費用約為：

1000元以下9人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)30%）

1000——3000元15人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)50%）

3000元以上6人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)20%）

9.對子女教育成本認同程度：

收費過高6人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)20%）

適中15人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)50%）

可以接受9人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)30%）

10對社區(qū)治安管理滿意度：

滿意12人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)40%）

可以接受18人（占被調(diào)查總?cè)藬?shù)60%）

第三篇：研發(fā)類市場調(diào)查報告

研發(fā)類市場調(diào)查報告范文

新產(chǎn)品開發(fā)市場調(diào)查報告

一、調(diào)查背景：

果汁飲料的競爭形勢：由于競爭激烈促銷及宣傳手段的趨同，傳統(tǒng)的果汁飲料行業(yè)已進入微利時代，在此階段，真正獲得消費者的需求成為了決定勝負的因素。

二、調(diào)查目的：

1．企業(yè)準備在果汁飲料方面著手開發(fā)新的產(chǎn)品，為此，必須先從市場方面提取有效的數(shù)據(jù)資料，通過對市場現(xiàn)有產(chǎn)品和消費的調(diào)查，為產(chǎn)品研發(fā)提供有效數(shù)據(jù)支持。

2．深入市場采集第一手消費者消費習慣、愛好等資料，采用當前主流的4C整合行銷理論，依據(jù)消費者的需求來決定新產(chǎn)品類型（口味、價格、包裝及營銷策略等）

三、調(diào)查范圍：南方市場：上海、廣東、福建北方市場：沈陽、北京、西安 四：調(diào)查時間：2002年8月15日--2002年9月10日

五：調(diào)查方法：

1．問卷調(diào)查：

問卷分為飲料選擇依據(jù)、飲料類型、飲料包裝、購買場所及XX及“XXX”品牌知名度等十二個題目。其中十一個題目采用封閉式設計，一個題目采用自由式設計，要求調(diào)查對象根據(jù)實際情況在各列的選項中選取一項或自由填寫的方式作為對該題的回答。

2．直接訪問調(diào)查：調(diào)研組成員現(xiàn)場訪問。

3．調(diào)查對象：訪問目標——消費者、營業(yè)員（CD店主）、通路二批商（經(jīng)銷商）。以商超購物的消費者、學校學生及市中心繁華地段流動人員為調(diào)查總體，從中進行隨機抽取2000名消費者作為調(diào)查的具體對象。

4．調(diào)查問卷的分發(fā)：調(diào)查問卷由調(diào)查組成員在商超、學校及市中心繁華地段隨機分發(fā)，當場回收?；厥章蕿?00%，有效率為87.60%

六、調(diào)查結(jié)果分析：

1．消費者的性別構(gòu)成：1751名調(diào)查對象中男性消費者為882人，占總數(shù)的50.4%；女性消費者為869人，占總數(shù)49.6%，調(diào)查對象對性別的選取差別不大。

2．消費者的年齡組成：如表一所示，35歲以下的消費者為1395人，占總數(shù)的79.7%，而36歲以上的消費者僅為385人，占總?cè)藬?shù)的20.3%，調(diào)查消費群體主要體現(xiàn)為飲料消費群的主力——年輕人。

表1：消費者的年齡組成17歲以下 18—25歲 26—30歲 31—35歲 36—45歲 45歲以上

115（6.6%）791（45.2%）338（19.3%）151（8.6%）245（14.0%）111（6.3%）

注：表中括號內(nèi)為該年齡組人數(shù)在1751名調(diào)查對象中所占的百分比數(shù)。以下各表相同。

3．不同區(qū)域的消費者對XX產(chǎn)品及“XXX”品牌認知度不同。

如表2所示，不同區(qū)域的消費者對XX產(chǎn)品及“XXX”品牌認知度具有很大的差別。北方區(qū)域消費者對具有地方特色的XX認知度在70%以上，對“XXX”品牌的認知度也在65%以上，而對XX及“XXX”品牌不知道的僅在28%以下；南方區(qū)域消費者對XX的認知度在62%左右，對“XXX”品牌的認知度僅為56.7%，而對XX及“XXX”品牌不知道的高達36%以上。

表2：不同區(qū)域消費者對XX產(chǎn)品及“XXX”品牌認知度

題目 XX產(chǎn)品 XXX品牌

知道

北方： 聽說過

不知道

知道

南方： 聽說過

不知道

319（36%）330（37.2%）224（25.2%）203（23.3%）343（39.3%）327（37.5%）283（31.9%）306（34.5%）272（30.6%）145（16.6%）270（30.1%）313（35.9%）

4．消費者對“ XXX ”品牌認知渠道。

如表3所示，消費者在對“XXX ”的品牌的認知，通過別人介紹的最多，占到了總數(shù)的40.0%；其次為電視與報刊，分別為25.6%和24.2%；其它方式的為10.1%。

表3：消費者對“ XXX ”品牌認知渠道

認知渠道 人數(shù)/百分比

電視 347（25.6%）

報刊 329（24.2%）

別人介紹 543（40.0%）

其它 137（10.1%）

5．新產(chǎn)品飲品趨勢 A、飲料類型趨勢：

如表4所示，消費者對飲料類型最喜好的仍是果汁飲料，占總?cè)藬?shù)的38.6%；其次為茶飲料與碳酸飲料，分別占總?cè)藬?shù)的23.2%和22.0%；保健飲料、運動飲料及其它僅為16.2%。

表4：消費者對六類飲料類型喜好程度

飲料類型 表中標號 人數(shù)/百分

比

碳酸飲料

果汁飲料

茶飲料 3

保健飲料

運動飲料

其它 6 9（0.5%）

411（22.0%）722（38.6%）434（23.2%）205（11.0%）88（4.7%）

B、影響消費者對飲料選擇的因素

如表5所示，影響消費者對飲料的選擇因素主要為飲料的口味，占到了總?cè)藬?shù)的38.7%，其次為品牌與廣告，分別占總?cè)藬?shù)的20.7%和19.1%；消費者對價格并十分看重，但也有部分消費群體，占總?cè)藬?shù)的11.4%；而對營養(yǎng)成份、優(yōu)惠、贈品及其它方式影響不大，僅占10.1%。

表5：影響消費者對飲料選擇的因素

影響因素 表中標號 人數(shù)/百分

比

品牌 1 355(20.7%)

廣告 2 327(19.1%)

口味 3 664(38.7%)

價格 4 196(11.4%

114(6.7%))

52(3.0%)

6(0.4%)

營養(yǎng)成份

優(yōu)惠/贈品

其它 7

C、圍繞“梨”所作參考樣品中，不同性別在選擇上的不同。

如表6所示，男性對梨汁運動型飲料選擇傾向最大，占到25.6%，其次為梨花蜂蜜飲料和梨汁保健型飲料分別占到21.9%和21.8%；女性對梨花蜂蜜飲料選擇傾向最大，占到30.0%，其次為梨汁保健型飲料與梨汁運動型飲料，分別占到22.9%和18.6%；男性和女性對梨花型飲料與XX花卉飲料的差別比較小，選擇也都不是很大，分別為17%和12%左右。

表6：不同性別對梨汁飲料的接受程度

梨汁運動型飲

參考產(chǎn)品 表中標號 男性 女性

梨花蜂蜜飲料193（21.9%）261（30.0%）

梨花型飲料

料158（17.9%）154（17.7%）226（25.6%）162（18.6%）

料 4 192（21.8%）199（22.9%）97（11.0%）110（12.7%）

梨汁保健型飲

XX花卉飲料

D、影響消費者對飲料選擇的因素

如表7所示，消費者在對果汁飲料與運動飲料的選擇中，所受影響的因素相差不大，影響消費者的果汁飲料的主要因素為富含維生素，占到總調(diào)查消費者的57.8%，而影響消費者的運動飲料的主要因素為補充礦物質(zhì)，占到總調(diào)查消費者的56.4%，其次消費者對果汁飲料與運動飲料影響因素為口味，分別為29.5%和28.8%；而追求時尚型的消費者在果汁飲料與運動飲料所占比重并不大，僅為12.7%和14.8%。

表7： 影響消費者對飲料選擇的因素

影響果汁飲料因素 人數(shù)/百分比 影響運動飲料因素 人數(shù)/百分比

口味 504(29.5%)

口味 495(28.8%)

富含維生素 989(57.8%)補充礦物質(zhì) 968(56.4%)

時尚 217(12.7%)時尚 252(14.8%)

E、不同年齡段消費群對飲料口味選擇存在很大偏差。

如表8所示，所有消費者對飲料口味的喜好為偏甜，占到37.9%其次為偏酸口味，百分比占到31.4%；在完全甜與酸口味上，完全甜口味的占到22.5%，而酸性口味的僅占8.2%。但在不同年齡段的消費者在選擇飲料時，口味占首位的偏甜口味，呈現(xiàn)出隨年齡增長喜好偏甜口味的消費者總數(shù)下降的趨勢，趨勢見表8的不同年齡消費者對口味偏甜的喜好趨勢圖。

表8：不同年齡消費者對飲料口味選擇存在的偏差

口味 甜 偏甜 偏酸 酸

口味 人數(shù)/百分比

甜

消費者對飲料口味的偏差

偏甜

偏酸

酸

19歲以下 17.0% 45.0% 28.0% 10.0%

20---30歲 19.5% 40.2% 33.3% 7.0%

31---45歲 26.5% 38.1% 26.5% 8.8%

22.4% 34.7% 34.7% 8.0% 46歲以上

22.5% 37.9% 31.4% 8.2%

6．不同購買場所與不同材料外包裝對消費者的影響

如表9所示，消費者對塑料瓶的外包裝仍占據(jù)著飲料包裝材料的首位，占到47.1%；其次為高檔型的易拉罐包裝，占到29.4%；傳統(tǒng)的玻璃瓶外包裝占到13.8%；利樂包僅占到9.6%。消費者在飲料的購買場所上，商超已經(jīng)是消費者購物的首選場所，占到購買場所的三分之二，即67.7%；傳統(tǒng)的小賣部與冷飲攤已經(jīng)退居到次要位置，分別占到15.9%和13.0%，酒店則僅為3.5%。

表9：不同購買場所與不同材料外包裝對消費者的影響

包裝類型 人數(shù)/百分比 購買場所 人數(shù)/百分比

玻璃瓶 244（13.8%）

商超 1195（67.7%）

塑料瓶 831（47.1%）小賣部 280（15.9%）

易拉罐 519（29.4%）冷飲攤 229（13.0%）

利樂包 169（9.6%）

酒店 62（3.5%）

六、調(diào)查總結(jié)

這次XXXX年新產(chǎn)品開發(fā)“XXX”健康的飲品消費者調(diào)查，共計發(fā)出調(diào)查問卷2000份，回收2000份，回收率為100%；有效問卷為1751份，有效率為87.6%。統(tǒng)計分析表明，本次調(diào)查按性別構(gòu)成分，男性消費者為882人，占50.4%；女性消費者為869人，占49.6%。按年齡段分，35歲以下的消費者為1395人，占的79.7%，而36歲以上的為385人，占20.3%，體現(xiàn)了飲料消費群的主力軍——年輕人。在不同區(qū)域的消費者對XX及“XXX”品牌認知度具有很大差別。北方區(qū)域綜合認知度比較高，在68%以上；而南方區(qū)域綜合認知度比較低為58%左右。消費者在對“XXX”的品牌的認知多是通過別人介紹，通過別人介紹占到40.0%；電視與報刊兩項加和不到50%。消費者在對飲料類型最喜好的仍是果汁飲料，占到38.6%。而在果汁飲料的影響因素中，又以富含維生素為首選，占到57.8%。在運動飲料的影響因素中，以補充礦物質(zhì)為首選，占到56.4%。影響消費者對飲料選擇因素首選是飲料的口味，占到38.7%，其次為品牌與廣告，分別占總?cè)藬?shù)的20.7%和19.1%。在“梨”參考樣品中，不同性別在選擇上的不同，男性對梨汁運動型飲料選擇傾向比較大，占到25.6%，女性則對梨花蜂蜜飲料選擇傾向比較大，占到30.0%。而不同年齡段消費群對飲料口味選擇也存在很大偏差，所有消費者對飲料口味的喜好為偏甜，占到37.9%，但在口味占首位的偏甜口味，呈現(xiàn)出隨年齡增長消費者總數(shù)下降的趨勢。消費者在飲料的購買場所上，商超已經(jīng)是消費者購物的首選場所，占到購買場所的三分之二。消費者在對包裝材料上，塑料瓶外包裝已經(jīng)是飲料包裝的首位，占到47.1%；其次為高檔型的易拉罐包裝，占到29.4%。因此，我們完全可以說，在飲料進入競爭激烈的微利時代，只要我們能真正獲得消費者的需求，為“XXX”后續(xù)營銷策略和新產(chǎn)品開發(fā)提供可行依據(jù)，我們就會成為激烈競爭中的勝利者。

第四篇：碧綠園調(diào)查報告

碧綠園房地產(chǎn)調(diào)查報告

（一）調(diào)查目的和意義

房子是人們?nèi)粘Ｉ畹谋匦杵?，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，不同社會階層的人對住房有不同的要求和消費模式。房地產(chǎn)商要開發(fā)市場就要充分認識市場環(huán)境，找準市場目標，這樣才能夠在激烈的競爭市場占據(jù)有力的地位。對于開發(fā)市場，投資商還必須明確消費者是誰?即目標市場是什么？還要了解到他們有什么樣的需求，什么需求還未被滿足等等信息。這些信息有助于決策者決策開發(fā)什么樣的樓盤，樓盤應該有哪些基礎設施等。此次碧綠園房地產(chǎn)需求狀況調(diào)查問卷，就是通過收集、整理不同人群對住房需求的情況來確定目標市場及市場供求現(xiàn)狀，從而為開發(fā)樓盤做準備。

（二）調(diào)查的過程

調(diào)查時間：2011-8-1至2011-8-15

調(diào)查方式：（1）在大型廣場設立調(diào)查點，安排人員進行問卷調(diào)查；

（2）與網(wǎng)上相關調(diào)查機構(gòu)合作，在網(wǎng)上發(fā)布問卷調(diào)查；

（3）在新興樓盤附近對于有意購買者進行問卷調(diào)查。

調(diào)查范圍：羅定市

（三）基本情況與分析

一、羅定市居民對居住區(qū)域的選擇

調(diào)查顯示，有達36%的受訪者還是希望居住在新城區(qū)，有33%選擇城東方向，而傳統(tǒng)區(qū)域老城區(qū)和城西區(qū)也有近20%的人選擇，其他區(qū)域基本不具較強的吸引力。

選擇碧綠園的原因可能有很多種，那么這部分人無疑將會是我們未來的目標群體之一。當然，選擇其他區(qū)域的還是占了絕大部分，這部分人群還需再次深入調(diào)查其想搬離的原因，是居住不習慣不喜歡？是家庭、工作需要？是投資的結(jié)果？是居住成本問題？交通問題？等等，在此不做分析。

從各城區(qū)單獨比較，老城區(qū)作為居住之地，還是有很高的認可度，所以，老城區(qū)在未來羅定市高度開發(fā)后，面對市中心的開發(fā)量在減少，它會留住并吸引更多的人進來置業(yè)，將會有更大的市場空間存在。

二、碧綠園的居住優(yōu)勢

該問題調(diào)查并不是只針對選擇新興的這部分人，而是同樣進行普調(diào)的結(jié)果。調(diào)查顯示，認可碧綠園的交通便利性的30%，認可景觀、生活便利性、習慣性的都近20%，而針對物價等因素的只有5%左右。

碧綠園的居住優(yōu)勢集中在交通便利、生活方便、江邊景觀等方面上。羅定市的物價水平基本差幅不大，加上距離市商業(yè)中心僅一江之隔，購物方便，所以對物價的敏感程度現(xiàn)階段還不會成為民眾關心的重點，對物價敏感的群體主要集中在退休人員、無業(yè)、職業(yè)收入較低者上。調(diào)查員在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在住在本區(qū)的多為年長者、年輕者較多，出行以公共交通系統(tǒng)為主，或上班單位就在家附近，加之碧桂園處在新老城區(qū)的交接處，生活、工作上自然便利，這也正是認可度高的原因，所以，對未來項目，我們必須充分發(fā)揮出這幾點碧綠園的便利居住優(yōu)勢。

三、羅定市居民房產(chǎn)情況反映（產(chǎn)權(quán)、面積、戶型、投資等）

1、產(chǎn)權(quán)狀況：

在調(diào)查中，一半多的受調(diào)者基本上是自居其屋，另外占較高比例（31%）的是租住，屬于家庭投資居住者也達16%，其他基本可以忽略不計。

以上數(shù)據(jù)表明，目前在羅定市，有超過一半的居民都已擁有自己的房產(chǎn)，他們?nèi)绻匦轮脴I(yè)很有可能是二次或多次置業(yè)。從另外一個角度理解，也可以說如果這部分的居民不再做投資，居住意愿基本已穩(wěn)定，那么他們將不會成為我們未來的消費主力，我們的目標消費群體將從另外一半中產(chǎn)生，特別是租房住的這部分人群。在羅定市，這部分人群涵蓋的范圍很廣，有在羅定市做生意就近找房子居住的生意人、有在羅定市域上班的外來務工者、有在市區(qū)內(nèi)商業(yè)區(qū)域上班的職員、有家在其他區(qū)域而需在羅定市上班的各機關單位工作人員（城區(qū)合并的人員分配），還有從縣城來的部分遷入者等。

所以，在碧綠園項目中，對項目的產(chǎn)品定位需要專門對選定的細分人群做產(chǎn)品設計，同時，了解了本項目選定的細分人群特點后，廣告推廣才能有的放矢。

2、住宅居住狀況：

目前羅定市居民的住宅種類在50平方米-100平方米居多，大多數(shù)（83%）居民的住宅（自有或租?。┦窃谶@個范圍內(nèi)，而在此范圍中又以70平方米左右占比較高，達38%，50平方米左右的居次，有23%，另外，100平方米的也占一定的比例，計有17%，其他面積的較少。

從居住房型上看，兩房一廳或一房一廳的房型較普遍，基本與面積的大小相適應。另外一點值得關注的是，受訪者在對兩房一廳70㎡以及兩房兩廳80㎡同是兩房的選擇中，大部分選擇了70㎡，同類型的戶型，面積較小的更受本區(qū)域居民的青睞。由于羅定市大部分是老城區(qū)，原有單位和生活小區(qū)的房子無論是在居住功能上，還是在建筑設計上，都不能和現(xiàn)在的居民生活需求相適應，所做的此項調(diào)查不具備強的設計依據(jù)，但從另外一個角度說明，碧綠園內(nèi)的住宅種類和房型還有發(fā)展的空間，在找準我們的細分人群后，在所開發(fā)的類型如能在戶型設計上有針對性地做調(diào)整，定能夠滿足市場中欠缺的部分，利于發(fā)揮項目的優(yōu)勢，在銷售中多一項制勝法寶。

四、羅定市居民房產(chǎn)購買情況反映（購買能力、購買意向）

1、房產(chǎn)購買能力

據(jù)調(diào)查顯示示，33%的受訪者接受20-30萬元價位之間的住宅，10-20萬元的有26%，30-40萬元也較高，達21%，而10萬元以下的接受度也有17%。以目前羅定市的房價估算，20-30萬元可買65-95㎡的小兩房或小三房的戶型；10-20萬元可買30-60㎡的單間或一房一廳的戶型30-40萬元可買95-125㎡的三房兩廳戶型。在此項調(diào)查中，同樣的樣本，我們還采集到部分居民的商鋪消費情況，調(diào)查的數(shù)據(jù)表明，回收的50張有效樣本中，占40%的認可10-20萬元一間的住宅，30%的認可10萬元以下，20%的接受30-40萬元，其他的在40萬元以上和20-30萬元這兩個區(qū)域值中。

目前羅定市的房產(chǎn)消費能力還偏弱，不是不需要房，而是整個區(qū)域的平均消費能力還比較弱造成的，可能這和歷來碧綠園所在地在羅定市中定位為工業(yè)區(qū)有關，在這里的舊有居民大部分是屬于企業(yè)的職工，原來的企業(yè)不復存在時，這些人的生活必長期受影響，導致區(qū)域內(nèi)整體消費能力的減弱，但在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整后，需要以新的眼光看待羅定市的未來，如果以區(qū)位優(yōu)勢來拉動本區(qū)域的商業(yè)發(fā)展，一定會產(chǎn)生一個嶄新的“江南”。

所以，在進行項目開發(fā)前期，以前瞻性的眼光規(guī)劃出碧綠園的商業(yè)前景是有必要

和必然的，這樣，項目的商業(yè)價值才能突顯。按現(xiàn)在的市場接受比例程度，如果市場大環(huán)境不變的情況下，相應地在推出時以準確的定位來拉高單位售價是有可能實現(xiàn)的，市場也有這樣的一個接受度存在。實際上，根據(jù)目前市場上樓盤的銷售價位比較，相比地段優(yōu)勢是主要的，從前面分析，而碧綠園正處于這樣一個優(yōu)勢位置上，但它的市場價值卻被市場忽略了，這也有可能除了老居民外，是項目所在地在羅定市民心中的歷史印痕造成的。

2、房產(chǎn)消費意向

本次調(diào)查，我們欣喜地看到，在羅定市，有91%的受調(diào)者有購買房產(chǎn)的意愿，只有9%左右的沒有意愿。

其中，在91%的意愿購買者中，對商品房的意向面積大多集中在100-120㎡，達46%，120-150㎡有16%，50-100㎡之間有28%，其他小面積和大面積的接受度反而很小，都只有不到5%的接受度。

由以上住宅面積統(tǒng)計可明顯計算出，這和前面所作的房產(chǎn)消費能力調(diào)查中顯示的住宅普遍接受（33%）20-30萬元之間的價位似乎有矛盾，按現(xiàn)在羅定市中心樓盤的價位算，有500-800元/㎡的價差，這只能說明，市場接受的住宅居住形式和面積也許是消費者心目中的愿景，最終購買何種形式和面積的住宅，還得以經(jīng)濟實力說話。

從另外一個層面分析，也許我們可以開發(fā)出一些面積不大，但使用功能和方便性更齊全的產(chǎn)品，而總價符合目前消費者接受度的房產(chǎn)類型出來，果真如此的話，我們必須再次深入調(diào)查將要鎖定消費群體的真實消費心理。

五、羅定市居民生活消費情況反映（消費場所、消費習慣）

羅定市的居民所習慣的日常消費場所有：大型超市56%，便利店和家門口的小超市分別占13%和11%，農(nóng)貿(mào)市場有10%，其它場所只有很小的份額。

從消費場所看，普遍消費者接受大型超市或賣場，如果碧綠園在商業(yè)上定位成功，大的商業(yè)機構(gòu)進駐能有效提高房產(chǎn)的價值，這符合市場基本規(guī)律，也是目前階段城市居民普遍接受的概念，所以，項目的商業(yè)定位可根據(jù)調(diào)查居民的反饋意向而做，并據(jù)此做相應的商業(yè)規(guī)劃是可行的。當然，一個小范圍的區(qū)域內(nèi)不可能同時存在兩個同類型的商業(yè)形態(tài)，除非該區(qū)域內(nèi)的居民消費能力相當強，并且具有固定的消費喜好，即買東西只去指定的商場或地方買，或只買專門的牌子。目前，在羅定市范圍內(nèi)，該類消費者群體應該未成主流，而光顧普通大型超市是所有居民未來購物的主流，所以，可在此基礎上設想，項目的商業(yè)開發(fā)必須符合消費者消費主流形式。

六、羅定市居民個人及家庭收入情況反映

調(diào)查顯示，大部分居民個人收入在1500元/月以下（63%），3000元/月以上的高收入者只有10%左右。

在家庭收入方面，3000元/月以下的占55%，3000元/月以上的則只有45%。從整體收入看，基本呈較低收入者居多，高收入者少。

羅定市居民的收入水平不高的原因可能有：退休者、下崗者多，年青人入住者多，外來遷移人口多等，在現(xiàn)階段，這幾類人的收入是不可能有更大改善的，雖然收入不高，但隨著經(jīng)商者遷入的居多，必定帶來一定的商機，創(chuàng)造出更多的就業(yè)崗位，所以，按目前全省公布的平均工資收入為1280元左右的幅度，羅定市的節(jié)錄平均工資水平還是在些水平之上的，收入低，是相對于云浮市其他城區(qū)的水平，以此收入，經(jīng)過一定年限的積累，按上面所做的各項調(diào)查分析，當遇到符合他們消費能力的價位的房產(chǎn)時，還是存在購買的可能。

七．結(jié)論：

在這次碧綠園調(diào)查問卷中，我們配合好組長的安排，分別負責不同的工作，收集資料，設計問卷，進行問卷調(diào)查和完成最后的報告。任務量還是比較大的，在本次實踐中，我們組所進行研究的課題是：羅定市民對碧綠園房地產(chǎn)的了解，以及對碧綠園購買情況的調(diào)查。在進行實地問卷調(diào)查的時候，我們遇到的問題還是比較多的，比如 ：房子價格問題，市民收入問題等等。然后對調(diào)查問卷進行總結(jié)分析，提高碧綠園的知名度，就要加強廣告的宣傳力度，給羅定市民多一點了解碧綠園，從而樹立品牌形象，提高市場競爭力，進行定價策略。靈活運用定價策略和技巧。定價策略：心理定價策略、招徠定價、階段定價等等。

八、建議：

從收集的資料中，分析得出：羅定市民對碧綠園的購買情況不是很有吸引力，因為價格高，大部分的市民收入處于中低層，購買力不是很強，所以碧綠園的價格要適合的調(diào)整，制作更多的廣告宣傳，提高碧綠園的品牌知名度。

第五篇：蚌埠高新區(qū)企業(yè)人力資源狀況調(diào)查報告

蚌埠高新區(qū)企業(yè)人力資源狀況調(diào)查報告

為了解區(qū)內(nèi)企業(yè)人力資源現(xiàn)狀和有效需求，區(qū)人事勞動局、人才交流勞務服務中心對我區(qū)100余家企業(yè)人力資源現(xiàn)狀和人力資源需求情況進行了調(diào)查，并提出解決有關問題的措施和建議，力求為管委會宏觀決策和開展企業(yè)人才供需研究提供依據(jù)和素材，現(xiàn)將調(diào)查結(jié)果報告如下：

一、企業(yè)基本情況

本次收回有效調(diào)查表的有102家企業(yè)，按單位性質(zhì)劃分，國有及國有控股企業(yè)18家，外商及港澳臺商投資企業(yè)14家，股份有限公司11家，其他有限責任公司30家，民營企業(yè)29家；按行業(yè)類型劃分，專用汽車及零部件行業(yè)14家，機電裝備制造業(yè)19家，電子信息業(yè)12家，生物醫(yī)藥業(yè)5家，新材料和新能源3家，房地產(chǎn)及建筑業(yè)7家，紡織服裝加工業(yè)6家，其他行業(yè)36家。高新技術企業(yè)25家。45家企業(yè)成立了黨組織，21家企業(yè)成立了團組織，84家企業(yè)成立了工會組織。

二、企業(yè)人力資源基本情況

截止2009年12月31日，102家企業(yè)職工總數(shù)12394人，按性別結(jié)構(gòu)劃分，男職工7133人，女職工5261人；按崗位類別劃分，管理人員1847人，專業(yè)技術人員1589人，技能人員2834人，操作工人6124人；按學歷結(jié)構(gòu)劃分，博士4人，碩士126人，本科1368人，?？?520人，中專及以下8376人；年齡結(jié)構(gòu)51歲以上483人，41至50歲2275人，31歲至40歲3894人，18至30歲5742人；薪酬（月薪）結(jié)構(gòu)5001元以上132人，3001至5000元604人，1501至3000元3749人，801至1500元7311人，800元以下598人。

三、企業(yè)人力資源現(xiàn)狀分析

（一）管理人員偏多，專業(yè)技術人員偏少；技能人員偏少，操作工偏多。在調(diào)查現(xiàn)狀的102家企業(yè)12394人中，管理人員與專業(yè)技術人員的比例關系不甚合理。其中，管理人員1847人，占14.90%；專業(yè)技術人員1589人，占12.82%；技能人員2834人，占22.87%；操作工人6124人，占49.41%。高新區(qū)企業(yè)大部分是制造業(yè)企業(yè)，并且有一部分是高新技術企業(yè)，企業(yè)專業(yè)技術人員的數(shù)量應當遠遠大于管理人員。目前高新區(qū)企業(yè)的人員現(xiàn)狀，與大力加強高新區(qū)各產(chǎn)業(yè)、行業(yè)的科技推動力和企業(yè)自主創(chuàng)新能力的要求相比，管理人員占的比重相對較大，而專業(yè)技術人員占的比重相對較低。

（二）高層次人才缺乏，總體質(zhì)量不高。從職稱結(jié)構(gòu)分析,具有正高職稱44人，占專業(yè)技術人員總數(shù)的2.77%；副高職稱142人，占8.94%；中級職稱494人，占31.09%，初級職稱560人，占35.24%，沒有職稱的349人，占比21.96%。從技能結(jié)構(gòu)分析，具有高級技師資格人員13人, 占技能人員總數(shù)的0.46%;技師123人, 占4.34%;高級工375人, 占13.23%;中級工1245人, 占43.93%;初級工1078人, 占38.04%。具有高級職稱和高級技能資格人才數(shù)量明顯偏少。

從學歷結(jié)構(gòu)分析，博士研究生4人，占職工總數(shù)的0.03%，碩士學位研究生126人，占1.02%、大學本科學歷1368人，占11.04%，大學?？茖W歷2520人，占20.33%，中專（高中）及以下8376人，占比高達67.58%。

具有碩士學位研究生以上學歷的高等人才太少，沒有接受過大學教育 的人員占大多數(shù)，人才質(zhì)量明顯偏低。

（三）管理人員業(yè)務素質(zhì)較高，專業(yè)技術人員業(yè)務素質(zhì)偏低。從學歷結(jié)構(gòu)分析，管理人員具有本科以上（博士研究生、碩士研究生、本科）學歷的占17.4%，而專業(yè)技術人員占9.1%。管理人員的技術層次和業(yè)務素質(zhì)明顯優(yōu)于專業(yè)技術人員。

電子信息產(chǎn)業(yè)、專用汽車及零部件行業(yè)、機電裝備制造業(yè)、新材料和新能源產(chǎn)業(yè)人才狀況好于其他行業(yè)。具有中、高級職稱人才比例，上述四類行業(yè)占本行業(yè)16.9%，其他行業(yè)為12.5%。具有博士、碩士、本科學歷人才比例，四類行業(yè)占本行業(yè)9.7%，其他行業(yè)占7.5%?？偟目?，制造業(yè)好于其他行業(yè)。

（四）職工隊伍趨于年輕化。從年齡結(jié)構(gòu)分析，18—30歲5742人，占46.33%；31—40歲3894人，占31.42%；41—50歲2275人，占18.36%；51歲以上483人，占3.89%。職工隊伍的年輕化，使企業(yè)充滿活力和希望。但同時，一部分企業(yè)年輕員工流失比較嚴重，造成職工隊伍不穩(wěn)定。

（五）高級管理人員和高級專業(yè)技術人員薪酬較高，一般技能人員和操作工人薪酬偏低。月薪在5000元以上人員132人，大多集中在規(guī)模以上企業(yè)高級管理人員,占1.07%；月薪在3001—5000元人員604人，占

4.87%；月薪在1501—3000元人員3749人，占30.25%；月薪在800—1500元人員7311人，大多集中在一般技能人員和普通操作工人，占58.99%；月薪在800元以下人員598人，占4.82%。

（注：蚌埠市統(tǒng)計局、蚌埠市人力資源和社會保障局公布的蚌埠市2009非私營單位在崗職工平均工資25511元/年，月平均工資2125元。）

四、企業(yè)人力資源需求情況分析

伴隨我區(qū)經(jīng)濟快速發(fā)展，申報國家級高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)指日可待，未來幾年將是開發(fā)區(qū)企業(yè)對人才需求的旺盛期，人才需求總體呈現(xiàn)出“數(shù)量大、質(zhì)量高、專業(yè)化強”的特點。

（一）專業(yè)技術人員需求量擴大，管理人員需求量放緩，技工和操作工需求量仍很旺盛。從調(diào)查情況分析，2010年企業(yè)對人力資源需求數(shù)1690人，其中，管理人員需求132人，占需求總量的7.81%，比管理人員現(xiàn)狀降低7.09個百分點；專業(yè)技術人員需求447人，占需求量的26.45%，比專業(yè)技術人員現(xiàn)狀提高13.63個百分點，特別是對技能型、操作型中級、初級職稱人員需求量較大，需求245人，占到了專業(yè)技術人員需求量的54.81%。企業(yè)在重視管理的同時，對專業(yè)技術人員的需求明顯增強。對技術工人和操作工人需求1111人，占需求量的65.74%，比技術工人和操作工人現(xiàn)狀僅下降6.54個百分點，表明需求仍很旺盛。

（二）技術層次高、學歷高的人才需求量提升。從學歷需求情況分析，2010年應屆畢業(yè)生的需求情況，碩士研究生33人，大學本科226人，大學專科265人，中專（高中、職高、技校）620人，分別占需求量的1.95%、13.37%、15.68%和36.69%。企業(yè)對高學歷的人才需求數(shù)量上升，尤其是對具有大學本科學歷的技能型人才需求量明顯加大，由此說明，企業(yè)對人員的技術層次和文化素質(zhì)的要求越來越高。對中專（高中）及以下低學歷的初級操作人員需求量大幅度降低。

（三）制造業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)和其他行業(yè)人才需求呈現(xiàn)多元化。從專業(yè)

技術人員職稱需求分析，高級、中級、初級職稱 所占百分比，專用汽車及零部件、機電裝備制造業(yè)分別為11.9%、20.1%和35%；電子信息產(chǎn)業(yè)分別為10%、17.4%和34.7%；其他行業(yè)分別為14.5%、13.1%和35.6%。調(diào)查結(jié)果說明，所有行業(yè)對初級職稱人才的需求基本一致，大體占專業(yè)技術人才的1/3，而對高級、中級職稱人才的需求則因為行業(yè)不同有所不同。制造業(yè)對高級、中 級職稱專業(yè)技術人才的需求大于電子信息產(chǎn)業(yè)和其他行業(yè)。

從專業(yè)技術人員學歷需求分析，碩士研究生、大學本科、大學專科和中專（高中）及以下學歷所占百分比，制造業(yè)分別是1.6%、21.4%、24.8%和52.2%，電子信息產(chǎn)業(yè)分別是1.9%、30.7%、21.6%和45.8%。調(diào)查結(jié)果說明，制造業(yè)和電子信息產(chǎn)業(yè)對碩士研究生以上高學歷人才的需求趨于一致；對具有大學本科、專科學歷的人員，電子信息產(chǎn)業(yè)需求量大，制造業(yè)需求 量小；對低學歷的操作工人，制造業(yè)企業(yè)需求量大，電子信息產(chǎn)業(yè)企業(yè)需求量小。

五、調(diào)查分析結(jié)論

根據(jù)高新區(qū)企業(yè)人力資源現(xiàn)狀和人力資源需求的調(diào)查，得出如下結(jié)論：

（一）企業(yè)對人才的需求保持較快增長。隨著高新區(qū)整體投資環(huán)境的改善，招商引資力度的加大，企業(yè)數(shù)量越來越多，對人才的需求日益增長。根據(jù)對高新區(qū)企業(yè)人力資源現(xiàn)狀和人力資源需求的調(diào)查分析，預計近幾年高新區(qū)企業(yè)需求人員將達到2萬人，總體增長26%。其中，需求專業(yè)技術人員和技能人員11800人，增長29%。專業(yè)技術人員和技能人員中的制造業(yè)企業(yè)需求7500人，增長35.8%；服務業(yè)企業(yè)需求2500人，增長28.3%；其他行業(yè)企業(yè)需求1800人，增長11.5%。由此看出，目前我區(qū)企業(yè)人才全面緊缺，人力資源匱乏，人才供需的結(jié)構(gòu)性矛盾比較突出。

（二）企業(yè)對人才的需求逐步由管理型向技術型轉(zhuǎn)變。隨著科技體制改革，信息化推廣，運用高技術、先進技術改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展制造業(yè)和積極培育服務業(yè)，高新區(qū)企業(yè)對管理人才與專業(yè)技術人才的需求正在逐步發(fā)生著變化，由管理型占主導，向管理與技術并重，并快速向技術型為主過渡。從調(diào)查結(jié)果分析，企業(yè)目前現(xiàn)有專業(yè)技術人員占比低于管理人員2.08個百分點，但未來幾年企業(yè)對專業(yè)技術人員需求比管理人員高11.6個百分點，提高了13.68個百分點。同時，企業(yè)對管理人員的需求，也體現(xiàn)出了以技術型為主，要求40.9%的管理人員具備高級、中級職稱，說明企業(yè)對管理、技術復合型人才和專業(yè)技術人才的需求具有大幅度增長的趨勢。

（三）企業(yè)對人才的需求向高層次發(fā)展。高新區(qū)企業(yè)經(jīng) 濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化，帶來人才結(jié)構(gòu)變化。從人才需求調(diào)查中可以看出，高新區(qū)企業(yè)在人才需求數(shù)量增長的同時，又明顯地體現(xiàn)出由數(shù)量增長型向質(zhì)量提高型轉(zhuǎn)變的特點，對職稱和學歷的層次要求越來越高。同時也反映出，當前企業(yè)存在著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與人才結(jié)構(gòu)的錯位問題，人才結(jié)構(gòu)還不能很好地適應產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求。對高層次人才需求增長迅速，說明企業(yè)越來越注重人才的專業(yè)素質(zhì)、技術素質(zhì)和文化素質(zhì)，這既是企業(yè)增強核心競爭力的現(xiàn)實需要，也是促進人才結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整和優(yōu)化提升的需要。

（四）制造業(yè)仍是人才需求的重點領域。制造業(yè)既是資本密集型產(chǎn)業(yè)，又是技術、知識密集型產(chǎn)業(yè)，更是高新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略支柱產(chǎn)業(yè)。目

前，制造業(yè)以每年7%-8%的速度增長，但人才十分緊缺，對人才的需求一直保持居 高不下的趨勢（人才需求平均每年增長26%）。今后幾年，制造業(yè)企業(yè)人員需求占專業(yè)技術人員需求總數(shù)的63.56%，與現(xiàn)有企業(yè)人員構(gòu)成相比，提高了15.3個百分點，需求總體增長35.8%。其中，人才需求量最大的專用汽車及零部件、機電裝備制造業(yè)需求6500人，增長72.35%；電子信息產(chǎn)業(yè)需求1200人，增長58.04%；新材料及新能源需求420人，增長52.6%；生物醫(yī)藥需求260人，增長11.42%。這一情況表明，專用汽車及零部件、機電裝備制造業(yè)等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)依然是高新區(qū)重點發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，人才需求量大，尤其是專用汽車及零部件、機電裝備制造業(yè)，對高素質(zhì)、高技術的人才需求極為迫切。電子信息等新興產(chǎn)業(yè)對高科技人才的需求明顯上升。生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)相對穩(wěn)定，人才需求的增長相對較緩。

六、幾點建議

今后幾年，是高新區(qū)科學發(fā)展、和諧發(fā)展、率先發(fā)展的關鍵時期，也是高新區(qū)企業(yè)人才需求快速增長時期。如果不加快人才的培養(yǎng)、引進與開發(fā)，人才缺口將成為制約 高新區(qū)健康發(fā)展的最大瓶頸。為此提出以下幾點建議：

（一）提高對人力資源重要性的認識。人力資源作為稀缺性、戰(zhàn)略性資源，是高新區(qū)發(fā)展的生力軍和助推器。管委會、企業(yè)要牢固樹立“人力資源是第一資源”的觀 念，充分認識人力資源在經(jīng)濟發(fā)展中的基礎性、戰(zhàn)略性和決定性作用，進一步強化人力資源建設的重要性和緊迫性，不斷增強人才效益觀念，大力實施“人才強區(qū)”戰(zhàn)略，統(tǒng)籌人才和經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展，把經(jīng)濟建設與人力資源開發(fā)作為統(tǒng)一的有機整體，保證人才總量與經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模相適應，人才結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整相適應，采取積極有效措施，努力構(gòu)筑人才資源高地，增創(chuàng)人才新優(yōu)勢，建設一支與高新區(qū) 經(jīng)濟和企業(yè)發(fā)展目標相一致的數(shù)量充足、素質(zhì)優(yōu)良、結(jié)構(gòu)合理的人才隊伍。

（二）加強企業(yè)人才供需情況的研究。企業(yè)競爭，人才是關鍵。積極推進企業(yè)人才引進、開發(fā)是提高企業(yè)競爭 力的需要，也是高新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的需要。因此，要加強對企業(yè)人力資源現(xiàn)狀和需求情況的研究，及時掌握企業(yè)人才總量、結(jié)構(gòu)和分布現(xiàn)狀，把握企業(yè)人才需求的發(fā)展趨勢，并對人才需求提供準確預測，為企業(yè)人力資源建設提出科 學性指導意見。及時收集企業(yè)人才需求信息，編制緊缺人 才目錄，建立高新區(qū)企業(yè)人才需求預測信息交流機制和定期發(fā)布制度，解決人才需求問題。

（三）不斷提高人才素質(zhì)。針對目前我區(qū)企業(yè)人才資源緊缺、素質(zhì)偏低的現(xiàn)狀，必須加大人才培養(yǎng)和培訓力度。對企業(yè)現(xiàn)有人才加強培養(yǎng)，全面提高現(xiàn)有人才的層次和素質(zhì)。要進一步構(gòu)建和完善企業(yè)多層次、多形式、開發(fā)性培訓體系，大力開展合作培養(yǎng)和自主培訓，根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃和目標，積極實施現(xiàn)有人才的全面培訓規(guī)劃與計劃，改善和提高員工的創(chuàng)新能力和學歷層次，著力培養(yǎng)高層次人才，特別是企業(yè)急需的專門人才和專業(yè)人才，促進企業(yè)人才整體素質(zhì)的提高，不斷優(yōu)化企業(yè)人才結(jié)構(gòu)。加強校企合作，培養(yǎng)企業(yè)適用對路的人才。建立高等院校 與企業(yè)合作對接對話機制，推動企業(yè)與院校進行高層次和深層次的交流與合作，加強企業(yè)人才需求與高等院校專業(yè)設置的溝通，根據(jù)企業(yè)需要適時調(diào)整

優(yōu)化院校學科專業(yè)，有效解決供需矛盾，培養(yǎng)大批企業(yè)適用的高素質(zhì)、復合型人才。同時，企業(yè)與高校可以建立委托培養(yǎng)機制，定制培養(yǎng)企業(yè)急 需人才。

（四）積極有效地引進人才。根據(jù)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術升級的需要，制訂和實施緊缺人才引進計劃，做好人才引進工作，重點引進支柱產(chǎn)業(yè)、基礎產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)和重點項目所急需的各類緊缺的專業(yè)人才和高層次人才。通過實行人才“柔性流動”政策、人才引進“零門檻”準入制度等措施，完善有利于吸引人才的優(yōu)惠配套政策。在落戶安家、工資福利、生活補貼、社會保險、子女入學、家屬就業(yè)等方面提供優(yōu)惠，暢通人才引進綠色通道。

（五）建立和完善人力資源市場配置機制。市場在人力資 源合理配置中發(fā)揮著越來越重要的作用，要充分利用市場機制開展人才評價、人才測評、人事代理、人才租賃、市場洽談、就業(yè)指導等多方面的人才需求服務工作。加強高新區(qū)人力資源市場建設，分析和加強高新區(qū)人才隊伍建設、開發(fā)人力資源的情況，在用人單位與人才之間建立起有效 暢通的交流渠道，最大限度地滿足企業(yè)人才需求。

本次高新區(qū)企業(yè)人力資源狀況統(tǒng)計調(diào)查，有102家企業(yè)填報了人力資源現(xiàn)狀，其中規(guī)模以上企業(yè)59家,占規(guī)模以上企業(yè)84.29%;65家企業(yè)提供了人才需求情況。參與調(diào)查企業(yè)的數(shù)量僅是高新區(qū)企業(yè)總數(shù)的23.83%，分析的結(jié)論未能涵蓋全區(qū)的所有企業(yè)，甚至有一定的偏差，但這些企業(yè)主要來自發(fā)展較快的規(guī)模以上企業(yè)，具有一定的代表性，報告僅供領導宏觀決策和高新區(qū)人才培養(yǎng)方案的制定提供參考依據(jù)。如有不妥，請批評指正。