第一篇：房地產開發(fā)項目配套設施建設承諾書范例

××市房地產開發(fā)項目配套設施建設承諾書

（范本1：項目不分期）

編號：

我公司擬開發(fā)建設的××房地產項目，項目地址位于××市××區(qū)××路×號，總建筑面積為××㎡，共××棟住宅樓、×個地下室、×所小學，×所幼兒園，計劃于20××年×月開工，20××年×月竣工。

本項目于20××年×月×日通過了規(guī)劃設計總平面圖（總平圖審批號 ：20××-××）審批。按照《××市實施房地產開發(fā)項目建設條件意見制度的若干規(guī)定》（×××[20××]××號）的有關要求，我公司對本項目的配套設施建設做出如下承諾：

一、主要市政及公共配套設施的建設內容、期限、權屬及移交

1、項目范圍內道路：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

2、項目范圍內園林綠化：按報園林部門備案的綠化方案實施，綠地率達到××%。于20××年×月開工，20××年××月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

3、給排水設施：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

4、供電設施（一戶一表及變壓器、公共用電專用變壓器）：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

5、管道燃氣設施：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

6、物業(yè)管理用房××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬項目全體業(yè)主共有，無償移交給小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)使用。

7、社區(qū)管理用房××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給社區(qū)居委會使用。

8、小學校獨立占地面積××㎡，建筑面積××㎡。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給教育部門安排使用。

9、幼兒園獨立占地面積××㎡，建筑面積××㎡。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬×××，不改變其用途和性質。

10、文化活動用房××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給社區(qū)居委會使用。

11、老年人活動中心××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬×××，不改變其用途和性質。

12、青少年活動中心××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬×××，不改變其用途和性質。

13、醫(yī)療衛(wèi)生服務站××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給衛(wèi)生部門安排使用。

14、警務用房××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給公安部門安排使用。

15、污水處理設施：位于×號樓地下×層×側。于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬全體業(yè)主共有。

16、垃圾處理站××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬項目全體業(yè)主共有。

17、公廁××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬項目全體業(yè)主共有。

18、機動車停車位××個。其中：露天停車位××個、地下停車庫車位××個。于20××年×月開工，20××年×月竣工。露天停車位屬項目全體業(yè)主共有；屬于人防工程部分的地下停車位，建成后需出讓的，出讓前應取得人防主管部門的同意，受讓人只享有使用權。

19、無障礙設施：本項目在樓棟的入口平臺、候梯廳、電梯轎箱、樓梯、公共走道等部位有無障礙設計；居住區(qū)人行步道設臺階的地方同時設輪椅坡道；公共廁所的入口、通道及廁位、洗手盆有無障礙設計。于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

二、竣工交付

1、項目房屋主體竣工時，上述市政及公共配套設施與房屋主體同時建設完畢，與房屋主體同步交付使用。

2、上述市政及公共配套設施竣工后三個月內，向物業(yè)服務企業(yè)或相關產權歸屬部門辦理移交接管手續(xù)，以便日常維護和管理。

三、相關責任

本承諾書第一、二項的內容將在售樓現場向購房人公示，并作為《商品房買賣合同》的重要組成部分與合同一并簽訂。我公司保證按照上述承諾的各項內容建設并移交。如有違反，房地產開發(fā)主管部門可通過信用信息系統或其他媒體向社會公示，并依法進行處罰，我公司愿承擔一切法律責任。

××房地產開發(fā)有限公司（章）

法定代表人：

二〇××年×月×日 ××市房地產開發(fā)項目配套設施建設承諾書

（范本2：項目分期，舉例分兩期）

編號：

我公司擬開發(fā)建設的××房地產項目，項目地址位于××市××區(qū)××路×號，總建筑面積為××㎡，共××棟住宅樓、×個地下室、×所小學，×所幼兒園，分兩期開發(fā)。其中一期工程建筑面積××㎡，擬建××棟住宅樓、×個地下室、×所小學，×所幼兒園，計劃于20××年×月開工，20××年×月竣工；二期工程建筑面積××㎡，擬建××棟住宅樓、×個地下室，計劃于20××年×月開工，20××年×月竣工。

本項目×期于20××年×月×日通過了規(guī)劃設計總平面圖（總平圖審批號 ：20××-××）審批。按照《××市實施房地產開發(fā)項目建設條件意見制度的若干規(guī)定》（×××[20××]××號）的有關要求，我公司對本項目×期的配套設施建設做出如下承諾：

一、主要市政及公共配套設施的建設內容、期限、權屬及移交

1、項目范圍內道路：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

2、項目范圍內園林綠化：按報園林部門備案的綠化方案實施，綠地率達到××%。于20××年×月開工，20××年××月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

3、給排水設施：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

4、供電設施（一戶一表及變壓器、公共用電專用變壓器）：于20× ×年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

5、管道燃氣設施：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

6、物業(yè)管理用房××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬項目全體業(yè)主共有，無償移交給小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)使用。

7、社區(qū)管理用房××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給社區(qū)居委會使用。

8、小學校獨立占地面積××㎡，建筑面積××㎡。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給教育部門安排使用。

9、幼兒園獨立占地面積××㎡，建筑面積××㎡。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬×××，不改變其用途和性質。

10、文化活動用房××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給社區(qū)居委會使用。

11、老年人活動中心××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬×××，不改變其用途和性質。

12、青少年活動中心××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬×××，不改變其用途和性質。

13、醫(yī)療衛(wèi)生服務站××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給衛(wèi)生部門安排使用。

14、警務用房××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給公安部門安排使用。

15、污水處理設施：位于×期×號樓地下×層×側。于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬全體業(yè)主共有。

16、垃圾處理站××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬項目全體業(yè)主共有。

17、公廁××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬項目全體業(yè)主共有。

18、機動車停車位××個。其中：露天停車位××個、地下停車庫車位××個。于20××年×月開工，20××年×月竣工。露天停車位屬項目全體業(yè)主共有；屬于人防工程部分的地下停車位，建成后需出讓的，出讓前應取得人防主管部門的同意，受讓人只享有使用權。

19、無障礙設施：本項目在樓棟的入口平臺、候梯廳、電梯轎箱、樓梯、公共走道等部位有無障礙設計；居住區(qū)人行步道設臺階的地方同時設輪椅坡道；公共廁所的入口、通道及廁位、洗手盆有無障礙設計。于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

二、竣工交付

1、項目房屋主體竣工時，上述市政及公共配套設施與房屋主體同時建設完畢，與房屋主體同步交付使用。

2、上述市政及公共配套設施竣工后三個月內，向物業(yè)服務企業(yè)或相關產權歸屬部門辦理移交接管手續(xù)，以便日常維護和管理。

三、相關責任

本承諾書第一、二項的內容將在售樓現場向購房人公示，并作為《商品房買賣合同》的重要組成部分與合同一并簽訂。我公司保證按照上述承諾的各項內容建設并移交。如有違反，房地產開發(fā)主管部門可通過信用信息系統或其他媒體向社會公示，并依法進行處罰，我公司愿承擔一 切法律責任。

××房地產開發(fā)有限公司（章）

法定代表人：

二〇××年×月×日

第二篇：廣州市房地產開發(fā)項目合并征收各種配套設施建設費的實施方案

廣州市房地產開發(fā)項目合并征收各種配套設施建設費的實施方案

為貫徹落實廣州市人民政府穗府〔１９９６〕１２５號文《關于調整收費項目改善我市投資環(huán)境的通知》及省物價局〔９６〕３０４號文《關于廣州市合并配套設施收費項目的批復》的精神，對其中合并征收房地產項目“配套設施建設費”（以下簡稱“建設費”）制定實施方案如下：

一、總則

１．對廣州市區(qū)內的固定資產投資建設項目統一征收“建設費”，其中小區(qū)成片開發(fā)的商品房項目按基本建設投資額的６％計收；零散開發(fā)的商品房項目按基建投資額的１２％計收。

２．商品房建設項目，是指在我市依法取得《城市綜合開發(fā)公司資質等級證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)），經省、市計劃部門批準，列入同級商品房屋建設計劃的項目。

３．小區(qū)是指城市規(guī)劃部門依照《城市規(guī)劃法》審批的居住區(qū)、居住小區(qū)、住宅組團（包括在小區(qū)內通過出讓土地使用權取得土地進行房屋建設的項目）等，按照小區(qū)標準實施配套建設的項目。

零散建設項目是指建設的規(guī)模不符合上述小區(qū)標準，不能按照小區(qū)標準實施配套建設的其他項目。

４．非商品房建設項目，其“建設費”收費費率按６％計收。

５．基本建設投資額是指建設項目投資總額剔除了固定資產投資方向調節(jié)稅、建設期貸款利息、土地出讓金、不需安裝的設備款、征地款（不包拆遷）、本合并收費所包含的各項設施的投資額、不可預見費的非基建投資等項目之后的投資額，建設單位在辦理繳納“建設費”時，應同時提供經有權批準部門批準的有關投資總額構成的資料，或可行性報告中投資總額概算，以便據以核定基建投資額，如不能提供以上資料，則按照定額站的有關資料計算。

二、征收工作的具體運作

１．“建設費”由市建委派人在市政設施收費處設立的“建設費收款處”收取，具體在市規(guī)劃局和各區(qū)規(guī)劃分局內設點辦理收費，建設單位交費后，有關收費點即開給“建設費”簽證單及繳款證，建設單位憑“簽證單”辦理申領《建筑工程規(guī)劃許可證》手續(xù)，憑“繳款證”到政府各業(yè)務管理部門辦理有關手續(xù)。

２．在本方案實施前已按原規(guī)定交了一項或多項“配套費”的開發(fā)企業(yè)和非開發(fā)項目的建設單位，可持已交費的交費證明，繼續(xù)按原規(guī)定辦理其余未交費項目的交費手續(xù)。

凡本方案實施后，已按新規(guī)定交了“建設費”的，可持“繳費證明”辦理各配套設施管理部門的有關手續(xù)，各有關部門不得重復收費；如無“建設費”收款處的繳款證明，各有關部門不予辦理有關手續(xù)。

凡本方案實施前，有關配套費已經批準分期繳交或緩交的，仍要按原批準日期清交。

３．市建設銀行及有關銀行的各支行都要設立“建設費”專戶，配合收取“建設費”，每月終了后五天內，將上月收取的全部“建設費”轉入市建行三支行的“建設費”專戶，以便統一劃撥，投入建設。

４．“建設費”實行收支兩條線，其收入由收款處于每月結束后１５天內，將上月收取的“建設費”扣除有關管理費后，按市規(guī)定的分配比例，分別劃入各配套設施經辦部門在市財政局開設的專戶。

其開支由各“經辦部門”與計委協同編制計劃，由市計委下達執(zhí)行，市財政局根據計委下達的計劃按進度撥款。

５．管理費按收費總額１．５％計提，用于組織收費部門的正常經費、業(yè)務費、職工福利和協助收費單位的獎勵等。此項費用由建委掌握分配，批準開支計劃，接受財政和審計監(jiān)督。

三、“建設費”的分配辦法

１．“建設費”原則上按各有關部門上報市物價局的九五年實收額為基數預測出的新收款總額中所占比例進行分配，具體分配比例由市政府核定實施。各具體配套項目如下：

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

項 目 ｜ 經辦部門

－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－

（一）市政建設配套費 ｜市建委

（二）消防設施費 ｜市建委及消防局

（三）污水集中處理費 ｜市政管理局

（四）小區(qū)配套缺口資金｜市財政局

（五）零散住宅配套費 ｜市計委

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

項 目 ｜ 經辦部門

－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－

（六）教育設施配套費 ｜市教委

（七）商業(yè)網點建設費 ｜市商業(yè)網點辦

（八）人防設施建設費 ｜市人防辦

（九）停車場統建費 ｜市建委及交通支隊

（十）綠化配套費 ｜市建委及市綠委

（十一）郵政設施配套費｜市郵政局

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

２．用“建設費”投資建設的配套設施，屬于國有資產，對經營性的、有經濟利益的配套設施項目，其投資應視其經濟效益情況簽定有償使用合同。

３．對固定資產投資項目統一收取“建設費”后，市屬各部門不得再以任何理由增加配套設施建設收費項目。今后如有中央、省批準增加的配套設施建設費項目，其收費比例調增現有標準，仍然合并征收。

四、其他

１．實施合并征收“建設費”以后，不再實行對已合并收費項目的減、免、緩政策。

２．上述各款如有未盡事宜，由市建委牽頭，會同市物價局商定解決辦法，必要時發(fā)文補充解決。

第三篇：項目配套設施建設工作匯報模版1)

北流市XXX鎮(zhèn)XXX小學

教學點數字教育資源全覆蓋項目配套設施建設工作匯報

教學點數字教育資源全覆蓋項目是教育部關于加強推進教育信息化當前幾項重點工作之一。實施“教學點數字教育資源全覆蓋”項目是貫徹落實黨的十八大精神和全國教育信息化工作電視電話會議精神，促進義務教育均衡發(fā)展，幫助各教學點開好國家規(guī)定課程，為農村邊遠地區(qū)適齡兒童就近接受良好教育的重大舉措；是推動基本公共服務均等化，提高農村偏遠地區(qū)教學質量，縮小城鄉(xiāng)教育差距，辦人民滿意教育的具體行動。按項目實施要求，結合我校的實際，籌措資金XXX元，落實專人負責，認真做好教學點項目配套設施建設工作：

1．配置供電線路。

供電線路的火線、零線、地線應選用不同顏色的電線，以示區(qū)別。其中，火線為紅色，零線為藍色，地線為黃綠色或綠色或黃色。線徑一般不小于2.5平方。

2．做好衛(wèi)星天線基座和防雷設施接地的選址工作。

3．配置各室防盜、防潮、防火、防塵和防雷等安防設施。

同時，開展了一次全校性的教學點數字教育資源全覆蓋項目設備使用培訓，使全村教師能初步懂使用該設備。

北流市XXX鎮(zhèn)XXX小學

2013年X月X日

第四篇：大學城配套商業(yè)區(qū)房地產開發(fā)項目建議書

大學城配套商業(yè)區(qū)房地產開發(fā)項目建議書

一、濰坊市概況

美麗的世界風箏都——濰坊市地處山東半島中部，位于沿海和內陸的過渡交界地帶，東與海港名城

青島、煙臺相接，西與能源石化城東營和重工業(yè)城淄博相接，南依山巒起伏的泰沂山脈，北臨素有“魚是搖籃”之美的渤海萊州灣。屬于繁榮的環(huán)渤海經濟圈南部地帶的中心城市之一。

1988年，世界風箏協會定濰坊為“世界風箏都”，每年四月舉行國際風箏會?！般y線連四海，風箏傳友誼”，盛大的民俗活動大大提高了濰坊市在國內外的知名度。

目前，海陸空立體交通網絡已頗具規(guī)模，有力地促進了濰坊經濟的振興，同時為中外游客云集“世界風箏都”提供了有利條件。

2001年，濰坊市圍繞加快城市化進程，建設現代化城市的總目標，加強了城市建設與管理，全市共完成正比城市維護建設投資8.55億元，房地產開發(fā)投資15.96億元，施工面積294萬平方米。道路、燃氣、供水、園林綠化、污水處理等基礎設施不斷完善，城市綜合服務功能進一步增強。

二、項目區(qū)位優(yōu)勢

大學城配套商業(yè)區(qū)們于濰坊市區(qū)西南部，位于大學城規(guī)劃范圍之內，大學城位于浮煙山東北部，南起濰城區(qū)望留鎮(zhèn)北門街，北到濰昌路，東到西外環(huán)東側的利昌路，西至浮煙山北部的鎮(zhèn)村道路，被定為濰坊市高等教育學府的集中發(fā)展用地。該配套商業(yè)區(qū)位于大學城中部，基地東鄰西環(huán)路（60米），西南為浮煙山旅游區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，目前是濰坊市建設的黃金地段，是投資開發(fā)建設的亮點，具備得天獨厚的開發(fā)條件。

三、項目基本建設要求

基地總面積53.1公頃，性質確定為商業(yè)用地，可開發(fā)建設多層商業(yè)樓或寫字樓，具體指標控制如下：

容積率：2—

4綠地率：30—40%建筑密度：35—40%總建筑面積：100—210萬平方米

公建建筑面積：70—170萬平方米

居住建筑面積：30—40萬平方米

四、項目土地取得方式

根據《中華人民共和國土地管理法》。按照山東省土地使用具體規(guī)定，在濰坊市可通過公開招標或拍賣地塊形式取得土地使用權，投資方面可采以獨資或合資形式。

五、項目投資效益估算

按照目前濰坊市房地產開發(fā)實際情況，可進行投資效益估算如下：建設手續(xù)費：160—180元/平方米

建筑安裝成本費：900元/平方米

環(huán)境配套費：100元/平方米

房屋均售價：3000元/平方米

不包括土地使用費，整個小區(qū)每平方米建筑面積收益約1800元，總建筑面積約100—210萬平方米，因此總收益在18—38億元以上。

第五篇：小康住宅設施配套項目方案

文章標題：小康住宅設施配套項目方案

為進一步加大我鎮(zhèn)舊宅改造和鄉(xiāng)村環(huán)境整治力度，加強對新宅建設的規(guī)劃和管理，根據嘉峪關市市委、市政府出臺了《關于加快城鄉(xiāng)一體化的決定》、《嘉峪關市某某鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2002～2022年）》、和《嘉峪關市某某鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2002～2022年）》的內容要求，結合我鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體建設及小城鎮(zhèn)建設實際，制定本方案。

一、項目概況

建設性質：新建

建設內容：新建花池400平方米(2*2.5米*80)，鋪設花磚2000平方米(800*2.5)，安裝路燈12座，開挖樹溝800米。

實施步驟：項目計劃于2006年內完成建設、投入使用。

二、實施范圍

項目實施范圍為我鎮(zhèn)某某村二組(某某中學至鎮(zhèn)供銷社公路兩側)，參于農戶40戶。

三、建設內容

新建花池400平方米(2*2.5米*80)，鋪設花磚2000平方米(800*2.5)，安裝路燈12座，開挖樹溝800米。

四、設計標準

花池按每戶8平方米建造，邊緣安裝鋼制欄桿，花磚采用水泥制彩磚。樹溝寬1.5米，深1.2米，邊緣用水泥硬化；路燈在公路兩側交錯安裝，平均距離50-60米。

五、投資估算及資金籌措

1、投資估算

項目總投資18萬元(具體情況見附表：項目投資估算表)。

2、資金籌措

工程總投資18萬元。來源:申請補助10萬元，農民自籌8萬元。

六、工程組織

項目由鎮(zhèn)政府統一設計，村委會組織施工隊伍統一組織施工。項目建設所需部分材料由農戶自備，土方開挖由受益農戶負責按照工程進度和要求完成。

七、效益分析

項目為某某村小康樣板住宅建設項目的配套項目，通過項目實施，可進一步完善該組基礎設施配套，美化村組環(huán)境，并于鎮(zhèn)區(qū)連成一片，有利于我鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境面貌的改善和帶動二三產業(yè)的發(fā)展。

附表1：

項目建設投資估算表

序號

項目

單位

數量

單價（元）

總價（元）

花磚

平米

2000

64000

水泥

噸

400

16000

鋼筋

噸

3800

38000

路燈

座

2500

30000

土方開挖

立方

1600

16000

磁磚

平米

300

6000

工程費

10000

合　計

180000

《小康住宅設施配套項目方案》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀小康住宅設施配套項目方案。